#彰化芳苑鋼骨農舍 彰化縣芳苑鄉草漢路草一段
YC1503861 1.大面寬合法農舍，有水有電，小天車。 2.使用空間約800坪，可租13萬/月。#彰化芳苑鋼骨農舍 1.大面寬合法農舍，有水有電，小天車。 2.使用空間約800坪，可租13萬/月。- 30.9年
- 1 ~ 2 / 2樓
- 土地 644.13 坪
- 主 79.86 坪
- 建物 79.86 坪
- --房(室)--廳1衛
4,680萬
#臨路可接水電中科台積... 台中市大雅區清雅段
YC0314246 1.近台積電臨路大條可接水電中科方正農地 2.便宜中科西屯台積電方正大農地💰三百多坪 3.可接水電超方便、方正臨路大條、每坪13.8萬 4.投資價臨路大條可接水電中科台積電方正農地超便宜 5.面寬23米、面深52米、價格可談、土地坪數362.634坪 #臨路可接水電中科台積電方正置產農地農用免徵稅 1.近台積電臨路大條可接水電中科方正農地 2.便宜中科西屯台積電方正大農地💰三百多坪 3.可接水電超方便、方正臨路大條、每坪13.8萬 4.投資價臨路大條可接水電中科台積電方正農地超便宜 5.面寬23米、面深52米、價格可談、土地坪數362.634坪- 土地
- 0.0年
- 土地 362.63 坪
- 建物 0.00 坪
4,980萬
#雍容門第雙面臨路百坪... 台中市沙鹿區星輝路
YC1752250 1.67坪雙面臨路電梯別墅可停四車。 2.海線稀有使用坪數114坪。 3.住四可營業登記，住辦合一。 4.兩張權狀不受豪宅線4000萬影響，詳情洽承辦。#雍容門第雙面臨路百坪四車傳家電梯豪墅A 1.67坪雙面臨路電梯別墅可停四車。 2.海線稀有使用坪數114坪。 3.住四可營業登記，住辦合一。 4.兩張權狀不受豪宅線4000萬影響，詳情洽承辦。- 別墅
- 2.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 67.76 坪
- 主+陽 63.53 坪
- 建物 114.09 坪
- 5房(室)3廳6衛
4,988 萬
4,980萬
#中科【莫內花園】四房... 台中市西屯區玉門路
YC1900064 1.中科指名豪宅 2.格局方正採光超好 3.精緻裝修，免整理直接入住 4.連號平面大車位 5.近米平方、全聯、Jtown，生活機能優 6.台積電擴廠，中科持續看好 #中科【莫內花園】四房雙車精品高樓景觀豪邸 1.中科指名豪宅 2.格局方正採光超好 3.精緻裝修，免整理直接入住 4.連號平面大車位 5.近米平方、全聯、Jtown，生活機能優 6.台積電擴廠，中科持續看好- 電梯大樓
- 10.4年
- 12 ~ 12 / 25樓
- 土地 11.06 坪
- 主+陽 65.00 坪
- 建物 116.39 坪
- 4房(室)2廳3衛
- 坡道平面車位
5,280 萬
4,980萬
5.7 %
#雍容門第雙面臨路百坪... 台中市沙鹿區星輝路
YC1752237 1.69坪雙面臨路電梯別墅可停四車。 2.海線稀有使用坪數116坪。 3.住四可營業登記，住辦合一。 4.兩張權狀不受豪宅線4000萬影響，詳情洽承辦。#雍容門第雙面臨路百坪四車傳家電梯豪墅B 1.69坪雙面臨路電梯別墅可停四車。 2.海線稀有使用坪數116坪。 3.住四可營業登記，住辦合一。 4.兩張權狀不受豪宅線4000萬影響，詳情洽承辦。- 別墅
- 2.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 69.58 坪
- 主+陽 64.54 坪
- 建物 116.86 坪
- 5房(室)3廳6衛
5,188萬
#捷運文心崇德站全新樓... 台中市北屯區瀋陽路二段
YC0096008 #捷運文心崇德站全新樓店-豐穀璞樂- 電梯大樓
- 0.0年
- 1 ~ 1 / 15樓
- 土地 6.07 坪
- 主 25.96 坪
- 建物 57.42 坪
- (含車位11.240坪)
- 坡道平面車位
5,288萬
中科正福科路黃金角店面 台中市西屯區福科路
YC1868197 1.面寬4米，深度18米，黃金臨路角間店面 2.住3之一用地，建蔽率55%，容積率280% 3.長期穩定收租 4.一樓增建約18坪中科正福科路黃金角店面 1.面寬4米，深度18米，黃金臨路角間店面 2.住3之一用地，建蔽率55%，容積率280% 3.長期穩定收租 4.一樓增建約18坪- 店面
- 22.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 50.44 坪
- 主 71.97 坪
- 建物 71.97 坪
5,580萬
#五期熱鬧角店 台中市南屯區東興路二段
YC1183779 1.知名五大電信承租至114/11，月租11萬。 2.傳家置產首選。 3.五期稀有大面寬角店稀有釋出。#五期熱鬧角店 1.知名五大電信承租至114/11，月租11萬。 2.傳家置產首選。 3.五期稀有大面寬角店稀有釋出。- 電梯大樓
- 32.4年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 10.66 坪
- 主+陽 97.49 坪
- 建物 124.77 坪
- 2房(室)2廳2衛
5,655萬
國美晴空-鄰國美館南屯... 台中市南屯區大墩四街
YC1900181 ❤️物件特色描述～ 🌺～國美晴空～ 🌺一層一戶，高樓視野，百坪豪邸，700坪公設，頂級御所～ 🎁位五期鄰西區近七期，享大墩商圈，東興商圈，公益商圈，精誠商圈，美村商圈，好市多，IKEA，生活機能萬中選一～ 🎁鄰國美館&美術園道，文心森林公園，市民廣場，勤美綠園道，審計新村～ ❤️捷運～南屯站，文心森林公園站～ ❤️格局：6房2廳3衛浴2陽台連號2平車（含1多功能視聽室&琴房，含1書房） 國美晴空-鄰國美館南屯五期一層一戶高樓視野雙平車 ❤️物件特色描述～ 🌺～國美晴空～ 🌺一層一戶，高樓視野，百坪豪邸，700坪公設，頂級御所～ 🎁位五期鄰西區近七期，享大墩商圈，東興商圈，公益商圈，精誠商圈，美村商圈，好市多，IKEA，生活機能萬中選一～ 🎁鄰國美館&美術園道，文心森林公園，市民廣場，勤美綠園道，審計新村～ ❤️捷運～南屯站，文心森林公園站～ ❤️格局：6房2廳3衛浴2陽台連號2平車（含1多功能視聽室&琴房，含1書房）- 電梯大樓
- 18.8年
- 12 ~ 12 / 19樓
- 土地 13.88 坪
- 主+陽 90.70 坪
- 建物 165.65 坪
- 6房(室)2廳3衛
- 坡道平面車位
5,880萬
5,998萬
#中科安和路旁都計優質... 台中市西屯區協仁段
YC0281916 1.鄰台灣大道、近市政府、七期精華區、中科園區。 2.緊鄰朝馬路，單 元一休閒優質農地，稀有釋出未來性佳。 3.地主誠意出售，望有緣人承接傳家節稅投資。 4.地點佳、交通便利。#中科安和路旁都計優質農地 1.鄰台灣大道、近市政府、七期精華區、中科園區。 2.緊鄰朝馬路，單 元一休閒優質農地，稀有釋出未來性佳。 3.地主誠意出售，望有緣人承接傳家節稅投資。 4.地點佳、交通便利。- 土地
- 0.0年
- 土地 334.71 坪
- 建物 0.00 坪
6,680 萬
6,500萬
2.7 %
彰化社頭熱鬧市場旁臨路... 彰化縣社頭鄉清水岩路
YC1900185 🏪 社頭市中心｜百坪商業用地・市場旁稀有釋出 ✅ 位於社頭市中心，商業機能成熟 ✅ 緊鄰社頭公有零售市場，人潮穩定、商機可期 ✅ 現況三間臨路店舖 ✅ 後方大腹地，空間靈活好運用 ✅ 適合超市、連鎖賣場、零售商場、品牌展售中心等多元業態 ✅ 買地附三合院，稀有物件，兼具開發與使用價值彰化社頭 熱鬧市場旁 臨路金店面 地坪208坪 🏪 社頭市中心｜百坪商業用地・市場旁稀有釋出 ✅ 位於社頭市中心，商業機能成熟 ✅ 緊鄰社頭公有零售市場，人潮穩定、商機可期 ✅ 現況三間臨路店舖 ✅ 後方大腹地，空間靈活好運用 ✅ 適合超市、連鎖賣場、零售商場、品牌展售中心等多元業態 ✅ 買地附三合院，稀有物件，兼具開發與使用價值- 店面
- 15.9年
- 1 ~ 1 / 1樓
- 土地 208.60 坪
- 主 16.06 坪
- 建物 16.06 坪
6,656萬
中科101電梯透天大店面... 台中市西屯區西屯路三段
YC1891973 決心出售 年可收租百萬，自住180坪大空間，中科101電梯透天雙車，屋主換屋 換屋出售斡旋談 目前沒有提供室內照片 屋況相當良好~~可先參考格局圖 整棟請建商規劃增建到滿~電梯1樓至3樓~~ 屋內非常乾淨漂亮整潔 使用約180坪~~有電梯~~雙車庫、自用超大空間 店面可出租~~店面住家分開 三代同堂+收租最好選擇 中科稀有電梯透天店面~有電梯加建到滿 開價6988萬有心想買歡迎賞屋洽談斡旋 屋主非常愛護房屋~屋內屋況非常良好 就業人口密集~居住生活所需強~就業人口帶動房價~帶動商機 中科特區精華地段，緊鄰米平方商圈，各大連鎖品牌進駐 中科特區蛋黃中的蛋黃區收租自用抗通膨增值金店面 3分鐘上國1、74可接國3、中彰74快速道路、台中高鐵、清泉崗機場、南來北往交通便利 國安國小、福科國中走上學 正西屯路三段 緊鄰福科國中臨路透天黃金店面 家樂福、J-Mall、米平方、特力屋,商場林立 中科特區黃金地段，水崛頭市場，房市看漲 交通，國道一號、74，國道三號 學區，國安國小，福科國中，東大附中，12年學區 坐東北朝西南，冬暖夏涼 台中西屯中科特區精華地段，收租金抗通膨增值金店面 中科特區高科技新貴多~就業人口多~收入高~生活各方面需求量大 商業+住宅發展迅速 有心出售~地點絕佳~西屯中科特區持續繁榮 診所牙醫最愛~也很適合餐飲 做生意+自住的最好選擇 歡迎賞屋~蛋黃中的蛋黃區 黃金店面~中科特區 勇敢斡旋~店面就是賺錢增值 就業人口密集~居住生活所需強~就業人口帶動房價~帶動商機 中科特區精華地段，緊鄰米平方商圈，各大連鎖品牌進駐 可整棟出租~或者分層出租使用~靈活規劃 店面價值=創業=收入無限 正西屯路三段 緊鄰福科國中臨路透天黃金店面 家樂福、J-Mall、米平方、特力屋,商場林立 中科特區黃金地段，水崛頭市場，房市看漲 交通，國道一號、74，國道三號 學區，國安國小，福科國中，東大附中，12年學區 坐東北朝西南，冬暖夏涼 中科101電梯透天大店面，寬5米，深22米雙平車 決心出售 年可收租百萬，自住180坪大空間，中科101電梯透天雙車，屋主換屋 換屋出售斡旋談 目前沒有提供室內照片 屋況相當良好~~可先參考格局圖 整棟請建商規劃增建到滿~電梯1樓至3樓~~ 屋內非常乾淨漂亮整潔 使用約180坪~~有電梯~~雙車庫、自用超大空間 店面可出租~~店面住家分開 三代同堂+收租最好選擇 中科稀有電梯透天店面~有電梯加建到滿 開價6988萬有心想買歡迎賞屋洽談斡旋 屋主非常愛護房屋~屋內屋況非常良好 就業人口密集~居住生活所需強~就業人口帶動房價~帶動商機 中科特區精華地段，緊鄰米平方商圈，各大連鎖品牌進駐 中科特區蛋黃中的蛋黃區收租自用抗通膨增值金店面 3分鐘上國1、74可接國3、中彰74快速道路、台中高鐵、清泉崗機場、南來北往交通便利 國安國小、福科國中走上學 正西屯路三段 緊鄰福科國中臨路透天黃金店面 家樂福、J-Mall、米平方、特力屋,商場林立 中科特區黃金地段，水崛頭市場，房市看漲 交通，國道一號、74，國道三號 學區，國安國小，福科國中，東大附中，12年學區 坐東北朝西南，冬暖夏涼 台中西屯中科特區精華地段，收租金抗通膨增值金店面 中科特區高科技新貴多~就業人口多~收入高~生活各方面需求量大 商業+住宅發展迅速 有心出售~地點絕佳~西屯中科特區持續繁榮 診所牙醫最愛~也很適合餐飲 做生意+自住的最好選擇 歡迎賞屋~蛋黃中的蛋黃區 黃金店面~中科特區 勇敢斡旋~店面就是賺錢增值 就業人口密集~居住生活所需強~就業人口帶動房價~帶動商機 中科特區精華地段，緊鄰米平方商圈，各大連鎖品牌進駐 可整棟出租~或者分層出租使用~靈活規劃 店面價值=創業=收入無限 正西屯路三段 緊鄰福科國中臨路透天黃金店面 家樂福、J-Mall、米平方、特力屋,商場林立 中科特區黃金地段，水崛頭市場，房市看漲 交通，國道一號、74，國道三號 學區，國安國小，福科國中，東大附中，12年學區 坐東北朝西南，冬暖夏涼- 透天厝
- 20.4年
- B1 ~ 5 / 5樓
- 土地 44.62 坪
- 主+陽 80.81 坪
- 建物 114.00 坪
- 5房(室)4廳6衛
- 獨立車庫車位
6,988 萬
6,688萬
4.3 %
近東區LaLaport全新電梯... 台中市東區大智路
YC1900072 1.近東區LaLaport電梯透套 2.兩年新屋，角間好明顯 3.間間大套房好舒適 4.獨立陽台，衛浴都有對外窗 5.傢俱家電配備齊全 6.現有包租業者代管，穩定收租近東區LaLaport全新電梯21透套 1.近東區LaLaport電梯透套 2.兩年新屋，角間好明顯 3.間間大套房好舒適 4.獨立陽台，衛浴都有對外窗 5.傢俱家電配備齊全 6.現有包租業者代管，穩定收租- 透天厝
- 2.8年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 32.43 坪
- 主+陽 141.26 坪
- 建物 141.25 坪
- 21房(室)--廳21衛
6,980萬
#大雅｜合法農舍・開心... 台中市大雅區神林路一段
YC1868260 📍大地坪 619 坪・規劃彈性高 腹地完整、動線好規劃，適合農業經營、倉儲使用或複合型用途。 🏡 合法農舍＋萬用倉庫＋開心農場 農舍＋倉庫＋農場一次擁有 🌼 農場內種植 300 棵桂花樹，生活、事業、夢想一次到位，三個願望同時滿足。 🚚 大型車輛進出無虞 鄰路寬有6米，40 尺貨櫃車可直接進出，非常適合物流、加工、倉儲或企業使用。 🛣 交通動線四通八達 鄰近 國道 3 號、74 號快速道路，南來北往便利，連結市區與外縣市快速。 🏙 近大雅市中心・生活機能完善 距離大雅市中心不遠，採買、用餐、生活機能齊備，兼顧工作效率與生活品質。 🚗 空地寬敞，可停放多部車輛#大雅｜合法農舍・開心農場・萬用倉庫 📍大地坪 619 坪・規劃彈性高 腹地完整、動線好規劃，適合農業經營、倉儲使用或複合型用途。 🏡 合法農舍＋萬用倉庫＋開心農場 農舍＋倉庫＋農場一次擁有 🌼 農場內種植 300 棵桂花樹，生活、事業、夢想一次到位，三個願望同時滿足。 🚚 大型車輛進出無虞 鄰路寬有6米，40 尺貨櫃車可直接進出，非常適合物流、加工、倉儲或企業使用。 🛣 交通動線四通八達 鄰近 國道 3 號、74 號快速道路，南來北往便利，連結市區與外縣市快速。 🏙 近大雅市中心・生活機能完善 距離大雅市中心不遠，採買、用餐、生活機能齊備，兼顧工作效率與生活品質。 🚗 空地寬敞，可停放多部車輛- 農舍
- 40.0年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 619.52 坪
- 主+陽 80.47 坪
- 建物 80.46 坪
- 6房(室)3廳5衛
8,380 萬
7,260萬
13.4 %
正逢甲商圈｜面河南路大... 台中市西屯區河南路二段
YC1900179 • 正河南路二段黃金店面，醒目門面，廣告效益佳 • 地坪約32坪，建坪約95坪，空間寬敞好規劃 • 現有知名品牌承租，租金收益穩定，收租首選 • 鄰近新光三越、大遠百，七期商圈消費人潮旺 • 台灣大道、青海路旁，交通便利，四通八達 • 住商分區用途廣泛，餐飲零售診所皆適宜進駐 • 大地坪透店稀有釋出，自用置產、資產配置皆宜 • 西屯核心精華地段，地段保值，未來發展可期正逢甲商圈｜面河南路大地坪透天店面 • 正河南路二段黃金店面，醒目門面，廣告效益佳 • 地坪約32坪，建坪約95坪，空間寬敞好規劃 • 現有知名品牌承租，租金收益穩定，收租首選 • 鄰近新光三越、大遠百，七期商圈消費人潮旺 • 台灣大道、青海路旁，交通便利，四通八達 • 住商分區用途廣泛，餐飲零售診所皆適宜進駐 • 大地坪透店稀有釋出，自用置產、資產配置皆宜 • 西屯核心精華地段，地段保值，未來發展可期- 透天厝
- 39.8年
- 1 ~ 4 / 4樓
- 土地 32.67 坪
- 主+陽 86.59 坪
- 建物 95.29 坪
- 12房(室)1廳4衛
- 另加蓋1房(室)--廳--衛
7,680 萬
7,380萬
3.9 %
#聯聚理仁朝南三房雙平... 台中市西屯區市政北一路
YC1460813 1.正七期歌劇院旁三房、雙主臥、雙平車、三面採光，三陽台，通風良好。 2.格局方正、室內超大坪數、千萬裝潢、空間舒適、高質感社區。 3.單層四戶三梯，公設齊全，室內球場、泳池、健身房等，還有圖書館和舒壓房。 4.交通便捷，附近又有公園、歌劇院，以及各大知名百貨，政商名流鍾愛區段。#聯聚理仁朝南三房雙平車 1.正七期歌劇院旁三房、雙主臥、雙平車、三面採光，三陽台，通風良好。 2.格局方正、室內超大坪數、千萬裝潢、空間舒適、高質感社區。 3.單層四戶三梯，公設齊全，室內球場、泳池、健身房等，還有圖書館和舒壓房。 4.交通便捷，附近又有公園、歌劇院，以及各大知名百貨，政商名流鍾愛區段。- 電梯大樓
- 12.8年
- 8 ~ 8 / 25樓
- 土地 11.31 坪
- 主+陽 70.51 坪
- 建物 127.40 坪
- 3房(室)2廳3衛
- (含車位18.624坪)
- 坡道平面車位
9,388萬
#犒賞自己的成就與人生!... 南投縣埔里鎮福興段
YC0193024 1.新規劃埔里福興溫泉區。 2.麗寶樂園開發案距離不到5分鐘路程。 3. 1萬2千坪土地適合莊園規劃、親子露營區、休閒娛樂招待所、牧場、溫室農場。 4. 知名北中部企業主、名人別墅莊園在旁，投資資產最佳標的。 5. 單坪0.8萬，退休享樂生活首選地點。#犒賞自己的成就與人生!該來看看這塊土地 1.新規劃埔里福興溫泉區。 2.麗寶樂園開發案距離不到5分鐘路程。 3. 1萬2千坪土地適合莊園規劃、親子露營區、休閒娛樂招待所、牧場、溫室農場。 4. 知名北中部企業主、名人別墅莊園在旁，投資資產最佳標的。 5. 單坪0.8萬，退休享樂生活首選地點。- 土地
- 0.0年
- 土地 12,413.09 坪
- 建物 0.00 坪
9,888萬
#七期由鉅大謙鋼骨高樓... 台中市西屯區市政北七路
YC1868252 1.七期大豪宅，尊榮品味，豪門尊貴，全毛胚，SKC鋼骨建構，可規劃為兩戶，三代同堂各自空間 2.正新光三越、大遠百兩大百貨公司旁，看七期無限視野 3.距離74號中彰快速道路、國道一高速公路不到一公里，烏日高鐵站不到10分鐘 4.中庭976坪，2樓有游泳池、視廳室、健身房、韻律教室、蒸氣室、室內藍球場，頂樓有空中花園與曬衣場，雨水回收系統，地下5樓以下設有雨水儲留槽，將雨水 廢水分漂或回收再利用，可用於澆花、浴廁沖水及消防用水，訴求綠建築環保概念設計。#七期由鉅大謙鋼骨高樓層帝王視野4平車 1.七期大豪宅，尊榮品味，豪門尊貴，全毛胚，SKC鋼骨建構，可規劃為兩戶，三代同堂各自空間 2.正新光三越、大遠百兩大百貨公司旁，看七期無限視野 3.距離74號中彰快速道路、國道一高速公路不到一公里，烏日高鐵站不到10分鐘 4.中庭976坪，2樓有游泳池、視廳室、健身房、韻律教室、蒸氣室、室內藍球場，頂樓有空中花園與曬衣場，雨水回收系統，地下5樓以下設有雨水儲留槽，將雨水 廢水分漂或回收再利用，可用於澆花、浴廁沖水及消防用水，訴求綠建築環保概念設計。- 電梯大樓
- 16.0年
- 27 ~ 27 / 32樓
- 土地 12.78 坪
- 主+陽 121.72 坪
- 建物 189.73 坪
- (含車位19.827坪)
- 坡道平面車位
9,998 萬
9,888萬
1.1 %
V市政至尊店王SureWinB... 台中市西屯區市政路
YC1752338 1.正市政中心黃金店面 2.挑高門廳超氣派 3.七期高質感社區交通通達 4.大台中金鑽級豪華聚落 V市政至尊店王Sure Win B 1.正市政中心黃金店面 2.挑高門廳超氣派 3.七期高質感社區交通通達 4.大台中金鑽級豪華聚落- 電梯大樓
- 1.0年
- 1 ~ 1 / 13樓
- 土地 10.72 坪
- 主+陽 36.82 坪
- 建物 75.29 坪
- --房(室)2廳1衛
- 坡道平面車位
10,800萬
11,460萬
#中科市政路旁都計鄰路... 台中市西屯區協成段
YC0281929 1.市政路延伸工程，陸續完工，直接帶動區域可及性連接台中工業區。 2.中科園區、七期、海線，交通改善，土地優質同步提升。 3.地形方正、平坦，鄰路好利用，投資節稅最佳。#中科市政路旁都計鄰路優質農地 1.市政路延伸工程，陸續完工，直接帶動區域可及性連接台中工業區。 2.中科園區、七期、海線，交通改善，土地優質同步提升。 3.地形方正、平坦，鄰路好利用，投資節稅最佳。- 土地
- 0.0年
- 土地 521.46 坪
- 建物 0.00 坪
11,472萬
#烏日區乙種工業用地395... 台中市烏日區中山路一段
YC1891972 1.臨8米路大貨車進出方便，近國道1及3號、74快速道路。 2.烏日區稀有釋出小坪數395坪合法乙種工業用地。 3.屋主誠意售，歡迎出價來談。 4.這區域交通便捷，工業等貨物流各產業地段發展成熟，對投資與企業非常有利。#烏日區乙種工業用地395坪合法三照廠房 1.臨8米路大貨車進出方便，近國道1及3號、74快速道路。 2.烏日區稀有釋出小坪數395坪合法乙種工業用地。 3.屋主誠意售，歡迎出價來談。 4.這區域交通便捷，工業等貨物流各產業地段發展成熟，對投資與企業非常有利。- 廠房
- 32.9年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 395.24 坪
- 主+陽 103.90 坪
- 建物 103.90 坪
- 10房(室)3廳4衛
14,600 萬
14,300萬
2.1 %
V市政至尊店王SureWinA... 台中市西屯區市政路
YC1752281 1.正市政中心黃金角店有電梯 2.角間25米廣告視角，絕對耀眼 3.正面寬十米高質感社區交通通達 4.大台中金鑽級豪華聚落 V市政至尊店王Sure Win A 1.正市政中心黃金角店有電梯 2.角間25米廣告視角，絕對耀眼 3.正面寬十米高質感社區交通通達 4.大台中金鑽級豪華聚落- 電梯大樓
- 1.0年
- 1 ~ 1 / 13樓
- 土地 17.54 坪
- 主+陽 60.11 坪
- 建物 111.16 坪
- --房(室)2廳1衛
- 坡道平面車位
16,800萬
西屯核心稀有方正住三｜... 台中市西屯區中和段
YC0304397 **四大核心優勢分析** 1、23米超大面寬：無可取代的「巨型實體廣告」 本案坐落於40米寬的文心路三段主幹道上，擁有罕見的 23 米大面寬。這不僅是建築的立面，更是免付租金的永久巨型廣告看板，能為進駐品牌創造極大化的能見度與市場話語權，是連鎖品牌、醫美診所與企業總部的夢幻門面。 2、產權極度單純：買賣效率高、無整合痛點 單一法人持有 交易乾淨俐落：產權極度單純，無產權分散、繼承糾紛或漫長難控的鄰地整合談判，過戶即可立刻啟動資產活化或重建計畫。 3. 軌道經濟第一圈：水湳外溢的黃金走廊 雙捷運核心：緊鄰捷運綠線（文心櫻花站 / 文華高中站），完美契合大眾運輸導向開發（TOD）的軌道經濟紅利。 水湳經貿第一圈：鄰近台中最受矚目的國際級重劃區「水湳經貿園區」。在水湳商區地價屢創新高之際，本案不僅享有文心路主幹道的同等尊榮，更具備防禦性極佳的取得成本。 4. 360%+ 獨立開發潛能：容積幾何疊加 本基地形狀極為方正飽滿、零碎畸零角，且面寬與深度尺度完美，具備100% 隨時拆除獨立重建的優勢： 基準容積率：住三基礎容積 240%。 危老重建紅利：可獲得 +20% 容積獎勵，輕鬆突破一般住三的天花板。 TOD 增額與容積移轉：臨40米主幹道與捷運站優勢，可額外加碼 +30% 容積移轉，整體容積率可望衝破 360%，創造極高坪效。 三、 企業資產配置邏輯 對於法人與層峰企業主而言，這是一筆「進可攻、退可守」的頂級資產： 資金避風港：在通膨時代，捷運綠線沿線的大面寬土地，是企業停泊資金、對抗貨幣貶值的最強實體原料。 財務美化與高融資力：本案產權乾淨、地段優越，在金融機構眼中具備極佳的融資抵押條件，能大幅提升企業的流動性與財務槓桿效能。 超高性價比：相較於區域同等定位指標物件（成屋317.4坪、開價2.8億），本案有絕對的價格性價比，不僅立面優勢更強，其蘊含的重建增值潛力更是無可挑剔。 西屯核心稀有方正住三｜企業總部／豪宅開發首選 **四大核心優勢分析** 1、23米超大面寬：無可取代的「巨型實體廣告」 本案坐落於40米寬的文心路三段主幹道上，擁有罕見的 23 米大面寬。這不僅是建築的立面，更是免付租金的永久巨型廣告看板，能為進駐品牌創造極大化的能見度與市場話語權，是連鎖品牌、醫美診所與企業總部的夢幻門面。 2、產權極度單純：買賣效率高、無整合痛點 單一法人持有 交易乾淨俐落：產權極度單純，無產權分散、繼承糾紛或漫長難控的鄰地整合談判，過戶即可立刻啟動資產活化或重建計畫。 3. 軌道經濟第一圈：水湳外溢的黃金走廊 雙捷運核心：緊鄰捷運綠線（文心櫻花站 / 文華高中站），完美契合大眾運輸導向開發（TOD）的軌道經濟紅利。 水湳經貿第一圈：鄰近台中最受矚目的國際級重劃區「水湳經貿園區」。在水湳商區地價屢創新高之際，本案不僅享有文心路主幹道的同等尊榮，更具備防禦性極佳的取得成本。 4. 360%+ 獨立開發潛能：容積幾何疊加 本基地形狀極為方正飽滿、零碎畸零角，且面寬與深度尺度完美，具備100% 隨時拆除獨立重建的優勢： 基準容積率：住三基礎容積 240%。 危老重建紅利：可獲得 +20% 容積獎勵，輕鬆突破一般住三的天花板。 TOD 增額與容積移轉：臨40米主幹道與捷運站優勢，可額外加碼 +30% 容積移轉，整體容積率可望衝破 360%，創造極高坪效。 三、 企業資產配置邏輯 對於法人與層峰企業主而言，這是一筆「進可攻、退可守」的頂級資產： 資金避風港：在通膨時代，捷運綠線沿線的大面寬土地，是企業停泊資金、對抗貨幣貶值的最強實體原料。 財務美化與高融資力：本案產權乾淨、地段優越，在金融機構眼中具備極佳的融資抵押條件，能大幅提升企業的流動性與財務槓桿效能。 超高性價比：相較於區域同等定位指標物件（成屋317.4坪、開價2.8億），本案有絕對的價格性價比，不僅立面優勢更強，其蘊含的重建增值潛力更是無可挑剔。- 土地
- 0.0年
- 土地 173.33 坪
- 建物 0.00 坪
28,000萬
