【東興大業】大業國中明...　台中市南屯區東興路三段

UT1084621 總戶數95戶 面寬4.48米,深度18.6米 五期正20米東興路1-3樓店面,雙車位,物件稀有 大業國中明星學區,目前出租連鎖品牌補習班,置產收租標的 地段好商圈成熟生意好做 目前收租每月64500元整，租期10年，5年後調漲為68000元整，租期到123年4月 【東興大業】大業國中明星學區~收租置產黃金店面 總戶數95戶 面寬4.48米,深度18.6米 五期正20米東興路1-3樓店面,雙車位,物件稀有 大業國中明星學區,目前出租連鎖品牌補習班,置產收租標的 地段好商圈成熟生意好做 目前收租每月64500元整，租期10年，5年後調漲為68000元整，租期到123年4月

• 電梯大樓
• 28.0年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 10.48 坪
• 主+陽 73.53 坪
• 建物 101.37 坪
• --房(室)--廳2衛
• (含車位10.056坪)
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,680萬

5.2 %

西區正五期三房生活機能...　台中市西區向上路一段

UT1095954 總戶數83戶 1.邊間正三房，採光通風性佳，屋況良好，屋主保持完善。 2.難得西區正五期，鄰公益路及東興路商圈，生活便利性佳。 3.為大新國小、大業國中，熱門搶手學區。 4.周圍有銀行、超商、全聯及傳統市場，商家林立，食衣住行免煩惱。 5.近台中市重大設施，文心森林捷運站、文心森林公園及圓滿戶外劇場。 6.車位可另租、續租。 西區正五期三房生活機能宅稀有釋出 總戶數83戶 1.邊間正三房，採光通風性佳，屋況良好，屋主保持完善。 2.難得西區正五期，鄰公益路及東興路商圈，生活便利性佳。 3.為大新國小、大業國中，熱門搶手學區。 4.周圍有銀行、超商、全聯及傳統市場，商家林立，食衣住行免煩惱。 5.近台中市重大設施，文心森林捷運站、文心森林公園及圓滿戶外劇場。 6.車位可另租、續租。

• 電梯大樓
• 28.0年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 4.34 坪
• 主+陽 29.29 坪
• 建物 39.13 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,436 萬 1,360萬

5.3 %

正五期/正向上南路上/鑽...　台中市西區向上南路一段

UT1084567 總戶數108戶 ✅屋況：物件條件不錯，面向上南路，1樓做生意，2樓可當住家 ✅環境：西區五期，生活機能最便利、也是發展成熟的區域，有穩定且具消費能力的人口數量，做生意的好所在。 正五期/正向上南路上/鑽石金店面 總戶數108戶 ✅屋況：物件條件不錯，面向上南路，1樓做生意，2樓可當住家 ✅環境：西區五期，生活機能最便利、也是發展成熟的區域，有穩定且具消費能力的人口數量，做生意的好所在。

• 電梯大樓
• 27.6年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 5.70 坪
• 主+陽 36.33 坪
• 建物 54.04 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道機械車位

2,180 萬 2,080萬

4.6 %

酒廠旁機能核心地段美透...　南投縣埔里鎮大城路

UT1131303 夢想家園，埔里優質透天厝✨ 地點絕佳｜生活便利  • 位址：南投縣埔里鎮大城路(近埔里酒廠)  • 鄰近市區，交通便利，生活機能完善，無論自住或投資皆宜！ 房屋特色  • 樓層：空間規劃靈活，三代同堂、大家庭、包租收租皆適合！  • 自有騎樓停車空間，停車不再煩惱，居住品質再提升  • 採光明亮，通風極佳，每層樓皆有大片窗戶  • 屋況良好，隨時可入住，輕鬆成家 差異化比較｜市場主流熱銷規格一次看  • 本物件屬於中等規模（建坪51坪，地坪20坪），和同區常見小型或超大坪數物件不同，空間更好利用且總價帶具競爭力  • 整棟完整設計，相較於部分僅1-3樓或加蓋物件，結構紮實、間隔彈性高，適合自住或收租投資  • 本區目前主流成交單價約16~22萬/坪，若採中坪數與市場行情，具備彈性議價空間，無論預算型買家或投資型買家皆宜  • 騎樓可停車為本區少見亮點，不必煩惱市中心停車難題，提升生活便利性  • 位於生活機能核心地段，近學校、公園、便利商店、全聯和醫療院所，治安佳、生活安全無憂 投資自住 皆宜  • 格局規劃彈性極高，可打造三代同堂大家庭、分租套房或個人工作室  • 優於同區高屋齡或格局不完整物件，屋況良好，彈性大、立即入住免整理  • 低總價大坪數物件稀有，性價比突出 酒廠旁機能核心地段美透天｜投資自住首選 夢想家園，埔里優質透天厝✨ 地點絕佳｜生活便利  • 位址：南投縣埔里鎮大城路(近埔里酒廠)  • 鄰近市區，交通便利，生活機能完善，無論自住或投資皆宜！ 房屋特色  • 樓層：空間規劃靈活，三代同堂、大家庭、包租收租皆適合！  • 自有騎樓停車空間，停車不再煩惱，居住品質再提升  • 採光明亮，通風極佳，每層樓皆有大片窗戶  • 屋況良好，隨時可入住，輕鬆成家 差異化比較｜市場主流熱銷規格一次看  • 本物件屬於中等規模（建坪51坪，地坪20坪），和同區常見小型或超大坪數物件不同，空間更好利用且總價帶具競爭力  • 整棟完整設計，相較於部分僅1-3樓或加蓋物件，結構紮實、間隔彈性高，適合自住或收租投資  • 本區目前主流成交單價約16~22萬/坪，若採中坪數與市場行情，具備彈性議價空間，無論預算型買家或投資型買家皆宜  • 騎樓可停車為本區少見亮點，不必煩惱市中心停車難題，提升生活便利性  • 位於生活機能核心地段，近學校、公園、便利商店、全聯和醫療院所，治安佳、生活安全無憂 投資自住 皆宜  • 格局規劃彈性極高，可打造三代同堂大家庭、分租套房或個人工作室  • 優於同區高屋齡或格局不完整物件，屋況良好，彈性大、立即入住免整理  • 低總價大坪數物件稀有，性價比突出

• 透天厝
• 27.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.10 坪
• 主 51.39 坪
• 建物 51.39 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,350萬

工學商圈｜廣三大時代3+...　台中市南區工學二街

UT1131284 總戶數1212戶 💎潛力無限｜位處南區核心，商圈林立在旁，更帶有濃厚的文化氣息 🚘交通樞紐｜台中火車站 🏪成熟商圈｜工學商圈、中興大學商圈、家樂福、全聯、傳統市場 🏫明星學區｜大慶國小、台中高工、中興大學 ⭐️建案亮點｜ 室內25坪大三房，格局方正，採光通風極佳 另外有一間暗房，可作為儲藏室或更衣室 車位目前規劃14格機車位出租（售出可恢復），年收租金$62850，創造被動收入 工學商圈｜廣三大時代3+1房雙平車*車位 總戶數1212戶 💎潛力無限｜位處南區核心，商圈林立在旁，更帶有濃厚的文化氣息 🚘交通樞紐｜台中火車站 🏪成熟商圈｜工學商圈、中興大學商圈、家樂福、全聯、傳統市場 🏫明星學區｜大慶國小、台中高工、中興大學 ⭐️建案亮點｜ 室內25坪大三房，格局方正，採光通風極佳 另外有一間暗房，可作為儲藏室或更衣室 車位目前規劃14格機車位出租（售出可恢復），年收租金$62850，創造被動收入

• 電梯大樓
• 27.3年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 7.23 坪
• 主+陽 25.12 坪
• 建物 49.66 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位17.675坪)
• 坡道平面車位

1,298萬

櫻花捷運站｜次頂樓採光...　台中市西屯區洛陽路

UT1095957 總戶數103戶 一、高指名優質社區，靜巷生態建築，全國第一棟退縮式、前廣場複合社區 二、次頂樓採光視野佳，大三房前後陽台，格局方正，室內約28坪好規劃，屋況佳免整理 三、步行5分鐘到櫻花捷運站，近文心路、台灣大道，交通便利 四、鄰近逢甲、水湳經貿精華地段，生活機能完善 櫻花捷運站｜次頂樓採光佳大三房平車 總戶數103戶 一、高指名優質社區，靜巷生態建築，全國第一棟退縮式、前廣場複合社區 二、次頂樓採光視野佳，大三房前後陽台，格局方正，室內約28坪好規劃，屋況佳免整理 三、步行5分鐘到櫻花捷運站，近文心路、台灣大道，交通便利 四、鄰近逢甲、水湳經貿精華地段，生活機能完善

• 華廈
• 26.7年
• 8 ~ 8 / 9樓
• 土地 6.71 坪
• 主+陽 28.19 坪
• 建物 44.96 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,098萬

草屯中正路旁稀有便宜乙...　南投縣草屯鎮土城段

UT0210940 草屯少有大面積乙種建築用地 面寬約29米、深度約20米，建蔽率60%、容積率240% 草屯主要道路中正路旁，臨土城國小 近派出所，附近生活機能完善 近國道六號，上東草屯交流道只要三分鐘 近鳥嘴潭生態休閒園區，未來增值性高 草屯中正路旁稀有便宜乙種建築用地 草屯少有大面積乙種建築用地 面寬約29米、深度約20米，建蔽率60%、容積率240% 草屯主要道路中正路旁，臨土城國小 近派出所，附近生活機能完善 近國道六號，上東草屯交流道只要三分鐘 近鳥嘴潭生態休閒園區，未來增值性高

• 土地
• 25.3年
• 土地 232.60 坪
• 主 48.84 坪
• 建物 48.84 坪

3,950 萬 3,140萬

20.5 %

竹山小城｜稀有震後鋼骨...　南投縣竹山鎮中正四巷

UT1118792 🍎好山好水好空氣，正竹山鎮的中心位置 🍎鄰近皆有許多著名景點，交通動線四通八達 🍎臨10米路大面寬的鋼骨透天，可自住或開店皆宜 🍎室內寬敞，採光明亮，可再規劃空間利用 🍎震後重建鋼骨好宅，屋主決心割愛，敬請來電預約鑑賞！ 竹山小城｜稀有震後鋼骨超值臨路獨棟透天 🍎好山好水好空氣，正竹山鎮的中心位置 🍎鄰近皆有許多著名景點，交通動線四通八達 🍎臨10米路大面寬的鋼骨透天，可自住或開店皆宜 🍎室內寬敞，採光明亮，可再規劃空間利用 🍎震後重建鋼骨好宅，屋主決心割愛，敬請來電預約鑑賞！

• 透天厝
• 25.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.30 坪
• 主 23.05 坪
• 建物 23.05 坪
• 3房(室)3廳3衛

638 萬 588萬

7.8 %

南區臨新興國小旁/公園...　台南市南區三官路

UT1096065 正臨14米三官路上吃市透店，收租自用，一店吃三代 新興國小、大成國中旁，走路只要5分鐘，九年免接送 再興公園對面，近水萍塭公園、台南市美術館，休憩散步好方便 一樓店面+廚房，二樓客廳+偏廳+客房(套房)，三樓主臥(套房)+次臥 室內可使用空間大，屋況保持九成新，基本家具即可入住 南區臨新興國小旁/公園對面鬧區吃市超美透店 正臨14米三官路上吃市透店，收租自用，一店吃三代 新興國小、大成國中旁，走路只要5分鐘，九年免接送 再興公園對面，近水萍塭公園、台南市美術館，休憩散步好方便 一樓店面+廚房，二樓客廳+偏廳+客房(套房)，三樓主臥(套房)+次臥 室內可使用空間大，屋況保持九成新，基本家具即可入住

• 透天厝
• 25.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主 47.59 坪
• 建物 47.59 坪
• 6房(室)4廳5衛

2,580萬

大里區優質幼稚園讓售　台中市大里區成功路

UT0307118 1.本物件近大里軟體區、大里澄清醫院、瑞城國小、塗城路商圈......。 2.附近人口密集，招生容易，營運已30多年。 3.幼稚園由地主經營，建物於921震後，不惜重資重新規劃建設，品質佳。 4.也可以整修經營其他行業，如：長照中心、大型補習班......等。 5.讓售原因：地主年事已高，想退休。 6.另有長期租用台糖土地33.48坪，使用土地合計約296坪，台糖土地可以價購。 大里區優質幼稚園讓售 1.本物件近大里軟體區、大里澄清醫院、瑞城國小、塗城路商圈......。 2.附近人口密集，招生容易，營運已30多年。 3.幼稚園由地主經營，建物於921震後，不惜重資重新規劃建設，品質佳。 4.也可以整修經營其他行業，如：長照中心、大型補習班......等。 5.讓售原因：地主年事已高，想退休。 6.另有長期租用台糖土地33.48坪，使用土地合計約296坪，台糖土地可以價購。

• 不限
• 24.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 262.70 坪
• 主+平+陽 274.64 坪
• 建物 274.64 坪

12,800萬

【苗栗獅潭】高質感41房...　苗栗縣獅潭鄉新庄

UT0338845 ✔️土地約15000坪，中山高速公路頭屋交流道下約20分鐘到達獅潭鄉， ✔️路經明德水庫，沿湖公路景色怡人，連接省三線公路北行片刻，轉進一條林蔭小道約一分鐘，恍如來到世外桃源， ✔️眼前偌大莊園，綠油油的草地，襯托數棟白色建築，描繪出一幅清新秀麗的山村圖畫， ✔️這裡遠離都市塵囂，環境優雅，茶餘閒步，逗人喜歡。 ✔️建築物及環境，主人用心維護保養使用，建物屋齡雖超過20年，但視覺如新。 ✔️此莊園主人用心規劃興建，費時兩三年才完工，建材選用、施工品質都是在主人親臨監工下完成。 ✔️此莊園cp值超高，利用功能靈活多元，建物合法可商用，為市場上少有的物件，其地理環境勘稱為福居寶地， 買到等於賺到，期待有緣人到來⋯..。 ✔️莊園內含120坪建地，建築物合法使用，可自住、可商用如員工訓練中心、私人招待所、辦公室......。 ✔️建築物使用現狀： ① 董事長的家～4主臥套房、4廳。② A棟12房4廳14衛。③ B棟12房5廳10衛。 ④餐廳樓4房2廳4衛1廚房。 ⑤ 辦公樓5間辦公室、4間會議室7衛。⑥車庫有搭建遮雨棚，可停10多台車。 備註：屋主只提供兩個建號，其他三棟未提供建物資料，所以建物坪數以現況為主、園區土地14773坪， 另有租用國有地約828.85坪，詳見附件。 【苗栗獅潭】高質感41房住商大莊園 ✔️土地約15000坪，中山高速公路頭屋交流道下約20分鐘到達獅潭鄉， ✔️路經明德水庫，沿湖公路景色怡人，連接省三線公路北行片刻，轉進一條林蔭小道約一分鐘，恍如來到世外桃源， ✔️眼前偌大莊園，綠油油的草地，襯托數棟白色建築，描繪出一幅清新秀麗的山村圖畫， ✔️這裡遠離都市塵囂，環境優雅，茶餘閒步，逗人喜歡。 ✔️建築物及環境，主人用心維護保養使用，建物屋齡雖超過20年，但視覺如新。 ✔️此莊園主人用心規劃興建，費時兩三年才完工，建材選用、施工品質都是在主人親臨監工下完成。 ✔️此莊園cp值超高，利用功能靈活多元，建物合法可商用，為市場上少有的物件，其地理環境勘稱為福居寶地， 買到等於賺到，期待有緣人到來⋯..。 ✔️莊園內含120坪建地，建築物合法使用，可自住、可商用如員工訓練中心、私人招待所、辦公室......。 ✔️建築物使用現狀： ① 董事長的家～4主臥套房、4廳。② A棟12房4廳14衛。③ B棟12房5廳10衛。 ④餐廳樓4房2廳4衛1廚房。 ⑤ 辦公樓5間辦公室、4間會議室7衛。⑥車庫有搭建遮雨棚，可停10多台車。 備註：屋主只提供兩個建號，其他三棟未提供建物資料，所以建物坪數以現況為主、園區土地14773坪， 另有租用國有地約828.85坪，詳見附件。

• 農舍
• 23.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14,773.12 坪
• 主+平+陽 325.70 坪
• 建物 325.70 坪
• 41房(室)15廳39衛
• 車位

21,800萬

西區勤美草悟道｜稀有四...　台中市西區向上北路

UT1131330 總戶數   9   戶                                             1.近勤美誠品購物中心、美術館、草悟道、審計新村、范特喜特區、科博館。 2.戶數單純僅9戶，一層2戶 3.生活機能強大，近美村商圈、向上市場、周圍商店林立 4.優質住戶，住宅品質保證，泛醫生、教授、署立醫院正副院長、企業董事長等。 5.雖生活機能強大，但鬧中取靜，無喧囂吵雜干擾。 西區勤美草悟道｜稀有四大房雙平車美宅【得園】 總戶數   9   戶                                             1.近勤美誠品購物中心、美術館、草悟道、審計新村、范特喜特區、科博館。 2.戶數單純僅9戶，一層2戶 3.生活機能強大，近美村商圈、向上市場、周圍商店林立 4.優質住戶，住宅品質保證，泛醫生、教授、署立醫院正副院長、企業董事長等。 5.雖生活機能強大，但鬧中取靜，無喧囂吵雜干擾。

• 華廈
• 23.7年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 36.64 坪
• 主+陽 79.12 坪
• 建物 123.69 坪
• 4房(室)3廳2衛
• (含車位20.029坪)
• 坡道平面車位

新上

4,380萬

霧峰｜中投旁稀有32米超...　台中市霧峰區農試所段

UT0214730 霧峰區中投旁稀有的合法漂亮農舍，屋齡僅23年，除有著合法建坪還有簡易自來水(非井水)，獨立電表等， 漂亮的農舍蓋得跟別墅一樣美，除了可當辦公室營業登記外，旁邊還有廠房可以使用，前後兩棟廠房可以有獨立作業區以及倉儲區， 車子方便好停且位於正中投旁，臨路有8米，交通有夠便利，國道3號以及74號快速道路都很近， 稀有釋出的物件，怎能不讓人心動？ 霧峰｜中投旁稀有32米超大面寬合法農舍＋漂亮廠房 霧峰區中投旁稀有的合法漂亮農舍，屋齡僅23年，除有著合法建坪還有簡易自來水(非井水)，獨立電表等， 漂亮的農舍蓋得跟別墅一樣美，除了可當辦公室營業登記外，旁邊還有廠房可以使用，前後兩棟廠房可以有獨立作業區以及倉儲區， 車子方便好停且位於正中投旁，臨路有8米，交通有夠便利，國道3號以及74號快速道路都很近， 稀有釋出的物件，怎能不讓人心動？

• 農舍
• 23.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 352.30 坪
• 主+陽 69.73 坪
• 建物 69.73 坪

6,680萬

花壇中山路旁｜丁建可三...　彰化縣花壇鄉新金墩段

UT0220436 中山路旁少有可三照優質廠房，40呎貨櫃可達 廠房挑高四米、滴水5米，主樑30*60H鋼柱、副樑25*35鋼樑 土地大面寬約19米，深度約24米 現有兩座動力電錶(50碼+99碼) 位處中山路交通要道，距74甲線約1.5K、距花壇市區約2.5K 花壇中山路旁｜丁建可三照｜大面寬挑高廠房 中山路旁少有可三照優質廠房，40呎貨櫃可達 廠房挑高四米、滴水5米，主樑30*60H鋼柱、副樑25*35鋼樑 土地大面寬約19米，深度約24米 現有兩座動力電錶(50碼+99碼) 位處中山路交通要道，距74甲線約1.5K、距花壇市區約2.5K

• 廠房
• 22.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 137.77 坪
• 主 146.42 坪
• 建物 146.42 坪

4,200萬

興安．昌平．一點利商圈...　台中市北屯區平興街

UT1160934 總戶數22戶 1.位於北屯大生活圈，興安、昌平、崇德、文心商圈，生活機能超便利 2.鄰近新一點利市場、大買家、特力屋、全聯，生活採買一次逛個夠，到北屯好市多亦不遠，約2.4KM路程 3.知名建商豐邑建設，北屯區震後別墅代表力作-棕櫚泉社區，中庭綠意盎然，整潔優美，24小時保全(7~19:00警衛；19:00~7:00智能保全) 4.本戶更為稀有，臨路型店住別墅，1、2F各有獨立進出入口，1F可營業做店面或車庫等，2F以上為住家，獨立性、隱密性高 5.屋主不捨割愛，敬請來電鑑賞！ 興安．昌平．一點利商圈｜臨路鬧中取靜優美店墅 總戶數22戶 1.位於北屯大生活圈，興安、昌平、崇德、文心商圈，生活機能超便利 2.鄰近新一點利市場、大買家、特力屋、全聯，生活採買一次逛個夠，到北屯好市多亦不遠，約2.4KM路程 3.知名建商豐邑建設，北屯區震後別墅代表力作-棕櫚泉社區，中庭綠意盎然，整潔優美，24小時保全(7~19:00警衛；19:00~7:00智能保全) 4.本戶更為稀有，臨路型店住別墅，1、2F各有獨立進出入口，1F可營業做店面或車庫等，2F以上為住家，獨立性、隱密性高 5.屋主不捨割愛，敬請來電鑑賞！

• 透天厝
• 22.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.02 坪
• 主+陽 66.8 坪
• 建物 67.19 坪
• 3房(室)3廳4衛
• 車位

2,598萬

大墩學區鉅虹創造之旅美...　台中市南屯區河南路四段

UT1096003 總戶數100戶 正七期南側，社區管理完善，優質住宅品質， 室內近27坪方正大三房， 大墩完整學區，9年免接送， 生活機能便利發達， 屋主愛屋惜屋，屋況超棒 大墩學區鉅虹創造之旅美三房+車位 總戶數100戶 正七期南側，社區管理完善，優質住宅品質， 室內近27坪方正大三房， 大墩完整學區，9年免接送， 生活機能便利發達， 屋主愛屋惜屋，屋況超棒

• 電梯大樓
• 21.8年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 4.00 坪
• 主+陽 26.02 坪
• 建物 39.62 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位3.162坪)
• 坡道機械車位

2,098 萬 1,980萬

5.6 %

東勢和平客棧旁已開發便...　台中市東勢區大茅埔段

UT0096440 台8線和平客棧旁，車可直達 已興建兩層樓合法農舍(有權狀) 已開發，可立即耕種 適合民宿、露營區......等 台8線對面即是和平派出所，24小時免費保全，安全一級棒 東勢和平客棧旁已開發便宜農牧用地附合法兩層農舍 台8線和平客棧旁，車可直達 已興建兩層樓合法農舍(有權狀) 已開發，可立即耕種 適合民宿、露營區......等 台8線對面即是和平派出所，24小時免費保全，安全一級棒

• 農舍
• 20.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 756.25 坪
• 主 65.29 坪
• 建物 65.29 坪
• 車位

800萬

專任｜近台中高鐵站｜三...　台中市烏日區大同二街

UT0307106 1.格局方正，四房設計，臥室皆有對外窗。 2.三樓整層主臥，享受專屬的私人天地。 3.頂樓另有鐵皮加蓋，彈性空間好運用。 4.300公尺內有7-11與公園，便利採買、休閒運動。 5.近台中高鐵站、烏日捷運站及火車站，交通便捷。 專任｜近台中高鐵站｜三鐵共構臨路透天 1.格局方正，四房設計，臥室皆有對外窗。 2.三樓整層主臥，享受專屬的私人天地。 3.頂樓另有鐵皮加蓋，彈性空間好運用。 4.300公尺內有7-11與公園，便利採買、休閒運動。 5.近台中高鐵站、烏日捷運站及火車站，交通便捷。

• 透天厝
• 20.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 16.94 坪
• 主+陽 53.8 坪
• 建物 53.81 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

逢甲水湳經貿｜室內35坪...　台中市西屯區逢大路

UT0371889 總戶數1286戶 💎潛力無限｜西屯燙金門牌，享受逢甲大學的人口紅利流量 🚘交通樞紐｜74快速道路、國道1號 🏪成熟商圈｜青海商圈、逢甲商圈 🏫明星學區｜西屯國小、西苑國中、逢甲大學 🌳綠化森活｜中央公園 ⭐️建案亮點｜ ·逢甲商圈CP值最高的社區·室內35坪舒適大空間+平車 ·社區分棟管理，低管理費$1000/月·難得的3陽台，採光通風無敵好 ·電管線全室更新，保障住屋安全·下樓即是逢甲夜市，吃喝拉撒全部搞定 ·晚餐過後，還可以到中央公園散步，享受喧囂中的寧靜·格局方正，還配有儲藏間，超級適合換屋族的你來擁有 逢甲水湳經貿｜室內35坪大三房+平車 總戶數1286戶 💎潛力無限｜西屯燙金門牌，享受逢甲大學的人口紅利流量 🚘交通樞紐｜74快速道路、國道1號 🏪成熟商圈｜青海商圈、逢甲商圈 🏫明星學區｜西屯國小、西苑國中、逢甲大學 🌳綠化森活｜中央公園 ⭐️建案亮點｜ ·逢甲商圈CP值最高的社區·室內35坪舒適大空間+平車 ·社區分棟管理，低管理費$1000/月·難得的3陽台，採光通風無敵好 ·電管線全室更新，保障住屋安全·下樓即是逢甲夜市，吃喝拉撒全部搞定 ·晚餐過後，還可以到中央公園散步，享受喧囂中的寧靜·格局方正，還配有儲藏間，超級適合換屋族的你來擁有

• 電梯大樓
• 20.4年
• 1 ~ 1 / 17樓
• 土地 11.85 坪
• 主+陽 35.24 坪
• 建物 56.57 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,680萬

🍊市政LV四房單平車�...　台中市西屯區文心路二段

UT1160925 🍊總戶數234戶／基地560坪／分區住宅區／公設比32.23% 🍎因車位尚未拆出，謄本目前顯示雙車位坪數，廣告以謄本面積為主，過戶會把車位拆出，扣除單一平面車位面積4.54坪，此次銷售廣告實際建坪總面積為57.71坪 🍎屋主也可雙車賣，售價2980萬 ✅雙站捷運宅，步行可達市府站500公尺、水安宮站600公尺 ✅高樓層邊間三面採光，南北通風佳 ✅三間臥房陽台外推，增加約4坪室內使用空間 ✅雙衛浴皆開窗，附連號雙平面車位 ✅鄰市政公園，近市政府，地段保值不敗 ✅家樂福500公尺、大隆黃昏市場800公尺，採買超方便 ✅東興國小750公尺、大業國中1公里，惠文高中，12年國教輕鬆銜接 ✅921震後新宅，結構安心耐震 🍎歡迎配件，共創雙贏 🍊市政LV四房單平車🍊市府捷運宅三面採光 🍊總戶數234戶／基地560坪／分區住宅區／公設比32.23% 🍎因車位尚未拆出，謄本目前顯示雙車位坪數，廣告以謄本面積為主，過戶會把車位拆出，扣除單一平面車位面積4.54坪，此次銷售廣告實際建坪總面積為57.71坪 🍎屋主也可雙車賣，售價2980萬 ✅雙站捷運宅，步行可達市府站500公尺、水安宮站600公尺 ✅高樓層邊間三面採光，南北通風佳 ✅三間臥房陽台外推，增加約4坪室內使用空間 ✅雙衛浴皆開窗，附連號雙平面車位 ✅鄰市政公園，近市政府，地段保值不敗 ✅家樂福500公尺、大隆黃昏市場800公尺，採買超方便 ✅東興國小750公尺、大業國中1公里，惠文高中，12年國教輕鬆銜接 ✅921震後新宅，結構安心耐震 🍎歡迎配件，共創雙贏

• 電梯大樓
• 20.1年
• 20 ~ 20 / 23樓
• 土地 3.59 坪
• 主+陽 35.15 坪
• 建物 62.25 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.092坪)
• 坡道平面車位

2,780萬

七期市政府會園道｜面東...　台中市西屯區市政北三路

UT1160882 總戶數77戶 ★位於台中七期市政十字軸公園第一排雙園道，鄰市議會及國家歌劇院。 ★本戶有約定專用大露台兩個共約24坪，露台朝東偏南無西曬。 ★高樓層面綠園道，朝東南永久棟距視野開闊。 ★6房雙主臥含一傭人套房，三平面車位。 ★地理位置鄰台灣大道及文心路皆為台中市主要幹道，接74號快速道路僅距1.8公里，距捷運市政府站短短650公尺步行即可抵達，交通便捷。 ★社區規劃21樓以下為四戶三梯，此戶21樓層二戶三梯，一樓有7戶精品店面，退縮約26米部分規劃英式庭園及迎賓車道。 ★一樓門廳挑高約10米，四樓整層公設，含25米泳池、SPA水療池及健身房等，頂樓規劃有紅酒館、雪茄館之聯誼室，另設有天文觀星台。 七期市政府會園道｜面東南高樓視野景觀露臺戶三平車 總戶數77戶 ★位於台中七期市政十字軸公園第一排雙園道，鄰市議會及國家歌劇院。 ★本戶有約定專用大露台兩個共約24坪，露台朝東偏南無西曬。 ★高樓層面綠園道，朝東南永久棟距視野開闊。 ★6房雙主臥含一傭人套房，三平面車位。 ★地理位置鄰台灣大道及文心路皆為台中市主要幹道，接74號快速道路僅距1.8公里，距捷運市政府站短短650公尺步行即可抵達，交通便捷。 ★社區規劃21樓以下為四戶三梯，此戶21樓層二戶三梯，一樓有7戶精品店面，退縮約26米部分規劃英式庭園及迎賓車道。 ★一樓門廳挑高約10米，四樓整層公設，含25米泳池、SPA水療池及健身房等，頂樓規劃有紅酒館、雪茄館之聯誼室，另設有天文觀星台。

• 電梯大樓
• 20.0年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 18.72 坪
• 主+陽 94.70 坪
• 建物 162.30 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

8,988萬

埔里福興溫泉區～大坑巷...　南投縣埔里鎮大坑巷

UT1096009 1.鄰近福興溫泉區，合法獨棟休閒民宿。 2.包棟經營模式，輕鬆自由，好入手，不拘泥於現場。 3.土地712坪，舒適停車空間。KTV室、廚房、烤肉區，亦可規劃露營區。 4.包棟平日$16000/日；假日$20000/日 5.土地面寬約26M、深度約80M 6.建築物面寬約8.6M、深度約17M 埔里福興溫泉區～大坑巷合法包棟休閒民宿 1.鄰近福興溫泉區，合法獨棟休閒民宿。 2.包棟經營模式，輕鬆自由，好入手，不拘泥於現場。 3.土地712坪，舒適停車空間。KTV室、廚房、烤肉區，亦可規劃露營區。 4.包棟平日$16000/日；假日$20000/日 5.土地面寬約26M、深度約80M 6.建築物面寬約8.6M、深度約17M

• 農舍
• 20.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 712.99 坪
• 主+陽 82.29 坪
• 建物 82.29 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 車位

3,980萬

南投埔里西安路合法農舍...　南投縣埔里鎮西安路一段

UT1131305 1.埔里房市熱絡，近3年土地交易單價漲50%，退休觀光雙需求推升價值。 2.近國道6號交流道，近埔里市區市場學區，生活機能佳。 3.六房格局適合大家庭、多世同堂或改民宿，遠離塵囂卻交通便利，年均溫22度，空氣清新，完美養生度假宅。 4.土地面寬約29.1m；深度約41.8m 南投埔里西安路合法農舍｜綠意大地上的獨棟莊園宅 1.埔里房市熱絡，近3年土地交易單價漲50%，退休觀光雙需求推升價值。 2.近國道6號交流道，近埔里市區市場學區，生活機能佳。 3.六房格局適合大家庭、多世同堂或改民宿，遠離塵囂卻交通便利，年均溫22度，空氣清新，完美養生度假宅。 4.土地面寬約29.1m；深度約41.8m

• 農舍
• 19.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 287.06 坪
• 主 57.09 坪
• 建物 57.09 坪
• 6房(室)2廳4衛

新上

3,200萬

苗栗卓蘭合法建物｜鯉魚...　苗栗縣卓蘭鎮景山段

UT0133008 土地面寬約116米/68米、深度約150米。 卓蘭合法建物，鯉魚潭旁的獨棟美墅，四面採光的農牧地， 二分半有造林，風景優美，享靜境休閒宅， 苗栗這樣的合法建物很稀缺，4房4廳4衛，路寬有6米， 適合退休人士或渡假的最佳首選。 苗栗卓蘭合法建物｜鯉魚潭旁獨棟美墅四面採光農牧地 土地面寬約116米/68米、深度約150米。 卓蘭合法建物，鯉魚潭旁的獨棟美墅，四面採光的農牧地， 二分半有造林，風景優美，享靜境休閒宅， 苗栗這樣的合法建物很稀缺，4房4廳4衛，路寬有6米， 適合退休人士或渡假的最佳首選。

• 透天厝
• 19.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 4,787.53 坪
• 主+陽 94.91 坪
• 建物 94.91 坪
• 4房(室)4廳4衛

新上

3,380萬

勤益科大～電梯學套～28...　台中市太平區中山路一段

UT1096007 總戶數28戶 1.年收160萬，只租勤益科大學生，單純穩定。 2.鄰近勤益科大，緊臨坪林圖書館、中山路商圈。 3.一手屋主自建電梯學套，輕屋齡、設備齊全，2F/5F設有飲水機、洗衣機、曬衣空間。室內有消防設施、停機車空間。 4.投資、置產、收租好標的、好地點。 5.另有對面49.78坪乙建，可以加購另建。 勤益科大～電梯學套～28間滿租中 總戶數28戶 1.年收160萬，只租勤益科大學生，單純穩定。 2.鄰近勤益科大，緊臨坪林圖書館、中山路商圈。 3.一手屋主自建電梯學套，輕屋齡、設備齊全，2F/5F設有飲水機、洗衣機、曬衣空間。室內有消防設施、停機車空間。 4.投資、置產、收租好標的、好地點。 5.另有對面49.78坪乙建，可以加購另建。

• 透天厝
• 19.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 52.74 坪
• 主+陽 153.09 坪
• 建物 153.09 坪
• 28房(室)--廳28衛

4,198萬

東興市場旁雙車震後美透...　台中市北區五義街

UT1160954 總戶數71戶 ✅ 滿租金雞母，月租 68,500 元、年收82.2 萬，投報約 4.14% ✅ 正東興市場，中國醫旁，生活機能強、租屋需求穩定 ✅ 租客單純好管理，租金穩定不斷頭 ✅ 北區熱門收租型產品，投資自住最佳首選 💰 租金收益（全滿租） •1F 店面：$12,000 •2F 前戶 201：$7,800     •2F 後戶 202：$7,300 •3F 前戶 301：$8,000     •3F 後戶 302：$8,000 •4F 前戶 401：$9,000     •4F 後戶 402：$8,900 •B1 重機車位：5 個 × ㄧ車位租金$1,500 = $7,500 📌 月收：$68,500（含重機車位租金）📌 年收：$822,000📌 投報：約 4.14% 東興市場旁雙車震後美透套｜高投報滿租中 總戶數71戶 ✅ 滿租金雞母，月租 68,500 元、年收82.2 萬，投報約 4.14% ✅ 正東興市場，中國醫旁，生活機能強、租屋需求穩定 ✅ 租客單純好管理，租金穩定不斷頭 ✅ 北區熱門收租型產品，投資自住最佳首選 💰 租金收益（全滿租） •1F 店面：$12,000 •2F 前戶 201：$7,800     •2F 後戶 202：$7,300 •3F 前戶 301：$8,000     •3F 後戶 302：$8,000 •4F 前戶 401：$9,000     •4F 後戶 402：$8,900 •B1 重機車位：5 個 × ㄧ車位租金$1,500 = $7,500 📌 月收：$68,500（含重機車位租金）📌 年收：$822,000📌 投報：約 4.14%

• 透天厝
• 17.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.10 坪
• 主+陽 45.48 坪
• 建物 66.56 坪
• 6房(室)1廳7衛
• 坡道平面車位

1,988萬

大葉大學輕屋齡免五百萬...　彰化縣大村鄉山腳路

UT0338849 總戶數74戶 震後屋低總價買四套房 配有四個固定機車位！！ 就在彰化大葉大學旁 有學校學生加上上班族,好收租 有電梯，室內超值裝潢！！ 頂樓戶,採光通風好,間間開窗 屋主有做防盜窗,安全百分百 社區頂樓有做防水,不怕漏水～ 有資源回收,有物業公司,管理好方便 一間套房不到兩百萬,想當包租公就在這邊!!! 大葉大學輕屋齡免五百萬收租四套房高樓層有電梯 總戶數74戶 震後屋低總價買四套房 配有四個固定機車位！！ 就在彰化大葉大學旁 有學校學生加上上班族,好收租 有電梯，室內超值裝潢！！ 頂樓戶,採光通風好,間間開窗 屋主有做防盜窗,安全百分百 社區頂樓有做防水,不怕漏水～ 有資源回收,有物業公司,管理好方便 一間套房不到兩百萬,想當包租公就在這邊!!!

• 華廈
• 17.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 18.02 坪
• 建物 29.53 坪
• 4房(室)--廳4衛

498 萬 420萬

15.7 %

七期市政中心國家歌劇院...　台中市西屯區市政北一路

UT1131309 總戶數88戶 1.位於七期市政中心精華地段，緊鄰國家歌劇院、新光、大遠百，生活機能佳。 2.公設完善，1~2F有迎賓廳、健身房、三溫暖、泳池，應有盡有，居住品質好。 3.交通方便，近74號道、國道1號，市政路即將開通，來往更便利。 七期市政中心國家歌劇院旁～四季天韻 總戶數88戶 1.位於七期市政中心精華地段，緊鄰國家歌劇院、新光、大遠百，生活機能佳。 2.公設完善，1~2F有迎賓廳、健身房、三溫暖、泳池，應有盡有，居住品質好。 3.交通方便，近74號道、國道1號，市政路即將開通，來往更便利。

• 電梯大樓
• 16.0年
• 3 ~ 3 / 35樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 61.86 坪
• 建物 105.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.720坪)
• 坡道平面車位

5,180萬

親友專任｜南區｜震後大...　台中市南區福田一街

UT0357209 １.生活機能：鄰愛買商場、大慶商圈、工學商圈。 ２.高綠覆社區且屋齡不到20年，具備鬧中取靜的超棒地點。 ３.交通便利，鄰74快速道路、中央公路及國道3號。 ４.位於三鐵周邊，南屯、南區跟烏日的便捷一次擁有。 ５.教育資源豐沛，鄰樹德幼兒園、樹義國小、四育國中。 ６.社區大多只能停一台車，該戶稀有雙車位可停。 親友專任｜南區｜震後大地坪大空間雙車別墅 １.生活機能：鄰愛買商場、大慶商圈、工學商圈。 ２.高綠覆社區且屋齡不到20年，具備鬧中取靜的超棒地點。 ３.交通便利，鄰74快速道路、中央公路及國道3號。 ４.位於三鐵周邊，南屯、南區跟烏日的便捷一次擁有。 ５.教育資源豐沛，鄰樹德幼兒園、樹義國小、四育國中。 ６.社區大多只能停一台車，該戶稀有雙車位可停。

• 別墅
• 15.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.18 坪
• 主+陽 47.24 坪
• 建物 71.60 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 坡道平面車位

2,980 萬 2,880萬

3.4 %

大里立新學區｜社區型別...　台中市大里區立仁路

UT1160897 🏠 一手屋主細心呵護，屋況佳全室全新油漆，輕鬆入住無負擔 🌳 社區環境安靜單純，住得安心又自在 🛋 四房兩廳三衛，格局方正寬敞，全家舒適空間 ☀ 每層皆有窗戶，採光通風良好 🚗 門前可停車，回家停車超方便 🛒 鄰近仁化市場、中興商圈，生活機能完善 🎓 優質學區，陪伴孩子健康快樂成長 🛣 靠近 74 快速道路，交通順暢，通勤無煩惱 大里立新學區｜社區型別墅｜門前停車｜ 🏠 一手屋主細心呵護，屋況佳全室全新油漆，輕鬆入住無負擔 🌳 社區環境安靜單純，住得安心又自在 🛋 四房兩廳三衛，格局方正寬敞，全家舒適空間 ☀ 每層皆有窗戶，採光通風良好 🚗 門前可停車，回家停車超方便 🛒 鄰近仁化市場、中興商圈，生活機能完善 🎓 優質學區，陪伴孩子健康快樂成長 🛣 靠近 74 快速道路，交通順暢，通勤無煩惱

• 透天厝
• 15.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.61 坪
• 主+陽 42.21 坪
• 建物 43.68 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,888 萬 1,735萬

8.1 %