專任天津路樓中樓健身公...　台中市北屯區天津路四段

YC0058328 1. 雙捷運站核心，走路就到捷運 2. 走出巷口就是兩大商圈，北平路美食街及天津路服飾商圈,吃穿免煩惱 3. 明星學區，接送超輕鬆，孩子上下學非常方便。 4. 醫療綠地完善，附近有中國醫藥大學附設醫院（醫學中心）、萬坪公園綠地 5.有裝潢系統櫃作好作滿 6.投資自助皆宜專任天津路樓中樓健身公寓 1. 雙捷運站核心，走路就到捷運 2. 走出巷口就是兩大商圈，北平路美食街及天津路服飾商圈,吃穿免煩惱 3. 明星學區，接送超輕鬆，孩子上下學非常方便。 4. 醫療綠地完善，附近有中國醫藥大學附設醫院（醫學中心）、萬坪公園綠地 5.有裝潢系統櫃作好作滿 6.投資自助皆宜

• 公寓
• 42.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.45 坪
• 主+陽 29.00 坪
• 建物 31.37 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

梧棲面公園首排臨路大地...　台中市梧棲區雲集街

YC0158682 1. 正對面即梧棲情人公園，下樓即可散步。 2.鬧中取靜位於文化路商圈附近，生活機能便利，採買便利 3.步行 1 分鐘即可到達梧棲第一市場（早市），日常生鮮採買極為方便 4.鄰近區域有大型的童綜合醫院，以及多家基層診所，就醫便利 5.格局方正,房間多每層樓都有衛浴 梧棲面公園首排臨路大地坪透天 1. 正對面即梧棲情人公園，下樓即可散步。 2.鬧中取靜位於文化路商圈附近，生活機能便利，採買便利 3.步行 1 分鐘即可到達梧棲第一市場（早市），日常生鮮採買極為方便 4.鄰近區域有大型的童綜合醫院，以及多家基層診所，就醫便利 5.格局方正,房間多每層樓都有衛浴

• 透天厝
• 42.4年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.49 坪
• 主 120.01 坪
• 建物 131.06 坪
• 8房(室)2廳4衛

2,150萬

第二市場旁全新整理收租...　台中市中區三民路二段

YC0158591 ⭐️開價投報即5.5%，現成包租公 ⭐️A $13500      B $12500      C $11500      D $12000      E $13000，租期都是一年，月收6.25萬 ⭐️配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 ⭐️全新整理，管線重拉，防水重作，有申請室內合法裝修，有管理員 ⭐️每間都是獨洗、獨曬，租客最愛 ⭐️鄰近一中商圈，租房需求大好出租第二市場旁全新整理收租5套｜開價投報5.5% ⭐️開價投報即5.5%，現成包租公 ⭐️A $13500      B $12500      C $11500      D $12000      E $13000，租期都是一年，月收6.25萬 ⭐️配全新整套家具家電、雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾溼分離 ⭐️全新整理，管線重拉，防水重作，有申請室內合法裝修，有管理員 ⭐️每間都是獨洗、獨曬，租客最愛 ⭐️鄰近一中商圈，租房需求大好出租

• 電梯大樓
• 42.4年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 2.67 坪
• 主+陽 29.70 坪
• 建物 34.14 坪
• 5房(室)1廳5衛

1,358萬

北屯崇德松竹商圈全新整...　台中市北屯區熱河路三段

YC0136141 1.採買：崇德商圈、全聯、楓康、家樂福、金谷早市，機能便利。 2.三分埔公園、松竹公園，昌和公園、水流觀音松竹寺，綠意環繞。 3.文教：崇德國中、松竹國小、私立衛道高中。 4.交通：中捷文心崇德站、崇德路二段、國一中清交流道、台74中彰快速道。 5.全新裝修免整理，雙面採光，有天然瓦斯，門前停車，輕鬆成家。北屯崇德松竹商圈全新整理車庫透天 1.採買：崇德商圈、全聯、楓康、家樂福、金谷早市，機能便利。 2.三分埔公園、松竹公園，昌和公園、水流觀音松竹寺，綠意環繞。 3.文教：崇德國中、松竹國小、私立衛道高中。 4.交通：中捷文心崇德站、崇德路二段、國一中清交流道、台74中彰快速道。 5.全新裝修免整理，雙面採光，有天然瓦斯，門前停車，輕鬆成家。

• 透天厝
• 42.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.66 坪
• 主+平+陽 32.28 坪
• 建物 35.46 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,980 萬 1,928萬

2.6 %

正逢甲商圈｜整棟收租七...　台中市西屯區逢甲路

YC0158752 整棟網美設計收租七套 屋況好可立即收租 正逢甲商圈內，走路出去就是夜市 之前單一承租方，租金電聯 目前全空屋，隨時可看正逢甲商圈｜整棟收租七大套｜最精華地段 整棟網美設計收租七套 屋況好可立即收租 正逢甲商圈內，走路出去就是夜市 之前單一承租方，租金電聯 目前全空屋，隨時可看

• 透天厝
• 42.5年
• 1 ~ 2 / 4樓
• 土地 24.34 坪
• 主+陽 33.70 坪
• 建物 35.60 坪
• 7房(室)4廳7衛

2,580萬

北平天津商圈全新整理衛...　台中市北區北平路二段

YC0136142 1.採買：天津商圈、全聯、楓康、家樂福、水湳早市，機能便利。 2.中央公園、山西公園，長青公園、中青公園，綠意環繞。 3.文教：立人國中、賴厝國小、曉明女中。 4.交通：中捷文心中清站、中清路二段、國道一中清交流道、台74中彰快速道。 5.全新裝修免整理，衛浴開窗，有天然瓦斯，輕鬆成家。北平天津商圈全新整理衛浴開窗二樓公寓 1.採買：天津商圈、全聯、楓康、家樂福、水湳早市，機能便利。 2.中央公園、山西公園，長青公園、中青公園，綠意環繞。 3.文教：立人國中、賴厝國小、曉明女中。 4.交通：中捷文心中清站、中清路二段、國道一中清交流道、台74中彰快速道。 5.全新裝修免整理，衛浴開窗，有天然瓦斯，輕鬆成家。

• 公寓
• 42.6年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 5.44 坪
• 主+陽 17.66 坪
• 建物 20.32 坪
• 2房(室)1廳1衛

668萬

水湳經貿｜捷運沿線投報...　台中市西屯區長安路二段

YC0158593 ✅間間開窗無暗房 ✅衛浴皆開窗+四陽台 ✅獨洗獨曬房客的最愛 ✅年收約53萬7，滿租中 ✅高投報聖品，開價即5.8% ✅步行中清、文華高中捷運站口皆9分鐘水湳經貿｜捷運沿線投報5.8%五大套｜年收53萬 ✅間間開窗無暗房 ✅衛浴皆開窗+四陽台 ✅獨洗獨曬房客的最愛 ✅年收約53萬7，滿租中 ✅高投報聖品，開價即5.8% ✅步行中清、文華高中捷運站口皆9分鐘

• 公寓
• 43.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.34 坪
• 主+陽 34.89 坪
• 建物 34.89 坪
• 5房(室)1廳5衛

898萬

文心崇德捷運高投報收租...　台中市北屯區遼陽四街

YC0128982 🌈緊鄰崇德文心捷運站，保值抗跌 🌈現況滿租中，買來即刻收租 🌈低利率時代現金為王 🌈周遭商圈發展成熟，生活機能完善 🌈文心國小、崇德國中都在附近 🌈民俗公園走路散步就到 文心崇德捷運高投報收租金雞母 🌈緊鄰崇德文心捷運站，保值抗跌 🌈現況滿租中，買來即刻收租 🌈低利率時代現金為王 🌈周遭商圈發展成熟，生活機能完善 🌈文心國小、崇德國中都在附近 🌈民俗公園走路散步就到

• 公寓
• 43.7年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.41 坪
• 主+陽 24.52 坪
• 建物 24.52 坪

1,260萬

逢甲7套房_投報超過6%_...　台中市西屯區西安街

YC0113753 🔹 每間皆為獨立套房，屋況良好，租客穩定 🔹 投報率逾4%，年租金收入約48萬+ 🔹 低總價、高產值，入手就有租金進帳！ 📍 地段優勢： 西屯國小旁，優質生活機能 走路約10分鐘可達逢甲夜市、逢甲大學 西屯精華區，地段保值性高！ 📦 適合對象： ✔ 投資客想收租免煩惱 ✔ 想擁有穩定現金流資產 ✔ 置產抗通膨、低利時代資金最佳出口逢甲7套房_投報超過6%_投資收租一次到位 🔹 每間皆為獨立套房，屋況良好，租客穩定 🔹 投報率逾4%，年租金收入約48萬+ 🔹 低總價、高產值，入手就有租金進帳！ 📍 地段優勢： 西屯國小旁，優質生活機能 走路約10分鐘可達逢甲夜市、逢甲大學 西屯精華區，地段保值性高！ 📦 適合對象： ✔ 投資客想收租免煩惱 ✔ 想擁有穩定現金流資產 ✔ 置產抗通膨、低利時代資金最佳出口

• 公寓
• 43.8年
• 5 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.75 坪
• 主+陽+露 30.65 坪
• 建物 30.66 坪
• 7房(室)0廳7衛
• 另加蓋3房(室)0廳3衛

1,058萬

員林大地坪大面寬電梯透...　彰化縣員林市實踐街

YC0136145 1.稀有超大地坪68坪空間,店住好規劃 2.大同路與浮圳路交匯商圈生活機能超優 3.繁華地段咫尺街內鬧中取靜 4.1樓挑高3.6米大器格局 5.2~4樓各31坪寬敞空間 6.後院18坪茶室對應陽光花園 7.全棟三面採光明亮通風 8.5.8米大面寬可停2~3輛車 9.可室內停汽機車 10.載貨大電梯(1~4樓) 員林大地坪大面寬電梯透天 1.稀有超大地坪68坪空間,店住好規劃 2.大同路與浮圳路交匯商圈生活機能超優 3.繁華地段咫尺街內鬧中取靜 4.1樓挑高3.6米大器格局 5.2~4樓各31坪寬敞空間 6.後院18坪茶室對應陽光花園 7.全棟三面採光明亮通風 8.5.8米大面寬可停2~3輛車 9.可室內停汽機車 10.載貨大電梯(1~4樓)

• 透天厝
• 43.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 68.06 坪
• 主 92.59 坪
• 建物 92.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 另加蓋--房(室)1廳--衛

2,980 萬 2,680萬

10.1 %

北區青島路｜全新裝潢三...　台中市北區青島路一段

YC0158718 ① 北區青島路精華地段 位於成熟生活圈，鄰近天津商圈、漢口商圈、中清商圈，餐飲、超市、市場、銀行一應俱全，生活便利。 ② 全新整理，省下裝潢費 室內整新完成，免去裝修等待與額外支出，交屋後即可入住，省時又省錢。 ③ 大三房雙衛，居住空間舒適 約28坪規劃三房二廳二衛，空間方正好規劃，適合首購、新婚及小家庭。 ④ 928萬甜甜價，成家門檻低 以北區成熟地段來說，總價相對親民，降低購屋壓力，是首購族值得把握的機會。 ⑤ 拎包入住，自住置產皆適合 屋況佳，入住便利；不論自住或作為收租置產，都具備不錯的市場吸引力。北區青島路｜全新裝潢三房雙衛｜拎包即可入住 ① 北區青島路精華地段 位於成熟生活圈，鄰近天津商圈、漢口商圈、中清商圈，餐飲、超市、市場、銀行一應俱全，生活便利。 ② 全新整理，省下裝潢費 室內整新完成，免去裝修等待與額外支出，交屋後即可入住，省時又省錢。 ③ 大三房雙衛，居住空間舒適 約28坪規劃三房二廳二衛，空間方正好規劃，適合首購、新婚及小家庭。 ④ 928萬甜甜價，成家門檻低 以北區成熟地段來說，總價相對親民，降低購屋壓力，是首購族值得把握的機會。 ⑤ 拎包入住，自住置產皆適合 屋況佳，入住便利；不論自住或作為收租置產，都具備不錯的市場吸引力。

• 公寓
• 44.6年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.97 坪
• 主+陽 28.31 坪
• 建物 28.31 坪
• 3房(室)2廳2衛

928萬

富榮街收租四套附合法室...　台中市東區富榮街

YC0170825 💯一中商圈收租5套附合法室修證書 🔥間間獨立陽台、洗衣機、曬衣空間，租客有隱私 🔥傢俱電齊全，40吋液晶電視、洗衣機、雙門冰箱、分離式冷氣 ✅IH爐、順熱式電熱水器、系統櫃衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃 ✅四間獨立使用，電費依台電電費單計價，租客續約率高 ✅水源管路已安裝加壓馬達，每間增設開關方便為修 ✅一中商圈、中友百貨、台體大、台中科大環繞，租屋人潮洶湧 富榮街收租四套附合法室修證書 💯一中商圈收租5套附合法室修證書 🔥間間獨立陽台、洗衣機、曬衣空間，租客有隱私 🔥傢俱電齊全，40吋液晶電視、洗衣機、雙門冰箱、分離式冷氣 ✅IH爐、順熱式電熱水器、系統櫃衣櫥、書桌、鞋櫃、電視櫃 ✅四間獨立使用，電費依台電電費單計價，租客續約率高 ✅水源管路已安裝加壓馬達，每間增設開關方便為修 ✅一中商圈、中友百貨、台體大、台中科大環繞，租屋人潮洶湧

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.94 坪
• 主+陽 27.08 坪
• 建物 30.46 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,138萬

北區一中商圈｜一張權狀...　台中市北區國豐街

YC0058335 ✅興進綠園道旁，低總價收租聖品 ✅室內可再稍作裝潢，拉高投報率 ✅近一中商圈、台科大、體院出租率高 ✅公共洗衣機、飲水機 ✅社區規劃有室內機車位，房客最愛 ✅使用空間約23.6坪北區一中商圈｜一張權狀四套｜低總價收租聖品 ✅興進綠園道旁，低總價收租聖品 ✅室內可再稍作裝潢，拉高投報率 ✅近一中商圈、台科大、體院出租率高 ✅公共洗衣機、飲水機 ✅社區規劃有室內機車位，房客最愛 ✅使用空間約23.6坪

• 公寓
• 44.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 6.23 坪
• 主 21.11 坪
• 建物 21.11 坪
• 4房(室)--廳4衛

688萬

南區五權南路中興大學高...　台中市南區五權南路

YC0122742 🔺年收7*萬，投報率6%，低總價收租產品。 🔺間間開窗，高質感裝潢，恰到好處的公共空間，獨洗獨曬。 🔺中興大學旁，秒殺套房，近大買家、愛買，下樓就是超商，生活免煩惱南區五權南路中興大學高投報收租4套房B 🔺年收7*萬，投報率6%，低總價收租產品。 🔺間間開窗，高質感裝潢，恰到好處的公共空間，獨洗獨曬。 🔺中興大學旁，秒殺套房，近大買家、愛買，下樓就是超商，生活免煩惱

• 公寓
• 44.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.28 坪
• 主 29.87 坪
• 建物 32.20 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,298萬

南區五權南路中興大學高...　台中市南區五權南路

YC0113710 🔺年收7*萬，投報率6%，低總價收租產品。 🔺間間開窗，高質感裝潢，恰到好處的公共空間，獨洗獨曬。 🔺中興大學旁，秒殺套房，近大買家、愛買，下樓就是超商，生活免煩惱南區五權南路中興大學高投報收租4套房A 🔺年收7*萬，投報率6%，低總價收租產品。 🔺間間開窗，高質感裝潢，恰到好處的公共空間，獨洗獨曬。 🔺中興大學旁，秒殺套房，近大買家、愛買，下樓就是超商，生活免煩惱

• 公寓
• 44.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 10.28 坪
• 主 29.87 坪
• 建物 32.20 坪
• 4房(室)0廳4衛

1,298萬

七期向上黎明商圈大墩學...　台中市南屯區向上路三段

YC0158628 特色說明： 1.七期黎明商圈：家樂福、楓康、全聯、寶雅、屈臣氏、康是美，生活採買方便 2.交通動線便捷：台74中彰快速道、國道一南屯交流道、文心森林捷運站及特三道。 3.明星學區9年免接送：大墩國中、大墩國小優質學區。 4.住宅人口紅利：周邊住宅密集、鄰單元重劃，未來發展錢景可期。 5.一級商圈地段，空地增建到滿、樓店價買透店，臨15米大路適合文武百市。七期向上黎明商圈大墩學區傳世金店面 特色說明： 1.七期黎明商圈：家樂福、楓康、全聯、寶雅、屈臣氏、康是美，生活採買方便 2.交通動線便捷：台74中彰快速道、國道一南屯交流道、文心森林捷運站及特三道。 3.明星學區9年免接送：大墩國中、大墩國小優質學區。 4.住宅人口紅利：周邊住宅密集、鄰單元重劃，未來發展錢景可期。 5.一級商圈地段，空地增建到滿、樓店價買透店，臨15米大路適合文武百市。

• 透天厝
• 45.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 22.99 坪
• 主 45.79 坪
• 建物 52.72 坪
• 5房(室)3廳3衛

3,280萬

美術館特區｜居誼大樓｜...　台中市西區公館路

YC0170830 🍀現況規劃7間套房，目前皆有租客，每月租金收入約8.9萬元、年收約106.8萬元，可立馬變成包租公 🍀室內已申請裝修許可，隔間及廁所完成合法變更，並具備室內裝修合格證，相關設備與規劃更有依據，降低投資經營疑慮 🍀每間皆為一房一廳一衛一陽台完整格局，並配置獨立洗衣機，兼顧租客隱私與生活便利 🍀採四合一電子鎖，具備線上開門紀錄及手機遠端控制功能；搭配智能電錶，可進行遠端控電與儲值，降低房東日常管理負擔 🍀鄰近臺中教育大學、臺中女中、臺中科技大學民生校區、臺中醫院及一中商圈，周邊學生、教職員及上班族租屋人口多，具備穩定租屋需求 🍀社區設有子母車，租客日常垃圾處理更加便利，對套房出租而言也是實用加分項目，減少房客生活上的不便美術館特區｜居誼大樓｜合法裝修收租7套金雞母 🍀現況規劃7間套房，目前皆有租客，每月租金收入約8.9萬元、年收約106.8萬元，可立馬變成包租公 🍀室內已申請裝修許可，隔間及廁所完成合法變更，並具備室內裝修合格證，相關設備與規劃更有依據，降低投資經營疑慮 🍀每間皆為一房一廳一衛一陽台完整格局，並配置獨立洗衣機，兼顧租客隱私與生活便利 🍀採四合一電子鎖，具備線上開門紀錄及手機遠端控制功能；搭配智能電錶，可進行遠端控電與儲值，降低房東日常管理負擔 🍀鄰近臺中教育大學、臺中女中、臺中科技大學民生校區、臺中醫院及一中商圈，周邊學生、教職員及上班族租屋人口多，具備穩定租屋需求 🍀社區設有子母車，租客日常垃圾處理更加便利，對套房出租而言也是實用加分項目，減少房客生活上的不便

• 電梯大樓
• 45.6年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

新上

1,780 萬 1,638萬

8.0 %

四品牌獨家｜中興大學旁...　台中市大里區益民路二段

YC0122738 中興大學旁 健康驚喜公寓 中興商圈旁邊 生活機能便利 低總價置產美宅 屋主屋況重新整理過 即可入住 益民國小 光榮國中 九年國教免接送四品牌獨家｜中興大學旁健康驚喜公寓 中興大學旁 健康驚喜公寓 中興商圈旁邊 生活機能便利 低總價置產美宅 屋主屋況重新整理過 即可入住 益民國小 光榮國中 九年國教免接送

• 公寓
• 45.7年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.12 坪
• 主 23.35 坪
• 建物 24.44 坪
• 3房(室)2廳2衛

768萬

國美特區｜柳川合法裝修...　台中市西區樂群街

YC0170832 🍀位於台中西區成熟生活圈，全新整理規劃五間套房，打造穩定收租型產品，適合想布局包租代管、長期持有的投資型買方 🍀公共區域配置冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈，從租客生活便利到居住安全一次兼顧，提升整體出租品質 🍀採用四合一電子鎖，具備線上開門紀錄及手機遠端監控功能，租客進出更便利，房東管理也更加有效率 🍀每間套房的自來水系統皆增設獨立開關，若日後需要維修或檢修，可個別管理，降低對其他房間使用的影響 🍀配置智能電錶，可透過手機遠端控制電力開關及儲值，減少房東往返現場的管理時間，收租經營更輕鬆 🍀鄰近台中科技大學民生校區、台中地方法院、台中醫院，周邊學生、醫療及公務相關工作人口匯集，生活機能成熟，具備穩定租屋需求 國美特區｜柳川合法裝修收租五套｜高投報6.4% 🍀位於台中西區成熟生活圈，全新整理規劃五間套房，打造穩定收租型產品，適合想布局包租代管、長期持有的投資型買方 🍀公共區域配置冷熱飲水機、四合一遠端監視器、走道感應燈，從租客生活便利到居住安全一次兼顧，提升整體出租品質 🍀採用四合一電子鎖，具備線上開門紀錄及手機遠端監控功能，租客進出更便利，房東管理也更加有效率 🍀每間套房的自來水系統皆增設獨立開關，若日後需要維修或檢修，可個別管理，降低對其他房間使用的影響 🍀配置智能電錶，可透過手機遠端控制電力開關及儲值，減少房東往返現場的管理時間，收租經營更輕鬆 🍀鄰近台中科技大學民生校區、台中地方法院、台中醫院，周邊學生、醫療及公務相關工作人口匯集，生活機能成熟，具備穩定租屋需求

• 公寓
• 47.2年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.88 坪
• 主+陽 34.30 坪
• 建物 38.88 坪
• 5房(室)5廳5衛

新上

1,298 萬 1,158萬

10.8 %

一中商圈｜非投資客全新...　台中市北區育強街

YC0129046 ✅屋主持有多年，非短期投資客 ✅原自住翻修全新整理，因工作調職而出售 ✅屋主用心裝潢，電線重拉，衛浴剃磚見底 ✅稀有角間，入門玄關，三面採光，零公設無虛坪一中商圈｜非投資客全新整理｜大三房0公設精品宅 ✅屋主持有多年，非短期投資客 ✅原自住翻修全新整理，因工作調職而出售 ✅屋主用心裝潢，電線重拉，衛浴剃磚見底 ✅稀有角間，入門玄關，三面採光，零公設無虛坪

• 公寓
• 47.7年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 8.57 坪
• 主 29.73 坪
• 建物 29.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

778萬

北屯水湳中清捷運低總價...　台中市北屯區水湳路

YC0152743 🍎四間大套房，名室內設計師規劃，每間套房6坪，獨洗獨曬 📌加上坐擁中國醫藥大學，水湳商圈 📌中清捷運站連結北區的地理與交通位置優越，同時市區不少重要交通幹道匯集 📌增添商圈發展利基條件，推升商圈穩定成長，提高區域消費 🔥超強地段，學區、機能超好北屯水湳中清捷運低總價高投報收租四套房 🍎四間大套房，名室內設計師規劃，每間套房6坪，獨洗獨曬 📌加上坐擁中國醫藥大學，水湳商圈 📌中清捷運站連結北區的地理與交通位置優越，同時市區不少重要交通幹道匯集 📌增添商圈發展利基條件，推升商圈穩定成長，提高區域消費 🔥超強地段，學區、機能超好

• 公寓
• 48.5年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 12.67 坪
• 主+陽 34.52 坪
• 建物 35.83 坪
• 4房(室)4廳4衛

788萬

青海商圈大地坪32坪15間...　台中市西屯區何厝街

YC0158604 1.精華地段鬧中取靜.鄰近青海商圈以及逢甲.捷運綠線市政府捷運站.屬於台中精華地段.蛋黃中蛋黃 2.年收164.4萬.總共15間套房.皆為大套房.一房一廳.雙人床+雙人沙發+一套衛浴 3.月收13.7萬.1樓3間套房+2樓四間套房+3樓四間套房+4樓四間套房 4.大地坪32坪使用坪效大.臨路透天套房無任何風水抗性 5.有專人代收垃圾+各樓層有獨立的滅火器 6.圍繞商業區+學區.好出租.出租率極高.免擔心空租青海商圈大地坪32坪15間套房透天年收165萬 1.精華地段鬧中取靜.鄰近青海商圈以及逢甲.捷運綠線市政府捷運站.屬於台中精華地段.蛋黃中蛋黃 2.年收164.4萬.總共15間套房.皆為大套房.一房一廳.雙人床+雙人沙發+一套衛浴 3.月收13.7萬.1樓3間套房+2樓四間套房+3樓四間套房+4樓四間套房 4.大地坪32坪使用坪效大.臨路透天套房無任何風水抗性 5.有專人代收垃圾+各樓層有獨立的滅火器 6.圍繞商業區+學區.好出租.出租率極高.免擔心空租

• 透天厝
• 49.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.42 坪
• 主 67.96 坪
• 建物 73.56 坪
• 15房(室)--廳15衛

3,099萬

興進綠園道｜中國醫｜全...　台中市北區興進路

YC0170822 🍀一中商圈核心｜生活機能一次到位 近一中商圈、中友百貨、北區國民運動中心，購物、用餐、休閒、運動需求通通滿足，享受成熟便利的城市生活 🍀交通樞紐地段｜四通八達好便利 鄰近太原車站、精武車站，串聯北屯路、進化路等主要幹道，無論通勤、採買或往返市區，交通都相當便利 🍀興進綠園道旁｜愜意生活好悠閒 緊鄰興進綠園道，散步、慢跑、運動休閒走路就到，讓居家生活多一份綠意與悠閒 🍀全新整理｜安心入住免煩惱 房屋全新整理，格局方正、採光通風良好，並配備天然瓦斯；全室熱水管線及電管線全面更新，降低入住後整理維修的負擔，買來即可安心入住興進綠園道｜中國醫｜全新整理成家首購三房健身公寓 🍀一中商圈核心｜生活機能一次到位 近一中商圈、中友百貨、北區國民運動中心，購物、用餐、休閒、運動需求通通滿足，享受成熟便利的城市生活 🍀交通樞紐地段｜四通八達好便利 鄰近太原車站、精武車站，串聯北屯路、進化路等主要幹道，無論通勤、採買或往返市區，交通都相當便利 🍀興進綠園道旁｜愜意生活好悠閒 緊鄰興進綠園道，散步、慢跑、運動休閒走路就到，讓居家生活多一份綠意與悠閒 🍀全新整理｜安心入住免煩惱 房屋全新整理，格局方正、採光通風良好，並配備天然瓦斯；全室熱水管線及電管線全面更新，降低入住後整理維修的負擔，買來即可安心入住

• 公寓
• 49.1年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.86 坪
• 主+陽 24.64 坪
• 建物 24.64 坪
• 3房(室)2廳2衛

728萬

南區工學商圈美裝潢透天...　台中市南區新和街

YC0136148 1.全新整理水電管線更新，精美裝潢，  門前方便停車，好入住。 2.鄰近工學商圈、美村商圈、全聯、家樂福，生活機能佳。 3.附近有信義國小、四育國中、台中高工、中興大學、中山醫大以及國圖館。 4.環境清幽寧靜好居住，近健康公園、南平公園及綠園道。 5.近美村路、忠明南路、五權南路以及五權車站，聯外交通便利。南區工學商圈美裝潢透天門前停車 1.全新整理水電管線更新，精美裝潢，  門前方便停車，好入住。 2.鄰近工學商圈、美村商圈、全聯、家樂福，生活機能佳。 3.附近有信義國小、四育國中、台中高工、中興大學、中山醫大以及國圖館。 4.環境清幽寧靜好居住，近健康公園、南平公園及綠園道。 5.近美村路、忠明南路、五權南路以及五權車站，聯外交通便利。

• 透天厝
• 49.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 18.15 坪
• 主 27.25 坪
• 建物 27.25 坪
• 4房(室)2廳3衛

1,980萬

正黎明路三段角間｜店住...　台中市西屯區黎明路三段

YC0158635 角間雙面臨路，一樓已隔三間店面，租客現成 二、三樓自住空間完整，店住分離互不干擾 步行可達朝馬轉運站，國道客運四通八達 國道一號、74 號快速道路皆近 秋紅谷、新光三越、遠百、老虎城、逢甲商圈環繞 西屯國小、至善國中、西苑高中，12 年國教一次到位 捷運藍線 2025 年已動工，沿台灣大道設站正黎明路三段角間｜店住合一透天｜秋紅谷生活圈 角間雙面臨路，一樓已隔三間店面，租客現成 二、三樓自住空間完整，店住分離互不干擾 步行可達朝馬轉運站，國道客運四通八達 國道一號、74 號快速道路皆近 秋紅谷、新光三越、遠百、老虎城、逢甲商圈環繞 西屯國小、至善國中、西苑高中，12 年國教一次到位 捷運藍線 2025 年已動工，沿台灣大道設站

• 透天厝
• 50.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 37.81 坪
• 主 49.25 坪
• 建物 49.25 坪
• 5房(室)2廳3衛

7,000萬

逢甲商圈全新整理透天門...　台中市西屯區華夏巷西五弄

YC0158768 1.     近福星路、逢甲路、至善路，交通便利。 2.     逢甲商圈、寶雅、全聯、屈臣氏，採買方便。 3.     臨逢甲公園、逢甲大學，休閒運動好方便。 4.     整棟全新完工，全室水電管線更新。 5.     3樓增建，使用空間大，門前可停車。逢甲商圈全新整理透天門前停車 1.     近福星路、逢甲路、至善路，交通便利。 2.     逢甲商圈、寶雅、全聯、屈臣氏，採買方便。 3.     臨逢甲公園、逢甲大學，休閒運動好方便。 4.     整棟全新完工，全室水電管線更新。 5.     3樓增建，使用空間大，門前可停車。

• 透天厝
• 51.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 18.45 坪
• 主 20.42 坪
• 建物 20.42 坪
• 4房(室)2廳5衛

新上

1,688萬

北屯國小｜合法裝修收租...　台中市北屯區太原路三段

YC0170831 🍀崇德・昌平・漢口・北平商圈，一次串聯多個成熟生活圈，周邊餐飲、採買、購物機能完善，滿足日常生活所需，也有助於維持穩定租屋需求 🍀物件全新整理，規劃合法六套房，預計每年租金收入約96萬元，依目前開價估算投報率約6.5%，適合重視現金流的收租型投資人 🍀每間套房皆備妥家具家電，並具備獨洗獨曬機能，租客入住便利、生活隱私度高，更符合現代租屋族需求 🍀每間套房的自來水管線皆增設獨立開關，日後若有設備維修，可單獨進行管線管理，降低對其他房間的影響 🍀配置智能電錶，可透過手機遠端控制電力開關及進行儲值，房東不用頻繁到現場管理，收租經營更加便利北屯國小｜合法裝修收租六套｜高投報6.5% 🍀崇德・昌平・漢口・北平商圈，一次串聯多個成熟生活圈，周邊餐飲、採買、購物機能完善，滿足日常生活所需，也有助於維持穩定租屋需求 🍀物件全新整理，規劃合法六套房，預計每年租金收入約96萬元，依目前開價估算投報率約6.5%，適合重視現金流的收租型投資人 🍀每間套房皆備妥家具家電，並具備獨洗獨曬機能，租客入住便利、生活隱私度高，更符合現代租屋族需求 🍀每間套房的自來水管線皆增設獨立開關，日後若有設備維修，可單獨進行管線管理，降低對其他房間的影響 🍀配置智能電錶，可透過手機遠端控制電力開關及進行儲值，房東不用頻繁到現場管理，收租經營更加便利

• 公寓
• 52.1年
• 3 ~ 3 / 4樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

新上

1,658 萬 1,480萬

10.7 %

西屯教師新村可危老邊間...　台中市西屯區杏林路

YC0158705 1.稀有住五土地建蔽率55%容積率340% 2.老宅聚落 翻新價值高 3.位於臺灣大道旁，土地價值高 4.成熟商圈林立 走路就到新光 大遠百 5.在都市內屬於你的寧靜美好小角落西屯教師新村可危老邊間大地坪透天 1.稀有住五土地建蔽率55%容積率340% 2.老宅聚落 翻新價值高 3.位於臺灣大道旁，土地價值高 4.成熟商圈林立 走路就到新光 大遠百 5.在都市內屬於你的寧靜美好小角落

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 52.64 坪
• 主 29.53 坪
• 建物 29.53 坪
• 5房(室)2廳2衛

4,998萬

嶺東商圈黃金地段忠勇路...　台中市南屯區忠勇路

YC0158727 忠勇路臨路網紅熱門打卡店面，人潮就是錢潮，交通便利四通八達。 前後有路，2-3F套房獨立出入 正２０米忠勇路，格局方正好規劃。 套房房間都有窗、近公園市場、學校、嶺東精密園區 固定被動收入滿租中嶺東商圈黃金地段忠勇路臨路透店 忠勇路臨路網紅熱門打卡店面，人潮就是錢潮，交通便利四通八達。 前後有路，2-3F套房獨立出入 正２０米忠勇路，格局方正好規劃。 套房房間都有窗、近公園市場、學校、嶺東精密園區 固定被動收入滿租中

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 21.18 坪
• 主 14.44 坪
• 建物 14.44 坪
• 1房(室)1廳1衛
• 另加蓋2房(室)2廳2衛

新上

1,480萬

近中醫大一中整棟拉皮整...　台中市北區太平路

YC0170842 1.精華地段：五權路&太平路口，近東興市場，生活機能成熟 2.商圈完整：近中國醫、一中商圈，學區、醫療、商業需求匯聚 3.租客穩定：中國醫、台中科大、教育大學、台中二中，學生、醫療及上班族客群充足 4.年收約400萬：1店面+34套房，現況滿租，1F：店面租29000元/月；2F-8F：套房租8000-8900元/月 5.全新整理：整棟全新裝潢、外觀拉皮，每套均附冷氣、洗衣機、電視及沙發+床組，完整全配，獨洗獨曬。 6.電梯自有：整棟專屬電梯，B1另有24個機車位 7.設備完善：15台監視器、垃圾子母車，管理便利 8.店住分流：套房由側巷獨立進出，不影響1樓店面ㄇ近中醫大一中整棟拉皮整理過高收益置產店套 1.精華地段：五權路&太平路口，近東興市場，生活機能成熟 2.商圈完整：近中國醫、一中商圈，學區、醫療、商業需求匯聚 3.租客穩定：中國醫、台中科大、教育大學、台中二中，學生、醫療及上班族客群充足 4.年收約400萬：1店面+34套房，現況滿租，1F：店面租29000元/月；2F-8F：套房租8000-8900元/月 5.全新整理：整棟全新裝潢、外觀拉皮，每套均附冷氣、洗衣機、電視及沙發+床組，完整全配，獨洗獨曬。 6.電梯自有：整棟專屬電梯，B1另有24個機車位 7.設備完善：15台監視器、垃圾子母車，管理便利 8.店住分流：套房由側巷獨立進出，不影響1樓店面ㄇ

• 透天厝
• 54.8年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 40.12 坪
• 主 187.12 坪
• 建物 212.53 坪
• 3房(室)1廳35衛

新上

9,500萬