台中市大甲區近大甲溪美... 台中市大甲區文安段
UT0200633 鄰近國道四號開車約10分鐘 有資材室可儲放農用具 有溝渠灌溉水用水免煩惱 退休後享受自己有一片開心農場 土地大小剛剛好1366坪不用花太多時間整理 農用農地節省稅務比買房划算 華人推崇有土斯有財 地價稅低、免房屋稅，置產又養地,留給後代子孫 一箭四雕 享受退休生活從擁有一片地開始 台中市大甲區近大甲溪美農地 鄰近國道四號開車約10分鐘 有資材室可儲放農用具 有溝渠灌溉水用水免煩惱 退休後享受自己有一片開心農場 土地大小剛剛好1366坪不用花太多時間整理 農用農地節省稅務比買房划算 華人推崇有土斯有財 地價稅低、免房屋稅，置產又養地,留給後代子孫 一箭四雕 享受退休生活從擁有一片地開始- 土地
- 0.0年
- 土地 1,365.83 坪
- 建物 0.00 坪
1,308萬
在小小的花園裡挖啊挖阿... 彰化縣彰化市聖安段
UT0200653 交通鄰近74甲線,國道三號 適合投資或自用土地使用 便宜農地!適合幫子孫置產 在小小的花園裡挖啊挖阿挖!小塊美農地實現開心農場 交通鄰近74甲線,國道三號 適合投資或自用土地使用 便宜農地!適合幫子孫置產- 土地
- 0.0年
- 土地 24.68 坪
- 建物 0.00 坪
312萬
社頭🍀鄰近山腳路美建... 彰化縣社頭鄉新山清段
UT0200692 ✅現況已有整理過，有種一些松柏樹等適合蓋兩戶。 ✅6分鐘(2.6KM)可達員集商圈 ✅臨路無道路持分，活路活巷 ✅近76快速道路，開車約10分鐘(5KM) ✅有建築線，甲建60%/240% 社頭🍀鄰近山腳路美建地｜甲建200坪❗️ ✅現況已有整理過，有種一些松柏樹等適合蓋兩戶。 ✅6分鐘(2.6KM)可達員集商圈 ✅臨路無道路持分，活路活巷 ✅近76快速道路，開車約10分鐘(5KM) ✅有建築線，甲建60%/240%- 土地
- 0.0年
- 土地 200.26 坪
- 建物 0.00 坪
1,550萬
🍀魚池九樹森林旁❗️... 南投縣魚池鄉共和段
UT0200640 ✅適合退休生活備有開心農場+住家使用 ✅適合農產品溫室產銷以及集散批發作業室 ✅鄰近九樹森林以及共和國小 ✅現況種植農產品+小工廠+20坪左右的住家 ✅距離131縣道約10分鐘內 ✅決心要賣!!!出價可談 🍀魚池九樹森林旁❗️甲建之買地送屋 ✅適合退休生活備有開心農場+住家使用 ✅適合農產品溫室產銷以及集散批發作業室 ✅鄰近九樹森林以及共和國小 ✅現況種植農產品+小工廠+20坪左右的住家 ✅距離131縣道約10分鐘內 ✅決心要賣!!!出價可談- 土地
- 0.0年
- 土地 292.55 坪
- 主 18.57 坪
- 建物 18.57 坪
998萬
投資價!甲建+一般農業區... 宜蘭縣壯圍鄉壯濱五段
UT0161094 甲建1筆169.33坪 農地兩筆688.64坪+444.05坪 臨濱海公路,誠意出售 投資價!甲建+一般農業區土地/誠意出售! 甲建1筆169.33坪 農地兩筆688.64坪+444.05坪 臨濱海公路,誠意出售- 土地
- 0.0年
- 土地 1,302.04 坪
- 建物 0.00 坪
2,498萬
昌平崇德雙商圈/民俗公... 台中市北屯區瀋陽路三段
UT1039175 1.交通讚：文心崇德捷運站500公尺走路3分鐘 2.學區宅：到四維國小800公尺走路10分鐘 3.採光棒：直接面臨大馬路採光讚 4.好實用：可一間自用一間收租.也可以兩間合併一起使用 5.視野佳：八米大面寬做生意超級醒目 6.收租強：店面效益超棒，買下直接爽當房東收租 7.平面雙車車位超好停！自用收租兩相宜~~ 8.面寬8米,深度9.34米 昌平崇德雙商圈/民俗公園旁八米面寬美樓店/雙平車 1.交通讚：文心崇德捷運站500公尺走路3分鐘 2.學區宅：到四維國小800公尺走路10分鐘 3.採光棒：直接面臨大馬路採光讚 4.好實用：可一間自用一間收租.也可以兩間合併一起使用 5.視野佳：八米大面寬做生意超級醒目 6.收租強：店面效益超棒，買下直接爽當房東收租 7.平面雙車車位超好停！自用收租兩相宜~~ 8.面寬8米,深度9.34米- 華廈
- 26.7年
- 1 ~ 1 / 9樓
- 土地 3.49 坪
- 主+陽 30.60 坪
- 建物 48.84 坪
- 2房(室)2廳2衛
- 坡道平面車位
2,280萬
中山醫震後宅樹梢戶🌳... 台中市南區三民西路
UT1130771 總戶數507戶 📍13期就在旁邊，鄰忠明南路直通南北，未來看漲性高。 🌿知名建商，一層二戶單純住宅，客廳面三民西路採光好，大三房格局方正且樹梢戶真的很美。 🚗社區門口就是公車站牌，到家即到站。出入好方便。 🚉鄰近中山醫，COSTCO，文心秀泰，大勇國小，崇倫國中，豐富公園，大慶捷運站震後宅。 中山醫震後宅樹梢戶🌳室內坪效大三房兩廳休旅車位 總戶數507戶 📍13期就在旁邊，鄰忠明南路直通南北，未來看漲性高。 🌿知名建商，一層二戶單純住宅，客廳面三民西路採光好，大三房格局方正且樹梢戶真的很美。 🚗社區門口就是公車站牌，到家即到站。出入好方便。 🚉鄰近中山醫，COSTCO，文心秀泰，大勇國小，崇倫國中，豐富公園，大慶捷運站震後宅。- 電梯大樓
- 20.3年
- 3 ~ 3 / 15樓
- 土地 3.80 坪
- 主+陽 28.13 坪
- 建物 41.32 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位3.309坪)
- 坡道機械車位
1,558萬
秀水｜大坪數農地｜雙面... 彰化縣秀水鄉下崙段
UT0200674 ✅面寬54公尺,深度155公尺,臨路10米。 ✅本地雙面臨路大坪數農地,地形好規劃。 ✅分區為特定農業區可作農業加工使用。 ✅財產繼承節稅規劃優選標的，長期性持有，投資、置產自用皆宜。 秀水｜大坪數農地｜雙面臨路｜有水有電 ✅面寬54公尺,深度155公尺,臨路10米。 ✅本地雙面臨路大坪數農地,地形好規劃。 ✅分區為特定農業區可作農業加工使用。 ✅財產繼承節稅規劃優選標的，長期性持有，投資、置產自用皆宜。- 土地
- 0.0年
- 土地 1,632.29 坪
- 建物 0.00 坪
2,800萬
正大明路/崇光國小大坪... 台中市大里區大明路
UT0317728 1.大明商圈、益民商圈、大里二期，優質地段無可挑剔。 2.室內好規劃，格局方正、現況4房配坡道機上車位（可停休旅車）。 3.社區24小時管理，信件包裹、安全有保障。 4.近學區：崇光國小、光榮國中、安親班、補習班、才藝班，接送走路可達 正大明路/崇光國小大坪數四房+車位/狀元及第 1.大明商圈、益民商圈、大里二期，優質地段無可挑剔。 2.室內好規劃，格局方正、現況4房配坡道機上車位（可停休旅車）。 3.社區24小時管理，信件包裹、安全有保障。 4.近學區：崇光國小、光榮國中、安親班、補習班、才藝班，接送走路可達- 電梯大樓
- 31.8年
- 4 ~ 4 / 12樓
- 土地 4.93 坪
- 主+陽 37.90 坪
- 建物 46.29 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道機械車位
1,168萬
大雅國中蛋黃區住二建地... 台中市大雅區民生路一段
UT1078310 ⭕️位在大雅鬧中取靜的地段，可以自行規劃重蓋一間 ⭕️臨6米活路，出巷口分別是民生路、學府路的熱鬧地段，生活機能十分完善 ⭕️大雅國小、大雅國中步行都可到，小孩上學接送方便 ⭕️旁邊就有公園可以散步運動 ⭕️現有合法建物可以申請危老獎勵容積 大雅國中蛋黃區住二建地臨六米路買地送屋稀有釋出 ⭕️位在大雅鬧中取靜的地段，可以自行規劃重蓋一間 ⭕️臨6米活路，出巷口分別是民生路、學府路的熱鬧地段，生活機能十分完善 ⭕️大雅國小、大雅國中步行都可到，小孩上學接送方便 ⭕️旁邊就有公園可以散步運動 ⭕️現有合法建物可以申請危老獎勵容積- 透天厝
- 49.3年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 77.16 坪
- 主 32.07 坪
- 建物 32.07 坪
3,600萬
中國醫商圈百業興旺👑... 台中市北區五義街
UT1130608 1.地點優勢：位於北區精華地段，鄰近中國醫藥大學，人潮穩定、生活機能完善。 2.學區加持：近中國醫藥大學、學生與教職員需求強勁，穩定客源保證。 3黃金店面：臨8米大馬路，車流、人流密集，廣告效益十足。 4.商業潛力：坐落成熟商業區，周邊餐飲、便利商店、醫療機構林立，投資自用皆宜。 5.周邊機能強：生活圈完善，緊鄰超商、學校、市場，居住與消費人口密集。 中國醫商圈百業興旺👑金樓店✨ 中國醫商圈百業興旺👑金樓店✨ 1.地點優勢：位於北區精華地段，鄰近中國醫藥大學，人潮穩定、生活機能完善。 2.學區加持：近中國醫藥大學、學生與教職員需求強勁，穩定客源保證。 3黃金店面：臨8米大馬路，車流、人流密集，廣告效益十足。 4.商業潛力：坐落成熟商業區，周邊餐飲、便利商店、醫療機構林立，投資自用皆宜。 5.周邊機能強：生活圈完善，緊鄰超商、學校、市場，居住與消費人口密集。- 華廈
- 32.8年
- 1 ~ 1 / 7樓
- 土地 3.78 坪
- 主+平 21.57 坪
- 建物 23.90 坪
- --房(室)1廳1衛
1,580萬
獨家唯一釋出👑清景麟... 台南市新營區新進路二段
UT0356893 🔥 總戶數 98戶 ✨社區滂沱全新完工，高樓層，沒被擋，邊間戶東南向，方正三房。 ✨清景麟長勝此建案祭出安心保固!3年設備保固、5年防水保固、25年結構保固。除此之外，建材方面也屬於頂級標配，廚房櫻花三機、TOTO衛浴設備、YKK氣密窗、3M全棟淨水器、SPC降噪石塑地板、飛利浦智能鎖等，讓消費者放心。 ✨公設方面採全齡宅規劃，接待大廳、閱覽室、泳池、健身房等。 ✨生活採買方面，步行約10分鐘的範圍可抵達全聯福利中心、小北百貨、新進夜市、新營夜市、便利商店、美食餐廳等，車程約5分鐘可抵達新營車站、新營文化中心、新營醫院、新營第一市場等。 ✨社區坡道全平面式規劃，車位皆採用充電樁配置。 獨家唯一釋出👑清景麟長勝｜邊間高樓視野三房平車 🔥 總戶數 98戶 ✨社區滂沱全新完工，高樓層，沒被擋，邊間戶東南向，方正三房。 ✨清景麟長勝此建案祭出安心保固!3年設備保固、5年防水保固、25年結構保固。除此之外，建材方面也屬於頂級標配，廚房櫻花三機、TOTO衛浴設備、YKK氣密窗、3M全棟淨水器、SPC降噪石塑地板、飛利浦智能鎖等，讓消費者放心。 ✨公設方面採全齡宅規劃，接待大廳、閱覽室、泳池、健身房等。 ✨生活採買方面，步行約10分鐘的範圍可抵達全聯福利中心、小北百貨、新進夜市、新營夜市、便利商店、美食餐廳等，車程約5分鐘可抵達新營車站、新營文化中心、新營醫院、新營第一市場等。 ✨社區坡道全平面式規劃，車位皆採用充電樁配置。- 電梯大樓
- 0.3年
- 11 ~ 11 / 15樓
- 土地 5.71 坪
- 主+陽 25.96 坪
- 建物 49.00 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位8.066坪)
- 坡道平面車位
1,690萬
獨家❤️修平、朝陽科大... 台中市大里區塗城路
UT0367235 🍎整棟20間收租套房，近修平、朝陽科大，緊鄰大里工業區，租客不中斷。 🍎使用感應扣，社區出入有監視器，安全無虞。 🍎每戶套房皆為獨立電表，頂樓有曬衣場，社區中庭機車位，停車免煩惱。 🍎屋主資金運用急售屋，開價低於當初購買價，有喜歡價格我處理，現成包租公包租婆，甜甜價！ 獨家❤️修平、朝陽科大整棟收租透套，20間套房 🍎整棟20間收租套房，近修平、朝陽科大，緊鄰大里工業區，租客不中斷。 🍎使用感應扣，社區出入有監視器，安全無虞。 🍎每戶套房皆為獨立電表，頂樓有曬衣場，社區中庭機車位，停車免煩惱。 🍎屋主資金運用急售屋，開價低於當初購買價，有喜歡價格我處理，現成包租公包租婆，甜甜價！- 透天厝
- 15.2年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 42.47 坪
- 主 117.5 坪
- 建物 117.50 坪
- 20房(室)--廳20衛
2,780萬
惠文學區公益路VS河南路... 台中市南屯區河南路四段
UT1078263 👉總戶數109戶 ⭐有交誼廳,大樓警衛24小時管理,優質社區,稀有釋出 ⭐位於公益路與河南路口,生活機能佳,明星學區惠文附近 ⭐增值潛力佳地段,約五分鐘上高速公路,方正格局,通風採光佳 ⭐大坪數,視野好,住戶單純,惠文國小學區免接送 ⭐交通便利 ⭐含B1坡道平面車位 ⭐低公設僅23.4% 惠文學區公益路VS河南路口三采市政新境/優質住家 👉總戶數109戶 ⭐有交誼廳,大樓警衛24小時管理,優質社區,稀有釋出 ⭐位於公益路與河南路口,生活機能佳,明星學區惠文附近 ⭐增值潛力佳地段,約五分鐘上高速公路,方正格局,通風採光佳 ⭐大坪數,視野好,住戶單純,惠文國小學區免接送 ⭐交通便利 ⭐含B1坡道平面車位 ⭐低公設僅23.4%- 電梯大樓
- 27.4年
- 8 ~ 8 / 14樓
- 土地 5.52 坪
- 主+陽 40.66 坪
- 建物 60.22 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位7.111坪)
- 坡道平面車位
2,380萬
西區｜公家機關聚集地✨... 台中市西區公館路
UT1130860 👉總戶數31戶 ⭐稀有收租產品，規劃舒適７套房，配備齊全，現況滿租中，成為現成包租公包租婆趁現在！ ⭐為自己打造被動收入，可以是孩子的嫁妝也可以是傳家之寶！ ⭐周遭擁有公館公園，綠地環繞，光明國中、戶政事務所、地方法院、地檢署第三辦公大樓等皆在咫尺，公務人員眾多，好出租！ ⭐坐落成熟商圈，第五市場、美術園道、美村商圈等，各式商家和餐館林立，採買十分便捷，生活機能優質！ ⭐騎車5分鐘可達五權車站，連結烏日高鐵站十分快速，建國北路銜接上台74快速道路、國道一號，往返外縣市等非常便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！ 西區｜公家機關聚集地✨７套房收租聖品｜滿租中🌳 👉總戶數31戶 ⭐稀有收租產品，規劃舒適７套房，配備齊全，現況滿租中，成為現成包租公包租婆趁現在！ ⭐為自己打造被動收入，可以是孩子的嫁妝也可以是傳家之寶！ ⭐周遭擁有公館公園，綠地環繞，光明國中、戶政事務所、地方法院、地檢署第三辦公大樓等皆在咫尺，公務人員眾多，好出租！ ⭐坐落成熟商圈，第五市場、美術園道、美村商圈等，各式商家和餐館林立，採買十分便捷，生活機能優質！ ⭐騎車5分鐘可達五權車站，連結烏日高鐵站十分快速，建國北路銜接上台74快速道路、國道一號，往返外縣市等非常便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！- 電梯大樓
- 45.1年
- 9 ~ 9 / 11樓
- 土地 5.62 坪
- 主 43.54 坪
- 建物 43.54 坪
- 7房(室)--廳7衛
1,780萬
走路就到文心崇德站│全... 台中市北屯區梅川東路四段
UT1130758 總戶數431戶 ⭐大陽台電梯採光超棒小豪宅好入手 👍電視、冷氣、冰箱、沙發、衣櫃、電磁爐、雙人床組、書桌、熱水器、洗衣機通通有，一卡皮箱直接住 ✨首購或出租兩相宜，租金落在12000~13000元/月 投資置產也划算 🏪崇德商圈+水湳市場，生活機能成熟 🚈走路一分鐘到文心崇德站退休搭捷運趴趴走 🌲走路兩分鐘就到東新公園，假日帶小孩放電好去處 🏫文心國小、崇德國中9年教育免煩惱 走路就到文心崇德站│全新整理│首購及置產聖品 總戶數431戶 ⭐大陽台電梯採光超棒小豪宅好入手 👍電視、冷氣、冰箱、沙發、衣櫃、電磁爐、雙人床組、書桌、熱水器、洗衣機通通有，一卡皮箱直接住 ✨首購或出租兩相宜，租金落在12000~13000元/月 投資置產也划算 🏪崇德商圈+水湳市場，生活機能成熟 🚈走路一分鐘到文心崇德站退休搭捷運趴趴走 🌲走路兩分鐘就到東新公園，假日帶小孩放電好去處 🏫文心國小、崇德國中9年教育免煩惱- 電梯大樓
- 31.3年
- 6 ~ 6 / 17樓
- 土地 1.21 坪
- 主+陽 8.61 坪
- 建物 12.77 坪
- 1房(室)1廳1衛
498萬
14期松強國小豪宅聚落全... 台中市北屯區松強二街
UT1163079 1. 大面寬電梯別墅，前院可併排停雙車，8米活路，全新完工。 2. 正大五房（皆可放置加大雙人床），每層前後陽台，RF有儲藏室空間，居住空間大而舒適。 3. 最新松強國小學區與四季幼兒園，就學接送免煩惱。 4. 14期最精華地段，旁邊陸府、華固、寶輝、國泰新案，附近有823公園綠地、11期商圈、漢神百貨、洲際球場等，生活機能優，且地理位置佳。 5. 近74號快速道路，連結國道1、4便捷。 14期松強國小豪宅聚落全新獨棟大面寬電梯雙車別墅 1. 大面寬電梯別墅，前院可併排停雙車，8米活路，全新完工。 2. 正大五房（皆可放置加大雙人床），每層前後陽台，RF有儲藏室空間，居住空間大而舒適。 3. 最新松強國小學區與四季幼兒園，就學接送免煩惱。 4. 14期最精華地段，旁邊陸府、華固、寶輝、國泰新案，附近有823公園綠地、11期商圈、漢神百貨、洲際球場等，生活機能優，且地理位置佳。 5. 近74號快速道路，連結國道1、4便捷。- 別墅
- 0.8年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 54.11 坪
- 主+陽 118.67 坪
- 建物 118.66 坪
- 5房(室)4廳6衛
7,980萬
獨家｜彰化特區高鐵湛✨... 彰化縣社頭鄉高鐵北二路
UT0356956 總戶數：40戶 🔥專簽Ａ案！全新未住大別墅，土地２８無持分，一樓挑高3.4米，二三樓規劃四個房間。 🔥１１３年剛完工，邊間戶，前院停車，一樓後方大露臺可以放置洗衣機曬衣或者規劃休歇區。 🔥鄰近社頭鄉以及田中鎮，生活機能選擇多，其中最受矚目的特色就是位於高鐵特區第一線，走路約10來分鐘即可抵達彰化高鐵站。 🔥車程約5分鐘抵達崙雅國小，8分鐘可至社頭國中，家長方便接送。 🔥建材設備：使用歐化廚具、櫻花三機，衛浴採用Derek全套衛浴，並於主衛浴設置免治馬桶。 獨家｜彰化特區高鐵湛✨邊間全新｜前庭後院透天 總戶數：40戶 🔥專簽Ａ案！全新未住大別墅，土地２８無持分，一樓挑高3.4米，二三樓規劃四個房間。 🔥１１３年剛完工，邊間戶，前院停車，一樓後方大露臺可以放置洗衣機曬衣或者規劃休歇區。 🔥鄰近社頭鄉以及田中鎮，生活機能選擇多，其中最受矚目的特色就是位於高鐵特區第一線，走路約10來分鐘即可抵達彰化高鐵站。 🔥車程約5分鐘抵達崙雅國小，8分鐘可至社頭國中，家長方便接送。 🔥建材設備：使用歐化廚具、櫻花三機，衛浴採用Derek全套衛浴，並於主衛浴設置免治馬桶。- 透天厝
- 1.5年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 35.02 坪
- 主+陽 41.24 坪
- 建物 41.24 坪
- 4房(室)2廳3衛
1,399萬
四品牌獨家店面七期南側... 台中市南屯區河南路四段
UT1163081 📍 南屯河南路四段｜行德中醫診所旁 真正「開門就有生意」的成熟生活圈店面 這種店面不是靠未來題材 是 今天就有車流＋人流＋消費力 錯過真的很難再遇到同條件。 ✨ 物件條件 ▪ 使用坪數：約21.92坪 ▪ 一樓店面＋騎樓 ▪ 無車位（純做生意最剛好） ▪ 主幹道第一排曝光 ▪ 現成生活商圈機能 ✨ 為什麼這間好賺？五大關鍵直接講 ① 河南路主幹道＝天然廣告看板 每天車流＋通勤族經過 不花廣告費也被看見 實體店面最重要就是「曝光」 👉 開店做生意比巷內多至少30～50%自然客 ② 21坪＝市場最搶手甜蜜坪數 小坪數＝低總價＝最好出租＝最好轉手 ✔ 創業族負擔得起 ✔ 投資客最好租 ✔ 空置風險最低 南屯店面市場 → 20～30坪最秒殺 ③ 騎樓＝等於多送半個空間 可擺商品 / 排隊 / 等候 / 外帶桌椅 餐飲、診所、零售直接加分 老闆都知道： 👉 有騎樓的店面才是真正好用的店面 ④ 成熟生活商圈＝天天穩定客源 不是觀光型商圈 是「住戶＋家庭＋上班族」生活圈 代表： ✔ 每天都有人消費 ✔ 客人會回來 ✔ 生意穩定長久 做長期生意最安全的地段類型 ⑤ 租金有撐＝投資保值性高 河南路四段同類型店面租金約： 💰 3.5萬～5萬／月（20多坪帶） 代表什麼？ 👉 買來可自用 👉 不用也能穩定收租 👉 現金流型資產 這種產品比住宅更抗跌 🎯 最適合三大行業（命中率最高） ✔ 中醫/物治/整復/藥局 ✔ 咖啡/輕食/健康餐盒/外帶餐飲 ✔ 美容美甲/通訊/洗衣/社區服務型店 ＝高回訪率＋穩定現金流行業首選 ❤️ 一句總結 這不是爆紅投機型店面 是「每天都賺得到錢」的穩定型資產 ✔ 小坪數低門檻 ✔ 主幹道高曝光 ✔ 騎樓高機能 ✔ 商圈成熟好出租 想找自用＋收租兩用店面，這間一定要看。 📞 歡迎預約賞屋｜現場看人流最準 四品牌獨家店面七期南側大墩學區口密度高好做生意 📍 南屯河南路四段｜行德中醫診所旁 真正「開門就有生意」的成熟生活圈店面 這種店面不是靠未來題材 是 今天就有車流＋人流＋消費力 錯過真的很難再遇到同條件。 ✨ 物件條件 ▪ 使用坪數：約21.92坪 ▪ 一樓店面＋騎樓 ▪ 無車位（純做生意最剛好） ▪ 主幹道第一排曝光 ▪ 現成生活商圈機能 ✨ 為什麼這間好賺？五大關鍵直接講 ① 河南路主幹道＝天然廣告看板 每天車流＋通勤族經過 不花廣告費也被看見 實體店面最重要就是「曝光」 👉 開店做生意比巷內多至少30～50%自然客 ② 21坪＝市場最搶手甜蜜坪數 小坪數＝低總價＝最好出租＝最好轉手 ✔ 創業族負擔得起 ✔ 投資客最好租 ✔ 空置風險最低 南屯店面市場 → 20～30坪最秒殺 ③ 騎樓＝等於多送半個空間 可擺商品 / 排隊 / 等候 / 外帶桌椅 餐飲、診所、零售直接加分 老闆都知道： 👉 有騎樓的店面才是真正好用的店面 ④ 成熟生活商圈＝天天穩定客源 不是觀光型商圈 是「住戶＋家庭＋上班族」生活圈 代表： ✔ 每天都有人消費 ✔ 客人會回來 ✔ 生意穩定長久 做長期生意最安全的地段類型 ⑤ 租金有撐＝投資保值性高 河南路四段同類型店面租金約： 💰 3.5萬～5萬／月（20多坪帶） 代表什麼？ 👉 買來可自用 👉 不用也能穩定收租 👉 現金流型資產 這種產品比住宅更抗跌 🎯 最適合三大行業（命中率最高） ✔ 中醫/物治/整復/藥局 ✔ 咖啡/輕食/健康餐盒/外帶餐飲 ✔ 美容美甲/通訊/洗衣/社區服務型店 ＝高回訪率＋穩定現金流行業首選 ❤️ 一句總結 這不是爆紅投機型店面 是「每天都賺得到錢」的穩定型資產 ✔ 小坪數低門檻 ✔ 主幹道高曝光 ✔ 騎樓高機能 ✔ 商圈成熟好出租 想找自用＋收租兩用店面，這間一定要看。 📞 歡迎預約賞屋｜現場看人流最準- 電梯大樓
- 20.1年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 3.80 坪
- 主+陽 23.47 坪
- 建物 29.79 坪
- 1房(室)1廳1衛
2,380萬
大雅市區全新整理/三代... 台中市大雅區雅環路三段
UT1130689 總戶:134戶 ⭐全新整理正四房，三代同堂也沒問題 🌟電梯直達地下室，類平面車位可停休旅車 🏫大明國小、大雅國中,9年教育免煩惱 ⚡室內28坪大空間好應用 🌱大雅學府商圈，吃喝方便，生活機能完善。 🌳大雅公園開車2分鐘，假日不怕沒地方讓小孩放電 🔥上國道免10分鐘，交通便捷四通八達，商圈成熟，生活機能優渥~!! 大雅市區全新整理/三代同堂好選擇/四房+車位 總戶:134戶 ⭐全新整理正四房，三代同堂也沒問題 🌟電梯直達地下室，類平面車位可停休旅車 🏫大明國小、大雅國中,9年教育免煩惱 ⚡室內28坪大空間好應用 🌱大雅學府商圈，吃喝方便，生活機能完善。 🌳大雅公園開車2分鐘，假日不怕沒地方讓小孩放電 🔥上國道免10分鐘，交通便捷四通八達，商圈成熟，生活機能優渥~!!- 華廈
- 32.3年
- 2 ~ 2 / 8樓
- 土地 6.30 坪
- 主+陽 29.78 坪
- 建物 42.19 坪
- 4房(室)2廳2衛
- 坡道機械車位
1,168萬
獨❤️體大科大|一中商... 台中市北區德化街
UT1163114 總戶數28戶 🔥稀有可開火，一房一廳大套房+陽台，北區精華地段 🔥一中、台體大、親親戲院、五分鐘皆能搞定! 🔥全新整理 一卡皮箱立馬入住 🔥臨近進化北路、北屯路、太原車站交通超方便! 🔥燙金搶手地段，自用出租投資兩相宜 獨❤️體大科大|一中商圈|全新整理美套房✨ 總戶數28戶 🔥稀有可開火，一房一廳大套房+陽台，北區精華地段 🔥一中、台體大、親親戲院、五分鐘皆能搞定! 🔥全新整理 一卡皮箱立馬入住 🔥臨近進化北路、北屯路、太原車站交通超方便! 🔥燙金搶手地段，自用出租投資兩相宜- 公寓
- 46.2年
- 4 ~ 4 / 4樓
- 土地 3.39 坪
- 主 11.65 坪
- 建物 13.92 坪
- 1房(室)1廳1衛
391萬
人潮車潮匯聚/向上路核... 台中市西區向上路一段
UT1130818 • 西區向上路核心商圈 • 面寬4.2米,深度18.5米 • 人潮與機能成熟 • 正向上路朝南黃金店面 • 明星學區環繞，商住需求穩定 • 商一建地、稀有釋出 • 自用、收租、轉售皆具彈性 本案位於成熟商圈核心，地段保值性高，店面條件佳、可塑性強，未來不論穩定收租或整合重建，皆具想像空間，是兼顧現金流與資產成長的優質標的。 人潮車潮匯聚/向上路核心地段/西區黃金店面 • 西區向上路核心商圈 • 面寬4.2米,深度18.5米 • 人潮與機能成熟 • 正向上路朝南黃金店面 • 明星學區環繞，商住需求穩定 • 商一建地、稀有釋出 • 自用、收租、轉售皆具彈性 本案位於成熟商圈核心，地段保值性高，店面條件佳、可塑性強，未來不論穩定收租或整合重建，皆具想像空間，是兼顧現金流與資產成長的優質標的。- 透天厝
- 72.8年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 23.90 坪
- 主 20.94 坪
- 建物 20.94 坪
- 3房(室)2廳2衛
2,598萬
國圖館五權車站☀️西區... 台中市西區三民路一段
UT1130568 👉總戶數1476戶 🍎西區燙金門牌，國圖館旁，近五權車站、中興大學，社區24小時管理。 🍎高樓層，屋況佳，低總價便宜套房，可貸款。 🍎生活機能便利，下樓就有各大連鎖超商，近全聯、忠孝夜市、大慶夜市。 🍎出租速度快，不怕沒房客，收租自用皆合適。 國圖館五權車站☀️西區高樓層美套房/城市經典 👉總戶數1476戶 🍎西區燙金門牌，國圖館旁，近五權車站、中興大學，社區24小時管理。 🍎高樓層，屋況佳，低總價便宜套房，可貸款。 🍎生活機能便利，下樓就有各大連鎖超商，近全聯、忠孝夜市、大慶夜市。 🍎出租速度快，不怕沒房客，收租自用皆合適。- 電梯大樓
- 31.2年
- 19 ~ 19 / 19樓
- 土地 0.68 坪
- 主+陽 5.74 坪
- 建物 8.80 坪
- 1房(室)1廳1衛
248萬
獨家❤️中山醫「親家M3... 台中市南區工學北路
UT0367232 總戶數190戶 🍎高指名度社區，零店面住宅，飯店式管理，南區知名豪宅。 🍎黃金地段，緊鄰中山醫、捷運站，社區前綠園道，環境優美。 🍎M3最棒最搶手的格局，入門玄關，前後陽台，三面採光，雙衛浴開窗，室內坪數大，住的舒心。 🍎平面車位，車位好停，社區車位可裝充電樁，電動車充電超便利！ 🍎樹義國小明星學區，家長的最愛。 🍎社區公設齊全，KTV、游泳池、電影院、會議室、健身房……，高品質的生活環境。 獨家❤️中山醫「親家M3」綠園道大四房平車捷運宅 總戶數190戶 🍎高指名度社區，零店面住宅，飯店式管理，南區知名豪宅。 🍎黃金地段，緊鄰中山醫、捷運站，社區前綠園道，環境優美。 🍎M3最棒最搶手的格局，入門玄關，前後陽台，三面採光，雙衛浴開窗，室內坪數大，住的舒心。 🍎平面車位，車位好停，社區車位可裝充電樁，電動車充電超便利！ 🍎樹義國小明星學區，家長的最愛。 🍎社區公設齊全，KTV、游泳池、電影院、會議室、健身房……，高品質的生活環境。- 電梯大樓
- 11.4年
- 5 ~ 5 / 26樓
- 土地 7.17 坪
- 主+陽 34.14 坪
- 建物 61.43 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位6.506坪)
- 坡道平面車位
2,588萬
中科旁西屯區決心不留臨... 台中市西屯區安林路
UT0356907 地段佳,價格便宜,華廈價格買透天別墅,機不可失錯過不再 原價2160萬已經議價1750萬,地段非常好,屋主決心要賣 高手在民間,便宜好宅在這邊 鬧中取靜,出入交通方便.臨路別墅 稀有釋出,簡易整理即可入住 一樓可做孝親房,格局方正採光通風佳 前後房間有對外窗,三代同堂可 生活機能佳,公園就在旁,學校都在附近就學方便 臨近福雅路.中科路.水湳經貿及中科等 中科旁西屯區決心不留臨路透天別墅/豐功園邸 地段佳,價格便宜,華廈價格買透天別墅,機不可失錯過不再 原價2160萬已經議價1750萬,地段非常好,屋主決心要賣 高手在民間,便宜好宅在這邊 鬧中取靜,出入交通方便.臨路別墅 稀有釋出,簡易整理即可入住 一樓可做孝親房,格局方正採光通風佳 前後房間有對外窗,三代同堂可 生活機能佳,公園就在旁,學校都在附近就學方便 臨近福雅路.中科路.水湳經貿及中科等- 透天厝
- 28.0年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 22.45 坪
- 主+陽 57.90 坪
- 建物 57.90 坪
- 5房(室)3廳3衛
1,680萬
中國醫永興商圈佳茂學士... 台中市北區進化北路
UT0367242 總戶:382戶 ✅室內主建物11.4坪、附屬建物2.9坪，使用空間達14坪的難得大套房 ✅大套房格局，客廳、臥室、廁所都很明確、大間，適合單身貴族、小倆口 ✅衛浴超大間，還能放洗衣機、浴缸，空間非常寬敞、游刃有餘 ✅屋主屋況保持得非常好，為了自住還很用心重新整修過，直接搬進來住不用再花錢裝潢整修 ✅周遭環境有中國醫、省三國小、五權國中、新民高中、區公所、警察局，坐擁各式各樣的工作機會，買來收租超級適合 ✅位在北區蛋黃區車位難求，難得還有一個B1柱邊的平面車位，十分方便好停 ✅康是美、全聯、寶雅、小北百貨、附近通通有，永興街更是熱鬧，吃得從早餐到宵夜永興街的店家通通找得到中國醫永興商圈佳茂學士會館1+1房大套房平車 總戶:382戶 ✅室內主建物11.4坪、附屬建物2.9坪，使用空間達14坪的難得大套房 ✅大套房格局，客廳、臥室、廁所都很明確、大間，適合單身貴族、小倆口 ✅衛浴超大間，還能放洗衣機、浴缸，空間非常寬敞、游刃有餘 ✅屋主屋況保持得非常好，為了自住還很用心重新整修過，直接搬進來住不用再花錢裝潢整修 ✅周遭環境有中國醫、省三國小、五權國中、新民高中、區公所、警察局，坐擁各式各樣的工作機會，買來收租超級適合 ✅位在北區蛋黃區車位難求，難得還有一個B1柱邊的平面車位，十分方便好停 ✅康是美、全聯、寶雅、小北百貨、附近通通有，永興街更是熱鬧，吃得從早餐到宵夜永興街的店家通通找得到- 電梯大樓
- 20.3年
- 8 ~ 8 / 18樓
- 土地 1.74 坪
- 主+陽 14.33 坪
- 建物 29.73 坪
- 1房(室)1廳1衛
- (含車位9.645坪)
- 坡道平面車位
1,098萬
烏日全新完工五米大面寬... 台中市烏日區溪南路二段
UT1130725 📍溪南路黃金門牌｜自住兼收租｜一樓可開店🚪只要住進來，你就擁有：✅ 邊間臨路大面寬，招牌曝光強✅ 四層樓大格局｜67坪大空間｜五米大面寬✅ 1年新屋，全新入主大透天✅ 一樓可商用／出租／自營工作室✅ 自備車庫，開車族超友善✅ 5房2廳4衛，樓上樓下互不干擾✅ 鄰近烏日高鐵＆台鐵，交通便利✅ 烏日重劃區潛力股，未來可期！✅ 派出所正對面，最安全的透天✅ 公車站站牌就在社區門口，下車即到家✅ 多間可選，單純自住另有社區內案件～找我談最便宜 📍錯過不再！臨路邊間物件稀有釋出！烏日全新完工五米大面寬臨路透天店面 📍溪南路黃金門牌｜自住兼收租｜一樓可開店🚪只要住進來，你就擁有：✅ 邊間臨路大面寬，招牌曝光強✅ 四層樓大格局｜67坪大空間｜五米大面寬✅ 1年新屋，全新入主大透天✅ 一樓可商用／出租／自營工作室✅ 自備車庫，開車族超友善✅ 5房2廳4衛，樓上樓下互不干擾✅ 鄰近烏日高鐵＆台鐵，交通便利✅ 烏日重劃區潛力股，未來可期！✅ 派出所正對面，最安全的透天✅ 公車站站牌就在社區門口，下車即到家✅ 多間可選，單純自住另有社區內案件～找我談最便宜 📍錯過不再！臨路邊間物件稀有釋出！- 透天厝
- 1.3年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 24.35 坪
- 主 67.18 坪
- 建物 67.18 坪
- 5房(室)2廳4衛
2,688萬
1,168萬
找不到了!七期南側70坪... 台中市南屯區河南路四段
UT1163140- 電梯大樓
- 20.1年
- 6 ~ 6 / 14樓
- 土地 6.71 坪
- 主+陽 41.19 坪
- 建物 70.64 坪
- 4房(室)2廳2衛
- (含車位13.258坪)
- 坡道平面車位
2,880萬
霧峰三房+車位🔸市區3... 台中市霧峰區四德路
UT1078303- 華廈
- 3.6年
- 5 ~ 5 / 5樓
- 土地 9.25 坪
- 主+陽 22.69 坪
- 建物 31.70 坪
- 3房(室)2廳2衛
- (含車位3.629坪)
- 平移/機械車位
1,038萬
