勤益科大～電梯學套～28...　台中市太平區中山路一段

UT1096007 總戶數28戶 1.年收160萬，只租勤益科大學生，單純穩定。 2.鄰近勤益科大，緊臨坪林圖書館、中山路商圈。 3.一手屋主自建電梯學套，輕屋齡、設備齊全，2F/5F設有飲水機、洗衣機、曬衣空間。室內有消防設施、停機車空間。 4.投資、置產、收租好標的、好地點。 5.另有對面49.78坪乙建，可以加購另建。 勤益科大～電梯學套～28間滿租中 總戶數28戶 1.年收160萬，只租勤益科大學生，單純穩定。 2.鄰近勤益科大，緊臨坪林圖書館、中山路商圈。 3.一手屋主自建電梯學套，輕屋齡、設備齊全，2F/5F設有飲水機、洗衣機、曬衣空間。室內有消防設施、停機車空間。 4.投資、置產、收租好標的、好地點。 5.另有對面49.78坪乙建，可以加購另建。

• 透天厝
• 19.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 52.74 坪
• 主+陽 153.09 坪
• 建物 153.09 坪
• 28房(室)--廳28衛

4,198萬

台中工業區東海後花園超...　台中市西屯區工業區十六路

UT1095979 1.東海最熱鬧商圈，走路即可抵達，緊鄰東大溪綠化景觀道 2.乙種工業區廠房臨25米路，擁有115米土地大面寬、深度40米， 也有另承租230坪水利地作停車棚使用，租金約53849元/半年 3.內含未保存登記三層樓，也有地下室，使用空間非常大 4.請提前預約，千言萬語抵不過親臨現場賞房 台中工業區東海後花園超優質大面寬乙工廠房 1.東海最熱鬧商圈，走路即可抵達，緊鄰東大溪綠化景觀道 2.乙種工業區廠房臨25米路，擁有115米土地大面寬、深度40米， 也有另承租230坪水利地作停車棚使用，租金約53849元/半年 3.內含未保存登記三層樓，也有地下室，使用空間非常大 4.請提前預約，千言萬語抵不過親臨現場賞房

• 廠房
• 38.4年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 724.49 坪
• 主 133.76 坪
• 建物 158.70 坪

45,650 萬 43,400萬

4.9 %

埔里精緻高投報合法民宿...　南投縣埔里鎮西安路二段

UT1019539 特色建築，近全新， ７間房間 地點絕佳，埔里交流道下３分鐘到 創業、自用皆宜 埔里精緻高投報合法民宿！ 特色建築，近全新， ７間房間 地點絕佳，埔里交流道下３分鐘到 創業、自用皆宜

• 農舍
• 10.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 997.65 坪
• 主+陽 159.61 坪
• 建物 159.60 坪
• 7房(室)3廳9衛
• 車位

7,388 萬 6,980萬

5.5 %

七期市政府會園道｜面東...　台中市西屯區市政北三路

UT1160882 總戶數77戶 ★位於台中七期市政十字軸公園第一排雙園道，鄰市議會及國家歌劇院。 ★本戶有約定專用大露台兩個共約24坪，露台朝東偏南無西曬。 ★高樓層面綠園道，朝東南永久棟距視野開闊。 ★6房雙主臥含一傭人套房，三平面車位。 ★地理位置鄰台灣大道及文心路皆為台中市主要幹道，接74號快速道路僅距1.8公里，距捷運市政府站短短650公尺步行即可抵達，交通便捷。 ★社區規劃21樓以下為四戶三梯，此戶21樓層二戶三梯，一樓有7戶精品店面，退縮約26米部分規劃英式庭園及迎賓車道。 ★一樓門廳挑高約10米，四樓整層公設，含25米泳池、SPA水療池及健身房等，頂樓規劃有紅酒館、雪茄館之聯誼室，另設有天文觀星台。 七期市政府會園道｜面東南高樓視野景觀露臺戶三平車 總戶數77戶 ★位於台中七期市政十字軸公園第一排雙園道，鄰市議會及國家歌劇院。 ★本戶有約定專用大露台兩個共約24坪，露台朝東偏南無西曬。 ★高樓層面綠園道，朝東南永久棟距視野開闊。 ★6房雙主臥含一傭人套房，三平面車位。 ★地理位置鄰台灣大道及文心路皆為台中市主要幹道，接74號快速道路僅距1.8公里，距捷運市政府站短短650公尺步行即可抵達，交通便捷。 ★社區規劃21樓以下為四戶三梯，此戶21樓層二戶三梯，一樓有7戶精品店面，退縮約26米部分規劃英式庭園及迎賓車道。 ★一樓門廳挑高約10米，四樓整層公設，含25米泳池、SPA水療池及健身房等，頂樓規劃有紅酒館、雪茄館之聯誼室，另設有天文觀星台。

• 電梯大樓
• 20.0年
• 21 ~ 21 / 24樓
• 土地 18.72 坪
• 主+陽 94.70 坪
• 建物 162.30 坪
• 6房(室)2廳5衛
• 坡道平面車位

8,988萬

中科東海工業區｜獨棟輕...　台中市大肚區遊園路二段

UT1160953 1.近中科東海、台中工業區、精科等區域，獨棟稀有。 2.僅6年屋齡附電梯，每間套房皆附1機車位，獨洗獨曬，衛浴皆開窗。 3.鄰近國3、台灣大道、向上路等交通超便利。 4.生活機能超方便，小7、全聯、市場等皆在周邊附近。 5.現成滿租，續租率高，包租公包租婆最佳現金流，保值增值品！ 中科東海工業區｜獨棟輕屋齡｜１５套滿租電梯透套 1.近中科東海、台中工業區、精科等區域，獨棟稀有。 2.僅6年屋齡附電梯，每間套房皆附1機車位，獨洗獨曬，衛浴皆開窗。 3.鄰近國3、台灣大道、向上路等交通超便利。 4.生活機能超方便，小7、全聯、市場等皆在周邊附近。 5.現成滿租，續租率高，包租公包租婆最佳現金流，保值增值品！

• 透天厝
• 6.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 69.24 坪
• 主 165.43 坪
• 建物 165.43 坪
• 15房(室)--廳15衛

新上

4,200萬

市府中心旁～北五期臨路...　台中市南屯區大英街

UT1160967 1.位於台中市政府行政中心旁，正北五期精華地段，增值空間大。 2.緊臨文心捷運水安宮站，市政路近74號道，交通便利。 3.大面寬別墅臨10米路，近百坪大地坪，可危老重建，物件稀有！　 市府中心旁～北五期臨路大面寬別墅 1.位於台中市政府行政中心旁，正北五期精華地段，增值空間大。 2.緊臨文心捷運水安宮站，市政路近74號道，交通便利。 3.大面寬別墅臨10米路，近百坪大地坪，可危老重建，物件稀有！　

• 別墅
• 37.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 91.36 坪
• 主+陽 133.86 坪
• 建物 170.04 坪
• 8房(室)5廳6衛

新上

8,900萬

南投埔里|臨桃米路暨南...　南投縣埔里鎮桃米路

UT1084590 臨桃米路大店面大透天，經商、店面、住家壯觀便利， 指名性佳，難得釋出，有緣能接收此物件，是非常福氣無比的企業主， 只要稍微規劃即可創造更多了利潤，帶給企業繁榮景象。 南投埔里|臨桃米路暨南大學漂亮大透天 臨桃米路大店面大透天，經商、店面、住家壯觀便利， 指名性佳，難得釋出，有緣能接收此物件，是非常福氣無比的企業主， 只要稍微規劃即可創造更多了利潤，帶給企業繁榮景象。

• 透天厝
• 30.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 127.44 坪
• 主 170.86 坪
• 建物 170.86 坪
• 12房(室)10廳7衛

6,500萬

七期新光三越/由鉅大謙/...　台中市西屯區市政北七路

UT1096027 總戶數269戶 👍高樓層邊間，毛胚室內大空間好規劃設計，客廳享有24米棟距採光通風佳，朝南偏西可眺望夕陽美景，大面窗深窗設計配置Low-E玻璃抗紫外線與噪音，隱匿性高。 👍SRC結構與制音樓板設計，社區24HR飯店式管家服務，家中垃圾回收皆由清潔人員定時收送處理。 👍稀有低公設比只有26.5%，附六個連號平面車位，等同三個大平面車位。 👍基地為1823坪，零店面規劃，設置迎賓車道，車道規劃進出分流安全性高；大廳挑高8.2米，中庭佔地約976坪，植栽多樣性搭配瀑布水景；公共空間展示藝術品，打造高端私人美術館藝術氛圍。 👍公設包含健身房、閱覽室、室內籃球場、溫水游泳池、多功能視聽室、健身房、韻律教室、兒童遊戲室、輕食區、頂樓空中花園與曬衣場，公設完善全齡化。 👍惠文完全學區12年國民教育完善，步行只需約3分鐘可抵新光三越百貨公司及大遠百；步行約5分鐘可達國家歌劇院、夏綠地公園及秋紅谷生態公園，台中最為精華生活圈。👍近朝馬轉運站，車程約5分鐘可由市政路系統上74號快速道路，8-10分鐘可接國道1號中港系統交流道，步行約15分鐘達捷運市政府站，未來捷運藍線秋紅谷站下樓就可抵達。 七期新光三越/由鉅大謙/SRC美術館百坪空間豪邸 總戶數269戶 👍高樓層邊間，毛胚室內大空間好規劃設計，客廳享有24米棟距採光通風佳，朝南偏西可眺望夕陽美景，大面窗深窗設計配置Low-E玻璃抗紫外線與噪音，隱匿性高。 👍SRC結構與制音樓板設計，社區24HR飯店式管家服務，家中垃圾回收皆由清潔人員定時收送處理。 👍稀有低公設比只有26.5%，附六個連號平面車位，等同三個大平面車位。 👍基地為1823坪，零店面規劃，設置迎賓車道，車道規劃進出分流安全性高；大廳挑高8.2米，中庭佔地約976坪，植栽多樣性搭配瀑布水景；公共空間展示藝術品，打造高端私人美術館藝術氛圍。 👍公設包含健身房、閱覽室、室內籃球場、溫水游泳池、多功能視聽室、健身房、韻律教室、兒童遊戲室、輕食區、頂樓空中花園與曬衣場，公設完善全齡化。 👍惠文完全學區12年國民教育完善，步行只需約3分鐘可抵新光三越百貨公司及大遠百；步行約5分鐘可達國家歌劇院、夏綠地公園及秋紅谷生態公園，台中最為精華生活圈。👍近朝馬轉運站，車程約5分鐘可由市政路系統上74號快速道路，8-10分鐘可接國道1號中港系統交流道，步行約15分鐘達捷運市政府站，未來捷運藍線秋紅谷站下樓就可抵達。

• 電梯大樓
• 15.2年
• 27 ~ 27 / 32樓
• 土地 11.83 坪
• 主+陽 118.34 坪
• 建物 196.15 坪
• (含車位28.739坪)
• 坡道平面車位

9,921萬

二林黃金地段特定目的事...　彰化縣二林鎮萬原路一段

UT1118785 🌟二林黃金地段，特定目的事業用地 + 超值大廠房！ 🌟 🏭 673坪特定事業用地，臨24米大路，機會難得！ ✔️土地面寬約97米、深度約45米 ✔️ 廠房已合法登記，對面即為農會，距離中科二林廠僅10分鐘，便捷無比！ 🚗只需10分鐘到國道一號，61快速道路近在咫尺，二林市區也只需5分鐘，交通超便利！ 🌱拓展事業版圖的最佳選擇！ 鄰近土地還有方正農地1511坪（5.15分）可一併購買，創業發展無限潛力！ 📈黃金地段、交通便利、發展潛力大！ 這是您事業的最佳起點，趕快把握機會！📞💨 二林黃金地段特定目的事業用地外加超值廠房 🌟二林黃金地段，特定目的事業用地 + 超值大廠房！ 🌟 🏭 673坪特定事業用地，臨24米大路，機會難得！ ✔️土地面寬約97米、深度約45米 ✔️ 廠房已合法登記，對面即為農會，距離中科二林廠僅10分鐘，便捷無比！ 🚗只需10分鐘到國道一號，61快速道路近在咫尺，二林市區也只需5分鐘，交通超便利！ 🌱拓展事業版圖的最佳選擇！ 鄰近土地還有方正農地1511坪（5.15分）可一併購買，創業發展無限潛力！ 📈黃金地段、交通便利、發展潛力大！ 這是您事業的最佳起點，趕快把握機會！📞💨

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 673.77 坪
• 主 219.8 坪
• 建物 219.80 坪

4,042萬

太平商業地段/25米面寬...　台中市太平區新平路二段

UT1084608 1.正祥順路，新平路口，順向大面寬大地坪黄金角店 2.滿租中，一樓知名寵物用品承租，二樓桌球店，皆有獨立進出口，外牆收租8片看板 3.輕屋齡，高效益，年收近445萬 4.位於東區，太平交界，74號旁，30米路角間店面，面寬25米、深度21米之超級地段 5.適合大型長照中心，醫美診所，連鎖五金超市，汽修中心，車潮人潮錢潮匯聚 太平商業地段/25米面寬黃金角店/親戚件價格好談 1.正祥順路，新平路口，順向大面寬大地坪黄金角店 2.滿租中，一樓知名寵物用品承租，二樓桌球店，皆有獨立進出口，外牆收租8片看板 3.輕屋齡，高效益，年收近445萬 4.位於東區，太平交界，74號旁，30米路角間店面，面寬25米、深度21米之超級地段 5.適合大型長照中心，醫美診所，連鎖五金超市，汽修中心，車潮人潮錢潮匯聚

• 透天厝
• 13.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 188.67 坪
• 主+陽 224.45 坪
• 建物 224.45 坪

18,800萬

大里區優質幼稚園讓售　台中市大里區成功路

UT0307118 1.本物件近大里軟體區、大里澄清醫院、瑞城國小、塗城路商圈......。 2.附近人口密集，招生容易，營運已30多年。 3.幼稚園由地主經營，建物於921震後，不惜重資重新規劃建設，品質佳。 4.也可以整修經營其他行業，如：長照中心、大型補習班......等。 5.讓售原因：地主年事已高，想退休。 6.另有長期租用台糖土地33.48坪，使用土地合計約296坪，台糖土地可以價購。 大里區優質幼稚園讓售 1.本物件近大里軟體區、大里澄清醫院、瑞城國小、塗城路商圈......。 2.附近人口密集，招生容易，營運已30多年。 3.幼稚園由地主經營，建物於921震後，不惜重資重新規劃建設，品質佳。 4.也可以整修經營其他行業，如：長照中心、大型補習班......等。 5.讓售原因：地主年事已高，想退休。 6.另有長期租用台糖土地33.48坪，使用土地合計約296坪，台糖土地可以價購。

• 不限
• 24.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 262.70 坪
• 主+平+陽 274.64 坪
• 建物 274.64 坪

12,800萬

東區精武車站旁｜全新年...　台中市東區南京東路一段

UT1118839 總戶數35戶 全棟近滿租，年收租金達946萬，共1間店面+34套房 所有收租套房皆精緻裝修並全附家具電 地點鄰LaLaport及精武車站，正樓下即便利商店，生活機能極佳 套房出租都秒殺 東區精武車站旁｜全新年收近千萬投報收租角間店套 總戶數35戶 全棟近滿租，年收租金達946萬，共1間店面+34套房 所有收租套房皆精緻裝修並全附家具電 地點鄰LaLaport及精武車站，正樓下即便利商店，生活機能極佳 套房出租都秒殺

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 93.47 坪
• 主+陽 211.11 坪
• 建物 298.46 坪
• 34房(室)35廳34衛

31,600萬

✨大肚王田交流道旁大面...　台中市大肚區王福段

UT0214716 距離大肚王田交流道旁僅三分鐘 大肚區都市計畫內農業區，未來增值可期 合法農業用廠房，大面積，貨櫃車可達 大面寬約34米，深度約70米，好規劃、好利用；廠房可搭建二樓及天車 鐵皮廠房樓高約11米，滴水約8米，鐵捲門高度4米、寬度5.6米，進出、上下貨物好方便 標準辦公室一座、衛浴設備一座；前後門、四面採光通風 ✨大肚王田交流道旁大面積農業用合法廠房✨ 距離大肚王田交流道旁僅三分鐘 大肚區都市計畫內農業區，未來增值可期 合法農業用廠房，大面積，貨櫃車可達 大面寬約34米，深度約70米，好規劃、好利用；廠房可搭建二樓及天車 鐵皮廠房樓高約11米，滴水約8米，鐵捲門高度4米、寬度5.6米，進出、上下貨物好方便 標準辦公室一座、衛浴設備一座；前後門、四面採光通風

• 廠房
• 10.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 663.95 坪
• 主 306.73 坪
• 建物 306.73 坪

9,000萬

【苗栗獅潭】高質感41房...　苗栗縣獅潭鄉新庄

UT0338845 ✔️土地約15000坪，中山高速公路頭屋交流道下約20分鐘到達獅潭鄉， ✔️路經明德水庫，沿湖公路景色怡人，連接省三線公路北行片刻，轉進一條林蔭小道約一分鐘，恍如來到世外桃源， ✔️眼前偌大莊園，綠油油的草地，襯托數棟白色建築，描繪出一幅清新秀麗的山村圖畫， ✔️這裡遠離都市塵囂，環境優雅，茶餘閒步，逗人喜歡。 ✔️建築物及環境，主人用心維護保養使用，建物屋齡雖超過20年，但視覺如新。 ✔️此莊園主人用心規劃興建，費時兩三年才完工，建材選用、施工品質都是在主人親臨監工下完成。 ✔️此莊園cp值超高，利用功能靈活多元，建物合法可商用，為市場上少有的物件，其地理環境勘稱為福居寶地， 買到等於賺到，期待有緣人到來⋯..。 ✔️莊園內含120坪建地，建築物合法使用，可自住、可商用如員工訓練中心、私人招待所、辦公室......。 ✔️建築物使用現狀： ① 董事長的家～4主臥套房、4廳。② A棟12房4廳14衛。③ B棟12房5廳10衛。 ④餐廳樓4房2廳4衛1廚房。 ⑤ 辦公樓5間辦公室、4間會議室7衛。⑥車庫有搭建遮雨棚，可停10多台車。 備註：屋主只提供兩個建號，其他三棟未提供建物資料，所以建物坪數以現況為主、園區土地14773坪， 另有租用國有地約828.85坪，詳見附件。 【苗栗獅潭】高質感41房住商大莊園 ✔️土地約15000坪，中山高速公路頭屋交流道下約20分鐘到達獅潭鄉， ✔️路經明德水庫，沿湖公路景色怡人，連接省三線公路北行片刻，轉進一條林蔭小道約一分鐘，恍如來到世外桃源， ✔️眼前偌大莊園，綠油油的草地，襯托數棟白色建築，描繪出一幅清新秀麗的山村圖畫， ✔️這裡遠離都市塵囂，環境優雅，茶餘閒步，逗人喜歡。 ✔️建築物及環境，主人用心維護保養使用，建物屋齡雖超過20年，但視覺如新。 ✔️此莊園主人用心規劃興建，費時兩三年才完工，建材選用、施工品質都是在主人親臨監工下完成。 ✔️此莊園cp值超高，利用功能靈活多元，建物合法可商用，為市場上少有的物件，其地理環境勘稱為福居寶地， 買到等於賺到，期待有緣人到來⋯..。 ✔️莊園內含120坪建地，建築物合法使用，可自住、可商用如員工訓練中心、私人招待所、辦公室......。 ✔️建築物使用現狀： ① 董事長的家～4主臥套房、4廳。② A棟12房4廳14衛。③ B棟12房5廳10衛。 ④餐廳樓4房2廳4衛1廚房。 ⑤ 辦公樓5間辦公室、4間會議室7衛。⑥車庫有搭建遮雨棚，可停10多台車。 備註：屋主只提供兩個建號，其他三棟未提供建物資料，所以建物坪數以現況為主、園區土地14773坪， 另有租用國有地約828.85坪，詳見附件。

• 農舍
• 23.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14,773.12 坪
• 主+平+陽 325.70 坪
• 建物 325.70 坪
• 41房(室)15廳39衛
• 車位

21,800萬

大安區都計內～大面寬方...　台中市大安區興安路

UT1118849 大降價！大降價！大降價！業主年紀已經大了第二代也不傳承，只好轉讓給有需要的企業主。 1.大安區都市計畫區，乙種工業用地564坪，廠房330.99坪，可三照。 2.工業動力電，5噸天車，消防設備，配備齊全，可以直接使用。 3.滴水高度4.2M，適合一般傳統產業，加工、代工相關行業。 4.目前出租中，租期至115/12/31 大安區都計內～大面寬方正～乙種工業用地三照廠房 大降價！大降價！大降價！業主年紀已經大了第二代也不傳承，只好轉讓給有需要的企業主。 1.大安區都市計畫區，乙種工業用地564坪，廠房330.99坪，可三照。 2.工業動力電，5噸天車，消防設備，配備齊全，可以直接使用。 3.滴水高度4.2M，適合一般傳統產業，加工、代工相關行業。 4.目前出租中，租期至115/12/31

• 廠房
• 48.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 564.68 坪
• 主 330.99 坪
• 建物 330.99 坪

14,998 萬 9,998萬

33.3 %

太平洋皇家廣場/企業總...　台中市北屯區崇德路二段

UT1131325 總戶數 162  戶                                             1.正北屯核心地段、適合企業總部、中大型聯合診所、大型賣場，附5平車。 2.目前已出租，月租金19.6萬，年收235萬。 3.距文心崇德捷運站850公尺。近崇德商圈、近松竹雙商圈，地理位置極佳。 太平洋皇家廣場/企業總部/5平車/大型商辦出租中 總戶數 162  戶                                             1.正北屯核心地段、適合企業總部、中大型聯合診所、大型賣場，附5平車。 2.目前已出租，月租金19.6萬，年收235萬。 3.距文心崇德捷運站850公尺。近崇德商圈、近松竹雙商圈，地理位置極佳。

• 電梯大樓
• 33.0年
• 2 ~ 2 / 26樓
• 土地 40.95 坪
• 主 264.28 坪
• 建物 393.26 坪
• 坡道平面車位

8,588萬

台中工業區/千坪方正格...　台中市西屯區工業區八路

UT1095984 土地面寬約40米 深度約89米 地形方正 工業區用地 廠房現況佳 無須修繕 廠房可使用空間大 生產線空間挑高大約7.5米 歡迎各大企業蒞臨鑒賞 台中工業區/千坪方正格局優質廠房/稀有釋出 土地面寬約40米 深度約89米 地形方正 工業區用地 廠房現況佳 無須修繕 廠房可使用空間大 生產線空間挑高大約7.5米 歡迎各大企業蒞臨鑒賞

• 廠房
• 38.0年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,067.22 坪
• 主 856.52 坪
• 建物 916.93 坪

54,960 萬 54,900萬