十三惠宇建設旁住1-1十...　台中市南區大慶段

YC0204437 1.十米面寬雙併別墅。 2.近文心秀泰、迪卡儂、好市多。 3.13期各大建商搶駐。 4.雙鐵共構大慶商圈。 十三惠宇建設旁住1-1十五米路 1.十米面寬雙併別墅。 2.近文心秀泰、迪卡儂、好市多。 3.13期各大建商搶駐。 4.雙鐵共構大慶商圈。

• 土地
• 0.0年
• 土地 119.17 坪
• 建物 0.00 坪

9,280萬

捷運角間顯眼店面1樓挑...　台中市南屯區文心南路

YC1740303 捷運出站就到，順向角間顯眼大面寬店面，穩定收租置產佳 門面挑高約6米，室內使用空間大 捷運、好市多、迪卡儂、文心秀泰旁，精華核心地段 捷運 角間 顯眼 店面 1樓挑高 氣派 捷運出站就到，順向角間顯眼大面寬店面，穩定收租置產佳 門面挑高約6米，室內使用空間大 捷運、好市多、迪卡儂、文心秀泰旁，精華核心地段

• 電梯大樓
• 11.3年
• 1 ~ 3 / 25樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 54.25 坪
• 建物 97.58 坪
• 坡道平面車位

7,580萬

水湳逢甲經貿園區親家中...　台中市西屯區啟航二路

YC0128667 1.正對中央公園水湳經貿智慧城核心，近綠美圖、國際會展中心。 2.3分鐘直上凱旋路接74號。 3.逢甲商圈水湳市場。 水湳逢甲經貿園區親家中央公園雙採光平車 1.正對中央公園水湳經貿智慧城核心，近綠美圖、國際會展中心。 2.3分鐘直上凱旋路接74號。 3.逢甲商圈水湳市場。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 26樓
• 土地 坪
• 主 15.94 坪
• 建物 35.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,660萬

正南屯路「黃金店面」透...　台中市南屯區南屯路二段

YC1828645 正南屯路10米活路 使用地約 3１坪（加7.5坪水利地） 目前店面出租中～與房客協議如果售出3個月搬走 附近商店林立繁華集市 面寬約4,8米深22米 後方水利地使用年租5500元 近萬和宮～黎明路傳統市場 南屯運動中心～運動好去處 正南屯路「黃金店面」透厝四品牌獨家 正南屯路10米活路 使用地約 3１坪（加7.5坪水利地） 目前店面出租中～與房客協議如果售出3個月搬走 附近商店林立繁華集市 面寬約4,8米深22米 後方水利地使用年租5500元 近萬和宮～黎明路傳統市場 南屯運動中心～運動好去處

• 透天厝
• 58.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主 35.94 坪
• 建物 35.94 坪
• 3房(室)2廳1衛

2,580萬

七期市政☀️總裁觀園☀...　台中市西屯區惠文七街

YC1740240 ☀️國家歌劇院、秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城、市政公園、惠來公園在其周邊 ☀️近黎明、公益、五期商圈，採買消費便利 ☀️近環中74道路，接一二高速公路、搭高鐵，南來北往，交通便捷 ☀️空氣清新悠遊流動，柔和溫暖健康家居 ☀️傳家稀有大地坪豪邸 ☀️菁華地段保值增值首選 ☀️美式莊園別墅前庭後院 ☀️高質感社區鄰居素質高 ☀️近七期離公園離塵不離城 ☀️9大房4大廳4大衛浴 ☀️人車分道4大車位大地坪別墅 七期市政☀️總裁觀園☀️隱富謐靜別墅 ☀️國家歌劇院、秋紅谷、新光三越、大遠百、老虎城、市政公園、惠來公園在其周邊 ☀️近黎明、公益、五期商圈，採買消費便利 ☀️近環中74道路，接一二高速公路、搭高鐵，南來北往，交通便捷 ☀️空氣清新悠遊流動，柔和溫暖健康家居 ☀️傳家稀有大地坪豪邸 ☀️菁華地段保值增值首選 ☀️美式莊園別墅前庭後院 ☀️高質感社區鄰居素質高 ☀️近七期離公園離塵不離城 ☀️9大房4大廳4大衛浴 ☀️人車分道4大車位大地坪別墅

• 別墅
• 28.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 79.68 坪
• 主+陽 145.09 坪
• 建物 186.57 坪
• 7房(室)2廳4衛

12,800萬

美術館全新豪邸角間企業...　台中市西區五權西六街

YC1740268 1.稀有電梯角墅,真稀典藏 2.6個樓層可使用,易規劃好使用 3.八人座富士透明電梯 4.鈺陞建設 鈺陞御品 精工築藝的實踐者 美術館全新豪邸角間企業總部 1.稀有電梯角墅,真稀典藏 2.6個樓層可使用,易規劃好使用 3.八人座富士透明電梯 4.鈺陞建設 鈺陞御品 精工築藝的實踐者

• 透天厝
• 5.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 53.84 坪
• 主+陽 170.33 坪
• 建物 187.64 坪
• 5房(室)3廳6衛

12,800萬

公園首席【精銳SkyOne】...　台中市南屯區龍富路四段

YC0124482 🍎.基地面積約1558坪，指標建商【精銳建設】 單元二新案北單元二 綠色曼哈頓 公益路富人聚落 繁華與綠海同步。 🍎.Sky One坐擁，15,000坪黎新公園第一視野散步只需10秒，即能抵達單元二最大自然腹地。 🍎.總戶數132戶；地上23層；地下3層；預計交屋時間2025年Q2。 🍎.本戶可A、F棟一起購買打通合併，歡迎電洽。 🍎.屋主誠售小賺就走，歡迎來電洽詢。 🍎.單元二最大的萬坪黎新公園第一排，更與李科永紀念圖書分館為鄰 🍎.步行1分鐘接軌公益路繁華；更與七期新市政百貨商圈及高綠覆的黎明社區、熟成生活機能的黎明商圈比鄰，跨過公益路就是綿延2公里的新富綠園道。 🍎.學區-黎明國小、黎明國中完整學區。 🍎.交通-右轉公益路，1分鐘匯流環中路三段，近台74快速道路、國道1交流道，南來北往交通相當便捷。 🍎.公設-社區中庭四周綠意水景包圍綠蔭廊道及景觀生態池。交誼廳、閱覽室、視聽室、瑜伽教室、LoungeBar、CoffeeBar、戶外游泳池，頂樓有空中花園等。 公園首席【精銳SkyOne】邊間三房雙平車Ａ 🍎.基地面積約1558坪，指標建商【精銳建設】 單元二新案北單元二 綠色曼哈頓 公益路富人聚落 繁華與綠海同步。 🍎.Sky One坐擁，15,000坪黎新公園第一視野散步只需10秒，即能抵達單元二最大自然腹地。 🍎.總戶數132戶；地上23層；地下3層；預計交屋時間2025年Q2。 🍎.本戶可A、F棟一起購買打通合併，歡迎電洽。 🍎.屋主誠售小賺就走，歡迎來電洽詢。 🍎.單元二最大的萬坪黎新公園第一排，更與李科永紀念圖書分館為鄰 🍎.步行1分鐘接軌公益路繁華；更與七期新市政百貨商圈及高綠覆的黎明社區、熟成生活機能的黎明商圈比鄰，跨過公益路就是綿延2公里的新富綠園道。 🍎.學區-黎明國小、黎明國中完整學區。 🍎.交通-右轉公益路，1分鐘匯流環中路三段，近台74快速道路、國道1交流道，南來北往交通相當便捷。 🍎.公設-社區中庭四周綠意水景包圍綠蔭廊道及景觀生態池。交誼廳、閱覽室、視聽室、瑜伽教室、LoungeBar、CoffeeBar、戶外游泳池，頂樓有空中花園等。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 23樓
• 土地 12.99 坪
• 主 35.65 坪
• 建物 78.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

5,280萬

七期新光遠百【市政1號...　台中市西屯區市政路

YC1828640 🌲.基地面積：1011.21 坪  🌲.總戶數：448 戶住家，2 戶店面（另有 16 戶辦公室）  🌲.總樓高：地上 31 層；地下 7 層  🌲.公設項目：接待大廳、空中花園、中庭景觀、交誼廳、宴會廳／多功能廳、會議室、閱覽室／圖書室、視聽室／家庭電影院、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、空中無邊際泳池、信箱區等  🌲.明星學區 : 惠文國小 / 惠文國中（完全中小學體系）  🌲.超商/賣場 : 全聯福利中心、家樂福文心店  🌲.傳統市場 : 大隆路黃昏市場  🌲.公共建設 : 惠順公園、惠來公園、公一之三公園等綠地公園規劃與周邊都市綠帶、文心路、市政路延伸段等市政道路工程  🌲.熱門商圈 : 七期市政商圈、文心路商圈、新光三越、大遠百、誠品 480 購物圈  🌲.醫療機構 : 林新醫院（區域大型醫療機構）  🌲.政府機構 : 臺中市政府、市議會等行政機能鄰近（位處七期市政中心帶）  🌲.捷運系統 : 鄰近 水安宮捷運站（步行可達）  🌲.交通機能 : 緊鄰 國道1號、74 號快速道路，市政路、文心路為主要道路幹道，交通網絡四通八達 七期新光遠百【市政1號院】2房平車視野捷運宅 🌲.基地面積：1011.21 坪  🌲.總戶數：448 戶住家，2 戶店面（另有 16 戶辦公室）  🌲.總樓高：地上 31 層；地下 7 層  🌲.公設項目：接待大廳、空中花園、中庭景觀、交誼廳、宴會廳／多功能廳、會議室、閱覽室／圖書室、視聽室／家庭電影院、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、空中無邊際泳池、信箱區等  🌲.明星學區 : 惠文國小 / 惠文國中（完全中小學體系）  🌲.超商/賣場 : 全聯福利中心、家樂福文心店  🌲.傳統市場 : 大隆路黃昏市場  🌲.公共建設 : 惠順公園、惠來公園、公一之三公園等綠地公園規劃與周邊都市綠帶、文心路、市政路延伸段等市政道路工程  🌲.熱門商圈 : 七期市政商圈、文心路商圈、新光三越、大遠百、誠品 480 購物圈  🌲.醫療機構 : 林新醫院（區域大型醫療機構）  🌲.政府機構 : 臺中市政府、市議會等行政機能鄰近（位處七期市政中心帶）  🌲.捷運系統 : 鄰近 水安宮捷運站（步行可達）  🌲.交通機能 : 緊鄰 國道1號、74 號快速道路，市政路、文心路為主要道路幹道，交通網絡四通八達

• 電梯大樓
• 0.7年
• 22 ~ 22 / 31樓
• 土地 1.69 坪
• 主+陽 16.73 坪
• 建物 35.48 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

2,288萬

誠意出售【市政新銳】七...　台中市西屯區河南路四段

YC0126666 ♛.『市政新鋭』位於市政路x河南路，基地面積728坪、樓層規劃為1棟地上35層，地下8層建築，共有327戶住家，4戶店面，11戶辦公室。 ♛.35層樓SRC+RC構造建築擎天而立，與「誠品生活」、「台中之鑽」「萬豪酒店」為鄰世界級企業與層峰菁英爭相入手。 ♛.奢華公設~ 一樓：挑高9M迎賓大廳、Lounge Bar、交誼廳、宅配室、會議室、健身房、信箱區、游泳池、街景藝術裝置。 頂樓：私廚鐵板燒、星空水景花園、曬被區 ♛.絕佳位置~緊鄰四大百貨，新光三越、大遠百、誠品生活480、老虎城。 ♛.散步公園~緊鄰新市政公園、夏綠地、台中歌劇院、小來公園、惠來公園、惠城公園。 ♛.商圈豐富~向上、黎明、公益、逢甲、朝富、生活機能完善。 ♛.明星學區~惠文國小、惠文完全中學、12年免接送。 ♛.雙捷運宅~市政府x水安宮捷運站、交通便利5分鐘台74，國道1，南來北往超方便。 ♛.四通八達~3分鐘到達文心路x台灣大道主要幹道，車程約2分鐘達市政府新市政中心。 ♛.申請綠建築、耐震建築標章，標配完整可一卡皮箱入住。 ♛.「市政路延伸工程」起頭，在今年即將正式動工，首期先接通安和路及工業區一路，二期將接通市政路，成為一條直通工業區的康莊大道，潛力無窮。 誠意出售【市政新銳】七期市政高樓邊間視野3房平車 ♛.『市政新鋭』位於市政路x河南路，基地面積728坪、樓層規劃為1棟地上35層，地下8層建築，共有327戶住家，4戶店面，11戶辦公室。 ♛.35層樓SRC+RC構造建築擎天而立，與「誠品生活」、「台中之鑽」「萬豪酒店」為鄰世界級企業與層峰菁英爭相入手。 ♛.奢華公設~ 一樓：挑高9M迎賓大廳、Lounge Bar、交誼廳、宅配室、會議室、健身房、信箱區、游泳池、街景藝術裝置。 頂樓：私廚鐵板燒、星空水景花園、曬被區 ♛.絕佳位置~緊鄰四大百貨，新光三越、大遠百、誠品生活480、老虎城。 ♛.散步公園~緊鄰新市政公園、夏綠地、台中歌劇院、小來公園、惠來公園、惠城公園。 ♛.商圈豐富~向上、黎明、公益、逢甲、朝富、生活機能完善。 ♛.明星學區~惠文國小、惠文完全中學、12年免接送。 ♛.雙捷運宅~市政府x水安宮捷運站、交通便利5分鐘台74，國道1，南來北往超方便。 ♛.四通八達~3分鐘到達文心路x台灣大道主要幹道，車程約2分鐘達市政府新市政中心。 ♛.申請綠建築、耐震建築標章，標配完整可一卡皮箱入住。 ♛.「市政路延伸工程」起頭，在今年即將正式動工，首期先接通安和路及工業區一路，二期將接通市政路，成為一條直通工業區的康莊大道，潛力無窮。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 31 ~ 31 / 35樓
• 土地 2.32 坪
• 主 22.26 坪
• 建物 45.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.690坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

近七期新光遠百【紀汎希...　台中市西屯區市政北七路

YC0128662 ♛.高樓二房配平車，稀有邊間格局。 ♛.七期SRC制震精品宅，走路到雙百貨。 ♛.四大百貨~近新光三越、大遠百、誠品生活480、老虎城。 ♛.商圈豐富~新市政商圈、朝貴商圈、7-11、全聯、家樂福、生活機能完善。 ♛.公園林立~散步到夏綠地、歌劇院、新市政公園、秋紅谷 ♛.明星學區~惠文國小、惠文完全中學、12年免接送。 ♛.雙捷運宅~市政府 x 水安宮捷運站、交通便利5分鐘台74，國道1，南來北往超方便。 ♛.3分鐘到達文心路x台灣大道主要幹道，車程約2分鐘達市政府新市政中心。 近七期新光遠百【紀汎希】稀有邊間2房2衛柱邊平車 ♛.高樓二房配平車，稀有邊間格局。 ♛.七期SRC制震精品宅，走路到雙百貨。 ♛.四大百貨~近新光三越、大遠百、誠品生活480、老虎城。 ♛.商圈豐富~新市政商圈、朝貴商圈、7-11、全聯、家樂福、生活機能完善。 ♛.公園林立~散步到夏綠地、歌劇院、新市政公園、秋紅谷 ♛.明星學區~惠文國小、惠文完全中學、12年免接送。 ♛.雙捷運宅~市政府 x 水安宮捷運站、交通便利5分鐘台74，國道1，南來北往超方便。 ♛.3分鐘到達文心路x台灣大道主要幹道，車程約2分鐘達市政府新市政中心。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 19樓
• 土地 坪
• 主 13.57 坪
• 建物 32.94 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.570坪)
• 坡道平面車位

2,288 萬 2,088萬

8.7 %

下樓秀泰【文心愛悅】邊...　台中市南屯區文心南路

YC1740335 🎄.3房平車、邊間朝東美棟別，挑高4.5米室內輕隔間、室內主附21坪。 🎄.24小時保全管理收受包裹信件，子母車、從外到內無障礙空間。 🎄.走路就達，好市多、迪卡儂、文心秀泰等，南屯8期最精華地段。 🎄.公設-大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、Lounge Bar。 🎄.全台最高綠覆比重劃區，豐樂公園、南苑公園、豐富公園、向心兒童公園。 🎄.商圈-向心路商圈、全聯、寶雅、文心第一市場、南屯市場。 🎄.學區-緊鄰安徒生幼兒園、永春國小走路就到、崇倫國中，車程5分鐘即可到達，安心接送免煩惱。 🎄.捷運-下樓豐樂捷運站、南屯捷運站享雙捷運宅。 🎄.交通-中彰快速道、中山醫附設醫院、烏日高鐵10分左右可到達。 🎄.機構-近南屯戶政事務所、南屯區公所、綜合活動中心、土地銀行等，皆5分鐘車程可到達。 下樓秀泰【文心愛悅】邊間挑高辦公室3房B2平車 🎄.3房平車、邊間朝東美棟別，挑高4.5米室內輕隔間、室內主附21坪。 🎄.24小時保全管理收受包裹信件，子母車、從外到內無障礙空間。 🎄.走路就達，好市多、迪卡儂、文心秀泰等，南屯8期最精華地段。 🎄.公設-大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、Lounge Bar。 🎄.全台最高綠覆比重劃區，豐樂公園、南苑公園、豐富公園、向心兒童公園。 🎄.商圈-向心路商圈、全聯、寶雅、文心第一市場、南屯市場。 🎄.學區-緊鄰安徒生幼兒園、永春國小走路就到、崇倫國中，車程5分鐘即可到達，安心接送免煩惱。 🎄.捷運-下樓豐樂捷運站、南屯捷運站享雙捷運宅。 🎄.交通-中彰快速道、中山醫附設醫院、烏日高鐵10分左右可到達。 🎄.機構-近南屯戶政事務所、南屯區公所、綜合活動中心、土地銀行等，皆5分鐘車程可到達。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 9 ~ 9 / 31樓
• 土地 2.39 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 40.31 坪

2,538萬

七期新光遠百為鄰【紀汎...　台中市西屯區市政北七路

YC0128663 ♛.大三房配雙連號平車，稀有邊間格局。 ♛.七期SRC制震精品宅，走路到雙百貨。 ♛.四大百貨~近新光三越、大遠百、誠品生活480、老虎城。 ♛.商圈豐富~新市政商圈、朝貴商圈、7-11、全聯、家樂福、生活機能完善。 ♛.公園林立~散步到夏綠地、歌劇院、新市政公園、秋紅谷 ♛.明星學區~惠文國小、惠文完全中學、12年免接送。 ♛.雙捷運宅~市政府 x 水安宮捷運站、交通便利5分鐘台74，國道1，南來北往超方便。 ♛.3分鐘到達文心路x台灣大道主要幹道，車程約2分鐘達市政府新市政中心。 七期新光遠百為鄰【紀汎希】邊間大3房雙連號平車~ ♛.大三房配雙連號平車，稀有邊間格局。 ♛.七期SRC制震精品宅，走路到雙百貨。 ♛.四大百貨~近新光三越、大遠百、誠品生活480、老虎城。 ♛.商圈豐富~新市政商圈、朝貴商圈、7-11、全聯、家樂福、生活機能完善。 ♛.公園林立~散步到夏綠地、歌劇院、新市政公園、秋紅谷 ♛.明星學區~惠文國小、惠文完全中學、12年免接送。 ♛.雙捷運宅~市政府 x 水安宮捷運站、交通便利5分鐘台74，國道1，南來北往超方便。 ♛.3分鐘到達文心路x台灣大道主要幹道，車程約2分鐘達市政府新市政中心。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 19樓
• 土地 3.41 坪
• 主 23.26 坪
• 建物 57.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.140坪)
• 坡道平面車位

4,050 萬 3,588萬

11.4 %

七期核心~世界之匯朝南...　台中市西屯區市政路

YC1740227 本社區坐落於:七期核心地段,新市政中心 市政路第一排,誠品480就在對面、台中地標歌劇院、台中商銀、台中大遠百 等知名重大建設 走路就到 市政路往工業區方向即將通車、上國道三號、國道一號、74快速道路 都非常方便 七期少有視野的豪宅,朝南 視野最漂亮~俯瞰七期別墅聚落 近黎明路、朝富路商圈~連鎖超市、大型餐飲、特色小吃 任君選擇 雙公園:惠來公園、惠城公園 下樓走路就到 SRC鋼骨豪宅 社區公設完善:健身房、主廚餐廳、KTV室、電影院、SPA水療、空中沙發區、閱覽室、家教室 因有盡有 社區戶數單純、住戶素質佳 高樓視野180度~遠眺山脈、近看夜景 格局方正、採光超好 三房雙主臥~家庭最愛 連號雙平車 大車位 七期核心~世界之匯朝南視野雙主臥雙平車臻藏戶 本社區坐落於:七期核心地段,新市政中心 市政路第一排,誠品480就在對面、台中地標歌劇院、台中商銀、台中大遠百 等知名重大建設 走路就到 市政路往工業區方向即將通車、上國道三號、國道一號、74快速道路 都非常方便 七期少有視野的豪宅,朝南 視野最漂亮~俯瞰七期別墅聚落 近黎明路、朝富路商圈~連鎖超市、大型餐飲、特色小吃 任君選擇 雙公園:惠來公園、惠城公園 下樓走路就到 SRC鋼骨豪宅 社區公設完善:健身房、主廚餐廳、KTV室、電影院、SPA水療、空中沙發區、閱覽室、家教室 因有盡有 社區戶數單純、住戶素質佳 高樓視野180度~遠眺山脈、近看夜景 格局方正、採光超好 三房雙主臥~家庭最愛 連號雙平車 大車位

• 電梯大樓
• 7.7年
• 23 ~ 23 / 31樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 51.18 坪
• 建物 95.48 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

5,880萬

近四大百貨~【市政1號院...　台中市西屯區市政路

YC1828624 🌲.基地面積：1011.21 坪  🌲.總戶數：448 戶住家，2 戶店面（另有 16 戶辦公室）  🌲.總樓高：地上 31 層；地下 7 層  🌲.公設項目：接待大廳、空中花園、中庭景觀、交誼廳、宴會廳／多功能廳、會議室、閱覽室／圖書室、視聽室／家庭電影院、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、空中無邊際泳池、信箱區等  🌲.明星學區 : 惠文國小 / 惠文國中（完全中小學體系）  🌲.超商/賣場 : 全聯福利中心、家樂福文心店  🌲.傳統市場 : 大隆路黃昏市場  🌲.公共建設 : 惠順公園、惠來公園、公一之三公園等綠地公園規劃與周邊都市綠帶、文心路、市政路延伸段等市政道路工程  🌲.熱門商圈 : 七期市政商圈、文心路商圈、新光三越、大遠百、誠品 480 購物圈  🌲.醫療機構 : 林新醫院（區域大型醫療機構）  🌲.政府機構 : 臺中市政府、市議會等行政機能鄰近（位處七期市政中心帶）  🌲.捷運系統 : 鄰近 水安宮捷運站（步行可達）  🌲.交通機能 : 緊鄰 國道1號、74 號快速道路，市政路、文心路為主要道路幹道，交通網絡四通八達 近四大百貨~【市政1號院】高樓2房休旅視野捷運宅 🌲.基地面積：1011.21 坪  🌲.總戶數：448 戶住家，2 戶店面（另有 16 戶辦公室）  🌲.總樓高：地上 31 層；地下 7 層  🌲.公設項目：接待大廳、空中花園、中庭景觀、交誼廳、宴會廳／多功能廳、會議室、閱覽室／圖書室、視聽室／家庭電影院、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、空中無邊際泳池、信箱區等  🌲.明星學區 : 惠文國小 / 惠文國中（完全中小學體系）  🌲.超商/賣場 : 全聯福利中心、家樂福文心店  🌲.傳統市場 : 大隆路黃昏市場  🌲.公共建設 : 惠順公園、惠來公園、公一之三公園等綠地公園規劃與周邊都市綠帶、文心路、市政路延伸段等市政道路工程  🌲.熱門商圈 : 七期市政商圈、文心路商圈、新光三越、大遠百、誠品 480 購物圈  🌲.醫療機構 : 林新醫院（區域大型醫療機構）  🌲.政府機構 : 臺中市政府、市議會等行政機能鄰近（位處七期市政中心帶）  🌲.捷運系統 : 鄰近 水安宮捷運站（步行可達）  🌲.交通機能 : 緊鄰 國道1號、74 號快速道路，市政路、文心路為主要道路幹道，交通網絡四通八達

• 電梯大樓
• 0.7年
• 10 ~ 10 / 31樓
• 土地 1.68 坪
• 主+陽 16.66 坪
• 建物 29.41 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,838 萬 1,798萬

2.2 %

專營文心愛悅A棟魔術空...　台中市南屯區文心南路

YC1828718 地址：​台中市南屯區文心南路227號建設公司：​興富發建設樓層規劃：​地上31層，地下6層總戶數：​577戶（含住家、店面與辦公室） 坪數規劃：​約25至33坪，主力為2至3房格局，另有樓中樓與店面產品屋齡：​約1年建築構造：​鋼骨鋼筋混凝土（SRC）與鋼筋混凝土（RC） 公設比：​約34.5% ​社區特色與公共設施建築風格：​採巴洛克風格設計，外觀氣派，為八期地區的地標建築之一 公共設施：​設有9米挑高接待大廳、中庭花園、空中花園、戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、頂樓棋藝室等 提供住戶多元休閒與社交空間 停車位：​共582個車位，包含平面式與機械式，車位配比約1:1.01，滿足住戶與商家需求 專營文心愛悅A棟魔術空間4房平車 地址：​台中市南屯區文心南路227號建設公司：​興富發建設樓層規劃：​地上31層，地下6層總戶數：​577戶（含住家、店面與辦公室） 坪數規劃：​約25至33坪，主力為2至3房格局，另有樓中樓與店面產品屋齡：​約1年建築構造：​鋼骨鋼筋混凝土（SRC）與鋼筋混凝土（RC） 公設比：​約34.5% ​社區特色與公共設施建築風格：​採巴洛克風格設計，外觀氣派，為八期地區的地標建築之一 公共設施：​設有9米挑高接待大廳、中庭花園、空中花園、戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、頂樓棋藝室等 提供住戶多元休閒與社交空間 停車位：​共582個車位，包含平面式與機械式，車位配比約1:1.01，滿足住戶與商家需求

• 電梯大樓
• 2.0年
• 10 ~ 10 / 31樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 14.38 坪
• 建物 31.17 坪
• 4房(室)2廳2衛

新上

1,880萬

單元二旁喬立圓容三房平...　台中市南屯區五權西路二段

YC1868335 喬立圓容，屋齡約6年，總戶數123戶。 ​ 區域環境： 學區：​大墩國小與大墩國中，提供完整的九年一貫教育資源。 公園綠地：​周邊有文心森林公園、南屯公園、豐樂公園等大型綠地，提供居民休閒好去處。 ​ 交通便利性：​鄰近南屯交流道，方便連接高速公路系統。 ​ 建築特色： 格局規劃：​社區分為兩棟建築，標準層坪數約51至67坪，規劃3房至4房。 公設設施：​一樓設有輕食交誼廳、多功能廚藝教室、閱覽室，並規劃有綠意花園步道，提升居住品質。 建築設計：​採用工字型與T字型設計，戶戶三面採光，通風良好。 生活機能： 商圈：生活機能完善，購物、餐飲選擇多樣。 市場：​附近有黃昏市場，方便居民採買新鮮食材。 購物中心：​距離IKEA等大型購物中心不遠，滿足多元購物需求。 單元二旁喬立圓容三房平車大墩學區 喬立圓容，屋齡約6年，總戶數123戶。 ​ 區域環境： 學區：​大墩國小與大墩國中，提供完整的九年一貫教育資源。 公園綠地：​周邊有文心森林公園、南屯公園、豐樂公園等大型綠地，提供居民休閒好去處。 ​ 交通便利性：​鄰近南屯交流道，方便連接高速公路系統。 ​ 建築特色： 格局規劃：​社區分為兩棟建築，標準層坪數約51至67坪，規劃3房至4房。 公設設施：​一樓設有輕食交誼廳、多功能廚藝教室、閱覽室，並規劃有綠意花園步道，提升居住品質。 建築設計：​採用工字型與T字型設計，戶戶三面採光，通風良好。 生活機能： 商圈：生活機能完善，購物、餐飲選擇多樣。 市場：​附近有黃昏市場，方便居民採買新鮮食材。 購物中心：​距離IKEA等大型購物中心不遠，滿足多元購物需求。

• 電梯大樓
• 7.6年
• 16 ~ 16 / 20樓
• 土地 8.17 坪
• 主+陽 34.37 坪
• 建物 60.82 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

3,666萬

崇德商圈12米面寬義式餐...　台中市北屯區安順四街

YC1740164 崇德商圈12米面寬義式餐廳

• 華廈
• 33.3年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 18.77 坪
• 主+平 51.32 坪
• 建物 54.66 坪

3,280萬

七期小豪宅【文華匯】精...　台中市西屯區市政南一路

YC1740286 🌲.基地面積：約1357坪。    🌲.總戶數：住家258戶、店面 14 戶。    🌲.總樓高：地上 12 層；地下 3 層。     🌲.公設項目：接待大廳、林蔭大道、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、棋藝室、健身房、游泳池（25米長泳池）、KTV、烤肉區、Lounge Bar、輕食空間、曬被區。    🌲.明星學區：惠文國小、惠來國小、惠文完全中學(國中部、高中部)。     🌲.超商 / 賣場：新光三越、老虎城、大遠百、誠品480、全聯、楓康、家樂福。      🌲.公共建設：國家歌劇院、秋紅谷公、市政府、市議會。    🌲.熱門商圈：七期新市政商圈、逢甲商圈、黎明河南商圈。     🌲.醫療機構：林新醫院。     🌲.政府機構：行政機關、地政、戶政事務所、各大行庫亦在周邊。     🌲.捷運系統：綠線-捷運水安宮站、市政府站。     🌲.交通機能：國道1號、台74線、公車站點多且步行距離近（河南市政南一路口、公車站）。 七期小豪宅【文華匯】精美清新風次頂樓2房機上車位 🌲.基地面積：約1357坪。    🌲.總戶數：住家258戶、店面 14 戶。    🌲.總樓高：地上 12 層；地下 3 層。     🌲.公設項目：接待大廳、林蔭大道、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、棋藝室、健身房、游泳池（25米長泳池）、KTV、烤肉區、Lounge Bar、輕食空間、曬被區。    🌲.明星學區：惠文國小、惠來國小、惠文完全中學(國中部、高中部)。     🌲.超商 / 賣場：新光三越、老虎城、大遠百、誠品480、全聯、楓康、家樂福。      🌲.公共建設：國家歌劇院、秋紅谷公、市政府、市議會。    🌲.熱門商圈：七期新市政商圈、逢甲商圈、黎明河南商圈。     🌲.醫療機構：林新醫院。     🌲.政府機構：行政機關、地政、戶政事務所、各大行庫亦在周邊。     🌲.捷運系統：綠線-捷運水安宮站、市政府站。     🌲.交通機能：國道1號、台74線、公車站點多且步行距離近（河南市政南一路口、公車站）。

• 電梯大樓
• 8.1年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.18 坪
• 主+陽 14.21 坪
• 建物 25.75 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,630 萬 1,538萬

5.6 %

文心愛悅專賣~邊間12F許...　台中市南屯區文心南路

YC1740252 地址：​台中市南屯區文心南路227號 建設公司：​興富發建設 樓層規劃：​地上31層，地下6層 總戶數：​577戶（含住家、店面與辦公室） 坪數規劃：​約25至33坪，主力為2至3房格局，另有樓中樓與店面產品 屋齡：​約1年 建築構造：​鋼骨鋼筋混凝土（SRC）與鋼筋混凝土（RC） 公設比：​約34.5% ​ 社區特色與公共設施 建築風格：​採巴洛克風格設計，外觀氣派，為八期地區的地標建築之一 公共設施：​設有9米挑高接待大廳、中庭花園、空中花園、戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、頂樓棋藝室等，提供住戶多 元休閒與社交空間 停車位：​共582個車位，包含平面式與機械式，車位配比約1:1.01，滿足住戶與商家需求 文心愛悅專賣~邊間12F許你一個家 地址：​台中市南屯區文心南路227號 建設公司：​興富發建設 樓層規劃：​地上31層，地下6層 總戶數：​577戶（含住家、店面與辦公室） 坪數規劃：​約25至33坪，主力為2至3房格局，另有樓中樓與店面產品 屋齡：​約1年 建築構造：​鋼骨鋼筋混凝土（SRC）與鋼筋混凝土（RC） 公設比：​約34.5% ​ 社區特色與公共設施 建築風格：​採巴洛克風格設計，外觀氣派，為八期地區的地標建築之一 公共設施：​設有9米挑高接待大廳、中庭花園、空中花園、戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、頂樓棋藝室等，提供住戶多 元休閒與社交空間 停車位：​共582個車位，包含平面式與機械式，車位配比約1:1.01，滿足住戶與商家需求

• 電梯大樓
• 2.1年
• 12 ~ 12 / 31樓
• 土地 1.89 坪
• 主+陽 15.71 坪
• 建物 30.00 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,958 萬 1,790萬

8.6 %

文心愛悅二房車位近捷運...　台中市南屯區文心南路

YC1828683 坐擁台中捷運 G12 站，到站即到家！ 本戶位於 12樓高樓層，視野開闊採光佳。精裝戶一卡皮箱即可入住 總坪數 28.8 坪（主建物 14.4 坪），格局方正大氣，附機械車位。 開價 1698 萬，入主七期南側黃金地段， 緊鄰豐樂公園與好市多商圈。無論是單身貴族自住或置產收租， 都是抗跌保值的首選，稀有釋出敬請把握！ 文心愛悅二房車位近捷運生活機能佳 坐擁台中捷運 G12 站，到站即到家！ 本戶位於 12樓高樓層，視野開闊採光佳。精裝戶一卡皮箱即可入住 總坪數 28.8 坪（主建物 14.4 坪），格局方正大氣，附機械車位。 開價 1698 萬，入主七期南側黃金地段， 緊鄰豐樂公園與好市多商圈。無論是單身貴族自住或置產收租， 都是抗跌保值的首選，稀有釋出敬請把握！

• 電梯大樓
• 2.1年
• 12 ~ 12 / 31樓
• 土地 1.81 坪
• 主+陽 15.58 坪
• 建物 28.83 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,698萬

文心秀泰【文心愛悅】百...　台中市南屯區文心南路

YC1828686 🎄市場全新案源，附百萬裝潢全室系統櫃絕無僅有。 🎄3房平車，朝南邊間最美棟別，高樓視野北歐風精裝戶。 🎄24小時保全管理收受包裹信件，子母車、從外到內無障礙空間。 🎄.走路就達，好市多、迪卡儂、文心秀泰等，南屯8期最精華地段。 🎄.公設-接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、LoungeBar。 🎄.全台最高綠覆比重劃區，豐樂公園、南苑公園、豐富公園、向心兒童公園。 🎄.商圈-向心路商圈、全聯、寶雅、文心第一市場、南屯市場。 🎄.學區-緊鄰安徒生幼兒園、永春國小走路就到、崇倫國中，車程5分鐘即可到達，安心接送免煩惱。 🎄.捷運-下樓就到豐樂捷運站、南屯捷運站雙捷運宅。 🎄.交通-中彰快速道、中山醫附設醫院、烏日高鐵10分左右可到達。 🎄.機構-近南屯戶政事務所、南屯區公所、綜合活動中心、土地銀行等，皆5分鐘車程可到達。 文心秀泰【文心愛悅】百萬輕奢視野3房平車捷運宅~ 🎄市場全新案源，附百萬裝潢全室系統櫃絕無僅有。 🎄3房平車，朝南邊間最美棟別，高樓視野北歐風精裝戶。 🎄24小時保全管理收受包裹信件，子母車、從外到內無障礙空間。 🎄.走路就達，好市多、迪卡儂、文心秀泰等，南屯8期最精華地段。 🎄.公設-接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、LoungeBar。 🎄.全台最高綠覆比重劃區，豐樂公園、南苑公園、豐富公園、向心兒童公園。 🎄.商圈-向心路商圈、全聯、寶雅、文心第一市場、南屯市場。 🎄.學區-緊鄰安徒生幼兒園、永春國小走路就到、崇倫國中，車程5分鐘即可到達，安心接送免煩惱。 🎄.捷運-下樓就到豐樂捷運站、南屯捷運站雙捷運宅。 🎄.交通-中彰快速道、中山醫附設醫院、烏日高鐵10分左右可到達。 🎄.機構-近南屯戶政事務所、南屯區公所、綜合活動中心、土地銀行等，皆5分鐘車程可到達。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 21 ~ 21 / 31樓
• 土地 2.54 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 42.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,488萬

文心秀泰【文心愛悅】百...　台中市南屯區文心南路

YC1828685 🎄市場全新案源，附百萬裝潢全室系統櫃絕無僅有。 🎄3房平車，朝南邊間最美棟別，高樓視野北歐風精裝戶。 🎄24小時保全管理收受包裹信件，子母車、從外到內無障礙空間。 🎄.走路就達，好市多、迪卡儂、文心秀泰等，南屯8期最精華地段。 🎄.公設-接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、LoungeBar。 🎄.全台最高綠覆比重劃區，豐樂公園、南苑公園、豐富公園、向心兒童公園。 🎄.商圈-向心路商圈、全聯、寶雅、文心第一市場、南屯市場。 🎄.學區-緊鄰安徒生幼兒園、永春國小走路就到、崇倫國中，車程5分鐘即可到達，安心接送免煩惱。 🎄.捷運-下樓就到豐樂捷運站、南屯捷運站雙捷運宅。 🎄.交通-中彰快速道、中山醫附設醫院、烏日高鐵10分左右可到達。 🎄.機構-近南屯戶政事務所、南屯區公所、綜合活動中心、土地銀行等，皆5分鐘車程可到達。 文心秀泰【文心愛悅】百萬輕奢視野3房平車捷運宅~ 🎄市場全新案源，附百萬裝潢全室系統櫃絕無僅有。 🎄3房平車，朝南邊間最美棟別，高樓視野北歐風精裝戶。 🎄24小時保全管理收受包裹信件，子母車、從外到內無障礙空間。 🎄.走路就達，好市多、迪卡儂、文心秀泰等，南屯8期最精華地段。 🎄.公設-接待大廳、中庭花園、空中花園、閱覽室、視聽室、游泳池、SPA、KTV、曬被區、LoungeBar。 🎄.全台最高綠覆比重劃區，豐樂公園、南苑公園、豐富公園、向心兒童公園。 🎄.商圈-向心路商圈、全聯、寶雅、文心第一市場、南屯市場。 🎄.學區-緊鄰安徒生幼兒園、永春國小走路就到、崇倫國中，車程5分鐘即可到達，安心接送免煩惱。 🎄.捷運-下樓就到豐樂捷運站、南屯捷運站雙捷運宅。 🎄.交通-中彰快速道、中山醫附設醫院、烏日高鐵10分左右可到達。 🎄.機構-近南屯戶政事務所、南屯區公所、綜合活動中心、土地銀行等，皆5分鐘車程可到達。

• 電梯大樓
• 2.1年
• 18 ~ 18 / 31樓
• 土地 2.54 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 42.38 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,468萬

專營文心愛悅八期商圈魔...　台中市南屯區文心南路

YC1868325 地址：​台中市南屯區文心南路227號 建設公司：​興富發建設 樓層規劃：​地上31層，地下6層 總戶數：​577戶（含住家、店面與辦公室） 坪數規劃：​約25至33坪，主力為2至3房格局，另有樓中樓與店面產品 屋齡：​約1年 建築構造：​鋼骨鋼筋混凝土（SRC）與鋼筋混凝土（RC） 公設比：​約34.5% ​ 社區特色與公共設施 建築風格：​採巴洛克風格設計，外觀氣派，為八期地區的地標建築之一 公共設施：​設有9米挑高接待大廳、中庭花園、空中花園、戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、頂樓棋藝室等，提供住戶多 元休閒與社交空間 停車位：​共582個車位，包含平面式與機械式，車位配比約1:1.01，滿足住戶與商家需求 專營文心愛悅八期商圈魔術空間兩房車位 地址：​台中市南屯區文心南路227號 建設公司：​興富發建設 樓層規劃：​地上31層，地下6層 總戶數：​577戶（含住家、店面與辦公室） 坪數規劃：​約25至33坪，主力為2至3房格局，另有樓中樓與店面產品 屋齡：​約1年 建築構造：​鋼骨鋼筋混凝土（SRC）與鋼筋混凝土（RC） 公設比：​約34.5% ​ 社區特色與公共設施 建築風格：​採巴洛克風格設計，外觀氣派，為八期地區的地標建築之一 公共設施：​設有9米挑高接待大廳、中庭花園、空中花園、戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、頂樓棋藝室等，提供住戶多 元休閒與社交空間 停車位：​共582個車位，包含平面式與機械式，車位配比約1:1.01，滿足住戶與商家需求

• 電梯大樓
• 2.1年
• 6 ~ 6 / 31樓
• 土地 1.77 坪
• 主+陽 15.11 坪
• 建物 28.20 坪
• 0房(室)2廳1衛

新上

1,598萬

四品牌獨家~近秀泰好市...　台中市南屯區文昌街

YC1740298 🍀.屋主起家厝有賺錢換到住別墅，第一手屋主持有至今惜屋出售。 🍀.屋主自住整棟全新翻新，水電管線、線路重拉重做，有花錢安裝重電較不怕電壓超載跳電等問題。 🍀.二樓3間房間裝潢系統櫃，鋪設超耐磨地板、全新氣密窗、氣密門。 *1樓-1大廳+可隔孝親房；後方增建廚房；儲物空間。 *2樓-3間房間 + 1間小房間 + 1衛浴 + 2陽台。 *3樓-鐵皮增建 + 儲物空間 + 1陽台 。 🍀.1、2樓挑高不壓迫；純肉地31坪單純，1樓後方增建；3樓整層增建、使用空間超大。 🍀.地點鬧中取靜機能優渥，8米臨路活路透天。 🍀.交通-近豐樂捷運站6分鐘、南屯捷運站7分鐘；烏日高鐵站約10分鐘；74線國1、中彰快速道路。 🍀.商圈-近南屯路商圈、五權西路 x 黎明路 x 大墩路商圈 x 向心路商圈。 🍀.商場-近IKEA；全聯；家樂福僅需車程6分鐘；距離好市多、文心秀泰、迪卡儂僅需5分鐘車程距離生活機能一級棒。 🍀.公園-近文昌兒童公園、文心森林公園、南屯公園、豐樂公園。 🍀.學區-南屯國小、萬和國中，優質學區。 四品牌獨家~近秀泰好市多大降300萬8米活透天 🍀.屋主起家厝有賺錢換到住別墅，第一手屋主持有至今惜屋出售。 🍀.屋主自住整棟全新翻新，水電管線、線路重拉重做，有花錢安裝重電較不怕電壓超載跳電等問題。 🍀.二樓3間房間裝潢系統櫃，鋪設超耐磨地板、全新氣密窗、氣密門。 *1樓-1大廳+可隔孝親房；後方增建廚房；儲物空間。 *2樓-3間房間 + 1間小房間 + 1衛浴 + 2陽台。 *3樓-鐵皮增建 + 儲物空間 + 1陽台 。 🍀.1、2樓挑高不壓迫；純肉地31坪單純，1樓後方增建；3樓整層增建、使用空間超大。 🍀.地點鬧中取靜機能優渥，8米臨路活路透天。 🍀.交通-近豐樂捷運站6分鐘、南屯捷運站7分鐘；烏日高鐵站約10分鐘；74線國1、中彰快速道路。 🍀.商圈-近南屯路商圈、五權西路 x 黎明路 x 大墩路商圈 x 向心路商圈。 🍀.商場-近IKEA；全聯；家樂福僅需車程6分鐘；距離好市多、文心秀泰、迪卡儂僅需5分鐘車程距離生活機能一級棒。 🍀.公園-近文昌兒童公園、文心森林公園、南屯公園、豐樂公園。 🍀.學區-南屯國小、萬和國中，優質學區。

• 透天厝
• 43.7年
• 1 ~ 2 / 3樓
• 土地 31.46 坪
• 主+陽 38.75 坪
• 建物 38.74 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 車位

2,358 萬 2,188萬

7.2 %

泓瑞微時代1+1房精裝小...　台中市南屯區三和街

YC1740241 1.緊鄰七期重劃區、單元二低密度住宅區 2.近文心森林公園、南屯公園3.周圍有黎明商圈、花市、黃昏市場、南屯早市，機能佳 4.附近有知名幼稚園 上課免煩惱3.大墩學區九年教育免接送4.公設有健身房、多功能交誼廳…等5.室內配VAF正負壓空氣淨流系統6.結構採用AlfaSafe柱中柱耐震工法7.屋主精心裝潢、維護好8.格局方正 室內好規劃 泓瑞微時代1+1房精裝小豪宅~近公益路單二 1.緊鄰七期重劃區、單元二低密度住宅區 2.近文心森林公園、南屯公園3.周圍有黎明商圈、花市、黃昏市場、南屯早市，機能佳 4.附近有知名幼稚園 上課免煩惱3.大墩學區九年教育免接送4.公設有健身房、多功能交誼廳…等5.室內配VAF正負壓空氣淨流系統6.結構採用AlfaSafe柱中柱耐震工法7.屋主精心裝潢、維護好8.格局方正 室內好規劃

• 電梯大樓
• 2.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 2.66 坪
• 主+陽 13.64 坪
• 建物 20.44 坪
• 1房(室)2廳1衛

1,268 萬 1,150萬

9.3 %

七期小豪宅【文華匯】精...　台中市西屯區市政南一路

YC1828632 🌲.基地面積：約1357坪。    🌲.總戶數：住家258戶、店面 14 戶。    🌲.總樓高：地上 12 層；地下 3 層。     🌲.公設項目：接待大廳、林蔭大道、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、棋藝室、健身房、游泳池（25米長泳池）、KTV、烤肉區、Lounge Bar、輕食空間、曬被區。    🌲.明星學區：惠文國小、惠來國小、惠文完全中學(國中部、高中部)。     🌲.超商 / 賣場：新光三越、老虎城、大遠百、誠品480、全聯、楓康、家樂福。      🌲.公共建設：國家歌劇院、秋紅谷公、市政府、市議會。    🌲.熱門商圈：七期新市政商圈、逢甲商圈、黎明河南商圈。     🌲.醫療機構：林新醫院。     🌲.政府機構：行政機關、地政、戶政事務所、各大行庫亦在周邊。     🌲.捷運系統：綠線-捷運水安宮站、市政府站。     🌲.交通機能：國道1號、台74線、公車站點多且步行距離近（河南市政南一路口、公車站）。 七期小豪宅【文華匯】精美現代風2房平車視野戶 🌲.基地面積：約1357坪。    🌲.總戶數：住家258戶、店面 14 戶。    🌲.總樓高：地上 12 層；地下 3 層。     🌲.公設項目：接待大廳、林蔭大道、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、棋藝室、健身房、游泳池（25米長泳池）、KTV、烤肉區、Lounge Bar、輕食空間、曬被區。    🌲.明星學區：惠文國小、惠來國小、惠文完全中學(國中部、高中部)。     🌲.超商 / 賣場：新光三越、老虎城、大遠百、誠品480、全聯、楓康、家樂福。      🌲.公共建設：國家歌劇院、秋紅谷公、市政府、市議會。    🌲.熱門商圈：七期新市政商圈、逢甲商圈、黎明河南商圈。     🌲.醫療機構：林新醫院。     🌲.政府機構：行政機關、地政、戶政事務所、各大行庫亦在周邊。     🌲.捷運系統：綠線-捷運水安宮站、市政府站。     🌲.交通機能：國道1號、台74線、公車站點多且步行距離近（河南市政南一路口、公車站）。

• 電梯大樓
• 8.1年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 13.61 坪
• 建物 30.63 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,698萬

專任親友件|惠宇國美館|...　台中市西區柳川東路二段

YC1016080 案件特色詳細說明： ⭐2年輕屋齡，三房坪數空間二房格局設計，使整體空間更寬敞（可以隔回三房），挑高3米，使空間高度沒有壓迫感，採光明亮通風。 ⭐ 現代感別緻裝潢風格，屋況維持如新，一卡皮箱即可入住。 ⭐B2柱邊好停平面大車位，電梯直達，開車門舒適不怕門擋，附B1機車位。 ⭐精選建材配備YKKAP氣密窗、德國BOSCH嵌入式烤箱、BOSCH洗碗機、Best進口抽風機、TOTO高級衛浴電腦免治馬桶、日本三菱暖風機、智能設備等…。 ⭐公設: 交誼廳 , 會議室 , 閱覽室、曬被區、KTV視聽室 , 健身房 , 瑜珈教室, 空中花園等…。 專任親友件|惠宇國美館|公園首排|B2平車 案件特色詳細說明： ⭐2年輕屋齡，三房坪數空間二房格局設計，使整體空間更寬敞（可以隔回三房），挑高3米，使空間高度沒有壓迫感，採光明亮通風。 ⭐ 現代感別緻裝潢風格，屋況維持如新，一卡皮箱即可入住。 ⭐B2柱邊好停平面大車位，電梯直達，開車門舒適不怕門擋，附B1機車位。 ⭐精選建材配備YKKAP氣密窗、德國BOSCH嵌入式烤箱、BOSCH洗碗機、Best進口抽風機、TOTO高級衛浴電腦免治馬桶、日本三菱暖風機、智能設備等…。 ⭐公設: 交誼廳 , 會議室 , 閱覽室、曬被區、KTV視聽室 , 健身房 , 瑜珈教室, 空中花園等…。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 7 ~ 7 / 25樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 27.82 坪
• 建物 54.77 坪
• 2房(室)2廳2衛

新上

2,988萬

專任惠宇PARK四改三房82...　台中市北屯區崇德十路一段

YC1016069 ☀️鄰近74快速道路，可快速連接國道1號、2號，以及台中高鐵站、距離捷運松竹站『雙鐵共構』不用10分鐘、交通便捷。  ☀️惠宇PARK23 位於北屯區11期重劃區，朝南面823公園，享有開闊的棟距，部分戶別甚至可直接面公園，採光和視野極佳。 ☀️戶型為三面採光，且雙衛浴皆有開窗，室內擁有充足的採光和良好的通風。 ☀️社區規劃上向來以自然共生為理念，退縮的建築設計和綠化設計，為社區住戶營造了舒適的居住環境。 ☀️社區提供多樣化的公設，如接待大廳、交誼廳、廚藝教室等，豐富住戶的生活。 ☀️周邊生活機能完善，鄰近漢神百貨公司、學校、商圈、八二三公園第一排永久棟距，生活便利性高。 ☀️四房改三房客廳空間感開闊裝潢典雅，書房可格回房間使用。 專任惠宇PARK四改三房823公園第一排景觀戶 ☀️鄰近74快速道路，可快速連接國道1號、2號，以及台中高鐵站、距離捷運松竹站『雙鐵共構』不用10分鐘、交通便捷。  ☀️惠宇PARK23 位於北屯區11期重劃區，朝南面823公園，享有開闊的棟距，部分戶別甚至可直接面公園，採光和視野極佳。 ☀️戶型為三面採光，且雙衛浴皆有開窗，室內擁有充足的採光和良好的通風。 ☀️社區規劃上向來以自然共生為理念，退縮的建築設計和綠化設計，為社區住戶營造了舒適的居住環境。 ☀️社區提供多樣化的公設，如接待大廳、交誼廳、廚藝教室等，豐富住戶的生活。 ☀️周邊生活機能完善，鄰近漢神百貨公司、學校、商圈、八二三公園第一排永久棟距，生活便利性高。 ☀️四房改三房客廳空間感開闊裝潢典雅，書房可格回房間使用。

• 電梯大樓
• 3.9年
• 7 ~ 7 / 26樓
• 土地 8.99 坪
• 主+陽 43.72 坪
• 建物 90.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.669坪)

4,888萬

近秀泰好市多【文心匯】...　台中市南屯區豐偉路

YC1828667 有些房子，不只是住所，更是一段人生的起點。 這是屋主的「發財屋」，搬進來有賺錢換了大屋。 屋況良好、精美裝修、細心維護，每一個角落都藏著家的溫度。 希望這份好氣場與幸福，也能延續給下一位有緣人。 🌲.高樓大三房附 B2 電動車充電平面車位 1 格 及 平面大車位 1 格，稀有雙車位配置，生活便利無憂。 🌲.基地面積：約 1018 坪。 🌲.總戶數：191 戶住家。 🌲.樓層規劃：地上 26 層；地下 4 層。 🌲.建設公司：遠雄建設。 🌲.公設比：約 34%。 🌲.公設項目：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、Lounge Bar、KTV、室內溫水泳池、SPA、親子遊戲區、媽媽教室、桌球區、空中花園、中庭花園、曬被區等，休閒設施完善。 🌲.明星學區：緊鄰安徒生幼兒園、永春國小、南屯國小、萬和國中、崇倫國中，安心接送免煩惱。 🌲.超商/賣場：80公尺達7-ELEVEN、近全家、Costco、迪卡儂、秀泰生活文心店。 🌲.傳統市場：大進市場、南屯市場、文心第一市場（約 5~6 分鐘車程）。 🌲.公園綠地：豐樂雕塑公園（步行 3–5 分鐘）、南苑公園、南屯運動中心、南屯活動中心。 🌲.熱門商圈：向心路商圈、向心路商圈、大敦路商圈、南屯路商圈、全聯、寶雅、麥當勞。 🌲.醫療機構：林新醫院（車程約 8 分鐘）、中山醫學大學附設醫院（車程約 5 分鐘）。 🌲.政府機構：南屯區公所、戶政事務所、南屯圖書館、土地銀行、陽信銀行等（車程約 3–5 分鐘）。 🌲.捷運系統：即達綠線豐樂公園站（步行 2–5 分鐘） ；南屯捷運站（車程約 3–5 分鐘）。 🌲.交通機能：開車 10–15 分鐘直達烏日高鐵站、國道 1 南屯交流道、國道 3 快官交流道。 緊鄰近文心南路、永春東路、向心南路交通主幹道，通勤便利。 近秀泰好市多【文心匯】百萬輕奢高樓3房電充雙平車 有些房子，不只是住所，更是一段人生的起點。 這是屋主的「發財屋」，搬進來有賺錢換了大屋。 屋況良好、精美裝修、細心維護，每一個角落都藏著家的溫度。 希望這份好氣場與幸福，也能延續給下一位有緣人。 🌲.高樓大三房附 B2 電動車充電平面車位 1 格 及 平面大車位 1 格，稀有雙車位配置，生活便利無憂。 🌲.基地面積：約 1018 坪。 🌲.總戶數：191 戶住家。 🌲.樓層規劃：地上 26 層；地下 4 層。 🌲.建設公司：遠雄建設。 🌲.公設比：約 34%。 🌲.公設項目：接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、瑜伽教室、Lounge Bar、KTV、室內溫水泳池、SPA、親子遊戲區、媽媽教室、桌球區、空中花園、中庭花園、曬被區等，休閒設施完善。 🌲.明星學區：緊鄰安徒生幼兒園、永春國小、南屯國小、萬和國中、崇倫國中，安心接送免煩惱。 🌲.超商/賣場：80公尺達7-ELEVEN、近全家、Costco、迪卡儂、秀泰生活文心店。 🌲.傳統市場：大進市場、南屯市場、文心第一市場（約 5~6 分鐘車程）。 🌲.公園綠地：豐樂雕塑公園（步行 3–5 分鐘）、南苑公園、南屯運動中心、南屯活動中心。 🌲.熱門商圈：向心路商圈、向心路商圈、大敦路商圈、南屯路商圈、全聯、寶雅、麥當勞。 🌲.醫療機構：林新醫院（車程約 8 分鐘）、中山醫學大學附設醫院（車程約 5 分鐘）。 🌲.政府機構：南屯區公所、戶政事務所、南屯圖書館、土地銀行、陽信銀行等（車程約 3–5 分鐘）。 🌲.捷運系統：即達綠線豐樂公園站（步行 2–5 分鐘） ；南屯捷運站（車程約 3–5 分鐘）。 🌲.交通機能：開車 10–15 分鐘直達烏日高鐵站、國道 1 南屯交流道、國道 3 快官交流道。 緊鄰近文心南路、永春東路、向心南路交通主幹道，通勤便利。

• 電梯大樓
• 7.7年
• 18 ~ 18 / 26樓
• 土地 5.98 坪
• 主+陽 31.75 坪
• 建物 69.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.397坪)

3,980 萬 3,698萬

7.1 %

專營文心愛悅面豐樂公園...　台中市南屯區文心南路

YC1868326 地址：​台中市南屯區文心南路227號建設公司：​興富發建設樓層規劃：​地上31層，地下6層總戶數：​577戶（含住家、店面與辦公室） 坪數規劃：​約25至33坪，主力為2至3房格局，另有樓中樓與店面產品屋齡：​約1年建築構造：​鋼骨鋼筋混凝土（SRC）與鋼筋混凝土（RC） 公設比：​約34.5% ​社區特色與公共設施建築風格：​採巴洛克風格設計，外觀氣派，為八期地區的地標建築之一 公共設施：​設有9米挑高接待大廳、中庭花園、空中花園、戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、頂樓棋藝室等 提供住戶多元休閒與社交空間 停車位：​共582個車位，包含平面式與機械式，車位配比約1:1.01，滿足住戶與商家需求 專營文心愛悅面豐樂公園高樓B2平車兩房 地址：​台中市南屯區文心南路227號建設公司：​興富發建設樓層規劃：​地上31層，地下6層總戶數：​577戶（含住家、店面與辦公室） 坪數規劃：​約25至33坪，主力為2至3房格局，另有樓中樓與店面產品屋齡：​約1年建築構造：​鋼骨鋼筋混凝土（SRC）與鋼筋混凝土（RC） 公設比：​約34.5% ​社區特色與公共設施建築風格：​採巴洛克風格設計，外觀氣派，為八期地區的地標建築之一 公共設施：​設有9米挑高接待大廳、中庭花園、空中花園、戶外泳池、健身房、KTV、視聽中心、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、頂樓棋藝室等 提供住戶多元休閒與社交空間 停車位：​共582個車位，包含平面式與機械式，車位配比約1:1.01，滿足住戶與商家需求

• 電梯大樓
• 2.1年
• 31 ~ 31 / 31樓
• 土地 2.06 坪
• 主+陽 15.08 坪
• 建物 34.64 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

1,788萬