台中工業區東海後花園超...　台中市西屯區工業區十六路

UT1095979 1.東海最熱鬧商圈，走路即可抵達，緊鄰東大溪綠化景觀道 2.乙種工業區廠房臨25米路，擁有115米土地大面寬、深度40米， 也有另承租230坪水利地作停車棚使用，租金約53849元/半年 3.內含未保存登記三層樓，也有地下室，使用空間非常大 4.請提前預約，千言萬語抵不過親臨現場賞房 台中工業區東海後花園超優質大面寬乙工廠房 1.東海最熱鬧商圈，走路即可抵達，緊鄰東大溪綠化景觀道 2.乙種工業區廠房臨25米路，擁有115米土地大面寬、深度40米， 也有另承租230坪水利地作停車棚使用，租金約53849元/半年 3.內含未保存登記三層樓，也有地下室，使用空間非常大 4.請提前預約，千言萬語抵不過親臨現場賞房

• 廠房
• 38.3年
• B1 ~ 1 / 1樓
• 土地 724.49 坪
• 主 133.76 坪
• 建物 158.70 坪

45,650 萬 43,400萬

4.9 %

近14期住二建地9米面寬...　台中市北屯區中清路二段

UT1118833 💎潛力無限｜位於十四期重劃區與水湳經貿園區中間的無敵地段 🚘交通樞紐｜國道一號5分鐘、74號快速道路7分鐘 🏪成熟商圈｜愛買、迪卡儂緊鄰在旁 🌳綠化森活｜走路3分鐘即可抵達同榮公園 ⭐️建案亮點｜ 8米活巷 9米面寬 住二建地（建蔽率60%、容積率220%） 可拉樓高5～7樓 可建造2戶臨路透天別墅或26套的收租透套產品 近14期住二建地9米面寬｜買地送倉庫可蓋收租套房 💎潛力無限｜位於十四期重劃區與水湳經貿園區中間的無敵地段 🚘交通樞紐｜國道一號5分鐘、74號快速道路7分鐘 🏪成熟商圈｜愛買、迪卡儂緊鄰在旁 🌳綠化森活｜走路3分鐘即可抵達同榮公園 ⭐️建案亮點｜ 8米活巷 9米面寬 住二建地（建蔽率60%、容積率220%） 可拉樓高5～7樓 可建造2戶臨路透天別墅或26套的收租透套產品

• 透天厝
• 52.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 47.49 坪
• 主 21.08 坪
• 建物 21.08 坪

3,350萬

國美館商圈設計師的家～...　台中市西區五權西六街

UT1095937 1.設計師重金與用心裝修，優質好宅~ 2.住二，可營登，當住家或當營業廳使用，活路~ 3.屋主自用非常愛惜房子，5年前重新大翻修過，水電管線、外牆立面重新拉皮～ 4.加強磚，但是有用H鋼去做結構加強~ 5.絕佳西區精華地段，近美術館、大墩文化中心，書香濃厚，溫暖共享 6.近市場.公園.學區生活機能便捷完善 7.屋主誠意出售，熟識親友件~ 國美館商圈設計師的家～超美透天～ 1.設計師重金與用心裝修，優質好宅~ 2.住二，可營登，當住家或當營業廳使用，活路~ 3.屋主自用非常愛惜房子，5年前重新大翻修過，水電管線、外牆立面重新拉皮～ 4.加強磚，但是有用H鋼去做結構加強~ 5.絕佳西區精華地段，近美術館、大墩文化中心，書香濃厚，溫暖共享 6.近市場.公園.學區生活機能便捷完善 7.屋主誠意出售，熟識親友件~

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 16.34 坪
• 主 16.34 坪
• 建物 16.34 坪

1,980萬

水湳經貿中國醫藥大學13...　台中市西屯區三和一巷

UT1096002 面寬13米角間店,適合網紅咖啡店,收租自用兩相宜 水湳市場.逢甲夜市.中清路河南路商圈林立 大鵬國小走路不用五分鐘就到,接送快速~~ 鄰近74快速道路及國道一號,交通超級方便 全新整理,一卡皮箱直接入住 水湳經貿中國醫藥大學13米面寬角間透店 面寬13米角間店,適合網紅咖啡店,收租自用兩相宜 水湳市場.逢甲夜市.中清路河南路商圈林立 大鵬國小走路不用五分鐘就到,接送快速~~ 鄰近74快速道路及國道一號,交通超級方便 全新整理,一卡皮箱直接入住

• 透天厝
• 55.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.36 坪
• 主 19.84 坪
• 建物 19.84 坪
• 5房(室)4廳3衛

2,180萬

東區精武車站旁｜全新年...　台中市東區南京東路一段

UT1118839 總戶數35戶 全棟近滿租，年收租金達946萬，共1間店面+34套房 所有收租套房皆精緻裝修並全附家具電 地點鄰LaLaport及精武車站，正樓下即便利商店，生活機能極佳 套房出租都秒殺 東區精武車站旁｜全新年收近千萬投報收租角間店套 總戶數35戶 全棟近滿租，年收租金達946萬，共1間店面+34套房 所有收租套房皆精緻裝修並全附家具電 地點鄰LaLaport及精武車站，正樓下即便利商店，生活機能極佳 套房出租都秒殺

• 透天厝
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 93.47 坪
• 主+陽 211.11 坪
• 建物 298.46 坪
• 34房(室)35廳34衛

31,600萬

南屯近文心秀泰黎明路大...　台中市南屯區黎明路一段

UT1118754 正黎明路上大地坪透店👍可營登辦公,門前20米大路🏆 全新整理🏆管線皆更新🏆全新衛浴乾濕分離🏆 一樓後面有小魚池,倉庫,花草造景 四面採光,整層大主臥,每個樓層都有衛浴 離文心秀泰5分鐘🚗近三鐵共構🚄只需8分鐘 交通便利,生活機能佳 南屯近文心秀泰黎明路大地坪黃金大透店 正黎明路上大地坪透店👍可營登辦公,門前20米大路🏆 全新整理🏆管線皆更新🏆全新衛浴乾濕分離🏆 一樓後面有小魚池,倉庫,花草造景 四面採光,整層大主臥,每個樓層都有衛浴 離文心秀泰5分鐘🚗近三鐵共構🚄只需8分鐘 交通便利,生活機能佳

• 透天厝
• 51.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.02 坪
• 主 35.94 坪
• 建物 35.94 坪
• --房(室)3廳3衛

3,680萬

十三期|三面臨路超大面...　台中市南屯區樂田段

UT0204250 1.十三期僅此唯一超過2000坪大建地，地形方正漂亮 2.面對樂田公園，鄰近環中路、建國路等主幹道 3.文心秀泰、好市多、大慶車站，皆可快速到達 4.擁有大面積獎勵，僅此一案，錯過可惜，敬請鑑賞！ 5.面寬約137米、深度約50米 十三期|三面臨路超大面寬|稀有2000坪建地 1.十三期僅此唯一超過2000坪大建地，地形方正漂亮 2.面對樂田公園，鄰近環中路、建國路等主幹道 3.文心秀泰、好市多、大慶車站，皆可快速到達 4.擁有大面積獎勵，僅此一案，錯過可惜，敬請鑑賞！ 5.面寬約137米、深度約50米

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,084.49 坪
• 建物 0.00 坪

200,068萬

霧峰｜中投旁稀有32米超...　台中市霧峰區農試所段

UT0214730 霧峰區中投旁稀有的合法漂亮農舍，屋齡僅23年，除有著合法建坪還有簡易自來水(非井水)，獨立電表等， 漂亮的農舍蓋得跟別墅一樣美，除了可當辦公室營業登記外，旁邊還有廠房可以使用，前後兩棟廠房可以有獨立作業區以及倉儲區， 車子方便好停且位於正中投旁，臨路有8米，交通有夠便利，國道3號以及74號快速道路都很近， 稀有釋出的物件，怎能不讓人心動？ 霧峰｜中投旁稀有32米超大面寬合法農舍＋漂亮廠房 霧峰區中投旁稀有的合法漂亮農舍，屋齡僅23年，除有著合法建坪還有簡易自來水(非井水)，獨立電表等， 漂亮的農舍蓋得跟別墅一樣美，除了可當辦公室營業登記外，旁邊還有廠房可以使用，前後兩棟廠房可以有獨立作業區以及倉儲區， 車子方便好停且位於正中投旁，臨路有8米，交通有夠便利，國道3號以及74號快速道路都很近， 稀有釋出的物件，怎能不讓人心動？

• 農舍
• 23.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 352.30 坪
• 主+陽 69.73 坪
• 建物 69.73 坪

6,680萬

苗栗西湖～庭園城堡休閒...　苗栗縣西湖鄉大窩

UT1053328 １.西湖第一家公部門輔導合法民宿，評價優質庭園民宿 ２.屋主一磚一瓦建構的成果，一草一木細心培育，一點一滴種植馬兜鈴(蝴蝶的食草)，復育蝴蝶的生態 ３.美式、歐式風格設計，採包棟式營運，讓客人自在休閒，年收約400萬~450萬(Ａ、Ｂ、Ｃ棟，共可接待３７人不加床) 苗栗西湖～庭園城堡休閒度假合法民宿 １.西湖第一家公部門輔導合法民宿，評價優質庭園民宿 ２.屋主一磚一瓦建構的成果，一草一木細心培育，一點一滴種植馬兜鈴(蝴蝶的食草)，復育蝴蝶的生態 ３.美式、歐式風格設計，採包棟式營運，讓客人自在休閒，年收約400萬~450萬(Ａ、Ｂ、Ｃ棟，共可接待３７人不加床)

• 農舍
• 14.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 710.85 坪
• 主 63.41 坪
• 建物 63.41 坪
• 12房(室)6廳11衛
• 庭院車位

6,000 萬 5,799萬

3.4 %

太平商業地段/25米面寬...　台中市太平區新平路二段

UT1084608 1.正祥順路，新平路口，順向大面寬大地坪黄金角店 2.滿租中，一樓知名寵物用品承租，二樓桌球店，皆有獨立進出口，外牆收租8片看板 3.輕屋齡，高效益，年收近445萬 4.位於東區，太平交界，74號旁，30米路角間店面，面寬25米、深度21米之超級地段 5.適合大型長照中心，醫美診所，連鎖五金超市，汽修中心，車潮人潮錢潮匯聚 太平商業地段/25米面寬黃金角店/親戚件價格好談 1.正祥順路，新平路口，順向大面寬大地坪黄金角店 2.滿租中，一樓知名寵物用品承租，二樓桌球店，皆有獨立進出口，外牆收租8片看板 3.輕屋齡，高效益，年收近445萬 4.位於東區，太平交界，74號旁，30米路角間店面，面寬25米、深度21米之超級地段 5.適合大型長照中心，醫美診所，連鎖五金超市，汽修中心，車潮人潮錢潮匯聚

• 透天厝
• 13.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 188.67 坪
• 主+陽 224.45 坪
• 建物 224.45 坪

18,800萬

八期臨10米路方正漂亮住...　台中市南屯區豐功段

UT0201036 1.正八期鄰近豐樂公園、秀泰、好市多等...著名之商圈 2.鄰近旁邊十三期，未來增值潛力無限 3.土地使用分區為住二，建蔽率60%、容積率220%，比十三期之土地利用度更佳 4.正臨10米路，面寬6米、深度30米，地形方正好規劃！ 5.不論自住或營登設立公司行號皆是最佳首選！ 八期臨10米路方正漂亮住二建地 1.正八期鄰近豐樂公園、秀泰、好市多等...著名之商圈 2.鄰近旁邊十三期，未來增值潛力無限 3.土地使用分區為住二，建蔽率60%、容積率220%，比十三期之土地利用度更佳 4.正臨10米路，面寬6米、深度30米，地形方正好規劃！ 5.不論自住或營登設立公司行號皆是最佳首選！

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.57 坪
• 建物 0.00 坪

4,500萬

十三期旁～臨建國北路～...　台中市南區半平厝段

UT0220473 1.尋求新任起造人 2.南區正建國北路上，鄰十三期，住二建地(有危老) 3.屋齡55年，已申請危老獎勵 4.可蓋總建67.06坪(主61.737坪+附5.324坪) 5.買地：送屋＋建照＋拆照＋設計圖 6.土地面寬約5.8米、深度約11.7米 十三期旁～臨建國北路～住二／危老／買地送屋 1.尋求新任起造人 2.南區正建國北路上，鄰十三期，住二建地(有危老) 3.屋齡55年，已申請危老獎勵 4.可蓋總建67.06坪(主61.737坪+附5.324坪) 5.買地：送屋＋建照＋拆照＋設計圖 6.土地面寬約5.8米、深度約11.7米

• 土地
• 0.0年
• 土地 21.48 坪
• 建物 0.00 坪

1,698萬

【親家中央公園】三房平...　台中市西屯區啟航路

UT0052311 總戶數453 戶 1.極奢文商地段兩房,攻頂67頃中央公園 2.與各大重大建設比鄰,交屋後即享受 3.採稀文商首棟住宅,近年內難再有 4.頂級建材、指紋鎖、洗碗機、洗脫烘、電腦馬桶、淨暖氣 【親家中央公園】三房平車視野戶R9 總戶數453 戶 1.極奢文商地段兩房,攻頂67頃中央公園 2.與各大重大建設比鄰,交屋後即享受 3.採稀文商首棟住宅,近年內難再有 4.頂級建材、指紋鎖、洗碗機、洗脫烘、電腦馬桶、淨暖氣

• 電梯大樓
• 0.0年
• 9 ~ 9 / 26樓
• 土地 2.83 坪
• 主+陽 16.90 坪
• 建物 35.42 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位8.999坪)
• 坡道平面車位

2,788萬

正五期黃金店面平面大車...　台中市南屯區大墩七街

UT1096049 總戶數62戶 1.台中市五期蛋黃區，生活圈享有公益、東興、大墩商圈，鄰近七期生活機能棒，鄰近南屯與文心公園雙捷運。 2.輕裝潢，店面寬4.5米，一樓樓高3.2米，夾層高2.55米。 3.投資自用收租兩相宜，目前出租中，有尬意提早預約賞屋！ 正五期黃金店面平面大車位大墩X東興商圈 總戶數62戶 1.台中市五期蛋黃區，生活圈享有公益、東興、大墩商圈，鄰近七期生活機能棒，鄰近南屯與文心公園雙捷運。 2.輕裝潢，店面寬4.5米，一樓樓高3.2米，夾層高2.55米。 3.投資自用收租兩相宜，目前出租中，有尬意提早預約賞屋！

• 電梯大樓
• 6.0年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 8.18 坪
• 主 20.46 坪
• 建物 42.28 坪
• --房(室)2廳1衛
• (含車位13.471坪)
• 坡道平面車位

3,288萬

單元五正環中路四段漂亮...　台中市南屯區鎮福段

UT0204253 本地位於單元五重劃區,正環中路80米*12米角地, 地點優緊鄰74快速道路,鎮南高鐵門戶特區, 未來增值可期適合企業家總部用地,豪宅建案.....等 本空地亦可出租,地主可配合蓋地上物給承租方使用, 租金每坪695元,換算每個月租金微12萬元, 有意願其他細節歡迎洽承辦 單元五正環中路四段漂亮角地 本地位於單元五重劃區,正環中路80米*12米角地, 地點優緊鄰74快速道路,鎮南高鐵門戶特區, 未來增值可期適合企業家總部用地,豪宅建案.....等 本空地亦可出租,地主可配合蓋地上物給承租方使用, 租金每坪695元,換算每個月租金微12萬元, 有意願其他細節歡迎洽承辦

• 土地
• 0.0年
• 土地 182.14 坪
• 建物 0.00 坪

13,660萬

現買現賺！東海商圈大地...　台中市龍井區新興路

UT1118816 📍黃金地段，超值投資！ ✨絕佳地理位置 🔸東海商圈核心，周邊商業繁華，生活機能一應俱全！ 🔸鄰近東海大學，外宿學生人數全國排名前三，租賃需求穩定！ 🚀升值潛力無限！ 🔸靠近中科、中工、經貿園區、榮總及未來捷運線，增值空間巨大！ 🔸市場行情看漲，投資機會不容錯過！ 🏠穩定回報，極具保值！ 🔸永不掉價的地段，房價穩定，長期保值！ 🔸年滿租，東海商圈核心，穩定收入不間斷！ 🚗交通便利，出行輕鬆！ 🔸距離國道3號僅10分鐘車程，四通八達的交通網絡！ 💥這樣的黃金投資機會，您還在猶豫什麼呢？趕快把握！ 現買現賺！東海商圈大地坪透天套房，投資不容錯過！ 📍黃金地段，超值投資！ ✨絕佳地理位置 🔸東海商圈核心，周邊商業繁華，生活機能一應俱全！ 🔸鄰近東海大學，外宿學生人數全國排名前三，租賃需求穩定！ 🚀升值潛力無限！ 🔸靠近中科、中工、經貿園區、榮總及未來捷運線，增值空間巨大！ 🔸市場行情看漲，投資機會不容錯過！ 🏠穩定回報，極具保值！ 🔸永不掉價的地段，房價穩定，長期保值！ 🔸年滿租，東海商圈核心，穩定收入不間斷！ 🚗交通便利，出行輕鬆！ 🔸距離國道3號僅10分鐘車程，四通八達的交通網絡！ 💥這樣的黃金投資機會，您還在猶豫什麼呢？趕快把握！

• 套房
• 50.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 60.09 坪
• 主 48.87 坪
• 建物 48.87 坪
• 17房(室)--廳17衛

3,680 萬 3,580萬

2.7 %

南屯五期透天別墅/近文...　台中市南屯區大墩六街

UT1095944 🏠 五期稀有靜巷透天 本物件位於正五期核心地段，生活機能超強！ 周邊有大進市場、全聯等商圈配套，步行6-10分鐘即可到達捷運站、公園、學校等地，滿足日常生活與休閒需求。 🚗 前院停車設計，寬敞便利 透天設計免管理費，面寬4.2米的前院規劃停車空間，讓愛車有專屬位置， 臨6米活巷，進出無煩惱，靜巷環境鬧中取靜，適合安居自住。 ✨ 優良屋況，立即入住 管線於三年前完成更新，現為空屋狀態，可隨時安排看屋！ 屋主誠意出售，歡迎您親臨現場，感受這座擁有優質地段與良好規劃的透天物件！📞 南屯五期透天別墅/近文心森林公園/住二/前院停車 🏠 五期稀有靜巷透天 本物件位於正五期核心地段，生活機能超強！ 周邊有大進市場、全聯等商圈配套，步行6-10分鐘即可到達捷運站、公園、學校等地，滿足日常生活與休閒需求。 🚗 前院停車設計，寬敞便利 透天設計免管理費，面寬4.2米的前院規劃停車空間，讓愛車有專屬位置， 臨6米活巷，進出無煩惱，靜巷環境鬧中取靜，適合安居自住。 ✨ 優良屋況，立即入住 管線於三年前完成更新，現為空屋狀態，可隨時安排看屋！ 屋主誠意出售，歡迎您親臨現場，感受這座擁有優質地段與良好規劃的透天物件！📞

• 透天厝
• 42.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.18 坪
• 主+陽+夾 30.72 坪
• 建物 30.72 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 庭院車位

2,388 萬 2,250萬

5.8 %

南投五千坪絕佳視野觀光...　南投縣竹山鎮瑞山段

UT0201040 位在南投竹山牛湖山上，海拔約兩百公尺，擁有絕佳視野俯瞰竹山、雲林， 不管是傍晚的日落或者是夜間的美景，皆是竹山難得的美景。 現況正有經營中的簡餐咖啡聽以及合法民宿。 已開發整地坪數約2500坪(已整地的面寬108M、深度138M) 未來可再做新規劃設置新的經營方向。 南投五千坪絕佳視野觀光農地合法民宿觀景餐廳 位在南投竹山牛湖山上，海拔約兩百公尺，擁有絕佳視野俯瞰竹山、雲林， 不管是傍晚的日落或者是夜間的美景，皆是竹山難得的美景。 現況正有經營中的簡餐咖啡聽以及合法民宿。 已開發整地坪數約2500坪(已整地的面寬108M、深度138M) 未來可再做新規劃設置新的經營方向。

• 農舍
• 29.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 5,074.62 坪
• 主+陽 55.89 坪
• 建物 55.88 坪

4,580 萬 3,980萬

13.1 %

實現夢想，當日月潭合法...　南投縣魚池鄉嵩山巷

UT1118834 🎯在日月潭當老闆的機會只留給行動派！合法民宿黃金地點稀有釋出🔥 🏡想像一下——你不用親自管理、不用煩惱客源，卻能每月穩穩收租45萬！ 在風景如畫的【日月潭】，擁有自己的 合法民宿，不只是圓夢，更是資產保值＋現金流雙贏！ ✅ 4000坪腹地＋建坪287坪｜22間套房全數出租，穩定現金流！ ✅每月租金約45萬入袋，已委託專業團隊代營運，真正0負擔坐收租金 ✅適合：企業招待所、婚禮場地、民宿夢想家、資產配置、退休副業 💥別人還在煩惱投資標的，你已經擁有能產金的土地與建物 💼開價只要1億9800萬， 買下日月潭的風景與收入！ 👉這不是旅遊，而是你成為觀光地產大老闆的機會！ 實現夢想，當日月潭合法民宿老闆，是甚麼感覺 🎯在日月潭當老闆的機會只留給行動派！合法民宿黃金地點稀有釋出🔥 🏡想像一下——你不用親自管理、不用煩惱客源，卻能每月穩穩收租45萬！ 在風景如畫的【日月潭】，擁有自己的 合法民宿，不只是圓夢，更是資產保值＋現金流雙贏！ ✅ 4000坪腹地＋建坪287坪｜22間套房全數出租，穩定現金流！ ✅每月租金約45萬入袋，已委託專業團隊代營運，真正0負擔坐收租金 ✅適合：企業招待所、婚禮場地、民宿夢想家、資產配置、退休副業 💥別人還在煩惱投資標的，你已經擁有能產金的土地與建物 💼開價只要1億9800萬， 買下日月潭的風景與收入！ 👉這不是旅遊，而是你成為觀光地產大老闆的機會！

• 農舍
• 15.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 2,409.41 坪
• 主+陽 287.89 坪
• 建物 287.89 坪
• 22房(室)1廳22衛

19,800萬

南太平正太平路上稀有百...　台中市太平區壽平段

UT0214715 ⚪土地面寬約10.1米、深度47.5米 ⚫太平路10米路黃金店面，商業區面寬約10.1米氣派門面 ⚪前店後住絕佳配置，臨路商業區可做零售/餐飲/診所...，住宅可規劃收租型套房，或自用住家 ⚫開發收租規劃停車空間 南太平正太平路上稀有百坪以上商業區建地 ⚪土地面寬約10.1米、深度47.5米 ⚫太平路10米路黃金店面，商業區面寬約10.1米氣派門面 ⚪前店後住絕佳配置，臨路商業區可做零售/餐飲/診所...，住宅可規劃收租型套房，或自用住家 ⚫開發收租規劃停車空間

• 土地
• 0.0年
• 土地 139.45 坪
• 建物 0.00 坪

9,480萬

【苗栗獅潭】高質感41房...　苗栗縣獅潭鄉新庄

UT0338845 ✔️土地約15000坪，中山高速公路頭屋交流道下約20分鐘到達獅潭鄉， ✔️路經明德水庫，沿湖公路景色怡人，連接省三線公路北行片刻，轉進一條林蔭小道約一分鐘，恍如來到世外桃源， ✔️眼前偌大莊園，綠油油的草地，襯托數棟白色建築，描繪出一幅清新秀麗的山村圖畫， ✔️這裡遠離都市塵囂，環境優雅，茶餘閒步，逗人喜歡。 ✔️建築物及環境，主人用心維護保養使用，建物屋齡雖超過20年，但視覺如新。 ✔️此莊園主人用心規劃興建，費時兩三年才完工，建材選用、施工品質都是在主人親臨監工下完成。 ✔️此莊園cp值超高，利用功能靈活多元，建物合法可商用，為市場上少有的物件，其地理環境勘稱為福居寶地， 買到等於賺到，期待有緣人到來⋯..。 ✔️莊園內含120坪建地，建築物合法使用，可自住、可商用如員工訓練中心、私人招待所、辦公室......。 ✔️建築物使用現狀： ① 董事長的家～4主臥套房、4廳。② A棟12房4廳14衛。③ B棟12房5廳10衛。 ④餐廳樓4房2廳4衛1廚房。 ⑤ 辦公樓5間辦公室、4間會議室7衛。⑥車庫有搭建遮雨棚，可停10多台車。 備註：屋主只提供兩個建號，其他三棟未提供建物資料，所以建物坪數以現況為主、園區土地14773坪， 另有租用國有地約828.85坪，詳見附件。 【苗栗獅潭】高質感41房住商大莊園 ✔️土地約15000坪，中山高速公路頭屋交流道下約20分鐘到達獅潭鄉， ✔️路經明德水庫，沿湖公路景色怡人，連接省三線公路北行片刻，轉進一條林蔭小道約一分鐘，恍如來到世外桃源， ✔️眼前偌大莊園，綠油油的草地，襯托數棟白色建築，描繪出一幅清新秀麗的山村圖畫， ✔️這裡遠離都市塵囂，環境優雅，茶餘閒步，逗人喜歡。 ✔️建築物及環境，主人用心維護保養使用，建物屋齡雖超過20年，但視覺如新。 ✔️此莊園主人用心規劃興建，費時兩三年才完工，建材選用、施工品質都是在主人親臨監工下完成。 ✔️此莊園cp值超高，利用功能靈活多元，建物合法可商用，為市場上少有的物件，其地理環境勘稱為福居寶地， 買到等於賺到，期待有緣人到來⋯..。 ✔️莊園內含120坪建地，建築物合法使用，可自住、可商用如員工訓練中心、私人招待所、辦公室......。 ✔️建築物使用現狀： ① 董事長的家～4主臥套房、4廳。② A棟12房4廳14衛。③ B棟12房5廳10衛。 ④餐廳樓4房2廳4衛1廚房。 ⑤ 辦公樓5間辦公室、4間會議室7衛。⑥車庫有搭建遮雨棚，可停10多台車。 備註：屋主只提供兩個建號，其他三棟未提供建物資料，所以建物坪數以現況為主、園區土地14773坪， 另有租用國有地約828.85坪，詳見附件。

• 農舍
• 23.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 14,773.12 坪
• 主+平+陽 325.70 坪
• 建物 325.70 坪
• 41房(室)15廳39衛
• 車位

21,800萬

十三期一戶建地　台中市南屯區樂田段

UT0220434 １台鐵、捷運雙鐵交會－大慶車站。 ２距高鐵烏日台中站，10分鐘車程。 ３國道一號、74線道，幾分鐘可達交流道。 ４中山醫學大學、中山醫院，約5分鐘車程。 ５十三期交通地理位置得天獨厚。 十三期一戶建地 １台鐵、捷運雙鐵交會－大慶車站。 ２距高鐵烏日台中站，10分鐘車程。 ３國道一號、74線道，幾分鐘可達交流道。 ４中山醫學大學、中山醫院，約5分鐘車程。 ５十三期交通地理位置得天獨厚。

• 土地
• 0.0年
• 土地 46.58 坪
• 建物 0.00 坪

3,080萬

單元二朝南面公園/赫里...　台中市西屯區龍富二十路

UT1095970 1.單元二別墅特區，周邊為低密度開發，怡然好居所。 2.鄰七期新市政商圈及黎明商圈，5分鐘車程也可抵達好市多及文心秀泰商圈，生活便利性佳，鬧中取靜。 3.近台中高鐵站、國道及74快速道路，交通便捷，南北往來超便利。 4.戶型朝南邊間面公園，綠化街廓，舒適宜居。 5.高級建材，崗岩城堡外觀，稀有建案，值得您臻藏入主。 單元二朝南面公園/赫里翁城堡邊間戶/全新未住 1.單元二別墅特區，周邊為低密度開發，怡然好居所。 2.鄰七期新市政商圈及黎明商圈，5分鐘車程也可抵達好市多及文心秀泰商圈，生活便利性佳，鬧中取靜。 3.近台中高鐵站、國道及74快速道路，交通便捷，南北往來超便利。 4.戶型朝南邊間面公園，綠化街廓，舒適宜居。 5.高級建材，崗岩城堡外觀，稀有建案，值得您臻藏入主。

• 別墅
• 9.8年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 52.07 坪
• 主+陽 98.01 坪
• 建物 141.22 坪
• (含車位8.812坪)
• 坡道平面車位

8,988萬

南屯區13期｜三鐵共構獨...　台中市南屯區楓溪段

UT0210947 土地面寬約12米、深度約32米 南屯區最夯地區，三鐵共構，價格穩定成長 住1-1可營登，適合企業總部及公司行號 南屯區13期｜三鐵共構獨家最超值可營登建地 土地面寬約12米、深度約32米 南屯區最夯地區，三鐵共構，價格穩定成長 住1-1可營登，適合企業總部及公司行號

• 土地
• 0.0年
• 土地 118.27 坪
• 建物 0.00 坪

7,450萬

西屯東海中科商圈適合企...　台中市西屯區順和段

UT0220459 △土地面寬約13米、深度約24米，住二土地建，蔽率率60%容積率220%，無論是店套或者企業總部都是絕佳的選擇地點 △地點鄰工業區、中科及東海榮總商圈，生活機能完整，食衣住行育樂一次滿足 △未來市政路完全開通將帶來人潮及錢潮，除了為此地區帶來區域增值性也增加交通的便利性 △臨74快速道路及國道一號，交通四通八達 西屯東海中科商圈適合企業總部住二角地 △土地面寬約13米、深度約24米，住二土地建，蔽率率60%容積率220%，無論是店套或者企業總部都是絕佳的選擇地點 △地點鄰工業區、中科及東海榮總商圈，生活機能完整，食衣住行育樂一次滿足 △未來市政路完全開通將帶來人潮及錢潮，除了為此地區帶來區域增值性也增加交通的便利性 △臨74快速道路及國道一號，交通四通八達

• 土地
• 0.0年
• 土地 91.94 坪
• 建物 0.00 坪

5,699萬

🍊潤隆ＶＶＳ１住辦�...　台中市西屯區青海路二段

UT0059422 總戶數542戶 1.邊間L型雙面採光，附陽台，面七期方向。 2.浴廁當層排氣，排放管路明管預留，附4合1暖風機。 3.柱邊平面大車位，面寬2.5米。 4.三樓地板高度3.2米。 5.茶水間附排油煙機、IH爐、蒸烤爐、烘碗機等。 6.鄰國道一號，74快速道路，交通縱橫交匯。 7.明星學區惠來國小與漢口國中，九年國教免接送。 8.鄰未來藍綠雙捷運，市府站捷運，搭捷運轉高鐵，實現一日生活圈。 9.逢甲/青海雙商圈，購物採買便利，生活機能佳。 10.台中發展蛋黃區，商三土地價值高，台灣大道/文心路軸心地段。 🍊結構SRC鋼骨鋼筋混凝土，規劃地上24樓，地下5樓，共2棟，504戶住家，16戶店面，22戶辦公室。 🍊壯闊基地1480坪。 🍊公設豐富： 1F：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽影院、鐵板燒區、酒吧廳沙發區。 2F：親子遊戲區 3F：露天游泳池、SPA R1；健身房、遊戲室 R2：KTV、棋藝室 🍎歡迎配件，共享雙贏 🍊潤隆ＶＶＳ１住辦🍊邊間Ｌ型採光平面大車位 總戶數542戶 1.邊間L型雙面採光，附陽台，面七期方向。 2.浴廁當層排氣，排放管路明管預留，附4合1暖風機。 3.柱邊平面大車位，面寬2.5米。 4.三樓地板高度3.2米。 5.茶水間附排油煙機、IH爐、蒸烤爐、烘碗機等。 6.鄰國道一號，74快速道路，交通縱橫交匯。 7.明星學區惠來國小與漢口國中，九年國教免接送。 8.鄰未來藍綠雙捷運，市府站捷運，搭捷運轉高鐵，實現一日生活圈。 9.逢甲/青海雙商圈，購物採買便利，生活機能佳。 10.台中發展蛋黃區，商三土地價值高，台灣大道/文心路軸心地段。 🍊結構SRC鋼骨鋼筋混凝土，規劃地上24樓，地下5樓，共2棟，504戶住家，16戶店面，22戶辦公室。 🍊壯闊基地1480坪。 🍊公設豐富： 1F：接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽影院、鐵板燒區、酒吧廳沙發區。 2F：親子遊戲區 3F：露天游泳池、SPA R1；健身房、遊戲室 R2：KTV、棋藝室 🍎歡迎配件，共享雙贏

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 24樓
• 土地 2.97 坪
• 主+陽 22.10 坪
• 建物 41.86 坪
• 3房(室)2廳1衛
• (含車位8.122坪)
• 坡道平面車位

新上

2,580萬

七期【市政新銳】A9棟33...　台中市西屯區河南路四段

UT0030333 總戶數342戶,預計117年6月30日前完工 ✅【市政新鋭】位於七期正核心地段，市政路vs河南路，基地面積728坪，樓層規劃為1棟地上35層，地下8層建築，共有327戶住家，4戶店面，11戶辦公室（3F)。 ✅市政府七期核心輕鬆入住，台中之鑽旁、步行3分鐘達萬豪誠品生活圈。 ✅市政路延伸工程啟動，未來七期直達台中工業區、中科、機場。 ✅有別以往七期大坪數規劃，採精品美宅設計、相對總價接受度高、付款方式輕鬆，入主七期最首選。 ✅交通便利性極佳、出門2分鐘上74號道，河南路南來北往台中隨處去。 ✅29F以上逐層退縮，外觀挺拔富麗，我們在33樓，次次頂樓，擁有絕佳視野景觀。 七期【市政新銳】A9棟33樓2房平車 總戶數342戶,預計117年6月30日前完工 ✅【市政新鋭】位於七期正核心地段，市政路vs河南路，基地面積728坪，樓層規劃為1棟地上35層，地下8層建築，共有327戶住家，4戶店面，11戶辦公室（3F)。 ✅市政府七期核心輕鬆入住，台中之鑽旁、步行3分鐘達萬豪誠品生活圈。 ✅市政路延伸工程啟動，未來七期直達台中工業區、中科、機場。 ✅有別以往七期大坪數規劃，採精品美宅設計、相對總價接受度高、付款方式輕鬆，入主七期最首選。 ✅交通便利性極佳、出門2分鐘上74號道，河南路南來北往台中隨處去。 ✅29F以上逐層退縮，外觀挺拔富麗，我們在33樓，次次頂樓，擁有絕佳視野景觀。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 33 ~ 33 / 35樓
• 土地 1.54 坪
• 主+陽 16.04 坪
• 建物 32.67 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.696坪)
• 坡道平面車位

2,268 萬 1,988萬

12.3 %

🔥親友專任~北屯超稀...　台中市北屯區文昌東七街

UT0300460 🔥標的位處捷運綠線及未來捷運紅線交接處，增值不用等未來~ 🔥前院車庫，在寸土寸金超高房價的時代，不用再為停車位而煩惱 🔥一樓貼心孝親房，五大房+神明廳+大客廳+大廚房設計，三代同堂最有孝心 🔥最完美生活機能，北有北平商圈、南有和口商圈、東接昌平商圈、西臨崇德商圈，還有雙捷運線，食衣住行全都包 🔥開價就是實價行情~親友專任~歡迎同業配件 🔥親友專任~北屯超稀有前院停車孝親捷運別墅🔥 🔥標的位處捷運綠線及未來捷運紅線交接處，增值不用等未來~ 🔥前院車庫，在寸土寸金超高房價的時代，不用再為停車位而煩惱 🔥一樓貼心孝親房，五大房+神明廳+大客廳+大廚房設計，三代同堂最有孝心 🔥最完美生活機能，北有北平商圈、南有和口商圈、東接昌平商圈、西臨崇德商圈，還有雙捷運線，食衣住行全都包 🔥開價就是實價行情~親友專任~歡迎同業配件

• 透天厝
• 42.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主+陽 37.96 坪
• 建物 37.97 坪
• 5房(室)3廳2衛
• 庭院車位

2,480 萬 2,280萬

8.1 %

台中工業區/千坪方正格...　台中市西屯區工業區八路

UT1095984 土地面寬約40米 深度約89米 地形方正 工業區用地 廠房現況佳 無須修繕 廠房可使用空間大 生產線空間挑高大約7.5米 歡迎各大企業蒞臨鑒賞 台中工業區/千坪方正格局優質廠房/稀有釋出 土地面寬約40米 深度約89米 地形方正 工業區用地 廠房現況佳 無須修繕 廠房可使用空間大 生產線空間挑高大約7.5米 歡迎各大企業蒞臨鑒賞

• 廠房
• 37.9年
• B1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,067.22 坪
• 主 856.52 坪
• 建物 916.93 坪

54,960 萬 54,900萬

十一期823公園首排景觀...　台中市北屯區崇德十路一段

UT1131278 ▪️讓你走進富人世界▪️ 💬在台中北屯的天際線之上，有一處靜謐而雍容的存在 🔻一景苑，坐落於崇德十路一段，面對823紀念公園，這座24層高的建築，以雋永設計與極致建材，重新定義「都市中的綠意奢居」。 🔻社區總戶數僅98戶，主打60–76坪大三至四房格局，採三面採光設計，每戶衛浴皆開窗。 🔻使用冠軍拋光石英磚、賽麗石檯面、義大利進口Paffoni龍頭等高端建材，兼顧質感與實用。 ✦ 北屯十一期重劃區核心地段 ✦ 仁美國小、四張犁國中明星學區 ✦ 鄰近慈濟醫院、74號快速道路、G6捷運站預定地 ✦ 崇德昌平雙商圈，生活便利成熟 ✦公共設施含接待大廳、閱覽室、健身房、eTag停車管理，完整且貼近高端住戶所需。 🌳這不僅是豪宅，更是一種「無聲的生活美學」，適合重視空間、綠意與品味的你／妳。 十一期823公園首排景觀｜大三房雙車*贈百萬裝潢 ▪️讓你走進富人世界▪️ 💬在台中北屯的天際線之上，有一處靜謐而雍容的存在 🔻一景苑，坐落於崇德十路一段，面對823紀念公園，這座24層高的建築，以雋永設計與極致建材，重新定義「都市中的綠意奢居」。 🔻社區總戶數僅98戶，主打60–76坪大三至四房格局，採三面採光設計，每戶衛浴皆開窗。 🔻使用冠軍拋光石英磚、賽麗石檯面、義大利進口Paffoni龍頭等高端建材，兼顧質感與實用。 ✦ 北屯十一期重劃區核心地段 ✦ 仁美國小、四張犁國中明星學區 ✦ 鄰近慈濟醫院、74號快速道路、G6捷運站預定地 ✦ 崇德昌平雙商圈，生活便利成熟 ✦公共設施含接待大廳、閱覽室、健身房、eTag停車管理，完整且貼近高端住戶所需。 🌳這不僅是豪宅，更是一種「無聲的生活美學」，適合重視空間、綠意與品味的你／妳。

• 電梯大樓
• 8.4年
• 13 ~ 13 / 24樓
• 土地 8.76 坪
• 主+陽 41.86 坪
• 建物 76.83 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.444坪)
• 坡道平面車位

4,580萬