南屯13期稀有近500坪50...　台中市南屯區昌明段

YC0240637 【核心優勢，一眼洞見】 · 📐 絕版規模： 地坪 489坪，住一之三土地，建蔽率50%，容積率140%。可創造總坪高達685坪的宏偉建築！是大型豪墅、頂級會館、或是多戶質感宅院的絕佳畫布。 · 🚗 無敵面寬： 臨路面寬近50米（約52米），氣派盡顯！無論是企業門面、產品陳列，或是規劃多車位、私人庭院，都游刃有餘。 · 📍 黃金地段： 座落於台中最炙手可熱的13期重劃區—昌明段，地段精華，發展性無可限量。兼具重劃區的整齊街廓與成熟生活圈機能，價值與潛力兼具。 · 🎯 方正完整： 地形方整，深度達32米，土地利用率極高，建築規劃輕鬆，能最大化發揮基地價值。 --- 【建商、企業主夢寐以求的開發寶地】 這不僅是一塊土地，更是一個充滿無限可能的「機會」。其得天獨厚的條件，專為以下夢想量身打造： · 對建商而言： 是推出地標型豪墅社區或精品透天案的絕佳機會，龐大的可建坪數與氣派面寬，將成為市場上最具競爭力的亮點。 · 對企業主而言： 是打造企業總部、私人招待會所的頂級首選。宏偉的門面，能完美展現企業實力與品牌形象。 · 對夢想家而言： 是實現傳世豪邸的根基，擁有足夠的空間容納家族生活、庭院綠意與所有對家的想像。 --- 【為什麼您不能錯過這塊土地？】 1. 「13期」就是保證： 台中13期重劃區為市政重點發展區域，公共建設陸續到位，地段增值潛力雄厚，現在進場正是時候。 2. 「大面寬臨路」就是價值： 50米面寬在土地市場上已是稀有資源，能創造出無可替代的視覺震撼與使用彈性。 3. 「方正大地坪」就是資本： 近500坪的完整基地，可塑性極高，能避開許多小基地的設計限制，讓您的藍圖完美實現。 機會稍縱即逝，如此規模與條件的精華土地，可遇不可求。 --- 立即行動，預約鑑賞您的夢想基地！南屯13期稀有近500坪50米大面寬臨20米路 【核心優勢，一眼洞見】 · 📐 絕版規模： 地坪 489坪，住一之三土地，建蔽率50%，容積率140%。可創造總坪高達685坪的宏偉建築！是大型豪墅、頂級會館、或是多戶質感宅院的絕佳畫布。 · 🚗 無敵面寬： 臨路面寬近50米（約52米），氣派盡顯！無論是企業門面、產品陳列，或是規劃多車位、私人庭院，都游刃有餘。 · 📍 黃金地段： 座落於台中最炙手可熱的13期重劃區—昌明段，地段精華，發展性無可限量。兼具重劃區的整齊街廓與成熟生活圈機能，價值與潛力兼具。 · 🎯 方正完整： 地形方整，深度達32米，土地利用率極高，建築規劃輕鬆，能最大化發揮基地價值。 --- 【建商、企業主夢寐以求的開發寶地】 這不僅是一塊土地，更是一個充滿無限可能的「機會」。其得天獨厚的條件，專為以下夢想量身打造： · 對建商而言： 是推出地標型豪墅社區或精品透天案的絕佳機會，龐大的可建坪數與氣派面寬，將成為市場上最具競爭力的亮點。 · 對企業主而言： 是打造企業總部、私人招待會所的頂級首選。宏偉的門面，能完美展現企業實力與品牌形象。 · 對夢想家而言： 是實現傳世豪邸的根基，擁有足夠的空間容納家族生活、庭院綠意與所有對家的想像。 --- 【為什麼您不能錯過這塊土地？】 1. 「13期」就是保證： 台中13期重劃區為市政重點發展區域，公共建設陸續到位，地段增值潛力雄厚，現在進場正是時候。 2. 「大面寬臨路」就是價值： 50米面寬在土地市場上已是稀有資源，能創造出無可替代的視覺震撼與使用彈性。 3. 「方正大地坪」就是資本： 近500坪的完整基地，可塑性極高，能避開許多小基地的設計限制，讓您的藍圖完美實現。 機會稍縱即逝，如此規模與條件的精華土地，可遇不可求。 --- 立即行動，預約鑑賞您的夢想基地！

• 土地
• 0.0年
• 土地 489.17 坪
• 建物 0.00 坪

42,588 萬 38,155萬

10.4 %

市場獨家都市計畫內優質...　台中市南屯區春社段

YC0182724 1. 屬都市計畫內農地 2. 置產節稅保值增值抗通膨 3. 近台中高鐵站具未來性市場獨家都市計畫內優質臨路農地 1. 屬都市計畫內農地 2. 置產節稅保值增值抗通膨 3. 近台中高鐵站具未來性

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,177.63 坪
• 建物 0.00 坪

22,100萬

彰化住宅用地正彰南路［...　彰化縣芬園鄉竹林段

YC0179613 彰化住宅用地正彰南路［千坪建地］

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,152.18 坪
• 建物 0.00 坪

21,480萬

親友件｜近交流道大車可...　台中市霧峰區四德路

YC1831864 1. 大車可出入 2. 全新未使用廠房 3. 大坪數好利用 4. 近交流道、快速道路親友件｜近交流道大車可出入合法大坪數廠房 1. 大車可出入 2. 全新未使用廠房 3. 大坪數好利用 4. 近交流道、快速道路

• 廠房
• 4.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,602.30 坪
• 主 742.35 坪
• 建物 742.35 坪

13,500萬

正大明路最精華地段_整...　台中市大里區大明路

YC1008110 大明路最精華地段 大買家正對面 *正大明路角間店面 *雙店面  *六大套房 *三面廣告牆 全部滿租中 店面承租方為知名連鎖企業 投資置產首選正大明路最精華地段_整棟穩定收租_雙店面_角間 大明路最精華地段 大買家正對面 *正大明路角間店面 *雙店面  *六大套房 *三面廣告牆 全部滿租中 店面承租方為知名連鎖企業 投資置產首選

• 店面
• 19.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 59.15 坪
• 主 81.93 坪
• 建物 81.93 坪

11,800萬

豐樂公園12米大面寬雙車...　台中市南屯區永春東一路

YC1831853 豐樂公園12米大面寬雙車電梯大地坪別墅

• 透天厝
• 30.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 85.42 坪
• 主 100.68 坪
• 建物 100.68 坪
• 7房(室)3廳8衛

9,280萬

獨家單元12｜大面寬獨棟...　台中市北屯區長聖街

YC1008121 【北屯單元12｜獨棟電梯豪墅】 坐落單元12低密度純住宅街廓，稀有獨棟電梯豪墅，規劃地上6層，兼具企業主居住、私人招待與商務用途，展現層峰人士的生活尺度。 ▪ 1樓｜可規劃企業辦公接待空間，具營登條件，搭配大尺度車庫 ▪ 2樓｜大器客餐廳設計，開放式中島廚房結合景觀露臺 ▪ 3樓｜整層主臥空間，配置更衣與景觀陽台，保有絕佳隱私 ▪ 4、5樓｜雙套房規劃，滿足家族成員或貴賓留宿需求 ▪ 6樓｜可作神明廳、私人茶室或多功能休憩空間 ✨全棟可使用大約140坪，規劃7套衛浴皆為對外開窗設計，通風採光佳，居住舒適不潮溼。 ✨客餐廳以開放式尺度打造，配置中島吧檯與電器收納櫃，兼具生活品味與實用機能。 ✨8.8米超大面寬車庫，可停放4部車輛，門前另可再停2部車，無論企業接待、收藏車輛或家族聚會皆從容有序。 ✨本案位於北屯最受矚目的單元12重劃區，區域以低建蔽、高綠覆率著稱，街廓整齊寬敞，擁有萬坪南興公園與多所學校預定地，兼具未來發展性與高品質居住環境。 ✨交通條件便捷，約2分鐘可達松竹雙鐵共構，約6分鐘銜接74快速道路，快速串聯台中核心商圈。 ✨步行即可抵達南興公園，6.15公頃大尺度綠地，擁有寬廣草坪與落羽松大道，日常即可享受城市中的綠意生活。 ✨周邊生活機能成熟，鄰近松竹市場、全聯、寶雅、大買家與好市多，採買便利，滿足高品質生活所需 獨家單元12｜大面寬獨棟氣派臨路5套房電梯美豪墅 【北屯單元12｜獨棟電梯豪墅】 坐落單元12低密度純住宅街廓，稀有獨棟電梯豪墅，規劃地上6層，兼具企業主居住、私人招待與商務用途，展現層峰人士的生活尺度。 ▪ 1樓｜可規劃企業辦公接待空間，具營登條件，搭配大尺度車庫 ▪ 2樓｜大器客餐廳設計，開放式中島廚房結合景觀露臺 ▪ 3樓｜整層主臥空間，配置更衣與景觀陽台，保有絕佳隱私 ▪ 4、5樓｜雙套房規劃，滿足家族成員或貴賓留宿需求 ▪ 6樓｜可作神明廳、私人茶室或多功能休憩空間 ✨全棟可使用大約140坪，規劃7套衛浴皆為對外開窗設計，通風採光佳，居住舒適不潮溼。 ✨客餐廳以開放式尺度打造，配置中島吧檯與電器收納櫃，兼具生活品味與實用機能。 ✨8.8米超大面寬車庫，可停放4部車輛，門前另可再停2部車，無論企業接待、收藏車輛或家族聚會皆從容有序。 ✨本案位於北屯最受矚目的單元12重劃區，區域以低建蔽、高綠覆率著稱，街廓整齊寬敞，擁有萬坪南興公園與多所學校預定地，兼具未來發展性與高品質居住環境。 ✨交通條件便捷，約2分鐘可達松竹雙鐵共構，約6分鐘銜接74快速道路，快速串聯台中核心商圈。 ✨步行即可抵達南興公園，6.15公頃大尺度綠地，擁有寬廣草坪與落羽松大道，日常即可享受城市中的綠意生活。 ✨周邊生活機能成熟，鄰近松竹市場、全聯、寶雅、大買家與好市多，採買便利，滿足高品質生活所需

• 別墅
• 3.0年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 46.66 坪
• 主+陽 93.83 坪
• 建物 93.83 坪
• 5房(室)3廳7衛

6,888萬

捷運旁公園第一排商一電...　台中市南屯區文心南五路一段

YC1795949 豐樂公園捷運站旁，走路約兩分鐘 走路兩分鐘到Costco 、迪卡儂，五分鐘文心秀泰 市場稀有獨棟臨路電梯別墅 一樓可規劃店面營業使用 好住好用屋況佳，方正格局，採光通風明亮捷運旁公園第一排商一電梯店墅5米面寬 豐樂公園捷運站旁，走路約兩分鐘 走路兩分鐘到Costco 、迪卡儂，五分鐘文心秀泰 市場稀有獨棟臨路電梯別墅 一樓可規劃店面營業使用 好住好用屋況佳，方正格局，採光通風明亮

• 透天厝
• 15.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.83 坪
• 主+陽 130.73 坪
• 建物 130.73 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,980 萬 6,680萬

4.3 %

銓璟大境-頂樓一層一戶...　台中市南屯區三厝街

YC1680801 ☀️頂樓一層一戶不怕吵，採光通風超級棒！ ☀️5分鐘上國一南屯交流道及74快速道路，交通超便利 ☀️總戶數37戶，社區安靜住戶素質高，萬金買不到好鄰居 ☀️近千萬設計裝潢，全室全熱交換器&淨水軟水系統，舒適安全衛生☀️B1兩個平面大車位，可裝充電樁☀️3套房規劃，和室還可圍起來再當一間房☀️享大墩國中、大墩國小明星學區，9年國教免操心 銓璟大境-頂樓一層一戶四面採光3套房千萬裝潢 ☀️頂樓一層一戶不怕吵，採光通風超級棒！ ☀️5分鐘上國一南屯交流道及74快速道路，交通超便利 ☀️總戶數37戶，社區安靜住戶素質高，萬金買不到好鄰居 ☀️近千萬設計裝潢，全室全熱交換器&淨水軟水系統，舒適安全衛生☀️B1兩個平面大車位，可裝充電樁☀️3套房規劃，和室還可圍起來再當一間房☀️享大墩國中、大墩國小明星學區，9年國教免操心

• 電梯大樓
• 11.9年
• 23 ~ 23 / 23樓
• 土地 17.80 坪
• 主+陽 69.56 坪
• 建物 137.62 坪
• 3房(室)2廳4衛

5,680萬

我朋友的-烏日區溪南西...　台中市烏日區溪南西段

YC0270058 1. 所在地近溪南路主幹道，交通便利，機能好 2. 離塵不離城，有農地有屋子，退休渡假好去處，可停多車 3. 地點好，地形平坦又大面寬，絕對好規劃 4. 置產節稅&退休族最愛 5. 地主是本人岳母的麻吉，絕對好溝通我朋友的-烏日區溪南西段傳家大面寬增值農地 1. 所在地近溪南路主幹道，交通便利，機能好 2. 離塵不離城，有農地有屋子，退休渡假好去處，可停多車 3. 地點好，地形平坦又大面寬，絕對好規劃 4. 置產節稅&退休族最愛 5. 地主是本人岳母的麻吉，絕對好溝通

• 土地
• 0.0年
• 土地 986.45 坪
• 建物 0.00 坪

5,426萬

御南苑四房雙主臥面公園...　台中市南屯區文心南三路

YC1680806 御南苑八期指名度高的社區，總戶數162戶 面公園視野，四房雙主臥設計 主附室內有:57坪使用空間大。 全新未住，室內裝潢可任由您發揮。 八期核心地段，豐樂公園捷運站下樓即到 南苑公園樹海就是您家的視野 好市多、文心秀泰、迪卡儂、全聯超市為鄰。生活機能無敵 永春國小及萬和國中，學區宅，走路即可到校，就學免煩惱。 公設:籃球場、游泳池、兒童遊戲室、圖書館、餐廳、宴會廳........應有盡有。 這麼棒的好屋，邀您入主 御南苑四房雙主臥面公園高樓視野雙平車全新未住 御南苑八期指名度高的社區，總戶數162戶 面公園視野，四房雙主臥設計 主附室內有:57坪使用空間大。 全新未住，室內裝潢可任由您發揮。 八期核心地段，豐樂公園捷運站下樓即到 南苑公園樹海就是您家的視野 好市多、文心秀泰、迪卡儂、全聯超市為鄰。生活機能無敵 永春國小及萬和國中，學區宅，走路即可到校，就學免煩惱。 公設:籃球場、游泳池、兒童遊戲室、圖書館、餐廳、宴會廳........應有盡有。 這麼棒的好屋，邀您入主

• 電梯大樓
• 11.9年
• 8 ~ 8 / 25樓
• 土地 7.24 坪
• 主+陽 54.78 坪
• 建物 104.57 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,800 萬 5,400萬

(含車位售價700萬元)

6.9 %

正25米福雅路｜鄰近中科...　台中市西屯區東林段

YC0192282 1. 靠近中部科學園區 2. 城鄉發展第一鄰 3. 都計內農地有增值空間 4. 正25米福雅路上正25米福雅路｜鄰近中科｜都計內農地 1. 靠近中部科學園區 2. 城鄉發展第一鄰 3. 都計內農地有增值空間 4. 正25米福雅路上

• 土地
• 0.0年
• 土地 207.41 坪
• 建物 0.00 坪

5,088萬

正中興路全新電梯透店黃...　台中市太平區中興路

YC1922584 正中興路全新電梯透店 黃金旗艦企業總部

• 透天厝
• 2.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.49 坪
• 主+陽 82.55 坪
• 建物 82.55 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 庭院車位

4,980萬

大義晶鑽中國醫一中商圈...　台中市北區大義街

YC1922577 *中友百貨、一中商圈！超精華地段！ *電梯透套、共15間套房、間間有陽台獨洗 *配備子母車，租客垃圾好處理 *套房家俱電全配、全新裝潢、間間有陽台、獨洗獨 *旁邊有國民運動中心、中正公園 *年收滿租狀態228萬高投報的兩年新屋大義晶鑽 中國醫一中商圈高投報電梯透套 *中友百貨、一中商圈！超精華地段！ *電梯透套、共15間套房、間間有陽台獨洗 *配備子母車，租客垃圾好處理 *套房家俱電全配、全新裝潢、間間有陽台、獨洗獨 *旁邊有國民運動中心、中正公園 *年收滿租狀態228萬高投報的兩年新屋

• 透天厝
• 3.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 89.70 坪
• 建物 89.70 坪
• 15房(室)1廳15衛

4,980萬

一中商圈大面寬｜雙面臨...　台中市北區太平路

YC0994192 🔥位在一中商圈內 🔥雙面臨路有獨立出入口 🔥一樓出租店面，樓上自住適合改套 🔥近九米大面寬稀有釋出 🔥使用空間含增建近百坪，適合改套 🔥專任委託｜市場獨家釋出一中商圈大面寬｜雙面臨路可改套｜熱鬧店面 🔥位在一中商圈內 🔥雙面臨路有獨立出入口 🔥一樓出租店面，樓上自住適合改套 🔥近九米大面寬稀有釋出 🔥使用空間含增建近百坪，適合改套 🔥專任委託｜市場獨家釋出

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 41.74 坪
• 主 78.71 坪
• 建物 78.71 坪

5,680 萬 4,980萬

12.3 %

龍寶仁美臻邸3+1房千萬...　台中市北屯區豐樂路

YC1831797 1.十四期重劃區核心，增值潛力強 2.近洲際棒球場、漢神百貨、民俗公園，機能生活一應俱全 3.交通超便利：上74快速道路、國道一號、國道四號超近 4.龍寶建設指標建案,稀有釋出指名度高 5. 本案千萬裝潢獲得2022巴黎設計大獎 6. 雙語仁美國小明星學區 7. 三面採光、雙衛開窗，格局大器實用 8.公設齊全,交誼廳、閱覽室、健身房、游泳池、曬被區、空中花園、中庭花園等 9.生活品味質感裝潢,一卡皮箱拎包入住 10.附雙平車可裝充電樁龍寶仁美臻邸3+1房千萬裝潢雙平車 1.十四期重劃區核心，增值潛力強 2.近洲際棒球場、漢神百貨、民俗公園，機能生活一應俱全 3.交通超便利：上74快速道路、國道一號、國道四號超近 4.龍寶建設指標建案,稀有釋出指名度高 5. 本案千萬裝潢獲得2022巴黎設計大獎 6. 雙語仁美國小明星學區 7. 三面採光、雙衛開窗，格局大器實用 8.公設齊全,交誼廳、閱覽室、健身房、游泳池、曬被區、空中花園、中庭花園等 9.生活品味質感裝潢,一卡皮箱拎包入住 10.附雙平車可裝充電樁

• 電梯大樓
• 6.5年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 19.95 坪
• 主+陽 47.20 坪
• 建物 84.60 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

5,380 萬 4,980萬

7.4 %

七期南側花園雙併大地坪...　台中市南屯區大芳街

YC1749225 1.挑高客廳，整層大主臥，視聽音響室，每間都是套房格局，邊間採光佳，B1車庫可停三車 2.社區質感佳，中庭植栽漂亮棟距寬敞無風水抗性，三班制24小時管理員輪值安全性高 3.靠近文心森林公園，水安宮捷運站，公益黎明路商圈，生活機能佳 4.社區旁有停車場，親友來訪停車便利 七期南側花園雙併大地坪別墅大降價急售 1.挑高客廳，整層大主臥，視聽音響室，每間都是套房格局，邊間採光佳，B1車庫可停三車 2.社區質感佳，中庭植栽漂亮棟距寬敞無風水抗性，三班制24小時管理員輪值安全性高 3.靠近文心森林公園，水安宮捷運站，公益黎明路商圈，生活機能佳 4.社區旁有停車場，親友來訪停車便利

• 別墅
• 26.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.01 坪
• 主+陽 91.17 坪
• 建物 122.53 坪
• 4房(室)3廳4衛

5,280 萬 4,888萬

7.4 %

獨家｜惠宇青山清｜宜居...　台中市南屯區文心南五路三段

YC0994121 【惠宇青山清｜南屯單元三｜稀有高樓層雙平車景觀宅】 位居單元三核心地段，惠宇指標鉅作，坐擁公園首排永久棟距。景觀戶室內規劃大器舒適，搭配雙平面車位與宜居陽台設計，獻給重視生活質感與居住品味的您。 ✨方正格局、三面採光通風佳，現為大器3房，可彈性改回4房；雙衛浴皆開窗，舒適又實用。 ✨屋主精心客變，中島吧檯結合紅酒櫃，質感生活一步到位；另規劃和室空間，可作茶室、書房或休憩區。 ✨客廳連接景觀陽台，正對公園永久棟距，視野開闊無遮蔽；獨立工作陽台寬敞好用，曬衣收納更從容。 ✨B1連號雙平面車位，已預留充電樁，油車、電動車皆便利。 ✨24小時飯店式管理，迎賓車道規劃完善，返家儀式感滿分。 公設完善豐富，含迎賓大廳、泳池、健身房、閱覽室、琴房、芳療室、茶屋等，全齡休閒一次滿足。 ✨完整明星學區，約3分鐘到南屯國小、5分鐘到萬和國中，接送便利。 ✨生活機能成熟，全聯約4分鐘，IKEA、COSTCO、家樂福、迪卡儂等約5～10分鐘可達。 ✨鄰近74快速道路與國道1號，南來北往交通便捷，快速串聯台中核心生活圈。 這不只是住宅，更是一種城市高端生活方式的體現。獨家｜惠宇青山清｜宜居陽台3房可隔回4房｜雙平車 【惠宇青山清｜南屯單元三｜稀有高樓層雙平車景觀宅】 位居單元三核心地段，惠宇指標鉅作，坐擁公園首排永久棟距。景觀戶室內規劃大器舒適，搭配雙平面車位與宜居陽台設計，獻給重視生活質感與居住品味的您。 ✨方正格局、三面採光通風佳，現為大器3房，可彈性改回4房；雙衛浴皆開窗，舒適又實用。 ✨屋主精心客變，中島吧檯結合紅酒櫃，質感生活一步到位；另規劃和室空間，可作茶室、書房或休憩區。 ✨客廳連接景觀陽台，正對公園永久棟距，視野開闊無遮蔽；獨立工作陽台寬敞好用，曬衣收納更從容。 ✨B1連號雙平面車位，已預留充電樁，油車、電動車皆便利。 ✨24小時飯店式管理，迎賓車道規劃完善，返家儀式感滿分。 公設完善豐富，含迎賓大廳、泳池、健身房、閱覽室、琴房、芳療室、茶屋等，全齡休閒一次滿足。 ✨完整明星學區，約3分鐘到南屯國小、5分鐘到萬和國中，接送便利。 ✨生活機能成熟，全聯約4分鐘，IKEA、COSTCO、家樂福、迪卡儂等約5～10分鐘可達。 ✨鄰近74快速道路與國道1號，南來北往交通便捷，快速串聯台中核心生活圈。 這不只是住宅，更是一種城市高端生活方式的體現。

• 電梯大樓
• 2.4年
• 6 ~ 6 / 20樓
• 土地 16.59 坪
• 主+陽 41.24 坪
• 建物 88.61 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

4,588萬

台中高鐵旁超值農地　台中市烏日區高學田段

YC0179614 1.  臨學田路旁,近高鐵、捷運、74號快速道路 2.  鄰近 高速公路王田交流道附近特定區計畫(高鐵產業園區)旁 3.  都內農未來增值可期，節稅聖品 免課徵土地增值稅、贈與稅、遺產稅、所得稅台中高鐵旁超值農地 1.  臨學田路旁,近高鐵、捷運、74號快速道路 2.  鄰近 高速公路王田交流道附近特定區計畫(高鐵產業園區)旁 3.  都內農未來增值可期，節稅聖品 免課徵土地增值稅、贈與稅、遺產稅、所得稅

• 土地
• 0.0年
• 土地 269.52 坪
• 建物 0.00 坪

4,288萬

獨家｜台中高鐵特區｜登...　台中市烏日區高鐵一路

YC1008132 【登陽ICC 國際商辦】高鐵正核心・企業旗艦級門面 不是單純買一間辦公室，而是為企業選擇一個更具高度的門面與資產配置。 📍 高鐵特區核心位置｜高鐵台中站正對面 坐擁高鐵、台鐵、捷運三鐵共構優勢，串聯台74線、國道1號等主要交通動脈，對外聯繫台北、台南及全台主要城市皆具高度效率。 ▸ 國際級城市發展版圖 高鐵娛樂購物城 D-ONE、會展中心、國際酒店及藝文場域陸續發展，區域定位朝向「商務＋會展＋娛樂＋國際交流」核心聚落邁進。 ▸ 登陽ICC｜企業形象與辦公機能兼具 全新國際商辦規劃，現代建築設計搭配完善公共設施，適合作為企業總部、分公司、專業事務所或資產配置使用。 ▸ 企業主真正重視的公共空間 一樓規劃24小時專人管理、餐廳、Lounge Bar；二樓配置大型會議空間與健身房並設有演講廳，兼顧商務會議、企業活動與員工休閒需求。 ▸ 開放式辦公格局｜空間自由度高 室內可依企業品牌及部門需求彈性規劃，樓層公設另設茶水間、衛生間及抽菸區等機能，讓企業進駐後更容易打造專屬辦公場域。 ▸ 停車配置完整｜接待客戶更從容 專屬車位搭配地下停車空間，進出口動線規劃完善；周邊另有收費停車場，企業接待客戶、辦理會議時更具便利性。 ▸ 高樓層商辦電梯分流 電梯採高低樓層分流，提升上下班與洽公時段的使用效率。 ⭐ 一間辦公室，更是企業品牌的延伸 當企業規模逐步成長，辦公地址不只是「工作的地方」， 更代表著企業的品牌形象、客戶信任與未來發展格局。獨家｜台中高鐵特區｜登陽ICC朝南國際商辦3平車 【登陽ICC 國際商辦】高鐵正核心・企業旗艦級門面 不是單純買一間辦公室，而是為企業選擇一個更具高度的門面與資產配置。 📍 高鐵特區核心位置｜高鐵台中站正對面 坐擁高鐵、台鐵、捷運三鐵共構優勢，串聯台74線、國道1號等主要交通動脈，對外聯繫台北、台南及全台主要城市皆具高度效率。 ▸ 國際級城市發展版圖 高鐵娛樂購物城 D-ONE、會展中心、國際酒店及藝文場域陸續發展，區域定位朝向「商務＋會展＋娛樂＋國際交流」核心聚落邁進。 ▸ 登陽ICC｜企業形象與辦公機能兼具 全新國際商辦規劃，現代建築設計搭配完善公共設施，適合作為企業總部、分公司、專業事務所或資產配置使用。 ▸ 企業主真正重視的公共空間 一樓規劃24小時專人管理、餐廳、Lounge Bar；二樓配置大型會議空間與健身房並設有演講廳，兼顧商務會議、企業活動與員工休閒需求。 ▸ 開放式辦公格局｜空間自由度高 室內可依企業品牌及部門需求彈性規劃，樓層公設另設茶水間、衛生間及抽菸區等機能，讓企業進駐後更容易打造專屬辦公場域。 ▸ 停車配置完整｜接待客戶更從容 專屬車位搭配地下停車空間，進出口動線規劃完善；周邊另有收費停車場，企業接待客戶、辦理會議時更具便利性。 ▸ 高樓層商辦電梯分流 電梯採高低樓層分流，提升上下班與洽公時段的使用效率。 ⭐ 一間辦公室，更是企業品牌的延伸 當企業規模逐步成長，辦公地址不只是「工作的地方」， 更代表著企業的品牌形象、客戶信任與未來發展格局。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 5 ~ 5 / 22樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 38.68 坪
• 建物 92.75 坪
• --房(室)1廳--衛

新上

4,188萬

獨家！科博雙星大露台精...　台中市西區臺灣大道二段

YC1831836 建築大師李天鐸設計「科博雙星」 🔆科博館特區，座落西區台灣大道屬精品大道，享有城市水岸的優質地段 社區規畫皆為大坪數格局，總戶數155(含6店面)，三面臨路 🔆公設：迎賓大廳、車道、露天游泳池、健身房、SPA池、宴會廳、Lounge Bar、空中花園、曬被區、棋藝間 屋主用心裝潢家裡的每一個小細節，有多的可使用空間，回到家就是放鬆 🔆露臺整排羅漢松、金桔、桂花鳥語花香，除了曬衣空間還有小小泡茶區放空放鬆 客餐廳寬敞明亮一家人談笑風生，房間私領域也是規畫得很溫馨舒適 🔆有女主人更衣間，其中一房做為小客廳也可以更改為房間，衛浴乾溼分離(主臥衛浴開窗) 社區24小時專人飯店式管理，且全為平面車位，汽機車道分道好安全 🔆屋主有2個連號平面車位，電梯一出來就到好方便 高經濟時尚精品地段，捷運藍線施工中，前景可期，購屋首選 🔆緊鄰SOGO百貨、金典綠園道商場、草悟道勤美誠品商圈、科博館特區獨家！科博雙星大露台精緻美4房雙平車位稀有釋出 建築大師李天鐸設計「科博雙星」 🔆科博館特區，座落西區台灣大道屬精品大道，享有城市水岸的優質地段 社區規畫皆為大坪數格局，總戶數155(含6店面)，三面臨路 🔆公設：迎賓大廳、車道、露天游泳池、健身房、SPA池、宴會廳、Lounge Bar、空中花園、曬被區、棋藝間 屋主用心裝潢家裡的每一個小細節，有多的可使用空間，回到家就是放鬆 🔆露臺整排羅漢松、金桔、桂花鳥語花香，除了曬衣空間還有小小泡茶區放空放鬆 客餐廳寬敞明亮一家人談笑風生，房間私領域也是規畫得很溫馨舒適 🔆有女主人更衣間，其中一房做為小客廳也可以更改為房間，衛浴乾溼分離(主臥衛浴開窗) 社區24小時專人飯店式管理，且全為平面車位，汽機車道分道好安全 🔆屋主有2個連號平面車位，電梯一出來就到好方便 高經濟時尚精品地段，捷運藍線施工中，前景可期，購屋首選 🔆緊鄰SOGO百貨、金典綠園道商場、草悟道勤美誠品商圈、科博館特區

• 電梯大樓
• 13.8年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 35.83 坪
• 建物 77.63 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,858萬

八期豐樂公園秀泰｜震後...　台中市南屯區豐順街

YC1717686 🏠1樓有孝親房，面寬10米，使用坪數將近80坪，使用空間大 🏠間間對外開窗，格局方正大採光，獨立車庫有充電樁 🏠近豐樂公園站、74快速道路、國道三號交通便利四通八達 🏠近豐樂公園、文心公園、南苑公園、豐富公園運動休閒好去處 🏠近好市多、迪卡儂、文心秀泰、全聯、寶雅，採買方便生活機能性佳 🏠學區完整永春國小、萬和國中就學方便 🏠近13期重劃區, 增值性佳 八期豐樂公園秀泰｜震後孝親臨路美透天｜使用空間大 🏠1樓有孝親房，面寬10米，使用坪數將近80坪，使用空間大 🏠間間對外開窗，格局方正大採光，獨立車庫有充電樁 🏠近豐樂公園站、74快速道路、國道三號交通便利四通八達 🏠近豐樂公園、文心公園、南苑公園、豐富公園運動休閒好去處 🏠近好市多、迪卡儂、文心秀泰、全聯、寶雅，採買方便生活機能性佳 🏠學區完整永春國小、萬和國中就學方便 🏠近13期重劃區, 增值性佳

• 別墅
• 20.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.00 坪
• 主+陽 54.30 坪
• 建物 54.96 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,688 萬 3,588萬

2.7 %

南屯區正五權西路4樓黃...　台中市南屯區五權西路二段

YC1922595 ⭐ 正五權西路門牌，黃金地段 位於南屯精華地段，車流、人流穩定，店面曝光度高，商業效益佳。 ⭐ 七期、單元二、單元三生活圈 鄰近七期市政中心、公益路商圈、黎明商圈，生活機能成熟，消費人口密集。 ⭐ 交通四通八達 快速串聯國道一號、台74線快速道路及高鐵台中站，南來北往便利。 ⭐ 企業總部、診所、醫美、品牌旗艦店皆適合 大面寬臨路，形象佳，適合各類商業用途，兼具自用與置產價值。 ⭐ 增值潛力強 受惠單元二、單元三持續開發及七期外溢效應，區域發展成熟，未來保值性高。 南屯區正五權西路4樓黃金透店自用置產企業首選B ⭐ 正五權西路門牌，黃金地段 位於南屯精華地段，車流、人流穩定，店面曝光度高，商業效益佳。 ⭐ 七期、單元二、單元三生活圈 鄰近七期市政中心、公益路商圈、黎明商圈，生活機能成熟，消費人口密集。 ⭐ 交通四通八達 快速串聯國道一號、台74線快速道路及高鐵台中站，南來北往便利。 ⭐ 企業總部、診所、醫美、品牌旗艦店皆適合 大面寬臨路，形象佳，適合各類商業用途，兼具自用與置產價值。 ⭐ 增值潛力強 受惠單元二、單元三持續開發及七期外溢效應，區域發展成熟，未來保值性高。

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.22 坪
• 主+平+陽 85.54 坪
• 建物 85.54 坪
• 5房(室)4廳4衛

3,580萬

南屯區正五權西路4樓黃...　台中市南屯區五權西路二段

YC1922625 ⭐ 正五權西路門牌，黃金地段 位於南屯精華地段，車流、人流穩定，店面曝光度高，商業效益佳。 ⭐ 七期、單元二、單元三生活圈 鄰近七期市政中心、公益路商圈、黎明商圈，生活機能成熟，消費人口密集。 ⭐ 交通四通八達 快速串聯國道一號、台74線快速道路及高鐵台中站，南來北往便利。 ⭐ 企業總部、診所、醫美、品牌旗艦店皆適合 大面寬臨路，形象佳，適合各類商業用途，兼具自用與置產價值。 ⭐ 增值潛力強 受惠單元二、單元三持續開發及七期外溢效應，區域發展成熟，未來保值性高。 南屯區正五權西路4樓黃金透店自用置產企業首選C ⭐ 正五權西路門牌，黃金地段 位於南屯精華地段，車流、人流穩定，店面曝光度高，商業效益佳。 ⭐ 七期、單元二、單元三生活圈 鄰近七期市政中心、公益路商圈、黎明商圈，生活機能成熟，消費人口密集。 ⭐ 交通四通八達 快速串聯國道一號、台74線快速道路及高鐵台中站，南來北往便利。 ⭐ 企業總部、診所、醫美、品牌旗艦店皆適合 大面寬臨路，形象佳，適合各類商業用途，兼具自用與置產價值。 ⭐ 增值潛力強 受惠單元二、單元三持續開發及七期外溢效應，區域發展成熟，未來保值性高。

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.22 坪
• 主+平+陽 84.94 坪
• 建物 84.94 坪
• 5房(室)4廳4衛

3,580萬

南屯區正五權西路4樓黃...　台中市南屯區五權西路二段

YC1831882 ⭐ 正五權西路門牌，黃金地段 位於南屯精華地段，車流、人流穩定，店面曝光度高，商業效益佳。 ⭐ 七期、單元二、單元三生活圈 鄰近七期市政中心、公益路商圈、黎明商圈，生活機能成熟，消費人口密集。 ⭐ 交通四通八達 快速串聯國道一號、台74線快速道路及高鐵台中站，南來北往便利。 ⭐ 企業總部、診所、醫美、品牌旗艦店皆適合 大面寬臨路，形象佳，適合各類商業用途，兼具自用與置產價值。 ⭐ 增值潛力強 受惠單元二、單元三持續開發及七期外溢效應，區域發展成熟，未來保值性高。南屯區正五權西路4樓黃金透店自用置產企業首選A ⭐ 正五權西路門牌，黃金地段 位於南屯精華地段，車流、人流穩定，店面曝光度高，商業效益佳。 ⭐ 七期、單元二、單元三生活圈 鄰近七期市政中心、公益路商圈、黎明商圈，生活機能成熟，消費人口密集。 ⭐ 交通四通八達 快速串聯國道一號、台74線快速道路及高鐵台中站，南來北往便利。 ⭐ 企業總部、診所、醫美、品牌旗艦店皆適合 大面寬臨路，形象佳，適合各類商業用途，兼具自用與置產價值。 ⭐ 增值潛力強 受惠單元二、單元三持續開發及七期外溢效應，區域發展成熟，未來保值性高。

• 透天厝
• 32.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 85.42 坪
• 建物 85.42 坪
• 5房(室)4廳4衛

3,580萬

富宇豐馥1-2樓黃金店面...　台中市西區三民西路

YC1831841 ★格局方正三面採光通風佳，1~2樓的使用空間可都當營業使用辦公室或樓上作為住家(店住合一) ★一手屋主維護佳，開放式空間可以照自己的規劃設計裝潢，雙平車免去停車煩惱 ★社區管理嚴謹，戶數116戶，有資源回收室、Lounge bar、健身房、頂樓空中花園 ★1樓挑高約4.47米後方有廁所及廚房，2樓為開放式空間挑高約2.98米+衛浴(乾溼分離有開窗)+工作陽台 ★走路5分鐘可到五權車站，南來北往交通很便利 ★近南屯路、復興路商圈、公園、全聯等，生活機能佳富宇豐馥1-2樓黃金店面｜輕屋齡三面採光雙平車 ★格局方正三面採光通風佳，1~2樓的使用空間可都當營業使用辦公室或樓上作為住家(店住合一) ★一手屋主維護佳，開放式空間可以照自己的規劃設計裝潢，雙平車免去停車煩惱 ★社區管理嚴謹，戶數116戶，有資源回收室、Lounge bar、健身房、頂樓空中花園 ★1樓挑高約4.47米後方有廁所及廚房，2樓為開放式空間挑高約2.98米+衛浴(乾溼分離有開窗)+工作陽台 ★走路5分鐘可到五權車站，南來北往交通很便利 ★近南屯路、復興路商圈、公園、全聯等，生活機能佳

• 電梯大樓
• 10.8年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 37.62 坪
• 建物 64.30 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,388 萬 3,188萬

5.9 %

美術館柳川旁惠宇國美館...　台中市西區柳川東路二段

YC1717550 ⭐️格局方正採光通風佳，標準3房格局全新未住好規劃，前陽台面公園無限視野 ⭐️雙衛浴開窗乾濕分離，廚具可依個人喜好安裝，工作陽台加窗不怕雨淋及灰塵 ⭐️惠宇建設品質保證，皆大坪數3房及4房的格局，住戶優質居住環境佳 ⭐️總戶數140戶，3戶2梯，純住家零店面很單純，社區旁即樂群公園 ⭐️氣派大廳質感公設：交誼廳、會議室、會客區、閱覽室、溫書室、視聽室、多功能教室、健身房、瑜伽律動教室、中庭花園 ⭐️西區人文薈萃享有勤美綠園道、美術館、文化中心、審計新村、草悟道、臺中文學館等 ⭐️柳川經整治後呈現悠閒的氣息，水質清澈，晚上也很適合散步運動 ⭐️生活機能佳，近第五市場、全聯採買方便，也近五權車站南來北往便利 美術館柳川旁惠宇國美館｜全新未住｜無限視野面公園 ⭐️格局方正採光通風佳，標準3房格局全新未住好規劃，前陽台面公園無限視野 ⭐️雙衛浴開窗乾濕分離，廚具可依個人喜好安裝，工作陽台加窗不怕雨淋及灰塵 ⭐️惠宇建設品質保證，皆大坪數3房及4房的格局，住戶優質居住環境佳 ⭐️總戶數140戶，3戶2梯，純住家零店面很單純，社區旁即樂群公園 ⭐️氣派大廳質感公設：交誼廳、會議室、會客區、閱覽室、溫書室、視聽室、多功能教室、健身房、瑜伽律動教室、中庭花園 ⭐️西區人文薈萃享有勤美綠園道、美術館、文化中心、審計新村、草悟道、臺中文學館等 ⭐️柳川經整治後呈現悠閒的氣息，水質清澈，晚上也很適合散步運動 ⭐️生活機能佳，近第五市場、全聯採買方便，也近五權車站南來北往便利

• 電梯大樓
• 3.3年
• 10 ~ 10 / 25樓
• 土地 4.88 坪
• 主+陽 28.43 坪
• 建物 55.75 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,088萬

南屯楓樹三面臨路方正角...　台中市南屯區楓樹段

YC0270062 1.使用分區：住二之二（建蔽率60%、容積率220%） 2.近高鐵娛樂城、捷運、台鐵，三鐵共構，機能完善 3.方正建地，寬13米、深度14米，三面臨路角地 4.地主家族繼承，明確動機、決心要賣南屯楓樹三面臨路方正角地 1.使用分區：住二之二（建蔽率60%、容積率220%） 2.近高鐵娛樂城、捷運、台鐵，三鐵共構，機能完善 3.方正建地，寬13米、深度14米，三面臨路角地 4.地主家族繼承，明確動機、決心要賣

• 土地
• 0.0年
• 土地 68.72 坪
• 建物 0.00 坪

2,980萬

🔴親友件｜惠宇國美館...　台中市西區柳川東路二段

YC1868331 ⭐️美術館人文素養高優質環境，綠園道異國餐廳林立。  ⭐惠宇經典代表作「惠宇國美館」奢華質感社區，24小時飯店式管理，0店面高隱密性。 ⭐2年輕屋齡，高樓百萬無限視野景觀，雙衛浴乾濕分離皆開窗，室內高3米無壓迫感，採光明亮通風。 ⭐ 精緻裝潢現代感風格，屋況維持如新，一卡皮箱即可入住。 ⭐柱邊好停平面大車位(10.7坪)，高速電梯效率直達，車門舒適不怕門擋，附B1機車位。  ⭐精選建材配備YKKAP氣密窗、德國BOSCH內嵌式烤箱、Rinnai洗碗機、Best進口抽風機、TOTO高級衛浴免治馬桶、暖風機、智能設備等…。 ⭐️公設：交誼廳、會議室、閱覽室、廚藝教室、曬被區、KTV視聽室、健身房、瑜伽教室、空中花園等…。🔴親友件｜惠宇國美館｜三房平車｜精裝視野戶 ⭐️美術館人文素養高優質環境，綠園道異國餐廳林立。  ⭐惠宇經典代表作「惠宇國美館」奢華質感社區，24小時飯店式管理，0店面高隱密性。 ⭐2年輕屋齡，高樓百萬無限視野景觀，雙衛浴乾濕分離皆開窗，室內高3米無壓迫感，採光明亮通風。 ⭐ 精緻裝潢現代感風格，屋況維持如新，一卡皮箱即可入住。 ⭐柱邊好停平面大車位(10.7坪)，高速電梯效率直達，車門舒適不怕門擋，附B1機車位。  ⭐精選建材配備YKKAP氣密窗、德國BOSCH內嵌式烤箱、Rinnai洗碗機、Best進口抽風機、TOTO高級衛浴免治馬桶、暖風機、智能設備等…。 ⭐️公設：交誼廳、會議室、閱覽室、廚藝教室、曬被區、KTV視聽室、健身房、瑜伽教室、空中花園等…。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 18 ~ 18 / 25樓
• 土地 4.52 坪
• 主+陽 25.75 坪
• 建物 51.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,980萬

台中西區稀有｜傑聯夏綠...　台中市西區精誠三十街

YC1831745 ✅ 穩定現金流：6 間房間已穩定出租，收租即收益 ✅ 稀有樓中樓設計，室內空間寬敞、景觀通風良好 ✅ 頂樓專屬大平台，具備使用權，空間延伸性佳 ✅ 位於精誠商圈核心地段，生活機能完善、交通便利 ✅增建約30坪，加上頂樓平台~使用坪數超過100坪台中西區稀有｜傑聯夏綠蒂大坪數百萬裝潢超美屋 ✅ 穩定現金流：6 間房間已穩定出租，收租即收益 ✅ 稀有樓中樓設計，室內空間寬敞、景觀通風良好 ✅ 頂樓專屬大平台，具備使用權，空間延伸性佳 ✅ 位於精誠商圈核心地段，生活機能完善、交通便利 ✅增建約30坪，加上頂樓平台~使用坪數超過100坪

• 華廈
• 35.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 9.28 坪
• 主+陽 46.63 坪
• 建物 65.24 坪
• 8房(室)--廳3衛

3,180 萬 2,980萬

6.3 %