大里挑高廠住|28米大面...　台中市大里區新仁二街

YC1710415 ★廠住2+1樓，28米大面寬。 ★土地113坪(乙建)。 ★正臨8米路。 ★動力電65碼。 ★地點優勢：位於大里，緊鄰74號快速道路，交通便捷，物流暢行無阻！ ★產業核心：工業聚落完整，適合各類製造、倉儲、加工產業進駐！ ★便捷運輸：快速串聯國道與市區，貨運出入超高效率！ ★增值潛力：優越地理位置＋完善產業鏈，助力企業發展，創造最大價值！ 大里挑高廠住|28米大面寬|臨8米路|地113坪 ★廠住2+1樓，28米大面寬。 ★土地113坪(乙建)。 ★正臨8米路。 ★動力電65碼。 ★地點優勢：位於大里，緊鄰74號快速道路，交通便捷，物流暢行無阻！ ★產業核心：工業聚落完整，適合各類製造、倉儲、加工產業進駐！ ★便捷運輸：快速串聯國道與市區，貨運出入超高效率！ ★增值潛力：優越地理位置＋完善產業鏈，助力企業發展，創造最大價值！

• 廠房
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 113.93 坪
• 主 46.89 坪
• 建物 46.89 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 庭院車位

4,288萬

🍎．大里工業區面寬10...　台中市大里區仁化路

YC1825129 🔹 一樓挑高約 7 米，已施作夾層，並附設天車，空間運用效率高。 🔹 丁種建築用地廠房，配置 220V 三相電，具備合法三照及工廠登記。 🔹 面寬約 10 米，門前可停放三部車輛，裝卸貨與出入便利。 🏫 學區便利｜竹仔坑國小、光正國中，接送輕鬆 🛒 採買方便｜仁化黃昏市場在生活圈內，日常補給沒煩惱 🚗 交通順暢｜快速銜接 74 快速道路，通勤往來效率高 🏭 產業聚落｜鄰近大里工業區，上班就近、出租自用皆適合🍎．大里工業區面寬10米合法三照丁建廠房 🔹 一樓挑高約 7 米，已施作夾層，並附設天車，空間運用效率高。 🔹 丁種建築用地廠房，配置 220V 三相電，具備合法三照及工廠登記。 🔹 面寬約 10 米，門前可停放三部車輛，裝卸貨與出入便利。 🏫 學區便利｜竹仔坑國小、光正國中，接送輕鬆 🛒 採買方便｜仁化黃昏市場在生活圈內，日常補給沒煩惱 🚗 交通順暢｜快速銜接 74 快速道路，通勤往來效率高 🏭 產業聚落｜鄰近大里工業區，上班就近、出租自用皆適合

• 廠房
• 29.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 88.80 坪
• 主 51.04 坪
• 建物 51.04 坪
• 7房(室)3廳5衛
• 庭院車位

4,380萬

🍎．大里正西湖路/74...　台中市大里區西湖北段

YC0265736 此土地位於特農區，面積215坪，為農業角地廠房，鄰近西湖交流道，交通便利，適合大車進出，聯結車可達。 周邊環境發展潛力大，增值空間優越。 現有出租，適合投資或自用。 無論是作為廠房、倉儲或其他商業用途，皆具發展潛力，是一個值得長期規劃的優質土地選擇。 物件鄰近74號高速公路西湖交流道，交通便捷，大車進出也很便利。 周邊有草湖國小及靠近南大里市中心，生活機能完善，商業、住宅發展成熟，便利設施齊全。 🍎．大里正西湖路/74號交流道口/角地廠房 此土地位於特農區，面積215坪，為農業角地廠房，鄰近西湖交流道，交通便利，適合大車進出，聯結車可達。 周邊環境發展潛力大，增值空間優越。 現有出租，適合投資或自用。 無論是作為廠房、倉儲或其他商業用途，皆具發展潛力，是一個值得長期規劃的優質土地選擇。 物件鄰近74號高速公路西湖交流道，交通便捷，大車進出也很便利。 周邊有草湖國小及靠近南大里市中心，生活機能完善，商業、住宅發展成熟，便利設施齊全。

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.57 坪
• 建物 0.00 坪
• 2房(室)--廳2衛
• 庭院車位

4,800萬

🍎．大里大峰路旁增值...　台中市大里區西湖北段

YC0173942 近軟體園區,中投、74號道交流道旁,出入便利,稀有釋出.自地自建,投資自用皆可,歡迎現場看地 乙建，建蔽率60%，容積率240% 活路，已申請建築線 🍎．大里大峰路旁增值178坪乙建建地 近軟體園區,中投、74號道交流道旁,出入便利,稀有釋出.自地自建,投資自用皆可,歡迎現場看地 乙建，建蔽率60%，容積率240% 活路，已申請建築線

• 土地
• 0.0年
• 土地 178.24 坪
• 建物 0.00 坪

4,990萬

🍎．大里軟體園區乙工...　台中市大里區中興路一段

YC1825128 🔹 採 SRC 自地自建，建築結構穩固，安全性高。 🔹 合法乙種工業住宅，可申請三照及三相動力電，營業設廠條件完善。 🔹 一樓規劃為廠房空間，二、三樓為住家使用，整體使用坪數大，另設有地下室。 🔹 室內空間寬敞開闊，格局方正，可依需求自由規劃運用。 🏫 學區完整｜瑞城國小、成功國中，孩子就學便利。 🛒 採買方便｜塗城市場，塗城路、成功路商圈林立，日常購物輕鬆滿足。 🚗 交通便捷｜快速銜接 74 快速道路，南來北往通勤順暢。 🍎．大里軟體園區乙工三照廠住合一輕屋齡廠房 🔹 採 SRC 自地自建，建築結構穩固，安全性高。 🔹 合法乙種工業住宅，可申請三照及三相動力電，營業設廠條件完善。 🔹 一樓規劃為廠房空間，二、三樓為住家使用，整體使用坪數大，另設有地下室。 🔹 室內空間寬敞開闊，格局方正，可依需求自由規劃運用。 🏫 學區完整｜瑞城國小、成功國中，孩子就學便利。 🛒 採買方便｜塗城市場，塗城路、成功路商圈林立，日常購物輕鬆滿足。 🚗 交通便捷｜快速銜接 74 快速道路，南來北往通勤順暢。

• 廠房
• 24.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 81.19 坪
• 主+陽 153.75 坪
• 建物 165.59 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 庭院車位

5,180萬

🍎．烏日綠意盎然大面...　台中市烏日區北里段

YC0255748 臨6米道路車輛出入夠方便. 農地農用免課徵土地增值稅、免贈與稅、免遺產稅、免所得稅是很好的投資產品. 緊鄰灌溉溝渠水源充足好耕作是您享受離塵不離城的退休生活或假日休閒農夫最佳選擇 鄰近台63線(中投公路)交通便利. 附近農牧用地集中視野內綠意遍地養眼的好環境. 周圍道路四通八達意預萬事皆可達.🍎．烏日綠意盎然大面寬臨6米路的優質農牧用地 臨6米道路車輛出入夠方便. 農地農用免課徵土地增值稅、免贈與稅、免遺產稅、免所得稅是很好的投資產品. 緊鄰灌溉溝渠水源充足好耕作是您享受離塵不離城的退休生活或假日休閒農夫最佳選擇 鄰近台63線(中投公路)交通便利. 附近農牧用地集中視野內綠意遍地養眼的好環境. 周圍道路四通八達意預萬事皆可達.

• 土地
• 0.0年
• 土地 974.35 坪
• 建物 0.00 坪

5,858 萬 5,358萬

8.5 %

🍎．太平東汴段臨8米...　台中市太平區東汴段

YC0297072 *臨8米道路 交通便利. *土地1800坪 且地勢平坦 用途好規劃.  *目前水電 瓦斯全 露營 休閒度假也便利. *臨136線道 沿途風景優美 鳥叫蟲鳴 自然景觀盡在眼前. *對面即是護國清涼寺 宏偉壯觀 心靈層次再昇華. *近蝙蝠洞登山步道 運動+養生 一步到位. 🍎．太平東汴段臨8米路水電全農牧用地 *臨8米道路 交通便利. *土地1800坪 且地勢平坦 用途好規劃.  *目前水電 瓦斯全 露營 休閒度假也便利. *臨136線道 沿途風景優美 鳥叫蟲鳴 自然景觀盡在眼前. *對面即是護國清涼寺 宏偉壯觀 心靈層次再昇華. *近蝙蝠洞登山步道 運動+養生 一步到位.

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,811.52 坪
• 建物 0.00 坪

5,399萬

🍎．霧峰區國六交流道...　台中市霧峰區南勢西段

YC0184829 1.此地臨近八米寬大路，大型車輛可輕鬆進出。 2.彰顯「有土斯有財」的增值潛力，是投資置產的絕佳選擇。 3.地理位置優越，緊鄰國道三號和國道六號，無論南來北往，交通皆極為便利，未來發展前景廣闊，是不可多得的寶地。 🍎．霧峰區國六交流道旁臨8米路美農地 1.此地臨近八米寬大路，大型車輛可輕鬆進出。 2.彰顯「有土斯有財」的增值潛力，是投資置產的絕佳選擇。 3.地理位置優越，緊鄰國道三號和國道六號，無論南來北往，交通皆極為便利，未來發展前景廣闊，是不可多得的寶地。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,403.86 坪
• 建物 0.00 坪

新上

5,615萬

🍎．大里工業區大面寬...　台中市大里區仁化路

YC1757466

• 廠房
• 33.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 103.04 坪
• 主+平+陽+露 193.39 坪
• 建物 193.38 坪
• 4房(室)2廳4衛

5,880萬

🍎．大里塗城商圈乙種...　台中市大里區美群段

YC0311738 🔹 地坪約 207 坪，空間寬裕，可自地自建，亦適合規劃多戶開發。 🔹 稀有三面臨路乙種建築用地，臨路條件佳，出入動線與規劃彈性高。 🏫 學區完整｜美群國小、光正國中，就學接送方便 🛒 採買便利｜塗城早市、塗城商圈、成功商圈就在生活圈內，吃喝購物都齊全 🚗 交通順暢｜快速銜接 74 快速道路，通勤往來省時便利 🍎．大里塗城商圈乙種建地三面臨路稀有釋出 🔹 地坪約 207 坪，空間寬裕，可自地自建，亦適合規劃多戶開發。 🔹 稀有三面臨路乙種建築用地，臨路條件佳，出入動線與規劃彈性高。 🏫 學區完整｜美群國小、光正國中，就學接送方便 🛒 採買便利｜塗城早市、塗城商圈、成功商圈就在生活圈內，吃喝購物都齊全 🚗 交通順暢｜快速銜接 74 快速道路，通勤往來省時便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 207.44 坪
• 建物 0.00 坪

5,980萬

🍎．大里夏田產業園區...　台中市大里區夏田東段

YC0311735 *位於夏田產業園區範圍內，臨路都計內置產型農地 未來重劃後具高度增值潛力 屬長期布局型標的. *環境影響評估已於 2023年5月通過二階環評目前由內政部審議中 開發進程持續推進. *投資置產自用規劃皆宜亦為贈與與家族資產傳承的優質標的. *鄰近74號快速道路 中投公路 國道3號 南來北往便利 串聯產業聚落與都會生活圈. 🍎．大里夏田產業園區節稅置產持分農地 *位於夏田產業園區範圍內，臨路都計內置產型農地 未來重劃後具高度增值潛力 屬長期布局型標的. *環境影響評估已於 2023年5月通過二階環評目前由內政部審議中 開發進程持續推進. *投資置產自用規劃皆宜亦為贈與與家族資產傳承的優質標的. *鄰近74號快速道路 中投公路 國道3號 南來北往便利 串聯產業聚落與都會生活圈.

• 土地
• 0.0年
• 土地 323.64 坪
• 建物 0.00 坪

6,100萬

🍎．大里|無套繪．臨...　台中市大里區仁城段

YC0285371 ★方正農地。 ★臨3.5米路。 ★面寬75.5米*深度29米。 ★本地無套匯。 ★大里雙商圈:成功商圈、塗城商圈。 ★近大里工業區。 ★近修平科技大學。🍎．大里|無套繪．臨路大面寬方正農地 ★方正農地。 ★臨3.5米路。 ★面寬75.5米*深度29米。 ★本地無套匯。 ★大里雙商圈:成功商圈、塗城商圈。 ★近大里工業區。 ★近修平科技大學。

• 土地
• 0.0年
• 土地 666.35 坪
• 建物 0.00 坪

6,130萬

🍎．大里西湖北段近草...　台中市大里區西湖北段

YC0285375 這塊位於大里西湖路的農地，地形平坦寬廣，是理想的節稅選擇。 地理位置便利，適合農業投資或自用。 無論您是尋找長期投資機會還是需要一塊適合耕作的土地，這塊農地都能滿足您的需求。 地理位置極為優越，鄰近國道三號和中彰快速公路，交通連接便利，能快速通往各主要城市。 此外，該地塊臨西湖路8米道路,大車可達滿足各種使用需求。 🍎．大里西湖北段近草湖交流道平坦美農地 這塊位於大里西湖路的農地，地形平坦寬廣，是理想的節稅選擇。 地理位置便利，適合農業投資或自用。 無論您是尋找長期投資機會還是需要一塊適合耕作的土地，這塊農地都能滿足您的需求。 地理位置極為優越，鄰近國道三號和中彰快速公路，交通連接便利，能快速通往各主要城市。 此外，該地塊臨西湖路8米道路,大車可達滿足各種使用需求。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,228.71 坪
• 建物 0.00 坪

6,180萬

🍎．大里/夏田產業園...　台中市大里區夏田東段

YC0311733 *都市計畫內產業農地 緊鄰74號快速道路出口 區位條件優越. *夏田產業園區已於2023年通過環評 重劃進程明確 後市增值潛力大. *適合投資置產 自用規劃 亦為贈與傳承 長期資產配置之優質標的. *位於環河路 74號快速道路旁 近中投公路 國道三號 交通便捷 四通八達. 🍎．大里/夏田產業園區/臨12米路增值美農地 *都市計畫內產業農地 緊鄰74號快速道路出口 區位條件優越. *夏田產業園區已於2023年通過環評 重劃進程明確 後市增值潛力大. *適合投資置產 自用規劃 亦為贈與傳承 長期資產配置之優質標的. *位於環河路 74號快速道路旁 近中投公路 國道三號 交通便捷 四通八達.

• 土地
• 0.0年
• 土地 376.61 坪
• 建物 0.00 坪

6,800萬

🍎大里塗城6年屋7樓+B...　台中市大里區三民一街

YC0972824 一樓 /機車停車空間/6000元x1間+。 二樓 / 7500元x3間 +8500元x1間+8000元x1間。 三樓 / 7500元x3間 +8500元x1間+8000元x1間。 四樓 / 7500元x3間 +8500元x1間+8000元x1間。 五樓 / 7500元x3間 +8500元x1間+8000元x1間。 六樓 / 7500元x3間 +8500元x1間+8000元x1間。 七樓 / 15000元x1間。 A.年租金260萬元  B.全棟 27間套房/ 26陽台。 1.近大里修平科技大學/霧峰朝陽科技大學，學生承租首選。 2.近大里工業區，上班族最愛。🍎大里塗城6年屋7樓+B1電梯學套(27學套) 一樓 /機車停車空間/6000元x1間+。 二樓 / 7500元x3間 +8500元x1間+8000元x1間。 三樓 / 7500元x3間 +8500元x1間+8000元x1間。 四樓 / 7500元x3間 +8500元x1間+8000元x1間。 五樓 / 7500元x3間 +8500元x1間+8000元x1間。 六樓 / 7500元x3間 +8500元x1間+8000元x1間。 七樓 / 15000元x1間。 A.年租金260萬元  B.全棟 27間套房/ 26陽台。 1.近大里修平科技大學/霧峰朝陽科技大學，學生承租首選。 2.近大里工業區，上班族最愛。

• 透天厝
• 5.3年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 58.09 坪
• 主+陽 179.19 坪
• 建物 208.12 坪
• 27房(室)0廳27衛

新上

6,888萬

🍎．霧峰工業區旁近中...　台中市霧峰區大圳頭段

YC0276339 物件特色 1.超稀有釋出! 農地+建地共579坪。 2.雙面臨路，進出便利。 環境特色 1.近中投、國道三號，交通超便利。 2.學區:近四德國小、霧峰國中。 🍎．霧峰工業區旁近中投雙面臨路甲建+農地 物件特色 1.超稀有釋出! 農地+建地共579坪。 2.雙面臨路，進出便利。 環境特色 1.近中投、國道三號，交通超便利。 2.學區:近四德國小、霧峰國中。

• 土地
• 0.0年
• 土地 579.12 坪
• 建物 0.00 坪

8,500 萬 7,980萬

6.1 %

🍎．夏田產業園區臨40...　台中市霧峰區五福北段

YC0311741 *座落霧峰區夏田產業園區核心帶 正40米計畫道路第一排 條件單純 可視性高. *地形方正 大面寬臨路 無論農作經營 長期持有 或未來布局 彈性十足. *臨路大面寬農地本就稀少 結合產業園區發展紅利 現在正是卡位好時機. *鄰近國道與74號快速道路 串聯市區與產業園區 進出便利. 🍎．夏田產業園區臨40米路置產節稅方正農地 *座落霧峰區夏田產業園區核心帶 正40米計畫道路第一排 條件單純 可視性高. *地形方正 大面寬臨路 無論農作經營 長期持有 或未來布局 彈性十足. *臨路大面寬農地本就稀少 結合產業園區發展紅利 現在正是卡位好時機. *鄰近國道與74號快速道路 串聯市區與產業園區 進出便利.

• 土地
• 0.0年
• 土地 468.23 坪
• 建物 0.00 坪

8,500萬

🍎．大里三期近中投臨...　台中市大里區大里段

YC0311734 *位於大里三期精華地段 臨路條件佳 地形方正 規劃與利用度高. *臨路又方正的精華區農地本就稀少 市場難得一見 敬請把握機會. *兼具保值性與成長潛力 適合中長期資產布局的關鍵型標的. *地段決定價值 稀有決定速度. *鄰近爽文路商圈 大里老街 餐飲 採買 日常所需一應俱全. *鄰近國道 中投快速道路 74號快速道路 南來北往便利 通勤與往來效率高 🍎．大里三期近中投臨10米路都計內增值農地 *位於大里三期精華地段 臨路條件佳 地形方正 規劃與利用度高. *臨路又方正的精華區農地本就稀少 市場難得一見 敬請把握機會. *兼具保值性與成長潛力 適合中長期資產布局的關鍵型標的. *地段決定價值 稀有決定速度. *鄰近爽文路商圈 大里老街 餐飲 採買 日常所需一應俱全. *鄰近國道 中投快速道路 74號快速道路 南來北往便利 通勤與往來效率高

• 土地
• 0.0年
• 土地 388.41 坪
• 建物 0.00 坪

9,380萬

🍎．南屯/都計內/臨15...　台中市南屯區鎮南段

YC0311742 農業用地使用移轉 依法享有 ✔免贈與稅 ✔免遺產稅 ✔免土地增值稅 ✔免房地合一稅. 堪稱高資產族群首選的節稅型不動產配置. 多元化合法用途 無論投資置產 自用規劃皆宜 亦是家族資產配置與贈與傳承的優質標的. 緊鄰台中高鐵特區 74號快速道路 國道1號 區域建設持續到位 發展熱度升溫 提前布局未來核心成長帶. 🍎．南屯/都計內/臨15米路/大面寬增值美地 農業用地使用移轉 依法享有 ✔免贈與稅 ✔免遺產稅 ✔免土地增值稅 ✔免房地合一稅. 堪稱高資產族群首選的節稅型不動產配置. 多元化合法用途 無論投資置產 自用規劃皆宜 亦是家族資產配置與贈與傳承的優質標的. 緊鄰台中高鐵特區 74號快速道路 國道1號 區域建設持續到位 發展熱度升溫 提前布局未來核心成長帶.

• 土地
• 0.0年
• 土地 399.30 坪
• 建物 0.00 坪

10,800萬

🍎．烏日高鐵門戶~南...　台中市南屯區鎮安段

YC0311743 *土地坐落南屯區鎮安段 高鐵門戶特區範圍內 未來發展與增值潛力明確. *高鐵門戶+重劃紅利+交通建設 具備長期置產與資產配置價值的關鍵型物件 屬市場少見的策略型不動產標的. *緊鄰南屯單元四"五重劃區 串聯十三期重劃區精華地段 位處台中最受矚目的新興發展軸線. *近環中路、74號快速道路 快速連結市區與高鐵特區 南來北往便利. 🍎．烏日高鐵門戶~南屯都計內增值置產農地 *土地坐落南屯區鎮安段 高鐵門戶特區範圍內 未來發展與增值潛力明確. *高鐵門戶+重劃紅利+交通建設 具備長期置產與資產配置價值的關鍵型物件 屬市場少見的策略型不動產標的. *緊鄰南屯單元四"五重劃區 串聯十三期重劃區精華地段 位處台中最受矚目的新興發展軸線. *近環中路、74號快速道路 快速連結市區與高鐵特區 南來北往便利.

• 土地
• 0.0年
• 土地 417.75 坪
• 建物 0.00 坪

11,300萬

🍎．草屯近交流道乙工...　南投縣草屯鎮富林路三段

YC1757538 物件特色 1.廠房使用坪數約450坪 ,一樓樓高4.2米,二樓樓高3.6米,三樓樓高3.2米(水塔房)。 2.有貨梯、消防安檢管線、無塵室、辦公室,廠住合一、內有辦公室、會客室、會議室、員工宿舍.. 3.土地828坪(乙工410.79坪,都計內農地392.94坪,道路用地24.2坪) 現成三照廠房即可進住,有保留乙工空地 238坪可以再興建乙工廠房。 環境特色 1.地點超優-草屯富林路上合法乙工生技廠房,,市中心旁,附近餐廳林立,生活機能佳 。       2.近國道三號,中投公路，交通便利。 3.臨10米路,廠內空間大,40呎大貨櫃很好停。 🍎．草屯近交流道乙工三照生技首選廠房 物件特色 1.廠房使用坪數約450坪 ,一樓樓高4.2米,二樓樓高3.6米,三樓樓高3.2米(水塔房)。 2.有貨梯、消防安檢管線、無塵室、辦公室,廠住合一、內有辦公室、會客室、會議室、員工宿舍.. 3.土地828坪(乙工410.79坪,都計內農地392.94坪,道路用地24.2坪) 現成三照廠房即可進住,有保留乙工空地 238坪可以再興建乙工廠房。 環境特色 1.地點超優-草屯富林路上合法乙工生技廠房,,市中心旁,附近餐廳林立,生活機能佳 。       2.近國道三號,中投公路，交通便利。 3.臨10米路,廠內空間大,40呎大貨櫃很好停。

• 廠房
• 11.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 827.94 坪
• 主 76.85 坪
• 建物 76.85 坪
• 8房(室)3廳4衛
• 庭院車位

18,288 萬 14,388萬

21.3 %

🍎．南屯/高鐵特區/都...　台中市南屯區鎮南段

YC0311744 *位於南屯高鐵門戶特區 都計內農地 地形漂亮 大坪數好利用. *高鐵特區vs重劃紅利雙加持 未來成長動能清楚 看得見的增值潛力核心.  *發展帶農地供給有限 提前卡位 掌握高鐵特區下一波成長紅利. *緊鄰台中高鐵特區 74快速道路 與黎明路+環中路雙主幹道交會 交通與能見度兼具. *鄰近單元五重劃區 重劃建設持續推進 帶動整體區域升級. 🍎．南屯/高鐵特區/都計內投資置產節稅美地 *位於南屯高鐵門戶特區 都計內農地 地形漂亮 大坪數好利用. *高鐵特區vs重劃紅利雙加持 未來成長動能清楚 看得見的增值潛力核心.  *發展帶農地供給有限 提前卡位 掌握高鐵特區下一波成長紅利. *緊鄰台中高鐵特區 74快速道路 與黎明路+環中路雙主幹道交會 交通與能見度兼具. *鄰近單元五重劃區 重劃建設持續推進 帶動整體區域升級.

• 土地
• 0.0年
• 土地 720.07 坪
• 建物 0.00 坪

18,900萬