嶺東精科9.5米大面寬黃...　台中市南屯區精科路

UT1130602 【非買不可🔥精科黃金樓店】 🏪9.5米超狂大面寬！錯過再等十年！ 💰台中南屯精科路黃金地段，門面氣派，招財又吸睛！ 🏢6年新樓、樓店格局靈活，一廳一衛＋附平面車位 📈緊鄰精密科技園區出入口，租金強勢、投資自營兩相宜 "🌆高人口密度+新建築群聚，買到賺到，錯過絕對捶心肝！立即來電！ 錯過絕對捶心肝！立即來電！ 總價只要3180萬，錯過絕對捶心肝！立即來電！" 嶺東精科9.5米大面寬黃金樓店附平車/新業宜家 【非買不可🔥精科黃金樓店】 🏪9.5米超狂大面寬！錯過再等十年！ 💰台中南屯精科路黃金地段，門面氣派，招財又吸睛！ 🏢6年新樓、樓店格局靈活，一廳一衛＋附平面車位 📈緊鄰精密科技園區出入口，租金強勢、投資自營兩相宜 "🌆高人口密度+新建築群聚，買到賺到，錯過絕對捶心肝！立即來電！ 錯過絕對捶心肝！立即來電！ 總價只要3180萬，錯過絕對捶心肝！立即來電！"

• 電梯大樓
• 7.0年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽 32.95 坪
• 建物 49.54 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

南屯正核心三房雙平車設...　台中市南屯區黎明路一段

UT1130680 📍台中南屯｜黎明觀邸 高樓層精裝美宅 地點：黎明路一段818號 🛋️ 拎包入住 ✨全屋精裝設計 📞【現在就預約賞屋】好屋不等人！ 💎室內裝潢亮點      設計出自【天坊張清平團隊設計師 蔡柏昇】 👉蔡設計師創立「汎藝設計」，自有300坪木作工廠 👉專接台中豪宅案場，細節超越市售裝潢品質 ✅室內風格簡約高雅、用材細膩，質感一看就懂！ 🚗地段＆交通優勢 📍黎明路一段｜八期＋單元二交會熱區 🛒鄰近Costco、IKEA、公益商圈、黎明黃昏市場 🚙近國道一號、74快速道路，近捷運豐樂公園站 🅿️ 雙平面車位，出入便利不卡關！  🌇社區特色 ✅高樓層13F｜採光視野無遮蔽 ✅格局方正｜三房雙衛雙陽台 ✅住戶素質高、管理良好｜靜巷退縮、鬧中取靜  ❤️ 這間最適合誰？ ✔️ 喜歡有設計感、直接入住的您 ✔️ 家庭換屋、重視生活品質 ✔️ 鍾情南屯精華地段、喜歡南屯生活質感、資產保值首選 ➡️ 機會只留給出手快的人！南屯正核心三房雙平車設計與生活的對話~從這裡開始 📍台中南屯｜黎明觀邸 高樓層精裝美宅 地點：黎明路一段818號 🛋️ 拎包入住 ✨全屋精裝設計 📞【現在就預約賞屋】好屋不等人！ 💎室內裝潢亮點      設計出自【天坊張清平團隊設計師 蔡柏昇】 👉蔡設計師創立「汎藝設計」，自有300坪木作工廠 👉專接台中豪宅案場，細節超越市售裝潢品質 ✅室內風格簡約高雅、用材細膩，質感一看就懂！ 🚗地段＆交通優勢 📍黎明路一段｜八期＋單元二交會熱區 🛒鄰近Costco、IKEA、公益商圈、黎明黃昏市場 🚙近國道一號、74快速道路，近捷運豐樂公園站 🅿️ 雙平面車位，出入便利不卡關！  🌇社區特色 ✅高樓層13F｜採光視野無遮蔽 ✅格局方正｜三房雙衛雙陽台 ✅住戶素質高、管理良好｜靜巷退縮、鬧中取靜  ❤️ 這間最適合誰？ ✔️ 喜歡有設計感、直接入住的您 ✔️ 家庭換屋、重視生活品質 ✔️ 鍾情南屯精華地段、喜歡南屯生活質感、資產保值首選 ➡️ 機會只留給出手快的人！

• 電梯大樓
• 4.2年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 9.50 坪
• 主+陽 33.05 坪
• 建物 66.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.308坪)
• 坡道平面車位

4,380 萬 3,988萬

8.9 %

✨稀有19米超大面寬｜47...　南投縣鹿谷鄉中正路三段

UT1163174 【震撼面寬】 寬達 19 米 的大面寬，招牌醒目、車流必經，廣告效益極大！ 【大地坪優勢】 47 坪 大地坪，土地持分大，增值潛力無限。 【完美停車】 門前可並排輕鬆停下 3 台車，親友賓客來訪免煩惱。 【黃金地段】 坐落鹿谷主要幹道「中正路三段」，臨 10 米路，出入超便利。 【屋況極佳】 48 年老屋的靈魂，卻保有極佳的屋況，空間方正，增建滿使用坪數大。 【誠意屋主】 一手屋主長期持有，售屋心態極佳，價格好談！✨稀有19米超大面寬｜47坪傳家大地坪✨臨路透店 【震撼面寬】 寬達 19 米 的大面寬，招牌醒目、車流必經，廣告效益極大！ 【大地坪優勢】 47 坪 大地坪，土地持分大，增值潛力無限。 【完美停車】 門前可並排輕鬆停下 3 台車，親友賓客來訪免煩惱。 【黃金地段】 坐落鹿谷主要幹道「中正路三段」，臨 10 米路，出入超便利。 【屋況極佳】 48 年老屋的靈魂，卻保有極佳的屋況，空間方正，增建滿使用坪數大。 【誠意屋主】 一手屋主長期持有，售屋心態極佳，價格好談！

• 透天厝
• 48.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 47.67 坪
• 主 23.0 坪
• 建物 23.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,368萬

南屯永春東秀泰百貨*好...　台中市南屯區永春東一路

UT1163082 「你有沒有想過， 下樓是店面，上樓就是家？ 南屯永春東路，一棟搞定事業跟生活。」 「很多老闆不是租店面， 是直接買一棟透天， 生意做一輩子，房子也跟著升值。」 「租金是幫房東繳貸款， 買下來，是幫自己存資產。」 ✨ 十大吸睛賣點✨  ① 南屯核心生活圈＝自帶人流 永春東一路成熟住宅聚落，餐飲、診所、補教、社區型商家密集 👉 開店不用等養商圈，本身就有基本客源 ② 一樓營業＋樓上自住＝真正店住合一 做生意不用通勤，下樓就是店面 孩子放學回家就在樓上 👉 省時間、顧家庭、顧收入一次到位 ③ 地坪21.5坪透天稀有釋出 南屯市區「有地坪」透天越來越少 👉 長期保值力 > 純大樓店面 ④ 1–4樓完整使用空間（建坪43.78坪＋附屬） 可規劃：  • 1F 門市/接待  • 2F 辦公/工作室  • 3-4F 住家/倉儲/員工宿舍 👉 一棟抵三間 ⑤ 29年屋齡＝價格甜點期 非新屋高單價 但結構成熟穩定 👉 自住翻新CP值最高階段 ⑥ 管理費只要2000/月 透天卻享有社區管理 👉 有安全感、沒高負擔 ⑦ 商業用途＋住宅用途彈性高 謄本用途：店鋪＋住宅 👉 診所、美業、咖啡店、工作室、團購倉儲都適合 ⑧ 南屯換屋族首選門牌 南屯是台中自住客密度最高區域之一 👉 客層穩定＝生意穩定 ⑨ 自營業老闆最愛產品型態 很多老闆買： 「一樓做生意，樓上當家」 👉 等於用房租養房貸 ⑩ 3860萬卡位市中心透天店面 同類型新案動輒4字頭以上 👉 現況價格更具入手安全邊際南屯永春東秀泰百貨*好市多*中山醫南屯生活剛剛好 「你有沒有想過， 下樓是店面，上樓就是家？ 南屯永春東路，一棟搞定事業跟生活。」 「很多老闆不是租店面， 是直接買一棟透天， 生意做一輩子，房子也跟著升值。」 「租金是幫房東繳貸款， 買下來，是幫自己存資產。」 ✨ 十大吸睛賣點✨  ① 南屯核心生活圈＝自帶人流 永春東一路成熟住宅聚落，餐飲、診所、補教、社區型商家密集 👉 開店不用等養商圈，本身就有基本客源 ② 一樓營業＋樓上自住＝真正店住合一 做生意不用通勤，下樓就是店面 孩子放學回家就在樓上 👉 省時間、顧家庭、顧收入一次到位 ③ 地坪21.5坪透天稀有釋出 南屯市區「有地坪」透天越來越少 👉 長期保值力 > 純大樓店面 ④ 1–4樓完整使用空間（建坪43.78坪＋附屬） 可規劃：  • 1F 門市/接待  • 2F 辦公/工作室  • 3-4F 住家/倉儲/員工宿舍 👉 一棟抵三間 ⑤ 29年屋齡＝價格甜點期 非新屋高單價 但結構成熟穩定 👉 自住翻新CP值最高階段 ⑥ 管理費只要2000/月 透天卻享有社區管理 👉 有安全感、沒高負擔 ⑦ 商業用途＋住宅用途彈性高 謄本用途：店鋪＋住宅 👉 診所、美業、咖啡店、工作室、團購倉儲都適合 ⑧ 南屯換屋族首選門牌 南屯是台中自住客密度最高區域之一 👉 客層穩定＝生意穩定 ⑨ 自營業老闆最愛產品型態 很多老闆買： 「一樓做生意，樓上當家」 👉 等於用房租養房貸 ⑩ 3860萬卡位市中心透天店面 同類型新案動輒4字頭以上 👉 現況價格更具入手安全邊際

• 別墅
• 30.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.51 坪
• 主+平+陽+露 53.21 坪
• 建物 65.64 坪
• 坡道平面車位

3,860萬

不受第2戶限制🔥宮原...　台中市中區中山路

UT0367246 10大核心優勢: ① 市中心蛋黃區地段 位於台中市中區核心生活圈，商業歷史最悠久區域之一，知名商店：洪瑞珍、宮原眼科、四信、台中火車站，周邊商圈成熟、人潮穩定，是台中最具發展潛力的都更熱區。 ② 第一種商業區｜土地價值高 本案為第一種商業區土地，附近商一土地行情70～90萬。 換算土地坪就接近開價！ 用途彈性高，可做店面、商業空間、投資出租或未來整棟重建，土地保值性極強， ③ 稀有雙面臨路店地 前臨中山路、後接防火巷，前後皆可進出，未來規劃店面或改建商業空間彈性極大。 ④稀有大坪數近36坪完整商一土地 土地約 35.997坪，在中區屬於稀有完整坪數，開發利用彈性大，投資與自用兼具。 ⑤ 建物坪效大爆發！ 前身為診所和台中第一間民營證券行，現況為透天店住型態，可立即整修出租或營業。 ⑥ 使用空間大 現況增建至4樓，使用空間遠超權狀坪數，實際可利用面積更大。 ⑦ 前店後住格局好規劃 前面可規劃店面營業，後方生活空間或倉儲使用，商業與居住機能兼具。 ⑧ 買地送屋｜投資門檻低 開價 2800萬，以中區商業區土地行情來看，等同買土地送建物，投資價值高。 ⑨ 都更改建潛力高 中區近年持續推動都市更新，未來整棟改建、收租或商業開發皆具潛力；政府補助150萬活化周邊街道，因所有權人們一心只想出售，因此放棄出租高收益 ⑩商業用途多元 適合：  • 網美文青咖啡廳  • 特色餐飲  • 民宿旅宿  • 文創商店  • 投資收租店面 不受第2戶限制🔥宮原眼科雙面路商一地送雙店面 10大核心優勢: ① 市中心蛋黃區地段 位於台中市中區核心生活圈，商業歷史最悠久區域之一，知名商店：洪瑞珍、宮原眼科、四信、台中火車站，周邊商圈成熟、人潮穩定，是台中最具發展潛力的都更熱區。 ② 第一種商業區｜土地價值高 本案為第一種商業區土地，附近商一土地行情70～90萬。 換算土地坪就接近開價！ 用途彈性高，可做店面、商業空間、投資出租或未來整棟重建，土地保值性極強， ③ 稀有雙面臨路店地 前臨中山路、後接防火巷，前後皆可進出，未來規劃店面或改建商業空間彈性極大。 ④稀有大坪數近36坪完整商一土地 土地約 35.997坪，在中區屬於稀有完整坪數，開發利用彈性大，投資與自用兼具。 ⑤ 建物坪效大爆發！ 前身為診所和台中第一間民營證券行，現況為透天店住型態，可立即整修出租或營業。 ⑥ 使用空間大 現況增建至4樓，使用空間遠超權狀坪數，實際可利用面積更大。 ⑦ 前店後住格局好規劃 前面可規劃店面營業，後方生活空間或倉儲使用，商業與居住機能兼具。 ⑧ 買地送屋｜投資門檻低 開價 2800萬，以中區商業區土地行情來看，等同買土地送建物，投資價值高。 ⑨ 都更改建潛力高 中區近年持續推動都市更新，未來整棟改建、收租或商業開發皆具潛力；政府補助150萬活化周邊街道，因所有權人們一心只想出售，因此放棄出租高收益 ⑩商業用途多元 適合：  • 網美文青咖啡廳  • 特色餐飲  • 民宿旅宿  • 文創商店  • 投資收租店面

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 36.00 坪
• 主 37.02 坪
• 建物 48.18 坪

2,800萬

坐落八期~完美朝南面13...　台中市南屯區文心南七路

UT1163155 【 遇見海悅：不只是房子，是關於家的一首詩 】 家，不該只是鋼筋水泥的堆砌，而是靈魂最溫柔的歸處。 位於八期的海悅中高樓層朝南面13期視野合併戶，以名家精緻裝潢賦予空間溫度。我們深知您對私密的渴求，特別規劃了超大獨立玄關，為外面的喧囂與內心的寧靜劃下一道溫柔的界線。 這裡最迷人的，是那份**「無鄰共牆」**的絕對自在。再也不必擔心窗外的細碎嘈雜，您可以在這方天地裡，看陽光灑進寬闊的客廳，與家人共享一場無干擾的晚餐。 格局的寬容：雙更衣室、四房規劃，收藏您一生的精彩。 純粹的寧靜：單層三戶雙電梯，出入簡單，心境更簡單。 在這裡，找回居住最初的尊嚴與感動。 預約賞屋，帶您直擊空間小巧思～坐落八期~完美朝南面13期精裝修無限視野戶 【 遇見海悅：不只是房子，是關於家的一首詩 】 家，不該只是鋼筋水泥的堆砌，而是靈魂最溫柔的歸處。 位於八期的海悅中高樓層朝南面13期視野合併戶，以名家精緻裝潢賦予空間溫度。我們深知您對私密的渴求，特別規劃了超大獨立玄關，為外面的喧囂與內心的寧靜劃下一道溫柔的界線。 這裡最迷人的，是那份**「無鄰共牆」**的絕對自在。再也不必擔心窗外的細碎嘈雜，您可以在這方天地裡，看陽光灑進寬闊的客廳，與家人共享一場無干擾的晚餐。 格局的寬容：雙更衣室、四房規劃，收藏您一生的精彩。 純粹的寧靜：單層三戶雙電梯，出入簡單，心境更簡單。 在這裡，找回居住最初的尊嚴與感動。 預約賞屋，帶您直擊空間小巧思～

• 電梯大樓
• 17.1年
• 10 ~ 10 / 14樓
• 土地 11.13 坪
• 主+陽 64.56 坪
• 建物 122.26 坪
• 4房(室)3廳3衛
• (含車位25.517坪)
• 坡道平面車位

6,788萬

博克萊我最便宜✨大墩學...　台中市南屯區大墩七街

UT1130665 👉總戶數442戶 ⭐️高樓層格局方正，室內規劃精巧兩房，新婚成家首選，素雅裝潢美屋況，採光明亮通透，通風順暢不潮溼，附平車為您的愛車遮風擋雨，再也不怕風吹日曬，自用或收租皆合適！ ⭐️社區24小時飯店式管理，擁有視聽室、Lounge Bar、閱覽室、曬被區、空中花園、無邊際泳池、SPA區跟Sky Lounge、KTV等豐富且多元的公設，就算下雨天在家也不怕無聊，回家就像渡假！ ⭐️博克萊公園下樓就到，緊鄰文心森林公園、南屯公園等，千坪萬坪綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和親友散步談心、和愛犬一起慢跑運動等皆便利！ ⭐️周遭商圈成熟，黎明商圈、向上商圈、南屯市場、IKEA等，連接至五期成熟商圈、八期好市多、迪卡儂、秀泰影城百貨等超快速，生活育樂一次擁有，生活機能超優質！ ⭐️捷運文心森林公園站、公車站走路就到，周遭還有台74號快速道路、五權交流道、國道一號等，連接至烏日高鐵站、國道三號等超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！ 博克萊我最便宜✨大墩學區高樓新婚兩房平車🌳 👉總戶數442戶 ⭐️高樓層格局方正，室內規劃精巧兩房，新婚成家首選，素雅裝潢美屋況，採光明亮通透，通風順暢不潮溼，附平車為您的愛車遮風擋雨，再也不怕風吹日曬，自用或收租皆合適！ ⭐️社區24小時飯店式管理，擁有視聽室、Lounge Bar、閱覽室、曬被區、空中花園、無邊際泳池、SPA區跟Sky Lounge、KTV等豐富且多元的公設，就算下雨天在家也不怕無聊，回家就像渡假！ ⭐️博克萊公園下樓就到，緊鄰文心森林公園、南屯公園等，千坪萬坪綠地環繞，舉凡和孩子一同開心玩樂、和親友散步談心、和愛犬一起慢跑運動等皆便利！ ⭐️周遭商圈成熟，黎明商圈、向上商圈、南屯市場、IKEA等，連接至五期成熟商圈、八期好市多、迪卡儂、秀泰影城百貨等超快速，生活育樂一次擁有，生活機能超優質！ ⭐️捷運文心森林公園站、公車站走路就到，周遭還有台74號快速道路、五權交流道、國道一號等，連接至烏日高鐵站、國道三號等超快速，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

• 電梯大樓
• 4.8年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 2.29 坪
• 主+陽 13.14 坪
• 建物 30.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.430坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

【角間樓店$黃金地段】...　台中市南區東興路一段

UT1163069 黃金地段首選,一樓加寬敞夾層,靈活運用騎樓空間充足,擴展客源超便利 角間店面,雙面採光通風佳,醒目曝光吸引路過目光不間斷 地點熱鬧,附近人潮穩定,商機無限 適合各種行業經營,完美適合美業.電子.餐飲等 店面稀有釋出,創業首選!【角間樓店$黃金地段】超值釋出,創業首選正東興路 黃金地段首選,一樓加寬敞夾層,靈活運用騎樓空間充足,擴展客源超便利 角間店面,雙面採光通風佳,醒目曝光吸引路過目光不間斷 地點熱鬧,附近人潮穩定,商機無限 適合各種行業經營,完美適合美業.電子.餐飲等 店面稀有釋出,創業首選!

• 電梯大樓
• 24.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 2.54 坪
• 主 18.34 坪
• 建物 22.12 坪

1,198萬

豐樂.南苑公園捷運宅�...　台中市南屯區文心南三路

UT1039105 距離豐樂公園捷運站步行約3分鐘，2站即到文心森林公園站，3站到大墩家樂福商圈且鄰七期，商圈發達，購物機能成熟。4站進台中市府，可轉乘未來捷運藍線。5站可達台中高鐵站，擁捷運、高鐵及台鐵三鐵共構。  📍交通機能：除了近捷運站，近台鐵大慶車站/雙鐵共構區。開車近台74線，與國道1號交通機能完善。  📍生活機能成熟：鄰近向心南路商圈跟大墩南路商圈，步行就可以滿足生活機能，近秀泰百貨公司，好市多~迪卡儂，採買/購物/逛街~無虞。 📍位於明星國小學區永春國小，步行約5分鐘，上下學免接送。  📍近雙公園：位於8期重劃區，是台中市高綠覆的重劃區，步行約1分鐘就到南苑公園，附近還有著名的豐樂雕塑公園及豐富公園~擁有蓊鬱樹林及綠地。運動/休閒/遛小孩最佳去處~豐樂.南苑公園捷運宅📍視野小豪宅ONECITY 距離豐樂公園捷運站步行約3分鐘，2站即到文心森林公園站，3站到大墩家樂福商圈且鄰七期，商圈發達，購物機能成熟。4站進台中市府，可轉乘未來捷運藍線。5站可達台中高鐵站，擁捷運、高鐵及台鐵三鐵共構。  📍交通機能：除了近捷運站，近台鐵大慶車站/雙鐵共構區。開車近台74線，與國道1號交通機能完善。  📍生活機能成熟：鄰近向心南路商圈跟大墩南路商圈，步行就可以滿足生活機能，近秀泰百貨公司，好市多~迪卡儂，採買/購物/逛街~無虞。 📍位於明星國小學區永春國小，步行約5分鐘，上下學免接送。  📍近雙公園：位於8期重劃區，是台中市高綠覆的重劃區，步行約1分鐘就到南苑公園，附近還有著名的豐樂雕塑公園及豐富公園~擁有蓊鬱樹林及綠地。運動/休閒/遛小孩最佳去處~

• 電梯大樓
• 6.0年
• 19 ~ 19 / 19樓
• 土地 1.44 坪
• 主+陽 10.84 坪
• 建物 18.26 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,050 萬 988萬

5.9 %

國資圖&高等法院旁*收租...　台中市南區福中街

UT1130790 ✅國資圖&高等法院距離只要500公尺 ✅整棟全新整理，管線重拉，省一筆裝修費 ✅7套房獨洗獨曬空間+1店面，好出租 ✅位於南區中心點，去哪都方便~ ✅目前滿租中，年收127萬，高投報金雞母⚡國資圖&高等法院旁*收租7套房+店面*金雞母 ✅國資圖&高等法院距離只要500公尺 ✅整棟全新整理，管線重拉，省一筆裝修費 ✅7套房獨洗獨曬空間+1店面，好出租 ✅位於南區中心點，去哪都方便~ ✅目前滿租中，年收127萬，高投報金雞母⚡

• 透天厝
• 26.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.15 坪
• 主+陽 54.91 坪
• 建物 55.50 坪
• 7房(室)8廳7衛

2,980萬

正進化路👍北屯市場商...　台中市北屯區進化路

UT1130835 👍正20米路旁，附近商家林立，文武百市，吃市醒目。 👍一樓開放空間，前後臨路自由規劃。 👍自用收租兩相宜，投資聖品，生活機能好。 👍近太原車站、74號道路，南來北往都很方便。 👍適合餐飲、醫美、診所、美容SPA、美髮、咖啡館、文創工作室。 面寬4.3米,深度14.5米正進化路👍北屯市場商圈👍透天熱鬧透天店面 👍正20米路旁，附近商家林立，文武百市，吃市醒目。 👍一樓開放空間，前後臨路自由規劃。 👍自用收租兩相宜，投資聖品，生活機能好。 👍近太原車站、74號道路，南來北往都很方便。 👍適合餐飲、醫美、診所、美容SPA、美髮、咖啡館、文創工作室。 面寬4.3米,深度14.5米

• 透天厝
• 55.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主 47.81 坪
• 建物 53.66 坪
• --房(室)--廳2衛

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

水湳經貿/14米面寬整棟...　台中市北屯區平德路

UT1163145 1.該區位於水湳經貿園區的東側醒目地點，基地14米超大面寬，26間獨洗曬陽台大套房滿租中，開價投報率4.5%。 2.嶄新的電梯透套隱身於精華商圈旁的靜巷內，享受著水湳最繁榮的餐飲與金融機能，卻又擁有老宅區的寧靜。 3.聯外道路鄰近中清路、文心路與崇德路三條主幹道，開車10分鐘內可上74號快速道路，進而銜接國一、國三。 4. 距離文心中清捷運站1.2公里、大眾運輸場站有統聯、國光客運水湳站。 5.位於臺中市北屯區仁愛國民小學、與大德公園旁，距離水湳市場700公尺，距離松竹路餐飲聚落也只需4分鐘的路程。 水湳經貿/14米面寬整棟電梯透套 1.該區位於水湳經貿園區的東側醒目地點，基地14米超大面寬，26間獨洗曬陽台大套房滿租中，開價投報率4.5%。 2.嶄新的電梯透套隱身於精華商圈旁的靜巷內，享受著水湳最繁榮的餐飲與金融機能，卻又擁有老宅區的寧靜。 3.聯外道路鄰近中清路、文心路與崇德路三條主幹道，開車10分鐘內可上74號快速道路，進而銜接國一、國三。 4. 距離文心中清捷運站1.2公里、大眾運輸場站有統聯、國光客運水湳站。 5.位於臺中市北屯區仁愛國民小學、與大德公園旁，距離水湳市場700公尺，距離松竹路餐飲聚落也只需4分鐘的路程。 

• 透天厝
• 2.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.19 坪
• 主+陽 154.36 坪
• 建物 154.36 坪
• 26房(室)1廳26衛

7,988萬

獨家!知名夜市旁三角窗...　台中市北區公園路

UT0381236 總戶數192戶 ⭐️夜生活商圈稀有三角窗店面 🌟夜間人潮穩定，距離中華夜市200公尺，餐飲、娛樂深夜消費機能成熟。 🌟租不如買！1298萬買三角窗店面 人潮、錢潮都有了，缺你一位老闆。獨家!知名夜市旁三角窗賺錢樓店 總戶數192戶 ⭐️夜生活商圈稀有三角窗店面 🌟夜間人潮穩定，距離中華夜市200公尺，餐飲、娛樂深夜消費機能成熟。 🌟租不如買！1298萬買三角窗店面 人潮、錢潮都有了，缺你一位老闆。

• 電梯大樓
• 41.1年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 4.67 坪
• 主 23.45 坪
• 建物 25.12 坪

新上

1,298萬

中興大學旁高投報快速滿...　台中市南區仁和路

UT1163142 ☀興大生活圈，出租自住都熱門 位於**國立中興大學生活圈**，附近學生與租屋需求穩定，套房產品不論自住或投資收租都好出租。 ☀近忠孝夜市，生活機能成熟 步行即可到**忠孝夜市**，餐飲、小吃、採買方便，生活機能完整。 ☀靜巷住宅，居住環境單純 位於仁和路巷內，遠離主幹道車流，生活相對安靜，居住品質佳。 ☀低總價產品，收租投報率7%且快速滿租 興大與夜市雙生活圈，學生及上班族租屋需求長期穩定，出租速度快，目前滿租中。 ☀主要建材鋼筋混凝土，室內全新整理，水電更新，浴室防水重新施作，無需再整理規劃即刻收租。中興大學旁高投報快速滿租💰免整理低總價雙套房 ☀興大生活圈，出租自住都熱門 位於**國立中興大學生活圈**，附近學生與租屋需求穩定，套房產品不論自住或投資收租都好出租。 ☀近忠孝夜市，生活機能成熟 步行即可到**忠孝夜市**，餐飲、小吃、採買方便，生活機能完整。 ☀靜巷住宅，居住環境單純 位於仁和路巷內，遠離主幹道車流，生活相對安靜，居住品質佳。 ☀低總價產品，收租投報率7%且快速滿租 興大與夜市雙生活圈，學生及上班族租屋需求長期穩定，出租速度快，目前滿租中。 ☀主要建材鋼筋混凝土，室內全新整理，水電更新，浴室防水重新施作，無需再整理規劃即刻收租。

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 2.69 坪
• 主+陽 8.58 坪
• 建物 9.66 坪
• 2房(室)--廳2衛

488萬

🌳精銳闊｜中科公園首...　台中市龍井區遊園北路

UT1163147 ✨十大物件特色✨ ① 公園第一排，窗外就是綠意 下樓即公園，散步、運動、遛毛孩超方便，享受都市裡難得的綠景生活。 ② 精銳建設品牌加持 台中知名品牌建商，社區質感佳、管理完善，保值性與市場接受度高。 ③ 屋齡僅2年，近乎全新屋況 免等待交屋期，直接入住即可享受新社區、新生活。 ④ 精美裝潢，一卡皮箱入住 屋主用心規劃室內空間，省下裝潢時間與成本，輕鬆入住。 ⑤ 稀有三房雙衛浴規劃 家庭成員各有獨立空間，雙衛浴使用便利，提升生活品質。 ⑥ 高樓層視野佳，採光通風優 位於10樓，棟距舒適，白天自然採光充足，居住更舒適。 ⑦ 平面大車位，停車免煩惱 B2坡道平面車位，進出方便，休旅車也好停。 ⑧ 中科工程師首選生活圈 快速銜接中科園區、東海商圈、台灣大道，通勤與生活一次滿足。 ⑨ 東海商圈成熟機能 超商、餐廳、全聯、家樂福、夜市、美食商圈一應俱全，生活便利度高。 ⑩ 未來增值題材豐富 中科持續擴廠、台積電效應、捷運藍線議題加持，區域發展潛力持續看好。 ⸻ 🎯一句話成交亮點 「很多房子只是住家，這間是把公園直接買回家。」 ✅ 屋齡2年 ✅ 精裝修免整理 ✅ 公園首排永久棟距 ✅ 中科10分鐘生活圈 ✅ 三房平車一步到位 適合：中科工程師、首購升級族、小家庭、重視居住品質的換屋客。 🌿🏡🌳精銳闊｜中科公園首排精裝修三房平車🌳 ✨十大物件特色✨ ① 公園第一排，窗外就是綠意 下樓即公園，散步、運動、遛毛孩超方便，享受都市裡難得的綠景生活。 ② 精銳建設品牌加持 台中知名品牌建商，社區質感佳、管理完善，保值性與市場接受度高。 ③ 屋齡僅2年，近乎全新屋況 免等待交屋期，直接入住即可享受新社區、新生活。 ④ 精美裝潢，一卡皮箱入住 屋主用心規劃室內空間，省下裝潢時間與成本，輕鬆入住。 ⑤ 稀有三房雙衛浴規劃 家庭成員各有獨立空間，雙衛浴使用便利，提升生活品質。 ⑥ 高樓層視野佳，採光通風優 位於10樓，棟距舒適，白天自然採光充足，居住更舒適。 ⑦ 平面大車位，停車免煩惱 B2坡道平面車位，進出方便，休旅車也好停。 ⑧ 中科工程師首選生活圈 快速銜接中科園區、東海商圈、台灣大道，通勤與生活一次滿足。 ⑨ 東海商圈成熟機能 超商、餐廳、全聯、家樂福、夜市、美食商圈一應俱全，生活便利度高。 ⑩ 未來增值題材豐富 中科持續擴廠、台積電效應、捷運藍線議題加持，區域發展潛力持續看好。 ⸻ 🎯一句話成交亮點 「很多房子只是住家，這間是把公園直接買回家。」 ✅ 屋齡2年 ✅ 精裝修免整理 ✅ 公園首排永久棟距 ✅ 中科10分鐘生活圈 ✅ 三房平車一步到位 適合：中科工程師、首購升級族、小家庭、重視居住品質的換屋客。 🌿🏡

• 電梯大樓
• 2.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 8.92 坪
• 主+陽 21.87 坪
• 建物 40.38 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.153坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

大慶雙鐵共構立彩璞境�...　台中市南區高工路

UT1163204 總戶數56戶 🚅雙鐵大慶站 ｜ 走路就到捷運與台鐵共構站，不論市區通勤或高鐵轉乘，天天多睡10分鐘。 🍗高工路商圈 ｜ 樓下就是南區正核心，全聯、小吃、手搖飲走路就到，一週七天晚餐不重複。 💌飯店式大廳 ｜ 一進門就是挑高飯店式迎賓大廳，24H 物業貼心代收包裹、垃圾集中處理，回家就是享受。 🌳13樓次頂樓 ｜ 坐擁頂樓的無敵視野與採光，卻免除頂樓曝曬與漏水顧慮，內行置產最愛的黃金樓層。 ☀️陽光邊間大3房 ｜ 9年屋正壯年，主附達25坪。邊間雙面採光、前後雙陽台，告別新成屋的鳥籠壓迫感。 🏋️想運動不用辦卡跑遠，下樓就能在社區健身房揮汗揮灑壓力，維持體態省時又省錢。 📖交誼閱覽室 ｜ 假日午後，帶本雜誌到交誼閱覽室喝杯咖啡，就是專屬於自己的質感微醺時光。 🌌傍晚或夜幕低垂時，散步到頂樓空中花園，吹著微風俯瞰璀璨的南區夜景，浪漫又愜意。 🚗珍稀 B1 坡道平面大車位，位置絕佳、好停順手，免去機械維護的煩惱。 💵租約到今年 8/23 ｜ 現有優質租客（$29,000/月），租約即將到期！不論想自住成家或置產收租，時間點都完美銜接。大慶雙鐵共構立彩璞境🧚‍♀️邊間次頂樓三房平車 總戶數56戶 🚅雙鐵大慶站 ｜ 走路就到捷運與台鐵共構站，不論市區通勤或高鐵轉乘，天天多睡10分鐘。 🍗高工路商圈 ｜ 樓下就是南區正核心，全聯、小吃、手搖飲走路就到，一週七天晚餐不重複。 💌飯店式大廳 ｜ 一進門就是挑高飯店式迎賓大廳，24H 物業貼心代收包裹、垃圾集中處理，回家就是享受。 🌳13樓次頂樓 ｜ 坐擁頂樓的無敵視野與採光，卻免除頂樓曝曬與漏水顧慮，內行置產最愛的黃金樓層。 ☀️陽光邊間大3房 ｜ 9年屋正壯年，主附達25坪。邊間雙面採光、前後雙陽台，告別新成屋的鳥籠壓迫感。 🏋️想運動不用辦卡跑遠，下樓就能在社區健身房揮汗揮灑壓力，維持體態省時又省錢。 📖交誼閱覽室 ｜ 假日午後，帶本雜誌到交誼閱覽室喝杯咖啡，就是專屬於自己的質感微醺時光。 🌌傍晚或夜幕低垂時，散步到頂樓空中花園，吹著微風俯瞰璀璨的南區夜景，浪漫又愜意。 🚗珍稀 B1 坡道平面大車位，位置絕佳、好停順手，免去機械維護的煩惱。 💵租約到今年 8/23 ｜ 現有優質租客（$29,000/月），租約即將到期！不論想自住成家或置產收租，時間點都完美銜接。

• 電梯大樓
• 9.6年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 7.75 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 46.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.773坪)
• 坡道平面車位

2,288萬

大慶雙鐵共構🧚‍♀️...　台中市南區高工路

UT1163203 總戶數56戶 🚅雙鐵共構的超強效率生活：出門不用在車陣中塞車！大慶站捷運、台鐵雙軌並行，不論是搭高鐵南來北往、還是市區通勤，完美掌控出門的每分每秒，這就是現代人最渴望的時間自由。 🥤高工路成熟商圈，出門即繁華：住在南區正核心、高工路 302 號，樓下就是最熱鬧的生活圈。手搖飲、排隊美食、便利超商、全聯走路就到。今天不想煮飯？下樓走幾步，一週七天晚餐不重複。 🌸剛好最舒適的 9 年屋齡、大 3 房格局，告別新成屋鳥籠房的壓迫感！主附高達 25.48 坪，規劃標準 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台。空間寬敞好利用，無論是小倆口甜蜜成家，還是未來迎接家庭新成員，空間絕對夠住。 ☀️邊間完美採光，雙陽台微風徐徐，千金難買邊間戶！雙面採光讓陽光自然灑進客廳與每間臥室，不僅告別潮濕陰暗，南北對流的風更是舒服。一前一後雙陽台，前陽台種花看風景、後陽台曬衣超通風。 🌳黃金 9 樓「剛剛好」的無壓視野，住在高於鄰近透天的 14 層建築中的 9 樓，既擁有開闊、不被遮擋的市區視野與良好通風，又免去超高樓層的晃動感。這個高度，回家拉開窗簾就是一種享受。 🚗B1 坡道平面獨立大車位，在市區開車最怕回家還要停機械車位，或是停到地下好幾層。這間直接給您 B1 最尊榮的坡道平面大車位，下車離電梯近，好停、順手，愛車住得比誰都舒服。 📣 「立彩建設」質感社區，每季管理費超親民，立彩建設在台中一向以精緻質感著稱。這棟集合住宅管理嚴謹，垃圾集中處理、包裹貼心代收。每月只要 4,369 元的管理費，換來高品質、乾淨又有安全感的社區環境。 📈買房自帶優質房客，現當快樂現成房東，目前現有租客穩定承租中（29,000元/月，含車位不含管理費），租約一路到明年。買下來的瞬間不用經歷找房客的空窗期，直接開始穩定收租，抗通膨的最佳資產就是它。 🛍️攻守兼備的精準總價 2,258 萬，以南區雙鐵共構核心地段、含優質 B1 平車、大坪數 3 房來說，2,258 萬的總價不論是自住首購還是置產收租，都是市場上極具競爭力、CP值拉滿的夢幻物件。 📈未來增值潛力，看得到也吃得到，南區在雙鐵共構、十三期重劃區與工學高工商圈的帶動下，生活機能與發展性持續看漲。現在進場，既享有現成的收租收益，更提前卡位了未來的精華地段增值紅利！大慶雙鐵共構🧚‍♀️立彩璞境邊間3房平車 總戶數56戶 🚅雙鐵共構的超強效率生活：出門不用在車陣中塞車！大慶站捷運、台鐵雙軌並行，不論是搭高鐵南來北往、還是市區通勤，完美掌控出門的每分每秒，這就是現代人最渴望的時間自由。 🥤高工路成熟商圈，出門即繁華：住在南區正核心、高工路 302 號，樓下就是最熱鬧的生活圈。手搖飲、排隊美食、便利超商、全聯走路就到。今天不想煮飯？下樓走幾步，一週七天晚餐不重複。 🌸剛好最舒適的 9 年屋齡、大 3 房格局，告別新成屋鳥籠房的壓迫感！主附高達 25.48 坪，規劃標準 3 房 2 廳 2 衛 2 陽台。空間寬敞好利用，無論是小倆口甜蜜成家，還是未來迎接家庭新成員，空間絕對夠住。 ☀️邊間完美採光，雙陽台微風徐徐，千金難買邊間戶！雙面採光讓陽光自然灑進客廳與每間臥室，不僅告別潮濕陰暗，南北對流的風更是舒服。一前一後雙陽台，前陽台種花看風景、後陽台曬衣超通風。 🌳黃金 9 樓「剛剛好」的無壓視野，住在高於鄰近透天的 14 層建築中的 9 樓，既擁有開闊、不被遮擋的市區視野與良好通風，又免去超高樓層的晃動感。這個高度，回家拉開窗簾就是一種享受。 🚗B1 坡道平面獨立大車位，在市區開車最怕回家還要停機械車位，或是停到地下好幾層。這間直接給您 B1 最尊榮的坡道平面大車位，下車離電梯近，好停、順手，愛車住得比誰都舒服。 📣 「立彩建設」質感社區，每季管理費超親民，立彩建設在台中一向以精緻質感著稱。這棟集合住宅管理嚴謹，垃圾集中處理、包裹貼心代收。每月只要 4,369 元的管理費，換來高品質、乾淨又有安全感的社區環境。 📈買房自帶優質房客，現當快樂現成房東，目前現有租客穩定承租中（29,000元/月，含車位不含管理費），租約一路到明年。買下來的瞬間不用經歷找房客的空窗期，直接開始穩定收租，抗通膨的最佳資產就是它。 🛍️攻守兼備的精準總價 2,258 萬，以南區雙鐵共構核心地段、含優質 B1 平車、大坪數 3 房來說，2,258 萬的總價不論是自住首購還是置產收租，都是市場上極具競爭力、CP值拉滿的夢幻物件。 📈未來增值潛力，看得到也吃得到，南區在雙鐵共構、十三期重劃區與工學高工商圈的帶動下，生活機能與發展性持續看漲。現在進場，既享有現成的收租收益，更提前卡位了未來的精華地段增值紅利！

• 電梯大樓
• 9.6年
• 9 ~ 9 / 14樓
• 土地 7.75 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 46.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.773坪)
• 坡道平面車位

2,258萬

七期鑽石時尚輕奢豪宅2...　台中市西屯區河南路三段

UT1078339 總戶數174戶 🔥零店面，退縮路面、正河南路上、彰顯豪宅氣派 🔥 附有一車位 🔥Tiger City百貨正對面，還有的頂級商辦鼎盛BHW，精品商業中心 🔥全室高檔裝潢、歐式精緻軟裝、如置身歐洲度假飯店‼️ 🔥飯店休閒風格渡假風～大型落地窗，超大湯屋衛浴空間．高級享受 🔥住戶專屬設施：豪華靜謐交誼廳、提供咖啡 🔥1、2樓公設：氣派寬敞大廳、多功能商務區、會議室、健身房、舞蹈瑜伽室、休憩區、、無邊際游泳池、SPA水療池、景觀池⋯等 往74號快速道路、中山高、特三號(向上路)皆方便8.幸福進駐，增值潛力/傳家保值七期鑽石時尚輕奢豪宅2房1車位～市政101 總戶數174戶 🔥零店面，退縮路面、正河南路上、彰顯豪宅氣派 🔥 附有一車位 🔥Tiger City百貨正對面，還有的頂級商辦鼎盛BHW，精品商業中心 🔥全室高檔裝潢、歐式精緻軟裝、如置身歐洲度假飯店‼️ 🔥飯店休閒風格渡假風～大型落地窗，超大湯屋衛浴空間．高級享受 🔥住戶專屬設施：豪華靜謐交誼廳、提供咖啡 🔥1、2樓公設：氣派寬敞大廳、多功能商務區、會議室、健身房、舞蹈瑜伽室、休憩區、、無邊際游泳池、SPA水療池、景觀池⋯等 往74號快速道路、中山高、特三號(向上路)皆方便8.幸福進駐，增值潛力/傳家保值

• 電梯大樓
• 19.4年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 3.67 坪
• 主+陽 16.08 坪
• 建物 30.96 坪
• 2房(室)1廳1衛
• 坡道機械車位

1,588 萬 1,488萬

6.3 %

近東海商圈兩房含一樓平...　台中市龍井區中沙路

UT1163126 總戶數20戶 1.向上年年近東海商圈.中科及精密工業區,地段好,享受東海商圈生活便利性及就業環燒 2.中保無限科技智慧宅,24小時雲端警衛安全方便,全天候安全防護 3.全社區總樓層5樓,本物件為頂樓視野戶,2房含機械車位一個 4.雙面採光,通風舒適空間 5.周邊交通便利,近國道3及國道1,南來北返超方便 6.近四箴國中、龍峰國小，走路就到，中科小資首選 7.近東海商圈、自強早市，日常採買便利 8.3年屋，雙面採光格局方正 9.有健身房、會議室近東海商圈兩房含一樓平移車位/決心賣! 總戶數20戶 1.向上年年近東海商圈.中科及精密工業區,地段好,享受東海商圈生活便利性及就業環燒 2.中保無限科技智慧宅,24小時雲端警衛安全方便,全天候安全防護 3.全社區總樓層5樓,本物件為頂樓視野戶,2房含機械車位一個 4.雙面採光,通風舒適空間 5.周邊交通便利,近國道3及國道1,南來北返超方便 6.近四箴國中、龍峰國小，走路就到，中科小資首選 7.近東海商圈、自強早市，日常採買便利 8.3年屋，雙面採光格局方正 9.有健身房、會議室

• 華廈
• 2.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.08 坪
• 主+陽 12.04 坪
• 建物 20.37 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.710坪)
• 平移/機械車位

968萬

稀有~面豐樂公園雙車位...　台中市南屯區豐偉路

UT1130759 含稀有B1電梯旁，一大平面車位~ 稀有面豐樂公園，台中新穎ArtDeco二代宅擁有得天獨厚的萬坪公園綠地，坐擁秀泰商場.Costco.迪卡儂美式生活圈。 ★台北101李祖園建築師規劃本社區B1停車室間設有電動機車充電設備 9米2挑高迎賓大廳，巨星級公設: 室內溫水泳池，健身房/重訓裝備，智能孩童遊戲室，休閒閱讀室，運動休閒吧，媽媽教室，空中花園 ★位於正八期享有高綠覆率及居住的寧靜舒適度，步行可達豐樂雕塑公園及南苑公園，八期是相當適合休閒樂活的好地方。 ★生活機能佳，步行可達: 好市多，迪卡農，秀泰生活廣場 ★交通便利可達 G12捷運站 稀有~面豐樂公園雙車位大3房~文心匯八期捷運宅 含稀有B1電梯旁，一大平面車位~ 稀有面豐樂公園，台中新穎ArtDeco二代宅擁有得天獨厚的萬坪公園綠地，坐擁秀泰商場.Costco.迪卡儂美式生活圈。 ★台北101李祖園建築師規劃本社區B1停車室間設有電動機車充電設備 9米2挑高迎賓大廳，巨星級公設: 室內溫水泳池，健身房/重訓裝備，智能孩童遊戲室，休閒閱讀室，運動休閒吧，媽媽教室，空中花園 ★位於正八期享有高綠覆率及居住的寧靜舒適度，步行可達豐樂雕塑公園及南苑公園，八期是相當適合休閒樂活的好地方。 ★生活機能佳，步行可達: 好市多，迪卡農，秀泰生活廣場 ★交通便利可達 G12捷運站

• 電梯大樓
• 8.2年
• 7 ~ 7 / 26樓
• 土地 6.91 坪
• 主+陽 38.39 坪
• 建物 78.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.397坪)
• 坡道平面車位

3,835 萬 3,736萬

2.6 %

美村商圈旁超低總價稀有...　台中市南區新和街

UT1039146 ⭐️市場裡的超稀有小透天，現況為開放空間，可打造屬於自己的風格，超甜套房價格就能入手！ ⭐️本案可營登，擁有多功能用途，可做倉庫、個人工作室、畫室、住家等，住商兩用皆宜！ ⭐️鄰近健康公園、福順公園、南平公園等，周遭綠地環繞，提供日常休閒的空間，適合平時散步、運動或家庭活動，提升居住環境的舒適度！ ⭐️坐落成熟商圈，美村商圈、興大商圈、建國北黃昏市場等，周遭各式商家和餐館林立，提供日常生活所需的便利，生活機能十分便利！ ⭐️近五權車站，附近有多條公車路線，連結至高鐵站、捷運站超快速，通勤方便，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！ 美村商圈旁超低總價稀有邊間美透天! ⭐️市場裡的超稀有小透天，現況為開放空間，可打造屬於自己的風格，超甜套房價格就能入手！ ⭐️本案可營登，擁有多功能用途，可做倉庫、個人工作室、畫室、住家等，住商兩用皆宜！ ⭐️鄰近健康公園、福順公園、南平公園等，周遭綠地環繞，提供日常休閒的空間，適合平時散步、運動或家庭活動，提升居住環境的舒適度！ ⭐️坐落成熟商圈，美村商圈、興大商圈、建國北黃昏市場等，周遭各式商家和餐館林立，提供日常生活所需的便利，生活機能十分便利！ ⭐️近五權車站，附近有多條公車路線，連結至高鐵站、捷運站超快速，通勤方便，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

• 透天厝
• 55.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 9.08 坪
• 主 8.41 坪
• 建物 8.41 坪

428 萬 398萬

7.0 %

東勢區住宅用地｜第一公...　台中市東勢區義渡段

UT0114107 ✅低總價輕鬆入手｜買地送屋極高 CP 值 相比買成屋的高額總價，本案主打低門檻入手！一次擁有完整土地產權，地上現成 1-2 樓小透天直接贈送，資產配置或小額投資的首選。 ✅現況 1–2 樓實用格局｜輕裝修即刻入住 已有現成 1–2 樓建築結構，省去從零建構的昂貴營建成本與等待時間。只需透過輕裝修、微改造，即可打造出溫馨小窩或特色空間。 ✅1樓可做客廳，個人工作室，停車空間，倉庫等等，後方有廚房、衛浴、小後陽台。 ✅2樓是開放空間，前後開窗。 ✅屋主自地自建，地基穩固。 ✅東勢鬧區，第一公有市場，農民醫院，東勢國小。 ✅臨六米活路，鄰居都很有愛互相照應。 ✅面寬約3.8米，深度約11.2米。東勢區住宅用地｜第一公有市場旁｜買地送小透天 ✅低總價輕鬆入手｜買地送屋極高 CP 值 相比買成屋的高額總價，本案主打低門檻入手！一次擁有完整土地產權，地上現成 1-2 樓小透天直接贈送，資產配置或小額投資的首選。 ✅現況 1–2 樓實用格局｜輕裝修即刻入住 已有現成 1–2 樓建築結構，省去從零建構的昂貴營建成本與等待時間。只需透過輕裝修、微改造，即可打造出溫馨小窩或特色空間。 ✅1樓可做客廳，個人工作室，停車空間，倉庫等等，後方有廚房、衛浴、小後陽台。 ✅2樓是開放空間，前後開窗。 ✅屋主自地自建，地基穩固。 ✅東勢鬧區，第一公有市場，農民醫院，東勢國小。 ✅臨六米活路，鄰居都很有愛互相照應。 ✅面寬約3.8米，深度約11.2米。

• 土地
• 0.0年
• 土地 12.07 坪
• 建物 0.00 坪

新上

568萬

每賣必秒殺/興大之櫻大/...　台中市大里區祥興路

UT0381246 總戶294戶住家 以及8戶店面 🛋️【本戶亮點】主附17坪大兩房高坪效，無浪費走道、客餐廳獨立空間。雙臥室皆能輕鬆放置雙人床與大衣櫃，空間絕不壓迫。  🧩雙面採光，前後陽台規劃最迷人。衛浴有開窗。 【車位條件】8坪B1坡道平面，帝王車位，可安裝充電樁的社區就是讚。  ☀️採光通風佳，室內明亮無暗房，南北向高樓層居住環境乾淨舒服。  🌶️輕屋齡1年，社區超少釋出2房，每次釋出都很搶手趕快來電詢問🙋🏻‍♀️。  🌶️室內建材：大雅廚具/林內抽油煙機/林內雙口瓦斯爐以及德國 BOSCH 洗碗機大門使用耶魯電子鎖三合一/YKK氣密窗品質掛保證  * 五星級公設： 健身房/廚藝教室/多功能室/兒童遊戲區/親子遊戲室，生活品質高。  📚【頂級文教學區】中興大學以及國圖館・濃厚人文綠意走路就到。  🛍️【熟成黃金商圈】興大x 美村 x 工學商圈環繞   🚀南來北往交通四通八達。每賣必秒殺/興大之櫻大/兩房配B1帝王大平車 總戶294戶住家 以及8戶店面 🛋️【本戶亮點】主附17坪大兩房高坪效，無浪費走道、客餐廳獨立空間。雙臥室皆能輕鬆放置雙人床與大衣櫃，空間絕不壓迫。  🧩雙面採光，前後陽台規劃最迷人。衛浴有開窗。 【車位條件】8坪B1坡道平面，帝王車位，可安裝充電樁的社區就是讚。  ☀️採光通風佳，室內明亮無暗房，南北向高樓層居住環境乾淨舒服。  🌶️輕屋齡1年，社區超少釋出2房，每次釋出都很搶手趕快來電詢問🙋🏻‍♀️。  🌶️室內建材：大雅廚具/林內抽油煙機/林內雙口瓦斯爐以及德國 BOSCH 洗碗機大門使用耶魯電子鎖三合一/YKK氣密窗品質掛保證  * 五星級公設： 健身房/廚藝教室/多功能室/兒童遊戲區/親子遊戲室，生活品質高。  📚【頂級文教學區】中興大學以及國圖館・濃厚人文綠意走路就到。  🛍️【熟成黃金商圈】興大x 美村 x 工學商圈環繞   🚀南來北往交通四通八達。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.19 坪
• 主+陽 17.83 坪
• 建物 35.87 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.954坪)
• 坡道平面車位

新上

1,688萬

置產首選！正大里路滿租...　台中市大里區大里路

UT0381211 ✅正大里路精華地段親家愛家旁，邊間三角厝醒目地點，免整理、直接收租，抗通膨最強武器！ ✅開價投報3.4%，1樓黃金店面 + 2~４樓總共 6間獨立陽台套房。室內空間都是屬於一房一廳有沙發，現況滿租中，租客結構穩定，收租免空窗期。 ✅土地持分達29坪，大地坪以全棟外皮、頂樓防水以及全室管線及內裝已全新翻修完工，現省下百萬裝潢費與時間成本～套房皆有獨立陽台，屬於市場上招租效益最高的套房產品。 ✅附近有７－１１康是美、全聯、大里老街、大里農會；生活機能佳 ✅近國道六號以及７４號道路約３公里內開車可達置產首選！正大里路滿租金雞母🔥滿租中！全新翻修 ✅正大里路精華地段親家愛家旁，邊間三角厝醒目地點，免整理、直接收租，抗通膨最強武器！ ✅開價投報3.4%，1樓黃金店面 + 2~４樓總共 6間獨立陽台套房。室內空間都是屬於一房一廳有沙發，現況滿租中，租客結構穩定，收租免空窗期。 ✅土地持分達29坪，大地坪以全棟外皮、頂樓防水以及全室管線及內裝已全新翻修完工，現省下百萬裝潢費與時間成本～套房皆有獨立陽台，屬於市場上招租效益最高的套房產品。 ✅附近有７－１１康是美、全聯、大里老街、大里農會；生活機能佳 ✅近國道六號以及７４號道路約３公里內開車可達

• 透天厝
• 47.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.26 坪
• 主+陽 61.64 坪
• 建物 61.64 坪
• 6房(室)1廳7衛

2,880萬

獨家!社區「唯一」電動...　台中市北屯區昌平東二路

UT0381242 總戶數45戶 ⚡獨家專售！全社區唯一購買殘障車位以及合法充電樁之電動車位，就算你是開車新手也停的進去的車位。 🛋️次頂樓客廳無限視野，跨年節慶都可以看煙火的落地窗美景。 ☀️元城建設輕屋齡9年屋，全棟皆是純三房格局，一層兩戶，總戶數單純。最適合宜居的11期重劃區。 🧩社區全棟安裝BWT淨水設備，管理室24小時安心管理，建商還有附蒸烤爐、伊萊克斯洗碗機。 ⚡️公設規劃交誼大廳、咖啡廳、健身房、練琴室。 🎒【明星學區 x 完整教育】仁美仁美國小」，國中銜接「四張犁國中」，松強雙語國小周邊更有豐富的私校與雙語教育資源，家長免去長途接送奔波，孩子教育選擇多元又安心。  🛍️崇德昌平商圈坐享11期以及14期百億遠景。沿線走路就到～知名餐飲連鎖林立（星巴克、春水堂、UNIQLO 等）洲際棒球場與漢神洲際購物中心就在周邊，保值增值潛力無限！ 🚗走路就到823公園，距離綠線捷運文心崇德只需要2公里，開車1公里內直上74快速道路，通勤極速便利。獨家!社區「唯一」電動車可充電樁/仁美學區大三房 總戶數45戶 ⚡獨家專售！全社區唯一購買殘障車位以及合法充電樁之電動車位，就算你是開車新手也停的進去的車位。 🛋️次頂樓客廳無限視野，跨年節慶都可以看煙火的落地窗美景。 ☀️元城建設輕屋齡9年屋，全棟皆是純三房格局，一層兩戶，總戶數單純。最適合宜居的11期重劃區。 🧩社區全棟安裝BWT淨水設備，管理室24小時安心管理，建商還有附蒸烤爐、伊萊克斯洗碗機。 ⚡️公設規劃交誼大廳、咖啡廳、健身房、練琴室。 🎒【明星學區 x 完整教育】仁美仁美國小」，國中銜接「四張犁國中」，松強雙語國小周邊更有豐富的私校與雙語教育資源，家長免去長途接送奔波，孩子教育選擇多元又安心。  🛍️崇德昌平商圈坐享11期以及14期百億遠景。沿線走路就到～知名餐飲連鎖林立（星巴克、春水堂、UNIQLO 等）洲際棒球場與漢神洲際購物中心就在周邊，保值增值潛力無限！ 🚗走路就到823公園，距離綠線捷運文心崇德只需要2公里，開車1公里內直上74快速道路，通勤極速便利。

• 電梯大樓
• 9.0年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 7.14 坪
• 主+陽 30.02 坪
• 建物 62.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.481坪)
• 坡道平面車位

新上

2,888萬

中興大學🤩興大之櫻河...　台中市大里區祥興路

UT1130673 總戶數303戶 🤩興大之櫻鄰近中興大學，具備優質學區資源。教職員與學生最愛~ 🤩河岸首排，享都會區水岸綠廊~無限視野，綠意盎然~格局好~採光好~ 🤩興大商圈，與南區交界，生活機能完善，交通便利。 🤩緊鄰大里區市區，成熟商圈~食衣住行樣樣方便~ 🤩社區規劃完整，漂亮中庭花園、健身房，交誼廳，兒童遊戲室，閱讀室等休閒設施，環境清幽宜人，居住品質優良~ 🤩近仁愛醫院，醫護人員最愛~ 🤩全新3房+平面車位，要買要快~中興大學🤩興大之櫻河岸首排🤩全新3房+平車 總戶數303戶 🤩興大之櫻鄰近中興大學，具備優質學區資源。教職員與學生最愛~ 🤩河岸首排，享都會區水岸綠廊~無限視野，綠意盎然~格局好~採光好~ 🤩興大商圈，與南區交界，生活機能完善，交通便利。 🤩緊鄰大里區市區，成熟商圈~食衣住行樣樣方便~ 🤩社區規劃完整，漂亮中庭花園、健身房，交誼廳，兒童遊戲室，閱讀室等休閒設施，環境清幽宜人，居住品質優良~ 🤩近仁愛醫院，醫護人員最愛~ 🤩全新3房+平面車位，要買要快~

• 電梯大樓
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 25.15 坪
• 建物 46.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.954坪)
• 坡道平面車位

2,180萬

2年屋實登價~被滿滿綠意...　台中市東區東光園路

UT0367239 📢【綠園道】東光綠園道~大興路綠園道+東門兒童公園！ 🌟 必買理由： 🌿✨【被綠意包圍，這抹綠意每天回家你會超有感】✨🌿 這間三房把「休閒、便利、學區、交通」統整一次到位~完整生活圈 🏢 社區質感超優社區管理共識強 公設比33%不浪費，是每天都用得到的享受： 🏋️‍♂️健身房｜🎤KTV室｜📚閱讀交誼廳｜🍸運動BAR｜⛳GOLF推桿區｜🧱樂高遊戲室｜☕閱讀咖啡廳＋社區早餐BAR 👉 在家就像住進小型飯店，生活不用再往外跑 👨‍👩‍👧 學區完整，小孩成長無縫接軌 樂業國小 → 育英國中，接送距離剛剛好，爸媽更輕鬆 🌳 綠意生活圈直接包圍 台糖舊糖廠湖濱公園＋東光綠園道 下樓就是散步、跑步、放空的地方 🛍 機能強到不用想 站前秀泰｜大魯閣｜三井LALAPORT 建國市場｜大智路商圈 👉 吃的、買的、逛的，全在你生活半徑內 🏥 醫療＋交通都到位 澄清醫院守護日常 台中車站在旁，通勤、南北移動都方便 💬 幫你直接畫重點 這種「新屋＋三房平車＋完整機能＋雙綠園道」 不是沒有，但很少同時出現在一間房子上 📩 看屋不用想太久 喜歡生活感的人，通常一看就決定了 ✅ 歡迎預約賞屋～鑰匙在手，專案為您服務！2年屋實登價~被滿滿綠意包圍/浩瀚森之道 📢【綠園道】東光綠園道~大興路綠園道+東門兒童公園！ 🌟 必買理由： 🌿✨【被綠意包圍，這抹綠意每天回家你會超有感】✨🌿 這間三房把「休閒、便利、學區、交通」統整一次到位~完整生活圈 🏢 社區質感超優社區管理共識強 公設比33%不浪費，是每天都用得到的享受： 🏋️‍♂️健身房｜🎤KTV室｜📚閱讀交誼廳｜🍸運動BAR｜⛳GOLF推桿區｜🧱樂高遊戲室｜☕閱讀咖啡廳＋社區早餐BAR 👉 在家就像住進小型飯店，生活不用再往外跑 👨‍👩‍👧 學區完整，小孩成長無縫接軌 樂業國小 → 育英國中，接送距離剛剛好，爸媽更輕鬆 🌳 綠意生活圈直接包圍 台糖舊糖廠湖濱公園＋東光綠園道 下樓就是散步、跑步、放空的地方 🛍 機能強到不用想 站前秀泰｜大魯閣｜三井LALAPORT 建國市場｜大智路商圈 👉 吃的、買的、逛的，全在你生活半徑內 🏥 醫療＋交通都到位 澄清醫院守護日常 台中車站在旁，通勤、南北移動都方便 💬 幫你直接畫重點 這種「新屋＋三房平車＋完整機能＋雙綠園道」 不是沒有，但很少同時出現在一間房子上 📩 看屋不用想太久 喜歡生活感的人，通常一看就決定了 ✅ 歡迎預約賞屋～鑰匙在手，專案為您服務！

• 電梯大樓
• 3.3年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 19.41 坪
• 建物 38.22 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位9.234坪)
• 坡道平面車位

1,768萬

北屯好市多登陽華境高樓...　台中市北屯區南興路

UT0060834 總戶數140戶,預計完工日116.12.31 1.屋主因工作關係忍痛割愛，售屋心態良好，平轉換約，讓想自用的您買到2年前的優惠價格 2.附近生活機能超完整，機捷商圈、好市多、楓康超市為鄰，下樓對面即是水曲公園 3.交通便捷，捷運站、台鐵跟74快速道路均5分鐘可達 4.目前社區唯一釋出，高樓邊間面公園戶別，機會把握，僅此一戶喔！北屯好市多登陽華境高樓視野三房平車稀有釋出! 總戶數140戶,預計完工日116.12.31 1.屋主因工作關係忍痛割愛，售屋心態良好，平轉換約，讓想自用的您買到2年前的優惠價格 2.附近生活機能超完整，機捷商圈、好市多、楓康超市為鄰，下樓對面即是水曲公園 3.交通便捷，捷運站、台鐵跟74快速道路均5分鐘可達 4.目前社區唯一釋出，高樓邊間面公園戶別，機會把握，僅此一戶喔！

• 電梯大樓
• 0.0年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 5.77 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 46.26 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.075坪)
• 坡道平面車位

2,120萬

南屯黎明商圈、大墩學區...　台中市南屯區黎明路二段

UT1163205 總戶數210戶 ⭐ 14樓頂樓戶，採光通風良好 ⭐ 三房二廳二衛，空間規劃方正好利用 ⭐ 坡道平面車位，停車方便免等待 ⭐ 室內主+附約25坪，居住空間舒適 ⭐ 南屯核心生活圈，購物、餐飲、休閒一應俱全 ⭐ 鄰近商圈、公園、學區，生活便利 ⭐ 交通便利，快速銜接國道一號及74快速道路 ⭐ 自住、換屋皆適合，兼顧生活品質與保值性南屯黎明商圈、大墩學區【太子西雅圖】震後三房平車 總戶數210戶 ⭐ 14樓頂樓戶，採光通風良好 ⭐ 三房二廳二衛，空間規劃方正好利用 ⭐ 坡道平面車位，停車方便免等待 ⭐ 室內主+附約25坪，居住空間舒適 ⭐ 南屯核心生活圈，購物、餐飲、休閒一應俱全 ⭐ 鄰近商圈、公園、學區，生活便利 ⭐ 交通便利，快速銜接國道一號及74快速道路 ⭐ 自住、換屋皆適合，兼顧生活品質與保值性

• 電梯大樓
• 20.8年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 25.70 坪
• 建物 43.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.523坪)
• 坡道平面車位

新上

1,980萬

南屯黎明商圈/吉祥寶第...　台中市南屯區三和街

UT1130825 面寬4米,深度11.8米 南屯精華地段,住商兩用,投資置產首選 百萬裝潢規畫兩房兩衛,稀有樓店釋出 近大墩學區,黎明及南屯商圈,南屯及文心森林雙公園旁 捷運站就在附近,交通便利,生活機能好 歡迎預約賞屋~南屯黎明商圈/吉祥寶第住店合一/全新整理樓店 面寬4米,深度11.8米 南屯精華地段,住商兩用,投資置產首選 百萬裝潢規畫兩房兩衛,稀有樓店釋出 近大墩學區,黎明及南屯商圈,南屯及文心森林雙公園旁 捷運站就在附近,交通便利,生活機能好 歡迎預約賞屋~

• 華廈
• 30.6年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 6.36 坪
• 主+陽 31.25 坪
• 建物 37.20 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,798 萬 1,698萬

5.6 %