七期新光三越/由鉅大謙/...　台中市西屯區市政北七路

UT1096027 總戶數269戶 👍高樓層邊間，毛胚室內大空間好規劃設計，客廳享有24米棟距採光通風佳，朝南偏西可眺望夕陽美景，大面窗深窗設計配置Low-E玻璃抗紫外線與噪音，隱匿性高。 👍SRC結構與制音樓板設計，社區24HR飯店式管家服務，家中垃圾回收皆由清潔人員定時收送處理。 👍稀有低公設比只有26.5%，附六個連號平面車位，等同三個大平面車位。 👍基地為1823坪，零店面規劃，設置迎賓車道，車道規劃進出分流安全性高；大廳挑高8.2米，中庭佔地約976坪，植栽多樣性搭配瀑布水景；公共空間展示藝術品，打造高端私人美術館藝術氛圍。 👍公設包含健身房、閱覽室、室內籃球場、溫水游泳池、多功能視聽室、健身房、韻律教室、兒童遊戲室、輕食區、頂樓空中花園與曬衣場，公設完善全齡化。 👍惠文完全學區12年國民教育完善，步行只需約3分鐘可抵新光三越百貨公司及大遠百；步行約5分鐘可達國家歌劇院、夏綠地公園及秋紅谷生態公園，台中最為精華生活圈。👍近朝馬轉運站，車程約5分鐘可由市政路系統上74號快速道路，8-10分鐘可接國道1號中港系統交流道，步行約15分鐘達捷運市政府站，未來捷運藍線秋紅谷站下樓就可抵達。 七期新光三越/由鉅大謙/SRC美術館百坪空間豪邸 總戶數269戶 👍高樓層邊間，毛胚室內大空間好規劃設計，客廳享有24米棟距採光通風佳，朝南偏西可眺望夕陽美景，大面窗深窗設計配置Low-E玻璃抗紫外線與噪音，隱匿性高。 👍SRC結構與制音樓板設計，社區24HR飯店式管家服務，家中垃圾回收皆由清潔人員定時收送處理。 👍稀有低公設比只有26.5%，附六個連號平面車位，等同三個大平面車位。 👍基地為1823坪，零店面規劃，設置迎賓車道，車道規劃進出分流安全性高；大廳挑高8.2米，中庭佔地約976坪，植栽多樣性搭配瀑布水景；公共空間展示藝術品，打造高端私人美術館藝術氛圍。 👍公設包含健身房、閱覽室、室內籃球場、溫水游泳池、多功能視聽室、健身房、韻律教室、兒童遊戲室、輕食區、頂樓空中花園與曬衣場，公設完善全齡化。 👍惠文完全學區12年國民教育完善，步行只需約3分鐘可抵新光三越百貨公司及大遠百；步行約5分鐘可達國家歌劇院、夏綠地公園及秋紅谷生態公園，台中最為精華生活圈。👍近朝馬轉運站，車程約5分鐘可由市政路系統上74號快速道路，8-10分鐘可接國道1號中港系統交流道，步行約15分鐘達捷運市政府站，未來捷運藍線秋紅谷站下樓就可抵達。

• 電梯大樓
• 15.1年
• 27 ~ 27 / 32樓
• 土地 11.83 坪
• 主+陽 118.34 坪
• 建物 196.15 坪
• (含車位28.739坪)
• 坡道平面車位

9,921萬

大里立新學區｜社區型別...　台中市大里區立仁路

UT1160897 🏠 一手屋主細心呵護，屋況佳全室全新油漆，輕鬆入住無負擔 🌳 社區環境安靜單純，住得安心又自在 🛋 四房兩廳三衛，格局方正寬敞，全家舒適空間 ☀ 每層皆有窗戶，採光通風良好 🚗 門前可停車，回家停車超方便 🛒 鄰近仁化市場、中興商圈，生活機能完善 🎓 優質學區，陪伴孩子健康快樂成長 🛣 靠近 74 快速道路，交通順暢，通勤無煩惱 大里立新學區｜社區型別墅｜門前停車｜ 🏠 一手屋主細心呵護，屋況佳全室全新油漆，輕鬆入住無負擔 🌳 社區環境安靜單純，住得安心又自在 🛋 四房兩廳三衛，格局方正寬敞，全家舒適空間 ☀ 每層皆有窗戶，採光通風良好 🚗 門前可停車，回家停車超方便 🛒 鄰近仁化市場、中興商圈，生活機能完善 🎓 優質學區，陪伴孩子健康快樂成長 🛣 靠近 74 快速道路，交通順暢，通勤無煩惱

• 透天厝
• 15.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.61 坪
• 主+陽 42.21 坪
• 建物 43.68 坪
• 4房(室)2廳3衛

新上

1,888 萬 1,735萬

8.1 %

實現夢想，當日月潭合法...　南投縣魚池鄉嵩山巷

UT1118834 🎯在日月潭當老闆的機會只留給行動派！合法民宿黃金地點稀有釋出🔥 🏡想像一下——你不用親自管理、不用煩惱客源，卻能每月穩穩收租45萬！ 在風景如畫的【日月潭】，擁有自己的 合法民宿，不只是圓夢，更是資產保值＋現金流雙贏！ ✅ 4000坪腹地＋建坪287坪｜22間套房全數出租，穩定現金流！ ✅每月租金約45萬入袋，已委託專業團隊代營運，真正0負擔坐收租金 ✅適合：企業招待所、婚禮場地、民宿夢想家、資產配置、退休副業 💥別人還在煩惱投資標的，你已經擁有能產金的土地與建物 💼開價只要1億9800萬， 買下日月潭的風景與收入！ 👉這不是旅遊，而是你成為觀光地產大老闆的機會！ 實現夢想，當日月潭合法民宿老闆，是甚麼感覺 🎯在日月潭當老闆的機會只留給行動派！合法民宿黃金地點稀有釋出🔥 🏡想像一下——你不用親自管理、不用煩惱客源，卻能每月穩穩收租45萬！ 在風景如畫的【日月潭】，擁有自己的 合法民宿，不只是圓夢，更是資產保值＋現金流雙贏！ ✅ 4000坪腹地＋建坪287坪｜22間套房全數出租，穩定現金流！ ✅每月租金約45萬入袋，已委託專業團隊代營運，真正0負擔坐收租金 ✅適合：企業招待所、婚禮場地、民宿夢想家、資產配置、退休副業 💥別人還在煩惱投資標的，你已經擁有能產金的土地與建物 💼開價只要1億9800萬， 買下日月潭的風景與收入！ 👉這不是旅遊，而是你成為觀光地產大老闆的機會！

• 農舍
• 15.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,409.41 坪
• 主+陽 287.89 坪
• 建物 287.89 坪
• 22房(室)1廳22衛

19,800萬

親友專任｜南區｜震後大...　台中市南區福田一街

UT0357209 １.生活機能：鄰愛買商場、大慶商圈、工學商圈。 ２.高綠覆社區且屋齡不到20年，具備鬧中取靜的超棒地點。 ３.交通便利，鄰74快速道路、中央公路及國道3號。 ４.位於三鐵周邊，南屯、南區跟烏日的便捷一次擁有。 ５.教育資源豐沛，鄰樹德幼兒園、樹義國小、四育國中。 ６.社區大多只能停一台車，該戶稀有雙車位可停。 親友專任｜南區｜震後大地坪大空間雙車別墅 １.生活機能：鄰愛買商場、大慶商圈、工學商圈。 ２.高綠覆社區且屋齡不到20年，具備鬧中取靜的超棒地點。 ３.交通便利，鄰74快速道路、中央公路及國道3號。 ４.位於三鐵周邊，南屯、南區跟烏日的便捷一次擁有。 ５.教育資源豐沛，鄰樹德幼兒園、樹義國小、四育國中。 ６.社區大多只能停一台車，該戶稀有雙車位可停。

• 別墅
• 15.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.18 坪
• 主+陽 47.24 坪
• 建物 71.60 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,980萬

七期市政中心國家歌劇院...　台中市西屯區市政北一路

UT1131309 總戶數88戶 1.位於七期市政中心精華地段，緊鄰國家歌劇院、新光、大遠百，生活機能佳。 2.公設完善，1~2F有迎賓廳、健身房、三溫暖、泳池，應有盡有，居住品質好。 3.交通方便，近74號道、國道1號，市政路即將開通，來往更便利。 七期市政中心國家歌劇院旁～四季天韻 總戶數88戶 1.位於七期市政中心精華地段，緊鄰國家歌劇院、新光、大遠百，生活機能佳。 2.公設完善，1~2F有迎賓廳、健身房、三溫暖、泳池，應有盡有，居住品質好。 3.交通方便，近74號道、國道1號，市政路即將開通，來往更便利。

• 電梯大樓
• 15.9年
• 3 ~ 3 / 35樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 61.86 坪
• 建物 105.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.720坪)
• 坡道平面車位

新上

5,180萬

勤益科大～電梯學套～28...　台中市太平區中山路一段

UT1096007 總戶數28戶 1.年收160萬，只租勤益科大學生，單純穩定。 2.鄰近勤益科大，緊臨坪林圖書館、中山路商圈。 3.一手屋主自建電梯學套，輕屋齡、設備齊全，2F/5F設有飲水機、洗衣機、曬衣空間。室內有消防設施、停機車空間。 4.投資、置產、收租好標的、好地點。 5.另有對面49.78坪乙建，可以加購另建。 勤益科大～電梯學套～28間滿租中 總戶數28戶 1.年收160萬，只租勤益科大學生，單純穩定。 2.鄰近勤益科大，緊臨坪林圖書館、中山路商圈。 3.一手屋主自建電梯學套，輕屋齡、設備齊全，2F/5F設有飲水機、洗衣機、曬衣空間。室內有消防設施、停機車空間。 4.投資、置產、收租好標的、好地點。 5.另有對面49.78坪乙建，可以加購另建。

• 透天厝
• 18.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 52.74 坪
• 主+陽 153.09 坪
• 建物 153.09 坪
• 28房(室)--廳28衛

4,198萬

七期市政府會園道｜面東...　台中市西屯區市政北三路

UT1160882 總戶數77戶 ★位於台中七期市政十字軸公園第一排雙園道，鄰市議會及國家歌劇院。 ★本戶有約定專用大露台兩個共約24坪，露台朝東偏南無西曬。 ★高樓層面綠園道，朝東南永久棟距視野開闊。 ★6房雙主臥含一傭人套房，三平面車位。 ★地理位置鄰台灣大道及文心路皆為台中市主要幹道，接74號快速道路僅距1.8公里，距捷運市政府站短短650公尺步行即可抵達，交通便捷。 ★社區規劃21樓以下為四戶三梯，此戶21樓層二戶三梯，一樓有7戶精品店面，退縮約26米部分規劃英式庭園及迎賓車道。 ★一樓門廳挑高約10米，四樓整層公設，含25米泳池、SPA水療池及健身房等，頂樓規劃有紅酒館、雪茄館之聯誼室，另設有天文觀星台。 七期市政府會園道｜面東南高樓視野景觀露臺戶三平車 總戶數77戶 ★位於台中七期市政十字軸公園第一排雙園道，鄰市議會及國家歌劇院。 ★本戶有約定專用大露台兩個共約24坪，露台朝東偏南無西曬。 ★高樓層面綠園道，朝東南永久棟距視野開闊。 ★6房雙主臥含一傭人套房，三平面車位。 ★地理位置鄰台灣大道及文心路皆為台中市主要幹道，接74號快速道路僅距1.8公里，距捷運市政府站短短650公尺步行即可抵達，交通便捷。 ★社區規劃21樓以下為四戶三梯，此戶21樓層二戶三梯，一樓有7戶精品店面，退縮約26米部分規劃英式庭園及迎賓車道。 ★一樓門廳挑高約10米，四樓整層公設，含25米泳池、SPA水療池及健身房等，頂樓規劃有紅酒館、雪茄館之聯誼室，另設有天文觀星台。

• 電梯大樓
• 19.9年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 18.72 坪
• 主+陽 94.70 坪
• 建物 162.30 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

8,988萬

埔里福興溫泉區～大坑巷...　南投縣埔里鎮大坑巷

UT1096009 1.鄰近福興溫泉區，合法獨棟休閒民宿。 2.包棟經營模式，輕鬆自由，好入手，不拘泥於現場。 3.土地712坪，舒適停車空間。KTV室、廚房、烤肉區，亦可規劃露營區。 4.包棟平日$16000/日；假日$20000/日 5.土地面寬約26M、深度約80M 6.建築物面寬約8.6M、深度約17M 埔里福興溫泉區～大坑巷合法包棟休閒民宿 1.鄰近福興溫泉區，合法獨棟休閒民宿。 2.包棟經營模式，輕鬆自由，好入手，不拘泥於現場。 3.土地712坪，舒適停車空間。KTV室、廚房、烤肉區，亦可規劃露營區。 4.包棟平日$16000/日；假日$20000/日 5.土地面寬約26M、深度約80M 6.建築物面寬約8.6M、深度約17M

• 農舍
• 19.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 712.99 坪
• 主+陽 82.29 坪
• 建物 82.29 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

3,980萬

專任｜近台中高鐵站｜三...　台中市烏日區大同二街

UT0307106 1.格局方正，四房設計，臥室皆有對外窗。 2.三樓整層主臥，享受專屬的私人天地。 3.頂樓另有鐵皮加蓋，彈性空間好運用。 4.300公尺內有7-11與公園，便利採買、休閒運動。 5.近台中高鐵站、烏日捷運站及火車站，交通便捷。 專任｜近台中高鐵站｜三鐵共構臨路透天 1.格局方正，四房設計，臥室皆有對外窗。 2.三樓整層主臥，享受專屬的私人天地。 3.頂樓另有鐵皮加蓋，彈性空間好運用。 4.300公尺內有7-11與公園，便利採買、休閒運動。 5.近台中高鐵站、烏日捷運站及火車站，交通便捷。

• 透天厝
• 20.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.94 坪
• 主+陽 53.8 坪
• 建物 53.81 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380萬

東勢和平客棧旁已開發便...　台中市東勢區大茅埔段

UT0096440 台8線和平客棧旁，車可直達 已興建兩層樓合法農舍(有權狀) 已開發，可立即耕種 適合民宿、露營區......等 台8線對面即是和平派出所，24小時免費保全，安全一級棒 東勢和平客棧旁已開發便宜農牧用地附合法兩層農舍 台8線和平客棧旁，車可直達 已興建兩層樓合法農舍(有權狀) 已開發，可立即耕種 適合民宿、露營區......等 台8線對面即是和平派出所，24小時免費保全，安全一級棒

• 農舍
• 20.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 756.25 坪
• 主 65.29 坪
• 建物 65.29 坪
• 車位

800萬

南陽春天｜鄰豐東學區葫...　台中市豐原區南陽路

UT1131323 總戶數60戶 豐原人氣社區南陽春天，稀有釋出，錯過不再！ 社區機能齊全，鄰近市場商圈學區、國道4號與74快速道路，交通便利性極高， 適合置產、收租、自住一次到位，位於豐原核心生活圈，未來發展可期。 南陽春天｜鄰豐東學區葫蘆墩夜市｜稀有釋出3房平車 總戶數60戶 豐原人氣社區南陽春天，稀有釋出，錯過不再！ 社區機能齊全，鄰近市場商圈學區、國道4號與74快速道路，交通便利性極高， 適合置產、收租、自住一次到位，位於豐原核心生活圈，未來發展可期。

• 華廈
• 22.1年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽 22.99 坪
• 建物 36.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.151坪)
• 坡道平面車位

1,188萬

花壇中山路旁｜丁建可三...　彰化縣花壇鄉新金墩段

UT0220436 中山路旁少有可三照優質廠房，40呎貨櫃可達 廠房挑高四米、滴水5米，主樑30*60H鋼柱、副樑25*35鋼樑 土地大面寬約19米，深度約24米 現有兩座動力電錶(50碼+99碼) 位處中山路交通要道，距74甲線約1.5K、距花壇市區約2.5K 花壇中山路旁｜丁建可三照｜大面寬挑高廠房 中山路旁少有可三照優質廠房，40呎貨櫃可達 廠房挑高四米、滴水5米，主樑30*60H鋼柱、副樑25*35鋼樑 土地大面寬約19米，深度約24米 現有兩座動力電錶(50碼+99碼) 位處中山路交通要道，距74甲線約1.5K、距花壇市區約2.5K

• 廠房
• 22.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 137.77 坪
• 主 146.42 坪
• 建物 146.42 坪

4,200萬

霧峰｜中投旁稀有32米超...　台中市霧峰區農試所段

UT0214730 霧峰區中投旁稀有的合法漂亮農舍，屋齡僅23年，除有著合法建坪還有簡易自來水(非井水)，獨立電表等， 漂亮的農舍蓋得跟別墅一樣美，除了可當辦公室營業登記外，旁邊還有廠房可以使用，前後兩棟廠房可以有獨立作業區以及倉儲區， 車子方便好停且位於正中投旁，臨路有8米，交通有夠便利，國道3號以及74號快速道路都很近， 稀有釋出的物件，怎能不讓人心動？ 霧峰｜中投旁稀有32米超大面寬合法農舍＋漂亮廠房 霧峰區中投旁稀有的合法漂亮農舍，屋齡僅23年，除有著合法建坪還有簡易自來水(非井水)，獨立電表等， 漂亮的農舍蓋得跟別墅一樣美，除了可當辦公室營業登記外，旁邊還有廠房可以使用，前後兩棟廠房可以有獨立作業區以及倉儲區， 車子方便好停且位於正中投旁，臨路有8米，交通有夠便利，國道3號以及74號快速道路都很近， 稀有釋出的物件，怎能不讓人心動？

• 農舍
• 23.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 352.30 坪
• 主+陽 69.73 坪
• 建物 69.73 坪

6,680萬

【苗栗獅潭】高質感41房...　苗栗縣獅潭鄉新庄

UT0338845 ✔️土地約15000坪，中山高速公路頭屋交流道下約20分鐘到達獅潭鄉， ✔️路經明德水庫，沿湖公路景色怡人，連接省三線公路北行片刻，轉進一條林蔭小道約一分鐘，恍如來到世外桃源， ✔️眼前偌大莊園，綠油油的草地，襯托數棟白色建築，描繪出一幅清新秀麗的山村圖畫， ✔️這裡遠離都市塵囂，環境優雅，茶餘閒步，逗人喜歡。 ✔️建築物及環境，主人用心維護保養使用，建物屋齡雖超過20年，但視覺如新。 ✔️此莊園主人用心規劃興建，費時兩三年才完工，建材選用、施工品質都是在主人親臨監工下完成。 ✔️此莊園cp值超高，利用功能靈活多元，建物合法可商用，為市場上少有的物件，其地理環境勘稱為福居寶地， 買到等於賺到，期待有緣人到來⋯..。 ✔️莊園內含120坪建地，建築物合法使用，可自住、可商用如員工訓練中心、私人招待所、辦公室......。 ✔️建築物使用現狀： ① 董事長的家～4主臥套房、4廳。② A棟12房4廳14衛。③ B棟12房5廳10衛。 ④餐廳樓4房2廳4衛1廚房。 ⑤ 辦公樓5間辦公室、4間會議室7衛。⑥車庫有搭建遮雨棚，可停10多台車。 備註：屋主只提供兩個建號，其他三棟未提供建物資料，所以建物坪數以現況為主、園區土地14773坪， 另有租用國有地約828.85坪，詳見附件。 【苗栗獅潭】高質感41房住商大莊園 ✔️土地約15000坪，中山高速公路頭屋交流道下約20分鐘到達獅潭鄉， ✔️路經明德水庫，沿湖公路景色怡人，連接省三線公路北行片刻，轉進一條林蔭小道約一分鐘，恍如來到世外桃源， ✔️眼前偌大莊園，綠油油的草地，襯托數棟白色建築，描繪出一幅清新秀麗的山村圖畫， ✔️這裡遠離都市塵囂，環境優雅，茶餘閒步，逗人喜歡。 ✔️建築物及環境，主人用心維護保養使用，建物屋齡雖超過20年，但視覺如新。 ✔️此莊園主人用心規劃興建，費時兩三年才完工，建材選用、施工品質都是在主人親臨監工下完成。 ✔️此莊園cp值超高，利用功能靈活多元，建物合法可商用，為市場上少有的物件，其地理環境勘稱為福居寶地， 買到等於賺到，期待有緣人到來⋯..。 ✔️莊園內含120坪建地，建築物合法使用，可自住、可商用如員工訓練中心、私人招待所、辦公室......。 ✔️建築物使用現狀： ① 董事長的家～4主臥套房、4廳。② A棟12房4廳14衛。③ B棟12房5廳10衛。 ④餐廳樓4房2廳4衛1廚房。 ⑤ 辦公樓5間辦公室、4間會議室7衛。⑥車庫有搭建遮雨棚，可停10多台車。 備註：屋主只提供兩個建號，其他三棟未提供建物資料，所以建物坪數以現況為主、園區土地14773坪， 另有租用國有地約828.85坪，詳見附件。

• 農舍
• 23.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14,773.12 坪
• 主+平+陽 325.70 坪
• 建物 325.70 坪
• 41房(室)15廳39衛
• 車位

21,800萬

大里區優質幼稚園讓售　台中市大里區成功路

UT0307118 1.本物件近大里軟體區、大里澄清醫院、瑞城國小、塗城路商圈......。 2.附近人口密集，招生容易，營運已30多年。 3.幼稚園由地主經營，建物於921震後，不惜重資重新規劃建設，品質佳。 4.也可以整修經營其他行業，如：長照中心、大型補習班......等。 5.讓售原因：地主年事已高，想退休。 6.另有長期租用台糖土地33.48坪，使用土地合計約296坪，台糖土地可以價購。 大里區優質幼稚園讓售 1.本物件近大里軟體區、大里澄清醫院、瑞城國小、塗城路商圈......。 2.附近人口密集，招生容易，營運已30多年。 3.幼稚園由地主經營，建物於921震後，不惜重資重新規劃建設，品質佳。 4.也可以整修經營其他行業，如：長照中心、大型補習班......等。 5.讓售原因：地主年事已高，想退休。 6.另有長期租用台糖土地33.48坪，使用土地合計約296坪，台糖土地可以價購。

• 不限
• 24.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 262.70 坪
• 主+平+陽 274.64 坪
• 建物 274.64 坪

12,800萬

南區臨新興國小旁/公園...　台南市南區三官路

UT1096065 正臨14米三官路上吃市透店，收租自用，一店吃三代 新興國小、大成國中旁，走路只要5分鐘，九年免接送 再興公園對面，近水萍塭公園、台南市美術館，休憩散步好方便 一樓店面+廚房，二樓客廳+偏廳+客房(套房)，三樓主臥(套房)+次臥 室內可使用空間大，屋況保持九成新，基本家具即可入住 南區臨新興國小旁/公園對面鬧區吃市超美透店 正臨14米三官路上吃市透店，收租自用，一店吃三代 新興國小、大成國中旁，走路只要5分鐘，九年免接送 再興公園對面，近水萍塭公園、台南市美術館，休憩散步好方便 一樓店面+廚房，二樓客廳+偏廳+客房(套房)，三樓主臥(套房)+次臥 室內可使用空間大，屋況保持九成新，基本家具即可入住

• 透天厝
• 25.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主 47.59 坪
• 建物 47.59 坪
• 6房(室)4廳5衛

2,580萬

草屯中正路旁稀有便宜乙...　南投縣草屯鎮土城段

UT0210940 草屯少有大面積乙種建築用地 面寬約29米、深度約20米，建蔽率60%、容積率240% 草屯主要道路中正路旁，臨土城國小 近派出所，附近生活機能完善 近國道六號，上東草屯交流道只要三分鐘 近鳥嘴潭生態休閒園區，未來增值性高 草屯中正路旁稀有便宜乙種建築用地 草屯少有大面積乙種建築用地 面寬約29米、深度約20米，建蔽率60%、容積率240% 草屯主要道路中正路旁，臨土城國小 近派出所，附近生活機能完善 近國道六號，上東草屯交流道只要三分鐘 近鳥嘴潭生態休閒園區，未來增值性高

• 土地
• 25.2年
• 土地 232.60 坪
• 主 48.84 坪
• 建物 48.84 坪

3,950 萬 3,140萬

20.5 %

竹山小城｜稀有震後鋼骨...　南投縣竹山鎮中正四巷

UT1118792 🍎好山好水好空氣，正竹山鎮的中心位置 🍎鄰近皆有許多著名景點，交通動線四通八達 🍎臨10米路大面寬的鋼骨透天，可自住或開店皆宜 🍎室內寬敞，採光明亮，可再規劃空間利用 🍎震後重建鋼骨好宅，屋主決心割愛，敬請來電預約鑑賞！ 竹山小城｜稀有震後鋼骨超值臨路獨棟透天 🍎好山好水好空氣，正竹山鎮的中心位置 🍎鄰近皆有許多著名景點，交通動線四通八達 🍎臨10米路大面寬的鋼骨透天，可自住或開店皆宜 🍎室內寬敞，採光明亮，可再規劃空間利用 🍎震後重建鋼骨好宅，屋主決心割愛，敬請來電預約鑑賞！

• 透天厝
• 25.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.30 坪
• 主 23.05 坪
• 建物 23.05 坪
• 3房(室)3廳3衛

658 萬 638萬

3.0 %

櫻花捷運站｜次頂樓採光...　台中市西屯區洛陽路

UT1095957 總戶數103戶 一、高指名優質社區，靜巷生態建築，全國第一棟退縮式、前廣場複合社區 二、次頂樓採光視野佳，大三房前後陽台，格局方正，室內約28坪好規劃，屋況佳免整理 三、步行5分鐘到櫻花捷運站，近文心路、台灣大道，交通便利 四、鄰近逢甲、水湳經貿精華地段，生活機能完善 櫻花捷運站｜次頂樓採光佳大三房平車 總戶數103戶 一、高指名優質社區，靜巷生態建築，全國第一棟退縮式、前廣場複合社區 二、次頂樓採光視野佳，大三房前後陽台，格局方正，室內約28坪好規劃，屋況佳免整理 三、步行5分鐘到櫻花捷運站，近文心路、台灣大道，交通便利 四、鄰近逢甲、水湳經貿精華地段，生活機能完善

• 華廈
• 26.6年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 44.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098萬

工學商圈｜廣三大時代3+...　台中市南區工學二街

UT1131284 總戶數1212戶 💎潛力無限｜位處南區核心，商圈林立在旁，更帶有濃厚的文化氣息 🚘交通樞紐｜台中火車站 🏪成熟商圈｜工學商圈、中興大學商圈、家樂福、全聯、傳統市場 🏫明星學區｜大慶國小、台中高工、中興大學 ⭐️建案亮點｜ 室內25坪大三房，格局方正，採光通風極佳 另外有一間暗房，可作為儲藏室或更衣室 車位目前規劃14格機車位出租（售出可恢復），年收租金$62850，創造被動收入 工學商圈｜廣三大時代3+1房雙平車*車位 總戶數1212戶 💎潛力無限｜位處南區核心，商圈林立在旁，更帶有濃厚的文化氣息 🚘交通樞紐｜台中火車站 🏪成熟商圈｜工學商圈、中興大學商圈、家樂福、全聯、傳統市場 🏫明星學區｜大慶國小、台中高工、中興大學 ⭐️建案亮點｜ 室內25坪大三房，格局方正，採光通風極佳 另外有一間暗房，可作為儲藏室或更衣室 車位目前規劃14格機車位出租（售出可恢復），年收租金$62850，創造被動收入

• 電梯大樓
• 27.2年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 25.12 坪
• 建物 49.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.675坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

酒廠旁機能核心地段美透...　南投縣埔里鎮大城路

UT1131303 夢想家園，埔里優質透天厝✨ 地點絕佳｜生活便利  • 位址：南投縣埔里鎮大城路(近埔里酒廠)  • 鄰近市區，交通便利，生活機能完善，無論自住或投資皆宜！ 房屋特色  • 樓層：空間規劃靈活，三代同堂、大家庭、包租收租皆適合！  • 自有騎樓停車空間，停車不再煩惱，居住品質再提升  • 採光明亮，通風極佳，每層樓皆有大片窗戶  • 屋況良好，隨時可入住，輕鬆成家 差異化比較｜市場主流熱銷規格一次看  • 本物件屬於中等規模（建坪51坪，地坪20坪），和同區常見小型或超大坪數物件不同，空間更好利用且總價帶具競爭力  • 整棟完整設計，相較於部分僅1-3樓或加蓋物件，結構紮實、間隔彈性高，適合自住或收租投資  • 本區目前主流成交單價約16~22萬/坪，若採中坪數與市場行情，具備彈性議價空間，無論預算型買家或投資型買家皆宜  • 騎樓可停車為本區少見亮點，不必煩惱市中心停車難題，提升生活便利性  • 位於生活機能核心地段，近學校、公園、便利商店、全聯和醫療院所，治安佳、生活安全無憂 投資自住 皆宜  • 格局規劃彈性極高，可打造三代同堂大家庭、分租套房或個人工作室  • 優於同區高屋齡或格局不完整物件，屋況良好，彈性大、立即入住免整理  • 低總價大坪數物件稀有，性價比突出 酒廠旁機能核心地段美透天｜投資自住首選 夢想家園，埔里優質透天厝✨ 地點絕佳｜生活便利  • 位址：南投縣埔里鎮大城路(近埔里酒廠)  • 鄰近市區，交通便利，生活機能完善，無論自住或投資皆宜！ 房屋特色  • 樓層：空間規劃靈活，三代同堂、大家庭、包租收租皆適合！  • 自有騎樓停車空間，停車不再煩惱，居住品質再提升  • 採光明亮，通風極佳，每層樓皆有大片窗戶  • 屋況良好，隨時可入住，輕鬆成家 差異化比較｜市場主流熱銷規格一次看  • 本物件屬於中等規模（建坪51坪，地坪20坪），和同區常見小型或超大坪數物件不同，空間更好利用且總價帶具競爭力  • 整棟完整設計，相較於部分僅1-3樓或加蓋物件，結構紮實、間隔彈性高，適合自住或收租投資  • 本區目前主流成交單價約16~22萬/坪，若採中坪數與市場行情，具備彈性議價空間，無論預算型買家或投資型買家皆宜  • 騎樓可停車為本區少見亮點，不必煩惱市中心停車難題，提升生活便利性  • 位於生活機能核心地段，近學校、公園、便利商店、全聯和醫療院所，治安佳、生活安全無憂 投資自住 皆宜  • 格局規劃彈性極高，可打造三代同堂大家庭、分租套房或個人工作室  • 優於同區高屋齡或格局不完整物件，屋況良好，彈性大、立即入住免整理  • 低總價大坪數物件稀有，性價比突出

• 透天厝
• 27.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.10 坪
• 主 51.39 坪
• 建物 51.39 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,350萬

正五期/正向上南路上/鑽...　台中市西區向上南路一段

UT1084567 總戶數108戶 ✅屋況：物件條件不錯，面向上南路，1樓做生意，2樓可當住家 ✅環境：西區五期，生活機能最便利、也是發展成熟的區域，有穩定且具消費能力的人口數量，做生意的好所在。 正五期/正向上南路上/鑽石金店面 總戶數108戶 ✅屋況：物件條件不錯，面向上南路，1樓做生意，2樓可當住家 ✅環境：西區五期，生活機能最便利、也是發展成熟的區域，有穩定且具消費能力的人口數量，做生意的好所在。

• 電梯大樓
• 27.5年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 36.33 坪
• 建物 54.04 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道機械車位

2,180 萬 2,080萬

4.6 %

西區正五期三房生活機能...　台中市西區向上路一段

UT1095954 總戶數83戶 1.邊間正三房，採光通風性佳，屋況良好，屋主保持完善。 2.難得西區正五期，鄰公益路及東興路商圈，生活便利性佳。 3.為大新國小、大業國中，熱門搶手學區。 4.周圍有銀行、超商、全聯及傳統市場，商家林立，食衣住行免煩惱。 5.近台中市重大設施，文心森林捷運站、文心森林公園及圓滿戶外劇場。 6.車位可另租、續租。 西區正五期三房生活機能宅稀有釋出 總戶數83戶 1.邊間正三房，採光通風性佳，屋況良好，屋主保持完善。 2.難得西區正五期，鄰公益路及東興路商圈，生活便利性佳。 3.為大新國小、大業國中，熱門搶手學區。 4.周圍有銀行、超商、全聯及傳統市場，商家林立，食衣住行免煩惱。 5.近台中市重大設施，文心森林捷運站、文心森林公園及圓滿戶外劇場。 6.車位可另租、續租。

• 電梯大樓
• 27.9年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 4.34 坪
• 主+陽 29.29 坪
• 建物 39.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,436 萬 1,360萬

5.3 %

【東興大業】大業國中明...　台中市南屯區東興路三段

UT1084621 總戶數95戶 面寬4.48米,深度18.6米 五期正20米東興路1-3樓店面,雙車位,物件稀有 大業國中明星學區,目前出租連鎖品牌補習班,置產收租標的 地段好商圈成熟生意好做 目前收租每月64500元整，租期10年，5年後調漲為68000元整，租期到123年4月 【東興大業】大業國中明星學區~收租置產黃金店面 總戶數95戶 面寬4.48米,深度18.6米 五期正20米東興路1-3樓店面,雙車位,物件稀有 大業國中明星學區,目前出租連鎖品牌補習班,置產收租標的 地段好商圈成熟生意好做 目前收租每月64500元整，租期10年，5年後調漲為68000元整，租期到123年4月

• 電梯大樓
• 27.9年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 10.48 坪
• 主+陽 73.53 坪
• 建物 101.37 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位10.056坪)
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,680萬

5.2 %

台中教育大學柳川陽台大...　台中市中區民權路

UT0357201 🏢台中市中區精華地段，搶手房源推薦！ 🌱社區24小時飯店式管理，生活機能便利，完美適合自住或投資！ 🌟地點優勢：位於民權路與柳川東路二段交叉口，步行即可抵達柳川綠園道，5分鐘步行到中華路夜市，生活便捷。 🌆高樓層優勢：享受柳川美景，採光充足，室內空間寬敞明亮，附有大陽台，讓您享受最佳居住品質。 🏢社區特色：擁有806戶，1-2樓設有飯店大廳及餐廳，3-10樓為台中鳳凰酒店，提供完善的社區公設，包括交誼廳和信箱區，生活便利舒適。 🛏️ 屋況優勢：格局方正，經過飯店式管理，維護良好，隨時可見屋，適合自住或收租兩相宜。 🏢投資自住兩相宜的理想選擇，不容錯過！ 台中教育大學柳川陽台大套房，景觀無價 🏢台中市中區精華地段，搶手房源推薦！ 🌱社區24小時飯店式管理，生活機能便利，完美適合自住或投資！ 🌟地點優勢：位於民權路與柳川東路二段交叉口，步行即可抵達柳川綠園道，5分鐘步行到中華路夜市，生活便捷。 🌆高樓層優勢：享受柳川美景，採光充足，室內空間寬敞明亮，附有大陽台，讓您享受最佳居住品質。 🏢社區特色：擁有806戶，1-2樓設有飯店大廳及餐廳，3-10樓為台中鳳凰酒店，提供完善的社區公設，包括交誼廳和信箱區，生活便利舒適。 🛏️ 屋況優勢：格局方正，經過飯店式管理，維護良好，隨時可見屋，適合自住或收租兩相宜。 🏢投資自住兩相宜的理想選擇，不容錯過！

• 電梯大樓
• 28.8年
• 27 ~ 27 / 28樓
• 土地 0.58 坪
• 主+陽 7.65 坪
• 建物 11.33 坪
• 1房(室)1廳1衛

400萬

南投五千坪絕佳視野觀光...　南投縣竹山鎮瑞山段

UT0201040 位在南投竹山牛湖山上，海拔約兩百公尺，擁有絕佳視野俯瞰竹山、雲林， 不管是傍晚的日落或者是夜間的美景，皆是竹山難得的美景。 現況正有經營中的簡餐咖啡聽以及合法民宿。 已開發整地坪數約2500坪(已整地的面寬108M、深度138M) 未來可再做新規劃設置新的經營方向。 南投五千坪絕佳視野觀光農地合法民宿觀景餐廳 位在南投竹山牛湖山上，海拔約兩百公尺，擁有絕佳視野俯瞰竹山、雲林， 不管是傍晚的日落或者是夜間的美景，皆是竹山難得的美景。 現況正有經營中的簡餐咖啡聽以及合法民宿。 已開發整地坪數約2500坪(已整地的面寬108M、深度138M) 未來可再做新規劃設置新的經營方向。

• 農舍
• 29.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 5,074.62 坪
• 主+陽 55.89 坪
• 建物 55.88 坪

4,580 萬 3,980萬

13.1 %

近高鐵捷運宅一層一戶｜...　台中市南屯區黎明路一段

UT1118772 1.房屋地點座落鎮平國小旁，屋主花費500萬元全新裝潢來住，非投資客整修，一層一戶。 2.室內大坪數，客廳、廚房、餐廳空間大，三面採光良好。 3.南來北往交通非常便利，距高鐵台中站、捷運九張犁站、台鐵烏日站、中山高、74道南屯交流道，皆幾分鐘車程即可抵達。 4.緊鄰台中市十三期重劃區，未來發展可期。 近高鐵捷運宅一層一戶｜全新裝潢四房平車 1.房屋地點座落鎮平國小旁，屋主花費500萬元全新裝潢來住，非投資客整修，一層一戶。 2.室內大坪數，客廳、廚房、餐廳空間大，三面採光良好。 3.南來北往交通非常便利，距高鐵台中站、捷運九張犁站、台鐵烏日站、中山高、74道南屯交流道，皆幾分鐘車程即可抵達。 4.緊鄰台中市十三期重劃區，未來發展可期。

• 電梯大樓
• 29.3年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 8.31 坪
• 主+陽 49.62 坪
• 建物 72.23 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,488萬

我愛龍邦視野捷運美宅|...　台中市北屯區文心路四段

UT0334657 總戶數316戶 1.鄰近四維國小捷運站，走路只要2分鐘，搭乘捷運去哪都行 2.樓下就有好樂迪、銀行、星巴克、樹太老、7-11，後門還有蝦皮店到店，生活機能太方便啦！ 3.對面還有北屯公園，散步、休閒運動好去處 4.獨洗獨曬，視野佳，採光通風好，24小時管理 5.屋主不捨割愛，小資族的首選，投資置產最佳標的 我愛龍邦視野捷運美宅|自用收租首選 總戶數316戶 1.鄰近四維國小捷運站，走路只要2分鐘，搭乘捷運去哪都行 2.樓下就有好樂迪、銀行、星巴克、樹太老、7-11，後門還有蝦皮店到店，生活機能太方便啦！ 3.對面還有北屯公園，散步、休閒運動好去處 4.獨洗獨曬，視野佳，採光通風好，24小時管理 5.屋主不捨割愛，小資族的首選，投資置產最佳標的

• 電梯大樓
• 29.4年
• 9 ~ 9 / 24樓
• 土地 0.54 坪
• 主+陽 6.38 坪
• 建物 9.66 坪
• 1房(室)1廳1衛

368 萬 338萬

8.2 %

【已退租】南天王工學商...　台中市南區工學北路

UT1095988 總戶數459戶 社區24小時物業管理好安心 下樓就是綠園道運動散步好方便 近大慶車站、中投快速道路交通便利 緊鄰工學、美村、大慶三商圈生活機能齊全 【已退租】南天王工學商圈樓中樓視野戶 總戶數459戶 社區24小時物業管理好安心 下樓就是綠園道運動散步好方便 近大慶車站、中投快速道路交通便利 緊鄰工學、美村、大慶三商圈生活機能齊全

• 電梯大樓
• 29.5年
• 14 ~ 15 / 18樓
• 土地 1.84 坪
• 主+陽 21.57 坪
• 建物 30.57 坪
• 2房(室)2廳3衛

830 萬 766萬

7.7 %

美術館旁樂群公園|全新...　台中市西區樂群街

UT1118780 總戶數81戶 1.國美館旁近美術園道、美村商圈，地點優 2.擁有樂群公園在側，環境美，散步遛狗方便 3.五米大面寬，住店合一，3房2廳居住舒適，全新整理馬上入住 美術館旁樂群公園|全新整理漂亮樓店 總戶數81戶 1.國美館旁近美術園道、美村商圈，地點優 2.擁有樂群公園在側，環境美，散步遛狗方便 3.五米大面寬，住店合一，3房2廳居住舒適，全新整理馬上入住

• 電梯大樓
• 29.7年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 5.14 坪
• 主 40.67 坪
• 建物 69.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988萬