豐原瑞穗國小補習班金店...　台中市豐原區瑞安街

UT1078374 瑞穗國小補習街 豐原蛋黃區街道 格局方正好規劃 收租自用兩相宜 面寬4.5米,深度18.5米 豐原瑞穗國小補習班金店面 瑞穗國小補習街 豐原蛋黃區街道 格局方正好規劃 收租自用兩相宜 面寬4.5米,深度18.5米

• 透天厝
• 46.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.92 坪
• 主 76.88 坪
• 建物 84.14 坪
• 7房(室)3廳4衛

3,888 萬 3,000萬

22.8 %

西區/科博館正忠明路上...　台中市西區忠明路

UT1039126 1、位於西區 西屯 北區交界處 商圈多元 2、正忠明路上 廣三SOGO、科博館4分鐘 3、旁邊就是忠明國小 學校前就有公車站 4、交通要道 車水馬龍 適合做連鎖門市分店、經銷商、維修站等等 5、捷運藍線走路就到,交通便利 西區/科博館正忠明路上【商業用】透天店面 1、位於西區 西屯 北區交界處 商圈多元 2、正忠明路上 廣三SOGO、科博館4分鐘 3、旁邊就是忠明國小 學校前就有公車站 4、交通要道 車水馬龍 適合做連鎖門市分店、經銷商、維修站等等 5、捷運藍線走路就到,交通便利

• 透天厝
• 54.1年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.22 坪
• 主 53.93 坪
• 建物 60.06 坪
• 8房(室)2廳4衛

3,000萬

嶺東精科9.5米大面寬黃...　台中市南屯區精科路

UT1130602 總戶數734戶 緊鄰台中產業核心，未來發展勢不可擋。 超稀有大面寬9.5米的，適合生意或出租 新建築物多，人口密度高。租金行情高 位於精密科技工業區出入口，人潮就是錢潮 嶺東精科9.5米大面寬黃金樓店附平車/新業宜家 總戶數734戶 緊鄰台中產業核心，未來發展勢不可擋。 超稀有大面寬9.5米的，適合生意或出租 新建築物多，人口密度高。租金行情高 位於精密科技工業區出入口，人潮就是錢潮

• 電梯大樓
• 6.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 6.72 坪
• 主+陽 32.95 坪
• 建物 49.54 坪
• --房(室)--廳1衛
• 坡道平面車位

3,180萬

捷運藍線新光三越臨八米...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT0356899 ✅有自己的車庫可以停車最方便 ✅有孝親房空間，長輩住一起不用爬樓梯 ✅屋況保持良好，階梯原始實木地板都還有光澤 ✅大遠百、新光三越走路就到，逛百貨公司不塞車 ✅惠來國小步行可到，小孩上學免接送 ✅捷運藍線B13站位在河南路、台灣大道路口，距離600公尺，入手捷運宅最保值 捷運藍線新光三越臨八米路透天孝親房車庫停車 ✅有自己的車庫可以停車最方便 ✅有孝親房空間，長輩住一起不用爬樓梯 ✅屋況保持良好，階梯原始實木地板都還有光澤 ✅大遠百、新光三越走路就到，逛百貨公司不塞車 ✅惠來國小步行可到，小孩上學免接送 ✅捷運藍線B13站位在河南路、台灣大道路口，距離600公尺，入手捷運宅最保值

• 透天厝
• 40.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主+陽 31.1 坪
• 建物 32.52 坪
• 5房(室)3廳2衛

3,438 萬 3,248萬

5.5 %

💥市政文華✨雙陽台鬧...　台中市西屯區臺灣大道二段

UT1039076 總戶數127戶 ✅主附41.56坪，我們是稀有後棟很安靜，邊間戶，大器三個房間都放得下雙人床。 ✅臨路６０米台灣大道，前後大陽台，超低公設比社區戶數單純。 ✅五星級公設頂樓規劃超美無邊際游泳池，設計兩座塔樓中間非常現代風，健身房、ＳＰＡ、視聽中心、交誼廳、會議室！ ✅走路就到綠線市政府捷運～以及藍線雙捷運站新地標只有看漲跟增值！ ✅此社區超級少釋出，多數為外商高階主管，投資收租兩相宜。 ✅附近最新議題「國泰置地廣場」；ＳＲＣ建造３４樓高；規劃包括商辦、商場、飯店等複合式開發 ✅距離國道一號以及７４號快速道路僅需要三公里內可達，南來北往相當便利。 👍社區目前我最便宜開價單坪４０萬全棟最便宜！！！👍👍👍 💥市政文華✨雙陽台鬧中取靜大三房雙平車 總戶數127戶 ✅主附41.56坪，我們是稀有後棟很安靜，邊間戶，大器三個房間都放得下雙人床。 ✅臨路６０米台灣大道，前後大陽台，超低公設比社區戶數單純。 ✅五星級公設頂樓規劃超美無邊際游泳池，設計兩座塔樓中間非常現代風，健身房、ＳＰＡ、視聽中心、交誼廳、會議室！ ✅走路就到綠線市政府捷運～以及藍線雙捷運站新地標只有看漲跟增值！ ✅此社區超級少釋出，多數為外商高階主管，投資收租兩相宜。 ✅附近最新議題「國泰置地廣場」；ＳＲＣ建造３４樓高；規劃包括商辦、商場、飯店等複合式開發 ✅距離國道一號以及７４號快速道路僅需要三公里內可達，南來北往相當便利。 👍社區目前我最便宜開價單坪４０萬全棟最便宜！！！👍👍👍

• 電梯大樓
• 14.0年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 36.01 坪
• 建物 75.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.889坪)
• 坡道平面車位

3,250萬

南庄地靈仙氣養生休閒禪...　苗栗縣南庄鄉北獅里興段北獅里興小段

UT0145224 南庄地靈仙氣2.6甲農牧用地,休閒禪修最宜 容園谷景觀渡假山莊附近,車可直接到達 海拔適中,溫度適宜,陽光空氣水充裕,有水有電 土地兩側有潺潺細流,土地又有巨石坐鎮藍天又有老鷹盤旋 每分地只賣您132萬,物美價甜就等有緣的您! 南庄地靈仙氣養生休閒禪修2.6甲農牧用地 南庄地靈仙氣2.6甲農牧用地,休閒禪修最宜 容園谷景觀渡假山莊附近,車可直接到達 海拔適中,溫度適宜,陽光空氣水充裕,有水有電 土地兩側有潺潺細流,土地又有巨石坐鎮藍天又有老鷹盤旋 每分地只賣您132萬,物美價甜就等有緣的您!

• 土地
• 0.0年
• 土地 7,804.80 坪
• 建物 0.00 坪

3,500 萬 3,280萬

6.3 %

黃金高收益資產-西屯路...　台中市西屯區西屯路二段

UT1130627 正西屯路上(近文華路.河南路) 地29.94坪,土地使用分區住二之三 建蔽率55%容積率280% 台中逢甲商圈店面 現況收租中,月收11萬 黃金高收益資產-西屯路整棟店面+14套房 正西屯路上(近文華路.河南路) 地29.94坪,土地使用分區住二之三 建蔽率55%容積率280% 台中逢甲商圈店面 現況收租中,月收11萬

• 透天厝
• 53.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 58.56 坪
• 建物 58.56 坪
• 15房(室)1廳15衛

3,580 萬 3,280萬

8.4 %

正學府路6.6米大面寬金...　台中市南區學府路

UT1078238 可辦理營業登記，自住或出租皆宜 完善生活機能，交通便捷 目前穩定出租中，可協調解約 室內使用空間大，寬敞舒適 稀有釋出，敬請把握！ 近中興大學.國圖館 正學府路6.6米大面寬金店面/收租自用兩相宜 可辦理營業登記，自住或出租皆宜 完善生活機能，交通便捷 目前穩定出租中，可協調解約 室內使用空間大，寬敞舒適 稀有釋出，敬請把握！ 近中興大學.國圖館

• 電梯大樓
• 28.3年
• 1 ~ 2 / 18樓
• 土地 8.67 坪
• 主+陽+露 65.73 坪
• 建物 86.67 坪
• 5房(室)1廳3衛
• 坡道平面車位

3,580 萬 3,280萬

8.4 %

崇德/昌平商圈12米大面...　台中市北屯區安順四街

UT0991185 位於台中熱門崇德商圈與昌平商圈交界，黃金地段稀有物件！ 絕佳地點：位於崇德/昌平商圈核心地帶，交通便利，商業氛圍濃厚。 12米大面寬：絕佳展示效果，適合品牌旗艦店或高端經營模式。深度12米 B1+1F設計：樓店規劃靈活，可滿足多元業態需求。 百坪大空間：內部寬敞，增添經營彈性與發展潛力。 📈 投資優勢： 現況出租中：穩定租金收益，月租金7萬元。 租約穩定：合約至2026年4月，現金流有保障，適合長期投資。 🏙 地段增值潛力： 周邊聚集住宅社區、學校、公園及商業設施，生活機能完善。 崇德路與昌平路商圈持續發展，未來升值空間看好！ 崇德/昌平商圈12米大面寬B1+1樓百坪樓店 位於台中熱門崇德商圈與昌平商圈交界，黃金地段稀有物件！ 絕佳地點：位於崇德/昌平商圈核心地帶，交通便利，商業氛圍濃厚。 12米大面寬：絕佳展示效果，適合品牌旗艦店或高端經營模式。深度12米 B1+1F設計：樓店規劃靈活，可滿足多元業態需求。 百坪大空間：內部寬敞，增添經營彈性與發展潛力。 📈 投資優勢： 現況出租中：穩定租金收益，月租金7萬元。 租約穩定：合約至2026年4月，現金流有保障，適合長期投資。 🏙 地段增值潛力： 周邊聚集住宅社區、學校、公園及商業設施，生活機能完善。 崇德路與昌平路商圈持續發展，未來升值空間看好！

• 華廈
• 33.1年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 18.77 坪
• 主+平 51.32 坪
• 建物 117.63 坪

3,280萬

泉宇科博苑|樹梢美屋直...　台中市西區健行路

UT1130657 泉宇科博苑-大隱於市，置身靜巷，走出路口就是科博館，正博館特區的大器建築。 生活機能好，忠明路西屯路商圈環抱，梅亭早市，走路幾分鐘可達第六市場和SOGO。 綠帶環繞草悟道，從科博館廣場一路出發，沿著勤美誠品、市民廣場到美術園道。 室內超過40坪四房雙車大空間，全家住的舒適還有閱讀區，國小到高中都走路就到。 藍線即將上路，忠明國小站也距離本案7分鐘步程，連結上城市的大動脈就是現在。 社區111戶最佳棟別，管理完善，鴻海物業精緻管理，門前落羽松秋天時美景絕佳。 泉宇科博苑 | 樹梢美屋 直眺科博館 科博館商圈 泉宇科博苑-大隱於市，置身靜巷，走出路口就是科博館，正博館特區的大器建築。 生活機能好，忠明路西屯路商圈環抱，梅亭早市，走路幾分鐘可達第六市場和SOGO。 綠帶環繞草悟道，從科博館廣場一路出發，沿著勤美誠品、市民廣場到美術園道。 室內超過40坪四房雙車大空間，全家住的舒適還有閱讀區，國小到高中都走路就到。 藍線即將上路，忠明國小站也距離本案7分鐘步程，連結上城市的大動脈就是現在。 社區111戶最佳棟別，管理完善，鴻海物業精緻管理，門前落羽松秋天時美景絕佳。

• 電梯大樓
• 11.3年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 7.77 坪
• 主+陽 39.12 坪
• 建物 72.61 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位13.416坪)
• 坡道平面車位

3,358萬

海德堡。捷運宅/透天換...　台中市南屯區京展街

UT1078262 ⭐獨一無二的頂樓露臺戶 ⭐遠眺七期.大肚山.烏日高鐵.南區整整180度天際線 ⭐靜謐低調鬧中取靜 ⭐近13期生氣蓬勃 ⭐大坪數同平面好運用 ⭐可格回5房 ⭐一層兩戶兩部電梯剛更新 ⭐坐南朝北三面採光通透明亮 ⭐在都市就可當起快樂農夫 ⭐向心南商圈生活育樂皆備 ⭐豐樂+南苑雙公園 ⭐區域近中山醫.林新醫院 ⭐秀泰影城.好市多.迪卡儂美式生活圈是您的後花園 ⭐一下樓10分鐘搭乘捷運就可通往全世界 海德堡。捷運宅/透天換電梯大樓的好選擇 ⭐獨一無二的頂樓露臺戶 ⭐遠眺七期.大肚山.烏日高鐵.南區整整180度天際線 ⭐靜謐低調鬧中取靜 ⭐近13期生氣蓬勃 ⭐大坪數同平面好運用 ⭐可格回5房 ⭐一層兩戶兩部電梯剛更新 ⭐坐南朝北三面採光通透明亮 ⭐在都市就可當起快樂農夫 ⭐向心南商圈生活育樂皆備 ⭐豐樂+南苑雙公園 ⭐區域近中山醫.林新醫院 ⭐秀泰影城.好市多.迪卡儂美式生活圈是您的後花園 ⭐一下樓10分鐘搭乘捷運就可通往全世界

• 電梯大樓
• 31.4年
• 12 ~ 12 / 15樓
• 土地 17.42 坪
• 主+陽+露 88.18 坪
• 建物 107.12 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 坡道平面車位

3,380萬

沙鹿邊間帝王戶💥臨路...　台中市沙鹿區中樂街

UT1039000 ✅我們是邊間戶，完全沒被擋！臨路１０米住二建地 ✅全新未住，面寬約5米，深度約15米，前院規劃雙併停車，有預留充電樁管路。入門一樓挑高四米高度，不壓迫好規劃空間，電梯三菱六人座，有規劃全熱交換器，頂樓規劃紫檀木地板耐磨耐褪以及好保養。 ✅外觀採用花崗石材歐式別墅 ✅房間間間套房設計，衛浴六間都是ＴＯＴＯ。建商用心把每個細節都顧慮到了，鋁門窗為YKKAP.複層玻璃6MM+8MM+6MM複層LOW-e熱硬化玻璃。全室防水細節都是以二底三面工法施作。 ✅此案已將外觀電線纜線地下化。 ✅前後光線都無遮擋，南北向很通風。 ✅距離港區運動中心、運動公園約８００公尺。 ✅距離沙鹿光田醫院向上雙棟新院區即將完工。 ✅距離向上路六段＆國道三號約一公里內！ ✅距離特五號約2.8公里今年六月通車，未來捷運藍線助攻海線利多 沙鹿邊間帝王戶💥臨路電梯別墅❗️ ✅我們是邊間戶，完全沒被擋！臨路１０米住二建地 ✅全新未住，面寬約5米，深度約15米，前院規劃雙併停車，有預留充電樁管路。入門一樓挑高四米高度，不壓迫好規劃空間，電梯三菱六人座，有規劃全熱交換器，頂樓規劃紫檀木地板耐磨耐褪以及好保養。 ✅外觀採用花崗石材歐式別墅 ✅房間間間套房設計，衛浴六間都是ＴＯＴＯ。建商用心把每個細節都顧慮到了，鋁門窗為YKKAP.複層玻璃6MM+8MM+6MM複層LOW-e熱硬化玻璃。全室防水細節都是以二底三面工法施作。 ✅此案已將外觀電線纜線地下化。 ✅前後光線都無遮擋，南北向很通風。 ✅距離港區運動中心、運動公園約８００公尺。 ✅距離沙鹿光田醫院向上雙棟新院區即將完工。 ✅距離向上路六段＆國道三號約一公里內！ ✅距離特五號約2.8公里今年六月通車，未來捷運藍線助攻海線利多

• 別墅
• 5.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.99 坪
• 主+陽 81.29 坪
• 建物 81.29 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,580 萬 3,380萬

5.6 %

逢甲商圈一樓大面寬店面...　台中市西屯區慶和街

UT0317763 總戶數76戶 ✨大面寬約11.8米，店面醒目，近距離連結逢甲文華路最精華熱鬧商圈~ ✨室內使用坪數大，可當店面/公司行號/兼住家~ ✨逢甲熱鬧文華路商圈，超值地段~ 逢甲商圈一樓大面寬店面兼住家/西屯第一家 總戶數76戶 ✨大面寬約11.8米，店面醒目，近距離連結逢甲文華路最精華熱鬧商圈~ ✨室內使用坪數大，可當店面/公司行號/兼住家~ ✨逢甲熱鬧文華路商圈，超值地段~

• 華廈
• 37.1年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.47 坪
• 主+平 37.81 坪
• 建物 48.55 坪
• 4房(室)2廳2衛

3,400萬

專任/南屯區/臨路大面寬...　台中市南屯區寶文段

UT0114112 1.土地面寬28米、深度22.5米 2.都計內農業區 3.緊鄰主要幹道，鄰近74快速道路，國一交流道，交通便利 4.方方正正大面寬 5.可投資或自用，置產標的，增值可期 自由運用・傳承價值・置產投資， 給非凡的您，最具投資潛力的選擇！ 專任/南屯區/臨路大面寬農地/工業園區/嶺東商圈 1.土地面寬28米、深度22.5米 2.都計內農業區 3.緊鄰主要幹道，鄰近74快速道路，國一交流道，交通便利 4.方方正正大面寬 5.可投資或自用，置產標的，增值可期 自由運用・傳承價值・置產投資， 給非凡的您，最具投資潛力的選擇！

• 土地
• 0.0年
• 土地 209.99 坪
• 建物 0.00 坪

4,980 萬 3,460萬

30.5 %

中國醫BOT/樹孝商圈全新...　台中市太平區新平路三段

UT1130779 近太原路中國醫BOT預定地,未來可期 近樹孝商圈,中山商圈,雙商圈生活機能好 間間是套房,每間房皆開窗 5.4米大面寬,8米活路,好出入 全新完工,前後採光 中國醫BOT/樹孝商圈全新未住電梯別墅A 近太原路中國醫BOT預定地,未來可期 近樹孝商圈,中山商圈,雙商圈生活機能好 間間是套房,每間房皆開窗 5.4米大面寬,8米活路,好出入 全新完工,前後採光

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.91 坪
• 主+陽 66.50 坪
• 建物 66.50 坪
• 4房(室)3廳6衛

3,500萬

中興大學全新電梯11套透...　台中市南區和昌街

UT0051862 預計完工日:116.12.31 ⭐️全新收租電梯透天，共規劃11間5坪以上大套房，且間間獨立陽台皆可獨洗獨曬，衛浴皆開窗，配有6人座電梯，套房租金預估1.1～1.3萬/間，月收約可達12～14.3萬！ ⭐️緊鄰中興大學，租屋熱門地段，對於收取租金的房東來說，不僅能享有穩定租金收入，未來房地產本身也可能具備增值空間！ ⭐️鄰近健康公園、南平公園、綠園道等，周遭綠地環繞，提供日常休閒的空間，適合租客平時散步、運動或家庭活動，提升居住環境的舒適度！ ⭐️坐落成熟商圈，高工商圈、美村南商圈、興大商圈、工學商圈、健康黃昏市場、全聯等，周遭各式商家和餐館林立，提供租客日常生活所需的便利，吸引穩定的租屋客群！ ⭐️鄰近五權車站之外，附近有多條公車路線，連結至高鐵站、捷運站超快速，方便通勤族與學生配套，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！ 中興大學全新電梯11套透天收租聖品/和昌匯D 預計完工日:116.12.31 ⭐️全新收租電梯透天，共規劃11間5坪以上大套房，且間間獨立陽台皆可獨洗獨曬，衛浴皆開窗，配有6人座電梯，套房租金預估1.1～1.3萬/間，月收約可達12～14.3萬！ ⭐️緊鄰中興大學，租屋熱門地段，對於收取租金的房東來說，不僅能享有穩定租金收入，未來房地產本身也可能具備增值空間！ ⭐️鄰近健康公園、南平公園、綠園道等，周遭綠地環繞，提供日常休閒的空間，適合租客平時散步、運動或家庭活動，提升居住環境的舒適度！ ⭐️坐落成熟商圈，高工商圈、美村南商圈、興大商圈、工學商圈、健康黃昏市場、全聯等，周遭各式商家和餐館林立，提供租客日常生活所需的便利，吸引穩定的租屋客群！ ⭐️鄰近五權車站之外，附近有多條公車路線，連結至高鐵站、捷運站超快速，方便通勤族與學生配套，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 21.94 坪
• 主 97.98 坪
• 建物 97.98 坪
• 11房(室)11廳11衛

3,580萬

大里東明路電梯臨路屋況...　台中市大里區東明路

UT1130822 大里蛋黃區精華地段,生活機能好 巷內安靜不吵雜,離塵不離城 7年屋獨棟無共壁雙併 有電梯,可加孝親房,可神明廳 廁所開窗,採光通風好 格局方正空間大 大里東明路電梯臨路屋況新雙車電梯別墅 大里蛋黃區精華地段,生活機能好 巷內安靜不吵雜,離塵不離城 7年屋獨棟無共壁雙併 有電梯,可加孝親房,可神明廳 廁所開窗,採光通風好 格局方正空間大

• 別墅
• 7.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.83 坪
• 主+陽 88.66 坪
• 建物 88.65 坪
• 4房(室)3廳5衛

3,780 萬 3,580萬

5.3 %

水湳14期｜稀有東松大鉅...　台中市西屯區同志巷

UT0060853 預計完工日:115年12月30日 🏡 全新臨路電梯別墅｜鄰水湳與14期重劃區768坪基地規劃29戶獨立宅 🚗 一樓停車＋稀有三車位，5.6米以上大面寬，戶戶臨路、互不干擾 🛁 精選建材：大雅廚具、TOTO衛浴、太格木地板，品味質感兼具 🛒 生活機能佳：3分鐘果菜市場、5分鐘家樂福、8分鐘全聯 🛣 鄰近國道一號與74號快速道路，交通便利、南來北往超輕鬆 水湳14期｜稀有東松大鉅臨路大面寬電梯別墅三車位 預計完工日:115年12月30日 🏡 全新臨路電梯別墅｜鄰水湳與14期重劃區768坪基地規劃29戶獨立宅 🚗 一樓停車＋稀有三車位，5.6米以上大面寬，戶戶臨路、互不干擾 🛁 精選建材：大雅廚具、TOTO衛浴、太格木地板，品味質感兼具 🛒 生活機能佳：3分鐘果菜市場、5分鐘家樂福、8分鐘全聯 🛣 鄰近國道一號與74號快速道路，交通便利、南來北往超輕鬆

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.00 坪
• 主+陽 71.45 坪
• 建物 71.47 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,588萬

✅麗寶樂園🔥外埔區永...　台中市外埔區永豐段

UT0200685 ✅鄰近甲后路主幹道路、近麗寶樂園、泰安服務區 ✅現況種植金瓜、南瓜、絲瓜、百香果、芭樂、草莓、酪梨、香蕉、茂谷、波羅蜜單純使用 ✅農地農用，可申請農用證明書，可免繳房地合一稅及土地增值稅 ✅地勢平坦、方正，好利用 🚗 近交流道國道一號、育英國小 ✅麗寶樂園🔥外埔區永豐段方正美農地🔥 ✅鄰近甲后路主幹道路、近麗寶樂園、泰安服務區 ✅現況種植金瓜、南瓜、絲瓜、百香果、芭樂、草莓、酪梨、香蕉、茂谷、波羅蜜單純使用 ✅農地農用，可申請農用證明書，可免繳房地合一稅及土地增值稅 ✅地勢平坦、方正，好利用 🚗 近交流道國道一號、育英國小

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,049.81 坪
• 建物 0.00 坪

3,600萬

大雅國中蛋黃區住二建地...　台中市大雅區民生路一段

UT1078310 ⭕️位在大雅鬧中取靜的地段，可以自行規劃重蓋一間 ⭕️臨6米活路，出巷口分別是民生路、學府路的熱鬧地段，生活機能十分完善 ⭕️大雅國小、大雅國中步行都可到，小孩上學接送方便 ⭕️旁邊就有公園可以散步運動 ⭕️現有合法建物可以申請危老獎勵容積 大雅國中蛋黃區住二建地臨六米路買地送屋稀有釋出 ⭕️位在大雅鬧中取靜的地段，可以自行規劃重蓋一間 ⭕️臨6米活路，出巷口分別是民生路、學府路的熱鬧地段，生活機能十分完善 ⭕️大雅國小、大雅國中步行都可到，小孩上學接送方便 ⭕️旁邊就有公園可以散步運動 ⭕️現有合法建物可以申請危老獎勵容積

• 透天厝
• 49.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 77.16 坪
• 主 32.07 坪
• 建物 32.07 坪

新上

3,600萬

專任/南屯路二段/全新整...　台中市南屯區南屯路二段

UT0356934 ⭐全新電梯10間全配套房，一樓設置監視器安全無慮 ✨ 低空屋率＋月租金穩定流入 ✨ 一次收10組房客租金，租金來源多元，抗通膨最佳資產配置。 ✨全室重金翻修+輕裝潢，舒適又明亮 💡一樓設有飲水機、每間皆有網路、MOD、傢俱配齊、衛浴乾濕分離、合法裝修 💡 整棟獨立套房設計｜全新裝修10套房，附獨立衛浴，皆為獨立電錶、水錶 💡 租客續租率高｜實用格局＋舒適環境，降低空屋率 📌 投資優勢~南屯路稀有產品釋出 📈 現有租金收入穩定，長期現金流抗通膨 📊 租金來源多元｜分散單一租客風險，避免退租衝擊 🏙️ 成熟生活圈｜是「每天都在消費」的熱區 📌 生活機能~位於南屯區精華地段，生活機能超優 🍽 平價便當、速食、手搖飲聚集，學生與租屋族首選 🛒 全聯、好市多等連鎖商場，日常採買零煩惱 🚇 鄰近捷運站＋校園＋商圈，交通便利，租屋需求穩定 📌 適合買方 ✅ 想讓房子養房子的 置產型買方 ✅ 規劃資產配置、分散風險的 現金流追求者 專任/南屯路二段/全新整理/電梯透套 ⭐全新電梯10間全配套房，一樓設置監視器安全無慮 ✨ 低空屋率＋月租金穩定流入 ✨ 一次收10組房客租金，租金來源多元，抗通膨最佳資產配置。 ✨全室重金翻修+輕裝潢，舒適又明亮 💡一樓設有飲水機、每間皆有網路、MOD、傢俱配齊、衛浴乾濕分離、合法裝修 💡 整棟獨立套房設計｜全新裝修10套房，附獨立衛浴，皆為獨立電錶、水錶 💡 租客續租率高｜實用格局＋舒適環境，降低空屋率 📌 投資優勢~南屯路稀有產品釋出 📈 現有租金收入穩定，長期現金流抗通膨 📊 租金來源多元｜分散單一租客風險，避免退租衝擊 🏙️ 成熟生活圈｜是「每天都在消費」的熱區 📌 生活機能~位於南屯區精華地段，生活機能超優 🍽 平價便當、速食、手搖飲聚集，學生與租屋族首選 🛒 全聯、好市多等連鎖商場，日常採買零煩惱 🚇 鄰近捷運站＋校園＋商圈，交通便利，租屋需求穩定 📌 適合買方 ✅ 想讓房子養房子的 置產型買方 ✅ 規劃資產配置、分散風險的 現金流追求者

• 透天厝
• 44.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.41 坪
• 主 51.46 坪
• 建物 58.55 坪
• 10房(室)--廳10衛

4,380 萬 3,680萬

16.0 %

水湳市場💰大鵬國小�...　台中市西屯區大鵬路

UT1130743 💰正大鵬路20米邊間透天，人潮~錢潮~賺錢店面，稀有釋出~ 💰與水湳市場為鄰，正大鵬國小旁~邊間~超值地段~ 💰增建使用坪數大，店面與住家入口處可分開，可店面收租，樓上自住或分層收租皆可 水湳市場💰大鵬國小💰經貿園區💰邊間賺錢透天 💰正大鵬路20米邊間透天，人潮~錢潮~賺錢店面，稀有釋出~ 💰與水湳市場為鄰，正大鵬國小旁~邊間~超值地段~ 💰增建使用坪數大，店面與住家入口處可分開，可店面收租，樓上自住或分層收租皆可

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 8房(室)--廳5衛

3,680萬

三鐵共構/雙併臨路電梯...　台中市烏日區五光路五中巷

UT1130763 🚗 雙車庫大面寬 × 電梯大空間 × 全新落成質感別墅！ 前院車庫可併排停雙車，面寬4.8米，進出大方又好停。室內使用TOTO衛浴、拋光石英磚等高品質建材，整體質感到位，施工嚴謹。 🏠 格局方正、採光通風極佳，每間房皆有陽台，動線舒適，適合三代同堂共享生活。 📍位置正夯！鄰近烏日、大里、南區三大生活圈，車程5分鐘輕鬆往來。 🚆 三鐵共構優勢明顯：高鐵站、台鐵烏日站、捷運烏日站通通有 🛣 開車2分鐘可上環中路、中投快速道路，連接國道一號、三號通勤最便捷。 🛒 隔壁就是萊爾富，附近生活機能完善，還能考慮與隔壁物件一起買，親友作鄰居，生活更有趣！ 三鐵共構/雙併臨路電梯別墅/全新落成A戶 🚗 雙車庫大面寬 × 電梯大空間 × 全新落成質感別墅！ 前院車庫可併排停雙車，面寬4.8米，進出大方又好停。室內使用TOTO衛浴、拋光石英磚等高品質建材，整體質感到位，施工嚴謹。 🏠 格局方正、採光通風極佳，每間房皆有陽台，動線舒適，適合三代同堂共享生活。 📍位置正夯！鄰近烏日、大里、南區三大生活圈，車程5分鐘輕鬆往來。 🚆 三鐵共構優勢明顯：高鐵站、台鐵烏日站、捷運烏日站通通有 🛣 開車2分鐘可上環中路、中投快速道路，連接國道一號、三號通勤最便捷。 🛒 隔壁就是萊爾富，附近生活機能完善，還能考慮與隔壁物件一起買，親友作鄰居，生活更有趣！

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.38 坪
• 主+陽 72.99 坪
• 建物 72.99 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,980 萬 3,680萬

7.5 %

三鐵共構/雙併臨路電梯...　台中市烏日區五光路五中巷

UT1130646 🚗 雙車庫大面寬 × 電梯大空間 × 全新落成質感別墅！ 前院車庫可併排停雙車，面寬4.8米，進出大方又好停。室內使用TOTO衛浴、拋光石英磚等高品質建材，整體質感到位，施工嚴謹。 🏠 格局方正、採光通風極佳，每間房皆有陽台，動線舒適，適合三代同堂共享生活。 📍位置正夯！鄰近烏日、大里、南區三大生活圈，車程5分鐘輕鬆往來。 🚆 三鐵共構優勢明顯：高鐵站、台鐵烏日站、捷運烏日站通通有 🛣 開車2分鐘可上環中路、中投快速道路，連接國道一號、三號通勤最便捷。 🛒 隔壁就是萊爾富，附近生活機能完善，還能考慮與隔壁物件一起買，親友作鄰居，生活更有趣！ 三鐵共構/雙併臨路電梯別墅/全新落成B戶 🚗 雙車庫大面寬 × 電梯大空間 × 全新落成質感別墅！ 前院車庫可併排停雙車，面寬4.8米，進出大方又好停。室內使用TOTO衛浴、拋光石英磚等高品質建材，整體質感到位，施工嚴謹。 🏠 格局方正、採光通風極佳，每間房皆有陽台，動線舒適，適合三代同堂共享生活。 📍位置正夯！鄰近烏日、大里、南區三大生活圈，車程5分鐘輕鬆往來。 🚆 三鐵共構優勢明顯：高鐵站、台鐵烏日站、捷運烏日站通通有 🛣 開車2分鐘可上環中路、中投快速道路，連接國道一號、三號通勤最便捷。 🛒 隔壁就是萊爾富，附近生活機能完善，還能考慮與隔壁物件一起買，親友作鄰居，生活更有趣！

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.99 坪
• 主+陽 71.72 坪
• 建物 71.72 坪
• 5房(室)3廳6衛

3,980 萬 3,680萬

7.5 %

國雄文心森林｜大器四房...　台中市南屯區向心路

UT1130705 總戶數：88戶 🔥稀有純四房自住型住宅大樓，輕屋齡六年屋，規劃雙主臥標配。 🔥室內主附約５０坪，加大露臺約１０坪露臺空間總共６０坪使用空間。 🔥雙衛浴都開窗，建材規劃：標配SVAGO蒸烤爐、BOSCH洗碗機等建材。 🔥公設規劃會議室、輕食咖啡廳、閱覽室、健身房、頂樓Lounge Bar星光bar+烤肉區。 🔥國雄文心森林鄰近文心森林公園和豐樂雕塑公園兩座萬坪公園。周遭生活圈機能成熟，距離３５０公尺就到捷運綠線南屯站。 🔥社區單純８８戶，以及絕佳位置位處五期、七級及八期重劃區間，享有南屯各項機能優勢，距離IKEA、COSTCO及文心秀泰都不遠，日常採買可到向上市場及文心路商圈，開車10分鐘內可上74快速道路以及國道一號。 國雄文心森林｜大器四房✨雙主臥｜雙車露臺戶 總戶數：88戶 🔥稀有純四房自住型住宅大樓，輕屋齡六年屋，規劃雙主臥標配。 🔥室內主附約５０坪，加大露臺約１０坪露臺空間總共６０坪使用空間。 🔥雙衛浴都開窗，建材規劃：標配SVAGO蒸烤爐、BOSCH洗碗機等建材。 🔥公設規劃會議室、輕食咖啡廳、閱覽室、健身房、頂樓Lounge Bar星光bar+烤肉區。 🔥國雄文心森林鄰近文心森林公園和豐樂雕塑公園兩座萬坪公園。周遭生活圈機能成熟，距離３５０公尺就到捷運綠線南屯站。 🔥社區單純８８戶，以及絕佳位置位處五期、七級及八期重劃區間，享有南屯各項機能優勢，距離IKEA、COSTCO及文心秀泰都不遠，日常採買可到向上市場及文心路商圈，開車10分鐘內可上74快速道路以及國道一號。

• 電梯大樓
• 6.9年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 6.65 坪
• 主+陽 50.23 坪
• 建物 88.14 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位12.841坪)
• 坡道平面車位

3,980 萬 3,688萬

7.3 %

中興大學全新電梯11套透...　台中市南區和昌街

UT0057058 預計完工日:116.12.31 ⭐️全新收租電梯透天，共規劃11間5坪以上大套房，且間間獨立陽台皆可獨洗獨曬，衛浴皆開窗，配有6人座電梯，套房租金預估1.1～1.3萬/間，月收約可達12～14.3萬！ ⭐️緊鄰中興大學，租屋熱門地段，對於收取租金的房東來說，不僅能享有穩定租金收入，未來房地產本身也可能具備增值空間！ ⭐️鄰近健康公園、南平公園、綠園道等，周遭綠地環繞，提供日常休閒的空間，適合租客平時散步、運動或家庭活動，提升居住環境的舒適度！ ⭐️坐落成熟商圈，高工商圈、美村南商圈、興大商圈、工學商圈、健康黃昏市場、全聯等，周遭各式商家和餐館林立，提供租客日常生活所需的便利，吸引穩定的租屋客群！ ⭐️鄰近五權車站之外，附近有多條公車路線，連結至高鐵站、捷運站超快速，方便通勤族與學生配套，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！ 中興大學全新電梯11套透天收租聖品/和昌匯A 預計完工日:116.12.31 ⭐️全新收租電梯透天，共規劃11間5坪以上大套房，且間間獨立陽台皆可獨洗獨曬，衛浴皆開窗，配有6人座電梯，套房租金預估1.1～1.3萬/間，月收約可達12～14.3萬！ ⭐️緊鄰中興大學，租屋熱門地段，對於收取租金的房東來說，不僅能享有穩定租金收入，未來房地產本身也可能具備增值空間！ ⭐️鄰近健康公園、南平公園、綠園道等，周遭綠地環繞，提供日常休閒的空間，適合租客平時散步、運動或家庭活動，提升居住環境的舒適度！ ⭐️坐落成熟商圈，高工商圈、美村南商圈、興大商圈、工學商圈、健康黃昏市場、全聯等，周遭各式商家和餐館林立，提供租客日常生活所需的便利，吸引穩定的租屋客群！ ⭐️鄰近五權車站之外，附近有多條公車路線，連結至高鐵站、捷運站超快速，方便通勤族與學生配套，交通樞紐不打結，南來北往，四通八達！

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 23.45 坪
• 主 90.96 坪
• 建物 90.96 坪
• 11房(室)11廳11衛

3,780萬

千萬不要來看屋會愛瘋全...　台中市南屯區黎明路一段

UT1130724 總戶數56戶 1.什麼！三房雙平車，單坪才只要56萬～總價賣設限.出價來談 2.三年屋齡全新未住.可裝修成您喜愛的樣子 3.無限視野，間間開窗，每個窗景都美的像一幅畫～每天回家都會不想出門了，千萬不要來看房，看了你真的會愛瘋 4.大門防火門.三合一電子鎖.全屋one touch 出門不用一間一間一間檢查關燈！廚房已配有Bosch洗碗機.歡樂家庭的好幫手～每間房間都已鋪設好溫暖木頭色系的超耐磨木地板 5.社區公設多元，但沒有浪費錢的公設，飯店級高CP值服務真的好舒服～ 6.社區已經有充電樁，本案配的雙平面車位超好停，看屋介紹交給我，你負責喜歡就好～ 千萬不要來看屋會愛瘋全新未住次頂樓無限視野雙車 總戶數56戶 1.什麼！三房雙平車，單坪才只要56萬～總價賣設限.出價來談 2.三年屋齡全新未住.可裝修成您喜愛的樣子 3.無限視野，間間開窗，每個窗景都美的像一幅畫～每天回家都會不想出門了，千萬不要來看房，看了你真的會愛瘋 4.大門防火門.三合一電子鎖.全屋one touch 出門不用一間一間一間檢查關燈！廚房已配有Bosch洗碗機.歡樂家庭的好幫手～每間房間都已鋪設好溫暖木頭色系的超耐磨木地板 5.社區公設多元，但沒有浪費錢的公設，飯店級高CP值服務真的好舒服～ 6.社區已經有充電樁，本案配的雙平面車位超好停，看屋介紹交給我，你負責喜歡就好～

• 電梯大樓
• 3.5年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 9.50 坪
• 主+陽 33.05 坪
• 建物 66.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.308坪)
• 坡道平面車位

3,780萬

彰師大年收百萬穩定收租...　彰化縣彰化市介壽新村

UT1130815 🔥位於彰化介壽新村內角間收租五層共25間樓透套。 🔥附近彰師大、建國科大、保四大隊、人口密集區域，不論景氣好壞，學生要上課，公職要上班，年年滿租。 🔥一棟透天，25份租金收入，天天有被動現金流進帳。 🔥目前滿租，一手屋主經營到現在，每一年都滿租，體現這地點租屋需求強勁！ 彰師大年收百萬穩定收租25套金雞母 🔥位於彰化介壽新村內角間收租五層共25間樓透套。 🔥附近彰師大、建國科大、保四大隊、人口密集區域，不論景氣好壞，學生要上課，公職要上班，年年滿租。 🔥一棟透天，25份租金收入，天天有被動現金流進帳。 🔥目前滿租，一手屋主經營到現在，每一年都滿租，體現這地點租屋需求強勁！

• 透天厝
• 15.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.32 坪
• 主+陽 83.30 坪
• 建物 90.70 坪
• 25房(室)1廳25衛

3,800萬

國姓136線旁千坪高CP值...　南投縣國姓鄉墘溝段

UT0200648 ✅面寬約22米好利用 ✅臨路8米，大車好出入 ✅超大地坪，屬於自己的開心農場~ ✅有水有電，退休好所在 國姓136線旁千坪高CP值農地 ✅面寬約22米好利用 ✅臨路8米，大車好出入 ✅超大地坪，屬於自己的開心農場~ ✅有水有電，退休好所在

• 土地
• 0.0年
• 土地 6,906.08 坪
• 建物 0.00 坪

3,800萬

稀有~面豐樂公園雙車位...　台中市南屯區豐偉路

UT1130759 含稀有B1電梯旁，一大平面車位~ 稀有面豐樂公園，台中新穎ArtDeco二代宅擁有得天獨厚的萬坪公園綠地，坐擁秀泰商場.Costco.迪卡儂美式生活圈。 ★台北101李祖園建築師規劃本社區B1停車室間設有電動機車充電設備 9米2挑高迎賓大廳，巨星級公設: 室內溫水泳池，健身房/重訓裝備，智能孩童遊戲室，休閒閱讀室，運動休閒吧，媽媽教室，空中花園 ★位於正八期享有高綠覆率及居住的寧靜舒適度，步行可達豐樂雕塑公園及南苑公園，八期是相當適合休閒樂活的好地方。 ★生活機能佳，步行可達: 好市多，迪卡農，秀泰生活廣場 ★交通便利可達 G12捷運站 稀有~面豐樂公園雙車位大3房~文心匯八期捷運宅 含稀有B1電梯旁，一大平面車位~ 稀有面豐樂公園，台中新穎ArtDeco二代宅擁有得天獨厚的萬坪公園綠地，坐擁秀泰商場.Costco.迪卡儂美式生活圈。 ★台北101李祖園建築師規劃本社區B1停車室間設有電動機車充電設備 9米2挑高迎賓大廳，巨星級公設: 室內溫水泳池，健身房/重訓裝備，智能孩童遊戲室，休閒閱讀室，運動休閒吧，媽媽教室，空中花園 ★位於正八期享有高綠覆率及居住的寧靜舒適度，步行可達豐樂雕塑公園及南苑公園，八期是相當適合休閒樂活的好地方。 ★生活機能佳，步行可達: 好市多，迪卡農，秀泰生活廣場 ★交通便利可達 G12捷運站

• 電梯大樓
• 7.5年
• 7 ~ 7 / 26樓
• 土地 6.91 坪
• 主+陽 38.39 坪
• 建物 78.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.397坪)
• 坡道平面車位

3,835萬