勝美琚22樓邊間帝王戶廣...　台中市南屯區建功路

YC1879864 *這是一棟有前庭內院的花園社區，完整的全齡化多元的公共設施 *地段絕對有優勢嶺東雙商圈核心、精密科學園區、 *嶺東高中及科技大學近在咫尺生活圈完整成熟，嶺東路、 *忠勇路、永春南路商圈環繞全聯、寶雅、康是美、 *星巴克、餐飲小吃一應俱全 *房間格局方正、客廳落地窗陽台視野極美，綠色美景及 *挑望百萬都會豪宅建物的燦爛燈光秀..無價！ *約 5分鐘上國道1號、74快速道路約12分鐘到南屯Costco 勝美琚22樓邊間帝王戶廣角視野3房大平車 *這是一棟有前庭內院的花園社區，完整的全齡化多元的公共設施 *地段絕對有優勢嶺東雙商圈核心、精密科學園區、 *嶺東高中及科技大學近在咫尺生活圈完整成熟，嶺東路、 *忠勇路、永春南路商圈環繞全聯、寶雅、康是美、 *星巴克、餐飲小吃一應俱全 *房間格局方正、客廳落地窗陽台視野極美，綠色美景及 *挑望百萬都會豪宅建物的燦爛燈光秀..無價！ *約 5分鐘上國道1號、74快速道路約12分鐘到南屯Costco

• 電梯大樓
• 0.7年
• 22 ~ 22 / 23樓
• 土地 4.42 坪
• 主+陽 26.29 坪
• 建物 48.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.908坪)
• 坡道平面車位

1,888萬

北屯十期惠宇富山居樹梢...　台中市北屯區軍福七路

YC1893957 1.一卡皮箱 即可入住 三房精裝戶 免整理 2.落地窗面落羽松 質感滿分 3.鄰近74號道路 交通方便 4.社區質感佳 一樓公設齊全 交誼廳 健身房等….多項公設 5.鄰近樹孝/東山/軍功商區 食衣住行免煩惱 北屯十期惠宇富山居樹梢戶三房平車 1.一卡皮箱 即可入住 三房精裝戶 免整理 2.落地窗面落羽松 質感滿分 3.鄰近74號道路 交通方便 4.社區質感佳 一樓公設齊全 交誼廳 健身房等….多項公設 5.鄰近樹孝/東山/軍功商區 食衣住行免煩惱

• 電梯大樓
• 11.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 6.58 坪
• 主+陽 31.52 坪
• 建物 57.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.181坪)
• 坡道平面車位

2,250萬

中山醫VS工學商圈-河岸...　台中市南區德富路

YC1893948 *中山醫VS工學雙商圈 全聯 愛買 夜市 建國黃昏市場 *震後屋 單純戶數  稀少釋出 *近十三期重劃區 大慶車站增值大 *河岸第一排 綠帶環繞寧靜住宅區 *間間採光  3房平車位 中山醫VS工學商圈-河岸謐靜三房平車 *中山醫VS工學雙商圈 全聯 愛買 夜市 建國黃昏市場 *震後屋 單純戶數  稀少釋出 *近十三期重劃區 大慶車站增值大 *河岸第一排 綠帶環繞寧靜住宅區 *間間採光  3房平車位

• 電梯大樓
• 15.9年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.73 坪
• 主+陽 21.82 坪
• 建物 42.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.535坪)
• 坡道平面車位

1,680萬

精銳印象天籟｜高樓層三...　台中市南屯區文山三街

YC1814059 1.知名建商，精銳建設，品質保證，入主黃金科技廊道 2.屋主用心的精緻裝潢，新買方直接入住沒問題 3.近特三號道、中山高、74號快速道路及高鐵，交通便利 4.學區及工作機會多，住屋需求大，出租自用皆適宜 5.三改二輕屋齡附平面雙車位，雙衛浴皆開窗 6.三面採光，高樓層無限棟距視野好 7.嶺東商圈、屈臣氏、寶雅、全聯、燦坤、全國電子皆在附近，下樓就是超商，生活機能好 精銳印象天籟｜高樓層三改二雙車位精緻裝潢｜無限棟 1.知名建商，精銳建設，品質保證，入主黃金科技廊道 2.屋主用心的精緻裝潢，新買方直接入住沒問題 3.近特三號道、中山高、74號快速道路及高鐵，交通便利 4.學區及工作機會多，住屋需求大，出租自用皆適宜 5.三改二輕屋齡附平面雙車位，雙衛浴皆開窗 6.三面採光，高樓層無限棟距視野好 7.嶺東商圈、屈臣氏、寶雅、全聯、燦坤、全國電子皆在附近，下樓就是超商，生活機能好

• 電梯大樓
• 11.3年
• 17 ~ 17 / 17樓
• 土地 8.11 坪
• 主+陽 30.03 坪
• 建物 66.63 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位21.006坪)
• 坡道平面車位

2,588萬

專簽-南屯區楓樹里愛楓...　台中市南屯區楓平路

YC1012600 1.社區僅15戶 戶數單純 2.鄰近烏日高鐵 74號快速道路 3.間間採光 車庫可停雙車專簽-南屯區楓樹里愛楓墅社區唯一釋出 1.社區僅15戶 戶數單純 2.鄰近烏日高鐵 74號快速道路 3.間間採光 車庫可停雙車

• 別墅
• 13.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.55 坪
• 主+陽 61.26 坪
• 建物 85.46 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,450 萬 3,300萬

4.3 %

台中女中🏆台中科大中...　台中市西區三民路一段

YC1879875 *精緻裝潢6套房，間間獨洗獨曬 *室內家俱家電完善，全新全配合法變更 *附有冷熱飲水機、四合一遠端監視器，及走道感應燈。 *近第二市場、第五市場、國美館，地點很棒 *學區宅 辦公室用途，可登記公司正常貸款不受管制 *網路第四台費用1300元/月 *租金A：14500 B：13500 C、E：14500 D：14000 F：15000 台中女中🏆台中科大中護校收租六套5.7% *精緻裝潢6套房，間間獨洗獨曬 *室內家俱家電完善，全新全配合法變更 *附有冷熱飲水機、四合一遠端監視器，及走道感應燈。 *近第二市場、第五市場、國美館，地點很棒 *學區宅 辦公室用途，可登記公司正常貸款不受管制 *網路第四台費用1300元/月 *租金A：14500 B：13500 C、E：14500 D：14000 F：15000

• 華廈
• 40.9年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 39.14 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,698萬

富宇世界花園🌸高樓2...　台中市南屯區春安三街

YC1893917 2房2衛 全區最便宜價格 近74環道 中山高 特三號道路 精密園區 大學旁 收租自用皆宜富宇世界花園🌸高樓2房2衛+平車 2房2衛 全區最便宜價格 近74環道 中山高 特三號道路 精密園區 大學旁 收租自用皆宜

• 電梯大樓
• 2.1年
• 20 ~ 20 / 24樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 17.28 坪
• 建物 34.75 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.805坪)
• 坡道平面車位

1,328萬

投資價【佳茂文心會館】...　台中市北區文心路四段

YC1893968 ●下樓步行中清文心捷運超近，水湳經貿走路可到 ●近中國醫～就學、上班超方便 ●屋況好，採光佳，免整理，即可入住 ●超大室內坪的1+1房，又有平面車位，小資族最愛 ●社區泳池設施超熱門 ●吃在北平.穿在天津，崇德商圈也很近 投資價【佳茂文心會館】G7捷運站1+1房B2平車 ●下樓步行中清文心捷運超近，水湳經貿走路可到 ●近中國醫～就學、上班超方便 ●屋況好，採光佳，免整理，即可入住 ●超大室內坪的1+1房，又有平面車位，小資族最愛 ●社區泳池設施超熱門 ●吃在北平.穿在天津，崇德商圈也很近

• 電梯大樓
• 19.7年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 2.52 坪
• 主+陽 14.09 坪
• 建物 29.02 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位11.369坪)
• 坡道平面車位

新上

1,098萬

專-惠宇澄峰SRC面豐樂公...　台中市南屯區文心南五路一段

YC0981634 *面豐樂公園超級視野永久景觀無遮蔽 *惠宇建設八期指標大樓SRC鋼構建築 *全新未住，開放式格局可自行規劃 *中高樓層全社區唯ㄧ釋出，誠意出售保握機會。 *近文心秀泰、好市多、迪卡儂、捷運站… *公設：籃球場、室外游泳池、健身房、瑜伽室、sky吧 專-惠宇澄峰SRC面豐樂公園豪邸｜全社區唯一釋出 *面豐樂公園超級視野永久景觀無遮蔽 *惠宇建設八期指標大樓SRC鋼構建築 *全新未住，開放式格局可自行規劃 *中高樓層全社區唯ㄧ釋出，誠意出售保握機會。 *近文心秀泰、好市多、迪卡儂、捷運站… *公設：籃球場、室外游泳池、健身房、瑜伽室、sky吧

• 電梯大樓
• 15.9年
• 14 ~ 14 / 28樓
• 土地 14.69 坪
• 主+陽 78.73 坪
• 建物 150.51 坪
• (含車位26.508坪)
• 坡道平面車位

5,688萬

舒心｜從家開始💥五期...　台中市南屯區南屯路二段

YC1879914 五期生活圈  生活機能超便利 好市多 捷運站散步就到 採光超棒 b1平面獨立車位超好停 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。 交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 讓您輕鬆享受便捷的都市生活~舒心｜從家開始💥五期採光三房+B1平車 五期生活圈  生活機能超便利 好市多 捷運站散步就到 採光超棒 b1平面獨立車位超好停 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。 交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

• 電梯大樓
• 27.4年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.14 坪
• 主+陽 29.37 坪
• 建物 44.49 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.606坪)
• 坡道平面車位

1,880 萬 1,680萬

10.6 %

人文薈萃🏆漂亮電梯三...　台中市西區自治街

YC1879854 *0公設 無虛坪 電梯三房 *第五市場早市 下樓即到 *面忠孝國小 上學免接送 *樹梢森林戶 綠意盎然 *低總價  免整理馬上入住 *窗框 浴廁 廚具皆更新 人文薈萃🏆漂亮電梯三房 環繞森林的家 *0公設 無虛坪 電梯三房 *第五市場早市 下樓即到 *面忠孝國小 上學免接送 *樹梢森林戶 綠意盎然 *低總價  免整理馬上入住 *窗框 浴廁 廚具皆更新

• 華廈
• 45.2年
• 4 ~ 4 / 6樓
• 土地 4.66 坪
• 主+陽 21.22 坪
• 建物 21.23 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

東區6%報酬四套｜一中商...　台中市東區富榮街

YC1879881 🍎預計年收租68.4萬,開價即有6%租金報酬 🍎邊間格局，房間皆有對外窗，後陽台設計。 🍎43吋電視、洗衣機、冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器＋完整家具家電 🍎智能電錶手機遠端儲值控電、四合一電子鎖與監控系統 🍎搭配獨立網路、第四台與垃圾子母車 東區6%報酬四套｜一中商圈｜秀泰LALAPORT 🍎預計年收租68.4萬,開價即有6%租金報酬 🍎邊間格局，房間皆有對外窗，後陽台設計。 🍎43吋電視、洗衣機、冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器＋完整家具家電 🍎智能電錶手機遠端儲值控電、四合一電子鎖與監控系統 🍎搭配獨立網路、第四台與垃圾子母車

• 公寓
• 44.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 27.08 坪
• 建物 30.46 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,138萬

TOP1環球經貿中心|七期...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1813971 1、SRC制震安全結構 2、交通地理位置優越，1分鐘上國一、74號 3、七期指標性商辦大樓 4、層層挑高約4米，絕佳梯戶比 5、物業管理佳，公司總部、辦公首選 6、近新光遠百、秋紅谷、歌劇院、林酒店等 TOP1環球經貿中心|七期高樓商辦附平車 1、SRC制震安全結構 2、交通地理位置優越，1分鐘上國一、74號 3、七期指標性商辦大樓 4、層層挑高約4米，絕佳梯戶比 5、物業管理佳，公司總部、辦公首選 6、近新光遠百、秋紅谷、歌劇院、林酒店等

• 電梯大樓
• 3.4年
• 15 ~ 15 / 29樓
• 土地 5.05 坪
• 主 46.17 坪
• 建物 88.77 坪
• (含車位9.250坪)
• 坡道平面車位

3,300萬

捷運宅-重慶國小精美2房...　台中市西屯區成都路

YC1689767 *旁邊有公園、市場、全聯，周遭生活機能極佳 *近重慶國小 文華高中 *走路至捷運站口交通便捷 *全新屋況 立即可入住 *附機械上層休旅車位捷運宅-重慶國小精美2房休旅車位 *旁邊有公園、市場、全聯，周遭生活機能極佳 *近重慶國小 文華高中 *走路至捷運站口交通便捷 *全新屋況 立即可入住 *附機械上層休旅車位

• 電梯大樓
• 32.2年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 2.43 坪
• 主+陽 14.19 坪
• 建物 23.15 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

938 萬 858萬

8.5 %

惠文明星學區｜稀有三房...　台中市南屯區大業路

YC1909836 ✨【】 🚗 交通便利｜市中心生活圈，通勤快速 ▪ 車程約四分鐘可達捷運綠線水安宮站，臨河南路、大業路、黎明路生活軸心，交通四通八達。 ▪ 快速銜接74快速道路、國道一號五權西交流道，往返七期、中科、高鐵皆順暢。 🌳 周遭環境｜明星學區．成熟生活圈 ▪ 惠文國小、學明星學區，孩子就學輕鬆便利，家長安心。 ▪ 鄰近黎明河南商圈、公益商圈、七期生活圈，餐飲、超市、銀行、診所一應俱全。 ▪ 下樓就有公車站，周邊公園綠地、市場與生活機能完善，享受便利又舒適的居住環境。 🏡 房屋特色｜採光視野佳．溫馨成家宅 ▪ 惠文學區稀有釋出，兼具自住品質與保值潛力，是首購、換屋與重視教育家庭的理想選擇。 ▪ 約64戶單純社區，住戶素質佳，居住環境安靜舒適。 ▪ 中庭綠意景觀，鬧中取靜，營造自在愜意的居住氛圍。 ▪ 低公設比、室內坪效佳，空間實用，滿足家庭生活需求。 ▪ 三房格局＋類平面車位，空間方正，採光通風佳。 惠文明星學區｜稀有三房車位．成家首選 ✨【惠文明星學區｜稀有三房車位．成家首選】 🚗 交通便利｜市中心生活圈，通勤快速 ▪ 車程約四分鐘可達捷運綠線水安宮站，臨河南路、大業路、黎明路生活軸心，交通四通八達。 ▪ 快速銜接74快速道路、國道一號五權西交流道，往返七期、中科、高鐵皆順暢。 🌳 周遭環境｜明星學區．成熟生活圈 ▪ 惠文國小、學明星學區，孩子就學輕鬆便利，家長安心。 ▪ 鄰近黎明河南商圈、公益商圈、七期生活圈，餐飲、超市、銀行、診所一應俱全。 ▪ 下樓就有公車站，周邊公園綠地、市場與生活機能完善，享受便利又舒適的居住環境。 🏡 房屋特色｜採光視野佳．溫馨成家宅 ▪ 惠文學區稀有釋出，兼具自住品質與保值潛力，是首購、換屋與重視教育家庭的理想選擇。 ▪ 約64戶單純社區，住戶素質佳，居住環境安靜舒適。 ▪ 中庭綠意景觀，鬧中取靜，營造自在愜意的居住氛圍。 ▪ 低公設比、室內坪效佳，空間實用，滿足家庭生活需求。 ▪ 三房格局＋類平面車位，空間方正，採光通風佳。

• 電梯大樓
• 27.7年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 3.54 坪
• 主+陽 26.97 坪
• 建物 42.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,588萬

地段先機｜價值無限💥...　台中市北屯區同榮段

YC0301868 黃金地段丨未來增值核心 位於水湳經貿園區旁，緊鄰重大建設，發展潛力強勁，土地價值持續看漲！ V 可規劃自建豪宅 / 電梯別墅 • 現況穩定收租中 V 已有出租，現成現金流 * 水浦重大建設加持 中央公園、綠美圖、國際會展中心，帶動整體區域價值爆發地段先機｜價值無限💥近水湳經貿園區住二建地 黃金地段丨未來增值核心 位於水湳經貿園區旁，緊鄰重大建設，發展潛力強勁，土地價值持續看漲！ V 可規劃自建豪宅 / 電梯別墅 • 現況穩定收租中 V 已有出租，現成現金流 * 水浦重大建設加持 中央公園、綠美圖、國際會展中心，帶動整體區域價值爆發

• 土地
• 0.0年
• 土地 107.69 坪
• 建物 0.00 坪

3,977萬

急降價｜新光國小三車位...　台中市太平區新興二街

YC1879925 ●社區24小時管理，地下室可停三車位 ●近新光國小、國中九年國教免接送 ●南北坐向通風採光好 ●輕屋齡屋況極新，添購家具即可入住 ●屋主換屋，售屋動機強，歡迎出價 ●全程銷講，歡迎配件 急降價｜新光國小三車位別墅｜開價低於實登｜屋況佳 ●社區24小時管理，地下室可停三車位 ●近新光國小、國中九年國教免接送 ●南北坐向通風採光好 ●輕屋齡屋況極新，添購家具即可入住 ●屋主換屋，售屋動機強，歡迎出價 ●全程銷講，歡迎配件

• 別墅
• 14.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.94 坪
• 主+陽 44.55 坪
• 建物 72.62 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

2,680萬

專任櫻花昕光之櫻｜面中...　台中市太平區育才路

YC1012684 •稀有2房兩衛格局中、有前陽台戶型 •社區質感佳｜公設完善 •臨近三大商圈（中山商圈、樹德商圈、樹孝商圈） •開車 5分鐘上台74快速道路 通國一、國四專任櫻花昕光之櫻｜面中庭｜兩房無限棟距視野戶 •稀有2房兩衛格局中、有前陽台戶型 •社區質感佳｜公設完善 •臨近三大商圈（中山商圈、樹德商圈、樹孝商圈） •開車 5分鐘上台74快速道路 通國一、國四

• 電梯大樓
• 0.6年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 5.79 坪
• 主+陽 19.08 坪
• 建物 37.72 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.539坪)
• 坡道平面車位

新上

1,388萬

電商、物流巨頭看過來中...　彰化縣花壇鄉中山路一段

YC1760937 誠摯推薦本案坐落於彰化縣花壇鄉中上路、緊鄰台74線快速道路匝道旁之稀有丁種建築用地合法廠房，地段醒目、交通動線流暢，南北往來銜接台中市區與彰化生活圈效率極高，為企業布局中彰投產業軸線的關鍵據點；。本案土地面積約1450坪，建物面積約1100坪，現況為合法廠房，已完成合法消防安檢省去買後二次改裝的龐大成本與法律風險。鋼筋輻射檢驗合格建物領有合法執照，守護員工安全與資產價值。，產權清楚、使用安心，即可進駐生產或營運；丁種建築用地開發強度高，建蔽率上限70%、容積率上限300%，本案尚未完全使用，未來仍具擴建與再規劃空間，可依企業成長需求彈性擴充產線或增加倉儲量體；使用項目涵蓋廠房、辦公室、倉庫及日用品零售業等，若屬農業區亦以低污染事業為主，適合製造加工、物流整合或品牌營運總部設立，目前使用率尚未達上限，這意味著買方未來具備增建、擴建或立體化開發的彈性空間。在寸土寸金的時代，未用完的容積就是「現金」。本案前後臨路一地多用的營運智慧，基地條件方正完整，可規劃前店後廠、前辦公室後倉儲物流出貨動線分流，提升企業形象與作業效率，同時具備申請營利事業登記、建照與廠照等「三照」條件，合法合規一次到位；在工業土地供給日益稀缺的市場環境下，大坪數、合法完備且具擴充潛力之標的更顯珍貴，無論自用擴廠、企業升級或長期置產保值，都是極具戰略價值的優質選擇，歡迎預約鑑賞，把握企業進階布局最佳時機。 在工業用地趨於飽和、違章工廠轉型壓力巨大的現狀下，一處擁有**「100%合法身分」且具備「高開發剩餘價值」**的生產基地，是企業永續經營最堅實的堡壘。 法律規章保障：符合法規是企業最硬的底氣標準丁種建築用地，非一般農地違章，讓企業主遠離受罰風險，專注營運。三照齊全： 營利事業登記、建照、廠照皆可合法申請與展延，符合工業生產與大型倉儲之絕對規範。物流快線： 鄰近 74號快速道路，快速串聯國道一號、三號。無論是往台中港出口，或是在中彰投地區配送，皆具備極高的時效競爭力。 電商、物流巨頭看過來中台灣核心：74號旁合法智慧 誠摯推薦本案坐落於彰化縣花壇鄉中上路、緊鄰台74線快速道路匝道旁之稀有丁種建築用地合法廠房，地段醒目、交通動線流暢，南北往來銜接台中市區與彰化生活圈效率極高，為企業布局中彰投產業軸線的關鍵據點；。本案土地面積約1450坪，建物面積約1100坪，現況為合法廠房，已完成合法消防安檢省去買後二次改裝的龐大成本與法律風險。鋼筋輻射檢驗合格建物領有合法執照，守護員工安全與資產價值。，產權清楚、使用安心，即可進駐生產或營運；丁種建築用地開發強度高，建蔽率上限70%、容積率上限300%，本案尚未完全使用，未來仍具擴建與再規劃空間，可依企業成長需求彈性擴充產線或增加倉儲量體；使用項目涵蓋廠房、辦公室、倉庫及日用品零售業等，若屬農業區亦以低污染事業為主，適合製造加工、物流整合或品牌營運總部設立，目前使用率尚未達上限，這意味著買方未來具備增建、擴建或立體化開發的彈性空間。在寸土寸金的時代，未用完的容積就是「現金」。本案前後臨路一地多用的營運智慧，基地條件方正完整，可規劃前店後廠、前辦公室後倉儲物流出貨動線分流，提升企業形象與作業效率，同時具備申請營利事業登記、建照與廠照等「三照」條件，合法合規一次到位；在工業土地供給日益稀缺的市場環境下，大坪數、合法完備且具擴充潛力之標的更顯珍貴，無論自用擴廠、企業升級或長期置產保值，都是極具戰略價值的優質選擇，歡迎預約鑑賞，把握企業進階布局最佳時機。 在工業用地趨於飽和、違章工廠轉型壓力巨大的現狀下，一處擁有**「100%合法身分」且具備「高開發剩餘價值」**的生產基地，是企業永續經營最堅實的堡壘。 法律規章保障：符合法規是企業最硬的底氣標準丁種建築用地，非一般農地違章，讓企業主遠離受罰風險，專注營運。三照齊全： 營利事業登記、建照、廠照皆可合法申請與展延，符合工業生產與大型倉儲之絕對規範。物流快線： 鄰近 74號快速道路，快速串聯國道一號、三號。無論是往台中港出口，或是在中彰投地區配送，皆具備極高的時效競爭力。

• 廠房
• 10.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 1,418.23 坪
• 主+陽 1069.38 坪
• 建物 1,082.24 坪

39,800萬

大降價！㊣東興路上入門...　台中市南屯區大墩七街

YC1814155 *社區【東興寧境】地段好，低公設比，２４小時管理 *一層２戶，２部電梯，稀有大４房格局釋出 *文心森林公園、捷運站，騎車(約)３分鐘可到 *東興路上商店林立，附近有全聯、全家 *楓康超市、７-１１，生活機能採買１００分 *附近學區有：大新國小、大業國中，接送便利 *醫療完善：林新醫院 *開車(約)２０分鐘可上國道１號７４號快速道路 大降價！㊣東興路上入門玄關大４房＋車位 *社區【東興寧境】地段好，低公設比，２４小時管理 *一層２戶，２部電梯，稀有大４房格局釋出 *文心森林公園、捷運站，騎車(約)３分鐘可到 *東興路上商店林立，附近有全聯、全家 *楓康超市、７-１１，生活機能採買１００分 *附近學區有：大新國小、大業國中，接送便利 *醫療完善：林新醫院 *開車(約)２０分鐘可上國道１號７４號快速道路

• 電梯大樓
• 29.1年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 5.48 坪
• 主+陽 38.37 坪
• 建物 53.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位2.012坪)

1,980萬

彰濱鹿港區電鍍廠自設汙...　彰化縣鹿港鎮環工六路

YC1760934 本案坐落於彰濱工業區核心區位，屬丁種工業廠房，鋼骨結構打造，三樓高大尺度規劃，空間穩定、耐用度高，為長期生產型企業量身打造。廠房採大面寬、挑高設計，採光與作業高度充足，適合重型設備、產線配置與高效率生產流程。 基地正面臨 15 米計畫道路，出入動線寬敞順暢，歐意車、板車及貨櫃車皆可直接進出，無論原料進場或成品出貨皆快速便利，大幅降低物流與時間成本。對於需高頻運輸與大型設備吊裝的企業而言，是極具競爭力的條件。 本廠房最大優勢在於合法可進駐重污染製程，包含電鍍工業等皆符合彰濱工業區相關法規，使用性質明確，企業設廠無需擔心檢舉、環保稽查或後續合規風險，能安心營運、專注生產。廠內已設置完整污水處理設施，直接銜接製程需求，節省自行建置成本與時間。 建築內部配置大型 2000KG 貨梯，垂直運輸效率高，並可依實際需求彈性規劃增設電梯或專用貨梯。主建築空間可依產業特性規劃無塵室、辦公室、員工宿舍等機能，一棟整合生產、管理與人員配置。 彰濱工業區產業聚落成熟，上下游供應鏈完整，技術、人力與材料取得便利。在工業用地日益稀缺的市場環境下，本案以「合法、好進出、可重污染製程、高彈性空間」成為企業擴廠與長期布局的關鍵選擇。 彰濱鹿港區電鍍廠自設汙水處理角間合法大廠房 本案坐落於彰濱工業區核心區位，屬丁種工業廠房，鋼骨結構打造，三樓高大尺度規劃，空間穩定、耐用度高，為長期生產型企業量身打造。廠房採大面寬、挑高設計，採光與作業高度充足，適合重型設備、產線配置與高效率生產流程。 基地正面臨 15 米計畫道路，出入動線寬敞順暢，歐意車、板車及貨櫃車皆可直接進出，無論原料進場或成品出貨皆快速便利，大幅降低物流與時間成本。對於需高頻運輸與大型設備吊裝的企業而言，是極具競爭力的條件。 本廠房最大優勢在於合法可進駐重污染製程，包含電鍍工業等皆符合彰濱工業區相關法規，使用性質明確，企業設廠無需擔心檢舉、環保稽查或後續合規風險，能安心營運、專注生產。廠內已設置完整污水處理設施，直接銜接製程需求，節省自行建置成本與時間。 建築內部配置大型 2000KG 貨梯，垂直運輸效率高，並可依實際需求彈性規劃增設電梯或專用貨梯。主建築空間可依產業特性規劃無塵室、辦公室、員工宿舍等機能，一棟整合生產、管理與人員配置。 彰濱工業區產業聚落成熟，上下游供應鏈完整，技術、人力與材料取得便利。在工業用地日益稀缺的市場環境下，本案以「合法、好進出、可重污染製程、高彈性空間」成為企業擴廠與長期布局的關鍵選擇。

• 廠房
• 7.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 483.19 坪
• 主 326.97 坪
• 建物 326.97 坪

12,000萬

中港一方七期門戶｜新古...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1879887 *台灣大道門戶|七期核心生活團 近國道1號與74快，串聯市政特區、秋紅谷、百貨 *主+附83坪坪四房格局| 高樓景觀大尺度 空間寬敞、動線分明，兼顧家庭與生活品質 *三連號平面車位 |稀缺高資產配置 停車從容，提升使用便利奧資產價值 *高完成度裝修 | 即刻入住免整理 新古典X當代設計，質感奧機能兼具 *雙廚＋完整收納 |生活機能到位 中島串聯空間，更衣室與鞋櫃規劃完善中港一方七期門戶｜新古典藝境高樓層三主臥三平車 *台灣大道門戶|七期核心生活團 近國道1號與74快，串聯市政特區、秋紅谷、百貨 *主+附83坪坪四房格局| 高樓景觀大尺度 空間寬敞、動線分明，兼顧家庭與生活品質 *三連號平面車位 |稀缺高資產配置 停車從容，提升使用便利奧資產價值 *高完成度裝修 | 即刻入住免整理 新古典X當代設計，質感奧機能兼具 *雙廚＋完整收納 |生活機能到位 中島串聯空間，更衣室與鞋櫃規劃完善

• 電梯大樓
• 12.1年
• 18 ~ 18 / 27樓
• 土地 11.48 坪
• 主+陽 81.33 坪
• 建物 152.42 坪
• 4房(室)2廳4衛
• (含車位30.957坪)
• 坡道平面車位

5,588萬

惠宇新觀|三房雙平車|無...　台中市太平區新安街

YC1814128 1、室內達31坪，格局方正 2、臨雙公園，綠意環繞 3、走路5分鐘新光國小、新光國中，九年免接送 4、正三房雙平車，換屋族首選 5、輕屋齡，惠宇建設品質保證 6、北太平新光特區，臨北區、北屯，近74號道 7、公設齊全完善 惠宇新觀|三房雙平車|無限視野百萬精裝戶 1、室內達31坪，格局方正 2、臨雙公園，綠意環繞 3、走路5分鐘新光國小、新光國中，九年免接送 4、正三房雙平車，換屋族首選 5、輕屋齡，惠宇建設品質保證 6、北太平新光特區，臨北區、北屯，近74號道 7、公設齊全完善

• 電梯大樓
• 9.8年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 9.98 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 64.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.349坪)
• 坡道平面車位

2,480 萬 2,380萬

4.0 %

公園苑｜現代北歐四房｜...　台中市南區德富路

YC1879903 1、精品屋況：全室翻新，水電管線全面更新。 2、高坪效 4 房： 樓板高度3米6，室內實用空間寬敞舒適，收納空間充足，適合三代同堂或需要獨立書房的家庭。 3、雙車位： B2 坡道平面 + 機械下層（限高170cm），滿足家庭雙車需求。 4、核心地段： * 雙鐵共構： 大慶捷運/台鐵站 900 公尺，通勤超便利。 5、醫療後盾： 商圈中各科診所齊全，中山醫學院僅 750 公尺。 5、綠意休閒： 三公園環繞，柳川環抱，步行 300 公尺有籃球、棒球場。 6、學區： 和平國小、四育國中，接送孩子好輕鬆。 7、採買：美聯社、工學早市場、便利商店，建國黃昏市場、全聯 公園苑｜現代北歐四房｜雙車生活機能強 1、精品屋況：全室翻新，水電管線全面更新。 2、高坪效 4 房： 樓板高度3米6，室內實用空間寬敞舒適，收納空間充足，適合三代同堂或需要獨立書房的家庭。 3、雙車位： B2 坡道平面 + 機械下層（限高170cm），滿足家庭雙車需求。 4、核心地段： * 雙鐵共構： 大慶捷運/台鐵站 900 公尺，通勤超便利。 5、醫療後盾： 商圈中各科診所齊全，中山醫學院僅 750 公尺。 5、綠意休閒： 三公園環繞，柳川環抱，步行 300 公尺有籃球、棒球場。 6、學區： 和平國小、四育國中，接送孩子好輕鬆。 7、採買：美聯社、工學早市場、便利商店，建國黃昏市場、全聯

• 電梯大樓
• 26.3年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 3.51 坪
• 主+陽 28.17 坪
• 建物 48.64 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位12.085坪)
• 坡道平面車位

新上

1,778萬

(專)由鉅八大家高樓無限...　台中市南屯區永春東路

YC1012672 🏡 由鉅八大家｜南屯經典大坪數・低公設質感宅 🚗 交通便利｜南屯核心生活圈 ◆近捷運南屯站、74快速道路、國道一號，南北往返快速便利。 ◆永春東路、文心路雙主幹道串聯，通勤與生活效率兼具。 🌳 生活機能｜成熟商圈一次滿足 ◆步行可達南屯市場、全聯、豐樂公園，採買、休閒輕鬆完成。 ◆鄰近文心秀泰、好市多、南屯國民運動中心，生活機能完善。 ◆南屯國小、萬和國中九年國教，接送方便，家庭首選。 🏢 社區規劃｜由鉅品質・低公設高坪效 ◆由鉅建設經典代表作，社區管理完善，住戶素質佳。 ◆約800坪中庭花園，綠意舒適，居住環境靜謐宜人。 ◆低公設比、低管理費，室內使用坪效高。 ◆規劃接待大廳、交誼廳、中庭花園等實用公設，居住品質優異。 🏠 房屋特色｜大空間・舒適好住 ◆高樓層視野佳，採光明亮、通風舒適。 ◆大三房格局方正，室內空間寬敞，家具配置更靈活。 ◆平面車位，停車便利，日常使用更輕鬆。 ◆適合首購、換屋，或重視大空間、低公設的自住家庭。 ✨ 由鉅品牌 × 南屯精華地段 × 大坪數低公設 兼具舒適生活、優質管理與保值潛力，是南屯自住換屋的經典選擇。 (專)由鉅八大家高樓無限視野平車大三房稀有學區宅 🏡 由鉅八大家｜南屯經典大坪數・低公設質感宅 🚗 交通便利｜南屯核心生活圈 ◆近捷運南屯站、74快速道路、國道一號，南北往返快速便利。 ◆永春東路、文心路雙主幹道串聯，通勤與生活效率兼具。 🌳 生活機能｜成熟商圈一次滿足 ◆步行可達南屯市場、全聯、豐樂公園，採買、休閒輕鬆完成。 ◆鄰近文心秀泰、好市多、南屯國民運動中心，生活機能完善。 ◆南屯國小、萬和國中九年國教，接送方便，家庭首選。 🏢 社區規劃｜由鉅品質・低公設高坪效 ◆由鉅建設經典代表作，社區管理完善，住戶素質佳。 ◆約800坪中庭花園，綠意舒適，居住環境靜謐宜人。 ◆低公設比、低管理費，室內使用坪效高。 ◆規劃接待大廳、交誼廳、中庭花園等實用公設，居住品質優異。 🏠 房屋特色｜大空間・舒適好住 ◆高樓層視野佳，採光明亮、通風舒適。 ◆大三房格局方正，室內空間寬敞，家具配置更靈活。 ◆平面車位，停車便利，日常使用更輕鬆。 ◆適合首購、換屋，或重視大空間、低公設的自住家庭。 ✨ 由鉅品牌 × 南屯精華地段 × 大坪數低公設 兼具舒適生活、優質管理與保值潛力，是南屯自住換屋的經典選擇。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 4.27 坪
• 主+陽 31.99 坪
• 建物 40.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,483 萬 1,480萬

順天領航家精裝潢~3改2...　台中市南屯區文山三街

YC1814101 ◆雙衛浴開窗、主臥有浴缸配置,採光舒服不潮溼! ◆高樓視野戶、三面採光、車道一進一出,平面車位,超級好停位置!(車位旁無鄰居) ◆24H管理優質社區、公設:健身房、兒童遊戲室、媽媽廚房、撞球室、玻璃採光晒衣場..等 ◆附近機能便利:全聯、楓康、黃昏市場、燦坤、五金大賣場、康是美7-11、全家、籃球場、公園...走路就會到 ◆雙大專院校:國立台中科技大學中護健康學院、嶺東科大 ◆學區:文山國小、文山國中(下樓就到) ◆近烏日高鐵站開車約12 分鐘/到中彰快速道路約7分鐘/到中山高約5分鐘 ◆空屋帶看超方便!順天領航家精裝潢~3改2房+超好停大平車 ◆雙衛浴開窗、主臥有浴缸配置,採光舒服不潮溼! ◆高樓視野戶、三面採光、車道一進一出,平面車位,超級好停位置!(車位旁無鄰居) ◆24H管理優質社區、公設:健身房、兒童遊戲室、媽媽廚房、撞球室、玻璃採光晒衣場..等 ◆附近機能便利:全聯、楓康、黃昏市場、燦坤、五金大賣場、康是美7-11、全家、籃球場、公園...走路就會到 ◆雙大專院校:國立台中科技大學中護健康學院、嶺東科大 ◆學區:文山國小、文山國中(下樓就到) ◆近烏日高鐵站開車約12 分鐘/到中彰快速道路約7分鐘/到中山高約5分鐘 ◆空屋帶看超方便!

• 電梯大樓
• 14.5年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 6.18 坪
• 主+陽 23.43 坪
• 建物 43.80 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.111坪)
• 坡道平面車位

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

太原綠園道靜謐🏆合法...　台中市北屯區太原路三段

YC1879876 *全新整理直接擁有穩定租金穩定收入 *室內己合法變更隔間牆 有空內裝修合格證 *太原路三段崇興路一段，崇德、昌平、漢口、北平商圈 *配有全新整套傢具和家電，一卡皮箱即可入住 *近太原車站，近74號快速道路，鄰北屯路、進化北路、崇德路。 *精緻裝潢6套房，所有房間都有陽台獨洗獨曬，四合一電子鎖 *預計年收租96萬   開價6% 太原綠園道靜謐🏆合法全新六套房6% *全新整理直接擁有穩定租金穩定收入 *室內己合法變更隔間牆 有空內裝修合格證 *太原路三段崇興路一段，崇德、昌平、漢口、北平商圈 *配有全新整套傢具和家電，一卡皮箱即可入住 *近太原車站，近74號快速道路，鄰北屯路、進化北路、崇德路。 *精緻裝潢6套房，所有房間都有陽台獨洗獨曬，四合一電子鎖 *預計年收租96萬   開價6%

• 公寓
• 52.0年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598萬

屋主急了～「御閑之森」...　台中市太平區環中東路三段

YC1814104 ●社區朝後棟三房.安靜又是永久棟距 ●新高國小雙語學區(有外籍英文老師） ●近馬卡龍公園，散步溜小孩好去處 ●「柱中柱」抗震工法+KVM智震系統，可以降低風力跟地震力，增加居住舒適性 ●交通超便利，二分鐘上74，可接國一跟國二 屋主急了～「御閑之森」後棟採光三房｜新高國小明星 ●社區朝後棟三房.安靜又是永久棟距 ●新高國小雙語學區(有外籍英文老師） ●近馬卡龍公園，散步溜小孩好去處 ●「柱中柱」抗震工法+KVM智震系統，可以降低風力跟地震力，增加居住舒適性 ●交通超便利，二分鐘上74，可接國一跟國二

• 電梯大樓
• 0.9年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 22.16 坪
• 建物 43.12 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.582坪)
• 坡道平面車位

1,550萬

櫻花生活圈⚡走路逛逢甲...　台中市西屯區上石北二巷

YC1814169 💥總戶數60​​戶​ 💥近河南路、福星路，交通便利、生活機能完善 💥採光佳、通風良好、衛浴開窗，格局方正 💥一卡皮箱入住 💥小坪數、低總價、首購收租首選 💥附近有超商、洗衣店、餐飲林立，生活所需 櫻花生活圈⚡走路逛逢甲⚡福星公園⚡電梯套房 💥總戶數60​​戶​ 💥近河南路、福星路，交通便利、生活機能完善 💥採光佳、通風良好、衛浴開窗，格局方正 💥一卡皮箱入住 💥小坪數、低總價、首購收租首選 💥附近有超商、洗衣店、餐飲林立，生活所需

• 華廈
• 34.7年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 1.25 坪
• 主 8.44 坪
• 建物 10.83 坪
• 1房(室)1廳1衛

438 萬 388萬

11.4 %

坤悅心里程｜指標建案棟...　彰化縣埔心鄉員鹿路一段

YC1814159 1.坤悦品牌連續6年誠信建商、甲級營造團隊 2.建商配備：大金冷氣4台、國際牌洗脫烘洗衣機、全室天花板含崁燈、林內廚具三機含義大利半坎式洗碗機、polls-Tex防霾紗窗、全室木質地板 3.1分鐘抵達員林市區、5分鐘台76快速道路、10分鐘國道一、中彰投，南來北往超便利 4.全聯、大員林黃昏市場、果菜市場、莒光路商圈、民生路商圈、第一公有市場，生活機能完善 5.坐落南彰化最宜居特區，員林－埔心精華軸線，區內公園、綠地、學校預定地規劃完善，與熟成商圈緊密串聯，機能+住宅雙效超宜居首選 6.生活埔心．跨步員林，184特區優質採買聚落，有市街百味，還有人情滋味，全聯、大潤發、黃昏市場、熱浪島、花盒子、童樂匯…，知名連鎖店、豐富的在地美食與主題餐廳密串聯，機能+住宅雙效超宜居首選 7.公設： 交誼廳 、健身房 、 廚藝室 、 圖書室 、 戶外樂遊區 、戶外攀岩牆 、 社區花園 坤悅心里程｜指標建案棟別最好｜全新三房平車 1.坤悦品牌連續6年誠信建商、甲級營造團隊 2.建商配備：大金冷氣4台、國際牌洗脫烘洗衣機、全室天花板含崁燈、林內廚具三機含義大利半坎式洗碗機、polls-Tex防霾紗窗、全室木質地板 3.1分鐘抵達員林市區、5分鐘台76快速道路、10分鐘國道一、中彰投，南來北往超便利 4.全聯、大員林黃昏市場、果菜市場、莒光路商圈、民生路商圈、第一公有市場，生活機能完善 5.坐落南彰化最宜居特區，員林－埔心精華軸線，區內公園、綠地、學校預定地規劃完善，與熟成商圈緊密串聯，機能+住宅雙效超宜居首選 6.生活埔心．跨步員林，184特區優質採買聚落，有市街百味，還有人情滋味，全聯、大潤發、黃昏市場、熱浪島、花盒子、童樂匯…，知名連鎖店、豐富的在地美食與主題餐廳密串聯，機能+住宅雙效超宜居首選 7.公設： 交誼廳 、健身房 、 廚藝室 、 圖書室 、 戶外樂遊區 、戶外攀岩牆 、 社區花園

• 華廈
• 1.6年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 16.97 坪
• 建物 31.49 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位6.364坪)
• 坡道機械車位

1,128萬