美術館文青宅｜住店合一...　台中市西區美村路一段

UT0357210 💎潛力無限｜美村路一段精華地段，可規劃住店合一 🏪成熟商圈｜勤美商圈、公益商圈·雙黃金商圈 🏫明星學區｜大勇國小 🌳綠化森活｜美術園道、半平厝公園 ⭐️建案亮點｜ ·正美村路12米寬敞大道上，此棟94坪的透天厝，完美結合商業與住宅功能，非常適合有夢想的你 ·1-2樓都是開放寬敞營業廳，讓你擁有自己獨立的辦公空間 ·3-4樓皆是2房一廳的格局，上樓回家還是有公領域與家人舒適相處 ·周邊商圈繁榮，店家林立，人潮絡繹不絕，讓你開店有更好的潛力 ·近美術館、美術園道，環境優美，擁有文藝氣息濃厚的居家環境 美術館文青宅｜住店合一｜美術園道旁方正臨路透天 💎潛力無限｜美村路一段精華地段，可規劃住店合一 🏪成熟商圈｜勤美商圈、公益商圈·雙黃金商圈 🏫明星學區｜大勇國小 🌳綠化森活｜美術園道、半平厝公園 ⭐️建案亮點｜ ·正美村路12米寬敞大道上，此棟94坪的透天厝，完美結合商業與住宅功能，非常適合有夢想的你 ·1-2樓都是開放寬敞營業廳，讓你擁有自己獨立的辦公空間 ·3-4樓皆是2房一廳的格局，上樓回家還是有公領域與家人舒適相處 ·周邊商圈繁榮，店家林立，人潮絡繹不絕，讓你開店有更好的潛力 ·近美術館、美術園道，環境優美，擁有文藝氣息濃厚的居家環境

• 透天厝
• 37.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 73.59 坪
• 建物 94.19 坪
• 4房(室)4廳4衛

3,288 萬 2,980萬

9.4 %

大里立新學區｜社區型別...　台中市大里區立仁路

UT1160897 🏠 一手屋主細心呵護，屋況佳全室全新油漆，輕鬆入住無負擔 🌳 社區環境安靜單純，住得安心又自在 🛋 四房兩廳三衛，格局方正寬敞，全家舒適空間 ☀ 每層皆有窗戶，採光通風良好 🚗 門前可停車，回家停車超方便 🛒 鄰近仁化市場、中興商圈，生活機能完善 🎓 優質學區，陪伴孩子健康快樂成長 🛣 靠近 74 快速道路，交通順暢，通勤無煩惱 大里立新學區｜社區型別墅｜門前停車｜ 🏠 一手屋主細心呵護，屋況佳全室全新油漆，輕鬆入住無負擔 🌳 社區環境安靜單純，住得安心又自在 🛋 四房兩廳三衛，格局方正寬敞，全家舒適空間 ☀ 每層皆有窗戶，採光通風良好 🚗 門前可停車，回家停車超方便 🛒 鄰近仁化市場、中興商圈，生活機能完善 🎓 優質學區，陪伴孩子健康快樂成長 🛣 靠近 74 快速道路，交通順暢，通勤無煩惱

• 透天厝
• 15.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.61 坪
• 主+陽 42.21 坪
• 建物 43.68 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,888 萬 1,735萬

8.1 %

西區自地自建全新完工｜...　台中市西區民興街

UT1174217 △住二可營登、自用營業、出租皆可 △6套房，衛浴開窗，間間可放雙人床 △1樓及2樓皆有留廚房管線 △高檔建材，YUNGTAY6人座電梯 △室內空間使用大 西區自地自建全新完工｜6套房邊間雙車電梯透店 △住二可營登、自用營業、出租皆可 △6套房，衛浴開窗，間間可放雙人床 △1樓及2樓皆有留廚房管線 △高檔建材，YUNGTAY6人座電梯 △室內空間使用大

• 透天厝
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.32 坪
• 主+陽 87.35 坪
• 建物 87.35 坪
• 6房(室)3廳7衛

4,980萬

屯區藝文中心｜花園四房...　台中市太平區長安十一街

UT0346638 🔥學區:中華國小、太平國中、勤益科大.12年義務教育免擔憂 🔥交通:74號道中山.太原交流道 🔥市場採買:803早市.中聯百貨.新光黃昏市場 🔥生活機能:中山路商圈.勤益商圈.樹孝商圈 🔥公園:坪林森林公園.太平國民運動中心.馬卡龍公園 🔥醫院:803國軍醫院.長安醫院 🔥總戶數142戶.社區24H保全進出管制代收包裹 🔥社區有子母車上班族免追垃圾車 🔥規劃四房兩廳三衛+地下室B1平車位.適合小家庭居住 🔥社區友善有無障礙空間.中庭花園散步溜毛小孩真方便 🔥大家喜愛的當地土地公廟就在附近步行可達 屯區藝文中心｜花園四房美墅｜24H管理有子母車 🔥學區:中華國小、太平國中、勤益科大.12年義務教育免擔憂 🔥交通:74號道中山.太原交流道 🔥市場採買:803早市.中聯百貨.新光黃昏市場 🔥生活機能:中山路商圈.勤益商圈.樹孝商圈 🔥公園:坪林森林公園.太平國民運動中心.馬卡龍公園 🔥醫院:803國軍醫院.長安醫院 🔥總戶數142戶.社區24H保全進出管制代收包裹 🔥社區有子母車上班族免追垃圾車 🔥規劃四房兩廳三衛+地下室B1平車位.適合小家庭居住 🔥社區友善有無障礙空間.中庭花園散步溜毛小孩真方便 🔥大家喜愛的當地土地公廟就在附近步行可達

• 透天厝
• 31.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.52 坪
• 主+平+陽 40.98 坪
• 建物 51.48 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

1,458萬

西區崇倫國中旁｜商一分...　台中市西區永安街

UT1160968 1.稀有商業區透天釋出，近美術館、勤美商圈，可店住合一。 2.臨10米活路，三民西路旁，近五權車站，南來北往交通方便。 3.邊間採光好，空間大好利用。也可改店套，收租報酬率高。 西區崇倫國中旁｜商一分區｜臨路大透天 1.稀有商業區透天釋出，近美術館、勤美商圈，可店住合一。 2.臨10米活路，三民西路旁，近五權車站，南來北往交通方便。 3.邊間採光好，空間大好利用。也可改店套，收租報酬率高。

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.13 坪
• 主 38.82 坪
• 建物 38.82 坪
• 5房(室)3廳2衛

新上

1,880 萬 1,780萬

5.3 %

興安．昌平．一點利商圈...　台中市北屯區平興街

UT1160934 總戶數22戶 1.位於北屯大生活圈，興安、昌平、崇德、文心商圈，生活機能超便利 2.鄰近新一點利市場、大買家、特力屋、全聯，生活採買一次逛個夠，到北屯好市多亦不遠，約2.4KM路程 3.知名建商豐邑建設，北屯區震後別墅代表力作-棕櫚泉社區，中庭綠意盎然，整潔優美，24小時保全(7~19:00警衛；19:00~7:00智能保全) 4.本戶更為稀有，臨路型店住別墅，1、2F各有獨立進出入口，1F可營業做店面或車庫等，2F以上為住家，獨立性、隱密性高 5.屋主不捨割愛，敬請來電鑑賞！ 興安．昌平．一點利商圈｜臨路鬧中取靜優美店墅 總戶數22戶 1.位於北屯大生活圈，興安、昌平、崇德、文心商圈，生活機能超便利 2.鄰近新一點利市場、大買家、特力屋、全聯，生活採買一次逛個夠，到北屯好市多亦不遠，約2.4KM路程 3.知名建商豐邑建設，北屯區震後別墅代表力作-棕櫚泉社區，中庭綠意盎然，整潔優美，24小時保全(7~19:00警衛；19:00~7:00智能保全) 4.本戶更為稀有，臨路型店住別墅，1、2F各有獨立進出入口，1F可營業做店面或車庫等，2F以上為住家，獨立性、隱密性高 5.屋主不捨割愛，敬請來電鑑賞！

• 透天厝
• 22.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.02 坪
• 主+陽 66.8 坪
• 建物 67.19 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 車位

2,598萬

西區鄰近國美館｜五權車...　台中市西區民興街

UT1160978 1.鄰近五權車站、美術館、國圖館...。西區好生活。 2.自地自建，全新完工，間間套房。電梯透天，1F可當車庫。 3.店住合一，自住、置產、出租。 4.規劃出租：1F店面效益、2~4F收租套房。 西區鄰近國美館｜五權車站｜全新完工電梯透套 1.鄰近五權車站、美術館、國圖館...。西區好生活。 2.自地自建，全新完工，間間套房。電梯透天，1F可當車庫。 3.店住合一，自住、置產、出租。 4.規劃出租：1F店面效益、2~4F收租套房。

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 22.74 坪
• 主+陽 78.46 坪
• 建物 78.46 坪
• 8房(室)9廳8衛

新上

4,580萬

N正文心路|水安宮捷運站...　台中市南屯區文心路一段

UT1096035 △位於正文心路核心地段，緊鄰公益路美食一條街，市中心機能滿滿 △靠近水安宮捷運站，步行約5分鐘即可抵達，交通極為便捷 △車程5分鐘可到IKEA、文心森林公園等熱門地點 △斜對面即是家樂福商場，採買方便，步行5分鐘內可達 △周邊熱鬧非凡，人潮車潮洶湧，臨近大業國中與東興國小，明星學區保障品質 △透店產品，權狀範圍涵蓋B1至5樓，現況空屋 △文心路一段稀有透天產品，位於五期精華地段，對面即為七期重劃區 △建物結構：5層樓加地下室，格局方正、使用空間大，適合自住與投資收租，未來增值可期 △附近停車格及月租停車場充足，不必擔心車位問題 △適合多用途使用，誠意售出，無論自住還是投資皆相當理想 N正文心路|水安宮捷運站|住三金透店 △位於正文心路核心地段，緊鄰公益路美食一條街，市中心機能滿滿 △靠近水安宮捷運站，步行約5分鐘即可抵達，交通極為便捷 △車程5分鐘可到IKEA、文心森林公園等熱門地點 △斜對面即是家樂福商場，採買方便，步行5分鐘內可達 △周邊熱鬧非凡，人潮車潮洶湧，臨近大業國中與東興國小，明星學區保障品質 △透店產品，權狀範圍涵蓋B1至5樓，現況空屋 △文心路一段稀有透天產品，位於五期精華地段，對面即為七期重劃區 △建物結構：5層樓加地下室，格局方正、使用空間大，適合自住與投資收租，未來增值可期 △附近停車格及月租停車場充足，不必擔心車位問題 △適合多用途使用，誠意售出，無論自住還是投資皆相當理想

• 透天厝
• 38.2年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.69 坪
• 主+平+陽 77.60 坪
• 建物 83.20 坪
• 6房(室)2廳4衛

3,590 萬 3,488萬

2.8 %

全新完工｜元心富中山｜...　台中市北區中山路

UT1160974 ① 鄰近一中商圈與中華夜市，吃喝玩樂購物輕鬆方便 ② 鄰近太平國小、居仁國中、孩子上下學、安全又省時 ③ 靠近主要幹道與台中火車站，出入市區南北往來、交通便利 ④ 全新完工、電梯店墅、格局方正、大坪數好規畫、可直接入住 全新完工｜元心富中山｜電梯角間店墅（兩戶可選） ① 鄰近一中商圈與中華夜市，吃喝玩樂購物輕鬆方便 ② 鄰近太平國小、居仁國中、孩子上下學、安全又省時 ③ 靠近主要幹道與台中火車站，出入市區南北往來、交通便利 ④ 全新完工、電梯店墅、格局方正、大坪數好規畫、可直接入住

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.69 坪
• 主+陽 86.73 坪
• 建物 86.72 坪
• 5房(室)3廳6衛

4,788萬

北屯東山商圈｜穩穩收租...　台中市北屯區東山路一段

UT1184467 ✅全新改套｜即時收益 ・2年前全新整理，7間獨立套房，67500/月收，滿租中！投報率5.1%，物業代租代管公司直接當包租公/婆！ ・全棟密碼鎖、監視系統，安全有保障，屋況新穎，室內格局方正，空間舒適度高。 ✅黃金地段｜機能無敵 ・正東山商圈靜巷，鬧中取靜，步行即達市場、夜市、全聯、大買家，近北屯好市多、機捷特區，採買娛樂超便利！ ・優質學區：四維國小、東光國小、三光國中、東山高中、中台科大，12年免接送。 ・生活圈完善：近聯安醫院、東山市場、特力屋，食衣住行一次滿足。 ✅交通樞紐｜增值潛力 ・近74號快速道路，直上國一、國三；近太原火車站、松竹捷運站，南來北往超便捷。 ・北屯路＆東山路精華商圈，鄰近單元十三重劃區，未來發展可期！ 北屯東山商圈｜穩穩收租七套房｜開價投報5.1% ✅全新改套｜即時收益 ・2年前全新整理，7間獨立套房，67500/月收，滿租中！投報率5.1%，物業代租代管公司直接當包租公/婆！ ・全棟密碼鎖、監視系統，安全有保障，屋況新穎，室內格局方正，空間舒適度高。 ✅黃金地段｜機能無敵 ・正東山商圈靜巷，鬧中取靜，步行即達市場、夜市、全聯、大買家，近北屯好市多、機捷特區，採買娛樂超便利！ ・優質學區：四維國小、東光國小、三光國中、東山高中、中台科大，12年免接送。 ・生活圈完善：近聯安醫院、東山市場、特力屋，食衣住行一次滿足。 ✅交通樞紐｜增值潛力 ・近74號快速道路，直上國一、國三；近太原火車站、松竹捷運站，南來北往超便捷。 ・北屯路＆東山路精華商圈，鄰近單元十三重劃區，未來發展可期！

• 透天厝
• 54.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 22.69 坪
• 主 16.29 坪
• 建物 16.29 坪
• 7房(室)0廳7衛

新上

1,680萬

北太平馬卡龍公園旁|臨...　台中市太平區宜安街

UT1118791 北太平知名打卡景點馬卡龍公園旁 臨74快速道路匝道，5分鐘可上74，12分鐘可上國三 5分鐘可到太平最大"新光黃昏市場"，買菜真的好方便 緊鄰太平主要幹道"市民大道"，南來北往暢通無阻 六大房設計，一樓又有孝親房，三代同堂好舒適 北太平馬卡龍公園旁|臨路前院停車全新整理六房美墅 北太平知名打卡景點馬卡龍公園旁 臨74快速道路匝道，5分鐘可上74，12分鐘可上國三 5分鐘可到太平最大"新光黃昏市場"，買菜真的好方便 緊鄰太平主要幹道"市民大道"，南來北往暢通無阻 六大房設計，一樓又有孝親房，三代同堂好舒適

• 透天厝
• 37.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.45 坪
• 主+平+陽 34.44 坪
• 建物 34.44 坪
• 6房(室)3廳2衛

1,598 萬 1,558萬

2.5 %

科博中華路商圈全新裝潢...　台中市北區篤行路

UT1095931 1.開價4.5%投報，有店面效益，滿租中，尋找有緣的好房東。 2.配全新整套家具家電，衛浴乾溼分離，也有獨立陽台！ 3.管線全室重拉更新，防水重做有保固，有品質好安心。 科博中華路商圈全新裝潢14套電梯透套 1.開價4.5%投報，有店面效益，滿租中，尋找有緣的好房東。 2.配全新整套家具家電，衛浴乾溼分離，也有獨立陽台！ 3.管線全室重拉更新，防水重做有保固，有品質好安心。

• 透天厝
• 44.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.38 坪
• 主 92.25 坪
• 建物 111.36 坪
• 14房(室)1廳14衛

5,280 萬 4,580萬

13.3 %

全新完工｜元心富中山｜...　台中市北區中山路

UT1160975 ① 熱鬧生活圈，學區商圈零距離 近中華夜市、太平國小、居仁國中，生活機能與教育資源一次擁有。 ② 全新完工電梯店墅，直接入住無負擔 高質感建材與格局設計，居住方便。 ③ 稀有大坪數格局，空間運用自由 近80坪方正樓層，動線順暢。 ④ 交通便利，人潮穩定曝光佳 鄰近車站與商圈，地段與曝光兼具，商機滿分。 ⑤ 多功能空間，生活與事業一次到位 高坪效設計，無論自住或投資都能發揮最大價值。 全新完工｜元心富中山｜電梯美店墅（兩間選） ① 熱鬧生活圈，學區商圈零距離 近中華夜市、太平國小、居仁國中，生活機能與教育資源一次擁有。 ② 全新完工電梯店墅，直接入住無負擔 高質感建材與格局設計，居住方便。 ③ 稀有大坪數格局，空間運用自由 近80坪方正樓層，動線順暢。 ④ 交通便利，人潮穩定曝光佳 鄰近車站與商圈，地段與曝光兼具，商機滿分。 ⑤ 多功能空間，生活與事業一次到位 高坪效設計，無論自住或投資都能發揮最大價值。

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 86.73 坪
• 建物 86.72 坪
• 4房(室)3廳6衛

4,588萬

十三期旁～臨建國北路～...　台中市南區半平厝段

UT0220473 1.尋求新任起造人 2.南區正建國北路上，鄰十三期，住二建地(有危老) 3.屋齡55年，已申請危老獎勵 4.可蓋總建67.06坪(主61.737坪+附5.324坪) 5.買地：送屋＋建照＋拆照＋設計圖 6.土地面寬約5.8米、深度約11.7米 十三期旁～臨建國北路～住二／危老／買地送屋 1.尋求新任起造人 2.南區正建國北路上，鄰十三期，住二建地(有危老) 3.屋齡55年，已申請危老獎勵 4.可蓋總建67.06坪(主61.737坪+附5.324坪) 5.買地：送屋＋建照＋拆照＋設計圖 6.土地面寬約5.8米、深度約11.7米

• 土地
• 0.0年
• 土地 21.48 坪
• 建物 0.00 坪

1,698萬

南屯五期透天別墅/近文...　台中市南屯區大墩六街

UT1095944 🏠 五期稀有靜巷透天 本物件位於正五期核心地段，生活機能超強！ 周邊有大進市場、全聯等商圈配套，步行6-10分鐘即可到達捷運站、公園、學校等地，滿足日常生活與休閒需求。 🚗 前院停車設計，寬敞便利 透天設計免管理費，面寬4.2米的前院規劃停車空間，讓愛車有專屬位置， 臨6米活巷，進出無煩惱，靜巷環境鬧中取靜，適合安居自住。 ✨ 優良屋況，立即入住 管線於三年前完成更新，現為空屋狀態，可隨時安排看屋！ 屋主誠意出售，歡迎您親臨現場，感受這座擁有優質地段與良好規劃的透天物件！📞 南屯五期透天別墅/近文心森林公園/住二/前院停車 🏠 五期稀有靜巷透天 本物件位於正五期核心地段，生活機能超強！ 周邊有大進市場、全聯等商圈配套，步行6-10分鐘即可到達捷運站、公園、學校等地，滿足日常生活與休閒需求。 🚗 前院停車設計，寬敞便利 透天設計免管理費，面寬4.2米的前院規劃停車空間，讓愛車有專屬位置， 臨6米活巷，進出無煩惱，靜巷環境鬧中取靜，適合安居自住。 ✨ 優良屋況，立即入住 管線於三年前完成更新，現為空屋狀態，可隨時安排看屋！ 屋主誠意出售，歡迎您親臨現場，感受這座擁有優質地段與良好規劃的透天物件！📞

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主+陽+夾 30.72 坪
• 建物 30.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 庭院車位

2,250 萬 2,100萬

6.7 %

角間店網美風精緻裝潢大...　台中市西屯區西安街

UT0949179 正逢甲商圈活路角間網美風精緻裝潢三面採光透店~ 店面與住家可獨立進出，門口可停雙車, 整棟精心設計全新裝潢、管線皆更新，可直接入住,住店合一，亦可分租，可營業登記做店面，適合美容美髮、咖啡廳、服飾店等行業~稀有物件先搶先贏~ 近逢甲商圈、西屯市場、全聯福利、採買方便，生活機能好。 步行即可至逢甲商圈，近西屯路主要幹道、國道一號、74快速道路，交通便利。 角間店網美風精緻裝潢大面寬白派美透店 正逢甲商圈活路角間網美風精緻裝潢三面採光透店~ 店面與住家可獨立進出，門口可停雙車, 整棟精心設計全新裝潢、管線皆更新，可直接入住,住店合一，亦可分租，可營業登記做店面，適合美容美髮、咖啡廳、服飾店等行業~稀有物件先搶先贏~ 近逢甲商圈、西屯市場、全聯福利、採買方便，生活機能好。 步行即可至逢甲商圈，近西屯路主要幹道、國道一號、74快速道路，交通便利。

• 透天厝
• 45.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.60 坪
• 主 42.64 坪
• 建物 50.64 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,150萬

北屯國小｜親親戲院｜八...　台中市北屯區北華街

UT1131298 ✅ 位於北屯、北區接界，近太原車站、親親戲院，生活機能便利。 ✅ 臨8米活路，可當店面、住家皆宜。 ✅ 無風水抗性。 ✅ 後面有公園，飯後休閒好所在。 ✅ 騎樓停車。 北屯國小｜親親戲院｜八米路｜無抗性透天店面 ✅ 位於北屯、北區接界，近太原車站、親親戲院，生活機能便利。 ✅ 臨8米活路，可當店面、住家皆宜。 ✅ 無風水抗性。 ✅ 後面有公園，飯後休閒好所在。 ✅ 騎樓停車。

• 透天厝
• 51.2年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.57 坪
• 主 41.54 坪
• 建物 46.75 坪
• 3房(室)3廳3衛

2,280萬

酒廠旁機能核心地段美透...　南投縣埔里鎮大城路

UT1131303 夢想家園，埔里優質透天厝✨ 地點絕佳｜生活便利  • 位址：南投縣埔里鎮大城路(近埔里酒廠)  • 鄰近市區，交通便利，生活機能完善，無論自住或投資皆宜！ 房屋特色  • 樓層：空間規劃靈活，三代同堂、大家庭、包租收租皆適合！  • 自有騎樓停車空間，停車不再煩惱，居住品質再提升  • 採光明亮，通風極佳，每層樓皆有大片窗戶  • 屋況良好，隨時可入住，輕鬆成家 差異化比較｜市場主流熱銷規格一次看  • 本物件屬於中等規模（建坪51坪，地坪20坪），和同區常見小型或超大坪數物件不同，空間更好利用且總價帶具競爭力  • 整棟完整設計，相較於部分僅1-3樓或加蓋物件，結構紮實、間隔彈性高，適合自住或收租投資  • 本區目前主流成交單價約16~22萬/坪，若採中坪數與市場行情，具備彈性議價空間，無論預算型買家或投資型買家皆宜  • 騎樓可停車為本區少見亮點，不必煩惱市中心停車難題，提升生活便利性  • 位於生活機能核心地段，近學校、公園、便利商店、全聯和醫療院所，治安佳、生活安全無憂 投資自住 皆宜  • 格局規劃彈性極高，可打造三代同堂大家庭、分租套房或個人工作室  • 優於同區高屋齡或格局不完整物件，屋況良好，彈性大、立即入住免整理  • 低總價大坪數物件稀有，性價比突出 酒廠旁機能核心地段美透天｜投資自住首選 夢想家園，埔里優質透天厝✨ 地點絕佳｜生活便利  • 位址：南投縣埔里鎮大城路(近埔里酒廠)  • 鄰近市區，交通便利，生活機能完善，無論自住或投資皆宜！ 房屋特色  • 樓層：空間規劃靈活，三代同堂、大家庭、包租收租皆適合！  • 自有騎樓停車空間，停車不再煩惱，居住品質再提升  • 採光明亮，通風極佳，每層樓皆有大片窗戶  • 屋況良好，隨時可入住，輕鬆成家 差異化比較｜市場主流熱銷規格一次看  • 本物件屬於中等規模（建坪51坪，地坪20坪），和同區常見小型或超大坪數物件不同，空間更好利用且總價帶具競爭力  • 整棟完整設計，相較於部分僅1-3樓或加蓋物件，結構紮實、間隔彈性高，適合自住或收租投資  • 本區目前主流成交單價約16~22萬/坪，若採中坪數與市場行情，具備彈性議價空間，無論預算型買家或投資型買家皆宜  • 騎樓可停車為本區少見亮點，不必煩惱市中心停車難題，提升生活便利性  • 位於生活機能核心地段，近學校、公園、便利商店、全聯和醫療院所，治安佳、生活安全無憂 投資自住 皆宜  • 格局規劃彈性極高，可打造三代同堂大家庭、分租套房或個人工作室  • 優於同區高屋齡或格局不完整物件，屋況良好，彈性大、立即入住免整理  • 低總價大坪數物件稀有，性價比突出

• 透天厝
• 27.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.10 坪
• 主 51.39 坪
• 建物 51.39 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,350萬

東興市場旁雙車震後美透...　台中市北區五義街

UT1160954 總戶數71戶 ✅ 滿租金雞母，月租 68,500 元、年收82.2 萬，投報約 4.14% ✅ 正東興市場，中國醫旁，生活機能強、租屋需求穩定 ✅ 租客單純好管理，租金穩定不斷頭 ✅ 北區熱門收租型產品，投資自住最佳首選 💰 租金收益（全滿租） •1F 店面：$12,000 •2F 前戶 201：$7,800     •2F 後戶 202：$7,300 •3F 前戶 301：$8,000     •3F 後戶 302：$8,000 •4F 前戶 401：$9,000     •4F 後戶 402：$8,900 •B1 重機車位：5 個 × ㄧ車位租金$1,500 = $7,500 📌 月收：$68,500（含重機車位租金）📌 年收：$822,000📌 投報：約 4.14% 東興市場旁雙車震後美透套｜高投報滿租中 總戶數71戶 ✅ 滿租金雞母，月租 68,500 元、年收82.2 萬，投報約 4.14% ✅ 正東興市場，中國醫旁，生活機能強、租屋需求穩定 ✅ 租客單純好管理，租金穩定不斷頭 ✅ 北區熱門收租型產品，投資自住最佳首選 💰 租金收益（全滿租） •1F 店面：$12,000 •2F 前戶 201：$7,800     •2F 後戶 202：$7,300 •3F 前戶 301：$8,000     •3F 後戶 302：$8,000 •4F 前戶 401：$9,000     •4F 後戶 402：$8,900 •B1 重機車位：5 個 × ㄧ車位租金$1,500 = $7,500 📌 月收：$68,500（含重機車位租金）📌 年收：$822,000📌 投報：約 4.14%

• 透天厝
• 18.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.10 坪
• 主+陽 45.48 坪
• 建物 66.56 坪
• 6房(室)1廳7衛
• 坡道平面車位

1,988萬

學區旁溫馨朝南美透天｜...　南投縣埔里鎮長春路

UT1184476 1.大門朝南，採光通風佳，小社區居住感寧靜舒適 2.出門即抵達學區，上下學免煩惱 3.人車分道進出，安全有保障，有車位停車超便利 4.近市區，生活機能便利 5.屋況小整理即可入住 學區旁溫馨朝南美透天｜附車位超高CP值 1.大門朝南，採光通風佳，小社區居住感寧靜舒適 2.出門即抵達學區，上下學免煩惱 3.人車分道進出，安全有保障，有車位停車超便利 4.近市區，生活機能便利 5.屋況小整理即可入住

• 透天厝
• 31.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.88 坪
• 主+平+陽+露 48.68 坪
• 建物 64.60 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

新上

998萬

水湳經貿中國醫藥大學13...　台中市西屯區三和一巷

UT1096002 面寬13米角間店,適合網紅咖啡店,收租自用兩相宜 水湳市場.逢甲夜市.中清路河南路商圈林立 大鵬國小走路不用五分鐘就到,接送快速~~ 鄰近74快速道路及國道一號,交通超級方便 全新整理,一卡皮箱直接入住 水湳經貿中國醫藥大學13米面寬角間透店 面寬13米角間店,適合網紅咖啡店,收租自用兩相宜 水湳市場.逢甲夜市.中清路河南路商圈林立 大鵬國小走路不用五分鐘就到,接送快速~~ 鄰近74快速道路及國道一號,交通超級方便 全新整理,一卡皮箱直接入住

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.36 坪
• 主 19.84 坪
• 建物 19.84 坪
• 5房(室)4廳3衛

2,180萬

雙商圈公園捷運大面寬店...　台中市北屯區大連路三段

UT1084564 🍎稀有面公園綠蔭宅，店面+別墅雙效能 🍎6米面寬，捷運沿線第二排 🍎前院停車，8米路寬出入超方便 🍎使用空間面積大 雙商圈公園捷運大面寬店墅 🍎稀有面公園綠蔭宅，店面+別墅雙效能 🍎6米面寬，捷運沿線第二排 🍎前院停車，8米路寬出入超方便 🍎使用空間面積大

• 透天厝
• 40.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.36 坪
• 主+陽 34.73 坪
• 建物 37.20 坪
• 6房(室)2廳4衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

苗栗通霄市區|低總價超...　苗栗縣通霄鎮平元段

UT0123157 土地面寬約5米、深度約12~15米 近火車站建地，近市場、全聯，生活機能佳 離國道三3公里，退休自建首選 苗栗通霄市區|低總價超便宜建地|地主好談 土地面寬約5米、深度約12~15米 近火車站建地，近市場、全聯，生活機能佳 離國道三3公里，退休自建首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 19.10 坪
• 建物 0.00 坪

300萬

七期市政府會園道｜面東...　台中市西屯區市政北三路

UT1160882 總戶數77戶 ★位於台中七期市政十字軸公園第一排雙園道，鄰市議會及國家歌劇院。 ★本戶有約定專用大露台兩個共約24坪，露台朝東偏南無西曬。 ★高樓層面綠園道，朝東南永久棟距視野開闊。 ★6房雙主臥含一傭人套房，三平面車位。 ★地理位置鄰台灣大道及文心路皆為台中市主要幹道，接74號快速道路僅距1.8公里，距捷運市政府站短短650公尺步行即可抵達，交通便捷。 ★社區規劃21樓以下為四戶三梯，此戶21樓層二戶三梯，一樓有7戶精品店面，退縮約26米部分規劃英式庭園及迎賓車道。 ★一樓門廳挑高約10米，四樓整層公設，含25米泳池、SPA水療池及健身房等，頂樓規劃有紅酒館、雪茄館之聯誼室，另設有天文觀星台。 七期市政府會園道｜面東南高樓視野景觀露臺戶三平車 總戶數77戶 ★位於台中七期市政十字軸公園第一排雙園道，鄰市議會及國家歌劇院。 ★本戶有約定專用大露台兩個共約24坪，露台朝東偏南無西曬。 ★高樓層面綠園道，朝東南永久棟距視野開闊。 ★6房雙主臥含一傭人套房，三平面車位。 ★地理位置鄰台灣大道及文心路皆為台中市主要幹道，接74號快速道路僅距1.8公里，距捷運市政府站短短650公尺步行即可抵達，交通便捷。 ★社區規劃21樓以下為四戶三梯，此戶21樓層二戶三梯，一樓有7戶精品店面，退縮約26米部分規劃英式庭園及迎賓車道。 ★一樓門廳挑高約10米，四樓整層公設，含25米泳池、SPA水療池及健身房等，頂樓規劃有紅酒館、雪茄館之聯誼室，另設有天文觀星台。

• 電梯大樓
• 20.2年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 18.72 坪
• 主+陽 94.70 坪
• 建物 162.30 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

8,988萬

美術館審計新村|全新三...　台中市西區中美街

UT1096046 總戶數37戶 @ 生活機能: 由五權西路往台灣大道方向沿線有美村路商圈、向上路商圈、公益路商圈，距離向上市場僅300米(走路約4分鐘)；此外距離向上國中僅450公尺(走路約6分鐘)。距離國立美術館700米(走路約9分鐘)，距離草悟道450公尺(走路約6分鐘)，距離公益公園、大忠公園和綠十八公園皆在走路10分鐘距離內。距離范特西文創聚落及審計368新創聚落約450米(走路約6分鐘)，距離國立科博館館約5分鐘車程。 @垂直綠化建築: 搶眼的綠意外觀，搭配花台定時澆灌系統，戶戶都有有綠化植栽 @公設項目：大樹綠廊，澄境Lobby，景觀交誼廳，挑高圓形藝術廳，多功能烹飪教室，沙發交誼廳，空中花園，空中健身房 @雙主臥設計 可在隔一房 三代同堂首選 超大室內空間 三平面車位 美術館審計新村|全新三房|雙主臥三平車|帝王戶 總戶數37戶 @ 生活機能: 由五權西路往台灣大道方向沿線有美村路商圈、向上路商圈、公益路商圈，距離向上市場僅300米(走路約4分鐘)；此外距離向上國中僅450公尺(走路約6分鐘)。距離國立美術館700米(走路約9分鐘)，距離草悟道450公尺(走路約6分鐘)，距離公益公園、大忠公園和綠十八公園皆在走路10分鐘距離內。距離范特西文創聚落及審計368新創聚落約450米(走路約6分鐘)，距離國立科博館館約5分鐘車程。 @垂直綠化建築: 搶眼的綠意外觀，搭配花台定時澆灌系統，戶戶都有有綠化植栽 @公設項目：大樹綠廊，澄境Lobby，景觀交誼廳，挑高圓形藝術廳，多功能烹飪教室，沙發交誼廳，空中花園，空中健身房 @雙主臥設計 可在隔一房 三代同堂首選 超大室內空間 三平面車位

• 電梯大樓
• 9.7年
• 11 ~ 11 / 11樓
• 土地 18.35 坪
• 主+陽 57.34 坪
• 建物 115.71 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位24.008坪)
• 坡道平面車位

5,688 萬 5,288萬

7.0 %

大甲車站前｜商業區稀有...　台中市大甲區蔣公路

UT0371907 總戶數75戶 1.大甲車站前精華地段，緊臨大甲鎮瀾宮300公尺，形成商圈成熟，熱鬧非凡，店家林立。 2.大甲區稀有整層辦公室，配置4車位，公設比低，百坪室內空間，好利用。 3.一手屋主，目前開價低於市場行情，還有甜甜價可談，老闆起家厝，稀有釋出。 大甲車站前｜商業區稀有大坪數辦公室 總戶數75戶 1.大甲車站前精華地段，緊臨大甲鎮瀾宮300公尺，形成商圈成熟，熱鬧非凡，店家林立。 2.大甲區稀有整層辦公室，配置4車位，公設比低，百坪室內空間，好利用。 3.一手屋主，目前開價低於市場行情，還有甜甜價可談，老闆起家厝，稀有釋出。

• 華廈
• 31.9年
• 10 ~ 10 / 10樓
• 土地 18.34 坪
• 主+陽 127.93 坪
• 建物 165.95 坪
• 7房(室)1廳1衛
• 平移/機械車位

新上

2,780萬

專任｜近台中高鐵站｜三...　台中市烏日區大同二街

UT0307106 1.格局方正，四房設計，臥室皆有對外窗。 2.三樓整層主臥，享受專屬的私人天地。 3.頂樓另有鐵皮加蓋，彈性空間好運用。 4.300公尺內有7-11與公園，便利採買、休閒運動。 5.近台中高鐵站、烏日捷運站及火車站，交通便捷。 專任｜近台中高鐵站｜三鐵共構臨路透天 1.格局方正，四房設計，臥室皆有對外窗。 2.三樓整層主臥，享受專屬的私人天地。 3.頂樓另有鐵皮加蓋，彈性空間好運用。 4.300公尺內有7-11與公園，便利採買、休閒運動。 5.近台中高鐵站、烏日捷運站及火車站，交通便捷。

• 透天厝
• 20.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.94 坪
• 主+陽 53.8 坪
• 建物 53.81 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

國美館商圈設計師的家～...　台中市西區五權西六街

UT1095937 1.設計師重金與用心裝修，優質好宅~ 2.住二，可營登，當住家或當營業廳使用，活路~ 3.屋主自用非常愛惜房子，5年前重新大翻修過，水電管線、外牆立面重新拉皮～ 4.加強磚，但是有用H鋼去做結構加強~ 5.絕佳西區精華地段，近美術館、大墩文化中心，書香濃厚，溫暖共享 6.近市場.公園.學區生活機能便捷完善 7.屋主誠意出售，熟識親友件~ 國美館商圈設計師的家～超美透天～ 1.設計師重金與用心裝修，優質好宅~ 2.住二，可營登，當住家或當營業廳使用，活路~ 3.屋主自用非常愛惜房子，5年前重新大翻修過，水電管線、外牆立面重新拉皮～ 4.加強磚，但是有用H鋼去做結構加強~ 5.絕佳西區精華地段，近美術館、大墩文化中心，書香濃厚，溫暖共享 6.近市場.公園.學區生活機能便捷完善 7.屋主誠意出售，熟識親友件~

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 16.34 坪
• 建物 16.34 坪

1,980萬

五期富宇稀有釋出｜四房...　台中市南屯區大進街

UT1118823 總戶數48戶 ★五期精華地段，享雙捷運。 ★室內空間寬敞，格局方正。 ★四房三衛雙套房，B1三平車，有充電樁。 ★公益、大墩、精誠商圈，生活機能最便利。 五期富宇稀有釋出｜四房雙捷運｜充電車位 總戶數48戶 ★五期精華地段，享雙捷運。 ★室內空間寬敞，格局方正。 ★四房三衛雙套房，B1三平車，有充電樁。 ★公益、大墩、精誠商圈，生活機能最便利。

• 電梯大樓
• 11.5年
• 3 ~ 3 / 14樓
• 土地 14.58 坪
• 主+陽 51.22 坪
• 建物 104.81 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位27.887坪)
• 坡道平面車位

4,380萬

中興大學國圖館健康公園...　台中市南區五權南路

UT1084612 總戶數19戶 1.地理位置超級好,近中興大學,國圖館,五權車站 2.穩定收租,當個幸福的包租公/婆 3.健身公寓,要活就要動,多動動有益身心健康 4.屋況佳,每間房間皆有獨立衛浴 5.錢放銀行不如放在好的標的物,退休沒煩惱 中興大學國圖館健康公園健身美寓七套房 總戶數19戶 1.地理位置超級好,近中興大學,國圖館,五權車站 2.穩定收租,當個幸福的包租公/婆 3.健身公寓,要活就要動,多動動有益身心健康 4.屋況佳,每間房間皆有獨立衛浴 5.錢放銀行不如放在好的標的物,退休沒煩惱

• 公寓
• 45.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 13.54 坪
• 主+陽 46.67 坪
• 建物 46.67 坪
• 7房(室)0廳7衛

1,888 萬 1,480萬

21.6 %