南區住三稀有廠房｜90坪...　台中市南區德富路

YC0036855 ✅ 約90.75坪大地坪，基地完整，好規劃利用。 ✅ 緊鄰文心南路、高工南路，交通便利、生活機能成熟。 ✅ 約10米面寬，約36米深度（含水利地），基地方正。 ✅ 朝東南座向，採光、通風良好。 ✅ 臨10米道路，大型貨車、物流車進出方便。 ✅ 住三建地，建蔽率55%、容積率280%，具危老重建及開發潛力。 ✅ 現況使用面積約200坪，可直接作為廠房、辦公室、工作室或企業據點。 ✅ 適合企業自用、倉儲、工作室、小型工廠、出租收租、危老重建及長期置產。 ✅ 同路段德富路496號友店銷售約146坪土地，開價約1億元，本案總價相對具競爭力。 ✅ 本案為繼承案件，共5位所有權人，已取得出售共識，交易流程明確、配合度高 ✅有承租後面359-3水利地15.13坪南區住三稀有廠房｜90坪大地坪｜臨10米路 ✅ 約90.75坪大地坪，基地完整，好規劃利用。 ✅ 緊鄰文心南路、高工南路，交通便利、生活機能成熟。 ✅ 約10米面寬，約36米深度（含水利地），基地方正。 ✅ 朝東南座向，採光、通風良好。 ✅ 臨10米道路，大型貨車、物流車進出方便。 ✅ 住三建地，建蔽率55%、容積率280%，具危老重建及開發潛力。 ✅ 現況使用面積約200坪，可直接作為廠房、辦公室、工作室或企業據點。 ✅ 適合企業自用、倉儲、工作室、小型工廠、出租收租、危老重建及長期置產。 ✅ 同路段德富路496號友店銷售約146坪土地，開價約1億元，本案總價相對具競爭力。 ✅ 本案為繼承案件，共5位所有權人，已取得出售共識，交易流程明確、配合度高 ✅有承租後面359-3水利地15.13坪

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 90.75 坪
• 主 16.32 坪
• 建物 16.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

6,171萬

正20米水湳市場商圈邊間...　台中市西屯區大鵬路

YC0119351 1.正大鵬路上店面，一樓穩定收租35000元 2.水湳經貿黃金邊間雙採光透店，人潮絡繹不絕，改套或自用的投資聖品 3.近中央公園、水湳市場、全聯、便利超商，生活機能非常好 4.使用坪數近80坪，樓上可分租/自住/改套房，獨立出入口，規劃彈性高正20米水湳市場商圈邊間金店面透天｜可改套出租 1.正大鵬路上店面，一樓穩定收租35000元 2.水湳經貿黃金邊間雙採光透店，人潮絡繹不絕，改套或自用的投資聖品 3.近中央公園、水湳市場、全聯、便利超商，生活機能非常好 4.使用坪數近80坪，樓上可分租/自住/改套房，獨立出入口，規劃彈性高

• 透天厝
• 54.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪
• 8房(室)5廳5衛

3,680萬

11期承灃仁美｜仁美學區...　台中市北屯區豐樂路

YC0142398 🎯社區僅七戶，此戶為社區唯一獨棟規劃 🎯臨馬路大棟距，通風採光佳 🎯黃金核心地段，正11期商圈，轉彎就到崇德路各式商店林立，近漢神洲際百貨 🎯近崇德三路、74快速道路，南北往來便利 🎯明星雙語學區仁美國小11期承灃仁美｜仁美學區臨路獨棟三車電梯美墅 🎯社區僅七戶，此戶為社區唯一獨棟規劃 🎯臨馬路大棟距，通風採光佳 🎯黃金核心地段，正11期商圈，轉彎就到崇德路各式商店林立，近漢神洲際百貨 🎯近崇德三路、74快速道路，南北往來便利 🎯明星雙語學區仁美國小

• 別墅
• 3.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.04 坪
• 主+陽 61.85 坪
• 建物 61.85 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

5,380萬

獨家｜正中山路吃市透店...　台中市中區中山路

YC0108467 ★地點坐落中區第二市場旁中山路上，台中最熱鬧的區域，正中山路吃市透店 ★現況1樓出租蔬食餐飲店，樓上有保留可住房間 ★房子斥資千萬元整理，結構有加強多處H鋼，功能多用途，可住可做生意營業 ★老屋翻修，2017年改造 ★老屋改造後獲得2018年台中市都市空間設計大獎 ★使用分區:第一種商業用區(70%/280%)獨家｜正中山路吃市透店｜高規格設計裝潢 ★地點坐落中區第二市場旁中山路上，台中最熱鬧的區域，正中山路吃市透店 ★現況1樓出租蔬食餐飲店，樓上有保留可住房間 ★房子斥資千萬元整理，結構有加強多處H鋼，功能多用途，可住可做生意營業 ★老屋翻修，2017年改造 ★老屋改造後獲得2018年台中市都市空間設計大獎 ★使用分區:第一種商業用區(70%/280%)

• 透天厝
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.23 坪
• 主 32.61 坪
• 建物 40.40 坪
• 4房(室)2廳3衛

3,600 萬 3,300萬

8.3 %

富人首選單元二｜大面寬...　台中市西屯區龍富二十一街

YC0142433 🎯富人居住地🏡｜單元二低密度住宅區，擁有純住宅區的寧靜，與最便利的交通，國道與快速道路的連結，串連整個大台中 🎯擁有6間房，適合一家三代一同居住，方便照顧全家，闔家團聚的居住好選擇 🎯面寬有8米「地位的象徵大氣寬闊」 🎯旁邊市政路擁有七期好地點「新光、遠百、市政生活圈」，緊鄰公益路生活育樂也方便富人首選單元二｜大面寬臨路電梯別墅 🎯富人居住地🏡｜單元二低密度住宅區，擁有純住宅區的寧靜，與最便利的交通，國道與快速道路的連結，串連整個大台中 🎯擁有6間房，適合一家三代一同居住，方便照顧全家，闔家團聚的居住好選擇 🎯面寬有8米「地位的象徵大氣寬闊」 🎯旁邊市政路擁有七期好地點「新光、遠百、市政生活圈」，緊鄰公益路生活育樂也方便

• 別墅
• 9.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 53.86 坪
• 主+陽 125.52 坪
• 建物 125.52 坪
• 6房(室)3廳8衛
• 獨立車庫車位

9,800萬

14期｜敦化公園｜水湳全...　台中市北屯區敦化三街

YC0119402 ✨ 周邊重大建設林立，台中巨蛋、中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場，10分鐘內皆可抵達，坐擁14期與水湳雙重發展紅利 ✨ 一樓可停3-4車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅，14期與水湳經貿交界，精華地段全新完工電梯別墅！ ✨5分上74快速道路，南來北往四通發達！ ✨ 近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學，接送免煩惱 ✨ 近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清后庄松竹各大商圈環繞生活機能佳14期｜敦化公園｜水湳全新臨路電梯邊間別墅＃A3 ✨ 周邊重大建設林立，台中巨蛋、中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場，10分鐘內皆可抵達，坐擁14期與水湳雙重發展紅利 ✨ 一樓可停3-4車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅，14期與水湳經貿交界，精華地段全新完工電梯別墅！ ✨5分上74快速道路，南來北往四通發達！ ✨ 近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學，接送免煩惱 ✨ 近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清后庄松竹各大商圈環繞生活機能佳

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.07 坪
• 主+陽 92.42 坪
• 建物 92.43 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

7,095萬

14期｜敦化公園｜水湳全...　台中市北屯區敦化三街

YC0119389 ✨ 周邊重大建設林立，台中巨蛋、中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場，10分鐘內皆可抵達，坐擁14期與水湳雙重發展紅利。 ✨ 一樓可停3-4車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅，14期與水湳經貿交界，精華地段全新完工電梯別墅！ ✨5分上74快速道路，南來北往四通發達！ ✨ 近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學，接送免煩惱 ✨ 近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清后庄松竹各大商圈環繞生活機能佳14期｜敦化公園｜水湳全新臨路邊間電梯別墅＃A1 ✨ 周邊重大建設林立，台中巨蛋、中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場，10分鐘內皆可抵達，坐擁14期與水湳雙重發展紅利。 ✨ 一樓可停3-4車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅，14期與水湳經貿交界，精華地段全新完工電梯別墅！ ✨5分上74快速道路，南來北往四通發達！ ✨ 近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學，接送免煩惱 ✨ 近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清后庄松竹各大商圈環繞生活機能佳

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.05 坪
• 主+陽 90.58 坪
• 建物 90.58 坪
• 5房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

6,850萬

14期｜敦化公園｜水湳全...　台中市北屯區敦化三街

YC0086225 ✨ 周邊重大建設林立，台中巨蛋、中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場，10分鐘內皆可抵達，坐擁14期與水湳雙重發展紅利。 ✨ 一樓可停3~4車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅，14期與水湳經貿交界，精華地段全新完工電梯別墅！ ✨5分上74快速道路，南來北往四通發達！ ✨ 近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學，接送免煩惱 ✨ 近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清后庄松竹各大商圈環繞生活機能佳14期｜敦化公園｜水湳全新臨路邊間電梯別墅＃A2 ✨ 周邊重大建設林立，台中巨蛋、中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場，10分鐘內皆可抵達，坐擁14期與水湳雙重發展紅利。 ✨ 一樓可停3~4車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅，14期與水湳經貿交界，精華地段全新完工電梯別墅！ ✨5分上74快速道路，南來北往四通發達！ ✨ 近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學，接送免煩惱 ✨ 近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清后庄松竹各大商圈環繞生活機能佳

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 39.45 坪
• 主+陽 90.58 坪
• 建物 90.58 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

6,850萬

14期｜敦化公園｜水湳全...　台中市北屯區敦化三街

YC0142441 ✨ 周邊重大建設林立，台中巨蛋、中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場，10分鐘內皆可抵達，坐擁14期與水湳雙重發展紅利。 ✨ 一樓可停3~4車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅，14期與水湳經貿交界，精華地段全新完工電梯別墅！ ✨5分上74快速道路，南來北往四通發達！ ✨ 近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學，接送免煩惱 ✨ 近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清后庄松竹各大商圈環繞生活機能佳14期｜敦化公園｜水湳全新臨路邊間電梯別墅＃A6 ✨ 周邊重大建設林立，台中巨蛋、中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場，10分鐘內皆可抵達，坐擁14期與水湳雙重發展紅利。 ✨ 一樓可停3~4車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅，14期與水湳經貿交界，精華地段全新完工電梯別墅！ ✨5分上74快速道路，南來北往四通發達！ ✨ 近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學，接送免煩惱 ✨ 近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清后庄松竹各大商圈環繞生活機能佳

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 41.02 坪
• 主+陽 93.44 坪
• 建物 93.44 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

7,035萬

12期重劃區｜西屯環中路...　台中市西屯區西屯段

YC0028306 🥷環中路，西屯路稀有建地 🥷交通便利，74快速道路、國道一號，西屯路環中路主幹道串聯全台中 🥷12期成熟重劃區，土地供給有限、具備保值抗跌特性  🥷中科、水湳經貿園區，高科技＋商業人口持續導入，雙產業園區支撐 🥷綠地與公共建設密集，西大墩公園、中央公園、文修公園 🥷經濟建設重區，台中巨蛋、綠美圖、國際會展中心、水楠/朝馬轉運站 🥷透天、大樓皆可，自住＋投資＋出租三合一產品 🥷臨環中路60米，住二建地12期重劃區｜西屯環中路方正住二建地 🥷環中路，西屯路稀有建地 🥷交通便利，74快速道路、國道一號，西屯路環中路主幹道串聯全台中 🥷12期成熟重劃區，土地供給有限、具備保值抗跌特性  🥷中科、水湳經貿園區，高科技＋商業人口持續導入，雙產業園區支撐 🥷綠地與公共建設密集，西大墩公園、中央公園、文修公園 🥷經濟建設重區，台中巨蛋、綠美圖、國際會展中心、水楠/朝馬轉運站 🥷透天、大樓皆可，自住＋投資＋出租三合一產品 🥷臨環中路60米，住二建地

• 土地
• 0.0年
• 土地 186.73 坪
• 建物 0.00 坪

新上

14,000萬

14期｜敦化公園｜水湳全...　台中市北屯區敦化三街

YC0142440 ✨ 周邊重大建設林立，台中巨蛋、中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場，10分鐘內皆可抵達，坐擁14期與水湳雙重發展紅利。 ✨ 一樓可停3~4車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅，14期與水湳經貿交界，精華地段全新完工電梯別墅！ ✨5分上74快速道路，南來北往四通發達！ ✨ 近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學，接送免煩惱 ✨ 近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清后庄松竹各大商圈環繞生活機能佳 ★此戶有裝潢14期｜敦化公園｜水湳全新臨路裝潢電梯別墅＃A5 ✨ 周邊重大建設林立，台中巨蛋、中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場，10分鐘內皆可抵達，坐擁14期與水湳雙重發展紅利。 ✨ 一樓可停3~4車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅，14期與水湳經貿交界，精華地段全新完工電梯別墅！ ✨5分上74快速道路，南來北往四通發達！ ✨ 近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學，接送免煩惱 ✨ 近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清后庄松竹各大商圈環繞生活機能佳 ★此戶有裝潢

• 別墅
• 1.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.09 坪
• 主+陽 92.51 坪
• 建物 92.50 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

6,825萬

生活大地獨棟電梯世外桃...　台中市北屯區北坑巷

YC0060294 1.距離74號太原匝道約8分鐘，太原車站約11分鐘，東山路商圈、樹孝商圈都在10分鐘內 2.土地378坪，私有獨立基地296坪，超大型莊園電梯別墅，四面採光，規劃六大房，台中陽明山的養生豪宅 3.社區占地15公頃，規劃37戶，24小時管理，前院超大面寬，可停多車 4.公共設施:籃球場、羽球場、網球場、兒童遊戲天地、落雨松步道 5.私人花園約230坪，種花植菓植栽不用額外買農地 生活大地獨棟電梯世外桃源養生別墅 1.距離74號太原匝道約8分鐘，太原車站約11分鐘，東山路商圈、樹孝商圈都在10分鐘內 2.土地378坪，私有獨立基地296坪，超大型莊園電梯別墅，四面採光，規劃六大房，台中陽明山的養生豪宅 3.社區占地15公頃，規劃37戶，24小時管理，前院超大面寬，可停多車 4.公共設施:籃球場、羽球場、網球場、兒童遊戲天地、落雨松步道 5.私人花園約230坪，種花植菓植栽不用額外買農地

• 別墅
• 9.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 378.81 坪
• 主+陽 95.15 坪
• 建物 129.56 坪
• 6房(室)3廳6衛

9,000 萬 8,500萬

5.6 %

專任七期新光遠百鄰居｜...　台中市西屯區惠中三街

YC0006057 🌈當新光、遠百鄰居，走路逛百貨公司🌈 📌七期蛋黃區‼️近大遠百、新光百貨生活機能 📌走路到國家歌劇院，培養文藝氣息 📌優質惠文明星學區 📌公社完善：健身房、游泳池、KTV、Lounge-bar 📌連結國道一號、快速道路74號，通往南北交通都方便 📌基地三地臨路➡️市政北七路、惠中三街、惠中二街 專任七期新光遠百鄰居｜紀汎希精品豪宅兩房平車 🌈當新光、遠百鄰居，走路逛百貨公司🌈 📌七期蛋黃區‼️近大遠百、新光百貨生活機能 📌走路到國家歌劇院，培養文藝氣息 📌優質惠文明星學區 📌公社完善：健身房、游泳池、KTV、Lounge-bar 📌連結國道一號、快速道路74號，通往南北交通都方便 📌基地三地臨路➡️市政北七路、惠中三街、惠中二街

• 電梯大樓
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 27樓
• 土地 0.04 坪
• 主+陽 16.48 坪
• 建物 34.92 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位9.568坪)
• 坡道平面車位

2,320 萬 2,268萬

2.2 %

14期｜漢神｜水湳｜巨蛋...　台中市北屯區敦化三街

YC0142457 ✨衛浴設備採用與杜拜、米蘭、北歐同規格頂級衛浴精品 ✨智慧感應門鎖是歐規指紋卡電子門禁，一卡一指暢行自在 ✨面寬5.6米、深度29米，一樓挑高4.1米，大地坪（不含持分），朝西南，五套房規劃 ✨一樓客餐廳、二樓整層臥室、三樓2間套房、四樓整層臥室、五樓整層臥室、六樓神明廳，每層都有陽台、整棟衛浴都有開窗 ✨ 周邊重大建設林立，台中巨蛋、中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場，10分鐘內皆可抵達，坐擁14期與水湳雙重發展紅利。 ✨ 一樓可停4車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅，14期與水湳經貿交界，精華地段全新完工電梯別墅！ ✨5分上74快速道路，南來北往四通發達！ ✨ 近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學，接送免煩惱 ✨ 近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清后庄松竹各大商圈環繞生活機能佳14期｜漢神｜水湳｜巨蛋｜全新臨路四車電梯別墅 ✨衛浴設備採用與杜拜、米蘭、北歐同規格頂級衛浴精品 ✨智慧感應門鎖是歐規指紋卡電子門禁，一卡一指暢行自在 ✨面寬5.6米、深度29米，一樓挑高4.1米，大地坪（不含持分），朝西南，五套房規劃 ✨一樓客餐廳、二樓整層臥室、三樓2間套房、四樓整層臥室、五樓整層臥室、六樓神明廳，每層都有陽台、整棟衛浴都有開窗 ✨ 周邊重大建設林立，台中巨蛋、中央公園、綠美圖、台中國際會展中心、漢神百貨與洲際棒球場，10分鐘內皆可抵達，坐擁14期與水湳雙重發展紅利。 ✨ 一樓可停4車，空間寬敞大面寬霸氣總裁豪墅，14期與水湳經貿交界，精華地段全新完工電梯別墅！ ✨5分上74快速道路，南來北往四通發達！ ✨ 近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、水湳中國醫大學，接送免煩惱 ✨ 近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、水湳中清后庄松竹各大商圈環繞生活機能佳

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 49.43 坪
• 主+陽 118.38 坪
• 建物 118.38 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

7,680萬

廟東｜太平洋百貨對面首...　台中市豐原區博愛街

YC0142424 ✨ 廟東，太平洋百貨第一排正對面 ✨整棟出租，一樓店面，樓上9間套房，穩定現金流，水電管線重拉，已整理好，可直接收租，年收破百萬以上 ✨置產、收租、自用，抗通膨，傳家寶現金流 ✨近廟東商圈、太平洋百貨、全聯、楓康、屈臣氏、麥當勞、豐原第一市場、春水堂、石二鍋、肯德基，各大連鎖餐廳，生活機能佳 ✨近中正路、中山路、豐原火車站，南來北往、四通八達，交通便利廟東｜太平洋百貨對面首排｜店面+9套｜年收破百萬 ✨ 廟東，太平洋百貨第一排正對面 ✨整棟出租，一樓店面，樓上9間套房，穩定現金流，水電管線重拉，已整理好，可直接收租，年收破百萬以上 ✨置產、收租、自用，抗通膨，傳家寶現金流 ✨近廟東商圈、太平洋百貨、全聯、楓康、屈臣氏、麥當勞、豐原第一市場、春水堂、石二鍋、肯德基，各大連鎖餐廳，生活機能佳 ✨近中正路、中山路、豐原火車站，南來北往、四通八達，交通便利

• 透天厝
• 63.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主 62.49 坪
• 建物 62.49 坪
• 9房(室)--廳10衛

3,980萬

水湳中央公園愛買大地坪...　台中市北屯區陳平一街

YC0095012 ✅8房設計，電梯雙向開門，可停雙車，三代同堂沒問題 ✅全新完工，獨棟角間電梯車庫別墅 ✅雙面臨路、面學校永久棟距 ✅近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、中國醫大學，接送免煩惱 ✅近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、生活機能佳 水湳中央公園愛買大地坪全新臨路角間電梯別墅 ✅8房設計，電梯雙向開門，可停雙車，三代同堂沒問題 ✅全新完工，獨棟角間電梯車庫別墅 ✅雙面臨路、面學校永久棟距 ✅近學區，陳平國小、大德國中、衛道高中、中國醫大學，接送免煩惱 ✅近水湳市場、全聯、愛買、迪卡儂、星巴克、麥當勞、敦化公園、生活機能佳

• 別墅
• 2.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 69.80 坪
• 建物 69.80 坪
• 8房(室)3廳7衛
• 庭院車位

4,398萬

逢甲店套｜大面寬15間套...　台中市西屯區上安路

YC0142492 1.私有土地51坪，住3之2使用分區傳家寶地，臨8米路、面寬約27米、深度約8.6米 2.目前規劃1店面可單獨營業或自用；2F-4F各5間套房，共15套，目前滿租中 3.5F為1房2廳1衛室內約有30坪；6F為2房2廳2衛室內約有30坪；頂樓為開心農場，地主自建用料實在 4.門口可停約4台車，適合置產收租、店住合一、多代同堂、自用管理及傳家 5.地點近河南路、台灣大道、新光三越及大遠百逢甲店套｜大面寬15間套房｜樓上住家可自用出租 1.私有土地51坪，住3之2使用分區傳家寶地，臨8米路、面寬約27米、深度約8.6米 2.目前規劃1店面可單獨營業或自用；2F-4F各5間套房，共15套，目前滿租中 3.5F為1房2廳1衛室內約有30坪；6F為2房2廳2衛室內約有30坪；頂樓為開心農場，地主自建用料實在 4.門口可停約4台車，適合置產收租、店住合一、多代同堂、自用管理及傳家 5.地點近河南路、台灣大道、新光三越及大遠百

• 透天厝
• 17.6年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 51.42 坪
• 主+陽 143.00 坪
• 建物 155.63 坪
• 18房(室)3廳20衛

新上

9,800萬

平轉｜市政新銳｜115年...　台中市西屯區河南路四段

YC0009548 ★七期市政重劃區，鄰近市政路，正河南路上 ★國道一號、74快速道路，交通超方便 ★大遠百、新光三越、老虎城、誠品480就在旁邊，逛街有夠方便 ★全聯就在對面，春水堂、星巴克走路就到 ★黃金地段稀有物件，置產、自用、收租都很棒平轉｜市政新銳｜115年底前交屋 ★七期市政重劃區，鄰近市政路，正河南路上 ★國道一號、74快速道路，交通超方便 ★大遠百、新光三越、老虎城、誠品480就在旁邊，逛街有夠方便 ★全聯就在對面，春水堂、星巴克走路就到 ★黃金地段稀有物件，置產、自用、收租都很棒

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 35樓
• 土地 1.70 坪
• 主+陽 17.68 坪
• 建物 35.24 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位7.696坪)
• 坡道平面車位

2,158萬

坤聯發中科匯｜三房平車...　台中市西屯區安和路

YC0142468 ★坤連發中科代表作，靠近中科園區，工程師最愛 ★53戶純住家，四戶兩部電梯，大三房規劃 ★B1平面車位，可裝電動車充電樁 ★西屯路vs安和路口，視野無遮蔽 ★中科水崛頭市場，逢甲商圈，福科商圈 ★交通便利度極高，靠近國道一號、74快速道路坤聯發中科匯｜三房平車全新未住｜視野佳 ★坤連發中科代表作，靠近中科園區，工程師最愛 ★53戶純住家，四戶兩部電梯，大三房規劃 ★B1平面車位，可裝電動車充電樁 ★西屯路vs安和路口，視野無遮蔽 ★中科水崛頭市場，逢甲商圈，福科商圈 ★交通便利度極高，靠近國道一號、74快速道路

• 電梯大樓
• 1.2年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 11.01 坪
• 主+陽 31.06 坪
• 建物 58.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.901坪)
• 坡道平面車位

新上

3,458萬

體系獨家｜東方之冠｜高...　台中市西屯區市政路

YC0142450 🎯誠品480正對面，左擁新光、遠百，右抱市政府、歌劇院，近國家歌劇院、秋紅谷、夏綠蒂公園 🎯市政路第一排黃金地段，南來北往交通便利，國道、74快速道路皆5-6分 🎯公設高檔豪宅規格：挑高8.5米氣派大廳，國際宴會廳、SKY LUNGE、游泳池、圖書館、會議室、健身房、高爾夫球推桿果嶺以及歐式花園等 🎯近台中知名惠文國中小九年學區，就學免煩惱 🎯飯店式管理門廳，配合 SRC 結構加上UBB制震斜撐阻尼器，將地震及風力影響降至最低體系獨家｜東方之冠｜高樓層精裝五房三車 🎯誠品480正對面，左擁新光、遠百，右抱市政府、歌劇院，近國家歌劇院、秋紅谷、夏綠蒂公園 🎯市政路第一排黃金地段，南來北往交通便利，國道、74快速道路皆5-6分 🎯公設高檔豪宅規格：挑高8.5米氣派大廳，國際宴會廳、SKY LUNGE、游泳池、圖書館、會議室、健身房、高爾夫球推桿果嶺以及歐式花園等 🎯近台中知名惠文國中小九年學區，就學免煩惱 🎯飯店式管理門廳，配合 SRC 結構加上UBB制震斜撐阻尼器，將地震及風力影響降至最低

• 電梯大樓
• 12.0年
• 31 ~ 31 / 38樓
• 土地 7.30 坪
• 主+陽 65.97 坪
• 建物 120.26 坪
• 5房(室)2廳4衛
• (含車位17.683坪)
• 坡道平面車位

7,080萬

達麗大道｜兩房朝東視野...　台中市西屯區青海南街

YC0142459 ▪️南12期，緊鄰7期、中科、水湳經貿，逢甲商圈環繞，地段優越，生活機能佳 ▪️緊鄰國道及74快速道路，通勤出遊便捷 ▪️十二年學區，近上安國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學，國教免煩惱 ▪️社區最優棟別，朝東面青海南街不會吵雜，高樓層美視野，兩房平車最佳首選達麗大道｜兩房朝東視野戶｜兩房平車 ▪️南12期，緊鄰7期、中科、水湳經貿，逢甲商圈環繞，地段優越，生活機能佳 ▪️緊鄰國道及74快速道路，通勤出遊便捷 ▪️十二年學區，近上安國小、至善國中、西苑高中、逢甲大學，國教免煩惱 ▪️社區最優棟別，朝東面青海南街不會吵雜，高樓層美視野，兩房平車最佳首選

• 電梯大樓
• 4.8年
• 14 ~ 14 / 23樓
• 土地 3.38 坪
• 主+陽 12.36 坪
• 建物 29.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.346坪)
• 坡道平面車位

1,680萬

11期崇德洲際稀有釋出｜...　台中市北屯區河北東街

YC0119395 🥷位11期精華地段，緊鄰發展重心14期，崇德、文心商圈 🥷上景興市場、多那之麵包咖啡、屋馬燒肉.全聯，新天地餐廳.發展成熟，機能完整 🥷面普林斯頓美語學校，明星學校完整學區，讓教育贏在起跑點 🥷三分埔公園、萬坪水湳生態公園.民俗公園，城市綠化中心 🥷1樓、孝親房、工作室、辦公室，店住合一，彈性規劃 🥷邊間通風佳，永久棟距不壓迫 🥷三樓整層大臥室，廁所重做，舒適得體 🥷車庫面寬5米3深度達9米57，可停3車11期崇德洲際稀有釋出｜臨路邊間可營登雙車透天 🥷位11期精華地段，緊鄰發展重心14期，崇德、文心商圈 🥷上景興市場、多那之麵包咖啡、屋馬燒肉.全聯，新天地餐廳.發展成熟，機能完整 🥷面普林斯頓美語學校，明星學校完整學區，讓教育贏在起跑點 🥷三分埔公園、萬坪水湳生態公園.民俗公園，城市綠化中心 🥷1樓、孝親房、工作室、辦公室，店住合一，彈性規劃 🥷邊間通風佳，永久棟距不壓迫 🥷三樓整層大臥室，廁所重做，舒適得體 🥷車庫面寬5米3深度達9米57，可停3車

• 透天厝
• 22.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.70 坪
• 主+陽 63.58 坪
• 建物 63.58 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

3,588萬

崇德一中全新整理收租4...　台中市北區崇德路一段

YC0095013 ✅全新裝潢，開價5.7%投報，水電管線更新、全新傢俱 ✅四套房皆有陽台可獨洗獨曬 A：17000、B：18000、C：15000、D：16000 ✅近崇德商圈、漢口商圈、永興商圈、一中商圈、中友百貨、北區運動中心、親親戲院、中正公園、中國醫，生活機能佳 崇德一中全新整理收租4套獨洗曬投報5.7% ✅全新裝潢，開價5.7%投報，水電管線更新、全新傢俱 ✅四套房皆有陽台可獨洗獨曬 A：17000、B：18000、C：15000、D：16000 ✅近崇德商圈、漢口商圈、永興商圈、一中商圈、中友百貨、北區運動中心、親親戲院、中正公園、中國醫，生活機能佳

• 公寓
• 45.4年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.36 坪
• 主 23.65 坪
• 建物 25.32 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,380萬

達麗J12｜逢甲水湳經貿...　台中市西屯區福星北路

YC0119412 🎯稀有兩房兩衛浴產品，此戶原屋主規劃自住用心裝潢 🎯電梯口平面車位附電動車充電樁 🎯臨僑光科技大學、逢甲大學、西苑高級中學三學區，人流等於錢流，置產、首購皆適宜 🎯緊臨水湳經貿，中央公園、國際會議展覽中心、綠美圖等⋯，台中未來核心地帶之一，發展可期 🎯社區公設齊全，KTV室、視聽室、兒童遊戲區、健身房、空中花園一應俱全達麗J12｜逢甲水湳經貿｜無限視野兩房兩衛精裝戶 🎯稀有兩房兩衛浴產品，此戶原屋主規劃自住用心裝潢 🎯電梯口平面車位附電動車充電樁 🎯臨僑光科技大學、逢甲大學、西苑高級中學三學區，人流等於錢流，置產、首購皆適宜 🎯緊臨水湳經貿，中央公園、國際會議展覽中心、綠美圖等⋯，台中未來核心地帶之一，發展可期 🎯社區公設齊全，KTV室、視聽室、兒童遊戲區、健身房、空中花園一應俱全

• 華廈
• 3.8年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 6.50 坪
• 主+陽 17.00 坪
• 建物 36.65 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.476坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

崇德昌平商圈｜11期車庫...　台中市北屯區熱河路三段

YC0119352 1.低總價，鄰近昌平、崇德商圈生活機能完善 2.屋況需小整理，一樓有孝親房，室內使用空間３５坪超大空間 3.格局方正，後面約５坪水利地可使用 4.後面及夾層增建，頂樓屋突物增建，使用4層樓，總使用約７７坪 5.鄰近民俗公園，周邊店家林立，生活機能完善 6.自有車庫停車，６米活路，無抗性，出入方便崇德昌平商圈｜11期車庫別墅｜需整理 1.低總價，鄰近昌平、崇德商圈生活機能完善 2.屋況需小整理，一樓有孝親房，室內使用空間３５坪超大空間 3.格局方正，後面約５坪水利地可使用 4.後面及夾層增建，頂樓屋突物增建，使用4層樓，總使用約７７坪 5.鄰近民俗公園，周邊店家林立，生活機能完善 6.自有車庫停車，６米活路，無抗性，出入方便

• 別墅
• 42.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主+平+陽 41.30 坪
• 建物 44.41 坪
• 6房(室)2廳3衛
• 獨立車庫車位

2,380萬

百億醫療特區｜挑高臨路...　台中市北屯區太原路三段

YC0095028 1、現有租客，立馬收租當包租公 2、北屯百億醫療園區，發展潛力無窮 3、一樓挑高，夾層蓋滿 4、櫻花林道，店外環境優美，舒服放鬆 5、近74道路銜接國道4便捷，南來北往快速方便百億醫療特區｜挑高臨路金樓店｜低總價含平車 1、現有租客，立馬收租當包租公 2、北屯百億醫療園區，發展潛力無窮 3、一樓挑高，夾層蓋滿 4、櫻花林道，店外環境優美，舒服放鬆 5、近74道路銜接國道4便捷，南來北往快速方便

• 電梯大樓
• 10.7年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 4.22 坪
• 主 16.97 坪
• 建物 29.96 坪
• 1房(室)0廳1衛
• (含車位7.806坪)
• 坡道平面車位

1,580萬

南屯期輕屋齡捷運宅｜質...　台中市南屯區南屯路二段

YC0142426 🎯黃金地段！位於五權西路二段與南屯路二段，緊鄰銀行一字排開：玉山、國泰、第一、台中、新光等知名金融機構。沿途連鎖餐飲匯聚，爭鮮、星巴克、路易莎等等。 🎯距南屯捷運站僅300公尺，10分鐘內即可上74快速道路及國道一號 🎯生活機能完善，鄰近向心商圈、南屯商圈，近文心森林公園、IKEA、全聯、家樂福、迪卡儂、好市多等等 🎯鄰近大墩國小、大墩國中，九年國教免煩惱南屯期輕屋齡捷運宅｜質感精裝三改二平車 🎯黃金地段！位於五權西路二段與南屯路二段，緊鄰銀行一字排開：玉山、國泰、第一、台中、新光等知名金融機構。沿途連鎖餐飲匯聚，爭鮮、星巴克、路易莎等等。 🎯距南屯捷運站僅300公尺，10分鐘內即可上74快速道路及國道一號 🎯生活機能完善，鄰近向心商圈、南屯商圈，近文心森林公園、IKEA、全聯、家樂福、迪卡儂、好市多等等 🎯鄰近大墩國小、大墩國中，九年國教免煩惱

• 電梯大樓
• 3.7年
• 6 ~ 6 / 26樓
• 土地 4.05 坪
• 主+陽 23.67 坪
• 建物 47.19 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位11.356坪)
• 坡道平面車位

2,480萬

北屯漢神百貨｜洲際one...　台中市北屯區洲際路

YC0142470 ▪️社區總戶數168戶，含6戶店面，規劃2-3房 ▪️坐落於台中洲際棒球場第一排，緊鄰十四期重劃區 ▪️交通便捷，鄰近74快速道路、國道1號與國道4號 ▪️總共三棟建築，規劃最適居的4併雙梯格局，戶戶邊間、衛浴開窗 ▪️漢神洲際購物廣場旁，增值空間極佳北屯漢神百貨｜洲際one｜全新未住視野兩房平車 ▪️社區總戶數168戶，含6戶店面，規劃2-3房 ▪️坐落於台中洲際棒球場第一排，緊鄰十四期重劃區 ▪️交通便捷，鄰近74快速道路、國道1號與國道4號 ▪️總共三棟建築，規劃最適居的4併雙梯格局，戶戶邊間、衛浴開窗 ▪️漢神洲際購物廣場旁，增值空間極佳

• 電梯大樓
• 0.9年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 18.33 坪
• 建物 38.09 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.314坪)
• 坡道平面車位

1,998萬

七期高樓視野戶｜惠宇天...　台中市西屯區市政北一路

YC0142394 ✨ 七期市政核心｜市議會園道第一排，面市議會廣場與綠園道，左右公園環抱，百米棟距，大尺度城市景觀，七期稀有珍藏。 ✨惠宇豪宅代表作｜83戶純住宅，雙塔雙併、一層兩戶三梯（含1貨梯），住戶單純隱私性高，七期企業主與高資產族群指名社區。 ✨主附約75坪｜大坪數豪宅尺度，大客廳、大主臥格局方正，採光通風優秀，真正能住得舒服的大坪數豪宅。 ✨B1三平面車位｜企業主最愛配置，豪車好停、動線寬敞，三平面車位配置。  ✨SRC鋼骨＋新日鐵制震系統，26層SRC鋼骨結構，搭配新日鐵制震、中空隔音樓板、LOW-E玻璃與YKK氣密鋁門窗，豪宅等級結構規格。 ✨豪宅級公設規劃，泳池、健身房、室內籃球場、閱覽室、KTV Lounge、Sky Lounge 等完整公設，打造七期高端生活圈。 ✨近新光三越，大遠百，老虎城，國家歌劇院，家樂福，惠來公園，公一之三公園，夏綠地公園，精華地段，生活機能佳。七期高樓視野戶｜惠宇天青｜企業主的私藏B1三平車 ✨ 七期市政核心｜市議會園道第一排，面市議會廣場與綠園道，左右公園環抱，百米棟距，大尺度城市景觀，七期稀有珍藏。 ✨惠宇豪宅代表作｜83戶純住宅，雙塔雙併、一層兩戶三梯（含1貨梯），住戶單純隱私性高，七期企業主與高資產族群指名社區。 ✨主附約75坪｜大坪數豪宅尺度，大客廳、大主臥格局方正，採光通風優秀，真正能住得舒服的大坪數豪宅。 ✨B1三平面車位｜企業主最愛配置，豪車好停、動線寬敞，三平面車位配置。  ✨SRC鋼骨＋新日鐵制震系統，26層SRC鋼骨結構，搭配新日鐵制震、中空隔音樓板、LOW-E玻璃與YKK氣密鋁門窗，豪宅等級結構規格。 ✨豪宅級公設規劃，泳池、健身房、室內籃球場、閱覽室、KTV Lounge、Sky Lounge 等完整公設，打造七期高端生活圈。 ✨近新光三越，大遠百，老虎城，國家歌劇院，家樂福，惠來公園，公一之三公園，夏綠地公園，精華地段，生活機能佳。

• 電梯大樓
• 16.7年
• 17 ~ 17 / 26樓
• 土地 11.48 坪
• 主+陽 70.65 坪
• 建物 137.01 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位26.535坪)
• 坡道平面車位

7,180萬

泰若天成｜最美三房型棟...　台中市北屯區河北二街

YC0142467 1.坤悅泰若天成，社區1200坪大基地開發建案，臨路退縮八米 2.20米儷舍大廳，豪宅等級的獨家排場，零店面規劃 3.6大主題25項公設會館，包括室內晶漾泳池、桑拿烤箱、水療SPA、藍帶廚藝教室、浮島Lounge、美聲KTV、絕色影音廳，只要輕裝4.下樓，就能在家輕鬆享受島嶼度假的快活。 5.11期附近名校林立，有華盛頓幼稚園、四季幼稚園、美國馬禮遜學校、明道普霖斯頓私小、文心國小、仁美國小、崇德國中、衛道中學等 6.本戶行為三房最棒房型，三面採光通風佳，全社區全都裝有全熱交換器，免開窗即可享受室內通風換氣泰若天成｜最美三房型棟別｜大器公設｜典雅裝潢戶 1.坤悅泰若天成，社區1200坪大基地開發建案，臨路退縮八米 2.20米儷舍大廳，豪宅等級的獨家排場，零店面規劃 3.6大主題25項公設會館，包括室內晶漾泳池、桑拿烤箱、水療SPA、藍帶廚藝教室、浮島Lounge、美聲KTV、絕色影音廳，只要輕裝4.下樓，就能在家輕鬆享受島嶼度假的快活。 5.11期附近名校林立，有華盛頓幼稚園、四季幼稚園、美國馬禮遜學校、明道普霖斯頓私小、文心國小、仁美國小、崇德國中、衛道中學等 6.本戶行為三房最棒房型，三面採光通風佳，全社區全都裝有全熱交換器，免開窗即可享受室內通風換氣

• 電梯大樓
• 7.6年
• 6 ~ 6 / 25樓
• 土地 5.88 坪
• 主+陽 34.06 坪
• 建物 58.67 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.066坪)
• 坡道平面車位

3,050 萬 2,998萬

1.7 %