南屯萬和國中旁/八期豐...　台中市南屯區萬和路一段

YC1684691 1.稀有釋出!臨八期十三期透天 2.臨南屯市場、黎明商圈，生活機能佳 3.近國一、74號，交通便利 4.住二、適創業、自用店住合一 5.正八期，臨單元、十三期；潛在價值高 南屯萬和國中旁/八期豐樂公園/低總價透天 1.稀有釋出!臨八期十三期透天 2.臨南屯市場、黎明商圈，生活機能佳 3.近國一、74號，交通便利 4.住二、適創業、自用店住合一 5.正八期，臨單元、十三期；潛在價值高

• 透天厝
• 54.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.76 坪
• 主 23.14 坪
• 建物 23.14 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,580萬

逢甲商圈/置產金雞母收...　台中市西屯區西屯路二段

YC1758502 1.逢甲商圈金透天稀有釋出；自住/收租皆宜 2.住3-2；建蔽容積率 : 55/280 3.上石國小、至善國中；近學區免接送 4.逢甲商圈、河南商圈；生活機能佳 5.租金 : 112700 /月，年收 135.24萬； 投報約 3.67% 逢甲商圈/置產金雞母收租聖品/1店+14套 1.逢甲商圈金透天稀有釋出；自住/收租皆宜 2.住3-2；建蔽容積率 : 55/280 3.上石國小、至善國中；近學區免接送 4.逢甲商圈、河南商圈；生活機能佳 5.租金 : 112700 /月，年收 135.24萬； 投報約 3.67%

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 58.56 坪
• 建物 58.56 坪
• 15房(室)2廳15衛
• 另加蓋5房(室)--廳5衛

3,680萬

近74、黎明路/住店合一/...　台中市西屯區西墩南一巷

YC1758528 🔥 西屯正核心｜商二用地稀有釋出 鄰近 74快速道路、國道一號 與黎明路，交通路網暢行無阻，通勤、物流皆便利。坐落西屯精華靜巷，一樓透天平房格局方正， 三房兩廳兩衛、坪效達16.9坪，出入獨立不受干擾，店住合一、投資自用皆宜。 周邊機能齊備，鄰近西屯國小、至善國中、西大墩公園，享學區資源與大片綠意。近市場、超市、咖啡館與特色餐廳，日常採買與休閒輕鬆自在。 ✨ 靜巷生活 × 城市能量雙享 街廓純粹、環境清幽，遠離主幹道喧囂，保有難得的生活品質。清晨社區散步，午後漫步至附近商圈、享受咖啡甜點，生活節奏愜意而從容。 🏡 多元彈性使用，創生潛力高 可規劃成工作室、自住與出租並行，或重新規劃成商用空間，不僅租客好找、投報佳，增值與改建潛力強。 🌆 西屯成熟地段 × 水湳經貿願景 比鄰水湳國際門戶，享受跨區域發展紅利。公共建設推動、市政能量匯聚，穩健增值，錯過不再。 📞 歡迎預約賞屋 親臨現場，感受西屯靜巷商二透天的稀缺價值✨ 近74、黎明路/住店合一/商二用地超大平房 🔥 西屯正核心｜商二用地稀有釋出 鄰近 74快速道路、國道一號 與黎明路，交通路網暢行無阻，通勤、物流皆便利。坐落西屯精華靜巷，一樓透天平房格局方正， 三房兩廳兩衛、坪效達16.9坪，出入獨立不受干擾，店住合一、投資自用皆宜。 周邊機能齊備，鄰近西屯國小、至善國中、西大墩公園，享學區資源與大片綠意。近市場、超市、咖啡館與特色餐廳，日常採買與休閒輕鬆自在。 ✨ 靜巷生活 × 城市能量雙享 街廓純粹、環境清幽，遠離主幹道喧囂，保有難得的生活品質。清晨社區散步，午後漫步至附近商圈、享受咖啡甜點，生活節奏愜意而從容。 🏡 多元彈性使用，創生潛力高 可規劃成工作室、自住與出租並行，或重新規劃成商用空間，不僅租客好找、投報佳，增值與改建潛力強。 🌆 西屯成熟地段 × 水湳經貿願景 比鄰水湳國際門戶，享受跨區域發展紅利。公共建設推動、市政能量匯聚，穩健增值，錯過不再。 📞 歡迎預約賞屋 親臨現場，感受西屯靜巷商二透天的稀缺價值✨

• 透天厝
• 52.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 40.84 坪
• 主 16.91 坪
• 建物 16.91 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,580萬

北屯國小｜監理站｜全新...　台中市北區育強街

YC1758488 1、近北屯國小、親親戲院、台中監理站、北屯市場 2、近太原車站、一中街 3、全新裝潢、水電管線全部更新、拎袋入住 4、附近停車場月租約2800 5、梅亭東街、德化街等餐飲生活機能佳 北屯國小｜監理站｜全新裝潢｜管線更新｜拎包入住 1、近北屯國小、親親戲院、台中監理站、北屯市場 2、近太原車站、一中街 3、全新裝潢、水電管線全部更新、拎袋入住 4、附近停車場月租約2800 5、梅亭東街、德化街等餐飲生活機能佳

• 公寓
• 46.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.12 坪
• 主+陽 24.42 坪
• 建物 24.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

858萬

一中商圈/中國醫/益民商...　台中市北區錦新街

YC1758513 １．正一中及益民雙商圈／隔壁就是中友百貨。 ２．名連鎖超商穩定收租中／不必擔心租客問題。 ３．現成租客「全家超商」穩定承租中（114年～118年租金10.5萬，119年～123年租金11萬）。 ４．大面寬顯目金店面／單純一樓使用空間坪效大。 ５．週邊商家林立，採買便利，生活機能完善。 一中商圈/中國醫/益民商圈/邊間收租金店面 １．正一中及益民雙商圈／隔壁就是中友百貨。 ２．名連鎖超商穩定收租中／不必擔心租客問題。 ３．現成租客「全家超商」穩定承租中（114年～118年租金10.5萬，119年～123年租金11萬）。 ４．大面寬顯目金店面／單純一樓使用空間坪效大。 ５．週邊商家林立，採買便利，生活機能完善。

• 公寓
• 44.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

3,998 萬 3,888萬

2.8 %

鄰南屯路五期八期美術館...　台中市西區大忠南街

YC1684702 鄰近好市多，八期生活圈。 鄰近西區及南屯，交通四通八達便利。 近大勇國小、崇倫國中，小孩上下學接送方便。 緊鄰南屯路、附近商家林立 生活機能便利。 西區南屯區稀有鄰路透天店面釋出! 面麻園頭溪河畔 美視野 心曠神怡! 鄰南屯路五期八期美術館/大勇國小透天店面 鄰近好市多，八期生活圈。 鄰近西區及南屯，交通四通八達便利。 近大勇國小、崇倫國中，小孩上下學接送方便。 緊鄰南屯路、附近商家林立 生活機能便利。 西區南屯區稀有鄰路透天店面釋出! 面麻園頭溪河畔 美視野 心曠神怡!

• 透天厝
• 44.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 48.13 坪
• 建物 52.41 坪
• 2房(室)2廳3衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛

2,450 萬 2,138萬

12.7 %

中國醫商圈/台灣大道/五...　台中市西區篤行路

YC1684699 ❇️全新裝潢，入門玄關 ❇️24小時管理，0公設!! ❇️近勤美誠品綠園道，東興、中央、平等市場，採買方便 ❇️近梅川綠園道，中醫.二中雙商圈，生活機能完善 中國醫商圈/台灣大道/五權路/東興市場/台中二中 ❇️全新裝潢，入門玄關 ❇️24小時管理，0公設!! ❇️近勤美誠品綠園道，東興、中央、平等市場，採買方便 ❇️近梅川綠園道，中醫.二中雙商圈，生活機能完善

• 華廈
• 42.4年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.46 坪
• 主+陽 31.02 坪
• 建物 31.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

858萬

美術館/教育大學/電梯/...　台中市西區忠仁街

YC1758490 ✨高質感生活圈．全新整理．可直接收租 ✨室內超大使用空間，五間一房一廳．間間獨洗曬．有陽台 ✨近教育大學．美術館．勤美草悟道商圈 ✨鄰五權路．交通便利 美術館/教育大學/電梯/收租套房 ✨高質感生活圈．全新整理．可直接收租 ✨室內超大使用空間，五間一房一廳．間間獨洗曬．有陽台 ✨近教育大學．美術館．勤美草悟道商圈 ✨鄰五權路．交通便利

• 華廈
• 40.1年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 9.97 坪
• 主+陽 60.87 坪
• 建物 63.40 坪
• 5房(室)5廳5衛

2,187萬

中區全新裝潢/第二市場/...　台中市中區民族路

YC1758487 重金打造，整棟翻新，免整理直接入住 室內實際坪數將近18坪~ 近第二市場、中華路夜市 ，採買便利 忠孝國小、台中女中、教育大學優質人文 柳川河畔、台中公園 運動休閒好愜意 中區全新裝潢/第二市場/台中醫院/民族路/平等街 重金打造，整棟翻新，免整理直接入住 室內實際坪數將近18坪~ 近第二市場、中華路夜市 ，採買便利 忠孝國小、台中女中、教育大學優質人文 柳川河畔、台中公園 運動休閒好愜意

• 華廈
• 38.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 2.87 坪
• 主 15.95 坪
• 建物 24.55 坪
• 2房(室)1廳1衛

860 萬 838萬

2.6 %

文心路黃金店面/緊鄰公...　台中市南屯區文心路一段

YC1758469 🌸空間寬敞、格局方正、好規劃運用 🌸核心地段、正文心、緊鄰公益路、商家林立 🌸步行可達家樂福、水安宮捷運站 🌸騎(開)車五分鐘可達ikea、文心森林公園 🌸銜接74快速道路、國道交通方便 🌸住三用地、生活機能優、自住開店、投資置產最佳標的！ 文心路黃金店面/緊鄰公益路/水安宮捷運站 🌸空間寬敞、格局方正、好規劃運用 🌸核心地段、正文心、緊鄰公益路、商家林立 🌸步行可達家樂福、水安宮捷運站 🌸騎(開)車五分鐘可達ikea、文心森林公園 🌸銜接74快速道路、國道交通方便 🌸住三用地、生活機能優、自住開店、投資置產最佳標的！

• 透天厝
• 38.0年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.69 坪
• 主+平+陽 77.60 坪
• 建物 83.20 坪
• 6房(室)3廳4衛

3,590 萬 3,488萬

2.8 %

台中女中/低總價電梯美...　台中市中區民族路

YC1758526 ★全新歐風溫馨裝潢整理，免裝修即可入住。 ★次頂樓、格局方正、超明亮採光、白天免開燈，通風極佳。 ★管線更新，即刻入住好方便。 ★低總價買商業區兩房，輕鬆成家。 ★周邊各級學校/ 商辦大樓/醫療院所/公家機關 環繞 好收租  🏙 台中中區精華｜近台中女中｜生活機能一步到位 本物件位於台中市中心軸線，鄰近 光復國小、居仁國中、台中女中，具備優質學區與濃厚人文氣息。周邊教育氛圍成熟、治安佳，是家庭成家、菁英學區置產的理想選擇。 📍 步行日常便利圈｜生活走路即達 周邊商業機能密集，7-ELEVEN、全家、自由路商圈與電子街商圈皆近在咫尺。從巷口買咖啡、採買生活用品，到商圈逛街、外食餐飲，步行即可輕鬆滿足，生活節奏自在便利。 🌿 城市綠帶散步生活 距 新盛綠川水岸廊道、柳川水岸步道 近距離，綠意河岸、步道與咖啡香氛環繞，週末散心、晨跑、親子漫步都能妥善安排，城市美景就在家門口。 🩺 醫療資源豐富 周邊林立多家診所與健康設施，包括婦產科、牙科、眼科與復健中心，提供全方位醫療照護；鄰近行政機關如國稅局大智稽徵所和金融機構，生活所需與公共服務皆快速到位。 🏢 建物面積23.645坪｜舒適格局、機能齊備 擁市中心稀有完整坪數，格局方正好規劃，適合家庭自住、學區置產、或頂級租賃投資，保值性佳。 ✨ 核心地段、豐富資源、穩健增值 集學校、商圈、醫療、河岸景觀於一身，食衣育樂全方位環繞，兼具生活便利與長期增值潛力。 台中女中/低總價電梯美兩房/全新整理 ★全新歐風溫馨裝潢整理，免裝修即可入住。 ★次頂樓、格局方正、超明亮採光、白天免開燈，通風極佳。 ★管線更新，即刻入住好方便。 ★低總價買商業區兩房，輕鬆成家。 ★周邊各級學校/ 商辦大樓/醫療院所/公家機關 環繞 好收租  🏙 台中中區精華｜近台中女中｜生活機能一步到位 本物件位於台中市中心軸線，鄰近 光復國小、居仁國中、台中女中，具備優質學區與濃厚人文氣息。周邊教育氛圍成熟、治安佳，是家庭成家、菁英學區置產的理想選擇。 📍 步行日常便利圈｜生活走路即達 周邊商業機能密集，7-ELEVEN、全家、自由路商圈與電子街商圈皆近在咫尺。從巷口買咖啡、採買生活用品，到商圈逛街、外食餐飲，步行即可輕鬆滿足，生活節奏自在便利。 🌿 城市綠帶散步生活 距 新盛綠川水岸廊道、柳川水岸步道 近距離，綠意河岸、步道與咖啡香氛環繞，週末散心、晨跑、親子漫步都能妥善安排，城市美景就在家門口。 🩺 醫療資源豐富 周邊林立多家診所與健康設施，包括婦產科、牙科、眼科與復健中心，提供全方位醫療照護；鄰近行政機關如國稅局大智稽徵所和金融機構，生活所需與公共服務皆快速到位。 🏢 建物面積23.645坪｜舒適格局、機能齊備 擁市中心稀有完整坪數，格局方正好規劃，適合家庭自住、學區置產、或頂級租賃投資，保值性佳。 ✨ 核心地段、豐富資源、穩健增值 集學校、商圈、醫療、河岸景觀於一身，食衣育樂全方位環繞，兼具生活便利與長期增值潛力。

• 電梯大樓
• 37.3年
• 10 ~ 10 / 11樓
• 土地 2.71 坪
• 主 15.98 坪
• 建物 23.64 坪
• 2房(室)2廳1衛

688萬

中科/福科/台積電/西屯...　台中市西屯區西屯路三段宏恩三巷

YC1758495 🌸一層三戶、社區戶數僅18戶、電梯直達地下室 🌸首購首選、九年學區免煩惱 🌸步行五分鐘抵達超商、商圈生活機能好：黃昏市場、家樂福、米平方商場、JMALL 🌸鄰近74快速道路、國道．南來北往便利 🌸黃金地段：世貿會展中心、台積電、工業區 中科/福科/台積電/西屯路商圈/永安 🌸一層三戶、社區戶數僅18戶、電梯直達地下室 🌸首購首選、九年學區免煩惱 🌸步行五分鐘抵達超商、商圈生活機能好：黃昏市場、家樂福、米平方商場、JMALL 🌸鄰近74快速道路、國道．南來北往便利 🌸黃金地段：世貿會展中心、台積電、工業區

• 華廈
• 35.0年
• 5 ~ 5 / 6樓
• 土地 9.21 坪
• 主+陽 33.19 坪
• 建物 45.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,250萬

西屯超大套房/獨洗曬/一...　台中市西屯區漢成六街

YC1758463 👑室內近10坪｜一房一廳超寬敞，免整理👑獨立陽台｜洗曬衣超方便 👑天然瓦斯｜可開火烹飪👑鄰近文華高中/文心中清捷運站、中國醫水湳經貿園區、西屯工業區、中央公園👑自住投資都很適合 👑離文心中清站約150公尺，生活機能便利 西屯超大套房/獨洗曬/一房一廳/低總價/投資首選 👑室內近10坪｜一房一廳超寬敞，免整理👑獨立陽台｜洗曬衣超方便 👑天然瓦斯｜可開火烹飪👑鄰近文華高中/文心中清捷運站、中國醫水湳經貿園區、西屯工業區、中央公園👑自住投資都很適合 👑離文心中清站約150公尺，生活機能便利

• 華廈
• 33.7年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 2.43 坪
• 主+陽 9.89 坪
• 建物 14.90 坪
• 1房(室)1廳1衛

638萬

樹孝商圈/免千萬/三房車...　台中市太平區樹孝路

YC1758506 🔅正樹孝商圈，生活機能便利。 🔅近74/環中東路，交通便利。 🔅全新裝潢，拎包即可入住。 🔅機械上層車位，可停休旅車。 🔅房間皆開窗，採光通風一級棒。 🔅鄰近多個公園，休閒運動好放鬆。 🔅小北百貨、寶雅、大樹藥局、NET、UNIQLO採購好便利。 🔅24小時管理，住戶單純，一層兩戶。 🔅9年國教，減少接送路程。 樹孝商圈/免千萬/三房車位/玄關陽台/9年國教 🔅正樹孝商圈，生活機能便利。 🔅近74/環中東路，交通便利。 🔅全新裝潢，拎包即可入住。 🔅機械上層車位，可停休旅車。 🔅房間皆開窗，採光通風一級棒。 🔅鄰近多個公園，休閒運動好放鬆。 🔅小北百貨、寶雅、大樹藥局、NET、UNIQLO採購好便利。 🔅24小時管理，住戶單純，一層兩戶。 🔅9年國教，減少接送路程。

• 電梯大樓
• 33.3年
• 8 ~ 8 / 12樓
• 土地 4.02 坪
• 主+陽 21.86 坪
• 建物 30.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

999 萬 988萬

1.1 %

中興大學/全新整理/電梯...　台中市南區合作街

YC1758489 ✨鄰近合作街．台中路．興大路．國光路．忠明南路．交通便利 ✨興大商圈．忠孝夜市．全聯福利中心．大買家．大里商圈．生活機能完善 ✨全新整理．裝潢溫馨．水電全更新．輕鬆收租趁現在 ✨七大套家具電全：電梯．獨洗曬．洗脫烘．飲水機．智能電視 中興大學/全新整理/電梯透天/收租置產 ✨鄰近合作街．台中路．興大路．國光路．忠明南路．交通便利 ✨興大商圈．忠孝夜市．全聯福利中心．大買家．大里商圈．生活機能完善 ✨全新整理．裝潢溫馨．水電全更新．輕鬆收租趁現在 ✨七大套家具電全：電梯．獨洗曬．洗脫烘．飲水機．智能電視

• 華廈
• 32.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.92 坪
• 主+陽 46.72 坪
• 建物 55.94 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,987萬

東平夜市/東村公園/免千...　台中市太平區東村八街

YC1684697 💎總戶數69戶，一梯兩戶，環境單純。 💎入門玄關陽台，前後超大陽台。 💎全新裝潢，拎包即入住。 💎間間開窗，通風採光絕佳。 💎管理室:週一~週六到19:00，週日無管理員。 💎近太平黃昏市場，採購方便。 💎近東村公園、太平區運動場，休閒運動好處所。 💎全家、美聯社、7-11、全聯皆走路就道，採買方便。 東平夜市/東村公園/免千萬大三房/東平國小/太平 💎總戶數69戶，一梯兩戶，環境單純。 💎入門玄關陽台，前後超大陽台。 💎全新裝潢，拎包即入住。 💎間間開窗，通風採光絕佳。 💎管理室:週一~週六到19:00，週日無管理員。 💎近太平黃昏市場，採購方便。 💎近東村公園、太平區運動場，休閒運動好處所。 💎全家、美聯社、7-11、全聯皆走路就道，採買方便。

• 華廈
• 32.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.64 坪
• 主+陽 26.96 坪
• 建物 34.60 坪
• 3房(室)2廳2衛

898萬

一品居｜勤美商圈｜向上...　台中市西區向上路一段

YC1758520 1.鄰近向上市場及誠品綠園道，生活機能十分便利。 2.高樓層可直望大台中繁華美景，鬧中取靜，享受舒適居住環境。 3.無須裝潢即可入住，採光通風良好，提升生活品質。 4.學區優質，交通便捷，孩子上下學與日常通勤都十分便利。 一品居｜勤美商圈｜向上市場｜2房+車位 1.鄰近向上市場及誠品綠園道，生活機能十分便利。 2.高樓層可直望大台中繁華美景，鬧中取靜，享受舒適居住環境。 3.無須裝潢即可入住，採光通風良好，提升生活品質。 4.學區優質，交通便捷，孩子上下學與日常通勤都十分便利。

• 華廈
• 32.1年
• 8 ~ 8 / 8樓
• 土地 3.44 坪
• 主+陽+露 13.34 坪
• 建物 22.03 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

798萬

馬卡龍公園/旱溪夜市/太...　台中市太平區宜安街

YC1684698 💎百萬裝潢，冷氣管線全拉。 💎總戶數55戶，環境單純。 💎近中山、樹孝商圈，生活機能/採購便利 💎近新光黃昏市場、蝦皮店到店。 💎周圍遍布公園綠地，馬卡龍公園、棒球場、籃球場、羽球館等。 💎五至十分鐘:樹孝商圈、中山商圈。 馬卡龍公園/旱溪夜市/太平全新裝潢/首購首選 💎百萬裝潢，冷氣管線全拉。 💎總戶數55戶，環境單純。 💎近中山、樹孝商圈，生活機能/採購便利 💎近新光黃昏市場、蝦皮店到店。 💎周圍遍布公園綠地，馬卡龍公園、棒球場、籃球場、羽球館等。 💎五至十分鐘:樹孝商圈、中山商圈。

• 華廈
• 32.1年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 23.39 坪
• 建物 28.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

決心要賣/單元二旁/南屯...　台中市南屯區南屯路二段

YC1758497 ★入門玄關/ 一樓免等電梯 出入方便！ ★全新整理屋況~ 三房機械上層休旅車位！ ★緊鄰南屯路/黎明路 附近商家林立 成熟機能 價值恆久！ ★近南屯早市/全聯及好市多 購物採買便利！ ★近300年古蹟-南屯萬和宮媽祖廟/南屯國民運動中心！ ★鄰單元重劃區~房價相對親民好入手！ ★鄰近台中高鐵站/74號快速道路/國道一號 交通便利！ 決心要賣/單元二旁/南屯黎明三房休旅車位全新整理 ★入門玄關/ 一樓免等電梯 出入方便！ ★全新整理屋況~ 三房機械上層休旅車位！ ★緊鄰南屯路/黎明路 附近商家林立 成熟機能 價值恆久！ ★近南屯早市/全聯及好市多 購物採買便利！ ★近300年古蹟-南屯萬和宮媽祖廟/南屯國民運動中心！ ★鄰單元重劃區~房價相對親民好入手！ ★鄰近台中高鐵站/74號快速道路/國道一號 交通便利！

• 華廈
• 32.0年
• 1 ~ 1 / 8樓
• 土地 6.44 坪
• 主+平 30.36 坪
• 建物 39.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,088 萬 998萬

8.3 %

開價3%投報一點利角店大...　台中市北屯區大連路三段

YC1758498 ★緊鄰一點利黃昏市場/人潮車潮不間斷~車水馬龍。 ★位於大連路、興安路精華地段，商家林立熱鬧吃市好做生意。 ★知名連鎖店家長期進駐、長期收租效益。 ★開價投報率高達3% 與其把錢存在銀行 倒不如放在錢滾錢的金雞母。 ★大角店/店面效益佳，投資自用最佳首選 。 ★面公園/鄰近大買家 特力屋及捷運綠線-四維國小站。 開價3%投報 一點利角店 大連興安商圈 ★緊鄰一點利黃昏市場/人潮車潮不間斷~車水馬龍。 ★位於大連路、興安路精華地段，商家林立熱鬧吃市好做生意。 ★知名連鎖店家長期進駐、長期收租效益。 ★開價投報率高達3% 與其把錢存在銀行 倒不如放在錢滾錢的金雞母。 ★大角店/店面效益佳，投資自用最佳首選 。 ★面公園/鄰近大買家 特力屋及捷運綠線-四維國小站。

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 8.33 坪
• 主+平 42.73 坪
• 建物 47.66 坪
• 1房(室)1廳1衛

3,480萬

嶺東商圈/五權花園廣場/...　台中市南屯區向上路五段

YC1758527 🏠 嶺東商圈核心｜全新整理｜住店合一絕佳首選 本物件位於南屯嶺東生活圈，周邊商家林立、人潮穩定，路邊臨路黃金店面，無論經營工作室、門市、診所或工作兼住家皆便利。 全新整理，拎包即可入住，省去裝修煩惱，立即展開質感生活與事業規劃。 📦 高坪效35.029坪｜附B1平面車位 室內空間方正實用，格局好規劃，自住、出租、辦公皆宜。另附B1平面車位，停車安心、增值性佳，提升生活品質亦提升投資價值。 📍 嶺東商圈生活力強｜採買、外食一站到位 全聯福利中心、楓康超市、大嶺東黃昏市場就在周邊，日常採買輕鬆搞定。臨近文山公園，散步運動、親子遊憩輕鬆享受綠意休閒。 🎓 優質學區＆學習資源完善 鄰近 文山國小、安和國中，接送省時省力。距國立臺中科技大學南屯校區亦不遠，周邊教育氣息濃厚、生活安全便利。 🚗 交通四通八達｜便捷生活核心 快速連接 74快速道路、國道一號，南來北往皆順暢，通勤族、商務族皆適合。 另近精密科學園區，區域產業與就業動能強，房市穩健、增值潛力高。 ✨ 全新裝修 × 商圈核心 × 具備車位 不論首購自住、店住合一創業、或投資置產，都能掌握未來成長能量。 📞 歡迎與我預約賞屋，體驗嶺東圈理想居所與事業新起點！ 嶺東商圈/五權花園廣場/臨路賺錢黃金樓店 🏠 嶺東商圈核心｜全新整理｜住店合一絕佳首選 本物件位於南屯嶺東生活圈，周邊商家林立、人潮穩定，路邊臨路黃金店面，無論經營工作室、門市、診所或工作兼住家皆便利。 全新整理，拎包即可入住，省去裝修煩惱，立即展開質感生活與事業規劃。 📦 高坪效35.029坪｜附B1平面車位 室內空間方正實用，格局好規劃，自住、出租、辦公皆宜。另附B1平面車位，停車安心、增值性佳，提升生活品質亦提升投資價值。 📍 嶺東商圈生活力強｜採買、外食一站到位 全聯福利中心、楓康超市、大嶺東黃昏市場就在周邊，日常採買輕鬆搞定。臨近文山公園，散步運動、親子遊憩輕鬆享受綠意休閒。 🎓 優質學區＆學習資源完善 鄰近 文山國小、安和國中，接送省時省力。距國立臺中科技大學南屯校區亦不遠，周邊教育氣息濃厚、生活安全便利。 🚗 交通四通八達｜便捷生活核心 快速連接 74快速道路、國道一號，南來北往皆順暢，通勤族、商務族皆適合。 另近精密科學園區，區域產業與就業動能強，房市穩健、增值潛力高。 ✨ 全新裝修 × 商圈核心 × 具備車位 不論首購自住、店住合一創業、或投資置產，都能掌握未來成長能量。 📞 歡迎與我預約賞屋，體驗嶺東圈理想居所與事業新起點！

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 2 / 12樓
• 土地 4.22 坪
• 主+平+陽 28.73 坪
• 建物 35.03 坪
• 3房(室)1廳2衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛
• (含車位4.950坪)
• 坡道平面車位

1,580萬

五期歐香家園．萬壽棒球...　台中市南屯區東興路二段

YC1684700 1.全新裝潢，拎包入住即可。 2.五期生活機能便利，鄰近好事多COSTCO、宜家IKEA 等。 3.下樓即超商、早餐店、藥局、飲料店等。 4.格局方正，空間好利用。 5.總戶數47戶，一層兩戶，住戶、環境單純。 6.玄關陽台+工作陽台，前後陽台空間。 7.房間-間間開窗，採光通風一級棒。 五期歐香家園．萬壽棒球場．文心森林公園．麻園頭溪 1.全新裝潢，拎包入住即可。 2.五期生活機能便利，鄰近好事多COSTCO、宜家IKEA 等。 3.下樓即超商、早餐店、藥局、飲料店等。 4.格局方正，空間好利用。 5.總戶數47戶，一層兩戶，住戶、環境單純。 6.玄關陽台+工作陽台，前後陽台空間。 7.房間-間間開窗，採光通風一級棒。

• 電梯大樓
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.74 坪
• 主+陽 33.34 坪
• 建物 39.04 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,388 萬 1,298萬

6.5 %

五期大墩/文心森林公園...　台中市南屯區大墩十街

YC1758606 🔥正五期｜公益、大墩商圈🔥 ⛲️生活機能便利｜IKEA、家樂福、黃昏市場 🚇步行5分即達文心森林公園捷運站 🏠室內44坪｜格局方正｜社區24小時管理｜柱邊大平車 🏫大新國小、大業國中｜明星學區 五期大墩/文心森林公園捷運宅｜四房平車 🔥正五期｜公益、大墩商圈🔥 ⛲️生活機能便利｜IKEA、家樂福、黃昏市場 🚇步行5分即達文心森林公園捷運站 🏠室內44坪｜格局方正｜社區24小時管理｜柱邊大平車 🏫大新國小、大業國中｜明星學區

• 電梯大樓
• 31.4年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 4.36 坪
• 主+陽 44.16 坪
• 建物 59.40 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

1,968萬

五期大墩/大新大業學區/...　台中市南屯區大墩路

YC1022468 ✨位於南屯區精華地段的心田大樓，坐擁正五期黃金生活圈，步行就能享受完善的食衣住行機能。 ✨周邊匯聚 IKEA、文心秀泰、好市多、公益路美食商圈、大墩商圈等豐富的購物與餐飲選擇。 ✨生活環境上，距離 文心森林公園 步行僅數分鐘路程，綠地廣闊、步道完善，是親子散步、運動跑步的理想場域。 ✨全聯、家樂福、便利商店與多家咖啡廳圍繞，滿足日常採買與外食需求。 ✨鄰近 捷運綠線、文心路主要幹道，車程 10 分鐘內可上 74 快速道路，通勤往市區或跨區皆極為便利，公車站點多、移動輕鬆，是南屯區備受青睞的生活核心。 ✨教育資源完善，周邊托嬰與幼兒園選擇多元，正式學區則為 大新國小 與 大業國中，學習環境優質完整，對小家庭而言是安心定居的絕佳位置。 ✨高樓層擁有通風採光佳的居住品質，遠離噪音、生活舒適度更高。 ✨600 公尺生活圈 × 公園綠意 × 大墩商圈成熟機能 × 南屯核心地段，是自住與置產都極具魅力的優質選擇。 五期大墩/大新大業學區/文心綠線捷運/三房車位 ✨位於南屯區精華地段的心田大樓，坐擁正五期黃金生活圈，步行就能享受完善的食衣住行機能。 ✨周邊匯聚 IKEA、文心秀泰、好市多、公益路美食商圈、大墩商圈等豐富的購物與餐飲選擇。 ✨生活環境上，距離 文心森林公園 步行僅數分鐘路程，綠地廣闊、步道完善，是親子散步、運動跑步的理想場域。 ✨全聯、家樂福、便利商店與多家咖啡廳圍繞，滿足日常採買與外食需求。 ✨鄰近 捷運綠線、文心路主要幹道，車程 10 分鐘內可上 74 快速道路，通勤往市區或跨區皆極為便利，公車站點多、移動輕鬆，是南屯區備受青睞的生活核心。 ✨教育資源完善，周邊托嬰與幼兒園選擇多元，正式學區則為 大新國小 與 大業國中，學習環境優質完整，對小家庭而言是安心定居的絕佳位置。 ✨高樓層擁有通風採光佳的居住品質，遠離噪音、生活舒適度更高。 ✨600 公尺生活圈 × 公園綠意 × 大墩商圈成熟機能 × 南屯核心地段，是自住與置產都極具魅力的優質選擇。

• 電梯大樓
• 31.2年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 2.57 坪
• 主+陽 27.28 坪
• 建物 39.08 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,288萬

全新整理四房平車｜近中...　台中市西屯區福強街

YC1758524 ⭐【物件亮點】 ★ 方正大四房＋平面車位 ★ 超大陽台、視野遼闊、明亮通風極佳 ★ 24H管理純住宅，一層四戶2梯，住戶單純 ★ 全區無障礙空間，電梯直達地下室車位 ★全新精裝設計即可入住、首購、換屋完美居家首選‼️ ⭐【生活交通】 🚗 交通便利 進出以東大路、福科路為主、連接西屯路、台灣大道 近國道一號、國道三號、74快速道路，上下班零壓力。 📍 地段優勢 鄰近 中科、榮總、東海大學，生活圈成熟。 🛒 生活機能強大 家樂福、全聯、便利商店、黃昏市場、米平方商圈，採買零距離。 🔘歡迎房地產委託銷售🔘 多元化行銷個人粉絲專頁司在地經營商耕的最佳首選 ✔️提供您最優質完善快速且專業的房地產資訊 ✔️您的房地產知識專業顧問真誠~用心服務~值得您放心委託交付 •永慶不動產向上品豐店 品豐地產有限公司 經紀人（103）中市經紀字第01263號 全新整理四房平車｜近中科商圈.東海.榮總.台積電 ⭐【物件亮點】 ★ 方正大四房＋平面車位 ★ 超大陽台、視野遼闊、明亮通風極佳 ★ 24H管理純住宅，一層四戶2梯，住戶單純 ★ 全區無障礙空間，電梯直達地下室車位 ★全新精裝設計即可入住、首購、換屋完美居家首選‼️ ⭐【生活交通】 🚗 交通便利 進出以東大路、福科路為主、連接西屯路、台灣大道 近國道一號、國道三號、74快速道路，上下班零壓力。 📍 地段優勢 鄰近 中科、榮總、東海大學，生活圈成熟。 🛒 生活機能強大 家樂福、全聯、便利商店、黃昏市場、米平方商圈，採買零距離。 🔘歡迎房地產委託銷售🔘 多元化行銷個人粉絲專頁司在地經營商耕的最佳首選 ✔️提供您最優質完善快速且專業的房地產資訊 ✔️您的房地產知識專業顧問真誠~用心服務~值得您放心委託交付 •永慶不動產向上品豐店 品豐地產有限公司 經紀人（103）中市經紀字第01263號

• 電梯大樓
• 30.9年
• 8 ~ 8 / 24樓
• 土地 7.03 坪
• 主+陽 35.73 坪
• 建物 46.90 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,300萬

近五權車站/國圖館高樓...　台中市西區三民路一段

YC1684708 ★近五權車站交通方便 ★全日24小時保全管理代收包裹方便 ★鄰近中興大學、國立公共資訊圖書館 ★社區位於三民路及五權路交叉口西區、南區交通樞紐 ★高樓層景觀視野戶/三房附有一個機械車位 ★社區下樓就有全家超商、對面也有7-11 近五權車站/國圖館高樓層景觀戶有車位 ★近五權車站交通方便 ★全日24小時保全管理代收包裹方便 ★鄰近中興大學、國立公共資訊圖書館 ★社區位於三民路及五權路交叉口西區、南區交通樞紐 ★高樓層景觀視野戶/三房附有一個機械車位 ★社區下樓就有全家超商、對面也有7-11

• 電梯大樓
• 30.9年
• 14 ~ 14 / 19樓
• 土地 2.62 坪
• 主+陽 19.99 坪
• 建物 31.94 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

938萬

文心崇德/四維國小捷運...　台中市北屯區文心路四段

YC1758462 👑近文心崇德捷運站、四維國小站旁，走路就能到 👑近東山、北平、天津、漢口，等多商圈，生活機能佳 👑格局方正、採光好、通風佳、空間大隨你規劃 👑低總價，投資、自住皆宜 文心崇德/四維國小捷運站/台灣民俗文化館 👑近文心崇德捷運站、四維國小站旁，走路就能到 👑近東山、北平、天津、漢口，等多商圈，生活機能佳 👑格局方正、採光好、通風佳、空間大隨你規劃 👑低總價，投資、自住皆宜

• 電梯大樓
• 30.7年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 2.23 坪
• 主+陽 25.48 坪
• 建物 34.70 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,188 萬 1,158萬

2.5 %

黎明公益大墩完全學區/...　台中市南屯區黎明東街

YC1758530 ✨ 傑出名門｜南七期核心生活圈・溫馨大兩房 ✨ 坐落於南七期精華地段，輕鬆串連 黎明路、公益路雙商圈，周邊美食林立，是台中著名的美食熱區。 無論是黎明黃昏市場、南屯市場、楓康超市、寶雅、全聯、家樂福、IKEA…日常採買、居家用品到生活娛樂，一切都在步行或短程車程內即可到位，生活便利度滿分！ 📚 學區優勢強勢加分 距離 大墩國小、大墩國中學區僅約車程 3 分鐘，完整的 9 年國教銜接，接送路線單純安全，是小家庭定居的優質選擇。 🚗 交通超便利 開車約 5 分鐘即可銜接 74 快速道路，南來北往、通勤市中心或外縣市都快速省時。 🏡 居住空間亮點 社區戶數單純僅約 90 戶，環境安靜乾淨；本層規劃 1 梯 3 戶，梯間通透明亮無雜物。 室內為 可使用約 20 坪的大兩房格局，後方更擁有難得的大工作陽台，收納、洗曬空間超實用。 屋況維護佳、採光通風良好，簡約輕裝潢即可直接入住，十分適合新婚家庭、小家庭或首購族。 黎明公益大墩完全學區/低總價/新青安首選大兩房 ✨ 傑出名門｜南七期核心生活圈・溫馨大兩房 ✨ 坐落於南七期精華地段，輕鬆串連 黎明路、公益路雙商圈，周邊美食林立，是台中著名的美食熱區。 無論是黎明黃昏市場、南屯市場、楓康超市、寶雅、全聯、家樂福、IKEA…日常採買、居家用品到生活娛樂，一切都在步行或短程車程內即可到位，生活便利度滿分！ 📚 學區優勢強勢加分 距離 大墩國小、大墩國中學區僅約車程 3 分鐘，完整的 9 年國教銜接，接送路線單純安全，是小家庭定居的優質選擇。 🚗 交通超便利 開車約 5 分鐘即可銜接 74 快速道路，南來北往、通勤市中心或外縣市都快速省時。 🏡 居住空間亮點 社區戶數單純僅約 90 戶，環境安靜乾淨；本層規劃 1 梯 3 戶，梯間通透明亮無雜物。 室內為 可使用約 20 坪的大兩房格局，後方更擁有難得的大工作陽台，收納、洗曬空間超實用。 屋況維護佳、採光通風良好，簡約輕裝潢即可直接入住，十分適合新婚家庭、小家庭或首購族。

• 華廈
• 30.4年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 4.04 坪
• 主+陽 19.97 坪
• 建物 27.38 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

968萬

黎明河南商圈｜明星雙學...　台中市南屯區河南路四段

YC1758600 緊鄰七期、黎明商圈地點優越食衣住行樣樣行 周邊機能完善近ikea、家樂福、文心森林公園 10分鐘內上74、國1南來北往超方便 交通四通八達 優質學區大墩國中小｜九年國教免接送 黎明河南商圈｜明星雙學區｜三房休旅車位 緊鄰七期、黎明商圈地點優越食衣住行樣樣行 周邊機能完善近ikea、家樂福、文心森林公園 10分鐘內上74、國1南來北往超方便 交通四通八達 優質學區大墩國中小｜九年國教免接送

• 電梯大樓
• 28.9年
• 12 ~ 12 / 14樓
• 土地 3.68 坪
• 主+陽 26.14 坪
• 建物 41.16 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

1,638萬

五期東興大墩商圈/大新...　台中市南屯區大墩七街

YC1758603 🍽 食｜日常與外食機能兼備 東興生活圈成熟， 鄰近楓康超市、全聯與黃昏市場，生鮮採買便利；周邊餐飲選擇多元。 👕 衣｜採買便利、機能完整 位居五期商圈， 服飾、生活用品採買方便，超市、藥妝與民生店家完善。 🏡 住｜寧靜住宅、居住品質佳 社區規劃整齊，一層兩戶，住戶單純；兼顧隱私與安全。 大四房格局，超大空間也適合三代同堂。 🚗 行｜交通順暢、通勤便利 鄰近文心森林公園綠線捷運站，通勤通學便利； 主要幹道銜接快速，南來北往動線順暢。 🎓 育｜完整明星學區 學區為大新國小、大業國中， 國小至國中完整銜接，適合家庭長期居住。 🌳 樂｜休閒放鬆、生活平衡 鄰近 文心森林公園 與 萬壽公園， 綠地環繞，散步、慢跑、親子休憩皆宜。 五期東興大墩商圈/大新大業學區/大四房有車位 🍽 食｜日常與外食機能兼備 東興生活圈成熟， 鄰近楓康超市、全聯與黃昏市場，生鮮採買便利；周邊餐飲選擇多元。 👕 衣｜採買便利、機能完整 位居五期商圈， 服飾、生活用品採買方便，超市、藥妝與民生店家完善。 🏡 住｜寧靜住宅、居住品質佳 社區規劃整齊，一層兩戶，住戶單純；兼顧隱私與安全。 大四房格局，超大空間也適合三代同堂。 🚗 行｜交通順暢、通勤便利 鄰近文心森林公園綠線捷運站，通勤通學便利； 主要幹道銜接快速，南來北往動線順暢。 🎓 育｜完整明星學區 學區為大新國小、大業國中， 國小至國中完整銜接，適合家庭長期居住。 🌳 樂｜休閒放鬆、生活平衡 鄰近 文心森林公園 與 萬壽公園， 綠地環繞，散步、慢跑、親子休憩皆宜。

• 電梯大樓
• 28.4年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 38.37 坪
• 建物 53.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,980萬