【中科商圈】全新整理3...　台中市西屯區福瑞街

UT1104244 ⭐屋主全新整理3房+機上車位，簡單家具即可入住。 ⭐主附約23.15坪，空間大好利用。 ⭐3戶共用1部電梯，位於中高樓層，通風採光佳。 ⭐近公園綠地，飯後運動，散步的好地方。 ⭐近台中榮民醫院、澄清中港院區，醫療資源極佳。 ⭐九年國民教育，國安國小、福科國中，接送皆便利。 ⭐近台灣大道，至74號、國道、中港轉運站，交通快速便利。 【中科商圈】全新整理3房+機上車位 ⭐屋主全新整理3房+機上車位，簡單家具即可入住。 ⭐主附約23.15坪，空間大好利用。 ⭐3戶共用1部電梯，位於中高樓層，通風採光佳。 ⭐近公園綠地，飯後運動，散步的好地方。 ⭐近台中榮民醫院、澄清中港院區，醫療資源極佳。 ⭐九年國民教育，國安國小、福科國中，接送皆便利。 ⭐近台灣大道，至74號、國道、中港轉運站，交通快速便利。

• 電梯大樓
• 32.3年
• 7 ~ 7 / 16樓
• 土地 5.76 坪
• 主+陽 23.15 坪
• 建物 33.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,058 萬 998萬

5.7 %

新光特區｜後棟最佳棟別...　台中市太平區環中東路三段

UT1204803 ★帝王座向坐北朝南，冬暖夏涼，格局方正雙陽台、雙採光，衛浴開窗，通風極佳。 ★非面74，位於後棟，無繁雜車流聲，自住最佳選擇。 ★室內主附19.44坪大兩房，邊間雙面採光，廁所有開窗，採光通風佳。 ★電動車友善社區，近電梯口的獨立大車位，適合所有車種。 ★近三商圈中山/樹孝/樹德三商圈，鄰近新光黃昏市場，星巴克、麥當勞、全聯福利中心、寶雅等，生活採買超方便。 ★近新平國小、新光國中九年國教接送超便利。 ★近74快速道路太原匝道，迅速串聯全台中，或接軌國道1、國道3、國道4，高鐵台中站等，南下北上都方便。 ★建商標配林內隱藏式排油煙機、Derek全自動智慧馬桶 、林內焰雙口爐、Bosch洗碗機、Bosch微烤箱、下拉籃、手掃感應燈、電器櫃。 新光特區｜後棟最佳棟別｜朝南山景視野兩房獨立平車 ★帝王座向坐北朝南，冬暖夏涼，格局方正雙陽台、雙採光，衛浴開窗，通風極佳。 ★非面74，位於後棟，無繁雜車流聲，自住最佳選擇。 ★室內主附19.44坪大兩房，邊間雙面採光，廁所有開窗，採光通風佳。 ★電動車友善社區，近電梯口的獨立大車位，適合所有車種。 ★近三商圈中山/樹孝/樹德三商圈，鄰近新光黃昏市場，星巴克、麥當勞、全聯福利中心、寶雅等，生活採買超方便。 ★近新平國小、新光國中九年國教接送超便利。 ★近74快速道路太原匝道，迅速串聯全台中，或接軌國道1、國道3、國道4，高鐵台中站等，南下北上都方便。 ★建商標配林內隱藏式排油煙機、Derek全自動智慧馬桶 、林內焰雙口爐、Bosch洗碗機、Bosch微烤箱、下拉籃、手掃感應燈、電器櫃。 

• 電梯大樓
• 2.2年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.79 坪
• 主+陽 19.44 坪
• 建物 37.93 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.868坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

北屯中國醫x廍子明星學...　台中市北屯區環太東路

UT1204820 ★總太地產造鎮計畫用大基地低建蔽優勢，保留大範圍綠地，結合周邊麗園公園，打造都市罕見的宜居的休閒環境，回家就像在度假。 ★社區24H飯店式管理，擁有：迎賓大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、瑜伽教室、桌球室、廚藝教室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、Lounge Bar等飯店級豐富公設。 ★面社區綠地及河岸景觀，採光通風極佳，衛浴開窗，舒適宜居溫馨美宅。 ★社區有面積約300坪的二層樓家樂福超市，享受下樓買個菜，上樓就煮飯的輕鬆便利購生活。 ★附近更有太平中山、樹孝商圈，全聯、寶雅、星巴克、麥當勞、Uniqlo、Net、連鎖服飾品牌與餐飲集團進駐，生活機能一應俱全。 ★社區前廍子溪橋樑工程完工在即，將大幅改善交通動線便捷性。 ★交通機能近74號快速道路，串連國1、國3、國4便利，南北往來四通八達。 北屯中國醫x廍子明星學區｜河岸視野精裝2房平車 ★總太地產造鎮計畫用大基地低建蔽優勢，保留大範圍綠地，結合周邊麗園公園，打造都市罕見的宜居的休閒環境，回家就像在度假。 ★社區24H飯店式管理，擁有：迎賓大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、瑜伽教室、桌球室、廚藝教室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、Lounge Bar等飯店級豐富公設。 ★面社區綠地及河岸景觀，採光通風極佳，衛浴開窗，舒適宜居溫馨美宅。 ★社區有面積約300坪的二層樓家樂福超市，享受下樓買個菜，上樓就煮飯的輕鬆便利購生活。 ★附近更有太平中山、樹孝商圈，全聯、寶雅、星巴克、麥當勞、Uniqlo、Net、連鎖服飾品牌與餐飲集團進駐，生活機能一應俱全。 ★社區前廍子溪橋樑工程完工在即，將大幅改善交通動線便捷性。 ★交通機能近74號快速道路，串連國1、國3、國4便利，南北往來四通八達。

• 電梯大樓
• 6.2年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 5.86 坪
• 主+陽 19.87 坪
• 建物 37.13 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.221坪)
• 坡道平面車位

1,368萬

沙鹿允將上上謙全新三房...　台中市沙鹿區保安路

UT1168279 ★允將上上謙規劃2~3房，三房衛浴皆開窗，共290戶純住宅飯店式管理社區，七戶二梯，梯廳自然採光通風，格局方正，主結構樑柱外推，室內坪效完全利用。建材採用ALFA SAFE柱中柱加強結構安全性，VAF正負壓智慧潔淨氣流防疫宅，三協大同氣密窗，德國BWT濾水器，長庚生物科技諧振活水處理，TOTO馬桶，主浴加智能馬桶蓋，全室德國太格木地板，櫻花廚具三機，淨水器，手拉式曬衣架。 ★臨15米保安路，近「光田醫院向上院區新興商圈」台中榮總、澄清，與台中國際機場、台中港三井OUTLET PARK、台中港、關連工業區、彰濱工業區等地，近距離接軌，交通串聯台灣大道五段、向上路七段、特5號、國道3號龍井交流道附近，是未來沙鹿發展指標區。 ★「新光田特區」的前段「舞衫生態公園」、中段為海線第一座標準型運動場「台中港區運動公園」，後段「三鹿公園」；高綠覆低密度宜居環境，周遭生活機能已然形成，走路可至7-11、全家。 ★超便捷交通網：龍井交流道，快速銜接國道1、4號/向上路特5號/台灣大道-61線(西濱快速道路)，交通網絡四通八達。沙鹿允將上上謙全新三房平車新光田特區旁 ★允將上上謙規劃2~3房，三房衛浴皆開窗，共290戶純住宅飯店式管理社區，七戶二梯，梯廳自然採光通風，格局方正，主結構樑柱外推，室內坪效完全利用。建材採用ALFA SAFE柱中柱加強結構安全性，VAF正負壓智慧潔淨氣流防疫宅，三協大同氣密窗，德國BWT濾水器，長庚生物科技諧振活水處理，TOTO馬桶，主浴加智能馬桶蓋，全室德國太格木地板，櫻花廚具三機，淨水器，手拉式曬衣架。 ★臨15米保安路，近「光田醫院向上院區新興商圈」台中榮總、澄清，與台中國際機場、台中港三井OUTLET PARK、台中港、關連工業區、彰濱工業區等地，近距離接軌，交通串聯台灣大道五段、向上路七段、特5號、國道3號龍井交流道附近，是未來沙鹿發展指標區。 ★「新光田特區」的前段「舞衫生態公園」、中段為海線第一座標準型運動場「台中港區運動公園」，後段「三鹿公園」；高綠覆低密度宜居環境，周遭生活機能已然形成，走路可至7-11、全家。 ★超便捷交通網：龍井交流道，快速銜接國道1、4號/向上路特5號/台灣大道-61線(西濱快速道路)，交通網絡四通八達。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 5.92 坪
• 主+陽 22.22 坪
• 建物 42.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.018坪)
• 坡道平面車位

1,688萬

七期台中帝寶朝南視野裝...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT0949589 ★臺中帝寶採CFT、SRC複合式鋼骨結構 從裏到外全面抗震。 ★前A、B棟四房規劃坪數較大，後棟C、D則是三房規劃。 ★位七期核心地段，近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院、新市政中心、市議會。 ★交通面未來捷運藍線台灣大道往西行開車5分鐘可上國道一號南來北往便利。 ★屋主重金裝潢設計，客廳落地窗朝南視野，主臥室面秋紅谷超美視野，屋主惜售割愛有緣人。 ★公設介紹 【一樓公設】接待大廳、梯廳、更衣間、宴會廳、交誼廳、游泳池 【二樓公設】健身房、瑜珈室、會議室、中央廚房 【頂樓公設】戶外休憩區、品茗區、烤肉區、棋藝(麻將)間 【地下一樓公設】貴賓停車場、遊戲休憩區、室內籃球場七期台中帝寶朝南視野裝潢戶 ★臺中帝寶採CFT、SRC複合式鋼骨結構 從裏到外全面抗震。 ★前A、B棟四房規劃坪數較大，後棟C、D則是三房規劃。 ★位七期核心地段，近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院、新市政中心、市議會。 ★交通面未來捷運藍線台灣大道往西行開車5分鐘可上國道一號南來北往便利。 ★屋主重金裝潢設計，客廳落地窗朝南視野，主臥室面秋紅谷超美視野，屋主惜售割愛有緣人。 ★公設介紹 【一樓公設】接待大廳、梯廳、更衣間、宴會廳、交誼廳、游泳池 【二樓公設】健身房、瑜珈室、會議室、中央廚房 【頂樓公設】戶外休憩區、品茗區、烤肉區、棋藝(麻將)間 【地下一樓公設】貴賓停車場、遊戲休憩區、室內籃球場

• 電梯大樓
• 10.8年
• 14 ~ 14 / 35樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 59.73 坪
• 建物 102.84 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位10.468坪)
• 坡道平面車位

5,888萬

七期台中帝寶朝南視野戶...　台中市西屯區臺灣大道三段

UT1042468 ★臺中帝寶採CFT、SRC複合式鋼骨結構 從裏到外全面抗震。 ★前A、B棟四房規劃坪數較大，後棟C、D則是三房規劃。 ★位七期核心地段，近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院、新市政中心、市議會。 ★交通：未來捷運藍線B13站，台灣大道往西行開車可上國道一號南來北往便利。 ★客廳落地窗朝南視野，主臥室面秋紅谷超美視野，屋主惜售割愛有緣人。 ★公設介紹 【一樓公設】接待大廳、梯廳、更衣間、宴會廳、交誼廳、游泳池 【二樓公設】健身房、瑜珈室、會議室、中央廚房 【頂樓公設】戶外休憩區、品茗區、烤肉區、棋藝(麻將)間 【地下一樓公設】貴賓停車場、遊戲休憩區、室內籃球場 七期台中帝寶朝南視野戶雙平車看秋紅谷 ★臺中帝寶採CFT、SRC複合式鋼骨結構 從裏到外全面抗震。 ★前A、B棟四房規劃坪數較大，後棟C、D則是三房規劃。 ★位七期核心地段，近新光三越、大遠百、秋紅谷、國家歌劇院、新市政中心、市議會。 ★交通：未來捷運藍線B13站，台灣大道往西行開車可上國道一號南來北往便利。 ★客廳落地窗朝南視野，主臥室面秋紅谷超美視野，屋主惜售割愛有緣人。 ★公設介紹 【一樓公設】接待大廳、梯廳、更衣間、宴會廳、交誼廳、游泳池 【二樓公設】健身房、瑜珈室、會議室、中央廚房 【頂樓公設】戶外休憩區、品茗區、烤肉區、棋藝(麻將)間 【地下一樓公設】貴賓停車場、遊戲休憩區、室內籃球場

• 電梯大樓
• 10.8年
• 17 ~ 17 / 35樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 59.73 坪
• 建物 102.84 坪
• (含車位10.468坪)
• 坡道平面車位

4,800萬

時代溫莎大廈精美裝潢大...　台中市南屯區三和街

UT1168256 ★時代溫莎大廈基地位於南屯區三厝街與三和街口，外觀設計以英國泰晤士河河畔的「溫莎城堡」為靈感來源，並採用白鏽石、萊姆石、世紀金麻等石材做為建築基調，同時將街廓大幅退縮23米，並結合垂直綠化、宜居陽台等現代建築語彙，搭配庭園中具有英國古典感的白千層及光臘樹等樹種，以及廣場上的溫莎家徽石剪畫、都鐸王朝古典高燈，刻劃出「時代溫莎大廈」獨一無二的建築風格，社區咖啡廳「伊莉莎白廳」就採用低吧檯來拉近住戶間的距離，且咖啡廳的輕食服務一應俱全，打破外傳公設無用論，頂樓的空中廚房「都鐸KITCHEN」也是時代許多案以來的亮點。 ★屋主在房子興建時就請建商將原先三房客變為二房，交屋之後也請歐德傢俱設計師精心設計規劃，從玄關、開放式廚房、客廳，到主臥室及書房，整個風格的色調、收納、空間感都是設計師用心依屋主的需求去量身打造，這樣的房子很適合黃金單身漢或是兩人將退休的好伴侶來定居享受。 ★黎明商圈應有盡有，有全聯中心、南屯市場、寶雅、楓康超市、附近多家米其林必比登餐廳等店家，生活機能採買非常便利。 ★社區附近有南屯公園、文心森林公園跟南屯運動中心，休閒散步或運動相當方便，居住環境品質佳。 ★近74號快速道路及國道一號，且近捷運南屯站，至台中高鐵站也方便，整體交通好便利。學區完整，大墩國小及大墩國中，免擔心就學問題。 時代溫莎大廈精美裝潢大兩房平車黃金單身首選 ★時代溫莎大廈基地位於南屯區三厝街與三和街口，外觀設計以英國泰晤士河河畔的「溫莎城堡」為靈感來源，並採用白鏽石、萊姆石、世紀金麻等石材做為建築基調，同時將街廓大幅退縮23米，並結合垂直綠化、宜居陽台等現代建築語彙，搭配庭園中具有英國古典感的白千層及光臘樹等樹種，以及廣場上的溫莎家徽石剪畫、都鐸王朝古典高燈，刻劃出「時代溫莎大廈」獨一無二的建築風格，社區咖啡廳「伊莉莎白廳」就採用低吧檯來拉近住戶間的距離，且咖啡廳的輕食服務一應俱全，打破外傳公設無用論，頂樓的空中廚房「都鐸KITCHEN」也是時代許多案以來的亮點。 ★屋主在房子興建時就請建商將原先三房客變為二房，交屋之後也請歐德傢俱設計師精心設計規劃，從玄關、開放式廚房、客廳，到主臥室及書房，整個風格的色調、收納、空間感都是設計師用心依屋主的需求去量身打造，這樣的房子很適合黃金單身漢或是兩人將退休的好伴侶來定居享受。 ★黎明商圈應有盡有，有全聯中心、南屯市場、寶雅、楓康超市、附近多家米其林必比登餐廳等店家，生活機能採買非常便利。 ★社區附近有南屯公園、文心森林公園跟南屯運動中心，休閒散步或運動相當方便，居住環境品質佳。 ★近74號快速道路及國道一號，且近捷運南屯站，至台中高鐵站也方便，整體交通好便利。學區完整，大墩國小及大墩國中，免擔心就學問題。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 5.93 坪
• 主+陽 24.46 坪
• 建物 45.85 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.354坪)
• 坡道平面車位

2,578萬

南屯五期東興路全新整理...　台中市南屯區東興路二段

UT1104335 1.室內空間大。 2.邊間戶別採光良好。 3.本戶室內已整理、買方不用在大整理； 只要OA系統擺好、網路線拉好，即可開工進駐。 4.樓下有郵局、台新銀行；要寄信跑銀行真方便。 5.位在五期生活圈食衣住行都方便。 6.近捷運綠線南屯捷運站；可達台中高鐵。 7.近五權西路，可接國1五權西路交流道；南來北往都便利。南屯五期東興路全新整理低總價商辦 1.室內空間大。 2.邊間戶別採光良好。 3.本戶室內已整理、買方不用在大整理； 只要OA系統擺好、網路線拉好，即可開工進駐。 4.樓下有郵局、台新銀行；要寄信跑銀行真方便。 5.位在五期生活圈食衣住行都方便。 6.近捷運綠線南屯捷運站；可達台中高鐵。 7.近五權西路，可接國1五權西路交流道；南來北往都便利。

• 電梯大樓
• 34.8年
• 6 ~ 6 / 12樓
• 土地 6.02 坪
• 主+陽 31.61 坪
• 建物 41.54 坪

1,258萬

高鐵捷運烏日國中旁大三...　台中市烏日區榮泰街

UT1187283 1.本案位於烏日三民市場與高鐵之間，高鐵站、新烏日台鐵、捷運站，走路即可到達。74快速道路，皆於生活周遭 2.日常採買，三民市場、全聯福利中心、7-11，機能方便 3.烏日國小、烏日國中、明道中學免接送 4.屋主用心整理，系統廚房、衛浴設備，對於首購家庭免於再花一筆錢整理，家具備齊馬上入住 高鐵捷運烏日國中旁大三房裝潢美屋 1.本案位於烏日三民市場與高鐵之間，高鐵站、新烏日台鐵、捷運站，走路即可到達。74快速道路，皆於生活周遭 2.日常採買，三民市場、全聯福利中心、7-11，機能方便 3.烏日國小、烏日國中、明道中學免接送 4.屋主用心整理，系統廚房、衛浴設備，對於首購家庭免於再花一筆錢整理，家具備齊馬上入住

• 華廈
• 33.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.06 坪
• 主+陽 27.57 坪
• 建物 33.10 坪
• 3房(室)2廳2衛

新上

998萬

廍子國小x樹孝商圈｜總...　台中市北屯區祥順路一段

UT1187249 ★位於北屯廍子重劃區，鄰太平中山、樹孝商圈，地理位置便利。 ★主附27.86坪精裝大三房，邊間三面採光，雙衛開窗，室內通風佳。 ★面寬3米3寬敞客餐廳空間，全室精美裝潢，免整理可直接入住。 ★客廳落地窗朝東，面廍子溪河岸，享永久棟距，視野開闊心曠神怡。 ★單層6戶配置2部電梯，皆可直達停車場，全案規劃無障礙空間。 ★地下停車場設計直進式車道，免繞圈可直達B3坡道平面柱邊車位。 ★僅4年輕屋齡，280戶零店面純住家質感社區，具未來增值淺力。 ★飯店式管理社區，主打全齡化公設：人工草坪槌球場、親子遊戲室、健康步道、健身房、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、廚藝教室等。 ★近中國醫藥大學綜合醫院、智慧復健與長照園區，醫護人員首選。 ★交通動線經74號快速道路，能快速銜接國1、國3、國6，連結大台中地區及南來北往便捷。 廍子國小x樹孝商圈｜總太共好｜視野精裝3房平車 ★位於北屯廍子重劃區，鄰太平中山、樹孝商圈，地理位置便利。 ★主附27.86坪精裝大三房，邊間三面採光，雙衛開窗，室內通風佳。 ★面寬3米3寬敞客餐廳空間，全室精美裝潢，免整理可直接入住。 ★客廳落地窗朝東，面廍子溪河岸，享永久棟距，視野開闊心曠神怡。 ★單層6戶配置2部電梯，皆可直達停車場，全案規劃無障礙空間。 ★地下停車場設計直進式車道，免繞圈可直達B3坡道平面柱邊車位。 ★僅4年輕屋齡，280戶零店面純住家質感社區，具未來增值淺力。 ★飯店式管理社區，主打全齡化公設：人工草坪槌球場、親子遊戲室、健康步道、健身房、交誼廳、會議室、閱覽室、KTV、廚藝教室等。 ★近中國醫藥大學綜合醫院、智慧復健與長照園區，醫護人員首選。 ★交通動線經74號快速道路，能快速銜接國1、國3、國6，連結大台中地區及南來北往便捷。

• 電梯大樓
• 4.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.15 坪
• 主+陽 27.34 坪
• 建物 49.93 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.434坪)
• 坡道平面車位

1,538 萬 1,498萬

2.6 %

北屯一點利商圈低總價三...　台中市北屯區崇德二路一段

UT1187307 ★社區坐落於北屯精華地段，緊鄰新一點利黃昏市場，採買食  材新鮮多樣。周邊還有全聯、寶雅、大買家等大型賣場。 ★同時享有興安商圈與昌平商圈的機能，美食餐廳林立，生活便利性極高。 ★鄰近捷運四維國小站與松竹雙鐵共構站，可接軌台74線快速道路，南來北往快速便捷。 ★位於僑孝國小、北新國中優質學區，鄰近舊社公園，是休閒  散步的好去處。 ★三房+車位低總價 北屯一點利商圈低總價三房+車位 ★社區坐落於北屯精華地段，緊鄰新一點利黃昏市場，採買食  材新鮮多樣。周邊還有全聯、寶雅、大買家等大型賣場。 ★同時享有興安商圈與昌平商圈的機能，美食餐廳林立，生活便利性極高。 ★鄰近捷運四維國小站與松竹雙鐵共構站，可接軌台74線快速道路，南來北往快速便捷。 ★位於僑孝國小、北新國中優質學區，鄰近舊社公園，是休閒  散步的好去處。 ★三房+車位低總價

• 華廈
• 32.2年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.30 坪
• 主+陽 25.97 坪
• 建物 37.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

938 萬 880萬

6.2 %

捷運水岸【文心園邸】13...　台中市北區梅川西路四段

UT1076215 1.【社區介紹】文心園邸基地面積:1549.71坪，基地四面臨路，社區大中庭為中國風設計，分ABCD棟規劃，中文並以【迎春】【納福】【招財】【進寶】區分棟別，社區規劃2-4房，部份以樓中樓設計，有無障礙設施，車位全區為平面車位，公設有日式中庭花園及景觀漁池、兒童室、閱讀室、環保室、大型垃圾壓縮機等，24小時物業管理。 2.【物件介紹】正13F+14F兩層大器標準樓中樓，高樓層，視野採光佳，室內空氣對流性佳，裝潢維持良好，客廳臥室皆有安裝氣密窗，車位連號大雙平面車位，停車好停。 3.【生活機能】鄰近北平、天津、文心等商圈，可滿足食衣住行等需求，周遭有楓康、全聯、康仕美、24H便利商店、北平黃昏市場等大型賣場，可滿足日常購物需求，樓下就是銀行，ATM提款及辦金融相關皆便利，生活機能佳。 4.【交通】位捷運文心崇德站650公尺及文心中清站900公尺間，可快速聯結至松竹火車站及烏日高鐵站，文心路主要幹道也可串聯中清路快速上國道一號及74中彰快速道路，南來北往皆便利，交通地理位置佳。 捷運水岸【文心園邸】13F+14F【四房雙平車】 1.【社區介紹】文心園邸基地面積:1549.71坪，基地四面臨路，社區大中庭為中國風設計，分ABCD棟規劃，中文並以【迎春】【納福】【招財】【進寶】區分棟別，社區規劃2-4房，部份以樓中樓設計，有無障礙設施，車位全區為平面車位，公設有日式中庭花園及景觀漁池、兒童室、閱讀室、環保室、大型垃圾壓縮機等，24小時物業管理。 2.【物件介紹】正13F+14F兩層大器標準樓中樓，高樓層，視野採光佳，室內空氣對流性佳，裝潢維持良好，客廳臥室皆有安裝氣密窗，車位連號大雙平面車位，停車好停。 3.【生活機能】鄰近北平、天津、文心等商圈，可滿足食衣住行等需求，周遭有楓康、全聯、康仕美、24H便利商店、北平黃昏市場等大型賣場，可滿足日常購物需求，樓下就是銀行，ATM提款及辦金融相關皆便利，生活機能佳。 4.【交通】位捷運文心崇德站650公尺及文心中清站900公尺間，可快速聯結至松竹火車站及烏日高鐵站，文心路主要幹道也可串聯中清路快速上國道一號及74中彰快速道路，南來北往皆便利，交通地理位置佳。

• 電梯大樓
• 27.9年
• 13 ~ 14 / 14樓
• 土地 6.33 坪
• 主+陽 36.98 坪
• 建物 66.33 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,958 萬 1,798萬

8.2 %

順天豐華全新視野兩房平...　台中市潭子區潭富路二段

UT1128831 ★「順天豐華」規劃兩棟地上15層、地下3層，外觀請來知名建築大師林友寒以及豪宅推手黃郁文操刀，社區花園景觀設計由吳書原規劃，引進多樣原生種植栽造景，大師級建築設計團隊在潭子地區相當少見。公設有媽媽教室、健身房、瑜珈教室、閱覽室、吧台交誼廳、草坡丘地等，中庭也設有自行車停車場，建商還特別提供社區多輛腳踏車，讓住戶可租借到一旁的潭雅神自行車道使用。 ★視野大兩房附平車，現有鞋櫃跟衣櫃且衛浴開窗，適合新婚首購族，自住最佳首選。鄰潭子運動公園及潭子國民暨兒童運動中心，運動休閒步行可達。 ★近勝利商圈：麥當勞、肯德基、星巴克、路易莎、等連鎖餐飲及小吃店林立，全聯、黃昏市場、連鎖藥妝皆完備，生活機能完善。 ★近崇德路五段往南可達14期漢神百貨、洲際球場及11期崇德松竹商圈，絕佳地理位置，後勢增值可期。 ★近74號崇德交流道，連結國1、國3、國4便利，交通網絡四通八達。 順天豐華全新視野兩房平車近洲際漢神百貨 ★「順天豐華」規劃兩棟地上15層、地下3層，外觀請來知名建築大師林友寒以及豪宅推手黃郁文操刀，社區花園景觀設計由吳書原規劃，引進多樣原生種植栽造景，大師級建築設計團隊在潭子地區相當少見。公設有媽媽教室、健身房、瑜珈教室、閱覽室、吧台交誼廳、草坡丘地等，中庭也設有自行車停車場，建商還特別提供社區多輛腳踏車，讓住戶可租借到一旁的潭雅神自行車道使用。 ★視野大兩房附平車，現有鞋櫃跟衣櫃且衛浴開窗，適合新婚首購族，自住最佳首選。鄰潭子運動公園及潭子國民暨兒童運動中心，運動休閒步行可達。 ★近勝利商圈：麥當勞、肯德基、星巴克、路易莎、等連鎖餐飲及小吃店林立，全聯、黃昏市場、連鎖藥妝皆完備，生活機能完善。 ★近崇德路五段往南可達14期漢神百貨、洲際球場及11期崇德松竹商圈，絕佳地理位置，後勢增值可期。 ★近74號崇德交流道，連結國1、國3、國4便利，交通網絡四通八達。

• 電梯大樓
• 2.7年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.37 坪
• 主+陽 19.08 坪
• 建物 36.81 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.342坪)
• 坡道平面車位

1,538 萬 1,488萬

3.3 %

中興大學｜康橋河畔｜允...　台中市大里區祥興路

UT1104323 ★高樓層輕屋齡2房視野戶+雙平面車位。 ★社區24小時管理，收發包裹沒問題。 ★公設齊全，接待大廳、交誼廳、多功能教室、視聽室、健身房等，應有盡有。 ★崇光國小、光榮國中，學區完整接送方便。 ★生活採買方面，近興大商圈、大買家、內新市場，購物採買方便。 ★休閒方面，近鳥竹圍公園、興大康橋，下班飯後運動休閒好去處。 ★交通方面，近74快速道路、忠明南路、國光路二段，輕鬆往來各縣市。 中興大學｜康橋河畔｜允將康活｜輕屋齡2房+雙平車 ★高樓層輕屋齡2房視野戶+雙平面車位。 ★社區24小時管理，收發包裹沒問題。 ★公設齊全，接待大廳、交誼廳、多功能教室、視聽室、健身房等，應有盡有。 ★崇光國小、光榮國中，學區完整接送方便。 ★生活採買方面，近興大商圈、大買家、內新市場，購物採買方便。 ★休閒方面，近鳥竹圍公園、興大康橋，下班飯後運動休閒好去處。 ★交通方面，近74快速道路、忠明南路、國光路二段，輕鬆往來各縣市。

• 電梯大樓
• 7.4年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 6.39 坪
• 主+陽 17.05 坪
• 建物 47.02 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位18.019坪)
• 坡道平面車位

1,458 萬 1,398萬

4.1 %

長鉅真愛久窩小豪宅唯一...　台中市后里區舊圳路

UT1187253 ★周邊環境，學區七星國小、后綜高中(國中部)、后里運動公園、后里親子館、臺中花博后里森林園區。 ★生活採買方面，周邊有全聯福利中心 后里文明店、后里民生市場、后里-第一公有零售市場，生活機能優。 ★交通方面，后里車站、國道1號及國道4號可利用，輕鬆往來各縣市。 長鉅真愛久窩小豪宅唯一釋出 ★周邊環境，學區七星國小、后綜高中(國中部)、后里運動公園、后里親子館、臺中花博后里森林園區。 ★生活採買方面，周邊有全聯福利中心 后里文明店、后里民生市場、后里-第一公有零售市場，生活機能優。 ★交通方面，后里車站、國道1號及國道4號可利用，輕鬆往來各縣市。

• 華廈
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.52 坪
• 主+陽 11.94 坪
• 建物 16.80 坪
• 1房(室)1廳1衛

628萬

精武車站｜進德國小孝親...　台中市東區南京東路一段

UT1187317 ★稀有一樓公寓免爬樓梯孝親三房 ★門前大玄關，自住、工作室、出租皆適合 ★東區成熟生活圈，近台中火車站商圈、一中商圈，機能完善 ★近LaLaport、秀泰生活、建國市場、旱溪夜市、樂成宮 ★近精武車站、台中火車站、交通便利 精武車站｜進德國小孝親一樓公寓 ★稀有一樓公寓免爬樓梯孝親三房 ★門前大玄關，自住、工作室、出租皆適合 ★東區成熟生活圈，近台中火車站商圈、一中商圈，機能完善 ★近LaLaport、秀泰生活、建國市場、旱溪夜市、樂成宮 ★近精武車站、台中火車站、交通便利

• 公寓
• 47.3年
• 1 ~ 1 / 4樓
• 土地 6.54 坪
• 主 12.4 坪
• 建物 13.54 坪
• 3房(室)2廳2衛

658萬

專簽正北屯路｜制震宅鵬...　台中市北屯區北屯路

UT0395175 ★位於北屯核心地段，近捷運綠線G5站，步行可達，輕鬆連接台中市區各大商圈。 ★主附29.84坪大三房，三面採光，雙衛浴皆開窗，採光通風佳。 ★社區總戶數142戶，0店面，享受靜謐隱私最高御所。 ★近東山/松竹/興安路商圈，一點利黃昏市場、大買家賣場、特力屋、全聯福利中心、楓康生鮮超市等，滿足日常採購需求。 ★擁有國際EPS耐震系統，吸收地震能量，確保結構毅力堅穩。 ★鄰松竹路、文心路與崇德路，快速連接74號快速道路，通勤與出行皆便利。 ★近舊社公園、豐田公園、北屯兒童公園等，提供居民休閒運動的好去處。且鄰北屯圖書館，豐富的學習資源與閱讀環境。 專簽正北屯路｜制震宅鵬程NEW1高樓層大三房平車 ★位於北屯核心地段，近捷運綠線G5站，步行可達，輕鬆連接台中市區各大商圈。 ★主附29.84坪大三房，三面採光，雙衛浴皆開窗，採光通風佳。 ★社區總戶數142戶，0店面，享受靜謐隱私最高御所。 ★近東山/松竹/興安路商圈，一點利黃昏市場、大買家賣場、特力屋、全聯福利中心、楓康生鮮超市等，滿足日常採購需求。 ★擁有國際EPS耐震系統，吸收地震能量，確保結構毅力堅穩。 ★鄰松竹路、文心路與崇德路，快速連接74號快速道路，通勤與出行皆便利。 ★近舊社公園、豐田公園、北屯兒童公園等，提供居民休閒運動的好去處。且鄰北屯圖書館，豐富的學習資源與閱讀環境。

• 電梯大樓
• 11.1年
• 10 ~ 10 / 16樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 29.84 坪
• 建物 54.77 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.699坪)
• 坡道平面車位

2,098萬

捷運文心櫻花站｜林鼎願...　台中市西屯區洛陽路

UT1104336 1.本物件近捷運綠線文心櫻花站距離約550公尺。 2.近長安、惠來國小、私立葳格國小；讀書上學免接送。 3.近忠義市場、櫻花黃昏市場採買購物便利。 4.近逢甲大學、中國醫大水湳校區。 5.近中央公園是台中最大公園。 6.中庭花園、24小時警衛保全。 7.基地面積676坪、總戶數101戶。 8.大3房平面車位、室內空間(主建加附屬)有28坪。 9.次頂樓、前後雙陽台、採光通風佳。 10.屋況佳免大整理。 捷運文心櫻花站｜林鼎願景｜次頂樓大3房平車 1.本物件近捷運綠線文心櫻花站距離約550公尺。 2.近長安、惠來國小、私立葳格國小；讀書上學免接送。 3.近忠義市場、櫻花黃昏市場採買購物便利。 4.近逢甲大學、中國醫大水湳校區。 5.近中央公園是台中最大公園。 6.中庭花園、24小時警衛保全。 7.基地面積676坪、總戶數101戶。 8.大3房平面車位、室內空間(主建加附屬)有28坪。 9.次頂樓、前後雙陽台、採光通風佳。 10.屋況佳免大整理。

• 華廈
• 27.5年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 44.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,150 萬 1,988萬

7.5 %

正五期公益東興商圈大業...　台中市西區大墩十二街

UT1168280 ★正五期熱鬧商圈，超大三房+車位，屋主約十年前裝潢整理，管線更換，有入門玄關，社區單純、環境清幽，適合首購自住。  ★此物件較特殊，頂樓八樓還有兩房一廳一衛浴一陽台的空間使用，七樓為三房兩廳兩衛浴兩陽台格局，八樓可以自用或收租。 ★附近生活機能~商圈市場有/公有市場(向上市場、大墩黃昏市場)百貨賣場(全聯、楓康超市、全家福、寶雅等)飯店餐飲(石二鍋、老四川巴蜀麻辣燙、輕井澤、85度c、柯旅天閣大飯店等)，育樂休閒有/公園綠地(大益、公益)休閒活動(萬壽棒球場、諾貝爾書局)文教(西區圖書館、普霖斯頓幼兒園)。 ★交通~近東興、公益、向上、忠明南路、精誠路等主要幹道，交通便利性佳。 ★學區完整，大新國小、大業國中明星學區，免擔心就學問題。 正五期公益東興商圈大業國中大三房附車位 ★正五期熱鬧商圈，超大三房+車位，屋主約十年前裝潢整理，管線更換，有入門玄關，社區單純、環境清幽，適合首購自住。  ★此物件較特殊，頂樓八樓還有兩房一廳一衛浴一陽台的空間使用，七樓為三房兩廳兩衛浴兩陽台格局，八樓可以自用或收租。 ★附近生活機能~商圈市場有/公有市場(向上市場、大墩黃昏市場)百貨賣場(全聯、楓康超市、全家福、寶雅等)飯店餐飲(石二鍋、老四川巴蜀麻辣燙、輕井澤、85度c、柯旅天閣大飯店等)，育樂休閒有/公園綠地(大益、公益)休閒活動(萬壽棒球場、諾貝爾書局)文教(西區圖書館、普霖斯頓幼兒園)。 ★交通~近東興、公益、向上、忠明南路、精誠路等主要幹道，交通便利性佳。 ★學區完整，大新國小、大業國中明星學區，免擔心就學問題。

• 華廈
• 35.4年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.76 坪
• 主+陽 28.90 坪
• 建物 40.05 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,388萬

文心捷運豐樂公園站遠雄...　台中市南屯區豐偉路

UT1128866 1.本物件位在八期重劃區、豐偉路上；文心南五路與文心南六路之間。 2.近文心捷運豐樂公園站。 3.八期重劃區有3大公園:豐樂雕塑公園、豐富公園及南苑公園；是休閒運動的好地方。 4八期重劃區也有好市多、迪卡儂、文心秀泰影城。 5.基地面積1018坪、總戶數191戶。 6.社區建築引進紐約長島時尚的美式漢普敦休閒風格；設計簡潔、清爽、寬敞、明亮、氣派大方。 7.公設有:接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、SPA、閱覽室、親子遊戲室。 8.大3房雙平車。 9.很少住屋況如新。 10.採光通風明亮。 11.雙衛浴開窗不會潮濕。 12.室內使用空間大；主建物加附屬建物有38坪。 文心捷運豐樂公園站遠雄文心匯雙平車 1.本物件位在八期重劃區、豐偉路上；文心南五路與文心南六路之間。 2.近文心捷運豐樂公園站。 3.八期重劃區有3大公園:豐樂雕塑公園、豐富公園及南苑公園；是休閒運動的好地方。 4八期重劃區也有好市多、迪卡儂、文心秀泰影城。 5.基地面積1018坪、總戶數191戶。 6.社區建築引進紐約長島時尚的美式漢普敦休閒風格；設計簡潔、清爽、寬敞、明亮、氣派大方。 7.公設有:接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池、健身房、KTV、SPA、閱覽室、親子遊戲室。 8.大3房雙平車。 9.很少住屋況如新。 10.採光通風明亮。 11.雙衛浴開窗不會潮濕。 12.室內使用空間大；主建物加附屬建物有38坪。

• 電梯大樓
• 8.3年
• 7 ~ 7 / 26樓
• 土地 6.91 坪
• 主+陽 38.39 坪
• 建物 78.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,835 萬 3,736萬

2.6 %

樹義學區全新登陽大地悅...　台中市南區福田二街

UT1204829 ★登陽建設全新完工，南區少見約3,900坪大基地泳池莊園 ★全齡化公設規劃，健身房、兒童遊戲室、游泳池、SPA、影音劇院、琴房、家教教室、私家花園及林蔭步道等豐富設施 ★社區附設「品饌會館」餐廳，在家即可享受便利餐飲服務 ★步行可達樹義國小，接送免煩惱，鄰近四育國中、中山醫，就學與醫療機能兼具 ★格局方正好規劃，客餐廳空間完整，雙衛浴皆開窗 ★鄰近台鐵、捷運大慶站，通勤市區或轉乘高鐵都方便 ★鄰近高工商圈、復興路商圈及大慶生活圈，日常採買、餐飲機能成熟便利 ★全新三房搭配平面車位，適合首購、新婚及小家庭直接入住 樹義學區全新登陽大地悅章三房平車 ★登陽建設全新完工，南區少見約3,900坪大基地泳池莊園 ★全齡化公設規劃，健身房、兒童遊戲室、游泳池、SPA、影音劇院、琴房、家教教室、私家花園及林蔭步道等豐富設施 ★社區附設「品饌會館」餐廳，在家即可享受便利餐飲服務 ★步行可達樹義國小，接送免煩惱，鄰近四育國中、中山醫，就學與醫療機能兼具 ★格局方正好規劃，客餐廳空間完整，雙衛浴皆開窗 ★鄰近台鐵、捷運大慶站，通勤市區或轉乘高鐵都方便 ★鄰近高工商圈、復興路商圈及大慶生活圈，日常採買、餐飲機能成熟便利 ★全新三房搭配平面車位，適合首購、新婚及小家庭直接入住

• 電梯大樓
• 0.4年
• 11 ~ 11 / 15樓
• 土地 6.96 坪
• 主+陽 24.96 坪
• 建物 46.07 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.201坪)
• 坡道平面車位

新上

2,158萬

富宇擎山金店面+雙平車　台中市南區工學路

UT1213278 1.工學商圈人潮就是錢潮 2.適合美業經營 3.格局為1、2F、夾層為開放空間、1廚2衛3陽台 富宇擎山金店面+雙平車 1.工學商圈人潮就是錢潮 2.適合美業經營 3.格局為1、2F、夾層為開放空間、1廚2衛3陽台

• 電梯大樓
• 10.1年
• 1 ~ 2 / 22樓
• 土地 7.13 坪
• 主+陽 40.59 坪
• 建物 78.24 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位23.421坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

專簽勝美新東區｜美裝潢...　台中市東區福昌街

UT0395151 ★主附24.98坪三房格局，邊間雙面採光，前後陽台、雙衛開窗通風佳，兩梯四戶優質梯戶比，電梯可直達停車場。 ★完善公設：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、空中花園、曬被區。 ★周圍環境：步行可至十甲旺市場，周邊有全聯、秀泰站前店、三井LaLaPort、大魯閣新時代、帝國糖廠湧泉公園，近中友百貨、一中商圈，生活機能完善。 ★鄰近74快速道路，連結大台中地區及國道便利。 ★捷運線樞紐，精武車站旁，通勤族也相當便捷。 ★學區力行國小、雙十國中，學區完整。 專簽勝美新東區｜美裝潢大3房平車 ★主附24.98坪三房格局，邊間雙面採光，前後陽台、雙衛開窗通風佳，兩梯四戶優質梯戶比，電梯可直達停車場。 ★完善公設：交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、空中花園、曬被區。 ★周圍環境：步行可至十甲旺市場，周邊有全聯、秀泰站前店、三井LaLaPort、大魯閣新時代、帝國糖廠湧泉公園，近中友百貨、一中商圈，生活機能完善。 ★鄰近74快速道路，連結大台中地區及國道便利。 ★捷運線樞紐，精武車站旁，通勤族也相當便捷。 ★學區力行國小、雙十國中，學區完整。

• 電梯大樓
• 3.2年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 7.17 坪
• 主+陽 25.00 坪
• 建物 46.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.162坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

興大之櫻三房平車朝南面...　台中市大里區祥興路

UT1076173 ★「興大之櫻」基地面積廣達1922坪，規劃4棟地上15層、地下3層，共計294戶住家、8戶店面，將4棟建物採並列、前後的方式排序，讓朝南面向河岸的戶數最大化。 ★社區規劃1至4房，全型態產品分棟規劃，來滿足不同需求的住戶。延伸到室內格局，方正的規劃與最佳坪效相得益彰，搭配貼心建材如空氣凈流系統、ＹＫＫ氣密窗、日本大建木門、BOSCH洗碗機、KOHLER衛浴、KOHLER五合一暖風機、耶魯Yale三合一電子鎖等。 ★位於大里「大康橋計畫」優雅的水岸邊，「興大之櫻」在立地條件上就相當具備稀有性；右抱近期台中市熱鬧非凡的東區百貨商圈、左擁南區國資圖與遠近馳名的中興大學，南臨生活機能豐富的的大買家國光店與大明路、興大商圈。 ★整體地點滿足生活機能、學區文教、休憩綠意三項指標發展，又是難得擁有的景觀河岸，未來性部分還擁有捷運橘線開通的願景，且近國光路、忠明南路，整體交通網非常方便。 興大之櫻三房平車朝南面康橋河岸近中興大 ★「興大之櫻」基地面積廣達1922坪，規劃4棟地上15層、地下3層，共計294戶住家、8戶店面，將4棟建物採並列、前後的方式排序，讓朝南面向河岸的戶數最大化。 ★社區規劃1至4房，全型態產品分棟規劃，來滿足不同需求的住戶。延伸到室內格局，方正的規劃與最佳坪效相得益彰，搭配貼心建材如空氣凈流系統、ＹＫＫ氣密窗、日本大建木門、BOSCH洗碗機、KOHLER衛浴、KOHLER五合一暖風機、耶魯Yale三合一電子鎖等。 ★位於大里「大康橋計畫」優雅的水岸邊，「興大之櫻」在立地條件上就相當具備稀有性；右抱近期台中市熱鬧非凡的東區百貨商圈、左擁南區國資圖與遠近馳名的中興大學，南臨生活機能豐富的的大買家國光店與大明路、興大商圈。 ★整體地點滿足生活機能、學區文教、休憩綠意三項指標發展，又是難得擁有的景觀河岸，未來性部分還擁有捷運橘線開通的願景，且近國光路、忠明南路，整體交通網非常方便。

• 電梯大樓
• 1.9年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 25.15 坪
• 建物 46.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.954坪)
• 坡道平面車位

2,180萬

專任｜高鐵特區水岸宅｜...　台中市烏日區環河路四段

UT0380896 ★輕屋齡水岸宅，開窗即是河濱綠帶公園，擁有永久棟距 ★室內格局方正，空間使用坪效高，邊間雙陽台採光優 ★鄰近高鐵特區，高鐵、捷運、火車，交通便捷。高鐵娛樂成已動工，未來增值潛力無限 ★公設規劃豐富，包括親子遊戲區、瑜伽教室、接待大廳、健身房、交誼廳、視聽室、閱覽室、桌球室…… ★全棟淨水設備，水質安心 ★鄰近國道一號、三號、74快速道路，南來北往超便利 專任｜高鐵特區水岸宅｜輕屋齡4房雙平車 ★輕屋齡水岸宅，開窗即是河濱綠帶公園，擁有永久棟距 ★室內格局方正，空間使用坪效高，邊間雙陽台採光優 ★鄰近高鐵特區，高鐵、捷運、火車，交通便捷。高鐵娛樂成已動工，未來增值潛力無限 ★公設規劃豐富，包括親子遊戲區、瑜伽教室、接待大廳、健身房、交誼廳、視聽室、閱覽室、桌球室…… ★全棟淨水設備，水質安心 ★鄰近國道一號、三號、74快速道路，南來北往超便利

• 電梯大樓
• 5.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 7.46 坪
• 主+陽 30.13 坪
• 建物 62.61 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位17.257坪)
• 坡道平面車位

2,388萬

逢甲便當街6間收租套房　台中市西屯區逢甲路

UT1076245 1.本物件位在逢甲便當街，走路就到逢甲大學。 2.總共有6間套房、滿租中。 3.每月租金46500元/月，年收55.8萬。 4.開價投報率有4%。 逢甲便當街6間收租套房 1.本物件位在逢甲便當街，走路就到逢甲大學。 2.總共有6間套房、滿租中。 3.每月租金46500元/月，年收55.8萬。 4.開價投報率有4%。

• 公寓
• 47.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 7.53 坪
• 主 30.74 坪
• 建物 30.74 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,388萬

林口A9_三井outlet-四房...　新北市林口區南勢街

UT1204809 1.黃金核心地段：步行輕鬆直達 A9機場捷運站 與 三井 Outlet，緊鄰昕境廣場與扶輪公園，享受林口最成熟、最具質感的生活圈！ 2.延續竹城建設一貫的日式建築、穩固品質與細膩質感。出巷口即享三井 Outlet 的繁華便利！ 3.捷運 A9 的極速通勤，轉個彎回家則是綠意盎然、環境清幽的純住宅氛圍，完美兼顧生活機能與居住寧！ 4.採光通風： 邊間三面採光 設計，格局方正、衛浴及各空間多有開窗，通風良好。 5.學區優勢：鄰近南勢國小與崇林國中，對於有長期就學需求的家庭相當合適。 林口A9_三井outlet-四房+平車_竹城宮崎 1.黃金核心地段：步行輕鬆直達 A9機場捷運站 與 三井 Outlet，緊鄰昕境廣場與扶輪公園，享受林口最成熟、最具質感的生活圈！ 2.延續竹城建設一貫的日式建築、穩固品質與細膩質感。出巷口即享三井 Outlet 的繁華便利！ 3.捷運 A9 的極速通勤，轉個彎回家則是綠意盎然、環境清幽的純住宅氛圍，完美兼顧生活機能與居住寧！ 4.採光通風： 邊間三面採光 設計，格局方正、衛浴及各空間多有開窗，通風良好。 5.學區優勢：鄰近南勢國小與崇林國中，對於有長期就學需求的家庭相當合適。

• 電梯大樓
• 11.2年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 7.55 坪
• 主+陽 33.51 坪
• 建物 58.14 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.223坪)
• 坡道平面車位

新上

3,258萬

七期市政核心｜鉅陞V市...　台中市西屯區黎明路二段

UT1204799 ★全新交屋、全新未住：屋況極致完美！目前規劃為「三房改大兩房」，創造出超震撼的大客廳與寬敞面寬，如果您需要三房，也能非常輕鬆改回，空間彈性極大。 ★精緻全齡化公設：社區規劃中庭花園、空中花園、質感交誼廳、多功能教室等，公設實用且維護極佳，回家就像住進五星級飯店。 ★頂級時尚生活圈：出門緊鄰老虎城、誠品生活480、新光三越、大遠百與國家歌劇院，全台最頂級的購物、藝文與娛樂機能一次到位。 ★地段增值利多：與台中之鑽為鄰，市政路延伸工程進行中，未來直通中科，是科技新貴、高階主管與企業主置產的第一指名路段。 ★超高交通戰略地位：開車約600公尺直上74號快速道路、鄰國道一號，南北往返、南來北往通勤極度便利。 七期市政核心｜鉅陞V市政｜3改2房平車 ★全新交屋、全新未住：屋況極致完美！目前規劃為「三房改大兩房」，創造出超震撼的大客廳與寬敞面寬，如果您需要三房，也能非常輕鬆改回，空間彈性極大。 ★精緻全齡化公設：社區規劃中庭花園、空中花園、質感交誼廳、多功能教室等，公設實用且維護極佳，回家就像住進五星級飯店。 ★頂級時尚生活圈：出門緊鄰老虎城、誠品生活480、新光三越、大遠百與國家歌劇院，全台最頂級的購物、藝文與娛樂機能一次到位。 ★地段增值利多：與台中之鑽為鄰，市政路延伸工程進行中，未來直通中科，是科技新貴、高階主管與企業主置產的第一指名路段。 ★超高交通戰略地位：開車約600公尺直上74號快速道路、鄰國道一號，南北往返、南來北往通勤極度便利。

• 電梯大樓
• 1.0年
• 5 ~ 5 / 13樓
• 土地 7.56 坪
• 主+陽 25.91 坪
• 建物 49.22 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.346坪)
• 坡道平面車位

3,380萬

民俗公園｜旅順路｜七米...　台中市北屯區旅順路二段

UT1128821 ✨【無可挑剔的物件優勢】   穩定收租，現成房東 目前已有連鎖店家承租中，客源穩定、租金收益佳。稀有帶租約釋出，買下立即成為包租公/包租婆，一店難求敬請把握！   氣派面寬，住商合一 擁有 7米大面寬，招牌醒目吸睛。1樓為方正營業與廚衛空間；2樓（夾層）規劃為2房1衛，完美實現「一樓做生意、二樓當住家」的住商合一高坪效。   蛋黃地段，百業皆宜 坐擁崇德、旅順、熱河、興安四大商圈，人潮即錢潮！適合美容美髮、室內設計、網拍自取店、通訊行或餐飲等多元業態。   交通便利，停車無虞 步行即可達「文心崇德捷運站」，周邊商家林立；緊鄰「民俗公園公有停車場」，顧客停車超方便，自帶聚客效應。  優質學區，成家首選 位於四維國小與北新國中明星學區，不僅適合投資，更是為家庭長遠佈局的優質選擇。 ‍♂️ 好店面不等人，投資置產抗通膨首選！‍♀民俗公園｜旅順路｜七米面寬店面｜穩定收租中 ✨【無可挑剔的物件優勢】   穩定收租，現成房東 目前已有連鎖店家承租中，客源穩定、租金收益佳。稀有帶租約釋出，買下立即成為包租公/包租婆，一店難求敬請把握！   氣派面寬，住商合一 擁有 7米大面寬，招牌醒目吸睛。1樓為方正營業與廚衛空間；2樓（夾層）規劃為2房1衛，完美實現「一樓做生意、二樓當住家」的住商合一高坪效。   蛋黃地段，百業皆宜 坐擁崇德、旅順、熱河、興安四大商圈，人潮即錢潮！適合美容美髮、室內設計、網拍自取店、通訊行或餐飲等多元業態。   交通便利，停車無虞 步行即可達「文心崇德捷運站」，周邊商家林立；緊鄰「民俗公園公有停車場」，顧客停車超方便，自帶聚客效應。  優質學區，成家首選 位於四維國小與北新國中明星學區，不僅適合投資，更是為家庭長遠佈局的優質選擇。 ‍♂️ 好店面不等人，投資置產抗通膨首選！‍♀

• 公寓
• 40.3年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 7.57 坪
• 主+平 29.28 坪
• 建物 32.51 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

潭子勝利商圈全新整理大...　台中市潭子區興華一路

UT1168171 ★全新整理，屋況維護良好，可直接入住免整理 ★三房兩衛格局方正，房間皆有開窗，採光通風佳，公設比低，管理員代收包裹，免追垃圾 ★社區稀有釋出，大空間電梯三房，適合首購、小家庭入住 ★下樓即勝利商圈、全聯，日常採買便利 ★鄰近潭秀好康黄昏市場，生活採買機能成熟完善 ★步行可達潭子科技園區、潭子車站，就業通勤便利 ★鄰近74快速道路、潭子國小、潭子運動公園、交通、學區、休閒一次滿足潭子勝利商圈全新整理大空間電梯三房 ★全新整理，屋況維護良好，可直接入住免整理 ★三房兩衛格局方正，房間皆有開窗，採光通風佳，公設比低，管理員代收包裹，免追垃圾 ★社區稀有釋出，大空間電梯三房，適合首購、小家庭入住 ★下樓即勝利商圈、全聯，日常採買便利 ★鄰近潭秀好康黄昏市場，生活採買機能成熟完善 ★步行可達潭子科技園區、潭子車站，就業通勤便利 ★鄰近74快速道路、潭子國小、潭子運動公園、交通、學區、休閒一次滿足

• 華廈
• 31.9年
• 5 ~ 5 / 8樓
• 土地 7.57 坪
• 主+陽 29.96 坪
• 建物 38.21 坪
• 3房(室)2廳2衛

988萬