嶺東精科9.5米大面寬黃...　台中市南屯區精科路

UT1130602 總戶數734戶 緊鄰台中產業核心，未來發展勢不可擋。 超稀有大面寬9.5米的，適合生意或出租 新建築物多，人口密度高。租金行情高 位於精密科技工業區出入口，人潮就是錢潮 嶺東精科9.5米大面寬黃金樓店附平車/新業宜家 總戶數734戶 緊鄰台中產業核心，未來發展勢不可擋。 超稀有大面寬9.5米的，適合生意或出租 新建築物多，人口密度高。租金行情高 位於精密科技工業區出入口，人潮就是錢潮

• 電梯大樓
• 6.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽 32.95 坪
• 建物 49.54 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

3,180萬

太平新平國小/樹孝中山...　台中市太平區新和街

UT1130642 6米大面寬，可併排雙車庫，庭院可停雙車 室內使用空間大，全新裝潢 5房（一樓孝親房）2廳4衛浴2陽台 拎包即可入住，屋況佳 樹孝商圈、中山商圈生活機能超棒 新平國小、新平國小、新光國中走路就能到 近74號快速道路，通勤輕鬆又快速 出價可談 太平新平國小/樹孝中山商圈/雙車透天別墅 6米大面寬，可併排雙車庫，庭院可停雙車 室內使用空間大，全新裝潢 5房（一樓孝親房）2廳4衛浴2陽台 拎包即可入住，屋況佳 樹孝商圈、中山商圈生活機能超棒 新平國小、新平國小、新光國中走路就能到 近74號快速道路，通勤輕鬆又快速 出價可談

• 透天厝
• 48.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 29.39 坪
• 建物 29.39 坪
• 5房(室)2廳4衛

1,880萬

豐樂公園［文心愛悅A5］...　台中市南屯區文心南路

UT1130575 總戶數577戶 💝文心愛悅泳池飯店宅位於正文心南路上、與秀泰影城為鄰、捷G12捷運豐樂公園站出，出站就到家！ 💝三房/朝東朝南/角間/稀有釋出，又搭配【B2大平面車位】，且位處高樓層15樓，一覽無遺視野無障礙完全滿足您自住考量。 💝逾6000坪的南苑公園與約18000坪的豐樂公園，只要步行3分鐘，就能擁有雙公園的蓊鬱樹林及綠地。 💝距離南台中唯一的Costco、大型運動賣場迪卡儂僅需步行5分鐘，鄰近向心南路商圈跟大墩南路商圈，生活機能步行全滿足。 💝開車約6分鐘上台74線，銜接國道1號、3號、高鐵站，輕鬆串連大台中。 💝「文心愛悅」由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，大容聯合建築師事務所建築設計，基地面積1334.12坪、建蔽率僅48.82％，樓層規劃為地上31層，地下6層建築，結構採RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土造。 💝本案設計凌空31層巴洛克藝術建築，外觀宛如歐洲宮殿般大氣，將為成八期最美地標，且受惠於基地面積大，規劃出豐富豪奢公設，包含挑高9米的氣派接待門廳、交誼廳、LoungeBar、KTV、健身房、游泳池、媽媽教室、圖書室、曬被區…等一應俱全，滿足單身族和親子生活的多樣化休閒需求。 💝基地規劃北面臨路退縮18米，東邊臨路退縮17米，即使身處繁華，住家能享有寬闊視野棟距，前庭規劃綠園道、裝置藝術，獨享悠然環境。 💝八期為綠覆率最高的重劃區，擁有超越4萬坪的高綠覆街廓，包括民眾喜愛的豐樂雕塑公園，園內有新設親子遊戲區、全台首座戶外跑酷練習場及外環人行步道、雕塑區水景空間改善綠化等工程，野餐趴、運動、散步通通行，儼然是附近住戶的休憩熱點。 💝還有捷運綠線G12站，捷運直通七期精品百貨、中山醫、台鐵及高鐵，增值潛力高，以及文心秀泰廣場、COSTCO等大型商場持續進駐，形成年輕人最愛的潮商圈，生活採買、逛街、看電影一應俱全，環境空間舒適度也勝過七期，成為年輕人的必買案。 豐樂公園［文心愛悅A5］三房朝東朝南B2大平車 總戶數577戶 💝文心愛悅泳池飯店宅位於正文心南路上、與秀泰影城為鄰、捷G12捷運豐樂公園站出，出站就到家！ 💝三房/朝東朝南/角間/稀有釋出，又搭配【B2大平面車位】，且位處高樓層15樓，一覽無遺視野無障礙完全滿足您自住考量。 💝逾6000坪的南苑公園與約18000坪的豐樂公園，只要步行3分鐘，就能擁有雙公園的蓊鬱樹林及綠地。 💝距離南台中唯一的Costco、大型運動賣場迪卡儂僅需步行5分鐘，鄰近向心南路商圈跟大墩南路商圈，生活機能步行全滿足。 💝開車約6分鐘上台74線，銜接國道1號、3號、高鐵站，輕鬆串連大台中。 💝「文心愛悅」由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，大容聯合建築師事務所建築設計，基地面積1334.12坪、建蔽率僅48.82％，樓層規劃為地上31層，地下6層建築，結構採RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土造。 💝本案設計凌空31層巴洛克藝術建築，外觀宛如歐洲宮殿般大氣，將為成八期最美地標，且受惠於基地面積大，規劃出豐富豪奢公設，包含挑高9米的氣派接待門廳、交誼廳、LoungeBar、KTV、健身房、游泳池、媽媽教室、圖書室、曬被區…等一應俱全，滿足單身族和親子生活的多樣化休閒需求。 💝基地規劃北面臨路退縮18米，東邊臨路退縮17米，即使身處繁華，住家能享有寬闊視野棟距，前庭規劃綠園道、裝置藝術，獨享悠然環境。 💝八期為綠覆率最高的重劃區，擁有超越4萬坪的高綠覆街廓，包括民眾喜愛的豐樂雕塑公園，園內有新設親子遊戲區、全台首座戶外跑酷練習場及外環人行步道、雕塑區水景空間改善綠化等工程，野餐趴、運動、散步通通行，儼然是附近住戶的休憩熱點。 💝還有捷運綠線G12站，捷運直通七期精品百貨、中山醫、台鐵及高鐵，增值潛力高，以及文心秀泰廣場、COSTCO等大型商場持續進駐，形成年輕人最愛的潮商圈，生活採買、逛街、看電影一應俱全，環境空間舒適度也勝過七期，成為年輕人的必買案。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 15 ~ 15 / 31樓
• 土地 2.52 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 42.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.566坪)
• 坡道平面車位

2,690萬

13期93坪/每坪63萬/可蓋...　台中市南屯區楓溪段

UT0161236 1. 住1-1. 大面寬約14.1米/深22米 2. 單價僅開63.39萬 3. 南台中最夯投資聖品 4. 近環中路與永春東三路 5. 非臨主要道，鬧中取靜交通便利 6. 近豐樂公園、好市多.迪卡儂.秀泰影城.中山醫. 7. 13期有捷運綠線.還有大慶火車站在旁雙鐵共構保值增值 8. 喜歡，勇敢出價談！ 13期93坪/每坪63萬/可蓋2棟別墅或企業總部 1. 住1-1. 大面寬約14.1米/深22米 2. 單價僅開63.39萬 3. 南台中最夯投資聖品 4. 近環中路與永春東三路 5. 非臨主要道，鬧中取靜交通便利 6. 近豐樂公園、好市多.迪卡儂.秀泰影城.中山醫. 7. 13期有捷運綠線.還有大慶火車站在旁雙鐵共構保值增值 8. 喜歡，勇敢出價談！

• 土地
• 0.0年
• 土地 93.17 坪
• 建物 0.00 坪

5,906萬

正中山路全新整理收租套...　台中市烏日區中山路一段

UT0863498 ★中山路VS復興路口，正30米路，無風水抗性，適合文武百市 ★顯眼黃金地段，賺錢金透店＄＄，稀有釋出，唯一一間！ ★玉山銀行正對面，澄清醫院、匯豐汽車旁，車潮人潮錢潮 ★近愛買，大慶雙鐵共構區，烏日高鐵三鐵共榮圈，增值無限 ★整棟全新整理收租店面加套房(1.2樓店面,3.4樓套房滿租中) ★投資置產自己使用兩相宜 正中山路全新整理收租套房金透店 ★中山路VS復興路口，正30米路，無風水抗性，適合文武百市 ★顯眼黃金地段，賺錢金透店＄＄，稀有釋出，唯一一間！ ★玉山銀行正對面，澄清醫院、匯豐汽車旁，車潮人潮錢潮 ★近愛買，大慶雙鐵共構區，烏日高鐵三鐵共榮圈，增值無限 ★整棟全新整理收租店面加套房(1.2樓店面,3.4樓套房滿租中) ★投資置產自己使用兩相宜

• 透天厝
• 49.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 13.21 坪
• 主 34.72 坪
• 建物 34.72 坪
• 4房(室)2廳6衛

2,200萬

賠售!市政新銳A01-25角...　台中市西屯區市政路

UT0060865 總戶數342戶,預計完工日:117.6.30 ✴️屋主有故事，含淚忍痛賠售~來電告訴你會哭的驚喜價！ ⬆️超級大A案：1.兩年半前尚未起漲之取得價，但無奈含淚願賠售賣給你！2..開發承辦是神隊友很關鍵！3.自住絕對買得開心！ ✴️七期好難得~低總價又享有(標準三房+B3大平車)全新之平價奢華宅，入手容易，即刻晉身七期富人區。 ✴️本棟為社區最尊貴A1棟，朝西vs朝南角間，一望無際、無限棟距，格局最棒。 ✴️享豪宅配備:1.電子鎖是八合一FACE ID人臉辨識，並有APP可以追蹤誰進家門，安全便利。2.配備義大利SVAGO微波蒸烤箱，還附有時尚中島台，烹飪生活更加精緻。3.選用美國凱樂KARAT衛浴設備，2房也有舒適浴缸讓你放鬆身心。 ✴️「市政新鋭」，預計2028年下半年完工，SRC+RC構造，35層高建築擎天而立.地下8層停車空間。 ✴️「市政新鋭」外型採高山浮雲意象，29樓以上逐層退縮，頂層冕冠有道冕版往前延伸，是帝王尊貴象徵，基座搭配橄欖綠石材，如同一幅山水畫。雖為小宅，興富發卻端出豪宅級的規格用力雕琢，並破天荒的申請綠建築、耐震建築標章。 ✴️本社區坐落於惠文七街vs.河南路四段(近市政路、河南路口)，正七期最黃金地段，市政路即將延升至工業區，地段增值潛力無限。 ✴️本基地就在中部最高摩天建築225m台中之鑽(內有萬豪酒店、懸浮泳池)斜對角，臨近7500坪誠品活館，保值性佳，潛力無限.。 ✴️屬於惠文國小和惠文完全中學學區，12年免接送。周邊高端住宅社區如國家一號院、聯聚瑞安、雙橡園環繞，鄰居皆是豪宅等級。 ✴️位於七期市政林蔭道核心，步行可達歌劇院、多座公園。近秋紅谷、夏綠蒂公園、朝馬運動中心等，周圍有新光三越、大遠百、老虎城等知名百貨加持，同時兼具休閒、娛樂、購物等生活機能。 賠售!市政新銳A01-25角間最尊貴戶!標準三房 總戶數342戶,預計完工日:117.6.30 ✴️屋主有故事，含淚忍痛賠售~來電告訴你會哭的驚喜價！ ⬆️超級大A案：1.兩年半前尚未起漲之取得價，但無奈含淚願賠售賣給你！2..開發承辦是神隊友很關鍵！3.自住絕對買得開心！ ✴️七期好難得~低總價又享有(標準三房+B3大平車)全新之平價奢華宅，入手容易，即刻晉身七期富人區。 ✴️本棟為社區最尊貴A1棟，朝西vs朝南角間，一望無際、無限棟距，格局最棒。 ✴️享豪宅配備:1.電子鎖是八合一FACE ID人臉辨識，並有APP可以追蹤誰進家門，安全便利。2.配備義大利SVAGO微波蒸烤箱，還附有時尚中島台，烹飪生活更加精緻。3.選用美國凱樂KARAT衛浴設備，2房也有舒適浴缸讓你放鬆身心。 ✴️「市政新鋭」，預計2028年下半年完工，SRC+RC構造，35層高建築擎天而立.地下8層停車空間。 ✴️「市政新鋭」外型採高山浮雲意象，29樓以上逐層退縮，頂層冕冠有道冕版往前延伸，是帝王尊貴象徵，基座搭配橄欖綠石材，如同一幅山水畫。雖為小宅，興富發卻端出豪宅級的規格用力雕琢，並破天荒的申請綠建築、耐震建築標章。 ✴️本社區坐落於惠文七街vs.河南路四段(近市政路、河南路口)，正七期最黃金地段，市政路即將延升至工業區，地段增值潛力無限。 ✴️本基地就在中部最高摩天建築225m台中之鑽(內有萬豪酒店、懸浮泳池)斜對角，臨近7500坪誠品活館，保值性佳，潛力無限.。 ✴️屬於惠文國小和惠文完全中學學區，12年免接送。周邊高端住宅社區如國家一號院、聯聚瑞安、雙橡園環繞，鄰居皆是豪宅等級。 ✴️位於七期市政林蔭道核心，步行可達歌劇院、多座公園。近秋紅谷、夏綠蒂公園、朝馬運動中心等，周圍有新光三越、大遠百、老虎城等知名百貨加持，同時兼具休閒、娛樂、購物等生活機能。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 25 ~ 25 / 35樓
• 土地 2.40 坪
• 主+陽 24.91 坪
• 建物 46.50 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.696坪)
• 坡道平面車位

2,930萬

豐樂公園［文心愛悅B3］...　台中市南屯區文心南路

UT1078227 總戶數577戶 💝文心愛悅泳池飯店宅位於正文心南路上、與秀泰影城為鄰、捷G12捷運豐樂公園站出，出站就到家！ 💝三房/朝東朝北/角間/稀有釋出，又搭配【B2大平面車位】，且位處高樓層9樓，一覽無遺視野無障礙完全滿足您自住考量。 💝逾6000坪的南苑公園與約18000坪的豐樂公園，只要步行3分鐘，就能擁有雙公園的蓊鬱樹林及綠地。 💝距離南台中唯一的Costco、大型運動賣場迪卡儂僅需步行5分鐘，鄰近向心南路商圈跟大墩南路商圈，生活機能步行全滿足。 💝開車約6分鐘上台74線，銜接國道1號、3號、高鐵站，輕鬆串連大台中。 💝「文心愛悅」由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，大容聯合建築師事務所建築設計，基地面積1334.12坪、建蔽率僅48.82％，樓層規劃為地上31層，地下6層建築，結構採RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土造。 💝本案設計凌空31層巴洛克藝術建築，外觀宛如歐洲宮殿般大氣，將為成八期最美地標，且受惠於基地面積大，規劃出豐富豪奢公設，包含挑高9米的氣派接待門廳、交誼廳、LoungeBar、KTV、健身房、游泳池、媽媽教室、圖書室、曬被區…等一應俱全，滿足單身族和親子生活的多樣化休閒需求。 💝基地規劃北面臨路退縮18米，東邊臨路退縮17米，即使身處繁華，住家能享有寬闊視野棟距，前庭規劃綠園道、裝置藝術，獨享悠然環境。 💝八期為綠覆率最高的重劃區，擁有超越4萬坪的高綠覆街廓，包括民眾喜愛的豐樂雕塑公園，園內有新設親子遊戲區、全台首座戶外跑酷練習場及外環人行步道、雕塑區水景空間改善綠化等工程，野餐趴、運動、散步通通行，儼然是附近住戶的休憩熱點。 💝還有捷運綠線G12站，捷運直通七期精品百貨、中山醫、台鐵及高鐵，增值潛力高，以及文心秀泰廣場、COSTCO等大型商場持續進駐，形成年輕人最愛的潮商圈，生活採買、逛街、看電影一應俱全，環境空間舒適度也勝過七期，成為年輕人的必買案。 豐樂公園［文心愛悅B3］三房朝東朝北B2大平車 總戶數577戶 💝文心愛悅泳池飯店宅位於正文心南路上、與秀泰影城為鄰、捷G12捷運豐樂公園站出，出站就到家！ 💝三房/朝東朝北/角間/稀有釋出，又搭配【B2大平面車位】，且位處高樓層9樓，一覽無遺視野無障礙完全滿足您自住考量。 💝逾6000坪的南苑公園與約18000坪的豐樂公園，只要步行3分鐘，就能擁有雙公園的蓊鬱樹林及綠地。 💝距離南台中唯一的Costco、大型運動賣場迪卡儂僅需步行5分鐘，鄰近向心南路商圈跟大墩南路商圈，生活機能步行全滿足。 💝開車約6分鐘上台74線，銜接國道1號、3號、高鐵站，輕鬆串連大台中。 💝「文心愛悅」由興富發建設股份有限公司投資興建，齊裕營造股份有限公司營造，大容聯合建築師事務所建築設計，基地面積1334.12坪、建蔽率僅48.82％，樓層規劃為地上31層，地下6層建築，結構採RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土造。 💝本案設計凌空31層巴洛克藝術建築，外觀宛如歐洲宮殿般大氣，將為成八期最美地標，且受惠於基地面積大，規劃出豐富豪奢公設，包含挑高9米的氣派接待門廳、交誼廳、LoungeBar、KTV、健身房、游泳池、媽媽教室、圖書室、曬被區…等一應俱全，滿足單身族和親子生活的多樣化休閒需求。 💝基地規劃北面臨路退縮18米，東邊臨路退縮17米，即使身處繁華，住家能享有寬闊視野棟距，前庭規劃綠園道、裝置藝術，獨享悠然環境。 💝八期為綠覆率最高的重劃區，擁有超越4萬坪的高綠覆街廓，包括民眾喜愛的豐樂雕塑公園，園內有新設親子遊戲區、全台首座戶外跑酷練習場及外環人行步道、雕塑區水景空間改善綠化等工程，野餐趴、運動、散步通通行，儼然是附近住戶的休憩熱點。 💝還有捷運綠線G12站，捷運直通七期精品百貨、中山醫、台鐵及高鐵，增值潛力高，以及文心秀泰廣場、COSTCO等大型商場持續進駐，形成年輕人最愛的潮商圈，生活採買、逛街、看電影一應俱全，環境空間舒適度也勝過七期，成為年輕人的必買案。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 9 ~ 9 / 31樓
• 土地 2.39 坪
• 主+陽 19.85 坪
• 建物 40.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.566坪)
• 坡道平面車位

2,538萬

專任/南屯路二段/全新整...　台中市南屯區南屯路二段

UT0356934 ⭐全新電梯10間全配套房，一樓設置監視器安全無慮 ✨ 低空屋率＋月租金穩定流入 ✨ 一次收10組房客租金，租金來源多元，抗通膨最佳資產配置。 ✨全室重金翻修+輕裝潢，舒適又明亮 💡一樓設有飲水機、每間皆有網路、MOD、傢俱配齊、衛浴乾濕分離、合法裝修 💡 整棟獨立套房設計｜全新裝修10套房，附獨立衛浴，皆為獨立電錶、水錶 💡 租客續租率高｜實用格局＋舒適環境，降低空屋率 📌 投資優勢~南屯路稀有產品釋出 📈 現有租金收入穩定，長期現金流抗通膨 📊 租金來源多元｜分散單一租客風險，避免退租衝擊 🏙️ 成熟生活圈｜是「每天都在消費」的熱區 📌 生活機能~位於南屯區精華地段，生活機能超優 🍽 平價便當、速食、手搖飲聚集，學生與租屋族首選 🛒 全聯、好市多等連鎖商場，日常採買零煩惱 🚇 鄰近捷運站＋校園＋商圈，交通便利，租屋需求穩定 📌 適合買方 ✅ 想讓房子養房子的 置產型買方 ✅ 規劃資產配置、分散風險的 現金流追求者 專任/南屯路二段/全新整理/電梯透套 ⭐全新電梯10間全配套房，一樓設置監視器安全無慮 ✨ 低空屋率＋月租金穩定流入 ✨ 一次收10組房客租金，租金來源多元，抗通膨最佳資產配置。 ✨全室重金翻修+輕裝潢，舒適又明亮 💡一樓設有飲水機、每間皆有網路、MOD、傢俱配齊、衛浴乾濕分離、合法裝修 💡 整棟獨立套房設計｜全新裝修10套房，附獨立衛浴，皆為獨立電錶、水錶 💡 租客續租率高｜實用格局＋舒適環境，降低空屋率 📌 投資優勢~南屯路稀有產品釋出 📈 現有租金收入穩定，長期現金流抗通膨 📊 租金來源多元｜分散單一租客風險，避免退租衝擊 🏙️ 成熟生活圈｜是「每天都在消費」的熱區 📌 生活機能~位於南屯區精華地段，生活機能超優 🍽 平價便當、速食、手搖飲聚集，學生與租屋族首選 🛒 全聯、好市多等連鎖商場，日常採買零煩惱 🚇 鄰近捷運站＋校園＋商圈，交通便利，租屋需求穩定 📌 適合買方 ✅ 想讓房子養房子的 置產型買方 ✅ 規劃資產配置、分散風險的 現金流追求者

• 透天厝
• 44.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.41 坪
• 主 51.46 坪
• 建物 58.55 坪
• 10房(室)--廳10衛

4,380 萬 3,680萬

16.0 %

【角間樓店$黃金地段】...　台中市南區東興路一段

UT0317906 黃金地段首選,一樓加寬敞夾層,靈活運用騎樓空間充足,擴展客源超便利 角間店面,雙面採光通風佳,醒目曝光吸引路過目光不間斷 地點熱鬧,附近人潮穩定,商機無限 適合各種行業經營,完美適合美業.電子.餐飲等 店面稀有釋出,創業首選! 【角間樓店$黃金地段】超值釋出,創業首選正東興路 黃金地段首選,一樓加寬敞夾層,靈活運用騎樓空間充足,擴展客源超便利 角間店面,雙面採光通風佳,醒目曝光吸引路過目光不間斷 地點熱鬧,附近人潮穩定,商機無限 適合各種行業經營,完美適合美業.電子.餐飲等 店面稀有釋出,創業首選!

• 電梯大樓
• 24.1年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 2.54 坪
• 主 18.34 坪
• 建物 22.12 坪

1,380萬

美術館🌳三套房＋兩房...　台中市西區昇平街

UT1130839 ⭐現況規劃三間套房和一間兩房一廳，滿租中，年收租74.4萬，開價投報就有5%！ ⭐優質設備齊全，讓您直接接手成為現成包租公/包租婆，為自己創造被動收入！ ⭐周遭擁有美術館、草悟道、市民廣場等綠地環繞，年輕人最愛聚集地，黃金地段好出租！ ⭐坐落西區成熟商圈，美術商圈、美村商圈、審計新村、向上市場等，各式商家和餐館林立，採買非常便捷，生活機能超優質！ ⭐可以是傳家寶也可以是女兒的嫁妝，優質置產首選！ 美術館🌳三套房＋兩房一廳投報5％優質收租聖品✨ ⭐現況規劃三間套房和一間兩房一廳，滿租中，年收租74.4萬，開價投報就有5%！ ⭐優質設備齊全，讓您直接接手成為現成包租公/包租婆，為自己創造被動收入！ ⭐周遭擁有美術館、草悟道、市民廣場等綠地環繞，年輕人最愛聚集地，黃金地段好出租！ ⭐坐落西區成熟商圈，美術商圈、美村商圈、審計新村、向上市場等，各式商家和餐館林立，採買非常便捷，生活機能超優質！ ⭐可以是傳家寶也可以是女兒的嫁妝，優質置產首選！

• 公寓
• 46.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.72 坪
• 主 23.52 坪
• 建物 23.52 坪
• 5房(室)4廳4衛

1,458萬

七期南側博克萊朝南北歐...　台中市南屯區大墩七街

UT1130565 👉總戶數442戶 ⭐️格局方正，坐北朝南通風順暢，室內規劃精巧兩房，新婚成家首選，北歐風精緻裝潢，收納空間齊全且完善，採光明亮通透，附車位可停休旅車，為您的愛車遮風擋雨，自用或收租皆宜！ ⭐️社區24小時飯店式管理，擁有視聽室、Lounge Bar、閱覽室、曬被區、空中花園、無邊際泳池、SPA區跟Sky Lounge、KTV等豐富且多元的公設，就算下雨天在家也不怕無聊，回家就像渡假！ ⭐️博克萊公園下樓就到，緊鄰文心森林公園、南屯公園等，千坪萬坪綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和親友散步談心、和愛犬一起慢跑運動等皆便利！ ⭐️周遭商圈成熟，黎明商圈、向上商圈、南屯市場、IKEA等，連接至五期成熟商圈、八期好市多、迪卡儂、秀泰影城百貨等超快速，生活育樂一次擁有，生活機能超優質！ ⭐️捷運綠線G10A站、公車站走路就到，周遭還有台74號快速道路、五權交流道、國道一號等，連接至烏日高鐵站、國道三號等超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！ 七期南側博克萊朝南北歐風兩房休旅車位樹梢美宅! 👉總戶數442戶 ⭐️格局方正，坐北朝南通風順暢，室內規劃精巧兩房，新婚成家首選，北歐風精緻裝潢，收納空間齊全且完善，採光明亮通透，附車位可停休旅車，為您的愛車遮風擋雨，自用或收租皆宜！ ⭐️社區24小時飯店式管理，擁有視聽室、Lounge Bar、閱覽室、曬被區、空中花園、無邊際泳池、SPA區跟Sky Lounge、KTV等豐富且多元的公設，就算下雨天在家也不怕無聊，回家就像渡假！ ⭐️博克萊公園下樓就到，緊鄰文心森林公園、南屯公園等，千坪萬坪綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和親友散步談心、和愛犬一起慢跑運動等皆便利！ ⭐️周遭商圈成熟，黎明商圈、向上商圈、南屯市場、IKEA等，連接至五期成熟商圈、八期好市多、迪卡儂、秀泰影城百貨等超快速，生活育樂一次擁有，生活機能超優質！ ⭐️捷運綠線G10A站、公車站走路就到，周遭還有台74號快速道路、五權交流道、國道一號等，連接至烏日高鐵站、國道三號等超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

• 電梯大樓
• 4.2年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 2.15 坪
• 主+陽 14.30 坪
• 建物 25.67 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.920坪)
• 坡道機械車位

1,618 萬 1,588萬

1.9 %

│新竹知名建商-椰林│...　新竹縣竹北市十興路二段

UT1130844 🌞 室內格局方正採光佳｜前後陽台＋大露臺，生活更自在 🏗 椰林建設品牌保證｜在地知名建設公司，品質安心有保障 🏠 低樓層好居住｜免擔心爬高樓，銀髮族、親子家庭首選 🌿 專屬露臺戶｜約定專用、不登記權狀，享受加倍大空間 🛍️ 生活機能 ✔️ 近遠百商圈、竹北喜來登、家樂福，購物、餐飲全方位 ✔️ 學區完整：十興國小、竹北國中、明星雙語幼兒園近在咫尺 ✔️ 成熟生活圈，步行車程皆便利 🚉 交通優勢 🚄 鄰近高鐵新竹站｜快速通勤雙北、中南部 🛣️ 近國道一號｜北上南下交通暢通 │新竹知名建商-椰林│露臺明星學區三房平車 🌞 室內格局方正採光佳｜前後陽台＋大露臺，生活更自在 🏗 椰林建設品牌保證｜在地知名建設公司，品質安心有保障 🏠 低樓層好居住｜免擔心爬高樓，銀髮族、親子家庭首選 🌿 專屬露臺戶｜約定專用、不登記權狀，享受加倍大空間 🛍️ 生活機能 ✔️ 近遠百商圈、竹北喜來登、家樂福，購物、餐飲全方位 ✔️ 學區完整：十興國小、竹北國中、明星雙語幼兒園近在咫尺 ✔️ 成熟生活圈，步行車程皆便利 🚉 交通優勢 🚄 鄰近高鐵新竹站｜快速通勤雙北、中南部 🛣️ 近國道一號｜北上南下交通暢通

• 電梯大樓
• 1.1年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 6.66 坪
• 主+陽 24.89 坪
• 建物 47.90 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.001坪)
• 坡道平面車位

2,958萬

市政新銳17樓朝南視野戶...　台中市西屯區市政路

UT0060864 總戶數342戶,預計完工日:117.6.30 ✴️屋主捨不得仍願平轉~來電告訴你驚喜價！ ⬆️超級大A案：1.兩年半前尚未起漲之取得價，平轉讓受賣給你！2..開發承辦是神隊友很關鍵！3.自住絕對買得開心！ ✴️七期好難得~低總價又享有(標準兩房+大平車)全新之平價奢華宅，入手容易，即刻晉身七期富人區。 ✴️本棟為社區朝南尊貴A11棟，朝南無限視野，一望無際、無限棟距，格局最棒。 ✴️享豪宅配備:1.電子鎖是八合一FACE ID人臉辨識，並有APP可以追蹤誰進家門，安全便利。2.配備義大利SVAGO微波蒸烤箱，還附有時尚中島台，烹飪生活更加精緻。3.選用美國凱樂KARAT衛浴設備，2房也有舒適浴缸讓你放鬆身心。 ✴️「市政新鋭」，預計2028年下半年完工，SRC+RC構造，35層高建築擎天而立.地下8層停車空間。 ✴️「市政新鋭」外型採高山浮雲意象，29樓以上逐層退縮，頂層冕冠有道冕版往前延伸，是帝王尊貴象徵，基座搭配橄欖綠石材，如同一幅山水畫。雖為小宅，興富發卻端出豪宅級的規格用力雕琢，並破天荒的申請綠建築、耐震建築標章。 ✴️本社區坐落於惠文七街vs.河南路四段(近市政路、河南路口)，正七期最黃金地段，市政路即將延升至工業區，地段增值潛力無限。 ✴️本基地就在中部最高摩天建築225m台中之鑽(內有萬豪酒店、懸浮泳池)斜對角，臨近7500坪誠品活館，保值性佳，潛力無限.。 ✴️屬於惠文國小和惠文完全中學學區，12年免接送。周邊高端住宅社區如國家一號院、聯聚瑞安、雙橡園環繞，鄰居皆是豪宅等級。 ✴️位於七期市政林蔭道核心，步行可達歌劇院、多座公園。近秋紅谷、夏綠蒂公園、朝馬運動中心等，周圍有新光三越、大遠百、老虎城等知名百貨加持，同時兼具休閒、娛樂、購物等生活機能。 市政新銳17樓朝南視野戶-急售平轉!標準兩房平車 總戶數342戶,預計完工日:117.6.30 ✴️屋主捨不得仍願平轉~來電告訴你驚喜價！ ⬆️超級大A案：1.兩年半前尚未起漲之取得價，平轉讓受賣給你！2..開發承辦是神隊友很關鍵！3.自住絕對買得開心！ ✴️七期好難得~低總價又享有(標準兩房+大平車)全新之平價奢華宅，入手容易，即刻晉身七期富人區。 ✴️本棟為社區朝南尊貴A11棟，朝南無限視野，一望無際、無限棟距，格局最棒。 ✴️享豪宅配備:1.電子鎖是八合一FACE ID人臉辨識，並有APP可以追蹤誰進家門，安全便利。2.配備義大利SVAGO微波蒸烤箱，還附有時尚中島台，烹飪生活更加精緻。3.選用美國凱樂KARAT衛浴設備，2房也有舒適浴缸讓你放鬆身心。 ✴️「市政新鋭」，預計2028年下半年完工，SRC+RC構造，35層高建築擎天而立.地下8層停車空間。 ✴️「市政新鋭」外型採高山浮雲意象，29樓以上逐層退縮，頂層冕冠有道冕版往前延伸，是帝王尊貴象徵，基座搭配橄欖綠石材，如同一幅山水畫。雖為小宅，興富發卻端出豪宅級的規格用力雕琢，並破天荒的申請綠建築、耐震建築標章。 ✴️本社區坐落於惠文七街vs.河南路四段(近市政路、河南路口)，正七期最黃金地段，市政路即將延升至工業區，地段增值潛力無限。 ✴️本基地就在中部最高摩天建築225m台中之鑽(內有萬豪酒店、懸浮泳池)斜對角，臨近7500坪誠品活館，保值性佳，潛力無限.。 ✴️屬於惠文國小和惠文完全中學學區，12年免接送。周邊高端住宅社區如國家一號院、聯聚瑞安、雙橡園環繞，鄰居皆是豪宅等級。 ✴️位於七期市政林蔭道核心，步行可達歌劇院、多座公園。近秋紅谷、夏綠蒂公園、朝馬運動中心等，周圍有新光三越、大遠百、老虎城等知名百貨加持，同時兼具休閒、娛樂、購物等生活機能。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 17 ~ 17 / 35樓
• 土地 2.40 坪
• 主+陽 17.68 坪
• 建物 35.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.696坪)
• 坡道平面車位

2,168萬

賺翻!市政新銳A6棟2房機...　台中市西屯區河南路四段

UT0057064 總戶數342戶,預計完工日117.6.30 *工程進度：目前已蓋到20樓 * 地點優越：七期新市政中心.台中之鑽萬豪酒店.面市政路格局 * 格局方正：一層3梯11戶A6棟方正格局朝北中高樓層看的出去 * 明星學區：唸惠文不用再辛苦找親友寄戶口 * 價格親民：免1900買到兩房住正七期根本賺到 * 增值首選：飯店宅～自住或未來收租都划算 備註：因屋主想轉換標的，已有超級無敵強烈賠售心理預備，把握不可思議超甜價格，自備款也很低、只要出價談就會賣！ 賺翻!市政新銳A6棟2房機上車位小豪宅!置產首選 總戶數342戶,預計完工日117.6.30 *工程進度：目前已蓋到20樓 * 地點優越：七期新市政中心.台中之鑽萬豪酒店.面市政路格局 * 格局方正：一層3梯11戶A6棟方正格局朝北中高樓層看的出去 * 明星學區：唸惠文不用再辛苦找親友寄戶口 * 價格親民：免1900買到兩房住正七期根本賺到 * 增值首選：飯店宅～自住或未來收租都划算 備註：因屋主想轉換標的，已有超級無敵強烈賠售心理預備，把握不可思議超甜價格，自備款也很低、只要出價談就會賣！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 35樓
• 土地 1.70 坪
• 主+陽 17.68 坪
• 建物 30.58 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.028坪)
• 坡道機械車位

1,880萬

急售⚡️7年屋🎐近千...　台中市外埔區外埔路

UT1078348 🌸門前停車至少停5台～親友來訪好有面子 😍進出最小4米路，休旅大車可進入😍 🍃房子古色古香～環境造景蘊含大自然生命的力量 🌳前院：落羽松、桂花、阿勃勒、咖啡樹、澳洲茶樹、吉野櫻花、梅花、杏梅～迎面而來邀請您進入7年屋的咖啡廳～ 🥑後院自給自足～有香蕉水蜜桃、芒果、酪梨、綠竹筍，一草一木、一花一樹~皆為屋主自己一手養成~無價之寶 ❤️土地因原本有斜坡，於民國60年就把土地鋪平，地基穩固結實，房子地基打1.9米穩達達 急售⚡️7年屋🎐近千地坪🌳落羽松古韻農舍 🌸門前停車至少停5台～親友來訪好有面子 😍進出最小4米路，休旅大車可進入😍 🍃房子古色古香～環境造景蘊含大自然生命的力量 🌳前院：落羽松、桂花、阿勃勒、咖啡樹、澳洲茶樹、吉野櫻花、梅花、杏梅～迎面而來邀請您進入7年屋的咖啡廳～ 🥑後院自給自足～有香蕉水蜜桃、芒果、酪梨、綠竹筍，一草一木、一花一樹~皆為屋主自己一手養成~無價之寶 ❤️土地因原本有斜坡，於民國60年就把土地鋪平，地基穩固結實，房子地基打1.9米穩達達

• 農舍
• 7.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 993.50 坪
• 主 42.23 坪
• 建物 42.23 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,680 萬 2,580萬

3.7 %

文心森林公園捷運陽台獨...　台中市南屯區大光街

UT1130613 🚉走了10分鐘內可以到文心森林公園捷運站、水安宮捷運站 🏠雙套房、各自獨立電表 👩‍❤️‍👩若兩間滿租，年收28.8萬，開價投報近4% 🧶8樓電線更新、屋頂、室內全新裝潢、附全新傢俱、家電 🫶雙衛浴開窗、八樓有大露台、七樓也有陽台 文心森林公園捷運陽台獨立雙套房/貴族采邑 🚉走了10分鐘內可以到文心森林公園捷運站、水安宮捷運站 🏠雙套房、各自獨立電表 👩‍❤️‍👩若兩間滿租，年收28.8萬，開價投報近4% 🧶8樓電線更新、屋頂、室內全新裝潢、附全新傢俱、家電 🫶雙衛浴開窗、八樓有大露台、七樓也有陽台

• 華廈
• 34.9年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 2.28 坪
• 主+陽 8.83 坪
• 建物 12.60 坪
• 2房(室)--廳2衛

768萬

到站即到家🚅高鐵娛樂...　台中市烏日區站區一路

UT0064551 總戶數1153戶,預計完工日2025.10.10 🍎一層9戶4電梯～細心規劃等電梯好暢通 ～                  🍎高樓層面高鐵娛樂城D-one和高鐵站，回家看著視野開闊～心中也寬廣起來 🍎座落高鐵娛樂城，食衣住行通通有 🍎交通便利，3快：74號跟國道1、國3，+3鐵共構，指日可漲 🍎電動車EMS系統，走在未來趨勢 🍎大華建設，老牌建商品質穩定 到站即到家🚅高鐵娛樂城D-one視野🛍️A棟 總戶數1153戶,預計完工日2025.10.10 🍎一層9戶4電梯～細心規劃等電梯好暢通 ～                  🍎高樓層面高鐵娛樂城D-one和高鐵站，回家看著視野開闊～心中也寬廣起來 🍎座落高鐵娛樂城，食衣住行通通有 🍎交通便利，3快：74號跟國道1、國3，+3鐵共構，指日可漲 🍎電動車EMS系統，走在未來趨勢 🍎大華建設，老牌建商品質穩定

• 電梯大樓
• 0.0年
• 22 ~ 22 / 24樓
• 土地 3.02 坪
• 主+陽 16.12 坪
• 建物 32.93 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.410坪)
• 坡道平面車位

1,998萬

近草鞋墩夜市~每坪5.5萬...　南投縣草屯鎮玉屏路

UT0161092 合法農舍美地在這啦！每坪只要5.299萬！草屯最佳增值之旺地寶田，投資置產家最愛！ 現況擁有93年完工之合法建造農舍70多坪，農舍旁大面積【搭建網室栽培作物】。 地勢超平坦，臨路大面寬76米×深度37米，地形方正、漂亮。 交通順暢，大貨車好出入，臨主要雙黃線大馬路只要200多米。 500公尺內同時有7-11、全家便利商店，生活消費最方便。 地段超棒，近玉屏路與登輝路口，距草鞋墩觀光夜市開車只要4分鐘，上國道6號也只要5分鐘，亦可快速連結國道三號、中投快速道路，交通四通八達。 鄰近鳥嘴潭人工湖如火如荼趕工中，未來將是地方一大美麗景點。 別懷疑~土地每坪真的只要5.299萬，地主古意人，出售很誠意，歡迎把握出價機會。 近草鞋墩夜市~每坪5.5萬合法農舍美地面寬76米 合法農舍美地在這啦！每坪只要5.299萬！草屯最佳增值之旺地寶田，投資置產家最愛！ 現況擁有93年完工之合法建造農舍70多坪，農舍旁大面積【搭建網室栽培作物】。 地勢超平坦，臨路大面寬76米×深度37米，地形方正、漂亮。 交通順暢，大貨車好出入，臨主要雙黃線大馬路只要200多米。 500公尺內同時有7-11、全家便利商店，生活消費最方便。 地段超棒，近玉屏路與登輝路口，距草鞋墩觀光夜市開車只要4分鐘，上國道6號也只要5分鐘，亦可快速連結國道三號、中投快速道路，交通四通八達。 鄰近鳥嘴潭人工湖如火如荼趕工中，未來將是地方一大美麗景點。 別懷疑~土地每坪真的只要5.299萬，地主古意人，出售很誠意，歡迎把握出價機會。

• 農舍
• 21.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 823.70 坪
• 主 72.97 坪
• 建物 72.97 坪

4,526 萬 4,365萬

3.6 %

黎明商圈百坪大地坪｜南...　台中市南屯區大墩十一街

UT1130740 坐落南屯黎明商圈靜巷內，鄰楓康超市、生活便利性極高 百坪超大使用空間，空間格局方正寬敞，適合三代同堂或會所使用 大地坪大面寬設計，別墅氣勢十足，氣派門面迎賓自住皆宜 稀有釋出，屋況良好、前院後院空間完整 位於黎明商圈生活圈，近楓康超市、黎明黃昏市場、IKEA、Costco 周邊美食林立、診所、學校、公園皆近在咫尺 鬧中取靜，生活便利又保有隱私品質 鄰近五權西路、文心路、黎明路、環中路，交通四通八達 快速抵達74快速道路、國道1號，南來北往零阻力 黎明商圈百坪大地坪｜南屯豪宅別墅 坐落南屯黎明商圈靜巷內，鄰楓康超市、生活便利性極高 百坪超大使用空間，空間格局方正寬敞，適合三代同堂或會所使用 大地坪大面寬設計，別墅氣勢十足，氣派門面迎賓自住皆宜 稀有釋出，屋況良好、前院後院空間完整 位於黎明商圈生活圈，近楓康超市、黎明黃昏市場、IKEA、Costco 周邊美食林立、診所、學校、公園皆近在咫尺 鬧中取靜，生活便利又保有隱私品質 鄰近五權西路、文心路、黎明路、環中路，交通四通八達 快速抵達74快速道路、國道1號，南來北往零阻力

• 別墅
• 23.0年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 54.97 坪
• 主+陽 90.68 坪
• 建物 102.26 坪
• 6房(室)2廳6衛

6,250 萬 5,980萬

4.3 %

七期市政1號院大三房平...　台中市西屯區市政路

UT0064545 總戶數466戶,預計完工日114.6.20 🍎一層7戶3電梯～等電梯好暢通  🍎在七期全新，一坪不用58萬好超值 🍎31層凌空無邊際泳池～空中花園、Spa～奢華飯店級公設～每天都像在渡假                         🍎高樓層無限棟距，回家看著視野開闊～心中也寬廣起來 🍎座落七期精華區，近新光三越、秋紅谷、歌劇院、大遠百、夏綠地公園、近逢甲商圈，好買好逛全都有 🍎交通便利近74號跟國道、雙捷運綠線：市政府站、水安宮站;1站接軌文心森林公園、市議會，12分鐘瞬至高鐵站，10分鐘抵達74快、國道一號。 七期市政1號院大三房平車/無限視野捷運宅 總戶數466戶,預計完工日114.6.20 🍎一層7戶3電梯～等電梯好暢通  🍎在七期全新，一坪不用58萬好超值 🍎31層凌空無邊際泳池～空中花園、Spa～奢華飯店級公設～每天都像在渡假                         🍎高樓層無限棟距，回家看著視野開闊～心中也寬廣起來 🍎座落七期精華區，近新光三越、秋紅谷、歌劇院、大遠百、夏綠地公園、近逢甲商圈，好買好逛全都有 🍎交通便利近74號跟國道、雙捷運綠線：市政府站、水安宮站;1站接軌文心森林公園、市議會，12分鐘瞬至高鐵站，10分鐘抵達74快、國道一號。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 27 ~ 27 / 31樓
• 土地 2.76 坪
• 主+陽 27.35 坪
• 建物 51.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.774坪)
• 坡道平面車位

2,998萬

有天有地可直接使用開心...　台中市南屯區互愛巷

UT1039177 1.小環境安靜：坐擁楓樹腳溪岸500棵楓樹聞名的南屯楓樹里，靜謐美好，走路到楓香公園，生活到黎明商圈，就學到鎮平國小 2.區域大利多：台中除了北屯之外，南臺灣唯一有三鐵共構的區域，生活在南屯，卻可以快速到達烏日高鐵站，享受增值性跟交通便利性～不用像烏日高鐵特定區那樣擁擠。 3.屋況一極棒：2000萬新預售屋開案只能買兩房跟用不到的公設，我們有天有地騎樓停車，全屋水電工程管線已重拉，設計師利用特殊塗料跟水晶燈氛圍，營造許多空間上的小巧思，千萬不要來看房，看完您會愛瘋！ 4.適合想要直接入住的客群 有天有地可直接使用開心賺錢透天 1.小環境安靜：坐擁楓樹腳溪岸500棵楓樹聞名的南屯楓樹里，靜謐美好，走路到楓香公園，生活到黎明商圈，就學到鎮平國小 2.區域大利多：台中除了北屯之外，南臺灣唯一有三鐵共構的區域，生活在南屯，卻可以快速到達烏日高鐵站，享受增值性跟交通便利性～不用像烏日高鐵特定區那樣擁擠。 3.屋況一極棒：2000萬新預售屋開案只能買兩房跟用不到的公設，我們有天有地騎樓停車，全屋水電工程管線已重拉，設計師利用特殊塗料跟水晶燈氛圍，營造許多空間上的小巧思，千萬不要來看房，看完您會愛瘋！ 4.適合想要直接入住的客群

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主 32.02 坪
• 建物 32.02 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,980 萬 1,850萬

6.6 %

文心森林公園七期高樓3...　台中市南屯區大觀路

UT0991323 總戶數61戶 💛坐擁大墩國小與大墩國中雙明星學區，100公尺距離9年免接送。周遭千坪萬坪綠地環繞，環境舒適且清幽，步行抵達文心森林公園與南屯公園，舉凡休閒運動、遛狗、跑步健身等超便利！ 💛周遭商圈成熟，走路5分鐘到IKEA、向上路商圈，開車約4分鐘可達家樂福、還有COSTCO及迪卡儂，採買超便利，生活機能方便優質完善～ 💛交通優勢便捷，可快速銜接中、南區至台中工業區的五權西路約500公尺，開車約9分鐘可從五權西路二段直上1高不轉彎，車程約3分鐘可上74號快速道路；走路約4分鐘可到公車站，7分鐘可達G10文心森林公園站，交通機能超完善！ 💛全齡化公設好貼心，一樓規劃含有吧台的咖啡廳，頂樓運動LOUNGE BAR～獨立平面車位預留電動車充電線路！ 💛每一層共享梯間都有各戶專用信箱及鞋櫃。戶戶搭配義大利敵銳(Dierre)防盜防火的裝甲玄關門，建材採6+6ｍｍ膠合Low-E玻璃，還有還有進口防霾（pm2.5）落地紗窗（安心開窗阻隔髒空氣愛護你的呼吸道第一線防護），廚房配有義大利STOSA廚具與賽麗石檯面。還有中島檯面~浴室使用INAX衛浴～ 💛時代州廳外觀--設計古典英倫元素的artdeco風建築 💛規劃跳島大陽台.垂直綠化等多項降低熱輻射設計~提升整體居住品質 💛三改二房型，間間都套房，還可以改成女主人最愛的獨立更衣室，中島吧台配上高腳椅，望向窗戶就可以直接享受無敵七期夜景 文心森林公園七期高樓3改2雙陽台平車視野時代州廳 總戶數61戶 💛坐擁大墩國小與大墩國中雙明星學區，100公尺距離9年免接送。周遭千坪萬坪綠地環繞，環境舒適且清幽，步行抵達文心森林公園與南屯公園，舉凡休閒運動、遛狗、跑步健身等超便利！ 💛周遭商圈成熟，走路5分鐘到IKEA、向上路商圈，開車約4分鐘可達家樂福、還有COSTCO及迪卡儂，採買超便利，生活機能方便優質完善～ 💛交通優勢便捷，可快速銜接中、南區至台中工業區的五權西路約500公尺，開車約9分鐘可從五權西路二段直上1高不轉彎，車程約3分鐘可上74號快速道路；走路約4分鐘可到公車站，7分鐘可達G10文心森林公園站，交通機能超完善！ 💛全齡化公設好貼心，一樓規劃含有吧台的咖啡廳，頂樓運動LOUNGE BAR～獨立平面車位預留電動車充電線路！ 💛每一層共享梯間都有各戶專用信箱及鞋櫃。戶戶搭配義大利敵銳(Dierre)防盜防火的裝甲玄關門，建材採6+6ｍｍ膠合Low-E玻璃，還有還有進口防霾（pm2.5）落地紗窗（安心開窗阻隔髒空氣愛護你的呼吸道第一線防護），廚房配有義大利STOSA廚具與賽麗石檯面。還有中島檯面~浴室使用INAX衛浴～ 💛時代州廳外觀--設計古典英倫元素的artdeco風建築 💛規劃跳島大陽台.垂直綠化等多項降低熱輻射設計~提升整體居住品質 💛三改二房型，間間都套房，還可以改成女主人最愛的獨立更衣室，中島吧台配上高腳椅，望向窗戶就可以直接享受無敵七期夜景

• 電梯大樓
• 4.4年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 5.90 坪
• 主+陽 26.47 坪
• 建物 50.12 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.561坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,860萬

4.3 %

南屯收租聖品✨全新電梯...　台中市南屯區萬和路二段

UT1130806 ⭐現況共有１３間套房，間間獨立陽台可獨洗曬，設備齊全，一樓規劃機車位和一個汽車位，更增加租客承租意願！ ⭐現況滿租中，年收約251萬，開價投報就超過4%，置產投資的優質選擇，為自己留下一個傳家寶！ ⭐周遭擁有南屯公園、文心森林公園等綠地環繞，讓租客下班後可以去散步慢跑，吸收芬多精！ ⭐坐落成熟商圈，南屯市場、黎明商圈、 南屯商圈、向心南商圈等，各式商家和餐館林立，連結秀泰百貨、好市多、迪卡儂等商場非常便捷，優質的生活便利性，更吸引租客的眼球！ ⭐騎車5分鐘可達捷運南屯站，周邊多個公車站，五權西路連接至交流道上台74號快速道路、國道一號，連結烏日高鐵站十分快速，往返外縣市等非常便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！ 南屯收租聖品✨全新電梯透套傳家寶｜現況滿租中🌳 ⭐現況共有１３間套房，間間獨立陽台可獨洗曬，設備齊全，一樓規劃機車位和一個汽車位，更增加租客承租意願！ ⭐現況滿租中，年收約251萬，開價投報就超過4%，置產投資的優質選擇，為自己留下一個傳家寶！ ⭐周遭擁有南屯公園、文心森林公園等綠地環繞，讓租客下班後可以去散步慢跑，吸收芬多精！ ⭐坐落成熟商圈，南屯市場、黎明商圈、 南屯商圈、向心南商圈等，各式商家和餐館林立，連結秀泰百貨、好市多、迪卡儂等商場非常便捷，優質的生活便利性，更吸引租客的眼球！ ⭐騎車5分鐘可達捷運南屯站，周邊多個公車站，五權西路連接至交流道上台74號快速道路、國道一號，連結烏日高鐵站十分快速，往返外縣市等非常便利，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 35.70 坪
• 主+陽 103.79 坪
• 建物 103.79 坪
• 13房(室)1廳13衛

5,888萬

千萬不要來看屋會愛瘋全...　台中市南屯區黎明路一段

UT1130724 總戶數56戶 1.什麼！三房雙平車，單坪才只要56萬～總價賣設限.出價來談 2.三年屋齡全新未住.可裝修成您喜愛的樣子 3.無限視野，間間開窗，每個窗景都美的像一幅畫～每天回家都會不想出門了，千萬不要來看房，看了你真的會愛瘋 4.大門防火門.三合一電子鎖.全屋one touch 出門不用一間一間一間檢查關燈！廚房已配有Bosch洗碗機.歡樂家庭的好幫手～每間房間都已鋪設好溫暖木頭色系的超耐磨木地板 5.社區公設多元，但沒有浪費錢的公設，飯店級高CP值服務真的好舒服～ 6.社區已經有充電樁，本案配的雙平面車位超好停，看屋介紹交給我，你負責喜歡就好～ 千萬不要來看屋會愛瘋全新未住次頂樓無限視野雙車 總戶數56戶 1.什麼！三房雙平車，單坪才只要56萬～總價賣設限.出價來談 2.三年屋齡全新未住.可裝修成您喜愛的樣子 3.無限視野，間間開窗，每個窗景都美的像一幅畫～每天回家都會不想出門了，千萬不要來看房，看了你真的會愛瘋 4.大門防火門.三合一電子鎖.全屋one touch 出門不用一間一間一間檢查關燈！廚房已配有Bosch洗碗機.歡樂家庭的好幫手～每間房間都已鋪設好溫暖木頭色系的超耐磨木地板 5.社區公設多元，但沒有浪費錢的公設，飯店級高CP值服務真的好舒服～ 6.社區已經有充電樁，本案配的雙平面車位超好停，看屋介紹交給我，你負責喜歡就好～

• 電梯大樓
• 3.5年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 9.50 坪
• 主+陽 33.05 坪
• 建物 66.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.308坪)
• 坡道平面車位

3,780萬

南屯楓香7分鐘到台中高...　台中市南屯區互愛巷

UT1078226 1.小環境安靜：坐擁楓樹腳溪岸500棵楓樹聞名的南屯楓樹里，靜謐美好，走路到楓香公園，生活到黎明商圈，就學到鎮平國小 2.區域大利多：台中除了北屯之外，南臺灣唯一有三鐵共構的區域，生活在南屯，卻可以快速到達烏日高鐵站，享受增值性跟交通便利性～不用像烏日高鐵特定區那樣擁擠。 3.屋況一極棒：2000萬新預售屋開案只能買兩房跟用不到的公設，我們有天有地騎樓停車，全屋已重新簡易整理油漆粉刷，一樓有孝親房也有廁所，可直接入住❤️ 4.適合銀髮族退休客群～ 南屯楓香7分鐘到台中高鐵有孝親房超值透天 1.小環境安靜：坐擁楓樹腳溪岸500棵楓樹聞名的南屯楓樹里，靜謐美好，走路到楓香公園，生活到黎明商圈，就學到鎮平國小 2.區域大利多：台中除了北屯之外，南臺灣唯一有三鐵共構的區域，生活在南屯，卻可以快速到達烏日高鐵站，享受增值性跟交通便利性～不用像烏日高鐵特定區那樣擁擠。 3.屋況一極棒：2000萬新預售屋開案只能買兩房跟用不到的公設，我們有天有地騎樓停車，全屋已重新簡易整理油漆粉刷，一樓有孝親房也有廁所，可直接入住❤️ 4.適合銀髮族退休客群～

• 透天厝
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主 32.02 坪
• 建物 32.02 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,880 萬 1,798萬

4.4 %

黃金高收益資產-西屯路...　台中市西屯區西屯路二段

UT1130627 正西屯路上(近文華路.河南路) 地29.94坪,土地使用分區住二之三 建蔽率55%容積率280% 台中逢甲商圈店面 現況收租中,月收11萬 黃金高收益資產-西屯路整棟店面+14套房 正西屯路上(近文華路.河南路) 地29.94坪,土地使用分區住二之三 建蔽率55%容積率280% 台中逢甲商圈店面 現況收租中,月收11萬

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 58.56 坪
• 建物 58.56 坪
• 15房(室)1廳15衛

3,580 萬 3,280萬

8.4 %

【市政1號院】七期蛋黃...　台中市西屯區市政路

UT1130686 總戶:466戶 ⭐邊間主+附 17.2坪大兩房車位 🌟房間皆開窗採光超棒 🚗交通便利:走路3分鐘到捷運站,8分鐘上74快速道路、國道1號南北往返暢通無阻 🏫明星學校:惠文國小、惠文國中給孩子最好的教育資源 🏪生活機能成熟:鄰近新光、大遠百、國家歌劇院 ⚡飯店級公設： 提供接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、視聽室、親子遊戲區、頂樓游泳池等豐富多元的公共設施。  👍七期核心地段：: 坐落於台中七期市政路與文心路交叉點的黃金雙軸核心區域，享有絕佳的增值保值優勢。  🔥建築結構： 採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構豪宅標配，提供堅固的品質保證 【市政1號院】七期蛋黃區小豪宅/全新未住 總戶:466戶 ⭐邊間主+附 17.2坪大兩房車位 🌟房間皆開窗採光超棒 🚗交通便利:走路3分鐘到捷運站,8分鐘上74快速道路、國道1號南北往返暢通無阻 🏫明星學校:惠文國小、惠文國中給孩子最好的教育資源 🏪生活機能成熟:鄰近新光、大遠百、國家歌劇院 ⚡飯店級公設： 提供接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、視聽室、親子遊戲區、頂樓游泳池等豐富多元的公共設施。  👍七期核心地段：: 坐落於台中七期市政路與文心路交叉點的黃金雙軸核心區域，享有絕佳的增值保值優勢。  🔥建築結構： 採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構豪宅標配，提供堅固的品質保證

• 電梯大樓
• 0.5年
• 5 ~ 5 / 31樓
• 土地 1.75 坪
• 主+陽 17.30 坪
• 建物 30.40 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.937坪)
• 坡道機械車位

1,698萬

正進化路👍北屯市場商...　台中市北屯區進化路

UT1130835 👍正20米路旁，附近商家林立，文武百市，吃市醒目。 👍一樓開放空間，前後臨路自由規劃。 👍自用收租兩相宜，投資聖品，生活機能好。 👍近太原車站、74號道路，南來北往都很方便。 👍適合餐飲、醫美、診所、美容SPA、美髮、咖啡館、文創工作室。 面寬4.3米,深度14.5米 正進化路👍北屯市場商圈👍透天熱鬧透天店面 👍正20米路旁，附近商家林立，文武百市，吃市醒目。 👍一樓開放空間，前後臨路自由規劃。 👍自用收租兩相宜，投資聖品，生活機能好。 👍近太原車站、74號道路，南來北往都很方便。 👍適合餐飲、醫美、診所、美容SPA、美髮、咖啡館、文創工作室。 面寬4.3米,深度14.5米

• 透天厝
• 55.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 53.66 坪
• --房(室)--廳2衛

新上

2,980萬

順天御南苑捷運公園宅　台中市南屯區文心南三路

UT1130784 👉總戶數163戶 公園第一排無價 八期地標大樓 下樓即捷運 朝南面公園第一排 標配未住好配置 邊間採光好通風佳 一層兩戶兩部電梯 附B1連號雙平車 順天御南苑捷運公園宅 👉總戶數163戶 公園第一排無價 八期地標大樓 下樓即捷運 朝南面公園第一排 標配未住好配置 邊間採光好通風佳 一層兩戶兩部電梯 附B1連號雙平車

• 電梯大樓
• 11.2年
• 8 ~ 8 / 25樓
• 土地 7.24 坪
• 主+陽 54.78 坪
• 建物 104.57 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位18.841坪)
• 坡道平面車位

新上

5,800萬

【遠雄純寓】逢甲水湳經...　台中市西屯區逢大路

UT1130590 總戶數128戶 1.區位核心，增值潛力無限： 物件位於「水湳經貿園區」蛋黃區，鄰近逢甲商圈、中央公園、七期商圈與中科，坐擁絕佳地理位置，生活機能完善且具備未來可觀的增值空間。 2. 多元適用，投資自住皆宜： 不僅是逢甲大學外地學生「省房租、賺學費」的聰明投資選擇，也適合單身貴族、頂客族、置產族及退休人士，是兼具投資效益與居住品質的理想物件。 3. 交通便捷，四通八達： 交通網絡便利，9分鐘內可上國道1號，5分鐘內可接74號快速道路，大幅縮短通勤時間，輕鬆暢遊大台中。 4. 品牌保證，品質安心： 遠雄建設提供結構體25年、防水5年、地壁磚5年的長期保固，展現對建築品質的信心，讓屋主住得安心。 5. 高質感小豪宅，公設豐富： 產品定位為「高質感小豪宅」，總戶數128戶精緻不複雜，卻擁有健身房、交誼廳、KTV室等多樣完善公設，滿足現代都會生活的需求。 【遠雄純寓】逢甲水湳經貿中央公園新屋1+1房平車 總戶數128戶 1.區位核心，增值潛力無限： 物件位於「水湳經貿園區」蛋黃區，鄰近逢甲商圈、中央公園、七期商圈與中科，坐擁絕佳地理位置，生活機能完善且具備未來可觀的增值空間。 2. 多元適用，投資自住皆宜： 不僅是逢甲大學外地學生「省房租、賺學費」的聰明投資選擇，也適合單身貴族、頂客族、置產族及退休人士，是兼具投資效益與居住品質的理想物件。 3. 交通便捷，四通八達： 交通網絡便利，9分鐘內可上國道1號，5分鐘內可接74號快速道路，大幅縮短通勤時間，輕鬆暢遊大台中。 4. 品牌保證，品質安心： 遠雄建設提供結構體25年、防水5年、地壁磚5年的長期保固，展現對建築品質的信心，讓屋主住得安心。 5. 高質感小豪宅，公設豐富： 產品定位為「高質感小豪宅」，總戶數128戶精緻不複雜，卻擁有健身房、交誼廳、KTV室等多樣完善公設，滿足現代都會生活的需求。

• 華廈
• 1.9年
• 3 ~ 3 / 9樓
• 土地 4.98 坪
• 主+陽 12.26 坪
• 建物 29.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.178坪)
• 坡道平面車位

1,730 萬 1,620萬

6.4 %