永慶不動產 好市多百富加盟店｜買房子

中山醫VS工學商圈-河岸謐靜三房平車 *中山醫VS工學雙商圈 全聯 愛買 夜市 建國黃昏市場 *震後屋 單純戶數  稀少釋出 *近十三期重劃區 大慶車站增值大 *河岸第一排 綠帶環繞寧靜住宅區 *間間採光  3房平車位

逢甲夜市核心・雙店面收租金雞母 買店面，就是買地段；買逢甲核心店面，更是把源源不絕的人潮變成長期資產。 🚗 交通便利｜人潮就是錢潮 ▪ 位於逢甲商圈核心巷弄，鄰近逢甲路、福星路、文華路，串聯夜市主要人流動線。 ▪ 距逢甲大學及公車站不遠，學生、遊客與消費人潮持續匯聚。 ▪ 周邊交通與商業機能成熟，無論自營開店或出租，都具備穩定集客條件。 🛍️ 周遭環境｜逢甲夜市裡，黃金地段就是最大價值 ▪ 坐落逢甲觀光夜市核心商圈，國內外遊客、學生族群與在地消費人潮持續湧入。 ▪ 周邊餐飲、小吃、零售與特色店家密集，商業氛圍成熟。 ▪ 附近店面市場持續有交易與出租需求，商圈活絡度高，是台中知名的觀光型商圈之一。 💰 房屋特色｜雙店面＋大面寬，穩定收租更有感 ▪ 雙店面規劃，可分別出租、自用＋收租，經營彈性高。 ▪ 大面寬約8.6米，店面辨識度高，招牌效益強，廣告曝光更醒目。 ▪ 現成穩定現金流，置產收租更直接。 ▪ 位於逢甲夜市精華地段，自營創業、品牌進駐、長期收租皆適合。 ▪ 投資店面最重要的永遠是「地段、人潮、租金」，而這裡一次到位。

北屯十期惠宇富山居樹梢戶三房平車 1.一卡皮箱 即可入住 三房精裝戶 免整理 2.落地窗面落羽松 質感滿分 3.鄰近74號道路 交通方便 4.社區質感佳 一樓公設齊全 交誼廳 健身房等….多項公設 5.鄰近樹孝/東山/軍功商區 食衣住行免煩惱

東區6%報酬四套｜一中商圈｜秀泰LALAPORT 🍎預計年收租68.4萬,開價即有6%租金報酬 🍎邊間格局，房間皆有對外窗，後陽台設計。 🍎43吋電視、洗衣機、冰箱、變頻冷氣、IH爐、電熱水器＋完整家具家電 🍎智能電錶手機遠端儲值控電、四合一電子鎖與監控系統 🍎搭配獨立網路、第四台與垃圾子母車

崇德漂亮透天｜沒有風水抗性｜12米活路｜自家車庫 🍎沒有風水抗性!臨10米活路 🍎重新整修，廚房.地磚.廁所水電管線全部更新。 🍎一樓後面廚房增建，後面有防火巷。 🍎二樓後面有個大露台，曬衣超便利。 🍎1樓到3樓，4大房，共有3間套房，可使用約50坪。。 🍎文心崇德，擁崇德商圈、民俗公園，生活機能超棒 🍎松竹國小、崇德國中。民俗公園。金谷市場

市政1號院-低總價入住七期全新精裝潢2房 ★SRC鋼骨住宅大樓，特色是擁有七期少見的2-3房小坪數規劃 ★室內全配精緻裝潢,馬上可入住七期,收租自住皆宜! ★公共設施包括迎賓大廳、圖書室、廚藝教室、宴會廳、家庭電影院、健身房、親子遊戲區和空中花園，頂樓有無邊際游泳池、SPA。 ★近新光三越、大遠百、全聯旗艦店、家樂福、捷運水安宮站 ★惠文完全學區,9年教育免煩惱 ★帶看提前預約，全力配合！ ★歡迎廣告，搶業績！

恆久典藏💥十期-富宇晴綻花園高樓｜低於實登 *0店面設計  提升住戶隱私 社區出入安全 *外觀歐式古典石材基座，內部大面積綠意中庭花園與退縮步道質感綠化超美 *東山VS軍功商圈核心，周邊有全聯、寶雅、麥當勞等等，日常生活機能完整 *快速連結國道1號3號，銜接七期機捷特區都非常迅速 *輕屋齡 大室內30坪 雙衛廁開窗 平面車位 *前後陽台 邊間 採光棟距大 *豐富飯店式公設-規劃有迎賓大廳、多媒體視廳室、Lounge Bar、健身房、KTV 室、中庭花園

協和丰景｜朝南全新三房平車｜低總價投資自住皆宜 1.生活採買有全聯，清水市場、三井OUTLET 2.東西向三大主要幹道：台灣大道、中清路、向上路，串聯舊市區與國道3號，滿足了區域對外的需求 3.未來捷運藍線完工，沿台灣大道串起台中港及台中火車站兩端點，勢必帶動區域發展 4.台中機場✈️規模越來越盛大，未來發展潛力大 5.大三房、格局方正、採光通風佳、雙衛浴開窗 6.一層四戶兩部電梯

豐原靜巷低總價多功能透天｜整棟8房｜門前停車 2F 3F增建約30坪左右 屋況目前有出租1.7萬 隨時可解約 好商量 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

專任｜MY勝美｜精裝修｜2+1房平車 *衛浴開窗、有浴缸 *2+1房精裝修，一卡皮箱可入住 *格局方正；室內採光通風好 *鄰近74、國道1號；交通便利 *逢甲、青海商圈、中央公園，機能非常好 *九年學區走路就到

搶手地段💥甩定存渣男🔥換6%投報瓏馬A猴 ✅地段精華：近文華高中捷運站寧漢街×漢口商圈，鬧中取靜 ✅9成9的新況擁9間大套房、間間附完善家電： 智能網路、電視、洗脫烘衣機、分離式冷氣、單門冰箱 全新系統櫃、雙人床組、全新衛浴設備。 ✅社區管理員收信件包裹、子母車垃圾分類 ✅24小時管理社區、租客單純，房東好管理。 ✅現況滿租：月收12.85萬/年收154.2萬開價投報率6.27％ ✅每間房平均月租金：11550元～17500元，請見月租明細表

眼光決定未來💥東海夜市西門町電梯透店商辦 前面左邊有全家便利商店.逢甲夜市商圈 住商用.店面.住家.辦公.置產⋯皆宜 人潮錢潮多.知名品牌商店龐大就業市場。 近東海夜市商圈，商店林立，各式各國料 理餐廳，生意機能佳.附近有中科科學園區， 現收租金-1樓A店面6 萬+1樓B店6 萬＋ 1樓 旁C戶3萬+1樓旁D戶3萬+2樓4 萬＋ 3樓4萬 +4樓1.6萬=每月合計27.6萬

次頂樓/視野戶屋況整理２+１房+休旅車位 屋況已經重新整理，家俱進來即可入住 管理費優惠便宜，因社區頂樓有設置基地台 坐東朝西，明亮的客廳與房間，通風順暢 最棒的樓層次頂樓，享有美好的景觀 開車(約)６分鐘，可達７４號快速道路 十九甲商圈，有全聯超市、傳統市場 有車位，坡道機械下層，可停中小型休旅車 立新國小/立新國中雙學區，就近接送超級便利

近天津商稀有釋出國泰晴園別墅重新整理 即可入住 1.近四維國小捷運站，鄰文心路、北屯路，交通便利 2.近昌平、北平、天津商圈，採買方便 3.全新裝潢,廁所衛浴、水電管線全部更新 4.臨10米活路、有前院有車庫，出入停車方便 5.重新整理，即刻入住

文心森林x豐樂公園/臨路雙車美墅/近Costco 1南屯五期七期八期交界生活圈 2文心秀泰 好市多 迪卡儂及IKEA 食衣住行一應俱全  3門前可雙車 一樓可規劃店面 工作室使用 4樓上規劃住家空間 工作與生活一次到位 5周邊文心森林 豐樂公園綠地環繞 6土地價值高 保值性佳

惠宇上和｜棟別最好高樓視野戶｜百萬裝潢即刻入住 1.惠宇品牌，品質保證，社區管理嚴謹 2最好棟別，高樓層無限視野，在家就可以享受夕陽美景 3.開車3分鐘即上74快速道路，6分鐘到達高鐵、捷運站，交通便利 4.走路5分鐘可到全聯採買 5.高鐵娛樂城興建中，未來增值可期 6.一手屋主誠售，出價就談 7.百萬精裝即刻入住

惠宇天青標配全新未住17B三平車 1.SRC鋼骨大樓，左右兩側各有大公園 2.最佳棟別，高樓層，朝東面山無限視野 3.大客廳、大主臥，空間好規劃 4.正七期市議會旁，絕佳地段 5.一層2戶隱密性高，可以三代同堂 6.企業主最愛，地段、採光、交通皆優

南屯文心豐樂高樓層景觀優質四房稀有釋出 文心豐樂｜南屯核心優質社區 🔶交通機能 •鄰近 74號快速道路，南來北往通勤便利 •近文心路、永春東路，主要幹道動線順暢 •捷運綠線生活圈，臨近單元四重劃區，未來交通與增值性兼具 🔶周遭環境 •鄰近有文昌公園、豐樂公園，綠地休憩首選 •南屯國小、萬和國中步行就可到校，孩子就學便利 •近全聯、南屯市場、秀泰文心、IKEA，生活採買一次到位 🔶社區公設 •24小時管理，社區單純、安全有保障 •中庭花園、交誼廳、閱覽室等基本公設齊全 •管理維護良好，居住品質穩定 🔶房屋特色 •室內格局方正，空間彈性實用好規劃 •採光通風佳，高樓層視野開闊 •屋況維護佳，簡單整理即可馬上入住 ________________________________________ ⭐ 社區總結 地段成熟｜機能完整｜學區公園一次到位 文心豐樂是南屯少數兼具「生活便利 × 居住品質 × 合理總價」的社區， 非常適合首購族、小資家庭，歡迎來看現場。

逢甲商圈｜熊貓天下全新整理三房+B1平車位 1.中高樓層採光三房附B1平車位 2.位逢甲商圈近青海家樂福採購方便 3.鄰近逢甲大學、僑光科大機能便利 4.近文心櫻花捷運站、福星公園、新光三越、大遠百 5.漂亮屋況馬上入住 無走道大空間 6.24小時管理 全新整理即可入住

專-入住七期黃金地段鉑金愛悅三房平車 ▲位於台中七期核心地段，坐享市政特區成熟生活圈 鄰近台灣大道、74快速道路與國道一號，交通銜接南北順暢 ▲鄰近捷運綠線與整體交通建設加持，區域發展潛力佳 ▲近新光三越、大遠百、老虎城，完整百貨商圈 ▲鄰台中國家歌劇院、秋紅谷，兼具藝文與綠意休閒環境 ▲日常採買便利，全聯、超市、商圈皆在生活圈內 ▲鄰近林新醫院，醫療資源完善，生活更安心 ▲SRC鋼骨結構，安全穩定，飯店式公設規劃與管理，接待大廳、泳池、健身房質感俱全 ▲主力三房格局，空間方正好規劃，適合自住家庭或想升級為三房的您~歡迎來電了解詳情

西屯逢甲商圈馬上賺錢穩收三套房獨洗曬 ♥黃金地段｜西屯門牌、正逢甲商圈｜生活機能佳 ♥馬上當包租公｜置產客首選 ♥社區24小時管理、家具配備齊全 💥本物件擁有採光充足、通風良好，居住環境清新舒適。交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。讓您輕鬆享受便捷的都市生活~

知名建商櫻花｜三房平車最便宜就這戶｜自住出租接宜 1.台中新市鎮重劃區雙港副都心，上市品牌、知名建築 2.櫻花建設主打「社區網站24小時服務」，即時處理住戶報修 3.步行約9分鐘可抵達學區槺榔國小，車程約5~6分鐘可至清水國中，車程約3分鐘可至頂魚寮公園及臺中市港區藝術中心 4.格局方正，室內採光好通風佳，無大柱好規劃空間 5.建材設備：TAYA廚具、KOHLER衛浴、KOHLER五金、BWT全棟淨水器、BOSCH洗碗機、YALE電子鎖 6.鄰近台中港產業園區、台中科技園區、台中精密科學園區、關連工業區、台中工業區、中龍鋼鐵.…超過十萬就業人口，出租自住皆宜 7.有國道三號、61西濱快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 8.多樣公設，給您高質感生活，享受高規精品新生活，設施齊全像在飯店渡假一樣

專八期朝南獨棟大地坪大面寬、電梯、私家庭園及泳池 1. 八期重劃區靜謐住宅地段，文心南五路稀有純獨棟電梯豪墅。 2. 約97.29坪完整基地，面寬約10米、縱深約32米，土地持有價值高。 3.地上五層、權狀約195.42坪，坐北朝南，採光、通風與空間尺度兼備。 4. 前院約可停放3至4部車，滿足企業主家庭多車及賓客停車需求。 5. 一樓獨立招待會所，可作商務接待、會客、私宴與聯誼空間，公私領域分明。 6. 規劃私人泳池、SPA度假氛圍及獨棟電梯，在城市中享有Villa級生活。 7.三樓整層主臥、四樓雙套房，五樓有書房、健身房、傭人套房及洗衣房。 8.獨棟規劃，無管理費，兼具家族自住、私人會館與傳承型資產價值。

太原YES | 屋主不賺錢！！高樓3房平車 *十期中國醫療特區旁 總戶數818戶 *6200坪超大基地 擁有3600坪私人花園 *高樓層無限視野景觀戶 *三房雙衛浴開窗 配B2平面車位 *北屯唯一擁有30項公設的社區

稀有農地｜錯過不再💥7898夏田產業園區預定地 1.即將重劃前的農地 2.農地轉移免稅是最佳節稅方法 3.小面積轉移快速 💥近市區、生活機能佳，投資與自用皆宜 入手門檻低、投報穩健，是投資客首選標的、買地養地兩相宜，穩健保值零風險！

專簽-水湳智慧城 | 月亮灣特區稀有釋出 1.下樓就到中央公園，超級地段王 2.正精華地段市中心、地理位置優越、商圈成熟 3.兩房附車位免2000萬，入住水湳月彎特區最甜價 4.兩房適合新婚夫妻首購小家庭 5.高樓層採光視野棒、格局方正、坡道平面車位好停車 6.親家中央公園是此區第一個2房小宅案,挑高3米6彈性空間 7.全球高科技產業鏈進駐臺中,中科與水湳智慧城串連科技走廊,吸引國際重要企業進駐,未來單價定是破100萬 8.政府挹注500億打造台中綠美圖、國際會展中心、水湳轉運中心等重大建設

未來增值潛力看得見💥太平甲堤路都計內持分農地 太平十九甲商圈，立新國民中小學9年免接送，74號道正甲堤路旁臨路農地。 🔥 都計內農地｜卡位未來增值核心 都市計畫區內農地， 兼具土地保值與未來變更可能性題材。 城市擴張，發展先機不等人。 現在入手，為未來預留成長空間。 適合長期置產、資產配置族群。

14期榮德園道住一建地｜豪墅聚落稀有釋出 1.距水湳中央公園、漢神百貨各約2000公尺 2.距巨蛋約1200公尺，週邊學校眾多。 ✔ 快速銜接74號快速道路、國道一號 ✔ 學區、公園、市場、商場一次到位 ★ 住一建地優勢 ✔ 低建蔽、低密度開發環境 ✔ 適合規劃電梯別墅、豪墅住宅、居住品質佳 ✔ 土地供給有限，保值性強 ✔ 豪宅聚落成形，未來增值可期

地段先機｜價值無限💥沙鹿大面寬住二建地 沙鹿鄰近向上路七段主要幹道 未來發展核心潛力增值區域 大面寬稀有住二建地 鄰近中科園區 科技產業人口不斷進駐 整體開發效益高 建商、醫療中心療養院、皮克球場羽球場、商圈店面規劃皆可 備註892地號分區保護區持分85.01坪

我超熟|登陽森濤|邊間大面寬樓店+B1平車 ▲邊間大面窗採光、5米大面寬住店合一樓店 ▲正3房|雙衛浴開窗/2梯6戶 ▲管理優質社區、公設:健身房、家教室、媽媽廚房、桌球室、視聽室、頂樓曬被區等 ▲附近機能便利:對面就是全聯、7-11、全家、美聯社、菜市場、郵局、麥當勞、worldgym、2個籃球場、雙公園...走路就會到 ▲近明道中學、中彰、烏日高鐵站、未來娛樂城 ▲歡迎同事廣告，一起成交！