美術館特區/龍寶品臻邸/...　台中市西區五權西路一段

YC1740275 位於台中市西區五權西路一段166號，鄰近國立美術館，基地面積約1,800坪，建築樓高19層總戶數102戶。 ​ 社區內約1,200坪中庭花園，設施游泳池、SPA、多功能視聽室、玻璃書屋、健身房、茶屋和烤肉區等。 ​ 國立台灣美術館：​步行約2分鐘即可抵達，提供豐富的藝術展覽與文化活動，增添生活品味。​ 公車站點：​步行約5分鐘可達五權西路的公車站，方便通勤與出行。​ 主要道路：​社區面對30米寬的五權西路，東西兩側緊鄰中美街和華美街口，交通四通八達。​ 學區優勢：​社區劃分於忠信國小與向上國中學區，兩校皆為台中市知名的明星學校，提供優質的教育資源。 存中街園道：​距離社區僅約1分鐘路程，綠意盎然的步道適合散步與休憩。​ 草悟道：​鄰近的綠色廊道，連結市區多個重要景點，是居民休閒與運動的好去處。​ 購物便利：​開車約7分鐘可達南屯好市多與IKEA，滿足日常採購需求。​ 美術館特區/龍寶品臻邸/絕品五期豪邸/三房雙平車 位於台中市西區五權西路一段166號，鄰近國立美術館，基地面積約1,800坪，建築樓高19層總戶數102戶。 ​ 社區內約1,200坪中庭花園，設施游泳池、SPA、多功能視聽室、玻璃書屋、健身房、茶屋和烤肉區等。 ​ 國立台灣美術館：​步行約2分鐘即可抵達，提供豐富的藝術展覽與文化活動，增添生活品味。​ 公車站點：​步行約5分鐘可達五權西路的公車站，方便通勤與出行。​ 主要道路：​社區面對30米寬的五權西路，東西兩側緊鄰中美街和華美街口，交通四通八達。​ 學區優勢：​社區劃分於忠信國小與向上國中學區，兩校皆為台中市知名的明星學校，提供優質的教育資源。 存中街園道：​距離社區僅約1分鐘路程，綠意盎然的步道適合散步與休憩。​ 草悟道：​鄰近的綠色廊道，連結市區多個重要景點，是居民休閒與運動的好去處。​ 購物便利：​開車約7分鐘可達南屯好市多與IKEA，滿足日常採購需求。​

• 電梯大樓
• 16.2年
• 7 ~ 7 / 19樓
• 土地 19.89 坪
• 主+陽 79.61 坪
• 建物 136.83 坪
• 4房(室)2廳5衛

5,987萬

崇德商圈12米面寬義式餐...　台中市北屯區安順四街

YC1740164 崇德商圈12米面寬義式餐廳

• 華廈
• 33.1年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 18.77 坪
• 主+平 51.32 坪
• 建物 54.66 坪

3,280萬

眺望市府園道【元亨利貞...　台中市西屯區市政北三路

YC1740238 ⭕.此物件為大5/3/5衛格局配3平車，室內97.9坪，間間採光通風東南向，帝王級視野眺望十字綠園道，愜意清幽大露臺好規劃可植栽。 ⭕.總戶數77戶，一層4戶3梯，24小時物業管理管家服務收信件包裹。 ⭕.七期精華一級地段，走路到歌劇院、夏綠地、名人巷、新光遠百、TigerCity三百貨圍繞。 ⭕.«公設» 25米室內泳池、ＳＰＡ、健身房、交誼廳、觀景台等等，強調在家渡假養生。 ⭕.«學區» 明星完全惠文學區，12年國教免煩惱。 ⭕.«公園» 惠來公園，國家歌劇院、歌劇院、秋紅谷、夏綠地、朝馬運動中心。 ⭕.«交通» 綠線-市府捷運站.水安宮站、惠中路及惠來路接台灣大道，即可上國一,市政路可接通中彰外環道、烏日高鐵站、國道三號等。 ⭕.«機能» 七期新政中心、市政府、市議會、老虎城、遠百、新光三越、黎明x河南x公益商圈。 眺望市府園道【元亨利貞】5房3平車大器露台戶 ⭕.此物件為大5/3/5衛格局配3平車，室內97.9坪，間間採光通風東南向，帝王級視野眺望十字綠園道，愜意清幽大露臺好規劃可植栽。 ⭕.總戶數77戶，一層4戶3梯，24小時物業管理管家服務收信件包裹。 ⭕.七期精華一級地段，走路到歌劇院、夏綠地、名人巷、新光遠百、TigerCity三百貨圍繞。 ⭕.«公設» 25米室內泳池、ＳＰＡ、健身房、交誼廳、觀景台等等，強調在家渡假養生。 ⭕.«學區» 明星完全惠文學區，12年國教免煩惱。 ⭕.«公園» 惠來公園，國家歌劇院、歌劇院、秋紅谷、夏綠地、朝馬運動中心。 ⭕.«交通» 綠線-市府捷運站.水安宮站、惠中路及惠來路接台灣大道，即可上國一,市政路可接通中彰外環道、烏日高鐵站、國道三號等。 ⭕.«機能» 七期新政中心、市政府、市議會、老虎城、遠百、新光三越、黎明x河南x公益商圈。

• 電梯大樓
• 20.0年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 18.72 坪
• 主+陽 94.70 坪
• 建物 162.30 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 坡道平面車位

8,988萬

聯聚方庭整棟我都有!朝...　台中市西屯區市政路

YC1740246 🍀.七期指標性知名宅，一線頂級建商『聯聚建設』，七期地標型建築，座擁市政路惠中路黃金角地，氣勢磅礡。 🍀.億萬買屋億萬買鄰，室內123坪大空間附雙平車，現況毛胚設計方便，朝南棟別有錢買不到的億級視野。 🍀.名人加持，聯聚建設基地最大樓層最高的建築物，戶戶三面採光，新古典建築的最佳代表作品。 🍀.由於基地周邊多為4樓以下的透天別墅，5樓以上戶別可眺望7期南側、文心森林公園與新市政中心。 🍀.24小時頂及物業管理，管理嚴謹5星飯店式服務，公設多元豐富精緻。 🍀.公設多元-1F - 規劃有閱讀室、會議室 3F - 健身房、視廳室、KTV、SPA館男女獨立的溫冷水池、室內游泳池。38F - 2大1小聚會交誼廳。39F - 3 60觀景遼望台。 🍀.外觀理念-聯聚方庭外觀採用法語Art－Deco(裝飾風藝術)，起源於法國的一種視覺藝術、建築和設計風格。 裝飾藝術是一種蕪雜的風格。 🍀.特色介紹-由於聯聚住戶身份特殊，建商在保全人員的篩選上，特別精選有實力的人員，未來不僅負責大樓安全勤務，也可隨時應住戶需要，擔任住戶的貼身保鏢。 🍀.頂級配置-全棟窗戶採日本YKK原裝進口，搭配氣密窗加Low－E複層玻璃，中空樓板厚達25公分，能有效解決戶外噪音問題。 聯聚方庭整棟我都有!朝南高樓合併大戶帝王美景 🍀.七期指標性知名宅，一線頂級建商『聯聚建設』，七期地標型建築，座擁市政路惠中路黃金角地，氣勢磅礡。 🍀.億萬買屋億萬買鄰，室內123坪大空間附雙平車，現況毛胚設計方便，朝南棟別有錢買不到的億級視野。 🍀.名人加持，聯聚建設基地最大樓層最高的建築物，戶戶三面採光，新古典建築的最佳代表作品。 🍀.由於基地周邊多為4樓以下的透天別墅，5樓以上戶別可眺望7期南側、文心森林公園與新市政中心。 🍀.24小時頂及物業管理，管理嚴謹5星飯店式服務，公設多元豐富精緻。 🍀.公設多元-1F - 規劃有閱讀室、會議室 3F - 健身房、視廳室、KTV、SPA館男女獨立的溫冷水池、室內游泳池。38F - 2大1小聚會交誼廳。39F - 3 60觀景遼望台。 🍀.外觀理念-聯聚方庭外觀採用法語Art－Deco(裝飾風藝術)，起源於法國的一種視覺藝術、建築和設計風格。 裝飾藝術是一種蕪雜的風格。 🍀.特色介紹-由於聯聚住戶身份特殊，建商在保全人員的篩選上，特別精選有實力的人員，未來不僅負責大樓安全勤務，也可隨時應住戶需要，擔任住戶的貼身保鏢。 🍀.頂級配置-全棟窗戶採日本YKK原裝進口，搭配氣密窗加Low－E複層玻璃，中空樓板厚達25公分，能有效解決戶外噪音問題。

• 電梯大樓
• 14.9年
• 18 ~ 18 / 39樓
• 土地 16.63 坪
• 主+陽 137.12 坪
• 建物 257.67 坪

13,888萬

近一中商圈連鎖全家大角...　台中市北區東成路

YC1740175 市區稀有大面寬收租置產大角店 約20米大面寬招牌顯眼醒目 腹地大、社會住宅已經動工,附近人口密度高生意好做 人潮、車潮絡繹不絕 知名連鎖承租方 穩定收租 近豬事圓滿公園,人潮就是錢潮 文武百市皆宜 一樓使用空間大 近一中商圈連鎖全家大角店~周遭人口密度高 市區稀有大面寬收租置產大角店 約20米大面寬招牌顯眼醒目 腹地大、社會住宅已經動工,附近人口密度高生意好做 人潮、車潮絡繹不絕 知名連鎖承租方 穩定收租 近豬事圓滿公園,人潮就是錢潮 文武百市皆宜 一樓使用空間大

• 華廈
• 29.8年
• 1 ~ 2 / 7樓
• 土地 16.59 坪
• 主+平+陽 69.65 坪
• 建物 113.87 坪
• 車位

4,200萬

近中科【久樘花園童畫】...　台中市大雅區大林路

YC1828655 🌲.基地面積：約665 坪。     🌲.總戶數：90 戶住家。     🌲.總樓高：地上 12 層；地下 2 層。     🌲.公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、信箱區、曬被區、閱覽室、健身房、會議室。     🌲.明星學區：大明國小 / 大雅國中。     🌲.超商/賣場：全聯福利中心。     🌲.傳統市場：大雅第一公有市場、大雅黃昏市場、上楓黃昏市場。     🌲.公共建設：大雅公園、潭雅神自行車道。     🌲.熱門商圈：大雅商圈、民生路商圈、雅環路商圈、學府路商圈。     🌲.醫療機構：清泉醫院。      🌲.政府機構：大雅區公所、戶政事務所。      🌲.交通機能：鄰近國道一號、大雅交流道、 74 快速道路；區域內有多條主要道路連結中清路等幹道。 近中科【久樘花園童畫】次頂樓五房雙平車雙拼視野宅 🌲.基地面積：約665 坪。     🌲.總戶數：90 戶住家。     🌲.總樓高：地上 12 層；地下 2 層。     🌲.公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、信箱區、曬被區、閱覽室、健身房、會議室。     🌲.明星學區：大明國小 / 大雅國中。     🌲.超商/賣場：全聯福利中心。     🌲.傳統市場：大雅第一公有市場、大雅黃昏市場、上楓黃昏市場。     🌲.公共建設：大雅公園、潭雅神自行車道。     🌲.熱門商圈：大雅商圈、民生路商圈、雅環路商圈、學府路商圈。     🌲.醫療機構：清泉醫院。      🌲.政府機構：大雅區公所、戶政事務所。      🌲.交通機能：鄰近國道一號、大雅交流道、 74 快速道路；區域內有多條主要道路連結中清路等幹道。

• 電梯大樓
• 3.3年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 15.05 坪
• 主+陽 32.05 坪
• 建物 63.27 坪
• 5房(室)2廳2衛

2,830萬

三十而立｜南投邊間三房...　南投縣南投市吉利路

YC1828690 ✨ 全社區最超值：三房＋平面車位，一層僅兩戶，私密邊間戶別。 ✨ 純住宅社區：僅 16 戶、五層設計，戶戶約 35 坪，三房大空間，非常適合小家庭成家。 ✨ 生活交通便利：開車數分鐘即達南投市中心，快速連接 國道 3 號、74、76 快速道路，通勤族首選。 ✨ RC 結構＋低公設比：穩固耐用、安全舒適，空間利用高，實坪感更優。 三十而立｜南投邊間三房＋平車｜低公設難得釋出 ✨ 全社區最超值：三房＋平面車位，一層僅兩戶，私密邊間戶別。 ✨ 純住宅社區：僅 16 戶、五層設計，戶戶約 35 坪，三房大空間，非常適合小家庭成家。 ✨ 生活交通便利：開車數分鐘即達南投市中心，快速連接 國道 3 號、74、76 快速道路，通勤族首選。 ✨ RC 結構＋低公設比：穩固耐用、安全舒適，空間利用高，實坪感更優。

• 華廈
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 14.10 坪
• 主+陽 26.24 坪
• 建物 36.30 坪
• 3房(室)2廳--衛

768萬

公園首席【精銳SkyOne】...　台中市南屯區龍富路四段

YC0124482 🍎.基地面積約1558坪，指標建商【精銳建設】 單元二新案北單元二 綠色曼哈頓 公益路富人聚落 繁華與綠海同步。 🍎.Sky One坐擁，15,000坪黎新公園第一視野散步只需10秒，即能抵達單元二最大自然腹地。 🍎.總戶數132戶；地上23層；地下3層；預計交屋時間2025年Q2。 🍎.本戶可A、F棟一起購買打通合併，歡迎電洽。 🍎.屋主誠售小賺就走，歡迎來電洽詢。 🍎.單元二最大的萬坪黎新公園第一排，更與李科永紀念圖書分館為鄰 🍎.步行1分鐘接軌公益路繁華；更與七期新市政百貨商圈及高綠覆的黎明社區、熟成生活機能的黎明商圈比鄰，跨過公益路就是綿延2公里的新富綠園道。 🍎.學區-黎明國小、黎明國中完整學區。 🍎.交通-右轉公益路，1分鐘匯流環中路三段，近台74快速道路、國道1交流道，南來北往交通相當便捷。 🍎.公設-社區中庭四周綠意水景包圍綠蔭廊道及景觀生態池。交誼廳、閱覽室、視聽室、瑜伽教室、LoungeBar、CoffeeBar、戶外游泳池，頂樓有空中花園等。 公園首席【精銳SkyOne】邊間三房雙平車Ａ 🍎.基地面積約1558坪，指標建商【精銳建設】 單元二新案北單元二 綠色曼哈頓 公益路富人聚落 繁華與綠海同步。 🍎.Sky One坐擁，15,000坪黎新公園第一視野散步只需10秒，即能抵達單元二最大自然腹地。 🍎.總戶數132戶；地上23層；地下3層；預計交屋時間2025年Q2。 🍎.本戶可A、F棟一起購買打通合併，歡迎電洽。 🍎.屋主誠售小賺就走，歡迎來電洽詢。 🍎.單元二最大的萬坪黎新公園第一排，更與李科永紀念圖書分館為鄰 🍎.步行1分鐘接軌公益路繁華；更與七期新市政百貨商圈及高綠覆的黎明社區、熟成生活機能的黎明商圈比鄰，跨過公益路就是綿延2公里的新富綠園道。 🍎.學區-黎明國小、黎明國中完整學區。 🍎.交通-右轉公益路，1分鐘匯流環中路三段，近台74快速道路、國道1交流道，南來北往交通相當便捷。 🍎.公設-社區中庭四周綠意水景包圍綠蔭廊道及景觀生態池。交誼廳、閱覽室、視聽室、瑜伽教室、LoungeBar、CoffeeBar、戶外游泳池，頂樓有空中花園等。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 23樓
• 土地 12.99 坪
• 主 35.65 坪
• 建物 78.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

5,056萬

達麗水湳經貿挑高6.1米...　台中市西屯區福星北路

YC1740340 ✅適合健身房、美業、工作室、辦公室...百業，社區設置臨路招牌柱，招牌顯眼👌🏻 ✅附近有停車格及停車場好停車🚗 ✅4~6分內連接74號、國道1號, 交通便利 。 🌳 緊鄰水湳智慧城、文修公園及逢甲商圈 。 ✅黃金店面，使用面積達40坪 + 雙衛浴+平面車位 。 ✅ 臨10米福星北路及漢翔路，邊間採光通風好~ 挑高6.1米 ✅ 側院擁有獨立專用約定小空地，已客變單獨通道，後門獨立出口 。 ✅車程約 2~5分 可達 僑光科大、逢甲大學、西苑高中 等明星學區 。 ✅創研特區使用彈性，可營登，2樓 2.6米H鋼構夾層 樓高不壓迫，附冷氣。 達麗水湳經貿挑高6.1米邊間金店面/側邊獨立出入 ✅適合健身房、美業、工作室、辦公室...百業，社區設置臨路招牌柱，招牌顯眼👌🏻 ✅附近有停車格及停車場好停車🚗 ✅4~6分內連接74號、國道1號, 交通便利 。 🌳 緊鄰水湳智慧城、文修公園及逢甲商圈 。 ✅黃金店面，使用面積達40坪 + 雙衛浴+平面車位 。 ✅ 臨10米福星北路及漢翔路，邊間採光通風好~ 挑高6.1米 ✅ 側院擁有獨立專用約定小空地，已客變單獨通道，後門獨立出口 。 ✅車程約 2~5分 可達 僑光科大、逢甲大學、西苑高中 等明星學區 。 ✅創研特區使用彈性，可營登，2樓 2.6米H鋼構夾層 樓高不壓迫，附冷氣。

• 華廈
• 3.1年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 12.80 坪
• 主 19.9 坪
• 建物 37.79 坪

3,280萬

南七期森林公園【總太天...　台中市南屯區惠文路

YC1740214 🌲.大坪數高坪效，間間開窗衛浴開窗，全新未住3房3平車可再隔間。          🌲.室內主+附83坪高坪效，超大可隔間好運用。         🌲.文心森林公園首席視野無敵～開價行情入住七期不是夢旁邊預售已來到70~90萬。        🌲.公設-接待大廳、會議室、閱覽室、棋藝室、視聽室、Lougebar、KTV、烤肉區、游泳池、健身房。        🌲.機能-家樂福、全聯、IKEA、超商、寶雅、大墩市場、好市多、文心秀泰、迪卡儂、多那之、星巴克。         🌲.商圈-近河南路商圈、黎明商圈、大墩商圈、公益路商圈，生活機能完善。      🌲.捷運-走路就到達文心森林捷運站、水安宮站。      🌲.學區-大墩國小、大墩國中，惠文高中12年國教免接送。  南七期森林公園【總太天匯】室內83坪高樓視野 🌲.大坪數高坪效，間間開窗衛浴開窗，全新未住3房3平車可再隔間。          🌲.室內主+附83坪高坪效，超大可隔間好運用。         🌲.文心森林公園首席視野無敵～開價行情入住七期不是夢旁邊預售已來到70~90萬。        🌲.公設-接待大廳、會議室、閱覽室、棋藝室、視聽室、Lougebar、KTV、烤肉區、游泳池、健身房。        🌲.機能-家樂福、全聯、IKEA、超商、寶雅、大墩市場、好市多、文心秀泰、迪卡儂、多那之、星巴克。         🌲.商圈-近河南路商圈、黎明商圈、大墩商圈、公益路商圈，生活機能完善。      🌲.捷運-走路就到達文心森林捷運站、水安宮站。      🌲.學區-大墩國小、大墩國中，惠文高中12年國教免接送。 

• 電梯大樓
• 12.6年
• 12 ~ 12 / 25樓
• 土地 11.55 坪
• 主+陽 79.51 坪
• 建物 143.37 坪
• 3房(室)2廳3衛

6,300萬

八期豐樂捷運『華太可以...　台中市南屯區文心南三路

YC1828629 ☀️鄰捷運G12豐樂公園站，出站就到家。以G12站為中心往外，2站可到G10文心森林公園站。 ☀️好市多商圈鄰七期，購物機能成熟。 ☀️位於明星國小學區永春國小，步行約5分鐘，十二年上下學免接送。 ☀️南屯八期精華地段，通動線便捷，開車約6分鐘上台74線，銜接國道1號、3號，輕鬆串聯大台中。 ☀️緊鄰向上、公益商圈。走路就到好市多、迪卡儂、文心秀泰。 ☀️擁有24小時獨樹一格生活圈，食衣住行娛樂皆有，難以取代的居住區域。 ☀️周邊擁有6000坪的南苑公園與約6公頃的豐樂公園，只要步行3分鐘，就能擁有雙公園的蓊鬱樹林及綠地。 ☀️戶數單純共45戶，具備新古典風格，並強調綠建築概念，如全棟深窗、戶戶陽台可植栽等規劃。 ☀️零店面全部規劃為公共設施，包含藝術迴廊、中庭花園、健身中心、圖書室交誼廳等，全區設有2.5米高圍牆。 ☀️四房改大三房、客變增加更衣室、大浴缸。 八期豐樂捷運『華太可以居』4房改大三房連號雙平車 ☀️鄰捷運G12豐樂公園站，出站就到家。以G12站為中心往外，2站可到G10文心森林公園站。 ☀️好市多商圈鄰七期，購物機能成熟。 ☀️位於明星國小學區永春國小，步行約5分鐘，十二年上下學免接送。 ☀️南屯八期精華地段，通動線便捷，開車約6分鐘上台74線，銜接國道1號、3號，輕鬆串聯大台中。 ☀️緊鄰向上、公益商圈。走路就到好市多、迪卡儂、文心秀泰。 ☀️擁有24小時獨樹一格生活圈，食衣住行娛樂皆有，難以取代的居住區域。 ☀️周邊擁有6000坪的南苑公園與約6公頃的豐樂公園，只要步行3分鐘，就能擁有雙公園的蓊鬱樹林及綠地。 ☀️戶數單純共45戶，具備新古典風格，並強調綠建築概念，如全棟深窗、戶戶陽台可植栽等規劃。 ☀️零店面全部規劃為公共設施，包含藝術迴廊、中庭花園、健身中心、圖書室交誼廳等，全區設有2.5米高圍牆。 ☀️四房改大三房、客變增加更衣室、大浴缸。

• 電梯大樓
• 20.0年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 11.44 坪
• 主+陽 46.86 坪
• 建物 82.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,680萬

大明高中康橋河畔旁~北...　台中市大里區中興路二段

YC1740346 🌲.3房室內約27坪超大空間，前後陽台，北歐風全新整理只需爬2樓。 🌲.屋主全新整理完善，小家庭、自住、首購、收租首選。 🌲.生活機能完善，大明商圈、大買家、內新黃昏市場，採買很方便。 🌲.低公設，一層2戶，戶數單純，免管理費，一卡皮箱直接入住。 🌲.鄰近台中軟體園區，匯聚科技產業，創造就業機會，未來房市前景可期。 🌲.興大附中、爽文國中、大里高中、內新國小等，教育資源完整。 🌲.快速接台74線快速道路，可銜接國道 1、3、4 號，通勤便利，未來新增匝道，區域交通更加順暢。 大明高中康橋河畔旁~北歐裝潢3房雙衛浴開窗美公寓 🌲.3房室內約27坪超大空間，前後陽台，北歐風全新整理只需爬2樓。 🌲.屋主全新整理完善，小家庭、自住、首購、收租首選。 🌲.生活機能完善，大明商圈、大買家、內新黃昏市場，採買很方便。 🌲.低公設，一層2戶，戶數單純，免管理費，一卡皮箱直接入住。 🌲.鄰近台中軟體園區，匯聚科技產業，創造就業機會，未來房市前景可期。 🌲.興大附中、爽文國中、大里高中、內新國小等，教育資源完整。 🌲.快速接台74線快速道路，可銜接國道 1、3、4 號，通勤便利，未來新增匝道，區域交通更加順暢。

• 透天厝
• 44.0年
• 2 ~ 2 / 4樓
• 土地 11.25 坪
• 主+陽 27.22 坪
• 建物 27.65 坪
• 3房(室)2廳2衛

828 萬 728萬

12.1 %

正東興路大面寬金店面　台中市南屯區東興路二段

YC1796003 📌 物件亮點 一樓約25.77坪（另含騎樓約22.16坪），二樓約43.5坪，使用空間充裕 二樓設有獨立出入口，可自住辦公、樓上樓下分開使用皆宜 面寬約17米、深約8.72米，樓高約3.95米，廣告招牌效益強 順向角地、臨路大面寬、車流人流集中 適合經營各類行業：連鎖門市、診所、餐飲、美業、文創、辦公等 📌 地段優勢 鄰近好市多、文心森林公園、捷運站（文心五權） 位於南屯五期核心商圈，住宅密集度高，消費力穩定 周邊機能完整，交通便利，車潮人潮匯聚地段 📌 投資與置產優勢 現有穩定租客，收益穩定，也可彈性排除租約 自用、收租皆適宜，傳家置產首選 稀有釋出黃金角店，未來增值空間看好 正東興路大面寬金店面 📌 物件亮點 一樓約25.77坪（另含騎樓約22.16坪），二樓約43.5坪，使用空間充裕 二樓設有獨立出入口，可自住辦公、樓上樓下分開使用皆宜 面寬約17米、深約8.72米，樓高約3.95米，廣告招牌效益強 順向角地、臨路大面寬、車流人流集中 適合經營各類行業：連鎖門市、診所、餐飲、美業、文創、辦公等 📌 地段優勢 鄰近好市多、文心森林公園、捷運站（文心五權） 位於南屯五期核心商圈，住宅密集度高，消費力穩定 周邊機能完整，交通便利，車潮人潮匯聚地段 📌 投資與置產優勢 現有穩定租客，收益穩定，也可彈性排除租約 自用、收租皆適宜，傳家置產首選 稀有釋出黃金角店，未來增值空間看好

• 電梯大樓
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 10.66 坪
• 主+陽 97.49 坪
• 建物 124.77 坪
• 2房(室)2廳2衛

6,280萬

精銳海德一號。文心森林...　台中市南屯區惠文路

YC1740308 ⭐️鄰捷運G10文心森林公園站，出站就到家。 ⭐️鄰七期百貨商圈，享黎明 、 河南 、 公益 商圈購物機能成熟。 ⭐️位於明星國小學區大墩國小、大墩國中，十二年上下學免接送。 ⭐️交通動線便捷，開車約10分鐘上台74線，銜接國道1號、3號，輕鬆串聯大台中。 ⭐️緊鄰向上、公益商圈。走路就到好市多、迪卡儂、文心秀泰。 ⭐️擁有24小時獨樹一格生活圈，食衣住行娛樂皆有，難以取代的居住區域。 ⭐️戶數優質且單純，僅123戶，一層3戶3梯 ⭐️挑高氣派大廳社區規劃全齡化公設。 ⭐️面文心森林公園美景，百萬視野、頂樓空中花園 ⭐️標準層樓高3.3米，每層樓板厚18公分，可有效降低戶外與上下樓層的噪音。 ⭐️全棟配備軟水過濾系統、砂石濾淨系統，可去除水中含氯成分、延長管路使用年限。 ⭐️每戶配備PVB膠合玻璃，可隔離99.7%的紫外線，搭配日本YKK氣密式鋁門窗，東西向採用Low-E玻璃。 精銳海德一號。文心森林公園視野帝王戶 ⭐️鄰捷運G10文心森林公園站，出站就到家。 ⭐️鄰七期百貨商圈，享黎明 、 河南 、 公益 商圈購物機能成熟。 ⭐️位於明星國小學區大墩國小、大墩國中，十二年上下學免接送。 ⭐️交通動線便捷，開車約10分鐘上台74線，銜接國道1號、3號，輕鬆串聯大台中。 ⭐️緊鄰向上、公益商圈。走路就到好市多、迪卡儂、文心秀泰。 ⭐️擁有24小時獨樹一格生活圈，食衣住行娛樂皆有，難以取代的居住區域。 ⭐️戶數優質且單純，僅123戶，一層3戶3梯 ⭐️挑高氣派大廳社區規劃全齡化公設。 ⭐️面文心森林公園美景，百萬視野、頂樓空中花園 ⭐️標準層樓高3.3米，每層樓板厚18公分，可有效降低戶外與上下樓層的噪音。 ⭐️全棟配備軟水過濾系統、砂石濾淨系統，可去除水中含氯成分、延長管路使用年限。 ⭐️每戶配備PVB膠合玻璃，可隔離99.7%的紫外線，搭配日本YKK氣密式鋁門窗，東西向採用Low-E玻璃。

• 電梯大樓
• 14.6年
• 18 ~ 18 / 23樓
• 土地 10.13 坪
• 主+陽 73.55 坪
• 建物 136.57 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

6,680萬

獨家佳茂6962造鎮漢神百...　台中市潭子區僑興一街

YC1828665 特色： 🌳稀有釋出｜黃金樓層大四房＋雙平面車位✨ 💎格局方正大器，前後陽台採光通風佳 衛浴全開窗乾爽舒適。 🌿綠意環繞靜謐社區，回家像渡假。 🏋️‍♀️公設豐富：健身房、瑜伽室、空中花園、KTV、兒童遊戲室等。 🛋️TOTO馬桶、伊萊克斯洗碗機、太格木地板，質感滿分拎包入住！ 🚗近潭子車站、機捷特區、14期重劃區，雙平車稀有好停。 獨家佳茂6962造鎮漢神百貨洲際棒球 特色： 🌳稀有釋出｜黃金樓層大四房＋雙平面車位✨ 💎格局方正大器，前後陽台採光通風佳 衛浴全開窗乾爽舒適。 🌿綠意環繞靜謐社區，回家像渡假。 🏋️‍♀️公設豐富：健身房、瑜伽室、空中花園、KTV、兒童遊戲室等。 🛋️TOTO馬桶、伊萊克斯洗碗機、太格木地板，質感滿分拎包入住！ 🚗近潭子車站、機捷特區、14期重劃區，雙平車稀有好停。

• 電梯大樓
• 0.5年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 9.70 坪
• 主+陽 32.33 坪
• 建物 65.50 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,188萬

漢口商圈X中清商圈~大面...　台中市北區武昌南街

YC1740261 🎄.稀有黃金樓店賺錢店面，住店合一。 🎄.近漢口商圈，曉明女中，小六米路，增值空間大。 🎄.近華美市場，附近店家林立，生活機能佳。 🎄.近中清路、文心中清捷運站，南來北往交通便利。 🎄.第二種住宅區、室內空間大好利用，住店合一，適合文武百市。 漢口商圈X中清商圈~大面寬稀有住店合一樓店~ 🎄.稀有黃金樓店賺錢店面，住店合一。 🎄.近漢口商圈，曉明女中，小六米路，增值空間大。 🎄.近華美市場，附近店家林立，生活機能佳。 🎄.近中清路、文心中清捷運站，南來北往交通便利。 🎄.第二種住宅區、室內空間大好利用，住店合一，適合文武百市。

• 公寓
• 38.2年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 9.63 坪
• 主+平 30.00 坪
• 建物 32.58 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,380萬

小資首選百貨中國醫3房...　台中市北區瑞祥街

YC1828650 🌲 明星學區： 國小：省三國小、賴厝國小、篤行國小。 國中：五權國中、立人國中、雙十國中。      🌲 超商／賣場： 7-ELEVEN、全家、OK便利商店皆步行可達，全聯福利中心進化店（距離約400公尺）。       🌲 傳統市場： 鄰近進化北路、「賴厝市場」或「進化市場」採買。      🌲 公共建設： 北區國民運動中心（崇德路一段）、臺中公園、中正公園、北區圖書館。      🌲 熱門商圈： 中友百貨商圈、一中商圈、學士商圈、崇德商圈。       🌲 醫療機構： 中國醫藥大學附設醫院、周邊另有多家診所、藥局。      🌲 政府機構： 北區區公所、戶政事務所、派出所。     🌲 捷運系統： 距離最近捷運站為「文心崇德站」（台中捷運綠線），約10分鐘車程，未來藍線規劃路網將提升可達性。     🌲 交通機能： 鄰近進化北路、崇德路、太原路等主幹道，公車班次密集，通往市中心與各主要區域方便，距離台74線快速道路出口約15分鐘車程生活圈成熟、通勤便利。 小資首選百貨中國醫3房全新整理獨門獨戶四面採光 🌲 明星學區： 國小：省三國小、賴厝國小、篤行國小。 國中：五權國中、立人國中、雙十國中。      🌲 超商／賣場： 7-ELEVEN、全家、OK便利商店皆步行可達，全聯福利中心進化店（距離約400公尺）。       🌲 傳統市場： 鄰近進化北路、「賴厝市場」或「進化市場」採買。      🌲 公共建設： 北區國民運動中心（崇德路一段）、臺中公園、中正公園、北區圖書館。      🌲 熱門商圈： 中友百貨商圈、一中商圈、學士商圈、崇德商圈。       🌲 醫療機構： 中國醫藥大學附設醫院、周邊另有多家診所、藥局。      🌲 政府機構： 北區區公所、戶政事務所、派出所。     🌲 捷運系統： 距離最近捷運站為「文心崇德站」（台中捷運綠線），約10分鐘車程，未來藍線規劃路網將提升可達性。     🌲 交通機能： 鄰近進化北路、崇德路、太原路等主幹道，公車班次密集，通往市中心與各主要區域方便，距離台74線快速道路出口約15分鐘車程生活圈成熟、通勤便利。

• 公寓
• 42.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 25.01 坪
• 建物 25.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

718萬

小資首選百貨中國醫3房...　台中市北區瑞祥街

YC1828649 🌲 明星學區： 國小：省三國小、賴厝國小、篤行國小。 國中：五權國中、立人國中、雙十國中。      🌲 超商／賣場： 7-ELEVEN、全家、OK便利商店皆步行可達，全聯福利中心進化店（距離約400公尺）。       🌲 傳統市場： 鄰近進化北路、「賴厝市場」或「進化市場」採買。      🌲 公共建設： 北區國民運動中心（崇德路一段）、臺中公園、中正公園、北區圖書館。      🌲 熱門商圈： 中友百貨商圈、一中商圈、學士商圈、崇德商圈。       🌲 醫療機構： 中國醫藥大學附設醫院、周邊另有多家診所、藥局。      🌲 政府機構： 北區區公所、戶政事務所、派出所。     🌲 捷運系統： 距離最近捷運站為「文心崇德站」（台中捷運綠線），約10分鐘車程，未來藍線規劃路網將提升可達性。     🌲 交通機能： 鄰近進化北路、崇德路、太原路等主幹道，公車班次密集，通往市中心與各主要區域方便，距離台74線快速道路出口約15分鐘車程生活圈成熟、通勤便利。 小資首選百貨中國醫3房全新整理獨門獨戶四面採光 🌲 明星學區： 國小：省三國小、賴厝國小、篤行國小。 國中：五權國中、立人國中、雙十國中。      🌲 超商／賣場： 7-ELEVEN、全家、OK便利商店皆步行可達，全聯福利中心進化店（距離約400公尺）。       🌲 傳統市場： 鄰近進化北路、「賴厝市場」或「進化市場」採買。      🌲 公共建設： 北區國民運動中心（崇德路一段）、臺中公園、中正公園、北區圖書館。      🌲 熱門商圈： 中友百貨商圈、一中商圈、學士商圈、崇德商圈。       🌲 醫療機構： 中國醫藥大學附設醫院、周邊另有多家診所、藥局。      🌲 政府機構： 北區區公所、戶政事務所、派出所。     🌲 捷運系統： 距離最近捷運站為「文心崇德站」（台中捷運綠線），約10分鐘車程，未來藍線規劃路網將提升可達性。     🌲 交通機能： 鄰近進化北路、崇德路、太原路等主幹道，公車班次密集，通往市中心與各主要區域方便，距離台74線快速道路出口約15分鐘車程生活圈成熟、通勤便利。

• 公寓
• 42.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 25.01 坪
• 建物 25.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

638萬

小資首選百貨中國醫3房...　台中市北區瑞祥街

YC1828648 🌲 明星學區： 國小：省三國小、賴厝國小、篤行國小。 國中：五權國中、立人國中、雙十國中。      🌲 超商／賣場： 7-ELEVEN、全家、OK便利商店皆步行可達，全聯福利中心進化店（距離約400公尺）。       🌲 傳統市場： 鄰近進化北路、「賴厝市場」或「進化市場」採買。      🌲 公共建設： 北區國民運動中心（崇德路一段）、臺中公園、中正公園、北區圖書館。      🌲 熱門商圈： 中友百貨商圈、一中商圈、學士商圈、崇德商圈。       🌲 醫療機構： 中國醫藥大學附設醫院、周邊另有多家診所、藥局。      🌲 政府機構： 北區區公所、戶政事務所、派出所。     🌲 捷運系統： 距離最近捷運站為「文心崇德站」（台中捷運綠線），約10分鐘車程，未來藍線規劃路網將提升可達性。     🌲 交通機能： 鄰近進化北路、崇德路、太原路等主幹道，公車班次密集，通往市中心與各主要區域方便，距離台74線快速道路出口約15分鐘車程生活圈成熟、通勤便利。 小資首選百貨中國醫3房全新整理獨門獨戶四面採光 🌲 明星學區： 國小：省三國小、賴厝國小、篤行國小。 國中：五權國中、立人國中、雙十國中。      🌲 超商／賣場： 7-ELEVEN、全家、OK便利商店皆步行可達，全聯福利中心進化店（距離約400公尺）。       🌲 傳統市場： 鄰近進化北路、「賴厝市場」或「進化市場」採買。      🌲 公共建設： 北區國民運動中心（崇德路一段）、臺中公園、中正公園、北區圖書館。      🌲 熱門商圈： 中友百貨商圈、一中商圈、學士商圈、崇德商圈。       🌲 醫療機構： 中國醫藥大學附設醫院、周邊另有多家診所、藥局。      🌲 政府機構： 北區區公所、戶政事務所、派出所。     🌲 捷運系統： 距離最近捷運站為「文心崇德站」（台中捷運綠線），約10分鐘車程，未來藍線規劃路網將提升可達性。     🌲 交通機能： 鄰近進化北路、崇德路、太原路等主幹道，公車班次密集，通往市中心與各主要區域方便，距離台74線快速道路出口約15分鐘車程生活圈成熟、通勤便利。

• 公寓
• 42.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.44 坪
• 主+陽 25.01 坪
• 建物 25.01 坪
• 3房(室)2廳2衛

768萬

元城湖岸公園視野戶，四...　台中市南屯區永春東一路

YC1740352 1. 稀有高樓層＋景觀視野佳 　位於13樓（共15樓），具備良好採光與通風，並享有豐樂公園開闊景觀，永久棟距不遮擋。 2. 格局實用，雙衛開窗雙面採光 　室內規劃流暢，主臥衛浴開窗，通風佳、避免潮濕，生活動線順暢。 3. 雙車位配置，室內外加儲藏間設計，家庭需求一次滿足 　擁有雙坡道平面車位，適合雙車家庭，室內另有儲藏空間可彈性使用。 4. 59戶優質社區環境＋管理完善 　元城湖岸，豐樂公園朝南夢幻產品難得釋出，住戶單純，管理良好，居住品質佳。 5. 機能完善＋近生活圈樞紐 　鄰近文心南五路、捷運站、Costco、便利商店、學區與公園，生活機能全面到位。 元城湖岸公園視野戶，四房雙平車，朝南雙衛開窗 1. 稀有高樓層＋景觀視野佳 　位於13樓（共15樓），具備良好採光與通風，並享有豐樂公園開闊景觀，永久棟距不遮擋。 2. 格局實用，雙衛開窗雙面採光 　室內規劃流暢，主臥衛浴開窗，通風佳、避免潮濕，生活動線順暢。 3. 雙車位配置，室內外加儲藏間設計，家庭需求一次滿足 　擁有雙坡道平面車位，適合雙車家庭，室內另有儲藏空間可彈性使用。 4. 59戶優質社區環境＋管理完善 　元城湖岸，豐樂公園朝南夢幻產品難得釋出，住戶單純，管理良好，居住品質佳。 5. 機能完善＋近生活圈樞紐 　鄰近文心南五路、捷運站、Costco、便利商店、學區與公園，生活機能全面到位。

• 電梯大樓
• 17.5年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 9.39 坪
• 主+陽 46.66 坪
• 建物 85.16 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

3,780萬

專任惠宇PARK四改三房82...　台中市北屯區崇德十路一段

YC1016069 ☀️鄰近74快速道路，可快速連接國道1號、2號，以及台中高鐵站、距離捷運松竹站『雙鐵共構』不用10分鐘、交通便捷。  ☀️惠宇PARK23 位於北屯區11期重劃區，朝南面823公園，享有開闊的棟距，部分戶別甚至可直接面公園，採光和視野極佳。 ☀️戶型為三面採光，且雙衛浴皆有開窗，室內擁有充足的採光和良好的通風。 ☀️社區規劃上向來以自然共生為理念，退縮的建築設計和綠化設計，為社區住戶營造了舒適的居住環境。 ☀️社區提供多樣化的公設，如接待大廳、交誼廳、廚藝教室等，豐富住戶的生活。 ☀️周邊生活機能完善，鄰近漢神百貨公司、學校、商圈、八二三公園第一排永久棟距，生活便利性高。 ☀️四房改三房客廳空間感開闊裝潢典雅，書房可格回房間使用。 專任惠宇PARK四改三房823公園第一排景觀戶 ☀️鄰近74快速道路，可快速連接國道1號、2號，以及台中高鐵站、距離捷運松竹站『雙鐵共構』不用10分鐘、交通便捷。  ☀️惠宇PARK23 位於北屯區11期重劃區，朝南面823公園，享有開闊的棟距，部分戶別甚至可直接面公園，採光和視野極佳。 ☀️戶型為三面採光，且雙衛浴皆有開窗，室內擁有充足的採光和良好的通風。 ☀️社區規劃上向來以自然共生為理念，退縮的建築設計和綠化設計，為社區住戶營造了舒適的居住環境。 ☀️社區提供多樣化的公設，如接待大廳、交誼廳、廚藝教室等，豐富住戶的生活。 ☀️周邊生活機能完善，鄰近漢神百貨公司、學校、商圈、八二三公園第一排永久棟距，生活便利性高。 ☀️四房改三房客廳空間感開闊裝潢典雅，書房可格回房間使用。

• 電梯大樓
• 3.8年
• 7 ~ 7 / 26樓
• 土地 8.99 坪
• 主+陽 43.72 坪
• 建物 90.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.669坪)

4,888萬

七期無限視野【聯聚方庭...　台中市西屯區市政路

YC1740220 🍀.七期指標性知名宅，一線頂級建商『聯聚建設』，七期地標型建築，座擁市政路惠中路黃金角地，氣勢磅礡。 🍀.億萬買屋億萬買鄰，4房3平面車位，主附72坪超大室內空間附3平車，最美朝南棟別有錢買不到的億級視野。       🍀.名人加持，聯聚建設基地最大樓層最高的建築物，戶戶三面採光，新古典建築的最佳代表作品。      🍀.由於基地周邊多為4樓以下的透天別墅，5樓以上戶別可眺望7期南側、文心森林公園與新市政中心。 🍀.24小時頂及物業管理，管理嚴謹5星飯店式服務，公設多元豐富精緻。        🍀.公設多元- 1F - 規劃有閱讀室、會議室 3F - 健身房、視廳室、KTV、SPA館男女獨立的溫冷水池、室內游泳池。 38F - 2大1小聚會交誼廳。39F - 3 60觀景遼望台。 🍀.外觀理念- 聯聚方庭外觀採用法語Art－Deco(裝飾風藝術)，起源於法國的一種視覺藝術、建築和設計風格。 裝飾藝術是一種蕪雜的風格。   🍀.特色介紹- 由於聯聚住戶身份特殊，建商在保全人員的篩選上，特別精選有實力的人員，未來不僅負責大樓安全勤務，也可隨時應住戶需要，擔任住戶的貼身保鏢。     🍀.頂級配置- 全棟窗戶採日本YKK原裝進口，搭配氣密窗加Low－E複層玻璃，中空樓板厚達25公分，能有效解決戶外噪音問題。                  🍀.優良結構- 每戶樓層挑高3.6米，規劃樓高39層樓，是台中市最高的純住宅大樓。樓層高度達150米。     全棟SRC新日鐵制震結構系統，並在廁所浴室管道加裝空氣導流管線，讓排水管線暢通且無噪音及異味。     🍀.一流學區- 惠文國小、惠文國中、惠文高中12年國教完全惠文學區。     🍀.公園豐富- 惠來公園，國家歌劇院、歌劇院、秋紅谷、夏綠地、朝馬運動中心。     🍀.交通便捷- 綠線-市府捷運站.水安宮站、惠中路及惠來路接台灣大道，即可上國一,市政路可接通中彰外環道、烏日高鐵站、國道三號等。     🍀.機能優渥- 七期新政中心、市政府、市議會、老虎城、遠百、新光三越、誠品480、黎明x河南x公益商圈。 七期無限視野【聯聚方庭】SRC鋼骨大器裝潢戶 🍀.七期指標性知名宅，一線頂級建商『聯聚建設』，七期地標型建築，座擁市政路惠中路黃金角地，氣勢磅礡。 🍀.億萬買屋億萬買鄰，4房3平面車位，主附72坪超大室內空間附3平車，最美朝南棟別有錢買不到的億級視野。       🍀.名人加持，聯聚建設基地最大樓層最高的建築物，戶戶三面採光，新古典建築的最佳代表作品。      🍀.由於基地周邊多為4樓以下的透天別墅，5樓以上戶別可眺望7期南側、文心森林公園與新市政中心。 🍀.24小時頂及物業管理，管理嚴謹5星飯店式服務，公設多元豐富精緻。        🍀.公設多元- 1F - 規劃有閱讀室、會議室 3F - 健身房、視廳室、KTV、SPA館男女獨立的溫冷水池、室內游泳池。 38F - 2大1小聚會交誼廳。39F - 3 60觀景遼望台。 🍀.外觀理念- 聯聚方庭外觀採用法語Art－Deco(裝飾風藝術)，起源於法國的一種視覺藝術、建築和設計風格。 裝飾藝術是一種蕪雜的風格。   🍀.特色介紹- 由於聯聚住戶身份特殊，建商在保全人員的篩選上，特別精選有實力的人員，未來不僅負責大樓安全勤務，也可隨時應住戶需要，擔任住戶的貼身保鏢。     🍀.頂級配置- 全棟窗戶採日本YKK原裝進口，搭配氣密窗加Low－E複層玻璃，中空樓板厚達25公分，能有效解決戶外噪音問題。                  🍀.優良結構- 每戶樓層挑高3.6米，規劃樓高39層樓，是台中市最高的純住宅大樓。樓層高度達150米。     全棟SRC新日鐵制震結構系統，並在廁所浴室管道加裝空氣導流管線，讓排水管線暢通且無噪音及異味。     🍀.一流學區- 惠文國小、惠文國中、惠文高中12年國教完全惠文學區。     🍀.公園豐富- 惠來公園，國家歌劇院、歌劇院、秋紅谷、夏綠地、朝馬運動中心。     🍀.交通便捷- 綠線-市府捷運站.水安宮站、惠中路及惠來路接台灣大道，即可上國一,市政路可接通中彰外環道、烏日高鐵站、國道三號等。     🍀.機能優渥- 七期新政中心、市政府、市議會、老虎城、遠百、新光三越、誠品480、黎明x河南x公益商圈。

• 電梯大樓
• 15.1年
• 21 ~ 21 / 39樓
• 土地 8.97 坪
• 主+陽 68.60 坪
• 建物 138.98 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

6,988萬

落雨松秘境單元2【潤隆...　台中市南屯區龍富十二街

YC1795982 🎄.潤隆邊間格局！3房露臺戶典雅裝潢附B2平車。 🎄.單元二，七期後花園享七期商業機能，新興重劃區低密度，低容積、低建蔽、高綠覆率重劃區。 🎄.商圈-黎明商圈、公益商圈、全聯、8分到向心路商圈、大敦路商圈、南屯路商圈、南屯路市場，食衣住行就再旁機能絕頂！ 🎄.捷運-8分鐘到南屯捷運站、豐樂雙捷運雙捷運機能。 🎄.公園-文心森林公園、向心兒童公園、豐樂公園、南苑公園、豐富公園。 🎄.機能-僅需8分鐘到達文心秀泰、好市多、迪卡儂、IKEA。 🎄.交通-近台74、國1、鄰烏日高鐵站、南屯捷運站，交通便利。 🎄.公設-多元齊全，接待大廳、泳池、SPA、KTV、健身房、遊戲室、廚藝教室、圖書室、交誼廳、曬被區、咖啡餐廳、 🎄.24小時保全管理收受包裹信件，子母車、從外到內無障礙空間，社區規劃完善高規格門前設立迎賓迴轉道車道一進一出，汽機車分道。 落雨松秘境單元2【潤隆】現代風3房平車邊間露臺戶 🎄.潤隆邊間格局！3房露臺戶典雅裝潢附B2平車。 🎄.單元二，七期後花園享七期商業機能，新興重劃區低密度，低容積、低建蔽、高綠覆率重劃區。 🎄.商圈-黎明商圈、公益商圈、全聯、8分到向心路商圈、大敦路商圈、南屯路商圈、南屯路市場，食衣住行就再旁機能絕頂！ 🎄.捷運-8分鐘到南屯捷運站、豐樂雙捷運雙捷運機能。 🎄.公園-文心森林公園、向心兒童公園、豐樂公園、南苑公園、豐富公園。 🎄.機能-僅需8分鐘到達文心秀泰、好市多、迪卡儂、IKEA。 🎄.交通-近台74、國1、鄰烏日高鐵站、南屯捷運站，交通便利。 🎄.公設-多元齊全，接待大廳、泳池、SPA、KTV、健身房、遊戲室、廚藝教室、圖書室、交誼廳、曬被區、咖啡餐廳、 🎄.24小時保全管理收受包裹信件，子母車、從外到內無障礙空間，社區規劃完善高規格門前設立迎賓迴轉道車道一進一出，汽機車分道。

• 電梯大樓
• 7.4年
• 3 ~ 3 / 11樓
• 土地 8.52 坪
• 主+陽 21.50 坪
• 建物 42.94 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,898萬

中國醫BOT｜櫻花沐然｜...　台中市北屯區樹孝路

YC1828661 ✨社區唯一釋出雙平車 稀有 ✨前後陽台標準三房 好住 ✨軍功、太原、樹孝 三大商圈，生活機超便利 ✨近74號道，南來北往，交通非常方便 中國醫BOT｜櫻花沐然｜大三房高樓雙平車 ✨社區唯一釋出雙平車 稀有 ✨前後陽台標準三房 好住 ✨軍功、太原、樹孝 三大商圈，生活機超便利 ✨近74號道，南來北往，交通非常方便

• 電梯大樓
• 7.2年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 8.40 坪
• 主+陽 25.07 坪
• 建物 58.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.141坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

七期無限視野【聯聚方庭...　台中市西屯區市政路

YC1740245 🍀.七期指標性知名宅，一線頂級建商『聯聚建設』，七期地標型建築，座擁市政路惠中路黃金角地，氣勢磅礡。       🍀.億萬買屋億萬買鄰，室內71坪大空間附雙平車，現況毛胚設計方便，朝南棟別有錢買不到的億級視野。     🍀.名人加持，聯聚建設基地最大樓層最高的建築物，戶戶三面採光，新古典建築的最佳代表作品。       🍀.由於基地周邊多為4樓以下的透天別墅，5樓以上戶別可眺望7期南側、文心森林公園與新市政中心。       🍀.24小時頂及物業管理，管理嚴謹5星飯店式服務，公設多元豐富精緻。       🍀.公設多元-1F - 規劃有閱讀室、會議室 3F - 健身房、視廳室、KTV、SPA館男女獨立的溫冷水池、室內游泳池。38F - 2大1小聚會交誼廳。39F - 3 60觀景遼望台。      🍀.外觀理念-聯聚方庭外觀採用法語Art－Deco(裝飾風藝術)，起源於法國的一種視覺藝術、建築和設計風格。 裝飾藝術是一種蕪雜的風格。      🍀.特色介紹-由於聯聚住戶身份特殊，建商在保全人員的篩選上，特別精選有實力的人員，未來不僅負責大樓安全勤務，也可隨時應住戶需要，擔任住戶的貼身保鏢。      🍀.頂級配置-全棟窗戶採日本YKK原裝進口，搭配氣密窗加Low－E複層玻璃，中空樓板厚達25公分，能有效解決戶外噪音問題。     🍀.優良結構-每戶樓層挑高3.6米，規劃樓高39層樓，是台中市最高的純住宅大樓。樓層高度達150米。 全棟SRC新日鐵制震結構系統，並在廁所浴室管道加裝空氣導流管線，讓排水管線暢通且無噪音及異味。      🍀.一流學區-惠文國小、惠文國中、惠文高中12年國教完全惠文學區。      🍀.公園豐富-惠來公園，國家歌劇院、歌劇院、秋紅谷、夏綠地、朝馬運動中心。      🍀.交通便捷-綠線-市府捷運站.水安宮站、惠中路及惠來路接台灣大道，即可上國一,市政路可接通中彰外環道、烏日高鐵站、國道三號等。      🍀.機能優渥-七期新政中心、市政府、市議會、老虎城、遠百、新光三越、誠品480、黎明x河南x公益商圈。 七期無限視野【聯聚方庭】SRC鋼骨朝南雙平B 🍀.七期指標性知名宅，一線頂級建商『聯聚建設』，七期地標型建築，座擁市政路惠中路黃金角地，氣勢磅礡。       🍀.億萬買屋億萬買鄰，室內71坪大空間附雙平車，現況毛胚設計方便，朝南棟別有錢買不到的億級視野。     🍀.名人加持，聯聚建設基地最大樓層最高的建築物，戶戶三面採光，新古典建築的最佳代表作品。       🍀.由於基地周邊多為4樓以下的透天別墅，5樓以上戶別可眺望7期南側、文心森林公園與新市政中心。       🍀.24小時頂及物業管理，管理嚴謹5星飯店式服務，公設多元豐富精緻。       🍀.公設多元-1F - 規劃有閱讀室、會議室 3F - 健身房、視廳室、KTV、SPA館男女獨立的溫冷水池、室內游泳池。38F - 2大1小聚會交誼廳。39F - 3 60觀景遼望台。      🍀.外觀理念-聯聚方庭外觀採用法語Art－Deco(裝飾風藝術)，起源於法國的一種視覺藝術、建築和設計風格。 裝飾藝術是一種蕪雜的風格。      🍀.特色介紹-由於聯聚住戶身份特殊，建商在保全人員的篩選上，特別精選有實力的人員，未來不僅負責大樓安全勤務，也可隨時應住戶需要，擔任住戶的貼身保鏢。      🍀.頂級配置-全棟窗戶採日本YKK原裝進口，搭配氣密窗加Low－E複層玻璃，中空樓板厚達25公分，能有效解決戶外噪音問題。     🍀.優良結構-每戶樓層挑高3.6米，規劃樓高39層樓，是台中市最高的純住宅大樓。樓層高度達150米。 全棟SRC新日鐵制震結構系統，並在廁所浴室管道加裝空氣導流管線，讓排水管線暢通且無噪音及異味。      🍀.一流學區-惠文國小、惠文國中、惠文高中12年國教完全惠文學區。      🍀.公園豐富-惠來公園，國家歌劇院、歌劇院、秋紅谷、夏綠地、朝馬運動中心。      🍀.交通便捷-綠線-市府捷運站.水安宮站、惠中路及惠來路接台灣大道，即可上國一,市政路可接通中彰外環道、烏日高鐵站、國道三號等。      🍀.機能優渥-七期新政中心、市政府、市議會、老虎城、遠百、新光三越、誠品480、黎明x河南x公益商圈。

• 電梯大樓
• 15.1年
• 18 ~ 18 / 39樓
• 土地 8.32 坪
• 主+陽 68.60 坪
• 建物 128.90 坪

6,988萬

七期無限視野【聯聚方庭...　台中市西屯區市政路

YC1740247 🍀.七期指標性知名宅，一線頂級建商『聯聚建設』，七期地標型建築，座擁市政路惠中路黃金角地，氣勢磅礡。 🍀.億萬買屋億萬買鄰，室內71坪大空間附雙平車，現況毛胚設計方便，朝南棟別有錢買不到的億級視野。 🍀.名人加持，聯聚建設基地最大樓層最高的建築物，戶戶三面採光，新古典建築的最佳代表作品。 🍀.由於基地周邊多為4樓以下的透天別墅，5樓以上戶別可眺望7期南側、文心森林公園與新市政中心。 🍀.24小時頂及物業管理，管理嚴謹5星飯店式服務，公設多元豐富精緻。 🍀.公設多元-1F - 規劃有閱讀室、會議室 3F - 健身房、視廳室、KTV、SPA館男女獨立的溫冷水池、室內游泳池。38F - 2大1小聚會交誼廳。39F - 3 60觀景遼望台。 🍀.外觀理念-聯聚方庭外觀採用法語Art－Deco(裝飾風藝術)，起源於法國的一種視覺藝術、建築和設計風格。 裝飾藝術是一種蕪雜的風格。 🍀.特色介紹-由於聯聚住戶身份特殊，建商在保全人員的篩選上，特別精選有實力的人員，未來不僅負責大 樓安全勤務，也可隨時應住戶需要，擔任住戶的貼身保鏢。 🍀.頂級配置-全棟窗戶採日本YKK原裝進口，搭配氣密窗加Low－E複層玻璃，中空樓板厚達25公分，能有效解決戶外噪音問題。 🍀.優良結構-每戶樓層挑高3.6米，規劃樓高39層樓，是台中市最高的純住宅大樓。樓層高度達150米。 全棟SRC新日鐵制震結構系統，並在廁所浴室管道加裝空氣導流管線，讓排水管線暢通且無噪音及異味。 🍀.一流學區-惠文國小、惠文國中、惠文高中12年國教完全惠文學區。 🍀.公園豐富-惠來公園，國家歌劇院、歌劇院、秋紅谷、夏綠地、朝馬運動中心。 🍀.交通便捷-綠線-市府捷運站.水安宮站、惠中路及惠來路接台灣大道，即可上國一,市政路可接通中彰外環道、烏日高鐵站、國道三號等。 🍀.機能優渥-七期新政中心、市政府、市議會、老虎城、遠百、新光三越、誠品480、黎明x河南x公益商圈。 七期無限視野【聯聚方庭】SRC鋼骨朝南雙平C 🍀.七期指標性知名宅，一線頂級建商『聯聚建設』，七期地標型建築，座擁市政路惠中路黃金角地，氣勢磅礡。 🍀.億萬買屋億萬買鄰，室內71坪大空間附雙平車，現況毛胚設計方便，朝南棟別有錢買不到的億級視野。 🍀.名人加持，聯聚建設基地最大樓層最高的建築物，戶戶三面採光，新古典建築的最佳代表作品。 🍀.由於基地周邊多為4樓以下的透天別墅，5樓以上戶別可眺望7期南側、文心森林公園與新市政中心。 🍀.24小時頂及物業管理，管理嚴謹5星飯店式服務，公設多元豐富精緻。 🍀.公設多元-1F - 規劃有閱讀室、會議室 3F - 健身房、視廳室、KTV、SPA館男女獨立的溫冷水池、室內游泳池。38F - 2大1小聚會交誼廳。39F - 3 60觀景遼望台。 🍀.外觀理念-聯聚方庭外觀採用法語Art－Deco(裝飾風藝術)，起源於法國的一種視覺藝術、建築和設計風格。 裝飾藝術是一種蕪雜的風格。 🍀.特色介紹-由於聯聚住戶身份特殊，建商在保全人員的篩選上，特別精選有實力的人員，未來不僅負責大 樓安全勤務，也可隨時應住戶需要，擔任住戶的貼身保鏢。 🍀.頂級配置-全棟窗戶採日本YKK原裝進口，搭配氣密窗加Low－E複層玻璃，中空樓板厚達25公分，能有效解決戶外噪音問題。 🍀.優良結構-每戶樓層挑高3.6米，規劃樓高39層樓，是台中市最高的純住宅大樓。樓層高度達150米。 全棟SRC新日鐵制震結構系統，並在廁所浴室管道加裝空氣導流管線，讓排水管線暢通且無噪音及異味。 🍀.一流學區-惠文國小、惠文國中、惠文高中12年國教完全惠文學區。 🍀.公園豐富-惠來公園，國家歌劇院、歌劇院、秋紅谷、夏綠地、朝馬運動中心。 🍀.交通便捷-綠線-市府捷運站.水安宮站、惠中路及惠來路接台灣大道，即可上國一,市政路可接通中彰外環道、烏日高鐵站、國道三號等。 🍀.機能優渥-七期新政中心、市政府、市議會、老虎城、遠百、新光三越、誠品480、黎明x河南x公益商圈。

• 電梯大樓
• 15.1年
• 18 ~ 18 / 39樓
• 土地 8.31 坪
• 主+陽 68.52 坪
• 建物 128.77 坪
• 坡道平面車位

6,900萬

北屯BOT商圈🌸櫻花沐...　台中市北屯區樹孝路

YC1828688 💫【黃金樓層】 位於6樓舒適層，享有良好採光與通風，視野開闊無壓迫感，居住安心感滿分。 ✅【完美屋況】 屋齡僅6年，室內格局方正，標準3房2廳2衛設計，空間利用率高，免整理即可入住 💫 地段優勢車程2分鐘直上74號快速道路，輕鬆串聯大台中；鄰近太原火車站，軌道經濟加持~~ ✅【生活機能】 坐擁樹孝、東山雙商圈，下樓即是繁華，採買、外食一應俱全 ! ✅ 正對面即是中國醫藥大學市立綜合醫院，龐大醫護人口紅利，抗跌增值最強保證!! 🔥百億醫療特區第一排！櫻花沐然6樓方正大三房，屋況如新！🔥 📍走路到醫院、上74號只要2分鐘！櫻花沐然3房平車，黃金6樓釋出 📍廍子國小明星學區＋樹孝商圈！6年新屋，櫻花沐然高CP值三房 北屯BOT商圈🌸櫻花沐然🌸精美三房平車 💫【黃金樓層】 位於6樓舒適層，享有良好採光與通風，視野開闊無壓迫感，居住安心感滿分。 ✅【完美屋況】 屋齡僅6年，室內格局方正，標準3房2廳2衛設計，空間利用率高，免整理即可入住 💫 地段優勢車程2分鐘直上74號快速道路，輕鬆串聯大台中；鄰近太原火車站，軌道經濟加持~~ ✅【生活機能】 坐擁樹孝、東山雙商圈，下樓即是繁華，採買、外食一應俱全 ! ✅ 正對面即是中國醫藥大學市立綜合醫院，龐大醫護人口紅利，抗跌增值最強保證!! 🔥百億醫療特區第一排！櫻花沐然6樓方正大三房，屋況如新！🔥 📍走路到醫院、上74號只要2分鐘！櫻花沐然3房平車，黃金6樓釋出 📍廍子國小明星學區＋樹孝商圈！6年新屋，櫻花沐然高CP值三房

• 電梯大樓
• 7.7年
• 6 ~ 6 / 14樓
• 土地 8.26 坪
• 主+陽 25.07 坪
• 建物 48.48 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,699萬

高投報開價近4%逢甲商圈...　台中市西屯區華夏巷西一弄

YC1740216 🎄.走路就到逢甲夜市，地點絕佳鬧中取靜。 🎄.收租金雞母，逢甲大學走路就到，租客源源不絕。 🎄.5套房免千萬，年收約39萬，開價收租投報近4%。 🎄.室內輕裝潢，間間開窗，家具電皆配置。 🎄.食衣住行機能完善，未來增值潛力大。 高投報開價近4%逢甲商圈5套房收租金雞母公寓 🎄.走路就到逢甲夜市，地點絕佳鬧中取靜。 🎄.收租金雞母，逢甲大學走路就到，租客源源不絕。 🎄.5套房免千萬，年收約39萬，開價收租投報近4%。 🎄.室內輕裝潢，間間開窗，家具電皆配置。 🎄.食衣住行機能完善，未來增值潛力大。

• 公寓
• 36.9年
• 3 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.22 坪
• 主+陽 26.87 坪
• 建物 33.88 坪
• 5房(室)0廳5衛

998萬

全新交屋漢神百貨【6962...　台中市潭子區僑興路

YC1828703 全新交屋漢神百貨【6962大景莊園】3房雙平車

• 電梯大樓
• 1.7年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 8.21 坪
• 主+陽 27.11 坪
• 建物 55.85 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,838萬

專任|黎明大地|高樓大坪...　台中市南屯區嶺東路

YC1016041 基本資料（社區背景） 黎明大地位於 台中市南屯區，地址是嶺東路 912 號。 社區屋齡約 33 年（建於 1992 年）。 總戶數約 376 戶。 有 24 小時保全管理。 周遭交通 公車站點在 五權西路 + 嶺東路口，交通便利。 開車上高速公路也很方便：離 國道一號與 74 號快速道路很近。 開車約 5 分鐘可到 台中高鐵站（根據永慶房屋案情） 生活機能 社區附近有便利商店、傳統市場等生活設施。根據租屋資訊，有便利商店、傳統市場都在附近。 學校資源豐富：根據租房刊登，離 文山國小不遠，也有中學、科技大學在周邊。 社區本身有中庭花園、遊戲空間等公共設施。根據永慶房屋社區頁面有提到中庭花園和兒童遊戲空間。 生態與綠地 / 環境特色 黎明溝 (Liming Creek)：社區鄰近黎明溝，市府有推動「黎明溝水環境改善計畫」，將其打造為親水環境，設計生態護岸、親水步道。 在規劃中，有補植水生植物、濕地淨水，並改善滯洪池功能。 綠地與休憩空間豐富：根據改善計畫，周圍有綠地、公園、兒童遊樂場、廣場兼停車場等。 生態面向：水域中會生長銅錢草、布袋蓮等水生植物。 在水溝及其生態系統中，市府也記錄到一些鳥類（如麻雀、斑鳩、小白鷺等）棲息。 社區安全與居住品質 有 24 小時保全管理（如前面提到）增加安全感。 社區公共設施較完善（中庭、遊戲設施），適合家庭、租房族或新成家族群。 社區管理有正式管委會（黎明大地社區管理委員會）在運作 專任|黎明大地|高樓大坪數美屋 基本資料（社區背景） 黎明大地位於 台中市南屯區，地址是嶺東路 912 號。 社區屋齡約 33 年（建於 1992 年）。 總戶數約 376 戶。 有 24 小時保全管理。 周遭交通 公車站點在 五權西路 + 嶺東路口，交通便利。 開車上高速公路也很方便：離 國道一號與 74 號快速道路很近。 開車約 5 分鐘可到 台中高鐵站（根據永慶房屋案情） 生活機能 社區附近有便利商店、傳統市場等生活設施。根據租屋資訊，有便利商店、傳統市場都在附近。 學校資源豐富：根據租房刊登，離 文山國小不遠，也有中學、科技大學在周邊。 社區本身有中庭花園、遊戲空間等公共設施。根據永慶房屋社區頁面有提到中庭花園和兒童遊戲空間。 生態與綠地 / 環境特色 黎明溝 (Liming Creek)：社區鄰近黎明溝，市府有推動「黎明溝水環境改善計畫」，將其打造為親水環境，設計生態護岸、親水步道。 在規劃中，有補植水生植物、濕地淨水，並改善滯洪池功能。 綠地與休憩空間豐富：根據改善計畫，周圍有綠地、公園、兒童遊樂場、廣場兼停車場等。 生態面向：水域中會生長銅錢草、布袋蓮等水生植物。 在水溝及其生態系統中，市府也記錄到一些鳥類（如麻雀、斑鳩、小白鷺等）棲息。 社區安全與居住品質 有 24 小時保全管理（如前面提到）增加安全感。 社區公共設施較完善（中庭、遊戲設施），適合家庭、租房族或新成家族群。 社區管理有正式管委會（黎明大地社區管理委員會）在運作

• 電梯大樓
• 33.9年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 8.16 坪
• 主+陽 38.04 坪
• 建物 48.20 坪

1,200萬