獨❤️體大科大|一中商...　台中市北區德化街

UT1163114 總戶數28戶 🔥稀有可開火，一房一廳大套房+陽台，北區精華地段 🔥一中、台體大、親親戲院、五分鐘皆能搞定! 🔥全新整理一卡皮箱立馬入住 🔥臨近進化北路、北屯路、太原車站交通超方便! 🔥燙金搶手地段，自用出租投資兩相宜獨❤️體大科大|一中商圈|全新整理美套房✨ 總戶數28戶 🔥稀有可開火，一房一廳大套房+陽台，北區精華地段 🔥一中、台體大、親親戲院、五分鐘皆能搞定! 🔥全新整理一卡皮箱立馬入住 🔥臨近進化北路、北屯路、太原車站交通超方便! 🔥燙金搶手地段，自用出租投資兩相宜

公寓
46.5年
4 ~ 4 / 4樓
土地 3.39 坪
主 11.65 坪
建物 13.92 坪
1房(室)1廳1衛

391萬

正大明路/崇光國小大坪...　台中市大里區大明路

UT0317728 1.大明商圈、益民商圈、大里二期，優質地段無可挑剔。 2.室內好規劃，格局方正、現況4房配坡道機上車位（可停休旅車）。 3.社區24小時管理，信件包裹、安全有保障。 4.近學區：崇光國小、光榮國中、安親班、補習班、才藝班，接送走路可達正大明路/崇光國小大坪數四房+車位/狀元及第 1.大明商圈、益民商圈、大里二期，優質地段無可挑剔。 2.室內好規劃，格局方正、現況4房配坡道機上車位（可停休旅車）。 3.社區24小時管理，信件包裹、安全有保障。 4.近學區：崇光國小、光榮國中、安親班、補習班、才藝班，接送走路可達

電梯大樓
32.2年
4 ~ 4 / 12樓
土地 4.93 坪
主+陽 37.90 坪
建物 46.29 坪
4房(室)2廳2衛
坡道機械車位

1,098萬

昌平崇德雙商圈/民俗公...　台中市北屯區瀋陽路三段

UT1039175 1.交通讚：文心崇德捷運站500公尺走路3分鐘 2.學區宅：到四維國小800公尺走路10分鐘 3.採光棒：直接面臨大馬路採光讚 4.好實用：可一間自用一間收租.也可以兩間合併一起使用 5.視野佳：八米大面寬做生意超級醒目 6.收租強：店面效益超棒，買下直接爽當房東收租 7.平面雙車車位超好停！自用收租兩相宜~~ 8.面寬8米,深度9.34米昌平崇德雙商圈/民俗公園旁八米面寬美樓店/雙平車 1.交通讚：文心崇德捷運站500公尺走路3分鐘 2.學區宅：到四維國小800公尺走路10分鐘 3.採光棒：直接面臨大馬路採光讚 4.好實用：可一間自用一間收租.也可以兩間合併一起使用 5.視野佳：八米大面寬做生意超級醒目 6.收租強：店面效益超棒，買下直接爽當房東收租 7.平面雙車車位超好停！自用收租兩相宜~~ 8.面寬8米,深度9.34米

華廈
27.3年
1 ~ 1 / 9樓
土地 3.49 坪
主+陽 30.60 坪
建物 48.84 坪
2房(室)2廳2衛
坡道平面車位

2,280萬

府平公園/健康三街商圈/...　台南市安平區府平路

UT0367247

別墅
20.0年
1 ~ 5 / 5樓
土地 24.01 坪
主+陽 70.17 坪
建物 70.17 坪
6房(室)1廳6衛
獨立車庫車位

2,288萬

我家門前有康橋🦋單身...　台中市大里區祥興路

UT1163105

電梯大樓
1.7年
3 ~ 3 / 15樓
土地 3.46 坪
主+陽 12.07 坪
建物 27.14 坪
1房(室)1廳1衛
(含車位8.954坪)
坡道平面車位

新上

1,138萬

走路就到文心崇德站│全...　台中市北屯區梅川東路四段

UT1130758 總戶數431戶 ⭐大陽台電梯採光超棒小豪宅好入手 👍電視、冷氣、冰箱、沙發、衣櫃、電磁爐、雙人床組、書桌、熱水器、洗衣機通通有，一卡皮箱直接住 ✨首購或出租兩相宜，租金落在12000~13000元/月投資置產也划算 🏪崇德商圈+水湳市場，生活機能成熟 🚈走路一分鐘到文心崇德站退休搭捷運趴趴走 🌲走路兩分鐘就到東新公園，假日帶小孩放電好去處 🏫文心國小、崇德國中9年教育免煩惱走路就到文心崇德站│全新整理│首購及置產聖品總戶數431戶 ⭐大陽台電梯採光超棒小豪宅好入手 👍電視、冷氣、冰箱、沙發、衣櫃、電磁爐、雙人床組、書桌、熱水器、洗衣機通通有，一卡皮箱直接住 ✨首購或出租兩相宜，租金落在12000~13000元/月投資置產也划算 🏪崇德商圈+水湳市場，生活機能成熟 🚈走路一分鐘到文心崇德站退休搭捷運趴趴走 🌲走路兩分鐘就到東新公園，假日帶小孩放電好去處 🏫文心國小、崇德國中9年教育免煩惱

電梯大樓
31.6年
6 ~ 6 / 17樓
土地 1.21 坪
主+陽 8.61 坪
建物 12.77 坪
1房(室)1廳1衛

498萬

嶺東｜精銳香草天籟｜高...　台中市南屯區義芳街

UT1163182

電梯大樓
12.2年
11 ~ 11 / 14樓
土地 6.82 坪
主+陽 25.67 坪
建物 56.75 坪
3房(室)2廳2衛
(含車位17.826坪)
坡道平面車位

1,888萬

西區｜公家機關聚集地✨...　台中市西區公館路

UT1130860 👉總戶數31戶 ⭐稀有收租產品，規劃舒適７套房，配備齊全，現況滿租中，成為現成包租公包租婆趁現在！ ⭐為自己打造被動收入，可以是孩子的嫁妝也可以是傳家之寶！ ⭐周遭擁有公館公園，綠地環繞，光明國中、戶政事務所、地方法院、地檢署第三辦公大樓等皆在咫尺，公務人員眾多，好出租！ ⭐坐落成熟商圈，第五市場、美術園道、美村商圈等，各式商家和餐館林立，採買十分便捷，生活機能優質！ ⭐騎車5分鐘可達五權車站，連結烏日高鐵站十分快速，建國北路銜接上台74快速道路、國道一號，往返外縣市等非常便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！西區｜公家機關聚集地✨７套房收租聖品｜滿租中🌳 👉總戶數31戶 ⭐稀有收租產品，規劃舒適７套房，配備齊全，現況滿租中，成為現成包租公包租婆趁現在！ ⭐為自己打造被動收入，可以是孩子的嫁妝也可以是傳家之寶！ ⭐周遭擁有公館公園，綠地環繞，光明國中、戶政事務所、地方法院、地檢署第三辦公大樓等皆在咫尺，公務人員眾多，好出租！ ⭐坐落成熟商圈，第五市場、美術園道、美村商圈等，各式商家和餐館林立，採買十分便捷，生活機能優質！ ⭐騎車5分鐘可達五權車站，連結烏日高鐵站十分快速，建國北路銜接上台74快速道路、國道一號，往返外縣市等非常便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

電梯大樓
45.4年
9 ~ 9 / 11樓
土地 5.62 坪
主 43.54 坪
建物 43.54 坪
7房(室)--廳7衛

1,780萬

獨家❤️中山醫「親家M3...　台中市南區工學北路

UT0367232 總戶數190戶 🍎高指名度社區，零店面住宅，飯店式管理，南區知名豪宅。 🍎黃金地段，緊鄰中山醫、捷運站，社區前綠園道，環境優美。 🍎M3最棒最搶手的格局，入門玄關，前後陽台，三面採光，雙衛浴開窗，室內坪數大，住的舒心。 🍎平面車位，車位好停，社區車位可裝充電樁，電動車充電超便利！ 🍎樹義國小明星學區，家長的最愛。 🍎社區公設齊全，KTV、游泳池、電影院、會議室、健身房……，高品質的生活環境。獨家❤️中山醫「親家M3」綠園道大四房平車捷運宅總戶數190戶 🍎高指名度社區，零店面住宅，飯店式管理，南區知名豪宅。 🍎黃金地段，緊鄰中山醫、捷運站，社區前綠園道，環境優美。 🍎M3最棒最搶手的格局，入門玄關，前後陽台，三面採光，雙衛浴開窗，室內坪數大，住的舒心。 🍎平面車位，車位好停，社區車位可裝充電樁，電動車充電超便利！ 🍎樹義國小明星學區，家長的最愛。 🍎社區公設齊全，KTV、游泳池、電影院、會議室、健身房……，高品質的生活環境。

電梯大樓
11.8年
5 ~ 5 / 26樓
土地 7.17 坪
主+陽 34.14 坪
建物 61.43 坪
4房(室)2廳2衛
(含車位6.506坪)
坡道平面車位

2,588萬

健康公園高工商圈!大地...　台中市南區南和路

UT1163160

透天厝
56.4年
1 ~ 2 / 2樓
土地 25.71 坪
主 21.25 坪
建物 21.25 坪
9房(室)--廳9衛

1,850萬

彰化後站三房平車/領帶...　彰化縣彰化市景宗街

UT1130780

電梯大樓
32.5年
5 ~ 5 / 12樓
土地 4.29 坪
主 24.33 坪
建物 38.19 坪
3房(室)2廳2衛
坡道平面車位

758萬

四品牌獨家店面七期南側...　台中市南屯區河南路四段

UT1163081 📍 南屯河南路四段｜行德中醫診所旁真正「開門就有生意」的成熟生活圈店面這種店面不是靠未來題材是今天就有車流＋人流＋消費力錯過真的很難再遇到同條件。 ✨ 物件條件 ▪ 使用坪數：約21.92坪 ▪ 一樓店面＋騎樓 ▪ 無車位（純做生意最剛好） ▪ 主幹道第一排曝光 ▪ 現成生活商圈機能 ✨ 為什麼這間好賺？五大關鍵直接講 ① 河南路主幹道＝天然廣告看板每天車流＋通勤族經過不花廣告費也被看見實體店面最重要就是「曝光」 👉 開店做生意比巷內多至少30～50%自然客 ② 21坪＝市場最搶手甜蜜坪數小坪數＝低總價＝最好出租＝最好轉手 ✔ 創業族負擔得起 ✔ 投資客最好租 ✔ 空置風險最低南屯店面市場 → 20～30坪最秒殺 ③ 騎樓＝等於多送半個空間可擺商品 / 排隊 / 等候 / 外帶桌椅餐飲、診所、零售直接加分老闆都知道： 👉 有騎樓的店面才是真正好用的店面 ④ 成熟生活商圈＝天天穩定客源不是觀光型商圈是「住戶＋家庭＋上班族」生活圈代表： ✔ 每天都有人消費 ✔ 客人會回來 ✔ 生意穩定長久做長期生意最安全的地段類型 ⑤ 租金有撐＝投資保值性高河南路四段同類型店面租金約： 💰 3.5萬～5萬／月（20多坪帶）代表什麼？ 👉 買來可自用 👉 不用也能穩定收租 👉 現金流型資產這種產品比住宅更抗跌 🎯 最適合三大行業（命中率最高） ✔ 中醫/物治/整復/藥局 ✔ 咖啡/輕食/健康餐盒/外帶餐飲 ✔ 美容美甲/通訊/洗衣/社區服務型店＝高回訪率＋穩定現金流行業首選 ❤️ 一句總結這不是爆紅投機型店面是「每天都賺得到錢」的穩定型資產 ✔ 小坪數低門檻 ✔ 主幹道高曝光 ✔ 騎樓高機能 ✔ 商圈成熟好出租想找自用＋收租兩用店面，這間一定要看。 📞 歡迎預約賞屋｜現場看人流最準四品牌獨家店面七期南側大墩學區口密度高好做生意 📍 南屯河南路四段｜行德中醫診所旁真正「開門就有生意」的成熟生活圈店面這種店面不是靠未來題材是今天就有車流＋人流＋消費力錯過真的很難再遇到同條件。 ✨ 物件條件 ▪ 使用坪數：約21.92坪 ▪ 一樓店面＋騎樓 ▪ 無車位（純做生意最剛好） ▪ 主幹道第一排曝光 ▪ 現成生活商圈機能 ✨ 為什麼這間好賺？五大關鍵直接講 ① 河南路主幹道＝天然廣告看板每天車流＋通勤族經過不花廣告費也被看見實體店面最重要就是「曝光」 👉 開店做生意比巷內多至少30～50%自然客 ② 21坪＝市場最搶手甜蜜坪數小坪數＝低總價＝最好出租＝最好轉手 ✔ 創業族負擔得起 ✔ 投資客最好租 ✔ 空置風險最低南屯店面市場 → 20～30坪最秒殺 ③ 騎樓＝等於多送半個空間可擺商品 / 排隊 / 等候 / 外帶桌椅餐飲、診所、零售直接加分老闆都知道： 👉 有騎樓的店面才是真正好用的店面 ④ 成熟生活商圈＝天天穩定客源不是觀光型商圈是「住戶＋家庭＋上班族」生活圈代表： ✔ 每天都有人消費 ✔ 客人會回來 ✔ 生意穩定長久做長期生意最安全的地段類型 ⑤ 租金有撐＝投資保值性高河南路四段同類型店面租金約： 💰 3.5萬～5萬／月（20多坪帶）代表什麼？ 👉 買來可自用 👉 不用也能穩定收租 👉 現金流型資產這種產品比住宅更抗跌 🎯 最適合三大行業（命中率最高） ✔ 中醫/物治/整復/藥局 ✔ 咖啡/輕食/健康餐盒/外帶餐飲 ✔ 美容美甲/通訊/洗衣/社區服務型店＝高回訪率＋穩定現金流行業首選 ❤️ 一句總結這不是爆紅投機型店面是「每天都賺得到錢」的穩定型資產 ✔ 小坪數低門檻 ✔ 主幹道高曝光 ✔ 騎樓高機能 ✔ 商圈成熟好出租想找自用＋收租兩用店面，這間一定要看。 📞 歡迎預約賞屋｜現場看人流最準

電梯大樓
20.4年
1 ~ 1 / 14樓
土地 3.80 坪
主+陽 23.47 坪
建物 29.79 坪
1房(室)1廳1衛

2,380萬

人潮車潮匯聚/向上路核...　台中市西區向上路一段

UT1130818 • 西區向上路核心商圈 • 面寬4.2米,深度18.5米 • 人潮與機能成熟 • 正向上路朝南黃金店面 • 明星學區環繞，商住需求穩定 • 商一建地、稀有釋出 • 自用、收租、轉售皆具彈性本案位於成熟商圈核心，地段保值性高，店面條件佳、可塑性強，未來不論穩定收租或整合重建，皆具想像空間，是兼顧現金流與資產成長的優質標的。人潮車潮匯聚/向上路核心地段/西區黃金店面 • 西區向上路核心商圈 • 面寬4.2米,深度18.5米 • 人潮與機能成熟 • 正向上路朝南黃金店面 • 明星學區環繞，商住需求穩定 • 商一建地、稀有釋出 • 自用、收租、轉售皆具彈性本案位於成熟商圈核心，地段保值性高，店面條件佳、可塑性強，未來不論穩定收租或整合重建，皆具想像空間，是兼顧現金流與資產成長的優質標的。

透天厝
73.1年
1 ~ 1 / 1樓
土地 23.90 坪
主 20.94 坪
建物 20.94 坪
3房(室)2廳2衛

2,598萬

玖岩豐華/璀璨養生科技...　南投縣南投市華陽路

UT1163144

別墅
1.1年
1 ~ 3 / 3樓
土地 21.08 坪
主+陽 49.34 坪
建物 49.35 坪
4房(室)3廳5衛

1,780萬

14期松強國小豪宅聚落全...　台中市北屯區松強二街

UT1163079 1. 大面寬電梯別墅，前院可併排停雙車，8米活路，全新完工。 2. 正大五房（皆可放置加大雙人床），每層前後陽台，RF有儲藏室空間，居住空間大而舒適。 3. 最新松強國小學區與四季幼兒園，就學接送免煩惱。 4. 14期最精華地段，旁邊陸府、華固、寶輝、國泰新案，附近有823公園綠地、11期商圈、漢神百貨、洲際球場等，生活機能優，且地理位置佳。 5. 近74號快速道路，連結國道1、4便捷。14期松強國小豪宅聚落全新獨棟大面寬電梯雙車別墅 1. 大面寬電梯別墅，前院可併排停雙車，8米活路，全新完工。 2. 正大五房（皆可放置加大雙人床），每層前後陽台，RF有儲藏室空間，居住空間大而舒適。 3. 最新松強國小學區與四季幼兒園，就學接送免煩惱。 4. 14期最精華地段，旁邊陸府、華固、寶輝、國泰新案，附近有823公園綠地、11期商圈、漢神百貨、洲際球場等，生活機能優，且地理位置佳。 5. 近74號快速道路，連結國道1、4便捷。