✨金谷市場✨五米面寬昌...　台中市北屯區昌平路二段國泰巷

YC1861649 1️⃣面寬5米，汽車可停門口，本戶為邊間傳統標準透天，一手屋主持有至今，因年紀大明確需處理 2️⃣一樓可以隔孝親房，廚房及三樓為增建（非產權內坪數），可使用坪數大 3️⃣巷口即為金谷市場，早上採買一日所需便利，出巷口就是昌平路二段，食衣住行皆無憂 4️⃣騎車五分鐘到雙鐵松竹車站，三分鐘車程到崇德路，南來北往好便利 5️⃣本戶透天為原始屋況，適合改套、投資收租置產、空間大，格局方正前後有開窗好利用規劃✨金谷市場✨五米面寬昌平商圈旁巷弄透天 1️⃣面寬5米，汽車可停門口，本戶為邊間傳統標準透天，一手屋主持有至今，因年紀大明確需處理 2️⃣一樓可以隔孝親房，廚房及三樓為增建（非產權內坪數），可使用坪數大 3️⃣巷口即為金谷市場，早上採買一日所需便利，出巷口就是昌平路二段，食衣住行皆無憂 4️⃣騎車五分鐘到雙鐵松竹車站，三分鐘車程到崇德路，南來北往好便利 5️⃣本戶透天為原始屋況，適合改套、投資收租置產、空間大，格局方正前後有開窗好利用規劃

• 透天厝
• 39.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.44 坪
• 主+陽 30.74 坪
• 建物 32.61 坪
• 5房(室)3廳2衛

1,790 萬 1,598萬

10.7 %

專簽西屯區中國醫水湳市...　台中市西屯區大鵬路

YC1074942 🌟稀有釋出！機會難得，可危老重建潛力 🏡 🏞️ 靜巷不吵鬧，舒適好居住！ 鄰近大鵬國小，讓孩子上學更安心！ 🛍️ 台中知名水湳市場 就在門口，滿足你的食、衣、住、行、育、樂需求！生活無煩惱，採買超便利！ 🚶‍♂️ 休閒好去處 近大福公園、中央公園、清平公園，散步休閒隨時走走放鬆！ 🚗交通便利！ 出門就是公車站🚏，近捷運、74快速道路，輕鬆連接中清路、文心路，無論工作或生活都超方便！ 🔑絕佳投資潛力，機會不容錯過！ 快來預約看屋吧！專簽西屯區中國醫水湳市場稀有釋出透天厝 🌟稀有釋出！機會難得，可危老重建潛力 🏡 🏞️ 靜巷不吵鬧，舒適好居住！ 鄰近大鵬國小，讓孩子上學更安心！ 🛍️ 台中知名水湳市場 就在門口，滿足你的食、衣、住、行、育、樂需求！生活無煩惱，採買超便利！ 🚶‍♂️ 休閒好去處 近大福公園、中央公園、清平公園，散步休閒隨時走走放鬆！ 🚗交通便利！ 出門就是公車站🚏，近捷運、74快速道路，輕鬆連接中清路、文心路，無論工作或生活都超方便！ 🔑絕佳投資潛力，機會不容錯過！ 快來預約看屋吧！

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.94 坪
• 主 23.56 坪
• 建物 23.56 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,598萬

南投國姓糯米橋北港溪臨...　南投縣國姓鄉北港溪段

YC0286271 1臨近糯米橋.糯米橋時尚會館露營區.梅庄休閒度假中心.北港溪觀光遊樂區.泰雅渡假村 2.長北路邊.面寬170米.地理條件特優.山明水秀景觀佳.有水有電適合咖啡屋.露營區.景觀休閒農場. 3.整地完成.平坦好利用.可做假日農夫 南投國姓糯米橋北港溪臨路超大面寬平坦優美農地 1臨近糯米橋.糯米橋時尚會館露營區.梅庄休閒度假中心.北港溪觀光遊樂區.泰雅渡假村 2.長北路邊.面寬170米.地理條件特優.山明水秀景觀佳.有水有電適合咖啡屋.露營區.景觀休閒農場. 3.整地完成.平坦好利用.可做假日農夫

• 土地
• 0.0年
• 土地 958.62 坪
• 建物 0.00 坪

1,588萬

漢神X洲際棒球場X巨蛋近...　台中市潭子區大德北路

YC1928965 1️⃣74快速道路3分鐘就到，接國4超方便！ 2️⃣漢神百貨+洲際棒球場話題性十足 3️⃣11期、14期持續增值中 4️⃣近潭子生活商圈，食自住行便利，往豐原、北屯超快速！ 5️⃣自家車庫停車，門前可在一台，停車免煩惱 6️⃣一手屋主自住到現在，原始屋況，需整理！漢神X洲際棒球場X巨蛋近74國4的7米路優質透天 1️⃣74快速道路3分鐘就到，接國4超方便！ 2️⃣漢神百貨+洲際棒球場話題性十足 3️⃣11期、14期持續增值中 4️⃣近潭子生活商圈，食自住行便利，往豐原、北屯超快速！ 5️⃣自家車庫停車，門前可在一台，停車免煩惱 6️⃣一手屋主自住到現在，原始屋況，需整理！

• 透天厝
• 40.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主+陽 31.70 坪
• 建物 31.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 獨立車庫車位

1,580萬

大任品謙3房大平車雙衛...　台中市北屯區祥順六街

YC1074967 ⭐️3房，邊間3面採光，大平面車位，小資族，新婚夫婦，退休族，自住置產首選 ⭐️鄰廍子公園，新都生態公園，新光重劃區，增值潛力無窮 ⭐️軍功商圈，東山商圈，樹孝商圈，美食商店林立，用餐採買，超級優質生活機能 ⭐️近74號道，國道4號潭子交流道，南來北往，交通便利 ⭐️廍子重劃區，各大建商搶進，新興區域，人口增長，先搶先贏 ⭐️中台科技大學，優質大學，人文氣息薈萃 ➖ 建坪：50.341坪 主+附：26.811坪 格局：3房2廳 2衛 大任品謙3房大平車雙衛浴開窗廍子生態雙公園 ⭐️3房，邊間3面採光，大平面車位，小資族，新婚夫婦，退休族，自住置產首選 ⭐️鄰廍子公園，新都生態公園，新光重劃區，增值潛力無窮 ⭐️軍功商圈，東山商圈，樹孝商圈，美食商店林立，用餐採買，超級優質生活機能 ⭐️近74號道，國道4號潭子交流道，南來北往，交通便利 ⭐️廍子重劃區，各大建商搶進，新興區域，人口增長，先搶先贏 ⭐️中台科技大學，優質大學，人文氣息薈萃 ➖ 建坪：50.341坪 主+附：26.811坪 格局：3房2廳 2衛

• 電梯大樓
• 10.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 6.89 坪
• 主+陽 26.39 坪
• 建物 50.34 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

✨大南國小✨怡朗朗全新...　台中市新社區中和街一段

YC1925039 🔥稀有朝南格局，冬暖夏涼且通風採光極佳！室內規劃實用的4房3廳5衛，主打「間間套房」設計，完美兼顧全家人的起居隱私與生活品質。 🔥總戶數僅19戶的單純別墅聚落，出入單純安全。最大亮點是「免繳管理費」，大幅省下長期開銷；門前大面寬設計，讓愛車停放輕鬆無負擔。 🔥坐落於「台中後花園」新社區，隱身中和街一段114巷內，完美阻絕主幹道喧囂，同時又能快速銜接北屯市區，享受寧靜而不失便利的動線。 🔥出巷口銜接中和街，車程約3至5分鐘即達新社核心生活圈！迅速抵達全聯福利中心、便利商店與傳統市場，完美兼顧大自然芬多精與日常採買需求。 🔥距離優質學區「大南國小」極近，車程約4分鐘即可抵達，替家長省下寶貴的通勤時間，讓孩子在自然環境與安穩的步調中快樂成長。✨大南國小✨ 怡朗朗全新未住社區型別墅 🔥稀有朝南格局，冬暖夏涼且通風採光極佳！室內規劃實用的4房3廳5衛，主打「間間套房」設計，完美兼顧全家人的起居隱私與生活品質。 🔥總戶數僅19戶的單純別墅聚落，出入單純安全。最大亮點是「免繳管理費」，大幅省下長期開銷；門前大面寬設計，讓愛車停放輕鬆無負擔。 🔥坐落於「台中後花園」新社區，隱身中和街一段114巷內，完美阻絕主幹道喧囂，同時又能快速銜接北屯市區，享受寧靜而不失便利的動線。 🔥出巷口銜接中和街，車程約3至5分鐘即達新社核心生活圈！迅速抵達全聯福利中心、便利商店與傳統市場，完美兼顧大自然芬多精與日常採買需求。 🔥距離優質學區「大南國小」極近，車程約4分鐘即可抵達，替家長省下寶貴的通勤時間，讓孩子在自然環境與安穩的步調中快樂成長。

• 透天厝
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.23 坪
• 主+陽 52.29 坪
• 建物 52.45 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

1,580萬

🍎秀泰Lalaport湖濱公...　台中市東區公園東路

YC1928961 ★~台中新站~600億大車站計畫核心,見證東區新榮景的絕對指標.都會藍圖與黃金樞紐 周邊擁有三鐵匯聚  新台中車站  台中轉運站  未來捷運藍線  湖濱生態園區 13700坪秀泰影城  20000坪三井LALAPORT  因生活機能極佳，是深受通勤族與小家庭青睞的熱門社區. ★社區飯店式管理  氣派舒適大廳  健身房,閱覽室,KTV,信箱區,LoungeBar,空中花園,曬被區。 ★樓層適中  電子感應門鎖  入門裝潢玄關   明亮通風的2+1空間設計  創造極致坪效  室內規劃恰到好處 全套傢俱電  多元收納空間  開放式廚房吧檯  新潮典雅  衛浴空間寬敞乾濕分離  後陽台休憩區   讓您可立即入住  省去許多煩惱. 坡道平面車位 保值增值最強護城河.🍎秀泰Lalaport湖濱公園|精妝2+1平車 ★~台中新站~600億大車站計畫核心,見證東區新榮景的絕對指標.都會藍圖與黃金樞紐 周邊擁有三鐵匯聚  新台中車站  台中轉運站  未來捷運藍線  湖濱生態園區 13700坪秀泰影城  20000坪三井LALAPORT  因生活機能極佳，是深受通勤族與小家庭青睞的熱門社區. ★社區飯店式管理  氣派舒適大廳  健身房,閱覽室,KTV,信箱區,LoungeBar,空中花園,曬被區。 ★樓層適中  電子感應門鎖  入門裝潢玄關   明亮通風的2+1空間設計  創造極致坪效  室內規劃恰到好處 全套傢俱電  多元收納空間  開放式廚房吧檯  新潮典雅  衛浴空間寬敞乾濕分離  後陽台休憩區   讓您可立即入住  省去許多煩惱. 坡道平面車位 保值增值最強護城河.

• 電梯大樓
• 4.0年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 2.85 坪
• 主+陽 15.73 坪
• 建物 34.42 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,558萬

專任|SOGO、勤美商圈|寧...　台中市西區華美街

YC1898971 廣三SOGO旁、勤美誠品、草悟道、金典綠園道、市民廣場、科博館、植物園、公益商圈等精華商業地段 全新整理，滿租中，租客多為上班族 月收66500元，年收79.8萬元，開價投報5.3% 快來當現成的包租公/婆 專任|SOGO、勤美商圈|寧靜精選地段收租6套 廣三SOGO旁、勤美誠品、草悟道、金典綠園道、市民廣場、科博館、植物園、公益商圈等精華商業地段 全新整理，滿租中，租客多為上班族 月收66500元，年收79.8萬元，開價投報5.3% 快來當現成的包租公/婆

• 公寓
• 43.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.90 坪
• 主+陽 34.05 坪
• 建物 39.10 坪

1,498萬

青年高中旁|震後跳高美...　台中市大里區中湖路

YC1928993 1️.近青年中學 軟體園區旁, 近草湖國小，成功國中，九年完全學區                                      2️.震後精美別墅, 低總價屋主用心全新整理, 頂樓露台已加蓋鐵皮，屋頂防水亦重新施作，入住更安心 3️.一樓挑高4.4米 大四房空間好規劃,面寬約4米、深度約10米，20年屋震後宅 4️.生活機能超好 環境位置極佳                       5️.周遭商家林立,塗城商圈，中興路商圈生活便利~                 青年高中旁|震後跳高美透天|近軟體園區|屋主誠售 1️.近青年中學 軟體園區旁, 近草湖國小，成功國中，九年完全學區                                      2️.震後精美別墅, 低總價屋主用心全新整理, 頂樓露台已加蓋鐵皮，屋頂防水亦重新施作，入住更安心 3️.一樓挑高4.4米 大四房空間好規劃,面寬約4米、深度約10米，20年屋震後宅 4️.生活機能超好 環境位置極佳                       5️.周遭商家林立,塗城商圈，中興路商圈生活便利~                 

• 透天厝
• 21.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 15.32 坪
• 主+陽 46.19 坪
• 建物 46.72 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,488萬

🍎慶字創世紀｜精武車...　台中市東區南京東路一段

YC1074948 ★地點位於正南京東路上，20米雙向道路，正對著綠空廊道，緊臨精武車站來往人潮車潮. ★屬店住產品! 可公司兼住家使用，附10車位滿租中特殊產品，適合自用兼收取車位租金或想長期收租投資使用. ★總建坪為60.79坪,車位坪數為43.62坪!室內增建夾層不在權狀建坪上,魔術空間讓室內使用坪數增加. ★114/07/23新聞,台北車位平均206萬/位.台中平均112萬/位.還說車會貶值,車位不會!!! ★屋主長期持有,行情割愛!!!  獨家委託!歡迎來電詢問看屋，為您服務!!!🍎慶字創世紀｜精武車站綠空廊道｜店住+10車位 ★地點位於正南京東路上，20米雙向道路，正對著綠空廊道，緊臨精武車站來往人潮車潮. ★屬店住產品! 可公司兼住家使用，附10車位滿租中特殊產品，適合自用兼收取車位租金或想長期收租投資使用. ★總建坪為60.79坪,車位坪數為43.62坪!室內增建夾層不在權狀建坪上,魔術空間讓室內使用坪數增加. ★114/07/23新聞,台北車位平均206萬/位.台中平均112萬/位.還說車會貶值,車位不會!!! ★屋主長期持有,行情割愛!!!  獨家委託!歡迎來電詢問看屋，為您服務!!!

• 電梯大樓
• 28.1年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 1.88 坪
• 主+陽 13.38 坪
• 建物 60.79 坪
• --房(室)1廳1衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛
• 坡道機械車位

1,480萬

🍎賠售|惠文黎明河南...　台中市南屯區黎明東街

YC1928970 ✴️七期河南黎明公益商圈鬧中取靜。優質惠文國小學區。親家建設質純69戶。 非常適合喜歡生活便利、環境單純的家庭.周邊生活機能極佳，鄰近學區、超市、黃昏市場及公園綠地. ✴️位於熱鬧的 黎明河南商圈 核心地段。 因兼具交通樞紐與成熟商圈優勢，成為自住客的熱門首選。快速銜接國道1號、74號快速道路，通勤極為便利。 ✴️標準3房坡道B1平面車位。公設比約為 29.6%，公共設施簡約而且很實用. 入門玄關格局方正。明亮通風。屋況佳。唯一釋出。進出停車方便，大幅提升居住舒適度與物件保值性。  🍎賠售|惠文黎明河南商圈|明亮3房平車 ✴️七期河南黎明公益商圈鬧中取靜。優質惠文國小學區。親家建設質純69戶。 非常適合喜歡生活便利、環境單純的家庭.周邊生活機能極佳，鄰近學區、超市、黃昏市場及公園綠地. ✴️位於熱鬧的 黎明河南商圈 核心地段。 因兼具交通樞紐與成熟商圈優勢，成為自住客的熱門首選。快速銜接國道1號、74號快速道路，通勤極為便利。 ✴️標準3房坡道B1平面車位。公設比約為 29.6%，公共設施簡約而且很實用. 入門玄關格局方正。明亮通風。屋況佳。唯一釋出。進出停車方便，大幅提升居住舒適度與物件保值性。 

• 華廈
• 28.9年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.42 坪
• 主+陽 25.77 坪
• 建物 41.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,478萬

四品牌獨家/南投水里/高...　南投縣水里鄉新城段

YC0331980 ✅臨近水里市區,不到5分鐘距離! ✅鄰近知名親水公園! ✅到車埕老街只要15分鐘,日月潭只要20分鐘! ✅合法技師認證水土保持! ✅旁邊就是知名莊園民宿!四品牌獨家/南投水里/高視野美景農地 ✅臨近水里市區,不到5分鐘距離! ✅鄰近知名親水公園! ✅到車埕老街只要15分鐘,日月潭只要20分鐘! ✅合法技師認證水土保持! ✅旁邊就是知名莊園民宿!

• 土地
• 0.0年
• 土地 998.55 坪
• 建物 0.00 坪

1,460萬

雙鐵共構|創立方4X4朝東...　台中市北屯區敦富路

YC1928964 1️⃣捷運結舊社，總站就在旁！74快速道路5分鐘就到，接國4超方便！ 2️⃣漢神百貨+洲際棒球場話題性十足 3️⃣機捷特區生活越發便利，持續增值中 4️⃣挑高4.4米魔術大空間，等你來發揮 5️⃣旁有全聯日常採買、好市多家庭購物、大地商場、紅瓦厝公園就在旁邊雙鐵共構|創立方4X4朝東|魔術大空間|全新交屋 1️⃣捷運結舊社，總站就在旁！74快速道路5分鐘就到，接國4超方便！ 2️⃣漢神百貨+洲際棒球場話題性十足 3️⃣機捷特區生活越發便利，持續增值中 4️⃣挑高4.4米魔術大空間，等你來發揮 5️⃣旁有全聯日常採買、好市多家庭購物、大地商場、紅瓦厝公園就在旁邊

• 電梯大樓
• 0.5年
• 5 ~ 5 / 24樓
• 土地 2.72 坪
• 主+陽 14.45 坪
• 建物 34.27 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 坡道平面車位

1,398萬

聯悅臻天際闊境邊間大三...　台中市梧棲區臨港路四段

YC1925058 【聯悅臻．天際闊境】邊間大三房無限視野｜蔦屋書香 × 雅緻裝潢 × B1尊榮平車 在海灣城市的核心，遇見一份關於空間的極致奢華。「聯悅臻」不僅是建築美學的代名詞，更是生活品味的延伸。本案身處珍稀邊間位置，以大三房的開闊尺度擁抱無限視野，讓每一扇窗都成為動人的風景畫卷，將光影與海風優雅納入居家日常。 室內已悉心完成質感裝潢並配置冷氣，由內而外透著沈穩與雅緻，等待獨具慧眼的您即刻入主。最令人迷醉的，是下樓即達與蔦屋書店跨界合作的書屋咖啡廳，在定期更換的墨香中，讓閱讀成為生活最優雅的儀式感。搭配全齡化飯店級公設，這裡不僅是家，更是一場永不落幕的度假饗宴。 🏠藝術居家規格 地理位置：座落於台中港區新市鎮，梧棲區核心地段。 格局規劃：優雅大 3 房 / 2 廳 / 2 衛。 房屋坪數：建物總坪 50.463 坪（主附空間達 28.631 坪，盡顯寬綽尺度）。 車位資訊：配置 B1 坡道平面車位，出入尊榮且從容。 專屬亮點： 邊間無限視野：雙面採光，開闊景觀讓心境隨視界昇華。 極致美學配備：全室質感美裝潢、冷氣已裝妥，免去繁瑣裝修等待。 蔦屋聯名書屋：社區專屬書屋咖啡廳，由蔦屋書店定期更換書籍，沉浸人文氣息。 全齡飯店公設：坐擁最美公設，提供全齡化休閒設施。 📍優雅生活半徑 文藝補給：下樓即是 7-11 聯悅臻門市（步行約 2 分鐘），萊爾富（步行約 4 分鐘）與全家（步行約 7 分鐘）亦在鄰近範圍內。 生活採買：全聯福利中心（清水四維東店）車程約 4 分鐘，輕鬆打理日常所需。 休閒地標：車程約 7 分鐘直達 MITSUI OUTLET PARK 臺中港，享受與海為鄰的購物樂趣。 自然綠意：步行約 7 分鐘可達頂寮里文化廣場，在綠帶間尋回慢生活的節奏。 這不僅是一處居所，更是您對美好生活的終極嚮往。在「聯悅臻」，讓每一日的晨曦與書香，構築出您最奢華的日常。誠摯邀您親臨，領略這份專屬於您的天際闊境。  聯悅臻天際闊境邊間大三房B1平車雅緻裝潢 【聯悅臻．天際闊境】邊間大三房無限視野｜蔦屋書香 × 雅緻裝潢 × B1尊榮平車 在海灣城市的核心，遇見一份關於空間的極致奢華。「聯悅臻」不僅是建築美學的代名詞，更是生活品味的延伸。本案身處珍稀邊間位置，以大三房的開闊尺度擁抱無限視野，讓每一扇窗都成為動人的風景畫卷，將光影與海風優雅納入居家日常。 室內已悉心完成質感裝潢並配置冷氣，由內而外透著沈穩與雅緻，等待獨具慧眼的您即刻入主。最令人迷醉的，是下樓即達與蔦屋書店跨界合作的書屋咖啡廳，在定期更換的墨香中，讓閱讀成為生活最優雅的儀式感。搭配全齡化飯店級公設，這裡不僅是家，更是一場永不落幕的度假饗宴。 🏠藝術居家規格 地理位置：座落於台中港區新市鎮，梧棲區核心地段。 格局規劃：優雅大 3 房 / 2 廳 / 2 衛。 房屋坪數：建物總坪 50.463 坪（主附空間達 28.631 坪，盡顯寬綽尺度）。 車位資訊：配置 B1 坡道平面車位，出入尊榮且從容。 專屬亮點： 邊間無限視野：雙面採光，開闊景觀讓心境隨視界昇華。 極致美學配備：全室質感美裝潢、冷氣已裝妥，免去繁瑣裝修等待。 蔦屋聯名書屋：社區專屬書屋咖啡廳，由蔦屋書店定期更換書籍，沉浸人文氣息。 全齡飯店公設：坐擁最美公設，提供全齡化休閒設施。 📍優雅生活半徑 文藝補給：下樓即是 7-11 聯悅臻門市（步行約 2 分鐘），萊爾富（步行約 4 分鐘）與全家（步行約 7 分鐘）亦在鄰近範圍內。 生活採買：全聯福利中心（清水四維東店）車程約 4 分鐘，輕鬆打理日常所需。 休閒地標：車程約 7 分鐘直達 MITSUI OUTLET PARK 臺中港，享受與海為鄰的購物樂趣。 自然綠意：步行約 7 分鐘可達頂寮里文化廣場，在綠帶間尋回慢生活的節奏。 這不僅是一處居所，更是您對美好生活的終極嚮往。在「聯悅臻」，讓每一日的晨曦與書香，構築出您最奢華的日常。誠摯邀您親臨，領略這份專屬於您的天際闊境。  

• 電梯大樓
• 1.8年
• 7 ~ 7 / 24樓
• 土地 4.15 坪
• 主+陽 27.71 坪
• 建物 50.46 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,388萬

台中清水富宇大悅三房平...　台中市清水區中興街

YC1929014 🌟屋主花費200萬為毛小孩打造設計的小豪宅 🌟近清水市場、達喜美超市，生活機能方便 🌟鄰近藝術中心、五權夜市、國民運動中心，清水蛋黃區黃金地段 🌟近西寧國小、清水國中 🌟富宇建設，品質保證台中清水富宇大悅三房平面車位/屋主賠售 🌟屋主花費200萬為毛小孩打造設計的小豪宅 🌟近清水市場、達喜美超市，生活機能方便 🌟鄰近藝術中心、五權夜市、國民運動中心，清水蛋黃區黃金地段 🌟近西寧國小、清水國中 🌟富宇建設，品質保證

• 電梯大樓
• 1.4年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 9.62 坪
• 主+陽 22.98 坪
• 建物 48.11 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,388萬

正沙鹿市中心生活機能好...　台中市沙鹿區大同街

YC1925012 ✨沙鹿市中心｜市場旁大空間傳統透天✨ 自住＋收租＋店面多功能使用，地段核心保值首選！ 🏠 物件特色 傳統透天厝，大空間格局好規劃 一樓可規劃 店面、工作室或商業空間 二、三樓適合自住或出租，多元使用靈活度高 三樓可規劃 神明廳，符合傳統居住需求 房屋結構良好，適合自住、出租或整棟收租 💰 投資 & 自住優勢 自住首選：樓層分明，生活起居方便 投資報酬：可一樓收租店面，樓上出租套房或自住，輕鬆變現金流 地段保值：位於沙鹿市中心，人口稠密，租屋需求穩定 🚆 生活交通機能 步行1分鐘 即達沙鹿市場，採買生活最便利 步行4分鐘 即達沙鹿火車站，交通四通八達 近商圈、學區、公園，生活機能一應俱全 📌 一句話總結： 「市場旁核心地段 × 店住兩用 × 自住收租靈活規劃」 買下就是好地段、好機能、好投資！ 正沙鹿市中心生活機能好方便透天稀有釋出 ✨沙鹿市中心｜市場旁大空間傳統透天✨ 自住＋收租＋店面多功能使用，地段核心保值首選！ 🏠 物件特色 傳統透天厝，大空間格局好規劃 一樓可規劃 店面、工作室或商業空間 二、三樓適合自住或出租，多元使用靈活度高 三樓可規劃 神明廳，符合傳統居住需求 房屋結構良好，適合自住、出租或整棟收租 💰 投資 & 自住優勢 自住首選：樓層分明，生活起居方便 投資報酬：可一樓收租店面，樓上出租套房或自住，輕鬆變現金流 地段保值：位於沙鹿市中心，人口稠密，租屋需求穩定 🚆 生活交通機能 步行1分鐘 即達沙鹿市場，採買生活最便利 步行4分鐘 即達沙鹿火車站，交通四通八達 近商圈、學區、公園，生活機能一應俱全 📌 一句話總結： 「市場旁核心地段 × 店住兩用 × 自住收租靈活規劃」 買下就是好地段、好機能、好投資！

• 透天厝
• 41.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.75 坪
• 主 21.05 坪
• 建物 21.05 坪

2,280 萬 1,380萬

39.5 %

✨石壁坑段✨東勢正臨路...　台中市東勢區石壁坑段

YC0331997 🍊本案兩筆土地合計約359坪，其中約69坪為甲種建築用地，其餘為農牧用地，適合規劃田園生活、退休休閒或長期持有。 🍊土地位於明正里永盛巷一帶，周邊多為果園、農地及低密度住宅，環境單純清幽，保有自然舒適的農村生活步調。 🍊明正里舊稱石壁坑，永盛巷是歷史悠久的永盛庄客家聚落，也是東勢茂谷柑及各類柑橘產區，兼具客庄人文與農業特色。 🍊依一般路況估算，開車至卓蘭市區約8分鐘、后里車站約14分鐘、東勢市區約14分鐘、豐原車站約25分鐘、三義車站約26分鐘。日常採買可往卓蘭、后里或東勢，較完整的商業及生活機能則可前往豐原。 🍊開車至國道4號豐勢交流道約15至20分鐘、國道1號后里交流道約17分鐘、三義交流道約20至25分鐘、豐原交流道約25至30分鐘。南下臺中或北上苗栗、新竹，皆有不同交流道可供選擇。 🍊公車「新村」站走路1分鐘可搭乘260路，「明正里」站則有260、261路公車；明正國小也位於永盛巷沿線，兼顧清幽環境與基本交通、就學需求。✨石壁坑段✨東勢正臨路甲建三合院+農地汽車可達 🍊本案兩筆土地合計約359坪，其中約69坪為甲種建築用地，其餘為農牧用地，適合規劃田園生活、退休休閒或長期持有。 🍊土地位於明正里永盛巷一帶，周邊多為果園、農地及低密度住宅，環境單純清幽，保有自然舒適的農村生活步調。 🍊明正里舊稱石壁坑，永盛巷是歷史悠久的永盛庄客家聚落，也是東勢茂谷柑及各類柑橘產區，兼具客庄人文與農業特色。 🍊依一般路況估算，開車至卓蘭市區約8分鐘、后里車站約14分鐘、東勢市區約14分鐘、豐原車站約25分鐘、三義車站約26分鐘。日常採買可往卓蘭、后里或東勢，較完整的商業及生活機能則可前往豐原。 🍊開車至國道4號豐勢交流道約15至20分鐘、國道1號后里交流道約17分鐘、三義交流道約20至25分鐘、豐原交流道約25至30分鐘。南下臺中或北上苗栗、新竹，皆有不同交流道可供選擇。 🍊公車「新村」站走路1分鐘可搭乘260路，「明正里」站則有260、261路公車；明正國小也位於永盛巷沿線，兼顧清幽環境與基本交通、就學需求。

• 土地
• 0.0年
• 土地 359.07 坪
• 建物 0.00 坪

新上

1,380萬

北區中國醫大面寬臨路角...　台中市北區大義街

YC1925033 如果你在找 中國醫商圈能做生意的實在店面， 這一間條件真的很到位。 角間位置＋大面寬＋門前可停車， 人潮穩定、曝光高，無論自營或出租，都是能馬上使用的超值選擇。 🏪店面基本條件一次看 建物總坪｜29.302 坪 格局｜1 房 2 廳 1 衛（可依需求彈性規劃） 角間店面｜雙面臨路，能見度高 門前停車｜客人、自己用都方便 使用空間大｜好規劃、好發揮 坪數實在，不浪費在走道或公設， 開店、工作室、診所周邊配套、辦公室都很合適。 🚶‍♂️中國醫商圈｜人潮不是假象 中國醫藥大學附設醫院｜走路 6 分（450m） 北區國民運動中心｜走路 3 分（240m） 中正公園｜走路 5 分（400m） 再加上： 7-ELEVEN 健興門市｜走路 2 分（150m） 全家 大樁店｜走路 2 分（160m） 全聯 健行店｜走路 7 分（500m） 👉醫院、運動中心、公園、住宅客層齊全 👉人潮來源穩定，生意不靠運氣 💡為什麼說它超值？✔中國醫商圈一線生活動線 ✔角間＋大面寬，曝光度高 ✔門前停車，客人來得方便 ✔坪數剛好，總價好入手 ✔自用、出租都好發揮 這種條件在北區並不多見。 🎯做生意要的不是豪華，是位置對、條件實在 這不是炒作型物件， 而是一間 可以立刻使用、立刻產生價值的店面。 如果你在找 北區中國醫商圈的超值角間店面， 這一間，真的值得親自來看。 北區中國醫大面寬臨路角間黃金樓店 如果你在找 中國醫商圈能做生意的實在店面， 這一間條件真的很到位。 角間位置＋大面寬＋門前可停車， 人潮穩定、曝光高，無論自營或出租，都是能馬上使用的超值選擇。 🏪店面基本條件一次看 建物總坪｜29.302 坪 格局｜1 房 2 廳 1 衛（可依需求彈性規劃） 角間店面｜雙面臨路，能見度高 門前停車｜客人、自己用都方便 使用空間大｜好規劃、好發揮 坪數實在，不浪費在走道或公設， 開店、工作室、診所周邊配套、辦公室都很合適。 🚶‍♂️中國醫商圈｜人潮不是假象 中國醫藥大學附設醫院｜走路 6 分（450m） 北區國民運動中心｜走路 3 分（240m） 中正公園｜走路 5 分（400m） 再加上： 7-ELEVEN 健興門市｜走路 2 分（150m） 全家 大樁店｜走路 2 分（160m） 全聯 健行店｜走路 7 分（500m） 👉醫院、運動中心、公園、住宅客層齊全 👉人潮來源穩定，生意不靠運氣 💡為什麼說它超值？✔中國醫商圈一線生活動線 ✔角間＋大面寬，曝光度高 ✔門前停車，客人來得方便 ✔坪數剛好，總價好入手 ✔自用、出租都好發揮 這種條件在北區並不多見。 🎯做生意要的不是豪華，是位置對、條件實在 這不是炒作型物件， 而是一間 可以立刻使用、立刻產生價值的店面。 如果你在找 北區中國醫商圈的超值角間店面， 這一間，真的值得親自來看。

• 華廈
• 46.9年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 8.31 坪
• 主 16.28 坪
• 建物 29.30 坪
• 1房(室)2廳1衛

1,680 萬 1,380萬

17.9 %

北屯好市多聚佳捷作稀有...　台中市北屯區敦富十街

YC0992307 【必買的理由】 ★開價低於行情，買到賺到！ ★室內有18坪，標準大兩房格局！ ★前後陽台，採光通風一級棒！ ★室內格局方正，好規劃運用！ ★衛浴開窗，乾燥且好打掃！ ★五年屋，屋況好，可直接入住！ ★坐北朝南，且無限視野，適合宜居！ 【生活】 ★鄰近全聯福利中心，好市多，生活機能讚！ ★鄰近自然感官體驗公園，運動健身好輕鬆！ 【交通】 ★鄰近國道4號，開車只需約5分鐘！ ★鄰近台中74號道，開車只需約3分鐘！ ★鄰近捷運綠線，走路只需約10分鐘！ 【未來】 ★正機捷特區，知名企業紛紛進駐！ ★近漢神百貨，全台灣知名百貨！ ★近單元12重劃區，高品質低密度住宅區！北屯好市多聚佳捷作稀有視野戶大兩房平車 【必買的理由】 ★開價低於行情，買到賺到！ ★室內有18坪，標準大兩房格局！ ★前後陽台，採光通風一級棒！ ★室內格局方正，好規劃運用！ ★衛浴開窗，乾燥且好打掃！ ★五年屋，屋況好，可直接入住！ ★坐北朝南，且無限視野，適合宜居！ 【生活】 ★鄰近全聯福利中心，好市多，生活機能讚！ ★鄰近自然感官體驗公園，運動健身好輕鬆！ 【交通】 ★鄰近國道4號，開車只需約5分鐘！ ★鄰近台中74號道，開車只需約3分鐘！ ★鄰近捷運綠線，走路只需約10分鐘！ 【未來】 ★正機捷特區，知名企業紛紛進駐！ ★近漢神百貨，全台灣知名百貨！ ★近單元12重劃區，高品質低密度住宅區！

• 電梯大樓
• 6.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 5.65 坪
• 主+陽 18.00 坪
• 建物 38.18 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,380 萬 1,368萬

大任品謙大2房邊間平車...　台中市北屯區祥順六街

YC0992302 ⭐️大2房，大平面車位，小資族，新婚夫婦，退休族，自住置產首選 ⭐️鄰廍子公園，新都生態公園，新光重劃區，增值潛力無窮 ⭐️軍功商圈，東山商圈，樹孝商圈，美食商店林立，用餐採買，超級優質生活機能 ⭐️近74號道，國道4號潭子交流道，南來北往，交通便利 ⭐️廍子重劃區，各大建商搶進，新興區域，人口增長，先搶先贏 ⭐️中台科技大學，優質大學，人文氣息薈萃 ➖ 建坪：39.95坪 主+附：20.19坪 格局：2房2廳 1衛大任品謙大2房邊間平車｜衛浴開窗｜中國醫太原院區 ⭐️大2房，大平面車位，小資族，新婚夫婦，退休族，自住置產首選 ⭐️鄰廍子公園，新都生態公園，新光重劃區，增值潛力無窮 ⭐️軍功商圈，東山商圈，樹孝商圈，美食商店林立，用餐採買，超級優質生活機能 ⭐️近74號道，國道4號潭子交流道，南來北往，交通便利 ⭐️廍子重劃區，各大建商搶進，新興區域，人口增長，先搶先贏 ⭐️中台科技大學，優質大學，人文氣息薈萃 ➖ 建坪：39.95坪 主+附：20.19坪 格局：2房2廳 1衛

• 電梯大樓
• 10.3年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 5.13 坪
• 主+陽 19.99 坪
• 建物 39.95 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,298萬

新潮講義|獨家兩房車位...　台中市北屯區太順五街

YC1928963 1️⃣74快速道路3分鐘就到，接國4超方便！ 2️⃣高樓層採光通風佳，新婚首購千萬別錯過！ 3️⃣社區完善公社，健身房、KTV、會議室維護佳！ 4️⃣車位可停休旅車，停車免煩惱 5️⃣屋主的發財屋，誠意換屋，千萬別錯過！新潮講義|獨家兩房車位有視野|屋主的發財屋 1️⃣74快速道路3分鐘就到，接國4超方便！ 2️⃣高樓層採光通風佳，新婚首購千萬別錯過！ 3️⃣社區完善公社，健身房、KTV、會議室維護佳！ 4️⃣車位可停休旅車，停車免煩惱 5️⃣屋主的發財屋，誠意換屋，千萬別錯過！

• 電梯大樓
• 6.9年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 15.52 坪
• 建物 28.73 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

聯悅臻邊間無限景觀大三...　台中市梧棲區臨港路四段

YC1925057 【聯悅臻．天際之萃】邊間無限景觀大三房｜質感美裝潢 × 蔦屋人文居所 在台中港區新市鎮的繁華核心，有一處將生活昇華為藝術的居所。這座位於「聯悅臻」邊間位置的大三房，以最優雅的姿態，等待下一位珍視美學的屋主。 🏠藝術居家規格 地理位置：座落於台中港區新市鎮，梧棲區精華核心地帶。 格局規劃：優雅大 3 房 / 2 廳 / 2 衛。 房屋坪數：建物總坪 48.681 坪。 空間尺度：主附空間達 27.588 坪，賦予生活無壓尺度。 車位資訊：配置坡道平面車位，出入從容且優雅。 專屬亮點： 邊間無限視野：雙面採光，天際美景與四季晨昏盡收眼底。 質感美配備：全室質感裝潢、冷氣皆已裝妥，省去漫長工期，即刻入主。 蔦屋聯名書屋：社區專屬書屋咖啡廳，由蔦屋書店定期更換書籍，沈浸人文墨香。 全齡飯店公設：坐擁社區最美公設，提供全齡化設施，日常即是度假。 📍優雅生活半徑 便利補給：下樓即是 7-11 聯悅臻門市，步行約 2 分鐘（110 公尺）。 生活採買：全聯福利中心（清水四維東店）車程約 4 分鐘（1.5 公里），物資採買信手拈來。 海港美學：車程約 7 分鐘（3.0 公里）直達 MITSUI OUTLET PARK 臺中港，享受購物的奢華樂趣。 自然漫步：步行約 7 分鐘（550 公尺）可達頂寮里文化廣場，在綠意間尋回慢生活節奏。 這不只是一處居所，更是對美好生活的終極嚮往。誠摯邀您親臨，領略這份專屬於您的天際闊境與優雅情懷。  聯悅臻邊間無限景觀大三房平車質感美裝潢 【聯悅臻．天際之萃】邊間無限景觀大三房｜質感美裝潢 × 蔦屋人文居所 在台中港區新市鎮的繁華核心，有一處將生活昇華為藝術的居所。這座位於「聯悅臻」邊間位置的大三房，以最優雅的姿態，等待下一位珍視美學的屋主。 🏠藝術居家規格 地理位置：座落於台中港區新市鎮，梧棲區精華核心地帶。 格局規劃：優雅大 3 房 / 2 廳 / 2 衛。 房屋坪數：建物總坪 48.681 坪。 空間尺度：主附空間達 27.588 坪，賦予生活無壓尺度。 車位資訊：配置坡道平面車位，出入從容且優雅。 專屬亮點： 邊間無限視野：雙面採光，天際美景與四季晨昏盡收眼底。 質感美配備：全室質感裝潢、冷氣皆已裝妥，省去漫長工期，即刻入主。 蔦屋聯名書屋：社區專屬書屋咖啡廳，由蔦屋書店定期更換書籍，沈浸人文墨香。 全齡飯店公設：坐擁社區最美公設，提供全齡化設施，日常即是度假。 📍優雅生活半徑 便利補給：下樓即是 7-11 聯悅臻門市，步行約 2 分鐘（110 公尺）。 生活採買：全聯福利中心（清水四維東店）車程約 4 分鐘（1.5 公里），物資採買信手拈來。 海港美學：車程約 7 分鐘（3.0 公里）直達 MITSUI OUTLET PARK 臺中港，享受購物的奢華樂趣。 自然漫步：步行約 7 分鐘（550 公尺）可達頂寮里文化廣場，在綠意間尋回慢生活節奏。 這不只是一處居所，更是對美好生活的終極嚮往。誠摯邀您親臨，領略這份專屬於您的天際闊境與優雅情懷。  

• 電梯大樓
• 1.8年
• 7 ~ 7 / 24樓
• 土地 3.92 坪
• 主+陽 26.18 坪
• 建物 48.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,288萬

新竹湖口維東重劃區綠園...　新竹縣湖口鄉德和路

YC1898973 ✨全新整理： 現代感十足的廚房與衛浴，免去裝潢痛苦期，一卡皮箱直接入住！ ✨完美格局： 1樓客餐廳大氣開闊，2樓霸氣主臥搭配大前陽台，3樓雙房設計，頂樓鐵皮增建空間大好利用。 ✨停車周遭： 門前就是自家停車位，前方還有空地籃球場、小公園，朋友來訪也不尷尬。 ✨環保便利： 垃圾車晚間 18:30 準時報到，下班剛好趕上，生活節奏超Chill！ ✨超強生活機能（車程）： 除了家門口的中國科大商圈（約 3 分鐘），往湖口核心區出發也超快： 湖口火車站/市區： 約 5 分鐘。傳統市場、連鎖餐飲、銀行藥妝一應俱全，採買超輕鬆！ 全聯/美廉社： 約 5-7 分鐘。補貨家庭日常物資，效率百分百。 湖口工業區： 約 10 分鐘。上班近就是贏在起跑點，把通勤時間留給睡眠。 ✨優質學區距離： 信勢國小： 約 10 分鐘，爸爸媽媽接送超省時。 ✨新湖國中： 約 8 分鐘，給孩子充足的睡眠與成長空間。新竹湖口維東重劃區綠園山莊全新整理美透天 ✨全新整理： 現代感十足的廚房與衛浴，免去裝潢痛苦期，一卡皮箱直接入住！ ✨完美格局： 1樓客餐廳大氣開闊，2樓霸氣主臥搭配大前陽台，3樓雙房設計，頂樓鐵皮增建空間大好利用。 ✨停車周遭： 門前就是自家停車位，前方還有空地籃球場、小公園，朋友來訪也不尷尬。 ✨環保便利： 垃圾車晚間 18:30 準時報到，下班剛好趕上，生活節奏超Chill！ ✨超強生活機能（車程）： 除了家門口的中國科大商圈（約 3 分鐘），往湖口核心區出發也超快： 湖口火車站/市區： 約 5 分鐘。傳統市場、連鎖餐飲、銀行藥妝一應俱全，採買超輕鬆！ 全聯/美廉社： 約 5-7 分鐘。補貨家庭日常物資，效率百分百。 湖口工業區： 約 10 分鐘。上班近就是贏在起跑點，把通勤時間留給睡眠。 ✨優質學區距離： 信勢國小： 約 10 分鐘，爸爸媽媽接送超省時。 ✨新湖國中： 約 8 分鐘，給孩子充足的睡眠與成長空間。

• 透天厝
• 33.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.66 坪
• 主+平+陽 46.42 坪
• 建物 48.30 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 車位

1,288萬

✨榮興商圈✨慶懋巨鎮臨...　台中市潭子區中山路一段

YC1928979 「商、辦、住、倉」四效合一，空間利用率極大化 1 樓店面展示、2 樓可規劃為舒適住家或獨立辦公室、地下室則是完美的儲藏空間。三層垂直整合，讓創業者能徹底實現「前店後家」或「上住下辦」，免去額外租用倉庫或辦公室的成本。 深耕社區龐大住戶群，自帶穩定消費基本盤 社區戶數多、入住率高，擁有現成的鄰里消費力。對於早午餐、診所、補習班或美髮美甲工作室而言，下樓即是客源，免去新開發區漫長的「養店期」，是經營品牌最穩健的基石。 北屯、潭子雙核心樞紐，享受人口紅利外溢 位處中山路一段旁，鄰近頭家厝車站與 74 號快速道路。隨著北屯機捷特區發展飽和，人口與消費力持續向潭子外溢，本區位不僅交通便利，更具備地段增值的潛力，是換屋置產的聰明選擇。 低門檻高CP值店面，抗通膨的資產優選 相較於北屯重劃區動輒天價且公設比高的店面，本物件以更親民的總價，換取更大的實質使用空間。無論是自營創業還是收租當房東，其投報率與空間機能都比純住宅更具競爭力。✨榮興商圈✨慶懋巨鎮臨路超熱鬧樓店 「商、辦、住、倉」四效合一，空間利用率極大化 1 樓店面展示、2 樓可規劃為舒適住家或獨立辦公室、地下室則是完美的儲藏空間。三層垂直整合，讓創業者能徹底實現「前店後家」或「上住下辦」，免去額外租用倉庫或辦公室的成本。 深耕社區龐大住戶群，自帶穩定消費基本盤 社區戶數多、入住率高，擁有現成的鄰里消費力。對於早午餐、診所、補習班或美髮美甲工作室而言，下樓即是客源，免去新開發區漫長的「養店期」，是經營品牌最穩健的基石。 北屯、潭子雙核心樞紐，享受人口紅利外溢 位處中山路一段旁，鄰近頭家厝車站與 74 號快速道路。隨著北屯機捷特區發展飽和，人口與消費力持續向潭子外溢，本區位不僅交通便利，更具備地段增值的潛力，是換屋置產的聰明選擇。 低門檻高CP值店面，抗通膨的資產優選 相較於北屯重劃區動輒天價且公設比高的店面，本物件以更親民的總價，換取更大的實質使用空間。無論是自營創業還是收租當房東，其投報率與空間機能都比純住宅更具競爭力。

• 電梯大樓
• 32.2年
• B1 ~ 2 / 17樓
• 土地 3.95 坪
• 主+平+陽 22.76 坪
• 建物 43.43 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

東海商圈全新整理七套房...　台中市龍井區遊園北路

YC1925031 ✨近東海、中科｜全新整理七間套房透天✨ 投資抗通膨的最佳選擇，輕鬆當現成包租公！ 🏠 物件特色 臨路型透天，前後皆有出入口，格局方正 全新整理，共 7 間套房，每間皆具備獨立衛浴 一樓空間可規劃成 店面使用，前方可停車，生活機能佳 現況 出租中，租金穩定，即買即收租 💰 投資優勢 成交即享有 現金流入，租金收益馬上到手 區域近東海大學、中科園區，租屋需求強勁 抗通膨、保值性高，進可攻、退可守的資產配置 🚗 生活交通機能 鄰近東海商圈，餐飲、便利商店、超市林立 靠近中科園區，就業人口多，租屋需求穩定 前後臨路，交通動線便利 📌 一句話總結： 「穩定租金收益 × 投資首選地段 × 店住兩用透天」 買了立刻變身現成包租公，坐享租金現金流！ 東海商圈全新整理七套房透天投資自用皆宜 ✨近東海、中科｜全新整理七間套房透天✨ 投資抗通膨的最佳選擇，輕鬆當現成包租公！ 🏠 物件特色 臨路型透天，前後皆有出入口，格局方正 全新整理，共 7 間套房，每間皆具備獨立衛浴 一樓空間可規劃成 店面使用，前方可停車，生活機能佳 現況 出租中，租金穩定，即買即收租 💰 投資優勢 成交即享有 現金流入，租金收益馬上到手 區域近東海大學、中科園區，租屋需求強勁 抗通膨、保值性高，進可攻、退可守的資產配置 🚗 生活交通機能 鄰近東海商圈，餐飲、便利商店、超市林立 靠近中科園區，就業人口多，租屋需求穩定 前後臨路，交通動線便利 📌 一句話總結： 「穩定租金收益 × 投資首選地段 × 店住兩用透天」 買了立刻變身現成包租公，坐享租金現金流！

• 透天厝
• 44.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.59 坪
• 主 32.21 坪
• 建物 32.21 坪
• 3房(室)2廳4衛

1,880 萬 1,280萬

31.9 %

梧棲區西濱快速道路旁、...　台中市梧棲區港埠路二段

YC1925032 這間位於梧棲區的透天厝，條件很單純，也很實在。 55 坪多的建物空間、5 房配置、門前可停車，不需要華麗裝潢，就能滿足家庭生活的基本需求。 朝南座向，採光與通風都不錯，住起來明亮、不悶熱，是耐住型的房子。 ✨房屋基本條件 建物總坪｜55.26 坪 土地坪數｜25.503 坪 5 房 2 廳 3 衛｜房間多、空間好用 門前停車｜進出方便、免找車位 朝南座向｜日照穩定、通風佳 格局適合大家庭、三代同住，或需要多房間使用的人。 ＵＧ🚶‍♂️生活機能與周邊環境 7-ELEVEN 詠珊門市｜走路 4 分（280m） 南簡公園｜走路 9 分（650m） 日常採買與散步都有地方，不會太偏。 🚗交通條件實用 車程 4 分鐘可上台 61 線（西濱快速道路） MITSUI OUTLET PARK 台中港｜車程 10 分（3.4km） 通勤、外出、假日逛街都方便，南來北往不麻煩。 ✔適合什麼樣的人？ 想找 空間夠大、房間夠多 的家庭 不追求豪華裝潢，重視 實用性與生活便利 需要 門前停車、透天獨立生活 的買方 🌿一間實在的房子，適合踏實過日子 這不是華麗的房子，但是住得久、用得久的家。 如果您想找一間 空間夠、交通順、價格實在 的透天厝，這間值得親自來看看。 梧棲區西濱快速道路旁、五房透天厝近三井 這間位於梧棲區的透天厝，條件很單純，也很實在。 55 坪多的建物空間、5 房配置、門前可停車，不需要華麗裝潢，就能滿足家庭生活的基本需求。 朝南座向，採光與通風都不錯，住起來明亮、不悶熱，是耐住型的房子。 ✨房屋基本條件 建物總坪｜55.26 坪 土地坪數｜25.503 坪 5 房 2 廳 3 衛｜房間多、空間好用 門前停車｜進出方便、免找車位 朝南座向｜日照穩定、通風佳 格局適合大家庭、三代同住，或需要多房間使用的人。 ＵＧ🚶‍♂️生活機能與周邊環境 7-ELEVEN 詠珊門市｜走路 4 分（280m） 南簡公園｜走路 9 分（650m） 日常採買與散步都有地方，不會太偏。 🚗交通條件實用 車程 4 分鐘可上台 61 線（西濱快速道路） MITSUI OUTLET PARK 台中港｜車程 10 分（3.4km） 通勤、外出、假日逛街都方便，南來北往不麻煩。 ✔適合什麼樣的人？ 想找 空間夠大、房間夠多 的家庭 不追求豪華裝潢，重視 實用性與生活便利 需要 門前停車、透天獨立生活 的買方 🌿一間實在的房子，適合踏實過日子 這不是華麗的房子，但是住得久、用得久的家。 如果您想找一間 空間夠、交通順、價格實在 的透天厝，這間值得親自來看看。

• 透天厝
• 32.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.50 坪
• 主+平+陽 55.25 坪
• 建物 55.26 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

沙鹿區新光田特區低總價...　台中市沙鹿區屏西路

YC1925013 ✨沙鹿新光田特區｜大面寬大空間間間套房活路透天✨ 自住 × 收租 兩相宜，置產投資首選！ 🏠 物件特色 大面寬透天格局，空間寬敞，採光佳 間間套房設計，可當現成包租公 一樓靈活空間，可規劃為店面、事務所或自住使用 活路型透天，前後出入口，出入便利 💰 投資 & 自住優勢 自住安心：大空間好規劃，滿足多代同堂需求 出租穩定：間間套房，租金收益高，買下即可收租 區域發展潛力佳，房價抗跌性強，適合長線置產 🚗 生活交通機能 開車3分鐘 直上國道三號，南北往返快速便利 走路2分鐘 即達台中港區運動公園，休閒生活機能強 鄰近新光田特區，醫療、商圈、生活機能完善 📌 一句話總結： 「大面寬 × 間間套房 × 自住收租兩相宜」 坐擁港區公園綠意，緊鄰新光田特區，投資自住都划算！ 沙鹿區新光田特區低總價大面寬四套房透天厝 ✨沙鹿新光田特區｜大面寬大空間間間套房活路透天✨ 自住 × 收租 兩相宜，置產投資首選！ 🏠 物件特色 大面寬透天格局，空間寬敞，採光佳 間間套房設計，可當現成包租公 一樓靈活空間，可規劃為店面、事務所或自住使用 活路型透天，前後出入口，出入便利 💰 投資 & 自住優勢 自住安心：大空間好規劃，滿足多代同堂需求 出租穩定：間間套房，租金收益高，買下即可收租 區域發展潛力佳，房價抗跌性強，適合長線置產 🚗 生活交通機能 開車3分鐘 直上國道三號，南北往返快速便利 走路2分鐘 即達台中港區運動公園，休閒生活機能強 鄰近新光田特區，醫療、商圈、生活機能完善 📌 一句話總結： 「大面寬 × 間間套房 × 自住收租兩相宜」 坐擁港區公園綠意，緊鄰新光田特區，投資自住都划算！

• 透天厝
• 29.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.30 坪
• 主+陽 44.64 坪
• 建物 44.64 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,380 萬 1,280萬

7.2 %

清水區8米活路邊間住店...　台中市清水區高美路

YC1925030 •絕佳位置 |寧靜中帶繁華，生活機能便利 位於清水區高美路，此物件結合了都市便利與自然生活的雙重優勢。周邊不僅擁有完善的生活機能，還鄰近高美濕地等知名景點合喜歡遠離喧囂、追求自然風光的住戶。快速連接清水市區及重要幹道，無論是日常通勤或假日出遊都相當便利。 •物件亮點 大地坪設計，絕佳使用彈性，適合規劃多種用途：無論是三代同堂的夢想家園，還是個人化的工作室、藝文空間，都能輕鬆打造邊間優勢，採光無敵！三面採光帶來通風與自然光線的完美結合，讓每個角落都能感受到陽光的溫暖。 超大停車空間，提供最多可停放3-4台車的車位，不必再為停車煩惱，滿足多車族的需求。 傳統透天厝結構，每層空間都能依個人需求彈性規劃：從大客廳、寬敞臥房到開放式工作空間，應有盡有！ 開放式空間靈活運用，可自由分隔或設計成工作、娛樂、儲物等多功能區域，創造屬於自己的理想居所。 •周邊環境與生活機能 鄰近高美濕地，親近自然，享受慢活人生靜巷地段，鬧中取靜，提供優質的生活品質 清水區8米活路邊間住店側院空間可停3~4車 •絕佳位置 |寧靜中帶繁華，生活機能便利 位於清水區高美路，此物件結合了都市便利與自然生活的雙重優勢。周邊不僅擁有完善的生活機能，還鄰近高美濕地等知名景點合喜歡遠離喧囂、追求自然風光的住戶。快速連接清水市區及重要幹道，無論是日常通勤或假日出遊都相當便利。 •物件亮點 大地坪設計，絕佳使用彈性，適合規劃多種用途：無論是三代同堂的夢想家園，還是個人化的工作室、藝文空間，都能輕鬆打造邊間優勢，採光無敵！三面採光帶來通風與自然光線的完美結合，讓每個角落都能感受到陽光的溫暖。 超大停車空間，提供最多可停放3-4台車的車位，不必再為停車煩惱，滿足多車族的需求。 傳統透天厝結構，每層空間都能依個人需求彈性規劃：從大客廳、寬敞臥房到開放式工作空間，應有盡有！ 開放式空間靈活運用，可自由分隔或設計成工作、娛樂、儲物等多功能區域，創造屬於自己的理想居所。 •周邊環境與生活機能 鄰近高美濕地，親近自然，享受慢活人生靜巷地段，鬧中取靜，提供優質的生活品質

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.05 坪
• 主 43.0 坪
• 建物 43.00 坪
• 庭院車位

1,280萬

🍎獨家台中世貿1+2樓|...　台中市西屯區工業區一路

YC0992304 ★臨近台中世貿、東海大學、澄清醫院、工業區、家樂福. JMAIL...西屯優質中科地段! ★很寬敞的活路,鬧中取靜!  門前院可停雙車，可住家可辦公使用選擇性多! ★大面寬1+2F 有3房  格局方正，明亮通風,一層一衛,天然瓦斯。社區可代收包裹有子母車。 ★近國1、國3、74號快速道路   南來北往很便捷。 目前擁有台灣大道BRT，未來捷運藍線澄清醫院站與東海大學站之間! ★七期市政路開通至工業區一路，往返市區通勤或逛街購物超便利!!! 🍎獨家台中世貿1+2樓|門前雙車|住家公司首選 ★臨近台中世貿、東海大學、澄清醫院、工業區、家樂福. JMAIL...西屯優質中科地段! ★很寬敞的活路,鬧中取靜!  門前院可停雙車，可住家可辦公使用選擇性多! ★大面寬1+2F 有3房  格局方正，明亮通風,一層一衛,天然瓦斯。社區可代收包裹有子母車。 ★近國1、國3、74號快速道路   南來北往很便捷。 目前擁有台灣大道BRT，未來捷運藍線澄清醫院站與東海大學站之間! ★七期市政路開通至工業區一路，往返市區通勤或逛街購物超便利!!!

• 電梯大樓
• 35.1年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 7.79 坪
• 主+平+陽 37.46 坪
• 建物 39.71 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,280萬

北區武昌理想家|捷運G7|...　台中市北區陝西五街

YC1861660 1.雙商圈北平路及天津路商圈加持，生活機能極強，周邊各式餐飲、生鮮超市、傳統市場與連鎖量販店林立，日常採買與飲食需求能得到極大的滿足。 2.緊鄰發展熱絡的「水湳經貿園區」，該區重大建設（如綠美圖、國際會展中心）陸續到位，周邊成熟市區的房屋將直接受惠於人口紅利與外溢效應，具備極佳的保值與未來發展潛力。 3.優質文教與學區，周邊有知名的曉明女中，以及立人國小、立人國中等學校，學風鼎盛。對於有設籍考量或注重孩子就學環境家庭的最佳選擇。 4.鄰近台中市兩大核心幹道「中清路」與「文心路」。距離捷運綠線「文心中清站」相當近，大眾運輸便捷。若需開車通勤，沿中清路銜接國道一號（中清交流道）或台74線快速道路也都非常順暢。 5.木作裝潢古色古香，屋況良好，一卡皮箱即可入住。 6.出門電梯直達地下室停車場不用轉梯。北區武昌理想家|捷運G7|立人學區|三房平車 1.雙商圈北平路及天津路商圈加持，生活機能極強，周邊各式餐飲、生鮮超市、傳統市場與連鎖量販店林立，日常採買與飲食需求能得到極大的滿足。 2.緊鄰發展熱絡的「水湳經貿園區」，該區重大建設（如綠美圖、國際會展中心）陸續到位，周邊成熟市區的房屋將直接受惠於人口紅利與外溢效應，具備極佳的保值與未來發展潛力。 3.優質文教與學區，周邊有知名的曉明女中，以及立人國小、立人國中等學校，學風鼎盛。對於有設籍考量或注重孩子就學環境家庭的最佳選擇。 4.鄰近台中市兩大核心幹道「中清路」與「文心路」。距離捷運綠線「文心中清站」相當近，大眾運輸便捷。若需開車通勤，沿中清路銜接國道一號（中清交流道）或台74線快速道路也都非常順暢。 5.木作裝潢古色古香，屋況良好，一卡皮箱即可入住。 6.出門電梯直達地下室停車場不用轉梯。

• 華廈
• 32.3年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 3.77 坪
• 主+陽+露 35.49 坪
• 建物 48.14 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,198萬