✨功成名就✨太原西屯路...　台中市北區太原路一段

YC1861656 在台中北區的核心地帶，為您的事業選擇一個具備綠意景觀與極大坪效的據點。坐落於太原路一段的「功成名就」商辦大樓，一層四戶，戶數少單純、每年抽平面車庫車位，黃金地段稀有釋出。 本物件最大的競爭優勢在於**「室內無柱」**的方正格局。在將近 26 坪的主建物空間內，沒有任何礙眼的結構柱阻礙動線，讓您能自由規劃辦公座位、大型會議室，甚至是舞蹈教室或各類身心靈工作坊。高實坪、低公設的特性，讓每一坪租金與購置成本都能轉化為實際的辦公效益，是真正「高 CP 值」的實力派物件。 地理位置無可挑剔。鄰近台灣大道與科博館商圈，未來更享有捷運藍線的便捷交通，不僅員工通勤方便，更能快速串接台中各大商務節點。周邊金融機構林立，漢口與西屯商圈提供最完善的生活機能，無論是商務洽公還是日常採買，皆能從容自如。 在目前新商辦單價居高不下的市場中，本物件以不到 800 萬的親民總價，讓您輕鬆從「房客」晉升為「房東」。每個月少少的管理費，即可換取太原園道首排的門面與高品質辦公氛圍。不論是自營創業還是置產收租，這都是一項具備強大保值性與抗通膨能力的智慧選擇。 ✨功成名就✨太原西屯路高坪效低總價辦公室 在台中北區的核心地帶，為您的事業選擇一個具備綠意景觀與極大坪效的據點。坐落於太原路一段的「功成名就」商辦大樓，一層四戶，戶數少單純、每年抽平面車庫車位，黃金地段稀有釋出。 本物件最大的競爭優勢在於**「室內無柱」**的方正格局。在將近 26 坪的主建物空間內，沒有任何礙眼的結構柱阻礙動線，讓您能自由規劃辦公座位、大型會議室，甚至是舞蹈教室或各類身心靈工作坊。高實坪、低公設的特性，讓每一坪租金與購置成本都能轉化為實際的辦公效益，是真正「高 CP 值」的實力派物件。 地理位置無可挑剔。鄰近台灣大道與科博館商圈，未來更享有捷運藍線的便捷交通，不僅員工通勤方便，更能快速串接台中各大商務節點。周邊金融機構林立，漢口與西屯商圈提供最完善的生活機能，無論是商務洽公還是日常採買，皆能從容自如。 在目前新商辦單價居高不下的市場中，本物件以不到 800 萬的親民總價，讓您輕鬆從「房客」晉升為「房東」。每個月少少的管理費，即可換取太原園道首排的門面與高品質辦公氛圍。不論是自營創業還是置產收租，這都是一項具備強大保值性與抗通膨能力的智慧選擇。

• 華廈
• 35.5年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 6.43 坪
• 主 25.98 坪
• 建物 34.72 坪

798萬

🔥北區｜曉明女中🔥...　台中市北區青島路二段

YC1925024 ✨ 北區｜曉明女中旁｜書香首席地段 🚇 近台中捷運綠線文心中清站｜通勤輕鬆直達 🔥 買五樓 ➕ 送六樓｜使用空間大躍進 🏠 大坪數規劃｜格局彈性高・好住好規劃 💎 0公設設計｜坪效極致放大，每一坪都實在 🏗️ 國泰建設大建商品質｜口碑建商，安心保證 🛗 預留電梯增設空間｜未來升級，價值再進化 🛒 樓下就是7-11，三臨北平路、天津路及漢口路｜生活機能無限可擊 📍 鄰近曉明女中｜環境單純・人文氣息濃厚 💥 稀有釋出｜市場少見產品 💬 大空間 × 品質建商 × 未來潛力 👉 一次入手，居住＋增值同步到位🔥北區｜曉明女中🔥大坪數｜買5送6樓健身公寓 ✨ 北區｜曉明女中旁｜書香首席地段 🚇 近台中捷運綠線文心中清站｜通勤輕鬆直達 🔥 買五樓 ➕ 送六樓｜使用空間大躍進 🏠 大坪數規劃｜格局彈性高・好住好規劃 💎 0公設設計｜坪效極致放大，每一坪都實在 🏗️ 國泰建設大建商品質｜口碑建商，安心保證 🛗 預留電梯增設空間｜未來升級，價值再進化 🛒 樓下就是7-11，三臨北平路、天津路及漢口路｜生活機能無限可擊 📍 鄰近曉明女中｜環境單純・人文氣息濃厚 💥 稀有釋出｜市場少見產品 💬 大空間 × 品質建商 × 未來潛力 👉 一次入手，居住＋增值同步到位

• 公寓
• 42.9年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 29.49 坪
• 建物 29.50 坪
• 2房(室)2廳2衛

799萬

大里軟體園區鼎高新象免...　台中市大里區東南路

YC1861648 ⭐️大里軟體園區，商圈最繁華地段，未來增值潛力無窮 ⭐️74快速道路，國三高速公路，省道台3線，南來北往交通超便利 ⭐️東湖公園，青年公園，最優質綠帶，散步，單車，運動，好去處 ⭐️三房，室內大空間，好規劃運用，二大陽台，採光通風佳 ⭐️專用坡道平面車位，不需抽籤排隊 ⭐️自住，出租，改套，一屋吃三代，超值傳家寶大里軟體園區鼎高新象免整理採光三房平車美廈 ⭐️大里軟體園區，商圈最繁華地段，未來增值潛力無窮 ⭐️74快速道路，國三高速公路，省道台3線，南來北往交通超便利 ⭐️東湖公園，青年公園，最優質綠帶，散步，單車，運動，好去處 ⭐️三房，室內大空間，好規劃運用，二大陽台，採光通風佳 ⭐️專用坡道平面車位，不需抽籤排隊 ⭐️自住，出租，改套，一屋吃三代，超值傳家寶

• 華廈
• 34.1年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 6.69 坪
• 主+陽 26.67 坪
• 建物 37.45 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

850 萬 838萬

1.4 %

東山商圈|溫布頓花園名...　台中市北屯區東光路

YC1929012 1.   採光通風佳 居住品質加分，社區24小時管理安全無疑！！ 2.   可以直接入住，屋況佳，還附機上車位，無需下車按車位等於類平面！！可休旅車！ 3.   鄰近東山路、北屯路、松竹路等主要幹道，交通便利。 4.   東光國小、北新國中，學區完整，2年國教接送超方便 5.   周邊商家完全，全聯、市場、早餐店、超商樣樣具備。 6.   東光路首階段已於2025年通車，銜接東山路至捷運松竹站預計2027年全線打通！直通台鐵與捷運綠線雙鐵共構的松竹站東山商圈|溫布頓花園名廈|首購必選兩房+機上車位 1.   採光通風佳 居住品質加分，社區24小時管理安全無疑！！ 2.   可以直接入住，屋況佳，還附機上車位，無需下車按車位等於類平面！！可休旅車！ 3.   鄰近東山路、北屯路、松竹路等主要幹道，交通便利。 4.   東光國小、北新國中，學區完整，2年國教接送超方便 5.   周邊商家完全，全聯、市場、早餐店、超商樣樣具備。 6.   東光路首階段已於2025年通車，銜接東山路至捷運松竹站預計2027年全線打通！直通台鐵與捷運綠線雙鐵共構的松竹站

• 電梯大樓
• 34.5年
• 3 ~ 3 / 16樓
• 土地 2.16 坪
• 主+陽 20.27 坪
• 建物 26.70 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

新上

858萬

✨中科里仁✨次頂樓標準...　台中市西屯區國安一路

YC1074956 🍊震撼超高CP值：擁有41.82坪正三房兩廳兩衛，單價僅20萬出頭，小資成家大空間首選。 🍊黃金高樓視野：位於11樓，具備極佳通風與採光，搭配國宅「低公設比」優勢，室內實坪寬敞毫不壓迫。 🍊極低養房負擔：每月管理費僅1,000元！車位採「半年一抽」制，直接省下砸兩百萬買車位的龐大頭款壓力。 🍊下樓即是超商：社區成熟度高，自帶商店街與 7-11，買宵夜、領包裹下樓就搞定，生活便利性直接拉滿。 🍊醫療科技聚落：緊鄰中科園區、台中榮總與澄清醫院，龐大穩定就業人口支撐，自住抗跌、轉租極具市場。 🍊交通商圈雙贏：迅速串聯台灣大道、國道一號與74快速道路；散步即達米平方廣場，東海商圈騎車7分鐘、食衣住行全方位滿足。✨中科里仁✨次頂樓標準三房稀有釋出 🍊震撼超高CP值：擁有41.82坪正三房兩廳兩衛，單價僅20萬出頭，小資成家大空間首選。 🍊黃金高樓視野：位於11樓，具備極佳通風與採光，搭配國宅「低公設比」優勢，室內實坪寬敞毫不壓迫。 🍊極低養房負擔：每月管理費僅1,000元！車位採「半年一抽」制，直接省下砸兩百萬買車位的龐大頭款壓力。 🍊下樓即是超商：社區成熟度高，自帶商店街與 7-11，買宵夜、領包裹下樓就搞定，生活便利性直接拉滿。 🍊醫療科技聚落：緊鄰中科園區、台中榮總與澄清醫院，龐大穩定就業人口支撐，自住抗跌、轉租極具市場。 🍊交通商圈雙贏：迅速串聯台灣大道、國道一號與74快速道路；散步即達米平方廣場，東海商圈騎車7分鐘、食衣住行全方位滿足。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 26.61 坪
• 建物 41.81 坪
• 3房(室)2廳2衛

868萬

北區中國醫|永興商圈一...　台中市北區學士路

YC1861658 ✔️ 一層一戶，住戶單純、隱私性高 ✔️ 超低公設，室內空間實在好利用 ✔️ 鄰近中國醫藥大學、中國醫藥大學附設醫院 ✔️ 永興商圈、學士商圈，生活機能成熟 ✔️ 食衣住行樣樣方便，採買、餐飲免煩惱 ✔️ 北區精華地段，自住、置產皆適合北區中國醫|永興商圈一層一戶|超低公設 ✔️ 一層一戶，住戶單純、隱私性高 ✔️ 超低公設，室內空間實在好利用 ✔️ 鄰近中國醫藥大學、中國醫藥大學附設醫院 ✔️ 永興商圈、學士商圈，生活機能成熟 ✔️ 食衣住行樣樣方便，採買、餐飲免煩惱 ✔️ 北區精華地段，自住、置產皆適合

• 華廈
• 36.0年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 7.45 坪
• 主+陽 33.10 坪
• 建物 36.29 坪
• 2房(室)2廳2衛

960 萬 888萬

7.5 %

✨使用60坪✨免千萬七米...　台中市北屯區瀋陽北路

YC0992290 🔥屋主長期持有28年皆自住，室內二樓挑高夾層不壓迫+後方防火巷增建等，權狀合法39.696坪，早期增建約21坪，實際使用約莫60坪 🔥雙車大面寬，現況為B1-2F使用空間雙面採光，騎樓可使用、停機車等，一樓可隔孝親房適合長輩同住 🔥6米活路邊間可做店家、自住、倉儲等近大連路、中清路、水湳市場 🔥早期建商設置內梯，地下室可達公寓梯間，可做逃生用，不潮溼可當倉庫置放東西✨使用60坪✨免千萬七米面寬雙店面類透天店住 🔥屋主長期持有28年皆自住，室內二樓挑高夾層不壓迫+後方防火巷增建等，權狀合法39.696坪，早期增建約21坪，實際使用約莫60坪 🔥雙車大面寬，現況為B1-2F使用空間雙面採光，騎樓可使用、停機車等，一樓可隔孝親房適合長輩同住 🔥6米活路邊間可做店家、自住、倉儲等近大連路、中清路、水湳市場 🔥早期建商設置內梯，地下室可達公寓梯間，可做逃生用，不潮溼可當倉庫置放東西

• 公寓
• 39.8年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 14.97 坪
• 主 26.82 坪
• 建物 39.70 坪
• 4房(室)2廳2衛

998 萬 898萬

10.0 %

遠雄幸福成入主質感三房...　台中市梧棲區八德東路

YC1925054 【遠雄幸福成｜成家圓夢首選】不到九百萬入主質感三房平車｜下樓即公園 × 飯店級休閒，超值生活一次到位！ 給追求高品質、也懂得精打細算的您：這是一個入主台中港特區指標社區的最佳時機！ 在房價持續推升的環境下，這間「遠雄幸福成」提供了市場上難得一見的高性價比方案。總價不到九百萬，您買到的不只是大品牌的建築品質，更是已經打理完美的居家空間。室內質感裝潢與冷氣均已裝妥，讓您省下大筆裝潢預算與等待工期的心力，真正實現「買得輕鬆、住得優雅」。 下樓就是萬坪公園，回到家有五星級公設款待，這份超值感，絕對值得您親自來體會。 🏠質感居家規格 優選總價： 免九百萬 輕鬆擁有（市場極具競爭力之選） 格局規劃： 3 房 / 2 廳 / 2 衛 坪數空間： 建物總坪 39.822 坪（主附空間 21.459 坪，配置流暢） 完整配備： 坡道平面車位、全室質感裝潢、冷氣已裝。 全齡公設： 室內泳池、KTV室、棋藝室、專屬洗衣房，尊榮享受。 📍漫步即達的黃金生活圈 公園首排： 頂魚寮公園走路 1 分鐘、文化廣場 5 分鐘，隨時與綠意為鄰。 便利補給： 7-11 走路 1 分鐘、全家 6 分鐘；全聯車程僅 2 分鐘。 休閒地標： 7 分鐘車程直達 MITSUI OUTLET PARK，享受海港購物的便利與時尚。 與其在租屋與高房價間猶豫，不如選擇這間配備齊全、總價合宜的質感好宅。這份專屬於您的超值成家機會，稍縱即逝，誠摯邀您親臨鑑賞！ 遠雄幸福成入主質感三房平車成家首選不用九百萬 【遠雄幸福成｜成家圓夢首選】不到九百萬入主質感三房平車｜下樓即公園 × 飯店級休閒，超值生活一次到位！ 給追求高品質、也懂得精打細算的您：這是一個入主台中港特區指標社區的最佳時機！ 在房價持續推升的環境下，這間「遠雄幸福成」提供了市場上難得一見的高性價比方案。總價不到九百萬，您買到的不只是大品牌的建築品質，更是已經打理完美的居家空間。室內質感裝潢與冷氣均已裝妥，讓您省下大筆裝潢預算與等待工期的心力，真正實現「買得輕鬆、住得優雅」。 下樓就是萬坪公園，回到家有五星級公設款待，這份超值感，絕對值得您親自來體會。 🏠質感居家規格 優選總價： 免九百萬 輕鬆擁有（市場極具競爭力之選） 格局規劃： 3 房 / 2 廳 / 2 衛 坪數空間： 建物總坪 39.822 坪（主附空間 21.459 坪，配置流暢） 完整配備： 坡道平面車位、全室質感裝潢、冷氣已裝。 全齡公設： 室內泳池、KTV室、棋藝室、專屬洗衣房，尊榮享受。 📍漫步即達的黃金生活圈 公園首排： 頂魚寮公園走路 1 分鐘、文化廣場 5 分鐘，隨時與綠意為鄰。 便利補給： 7-11 走路 1 分鐘、全家 6 分鐘；全聯車程僅 2 分鐘。 休閒地標： 7 分鐘車程直達 MITSUI OUTLET PARK，享受海港購物的便利與時尚。 與其在租屋與高房價間猶豫，不如選擇這間配備齊全、總價合宜的質感好宅。這份專屬於您的超值成家機會，稍縱即逝，誠摯邀您親臨鑑賞！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 5 ~ 5 / 28樓
• 土地 2.92 坪
• 主+陽 21.69 坪
• 建物 40.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

898萬

聯悅臻森之露台二房雅緻...　台中市梧棲區臨港路四段

YC1925059 🏡梧棲・森海生活宅｜2房2廳・露台戶・低總價入主灣區優雅日常 在海風輕拂、光影流轉的台中港市鎮中心生活圈，這席2房2廳1衛的溫暖宅邸，用剛剛好的空間，裝載生活的每一道風景。簡約不失細膩，實用又不失美感，是屬於你的日常靜好時光。 📐總建坪：25.643 坪｜主＋附屬建物：17.073 坪 🛏格局：2房2廳1衛 🚗無車位（社區好租，交通便利） 🌿露台戶設計，自然光影與綠意同行 — ✨純粹生活・細節溫柔呈現 一處屬於家的寧靜角落，讓空間回歸最本質的溫暖與自在。 起居之間，擁抱自然氣息與通透光線；每一個轉身，都有家的安心與靜謐。 簡易裝潢、低總價，最適合首購族、新婚成家或自住收藏。 — 📍生活機能步行即享・便利日常觸手可及 7-ELEVEN 聯悅臻門市 ➤ 走路1分鐘（100公尺） 全家梧棲海星星店➤走路6分鐘（450公尺） 萊爾富梧棲嬌滴滴➤走路3分鐘（240公尺） MITSUI OUTLET PARK 台中港 ➤ 車程8分鐘（3公里） 童綜合醫院梧棲院區➤車程9分鐘（4.1公里） 台中國際機場➤車程17分鐘（10.3公里） — 🌲與森海為鄰・生活不止於家 社區坐擁千坪森林中庭、森海泳池聚樂部、360°立體環景視野健身會館，在自然中呼吸、在綠意裡甦醒，身心皆能獲得真正的舒暢與放鬆。 📚與書海相伴・親子共讀新場域 社區獨家攜手蔦屋書店，打造選書空間，讓孩子與閱讀成為生活的一部分。 在靜謐書香中，培養家的溫度與未來的可能。 — 💫在這裡，生活，是一場緩緩展開的優雅旅程。 從森海到書海，從露台的陽光到屋內的溫柔，每一刻，都值得被好好過。 📞歡迎預約鑑賞，感受灣區最純粹、最細緻的生活美學。聯悅臻森之露台二房雅緻裝潢私藏一座空中花園 🏡梧棲・森海生活宅｜2房2廳・露台戶・低總價入主灣區優雅日常 在海風輕拂、光影流轉的台中港市鎮中心生活圈，這席2房2廳1衛的溫暖宅邸，用剛剛好的空間，裝載生活的每一道風景。簡約不失細膩，實用又不失美感，是屬於你的日常靜好時光。 📐總建坪：25.643 坪｜主＋附屬建物：17.073 坪 🛏格局：2房2廳1衛 🚗無車位（社區好租，交通便利） 🌿露台戶設計，自然光影與綠意同行 — ✨純粹生活・細節溫柔呈現 一處屬於家的寧靜角落，讓空間回歸最本質的溫暖與自在。 起居之間，擁抱自然氣息與通透光線；每一個轉身，都有家的安心與靜謐。 簡易裝潢、低總價，最適合首購族、新婚成家或自住收藏。 — 📍生活機能步行即享・便利日常觸手可及 7-ELEVEN 聯悅臻門市 ➤ 走路1分鐘（100公尺） 全家梧棲海星星店➤走路6分鐘（450公尺） 萊爾富梧棲嬌滴滴➤走路3分鐘（240公尺） MITSUI OUTLET PARK 台中港 ➤ 車程8分鐘（3公里） 童綜合醫院梧棲院區➤車程9分鐘（4.1公里） 台中國際機場➤車程17分鐘（10.3公里） — 🌲與森海為鄰・生活不止於家 社區坐擁千坪森林中庭、森海泳池聚樂部、360°立體環景視野健身會館，在自然中呼吸、在綠意裡甦醒，身心皆能獲得真正的舒暢與放鬆。 📚與書海相伴・親子共讀新場域 社區獨家攜手蔦屋書店，打造選書空間，讓孩子與閱讀成為生活的一部分。 在靜謐書香中，培養家的溫度與未來的可能。 — 💫在這裡，生活，是一場緩緩展開的優雅旅程。 從森海到書海，從露台的陽光到屋內的溫柔，每一刻，都值得被好好過。 📞歡迎預約鑑賞，感受灣區最純粹、最細緻的生活美學。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 2.51 坪
• 主+陽 17.07 坪
• 建物 25.64 坪
• 2房(室)2廳1衛

898萬

桃園楊梅水美竹賀公園旁...　桃園市楊梅區楊新路二段

YC1929005 🌟屋況已做全新整理.頂樓防水施作 🌟房屋電管線110年已全屋更新 🌟全室內水電更新 🌟近水美國小.楊梅國中.楊梅高中就學方便 🌟鄰近楊梅火車站.市區.交流道.交通便利桃園楊梅水美竹賀公園旁孝親美透天 🌟屋況已做全新整理.頂樓防水施作 🌟房屋電管線110年已全屋更新 🌟全室內水電更新 🌟近水美國小.楊梅國中.楊梅高中就學方便 🌟鄰近楊梅火車站.市區.交流道.交通便利

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.84 坪
• 主 32.42 坪
• 建物 32.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

898萬

🍎太原綠園道│賴厝國...　台中市北區賴厝街

YC1898970 ⭐️ 北區精華地段 太原綠園道/賴厝國小旁 難得鬧中取靜  爬樓梯到2樓美寓 ⭐️整間屋況全新裝潢整理 零公設   免管理費 室內空間寬敞   前後陽台 光線通風都很好    可立即入住 ⭐️週邊有漢口商圈.永興商圈 也有家樂福超市及全聯 北區戶政事務所    第二分局警察局 ⭐️歡迎來電詢問    為您服務🍎太原綠園道│賴厝國小│精妝3房二樓美寓 ⭐️ 北區精華地段 太原綠園道/賴厝國小旁 難得鬧中取靜  爬樓梯到2樓美寓 ⭐️整間屋況全新裝潢整理 零公設   免管理費 室內空間寬敞   前後陽台 光線通風都很好    可立即入住 ⭐️週邊有漢口商圈.永興商圈 也有家樂福超市及全聯 北區戶政事務所    第二分局警察局 ⭐️歡迎來電詢問    為您服務

• 公寓
• 46.0年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.13 坪
• 主+陽 27.85 坪
• 建物 27.85 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

西屯區逢甲商圈2樓公寓...　台中市西屯區文華路

YC1925034 住在這裡，生活不用計畫，下樓就是逢甲商圈。 吃的、買的、逛的、交通，全都在你家門口。 這間位在 西屯區逢甲核心 的 公寓二樓， 樓層剛剛好、坪數剛剛好， 不管是 自己住 還是 直接收租，都超可以。 🏠物件重點快速看 建物總坪｜26.798 坪 格局｜3 房 2 廳 2 衛 公寓二樓｜最好爬、不累人 格局實在、空間好用， 三房配置超適合學生分租、小家庭、或穩定收租。 🚶‍♂️生活機能強到誇張 逢甲大學｜走路 1 分（90m） 全家 台中福氣店｜走路 1 分（36m） 7-11 逢學門市｜走路 4 分（260m） 👉逢甲商圈真的就是下樓就到 吃宵夜、喝咖啡、買生活用品，完全不用騎車。 💡為什麼這間這麼香？ ✔逢甲核心地段＝永遠有需求 ✔二樓公寓＝最受歡迎樓層 ✔自住舒服、出租更好租 ✔生活機能爆表、交通超方便 這種條件，在逢甲 釋出真的不多。 🎯一間房，兩種用法，怎麼算都划算 想自住？生活機能直接滿分 想收租？逢甲學生＋商圈客源穩定 👉這間就是為年輕世代準備的高 CP 選擇 西屯區逢甲商圈2樓公寓、自用收租倆相宜 住在這裡，生活不用計畫，下樓就是逢甲商圈。 吃的、買的、逛的、交通，全都在你家門口。 這間位在 西屯區逢甲核心 的 公寓二樓， 樓層剛剛好、坪數剛剛好， 不管是 自己住 還是 直接收租，都超可以。 🏠物件重點快速看 建物總坪｜26.798 坪 格局｜3 房 2 廳 2 衛 公寓二樓｜最好爬、不累人 格局實在、空間好用， 三房配置超適合學生分租、小家庭、或穩定收租。 🚶‍♂️生活機能強到誇張 逢甲大學｜走路 1 分（90m） 全家 台中福氣店｜走路 1 分（36m） 7-11 逢學門市｜走路 4 分（260m） 👉逢甲商圈真的就是下樓就到 吃宵夜、喝咖啡、買生活用品，完全不用騎車。 💡為什麼這間這麼香？ ✔逢甲核心地段＝永遠有需求 ✔二樓公寓＝最受歡迎樓層 ✔自住舒服、出租更好租 ✔生活機能爆表、交通超方便 這種條件，在逢甲 釋出真的不多。 🎯一間房，兩種用法，怎麼算都划算 想自住？生活機能直接滿分 想收租？逢甲學生＋商圈客源穩定 👉這間就是為年輕世代準備的高 CP 選擇

• 公寓
• 45.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 8.80 坪
• 主 26.8 坪
• 建物 26.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

998 萬 900萬

9.8 %

大里軟科園區三面採光四...　台中市大里區東南路

YC1925040 在大里要找到 坪數夠大、樓層好爬、還能一邊住一邊出租 的物件，真的不多。 這間 二樓公寓 條件直接到位——坪數大、使用率高、機能完整，CP值非常高！ 🏠物件條件一次看懂 建物總坪｜40.042 坪 主＋附屬｜38.829 坪（幾乎零公設，坪數超實在） 格局｜4房 2廳 4衛 二樓公寓｜最好爬、不累人 👉三房雙主臥，再加 一間獨立套房 👉自住＋出租兩用，或純出租都很好規劃 💡為什麼說它超值？ ✔公寓二樓＝市場最搶手樓層 ✔近 40 坪大空間，實際使用坪數超高 ✔一間獨立套房，可 補貼房貸或增加現金流 ✔格局已到位，不用大改就能使用 同樣預算，很難買到這樣的條件。 🚶‍♂️生活機能真的近 全家 大里東芳店｜走路 2 分（180m） 7-ELEVEN 草湖門市｜走路 3 分（180m） 蝦皮店到店 東南店｜走路 1 分（26m） 生活補給、寄件，全都在家旁邊。🚗交通與醫療也顧到 霧峰澄清醫院｜車程 3 分（950m） 大里藝術廣場｜車程 3 分（850m） 4 分鐘上 74 快速道路 上班、外出、就醫都很方便。 🔥一間房，兩種用途，超值發揮 這不是花俏的物件， 但它 實用、好出租、好自住、樓層好、坪數夠。 如果你在找： ✔大里低樓層公寓 ✔大坪數高使用率 ✔可自住兼出租的超值物件 👉這間一定要排進你的看屋名單。 大里軟科園區三面採光四房全新整理 在大里要找到 坪數夠大、樓層好爬、還能一邊住一邊出租 的物件，真的不多。 這間 二樓公寓 條件直接到位——坪數大、使用率高、機能完整，CP值非常高！ 🏠物件條件一次看懂 建物總坪｜40.042 坪 主＋附屬｜38.829 坪（幾乎零公設，坪數超實在） 格局｜4房 2廳 4衛 二樓公寓｜最好爬、不累人 👉三房雙主臥，再加 一間獨立套房 👉自住＋出租兩用，或純出租都很好規劃 💡為什麼說它超值？ ✔公寓二樓＝市場最搶手樓層 ✔近 40 坪大空間，實際使用坪數超高 ✔一間獨立套房，可 補貼房貸或增加現金流 ✔格局已到位，不用大改就能使用 同樣預算，很難買到這樣的條件。 🚶‍♂️生活機能真的近 全家 大里東芳店｜走路 2 分（180m） 7-ELEVEN 草湖門市｜走路 3 分（180m） 蝦皮店到店 東南店｜走路 1 分（26m） 生活補給、寄件，全都在家旁邊。🚗交通與醫療也顧到 霧峰澄清醫院｜車程 3 分（950m） 大里藝術廣場｜車程 3 分（850m） 4 分鐘上 74 快速道路 上班、外出、就醫都很方便。 🔥一間房，兩種用途，超值發揮 這不是花俏的物件， 但它 實用、好出租、好自住、樓層好、坪數夠。 如果你在找： ✔大里低樓層公寓 ✔大坪數高使用率 ✔可自住兼出租的超值物件 👉這間一定要排進你的看屋名單。

• 公寓
• 42.8年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 13.70 坪
• 主+陽 38.83 坪
• 建物 40.04 坪
• 4房(室)2廳4衛

900萬

文心中清捷運北平天津商...　台中市北區青島路一段

YC1928988 文心中清捷運|北平天津商圈|曉明女中旁採光大三房 ⭐️緊臨天津北平商圈，生活採買，機能百分百。 ⭐️捷運文心中清站，搭乘便利，交通方便。 ⭐️中清路，漢口路，名店聚集，用餐採買，超級優質生活機能。 ⭐️全新整理，一卡皮箱即可進住，水電管線全部更新，使用天然瓦斯。 ⭐️大3房，臥室均開窗，零公設，免管理費。 ⭐️賴厝國小明星小學，曉明女中名校，人文氣息薈萃。文心中清捷運北平天津商圈曉明女中旁採光大三房 文心中清捷運|北平天津商圈|曉明女中旁採光大三房 ⭐️緊臨天津北平商圈，生活採買，機能百分百。 ⭐️捷運文心中清站，搭乘便利，交通方便。 ⭐️中清路，漢口路，名店聚集，用餐採買，超級優質生活機能。 ⭐️全新整理，一卡皮箱即可進住，水電管線全部更新，使用天然瓦斯。 ⭐️大3房，臥室均開窗，零公設，免管理費。 ⭐️賴厝國小明星小學，曉明女中名校，人文氣息薈萃。

• 公寓
• 44.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.97 坪
• 主+陽 28.31 坪
• 建物 28.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

928萬

遠雄幸福城三房平車全齡...　台中市梧棲區八德路一段

YC1925055 【聯悅臻．天際之森】稀有邊間露台戶｜與蔦屋書香共生 × 擁抱無限視野的雅緻生活 在海灣與城市的交界處，為生活留一片純粹的白。「聯悅臻」以極致美學構築居所，本案更是社區中珍稀的二樓邊間露台戶。邊間的雙面採光，與那份不計坪數的寬闊露台相映成輝，讓您可以自在地在此蒔花弄草，或與心愛的寵物在陽光下嬉戲，將家的空間向自然無限延伸。 室內配置了質感裝潢與冷氣，讓您在入住的一刻便能感受細膩的居家溫度。最令人嚮往的莫過於與蔦屋書店聯名的書屋咖啡廳，定期更換的書籍伴隨手沖香氣，讓閱讀成為您最奢華的日常。配合無限視野的景致，這裡不只是住所，更是您私人收藏的優雅綠洲。 🏠藝術居家空間 格局規劃： 優雅 2 房 / 2 廳 / 1 衛。 房屋坪數： 建物總坪 29.29 坪（主附空間達 19.408 坪，配置流暢舒適）。 車位資訊： 本戶雖未配備車位，但社區內停車空間充足且好租。 專屬亮點： 二樓邊間露台戶： 採光通透，享有額外且不計坪數的超大露台使用空間。 無限景觀視野： 邊間優勢擁抱開闊視角，身心皆能獲得舒展。 高質感配備： 全室美妝潢、冷氣已裝妥，迎接品味獨具的您。 五星級休閒： 全齡化公設與質感書屋，在家即能享受極致度假感。 📍優雅生活半徑 藝文日常： 下樓即是 7-11（步 1 分），萊爾富 3 分鐘與全家 6 分鐘步程內皆可抵達。 便利採買： 全聯車程 4 分鐘，從容補給生活所需。 休閒美學： 7 分鐘車程直達 MITSUI OUTLET PARK，享受海風中的購物趣。 自然漫步： 步行 8 分鐘可達文化廣場，尋回生活的和諧律動。 這不只是成家的選擇，更是對生活品質的堅持。在「聯悅臻」露台戶，讓每一天的晨曦與晚霞，都成為您窗前最動人的詩篇。誠摯邀您親臨，領略這份與眾不同的優雅尺度。  遠雄幸福城三房平車全齡化公設雙公園環繞 【聯悅臻．天際之森】稀有邊間露台戶｜與蔦屋書香共生 × 擁抱無限視野的雅緻生活 在海灣與城市的交界處，為生活留一片純粹的白。「聯悅臻」以極致美學構築居所，本案更是社區中珍稀的二樓邊間露台戶。邊間的雙面採光，與那份不計坪數的寬闊露台相映成輝，讓您可以自在地在此蒔花弄草，或與心愛的寵物在陽光下嬉戲，將家的空間向自然無限延伸。 室內配置了質感裝潢與冷氣，讓您在入住的一刻便能感受細膩的居家溫度。最令人嚮往的莫過於與蔦屋書店聯名的書屋咖啡廳，定期更換的書籍伴隨手沖香氣，讓閱讀成為您最奢華的日常。配合無限視野的景致，這裡不只是住所，更是您私人收藏的優雅綠洲。 🏠藝術居家空間 格局規劃： 優雅 2 房 / 2 廳 / 1 衛。 房屋坪數： 建物總坪 29.29 坪（主附空間達 19.408 坪，配置流暢舒適）。 車位資訊： 本戶雖未配備車位，但社區內停車空間充足且好租。 專屬亮點： 二樓邊間露台戶： 採光通透，享有額外且不計坪數的超大露台使用空間。 無限景觀視野： 邊間優勢擁抱開闊視角，身心皆能獲得舒展。 高質感配備： 全室美妝潢、冷氣已裝妥，迎接品味獨具的您。 五星級休閒： 全齡化公設與質感書屋，在家即能享受極致度假感。 📍優雅生活半徑 藝文日常： 下樓即是 7-11（步 1 分），萊爾富 3 分鐘與全家 6 分鐘步程內皆可抵達。 便利採買： 全聯車程 4 分鐘，從容補給生活所需。 休閒美學： 7 分鐘車程直達 MITSUI OUTLET PARK，享受海風中的購物趣。 自然漫步： 步行 8 分鐘可達文化廣場，尋回生活的和諧律動。 這不只是成家的選擇，更是對生活品質的堅持。在「聯悅臻」露台戶，讓每一天的晨曦與晚霞，都成為您窗前最動人的詩篇。誠摯邀您親臨，領略這份與眾不同的優雅尺度。  

• 電梯大樓
• 1.3年
• 6 ~ 6 / 28樓
• 土地 2.85 坪
• 主+陽 21.45 坪
• 建物 39.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

928萬

北屯北平商圈旁絕版稀有...　台中市北屯區文昌東四街

YC1925025 【必買的理由】 ★全新整理，水電管線全部更新！ ★格局方正，不浪費任何室內空間！ ★一樓公寓，進出方便，專屬出入口！ ★門前社區空地停車，省去找車位困擾！ ★騎樓獨立空間，增加更多使用空間 【生活】 ★鄰近北平市場.全聯福利中心，採買好方便！ ★鄰近北平.天津商圈，生活機能超方便！ ★鄰近梅川綠園道，散步運動樣樣行！ 【未來】 ★健全商圈環繞，造就保值且不敗地位！北屯北平商圈旁絕版稀有超搶手一樓美寓 【必買的理由】 ★全新整理，水電管線全部更新！ ★格局方正，不浪費任何室內空間！ ★一樓公寓，進出方便，專屬出入口！ ★門前社區空地停車，省去找車位困擾！ ★騎樓獨立空間，增加更多使用空間 【生活】 ★鄰近北平市場.全聯福利中心，採買好方便！ ★鄰近北平.天津商圈，生活機能超方便！ ★鄰近梅川綠園道，散步運動樣樣行！ 【未來】 ★健全商圈環繞，造就保值且不敗地位！

• 公寓
• 41.9年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.86 坪
• 主+平 22.10 坪
• 建物 22.10 坪
• 3房(室)2廳3衛

950萬

獨家|南投水里|近市區大...　南投縣水里鄉南湖段

YC0313796 🍀到水里市區只要約5分鐘路程。 🍀地勢平坦好利用，目前是承租給租客種植溫室老葉。 🍀鄰近水里溪生態步道、在地觀光熱點（如蛇窯陶藝文化園區、車程等），可串連形成旅遊體驗經濟。   🍀自用投資皆宜。 🍀臨近日月潭風景區、車程老街。 🍀臨市區農地，稀有釋出，錯過可惜。 獨家|南投水里|近市區大面寬溫室農地|稀有釋出 🍀到水里市區只要約5分鐘路程。 🍀地勢平坦好利用，目前是承租給租客種植溫室老葉。 🍀鄰近水里溪生態步道、在地觀光熱點（如蛇窯陶藝文化園區、車程等），可串連形成旅遊體驗經濟。   🍀自用投資皆宜。 🍀臨近日月潭風景區、車程老街。 🍀臨市區農地，稀有釋出，錯過可惜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 933.52 坪
• 建物 0.00 坪

980萬

聯悅臻天際之森二房邊間...　台中市梧棲區臨港路四段

YC1925061 【聯悅臻．天際之森】稀有邊間露台戶｜與蔦屋書香共生 × 擁抱無限視野的雅緻生活 在海灣與城市的交界處，為生活留一片純粹的白。「聯悅臻」以極致美學構築居所，本案更是社區中珍稀的二樓邊間露台戶。邊間的雙面採光，與那份不計坪數的寬闊露台相映成輝，讓您可以自在地在此蒔花弄草，或與心愛的寵物在陽光下嬉戲，將家的空間向自然無限延伸。 室內配置了質感裝潢與冷氣，讓您在入住的一刻便能感受細膩的居家溫度。最令人嚮往的莫過於與蔦屋書店聯名的書屋咖啡廳，定期更換的書籍伴隨手沖香氣，讓閱讀成為您最奢華的日常。配合無限視野的景致，這裡不只是住所，更是您私人收藏的優雅綠洲。 🏠藝術居家空間 格局規劃： 優雅 2 房 / 2 廳 / 1 衛。 房屋坪數： 建物總坪 29.29 坪（主附空間達 19.408 坪，配置流暢舒適）。 車位資訊： 本戶雖未配備車位，但社區內停車空間充足且好租。 專屬亮點： 二樓邊間露台戶： 採光通透，享有額外且不計坪數的超大露台使用空間。 無限景觀視野： 邊間優勢擁抱開闊視角，身心皆能獲得舒展。 高質感配備： 全室美妝潢、冷氣已裝妥，迎接品味獨具的您。 五星級休閒： 全齡化公設與質感書屋，在家即能享受極致度假感。 📍優雅生活半徑 藝文日常： 下樓即是 7-11（步 1 分），萊爾富 3 分鐘與全家 6 分鐘步程內皆可抵達。 便利採買： 全聯車程 4 分鐘，從容補給生活所需。 休閒美學： 7 分鐘車程直達 MITSUI OUTLET PARK，享受海風中的購物趣。 自然漫步： 步行 8 分鐘可達文化廣場，尋回生活的和諧律動。 這不只是成家的選擇，更是對生活品質的堅持。在「聯悅臻」露台戶，讓每一天的晨曦與晚霞，都成為您窗前最動人的詩篇。誠摯邀您親臨，領略這份與眾不同的優雅尺度。  聯悅臻天際之森二房邊間無限視野露台戶 【聯悅臻．天際之森】稀有邊間露台戶｜與蔦屋書香共生 × 擁抱無限視野的雅緻生活 在海灣與城市的交界處，為生活留一片純粹的白。「聯悅臻」以極致美學構築居所，本案更是社區中珍稀的二樓邊間露台戶。邊間的雙面採光，與那份不計坪數的寬闊露台相映成輝，讓您可以自在地在此蒔花弄草，或與心愛的寵物在陽光下嬉戲，將家的空間向自然無限延伸。 室內配置了質感裝潢與冷氣，讓您在入住的一刻便能感受細膩的居家溫度。最令人嚮往的莫過於與蔦屋書店聯名的書屋咖啡廳，定期更換的書籍伴隨手沖香氣，讓閱讀成為您最奢華的日常。配合無限視野的景致，這裡不只是住所，更是您私人收藏的優雅綠洲。 🏠藝術居家空間 格局規劃： 優雅 2 房 / 2 廳 / 1 衛。 房屋坪數： 建物總坪 29.29 坪（主附空間達 19.408 坪，配置流暢舒適）。 車位資訊： 本戶雖未配備車位，但社區內停車空間充足且好租。 專屬亮點： 二樓邊間露台戶： 採光通透，享有額外且不計坪數的超大露台使用空間。 無限景觀視野： 邊間優勢擁抱開闊視角，身心皆能獲得舒展。 高質感配備： 全室美妝潢、冷氣已裝妥，迎接品味獨具的您。 五星級休閒： 全齡化公設與質感書屋，在家即能享受極致度假感。 📍優雅生活半徑 藝文日常： 下樓即是 7-11（步 1 分），萊爾富 3 分鐘與全家 6 分鐘步程內皆可抵達。 便利採買： 全聯車程 4 分鐘，從容補給生活所需。 休閒美學： 7 分鐘車程直達 MITSUI OUTLET PARK，享受海風中的購物趣。 自然漫步： 步行 8 分鐘可達文化廣場，尋回生活的和諧律動。 這不只是成家的選擇，更是對生活品質的堅持。在「聯悅臻」露台戶，讓每一天的晨曦與晚霞，都成為您窗前最動人的詩篇。誠摯邀您親臨，領略這份與眾不同的優雅尺度。  

• 電梯大樓
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 28樓
• 土地 2.88 坪
• 主+陽 19.40 坪
• 建物 29.29 坪
• 2房(室)2廳1衛

988萬

專任-允將康泊｜康橋水...　台中市大里區祥興路

YC1074958 康橋水岸旁，近中興大學、國圖館、大買家國光店、中興商圈、忠孝夜市等 近中投快速道路，近74快速道路，南來北往便捷 24小時物業管理，公設完整，社區寧靜住戶質感好 崇光國小、光榮國中學區 2房+2衛+車位，低總價!!稀有釋出!! 專任-允將康泊｜康橋水岸旁首選｜輕屋齡附車位 康橋水岸旁，近中興大學、國圖館、大買家國光店、中興商圈、忠孝夜市等 近中投快速道路，近74快速道路，南來北往便捷 24小時物業管理，公設完整，社區寧靜住戶質感好 崇光國小、光榮國中學區 2房+2衛+車位，低總價!!稀有釋出!!

• 電梯大樓
• 6.8年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.24 坪
• 主+陽 13.17 坪
• 建物 26.23 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

988萬

專售北區3改2房+平車中...　台中市北區德化街

YC1074943 【北區一中與中國醫雙商圈】3改2房，私藏22戶的闊綽靜界 在城市最濃郁的人文核心裡，找到一處能讓步調慢下來的棲居之所。坐落於北區德化街的靜巷內，【金龍宜園】以全社區僅 22 戶的極致純粹，靜靜佇立於一中與中國醫雙商圈的繁華交界。沒有大社區的擁擠與喧囂，只有戶數極少的私密與沉靜，是區域內極為難得的稀有釋出。 輕推門扉，迎面而來的是主附建高達 24.321 坪的寬敞空間。原本的3房格局精心遞演為大氣的 2改大2房，將空間徹底放鬆、放大，讓光影在客餐廳與房間裡自在流淌。坐東朝南的溫暖座向，四季皆有微風與朗朗採光相伴。不論是想打造極具個人品味的獨立書房、擺放夢寐以求的質感家具，或是與家人享受不受拘束的闊綽客廳，這座室內大空間，正等待著您來為生活重新定義。 走出社區，成熟便利的生活脈動隨步履優雅展開。清晨，散步 4 分鐘即可到傳統北屯市場挑選新鮮食材，感受在地的人情溫度；傍晚，步行 5 至 6 分鐘即可抵達全聯、蝦皮店到店與超商，日常採買與收發包裹輕鬆搞定。週末午後，驅車 6 到 7 分鐘即可悠遊中友百貨商圈，或是直達中國醫藥大學附設醫院，享有頂級醫療網絡的安心守護。 優質學區環繞，豐富的人文氣息伴隨日常。搭配便利的升降平面車位，讓您在精華市中心也能優雅歸家、從容停放愛車。 這不只是一套房子，更是市中心難能可貴的大空間私藏，誠摯邀請您親臨感受這份屬於北區核心的靜謐與生活質感。 【 房屋基本資料 】 社區名稱： 金龍宜園（總戶數 22 戶，極致單純稀有釋出） 基地位置： 台中市北區德化街101號（中國醫／一中雙商圈） 房屋型態： 市中心靜巷質感住宅 / 室內闊綽大空間 房屋坐向： 坐東朝南（四季通風、採光充沛） 建物總坪： 32.988 坪 主+附屬建物： 24.321 坪（室內大坪數） 格局規劃： 3 改 2 房 / 2 廳 / 2 衛 車位形式： 升降平面車位 【 周邊優質學區 】 國小/國中學區： 北屯國民小學、雙十國民中學 【 雙商圈豐沛機能與醫療 】 傳統與現代採買： 北屯傳統市場（步行 4 分）、全聯福利中心台中崇德店（步行 6 分）、蝦皮店到店北屯進化智取店（步行 5 分） 便利超商： 7-ELEVEN 庚樺門市（步行 5 分）、全家便利商店台中北屯店（步行 6 分） 時尚與醫療： 中友百貨商圈（車程約 6 分鐘）、中國醫藥大學附設醫院（車程約 7 分鐘） 周邊地標： 台中市監理站（步行 6 分）專售北區3改2房+平車中國醫一中商圈 【北區一中與中國醫雙商圈】3改2房，私藏22戶的闊綽靜界 在城市最濃郁的人文核心裡，找到一處能讓步調慢下來的棲居之所。坐落於北區德化街的靜巷內，【金龍宜園】以全社區僅 22 戶的極致純粹，靜靜佇立於一中與中國醫雙商圈的繁華交界。沒有大社區的擁擠與喧囂，只有戶數極少的私密與沉靜，是區域內極為難得的稀有釋出。 輕推門扉，迎面而來的是主附建高達 24.321 坪的寬敞空間。原本的3房格局精心遞演為大氣的 2改大2房，將空間徹底放鬆、放大，讓光影在客餐廳與房間裡自在流淌。坐東朝南的溫暖座向，四季皆有微風與朗朗採光相伴。不論是想打造極具個人品味的獨立書房、擺放夢寐以求的質感家具，或是與家人享受不受拘束的闊綽客廳，這座室內大空間，正等待著您來為生活重新定義。 走出社區，成熟便利的生活脈動隨步履優雅展開。清晨，散步 4 分鐘即可到傳統北屯市場挑選新鮮食材，感受在地的人情溫度；傍晚，步行 5 至 6 分鐘即可抵達全聯、蝦皮店到店與超商，日常採買與收發包裹輕鬆搞定。週末午後，驅車 6 到 7 分鐘即可悠遊中友百貨商圈，或是直達中國醫藥大學附設醫院，享有頂級醫療網絡的安心守護。 優質學區環繞，豐富的人文氣息伴隨日常。搭配便利的升降平面車位，讓您在精華市中心也能優雅歸家、從容停放愛車。 這不只是一套房子，更是市中心難能可貴的大空間私藏，誠摯邀請您親臨感受這份屬於北區核心的靜謐與生活質感。 【 房屋基本資料 】 社區名稱： 金龍宜園（總戶數 22 戶，極致單純稀有釋出） 基地位置： 台中市北區德化街101號（中國醫／一中雙商圈） 房屋型態： 市中心靜巷質感住宅 / 室內闊綽大空間 房屋坐向： 坐東朝南（四季通風、採光充沛） 建物總坪： 32.988 坪 主+附屬建物： 24.321 坪（室內大坪數） 格局規劃： 3 改 2 房 / 2 廳 / 2 衛 車位形式： 升降平面車位 【 周邊優質學區 】 國小/國中學區： 北屯國民小學、雙十國民中學 【 雙商圈豐沛機能與醫療 】 傳統與現代採買： 北屯傳統市場（步行 4 分）、全聯福利中心台中崇德店（步行 6 分）、蝦皮店到店北屯進化智取店（步行 5 分） 便利超商： 7-ELEVEN 庚樺門市（步行 5 分）、全家便利商店台中北屯店（步行 6 分） 時尚與醫療： 中友百貨商圈（車程約 6 分鐘）、中國醫藥大學附設醫院（車程約 7 分鐘） 周邊地標： 台中市監理站（步行 6 分）

• 華廈
• 34.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.05 坪
• 主+陽 24.32 坪
• 建物 32.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

998萬

桃園市楊梅區椰城別莊別...　桃園市楊梅區楊新路四段

YC1898974 🌟格局方正、採光佳，4樓大空間，使用性便利 🌟近上田國小、瑞原國中，就學方便 🌟鄰近台31、66快速道路，交通便利 🌟社區清幽 離塵不離城 遠離喧囂 回家就像度假 🌟屋況有做過整理 可以直接入住 🌟具有地下室坡道平面式停車位 停車免困擾 桃園市楊梅區椰城別莊別墅楊新路幸福超值透天 🌟格局方正、採光佳，4樓大空間，使用性便利 🌟近上田國小、瑞原國中，就學方便 🌟鄰近台31、66快速道路，交通便利 🌟社區清幽 離塵不離城 遠離喧囂 回家就像度假 🌟屋況有做過整理 可以直接入住 🌟具有地下室坡道平面式停車位 停車免困擾

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.06 坪
• 主+陽+露 40.73 坪
• 建物 51.20 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

998萬

✨河南西屯旁✨福星公園...　台中市西屯區寶慶街

YC1898603 1、西屯蛋黃區與其每個月拿辛苦錢去幫房東繳房貸，真的不如自己擁有一間店。這間物件讓你在精華區創業不用擔心房東漲租 2. 低公設比，室內扎實，每一坪都能讓你實實在在拿來規劃生意，不用花大把資金買公設 3. 店面就在公園皇家社區下方，周邊住宅及商業辦公室密度高，7-11、全家轉彎就到，知名健身房、大型連鎖餐飲業進駐、住戶消費力很穩。鄰近福星公園與逢甲商圈， 4. 巷弄氛圍整齊有質感，非常適合需要一點私密性或品牌風格的業種。如果你正想開間美甲美睫沙龍、個人工作室，或是文青外帶咖啡、精品選物店，這裡的門面非常好發揮！ 5. 置產保值，精華地段抗跌性強 位處西屯核心地段，價值不言而喻。在通膨時代，比起開店創業租店面每年被房東漲價，擁有一間精華區的店面是不錯的選擇 6. 靈活多用途，創業起家好幫手 室內格局方正，裝潢好上手。不論是想自己當老闆，還是買來規劃成收租物件，這種小而美的彈性，讓你的資產配置更有彈性，是進可攻、退可守的極品物件。✨河南西屯旁✨福星公園免千萬質感金店面 1、西屯蛋黃區與其每個月拿辛苦錢去幫房東繳房貸，真的不如自己擁有一間店。這間物件讓你在精華區創業不用擔心房東漲租 2. 低公設比，室內扎實，每一坪都能讓你實實在在拿來規劃生意，不用花大把資金買公設 3. 店面就在公園皇家社區下方，周邊住宅及商業辦公室密度高，7-11、全家轉彎就到，知名健身房、大型連鎖餐飲業進駐、住戶消費力很穩。鄰近福星公園與逢甲商圈， 4. 巷弄氛圍整齊有質感，非常適合需要一點私密性或品牌風格的業種。如果你正想開間美甲美睫沙龍、個人工作室，或是文青外帶咖啡、精品選物店，這裡的門面非常好發揮！ 5. 置產保值，精華地段抗跌性強 位處西屯核心地段，價值不言而喻。在通膨時代，比起開店創業租店面每年被房東漲價，擁有一間精華區的店面是不錯的選擇 6. 靈活多用途，創業起家好幫手 室內格局方正，裝潢好上手。不論是想自己當老闆，還是買來規劃成收租物件，這種小而美的彈性，讓你的資產配置更有彈性，是進可攻、退可守的極品物件。

• 華廈
• 26.2年
• 1 ~ 1 / 10樓
• 土地 1.47 坪
• 主 12.05 坪
• 建物 14.80 坪
• 1房(室)1廳1衛

998萬

新社興中街農地|臨15米...　台中市新社區大南段大南小段

YC0331992 ⭐️稀有臨路方正平坦角地 ⭐️現況有水有電 ⭐️可種植蔬菜水果 ⭐️目前已種植芭樂，黃金果 ⭐️空氣清新，退休生活的好選擇 ⭐️出入方便，開車可直達本農地新社興中街農地|臨15米角地|近大南國小|農試所 ⭐️稀有臨路方正平坦角地 ⭐️現況有水有電 ⭐️可種植蔬菜水果 ⭐️目前已種植芭樂，黃金果 ⭐️空氣清新，退休生活的好選擇 ⭐️出入方便，開車可直達本農地

• 土地
• 0.0年
• 土地 198.14 坪
• 建物 0.00 坪

998萬

嶺東精科園區春安國小1+...　台中市南屯區春安路

YC1898601 嶺東精科園區春安國小1+1房邊間小豪宅附平車

• 電梯大樓
• 6.9年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 3.31 坪
• 主+陽 14.88 坪
• 建物 33.70 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,028萬

✨台中寧境✨市民大道前...　台中市太平區宜昌路

YC1925038 🔥2戶1梯大空間，告別擁擠小宅！主附建物高達33坪，客餐廳寬敞舒適，專屬砌茶空間輕鬆愜意。 🔥本戶位於黃金7樓，擁有良好的自然採光與舒適通風，每天都能早上都能享受陽光灑落的愜意。 🔥下樓即享成熟機能，出門就有全家便利商店與蝦皮，緊鄰中山路與樹孝商圈，日常採買、餐飲一應俱全。 🔥74號開車2分鐘，散步就到祥順運動公園、宜昌棒球場、環四籃球場，騎車2分鐘直達宜欣國小，孩子上下學輕鬆安全，絕對是最理想的親子育兒環境。 🔥方正的標準大三房設計，雙衛浴配置讓家庭成員起居不塞車，屋主用心整理衛浴，屋況保持良好乾淨，可直接入住。 🔥坡道機械下層轎車位，宜昌路好出入，社區單純僅70戶，10戶店面、60戶住宅，稀有釋出後棟隱密不吵鬧✨台中寧境✨ 市民大道前陽台屋況佳採光超大三房 🔥2戶1梯大空間，告別擁擠小宅！主附建物高達33坪，客餐廳寬敞舒適，專屬砌茶空間輕鬆愜意。 🔥本戶位於黃金7樓，擁有良好的自然採光與舒適通風，每天都能早上都能享受陽光灑落的愜意。 🔥下樓即享成熟機能，出門就有全家便利商店與蝦皮，緊鄰中山路與樹孝商圈，日常採買、餐飲一應俱全。 🔥74號開車2分鐘，散步就到祥順運動公園、宜昌棒球場、環四籃球場，騎車2分鐘直達宜欣國小，孩子上下學輕鬆安全，絕對是最理想的親子育兒環境。 🔥方正的標準大三房設計，雙衛浴配置讓家庭成員起居不塞車，屋主用心整理衛浴，屋況保持良好乾淨，可直接入住。 🔥坡道機械下層轎車位，宜昌路好出入，社區單純僅70戶，10戶店面、60戶住宅，稀有釋出後棟隱密不吵鬧

• 電梯大樓
• 32.4年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 4.62 坪
• 主+陽 33.27 坪
• 建物 39.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,088 萬 1,036萬

4.8 %

✨文華捷運✨門前好停車...　台中市西屯區寧夏東二街

YC1898609 1. 【門前停車】西屯一樓停車王，省下百萬車位費 在西屯精華區停車位一位難求的環境下，本案具備門前即可停車的絕佳優勢。不僅省下購買車位的預算，對於日常進出、搬運物資或客戶來訪都極具便利性。 2. 【商業登記】創業基地首選，合法營登稅省多 登記為**「商業用」**，可合法申請公司行號登記。非常適合文青工作室、代書事務所或美業經營。在西屯區千萬預算內，要找能營登且有店面機能的物件幾乎絕跡。 3. 【捷運生活】文華高中站旁，步行即達軌道紅利 緊鄰捷運綠線「文華高中站」，走路就到捷運站。除了自住通勤便利，更具備捷運沿線房產的增值保值特性，是抗通膨的最佳資產。 4. 【頂級機能】漢口、西屯路雙商圈，全聯就在附近 生活機能無懈可擊！被漢口路與西屯路兩大商圈環抱，下樓轉彎就有全聯福利中心，無論是日常採買、餐飲外送還是民生需求，步行 5 分鐘內通通搞定。 5. 【黃金學區】12年國教免煩惱，知名明星學區 家門口就是優質文教區，涵蓋重慶國小、中山國中、文華高中。完整 12 年明星學區都在周邊，除了適合自住成家，也吸引許多重視教育的家庭落腳。 6. 【低總價高坪效】千萬入主西屯，主建物+地下室大空間。內部空間不僅有 1 樓室內，還附帶約 7.7 坪的地下室，大幅提升收納與使用彈性，是首購族或創業族「住店合一」的最高 CP 值選擇。✨文華捷運✨門前好停車店住合一低總價店面 1. 【門前停車】西屯一樓停車王，省下百萬車位費 在西屯精華區停車位一位難求的環境下，本案具備門前即可停車的絕佳優勢。不僅省下購買車位的預算，對於日常進出、搬運物資或客戶來訪都極具便利性。 2. 【商業登記】創業基地首選，合法營登稅省多 登記為**「商業用」**，可合法申請公司行號登記。非常適合文青工作室、代書事務所或美業經營。在西屯區千萬預算內，要找能營登且有店面機能的物件幾乎絕跡。 3. 【捷運生活】文華高中站旁，步行即達軌道紅利 緊鄰捷運綠線「文華高中站」，走路就到捷運站。除了自住通勤便利，更具備捷運沿線房產的增值保值特性，是抗通膨的最佳資產。 4. 【頂級機能】漢口、西屯路雙商圈，全聯就在附近 生活機能無懈可擊！被漢口路與西屯路兩大商圈環抱，下樓轉彎就有全聯福利中心，無論是日常採買、餐飲外送還是民生需求，步行 5 分鐘內通通搞定。 5. 【黃金學區】12年國教免煩惱，知名明星學區 家門口就是優質文教區，涵蓋重慶國小、中山國中、文華高中。完整 12 年明星學區都在周邊，除了適合自住成家，也吸引許多重視教育的家庭落腳。 6. 【低總價高坪效】千萬入主西屯，主建物+地下室大空間。內部空間不僅有 1 樓室內，還附帶約 7.7 坪的地下室，大幅提升收納與使用彈性，是首購族或創業族「住店合一」的最高 CP 值選擇。

• 公寓
• 43.9年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.56 坪
• 主 14.82 坪
• 建物 25.25 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,058萬

✨軟體科技園區✨屋主賠...　台中市大里區科技路

YC1925036 1.本物件為地上權店面，土地為承租國有土地（20年一期） 2.大里軟體園區逐漸發展，潛力地區優先卡位發展 3.科技商辦旁，電影院、健身房、萊爾富、寶雅、品牌餐飲業進駐 4.大買家擁有社區多戶，各行業龍頭陸續評估，未來發展指日可待 5.屋主誠意出售，開價已低於當年入手價差逾百萬，誠意滿滿 6.文創、網拍、咖啡廳、簡餐、便當店、公司行號等，各行各業皆合適 鑰匙在手，隨時可看✨軟體科技園區✨屋主賠售角間大面寬優質賺錢店面 1.本物件為地上權店面，土地為承租國有土地（20年一期） 2.大里軟體園區逐漸發展，潛力地區優先卡位發展 3.科技商辦旁，電影院、健身房、萊爾富、寶雅、品牌餐飲業進駐 4.大買家擁有社區多戶，各行業龍頭陸續評估，未來發展指日可待 5.屋主誠意出售，開價已低於當年入手價差逾百萬，誠意滿滿 6.文創、網拍、咖啡廳、簡餐、便當店、公司行號等，各行各業皆合適 鑰匙在手，隨時可看

• 電梯大樓
• 9.8年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 0.00 坪
• 主 27.36 坪
• 建物 59.93 坪
• --房(室)1廳1衛

1,088萬

✨機捷特區✨創立方平車...　台中市北屯區敦富路

YC0133451 🍊挑高4米4可自行規劃兩房格局，附柱邊坡道平面車位寬度230公分*550公分，辦公室用途不受第二戶限制 🍊位於台中市北屯區機捷特區（敦富路與敦富二街口，好市多北屯店及總站夜市旁），是一處結合現代化商辦與一般事務所的新型態彈性工作空間 🍊視覺感受比一般小坪數空間開闊。無論想安排工作區、接待區、收納或休息角落，都能依需求規劃，特別適合個人工作室、自由工作者或需要彈性空間的人。 🍊從社區步行到北屯總站約400公尺，到舊社站約500公尺；前往松竹車站約1.1公里，可轉乘台鐵與捷運。平常開車也能銜接台74線，無論市區通勤或跨區移動都方便。 🍊好市多北台中店步行約2分鐘，全聯敦富店也約2分鐘，臨時採買或一次補齊生活用品都很方便。附近還有總站夜市、頭家厝及松竹商圈，想吃飯、逛街或採買，不必特別跑遠。 🍊社區規劃健身房、閱覽室、會議室、視聽室、Lounge Bar、兒童遊戲區、廚藝教室、交誼廳、中庭花園。✨機捷特區✨創立方平車露台戶搶最後換約 🍊挑高4米4可自行規劃兩房格局，附柱邊坡道平面車位寬度230公分*550公分，辦公室用途不受第二戶限制 🍊位於台中市北屯區機捷特區（敦富路與敦富二街口，好市多北屯店及總站夜市旁），是一處結合現代化商辦與一般事務所的新型態彈性工作空間 🍊視覺感受比一般小坪數空間開闊。無論想安排工作區、接待區、收納或休息角落，都能依需求規劃，特別適合個人工作室、自由工作者或需要彈性空間的人。 🍊從社區步行到北屯總站約400公尺，到舊社站約500公尺；前往松竹車站約1.1公里，可轉乘台鐵與捷運。平常開車也能銜接台74線，無論市區通勤或跨區移動都方便。 🍊好市多北台中店步行約2分鐘，全聯敦富店也約2分鐘，臨時採買或一次補齊生活用品都很方便。附近還有總站夜市、頭家厝及松竹商圈，想吃飯、逛街或採買，不必特別跑遠。 🍊社區規劃健身房、閱覽室、會議室、視聽室、Lounge Bar、兒童遊戲區、廚藝教室、交誼廳、中庭花園。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 2.23 坪
• 主 11.16 坪
• 建物 29.99 坪
• --房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,094萬

水湳經貿園區|逢甲大學...　台中市西屯區西安街

YC1928989 ⭐️台中新地標水湳經貿園區，逢甲商圈最繁華地段，未來增值潛力無窮 ⭐️下樓到逢甲夜市，逢甲大學，熱鬧精華商區，逛街，採買生活超便利 ⭐️台中中央公園，最優質綠帶，散步，單車，運動，好去處 ⭐️三房，室內大空間，好規劃運用，超級美視野眺看中央公園 ⭐️專用坡道機上車位，不需抽籤排隊 ⭐️自住，出租，改套，一屋吃三代，超值傳家寶水湳經貿園區|逢甲大學夜市|格林威治|三房附車位 ⭐️台中新地標水湳經貿園區，逢甲商圈最繁華地段，未來增值潛力無窮 ⭐️下樓到逢甲夜市，逢甲大學，熱鬧精華商區，逛街，採買生活超便利 ⭐️台中中央公園，最優質綠帶，散步，單車，運動，好去處 ⭐️三房，室內大空間，好規劃運用，超級美視野眺看中央公園 ⭐️專用坡道機上車位，不需抽籤排隊 ⭐️自住，出租，改套，一屋吃三代，超值傳家寶

• 電梯大樓
• 31.5年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 5.92 坪
• 主+陽 26.46 坪
• 建物 35.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,098萬

清水區梧棲觀光漁港大空...　台中市清水區文興路

YC1925029 這間位於清水區的透天厝，主打的不是華麗，而是 坪數給得多、空間好用、價格實在。 建物超過 72 坪，三房配置搭配 四套衛浴，生活彈性高，不論自住、家庭使用，或需要多衛浴空間，都相當實用。 門前即可停車，進出方便，不需再多花時間找車位，日常生活更省心。 ✨房屋基本條件｜實用重點一次看 建物總坪｜72.491 坪 土地坪數｜22.385 坪 3 房 2 廳 4 衛｜空間大、使用彈性高 門前停車｜方便、省下車位成本 坪數大但格局單純，未來可依需求調整空間使用方式，CP 值相當不錯。 🚶‍♂️生活與周邊機能 7-ELEVEN 巧竹門市｜走路 2 分（180m） 周邊為成熟生活環境，日常採買便利 🚗交通便利，外出省時間 車程 4 分鐘即可上台 61 線（西濱快速道路） 梧棲觀光漁港｜車程 5 分（2.3km） 三井 OUTLET 台中港｜車程 10 分（4.8km） 無論上班、採買或假日外出，都相當順暢。 ✔為什麼說它實惠？ 建物坪數大，換算下來 單坪成本低 不用額外買車位，直接門前停車 交通幹道近，生活機能不差 空間好規劃，未來調整彈性高 🌿實惠的房子，給踏實過日子的你 這不是高價豪宅，而是一間 空間給得多、條件實在、價格好談 的透天厝。 如果您正在找清水區 坪數大、交通順、負擔不重 的房子，這間值得安排時間看看。 清水區梧棲觀光漁港大空間臨路透天厝 這間位於清水區的透天厝，主打的不是華麗，而是 坪數給得多、空間好用、價格實在。 建物超過 72 坪，三房配置搭配 四套衛浴，生活彈性高，不論自住、家庭使用，或需要多衛浴空間，都相當實用。 門前即可停車，進出方便，不需再多花時間找車位，日常生活更省心。 ✨房屋基本條件｜實用重點一次看 建物總坪｜72.491 坪 土地坪數｜22.385 坪 3 房 2 廳 4 衛｜空間大、使用彈性高 門前停車｜方便、省下車位成本 坪數大但格局單純，未來可依需求調整空間使用方式，CP 值相當不錯。 🚶‍♂️生活與周邊機能 7-ELEVEN 巧竹門市｜走路 2 分（180m） 周邊為成熟生活環境，日常採買便利 🚗交通便利，外出省時間 車程 4 分鐘即可上台 61 線（西濱快速道路） 梧棲觀光漁港｜車程 5 分（2.3km） 三井 OUTLET 台中港｜車程 10 分（4.8km） 無論上班、採買或假日外出，都相當順暢。 ✔為什麼說它實惠？ 建物坪數大，換算下來 單坪成本低 不用額外買車位，直接門前停車 交通幹道近，生活機能不差 空間好規劃，未來調整彈性高 🌿實惠的房子，給踏實過日子的你 這不是高價豪宅，而是一間 空間給得多、條件實在、價格好談 的透天厝。 如果您正在找清水區 坪數大、交通順、負擔不重 的房子，這間值得安排時間看看。

• 透天厝
• 49.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.38 坪
• 主 54.37 坪
• 建物 72.49 坪
• 3房(室)3廳4衛

1,100萬