西屯商業用地|面公園稀...　台中市西屯區福和段

YC0257761 1.位於台中市第五商業分區，都市記劃區內建地坐落在安和公園第一排的角地，是一塊極具潛力的商用土地。 2.緊鄰台灣大道。這個位置不僅讓這塊土地具有顯著的可見性，同時也為未來的商業活動提供了便利。 3.附近設有朝馬轉運站。無論是公共交通還是自駕出行，這片土地都能夠輕鬆抵達，確保了四通八達的交通網絡。 4.靠近台中科學園區(中科)，以及各類商場和餐飲設施。豐富的配套設施不僅吸引了大量的人流，也提升了土地的商業價值。 5.該地塊的容積率相對較低，這意味著在開發過程中，可以保留更多的綠地和公共空間，提升整體環境質量。 6.由於其優越的位置和便利的交通，這片土地在未來的商業開發中具有巨大的潛力。 7.無論是打造高級商場、企業總部還是其他商業項目，這裡都具備成為地標性建築的條件。 8.憑借其優越的地理位置、便利的交通、完善的周邊設施以及良好的開發潛力，必將成為投資者和開發商的理想選擇。 西屯商業用地 | 面公園稀有方正角地未來淺力建地 1.位於台中市第五商業分區，都市記劃區內建地坐落在安和公園第一排的角地，是一塊極具潛力的商用土地。 2.緊鄰台灣大道。這個位置不僅讓這塊土地具有顯著的可見性，同時也為未來的商業活動提供了便利。 3.附近設有朝馬轉運站。無論是公共交通還是自駕出行，這片土地都能夠輕鬆抵達，確保了四通八達的交通網絡。 4.靠近台中科學園區(中科)，以及各類商場和餐飲設施。豐富的配套設施不僅吸引了大量的人流，也提升了土地的商業價值。 5.該地塊的容積率相對較低，這意味著在開發過程中，可以保留更多的綠地和公共空間，提升整體環境質量。 6.由於其優越的位置和便利的交通，這片土地在未來的商業開發中具有巨大的潛力。 7.無論是打造高級商場、企業總部還是其他商業項目，這裡都具備成為地標性建築的條件。 8.憑借其優越的地理位置、便利的交通、完善的周邊設施以及良好的開發潛力，必將成為投資者和開發商的理想選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 363.15 坪
• 建物 0.00 坪

43,578萬

✨水湳經貿精華地段黃金...　台中市西屯區大鵬路

YC1805579 1. 水湳核心地段：鄰水湳市場、大鵬國小，生活機能完整，交通便利。 2. 投資自用皆宜：一樓店面可收租，二樓以上獨立出入口，適合規劃套房或自住。 3. 稀有邊間優勢：三面採光、通風佳，室內坪效靈活，使用彈性高。 4. 強勁增值潛力：近水湳經貿園區、中清商圈、中國醫藥大學，未來發展前景亮眼。 5. 商機匯聚熱點：鄰近美食聚落，新進必比登餐廳進駐，人潮紅利帶來穩定收益。 ✨水湳經貿精華地段黃金邊間透店 1. 水湳核心地段：鄰水湳市場、大鵬國小，生活機能完整，交通便利。 2. 投資自用皆宜：一樓店面可收租，二樓以上獨立出入口，適合規劃套房或自住。 3. 稀有邊間優勢：三面採光、通風佳，室內坪效靈活，使用彈性高。 4. 強勁增值潛力：近水湳經貿園區、中清商圈、中國醫藥大學，未來發展前景亮眼。 5. 商機匯聚熱點：鄰近美食聚落，新進必比登餐廳進駐，人潮紅利帶來穩定收益。

• 透天厝
• 54.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 22.08 坪
• 主 32.1 坪
• 建物 32.10 坪

3,680萬

北區中國醫7米大面寬收...　台中市北區柳川東路四段

YC1731160 1、中國醫商圈生活圈發展成熟，擁有完善豐富的學區資源及卓越的醫療設施，為一個理想的生活圈 2、近中國醫藥學院，中正公園，一中商圈，中華夜市 3、目前有承租客，穩定收租中，置產自用皆可 4、7米大面寬， 臨10米路，稀有金店面釋出 北區中國醫7米大面寬收租發財金店面 1、中國醫商圈生活圈發展成熟，擁有完善豐富的學區資源及卓越的醫療設施，為一個理想的生活圈 2、近中國醫藥學院，中正公園，一中商圈，中華夜市 3、目前有承租客，穩定收租中，置產自用皆可 4、7米大面寬， 臨10米路，稀有金店面釋出

• 透天厝
• 57.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 34.18 坪
• 主 34.52 坪
• 建物 34.52 坪

3,680萬

大富路大地坪臨路大農舍...　台中市潭子區大富路二段

YC1814366 合法農場小型開心農場享受田園生活 近崇德路台74高架交通便捷 都內農地近勝利商圈與潭子科技園區 9房好規劃還附50坪倉庫 投資、自用、倉庫皆宜 大富路大地坪臨路大農舍優 合法農場小型開心農場享受田園生活 近崇德路台74高架交通便捷 都內農地近勝利商圈與潭子科技園區 9房好規劃還附50坪倉庫 投資、自用、倉庫皆宜

• 透天厝
• 37.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 447.81 坪
• 主+陽 56.84 坪
• 建物 56.85 坪
• 9房(室)3廳3衛

5,980萬

樹德振福商圈大地坪大面...　台中市太平區振武路

YC1814390 樹德振福成熟商圈，生活機能完善 屋況全新整理，6大套房、家俱、家電齊全。 置產收租穩定金雞母。 邊間雙店面+雙臨路大地坪透套稀有釋出 樓下走路就能到市場和全家便利商店，食衣住行皆便利 樹德振福商圈大地坪大面寬店面翻新透套 樹德振福成熟商圈，生活機能完善 屋況全新整理，6大套房、家俱、家電齊全。 置產收租穩定金雞母。 邊間雙店面+雙臨路大地坪透套稀有釋出 樓下走路就能到市場和全家便利商店，食衣住行皆便利

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 53.67 坪
• 主 33.69 坪
• 建物 33.69 坪

3,380萬

一中商圈大面寬知名連鎖...　台中市北區錦新街

YC1844188 知名連鎖超商出租每月租金收益10.5萬售價投報率達2.7% 面寬8.21米大面寬店面可規劃性大 投資收租兩相宜，近一中益民商圈＆中醫商圈，穩定收租金雞母 位於一中益民商圈旁鄰中友百貨、一中商圈、臺體大、中國醫核心精華地段 一中商圈人潮就是錢潮 一中商圈大面寬知名連鎖超商＄高收租＄金店面 知名連鎖超商出租每月租金收益10.5萬售價投報率達2.7% 面寬8.21米大面寬店面可規劃性大 投資收租兩相宜，近一中益民商圈＆中醫商圈，穩定收租金雞母 位於一中益民商圈旁鄰中友百貨、一中商圈、臺體大、中國醫核心精華地段 一中商圈人潮就是錢潮

• 公寓
• 44.6年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 13.05 坪
• 主 41.4 坪
• 建物 41.40 坪

新上

3,888萬

大雅有天有地上楓3樓透...　台中市大雅區民生路四段

YC1688435 1、大雅上楓社區 農舍加農地 2、退休生活養生好地方 3、地勢平坦 可以多功能利用 4、交通方便 大雅有天有地上楓3樓透天加農建地 1、大雅上楓社區 農舍加農地 2、退休生活養生好地方 3、地勢平坦 可以多功能利用 4、交通方便

• 透天厝
• 48.6年
• 1 ~ 1 / 3樓
• 土地 620.73 坪
• 主+陽 106.64 坪
• 建物 106.63 坪
• 8房(室)1廳5衛

10,988 萬 9,888萬

10.0 %

黃金店面公益路一級戰區...　台中市南屯區公益路二段

YC1545898 1.公益路黃金地段,難得釋出百坪收租15米面寬黃金角店,登記用途 :店舖 ,型態大樓 ,建物朝向北 2.輕屋齡,知名建商.新古典石材外牆. 奢華優雅品味 3.角間大店面,臨路寬 20公尺 面寬 15公尺 4.車水馬龍吸睛大角店.大型醫美長期租約中.投資增值優質店面 5.租金26萬．租約119/11/03止.長期穩定收租產品．投報率高 黃金店面公益路一級戰區．醫美大角間店面 1.公益路黃金地段,難得釋出百坪收租15米面寬黃金角店,登記用途 :店舖 ,型態大樓 ,建物朝向北 2.輕屋齡,知名建商.新古典石材外牆. 奢華優雅品味 3.角間大店面,臨路寬 20公尺 面寬 15公尺 4.車水馬龍吸睛大角店.大型醫美長期租約中.投資增值優質店面 5.租金26萬．租約119/11/03止.長期穩定收租產品．投報率高

• 電梯大樓
• 12.8年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 12.42 坪
• 主 105.66 坪
• 建物 163.74 坪
• (含車位22.093坪)
• 坡道平面車位

13,800萬

民俗公園全新整理3樓透...　台中市北屯區崇德一路

YC1731166 1、全新整理翻修 廚具 流理台.衛浴都換新 2、交通方便 文心捷運站 生活機能佳 3、近市場 全聯 慘買方便 4、民如公園旁 大綠地生活舒適 愜意 5、1樓可以停車 亦可以當店面使用 6、3樓增建2大套房 使用空間大 適合三代同堂 民俗公園全新整理3樓透天 1、全新整理翻修 廚具 流理台.衛浴都換新 2、交通方便 文心捷運站 生活機能佳 3、近市場 全聯 慘買方便 4、民如公園旁 大綠地生活舒適 愜意 5、1樓可以停車 亦可以當店面使用 6、3樓增建2大套房 使用空間大 適合三代同堂

• 透天厝
• 44.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.27 坪
• 主+陽 29.32 坪
• 建物 30.89 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 另加蓋2房(室)2廳2衛

2,580萬

美術館旁日式庭院車庫透...　台中市西區福人街

YC1731189 1、美術館附近 日式庭院 2樓透天 2、鬧中取靜 居住環境佳 3、向上市場旁 生活機能好 採買方便 4、交通方便 5、學區旁9年免接送 美術館旁日式庭院車庫透天 1、美術館附近 日式庭院 2樓透天 2、鬧中取靜 居住環境佳 3、向上市場旁 生活機能好 採買方便 4、交通方便 5、學區旁9年免接送

• 透天厝
• 52.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 28.01 坪
• 主 32.01 坪
• 建物 32.01 坪
• 2房(室)2廳2衛

2,380萬

一點利市場旁樂透高租金...　台中市北屯區大連路三段

YC1805576 1.單一承租方收租穩定 2.一點利旁21米面寬收租大角店 3.近一點利市場人潮等於錢潮 4.穩定收租抗跌聖品 5.吃市店面投資自住兩相宜 6.適合各行各業、開店創業優質首選地點 一點利市場旁樂透高租金大角店 1.單一承租方收租穩定 2.一點利旁21米面寬收租大角店 3.近一點利市場人潮等於錢潮 4.穩定收租抗跌聖品 5.吃市店面投資自住兩相宜 6.適合各行各業、開店創業優質首選地點

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 8.33 坪
• 主+平 42.73 坪
• 建物 47.66 坪
• 1房(室)2廳1衛

3,480萬

中科商圈寶輝世紀莊園標...　台中市西屯區福科路

YC1805537 1.中科商圈豪宅指名品牌寶輝建設，全新完工、一手屋主，大三房格局方正、間間開窗無暗房 2.中科商圈完整成熟，商家、店家、醫療、學校完整齊全 3.社區五星級飯店管理﹐公設齊全完備，私人俱樂部，健身房、游泳池、水療中心、瑜伽室和果汁吧、多功能交誼聽等 4.大露臺舒服好運用/社區質感滿分/公設齊全多元 5.學區市立永安國小、市立福科國中、東海大學 中科商圈寶輝世紀莊園標準大三房柱邊平車 1.中科商圈豪宅指名品牌寶輝建設，全新完工、一手屋主，大三房格局方正、間間開窗無暗房 2.中科商圈完整成熟，商家、店家、醫療、學校完整齊全 3.社區五星級飯店管理﹐公設齊全完備，私人俱樂部，健身房、游泳池、水療中心、瑜伽室和果汁吧、多功能交誼聽等 4.大露臺舒服好運用/社區質感滿分/公設齊全多元 5.學區市立永安國小、市立福科國中、東海大學

• 電梯大樓
• 1.3年
• 11 ~ 11 / 24樓
• 土地 11.84 坪
• 主+陽 31.38 坪
• 建物 57.63 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.685坪)
• 坡道平面車位

4,468 萬 4,169萬

6.7 %

👑單元十四｜５１０坪...　台中市北屯區和平段

YC0268520 1.商業區旁，住一之一優質建地 2.路寬20米，地面寬56米 3.50建蔽率/140容積率 4.適合規劃社區型透天 👑單元十四｜５１０坪｜優質建地📍 1.商業區旁，住一之一優質建地 2.路寬20米，地面寬56米 3.50建蔽率/140容積率 4.適合規劃社區型透天

• 土地
• 0.0年
• 土地 510.99 坪
• 建物 0.00 坪

35,770萬

👑單元十四｜３００坪...　台中市北屯區和平段

YC0279927 1.雙面鄰路，住一角地，緊臨公園第一排 2.５０建蔽率／１４０容積率 3.近大坑風景區、９２１地震公園 4.周邊商家林立生活機能佳：World Gym、萬波、十二段、佑全、Louis、茶六、燒瓶子、康是美、全聯、振宇五金、東山棧、樹太老、馬岡豆花 👑單元十四｜３００坪｜大豪宅透天別墅建地 1.雙面鄰路，住一角地，緊臨公園第一排 2.５０建蔽率／１４０容積率 3.近大坑風景區、９２１地震公園 4.周邊商家林立生活機能佳：World Gym、萬波、十二段、佑全、Louis、茶六、燒瓶子、康是美、全聯、振宇五金、東山棧、樹太老、馬岡豆花

• 土地
• 0.0年
• 土地 313.24 坪
• 主 173.44 坪
• 建物 173.44 坪

21,927萬

嶺東科大｜透套8間｜金...　台中市南屯區春社東巷

YC1814372 ★年收88.8萬學區置產傳家收租聖品 ★臨台中精科、中科園區、台中工業區穩定收租 ★走路就到嶺東、忠勇商圈，生活機能完善採買便利 ★每間套房約五坪起，間間獨洗曬，皆有配置機車車位 ★開車6公里到國1、74快速道路、台中高鐵站，交通往來便利 ★台中科大、文山國中、明道普林斯頓國小新校區即將啟用，未來可期 嶺東科大｜透套8間｜金雞下蛋收租傳家聖品 ★年收88.8萬學區置產傳家收租聖品 ★臨台中精科、中科園區、台中工業區穩定收租 ★走路就到嶺東、忠勇商圈，生活機能完善採買便利 ★每間套房約五坪起，間間獨洗曬，皆有配置機車車位 ★開車6公里到國1、74快速道路、台中高鐵站，交通往來便利 ★台中科大、文山國中、明道普林斯頓國小新校區即將啟用，未來可期

• 透天厝
• 42.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.20 坪
• 主+陽 32.61 坪
• 建物 32.62 坪
• 8房(室)1廳9衛

2,280萬

曉明女中旁全新裝潢車庫...　台中市北區山西路二段

YC1731120 1、漢口路商圈 生活機能好 2、賴厝國小學區 師資優良 3、全新裝潢 可以馬上入住 4、適合三代同堂 含飴弄孫 弄中取靜 生活非常舒適 曉明女中旁全新裝潢車庫三樓透天 1、漢口路商圈 生活機能好 2、賴厝國小學區 師資優良 3、全新裝潢 可以馬上入住 4、適合三代同堂 含飴弄孫 弄中取靜 生活非常舒適

• 透天厝
• 41.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.06 坪
• 主+平+陽+夾 30.11 坪
• 建物 30.11 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,280 萬 2,080萬

8.8 %

👑帝景莊園｜鄰８米路...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1805528 1.鄰路８米，面寬５米，可停「雙車」 2.１Ｆ有孝親房，且設有樓梯升降椅，３Ｆ整層主臥衛浴乾溼分離 3.騎車４分鐘到～台中１０１置地廣場，增值潛力極佳 4.面新光三越、大遠百，鬧中取靜，晚上夜景優美 5.位於逢甲商圈＆七期交界處，周邊生活機能完善，環境清幽，捷運藍線在旁，交通便利 👑帝景莊園｜鄰８米路雙車別墅｜面新光三越大遠百 1.鄰路８米，面寬５米，可停「雙車」 2.１Ｆ有孝親房，且設有樓梯升降椅，３Ｆ整層主臥衛浴乾溼分離 3.騎車４分鐘到～台中１０１置地廣場，增值潛力極佳 4.面新光三越、大遠百，鬧中取靜，晚上夜景優美 5.位於逢甲商圈＆七期交界處，周邊生活機能完善，環境清幽，捷運藍線在旁，交通便利

• 透天厝
• 21.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 70.15 坪
• 建物 70.77 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

5,380 萬 4,880萬

9.3 %

歡迎出價✨興富發市政新...　台中市西屯區河南路四段

YC0113012 屋主誠意出售,歡迎出價來談! 七期少見小坪數產品!與高級住家大樓、百貨商場、五星級酒店、頂級商辦為鄰。 耐震標章+銀級綠建築,建物基座立面使用橄欖色石材,建築外觀簡約大氣 美學大師張真一設計:25米標準游泳池、鐵板燒、KTV、交誼廳、健身房豐富精緻公設,不出門也行程滿滿! 挑高3米1,頂級標配讓您省心裝潢,直接入住! 歡迎出價✨興富發市政新銳✨誠意出售 屋主誠意出售,歡迎出價來談! 七期少見小坪數產品!與高級住家大樓、百貨商場、五星級酒店、頂級商辦為鄰。 耐震標章+銀級綠建築,建物基座立面使用橄欖色石材,建築外觀簡約大氣 美學大師張真一設計:25米標準游泳池、鐵板燒、KTV、交誼廳、健身房豐富精緻公設,不出門也行程滿滿! 挑高3米1,頂級標配讓您省心裝潢,直接入住!

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 35樓
• 土地 2.32 坪
• 主 22.26 坪
• 建物 45.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,988萬

『歌劇院首排，坐擁永恆...　台中市西屯區市政北六路

YC1731185 1、「首席地段」正對國家歌劇院稀有物件，極稀珍藏～僅此一戶，單坪價格超值「限量典藏」 2、「跨界設計」建築詩人劉偉彥建築師（新古典優雅融合當代功能跨界建築） 3、SRC鋼骨結構「一層四支新日鐵UBB制震器」、窗戶採鍍鈦基低幅射LOW-E玻璃 4、七期首棟都審核可BIPV太陽光電綠建築（頂樓玻璃帷幕置入太陽能導流設計） 5、交通便捷～近國道一號、74號道、綠線市府捷運站 6、頂樓挑高9米環景Sky Lounge、2F泳池採用銅銀離子殺菌系統、舒伯特迎賓大廳、海頓交誼宴會廳 『歌劇院首排，坐擁永恆藝術視野』-喜全真鑄大廈 1、「首席地段」正對國家歌劇院稀有物件，極稀珍藏～僅此一戶，單坪價格超值「限量典藏」 2、「跨界設計」建築詩人劉偉彥建築師（新古典優雅融合當代功能跨界建築） 3、SRC鋼骨結構「一層四支新日鐵UBB制震器」、窗戶採鍍鈦基低幅射LOW-E玻璃 4、七期首棟都審核可BIPV太陽光電綠建築（頂樓玻璃帷幕置入太陽能導流設計） 5、交通便捷～近國道一號、74號道、綠線市府捷運站 6、頂樓挑高9米環景Sky Lounge、2F泳池採用銅銀離子殺菌系統、舒伯特迎賓大廳、海頓交誼宴會廳

• 電梯大樓
• 12.0年
• 21 ~ 21 / 25樓
• 土地 7.05 坪
• 主+陽 118.72 坪
• 建物 239.92 坪
• (含車位34.694坪)

15,800萬

【遠雄純寓】中央公園1+...　台中市西屯區逢大路

YC1731138 1、近水湳、經貿、逢甲、七期商圈 2、周遭生活機能相當便利，商圈、學區、賣場一應俱全 3、4分全聯、家樂福及櫻花黃昏市場，5分西屯國小、6分鐘至善國中，8分到新光三越、大遠百 5、近國道一號及74快速道路，輕鬆往來各縣市 6、中央公園、福星公園、國際會展、水湳轉運、綠美圖、中台灣電影中心、台中市立圖書館西屯分館 7、地理位置超優，鄰近主要幹道 環中路 中清路 台灣大道 未來增值性價值高 【遠雄純寓】中央公園1+1平車🌟多商圈🌟 1、近水湳、經貿、逢甲、七期商圈 2、周遭生活機能相當便利，商圈、學區、賣場一應俱全 3、4分全聯、家樂福及櫻花黃昏市場，5分西屯國小、6分鐘至善國中，8分到新光三越、大遠百 5、近國道一號及74快速道路，輕鬆往來各縣市 6、中央公園、福星公園、國際會展、水湳轉運、綠美圖、中台灣電影中心、台中市立圖書館西屯分館 7、地理位置超優，鄰近主要幹道 環中路 中清路 台灣大道 未來增值性價值高

• 華廈
• 1.9年
• 4 ~ 4 / 9樓
• 土地 5.35 坪
• 主+陽 13.18 坪
• 建物 27.50 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位10.178坪)
• 坡道平面車位

1,798萬

懋榮花雨歇-水湳全新花...　台中市西屯區中清路二段

YC1766832 1、懋榮建設-生態、智慧、健康宅,花雨歇最後一席!稀有大面寬花園住所,營業自住彈性使用! 2、榮獲2022美國MUSU景觀銀獎;2022美國TITAN建築金獎!各界肯定不斷! 3、交通動線完善,快速連接國道一號/74快速道路;緊鄰台中未來亮點水湳經貿園區 4、社區基地417坪,僅52戶!土地持分高達30坪! 5、超大面寬門口可停雙車,還有花園露臺。 6、一樓室內31坪,大面開窗光線優秀,超大空間好運用規劃。 懋榮花雨歇-水湳全新花園店住-美國建築金獎 1、懋榮建設-生態、智慧、健康宅,花雨歇最後一席!稀有大面寬花園住所,營業自住彈性使用! 2、榮獲2022美國MUSU景觀銀獎;2022美國TITAN建築金獎!各界肯定不斷! 3、交通動線完善,快速連接國道一號/74快速道路;緊鄰台中未來亮點水湳經貿園區 4、社區基地417坪,僅52戶!土地持分高達30坪! 5、超大面寬門口可停雙車,還有花園露臺。 6、一樓室內31坪,大面開窗光線優秀,超大空間好運用規劃。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 1 ~ 1 / 11樓
• 土地 30.10 坪
• 主 43.99 坪
• 建物 76.67 坪
• (含車位9.883坪)
• 坡道平面車位

4,988 萬 4,800萬

3.8 %

14期令人期待｜國泰most...　台中市北屯區山西路二段

YC1805541 "優越地段 - 位於14期.基地2509坪，地上15層、地下2層，總戶數206戶（188戶住宅、18戶商店）。 社區1600多坪綠地 ✔公設：游泳池、多功能教室、健身房、交誼廳、閱覽室、KTV、瑜伽教室、電影劇院、嬉遊廣場" 📍生態資源靠近 - 緊鄰14期水湳生態公園，第一排坐擁自然美景，並接近水湳經貿園區，提升生活質感。 📍高端配備- 廚房配備Bosch洗碗機，衛浴採用Kohler設計，提供現代化的生活便利。 📍寬敞舒適的居住空間- 4房設計，面積69.413坪，雙車位超好停，邊間採光充足，享有永久棟距。 📍優質教育資源- 近明星學校，馬禮遜美國學校，仁愛國小，大德國中，衛道高中為孩子提供多元化的教育選擇，讓家庭生活更有保障。 📍完善生活機能- 鄰近洲際、漢神百貨及崇德商圈、中清商圈、北平商圈，生活機能十分便利。交通便利- 鄰近74快速道路、捷運G7站.交通極其便捷，快捷通達全城。 14期令人期待｜國泰most+口碑建商｜4房雙車 "優越地段 - 位於14期.基地2509坪，地上15層、地下2層，總戶數206戶（188戶住宅、18戶商店）。 社區1600多坪綠地 ✔公設：游泳池、多功能教室、健身房、交誼廳、閱覽室、KTV、瑜伽教室、電影劇院、嬉遊廣場" 📍生態資源靠近 - 緊鄰14期水湳生態公園，第一排坐擁自然美景，並接近水湳經貿園區，提升生活質感。 📍高端配備- 廚房配備Bosch洗碗機，衛浴採用Kohler設計，提供現代化的生活便利。 📍寬敞舒適的居住空間- 4房設計，面積69.413坪，雙車位超好停，邊間採光充足，享有永久棟距。 📍優質教育資源- 近明星學校，馬禮遜美國學校，仁愛國小，大德國中，衛道高中為孩子提供多元化的教育選擇，讓家庭生活更有保障。 📍完善生活機能- 鄰近洲際、漢神百貨及崇德商圈、中清商圈、北平商圈，生活機能十分便利。交通便利- 鄰近74快速道路、捷運G7站.交通極其便捷，快捷通達全城。

• 電梯大樓
• 1.3年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 15.03 坪
• 主+陽 36.68 坪
• 建物 69.41 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.669坪)
• 坡道平面車位

4,588 萬 4,288萬

6.5 %

潭子加工區全新裝修透天...　台中市潭子區福潭路

YC1766855 投資首選，優質物件，增值無限！ 全新裝潢、完美翻新：精心打造的現代風格，所有管線全面更新，您將擁有一個焕然一新的居住環境，無需再擔心任何舊設施問題。 熱門地段，需求高漲：位於潭子加工區，租屋需求持續火爆，現已滿租中，投資回報穩定，未來發展潛力無窮！ 高投資回報，長期保值：不僅能帶來穩定的租金收入，更具保值潛力，為您的資本保駕護航，無論是現金流還是資本增值，皆是絕佳選擇。 便捷交通，四通八達：距離74號快速道路僅幾分鐘車程，輕鬆接駁台中市各大區域，無論是通勤還是休閒，出行便捷，無縫連接生活的每一部分。 鄰近潭子火車站，生活機能完善：距離潭子火車站近在咫尺，方便快捷的交通讓您輕鬆通行，周邊商店林立，採買生活所需一應俱全，生活方便又舒適。 潭子加工區全新裝修透天收租9大套房 投資首選，優質物件，增值無限！ 全新裝潢、完美翻新：精心打造的現代風格，所有管線全面更新，您將擁有一個焕然一新的居住環境，無需再擔心任何舊設施問題。 熱門地段，需求高漲：位於潭子加工區，租屋需求持續火爆，現已滿租中，投資回報穩定，未來發展潛力無窮！ 高投資回報，長期保值：不僅能帶來穩定的租金收入，更具保值潛力，為您的資本保駕護航，無論是現金流還是資本增值，皆是絕佳選擇。 便捷交通，四通八達：距離74號快速道路僅幾分鐘車程，輕鬆接駁台中市各大區域，無論是通勤還是休閒，出行便捷，無縫連接生活的每一部分。 鄰近潭子火車站，生活機能完善：距離潭子火車站近在咫尺，方便快捷的交通讓您輕鬆通行，周邊商店林立，採買生活所需一應俱全，生活方便又舒適。

• 透天厝
• 43.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.44 坪
• 主+陽 42.48 坪
• 建物 42.48 坪
• 9房(室)9廳9衛

2,588萬

一中商圈|臨路18米|穩定...　台中市北區太平路

YC1688377 1.正一中商圈透天店面，近三民路與太平路 2.5米大面寬，臨18米路上稀有金店面釋出 3.目前有承租客，穩定收租中，自產自用首選 4.B1地下室13坪~地上4層樓，使用空間大 5.使用分區為商業地，土地價值更高 6.近一中商圈，中華夜市，中國醫藥學院，台中科大 一中商圈 |臨路18米 |穩定收租透店 |屋主急 1.正一中商圈透天店面，近三民路與太平路 2.5米大面寬，臨18米路上稀有金店面釋出 3.目前有承租客，穩定收租中，自產自用首選 4.B1地下室13坪~地上4層樓，使用空間大 5.使用分區為商業地，土地價值更高 6.近一中商圈，中華夜市，中國醫藥學院，台中科大

• 透天厝
• 45.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 17.85 坪
• 主 52.79 坪
• 建物 66.17 坪
• 4房(室)3廳4衛

4,288 萬 3,980萬

7.2 %

七期NTC新市政國際商辦...　台中市西屯區市政北二路

YC1688378 1.台中市政七期擁有比台北信義計劃更具發展潛力的地理位置，具備海陸空多種交通條件，便於國際發展 2.相比台北動輒百萬的房價，台中七期不僅房價較低，還擁有更大的上漲空間和強勁的投報率。 3.七期正在形成國際商辦特區，未來將吸引更多國際企業進駐，提升區域價值和國際知名度。 4.相較於豪宅，投資商辦不僅可享受增值潛力，還能獲得穩定且高額的租金回報 七期NTC新市政國際商辦大樓 1.台中市政七期擁有比台北信義計劃更具發展潛力的地理位置，具備海陸空多種交通條件，便於國際發展 2.相比台北動輒百萬的房價，台中七期不僅房價較低，還擁有更大的上漲空間和強勁的投報率。 3.七期正在形成國際商辦特區，未來將吸引更多國際企業進駐，提升區域價值和國際知名度。 4.相較於豪宅，投資商辦不僅可享受增值潛力，還能獲得穩定且高額的租金回報

• 電梯大樓
• 7.9年
• 19 ~ 19 / 36樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 36.33 坪
• 建物 79.89 坪
• (含車位13.098坪)
• 坡道平面車位

4,795萬

創業店面：熱鬧/正臨路...　台中市北屯區陳平路

YC1731181 1、位於台中最具潛力水湳經貿園區/14期之間,地點絕佳! 2、交通要道中清路旁,快速連接中清交流道,74快速道路 3、生活機能成熟,臨水湳市場.敦化公園;步行到陳平國小。 4、政府持續挹注北屯重大建設，敦化公園地下停車場即將動工， 5、低總價晉升屋主,輕鬆創業! 創業店面：熱鬧/正臨路｜不受第二戶貸款管制 1、位於台中最具潛力水湳經貿園區/14期之間,地點絕佳! 2、交通要道中清路旁,快速連接中清交流道,74快速道路 3、生活機能成熟,臨水湳市場.敦化公園;步行到陳平國小。 4、政府持續挹注北屯重大建設，敦化公園地下停車場即將動工， 5、低總價晉升屋主,輕鬆創業!

• 華廈
• 26.9年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 2.10 坪
• 主+陽 11.68 坪
• 建物 14.94 坪

888萬

夏綠地公園首排『理性與...　台中市西屯區市政北五路

YC1731153 物件特色 1、國家歌劇院公園首排、好宅視野極佳 2、坐北朝南風水座向『大戶人家』代代相傳事業興旺 3、由鉅建設台中一級建商，建築結構RC鋼筋混凝土品質保證 4、7期新市政中心，緊鄰台中市政府、市議會、商辦大樓 5、交通便捷～台灣大道、國道1號、74號道、高鐵站10-15分鐘 交通要點 6、『新光三越、大遠百』購物商場 生活便利 夏綠地公園首排『理性與感性』 物件特色 1、國家歌劇院公園首排、好宅視野極佳 2、坐北朝南風水座向『大戶人家』代代相傳事業興旺 3、由鉅建設台中一級建商，建築結構RC鋼筋混凝土品質保證 4、7期新市政中心，緊鄰台中市政府、市議會、商辦大樓 5、交通便捷～台灣大道、國道1號、74號道、高鐵站10-15分鐘 交通要點 6、『新光三越、大遠百』購物商場 生活便利

• 電梯大樓
• 25.1年
• 19 ~ 19 / 25樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 57.51 坪
• 建物 79.36 坪
• (含車位4.472坪)
• 坡道平面車位

4,698萬

拿麼厲害!✨惠宇觀市政...　台中市西屯區西屯路二段

YC1844194 地段太優秀了!走路有風到七期市政中心、逢甲商圈、新光三越、大遠百! 品牌太優秀了!社區經營也很成熟!屢獲社區金獎肯定!🏆 規劃太優秀了!基地面積1274坪，三面退縮成開放空間，三塔四拼分棟分層管理,全棟共220戶。 交通太優秀了!西屯路無所不到,步行約600m到捷運文心櫻花站,秒到台灣大道。 公設太優秀了!豐富實用,游泳池、健身房、影音室、兒童遊戲室、撞球室、閱覽室… 本戶太優秀了!採光優視野佳!裝潢新潮時尚,屋主珍惜使用。 拿麼厲害!✨惠宇觀市政✨2房平車 地段太優秀了!走路有風到七期市政中心、逢甲商圈、新光三越、大遠百! 品牌太優秀了!社區經營也很成熟!屢獲社區金獎肯定!🏆 規劃太優秀了!基地面積1274坪，三面退縮成開放空間，三塔四拼分棟分層管理,全棟共220戶。 交通太優秀了!西屯路無所不到,步行約600m到捷運文心櫻花站,秒到台灣大道。 公設太優秀了!豐富實用,游泳池、健身房、影音室、兒童遊戲室、撞球室、閱覽室… 本戶太優秀了!採光優視野佳!裝潢新潮時尚,屋主珍惜使用。

• 電梯大樓
• 6.5年
• 10 ~ 10 / 22樓
• 土地 4.49 坪
• 主+陽 20.68 坪
• 建物 45.34 坪
• 2房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

新上

2,680萬

AAA一中街包租公婆金店...　台中市北區一中街

YC1844171 一中商圈賺錢地段人流錢潮匯集 套房設備齊全、套房獨洗獨曬 近一中中友商圈百市皆宜 賺錢收租聖品投資自用皆宜 金店面對面停車場購物停車方便 穩定收租勝過金融商品 AAA一中街包租公婆金店面+套房 一中商圈賺錢地段人流錢潮匯集 套房設備齊全、套房獨洗獨曬 近一中中友商圈百市皆宜 賺錢收租聖品投資自用皆宜 金店面對面停車場購物停車方便 穩定收租勝過金融商品

• 透天厝
• 18.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.36 坪
• 主+陽 58.26 坪
• 建物 59.86 坪
• 6房(室)1廳7衛

3,480萬

國家歌劇院由鉅建設經典...　台中市西屯區市政北五路

YC1731146 物件特色 1、國家歌劇院公園首排、好宅視野極佳 2、坐北朝南風水座向『大戶人家』代代相傳事業興旺 3、由鉅建設台中一級建商，建築結構RC鋼筋混凝土品質保證 4、7期新市政中心，緊鄰台中市政府、市議會、商辦大樓 5、交通便捷～台灣大道、國道1號、74號道、高鐵站10-15分鐘 交通要點 6、『新光三越、大遠百』購物商場生活便利 國家歌劇院由鉅建設經典建築『理性與感性』 物件特色 1、國家歌劇院公園首排、好宅視野極佳 2、坐北朝南風水座向『大戶人家』代代相傳事業興旺 3、由鉅建設台中一級建商，建築結構RC鋼筋混凝土品質保證 4、7期新市政中心，緊鄰台中市政府、市議會、商辦大樓 5、交通便捷～台灣大道、國道1號、74號道、高鐵站10-15分鐘 交通要點 6、『新光三越、大遠百』購物商場生活便利

• 電梯大樓
• 25.1年
• 19 ~ 19 / 25樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 63.16 坪
• 建物 92.74 坪
• (含車位9.688坪)
• 坡道平面車位

5,380萬