大村千坪地坪農舍特登收...　彰化縣大村鄉美港路

YC0148768 ‧合法建坪 57 坪農舍：提供資產經營的合法基礎，在目前嚴查農地的環境下，擁有合法建照是保值與安全交易的首選。 特登廠房（特定工廠登記）：這筆土地約 590 坪的廠房具備特定登記，讓工業生產活動合法化，是許多急尋生產基地企業的剛需指標，解決了以往「非法農地工廠」被斷水斷電的風險。 ‧現成收租：目前月收租中，提供穩定的投資報酬率，買方購入即可享有即時收益，屬於典型的「帶租約出售」投資型標的。 未來增值潛力：特定農業區的大地坪（1080 坪）極具抗通膨能力，適合長期資產配置。 近 東彰路、74 甲（東彰北路） 與 76 快速道路。 快速連接員林市區、華成市場及員農黃昏市場，具備極佳的物流分撥效率。 ‧近 東彰路、74 甲（東彰北路） 與 76 快速道路。 快速連接員林市區、華成市場及員農黃昏市場，具備極佳的物流分撥效率。大村千坪地坪農舍特登收租廠房 ‧合法建坪 57 坪農舍：提供資產經營的合法基礎，在目前嚴查農地的環境下，擁有合法建照是保值與安全交易的首選。 特登廠房（特定工廠登記）：這筆土地約 590 坪的廠房具備特定登記，讓工業生產活動合法化，是許多急尋生產基地企業的剛需指標，解決了以往「非法農地工廠」被斷水斷電的風險。 ‧現成收租：目前月收租中，提供穩定的投資報酬率，買方購入即可享有即時收益，屬於典型的「帶租約出售」投資型標的。 未來增值潛力：特定農業區的大地坪（1080 坪）極具抗通膨能力，適合長期資產配置。 近 東彰路、74 甲（東彰北路） 與 76 快速道路。 快速連接員林市區、華成市場及員農黃昏市場，具備極佳的物流分撥效率。 ‧近 東彰路、74 甲（東彰北路） 與 76 快速道路。 快速連接員林市區、華成市場及員農黃昏市場，具備極佳的物流分撥效率。

• 廠房
• 31.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,080.05 坪
• 主 57.64 坪
• 建物 57.64 坪
• 6房(室)2廳4衛

7,500萬

崇倫國中‧大勇國小‧崇...　台中市南區忠明南路

YC0148897 1.本案件位於崇倫國中正對面. 崇倫公園大勇國小旁。 2.近中山醫，大慶車站，秀泰影城.豐樂公園捷運站. 13期潛力無限。 3.進忠明南路約30公尺買地段保值 4.成年老宅需整理平房。  5.臨5-6 米路.前置停車 6.屋主已修繕全新屋頂，其他地方要重新整理規劃。 7.周邊鄰居有蓋電梯別墅，電梯透套，環境越來越好。 歡迎鑒賞崇倫國中‧大勇國小‧崇倫公園需整理平房 1.本案件位於崇倫國中正對面. 崇倫公園大勇國小旁。 2.近中山醫，大慶車站，秀泰影城.豐樂公園捷運站. 13期潛力無限。 3.進忠明南路約30公尺買地段保值 4.成年老宅需整理平房。  5.臨5-6 米路.前置停車 6.屋主已修繕全新屋頂，其他地方要重新整理規劃。 7.周邊鄰居有蓋電梯別墅，電梯透套，環境越來越好。 歡迎鑒賞

• 透天厝
• 56.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 21.48 坪
• 主 15.43 坪
• 建物 15.43 坪
• 2房(室)1廳1衛

新上

1,688萬

經貿一路透天　台中市北屯區經貿一路

YC0148767 走路10分鐘到中央公園 近中國醫水南校區 衛道高中 危老重建可參考 經貿一路透天 走路10分鐘到中央公園 近中國醫水南校區 衛道高中 危老重建可參考

• 透天厝
• 53.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 41.74 坪
• 主 23.45 坪
• 建物 23.45 坪

2,268萬

豐洲工業區旁特定目的鋼...　台中市神岡區國豐路一段

YC0148858 適合自用或投資隔成數棟廠房出租當包租公婆,享退休生活 超大面寬62.5米  下國道1交流道到工廠5分鐘 ,18年鋼構廠房 廠區狀況良好,有貨梯2樓儲存方便,動力電34碼, 可自己在跟台電申請更大馬力動力電用電,有辦公室 廠區寬敞好停車,屋頂出租太陽能板業者賣電, 售出後合約移轉,A級消防設備,全棟H鋼骨構造,安全耐用, 近國道台中11系統接豐原、東勢、清水、大甲超方便 備註： 1.特登廠房採景發有限公司股東轉移 2.買方負擔5%營業稅 3.交易需信託+屢保+雙代書 4.已有太陽能板豐洲工業區旁特定目的鋼構稀有廠辦 適合自用或投資隔成數棟廠房出租當包租公婆,享退休生活 超大面寬62.5米  下國道1交流道到工廠5分鐘 ,18年鋼構廠房 廠區狀況良好,有貨梯2樓儲存方便,動力電34碼, 可自己在跟台電申請更大馬力動力電用電,有辦公室 廠區寬敞好停車,屋頂出租太陽能板業者賣電, 售出後合約移轉,A級消防設備,全棟H鋼骨構造,安全耐用, 近國道台中11系統接豐原、東勢、清水、大甲超方便 備註： 1.特登廠房採景發有限公司股東轉移 2.買方負擔5%營業稅 3.交易需信託+屢保+雙代書 4.已有太陽能板

• 廠房
• 18.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,280.08 坪
• 主 417.56 坪
• 建物 417.56 坪
• 車位

39,000萬

故鄉‧新天地‧9期東英...　台中市東區東英六街

YC0148794 9期/十甲生活圈距離台糖湖濱園區及三井LaLaPort 全戶平房.無障礙空間.種花草.退休居住好環境 近新光黃昏市場/全聯/交通超級便利 近74號快速道路 日式全新裝潢平房.機會難得錯過可惜 5米活路 前院停車 靜巷住宅 水電全部更新，桶装瓦斯 ，新的水塔在2樓 後面廚房跟WC,房間部份加建故鄉‧新天地‧9期東英公園裝潢平房 9期/十甲生活圈距離台糖湖濱園區及三井LaLaPort 全戶平房.無障礙空間.種花草.退休居住好環境 近新光黃昏市場/全聯/交通超級便利 近74號快速道路 日式全新裝潢平房.機會難得錯過可惜 5米活路 前院停車 靜巷住宅 水電全部更新，桶装瓦斯 ，新的水塔在2樓 後面廚房跟WC,房間部份加建

• 不限
• 52.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 20.59 坪
• 主 12.04 坪
• 建物 12.04 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 庭院車位

1,038萬

大墩學區黃金店面　台中市南屯區河南路四段

YC0148796 文教氣息濃厚 家庭客層多 學校周邊 人潮穩定 核心商圈 面寬5.2米 格局方正 穩定收租/自營店都適合  歡迎看屋 目前出租3.4萬/月(合約明年)大墩學區黃金店面 大墩學區黃金店面 文教氣息濃厚 家庭客層多 學校周邊 人潮穩定 核心商圈 面寬5.2米 格局方正 穩定收租/自營店都適合  歡迎看屋 目前出租3.4萬/月(合約明年)

• 電梯大樓
• 20.6年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽 23.47 坪
• 建物 29.79 坪
• 1房(室)1廳1衛

2,380萬

台中13期重劃區「住1-1...　台中市南屯區楓溪段

YC0035806 👑 核心投資價值 稀有雙臨路角地：本案坐落於13期低密度豪宅聚落，擁有188.33坪適中規模，開價1.4億元，折合每坪約74.3萬元，低於近期精華區段百萬成交行情，極具價格防禦力與增值空間。 極佳面寬深度比：面寬達16米、深度29米，基地方正，不僅在大器店面或豪墅規劃上極具彈性，更能有效降低法空浪費，提升容積使用效益。 戰略交通樞紐：鄰近環中路重要幹道，快速串聯74號快速道路、國道1號及大慶雙鐵樞紐，具備極高的企業總部品牌曝光效應。 單坪74.3萬極具競爭力：13期重劃區近期抵費地標售中，精華昌明段「地王」已衝破每坪100萬元；部分建商實價登錄單坪成交也多在76至80萬元以上。本案開價落於行情下緣，買方享有相對安全的下檔保護。 建議產品定位 根據「住1-1」建蔽率50%、容積率140%與可經營部分零售業之法規特性，建議以下三種開發方向： 1. 企業總部 / 品牌旗艦招待所（自用與品牌彰顯） 定位：傳產、科技業、連鎖診所、跨國貿易公司之台中總部。 規劃：利用鄰近環中路的高曝光率，打造獨棟現代化外觀建築。一樓作為品牌展廳或接待大廳，二樓以上為景觀辦公室與VIP私人招待所。 [1] 2. 聯排/獨棟頂級電梯豪墅（建商或資產客自建） 定位：高資產族群世代同堂，或中小型優質建商推案。 規劃：可規劃為2戶獨棟大豪墅（每戶面寬約8米，地坪約94坪），或3戶臨路電梯豪墅。每戶皆能配備2-3個車位與私人庭園，迎合13期主流的低密度高端住宅市場。 3. 高端商業複合式透天（收租與資產配置） 定位：精緻餐飲、私人醫美診所、高階設計工作室。 規劃：利用住1-1部分商業零售容許之特性，一樓出租給高客單價店面，上層作為高級辦公室。台中13期重劃區「住1-1」黃金角地 👑 核心投資價值 稀有雙臨路角地：本案坐落於13期低密度豪宅聚落，擁有188.33坪適中規模，開價1.4億元，折合每坪約74.3萬元，低於近期精華區段百萬成交行情，極具價格防禦力與增值空間。 極佳面寬深度比：面寬達16米、深度29米，基地方正，不僅在大器店面或豪墅規劃上極具彈性，更能有效降低法空浪費，提升容積使用效益。 戰略交通樞紐：鄰近環中路重要幹道，快速串聯74號快速道路、國道1號及大慶雙鐵樞紐，具備極高的企業總部品牌曝光效應。 單坪74.3萬極具競爭力：13期重劃區近期抵費地標售中，精華昌明段「地王」已衝破每坪100萬元；部分建商實價登錄單坪成交也多在76至80萬元以上。本案開價落於行情下緣，買方享有相對安全的下檔保護。 建議產品定位 根據「住1-1」建蔽率50%、容積率140%與可經營部分零售業之法規特性，建議以下三種開發方向： 1. 企業總部 / 品牌旗艦招待所（自用與品牌彰顯） 定位：傳產、科技業、連鎖診所、跨國貿易公司之台中總部。 規劃：利用鄰近環中路的高曝光率，打造獨棟現代化外觀建築。一樓作為品牌展廳或接待大廳，二樓以上為景觀辦公室與VIP私人招待所。 [1] 2. 聯排/獨棟頂級電梯豪墅（建商或資產客自建） 定位：高資產族群世代同堂，或中小型優質建商推案。 規劃：可規劃為2戶獨棟大豪墅（每戶面寬約8米，地坪約94坪），或3戶臨路電梯豪墅。每戶皆能配備2-3個車位與私人庭園，迎合13期主流的低密度高端住宅市場。 3. 高端商業複合式透天（收租與資產配置） 定位：精緻餐飲、私人醫美診所、高階設計工作室。 規劃：利用住1-1部分商業零售容許之特性，一樓出租給高客單價店面，上層作為高級辦公室。

• 土地
• 0.0年
• 土地 188.33 坪
• 建物 0.00 坪

14,000萬

興大園道孝親透天　台中市南區仁和二街

YC0148815 超大使用空間約80坪  騎樓停車  有孝親房 間間大套房  管線全更新 近興大商圈   忠孝夜市  屋主重金打造全新整理屋況興大園道孝親透天 超大使用空間約80坪  騎樓停車  有孝親房 間間大套房  管線全更新 近興大商圈   忠孝夜市  屋主重金打造全新整理屋況

• 透天厝
• 58.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.41 坪
• 主 32.06 坪
• 建物 32.06 坪
• 5房(室)3廳5衛

2,368萬

五期孝親美透天　台中市南屯區大墩十四街

YC0148804 正五期  鬧中取靜 全新整理屋況  可即刻入住 近捷運站  交通便捷五期孝親美透天 正五期  鬧中取靜 全新整理屋況  可即刻入住 近捷運站  交通便捷

• 透天厝
• 44.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.96 坪
• 主+陽 30.36 坪
• 建物 30.36 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,180萬

南屯13期「麻子埔公園」...　台中市南屯區楓溪段

YC0035805 一、 土地基本資料 坐落地段： 台中市南屯區（13期重劃區） 土地面積： 約 94.5 坪（依地籍謄本為準） 面寬 / 深度： 9米 / 平均33米（方正比例，易於建築規劃） 方位朝向： 朝西南（冬暖夏涼，採光充足） 開價單價： 67.5萬 / 坪 開價總價： 約 6,615 萬 二、 地段優勢（核心亮點） 1. 稀缺景觀：緊鄰「麻子埔公園」 低密度高綠覆： 13期主打低密度住宅區，使用分區住1-1，本案緊鄰大型綠地「麻子埔公園」，擁有永久棟距與開闊視野，是市中心難得的「都市綠肺」。 休閒運動便利： 出門即公園，適合高端客群對於運動、散步與毛小孩活動的需求。 2. 黃金地利：南屯門戶位置 雙鐵共構優勢： 鄰近 G13大慶站（捷運綠線與台鐵紅線），具備強大的交通轉運機能。 快速道路網： 5分鐘內可上 台74線快速道路 及 國道1號，南北往來便捷。 成熟商圈輻射： 緊鄰中山醫大商圈、秀泰文心商圈，享受重劃區的整齊街廓，同時坐擁成熟生活的便利。 三、 建築規劃建議 「9米面寬」的價值： 9米的面寬足以設計出 並排雙車位 甚至是 三車位 的大器門面。平均深度33米，可規劃： 前庭後院： 打造私家花園，提升居住尊榮感。 天井採光： 深度充足，可透過天井設計讓室內每一層樓都具備自然光。 四、 市場價值分析（為何值得買？） 比價效應： 目前13期土地行情多已站穩 7 字頭，部分核心地段甚至挑戰 8 字頭。本案開價 67.5萬 具備極強的市場競爭力與增值潛力。 抗通膨首選： 13期為台中最後一塊低密度開發的大型重劃區，土地供給有限，具備極高的保值與資產配置價值。 朝向優勢： 朝西南 在風水上與實務採光上皆受買方喜愛，夏天又可吹南風，實現冬暖夏涼，午後斜射光可經由設計轉化為溫暖的室內光影。 五、 結語 本土地具備「公園首排、方正比例、合宜價格」三大優點，是追求生活品質的自建地主，或鎖定高端豪宅市場建設公司的首選標的。南屯13期「麻子埔公園」景觀名邸建地 南屯13期「麻子埔公園」景觀名邸建地 一、 土地基本資料 坐落地段： 台中市南屯區（13期重劃區） 土地面積： 約 94.5 坪（依地籍謄本為準） 面寬 / 深度： 9米 / 平均33米（方正比例，易於建築規劃） 方位朝向： 朝西南（冬暖夏涼，採光充足） 開價單價： 67.5萬 / 坪 開價總價： 約 6,615 萬 二、 地段優勢（核心亮點） 1. 稀缺景觀：緊鄰「麻子埔公園」 低密度高綠覆： 13期主打低密度住宅區，使用分區住1-1，本案緊鄰大型綠地「麻子埔公園」，擁有永久棟距與開闊視野，是市中心難得的「都市綠肺」。 休閒運動便利： 出門即公園，適合高端客群對於運動、散步與毛小孩活動的需求。 2. 黃金地利：南屯門戶位置 雙鐵共構優勢： 鄰近 G13大慶站（捷運綠線與台鐵紅線），具備強大的交通轉運機能。 快速道路網： 5分鐘內可上 台74線快速道路 及 國道1號，南北往來便捷。 成熟商圈輻射： 緊鄰中山醫大商圈、秀泰文心商圈，享受重劃區的整齊街廓，同時坐擁成熟生活的便利。 三、 建築規劃建議 「9米面寬」的價值： 9米的面寬足以設計出 並排雙車位 甚至是 三車位 的大器門面。平均深度33米，可規劃： 前庭後院： 打造私家花園，提升居住尊榮感。 天井採光： 深度充足，可透過天井設計讓室內每一層樓都具備自然光。 四、 市場價值分析（為何值得買？） 比價效應： 目前13期土地行情多已站穩 7 字頭，部分核心地段甚至挑戰 8 字頭。本案開價 67.5萬 具備極強的市場競爭力與增值潛力。 抗通膨首選： 13期為台中最後一塊低密度開發的大型重劃區，土地供給有限，具備極高的保值與資產配置價值。 朝向優勢： 朝西南 在風水上與實務採光上皆受買方喜愛，夏天又可吹南風，實現冬暖夏涼，午後斜射光可經由設計轉化為溫暖的室內光影。 五、 結語 本土地具備「公園首排、方正比例、合宜價格」三大優點，是追求生活品質的自建地主，或鎖定高端豪宅市場建設公司的首選標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.50 坪
• 建物 0.00 坪

6,380萬

中國醫/一中雙商圈/低總...　台中市北區育德路

YC0054701 1.本案近中國醫療大樓約150公 2. 有天有地.本地段土地，每坪超過120萬/ 坪投資投報佳。 3.本物件年收約74 萬，中國醫收租最強的怪獸.買到必賺到.直接當房東。 4.中國醫. 學士.一中 三商圈黃金地段。 5.滿租中.空屋空窗期幾乎零。 6. 租客幫你付房貸. 穩定收租如黑道收保護費。 7.附家具.家電.第四台.網路.垃圾子母車 8.多組預約看屋中國醫/一中雙商圈/低總價/高投報/收租透套 1.本案近中國醫療大樓約150公 2. 有天有地.本地段土地，每坪超過120萬/ 坪投資投報佳。 3.本物件年收約74 萬，中國醫收租最強的怪獸.買到必賺到.直接當房東。 4.中國醫. 學士.一中 三商圈黃金地段。 5.滿租中.空屋空窗期幾乎零。 6. 租客幫你付房貸. 穩定收租如黑道收保護費。 7.附家具.家電.第四台.網路.垃圾子母車 8.多組預約看屋

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.37 坪
• 主 27.71 坪
• 建物 27.71 坪
• 8房(室)--廳8衛

1,798萬

勤益科大‧坪林森林公園...　台中市太平區中山路二段

YC0148882 1.近勤益科大，坪林森林公園旁.（絕版稀有大地坪平房） 2.約8.5米大面寬土地.修繕.重建.多元化規劃 3.學區.醫療.商圈成熟.採買便利.生活機能完善 4. 本巷口有規劃3至4棟透套.自住投資佳 5.購買的好時機，低總價入手保值，最佳時機 錯過不錯.歡迎來電諮詢 屋主資產分配! 決定要賣!勤益科大‧坪林森林公園旁‧稀有大地坪平房 1.近勤益科大，坪林森林公園旁.（絕版稀有大地坪平房） 2.約8.5米大面寬土地.修繕.重建.多元化規劃 3.學區.醫療.商圈成熟.採買便利.生活機能完善 4. 本巷口有規劃3至4棟透套.自住投資佳 5.購買的好時機，低總價入手保值，最佳時機 錯過不錯.歡迎來電諮詢 屋主資產分配! 決定要賣!

• 不限
• 49.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 44.60 坪
• 主 18.85 坪
• 建物 18.85 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,148萬

漢神百貨‧國泰美禾‧面...　台中市北屯區昌平東六路

YC0148836 ‧國泰美禾規劃均質三房格局94戶+14店面，住戶單純 ‧面公園稀有超大露臺，全新三房雙平車 ‧永久棟距，視野絕佳 ‧邊間戶，採光佳，主臥及次臥均有可走出去的大露臺 ‧雙衛浴開窗 ‧附近商圈成熟:崇德商圈、漢神百貨、台中巨蛋、北屯運動中心、大型商家陸續進駐漢神百貨‧國泰美禾‧面公園邊間露臺三房雙平車 ‧國泰美禾規劃均質三房格局94戶+14店面，住戶單純 ‧面公園稀有超大露臺，全新三房雙平車 ‧永久棟距，視野絕佳 ‧邊間戶，採光佳，主臥及次臥均有可走出去的大露臺 ‧雙衛浴開窗 ‧附近商圈成熟:崇德商圈、漢神百貨、台中巨蛋、北屯運動中心、大型商家陸續進駐

• 電梯大樓
• 1.0年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 11.91 坪
• 主+陽 28.86 坪
• 建物 61.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.918坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

國泰建設‧豐樂公園‧正...　台中市南屯區文心南三路

YC0148898 1.國泰建設.品質保證.正臨文心南三路透店.可營登。 格局：1樓客廳+浴廁.大廚房 2 .3樓前後房間共四件 4樓神明廳+曬衣空間.南北向通風好.屋主百萬裝潢。 買到賺到.直接入住。 2.近豐樂公園.南 苑公園.豐富公園.萬和國中綠園道.擁有大片綠地寬闊.好運動.好宜居。 3.近五期.七期.八期13期.向心商圈 好市多.迪卡儂.秀泰影城.全聯賣場.南屯市場女兒紅宴會廳.大型連鎖店.商店林立.左右環繞.生活機能好。 4 近南屯國小萬和國中九年免接送。 5.近豐樂捷運站.74道路.國道1號.烏日高鐵站.南來北往.交通超便利 6.售價只開電梯大樓價，機會難得，歡迎預約看屋國泰建設‧豐樂公園‧正文心南三路臨路透店 1.國泰建設.品質保證.正臨文心南三路透店.可營登。 格局：1樓客廳+浴廁.大廚房 2 .3樓前後房間共四件 4樓神明廳+曬衣空間.南北向通風好.屋主百萬裝潢。 買到賺到.直接入住。 2.近豐樂公園.南 苑公園.豐富公園.萬和國中綠園道.擁有大片綠地寬闊.好運動.好宜居。 3.近五期.七期.八期13期.向心商圈 好市多.迪卡儂.秀泰影城.全聯賣場.南屯市場女兒紅宴會廳.大型連鎖店.商店林立.左右環繞.生活機能好。 4 近南屯國小萬和國中九年免接送。 5.近豐樂捷運站.74道路.國道1號.烏日高鐵站.南來北往.交通超便利 6.售價只開電梯大樓價，機會難得，歡迎預約看屋

• 透天厝
• 27.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.41 坪
• 主+陽 58.08 坪
• 建物 58.09 坪
• 4房(室)3廳3衛

新上

3,380萬

磐興寬境面30米大中庭三...　台中市北屯區山西路二段

YC0016848 💖均值3房雙面都採光，面中庭30米大退縮中庭花園,有前後大陽台空氣流暢舒適，雙衛開窗 💖全社區智能充電系統,全面採用EMS充電系統＋線槽，汽車機車分道貼心設計 💖地理優越~緊鄰洲際棒球場、大巨蛋,雙蛋中間,優質學區，馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓小學等明星雙語學校 💖交通方便山西路直達台中市市區~捷運綠線文心中清站、74號快速道路、國道一號中清交流道四通八達。 💖鄰近文心中清,崇德商圈、四平路,四張犁商圈、星巴克、水湳市場、黃昏市場等生活機能便利磐興寬境面30米大中庭三房平車 💖均值3房雙面都採光，面中庭30米大退縮中庭花園,有前後大陽台空氣流暢舒適，雙衛開窗 💖全社區智能充電系統,全面採用EMS充電系統＋線槽，汽車機車分道貼心設計 💖地理優越~緊鄰洲際棒球場、大巨蛋,雙蛋中間,優質學區，馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓小學等明星雙語學校 💖交通方便山西路直達台中市市區~捷運綠線文心中清站、74號快速道路、國道一號中清交流道四通八達。 💖鄰近文心中清,崇德商圈、四平路,四張犁商圈、星巴克、水湳市場、黃昏市場等生活機能便利

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 0.00 坪
• 主 22.65 坪
• 建物 49.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.580坪)
• 坡道平面車位

新上

2,788萬

水湳經貿園區旁超便宜8...　台中市北屯區仁德段

YC0034608 8米vs8米角地 稀有角地出售，沒有地上物 地主資產分配，決心賣 近水湳經貿園區、中央公園 近中清交流道、74號道 適電梯別墅、電梯透套、企業社 水湳市場、愛買、全聯、綠美圖 轉運中心、小巨蛋、國際會展中心 緊鄰水湳經貿園區中央公園大綠地3分鐘（等同台北大安公園） 水湳經貿園區第一圈，台中最有錢的聚集區，後勢看漲 8分鐘內達洲際漢神百貨，洲際棒球場 重大建設+娛樂+商場+休閒一次到位 可規劃2棟高級別墅，2棟電梯套房，企業總部，收租現金流，增值翻倍 地主要錢不要地全區段最便宜的角地， 《比電梯大樓華廈單價還便宜》 先看先贏，來電洽詢水湳經貿園區旁超便宜8米路俗角地 8米vs8米角地 稀有角地出售，沒有地上物 地主資產分配，決心賣 近水湳經貿園區、中央公園 近中清交流道、74號道 適電梯別墅、電梯透套、企業社 水湳市場、愛買、全聯、綠美圖 轉運中心、小巨蛋、國際會展中心 緊鄰水湳經貿園區中央公園大綠地3分鐘（等同台北大安公園） 水湳經貿園區第一圈，台中最有錢的聚集區，後勢看漲 8分鐘內達洲際漢神百貨，洲際棒球場 重大建設+娛樂+商場+休閒一次到位 可規劃2棟高級別墅，2棟電梯套房，企業總部，收租現金流，增值翻倍 地主要錢不要地全區段最便宜的角地， 《比電梯大樓華廈單價還便宜》 先看先贏，來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 84.70 坪
• 建物 0.00 坪

4,680萬

南屯好市多.捷運站旁口...　台中市南屯區大墩西一街

YC0054732 1.走路就到捷運站.好市多.迪卡儂.秀泰影城.稀有釋出.雙 臨路店面。 2. 可營登，低總價入手.南屯門牌號.自用開店.工作室.投資自用均可.不用看屋主的臉色過生活。 3.買低總價店面.不是花錢，是把租金變資產，資金門檻底，買到賺到。 4. 1樓調高.可搭閣樓，使用魔術空間大.歡迎預約看屋南屯好市多.捷運站旁口旁.雙面臨路店面 1.走路就到捷運站.好市多.迪卡儂.秀泰影城.稀有釋出.雙 臨路店面。 2. 可營登，低總價入手.南屯門牌號.自用開店.工作室.投資自用均可.不用看屋主的臉色過生活。 3.買低總價店面.不是花錢，是把租金變資產，資金門檻底，買到賺到。 4. 1樓調高.可搭閣樓，使用魔術空間大.歡迎預約看屋

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.65 坪
• 主+平 16.54 坪
• 建物 19.39 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,098 萬 1,068萬

2.7 %

【14期森態美學】磐興寬...　台中市北屯區山西路二段

YC0016841 必買理由：質感生活（主打宜居陽台與空間感） 稀有方位： A1 棟朝東，避開西曬困擾，採光通風視野極佳。 彈性隔間： 3 改 2 房，把空間還給最常待的客廳。所有管線皆已預留，變更回三房彈性高。 優質車位： 附帶一個平面大車位，出入方便。 誠意售價： 價格透明，挑戰市場最低門檻。【14期森態美學】磐興寬境 A1棟宜居陽台戶 必買理由：質感生活（主打宜居陽台與空間感） 稀有方位： A1 棟朝東，避開西曬困擾，採光通風視野極佳。 彈性隔間： 3 改 2 房，把空間還給最常待的客廳。所有管線皆已預留，變更回三房彈性高。 優質車位： 附帶一個平面大車位，出入方便。 誠意售價： 價格透明，挑戰市場最低門檻。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 19樓
• 土地 14.82 坪
• 主 24.76 坪
• 建物 51.69 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.310坪)
• 坡道平面車位

2,838萬

(含車位售價200萬元)

八德區捷運仁德公園站旁...　桃園市八德區仁德一路

YC0054736 1.稀有9米大面寬店面.飯店是管理，管理室旁邊.保全把關.出入更安全。 2.捷運 （綠線）G02仁德公園站新建中.約700公尺 仁德公園約300公尺 八德國中約760公尺 八德國小約1150公尺 （興建中的仁德國小.116年底即將完工） 3. 竹風建設，品質保證，12年屋.室內20坪. 樓店室內極少1樓有20坪.大面寬好規劃。 4.走路3分鐘，有超市.有公車.有賣場.八德市場生活機能優。 5.周邊大樓林立.人口倍增.先看先贏.好物件不等人八德區捷運仁德公園站旁.大面寬賺錢金店面 1.稀有9米大面寬店面.飯店是管理，管理室旁邊.保全把關.出入更安全。 2.捷運 （綠線）G02仁德公園站新建中.約700公尺 仁德公園約300公尺 八德國中約760公尺 八德國小約1150公尺 （興建中的仁德國小.116年底即將完工） 3. 竹風建設，品質保證，12年屋.室內20坪. 樓店室內極少1樓有20坪.大面寬好規劃。 4.走路3分鐘，有超市.有公車.有賣場.八德市場生活機能優。 5.周邊大樓林立.人口倍增.先看先贏.好物件不等人

• 電梯大樓
• 12.1年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.23 坪
• 主 20.0 坪
• 建物 30.12 坪

新上

1,580萬

女王萬歲‧三年屋精緻質...　台中市南區新榮街

YC0148872 1.興大國圖館，三年質感標準大三房裝潢戶稀有釋出. 2.樓下全聯.學府忠孝雙商圈.商店林立生活採買佳 3.近五權車站.台中火車站.台鐵捷運化交通網絡超方便 4. 加贈精緻裝潢. 省下大比裝修費用歡迎預約看屋出談女王萬歲‧三年屋精緻質感美三房平車 1.興大國圖館，三年質感標準大三房裝潢戶稀有釋出. 2.樓下全聯.學府忠孝雙商圈.商店林立生活採買佳 3.近五權車站.台中火車站.台鐵捷運化交通網絡超方便 4. 加贈精緻裝潢. 省下大比裝修費用歡迎預約看屋出談

• 電梯大樓
• 3.4年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 26.11 坪
• 建物 48.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.531坪)
• 坡道平面車位

2,558 萬 2,480萬

3.0 %

新竹科學園區旁山景大自...　新竹市東區明湖路

YC0054703 1. 稀有土地資產：大坪數基石 •76.5 坪超大地坪：與一般社區型別墅相比，本戶擁有極高的土地持分比例，是保值與增值的最強後盾。 •東區難得獨戶感：大面積土地代表更寬闊的棟距與私密性，營造出市中心罕見的莊園感。  2. 夢幻生活場域：40 坪後花園 •私家森林端景：餐廳窗外即是 40 坪私人花園，將「用餐」昇華為景觀享受，模糊了室內外的界線。 •多功能戶外空間：40 坪的空間足以規劃成私人果園、寵物跑跳空間、戶外午茶區或孩童遊戲場。 3. 黃金室內規劃：六大房尊榮格局 •三代同堂免煩惱：擁有六大房間，能滿足三代同堂、居家辦公、瑜珈室或影音房等多功能需求。 •分層空間獨立：1 至 3 樓的透天設計，動線流暢且公私領域分明，每位成員皆能擁有完整的生活隱私。 4. 社區環境與交通優勢 •鄰近科學園區：大自然社區地理位置優越，極速接軌竹科，實現「離塵不離城」的高效率生活。 •休閒綠意圍繞：鄰近青草湖與康橋學校，社區內擁有中庭花園與多項運動設施（網球場、籃球場等），環境清幽單純。新竹科學園區旁山景大自然附花園別墅 1. 稀有土地資產：大坪數基石 •76.5 坪超大地坪：與一般社區型別墅相比，本戶擁有極高的土地持分比例，是保值與增值的最強後盾。 •東區難得獨戶感：大面積土地代表更寬闊的棟距與私密性，營造出市中心罕見的莊園感。  2. 夢幻生活場域：40 坪後花園 •私家森林端景：餐廳窗外即是 40 坪私人花園，將「用餐」昇華為景觀享受，模糊了室內外的界線。 •多功能戶外空間：40 坪的空間足以規劃成私人果園、寵物跑跳空間、戶外午茶區或孩童遊戲場。 3. 黃金室內規劃：六大房尊榮格局 •三代同堂免煩惱：擁有六大房間，能滿足三代同堂、居家辦公、瑜珈室或影音房等多功能需求。 •分層空間獨立：1 至 3 樓的透天設計，動線流暢且公私領域分明，每位成員皆能擁有完整的生活隱私。 4. 社區環境與交通優勢 •鄰近科學園區：大自然社區地理位置優越，極速接軌竹科，實現「離塵不離城」的高效率生活。 •休閒綠意圍繞：鄰近青草湖與康橋學校，社區內擁有中庭花園與多項運動設施（網球場、籃球場等），環境清幽單純。

• 別墅
• 38.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 76.50 坪
• 主+陽 60.74 坪
• 建物 60.74 坪
• 6房(室)3廳5衛
• 另加蓋2房(室)2廳1衛

3,100萬

八期好市多.秀泰影城.景...　台中市南屯區文心南路

YC0148892 🔺《文心愛悅》基地面積1334.12坪，樓層規劃地上31層，地下6層建築，共有569戶、8戶店面，格局坪數規劃二房25坪、三房33坪。 🔺本案位於正八期文心南路上、永春. 萬和明星學區、南苑.豐樂雙公園。正八期市中心捷運宅。 🔺近1400坪絕版方正角地上的最美巴洛克摩天地標，公設氣派完善，回家就不想出門。 🔺無敵生活圈.擁有24小時新貴潮生活，食衣住行娛樂皆有，鄰好市多、迪卡儂、文心秀泰生活圈，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土造。 🔺交通便利，可上74線快速道路，連接國一或國三北上南下都很方便，且下樓出門就是捷運出口站。 歡迎親身體驗八期好市多.秀泰影城.景美裝潢捷運宅 🔺《文心愛悅》基地面積1334.12坪，樓層規劃地上31層，地下6層建築，共有569戶、8戶店面，格局坪數規劃二房25坪、三房33坪。 🔺本案位於正八期文心南路上、永春. 萬和明星學區、南苑.豐樂雙公園。正八期市中心捷運宅。 🔺近1400坪絕版方正角地上的最美巴洛克摩天地標，公設氣派完善，回家就不想出門。 🔺無敵生活圈.擁有24小時新貴潮生活，食衣住行娛樂皆有，鄰好市多、迪卡儂、文心秀泰生活圈，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、Lounge Bar，結構採RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土造。 🔺交通便利，可上74線快速道路，連接國一或國三北上南下都很方便，且下樓出門就是捷運出口站。 歡迎親身體驗

• 電梯大樓
• 2.7年
• 3 ~ 3 / 31樓
• 土地 2.07 坪
• 主+陽 15.56 坪
• 建物 35.51 坪
• 1房(室)2廳2衛
• (含車位9.566坪)
• 坡道平面車位

新上

1,800萬

烏日高鐵捷運震後雙車邊...　台中市烏日區大同二街

YC0054726 🌟 【稀有釋出】烏日震後臨路雙車透天・三代同堂首選 🌟 想找交通便利、空間又夠大的夢想家嗎？這絕對是您的最佳選擇！ 🚗 前院雙車位：約5米大面寬，愛車停放免煩惱，進出超方便。 ☀️ 邊間採光極佳：擁有絕佳的自然採光與通風，居住品質滿分。 🚄 交通超級樞紐：鄰近捷運站與高鐵站，南來北往通勤出遊都超便利！ 震後美墅，結構安全有保障。 九年免接送學區，這間透天格局方正，多達5間臥室的規劃，無論是大家庭還是需要獨立工作空間的您都能輕鬆滿足！ 門前臨10米路，出入寬敞不擁擠。 🔑 好房子不等人，誠摯邀請您親臨鑑賞！烏日高鐵捷運震後雙車邊間臨路透天 🌟 【稀有釋出】烏日震後臨路雙車透天・三代同堂首選 🌟 想找交通便利、空間又夠大的夢想家嗎？這絕對是您的最佳選擇！ 🚗 前院雙車位：約5米大面寬，愛車停放免煩惱，進出超方便。 ☀️ 邊間採光極佳：擁有絕佳的自然採光與通風，居住品質滿分。 🚄 交通超級樞紐：鄰近捷運站與高鐵站，南來北往通勤出遊都超便利！ 震後美墅，結構安全有保障。 九年免接送學區，這間透天格局方正，多達5間臥室的規劃，無論是大家庭還是需要獨立工作空間的您都能輕鬆滿足！ 門前臨10米路，出入寬敞不擁擠。 🔑 好房子不等人，誠摯邀請您親臨鑑賞！

• 透天厝
• 21.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.94 坪
• 主+陽 52.93 坪
• 建物 52.93 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,680萬

北屯十期臨路邊間採光別...　台中市北屯區軍福九路

YC0148902 地點清幽便利 臨路車庫別墅 邊間採光讚 房間空間大 2樓整層主臥 超大乾濕分離浴室 舒適通風明亮 全棟廁所皆有對外窗 頂樓有7人份太陽能 多層防水空中菜園 面寬5.08米 可以自己修繕為雙車位 1樓廁所可通到中庭 北屯中心點 整個北屯都是您的生活圈 東山.篰子.軍福.葳閣.機捷.大坑登山步道.太平樹孝.中山 大小型餐廳 小吃 飲品 中西式雲貴川料理 異國料理多不勝數 假日不用塞車就可以好好享受你的人生 住家後方有福和公園 對面有篰子國中 市立圖書館 萬坪篰仔公園 國際網球中心 從小朋友到退休都很好住北屯十期臨路邊間採光別墅 地點清幽便利 臨路車庫別墅 邊間採光讚 房間空間大 2樓整層主臥 超大乾濕分離浴室 舒適通風明亮 全棟廁所皆有對外窗 頂樓有7人份太陽能 多層防水空中菜園 面寬5.08米 可以自己修繕為雙車位 1樓廁所可通到中庭 北屯中心點 整個北屯都是您的生活圈 東山.篰子.軍福.葳閣.機捷.大坑登山步道.太平樹孝.中山 大小型餐廳 小吃 飲品 中西式雲貴川料理 異國料理多不勝數 假日不用塞車就可以好好享受你的人生 住家後方有福和公園 對面有篰子國中 市立圖書館 萬坪篰仔公園 國際網球中心 從小朋友到退休都很好住

• 別墅
• 19.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.49 坪
• 主+陽 67.40 坪
• 建物 69.40 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

3,480萬

南屯八期大城凱旋門四房...　台中市南屯區文心南五路一段

YC0148805 南屯八期重劃區-四房平車(子母大車位) 高樓層邊間戶 超大室內48坪 雙衛浴開窗 可前後停雙車 八期精華地段 旁邊豐富公園 好市多 捷運站|秀泰影城 都在旁 歡迎看屋南屯八期大城凱旋門四房平車 南屯八期重劃區-四房平車(子母大車位) 高樓層邊間戶 超大室內48坪 雙衛浴開窗 可前後停雙車 八期精華地段 旁邊豐富公園 好市多 捷運站|秀泰影城 都在旁 歡迎看屋

• 電梯大樓
• 17.7年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 46.77 坪
• 建物 81.33 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位12.206坪)
• 坡道平面車位

新上

3,980萬

潮尚居三房雙車　台中市西屯區黎明路三段

YC0148769 本戶附機械雙車位好利用 三面採光，無暗房暗廳，房廳樑柱皆外推 玄關廊道較長，有鞋櫃之收納空間 公設規劃接待大廳、交誼廳、健身房、韻律室等設施 無裝潢、屋況近全新潮尚居三房雙車 本戶附機械雙車位好利用 三面採光，無暗房暗廳，房廳樑柱皆外推 玄關廊道較長，有鞋櫃之收納空間 公設規劃接待大廳、交誼廳、健身房、韻律室等設施 無裝潢、屋況近全新

• 電梯大樓
• 1.4年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 27.54 坪
• 建物 52.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

2,398萬

立新學區全新3車電梯別...　台中市大里區立仁路

YC0148793 全新完工未住過小路可通河濱步道 7.1米大面寬可3並排停車 岩板外觀高貴大氣 全棟大理石地板高貴好整理 電梯直達頂樓拜拜曬衣方便 老牌乖乖有稚園走路到 立新完全中學騎機車3分鐘 特74號內新/德芳南都5分鐘 新仁市場立仁路購物方便 鬧中取靜住家最優地段立新學區全新3車電梯別墅 全新完工未住過小路可通河濱步道 7.1米大面寬可3並排停車 岩板外觀高貴大氣 全棟大理石地板高貴好整理 電梯直達頂樓拜拜曬衣方便 老牌乖乖有稚園走路到 立新完全中學騎機車3分鐘 特74號內新/德芳南都5分鐘 新仁市場立仁路購物方便 鬧中取靜住家最優地段

• 別墅
• 3.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.75 坪
• 主+陽 81.11 坪
• 建物 81.11 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

3,680萬

和平國小綠園道精裝11套...　台中市南區復興路二段

YC0016847 和平國小學區九年免接送 忠明南綠園道，運動散步好去處 第二種商業區 全新規劃11間套房 門前活路可停車 近工學市場，健康黃昏市場生活採買沒問題 近大慶車站，捷運站雙鐵共構和平國小綠園道精裝11套房電梯收租透天 和平國小學區九年免接送 忠明南綠園道，運動散步好去處 第二種商業區 全新規劃11間套房 門前活路可停車 近工學市場，健康黃昏市場生活採買沒問題 近大慶車站，捷運站雙鐵共構

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.80 坪
• 主 88.51 坪
• 建物 88.51 坪
• 11房(室)--廳11衛
• 獨立車庫車位

新上

3,980萬

文心豐樂朝南視野~挑高4...　台中市南屯區永春東路

YC0054728 絕佳視野，無敵採光： 9樓位處絕佳高度，客廳朝南享有無限視野，通風極佳，冬暖夏涼。 挑高設計，空間魔術： 4.2米客廳挑高視野朝南，大器無壓迫感；室內夾層增建約4坪，實用面積大升級，讓您買到超乎想像的寬闊感。 使用實在，格局方正： 室內實際可用空間高達約29坪，空間好規劃，完美符合小家庭、首購族的居住需求。 絕版車位，便利加分： 附一格極具價值的獨立平面車位，停車免煩惱。文心豐樂朝南視野~挑高4.2米~3房獨立大平車 絕佳視野，無敵採光： 9樓位處絕佳高度，客廳朝南享有無限視野，通風極佳，冬暖夏涼。 挑高設計，空間魔術： 4.2米客廳挑高視野朝南，大器無壓迫感；室內夾層增建約4坪，實用面積大升級，讓您買到超乎想像的寬闊感。 使用實在，格局方正： 室內實際可用空間高達約29坪，空間好規劃，完美符合小家庭、首購族的居住需求。 絕版車位，便利加分： 附一格極具價值的獨立平面車位，停車免煩惱。

• 電梯大樓
• 19.0年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 4.07 坪
• 主+陽 24.69 坪
• 建物 42.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛
• (含車位7.491坪)
• 坡道平面車位

1,898萬

正英才路黃金大面寬透店　台中市北區英才路

YC0148847 面寬9米、正英才路 1-2樓目前收租45000/月 4樓增建4間套房 目前當倉庫用 近科博館、SOGO百貨 可投資、自用正英才路黃金大面寬透店 面寬9米、正英才路 1-2樓目前收租45000/月 4樓增建4間套房 目前當倉庫用 近科博館、SOGO百貨 可投資、自用

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主 61.15 坪
• 建物 61.15 坪
• 3房(室)--廳3衛
• 另加蓋4房(室)--廳4衛

2,680萬