入主74號南屯段最美建築...　台中市南屯區龍德路一段

YC1731155 ▍區位優勢 1️⃣ 單元二低密度、高綠覆住宅區，環境優雅宜居 　　以別墅為主，大樓產品稀有釋出 ▍交通機能 2️⃣ 鄰近南屯交流道、74 快速道路 　　約 10 分鐘可達高鐵站，南來北往便利 ▍生活機能 3️⃣ 緊鄰七期重劃區、黎明商圈、公益路餐飲聚落 　　步行可至黎新公園、李科永圖書館，親子友善 ▍建商品牌 4️⃣ 聖家鑫建設｜成立 30 年 　　甲級營造標準，深耕台中，跨足豪宅代表作 ▍社區規劃 5️⃣ 基地 545 坪，全區僅 24 戶 　　公設：接待大廳、綠意交誼廳、會議室、健身房、頂樓 SKY BAR ▍產品條件 6️⃣ 3 房｜B1 雙平面車位 　　邊間、雙面採光、雙衛浴開窗 　　超廣角視野，採光通風極佳 入主74號南屯段最美建築🎀聖家鑫溫莎花園‼� ▍區位優勢 1️⃣ 單元二低密度、高綠覆住宅區，環境優雅宜居 　　以別墅為主，大樓產品稀有釋出 ▍交通機能 2️⃣ 鄰近南屯交流道、74 快速道路 　　約 10 分鐘可達高鐵站，南來北往便利 ▍生活機能 3️⃣ 緊鄰七期重劃區、黎明商圈、公益路餐飲聚落 　　步行可至黎新公園、李科永圖書館，親子友善 ▍建商品牌 4️⃣ 聖家鑫建設｜成立 30 年 　　甲級營造標準，深耕台中，跨足豪宅代表作 ▍社區規劃 5️⃣ 基地 545 坪，全區僅 24 戶 　　公設：接待大廳、綠意交誼廳、會議室、健身房、頂樓 SKY BAR ▍產品條件 6️⃣ 3 房｜B1 雙平面車位 　　邊間、雙面採光、雙衛浴開窗 　　超廣角視野，採光通風極佳

• 電梯大樓
• 8.5年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 22.11 坪
• 主+陽 33.73 坪
• 建物 69.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,380萬

14期令人期待｜國泰most...　台中市北屯區山西路二段

YC1805541 "優越地段 - 位於14期.基地2509坪，地上15層、地下2層，總戶數206戶（188戶住宅、18戶商店）。 社區1600多坪綠地 ✔公設：游泳池、多功能教室、健身房、交誼廳、閱覽室、KTV、瑜伽教室、電影劇院、嬉遊廣場" 📍生態資源靠近 - 緊鄰14期水湳生態公園，第一排坐擁自然美景，並接近水湳經貿園區，提升生活質感。 📍高端配備- 廚房配備Bosch洗碗機，衛浴採用Kohler設計，提供現代化的生活便利。 📍寬敞舒適的居住空間- 4房設計，面積69.413坪，雙車位超好停，邊間採光充足，享有永久棟距。 📍優質教育資源- 近明星學校，馬禮遜美國學校，仁愛國小，大德國中，衛道高中為孩子提供多元化的教育選擇，讓家庭生活更有保障。 📍完善生活機能- 鄰近洲際、漢神百貨及崇德商圈、中清商圈、北平商圈，生活機能十分便利。交通便利- 鄰近74快速道路、捷運G7站.交通極其便捷，快捷通達全城。 14期令人期待｜國泰most+口碑建商｜4房雙車 "優越地段 - 位於14期.基地2509坪，地上15層、地下2層，總戶數206戶（188戶住宅、18戶商店）。 社區1600多坪綠地 ✔公設：游泳池、多功能教室、健身房、交誼廳、閱覽室、KTV、瑜伽教室、電影劇院、嬉遊廣場" 📍生態資源靠近 - 緊鄰14期水湳生態公園，第一排坐擁自然美景，並接近水湳經貿園區，提升生活質感。 📍高端配備- 廚房配備Bosch洗碗機，衛浴採用Kohler設計，提供現代化的生活便利。 📍寬敞舒適的居住空間- 4房設計，面積69.413坪，雙車位超好停，邊間採光充足，享有永久棟距。 📍優質教育資源- 近明星學校，馬禮遜美國學校，仁愛國小，大德國中，衛道高中為孩子提供多元化的教育選擇，讓家庭生活更有保障。 📍完善生活機能- 鄰近洲際、漢神百貨及崇德商圈、中清商圈、北平商圈，生活機能十分便利。交通便利- 鄰近74快速道路、捷運G7站.交通極其便捷，快捷通達全城。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 15.03 坪
• 主+陽 36.68 坪
• 建物 69.41 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.669坪)
• 坡道平面車位

4,588 萬 4,288萬

6.5 %

👑東區東區，十甲、中...　台中市東區東英十二街

YC1661908 1、長期持有，屋況良好 2、門前停車，店住合一 3、南北座向，間間採光通風佳 4、近７４交流道，北上南下交通便利 5、鄰十甲、中山雙商圈，近新光市場、旱溪夜市、ＬａＬａｐｏｒｔ，生活機能完善便利 👑東區東區，十甲、中山雙商圈，店住好選擇 1、長期持有，屋況良好 2、門前停車，店住合一 3、南北座向，間間採光通風佳 4、近７４交流道，北上南下交通便利 5、鄰十甲、中山雙商圈，近新光市場、旱溪夜市、ＬａＬａｐｏｒｔ，生活機能完善便利

• 透天厝
• 27.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.39 坪
• 主+陽 67.76 坪
• 建物 69.67 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 車位

2,558 萬 2,498萬

2.3 %

葳格中學裕翔研山稀有露...　台中市北屯區軍福十九路

YC1814386 十期重劃寧靜生活優質社區 近葳格中學.旱溪自行車步道.好市多.大坑步道 標準四房雙平車雙衛浴 社區稀有露臺戶.面對長廊式森林步道 葳格中學裕翔研山稀有露臺戶4房雙平車釋出 十期重劃寧靜生活優質社區 近葳格中學.旱溪自行車步道.好市多.大坑步道 標準四房雙平車雙衛浴 社區稀有露臺戶.面對長廊式森林步道

• 電梯大樓
• 0.7年
• 2 ~ 2 / 18樓
• 土地 9.92 坪
• 主+陽 33.04 坪
• 建物 70.28 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

3,088萬

👑帝景莊園｜鄰８米路...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1805528 1.鄰路８米，面寬５米，可停「雙車」 2.１Ｆ有孝親房，且設有樓梯升降椅，３Ｆ整層主臥衛浴乾溼分離 3.騎車４分鐘到～台中１０１置地廣場，增值潛力極佳 4.面新光三越、大遠百，鬧中取靜，晚上夜景優美 5.位於逢甲商圈＆七期交界處，周邊生活機能完善，環境清幽，捷運藍線在旁，交通便利 👑帝景莊園｜鄰８米路雙車別墅｜面新光三越大遠百 1.鄰路８米，面寬５米，可停「雙車」 2.１Ｆ有孝親房，且設有樓梯升降椅，３Ｆ整層主臥衛浴乾溼分離 3.騎車４分鐘到～台中１０１置地廣場，增值潛力極佳 4.面新光三越、大遠百，鬧中取靜，晚上夜景優美 5.位於逢甲商圈＆七期交界處，周邊生活機能完善，環境清幽，捷運藍線在旁，交通便利

• 透天厝
• 21.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 70.15 坪
• 建物 70.77 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

5,380 萬 4,880萬

9.3 %

沙鹿全新電梯雙主臥別墅...　台中市沙鹿區南昌路

YC1814388 沙鹿火車站、龍井交流道.台灣大道到達市區交通便利 沙田路商圈附近，周圍有全聯、蝦皮店、星巴克及麥當勞等生活設施，並且距離弘光科技大學僅需10分鐘車程，交通便利，生活機能完善。 寬敞的土地面寬與停車空間.土地面寬約10米，門口可停2至3輛車，提供充足的停車便利性，適合家庭使用 開放式廚房與實用中島餐桌一樓設有開放式廚房，配置中島餐桌及洗碗機，二樓整層為主臥，並且每間衛浴及樓梯間均有開窗 三樓四樓衛浴間間對外窗.採光明亮.通風.五樓神明廳.健身房多功能空間 沙鹿全新電梯雙主臥別墅｜邊間釋出 沙鹿火車站、龍井交流道.台灣大道到達市區交通便利 沙田路商圈附近，周圍有全聯、蝦皮店、星巴克及麥當勞等生活設施，並且距離弘光科技大學僅需10分鐘車程，交通便利，生活機能完善。 寬敞的土地面寬與停車空間.土地面寬約10米，門口可停2至3輛車，提供充足的停車便利性，適合家庭使用 開放式廚房與實用中島餐桌一樓設有開放式廚房，配置中島餐桌及洗碗機，二樓整層為主臥，並且每間衛浴及樓梯間均有開窗 三樓四樓衛浴間間對外窗.採光明亮.通風.五樓神明廳.健身房多功能空間

• 別墅
• 1.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 39.40 坪
• 主+陽 72.86 坪
• 建物 72.87 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,980萬

文雅國小/補習班/才藝班...　台中市大雅區中清路三段

YC1578418 1.鄰北台中要道中清路,快速連接國道一號中清交流道.74號快速道路。 2.10分鐘可到中科園區.台中國際機場.水湳中央公園。 3.文雅國小旁,環境單純生活機能佳,自住或補教業才藝班.辦公室..都很適合。 4.室內空間近50坪!格局方正,好規劃好設計,附B1平面車位。 5.大面寬11米,邊間採光超好,還有前庭側院可使用喔。 6.藝術家的房子,滿滿風格特色及手作巧思。 文雅國小/補習班/才藝班/面寬11米大店面/平車 1.鄰北台中要道中清路,快速連接國道一號中清交流道.74號快速道路。 2.10分鐘可到中科園區.台中國際機場.水湳中央公園。 3.文雅國小旁,環境單純生活機能佳,自住或補教業才藝班.辦公室..都很適合。 4.室內空間近50坪!格局方正,好規劃好設計,附B1平面車位。 5.大面寬11米,邊間採光超好,還有前庭側院可使用喔。 6.藝術家的房子,滿滿風格特色及手作巧思。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 7.17 坪
• 主+平 49.72 坪
• 建物 73.17 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

2,388 萬 2,368萬

平轉【雍悅一方】C2棟高...　台中市西屯區經貿路二段

YC0113025 ✔️一層兩戶兩梯，僅C棟雙部電梯可轉乘至地下室 ✔️社區面寬達百米，迎賓大廳約40米寬、挑高約8米，尊榮感十足 ✔️地段核心｜中央公園首排地段，重大建設｜綠美圖＋會展中心加持 ✔️鄰近74號快速道路與國道一號，無縫接軌中科園區、全台交通網 ✔️近愛買、水湳市場、全聯、逢甲商圈，生活便利｜商圈＆採買機能成熟 ✔️泰安國小、西苑高中(國中部)，鄰近逢甲大學、僑光科大，中國醫水湳校區。 ✔️投資潛力高｜經貿園區＋商業區加乘效益 ✔️正30米路、商業區大樓，水湳經貿與逢甲雙圈層加持，投資自住兩相宜。 平轉【雍悅一方】C2棟高樓三房雙平車｜宜居陽台 ✔️一層兩戶兩梯，僅C棟雙部電梯可轉乘至地下室 ✔️社區面寬達百米，迎賓大廳約40米寬、挑高約8米，尊榮感十足 ✔️地段核心｜中央公園首排地段，重大建設｜綠美圖＋會展中心加持 ✔️鄰近74號快速道路與國道一號，無縫接軌中科園區、全台交通網 ✔️近愛買、水湳市場、全聯、逢甲商圈，生活便利｜商圈＆採買機能成熟 ✔️泰安國小、西苑高中(國中部)，鄰近逢甲大學、僑光科大，中國醫水湳校區。 ✔️投資潛力高｜經貿園區＋商業區加乘效益 ✔️正30米路、商業區大樓，水湳經貿與逢甲雙圈層加持，投資自住兩相宜。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 28樓
• 土地 4.25 坪
• 主 34.13 坪
• 建物 73.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.800坪)
• 坡道平面車位

3,998萬

【雍悅一方】B2棟高樓雙...　台中市西屯區經貿路二段

YC0124573 1."地段核心｜中央公園首排地段 緊鄰67公頃水湳中央公園，享受全台最大都會綠地，環境優美宜居。" 2."重大建設｜綠美圖＋會展中心加持 雙利多建設落地，2025年綠美圖與會展中心完工，增值可期。 3.綠地：步行即可抵達中央公園、新平公園、敦化公園" 4."交通便捷｜雙快交通網絡 鄰近74號快速道路與國道一號，無縫接軌中科園區、全台交通網。" 5."生活便利｜商圈＆採買機能成熟 近愛買、水湳市場、全聯、逢甲商圈，生活採買、外食皆便利。" 6."教育資源豐富｜明星學區圍繞 泰安國小、西苑高中(國中部)，鄰近逢甲大學、僑光科大，中國醫水湳校區。" 7."稀有規劃｜大面寬社區＋氣派公設 社區面寬達百米，迎賓大廳約40米寬、挑高約8米，尊榮感十足。 8.高質感室內規劃｜美式客餐廳＋3.4米樓高 室內格局方正，挑高設計、空間感舒適，適合換屋與自住族群。" 【雍悅一方】B2棟高樓雙車｜中央公園首排 1."地段核心｜中央公園首排地段 緊鄰67公頃水湳中央公園，享受全台最大都會綠地，環境優美宜居。" 2."重大建設｜綠美圖＋會展中心加持 雙利多建設落地，2025年綠美圖與會展中心完工，增值可期。 3.綠地：步行即可抵達中央公園、新平公園、敦化公園" 4."交通便捷｜雙快交通網絡 鄰近74號快速道路與國道一號，無縫接軌中科園區、全台交通網。" 5."生活便利｜商圈＆採買機能成熟 近愛買、水湳市場、全聯、逢甲商圈，生活採買、外食皆便利。" 6."教育資源豐富｜明星學區圍繞 泰安國小、西苑高中(國中部)，鄰近逢甲大學、僑光科大，中國醫水湳校區。" 7."稀有規劃｜大面寬社區＋氣派公設 社區面寬達百米，迎賓大廳約40米寬、挑高約8米，尊榮感十足。 8.高質感室內規劃｜美式客餐廳＋3.4米樓高 室內格局方正，挑高設計、空間感舒適，適合換屋與自住族群。"

• 電梯大樓
• 0.0年
• 16 ~ 16 / 28樓
• 土地 4.25 坪
• 主 34.2 坪
• 建物 73.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位15.800坪)
• 坡道平面車位

4,088萬

沙鹿全新電梯邊間別墅｜...　台中市沙鹿區南昌路

YC1814389 沙鹿火車站、龍井交流道，台灣大道到達市區交通便利 沙田路商圈附近，周圍有全聯、蝦皮店、星巴克及麥當勞等生活設施，並且距離弘光科技大學僅需10分鐘車程，交通便利，生活機能完善。 規劃5個舒適套房.門口庭院可停2輛車，提供充足的停車便利性，適合家庭使用 開放式廚房與實用中島餐桌，標配貼心洗碗機 一樓設有開放式廚房，配置中島餐桌及洗碗機，二樓整層為主臥，並且每間衛浴及樓梯間均有開窗 三樓四樓皆雙套房衛浴間間對外窗.採光明亮.通風.五樓神明廳.健身房多功能空間 沙鹿全新電梯邊間別墅 ｜五間套房稀有釋出 沙鹿火車站、龍井交流道，台灣大道到達市區交通便利 沙田路商圈附近，周圍有全聯、蝦皮店、星巴克及麥當勞等生活設施，並且距離弘光科技大學僅需10分鐘車程，交通便利，生活機能完善。 規劃5個舒適套房.門口庭院可停2輛車，提供充足的停車便利性，適合家庭使用 開放式廚房與實用中島餐桌，標配貼心洗碗機 一樓設有開放式廚房，配置中島餐桌及洗碗機，二樓整層為主臥，並且每間衛浴及樓梯間均有開窗 三樓四樓皆雙套房衛浴間間對外窗.採光明亮.通風.五樓神明廳.健身房多功能空間

• 別墅
• 1.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 30.98 坪
• 主+陽 74.71 坪
• 建物 74.70 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 庭院車位

2,880萬

👑台中巨蛋🥚水湳經...　台中市西屯區中康街

YC1766841 1、一手屋主，長期持有，間間大房，無抗性 2、生活機能非常完善：走路１分鐘就有美廉社，２分鐘就有 7-11；騎車２分鐘到 Uniqlo、愛買，３分鐘到迪卡濃、健身工廠 3、多間知名連鎖店家林立：すき家、茶六、湯棧、85°C、KFC、麥當勞、くら寿司、星巴克，應有盡有 4、鄰綠美圖、中央公園、台中國際會展中心，環境清幽，鬧中取靜，台中重大設施齊聚一旁 5、近７４、國１，快速連接台中市區及其他主要城市，南來北往，交通便利 6、位於后庄坐享：台中巨蛋、水湳經貿園區、洲際棒球場、１４期重劃區，擁有機能商圈，享受周邊重劃優勢 👑台中巨蛋🥚水湳經貿透店📍鄰１２米活路 1、一手屋主，長期持有，間間大房，無抗性 2、生活機能非常完善：走路１分鐘就有美廉社，２分鐘就有 7-11；騎車２分鐘到 Uniqlo、愛買，３分鐘到迪卡濃、健身工廠 3、多間知名連鎖店家林立：すき家、茶六、湯棧、85°C、KFC、麥當勞、くら寿司、星巴克，應有盡有 4、鄰綠美圖、中央公園、台中國際會展中心，環境清幽，鬧中取靜，台中重大設施齊聚一旁 5、近７４、國１，快速連接台中市區及其他主要城市，南來北往，交通便利 6、位於后庄坐享：台中巨蛋、水湳經貿園區、洲際棒球場、１４期重劃區，擁有機能商圈，享受周邊重劃優勢

• 透天厝
• 36.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.94 坪
• 主+陽 72.14 坪
• 建物 74.96 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 車位

2,980 萬 2,780萬

6.7 %

懋榮花雨歇-水湳全新花...　台中市西屯區中清路二段

YC1766832 1、懋榮建設-生態、智慧、健康宅,花雨歇最後一席!稀有大面寬花園住所,營業自住彈性使用! 2、榮獲2022美國MUSU景觀銀獎;2022美國TITAN建築金獎!各界肯定不斷! 3、交通動線完善,快速連接國道一號/74快速道路;緊鄰台中未來亮點水湳經貿園區 4、社區基地417坪,僅52戶!土地持分高達30坪! 5、超大面寬門口可停雙車,還有花園露臺。 6、一樓室內31坪,大面開窗光線優秀,超大空間好運用規劃。 懋榮花雨歇-水湳全新花園店住-美國建築金獎 1、懋榮建設-生態、智慧、健康宅,花雨歇最後一席!稀有大面寬花園住所,營業自住彈性使用! 2、榮獲2022美國MUSU景觀銀獎;2022美國TITAN建築金獎!各界肯定不斷! 3、交通動線完善,快速連接國道一號/74快速道路;緊鄰台中未來亮點水湳經貿園區 4、社區基地417坪,僅52戶!土地持分高達30坪! 5、超大面寬門口可停雙車,還有花園露臺。 6、一樓室內31坪,大面開窗光線優秀,超大空間好運用規劃。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 30.10 坪
• 主 43.99 坪
• 建物 76.67 坪
• (含車位9.883坪)
• 坡道平面車位

4,988 萬 4,800萬

3.8 %

崇德松竹德鑫MIT十一期...　台中市北屯區崇德二路二段

YC1814365 居高臨下朝南帝王座向 三面採光高樓視野棟距廣 附近有全聯、市場生活機能便利 位於北屯行政中心旁行政樞紐鬧中取靜 北鄰74快速道路南近文心崇德捷運站，南來北往皆方便 步行可到明道普霖斯頓小學，近私立衛道高級中學，教育資源豐富。 崇德松竹德鑫MIT十一期優質4房附雙車位 居高臨下朝南帝王座向 三面採光高樓視野棟距廣 附近有全聯、市場生活機能便利 位於北屯行政中心旁行政樞紐鬧中取靜 北鄰74快速道路南近文心崇德捷運站，南來北往皆方便 步行可到明道普霖斯頓小學，近私立衛道高級中學，教育資源豐富。

• 電梯大樓
• 9.1年
• 21 ~ 21 / 21樓
• 土地 7.71 坪
• 主+陽 38.23 坪
• 建物 76.92 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位19.043坪)
• 坡道平面車位

3,880 萬 3,580萬

7.7 %

世基金融B　台中市北區進化北路

YC1545897 近永興街,崇德路 發展完全機能方便 一樓為第一銀行財務出入方便 門廳寬廣，客梯有分流管制 次頂樓視野佳 世基金融B 近永興街,崇德路 發展完全機能方便 一樓為第一銀行財務出入方便 門廳寬廣，客梯有分流管制 次頂樓視野佳

• 電梯大樓
• 34.5年
• 19 ~ 19 / 20樓
• 土地 7.01 坪
• 主 52.62 坪
• 建物 77.60 坪
• 坡道機械車位

2,696 萬 2,695萬

夏綠地公園首排『理性與...　台中市西屯區市政北五路

YC1731153 物件特色 1、國家歌劇院公園首排、好宅視野極佳 2、坐北朝南風水座向『大戶人家』代代相傳事業興旺 3、由鉅建設台中一級建商，建築結構RC鋼筋混凝土品質保證 4、7期新市政中心，緊鄰台中市政府、市議會、商辦大樓 5、交通便捷～台灣大道、國道1號、74號道、高鐵站10-15分鐘 交通要點 6、『新光三越、大遠百』購物商場 生活便利 夏綠地公園首排『理性與感性』 物件特色 1、國家歌劇院公園首排、好宅視野極佳 2、坐北朝南風水座向『大戶人家』代代相傳事業興旺 3、由鉅建設台中一級建商，建築結構RC鋼筋混凝土品質保證 4、7期新市政中心，緊鄰台中市政府、市議會、商辦大樓 5、交通便捷～台灣大道、國道1號、74號道、高鐵站10-15分鐘 交通要點 6、『新光三越、大遠百』購物商場 生活便利

• 電梯大樓
• 25.1年
• 19 ~ 19 / 25樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 57.51 坪
• 建物 79.36 坪
• (含車位4.472坪)
• 坡道平面車位

4,698萬

七期NTC新市政國際商辦...　台中市西屯區市政北二路

YC1688378 1.台中市政七期擁有比台北信義計劃更具發展潛力的地理位置，具備海陸空多種交通條件，便於國際發展 2.相比台北動輒百萬的房價，台中七期不僅房價較低，還擁有更大的上漲空間和強勁的投報率。 3.七期正在形成國際商辦特區，未來將吸引更多國際企業進駐，提升區域價值和國際知名度。 4.相較於豪宅，投資商辦不僅可享受增值潛力，還能獲得穩定且高額的租金回報 七期NTC新市政國際商辦大樓 1.台中市政七期擁有比台北信義計劃更具發展潛力的地理位置，具備海陸空多種交通條件，便於國際發展 2.相比台北動輒百萬的房價，台中七期不僅房價較低，還擁有更大的上漲空間和強勁的投報率。 3.七期正在形成國際商辦特區，未來將吸引更多國際企業進駐，提升區域價值和國際知名度。 4.相較於豪宅，投資商辦不僅可享受增值潛力，還能獲得穩定且高額的租金回報

• 電梯大樓
• 7.9年
• 19 ~ 19 / 36樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 36.33 坪
• 建物 79.89 坪
• (含車位13.098坪)
• 坡道平面車位

4,795萬

中友商圈親親戲院5樓透...　台中市北區梅亭東街

YC1578364 正北屯商圈中友百貨旁 熱鬧滾滾 親親戲院大門口 熱鬧商圈 文武百市 投資自用皆發大財 一間吃三代 增值空間有 中友商圈親親戲院5樓透天店面 正北屯商圈中友百貨旁 熱鬧滾滾 親親戲院大門口 熱鬧商圈 文武百市 投資自用皆發大財 一間吃三代 增值空間有

• 透天厝
• 40.3年
• B1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主+平+陽 71.28 坪
• 建物 81.12 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 另加蓋1房(室)--廳--衛

3,398萬

專簽太平洋皇家廣場質感...　台中市北屯區崇德路二段

YC0961019 1.崇德商圈質感好宅稀有釋出 2.社區規劃大坪數格局住戶均質素質佳 3.鬧中取靜生活機能佳食衣住行皆便利 4.屋主用心規劃質感裝潢可立即入住 5.社區公共環境維護佳居住生活有品質 專簽太平洋皇家廣場質感四房附雙平面車位 1.崇德商圈質感好宅稀有釋出 2.社區規劃大坪數格局住戶均質素質佳 3.鬧中取靜生活機能佳食衣住行皆便利 4.屋主用心規劃質感裝潢可立即入住 5.社區公共環境維護佳居住生活有品質

• 電梯大樓
• 33.0年
• 7 ~ 7 / 26樓
• 土地 9.64 坪
• 主+陽 50.66 坪
• 建物 81.60 坪
• 4房(室)2廳2衛

2,380 萬 2,280萬

4.2 %

漢口商圈樓店住辦二用附...　台中市西屯區成都路

YC1766834 1、近文華高中捷運站 商業區樓店 2、漢口商圈 西屯路商圈 採買方便 3、雙學區 大仁國小 中山國中 9年免接送 3、住辦二用 醫護吃三代 漢口商圈樓店住辦二用附平面車位 1、近文華高中捷運站 商業區樓店 2、漢口商圈 西屯路商圈 採買方便 3、雙學區 大仁國小 中山國中 9年免接送 3、住辦二用 醫護吃三代

• 華廈
• 31.0年
• 1 ~ 2 / 10樓
• 土地 9.80 坪
• 主+陽 56.69 坪
• 建物 81.64 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 昇降平面車位

2,580萬

七期名人巷親家雲硯高樓...　台中市西屯區市政北一路

YC1545795 親家雲硯社區10大重點 1.生活圈便利 台中最精華地段，鄰近遠百、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院、市政府。 2.交通便利 靠近國道1號中港交流道及台74市政交流道，交通便利，南來北往迅速。 3.先進建築技術 採用少數頂級豪宅等級建材，新日鐵制震壁加上SRC鋼骨結構，提供卓越的抗震性能。 4.新古典建築風格 外觀採用新古典建築設計，並分設車道進出口，出入便利安全。 5.多樣化戶型規劃 前棟A、B戶臨市政北一路，規劃110坪 後棟C、D、E、F戶規劃70至80坪。 6.毛胚交屋 毛胚交屋，並可依客戶需求提供基本配備，可完全客制化您最理想完美的格局空間。 7.六星級豐富公設 -社區具備可容納60人的歌劇院空間、泳池、健身房、KTV、鐵板燒中餐廳與輕食、skylounge、棋牌室、閱覽室、品酒室、芳療室、足療室等。 8.基地規模 -基地面積1084坪，設計出樓高達143米的39層新古典建築。 9.環境與生活機能 鄰近夏綠地公園、新市政公園、大面積綠地，享有愜意環境。 周邊有誠品百貨，生活機能便利。 七期名人巷親家雲硯高樓層 親家雲硯社區10大重點 1.生活圈便利 台中最精華地段，鄰近遠百、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院、市政府。 2.交通便利 靠近國道1號中港交流道及台74市政交流道，交通便利，南來北往迅速。 3.先進建築技術 採用少數頂級豪宅等級建材，新日鐵制震壁加上SRC鋼骨結構，提供卓越的抗震性能。 4.新古典建築風格 外觀採用新古典建築設計，並分設車道進出口，出入便利安全。 5.多樣化戶型規劃 前棟A、B戶臨市政北一路，規劃110坪 後棟C、D、E、F戶規劃70至80坪。 6.毛胚交屋 毛胚交屋，並可依客戶需求提供基本配備，可完全客制化您最理想完美的格局空間。 7.六星級豐富公設 -社區具備可容納60人的歌劇院空間、泳池、健身房、KTV、鐵板燒中餐廳與輕食、skylounge、棋牌室、閱覽室、品酒室、芳療室、足療室等。 8.基地規模 -基地面積1084坪，設計出樓高達143米的39層新古典建築。 9.環境與生活機能 鄰近夏綠地公園、新市政公園、大面積綠地，享有愜意環境。 周邊有誠品百貨，生活機能便利。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 11 ~ 11 / 39樓
• 土地 4.58 坪
• 主+陽 50.92 坪
• 建物 82.11 坪
• (含車位4.571坪)
• 坡道平面車位

3,980萬

寶運一墅｜新光國小旁｜...　台中市太平區新興二街

YC1805557 1.大四房可放雙人床，臥室間間對外窗 2.擁有三陽台，享受陽光與綠意結合 3.B1坡平可停雙車，直達家門口 4.24小時管理，免追垃圾車 5.質感社區住戶品質佳，社區環境似公園綠意 6.鄰單元十三重劃區 7.近太原車站、台74線可接國道，交通便利 8.近全聯、便利商店，採購便利 9.近新光國小、新光國中，完整9年學區免接送 寶運一墅｜新光國小旁｜雙平車別墅 1.大四房可放雙人床，臥室間間對外窗 2.擁有三陽台，享受陽光與綠意結合 3.B1坡平可停雙車，直達家門口 4.24小時管理，免追垃圾車 5.質感社區住戶品質佳，社區環境似公園綠意 6.鄰單元十三重劃區 7.近太原車站、台74線可接國道，交通便利 8.近全聯、便利商店，採購便利 9.近新光國小、新光國中，完整9年學區免接送

• 別墅
• 14.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.71 坪
• 主 54.66 坪
• 建物 82.98 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,058 萬 2,988萬

2.3 %

逢甲改11套房電梯透天　台中市西屯區至善路

YC1688384 1.逢甲學區商圈人潮熱鬧 2.目前滿租投資報酬率高 3.全新翻修加裝電梯 4.鬧中取靜商場市場在旁生活機能佳 5.交通四通八達 6.子母車清潔3500元/月 7.電梯保養1500/月 8.網路1925/月 逢甲改11套房電梯透天 1.逢甲學區商圈人潮熱鬧 2.目前滿租投資報酬率高 3.全新翻修加裝電梯 4.鬧中取靜商場市場在旁生活機能佳 5.交通四通八達 6.子母車清潔3500元/月 7.電梯保養1500/月 8.網路1925/月

• 透天厝
• 32.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 20.27 坪
• 主+平+陽+露 77.97 坪
• 建物 83.60 坪
• 11房(室)11廳11衛

4,580萬

專簽！明道商圈｜烏日中...　台中市烏日區中山路一段

YC1013310 １．正明道商圈｜家樂福超市、愛買、寶雅、麥當勞、健康市場，生活機能優 ２．三區交界地利｜烏日×南屯×南區，連通國1/3＆74快速道路 ３．三鐵共構地段｜高鐵＋台鐵＋捷運規劃，全台快速通勤網 ４．大地坪邊間透天｜三面採光，空間靈活，自住兼收租彈性 ５．12年雙語學區｜九德國小、僑仁國小(雙語)、光德國中(雙語)、明道高中 ６．生活休閒便利｜公兒十二公園、明星學區、周遭氛圍佳 專簽！明道商圈｜烏日中山路｜邊間大地坪透天宅 １．正明道商圈｜家樂福超市、愛買、寶雅、麥當勞、健康市場，生活機能優 ２．三區交界地利｜烏日×南屯×南區，連通國1/3＆74快速道路 ３．三鐵共構地段｜高鐵＋台鐵＋捷運規劃，全台快速通勤網 ４．大地坪邊間透天｜三面採光，空間靈活，自住兼收租彈性 ５．12年雙語學區｜九德國小、僑仁國小(雙語)、光德國中(雙語)、明道高中 ６．生活休閒便利｜公兒十二公園、明星學區、周遭氛圍佳

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 55.22 坪
• 主+陽 84.44 坪
• 建物 84.43 坪
• 9房(室)3廳3衛

1,298萬

衛道新世界龐大坪數電梯...　台中市北區大德街

YC1766854 北區學士路生活圈 採買方便 太原綠園道 鄒路1分鐘散步好選擇 三面採光 通風視野良好 戶數單純 住戶品質佳 衛道新世界龐大坪數電梯視野華廈 北區學士路生活圈 採買方便 太原綠園道 鄒路1分鐘散步好選擇 三面採光 通風視野良好 戶數單純 住戶品質佳

• 華廈
• 32.3年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 13.75 坪
• 主+陽 62.93 坪
• 建物 86.62 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,588萬

榮興商圈黃金收租大角店　台中市潭子區榮興街

YC1844177 榮興街黃金大角店，12米*8米路交會，文武百市投資自用皆宜 鄰近頭家火車站.松竹火車站.捷運站.74快速道路，交通便利 潭子頭家最熱鬧商圈、黃金核心地段、人源客源穩定賺錢金店 知名連鎖出租長期穩定收租現成包租公 近北屯好市多 總站夜市採買方便 榮興商圈黃金收租大角店 榮興街黃金大角店，12米*8米路交會，文武百市投資自用皆宜 鄰近頭家火車站.松竹火車站.捷運站.74快速道路，交通便利 潭子頭家最熱鬧商圈、黃金核心地段、人源客源穩定賺錢金店 知名連鎖出租長期穩定收租現成包租公 近北屯好市多 總站夜市採買方便

• 電梯大樓
• 30.6年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 17.90 坪
• 主 64.2 坪
• 建物 88.99 坪
• 0房(室)1廳1衛

4,380萬

中國醫旁2年屋齡15間透...　台中市北區大義街

YC1844178 中醫一中商圈核心地段 套房設備齊全、套房獨洗獨曬、家具全附 穩定收租勝過金融商品 賺錢收租聖品投資自用皆宜 國民運動中心旁、中正公園、休閒運動好去處 二年新屋屋況佳、可享長期穩定被動收入 中國醫旁2年屋齡15間透套收租聖品 中醫一中商圈核心地段 套房設備齊全、套房獨洗獨曬、家具全附 穩定收租勝過金融商品 賺錢收租聖品投資自用皆宜 國民運動中心旁、中正公園、休閒運動好去處 二年新屋屋況佳、可享長期穩定被動收入

• 透天厝
• 2.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.95 坪
• 主+陽 89.70 坪
• 建物 89.70 坪
• 15房(室)10廳15衛

4,980萬

七期名人巷親家雲硯高樓...　台中市西屯區市政北一路

YC1688379 親家雲硯社區10大重點 1.生活圈便利 台中最精華地段，鄰近遠百、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院、市政府。 2.交通便利 靠近國道1號中港交流道及台74市政交流道，交通便利，南來北往迅速。 3.先進建築技術 採用少數頂級豪宅等級建材，新日鐵制震壁加上SRC鋼骨結構，提供卓越的抗震性能。 4.新古典建築風格 外觀採用新古典建築設計，並分設車道進出口，出入便利安全。 5.多樣化戶型規劃 前棟A、B戶臨市政北一路，規劃110坪 後棟C、D、E、F戶規劃70至80坪。 6.毛胚交屋 毛胚交屋，並可依客戶需求提供基本配備，可完全客制化您最理想完美的格局空間。 7.六星級豐富公設 -社區具備可容納60人的歌劇院空間、泳池、健身房、KTV、鐵板燒中餐廳與輕食、skylounge、棋牌室、閱覽室、品酒室、芳療室、足療室等。 8.基地規模 -基地面積1084坪，設計出樓高達143米的39層新古典建築。 9.環境與生活機能 鄰近夏綠地公園、新市政公園、大面積綠地，享有愜意環境。 周邊有誠品百貨，生活機能便利。 10.高樓層視野 高樓層提供極佳視野，陽台觀景可盡覽台中七期雙面採光。 七期名人巷親家雲硯高樓層視野戶 親家雲硯社區10大重點 1.生活圈便利 台中最精華地段，鄰近遠百、新光三越、大遠百、老虎城、國家歌劇院、市政府。 2.交通便利 靠近國道1號中港交流道及台74市政交流道，交通便利，南來北往迅速。 3.先進建築技術 採用少數頂級豪宅等級建材，新日鐵制震壁加上SRC鋼骨結構，提供卓越的抗震性能。 4.新古典建築風格 外觀採用新古典建築設計，並分設車道進出口，出入便利安全。 5.多樣化戶型規劃 前棟A、B戶臨市政北一路，規劃110坪 後棟C、D、E、F戶規劃70至80坪。 6.毛胚交屋 毛胚交屋，並可依客戶需求提供基本配備，可完全客制化您最理想完美的格局空間。 7.六星級豐富公設 -社區具備可容納60人的歌劇院空間、泳池、健身房、KTV、鐵板燒中餐廳與輕食、skylounge、棋牌室、閱覽室、品酒室、芳療室、足療室等。 8.基地規模 -基地面積1084坪，設計出樓高達143米的39層新古典建築。 9.環境與生活機能 鄰近夏綠地公園、新市政公園、大面積綠地，享有愜意環境。 周邊有誠品百貨，生活機能便利。 10.高樓層視野 高樓層提供極佳視野，陽台觀景可盡覽台中七期雙面採光。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 34 ~ 34 / 39樓
• 土地 4.84 坪
• 主+陽 51.75 坪
• 建物 92.53 坪
• 坡道平面車位

4,980萬

國家歌劇院由鉅建設經典...　台中市西屯區市政北五路

YC1731146 物件特色 1、國家歌劇院公園首排、好宅視野極佳 2、坐北朝南風水座向『大戶人家』代代相傳事業興旺 3、由鉅建設台中一級建商，建築結構RC鋼筋混凝土品質保證 4、7期新市政中心，緊鄰台中市政府、市議會、商辦大樓 5、交通便捷～台灣大道、國道1號、74號道、高鐵站10-15分鐘 交通要點 6、『新光三越、大遠百』購物商場生活便利 國家歌劇院由鉅建設經典建築『理性與感性』 物件特色 1、國家歌劇院公園首排、好宅視野極佳 2、坐北朝南風水座向『大戶人家』代代相傳事業興旺 3、由鉅建設台中一級建商，建築結構RC鋼筋混凝土品質保證 4、7期新市政中心，緊鄰台中市政府、市議會、商辦大樓 5、交通便捷～台灣大道、國道1號、74號道、高鐵站10-15分鐘 交通要點 6、『新光三越、大遠百』購物商場生活便利

• 電梯大樓
• 25.1年
• 19 ~ 19 / 25樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 63.16 坪
• 建物 92.74 坪
• (含車位9.688坪)
• 坡道平面車位

5,380萬

是時候擁有一棟🫶大坑...　台中市北屯區橫坑巷

YC1545731 全區僅 39 戶，低密度規劃，為懂得生活質感的人而存在。 10 分鐘直達 74 號松竹交流道，城市便利近在咫尺，山林靜謐成為日常。 合法溫泉使用執照，可另付費拉管， 在家即可享受大坑碳酸氫鈉泉，清澈無味、富含礦物質， 一池溫湯，洗去城市喧囂，只留生活的餘裕。 日式庭園式社區，動線純粹、環境清幽； 24 小時專業保全，隱私與安全兼顧。 全室毛胚交屋，大面積落地窗， 將山景綠意與自然光引入室內， 讓居住，不只是居住，而是收藏一種生活。 是時候擁有一棟🫶大坑獨棟溫泉別墅🫶 全區僅 39 戶，低密度規劃，為懂得生活質感的人而存在。 10 分鐘直達 74 號松竹交流道，城市便利近在咫尺，山林靜謐成為日常。 合法溫泉使用執照，可另付費拉管， 在家即可享受大坑碳酸氫鈉泉，清澈無味、富含礦物質， 一池溫湯，洗去城市喧囂，只留生活的餘裕。 日式庭園式社區，動線純粹、環境清幽； 24 小時專業保全，隱私與安全兼顧。 全室毛胚交屋，大面積落地窗， 將山景綠意與自然光引入室內， 讓居住，不只是居住，而是收藏一種生活。

• 別墅
• 25.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 157.83 坪
• 主+陽 58.76 坪
• 建物 93.05 坪

3,380 萬 2,980萬

11.8 %

惠來河畔｜新古典赫里翁...　台中市西屯區青海路二段

YC1688422 1.位於青海路、弘孝路口下樓即是惠來河畔清幽愜意漫步 2.逢甲、青海商圈機能完善便利，近家樂福、楓康超市、新光三越、大遠百，採購免煩惱 3.青海路東西向可通達文心路、河南路與環中路，至中山高中港交流道及中彰快速道路車程約3分鐘。 4.巴洛克宮廷建築，極致奢華，富貴華麗 5.四房｜雙主臥｜雙平車｜室內大坪數處處明亮採光通風，環繞視野 6.高質感裝潢，打造舒適且實用機能性高的居家環境 惠來河畔｜新古典赫里翁｜高樓層雙平車視野戶 1.位於青海路、弘孝路口下樓即是惠來河畔清幽愜意漫步 2.逢甲、青海商圈機能完善便利，近家樂福、楓康超市、新光三越、大遠百，採購免煩惱 3.青海路東西向可通達文心路、河南路與環中路，至中山高中港交流道及中彰快速道路車程約3分鐘。 4.巴洛克宮廷建築，極致奢華，富貴華麗 5.四房｜雙主臥｜雙平車｜室內大坪數處處明亮採光通風，環繞視野 6.高質感裝潢，打造舒適且實用機能性高的居家環境

• 電梯大樓
• 14.9年
• 20 ~ 20 / 25樓
• 土地 7.09 坪
• 主+陽 58.74 坪
• 建物 98.14 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位11.304坪)
• 坡道平面車位

4,680 萬 4,438萬

5.2 %