大村千坪地坪農舍特登收...　彰化縣大村鄉美港路

YC0148768 ‧合法建坪 57 坪農舍：提供資產經營的合法基礎，在目前嚴查農地的環境下，擁有合法建照是保值與安全交易的首選。 特登廠房（特定工廠登記）：這筆土地約 590 坪的廠房具備特定登記，讓工業生產活動合法化，是許多急尋生產基地企業的剛需指標，解決了以往「非法農地工廠」被斷水斷電的風險。 ‧現成收租：目前月收租中，提供穩定的投資報酬率，買方購入即可享有即時收益，屬於典型的「帶租約出售」投資型標的。 未來增值潛力：特定農業區的大地坪（1080 坪）極具抗通膨能力，適合長期資產配置。 近 東彰路、74 甲（東彰北路） 與 76 快速道路。 快速連接員林市區、華成市場及員農黃昏市場，具備極佳的物流分撥效率。 ‧近 東彰路、74 甲（東彰北路） 與 76 快速道路。 快速連接員林市區、華成市場及員農黃昏市場，具備極佳的物流分撥效率。大村千坪地坪農舍特登收租廠房 ‧合法建坪 57 坪農舍：提供資產經營的合法基礎，在目前嚴查農地的環境下，擁有合法建照是保值與安全交易的首選。 特登廠房（特定工廠登記）：這筆土地約 590 坪的廠房具備特定登記，讓工業生產活動合法化，是許多急尋生產基地企業的剛需指標，解決了以往「非法農地工廠」被斷水斷電的風險。 ‧現成收租：目前月收租中，提供穩定的投資報酬率，買方購入即可享有即時收益，屬於典型的「帶租約出售」投資型標的。 未來增值潛力：特定農業區的大地坪（1080 坪）極具抗通膨能力，適合長期資產配置。 近 東彰路、74 甲（東彰北路） 與 76 快速道路。 快速連接員林市區、華成市場及員農黃昏市場，具備極佳的物流分撥效率。 ‧近 東彰路、74 甲（東彰北路） 與 76 快速道路。 快速連接員林市區、華成市場及員農黃昏市場，具備極佳的物流分撥效率。

• 廠房
• 32.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,080.05 坪
• 主 57.64 坪
• 建物 57.64 坪
• 6房(室)2廳4衛

7,500萬

崇倫國中‧大勇國小‧崇...　台中市南區忠明南路

YC0148897 1.本案件位於崇倫國中正對面. 崇倫公園大勇國小旁。 2.近中山醫，大慶車站，秀泰影城.豐樂公園捷運站. 13期潛力無限。 3.進忠明南路約30公尺買地段保值 4.成年老宅需整理平房。  5.臨5-6 米路.前置停車 6.屋主已修繕全新屋頂，其他地方要重新整理規劃。 7.周邊鄰居有蓋電梯別墅，電梯透套，環境越來越好。 歡迎鑒賞崇倫國中‧大勇國小‧崇倫公園需整理平房 1.本案件位於崇倫國中正對面. 崇倫公園大勇國小旁。 2.近中山醫，大慶車站，秀泰影城.豐樂公園捷運站. 13期潛力無限。 3.進忠明南路約30公尺買地段保值 4.成年老宅需整理平房。  5.臨5-6 米路.前置停車 6.屋主已修繕全新屋頂，其他地方要重新整理規劃。 7.周邊鄰居有蓋電梯別墅，電梯透套，環境越來越好。 歡迎鑒賞

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 21.48 坪
• 主 15.43 坪
• 建物 15.43 坪
• 2房(室)1廳1衛

1,688萬

豐洲工業區旁特定目的鋼...　台中市神岡區國豐路一段

YC0148858 適合自用或投資隔成數棟廠房出租當包租公婆,享退休生活 超大面寬62.5米  下國道1交流道到工廠5分鐘 ,18年鋼構廠房 廠區狀況良好,有貨梯2樓儲存方便,動力電34碼, 可自己在跟台電申請更大馬力動力電用電,有辦公室 廠區寬敞好停車,屋頂出租太陽能板業者賣電, 售出後合約移轉,A級消防設備,全棟H鋼骨構造,安全耐用, 近國道台中11系統接豐原、東勢、清水、大甲超方便 備註： 1.特登廠房採景發有限公司股東轉移 2.買方負擔5%營業稅 3.交易需信託+屢保+雙代書 4.已有太陽能板豐洲工業區旁特定目的鋼構稀有廠辦 適合自用或投資隔成數棟廠房出租當包租公婆,享退休生活 超大面寬62.5米  下國道1交流道到工廠5分鐘 ,18年鋼構廠房 廠區狀況良好,有貨梯2樓儲存方便,動力電34碼, 可自己在跟台電申請更大馬力動力電用電,有辦公室 廠區寬敞好停車,屋頂出租太陽能板業者賣電, 售出後合約移轉,A級消防設備,全棟H鋼骨構造,安全耐用, 近國道台中11系統接豐原、東勢、清水、大甲超方便 備註： 1.特登廠房採景發有限公司股東轉移 2.買方負擔5%營業稅 3.交易需信託+屢保+雙代書 4.已有太陽能板

• 廠房
• 18.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,280.08 坪
• 主 417.56 坪
• 建物 417.56 坪
• 車位

39,000萬

故鄉‧新天地‧9期東英...　台中市東區東英六街

YC0148794 9期/十甲生活圈距離台糖湖濱園區及三井LaLaPort 全戶平房.無障礙空間.種花草.退休居住好環境 近新光黃昏市場/全聯/交通超級便利 近74號快速道路 日式全新裝潢平房.機會難得錯過可惜 5米活路 前院停車 靜巷住宅 水電全部更新，桶装瓦斯 ，新的水塔在2樓 後面廚房跟WC,房間部份加建故鄉‧新天地‧9期東英公園裝潢平房 9期/十甲生活圈距離台糖湖濱園區及三井LaLaPort 全戶平房.無障礙空間.種花草.退休居住好環境 近新光黃昏市場/全聯/交通超級便利 近74號快速道路 日式全新裝潢平房.機會難得錯過可惜 5米活路 前院停車 靜巷住宅 水電全部更新，桶装瓦斯 ，新的水塔在2樓 後面廚房跟WC,房間部份加建

• 不限
• 52.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 20.59 坪
• 主 12.04 坪
• 建物 12.04 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 庭院車位

1,038萬

大墩學區黃金店面　台中市南屯區河南路四段

YC0148796 文教氣息濃厚 家庭客層多 學校周邊 人潮穩定 核心商圈 面寬5.2米 格局方正 穩定收租/自營店都適合  歡迎看屋 目前出租3.4萬/月(合約明年)大墩學區黃金店面 大墩學區黃金店面 文教氣息濃厚 家庭客層多 學校周邊 人潮穩定 核心商圈 面寬5.2米 格局方正 穩定收租/自營店都適合  歡迎看屋 目前出租3.4萬/月(合約明年)

• 電梯大樓
• 20.7年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.80 坪
• 主+陽 23.47 坪
• 建物 29.79 坪
• 1房(室)1廳1衛

2,380萬

文華學區漢口商圈邊間精...　台中市西屯區永昌二街

YC0148883 1.西屯核心地段文華高中正對面.文華學區.教育資源完善. 12年教育優勢一次到位。 2.邊間四年前全新規劃.全棟重新裝潢.大四房.三套衛浴.大陽台獨洗獨曬.前置停車。 3.緊鄰捷運站口.文心路.漢口商圈.寧夏商圈.學區.超市.賣場.餐飲.食衣住行一次到位。 4. 靜巷透天.屋主重金裝潢.空間大好利用.生活舒適。 5.電梯大樓架.免管理費.買地段.買學區.歡迎預約鑒賞。文華學區 漢口商圈 邊間精美大四房別墅 1.西屯核心地段文華高中正對面.文華學區.教育資源完善. 12年教育優勢一次到位。 2.邊間四年前全新規劃.全棟重新裝潢.大四房.三套衛浴.大陽台獨洗獨曬.前置停車。 3.緊鄰捷運站口.文心路.漢口商圈.寧夏商圈.學區.超市.賣場.餐飲.食衣住行一次到位。 4. 靜巷透天.屋主重金裝潢.空間大好利用.生活舒適。 5.電梯大樓架.免管理費.買地段.買學區.歡迎預約鑒賞。

• 透天厝
• 42.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 31.41 坪
• 建物 31.41 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,450萬

台中13期重劃區「住1-1...　台中市南屯區楓溪段

YC0035806 👑 核心投資價值 稀有雙臨路角地：本案坐落於13期低密度豪宅聚落，擁有188.33坪適中規模，開價1.4億元，折合每坪約74.3萬元，低於近期精華區段百萬成交行情，極具價格防禦力與增值空間。 極佳面寬深度比：面寬達16米、深度29米，基地方正，不僅在大器店面或豪墅規劃上極具彈性，更能有效降低法空浪費，提升容積使用效益。 戰略交通樞紐：鄰近環中路重要幹道，快速串聯74號快速道路、國道1號及大慶雙鐵樞紐，具備極高的企業總部品牌曝光效應。 單坪74.3萬極具競爭力：13期重劃區近期抵費地標售中，精華昌明段「地王」已衝破每坪100萬元；部分建商實價登錄單坪成交也多在76至80萬元以上。本案開價落於行情下緣，買方享有相對安全的下檔保護。 建議產品定位 根據「住1-1」建蔽率50%、容積率140%與可經營部分零售業之法規特性，建議以下三種開發方向： 1. 企業總部 / 品牌旗艦招待所（自用與品牌彰顯） 定位：傳產、科技業、連鎖診所、跨國貿易公司之台中總部。 規劃：利用鄰近環中路的高曝光率，打造獨棟現代化外觀建築。一樓作為品牌展廳或接待大廳，二樓以上為景觀辦公室與VIP私人招待所。 [1] 2. 聯排/獨棟頂級電梯豪墅（建商或資產客自建） 定位：高資產族群世代同堂，或中小型優質建商推案。 規劃：可規劃為2戶獨棟大豪墅（每戶面寬約8米，地坪約94坪），或3戶臨路電梯豪墅。每戶皆能配備2-3個車位與私人庭園，迎合13期主流的低密度高端住宅市場。 3. 高端商業複合式透天（收租與資產配置） 定位：精緻餐飲、私人醫美診所、高階設計工作室。 規劃：利用住1-1部分商業零售容許之特性，一樓出租給高客單價店面，上層作為高級辦公室。台中13期重劃區「住1-1」黃金角地 👑 核心投資價值 稀有雙臨路角地：本案坐落於13期低密度豪宅聚落，擁有188.33坪適中規模，開價1.4億元，折合每坪約74.3萬元，低於近期精華區段百萬成交行情，極具價格防禦力與增值空間。 極佳面寬深度比：面寬達16米、深度29米，基地方正，不僅在大器店面或豪墅規劃上極具彈性，更能有效降低法空浪費，提升容積使用效益。 戰略交通樞紐：鄰近環中路重要幹道，快速串聯74號快速道路、國道1號及大慶雙鐵樞紐，具備極高的企業總部品牌曝光效應。 單坪74.3萬極具競爭力：13期重劃區近期抵費地標售中，精華昌明段「地王」已衝破每坪100萬元；部分建商實價登錄單坪成交也多在76至80萬元以上。本案開價落於行情下緣，買方享有相對安全的下檔保護。 建議產品定位 根據「住1-1」建蔽率50%、容積率140%與可經營部分零售業之法規特性，建議以下三種開發方向： 1. 企業總部 / 品牌旗艦招待所（自用與品牌彰顯） 定位：傳產、科技業、連鎖診所、跨國貿易公司之台中總部。 規劃：利用鄰近環中路的高曝光率，打造獨棟現代化外觀建築。一樓作為品牌展廳或接待大廳，二樓以上為景觀辦公室與VIP私人招待所。 [1] 2. 聯排/獨棟頂級電梯豪墅（建商或資產客自建） 定位：高資產族群世代同堂，或中小型優質建商推案。 規劃：可規劃為2戶獨棟大豪墅（每戶面寬約8米，地坪約94坪），或3戶臨路電梯豪墅。每戶皆能配備2-3個車位與私人庭園，迎合13期主流的低密度高端住宅市場。 3. 高端商業複合式透天（收租與資產配置） 定位：精緻餐飲、私人醫美診所、高階設計工作室。 規劃：利用住1-1部分商業零售容許之特性，一樓出租給高客單價店面，上層作為高級辦公室。

• 土地
• 0.0年
• 土地 188.33 坪
• 建物 0.00 坪

14,000萬

南屯13期「麻子埔公園」...　台中市南屯區楓溪段

YC0035805 一、 土地基本資料 坐落地段： 台中市南屯區（13期重劃區） 土地面積： 約 94.5 坪（依地籍謄本為準） 面寬 / 深度： 9米 / 平均33米（方正比例，易於建築規劃） 方位朝向： 朝西南（冬暖夏涼，採光充足） 開價單價： 67.5萬 / 坪 開價總價： 約 6,615 萬 二、 地段優勢（核心亮點） 1. 稀缺景觀：緊鄰「麻子埔公園」 低密度高綠覆： 13期主打低密度住宅區，使用分區住1-1，本案緊鄰大型綠地「麻子埔公園」，擁有永久棟距與開闊視野，是市中心難得的「都市綠肺」。 休閒運動便利： 出門即公園，適合高端客群對於運動、散步與毛小孩活動的需求。 2. 黃金地利：南屯門戶位置 雙鐵共構優勢： 鄰近 G13大慶站（捷運綠線與台鐵紅線），具備強大的交通轉運機能。 快速道路網： 5分鐘內可上 台74線快速道路 及 國道1號，南北往來便捷。 成熟商圈輻射： 緊鄰中山醫大商圈、秀泰文心商圈，享受重劃區的整齊街廓，同時坐擁成熟生活的便利。 三、 建築規劃建議 「9米面寬」的價值： 9米的面寬足以設計出 並排雙車位 甚至是 三車位 的大器門面。平均深度33米，可規劃： 前庭後院： 打造私家花園，提升居住尊榮感。 天井採光： 深度充足，可透過天井設計讓室內每一層樓都具備自然光。 四、 市場價值分析（為何值得買？） 比價效應： 目前13期土地行情多已站穩 7 字頭，部分核心地段甚至挑戰 8 字頭。本案開價 67.5萬 具備極強的市場競爭力與增值潛力。 抗通膨首選： 13期為台中最後一塊低密度開發的大型重劃區，土地供給有限，具備極高的保值與資產配置價值。 朝向優勢： 朝西南 在風水上與實務採光上皆受買方喜愛，夏天又可吹南風，實現冬暖夏涼，午後斜射光可經由設計轉化為溫暖的室內光影。 五、 結語 本土地具備「公園首排、方正比例、合宜價格」三大優點，是追求生活品質的自建地主，或鎖定高端豪宅市場建設公司的首選標的。南屯13期「麻子埔公園」景觀名邸建地 南屯13期「麻子埔公園」景觀名邸建地 一、 土地基本資料 坐落地段： 台中市南屯區（13期重劃區） 土地面積： 約 94.5 坪（依地籍謄本為準） 面寬 / 深度： 9米 / 平均33米（方正比例，易於建築規劃） 方位朝向： 朝西南（冬暖夏涼，採光充足） 開價單價： 67.5萬 / 坪 開價總價： 約 6,615 萬 二、 地段優勢（核心亮點） 1. 稀缺景觀：緊鄰「麻子埔公園」 低密度高綠覆： 13期主打低密度住宅區，使用分區住1-1，本案緊鄰大型綠地「麻子埔公園」，擁有永久棟距與開闊視野，是市中心難得的「都市綠肺」。 休閒運動便利： 出門即公園，適合高端客群對於運動、散步與毛小孩活動的需求。 2. 黃金地利：南屯門戶位置 雙鐵共構優勢： 鄰近 G13大慶站（捷運綠線與台鐵紅線），具備強大的交通轉運機能。 快速道路網： 5分鐘內可上 台74線快速道路 及 國道1號，南北往來便捷。 成熟商圈輻射： 緊鄰中山醫大商圈、秀泰文心商圈，享受重劃區的整齊街廓，同時坐擁成熟生活的便利。 三、 建築規劃建議 「9米面寬」的價值： 9米的面寬足以設計出 並排雙車位 甚至是 三車位 的大器門面。平均深度33米，可規劃： 前庭後院： 打造私家花園，提升居住尊榮感。 天井採光： 深度充足，可透過天井設計讓室內每一層樓都具備自然光。 四、 市場價值分析（為何值得買？） 比價效應： 目前13期土地行情多已站穩 7 字頭，部分核心地段甚至挑戰 8 字頭。本案開價 67.5萬 具備極強的市場競爭力與增值潛力。 抗通膨首選： 13期為台中最後一塊低密度開發的大型重劃區，土地供給有限，具備極高的保值與資產配置價值。 朝向優勢： 朝西南 在風水上與實務採光上皆受買方喜愛，夏天又可吹南風，實現冬暖夏涼，午後斜射光可經由設計轉化為溫暖的室內光影。 五、 結語 本土地具備「公園首排、方正比例、合宜價格」三大優點，是追求生活品質的自建地主，或鎖定高端豪宅市場建設公司的首選標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 94.50 坪
• 建物 0.00 坪

6,380萬

中國醫/一中雙商圈/低總...　台中市北區育德路

YC0054701 1.本案近中國醫療大樓約150公 2. 有天有地.本地段土地，每坪超過120萬/ 坪投資投報佳。 3.本物件年收約74 萬，中國醫收租最強的怪獸.買到必賺到.直接當房東。 4.中國醫. 學士.一中 三商圈黃金地段。 5.滿租中.空屋空窗期幾乎零。 6. 租客幫你付房貸. 穩定收租如黑道收保護費。 7.附家具.家電.第四台.網路.垃圾子母車 8.多組預約看屋中國醫/一中雙商圈/低總價/高投報/收租透套 1.本案近中國醫療大樓約150公 2. 有天有地.本地段土地，每坪超過120萬/ 坪投資投報佳。 3.本物件年收約74 萬，中國醫收租最強的怪獸.買到必賺到.直接當房東。 4.中國醫. 學士.一中 三商圈黃金地段。 5.滿租中.空屋空窗期幾乎零。 6. 租客幫你付房貸. 穩定收租如黑道收保護費。 7.附家具.家電.第四台.網路.垃圾子母車 8.多組預約看屋

• 透天厝
• 56.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.37 坪
• 主 27.71 坪
• 建物 27.71 坪
• 8房(室)--廳8衛

1,798萬

漢神百貨‧國泰美禾‧面...　台中市北屯區昌平東六路

YC0148836 ‧國泰美禾規劃均質三房格局94戶+14店面，住戶單純 ‧面公園稀有超大露臺，全新三房雙平車 ‧永久棟距，視野絕佳 ‧邊間戶，採光佳，主臥及次臥均有可走出去的大露臺 ‧雙衛浴開窗 ‧附近商圈成熟:崇德商圈、漢神百貨、台中巨蛋、北屯運動中心、大型商家陸續進駐漢神百貨‧國泰美禾‧面公園邊間露臺三房雙平車 ‧國泰美禾規劃均質三房格局94戶+14店面，住戶單純 ‧面公園稀有超大露臺，全新三房雙平車 ‧永久棟距，視野絕佳 ‧邊間戶，採光佳，主臥及次臥均有可走出去的大露臺 ‧雙衛浴開窗 ‧附近商圈成熟:崇德商圈、漢神百貨、台中巨蛋、北屯運動中心、大型商家陸續進駐

• 電梯大樓
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 11.91 坪
• 主+陽 28.86 坪
• 建物 61.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.918坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

國泰建設‧豐樂公園‧正...　台中市南屯區文心南三路

YC0148898 1.國泰建設.品質保證.正臨文心南三路透店.可營登。 格局：1樓客廳+浴廁.大廚房 2 .3樓前後房間共四件 4樓神明廳+曬衣空間.南北向通風好.屋主百萬裝潢。 買到賺到.直接入住。 2.近豐樂公園.南 苑公園.豐富公園.萬和國中綠園道.擁有大片綠地寬闊.好運動.好宜居。 3.近五期.七期.八期13期.向心商圈 好市多.迪卡儂.秀泰影城.全聯賣場.南屯市場女兒紅宴會廳.大型連鎖店.商店林立.左右環繞.生活機能好。 4 近南屯國小萬和國中九年免接送。 5.近豐樂捷運站.74道路.國道1號.烏日高鐵站.南來北往.交通超便利 6.售價只開電梯大樓價，機會難得，歡迎預約看屋國泰建設‧豐樂公園‧正文心南三路臨路透店 1.國泰建設.品質保證.正臨文心南三路透店.可營登。 格局：1樓客廳+浴廁.大廚房 2 .3樓前後房間共四件 4樓神明廳+曬衣空間.南北向通風好.屋主百萬裝潢。 買到賺到.直接入住。 2.近豐樂公園.南 苑公園.豐富公園.萬和國中綠園道.擁有大片綠地寬闊.好運動.好宜居。 3.近五期.七期.八期13期.向心商圈 好市多.迪卡儂.秀泰影城.全聯賣場.南屯市場女兒紅宴會廳.大型連鎖店.商店林立.左右環繞.生活機能好。 4 近南屯國小萬和國中九年免接送。 5.近豐樂捷運站.74道路.國道1號.烏日高鐵站.南來北往.交通超便利 6.售價只開電梯大樓價，機會難得，歡迎預約看屋

• 透天厝
• 27.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.41 坪
• 主+陽 58.08 坪
• 建物 58.09 坪
• 4房(室)3廳3衛

3,380萬

磐興寬境面30米大中庭三...　台中市北屯區山西路二段

YC0016848 💖均值3房雙面都採光，面中庭30米大退縮中庭花園,有前後大陽台空氣流暢舒適，雙衛開窗 💖全社區智能充電系統,全面採用EMS充電系統＋線槽，汽車機車分道貼心設計 💖地理優越~緊鄰洲際棒球場、大巨蛋,雙蛋中間,優質學區，馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓小學等明星雙語學校 💖交通方便山西路直達台中市市區~捷運綠線文心中清站、74號快速道路、國道一號中清交流道四通八達。 💖鄰近文心中清,崇德商圈、四平路,四張犁商圈、星巴克、水湳市場、黃昏市場等生活機能便利磐興寬境面30米大中庭三房平車 💖均值3房雙面都採光，面中庭30米大退縮中庭花園,有前後大陽台空氣流暢舒適，雙衛開窗 💖全社區智能充電系統,全面採用EMS充電系統＋線槽，汽車機車分道貼心設計 💖地理優越~緊鄰洲際棒球場、大巨蛋,雙蛋中間,優質學區，馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普霖斯頓小學等明星雙語學校 💖交通方便山西路直達台中市市區~捷運綠線文心中清站、74號快速道路、國道一號中清交流道四通八達。 💖鄰近文心中清,崇德商圈、四平路,四張犁商圈、星巴克、水湳市場、黃昏市場等生活機能便利

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 0.00 坪
• 主 22.65 坪
• 建物 49.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.580坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

勤益科大‧坪林森林公園...　台中市太平區中山路二段

YC0148882 1.近勤益科大，坪林森林公園旁.（絕版稀有大地坪平房） 2.約8.5米大面寬土地.修繕.重建.多元化規劃 3.學區.醫療.商圈成熟.採買便利.生活機能完善 4. 本巷口有規劃3至4棟透套.自住投資佳 5.購買的好時機，低總價入手保值，最佳時機 錯過不錯.歡迎來電諮詢 屋主資產分配! 決定要賣!勤益科大‧坪林森林公園旁‧稀有大地坪平房 1.近勤益科大，坪林森林公園旁.（絕版稀有大地坪平房） 2.約8.5米大面寬土地.修繕.重建.多元化規劃 3.學區.醫療.商圈成熟.採買便利.生活機能完善 4. 本巷口有規劃3至4棟透套.自住投資佳 5.購買的好時機，低總價入手保值，最佳時機 錯過不錯.歡迎來電諮詢 屋主資產分配! 決定要賣!

• 不限
• 49.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 44.60 坪
• 主 18.85 坪
• 建物 18.85 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,148 萬 1,050萬

8.5 %

水湳經貿園區旁超便宜8...　台中市北屯區仁德段

YC0034608 8米vs8米角地 稀有角地出售，沒有地上物 地主資產分配，決心賣 近水湳經貿園區、中央公園 近中清交流道、74號道 適電梯別墅、電梯透套、企業社 水湳市場、愛買、全聯、綠美圖 轉運中心、小巨蛋、國際會展中心 緊鄰水湳經貿園區中央公園大綠地3分鐘（等同台北大安公園） 水湳經貿園區第一圈，台中最有錢的聚集區，後勢看漲 8分鐘內達洲際漢神百貨，洲際棒球場 重大建設+娛樂+商場+休閒一次到位 可規劃2棟高級別墅，2棟電梯套房，企業總部，收租現金流，增值翻倍 地主要錢不要地全區段最便宜的角地， 《比電梯大樓華廈單價還便宜》 先看先贏，來電洽詢水湳經貿園區旁超便宜8米路俗角地 8米vs8米角地 稀有角地出售，沒有地上物 地主資產分配，決心賣 近水湳經貿園區、中央公園 近中清交流道、74號道 適電梯別墅、電梯透套、企業社 水湳市場、愛買、全聯、綠美圖 轉運中心、小巨蛋、國際會展中心 緊鄰水湳經貿園區中央公園大綠地3分鐘（等同台北大安公園） 水湳經貿園區第一圈，台中最有錢的聚集區，後勢看漲 8分鐘內達洲際漢神百貨，洲際棒球場 重大建設+娛樂+商場+休閒一次到位 可規劃2棟高級別墅，2棟電梯套房，企業總部，收租現金流，增值翻倍 地主要錢不要地全區段最便宜的角地， 《比電梯大樓華廈單價還便宜》 先看先贏，來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 土地 84.70 坪
• 建物 0.00 坪

4,680萬

南屯好市多.捷運站旁口...　台中市南屯區大墩西一街

YC0054732 1.走路就到捷運站.好市多.迪卡儂.秀泰影城.稀有釋出.雙 臨路店面。 2. 可營登，低總價入手.南屯門牌號.自用開店.工作室.投資自用均可.不用看屋主的臉色過生活。 3.買低總價店面.不是花錢，是把租金變資產，資金門檻底，買到賺到。 4. 1樓調高.可搭閣樓，使用魔術空間大.歡迎預約看屋南屯好市多.捷運站旁口旁.雙面臨路店面 1.走路就到捷運站.好市多.迪卡儂.秀泰影城.稀有釋出.雙 臨路店面。 2. 可營登，低總價入手.南屯門牌號.自用開店.工作室.投資自用均可.不用看屋主的臉色過生活。 3.買低總價店面.不是花錢，是把租金變資產，資金門檻底，買到賺到。 4. 1樓調高.可搭閣樓，使用魔術空間大.歡迎預約看屋

• 華廈
• 32.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.65 坪
• 主+平 16.54 坪
• 建物 19.39 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,098 萬 1,068萬

2.7 %

【14期森態美學】磐興寬...　台中市北屯區山西路二段

YC0016841 必買理由：質感生活（主打宜居陽台與空間感） 稀有方位： A1 棟朝東，避開西曬困擾，採光通風視野極佳。 彈性隔間： 3 改 2 房，把空間還給最常待的客廳。所有管線皆已預留，變更回三房彈性高。 優質車位： 附帶一個平面大車位，出入方便。 誠意售價： 價格透明，挑戰市場最低門檻。【14期森態美學】磐興寬境 A1棟宜居陽台戶 必買理由：質感生活（主打宜居陽台與空間感） 稀有方位： A1 棟朝東，避開西曬困擾，採光通風視野極佳。 彈性隔間： 3 改 2 房，把空間還給最常待的客廳。所有管線皆已預留，變更回三房彈性高。 優質車位： 附帶一個平面大車位，出入方便。 誠意售價： 價格透明，挑戰市場最低門檻。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 19樓
• 土地 14.82 坪
• 主 24.76 坪
• 建物 51.69 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.310坪)
• 坡道平面車位

2,838萬

(含車位售價200萬元)

專簽南投竹山合法農業設...　南投縣竹山鎮中山路

YC0054722 合法農業設施 地坪774坪、建坪81坪 挑高空間寬敞 適合農業 倉儲及多元規劃。 約30米面寬、90米深度，地勢完全平坦 好規劃、好利用 座落竹山生活圈 有水有電好方便 品茶會友、退休養生、返鄉務農都適合專簽南投竹山合法農業設施景觀休閒農地 合法農業設施 地坪774坪、建坪81坪 挑高空間寬敞 適合農業 倉儲及多元規劃。 約30米面寬、90米深度，地勢完全平坦 好規劃、好利用 座落竹山生活圈 有水有電好方便 品茶會友、退休養生、返鄉務農都適合

• 農舍
• 7.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 774.75 坪
• 主 81.55 坪
• 建物 81.55 坪

新上

4,388萬

八德區捷運仁德公園站旁...　桃園市八德區仁德一路

YC0054736 1.稀有9米大面寬店面.飯店是管理，管理室旁邊.保全把關.出入更安全。 2.捷運 （綠線）G02仁德公園站新建中.約700公尺 仁德公園約300公尺 八德國中約760公尺 八德國小約1150公尺 （興建中的仁德國小.116年底即將完工） 3. 竹風建設，品質保證，12年屋.室內20坪. 樓店室內極少1樓有20坪.大面寬好規劃。 4.走路3分鐘，有超市.有公車.有賣場.八德市場生活機能優。 5.周邊大樓林立.人口倍增.先看先贏.好物件不等人八德區捷運仁德公園站旁.大面寬賺錢金店面 1.稀有9米大面寬店面.飯店是管理，管理室旁邊.保全把關.出入更安全。 2.捷運 （綠線）G02仁德公園站新建中.約700公尺 仁德公園約300公尺 八德國中約760公尺 八德國小約1150公尺 （興建中的仁德國小.116年底即將完工） 3. 竹風建設，品質保證，12年屋.室內20坪. 樓店室內極少1樓有20坪.大面寬好規劃。 4.走路3分鐘，有超市.有公車.有賣場.八德市場生活機能優。 5.周邊大樓林立.人口倍增.先看先贏.好物件不等人

• 電梯大樓
• 12.2年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.23 坪
• 主 20.0 坪
• 建物 30.12 坪

1,580萬

烏日高鐵捷運震後雙車邊...　台中市烏日區大同二街

YC0054726 🌟 【稀有釋出】烏日震後臨路雙車透天・三代同堂首選 🌟 想找交通便利、空間又夠大的夢想家嗎？這絕對是您的最佳選擇！ 🚗 前院雙車位：約5米大面寬，愛車停放免煩惱，進出超方便。 ☀️ 邊間採光極佳：擁有絕佳的自然採光與通風，居住品質滿分。 🚄 交通超級樞紐：鄰近捷運站與高鐵站，南來北往通勤出遊都超便利！ 震後美墅，結構安全有保障。 九年免接送學區，這間透天格局方正，多達5間臥室的規劃，無論是大家庭還是需要獨立工作空間的您都能輕鬆滿足！ 門前臨10米路，出入寬敞不擁擠。 🔑 好房子不等人，誠摯邀請您親臨鑑賞！烏日高鐵捷運震後雙車邊間臨路透天 🌟 【稀有釋出】烏日震後臨路雙車透天・三代同堂首選 🌟 想找交通便利、空間又夠大的夢想家嗎？這絕對是您的最佳選擇！ 🚗 前院雙車位：約5米大面寬，愛車停放免煩惱，進出超方便。 ☀️ 邊間採光極佳：擁有絕佳的自然採光與通風，居住品質滿分。 🚄 交通超級樞紐：鄰近捷運站與高鐵站，南來北往通勤出遊都超便利！ 震後美墅，結構安全有保障。 九年免接送學區，這間透天格局方正，多達5間臥室的規劃，無論是大家庭還是需要獨立工作空間的您都能輕鬆滿足！ 門前臨10米路，出入寬敞不擁擠。 🔑 好房子不等人，誠摯邀請您親臨鑑賞！

• 透天厝
• 21.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.94 坪
• 主+陽 52.93 坪
• 建物 52.93 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,680萬

女王萬歲‧三年屋精緻質...　台中市南區新榮街

YC0148872 1.興大國圖館，三年質感標準大三房裝潢戶稀有釋出. 2.樓下全聯.學府忠孝雙商圈.商店林立生活採買佳 3.近五權車站.台中火車站.台鐵捷運化交通網絡超方便 4. 加贈精緻裝潢. 省下大比裝修費用歡迎預約看屋出談女王萬歲‧三年屋精緻質感美三房平車 1.興大國圖館，三年質感標準大三房裝潢戶稀有釋出. 2.樓下全聯.學府忠孝雙商圈.商店林立生活採買佳 3.近五權車站.台中火車站.台鐵捷運化交通網絡超方便 4. 加贈精緻裝潢. 省下大比裝修費用歡迎預約看屋出談

• 電梯大樓
• 3.5年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 4.80 坪
• 主+陽 26.11 坪
• 建物 48.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.531坪)
• 坡道平面車位

2,480 萬 2,380萬

4.0 %

南屯八期大城凱旋門四房...　台中市南屯區文心南五路一段

YC0148805 南屯八期重劃區-四房平車(子母大車位) 高樓層邊間戶 超大室內48坪 雙衛浴開窗 可前後停雙車 八期精華地段 旁邊豐富公園 好市多 捷運站|秀泰影城 都在旁 歡迎看屋南屯八期大城凱旋門四房平車 南屯八期重劃區-四房平車(子母大車位) 高樓層邊間戶 超大室內48坪 雙衛浴開窗 可前後停雙車 八期精華地段 旁邊豐富公園 好市多 捷運站|秀泰影城 都在旁 歡迎看屋

• 電梯大樓
• 17.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 46.77 坪
• 建物 81.33 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位12.206坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

買七樓送八樓~中興大學...　台中市南區合作街

YC0148806 中興大學超值雙套房，買七樓送八樓,約14坪出租$11000元 雙套房收租$19500元 中興大學生活圈,生活機能便利 格局方正有陽台獨立洗獨曬 興大綠圖,休閒散步買七樓送八樓~中興大學低總價高投報雙套房 中興大學超值雙套房，買七樓送八樓,約14坪出租$11000元 雙套房收租$19500元 中興大學生活圈,生活機能便利 格局方正有陽台獨立洗獨曬 興大綠圖,休閒散步

• 華廈
• 29.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 1.56 坪
• 主+陽 6.55 坪
• 建物 9.76 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

458萬

大業國中學區蘇活大街絕...　台中市西區大業路

YC0148930 五期黃金地段，精誠路、東興路、大墩路、公益路，多商圈環繞生活機能絕佳無疑慮 東興國小、大業國中步行皆可達，小孩成長的起跑線從就讀好口碑好風評的學校開始，學習獨立就從上下學開始，東興國小步行約六分鐘、大業國中步行約三分鐘。 下樓跨過去就是東興公園，東興公園2000多坪面積，遛貓遛狗遛小孩好去處。 屋況絕佳不用整理，室內挑高很舒適。 入門玄關越來越少見，一回家就有落塵區超級方便實用。 3+1房大空間，夾層增建可增加收納與空間運用。 附近車位一位難求，擁有自己車位真的很重要 捷運G10水安宮站步行8-10分鐘可達超便捷大業國中學區蘇活大街絕美3+1房附平面車位 五期黃金地段，精誠路、東興路、大墩路、公益路，多商圈環繞生活機能絕佳無疑慮 東興國小、大業國中步行皆可達，小孩成長的起跑線從就讀好口碑好風評的學校開始，學習獨立就從上下學開始，東興國小步行約六分鐘、大業國中步行約三分鐘。 下樓跨過去就是東興公園，東興公園2000多坪面積，遛貓遛狗遛小孩好去處。 屋況絕佳不用整理，室內挑高很舒適。 入門玄關越來越少見，一回家就有落塵區超級方便實用。 3+1房大空間，夾層增建可增加收納與空間運用。 附近車位一位難求，擁有自己車位真的很重要 捷運G10水安宮站步行8-10分鐘可達超便捷

• 電梯大樓
• 30.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 5.61 坪
• 主+陽 28.39 坪
• 建物 37.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.845坪)
• 坡道平面車位

新上

1,698萬

七期精裝市政愛悅高樓視...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0148909 位於七期新市政生活圈，正台灣大道門牌，具備價值與地標性 鄰近秋紅谷，國家歌劇院，新光三越，遠東百貨，逢甲商圈等核心設施 享受七期豪宅聚落環境，入手門檻相對低 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 台灣大道，74快速道路雙主幹道交會，台中最強交通樞紐地段 採SC鋼骨結構設計，耐震性優於一般RC住宅 多元化公設，享受飯店式管理與品質生活 七期精裝市政愛悅高樓視野戶三房平車 位於七期新市政生活圈，正台灣大道門牌，具備價值與地標性 鄰近秋紅谷，國家歌劇院，新光三越，遠東百貨，逢甲商圈等核心設施 享受七期豪宅聚落環境，入手門檻相對低 未來捷運藍線利多加持，區域發展潛力佳 台灣大道，74快速道路雙主幹道交會，台中最強交通樞紐地段 採SC鋼骨結構設計，耐震性優於一般RC住宅 多元化公設，享受飯店式管理與品質生活

• 電梯大樓
• 1.0年
• 14 ~ 14 / 36樓
• 土地 1.96 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 37.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,680萬

立新學區全新3車電梯別...　台中市大里區立仁路

YC0148793 全新完工未住過小路可通河濱步道 7.1米大面寬可3並排停車 岩板外觀高貴大氣 全棟大理石地板高貴好整理 電梯直達頂樓拜拜曬衣方便 老牌乖乖有稚園走路到 立新完全中學騎機車3分鐘 特74號內新/德芳南都5分鐘 新仁市場立仁路購物方便 鬧中取靜住家最優地段立新學區全新3車電梯別墅 全新完工未住過小路可通河濱步道 7.1米大面寬可3並排停車 岩板外觀高貴大氣 全棟大理石地板高貴好整理 電梯直達頂樓拜拜曬衣方便 老牌乖乖有稚園走路到 立新完全中學騎機車3分鐘 特74號內新/德芳南都5分鐘 新仁市場立仁路購物方便 鬧中取靜住家最優地段

• 別墅
• 3.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.75 坪
• 主+陽 81.11 坪
• 建物 81.11 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

3,680萬

和平國小綠園道精裝11套...　台中市南區復興路二段

YC0016847 和平國小學區九年免接送 忠明南綠園道，運動散步好去處 第二種商業區 全新規劃11間套房 門前活路可停車 近工學市場，健康黃昏市場生活採買沒問題 近大慶車站，捷運站雙鐵共構和平國小綠園道精裝11套房電梯收租透天 和平國小學區九年免接送 忠明南綠園道，運動散步好去處 第二種商業區 全新規劃11間套房 門前活路可停車 近工學市場，健康黃昏市場生活採買沒問題 近大慶車站，捷運站雙鐵共構

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 24.80 坪
• 主 88.51 坪
• 建物 88.51 坪
• 11房(室)--廳11衛
• 獨立車庫車位

3,980萬

文心豐樂朝南視野~挑高4...　台中市南屯區永春東路

YC0054728 絕佳視野，無敵採光： 9樓位處絕佳高度，客廳朝南享有無限視野，通風極佳，冬暖夏涼。 挑高設計，空間魔術： 4.2米客廳挑高視野朝南，大器無壓迫感；室內夾層增建約4坪，實用面積大升級，讓您買到超乎想像的寬闊感。 使用實在，格局方正： 室內實際可用空間高達約29坪，空間好規劃，完美符合小家庭、首購族的居住需求。 絕版車位，便利加分： 附一格極具價值的獨立平面車位，停車免煩惱。文心豐樂朝南視野~挑高4.2米~3房獨立大平車 絕佳視野，無敵採光： 9樓位處絕佳高度，客廳朝南享有無限視野，通風極佳，冬暖夏涼。 挑高設計，空間魔術： 4.2米客廳挑高視野朝南，大器無壓迫感；室內夾層增建約4坪，實用面積大升級，讓您買到超乎想像的寬闊感。 使用實在，格局方正： 室內實際可用空間高達約29坪，空間好規劃，完美符合小家庭、首購族的居住需求。 絕版車位，便利加分： 附一格極具價值的獨立平面車位，停車免煩惱。

• 電梯大樓
• 19.1年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 4.07 坪
• 主+陽 24.69 坪
• 建物 42.43 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛
• (含車位7.491坪)
• 坡道平面車位

1,898 萬 1,858萬

2.1 %

櫻花孩子王‧中山醫前棟...　台中市南區復興北路

YC0148811 面和平國小 永久棟距 鄰近13期重劃區 中山醫地點絕佳 六年輕屋齡 公設完善 飯店式管理 近大慶車站、捷運站三鐵共構 工學市場、愛買、全聯生活機能佳櫻花孩子王‧中山醫前棟‧樹梢戶三房平車 面和平國小 永久棟距 鄰近13期重劃區 中山醫地點絕佳 六年輕屋齡 公設完善 飯店式管理 近大慶車站、捷運站三鐵共構 工學市場、愛買、全聯生活機能佳

• 電梯大樓
• 7.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.28 坪
• 主+陽 28.48 坪
• 建物 50.36 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,198萬

旭光國中電梯別墅　南投縣草屯鎮富春路

YC0148800 全新完工.4套房設計.6人座電梯 頂樓為前後大露臺.可規劃晒衣場.神明廳 有配備上下層流理台.天然瓦斯 1樓大理石地板.房間為80*80石英磚 車庫深度8米 可停2輛4米小車或大貨車 走路上學幼稚園到大學免煩惱 國小.國中.科大相鄰 走路10分鐘到萬坪兒童/運動/植物公園 富功國小旁有全聯.蝦皮.八方雲集.便當店等 車程9分鐘到東草屯交流道 出門走幾步路就有全家.麥味登.大獅炸雞.鹽酥雞旭光國中電梯別墅 全新完工.4套房設計.6人座電梯 頂樓為前後大露臺.可規劃晒衣場.神明廳 有配備上下層流理台.天然瓦斯 1樓大理石地板.房間為80*80石英磚 車庫深度8米 可停2輛4米小車或大貨車 走路上學幼稚園到大學免煩惱 國小.國中.科大相鄰 走路10分鐘到萬坪兒童/運動/植物公園 富功國小旁有全聯.蝦皮.八方雲集.便當店等 車程9分鐘到東草屯交流道 出門走幾步路就有全家.麥味登.大獅炸雞.鹽酥雞

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 30.10 坪
• 主+陽 59.77 坪
• 建物 59.78 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 車位

2,580萬

家樂福‧特力屋‧淡水新...　新北市淡水區公司田段

YC0034604 **第1、2張相片是地主之前買的時候請建築師畫的圖** -基地在輕軌V7濱海義山站與V8淡水行政中心站之間，走路只要5-7分鐘 -輕輕鬆鬆坐捷運輕軌到淡水老街&漁人碼頭，逛街看夕陽喝咖啡 -淡水行政中心 家樂福 特力屋都很近、走路可到 -濱海路日常生活起居採購吃飯都很方便，早餐、便利商店到火鍋店都有 -淡江大橋即將開通 車程10分鐘可到八里，車程10分鐘也可以到淡水國賓影城、淡水老街；漁人碼頭 -附近綠地多萬坪公園+多處小公園及國民運動中心 -行政中心旁有合庫，富邦，彰銀，淡水一信，存款提款財務運作方便 -新市國小機車3分鐘、淡水國中、淡江高中、真理大學、海洋科大10分鐘家樂福‧特力屋‧淡水新市政~微笑社區別墅旁建地 **第1、2張相片是地主之前買的時候請建築師畫的圖** -基地在輕軌V7濱海義山站與V8淡水行政中心站之間，走路只要5-7分鐘 -輕輕鬆鬆坐捷運輕軌到淡水老街&漁人碼頭，逛街看夕陽喝咖啡 -淡水行政中心 家樂福 特力屋都很近、走路可到 -濱海路日常生活起居採購吃飯都很方便，早餐、便利商店到火鍋店都有 -淡江大橋即將開通 車程10分鐘可到八里，車程10分鐘也可以到淡水國賓影城、淡水老街；漁人碼頭 -附近綠地多萬坪公園+多處小公園及國民運動中心 -行政中心旁有合庫，富邦，彰銀，淡水一信，存款提款財務運作方便 -新市國小機車3分鐘、淡水國中、淡江高中、真理大學、海洋科大10分鐘

• 土地
• 0.0年
• 土地 436.94 坪
• 建物 0.00 坪

18,800萬