專-遠雄未來家瑞典區｜...　新北市林口區南勢街

YC1012619 *可營登一樓：住宅機能完整，亦適合辦公室、工作室、才藝教室、美容業等文市行業使用。 *室內約29坪，三房雙衛格局實用：空間方正好規劃，可自住、可辦公，也能打造住辦合一生活型態。 *約20坪專用庭院與露臺：一樓最珍貴的延伸空間，可作植栽花園、休憩區、接待區或品牌形象場域。 *挑高約3米6，空間感大器舒適：不壓迫、好設計，適合藝術創作、攝影棚、形象工作室或質感辦公空間。 *三面採光，雙衛浴皆開窗：通風採光條件佳，居住舒適度高，也降低一樓常見潮濕疑慮。 *坡道雙平車，停車便利：B2雙平面車位，適合雙車家庭、業主自用，或有客戶來訪需求的工作室。 *臨8米路，地點好找、出入便利：鬧中取靜，不在主幹道喧鬧處，卻具備明確辨識度與便利交通。 *學區、商圈、交通機能完整：近南勢國小、南勢國中，全聯、三井、交流道、捷運生活圈皆便利，工作與生活一次到位。 專-遠雄未來家瑞典區｜可營登庭院宅｜雙平車工作室 *可營登一樓：住宅機能完整，亦適合辦公室、工作室、才藝教室、美容業等文市行業使用。 *室內約29坪，三房雙衛格局實用：空間方正好規劃，可自住、可辦公，也能打造住辦合一生活型態。 *約20坪專用庭院與露臺：一樓最珍貴的延伸空間，可作植栽花園、休憩區、接待區或品牌形象場域。 *挑高約3米6，空間感大器舒適：不壓迫、好設計，適合藝術創作、攝影棚、形象工作室或質感辦公空間。 *三面採光，雙衛浴皆開窗：通風採光條件佳，居住舒適度高，也降低一樓常見潮濕疑慮。 *坡道雙平車，停車便利：B2雙平面車位，適合雙車家庭、業主自用，或有客戶來訪需求的工作室。 *臨8米路，地點好找、出入便利：鬧中取靜，不在主幹道喧鬧處，卻具備明確辨識度與便利交通。 *學區、商圈、交通機能完整：近南勢國小、南勢國中，全聯、三井、交流道、捷運生活圈皆便利，工作與生活一次到位。

• 華廈
• 17.8年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 12.82 坪
• 主+陽 29.40 坪
• 建物 62.52 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.226坪)
• 坡道平面車位

2,750萬

專簽-同成薈｜醫療文教...　彰化縣彰化市埔陽街

YC1012634 🌿 2023年彰化縣大樓建築景觀類建築園冶獎肯定 🌿 全社區僅14戶，一層兩戶，出入單純 🌿 主建加附屬約52.84坪，空間真正寬敞 🌿 扣除車位後公設比約20%，實坪使用更有感 🌿 七樓朝北落地窗，明亮舒適、減少西曬 🌿 大陽臺引入綠意，為繁忙生活留一方餘裕 🌿 B1坡道平面大車位，日常進出從容便利 🌿 彰基、建國科大及大埔商圈近在生活圈內 專簽-同成薈｜醫療文教核心｜大三房大平車質感大宅 🌿 2023年彰化縣大樓建築景觀類建築園冶獎肯定 🌿 全社區僅14戶，一層兩戶，出入單純 🌿 主建加附屬約52.84坪，空間真正寬敞 🌿 扣除車位後公設比約20%，實坪使用更有感 🌿 七樓朝北落地窗，明亮舒適、減少西曬 🌿 大陽臺引入綠意，為繁忙生活留一方餘裕 🌿 B1坡道平面大車位，日常進出從容便利 🌿 彰基、建國科大及大埔商圈近在生活圈內

• 華廈
• 4.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 18.52 坪
• 主+陽 52.84 坪
• 建物 77.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.891坪)
• 坡道平面車位

新上

2,770萬

后里科學園區牛稠坑段｜...　台中市后里區牛稠坑段

YC0287410 1.近后里科學園區，臨8米路，路邊有漂亮涼亭及水塔 2.環境清幽，鬧中取靜，退休人員的最愛 3.買地送屋及果樹，現場一目了然有界址及紅線，路況平坦好走，可停10台車 4.有地上物，中庭超大庭院，室內全新裝潢，地磚、壁磚、衛浴設備、流理台、屋頂全部更新 5.土地種有老欉柚子、大梨、香蕉、柿子、波羅蜜、龍眼、檸檬、番石榴、、等等花草樹木 6.有自來水，本戶適用桶裝瓦斯 后里科學園區牛稠坑段｜買地送屋送果樹送全新裝潢 1.近后里科學園區，臨8米路，路邊有漂亮涼亭及水塔 2.環境清幽，鬧中取靜，退休人員的最愛 3.買地送屋及果樹，現場一目了然有界址及紅線，路況平坦好走，可停10台車 4.有地上物，中庭超大庭院，室內全新裝潢，地磚、壁磚、衛浴設備、流理台、屋頂全部更新 5.土地種有老欉柚子、大梨、香蕉、柿子、波羅蜜、龍眼、檸檬、番石榴、、等等花草樹木 6.有自來水，本戶適用桶裝瓦斯

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,013.68 坪
• 建物 0.00 坪

2,990 萬 2,780萬

7.0 %

草屯近市區角間全新質感...　南投縣草屯鎮富德街

YC1948984 草屯稀有質感大角間電梯別墅 融入美學現代感會呼吸的房子 惠宇工法 品質建材質料 處處看得到用心設計豪宅質感氛圍 客廳跳高3米8 電梯加高空間感 TOTO飯店衛浴等級 蓮蓬頭恆溫設計 冷暖機 到台中約20-30分 交通方便 連接中正路快速上交流道 草屯近市區角間全新質感電梯別墅稀有釋出 草屯稀有質感大角間電梯別墅 融入美學現代感會呼吸的房子 惠宇工法 品質建材質料 處處看得到用心設計豪宅質感氛圍 客廳跳高3米8 電梯加高空間感 TOTO飯店衛浴等級 蓮蓬頭恆溫設計 冷暖機 到台中約20-30分 交通方便 連接中正路快速上交流道

• 別墅
• 2.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.84 坪
• 主+陽 74.05 坪
• 建物 74.06 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

新上

2,780萬

專任-佳泰大方大三房平...　台中市南屯區南屯路二段

YC0981645 1.單層四戶；角間採光絕佳 2.無共用壁；不怕鄰居吵鬧 3.室內近30坪；大三房規劃 4.南屯捷運站300公尺 5.周邊向心商圈、南屯商圈吃喝包辦專任-佳泰大方大三房平車帝王戶 1.單層四戶；角間採光絕佳 2.無共用壁；不怕鄰居吵鬧 3.室內近30坪；大三房規劃 4.南屯捷運站300公尺 5.周邊向心商圈、南屯商圈吃喝包辦

• 電梯大樓
• 3.8年
• 20 ~ 20 / 20樓
• 土地 5.06 坪
• 主+陽 29.54 坪
• 建物 56.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.356坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

時光靜好，生活正好💥...　台中市北屯區軍南一街

YC1893935 一樓預留電車,充電樁電線 5米面寬 可停雙車 三面採光 衛浴皆開窗 近74環道 銜接國道1/國道3/國道4便捷 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~時光靜好，生活正好💥北屯葳格學區/全新雙車別墅 一樓預留電車,充電樁電線 5米面寬 可停雙車 三面採光 衛浴皆開窗 近74環道 銜接國道1/國道3/國道4便捷 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

• 別墅
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.99 坪
• 主+陽 44.21 坪
• 建物 44.21 坪
• 3房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

2,888 萬 2,798萬

3.1 %

我有鑰匙｜寶輝THESPRIN...　台中市北屯區敦富路

YC1730073 北屯機捷特區鄰好市多，總站夜市，生活機能絕佳 寶輝建設，機捷唯一推案！ 社區質感佳，公設完善 高樓層宜居陽台戶，採光美通風佳 近74快速道路，南來北往交通超便利 格局方正，三房平車 寶輝我最熟有多戶，都可一起帶看！！ 我有鑰匙｜寶輝THESPRINGS宜居陽台視野戶 北屯機捷特區鄰好市多，總站夜市，生活機能絕佳 寶輝建設，機捷唯一推案！ 社區質感佳，公設完善 高樓層宜居陽台戶，採光美通風佳 近74快速道路，南來北往交通超便利 格局方正，三房平車 寶輝我最熟有多戶，都可一起帶看！！

• 電梯大樓
• 1.3年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 7.11 坪
• 主+陽 26.35 坪
• 建物 48.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.652坪)
• 坡道平面車位

2,799萬

南屯區新民巷5套房臨路...　台中市南屯區新民巷

YC1760957 1.南屯區內僅有2680萬內全新透天厝 2.近環中路、74號道路 3.居高鐵門戶特區內免被徵收保留戶 4.邊間通風採佳光 5.1樓規劃停車間 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。 交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 讓您輕鬆享受便捷的都市生活~ 南屯區新民巷5套房臨路透天別墅 1.南屯區內僅有2680萬內全新透天厝 2.近環中路、74號道路 3.居高鐵門戶特區內免被徵收保留戶 4.邊間通風採佳光 5.1樓規劃停車間 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。 交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.44 坪
• 主+陽 53.53 坪
• 建物 53.53 坪
• 6房(室)2廳6衛

2,800萬

磐興寬境丨三改二房平車...　台中市北屯區山西路二段

YC0121368 1.位於14期重劃區，兼具商業、生活機能、文教宜居，低密度、高綠覆，潛力最強新興重劃區 2.以生活、人文、美學與公益為主軸的磐興建設，打造『磐興寬境』雙塔式超高19層大樓，有溫度的建案 3.周邊教育資源完善：馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普林斯頓國小、仁美國小，以及未來松強國小 4.崇德、水湳、松竹三商圈包圍，生活機能絕佳 5.近台74，可連結國1、國4，南來北往 交通便利 6.三改二可輕鬆隔回，管線屋主皆有貼心保留 7.「磐興寬境」建材規格主打日系頂級鋁窗與德國工藝廚衛 8.我們這戶整體CP值真的很優秀，換約到十二月 磐興寬境丨三改二房平車無限視野丨全社區價格最美 1.位於14期重劃區，兼具商業、生活機能、文教宜居，低密度、高綠覆，潛力最強新興重劃區 2.以生活、人文、美學與公益為主軸的磐興建設，打造『磐興寬境』雙塔式超高19層大樓，有溫度的建案 3.周邊教育資源完善：馬禮遜美國學校、衛道中學、明道普林斯頓國小、仁美國小，以及未來松強國小 4.崇德、水湳、松竹三商圈包圍，生活機能絕佳 5.近台74，可連結國1、國4，南來北往 交通便利 6.三改二可輕鬆隔回，管線屋主皆有貼心保留 7.「磐興寬境」建材規格主打日系頂級鋁窗與德國工藝廚衛 8.我們這戶整體CP值真的很優秀，換約到十二月

• 電梯大樓
• 0.0年
• 5 ~ 5 / 19樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 27.76 坪
• 建物 51.69 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.308坪)

2,838萬

近天津商稀有釋出國泰晴...　台中市北屯區文昌東七街

YC1703605 1.近四維國小捷運站，鄰文心路、北屯路，交通便利 2.近昌平、北平、天津商圈，採買方便 3.全新裝潢,廁所衛浴、水電管線全部更新 4.臨10米活路、有前院有車庫，出入停車方便 5.重新整理，即刻入住 近天津商稀有釋出國泰晴園別墅重新整理 即可入住 1.近四維國小捷運站，鄰文心路、北屯路，交通便利 2.近昌平、北平、天津商圈，採買方便 3.全新裝潢,廁所衛浴、水電管線全部更新 4.臨10米活路、有前院有車庫，出入停車方便 5.重新整理，即刻入住

• 透天厝
• 40.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)3廳2衛

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

專簽-台中黃金十字軸心...　台中市北區中清路一段

YC1012682 「好的店面買在起跑點，搶佔十字路口就是搶佔人潮與商機。」 位於台中市縱貫南北與橫貫東西的黃金樞紐節點，同時享有高度人流潮與車流量，是極少數具備「地標效應」與「高曝光度」的強效店面。 頂級樞紐交會，極致車流曝光位處忠明路、進化北路、中清路三大主幹道交叉口，每日來往車流龐大，是貫穿北區、西區、北屯區的必經之地，具備完美的招牌能見度，天然廣告效益極高。 強大消費客群與商圈環繞 醫療與文教圈： 緊鄰國軍台中總醫院中清院區、中國醫藥大學暨附設醫院商圈，擁有高收入、高消費力的醫護從業人員與就醫人潮。 生活與購物圈： 忠明南路大潤發、天津服飾商圈、學士路商圈、進化路商圈連成一氣，在地生活機能與消費需求極度穩固。 資產保值性： 北區成熟商圈土地稀缺，精華路口透天店面具備強大的抗跌與增值力。 營運彈性高： 無大樓管委會限制，營運時間與招牌裝潢彈性極大，商業效益極致化。 如需現場會勘、索取詳細資料或進一步討論資產配置計畫，歡迎隨時與芷薰專業團隊聯繫。 專簽-台中黃金十字軸心忠明路進化路頂級臨路店面 「好的店面買在起跑點，搶佔十字路口就是搶佔人潮與商機。」 位於台中市縱貫南北與橫貫東西的黃金樞紐節點，同時享有高度人流潮與車流量，是極少數具備「地標效應」與「高曝光度」的強效店面。 頂級樞紐交會，極致車流曝光位處忠明路、進化北路、中清路三大主幹道交叉口，每日來往車流龐大，是貫穿北區、西區、北屯區的必經之地，具備完美的招牌能見度，天然廣告效益極高。 強大消費客群與商圈環繞 醫療與文教圈： 緊鄰國軍台中總醫院中清院區、中國醫藥大學暨附設醫院商圈，擁有高收入、高消費力的醫護從業人員與就醫人潮。 生活與購物圈： 忠明南路大潤發、天津服飾商圈、學士路商圈、進化路商圈連成一氣，在地生活機能與消費需求極度穩固。 資產保值性： 北區成熟商圈土地稀缺，精華路口透天店面具備強大的抗跌與增值力。 營運彈性高： 無大樓管委會限制，營運時間與招牌裝潢彈性極大，商業效益極致化。 如需現場會勘、索取詳細資料或進一步討論資產配置計畫，歡迎隨時與芷薰專業團隊聯繫。

• 透天厝
• 57.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.48 坪
• 主 34.89 坪
• 建物 34.89 坪

2,980萬

烏日高鐵特區大地坪臨路...　台中市烏日區健行路

YC1814007 烏日高鐵特區三鐵共構交通方便 位於特區精華地段、步行旭光國小5分鐘 鄰近全台最大的購物商城D one預計2026年底完工 公園綠園道環繞生活非常愜意 住二分區 適公司行號和住辦合一 烏日高鐵特區大地坪臨路店墅 烏日高鐵特區三鐵共構交通方便 位於特區精華地段、步行旭光國小5分鐘 鄰近全台最大的購物商城D one預計2026年底完工 公園綠園道環繞生活非常愜意 住二分區 適公司行號和住辦合一

• 別墅
• 19.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.72 坪
• 主+陽 70.18 坪
• 建物 70.62 坪
• 6房(室)3廳3衛

3,300 萬 2,980萬

9.7 %

豐原交流道旁輕屋齡雙車...　台中市神岡區文化街

YC1893911 1樓花園孝親套房・生活大綠意 一樓特別規劃獨立套房，門外即是專屬綠意小花園！採光絕佳、環境寧靜，讓長輩免去爬樓梯的負擔，每天在鳥語花香中醒來，盡享退休後的悠閒時光。 全棟電梯配置・全齡友善無障礙配備優質電梯，重物搬運、長輩上下樓更輕鬆，徹底實現無障礙居住環境。 大面寬輕鬆停放兩輛愛車四間房間皆為獨立套房，無論是三代同堂或溫馨家庭，都能享有絕佳私密性與快適生活。 11年黃金屋齡・屋況極佳：正值屋況最穩定的黃金屋齡，結構新穎、外觀大氣，省下鉅資翻新成本，交屋即可輕鬆入住。 九年一貫頂級學區社口國小(雙語)、神岡高中（附設國中部)近在咫尺，九年免接送，孩子睡飽再出門，家長省時又放心。 鄰近社口商圈，在地採買、日常餐飲機能一應俱全，享受靜中取靜的優質生活步調。 黃金軸心交通網暢行無阻，國道交流道約 3-5 分鐘 直上國道一號豐原/神岡交流道與國道四號，極速串聯台74線，悠遊大台中生活圈。 中科園區科技新貴通勤極速到位，就業強勁，保值增值潛力無窮。 清泉崗國際機場近距離銜接國際門戶，商務出差、出國旅遊隨時出發。無論是中科高階主管、自營商，或是重視孩子教育的換屋族，優質首選！ 豐原交流道旁輕屋齡雙車孝親房電梯別墅 1樓花園孝親套房・生活大綠意 一樓特別規劃獨立套房，門外即是專屬綠意小花園！採光絕佳、環境寧靜，讓長輩免去爬樓梯的負擔，每天在鳥語花香中醒來，盡享退休後的悠閒時光。 全棟電梯配置・全齡友善無障礙配備優質電梯，重物搬運、長輩上下樓更輕鬆，徹底實現無障礙居住環境。 大面寬輕鬆停放兩輛愛車四間房間皆為獨立套房，無論是三代同堂或溫馨家庭，都能享有絕佳私密性與快適生活。 11年黃金屋齡・屋況極佳：正值屋況最穩定的黃金屋齡，結構新穎、外觀大氣，省下鉅資翻新成本，交屋即可輕鬆入住。 九年一貫頂級學區社口國小(雙語)、神岡高中（附設國中部)近在咫尺，九年免接送，孩子睡飽再出門，家長省時又放心。 鄰近社口商圈，在地採買、日常餐飲機能一應俱全，享受靜中取靜的優質生活步調。 黃金軸心交通網暢行無阻，國道交流道約 3-5 分鐘 直上國道一號豐原/神岡交流道與國道四號，極速串聯台74線，悠遊大台中生活圈。 中科園區科技新貴通勤極速到位，就業強勁，保值增值潛力無窮。 清泉崗國際機場近距離銜接國際門戶，商務出差、出國旅遊隨時出發。無論是中科高階主管、自營商，或是重視孩子教育的換屋族，優質首選！

• 別墅
• 10.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.32 坪
• 主+陽 75.74 坪
• 建物 75.74 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

2,980萬

正塗城路精華鬧區B｜地3...　台中市大里區塗城路

YC1931053 *"正"塗城路核心店面稀有釋出.近成功路 *挑高B1~3樓大空間｜雙店面9米大面寬 *主附含地下室共140坪！再加上地下室挑高空間可利用.使用坪大！ *早市人潮加上夜晚成功路人潮生意滾滾 *店面位置顯眼.順向.曝光度高 *一間全新整理空屋.一間收租中.天然瓦斯.南北向.通風採光佳 *另附Ｂ１坡道機械上下一組 *24小時管理員代收包裹垃圾處理 正塗城路精華鬧區B｜地30｜全新整理B1~3樓金 *"正"塗城路核心店面稀有釋出.近成功路 *挑高B1~3樓大空間｜雙店面9米大面寬 *主附含地下室共140坪！再加上地下室挑高空間可利用.使用坪大！ *早市人潮加上夜晚成功路人潮生意滾滾 *店面位置顯眼.順向.曝光度高 *一間全新整理空屋.一間收租中.天然瓦斯.南北向.通風採光佳 *另附Ｂ１坡道機械上下一組 *24小時管理員代收包裹垃圾處理

• 華廈
• 33.2年
• 1 ~ 3 / 7樓
• 土地 29.27 坪
• 主+陽 53.98 坪
• 建物 80.11 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

新上

5,684 萬 2,986萬

正中投公路旁｜低總價漂...　台中市霧峰區舊正西段

YC0259767 1.正中投公路旁，稀有農建地，用途廣、交通便利 2.低總價，入手容易，自建花園豪宅、開心農場 3.小型無汙染工廠最愛，大面積好利用 4.地點適中交通便利，往草屯或是往台中都不用十分鐘，自用或置產都相當合適 5.打造屬於自己的一片開心農場，另可用於小型農品加工申請加工廠 正中投公路旁｜低總價漂亮農地大面積好利用 1.正中投公路旁，稀有農建地，用途廣、交通便利 2.低總價，入手容易，自建花園豪宅、開心農場 3.小型無汙染工廠最愛，大面積好利用 4.地點適中交通便利，往草屯或是往台中都不用十分鐘，自用或置產都相當合適 5.打造屬於自己的一片開心農場，另可用於小型農品加工申請加工廠

• 土地
• 0.0年
• 土地 759.73 坪
• 建物 0.00 坪

3,038萬

彰化74號快速道路最後整...　彰化縣彰化市安溪段

YC0259836 坐擁約4300坪大面積完整基地，緊鄰彰化74號快速道路旁，南來北往交通便捷、車流曝光度高，基地臨大馬路，大面寬出入順暢，大型車輛進出便利，地段條件與能見度兼具。 本案為山坡地農牧用地，地勢層次豐富、視野遼闊開展， 擁有天然景觀優勢與高度隱私性，可塑性極高，現場有電力與自來水資源，基礎建設到位，為開發節省時間與成本，直接站在更有利的起跑點。 周邊緊鄰在地指標性餐飲據點日月山景景觀餐廳、黑公雞風味餐廳，並鄰近彰化高爾夫球場，休閒觀光與高端消費族群穩定成熟，已形成產業群聚效應與人流支撐。如此規模完整的大坪數基地，在彰化市場極為稀有，不僅可規劃休閒農場、景觀餐廳、渡假Villa、豪華露營區、私人會館、生態園區等多元產品，更可依山坡地開發相關法規審慎評估申請合法變更使用，透過整體規劃與專業操作，放大土地最高使用價值。結合交通優勢、臨路條件、完整面積、水電到位與成熟商圈群聚五大核心利基，這不只是一塊土地，而是一個具備高度與價值翻轉潛力的開發物件，對具前瞻眼光的投資者與品牌經營者而言，是少見能真正整合規劃、創造高附加價值的關鍵資產。 透過合法變更與整體規劃放大資產價值的戰略據點，擁有面積優勢、景觀優勢與交通優勢三重加持，未來發展彈性高、想像空間大，是彰化少見可整合規劃、一次到位的大型山坡地開發標的。 彰化74號快速道路最後整合型景觀山坡地 大面寬臨 坐擁約4300坪大面積完整基地，緊鄰彰化74號快速道路旁，南來北往交通便捷、車流曝光度高，基地臨大馬路，大面寬出入順暢，大型車輛進出便利，地段條件與能見度兼具。 本案為山坡地農牧用地，地勢層次豐富、視野遼闊開展， 擁有天然景觀優勢與高度隱私性，可塑性極高，現場有電力與自來水資源，基礎建設到位，為開發節省時間與成本，直接站在更有利的起跑點。 周邊緊鄰在地指標性餐飲據點日月山景景觀餐廳、黑公雞風味餐廳，並鄰近彰化高爾夫球場，休閒觀光與高端消費族群穩定成熟，已形成產業群聚效應與人流支撐。如此規模完整的大坪數基地，在彰化市場極為稀有，不僅可規劃休閒農場、景觀餐廳、渡假Villa、豪華露營區、私人會館、生態園區等多元產品，更可依山坡地開發相關法規審慎評估申請合法變更使用，透過整體規劃與專業操作，放大土地最高使用價值。結合交通優勢、臨路條件、完整面積、水電到位與成熟商圈群聚五大核心利基，這不只是一塊土地，而是一個具備高度與價值翻轉潛力的開發物件，對具前瞻眼光的投資者與品牌經營者而言，是少見能真正整合規劃、創造高附加價值的關鍵資產。 透過合法變更與整體規劃放大資產價值的戰略據點，擁有面積優勢、景觀優勢與交通優勢三重加持，未來發展彈性高、想像空間大，是彰化少見可整合規劃、一次到位的大型山坡地開發標的。

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,308.68 坪
• 建物 0.00 坪

3,080萬

塗城商圈全新大面寬3車...　台中市大里區塗城路

YC1948982 1.全新六米大面寬3車位車庫別墅 2.塗城商圈 成功商圈生活機能佳 3.頂級建材 優質工法 4.2樓空中露台可規劃花園塗城商圈全新大面寬3車電梯別墅 1.全新六米大面寬3車位車庫別墅 2.塗城商圈 成功商圈生活機能佳 3.頂級建材 優質工法 4.2樓空中露台可規劃花園

• 別墅
• 1.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.05 坪
• 主+陽 70.95 坪
• 建物 70.94 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

新上

3,180萬

南區豐邑閱文心帝王視野...　台中市南區福田五街

YC1646025 近中山醫G13捷運站 大慶火車站 頂樓面樹義國小無限視野 採光通風佳 前後雙陽台衛浴皆開窗 現況三房可隔回四房 南區豐邑閱文心帝王視野大三房雙平車 近中山醫G13捷運站 大慶火車站 頂樓面樹義國小無限視野 採光通風佳 前後雙陽台衛浴皆開窗 現況三房可隔回四房

• 電梯大樓
• 10.8年
• 20 ~ 20 / 20樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 31.97 坪
• 建物 67.06 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.022坪)
• 坡道平面車位

3,180萬

核心商圈｜搶手地段💥...　台中市南屯區向上路三段

YC1909880 1、正20米路的透天店面，稀有性高。 2、商圈繁榮，賣吃的、飲料店、美髮店、診所，非常眾多。 3、全聯、7-11便利商店，對面走路就到。 交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全 核心商圈｜搶手地段💥向上路透店3280萬 1、正20米路的透天店面，稀有性高。 2、商圈繁榮，賣吃的、飲料店、美髮店、診所，非常眾多。 3、全聯、7-11便利商店，對面走路就到。 交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主 45.79 坪
• 建物 52.72 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

3,280萬

專-入住七期黃金地段鉑...　台中市西屯區市政北一路

YC0997398 ▲位於台中七期核心地段，坐享市政特區成熟生活圈 鄰近台灣大道、74快速道路與國道一號，交通銜接南北順暢 ▲鄰近捷運綠線與整體交通建設加持，區域發展潛力佳 ▲近新光三越、大遠百、老虎城，完整百貨商圈 ▲鄰台中國家歌劇院、秋紅谷，兼具藝文與綠意休閒環境 ▲日常採買便利，全聯、超市、商圈皆在生活圈內 ▲鄰近林新醫院，醫療資源完善，生活更安心 ▲SRC鋼骨結構，安全穩定，飯店式公設規劃與管理，接待大廳、泳池、健身房質感俱全 ▲主力三房格局，空間方正好規劃，適合自住家庭或想升級為三房的您~歡迎來電了解詳情 專-入住七期黃金地段鉑金愛悅三房平車 ▲位於台中七期核心地段，坐享市政特區成熟生活圈 鄰近台灣大道、74快速道路與國道一號，交通銜接南北順暢 ▲鄰近捷運綠線與整體交通建設加持，區域發展潛力佳 ▲近新光三越、大遠百、老虎城，完整百貨商圈 ▲鄰台中國家歌劇院、秋紅谷，兼具藝文與綠意休閒環境 ▲日常採買便利，全聯、超市、商圈皆在生活圈內 ▲鄰近林新醫院，醫療資源完善，生活更安心 ▲SRC鋼骨結構，安全穩定，飯店式公設規劃與管理，接待大廳、泳池、健身房質感俱全 ▲主力三房格局，空間方正好規劃，適合自住家庭或想升級為三房的您~歡迎來電了解詳情

• 電梯大樓
• 0.5年
• 8 ~ 8 / 37樓
• 土地 2.84 坪
• 主+陽 28.65 坪
• 建物 52.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.093坪)
• 坡道平面車位

3,280萬

專簽-近未來捷運勤美草...　台中市西區精誠二街

YC1012686 *臨未來捷運藍線B15一號出口(現規劃中精誠路VS台灣大道口) *周遭人潮多特色店面林立 *邊間戶採光通風佳 *大面寬側院庭院打造網美植栽造景 *現況1~3層大空間 *裝潢水電管線更新過.附贈餐飲設備 *近勤美草悟道.精誠商圈.大隆黃昏市場.廣三SOGO.公益路商圈 專簽-近未來捷運勤美草悟道大面寬美洋房 *臨未來捷運藍線B15一號出口(現規劃中精誠路VS台灣大道口) *周遭人潮多特色店面林立 *邊間戶採光通風佳 *大面寬側院庭院打造網美植栽造景 *現況1~3層大空間 *裝潢水電管線更新過.附贈餐飲設備 *近勤美草悟道.精誠商圈.大隆黃昏市場.廣三SOGO.公益路商圈

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.55 坪
• 主 35.25 坪
• 建物 35.25 坪
• 2房(室)3廳2衛

3,280萬

水湳經貿|帝闊唯一臨路|...　台中市西屯區同志巷

YC1909875 *社區唯一一戶臨路戶別，住辦皆宜 *臨水湳經貿園區享百億公共建設 *西屯全新別墅最便宜面寬8米1,可停雙車 *1分鐘上74可銜接國一國三 *一樓規劃孝親房+輕食區 *朝南邊間，採光通風佳水湳經貿|帝闊唯一臨路|朝南|住店雙車別墅 *社區唯一一戶臨路戶別，住辦皆宜 *臨水湳經貿園區享百億公共建設 *西屯全新別墅最便宜面寬8米1,可停雙車 *1分鐘上74可銜接國一國三 *一樓規劃孝親房+輕食區 *朝南邊間，採光通風佳

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.90 坪
• 主+陽 62.73 坪
• 建物 62.73 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 獨立車庫車位

新上

3,288萬

稀有農地｜錯過不再💥...　台中市潭子區大富段

YC0301874 1.潭子都計內農地,未來國土計畫為城鄉發展第一類. 2.節稅首選,免贈與稅,免房地合一稅.   3.臨路,近崇德路. 💥都市計畫區內合法農地，使用彈性高，位於發展成熟區域，臨近商圈與主要幹道，可作休閒農用、倉儲、園藝使用，具備整合開發潛力，未來升值空間大，低總價入手，稀有穩健投資首選稀有農地｜錯過不再💥潭子大富路旁臨路農地 1.潭子都計內農地,未來國土計畫為城鄉發展第一類. 2.節稅首選,免贈與稅,免房地合一稅.   3.臨路,近崇德路. 💥都市計畫區內合法農地，使用彈性高，位於發展成熟區域，臨近商圈與主要幹道，可作休閒農用、倉儲、園藝使用，具備整合開發潛力，未來升值空間大，低總價入手，稀有穩健投資首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 400.23 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,340萬

捷運文新好市多→黃金透...　台中市南屯區文心南二路

YC1909830 1.好市多.海德堡商圈.生活機能便利。 2.文心秀泰百貨.商業繁盛。 3自住收租皆可.地點超棒的。 4.黃金店面.增值淺力無窮。 5.人潮就是錢潮。 捷運文新好市多→黃金透天店面 1.好市多.海德堡商圈.生活機能便利。 2.文心秀泰百貨.商業繁盛。 3自住收租皆可.地點超棒的。 4.黃金店面.增值淺力無窮。 5.人潮就是錢潮。

• 透天厝
• 32.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.26 坪
• 主+陽 53.61 坪
• 建物 83.23 坪

3,380萬

水湳經貿園區｜敦化公園...　台中市北屯區陳平一街

YC1948986 低屋齡新屋，邊間採光佳、四樓透天，黃金店面住家 正12米路、生活機能好、交通便利邊間採光佳 鄰近水湳經貿園區、園區內綠美圖、會展中心、轉運站流行音樂中心 陳平國小走路3分鐘、中清交流道開車7分鐘、全聯騎車5分鐘、水湳市場騎車5分鐘，生活機能超便利 介於洲際棒球場、小巨蛋、漢神百貨與水湳經貿中間，自用出租皆宜 水湳經貿園區｜敦化公園旁雙面臨路｜新屋齡黃金透店 低屋齡新屋，邊間採光佳、四樓透天，黃金店面住家 正12米路、生活機能好、交通便利邊間採光佳 鄰近水湳經貿園區、園區內綠美圖、會展中心、轉運站流行音樂中心 陳平國小走路3分鐘、中清交流道開車7分鐘、全聯騎車5分鐘、水湳市場騎車5分鐘，生活機能超便利 介於洲際棒球場、小巨蛋、漢神百貨與水湳經貿中間，自用出租皆宜

• 透天厝
• 8.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.78 坪
• 主+陽 71.44 坪
• 建物 71.44 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 車位

新上

3,380萬

臻藏品味💥弘文中學全...　台中市潭子區弘勇街

YC1909856 *大面寬可停雙車 *5間套房好規劃 *衛浴全開窗、TOTO衛浴設備、外牆採用大理石面 *開車8分鐘上74 10分鐘到漢神百貨 *鄰近潭子、中山雙商圈、生活機能便利臻藏品味💥弘文中學全新未住雙車電梯別墅 *大面寬可停雙車 *5間套房好規劃 *衛浴全開窗、TOTO衛浴設備、外牆採用大理石面 *開車8分鐘上74 10分鐘到漢神百貨 *鄰近潭子、中山雙商圈、生活機能便利

• 別墅
• 5.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.82 坪
• 主+陽 65.19 坪
• 建物 65.19 坪
• 5房(室)2廳6衛

3,398萬

專簽-台中市精密機械科...　台中市南屯區台安段

YC0186936 1.都市計畫內土地 城鄉發展地區第一類 2.位於精密機械科技創新園區三期計畫內土地 3.可申請農用證明免房地合一稅 專簽-台中市精密機械科技創新園區三期土地 1.都市計畫內土地 城鄉發展地區第一類 2.位於精密機械科技創新園區三期計畫內土地 3.可申請農用證明免房地合一稅

• 土地
• 0.0年
• 土地 289.23 坪
• 建物 0.00 坪

3,470萬

文心森林x豐樂公園/臨路...　台中市南屯區文心南一路

YC1909846 1南屯五期七期八期交界生活圈 2文心秀泰 好市多 迪卡儂及IKEA 食衣住行一應俱全  3門前可雙車 一樓可規劃店面 工作室使用 4樓上規劃住家空間 工作與生活一次到位 5周邊文心森林 豐樂公園綠地環繞 6土地價值高 保值性佳 文心森林x豐樂公園/臨路雙車美墅/近Costco 1南屯五期七期八期交界生活圈 2文心秀泰 好市多 迪卡儂及IKEA 食衣住行一應俱全  3門前可雙車 一樓可規劃店面 工作室使用 4樓上規劃住家空間 工作與生活一次到位 5周邊文心森林 豐樂公園綠地環繞 6土地價值高 保值性佳

• 別墅
• 33.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.96 坪
• 主+平+陽+露 67.43 坪
• 建物 83.49 坪
• 4房(室)4廳3衛

3,480萬

七期商辦｜環球TOP1｜頂...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1879896 1.開車約1分鐘南北往來上國一、74號 2.貿易、外商、物流上市公司總部首選 3.七期首座商辦：空中五星豪景游泳池 4.SRC鋼骨結構玻璃帷幕氣派外觀高科技門禁管控 5.緊鄰TIGERCITY、大遠百、新光三越、朝貴公園、逢甲購物商圈、朝馬國民運動中心 6.接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、空中游泳池、頂樓LoungeBar七期商辦｜環球TOP1｜頂級商辦首選 1.開車約1分鐘南北往來上國一、74號 2.貿易、外商、物流上市公司總部首選 3.七期首座商辦：空中五星豪景游泳池 4.SRC鋼骨結構玻璃帷幕氣派外觀高科技門禁管控 5.緊鄰TIGERCITY、大遠百、新光三越、朝貴公園、逢甲購物商圈、朝馬國民運動中心 6.接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、空中游泳池、頂樓LoungeBar

• 電梯大樓
• 3.5年
• 6 ~ 6 / 29樓
• 土地 4.91 坪
• 主 46.5 坪
• 建物 86.33 坪
• --房(室)1廳1衛
• (含車位9.250坪)
• 坡道平面車位

3,480萬

【帝璟敦和】永久視野！...　台中市西屯區漢翔路

YC1879891 1.四改三房格局方正，附一個柱邊平面車位 2.學區：西屯國小、西苑國高中完全學區 3.社區共33戶(29戶住宅、4戶店面)，一層3戶2梯，24小時管理 4.朝北面學校操場，永久視野，無遮蔽 5.漢翔路/福星北路交界處，生活機能超便利！走路可到麥當勞、便利商店、全聯超市 【帝璟敦和】永久視野！四改三房平車面學校操場 1.四改三房格局方正，附一個柱邊平面車位 2.學區：西屯國小、西苑國高中完全學區 3.社區共33戶(29戶住宅、4戶店面)，一層3戶2梯，24小時管理 4.朝北面學校操場，永久視野，無遮蔽 5.漢翔路/福星北路交界處，生活機能超便利！走路可到麥當勞、便利商店、全聯超市

• 電梯大樓
• 14.3年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 11.03 坪
• 主+陽 42.02 坪
• 建物 74.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.495坪)
• 坡道平面車位

3,580萬