#專簽大甲正核心鎮瀾宮...　台中市大甲區順天路

YC1005538 獨家專簽~親友件!! 1、地段不可替代性： 距離鎮瀾宮僅 100 公尺，擁有全國性的觀光人潮，無論是平日或節慶（如大甲媽祖出巡），人流量均有保障。 2、商業地權價值： 土地屬於商業區，比起住宅區，其建蔽率與容積率更高，未來若有機會與鄰地整建或危老重建，開發潛力極大。 3、店效顯著： 雙間店面合併銷售，大面寬大地坪，對於大型連鎖品牌、糕餅業者、金融業非常有吸引力，有利於建立區域旗艦店。 4、現況說明：一樓有出租，10餘年前已投入整建翻新，結構扎實穩固，屋況維持良好，空間彈性高、可立即使用，省下大筆整理成本。 5、抗跌性強： 在精華商圈的核心區，即便市場波動，這類黃金地段的房價通常相當穩健。 🛕 瘋媽祖百億經濟產值，信仰驅動的剛需商圈： 大甲鎮瀾宮年參拜人次逾200萬、媽祖遶境創造百億經濟產值，香火千年不斷。平日有基本人流，遶境期間直接爆量（全台等級）。台中市文化局曾估算，以人均1,500元的消費額計算，一次大甲媽祖遶境就能為在地店家、攤商創造約30億商機。 這裡的消費動能來自「信仰」，不受電商衝擊、不被少子化侵蝕、不隨景氣循環大幅起伏，抗跌性遠勝流行性商圈。 #專簽大甲正核心鎮瀾宮旁．稀有大面寬大地坪雙店面 獨家專簽~親友件!! 1、地段不可替代性： 距離鎮瀾宮僅 100 公尺，擁有全國性的觀光人潮，無論是平日或節慶（如大甲媽祖出巡），人流量均有保障。 2、商業地權價值： 土地屬於商業區，比起住宅區，其建蔽率與容積率更高，未來若有機會與鄰地整建或危老重建，開發潛力極大。 3、店效顯著： 雙間店面合併銷售，大面寬大地坪，對於大型連鎖品牌、糕餅業者、金融業非常有吸引力，有利於建立區域旗艦店。 4、現況說明：一樓有出租，10餘年前已投入整建翻新，結構扎實穩固，屋況維持良好，空間彈性高、可立即使用，省下大筆整理成本。 5、抗跌性強： 在精華商圈的核心區，即便市場波動，這類黃金地段的房價通常相當穩健。 🛕 瘋媽祖百億經濟產值，信仰驅動的剛需商圈： 大甲鎮瀾宮年參拜人次逾200萬、媽祖遶境創造百億經濟產值，香火千年不斷。平日有基本人流，遶境期間直接爆量（全台等級）。台中市文化局曾估算，以人均1,500元的消費額計算，一次大甲媽祖遶境就能為在地店家、攤商創造約30億商機。 這裡的消費動能來自「信仰」，不受電商衝擊、不被少子化侵蝕、不隨景氣循環大幅起伏，抗跌性遠勝流行性商圈。

• 透天厝
• 65.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 63.83 坪
• 主 121.71 坪
• 建物 121.71 坪
• 4房(室)5廳7衛

12,000萬

專任中科公明國小住二建...　台中市沙鹿區公館北段

YC0174874 1、中科低總價住二建地，自地自建剛好一戶，好選擇。 2、住二分區，建蔽率60%，容積率180%，基地前後都臨路，面寬5~6米，深29米，超好規劃。 3、公明國小旁，地段好，機能好，中清路門牌。 4、中科台積電持續擴廠，引爆中科大發展，記得要上車。專任中科公明國小住二建地，近台積電，可自地自建 1、中科低總價住二建地，自地自建剛好一戶，好選擇。 2、住二分區，建蔽率60%，容積率180%，基地前後都臨路，面寬5~6米，深29米，超好規劃。 3、公明國小旁，地段好，機能好，中清路門牌。 4、中科台積電持續擴廠，引爆中科大發展，記得要上車。

• 土地
• 0.0年
• 土地 61.44 坪
• 建物 0.00 坪

1,298萬

中科三面採光大面寬併排...　台中市西屯區安林路

YC1900187 南北座向｜三面採光｜8米大面寬雙車墅 南北座向，採光通風俱佳 雙拼邊間設計，擁有三面採光優勢，讓陽光與自然風輕鬆進入室內，打造明亮舒適、通風宜人的居住環境。 一樓彈性空間｜依生活需求自由規劃 一樓空間靈活，可規劃為孝親房、會客室、視聽室或多功能休閒空間，滿足不同家庭階段的生活需求。 8米大面寬｜併排雙車庫 大面寬格局，門面大器，車庫可雙車併排停放，進出便利、停車從容，兼具實用性與氣派感。 24小時物業管理｜完善社區機能 社區提供24小時物業管理，並規劃健身房、游泳池、資源回收室等完善公設，兼顧居住品質與生活便利性。 地利優勢｜串聯中科與台74、國道1號 鄰近中科園區、台74線快速道路及國道1號，交通動線便利，約10分鐘即可快速串聯主要交通節點，無論通勤、工作或日常生活皆相當便利。 一座兼具「採光、空間、機能與地段」的理想居所 從邊間三面採光、8米大面寬雙車庫，到完善社區公設與便利交通， 讓家的舒適度，不只是一種想像，而是每天都能享受的生活。中科三面採光大面寬併排雙車別墅 三代同堂宅 南北座向｜三面採光｜8米大面寬雙車墅 南北座向，採光通風俱佳 雙拼邊間設計，擁有三面採光優勢，讓陽光與自然風輕鬆進入室內，打造明亮舒適、通風宜人的居住環境。 一樓彈性空間｜依生活需求自由規劃 一樓空間靈活，可規劃為孝親房、會客室、視聽室或多功能休閒空間，滿足不同家庭階段的生活需求。 8米大面寬｜併排雙車庫 大面寬格局，門面大器，車庫可雙車併排停放，進出便利、停車從容，兼具實用性與氣派感。 24小時物業管理｜完善社區機能 社區提供24小時物業管理，並規劃健身房、游泳池、資源回收室等完善公設，兼顧居住品質與生活便利性。 地利優勢｜串聯中科與台74、國道1號 鄰近中科園區、台74線快速道路及國道1號，交通動線便利，約10分鐘即可快速串聯主要交通節點，無論通勤、工作或日常生活皆相當便利。 一座兼具「採光、空間、機能與地段」的理想居所 從邊間三面採光、8米大面寬雙車庫，到完善社區公設與便利交通， 讓家的舒適度，不只是一種想像，而是每天都能享受的生活。

• 別墅
• 21.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.50 坪
• 主+陽 100.54 坪
• 建物 109.34 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

3,588萬

#四品牌獨家田尾光復路...　彰化縣田尾鄉田豐段

YC0224504 1.近田尾公路花園。 2.近北斗工業區、近北斗家商。 3.近公所、戶政、國小、便利商店、田尾蛋白區。 4.低總價好投資。#四品牌獨家田尾光復路旁俗建地旁農地可購 1.近田尾公路花園。 2.近北斗工業區、近北斗家商。 3.近公所、戶政、國小、便利商店、田尾蛋白區。 4.低總價好投資。

• 土地
• 0.0年
• 土地 53.24 坪
• 建物 0.00 坪

880 萬 600萬

31.8 %

中科正福科路黃金角店面　台中市西屯區福科路

YC1868197 1.面寬4米，深度18米，黃金臨路角間店面 2.住3之一用地，建蔽率55%，容積率280% 3.長期穩定收租 4.一樓增建約18坪中科正福科路黃金角店面 1.面寬4米，深度18米，黃金臨路角間店面 2.住3之一用地，建蔽率55%，容積率280% 3.長期穩定收租 4.一樓增建約18坪

• 店面
• 21.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 50.44 坪
• 主 71.97 坪
• 建物 71.97 坪

新上

4,880萬

#沙鹿新光田向上院區臨...　台中市沙鹿區自強路

YC0980231 1.自住首選，適合置產增值。 2.交通便利，近國三、特五號、台61。 3.臨路角間透天，兩大商圈生意旺。 4.就業便利，近中科、靜宜、關連科技園區。 #沙鹿新光田向上院區臨路角間大別墅 通風採光佳 1.自住首選，適合置產增值。 2.交通便利，近國三、特五號、台61。 3.臨路角間透天，兩大商圈生意旺。 4.就業便利，近中科、靜宜、關連科技園區。

• 別墅
• 14.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.58 坪
• 主+陽 52.53 坪
• 建物 52.96 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

3,630萬

中科101電梯透天大店面...　台中市西屯區西屯路三段

YC1891973 決心出售 年可收租百萬，自住180坪大空間，中科101電梯透天雙車，屋主換屋 換屋出售斡旋談 目前沒有提供室內照片 屋況相當良好~~可先參考格局圖 整棟請建商規劃增建到滿~電梯1樓至3樓~~ 屋內非常乾淨漂亮整潔 使用約180坪~~有電梯~~雙車庫、自用超大空間 店面可出租~~店面住家分開 三代同堂+收租最好選擇 中科稀有電梯透天店面~有電梯加建到滿 開價6988萬有心想買歡迎賞屋洽談斡旋 屋主非常愛護房屋~屋內屋況非常良好 就業人口密集~居住生活所需強~就業人口帶動房價~帶動商機 中科特區精華地段，緊鄰米平方商圈，各大連鎖品牌進駐 中科特區蛋黃中的蛋黃區收租自用抗通膨增值金店面 3分鐘上國1、74可接國3、中彰74快速道路、台中高鐵、清泉崗機場、南來北往交通便利 國安國小、福科國中走上學 正西屯路三段 緊鄰福科國中臨路透天黃金店面 家樂福、J-Mall、米平方、特力屋,商場林立 中科特區黃金地段，水崛頭市場，房市看漲 交通，國道一號、74，國道三號 學區，國安國小，福科國中，東大附中，12年學區 坐東北朝西南，冬暖夏涼 台中西屯中科特區精華地段，收租金抗通膨增值金店面 中科特區高科技新貴多~就業人口多~收入高~生活各方面需求量大 商業+住宅發展迅速 有心出售~地點絕佳~西屯中科特區持續繁榮 診所牙醫最愛~也很適合餐飲 做生意+自住的最好選擇 歡迎賞屋~蛋黃中的蛋黃區 黃金店面~中科特區 勇敢斡旋~店面就是賺錢增值 就業人口密集~居住生活所需強~就業人口帶動房價~帶動商機 中科特區精華地段，緊鄰米平方商圈，各大連鎖品牌進駐 可整棟出租~或者分層出租使用~靈活規劃 店面價值=創業=收入無限  正西屯路三段 緊鄰福科國中臨路透天黃金店面 家樂福、J-Mall、米平方、特力屋,商場林立 中科特區黃金地段，水崛頭市場，房市看漲 交通，國道一號、74，國道三號 學區，國安國小，福科國中，東大附中，12年學區 坐東北朝西南，冬暖夏涼 中科101電梯透天大店面，寬5米，深22米雙平車 決心出售 年可收租百萬，自住180坪大空間，中科101電梯透天雙車，屋主換屋 換屋出售斡旋談 目前沒有提供室內照片 屋況相當良好~~可先參考格局圖 整棟請建商規劃增建到滿~電梯1樓至3樓~~ 屋內非常乾淨漂亮整潔 使用約180坪~~有電梯~~雙車庫、自用超大空間 店面可出租~~店面住家分開 三代同堂+收租最好選擇 中科稀有電梯透天店面~有電梯加建到滿 開價6988萬有心想買歡迎賞屋洽談斡旋 屋主非常愛護房屋~屋內屋況非常良好 就業人口密集~居住生活所需強~就業人口帶動房價~帶動商機 中科特區精華地段，緊鄰米平方商圈，各大連鎖品牌進駐 中科特區蛋黃中的蛋黃區收租自用抗通膨增值金店面 3分鐘上國1、74可接國3、中彰74快速道路、台中高鐵、清泉崗機場、南來北往交通便利 國安國小、福科國中走上學 正西屯路三段 緊鄰福科國中臨路透天黃金店面 家樂福、J-Mall、米平方、特力屋,商場林立 中科特區黃金地段，水崛頭市場，房市看漲 交通，國道一號、74，國道三號 學區，國安國小，福科國中，東大附中，12年學區 坐東北朝西南，冬暖夏涼 台中西屯中科特區精華地段，收租金抗通膨增值金店面 中科特區高科技新貴多~就業人口多~收入高~生活各方面需求量大 商業+住宅發展迅速 有心出售~地點絕佳~西屯中科特區持續繁榮 診所牙醫最愛~也很適合餐飲 做生意+自住的最好選擇 歡迎賞屋~蛋黃中的蛋黃區 黃金店面~中科特區 勇敢斡旋~店面就是賺錢增值 就業人口密集~居住生活所需強~就業人口帶動房價~帶動商機 中科特區精華地段，緊鄰米平方商圈，各大連鎖品牌進駐 可整棟出租~或者分層出租使用~靈活規劃 店面價值=創業=收入無限  正西屯路三段 緊鄰福科國中臨路透天黃金店面 家樂福、J-Mall、米平方、特力屋,商場林立 中科特區黃金地段，水崛頭市場，房市看漲 交通，國道一號、74，國道三號 學區，國安國小，福科國中，東大附中，12年學區 坐東北朝西南，冬暖夏涼

• 透天厝
• 20.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 44.62 坪
• 主+陽 80.81 坪
• 建物 114.00 坪
• 5房(室)4廳6衛
• 獨立車庫車位

6,988 萬 6,688萬

4.3 %

中科宏恩別墅全新整理邊...　台中市西屯區西屯路三段宏恩二巷

YC1900108 🏡🌈屋主用心全新整理與規劃是很少釋出的別墅，5房4衛雙主臥套房空間大很夠用好利用，衛浴皆有對外開窗，通風採光良好，不易潮濕；另配置天然瓦斯在舊透天其實很少見，大幅提升生活便利性與居住舒適度。 🏡學區方面，隸屬優質學區，國小為永安國小，國中鄰近福科國中，周邊更有麗喆雙語中小學以優異升學表現聞名，並鄰近東海大學等~整體人文氣息濃厚，教育資源完整。 🏡地段位於中科生活圈，鄰近中部科學園區，匯集台積電、聯電、友達、美光等多家知名科技大廠，產業成熟，就業機會穩定，帶動區域居住需求，具備長期保值與增值潛力。 🏡本物件位於成熟生活圈內，鄰近水崛頭黃昏市場、全聯福利中心、康是美及多元餐飲店家，食衣住行一應俱全，採買方便；交通動線順暢，通勤及外出皆十分便利。 🏡就近有澄清醫院及榮總兩大醫療體系，生活照護更安心 🏡從空間配置到細節設計皆相當講究，實用性高，整體風格舒適宜居的生活環境，可直接入住免再整理。 李美皇(104)中市經紀字第01591號。中科宏恩別墅全新整理邊間美侖美奐大地坪別墅 🏡🌈屋主用心全新整理與規劃是很少釋出的別墅，5房4衛雙主臥套房空間大很夠用好利用，衛浴皆有對外開窗，通風採光良好，不易潮濕；另配置天然瓦斯在舊透天其實很少見，大幅提升生活便利性與居住舒適度。 🏡學區方面，隸屬優質學區，國小為永安國小，國中鄰近福科國中，周邊更有麗喆雙語中小學以優異升學表現聞名，並鄰近東海大學等~整體人文氣息濃厚，教育資源完整。 🏡地段位於中科生活圈，鄰近中部科學園區，匯集台積電、聯電、友達、美光等多家知名科技大廠，產業成熟，就業機會穩定，帶動區域居住需求，具備長期保值與增值潛力。 🏡本物件位於成熟生活圈內，鄰近水崛頭黃昏市場、全聯福利中心、康是美及多元餐飲店家，食衣住行一應俱全，採買方便；交通動線順暢，通勤及外出皆十分便利。 🏡就近有澄清醫院及榮總兩大醫療體系，生活照護更安心 🏡從空間配置到細節設計皆相當講究，實用性高，整體風格舒適宜居的生活環境，可直接入住免再整理。 李美皇(104)中市經紀字第01591號。

• 別墅
• 37.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 43.47 坪
• 主+平+陽 49.50 坪
• 建物 54.59 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

3,988萬

#樹孝中山商圈/中國醫/...　台中市太平區新平路三段

YC1868264 5.3米大面寬、臨8米路，地坪39.9坪四樓電梯別墅，前院可停一台車，門前可再一台 有天然瓦斯，5房2廳6衛，臨路臥室都有獨立洗曬陽台，三代同堂超合適，4套房+頂樓1房也可作套房 鄰樹孝商圈、74號道，距離新平國小約600公壁、夋步到廓興公園約800公尺 醫療近北屯中國醫老人復健綜合醫院，國軍台中總醫院，生活機能好 全新未住，直面建商購買保固免擔心 地段佳，僅有一戶釋出，買到賺到#樹孝中山商圈/中國醫/全新車庫電梯別墅B 5.3米大面寬、臨8米路，地坪39.9坪四樓電梯別墅，前院可停一台車，門前可再一台 有天然瓦斯，5房2廳6衛，臨路臥室都有獨立洗曬陽台，三代同堂超合適，4套房+頂樓1房也可作套房 鄰樹孝商圈、74號道，距離新平國小約600公壁、夋步到廓興公園約800公尺 醫療近北屯中國醫老人復健綜合醫院，國軍台中總醫院，生活機能好 全新未住，直面建商購買保固免擔心 地段佳，僅有一戶釋出，買到賺到

• 別墅
• 2.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.08 坪
• 主+陽 67.62 坪
• 建物 67.62 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

3,500 萬 3,388萬

3.2 %

沙鹿商圈｜藍線捷運旁｜...　台中市沙鹿區中山路

YC1868232 1.鄰近台灣大道，往台中市區、龍井、梧棲、彰化，交通便利 2.週邊餐飲、小吃、商場林立、附近診所，醫療資源集中，生活機能完整 3.稀有大面寬兩併別墅，可作企業總部或公司行號設立使用 4.鄰近中科園區，關聯工業區，通勤便利沙鹿商圈｜藍線捷運旁｜可停三車臨路大地坪別墅 1.鄰近台灣大道，往台中市區、龍井、梧棲、彰化，交通便利 2.週邊餐飲、小吃、商場林立、附近診所，醫療資源集中，生活機能完整 3.稀有大面寬兩併別墅，可作企業總部或公司行號設立使用 4.鄰近中科園區，關聯工業區，通勤便利

• 透天厝
• 20.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.49 坪
• 主+陽 68.17 坪
• 建物 68.97 坪
• 6房(室)3廳5衛

1,980萬

#水湳經貿園區旁獨立森...　台中市西屯區中清路三段

YC1868266 水湳經貿園區旁獨立森林臨路電梯店墅，可營登~ 格局:1樓店面，2樓1房1廚，3&4樓開放空間，整棟有5樓，B1雙平面車位，門口可再停雙車 近水湳經貿園區，中央公園，轉運站，綠美圖，國際會展中心，迪卡農，洲際棒球場，水湳商圈，逢甲商圈 國一中清交流道,74號快速道路, 僑光科大,逢甲大學#水湳經貿園區旁獨立森林臨路電梯店墅，可營登~~ 水湳經貿園區旁獨立森林臨路電梯店墅，可營登~ 格局:1樓店面，2樓1房1廚，3&4樓開放空間，整棟有5樓，B1雙平面車位，門口可再停雙車 近水湳經貿園區，中央公園，轉運站，綠美圖，國際會展中心，迪卡農，洲際棒球場，水湳商圈，逢甲商圈 國一中清交流道,74號快速道路, 僑光科大,逢甲大學

• 透天厝
• 11.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.98 坪
• 主+陽 82.67 坪
• 建物 113.62 坪
• 1房(室)1廳5衛

4,999 萬 4,580萬

8.4 %

沙鹿南勢溪公園旁清浤芯...　台中市沙鹿區自由路

YC1900081 1.稀有釋出，清水模建築電梯別墅，冬暖夏涼。 2.屋主用心北歐鄉村風室內設計裝潢，屋況維持非常良好。 3.1樓客廳、餐廳、廚房。2樓整層主臥、更衣室、衛浴從未使用。 4.3樓前面大套房，後面也是1小套房，使用方便。 5.4樓1廳1室可以室內曬衣服，前面露台種花、種水果。沙鹿南勢溪公園旁清浤芯園電梯別墅 1.稀有釋出，清水模建築電梯別墅，冬暖夏涼。 2.屋主用心北歐鄉村風室內設計裝潢，屋況維持非常良好。 3.1樓客廳、餐廳、廚房。2樓整層主臥、更衣室、衛浴從未使用。 4.3樓前面大套房，後面也是1小套房，使用方便。 5.4樓1廳1室可以室內曬衣服，前面露台種花、種水果。

• 別墅
• 5.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.36 坪
• 主+陽 60.70 坪
• 建物 60.70 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

2,588萬

#新光田醫院臨路優質雙...　台中市沙鹿區自強路

YC1605446 1.適合自住置產投資增值。 2.兩大商圈：新光田、向上商圈，生意旺。 ３.就業機會多：近中科，精科，關聯及三井outlet。 ４.交通便利：近國三、特五、台61南來北往。 #新光田醫院臨路優質雙併透天 1.適合自住置產投資增值。 2.兩大商圈：新光田、向上商圈，生意旺。 ３.就業機會多：近中科，精科，關聯及三井outlet。 ４.交通便利：近國三、特五、台61南來北往。

• 別墅
• 17.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.09 坪
• 主+陽 54.61 坪
• 建物 54.80 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,380 萬 2,180萬

8.4 %

中科綠上第公園別墅，雙...　台中市西屯區福順路

YC1868207 1、地段超優，優質別墅群聚落，環境清幽。 2、屋況佳，屋主已經將管線重拉過，免整理，立即入住。 3、生活機能超棒，家樂福、麥當勞、J-MALL商場，就在隔壁，生活採買真方便。 4、交通便利，近台灣大道、一高、74快速道路，南來北往真方便。 5、公園靜巷住宅，公園就在對面，運動休閒好去處。 6、醫療完善，近澄清、榮總二大醫院，就醫沒煩惱。中科綠上第公園別墅，雙平車，家樂福旁，地點超棒 1、地段超優，優質別墅群聚落，環境清幽。 2、屋況佳，屋主已經將管線重拉過，免整理，立即入住。 3、生活機能超棒，家樂福、麥當勞、J-MALL商場，就在隔壁，生活採買真方便。 4、交通便利，近台灣大道、一高、74快速道路，南來北往真方便。 5、公園靜巷住宅，公園就在對面，運動休閒好去處。 6、醫療完善，近澄清、榮總二大醫院，就醫沒煩惱。

• 別墅
• 28.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.02 坪
• 主+陽 57.09 坪
• 建物 77.38 坪
• 4房(室)3廳3衛
• (含車位10.192坪)
• 坡道平面車位

3,450 萬 3,400萬

1.4 %

#台中烏日高鐵特區｜住...　台中市烏日區山頂段

YC0314250 🏡 住四建地｜方正好規劃 住四建地釋出，地形方正漂亮，利用度高。 📏 6米大面寬｜好設計好規劃 面寬約6米，格局好安排，打造理想透天住宅。 💰 單坪約32萬｜價格超值 區域少見親民單價，入手門檻低。 🌿 學田路旁靜巷｜鄰路4米 4米巷道，鬧中取靜，居住環境單純。 🚄 高鐵生活圈｜交通便利 近高鐵特區，交通機能便利，未來發展可期。 🏗 小坪數建地｜自地自建首選 自己設計、自己規劃，比買成屋更符合需求。#台中烏日高鐵特區｜住四方正建地✨6米大面寬 🏡 住四建地｜方正好規劃 住四建地釋出，地形方正漂亮，利用度高。 📏 6米大面寬｜好設計好規劃 面寬約6米，格局好安排，打造理想透天住宅。 💰 單坪約32萬｜價格超值 區域少見親民單價，入手門檻低。 🌿 學田路旁靜巷｜鄰路4米 4米巷道，鬧中取靜，居住環境單純。 🚄 高鐵生活圈｜交通便利 近高鐵特區，交通機能便利，未來發展可期。 🏗 小坪數建地｜自地自建首選 自己設計、自己規劃，比買成屋更符合需求。

• 土地
• 0.0年
• 土地 35.94 坪
• 建物 0.00 坪

1,150萬

「北勢靜宜商圈」近台灣...　台中市沙鹿區六路十街

YC1900082 1.近靜宜商圈、北勢商圈、沙鹿商圈生活機能成熟 2.靜巷不怕吵嘈，鄰八米雙向道路，行事方便。 3.門前庭院可停雙車也可以隨心栽種綠植。 4.鄰近臺灣大道、國一、國三 ，出行便利。「北勢靜宜商圈」近台灣大道邊間可停雙車靜巷別墅 1.近靜宜商圈、北勢商圈、沙鹿商圈生活機能成熟 2.靜巷不怕吵嘈，鄰八米雙向道路，行事方便。 3.門前庭院可停雙車也可以隨心栽種綠植。 4.鄰近臺灣大道、國一、國三 ，出行便利。

• 透天厝
• 21.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.62 坪
• 主+陽 49.89 坪
• 建物 50.09 坪
• 5房(室)3廳3衛

1,688萬

#沙鹿新光田別墅適合置...　台中市沙鹿區保成路

YC1640501 1.自住、置產首選，面寬5.3米，深約10米。 2.優質學區:幼稚園、鹿陽小學將完工，近北勢國中。 3.生活機能佳:開車1分鐘到鹿揚，3分鐘到全聯、醫院。 4.交通便利:向上路2分鐘，國三5分鐘，特五號9分鐘。 #沙鹿新光田別墅適合置產增值通風採光佳戶數單純 1.自住、置產首選，面寬5.3米，深約10米。 2.優質學區:幼稚園、鹿陽小學將完工，近北勢國中。 3.生活機能佳:開車1分鐘到鹿揚，3分鐘到全聯、醫院。 4.交通便利:向上路2分鐘，國三5分鐘，特五號9分鐘。

• 透天厝
• 19.6年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.47 坪
• 主+陽 62.80 坪
• 建物 65.71 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,988 萬 1,788萬

10.1 %

山璞綠璟大面寬雙車別墅　台中市北屯區松竹五路二段

YC1868202 1.大面寬5.3米，可併排雙車 2.漂亮中庭花園，陽光綠意好舒服 3.整層大主臥超寬敞 4.社區有垃圾子母車，免追垃圾車 5.近大坑風景區，登山健行好方便 6.近軍功路東山路商圈、好市多、全聯山璞綠璟大面寬雙車別墅 1.大面寬5.3米，可併排雙車 2.漂亮中庭花園，陽光綠意好舒服 3.整層大主臥超寬敞 4.社區有垃圾子母車，免追垃圾車 5.近大坑風景區，登山健行好方便 6.近軍功路東山路商圈、好市多、全聯

• 別墅
• 20.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.33 坪
• 主+陽 69.48 坪
• 建物 83.73 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

3,380 萬 3,360萬

正逢甲商圈｜面河南路大...　台中市西屯區河南路二段

YC1900179 • 正河南路二段黃金店面，醒目門面，廣告效益佳 • 地坪約32坪，建坪約95坪，空間寬敞好規劃 • 現有知名品牌承租，租金收益穩定，收租首選 • 鄰近新光三越、大遠百，七期商圈消費人潮旺 • 台灣大道、青海路旁，交通便利，四通八達 • 住商分區用途廣泛，餐飲零售診所皆適宜進駐 • 大地坪透店稀有釋出，自用置產、資產配置皆宜 • 西屯核心精華地段，地段保值，未來發展可期正逢甲商圈｜面河南路大地坪透天店面 • 正河南路二段黃金店面，醒目門面，廣告效益佳 • 地坪約32坪，建坪約95坪，空間寬敞好規劃 • 現有知名品牌承租，租金收益穩定，收租首選 • 鄰近新光三越、大遠百，七期商圈消費人潮旺 • 台灣大道、青海路旁，交通便利，四通八達 • 住商分區用途廣泛，餐飲零售診所皆適宜進駐 • 大地坪透店稀有釋出，自用置產、資產配置皆宜 • 西屯核心精華地段，地段保值，未來發展可期

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.67 坪
• 主+陽 86.59 坪
• 建物 95.29 坪
• 12房(室)1廳4衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

新上

7,680 萬 7,380萬

3.9 %

大里塗城商圈4套房5衛浴...　台中市大里區三民一街

YC1891970 ❤️物件介紹~ ❤️大里塗城成功商圈4套房5衛浴車庫透天，全棟整理即可入住 ❤️全室水電管線、水塔、化糞池全部更新、全套房規劃加陽台 ❤️4套房衛浴皆配備多合一暖風機，告別潮濕搶衛浴困擾 ❤️近大里軟體園區、大里老街、美群國小、大里高中、朝陽科大 ❤️一樓前院6米深車庫，停車免煩惱～ ❤️鄰大里塗城，成功，中興商圈，生活機能便利～ ❤️近74號快速道路，銜接國道一號，國道四號，南來北往，通勤出遊皆便利～ ❤️全棟增建到滿,使用空間增加將近40坪大里塗城商圈4套房5衛浴靜巷車庫透天 ❤️物件介紹~ ❤️大里塗城成功商圈4套房5衛浴車庫透天，全棟整理即可入住 ❤️全室水電管線、水塔、化糞池全部更新、全套房規劃加陽台 ❤️4套房衛浴皆配備多合一暖風機，告別潮濕搶衛浴困擾 ❤️近大里軟體園區、大里老街、美群國小、大里高中、朝陽科大 ❤️一樓前院6米深車庫，停車免煩惱～ ❤️鄰大里塗城，成功，中興商圈，生活機能便利～ ❤️近74號快速道路，銜接國道一號，國道四號，南來北往，通勤出遊皆便利～ ❤️全棟增建到滿,使用空間增加將近40坪

• 透天厝
• 43.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 32.64 坪
• 主+陽 26.04 坪
• 建物 26.04 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,680萬

中科正福科路臨路透天金...　台中市西屯區福科路

YC1900201 1.面寬近5米，深度15米，正臨路透天店面 2.住3之一用地，建蔽率55%，容積率280% 3.長期穩定收租 4.自用投資兩相宜中科正福科路臨路透天金店面D最後釋出 1.面寬近5米，深度15米，正臨路透天店面 2.住3之一用地，建蔽率55%，容積率280% 3.長期穩定收租 4.自用投資兩相宜

• 透天厝
• 21.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.55 坪
• 主+陽 69.75 坪
• 建物 69.75 坪

新上

2,980萬

近東區LaLaport全新電梯...　台中市東區大智路

YC1900072 1.近東區LaLaport電梯透套 2.兩年新屋，角間好明顯 3.間間大套房好舒適 4.獨立陽台，衛浴都有對外窗 5.傢俱家電配備齊全 6.現有包租業者代管，穩定收租近東區LaLaport全新電梯21透套 1.近東區LaLaport電梯透套 2.兩年新屋，角間好明顯 3.間間大套房好舒適 4.獨立陽台，衛浴都有對外窗 5.傢俱家電配備齊全 6.現有包租業者代管，穩定收租

• 透天厝
• 2.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 32.43 坪
• 主+陽 141.26 坪
• 建物 141.25 坪
• 21房(室)--廳21衛

6,980萬

#中科特區庭園綠意雙車...　台中市沙鹿區六路十街

YC1460703 1.地下雙車位，頂樓獨家視野景觀台，間間套房。 2.社區寧靜，住戶素質高，僅21戶。 3.有管理員、管委會、公設齊全。 4.特五號開通，中科好便利，北勢東商圈好方便。#中科特區庭園綠意雙車電梯別墅 1.地下雙車位，頂樓獨家視野景觀台，間間套房。 2.社區寧靜，住戶素質高，僅21戶。 3.有管理員、管委會、公設齊全。 4.特五號開通，中科好便利，北勢東商圈好方便。

• 透天厝
• 14.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.37 坪
• 主+陽 63.67 坪
• 建物 86.42 坪
• 5房(室)2廳6衛

2,690萬

臨路9米5大面寬雙車位店...　台中市沙鹿區中山路中峰巷

YC1752296 1.大面寬9.5米電梯雙車位別墅。 2.每間都是套房，8間衛浴設備，飯店建材。 3.鄰近清水火車站、國三，交通便利。 4.全聯、家樂福、傳統市場就在旁邊，生活機能便利。 臨路9米5大面寬雙車位店墅 1.大面寬9.5米電梯雙車位別墅。 2.每間都是套房，8間衛浴設備，飯店建材。 3.鄰近清水火車站、國三，交通便利。 4.全聯、家樂福、傳統市場就在旁邊，生活機能便利。

• 透天厝
• 7.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.30 坪
• 主+陽 78.88 坪
• 建物 78.89 坪
• 6房(室)2廳6衛
• 庭院車位

2,758 萬 2,586萬

6.2 %

中科正福科路臨路透天金...　台中市西屯區福科路

YC1900198 1.面寬近5米，深度15米，正臨路透天店面 2.住3之一用地，建蔽率55%，容積率280% 3.長期穩定收租 4.自用投資兩相宜中科正福科路臨路透天金店面A先搶先卡位 1.面寬近5米，深度15米，正臨路透天店面 2.住3之一用地，建蔽率55%，容積率280% 3.長期穩定收租 4.自用投資兩相宜

• 店面
• 21.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.64 坪
• 主+陽 68.82 坪
• 建物 68.82 坪

新上

2,980萬

中科正福科路臨路透天金...　台中市西屯區福科路

YC1900200 1.面寬近5米，深度15米，正臨路透天店面 2.住3之一用地，建蔽率55%，容積率280% 3.長期穩定收租 4.自用投資兩相宜中科正福科路臨路透天金店面C任君挑選 1.面寬近5米，深度15米，正臨路透天店面 2.住3之一用地，建蔽率55%，容積率280% 3.長期穩定收租 4.自用投資兩相宜

• 透天厝
• 21.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.36 坪
• 主+陽 68.82 坪
• 建物 68.82 坪

新上

2,980萬

西屯「盧森堡公園」朝南...　台中市西屯區安林路

YC1900129 1.稀有朝南邊間大別墅，兩面採光通風佳 2.西屯靜路內社區，離塵不離城，生活機能便利，社區24小時保全管理 3.臨近中科、74快速道路、國一、國三，出行便利 4.地下室平面大車位，大怕愛車風吹雨淋西屯「盧森堡公園」朝南邊間室內平車大別墅 1.稀有朝南邊間大別墅，兩面採光通風佳 2.西屯靜路內社區，離塵不離城，生活機能便利，社區24小時保全管理 3.臨近中科、74快速道路、國一、國三，出行便利 4.地下室平面大車位，大怕愛車風吹雨淋

• 透天厝
• 26.6年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 31.06 坪
• 主+陽 50.91 坪
• 建物 64.49 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

1,998萬

#中科東海『雲門』社區...　台中市龍井區新庄街二段

YC1900132 • 整層主臥規劃更衣空間，收納充足機能完善居住舒適便利佳 • 二樓超大露臺空間，可植栽園藝休憩享受愜意生活時光趣 • 客餐廳空間寬敞舒適，一樓孝親房規劃貼心實用又便利佳 • 可停雙車好進出，衛浴皆開窗設計通風乾爽不易潮濕感受 • 間間房間採光明亮，冬暖夏涼通風佳居住品質更加優異佳 • 緊鄰東海中科商圈，食衣住行機能成熟生活便利無煩惱事 • 近中科工業區通勤便利，工程師與新貴置產成家首選優質 • 近國三特五台灣大道，學區醫療完善交通四通八達便捷佳#中科東海『雲門』社區型雙車透天別墅稀有釋出 • 整層主臥規劃更衣空間，收納充足機能完善居住舒適便利佳 • 二樓超大露臺空間，可植栽園藝休憩享受愜意生活時光趣 • 客餐廳空間寬敞舒適，一樓孝親房規劃貼心實用又便利佳 • 可停雙車好進出，衛浴皆開窗設計通風乾爽不易潮濕感受 • 間間房間採光明亮，冬暖夏涼通風佳居住品質更加優異佳 • 緊鄰東海中科商圈，食衣住行機能成熟生活便利無煩惱事 • 近中科工業區通勤便利，工程師與新貴置產成家首選優質 • 近國三特五台灣大道，學區醫療完善交通四通八達便捷佳

• 透天厝
• 21.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.98 坪
• 主+陽 59.89 坪
• 建物 60.15 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

1,980萬

#中科東海春上村樹四房...　台中市龍井區東海街

YC1900085 1.中科東海朝南臨路帶車庫透天，冬暖夏涼沒話講。 2.四個房間皆開窗，自帶車庫，前面一小塊空地可以種植物，也可再停一台車。 3.臨國際街，台灣大道，往市區、海線交通便利。#中科東海春上村樹四房朝南臨路鋼骨透天 1.中科東海朝南臨路帶車庫透天，冬暖夏涼沒話講。 2.四個房間皆開窗，自帶車庫，前面一小塊空地可以種植物，也可再停一台車。 3.臨國際街，台灣大道，往市區、海線交通便利。

• 透天厝
• 31.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.70 坪
• 主+陽 30.25 坪
• 建物 42.41 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,298萬

#正東海商圈住商用黃金...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC1752270 1.位於東海夜市人潮最集中區。 2.前租客已經營26年退休。 3.已安裝瓦斯表，不必再花時間花錢申請，電表2顆。 4.置產、自用兩宜。 5.現況空屋。 6.現況需整理，歡迎出價詳談。#正東海商圈住商用黃金透店 位於人潮集中區 1.位於東海夜市人潮最集中區。 2.前租客已經營26年退休。 3.已安裝瓦斯表，不必再花時間花錢申請，電表2顆。 4.置產、自用兩宜。 5.現況空屋。 6.現況需整理，歡迎出價詳談。

• 透天厝
• 46.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.53 坪
• 主 25.98 坪
• 建物 25.98 坪
• --房(室)2廳1衛
• 另加蓋1房(室)1廳--衛

2,980萬