正大明路/崇光國小大坪...　台中市大里區大明路

UT0317728 1.大明商圈、益民商圈、大里二期，優質地段無可挑剔。 2.室內好規劃，格局方正、現況4房配坡道機上車位（可停休旅車）。 3.社區24小時管理，信件包裹、安全有保障。 4.近學區：崇光國小、光榮國中、安親班、補習班、才藝班，接送走路可達正大明路/崇光國小大坪數四房+車位/狀元及第 1.大明商圈、益民商圈、大里二期，優質地段無可挑剔。 2.室內好規劃，格局方正、現況4房配坡道機上車位（可停休旅車）。 3.社區24小時管理，信件包裹、安全有保障。 4.近學區：崇光國小、光榮國中、安親班、補習班、才藝班，接送走路可達

• 電梯大樓
• 32.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.93 坪
• 主+陽 37.90 坪
• 建物 46.29 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,098萬

近漢神洲際購物中心/中...　台中市北屯區同榮路

UT1078240 總戶數37戶 近74快速道路及國道一號,交通便利 近中清家樂福,水湳市場,同榮黃昏市場,生活機能便利 全新整理,裝潢翻新,水電管線重拉,天然瓦斯,可隨時入住 步行五分鐘到達新興國小,上學免接送 社區戶數單純,獨立平面車位,室內空間大 近漢神洲際購物中心,增值潛力無限近漢神洲際購物中心/中清麗景大坪數三房加平面車位 總戶數37戶 近74快速道路及國道一號,交通便利 近中清家樂福,水湳市場,同榮黃昏市場,生活機能便利 全新整理,裝潢翻新,水電管線重拉,天然瓦斯,可隨時入住 步行五分鐘到達新興國小,上學免接送 社區戶數單純,獨立平面車位,室內空間大 近漢神洲際購物中心,增值潛力無限

• 華廈
• 32.2年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.73 坪
• 主+陽 28.69 坪
• 建物 42.65 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

獨家｜塗城成功商圈｜仁...　台中市大里區仁福街

UT0317684 1.優質地段：塗城商圈、成功商圈、仁化黃昏市場，採買購物超方便！ 2.近學區：塗城國小、成功國中，家長接送、自行回家超級近免接送。 3.總戶數：38戶一層3戶1梯，出入單純不複雜、環境安靜好居住，社區幾乎都是自住，低公設維護成本低，新婚成家、首購首選好屋。 4.社區旁邊有公園綠地，休閒散步、運動、遛毛孩走下樓就到～ 5.屋況：室內電線、部分管線、雙衛浴全新整理，三面採光間間開窗包含雙衛浴開窗，不悶熱潮濕非常通風！格局方正好規劃。 6.交通便利：近74快速道路，公車站：仁化慈德路口。獨家｜塗城成功商圈｜仁化黃昏市場全新整理電梯三房 1.優質地段：塗城商圈、成功商圈、仁化黃昏市場，採買購物超方便！ 2.近學區：塗城國小、成功國中，家長接送、自行回家超級近免接送。 3.總戶數：38戶一層3戶1梯，出入單純不複雜、環境安靜好居住，社區幾乎都是自住，低公設維護成本低，新婚成家、首購首選好屋。 4.社區旁邊有公園綠地，休閒散步、運動、遛毛孩走下樓就到～ 5.屋況：室內電線、部分管線、雙衛浴全新整理，三面採光間間開窗包含雙衛浴開窗，不悶熱潮濕非常通風！格局方正好規劃。 6.交通便利：近74快速道路，公車站：仁化慈德路口。

• 華廈
• 32.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 27.37 坪
• 建物 36.80 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

800 萬 750萬

6.2 %

東興國小🎓大業國中明...　台中市西區大業路

UT1163046 總戶數153戶 🍀五期精明商圈~東興商圈~台灣大道~超值精華商圈，地理位置優越，生活機能超棒，滿足一切生活所需~ 🍀泉福藝術璇宮~精緻1+1房，次頂樓視野佳，稀有釋出~入門玄關區~客餐廳＋大房間+採光陽台曬衣超棒，格局好/採光佳~ 🍀水電管線已於一年多前更新過，屋況免整理，屋主精心維護，免整理可直接入住，室內可規劃兩房格局，社區已承租車位，有無障礙設施，24小時管理，首購、單身貴族、新婚、情侶的最愛~ 🍀近東興國小~大業國中🎓九年國教免接送~學區宅🎓 🍀近科博館~台中市民廣場、勤美誠品綠園道、東興公園、黃昏市場、家樂福~捷運市政府站、未來捷運藍線、結合捷運綠線/藍線交會樞紐~超值地段~敬請把握~東興國小🎓大業國中明星學區🎓精緻1+1大套房 總戶數153戶 🍀五期精明商圈~東興商圈~台灣大道~超值精華商圈，地理位置優越，生活機能超棒，滿足一切生活所需~ 🍀泉福藝術璇宮~精緻1+1房，次頂樓視野佳，稀有釋出~入門玄關區~客餐廳＋大房間+採光陽台曬衣超棒，格局好/採光佳~ 🍀水電管線已於一年多前更新過，屋況免整理，屋主精心維護，免整理可直接入住，室內可規劃兩房格局，社區已承租車位，有無障礙設施，24小時管理，首購、單身貴族、新婚、情侶的最愛~ 🍀近東興國小~大業國中🎓九年國教免接送~學區宅🎓 🍀近科博館~台中市民廣場、勤美誠品綠園道、東興公園、黃昏市場、家樂福~捷運市政府站、未來捷運藍線、結合捷運綠線/藍線交會樞紐~超值地段~敬請把握~

• 電梯大樓
• 32.2年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 13.66 坪
• 建物 18.75 坪
• 1房(室)1廳1衛

698萬

正五期|投資首選|魔術大...　台中市南屯區東興東街

UT1078334 總戶數14戶 ✅正五期優質地段釋出✨低總價入住五期不是問題 ✅一樓及地下一樓皆有獨立出口進出，分租好利用 ✅勤美園道、好事多距離僅5分鐘 ✅地下一樓通風良好，不怕有異味 ✅地下室有機車位可以停，走路三分鐘就有停車場可以租正五期|投資首選|魔術大空間✨真與實美華廈✨ 總戶數14戶 ✅正五期優質地段釋出✨低總價入住五期不是問題 ✅一樓及地下一樓皆有獨立出口進出，分租好利用 ✅勤美園道、好事多距離僅5分鐘 ✅地下一樓通風良好，不怕有異味 ✅地下室有機車位可以停，走路三分鐘就有停車場可以租

• 華廈
• 32.1年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 7.83 坪
• 主+平 25.46 坪
• 建物 48.50 坪
• 5房(室)2廳2衛

1,480萬

一點利興安商圈/捷運站...　台中市北屯區崇德二路一段

UT1163122 總戶數303戶 🍀低總價三房+車位，好入手。 🍀一點利黃昏市場、興安商圈，生活機能超棒。 🍀格局方正，採光好，通風佳，裝潢優。 🍀特力屋、大買家、一點利市場、金谷市場、楓康超市、近北屯好市多，採買真方便。 🍀僑孝國小＋北新國中，優質9年學區一次到位 🍀近捷運四維國小站及松竹站,雙鐵共構松竹火車站,交通便利 🍀社區開放式中庭,24小時管理,免追垃圾車 🍀落地窗朝南,雙面採光,大棟距美視野,採光通風好,免裝修可直接入住 🍀低單低總低管理費,輕鬆入手好地段好房!一點利興安商圈/捷運站旁/裝潢美採光三房附車位 總戶數303戶 🍀低總價三房+車位，好入手。 🍀一點利黃昏市場、興安商圈，生活機能超棒。 🍀格局方正，採光好，通風佳，裝潢優。 🍀特力屋、大買家、一點利市場、金谷市場、楓康超市、近北屯好市多，採買真方便。 🍀僑孝國小＋北新國中，優質9年學區一次到位 🍀近捷運四維國小站及松竹站,雙鐵共構松竹火車站,交通便利 🍀社區開放式中庭,24小時管理,免追垃圾車 🍀落地窗朝南,雙面採光,大棟距美視野,採光通風好,免裝修可直接入住 🍀低單低總低管理費,輕鬆入手好地段好房!

• 華廈
• 32.0年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 5.06 坪
• 主+陽 20.58 坪
• 建物 29.95 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

980萬

海德堡朝南面公園👑四...　台中市南屯區文心南二路

UT1078278 ✨室內主附達４３坪，超溫馨大器四改三房，每個空間分配都很大。 ✨客廳落地窗坐北朝南，面向心兒童公園，三個陽台可使用，此屋當初設計師規劃裝潢約三百萬，溫馨維持如新，動線佳可直接入住。 ✨車位附兩個，一平面一機上，社區車位超搶手，用不到也好出租。 ✨社區全區無障礙設施，方便推車、娃娃車都可以方便進出 ✨下樓即是綠線捷運、公車、向心以及文心豐樂公園都超方便。 ✨附近向心商圈、輕井澤、採買周邊生活機能佳。 海德堡朝南面公園👑四改大三房｜雙車戶💎 ✨室內主附達４３坪，超溫馨大器四改三房，每個空間分配都很大。 ✨客廳落地窗坐北朝南，面向心兒童公園，三個陽台可使用，此屋當初設計師規劃裝潢約三百萬，溫馨維持如新，動線佳可直接入住。 ✨車位附兩個，一平面一機上，社區車位超搶手，用不到也好出租。 ✨社區全區無障礙設施，方便推車、娃娃車都可以方便進出 ✨下樓即是綠線捷運、公車、向心以及文心豐樂公園都超方便。 ✨附近向心商圈、輕井澤、採買周邊生活機能佳。

• 電梯大樓
• 32.0年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 42.51 坪
• 建物 64.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,480萬

豐樂公園🌳萬和國中�...　台中市南屯區永春東三路

UT1163094 🏡 臨路透天庭園別墅，面寬5米，規劃寬敞實用，擁有前院可打造綠意庭園，拈花捨草在家就有，不用遠離市區，適合三代同堂或親子自住使用。 🌿 環境靜謐、生活機能穩定     社區以純住宅為主，住戶單純，生活氛圍寧靜。鬧中取靜~附近永春商圈、超商、市場、銀行皆便利，生活機能讚，鄰近萬和國中~永春國小，教育資源佳。 🚗 交通便利，快速連結市區與外縣市     近74線與國道三號，近豐樂公園捷運站~高鐵~交通四通霸達超便利~ 🌳 鄰近三大公園，休閒綠意兼具     周邊有豐樂公園、南苑公園與親子友善的豐富公園，綠意盎然，是散步、   運動或陪伴孩子的好去處~ 📍近秀泰百貨~好市多~13期~單元二~絕佳地段~稀有釋出~大樓價位買透天別墅~豐樂公園🌳萬和國中📍臨路庭園雙車別墅稀有釋出 🏡 臨路透天庭園別墅，面寬5米，規劃寬敞實用，擁有前院可打造綠意庭園，拈花捨草在家就有，不用遠離市區，適合三代同堂或親子自住使用。 🌿 環境靜謐、生活機能穩定     社區以純住宅為主，住戶單純，生活氛圍寧靜。鬧中取靜~附近永春商圈、超商、市場、銀行皆便利，生活機能讚，鄰近萬和國中~永春國小，教育資源佳。 🚗 交通便利，快速連結市區與外縣市     近74線與國道三號，近豐樂公園捷運站~高鐵~交通四通霸達超便利~ 🌳 鄰近三大公園，休閒綠意兼具     周邊有豐樂公園、南苑公園與親子友善的豐富公園，綠意盎然，是散步、   運動或陪伴孩子的好去處~ 📍近秀泰百貨~好市多~13期~單元二~絕佳地段~稀有釋出~大樓價位買透天別墅~

• 別墅
• 31.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.34 坪
• 主+平+陽 56.67 坪
• 建物 78.61 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,780萬

6.7 %

美裝潢大三房配平面車位...　台中市北屯區松竹路二段

UT1130687 總戶數130戶 ⭐室內三大房、三大陽台空間超好使用配平面車位 🌟房間皆開窗、雙衛浴開窗不潮濕 🚗交通便利:走路5分鐘到捷運站,開車9分鐘上74快速道路 🏫北新國中+松強國小,9年教育免煩惱 🏪生活機能成熟下樓就是松義商圈、一點利市場、全聯、好市多 ⚡免裝潢直接人住進來沒問題 🌳 舊社公園、南興公園，假日不怕沒地方讓小孩放電 🏥開車10分鐘到慈濟醫院長輩也免煩惱 🏠 24H物業管理＋垃圾集中，不追車不擔心！美裝潢大三房配平面車位/松竹商圈/一卡皮箱入住 總戶數130戶 ⭐室內三大房、三大陽台空間超好使用配平面車位 🌟房間皆開窗、雙衛浴開窗不潮濕 🚗交通便利:走路5分鐘到捷運站,開車9分鐘上74快速道路 🏫北新國中+松強國小,9年教育免煩惱 🏪生活機能成熟下樓就是松義商圈、一點利市場、全聯、好市多 ⚡免裝潢直接人住進來沒問題 🌳 舊社公園、南興公園，假日不怕沒地方讓小孩放電 🏥開車10分鐘到慈濟醫院長輩也免煩惱 🏠 24H物業管理＋垃圾集中，不追車不擔心！

• 電梯大樓
• 31.8年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 6.48 坪
• 主+陽 27.91 坪
• 建物 39.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,180萬

南屯嶺東商圈稀有百坪大...　台中市南屯區寶山三街

UT0991034 🏚️總戶數151戶 ⭐稀有地下B1大空間商場釋出，室內空間達256坪好規劃利用，合適健身房、舞蹈教室、拳擊俱樂部、私人招待所、辦公室、電商、密室逃脫或倉儲空間等，多功能使用，可自用也可收租！ ⭐本戶為雙出入口，且社區24小時保全公司管理嚴謹，高安全性，讓你買的安心，用的放心！ ⭐周遭多為集合式住宅大樓和透天厝，人口密度高，人潮車潮為您帶來滿滿的錢潮！ ⭐坐落成熟商圈，忠勇商圈、向上路、嶺東商圈、全聯、楓康等，各式商家和餐館林立，採買便利，生活機能超優質！ ⭐緊鄰台74號快速道路、國道一號、國道三號等，連接至高鐵站、火車站、外縣市等超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！南屯嶺東商圈稀有百坪大空間藝術羅丹地下商場! 🏚️總戶數151戶 ⭐稀有地下B1大空間商場釋出，室內空間達256坪好規劃利用，合適健身房、舞蹈教室、拳擊俱樂部、私人招待所、辦公室、電商、密室逃脫或倉儲空間等，多功能使用，可自用也可收租！ ⭐本戶為雙出入口，且社區24小時保全公司管理嚴謹，高安全性，讓你買的安心，用的放心！ ⭐周遭多為集合式住宅大樓和透天厝，人口密度高，人潮車潮為您帶來滿滿的錢潮！ ⭐坐落成熟商圈，忠勇商圈、向上路、嶺東商圈、全聯、楓康等，各式商家和餐館林立，採買便利，生活機能超優質！ ⭐緊鄰台74號快速道路、國道一號、國道三號等，連接至高鐵站、火車站、外縣市等超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

• 電梯大樓
• 31.8年
• B1 ~ B1 / 12樓
• 土地 33.90 坪
• 建物 283.24 坪

1,700 萬 1,698萬

🏡低總價有天有地｜自...　台中市大安區東西四路二段

UT1163226 "面寬4.5米,深15米" ❤️ 超值低總價｜不用花都會區大樓的價格，就能入手有天有地透天，低門檻圓夢成家，置產、自住都划算。 ❤️ 空間大好運用｜傳統透天格局，室內使用空間充足，房間數多，可依家庭需求彈性規劃，生活舒適不擁擠。 ❤️ 員工宿舍首選｜適合公司作為員工宿舍、外籍移工宿舍或員工休息空間，降低住宿成本，也方便管理，兼具自住與出租效益。 ❤️ 自住、出租皆合適｜可直接入住，也可重新整理提升價值，無論規劃出租、宿舍或長期置產，都具備良好發展潛力。 ❤️ 交通便利、生活輕鬆｜鄰近主要道路，往返市區及周邊工業區便利，享受大安悠閒生活，同時兼顧通勤效率。"🏡 低總價有天有地｜自住、員工宿舍都適合 "面寬4.5米,深15米" ❤️ 超值低總價｜不用花都會區大樓的價格，就能入手有天有地透天，低門檻圓夢成家，置產、自住都划算。 ❤️ 空間大好運用｜傳統透天格局，室內使用空間充足，房間數多，可依家庭需求彈性規劃，生活舒適不擁擠。 ❤️ 員工宿舍首選｜適合公司作為員工宿舍、外籍移工宿舍或員工休息空間，降低住宿成本，也方便管理，兼具自住與出租效益。 ❤️ 自住、出租皆合適｜可直接入住，也可重新整理提升價值，無論規劃出租、宿舍或長期置產，都具備良好發展潛力。 ❤️ 交通便利、生活輕鬆｜鄰近主要道路，往返市區及周邊工業區便利，享受大安悠閒生活，同時兼顧通勤效率。"

• 透天厝
• 31.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.42 坪
• 主+平+陽 48.69 坪
• 建物 48.68 坪
• 4房(室)3廳3衛

618萬

走路就到文心崇德站│全...　台中市北屯區梅川東路四段

UT1130758 總戶數431戶 ⭐大陽台電梯採光超棒小豪宅好入手 👍電視、冷氣、冰箱、沙發、衣櫃、電磁爐、雙人床組、書桌、熱水器、洗衣機通通有，一卡皮箱直接住   ✨首購或出租兩相宜，租金落在12000~13000元/月 投資置產也划算 🏪崇德商圈+水湳市場，生活機能成熟 🚈走路一分鐘到文心崇德站退休搭捷運趴趴走 🌲走路兩分鐘就到東新公園，假日帶小孩放電好去處 🏫文心國小、崇德國中9年教育免煩惱走路就到文心崇德站│全新整理│首購及置產聖品 總戶數431戶 ⭐大陽台電梯採光超棒小豪宅好入手 👍電視、冷氣、冰箱、沙發、衣櫃、電磁爐、雙人床組、書桌、熱水器、洗衣機通通有，一卡皮箱直接住   ✨首購或出租兩相宜，租金落在12000~13000元/月 投資置產也划算 🏪崇德商圈+水湳市場，生活機能成熟 🚈走路一分鐘到文心崇德站退休搭捷運趴趴走 🌲走路兩分鐘就到東新公園，假日帶小孩放電好去處 🏫文心國小、崇德國中9年教育免煩惱

• 電梯大樓
• 31.7年
• 6 ~ 6 / 17樓
• 土地 1.21 坪
• 主+陽 8.61 坪
• 建物 12.77 坪
• 1房(室)1廳1衛

498萬

城市經典｜五權車站🌳...　台中市西區三民路一段

UT1130711 👉總戶數1476戶 ⭐️室內空間舒適，全心整理美屋況，超大陽台讓你獨洗曬，小廚房可自給自足煮三餐，稀有衛浴開窗，採光明亮，通風順暢，社區24小時管理嚴謹！讓你買的安心，住的放心！ ⭐️周遭擁有公館公園、復健公園、復興綠園道、豐富公園、美術園道等，綠地環繞，舉凡和另一半浪漫的散步約會、和愛犬一起慢跑運動、和朋友聊天談心等超便利！ ⭐️周遭商圈成熟，美村商圈、忠明商圈、東興商圈、大墩商圈、好市多、迪卡儂、秀泰影城百貨等，各式商家和餐廳林立，採買超便利，生活機能超優質！ ⭐️公車站、五權車站下樓走路就到，連接至烏日高鐵站、台74號快速道路、國道一號、國道三號等超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！ ⭐️低總價讓你入住蛋黃區，舉凡投資、自住、收租、置產等皆宜，可以成為包租公包租婆，可以為自己打造溫馨的避風港，可以是女兒的嫁妝，也可以是傳家寶！城市經典｜五權車站🌳小資成家獨立大陽台小豪宅✨ 👉總戶數1476戶 ⭐️室內空間舒適，全心整理美屋況，超大陽台讓你獨洗曬，小廚房可自給自足煮三餐，稀有衛浴開窗，採光明亮，通風順暢，社區24小時管理嚴謹！讓你買的安心，住的放心！ ⭐️周遭擁有公館公園、復健公園、復興綠園道、豐富公園、美術園道等，綠地環繞，舉凡和另一半浪漫的散步約會、和愛犬一起慢跑運動、和朋友聊天談心等超便利！ ⭐️周遭商圈成熟，美村商圈、忠明商圈、東興商圈、大墩商圈、好市多、迪卡儂、秀泰影城百貨等，各式商家和餐廳林立，採買超便利，生活機能超優質！ ⭐️公車站、五權車站下樓走路就到，連接至烏日高鐵站、台74號快速道路、國道一號、國道三號等超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！ ⭐️低總價讓你入住蛋黃區，舉凡投資、自住、收租、置產等皆宜，可以成為包租公包租婆，可以為自己打造溫馨的避風港，可以是女兒的嫁妝，也可以是傳家寶！

• 電梯大樓
• 31.6年
• 4 ~ 4 / 19樓
• 土地 0.86 坪
• 主+陽 7.12 坪
• 建物 10.95 坪
• 1房(室)0廳1衛

390萬

八期好市多迪卡農旁4房...　台中市南屯區文心南六路

UT1163154 總戶數：44 戶 好市多，迪卡農旁，走路可到 4房平車高樓層露臺戶 室內空間超大，採光格局視野一級棒 地點超棒，走路即可到好市多迪卡農公園與捷運站八期好市多迪卡農旁4房平車景觀露臺戶/玉京大道 總戶數：44 戶 好市多，迪卡農旁，走路可到 4房平車高樓層露臺戶 室內空間超大，採光格局視野一級棒 地點超棒，走路即可到好市多迪卡農公園與捷運站

• 華廈
• 31.6年
• 7 ~ 7 / 9樓
• 土地 9.31 坪
• 主+陽+露 53.45 坪
• 建物 69.30 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 坡道平面車位

2,180萬

西屯逢甲商圈大遠百三房...　台中市西屯區西屯路二段

UT1130576 總戶數508戶 🍎緊鄰逢甲商圈，近大遠百，西屯核心地段，生活機能完善。 🍎正三房，採光通風良好，屋況佳，可立即入住。 🍎蛋黃區車位難尋，柱邊大平車，停車免煩惱。 西屯逢甲商圈大遠百三房+B1大平車/熊貓天下 總戶數508戶 🍎緊鄰逢甲商圈，近大遠百，西屯核心地段，生活機能完善。 🍎正三房，採光通風良好，屋況佳，可立即入住。 🍎蛋黃區車位難尋，柱邊大平車，停車免煩惱。

• 電梯大樓
• 31.5年
• 6 ~ 6 / 16樓
• 土地 3.65 坪
• 主+陽 22.71 坪
• 建物 37.19 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

向上精誠雙商圈✨台中珍...　台中市西區向上路一段

UT1163054 👉總戶數87戶 ⭐次頂樓漂亮樓層，居高臨下擁抱溫暖陽光，灑進屋內光線明亮通透，格局方正，室內規劃２＋１房，新婚夫妻、一家三口，居住十分舒適，是您成家的優質首選！ ⭐社區24小時管理嚴謹，戶數十分單純，千萬買房，億萬買鄰！ ⭐周遭擁有萬壽棒球場和萬壽公園，步行約７分鐘就能到達，還有大益公園等綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和家人朋友散步談心、和愛犬慢跑運動等十分便利！ ⭐坐擁五期成熟商圈，向上商圈、精誠商圈、向上市場、東興商圈等，各式商家和餐館林立，連結秀泰百貨、好市多、迪卡儂等商場非常便捷，生活機能超優質！ ⭐下樓就有公車站，捷運文心森林公園站騎車約３分鐘，轉搭大眾運輸工具非常便利，連結烏日高鐵站十分快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！向上精誠雙商圈✨台中珍愛｜次頂樓成家陽光宅🌳 👉總戶數87戶 ⭐次頂樓漂亮樓層，居高臨下擁抱溫暖陽光，灑進屋內光線明亮通透，格局方正，室內規劃２＋１房，新婚夫妻、一家三口，居住十分舒適，是您成家的優質首選！ ⭐社區24小時管理嚴謹，戶數十分單純，千萬買房，億萬買鄰！ ⭐周遭擁有萬壽棒球場和萬壽公園，步行約７分鐘就能到達，還有大益公園等綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和家人朋友散步談心、和愛犬慢跑運動等十分便利！ ⭐坐擁五期成熟商圈，向上商圈、精誠商圈、向上市場、東興商圈等，各式商家和餐館林立，連結秀泰百貨、好市多、迪卡儂等商場非常便捷，生活機能超優質！ ⭐下樓就有公車站，捷運文心森林公園站騎車約３分鐘，轉搭大眾運輸工具非常便利，連結烏日高鐵站十分快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

• 電梯大樓
• 31.2年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 2.48 坪
• 主+陽 20.18 坪
• 建物 28.89 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,098 萬 998萬

9.1 %

中興大學~興大學府城~收...　台中市南區學府路

UT1038940 🌸 與中興大學為鄰，出租超便利~走路上課及可~ 🌸 與國圖館為鄰，文藝氣息濃厚~閱讀/進修/運動/散步/超讚~ 🌸 近中興大學/高等法院/教職員/學生最愛~ 🌸 近興大商圈與學府商圈~忠孝夜市~美食林立~中興大學~興大學府城~收租六套房 🌸 與中興大學為鄰，出租超便利~走路上課及可~ 🌸 與國圖館為鄰，文藝氣息濃厚~閱讀/進修/運動/散步/超讚~ 🌸 近中興大學/高等法院/教職員/學生最愛~ 🌸 近興大商圈與學府商圈~忠孝夜市~美食林立~

• 電梯大樓
• 31.0年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 3.15 坪
• 主+陽+露 34.80 坪
• 建物 45.19 坪
• 6房(室)0廳6衛

1,180 萬 1,080萬

8.5 %

黎明商圈生活家高樓三面...　台中市南屯區黎明路二段

UT0991236 👉總戶數335戶 ⭐高樓層居高臨下，格局方正，室內規劃寬敞客餐廳，空間好利用，三房皆有對外窗，邊間三面採光超明亮，通風順暢，附28坪超大露台，曬棉被不必跑到樓上曬衣場，可放置桌椅，夜晚時分和另一半或好友小酌兩杯分享生活，愜意又放鬆！ ⭐社區24小時管理嚴謹，出入單純不複雜，舒適中庭花園彷彿小公園，孩子玩樂多一份安心，在自家社區也能享有如此清幽的時光！ ⭐學區黎明國中小，走路10分鐘皆可達，九年免接送，周遭擁有惠來公園、三采公園，舉凡和孩子一同開心玩樂、和家人晚餐飯後散步、和愛犬一起慢跑運動等皆便利！ ⭐坐落南屯蛋黃區，黎明商圈、公益商圈、永春東商圈、文心家樂福、台中花市、IKEA等各大商圈環繞，各式商家和餐館林立，生活用品、火鍋、燒肉、壽司等應有盡有，食衣住行讓你一次擁有！ ⭐緊鄰捷運水安宮站、五權交流道、台74號快速道路、國道一號等，連接至高鐵站、火車站或外縣市等十分快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！黎明商圈生活家高樓三面採光三房車位樓中樓露臺戶! 👉總戶數335戶 ⭐高樓層居高臨下，格局方正，室內規劃寬敞客餐廳，空間好利用，三房皆有對外窗，邊間三面採光超明亮，通風順暢，附28坪超大露台，曬棉被不必跑到樓上曬衣場，可放置桌椅，夜晚時分和另一半或好友小酌兩杯分享生活，愜意又放鬆！ ⭐社區24小時管理嚴謹，出入單純不複雜，舒適中庭花園彷彿小公園，孩子玩樂多一份安心，在自家社區也能享有如此清幽的時光！ ⭐學區黎明國中小，走路10分鐘皆可達，九年免接送，周遭擁有惠來公園、三采公園，舉凡和孩子一同開心玩樂、和家人晚餐飯後散步、和愛犬一起慢跑運動等皆便利！ ⭐坐落南屯蛋黃區，黎明商圈、公益商圈、永春東商圈、文心家樂福、台中花市、IKEA等各大商圈環繞，各式商家和餐館林立，生活用品、火鍋、燒肉、壽司等應有盡有，食衣住行讓你一次擁有！ ⭐緊鄰捷運水安宮站、五權交流道、台74號快速道路、國道一號等，連接至高鐵站、火車站或外縣市等十分快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

• 電梯大樓
• 30.9年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽+露 61.88 坪
• 建物 78.61 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 坡道機械車位

2,498萬

黎明商圈生活家高樓方正...　台中市南屯區黎明路二段

UT1163112 總戶數335戶 1. 【地段之巔・聚財門戶】 坐落黎明路與公益路黃金交界，正南屯蛋黃區樞紐。此宅坐擁「左右逢源」之勢，左抱七期新市政中心、國家歌劇院之繁華，右擁黎明商圈之煙火氣。新光三越、大遠百、老虎城百貨商圈環繞，如星拱月。居於此，地段決定價值，繁華觸手可及，是您置產保值的首選，增值潛力不言而喻。 2. 【三商圈核心・食衣住行一應俱全】 家，不只是居所，而是幸福的起點。下樓即是家樂福、7-11、全家、屈臣氏與康美，黎明、公益、永春東雙商圈交織出「金玉滿堂」的生活版圖。無論是黎明黃昏市場的鮮活食材，還是台中花市的芳香，火鍋、燒肉、壽司等名店林立，生活機能優越至極。一分鐘步入日常，十分鐘連結世界，讓您「機能無憂」。 3. 【九年免接送・明星學區傳世宅】 步步高升從教育開始！明星學區黎明國小、黎明國中、惠文完全中學走路皆可達，九年教育接送免煩惱。早晨看著孩子步行上學的背影，這份安心與省心是父母最奢侈的禮物。周邊更有惠來公園、三采公園與文心森林公園環抱，綠意生活，是給孩子最好的成長禮讚。 4. 【藏風聚氣・視野豪宅的空間美學】 中高樓層視野無遮蔽，通風採光極佳，室內格局方正好規劃，體現「藏風聚氣」的居住智慧。前後雙陽台設計使用便利，主臥室衛浴開窗不潮溼，房間皆有窗，光影流轉間盡顯家的畫面感。廚房備有天然瓦斯，不僅是烹飪空間，更是凝聚家人情感的場域。可利用空間大，在鬧區中享有難得的清幽時光。 5. 【交通樞紐・南來北往四通八達】 位於交通咽喉，緊鄰捷運水安宮站，5分鐘直上台74號快速道路、國道一號、國道三號及五權交流道。無論是通往高鐵站、火車站或外縣市，皆能迅速連結。地段之利讓您「交通發達不設限」，上班通勤、假日出遊不打結，真正實現「四通八達」的絕對優勢。 6. 【公園生活圈・自然與都會的共生】 與自然共舞，散步即可達惠文公園、秋紅谷生態公園及夏綠地十字綠園道。晚餐後與家人漫步綠意、帶愛犬慢跑，生活就在繁華與靜謐間優雅切換。下樓即有大型購物中心與健身房，不用出遠門也能強身健體，享受健康律動，這正是「安家置產」的最高境界。 7. 【嚴謹管理・安心守護的港灣】 社區24小時管理嚴謹，近期全面更新6部電梯，雙逃生門設計安全性高。規劃無障礙空間，出入便利單純。舒適中庭花園彷彿私人小公園，設有籃球場讓孩子玩樂多一份安心。地下室停車免風吹日曬，代收包裹與代收垃圾子母車，讓您回家進出都有安全感，「安心、省心、更動心」。 8. 【迎福納財・地段決定價值】 本案具備「迎福納財」之相，鄰近銀行、郵局、藥局，生活各項需求觸手可及。中庭花園陽光灑落，氣場正向循環。在自家社區享受舒心氛圍，體會「家和萬事興」的真諦。稀有釋出的中高樓層景觀，象徵事業步步高升，是品味人士的宜居傳世之選。 9. 【稀有釋出・南屯最精華的眼光】 精華地段、核心商圈、明星學區、公園綠帶——所有頂級居住要素在此匯聚。從IKEA的北歐生活感，到文心森林公園的藝文氣息，一次擁有台中最精華的生活版圖。現在買，是為了未來的幸福；現在置產，是為了世代的傳承。 10. 【完美機能・觸手可及的理想生活】 想像一下：早晨漫步公園，下午黎明市場採購，傍晚在自家陽台遠眺城市美景。下樓就是家樂福、全家與健身房，一切都在一分鐘的距離。這不是夢想，而是您的日常。正黎明路黃金路段，完整生活圈，讓您「財源廣進、生活如意」。誠摯邀請您親臨鑑賞，感受這份地段決定一切的非凡魅力！黎明商圈生活家高樓方正採光大三房車位 總戶數335戶 1. 【地段之巔・聚財門戶】 坐落黎明路與公益路黃金交界，正南屯蛋黃區樞紐。此宅坐擁「左右逢源」之勢，左抱七期新市政中心、國家歌劇院之繁華，右擁黎明商圈之煙火氣。新光三越、大遠百、老虎城百貨商圈環繞，如星拱月。居於此，地段決定價值，繁華觸手可及，是您置產保值的首選，增值潛力不言而喻。 2. 【三商圈核心・食衣住行一應俱全】 家，不只是居所，而是幸福的起點。下樓即是家樂福、7-11、全家、屈臣氏與康美，黎明、公益、永春東雙商圈交織出「金玉滿堂」的生活版圖。無論是黎明黃昏市場的鮮活食材，還是台中花市的芳香，火鍋、燒肉、壽司等名店林立，生活機能優越至極。一分鐘步入日常，十分鐘連結世界，讓您「機能無憂」。 3. 【九年免接送・明星學區傳世宅】 步步高升從教育開始！明星學區黎明國小、黎明國中、惠文完全中學走路皆可達，九年教育接送免煩惱。早晨看著孩子步行上學的背影，這份安心與省心是父母最奢侈的禮物。周邊更有惠來公園、三采公園與文心森林公園環抱，綠意生活，是給孩子最好的成長禮讚。 4. 【藏風聚氣・視野豪宅的空間美學】 中高樓層視野無遮蔽，通風採光極佳，室內格局方正好規劃，體現「藏風聚氣」的居住智慧。前後雙陽台設計使用便利，主臥室衛浴開窗不潮溼，房間皆有窗，光影流轉間盡顯家的畫面感。廚房備有天然瓦斯，不僅是烹飪空間，更是凝聚家人情感的場域。可利用空間大，在鬧區中享有難得的清幽時光。 5. 【交通樞紐・南來北往四通八達】 位於交通咽喉，緊鄰捷運水安宮站，5分鐘直上台74號快速道路、國道一號、國道三號及五權交流道。無論是通往高鐵站、火車站或外縣市，皆能迅速連結。地段之利讓您「交通發達不設限」，上班通勤、假日出遊不打結，真正實現「四通八達」的絕對優勢。 6. 【公園生活圈・自然與都會的共生】 與自然共舞，散步即可達惠文公園、秋紅谷生態公園及夏綠地十字綠園道。晚餐後與家人漫步綠意、帶愛犬慢跑，生活就在繁華與靜謐間優雅切換。下樓即有大型購物中心與健身房，不用出遠門也能強身健體，享受健康律動，這正是「安家置產」的最高境界。 7. 【嚴謹管理・安心守護的港灣】 社區24小時管理嚴謹，近期全面更新6部電梯，雙逃生門設計安全性高。規劃無障礙空間，出入便利單純。舒適中庭花園彷彿私人小公園，設有籃球場讓孩子玩樂多一份安心。地下室停車免風吹日曬，代收包裹與代收垃圾子母車，讓您回家進出都有安全感，「安心、省心、更動心」。 8. 【迎福納財・地段決定價值】 本案具備「迎福納財」之相，鄰近銀行、郵局、藥局，生活各項需求觸手可及。中庭花園陽光灑落，氣場正向循環。在自家社區享受舒心氛圍，體會「家和萬事興」的真諦。稀有釋出的中高樓層景觀，象徵事業步步高升，是品味人士的宜居傳世之選。 9. 【稀有釋出・南屯最精華的眼光】 精華地段、核心商圈、明星學區、公園綠帶——所有頂級居住要素在此匯聚。從IKEA的北歐生活感，到文心森林公園的藝文氣息，一次擁有台中最精華的生活版圖。現在買，是為了未來的幸福；現在置產，是為了世代的傳承。 10. 【完美機能・觸手可及的理想生活】 想像一下：早晨漫步公園，下午黎明市場採購，傍晚在自家陽台遠眺城市美景。下樓就是家樂福、全家與健身房，一切都在一分鐘的距離。這不是夢想，而是您的日常。正黎明路黃金路段，完整生活圈，讓您「財源廣進、生活如意」。誠摯邀請您親臨鑑賞，感受這份地段決定一切的非凡魅力！

• 電梯大樓
• 30.9年
• 12 ~ 12 / 16樓
• 土地 3.91 坪
• 主+陽 27.41 坪
• 建物 41.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,298萬

中山醫學院⭐️台中高工...　台中市南區工學路

UT1130676 總戶數1336戶 ⭐️中高樓層，室內規劃溫馨三房，舒適空間好利用，一家三口剛剛好，前後雙陽台，房間皆有對外窗，主臥衛浴有開窗，採光明亮通 透，通風順暢！ ⭐️近綠園道，周遭擁有健康公園、忠明綠園道，高綠覆率，綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和另一半浪漫的散步約會、和愛犬一起慢跑運動等超便利！ ⭐️周遭商圈成熟，工學商圈、高工商圈、美村商圈、大慶商圈、愛買等，各式商家和餐廳林立，滿足你的生活所需，生活機能超優質！ ⭐️近大慶捷運站、大慶火車站，雙鐵共構，連結至烏日高鐵站、台74號快速道路、國道一號、國道三號和外縣市等超快速，交通樞 紐不打結，南來北往，四通八達！ ⭐️社區24小時管理，首購族、新婚小家庭、醫師/護理人員/教職員/學生！就近上班上課很便利！中山醫學院⭐️台中高工⭐️工學商圈3房+車位 總戶數1336戶 ⭐️中高樓層，室內規劃溫馨三房，舒適空間好利用，一家三口剛剛好，前後雙陽台，房間皆有對外窗，主臥衛浴有開窗，採光明亮通 透，通風順暢！ ⭐️近綠園道，周遭擁有健康公園、忠明綠園道，高綠覆率，綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和另一半浪漫的散步約會、和愛犬一起慢跑運動等超便利！ ⭐️周遭商圈成熟，工學商圈、高工商圈、美村商圈、大慶商圈、愛買等，各式商家和餐廳林立，滿足你的生活所需，生活機能超優質！ ⭐️近大慶捷運站、大慶火車站，雙鐵共構，連結至烏日高鐵站、台74號快速道路、國道一號、國道三號和外縣市等超快速，交通樞 紐不打結，南來北往，四通八達！ ⭐️社區24小時管理，首購族、新婚小家庭、醫師/護理人員/教職員/學生！就近上班上課很便利！

• 電梯大樓
• 30.8年
• 9 ~ 9 / 17樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 25.32 坪
• 建物 38.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198 萬 1,098萬

8.3 %

美村工學商圈/樹義園道/...　台中市南區工學路

UT1130603 1.優質明星學區環繞，陪伴孩子快樂成長  鄰近中山醫學大學、中興大學、台中高工、僑泰高中，還有和平國小、四育國中，從幼稚園到大學，豐富多元的教育資源，讓孩子擁有最美好的學習起點。 2.綠園道就在家門口，每天都像度假  下樓即是工學綠園道、健康公園、樹義園道，清晨晨跑、傍晚散步，隨時擁抱滿滿綠意與清新空氣，生活自在又愜意。 3.生活機能完善，便利就在身邊  鄰近大慶商圈、工學市場、建國北黃昏市場與大慶夜市，日常採買、晚餐小吃，食衣住行一應俱全，家人日子過得舒心又安心。 4.雙鐵共構，通勤出遊輕鬆無負擔  步行即達G13大慶車站、捷運站，搭高鐵、火車或捷運都方便，無論上班、返鄉或假日旅行，都省時便利。 5.室內超大空間，幸福格局盡情展開  方正格局、動線流暢，沒有浪費空間，好規劃每一處生活角落，溫馨客廳、舒適臥室、明亮廚房，一家人幸福一起成長。 6.通風採光極佳，陽光灑滿每個角落  大面開窗迎接自然光與微風，無論白天或夜晚，都能享受溫暖愜意的居家氛圍。 7.社區質感優雅，24小時安心管理 社區全天候管理服務，安全無憂，環境整潔，回家就像回到私人會所。 8.專屬車位，便利加倍 停車不必煩惱，擁有專屬車位，外出返家都更從容。美村工學商圈/樹義園道/高樓三房+車位/長億攬翠 1.優質明星學區環繞，陪伴孩子快樂成長  鄰近中山醫學大學、中興大學、台中高工、僑泰高中，還有和平國小、四育國中，從幼稚園到大學，豐富多元的教育資源，讓孩子擁有最美好的學習起點。 2.綠園道就在家門口，每天都像度假  下樓即是工學綠園道、健康公園、樹義園道，清晨晨跑、傍晚散步，隨時擁抱滿滿綠意與清新空氣，生活自在又愜意。 3.生活機能完善，便利就在身邊  鄰近大慶商圈、工學市場、建國北黃昏市場與大慶夜市，日常採買、晚餐小吃，食衣住行一應俱全，家人日子過得舒心又安心。 4.雙鐵共構，通勤出遊輕鬆無負擔  步行即達G13大慶車站、捷運站，搭高鐵、火車或捷運都方便，無論上班、返鄉或假日旅行，都省時便利。 5.室內超大空間，幸福格局盡情展開  方正格局、動線流暢，沒有浪費空間，好規劃每一處生活角落，溫馨客廳、舒適臥室、明亮廚房，一家人幸福一起成長。 6.通風採光極佳，陽光灑滿每個角落  大面開窗迎接自然光與微風，無論白天或夜晚，都能享受溫暖愜意的居家氛圍。 7.社區質感優雅，24小時安心管理 社區全天候管理服務，安全無憂，環境整潔，回家就像回到私人會所。 8.專屬車位，便利加倍 停車不必煩惱，擁有專屬車位，外出返家都更從容。

• 電梯大樓
• 30.8年
• 9 ~ 9 / 17樓
• 土地 5.13 坪
• 主+陽 28.92 坪
• 建物 41.09 坪
• 3房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,098萬

15.4 %

南屯黎明商圈/吉祥寶第...　台中市南屯區三和街

UT1130825 面寬4米,深度11.8米 南屯精華地段,住商兩用,投資置產首選 百萬裝潢規畫兩房兩衛,稀有樓店釋出 近大墩學區,黎明及南屯商圈,南屯及文心森林雙公園旁 捷運站就在附近,交通便利,生活機能好 歡迎預約賞屋~南屯黎明商圈/吉祥寶第住店合一/全新整理樓店 面寬4米,深度11.8米 南屯精華地段,住商兩用,投資置產首選 百萬裝潢規畫兩房兩衛,稀有樓店釋出 近大墩學區,黎明及南屯商圈,南屯及文心森林雙公園旁 捷運站就在附近,交通便利,生活機能好 歡迎預約賞屋~

• 華廈
• 30.6年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.36 坪
• 主+陽 31.25 坪
• 建物 37.20 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,798 萬 1,698萬

5.6 %

烏日/明道中學旁/次頂樓...　台中市烏日區中山路一段

UT1078312 總戶數123戶 1.烏日優質地段，烏日早市、明道花園城商店街，購物採買超便利。                                                                            2.次頂樓高樓層，採光通風佳，格局方正，衛浴、房間皆有開窗，屋主用心呵護溫馨風格。                                                                             3.近學區：僑仁國小、光德國中，指名度高明道中學。                                                                              4.交通方便：下樓社區門口公車站、近烏日火車站、九德捷運站接烏日高鐵站。                                                                                 5.停車：附近橋邊好停車，社區車位也有出租。                                                                              烏日/明道中學旁/次頂樓3+1房溫馨宅/院轄市 總戶數123戶 1.烏日優質地段，烏日早市、明道花園城商店街，購物採買超便利。                                                                            2.次頂樓高樓層，採光通風佳，格局方正，衛浴、房間皆有開窗，屋主用心呵護溫馨風格。                                                                             3.近學區：僑仁國小、光德國中，指名度高明道中學。                                                                              4.交通方便：下樓社區門口公車站、近烏日火車站、九德捷運站接烏日高鐵站。                                                                                 5.停車：附近橋邊好停車，社區車位也有出租。                                                                             

• 電梯大樓
• 30.4年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 3.99 坪
• 主+陽 27.31 坪
• 建物 39.05 坪
• 3房(室)2廳1衛

998 萬 898萬

10.0 %

🚇九德捷運站明道高中...　台中市烏日區中山路一段

UT0381227 你是不是也受夠了每天早起塞車、找車位的崩潰日子？ 想像一下，以後的每個早晨是這樣過的： ⏰ 早上 07:15 跟孩子一起慢吞吞吃完早餐。  🎒鑽石學區：12年國教完全免接送！明道高中、光德國中、僑仁國小皆在1公里內，走路15分鐘內可達，爸媽可以多睡半小時，這才是真正的早晨自由。 🚇捷運宅：距離「九德捷運站」僅550公尺，步行10分鐘內即達，捷運一站進市區！ 🚝高鐵特區：距離烏日高鐵站約3公里，騎車8分鐘，南來北往商務首選。 💼每天最期待的事，就是下班回到家。 ❤️推開門，30年的歲月沈澱，社區最踏實的24小時安心守候。 🌸公設比超低，換來的是室內近29坪的踏實大空間，空間大，心就寬了。 🌳前陽台種滿了你最愛的觀葉植物，後陽台洗完衣服隨手一掛，微風吹過就是天然的烘乾機。 🎐前後雙陽台的對流，讓家裡隨時都有大自然的風，連冷氣費都省了不少。 🐣精華地段最怕什麼？怕機械車位壞掉、怕會車危險。 🚗這間很不一樣！車道是「獨立出入口」，進出安全又順暢，直接停進B2平面大車位，回家就是這麼優雅。🚇九德捷運站明道高中12年學區免接送3房平車 你是不是也受夠了每天早起塞車、找車位的崩潰日子？ 想像一下，以後的每個早晨是這樣過的： ⏰ 早上 07:15 跟孩子一起慢吞吞吃完早餐。  🎒鑽石學區：12年國教完全免接送！明道高中、光德國中、僑仁國小皆在1公里內，走路15分鐘內可達，爸媽可以多睡半小時，這才是真正的早晨自由。 🚇捷運宅：距離「九德捷運站」僅550公尺，步行10分鐘內即達，捷運一站進市區！ 🚝高鐵特區：距離烏日高鐵站約3公里，騎車8分鐘，南來北往商務首選。 💼每天最期待的事，就是下班回到家。 ❤️推開門，30年的歲月沈澱，社區最踏實的24小時安心守候。 🌸公設比超低，換來的是室內近29坪的踏實大空間，空間大，心就寬了。 🌳前陽台種滿了你最愛的觀葉植物，後陽台洗完衣服隨手一掛，微風吹過就是天然的烘乾機。 🎐前後雙陽台的對流，讓家裡隨時都有大自然的風，連冷氣費都省了不少。 🐣精華地段最怕什麼？怕機械車位壞掉、怕會車危險。 🚗這間很不一樣！車道是「獨立出入口」，進出安全又順暢，直接停進B2平面大車位，回家就是這麼優雅。

• 電梯大樓
• 30.4年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 3.99 坪
• 主+陽 27.94 坪
• 建物 42.55 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,038 萬 998萬

3.9 %

明星惠文學區🎓黎明商...　台中市南屯區黎明路二段

UT0367229 總戶數171戶 🎓明星惠文學區・家庭首選 優質學區加持，孩子就學便利，滿足家庭買方對居住環境與教育品質的需求。 👍主＋附約27坪・空間好運用 主建物＋附屬建物約27坪，室內空間相對充裕，格局好規劃，家具配置、收納與生活空間都更有餘裕。 👍一層兩戶・居住單純 一層僅兩戶，戶數單純、鄰居相對單純，回家享受更安靜自在的居住品質。 👍 房間皆有對外窗・採光通風佳 每間房間皆有對外窗，讓臥室擁有自然採光與通風，住起來更加舒適。 👍黎明商圈~與超商~全聯~楓康~黃昏市場為鄰，美食林立，生活機能超讚👍  🍎社區稀有釋出~享受超便利的生活圈，兼具優質學區、舒適空間與單純居住環境~小家庭最愛，喜歡就要把握🍎明星惠文學區🎓黎明商圈👍三采陽光麗景3房車位 總戶數171戶 🎓明星惠文學區・家庭首選 優質學區加持，孩子就學便利，滿足家庭買方對居住環境與教育品質的需求。 👍主＋附約27坪・空間好運用 主建物＋附屬建物約27坪，室內空間相對充裕，格局好規劃，家具配置、收納與生活空間都更有餘裕。 👍一層兩戶・居住單純 一層僅兩戶，戶數單純、鄰居相對單純，回家享受更安靜自在的居住品質。 👍 房間皆有對外窗・採光通風佳 每間房間皆有對外窗，讓臥室擁有自然採光與通風，住起來更加舒適。 👍黎明商圈~與超商~全聯~楓康~黃昏市場為鄰，美食林立，生活機能超讚👍  🍎社區稀有釋出~享受超便利的生活圈，兼具優質學區、舒適空間與單純居住環境~小家庭最愛，喜歡就要把握🍎

• 電梯大樓
• 30.3年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 4.45 坪
• 主+陽 27.07 坪
• 建物 42.09 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

新上

1,580萬

南屯永春東秀泰百貨*好...　台中市南屯區永春東一路

UT1163082 「你有沒有想過， 下樓是店面，上樓就是家？ 南屯永春東路，一棟搞定事業跟生活。」 「很多老闆不是租店面， 是直接買一棟透天， 生意做一輩子，房子也跟著升值。」 「租金是幫房東繳貸款， 買下來，是幫自己存資產。」 ✨ 十大吸睛賣點✨  ① 南屯核心生活圈＝自帶人流 永春東一路成熟住宅聚落，餐飲、診所、補教、社區型商家密集 👉 開店不用等養商圈，本身就有基本客源 ② 一樓營業＋樓上自住＝真正店住合一 做生意不用通勤，下樓就是店面 孩子放學回家就在樓上 👉 省時間、顧家庭、顧收入一次到位 ③ 地坪21.5坪透天稀有釋出 南屯市區「有地坪」透天越來越少 👉 長期保值力 > 純大樓店面 ④ 1–4樓完整使用空間（建坪43.78坪＋附屬） 可規劃：  • 1F 門市/接待  • 2F 辦公/工作室  • 3-4F 住家/倉儲/員工宿舍 👉 一棟抵三間 ⑤ 29年屋齡＝價格甜點期 非新屋高單價 但結構成熟穩定 👉 自住翻新CP值最高階段 ⑥ 管理費只要2000/月 透天卻享有社區管理 👉 有安全感、沒高負擔 ⑦ 商業用途＋住宅用途彈性高 謄本用途：店鋪＋住宅 👉 診所、美業、咖啡店、工作室、團購倉儲都適合 ⑧ 南屯換屋族首選門牌 南屯是台中自住客密度最高區域之一 👉 客層穩定＝生意穩定 ⑨ 自營業老闆最愛產品型態 很多老闆買： 「一樓做生意，樓上當家」 👉 等於用房租養房貸 ⑩ 3860萬卡位市中心透天店面 同類型新案動輒4字頭以上 👉 現況價格更具入手安全邊際南屯永春東秀泰百貨*好市多*中山醫南屯生活剛剛好 「你有沒有想過， 下樓是店面，上樓就是家？ 南屯永春東路，一棟搞定事業跟生活。」 「很多老闆不是租店面， 是直接買一棟透天， 生意做一輩子，房子也跟著升值。」 「租金是幫房東繳貸款， 買下來，是幫自己存資產。」 ✨ 十大吸睛賣點✨  ① 南屯核心生活圈＝自帶人流 永春東一路成熟住宅聚落，餐飲、診所、補教、社區型商家密集 👉 開店不用等養商圈，本身就有基本客源 ② 一樓營業＋樓上自住＝真正店住合一 做生意不用通勤，下樓就是店面 孩子放學回家就在樓上 👉 省時間、顧家庭、顧收入一次到位 ③ 地坪21.5坪透天稀有釋出 南屯市區「有地坪」透天越來越少 👉 長期保值力 > 純大樓店面 ④ 1–4樓完整使用空間（建坪43.78坪＋附屬） 可規劃：  • 1F 門市/接待  • 2F 辦公/工作室  • 3-4F 住家/倉儲/員工宿舍 👉 一棟抵三間 ⑤ 29年屋齡＝價格甜點期 非新屋高單價 但結構成熟穩定 👉 自住翻新CP值最高階段 ⑥ 管理費只要2000/月 透天卻享有社區管理 👉 有安全感、沒高負擔 ⑦ 商業用途＋住宅用途彈性高 謄本用途：店鋪＋住宅 👉 診所、美業、咖啡店、工作室、團購倉儲都適合 ⑧ 南屯換屋族首選門牌 南屯是台中自住客密度最高區域之一 👉 客層穩定＝生意穩定 ⑨ 自營業老闆最愛產品型態 很多老闆買： 「一樓做生意，樓上當家」 👉 等於用房租養房貸 ⑩ 3860萬卡位市中心透天店面 同類型新案動輒4字頭以上 👉 現況價格更具入手安全邊際

• 別墅
• 30.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.51 坪
• 主+平+陽+露 53.21 坪
• 建物 65.64 坪
• 坡道平面車位

3,860萬

高投報使用大空間便宜臨...　南投縣南投市文化南路

UT1163220 自地自建4樓透天邊間側院停車設計 目前一樓出租早餐店營業中，二樓、三樓前後共四間套房可出租，三樓有廚房及屋主自住空間，頂樓有增建目前屬於倉庫堆放雜物 整棟一個月收租約肆萬伍仟元，目前開價一坪約18萬屬低總價高投報的3.6%絕佳投資標的 該區域屬於鬧中取靜的住宅區與文教區，步行或短暫車程即可享有非常完善的學校網絡與生活機能 往北車程約 3-5 分鐘即可抵達康達通盛南投店，全聯等購物中心滿足大型生活物資採買。 步行或騎車即可到達南投縣立體育場，是附近居民散步、運動的核心綠地空間。  交通方面 南投交流道：從文化南路往北走台3線銜接福崗路，即可快速進入南投交流道，南來北往最為便利。 中興交流道：透過祖祠路（特1-6號道路）或省府路往東行駛即可抵達，是另一條分流的國道進出選擇。 台3線（南崗路 / 彰南路）：這是南投市最關鍵的南北向動線。往北可直接貫穿南崗工業區、通往草屯鎮及台中霧峰；往南則可延伸至名間鄉、竹山鎮及雲林斗六。高投報使用大空間便宜臨路角間透天店面 自地自建4樓透天邊間側院停車設計 目前一樓出租早餐店營業中，二樓、三樓前後共四間套房可出租，三樓有廚房及屋主自住空間，頂樓有增建目前屬於倉庫堆放雜物 整棟一個月收租約肆萬伍仟元，目前開價一坪約18萬屬低總價高投報的3.6%絕佳投資標的 該區域屬於鬧中取靜的住宅區與文教區，步行或短暫車程即可享有非常完善的學校網絡與生活機能 往北車程約 3-5 分鐘即可抵達康達通盛南投店，全聯等購物中心滿足大型生活物資採買。 步行或騎車即可到達南投縣立體育場，是附近居民散步、運動的核心綠地空間。  交通方面 南投交流道：從文化南路往北走台3線銜接福崗路，即可快速進入南投交流道，南來北往最為便利。 中興交流道：透過祖祠路（特1-6號道路）或省府路往東行駛即可抵達，是另一條分流的國道進出選擇。 台3線（南崗路 / 彰南路）：這是南投市最關鍵的南北向動線。往北可直接貫穿南崗工業區、通往草屯鎮及台中霧峰；往南則可延伸至名間鄉、竹山鎮及雲林斗六。

• 透天厝
• 29.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.30 坪
• 主 82.64 坪
• 建物 82.64 坪
• 5房(室)--廳6衛

1,480萬

逢甲大學商圈✨中央公園...　台中市西屯區西安街

UT1039097 ✨近逢甲大學/逢甲商圈~漢翔航空公司~鬧中取靜~生活機能超棒~ ✨成熟商圈~美食林立~上班族~外食族~美食族~最愛~ ✨近水湳經貿園區與中央公園~運動/休閒/遛小孩最佳首選~ ✨近外環道~交通便利~ ✨全新衛浴與廚房~即可入住~ ✨低公設~大3房，格局與採光超讚~逢甲大學商圈✨中央公園✨全新裝潢3房附車位 ✨近逢甲大學/逢甲商圈~漢翔航空公司~鬧中取靜~生活機能超棒~ ✨成熟商圈~美食林立~上班族~外食族~美食族~最愛~ ✨近水湳經貿園區與中央公園~運動/休閒/遛小孩最佳首選~ ✨近外環道~交通便利~ ✨全新衛浴與廚房~即可入住~ ✨低公設~大3房，格局與採光超讚~

• 電梯大樓
• 29.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 7.18 坪
• 主+陽 26.11 坪
• 建物 36.99 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位1.828坪)
• 坡道機械車位

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

中山醫新婚首選✨文心大...　台中市南區德祥街

UT1130859 👉總戶數128戶 ⭐邊間三面採光，明亮且通透，通風舒適順暢，室內規劃三房，寬敞客餐廳，新婚小家庭的優質首選，擁有超大露台，讓喜歡種植花草的你可以打造秘密花園！ ⭐社區24小時管理嚴謹，戶數單純，環境清幽，鬧中取靜！ ⭐周遭擁有樹德公園、東興壘球場、樹德籃球場等綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和家人朋友散步談心、和愛犬慢跑運動等十分便利！ ⭐坐落成熟商圈，東興商圈、大慶商圈、中山醫、大慶夜市、愛買等，各式商家和餐館林立，連結秀泰百貨、好市多、迪卡儂等商場非常便捷，生活機能超優質！ ⭐騎車５分鐘內可達大慶車站、捷運大慶站，雙鐵共構，連結烏日高鐵站十分快速，建國北路銜接上台74快速道路、國道一號，往返外縣市等非常便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！中山醫新婚首選✨文心大鎮三房露台戶雙鐵共構宅🌳 👉總戶數128戶 ⭐邊間三面採光，明亮且通透，通風舒適順暢，室內規劃三房，寬敞客餐廳，新婚小家庭的優質首選，擁有超大露台，讓喜歡種植花草的你可以打造秘密花園！ ⭐社區24小時管理嚴謹，戶數單純，環境清幽，鬧中取靜！ ⭐周遭擁有樹德公園、東興壘球場、樹德籃球場等綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和家人朋友散步談心、和愛犬慢跑運動等十分便利！ ⭐坐落成熟商圈，東興商圈、大慶商圈、中山醫、大慶夜市、愛買等，各式商家和餐館林立，連結秀泰百貨、好市多、迪卡儂等商場非常便捷，生活機能超優質！ ⭐騎車５分鐘內可達大慶車站、捷運大慶站，雙鐵共構，連結烏日高鐵站十分快速，建國北路銜接上台74快速道路、國道一號，往返外縣市等非常便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

• 華廈
• 29.6年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽+露 28.86 坪
• 建物 37.03 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058萬

東區/交通便捷/商圈環繞...　台中市東區一心北街

UT1130704 總戶數36戶 位於台中市東區住宅核心 鄰近成熟商圈,周邊有市場.超市.便利商店.游泳池.KTV.夜市等 步行可至台中火車站商圈,LALAPORT.秀泰影城.iFG遠雄廣場 附近商場.學校.醫療.公園綠地,生活所需機能完整 交通便捷,火車站,74快速道路連接國道,干城轉運站 社區鬧中取靜,宜居寧靜住宅~東區/交通便捷/商圈環繞/理想好宅 總戶數36戶 位於台中市東區住宅核心 鄰近成熟商圈,周邊有市場.超市.便利商店.游泳池.KTV.夜市等 步行可至台中火車站商圈,LALAPORT.秀泰影城.iFG遠雄廣場 附近商場.學校.醫療.公園綠地,生活所需機能完整 交通便捷,火車站,74快速道路連接國道,干城轉運站 社區鬧中取靜,宜居寧靜住宅~

• 華廈
• 29.6年
• 1 ~ 3 / 5樓
• 土地 14.10 坪
• 主+陽 35.99 坪
• 建物 42.70 坪
• 2房(室)3廳3衛
• 昇降機械車位

1,098萬