#⭐豐域里濬｜塗城商圈...　台中市大里區善化路

YC1583504 🌞全新大面寬電梯別墅，格局方正好規劃，共四套房，間間衛浴開窗！ 🌞車庫可停三台車，電梯可直達車庫！ 🌞近塗城仁化商圈，步行可到全聯、小北百貨、黃昏市場，生活機能極優！ 🌞近仁化公園、塗城夜市、澄清醫院，休閒醫療免擔憂！ 🌞開車五分鐘上74號道，南北往來方便！ 🌞屋主誠售，歡迎學長姐配件成交！ #⭐豐域里濬｜塗城商圈全新大地坪電梯別墅可停三車 🌞全新大面寬電梯別墅，格局方正好規劃，共四套房，間間衛浴開窗！ 🌞車庫可停三台車，電梯可直達車庫！ 🌞近塗城仁化商圈，步行可到全聯、小北百貨、黃昏市場，生活機能極優！ 🌞近仁化公園、塗城夜市、澄清醫院，休閒醫療免擔憂！ 🌞開車五分鐘上74號道，南北往來方便！ 🌞屋主誠售，歡迎學長姐配件成交！

• 別墅
• 3.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.02 坪
• 主+陽 62.86 坪
• 建物 84.16 坪
• 4房(室)3廳5衛
• (含車位8.991坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

#八期稀有【海德堡】四...　台中市南屯區文心南二路

YC1658414 稀有高樓層露台空中花園，超大坪數南屯黃金地段進豐樂公園，地點絕佳頂樓邊間帝王戶，一層2戶兩部電梯，房間都有窗戶採光通風佳中式古典精心裝潢，屋況維持良好，值得一看 .一日三景~日出、黃昏、夜景，景觀無價 #八期稀有【海德堡】四房雙車頂樓花園露臺視野戶 稀有高樓層露台空中花園，超大坪數南屯黃金地段進豐樂公園，地點絕佳頂樓邊間帝王戶，一層2戶兩部電梯，房間都有窗戶採光通風佳中式古典精心裝潢，屋況維持良好，值得一看 .一日三景~日出、黃昏、夜景，景觀無價

• 電梯大樓
• 31.2年
• 13 ~ 13 / 13樓
• 土地 10.58 坪
• 主+陽+露 67.98 坪
• 建物 90.00 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

3,188萬

#永慶獨家⭐帝寶傳家⭐...　台中市清水區港口路

YC1702566 ‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️ 🚗交通超便利：鄰近61快速道路，近台中國際機場，快速連接市區與周邊，出行輕鬆無負擔！  👜購物超方便：鄰近OUTLET、便利商店，日常需求一步到位！ 🎓教育資源豐富：多所學校環繞，讓孩子上學無憂，家長更放心。 🏥醫療資源齊全：周邊診所、醫院林立，健康守護近在咫尺！ 🏢超寬敞空間：透天格局，配有私人車庫，住得舒適又自在！ ♿貼心電梯設計：內建電梯，家有長輩或攜家人同住也能零障礙生活！ 💎巷內安靜環境：遠離喧囂，給您清幽舒適的居住體驗 #永慶獨家⭐帝寶傳家⭐全新透天雙車電梯別墅B3 ‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️ 🚗交通超便利：鄰近61快速道路，近台中國際機場，快速連接市區與周邊，出行輕鬆無負擔！  👜購物超方便：鄰近OUTLET、便利商店，日常需求一步到位！ 🎓教育資源豐富：多所學校環繞，讓孩子上學無憂，家長更放心。 🏥醫療資源齊全：周邊診所、醫院林立，健康守護近在咫尺！ 🏢超寬敞空間：透天格局，配有私人車庫，住得舒適又自在！ ♿貼心電梯設計：內建電梯，家有長輩或攜家人同住也能零障礙生活！ 💎巷內安靜環境：遠離喧囂，給您清幽舒適的居住體驗

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 23.68 坪
• 主+陽 54.41 坪
• 建物 54.41 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,930萬

#永慶獨家⭐帝寶傳家⭐...　台中市清水區港口路

YC1702564 ‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️ 🚗交通超便利：鄰近61快速道路，近台中國際機場，快速連接市區與周邊，出行輕鬆無負擔！  👜購物超方便：鄰近OUTLET、便利商店，日常需求一步到位！ 🎓教育資源豐富：多所學校環繞，讓孩子上學無憂，家長更放心。 🏥醫療資源齊全：周邊診所、醫院林立，健康守護近在咫尺！ 🏢超寬敞空間：透天格局，配有私人車庫，住得舒適又自在！ ♿貼心電梯設計：內建電梯，家有長輩或攜家人同住也能零障礙生活！ 💎巷內安靜環境：遠離喧囂，給您清幽舒適的居住體驗 #永慶獨家⭐帝寶傳家⭐全新透天雙車電梯別墅G5 ‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️ 🚗交通超便利：鄰近61快速道路，近台中國際機場，快速連接市區與周邊，出行輕鬆無負擔！  👜購物超方便：鄰近OUTLET、便利商店，日常需求一步到位！ 🎓教育資源豐富：多所學校環繞，讓孩子上學無憂，家長更放心。 🏥醫療資源齊全：周邊診所、醫院林立，健康守護近在咫尺！ 🏢超寬敞空間：透天格局，配有私人車庫，住得舒適又自在！ ♿貼心電梯設計：內建電梯，家有長輩或攜家人同住也能零障礙生活！ 💎巷內安靜環境：遠離喧囂，給您清幽舒適的居住體驗

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.15 坪
• 主+陽 56.33 坪
• 建物 56.33 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,000萬

#永慶獨家⭐帝寶傳家⭐...　台中市清水區港口路

YC1702528 ‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️ 🚗交通超便利：鄰近61快速道路，近台中國際機場，快速連接市區與周邊，出行輕鬆無負擔！  👜購物超方便：鄰近OUTLET、便利商店，日常需求一步到位！ 🎓教育資源豐富：多所學校環繞，讓孩子上學無憂，家長更放心。 🏥醫療資源齊全：周邊診所、醫院林立，健康守護近在咫尺！ 🏢超寬敞空間：透天格局，配有私人車庫，住得舒適又自在！ ♿貼心電梯設計：內建電梯，家有長輩或攜家人同住也能零障礙生活！ 💎巷內安靜環境：遠離喧囂，給您清幽舒適的居住體驗 #永慶獨家⭐帝寶傳家⭐全新透天雙車電梯別墅B5 ‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️ 🚗交通超便利：鄰近61快速道路，近台中國際機場，快速連接市區與周邊，出行輕鬆無負擔！  👜購物超方便：鄰近OUTLET、便利商店，日常需求一步到位！ 🎓教育資源豐富：多所學校環繞，讓孩子上學無憂，家長更放心。 🏥醫療資源齊全：周邊診所、醫院林立，健康守護近在咫尺！ 🏢超寬敞空間：透天格局，配有私人車庫，住得舒適又自在！ ♿貼心電梯設計：內建電梯，家有長輩或攜家人同住也能零障礙生活！ 💎巷內安靜環境：遠離喧囂，給您清幽舒適的居住體驗

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.28 坪
• 主+陽 54.41 坪
• 建物 54.41 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

1,940萬

#機捷潭子頭家明星雙語...　台中市潭子區中山路一段

YC1658410 1.震後美宅、屋況好免整理。2.屋齡僅16年、低公設比、室內21坪大空間。3.下樓就到榮興商圈、生活機能超級便利。4.明星頭家國小學區、小朋友贏在起跑點。5.社區對面就是機捷特區、捷運、好市多。6.近頭家厝火車站、松竹捷運站、74快速道路、交通便利。 #機捷潭子頭家明星雙語學區【佳茂中山會館】美兩房 1.震後美宅、屋況好免整理。2.屋齡僅16年、低公設比、室內21坪大空間。3.下樓就到榮興商圈、生活機能超級便利。4.明星頭家國小學區、小朋友贏在起跑點。5.社區對面就是機捷特區、捷運、好市多。6.近頭家厝火車站、松竹捷運站、74快速道路、交通便利。

• 電梯大樓
• 17.7年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.24 坪
• 主+陽 21.44 坪
• 建物 33.45 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位3.927坪)
• 坡道機械車位

1,298 萬 1,198萬

7.7 %

#永慶獨家⭐帝寶傳家⭐...　台中市清水區港口路

YC1702565 ‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️ 🚗交通超便利：鄰近61快速道路，近台中國際機場，快速連接市區與周邊，出行輕鬆無負擔！  👜購物超方便：鄰近OUTLET、便利商店，日常需求一步到位！ 🎓教育資源豐富：多所學校環繞，讓孩子上學無憂，家長更放心。 🏥醫療資源齊全：周邊診所、醫院林立，健康守護近在咫尺！ 🏢超寬敞空間：透天格局，配有私人車庫，住得舒適又自在！ ♿貼心電梯設計：內建電梯，家有長輩或攜家人同住也能零障礙生活！ 💎巷內安靜環境：遠離喧囂，給您清幽舒適的居住體驗！ #永慶獨家⭐帝寶傳家⭐全新透天雙車電梯別墅G3 ‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️多間可選‼️ 🚗交通超便利：鄰近61快速道路，近台中國際機場，快速連接市區與周邊，出行輕鬆無負擔！  👜購物超方便：鄰近OUTLET、便利商店，日常需求一步到位！ 🎓教育資源豐富：多所學校環繞，讓孩子上學無憂，家長更放心。 🏥醫療資源齊全：周邊診所、醫院林立，健康守護近在咫尺！ 🏢超寬敞空間：透天格局，配有私人車庫，住得舒適又自在！ ♿貼心電梯設計：內建電梯，家有長輩或攜家人同住也能零障礙生活！ 💎巷內安靜環境：遠離喧囂，給您清幽舒適的居住體驗！

• 透天厝
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.06 坪
• 主+陽 55.86 坪
• 建物 55.86 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 獨立車庫車位

2,010萬

#【正一中街】臺體大中...　台中市北區精武路

YC1769700 ⟣地段核心：位於北區精武路，緊鄰一中商圈、台中公園，生活機能完善 ⟣交通便捷：步行即可到一中商圈、公園及學校，生活圈完整 ⟣優質學區：步行可達太平國小、台中體育運動大學，周邊教育資源豐富 ⟣社區規劃：電梯華廈，戶數單純，管理便利 ⟣產品優勢：規劃５間套房，間間獨立門牌，可設籍 ⟣綠意環境：高樓層可享公園綠景，環境舒適安靜 ⟣投資置產：出租需求穩定，鄰近學區、商圈，保值性高 ⟣目前滿租中 #【正一中街】臺體大中科大獨立門牌高投報五套房 ⟣地段核心：位於北區精武路，緊鄰一中商圈、台中公園，生活機能完善 ⟣交通便捷：步行即可到一中商圈、公園及學校，生活圈完整 ⟣優質學區：步行可達太平國小、台中體育運動大學，周邊教育資源豐富 ⟣社區規劃：電梯華廈，戶數單純，管理便利 ⟣產品優勢：規劃５間套房，間間獨立門牌，可設籍 ⟣綠意環境：高樓層可享公園綠景，環境舒適安靜 ⟣投資置產：出租需求穩定，鄰近學區、商圈，保值性高 ⟣目前滿租中

• 華廈
• 31.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 7.44 坪
• 主+陽 33.82 坪
• 建物 46.33 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,680萬

#烏日區【和峻捷市邦】...　台中市烏日區三榮十八路

YC1769669 🏡高樓視野佳，三面採光無暗房，房間、衛浴皆開窗，採光通風佳 🏡社區住戶僅108戶(6間店面)，戶數單純居住品質佳 🏡三房雙平車，連號雙平車，想怎麼停就怎麼停 🔺學校：近旭光國小、烏日國中、明道國中 🔺交通：國1、國3、74快速道路、高鐵、捷運、火車，三鐵共構南北往來便利 🔺購物：近全台最大的國際百貨購物中心，預計2026年底完工，外來便利性、增值性指日可待 🔺醫院：烏日林新醫院，車程3分鐘 最合理房價時期，把握黃金進場點！ 成交價是談出來的，您勇敢出價，我努力達成！ #烏日區【和峻捷市邦】三房雙平車｜三面採光視野戶 🏡高樓視野佳，三面採光無暗房，房間、衛浴皆開窗，採光通風佳 🏡社區住戶僅108戶(6間店面)，戶數單純居住品質佳 🏡三房雙平車，連號雙平車，想怎麼停就怎麼停 🔺學校：近旭光國小、烏日國中、明道國中 🔺交通：國1、國3、74快速道路、高鐵、捷運、火車，三鐵共構南北往來便利 🔺購物：近全台最大的國際百貨購物中心，預計2026年底完工，外來便利性、增值性指日可待 🔺醫院：烏日林新醫院，車程3分鐘 最合理房價時期，把握黃金進場點！ 成交價是談出來的，您勇敢出價，我努力達成！

• 電梯大樓
• 0.9年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 10.92 坪
• 主+陽 25.04 坪
• 建物 54.21 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.271坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

#南屯黎明商圈中友綠園...　台中市南屯區黎明路二段

YC0799437 🛍️ 生活機能 位處黎明河南商圈，鄰近公益路、黎明路商圈，周邊有家樂福超市、屈臣氏、康是美、全聯，日常採買、藥妝逛街都非常方便 社區步行範圍內即有圖書館、公園、銀行、郵局等設施，可滿足大小眾日常生活需求 近國道1號及74號快速道，開車上國道約4分鐘；距烏日高鐵站約9分鐘 惠文國小：步行約5分鐘（約288公尺），家長接送相當便利 黎明國中：步行約7分鐘，是社區兒童多數就讀的首選學校 綠地大中庭：社區內擁大中庭造景，環境清幽，空間寬敞 位於市政七期、單元二與三重劃區交界，周邊具有高樓市政發展利益，潛力顯著 🏠起家厝屋況佳 屋主惜屋多年 裝潢近年有整理翻新 衛浴整體翻新 乾淨防滑 面中庭視野 避開大馬路 環境安靜不吵雜 社區內多項公設完整且使用正常 游泳池夏日能正常使用 #南屯黎明商圈中友綠園邸三房起家厝雙語學區 🛍️ 生活機能 位處黎明河南商圈，鄰近公益路、黎明路商圈，周邊有家樂福超市、屈臣氏、康是美、全聯，日常採買、藥妝逛街都非常方便 社區步行範圍內即有圖書館、公園、銀行、郵局等設施，可滿足大小眾日常生活需求 近國道1號及74號快速道，開車上國道約4分鐘；距烏日高鐵站約9分鐘 惠文國小：步行約5分鐘（約288公尺），家長接送相當便利 黎明國中：步行約7分鐘，是社區兒童多數就讀的首選學校 綠地大中庭：社區內擁大中庭造景，環境清幽，空間寬敞 位於市政七期、單元二與三重劃區交界，周邊具有高樓市政發展利益，潛力顯著 🏠起家厝屋況佳 屋主惜屋多年 裝潢近年有整理翻新 衛浴整體翻新 乾淨防滑 面中庭視野 避開大馬路 環境安靜不吵雜 社區內多項公設完整且使用正常 游泳池夏日能正常使用

• 電梯大樓
• 29.4年
• 3 ~ 3 / 18樓
• 土地 4.43 坪
• 主+陽 24.34 坪
• 建物 38.04 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.852坪)
• 坡道機械車位

1,550 萬 1,398萬

9.8 %

#大里霧峰五福✨全新✨...　台中市霧峰區五福路

YC1729173 霧峰田園絕美摩登超大面寬別墅 近烏日三鐵共構巨大交通網絡，國道三號、中投交流道 近大里軟體園區，十分站就到，日常採買不擔憂 五福國小免接送走路就到！ 九米超大面寬雙車綽綽有餘三車剛剛好 四套房三陽台頂樓超大空中花園露台 前後採光，通風良好，格局方正空間好規劃 環境清幽，自然風光，享受田野寧靜生活 大地坪低總價田野帝王別墅 高ＣＰ值，在家就能享受度假風光 求全責備，滿足您的眼光與要求 #大里霧峰五福✨全新✨鄰路三車現代摩登田園別墅Ａ 霧峰田園絕美摩登超大面寬別墅 近烏日三鐵共構巨大交通網絡，國道三號、中投交流道 近大里軟體園區，十分站就到，日常採買不擔憂 五福國小免接送走路就到！ 九米超大面寬雙車綽綽有餘三車剛剛好 四套房三陽台頂樓超大空中花園露台 前後採光，通風良好，格局方正空間好規劃 環境清幽，自然風光，享受田野寧靜生活 大地坪低總價田野帝王別墅 高ＣＰ值，在家就能享受度假風光 求全責備，滿足您的眼光與要求

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.36 坪
• 主+陽 67.26 坪
• 建物 67.26 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,500萬

#稀有釋出低於實登豐邑...　台中市南屯區春安路

YC0826747 📍 浩瀚菁科城｜16樓三房＋平車｜新穎大樓住家，機能完善 【物件基本資料】  • 樓層：16樓  • 格局：3房2廳2衛  • 建坪：45.308坪（含車位10.538坪）  • 室內坪數：約21.478坪  • 附屬建物：1.7坪（含陽台）  • 公設比：約33.34%  • 車位：坡道平面車位  • 建築完成日：民國111年10月（屋齡約2.8年）  • 建築結構：鋼筋混凝土（RC） ⸻ 🌟 建案特色 「浩瀚菁科城」是區域內極具代表性的指標社區，外觀設計新穎，整體規劃採用大基地、完整社區配置，住戶素質佳，管理制度嚴謹。此物件位於16樓，樓層適中不受低樓層噪音影響，兼具隱私與安靜。雖然沒有遠景，但採光明亮，屋況近全新，格局方正，三房雙衛浴空間完整，十分適合小家庭或換屋族。 ⸻ 🏗 建材與規劃 此建案在建材選用上極為用心，採用 鋼筋混凝土（RC）結構，具備良好的耐震性與安全性。外觀以現代簡約風格呈現，玻璃帷幕與質感建材搭配，讓社區整體視覺乾淨俐落。 室內設計注重實用性：  • 大面開窗：強調採光與通風，讓室內保持明亮舒適。  • 衛浴設備：多採用國際知名品牌衛浴，乾溼分離設計，提升生活品質。  • 廚具系統：廚房配置完整，抽油煙機、瓦斯爐、流理檯一應俱全，滿足日常使用需求。  • 隔音牆體：考量居住隱私，牆體厚實，鄰戶之間不易互相干擾。  • 建材細節：地坪選用耐磨地磚，臥室則鋪設木質地板，兼顧質感與舒適。 ⸻ 🏢 公設與社區環境 「浩瀚菁科城」為大型社區，擁有多樣化的公共設施，讓住戶在家即可享受休閒與便利：  • 挑高迎賓大廳：飯店式門廳設計，氣派大方，彰顯住戶品味。  • 中庭花園：綠意盎然的景觀規劃，散步休憩好去處。  • 健身房：配置完善運動器材，住戶可隨時保持運動習慣。  • 兒童遊戲區：安全遊樂空間，讓孩子快樂成長。  • 交誼廳與閱覽室：適合與朋友小聚或安靜閱讀。  • 會議室：提供住戶臨時商務需求使用。  • 頂樓曬衣區（部分規劃）：滿足住戶實用需求。 此外，社區採 全天候管理服務，設有警衛室與監控系統，安全無虞。 ⸻ 🛒 生活機能 此物件周邊生活圈完整，鄰近學校、超商、商場，生活採買便利。交通路網發達，無論是自駕或大眾運輸，都能快速銜接主要幹道。附近有市場與公園，日常生活便利性高。 ⸻ 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群  • 首購族：低總價即可入主三房加平車，免再花大錢裝修。  • 小家庭：三房空間剛剛好，孩子有獨立房間，生活更舒適。  • 換屋族：屋齡新、空間完整，入住即享便利。  • 投資族：新社區、管理完善，出租容易，保值性強。 ⸻ ✅ 總結 「浩瀚菁科城」16樓三房平車，屋齡僅2.8年，社區規劃完善、建材用心，居住品質高，周邊生活機能齊全。這是一間兼具實用與投資價值的好物件，不論是自住或置產，都是值得入手的理想選擇。 👉 歡迎預約賞屋，現場看屋更能感受社區氛圍與生活便利！ #稀有釋出低於實登豐邑菁科城高樓層三房平車 📍 浩瀚菁科城｜16樓三房＋平車｜新穎大樓住家，機能完善 【物件基本資料】  • 樓層：16樓  • 格局：3房2廳2衛  • 建坪：45.308坪（含車位10.538坪）  • 室內坪數：約21.478坪  • 附屬建物：1.7坪（含陽台）  • 公設比：約33.34%  • 車位：坡道平面車位  • 建築完成日：民國111年10月（屋齡約2.8年）  • 建築結構：鋼筋混凝土（RC） ⸻ 🌟 建案特色 「浩瀚菁科城」是區域內極具代表性的指標社區，外觀設計新穎，整體規劃採用大基地、完整社區配置，住戶素質佳，管理制度嚴謹。此物件位於16樓，樓層適中不受低樓層噪音影響，兼具隱私與安靜。雖然沒有遠景，但採光明亮，屋況近全新，格局方正，三房雙衛浴空間完整，十分適合小家庭或換屋族。 ⸻ 🏗 建材與規劃 此建案在建材選用上極為用心，採用 鋼筋混凝土（RC）結構，具備良好的耐震性與安全性。外觀以現代簡約風格呈現，玻璃帷幕與質感建材搭配，讓社區整體視覺乾淨俐落。 室內設計注重實用性：  • 大面開窗：強調採光與通風，讓室內保持明亮舒適。  • 衛浴設備：多採用國際知名品牌衛浴，乾溼分離設計，提升生活品質。  • 廚具系統：廚房配置完整，抽油煙機、瓦斯爐、流理檯一應俱全，滿足日常使用需求。  • 隔音牆體：考量居住隱私，牆體厚實，鄰戶之間不易互相干擾。  • 建材細節：地坪選用耐磨地磚，臥室則鋪設木質地板，兼顧質感與舒適。 ⸻ 🏢 公設與社區環境 「浩瀚菁科城」為大型社區，擁有多樣化的公共設施，讓住戶在家即可享受休閒與便利：  • 挑高迎賓大廳：飯店式門廳設計，氣派大方，彰顯住戶品味。  • 中庭花園：綠意盎然的景觀規劃，散步休憩好去處。  • 健身房：配置完善運動器材，住戶可隨時保持運動習慣。  • 兒童遊戲區：安全遊樂空間，讓孩子快樂成長。  • 交誼廳與閱覽室：適合與朋友小聚或安靜閱讀。  • 會議室：提供住戶臨時商務需求使用。  • 頂樓曬衣區（部分規劃）：滿足住戶實用需求。 此外，社區採 全天候管理服務，設有警衛室與監控系統，安全無虞。 ⸻ 🛒 生活機能 此物件周邊生活圈完整，鄰近學校、超商、商場，生活採買便利。交通路網發達，無論是自駕或大眾運輸，都能快速銜接主要幹道。附近有市場與公園，日常生活便利性高。 ⸻ 👨‍👩‍👧‍👦 適合族群  • 首購族：低總價即可入主三房加平車，免再花大錢裝修。  • 小家庭：三房空間剛剛好，孩子有獨立房間，生活更舒適。  • 換屋族：屋齡新、空間完整，入住即享便利。  • 投資族：新社區、管理完善，出租容易，保值性強。 ⸻ ✅ 總結 「浩瀚菁科城」16樓三房平車，屋齡僅2.8年，社區規劃完善、建材用心，居住品質高，周邊生活機能齊全。這是一間兼具實用與投資價值的好物件，不論是自住或置產，都是值得入手的理想選擇。 👉 歡迎預約賞屋，現場看屋更能感受社區氛圍與生活便利！

• 電梯大樓
• 3.0年
• 16 ~ 16 / 24樓
• 土地 4.26 坪
• 主+陽 23.18 坪
• 建物 45.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.538坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

(含車位售價200萬元)

#近水湳十二期【i時尚】...　台中市西屯區青海南街

YC1769753 ✨高樓層永久視野｜採光極佳，一早陽光灑進屋內，溫暖又療癒。 🚗近電梯B2大平面車位｜出入便利，生活更無負擔。 🌇位於十二期精華地段｜未來增值可期，潛力無限。 🌳社區僅83戶｜零店面純住家設計，單純寧靜好生活。 🏙️近青海、逢甲商圈、水湳經貿園區｜機能完善、生活便利。 🛣️交通超便捷｜鄰近74快速道路及國道一號，南北往返輕鬆自在。 #近水湳 十二期【i時尚】三房平車高樓層永久視野 ✨高樓層永久視野｜採光極佳，一早陽光灑進屋內，溫暖又療癒。 🚗近電梯B2大平面車位｜出入便利，生活更無負擔。 🌇位於十二期精華地段｜未來增值可期，潛力無限。 🌳社區僅83戶｜零店面純住家設計，單純寧靜好生活。 🏙️近青海、逢甲商圈、水湳經貿園區｜機能完善、生活便利。 🛣️交通超便捷｜鄰近74快速道路及國道一號，南北往返輕鬆自在。

• 電梯大樓
• 12.2年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 7.00 坪
• 主+陽 24.24 坪
• 建物 50.35 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.907坪)
• 坡道平面車位

新上

1,898萬

#十二期順天上環匯高樓...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0799431 《台中頂級收租型酒店『順天上環匯』大兩房附平面車位，頂級豪宅規劃！挑戰全區我最最最最低價!!!!》 1.地點環境：位於台灣大道三段的地點，順天上環匯坐落的環境、交通、生活機能好便利性高，近逢甲、新市政中心、水湳經貿園區，台中最具有未來增值性的名宅建築。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車20分鐘，捷運藍線已通過法案！未來走路即可到達捷運。 3.生活機能：近逢甲夜市商圈、大遠百、新光百貨、新市政中心、楓康超市、開車只需8分鐘就可以馬上到達。 4.學區：上安國小、西屯國小、西苑國中、至善國中優質學校在旁的優質社區，開車接送8分鐘。 5.綠地：文修公園、秋紅谷廣場、台中市減碳公園。 《歡迎您隨時來電賞屋，朱小胖0980522175》 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝 #十二期順天上環匯高樓層精品超大兩房投資自住首選 《台中頂級收租型酒店『順天上環匯』大兩房附平面車位，頂級豪宅規劃！挑戰全區我最最最最低價!!!!》 1.地點環境：位於台灣大道三段的地點，順天上環匯坐落的環境、交通、生活機能好便利性高，近逢甲、新市政中心、水湳經貿園區，台中最具有未來增值性的名宅建築。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車20分鐘，捷運藍線已通過法案！未來走路即可到達捷運。 3.生活機能：近逢甲夜市商圈、大遠百、新光百貨、新市政中心、楓康超市、開車只需8分鐘就可以馬上到達。 4.學區：上安國小、西屯國小、西苑國中、至善國中優質學校在旁的優質社區，開車接送8分鐘。 5.綠地：文修公園、秋紅谷廣場、台中市減碳公園。 《歡迎您隨時來電賞屋，朱小胖0980522175》 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝

• 電梯大樓
• 7.7年
• 17 ~ 17 / 21樓
• 土地 4.12 坪
• 主+陽 29.52 坪
• 建物 60.11 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位10.580坪)
• 坡道平面車位

2,288萬

#北屯機捷特區大兩房休...　台中市北屯區敦富一街

YC1769696 【松竹領航-竹月館 社區介紹】 ✨雙鐵共構・北屯核心・首購首選✨ 「松竹領航-竹月館」位於台中北屯區松竹路旁，步行可達捷運綠線舊社站與台鐵松竹站，雙鐵共構、交通便捷。社區採RC鋼筋混凝土結構，穩固耐震，並規劃健身房、交誼廳等實用公設，打造安全又舒適的居住環境。 【本戶型介紹】 本戶型為兩房兩廳一衛設計，格局方正，採光與通風表現優異。客餐廳連通，動線順暢，主臥與次臥空間配置合理，衛浴設有對外窗，居住機能完整，適合首購族、小家庭或新婚夫妻。 【生活機能】 周邊生活機能豐富，近全聯、大買家、Costco北屯店與松竹市場，日常採買便利無虞。就讀東光國小、北新國中，教育與醫療資源完善，是自住與投資的優質選擇。 【交通】 擁雙鐵交通優勢，快速串聯市區與外縣市。鄰近台74線與國道四號，開車通勤快速，生活節奏更加輕鬆自在。 #北屯機捷特區大兩房休旅車位雙陽台好事多總站夜市 【松竹領航-竹月館 社區介紹】 ✨雙鐵共構・北屯核心・首購首選✨ 「松竹領航-竹月館」位於台中北屯區松竹路旁，步行可達捷運綠線舊社站與台鐵松竹站，雙鐵共構、交通便捷。社區採RC鋼筋混凝土結構，穩固耐震，並規劃健身房、交誼廳等實用公設，打造安全又舒適的居住環境。 【本戶型介紹】 本戶型為兩房兩廳一衛設計，格局方正，採光與通風表現優異。客餐廳連通，動線順暢，主臥與次臥空間配置合理，衛浴設有對外窗，居住機能完整，適合首購族、小家庭或新婚夫妻。 【生活機能】 周邊生活機能豐富，近全聯、大買家、Costco北屯店與松竹市場，日常採買便利無虞。就讀東光國小、北新國中，教育與醫療資源完善，是自住與投資的優質選擇。 【交通】 擁雙鐵交通優勢，快速串聯市區與外縣市。鄰近台74線與國道四號，開車通勤快速，生活節奏更加輕鬆自在。

• 電梯大樓
• 3.4年
• 2 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 22.84 坪
• 建物 39.32 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位5.241坪)
• 坡道機械車位

1,510 萬 1,498萬

#🌞【中港凱悅】西屯...　台中市西屯區上安路

YC1637834 1.中港凱悅角間傳家大店面，1-2樓使用空間有69大坪數。 2.近七期、水湳、逢甲，鑽石三角地中的黃金店面。 3.💰人潮：逢甲商圈、黎明商圈、新光、遠百，人潮帶來錢潮。 4.🏫學區：上安、西屯國小、至善國中、西苑高中，學區豐富相當適合補教業。 5.🚗交通：74快速道路、國一、國二、臺灣大道，南北往來交通便利。 #🌞【中港凱悅】西屯、逢甲角間大店面稀有釋出！ 1.中港凱悅角間傳家大店面，1-2樓使用空間有69大坪數。 2.近七期、水湳、逢甲，鑽石三角地中的黃金店面。 3.💰人潮：逢甲商圈、黎明商圈、新光、遠百，人潮帶來錢潮。 4.🏫學區：上安、西屯國小、至善國中、西苑高中，學區豐富相當適合補教業。 5.🚗交通：74快速道路、國一、國二、臺灣大道，南北往來交通便利。

• 華廈
• 30.4年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 12.44 坪
• 主+平 69.65 坪
• 建物 82.36 坪
• --房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

3,180萬

#中科大雅久樘好雅朝南...　台中市大雅區學府路

YC1658367 ★久樘好雅~大雅最高指名度社區。★輕屋齡室內空間約40.5坪好規劃使用，現況是大四房格局。★高樓層+無限視野+B1平面大車位，邊間通風採光佳。。★屋主惜屋保養屋況極佳，社區24小時物業管理。★公設有健身房，圖書室，兒童遊戲室，社區對面就有游泳學校。★大雅國小、大雅國中學區，小朋友走路約8分鐘就可到學校。★學府商圈。步行到超商、公車站、傳統市場..通通5分鐘內，日常生活機能一級棒。 #中科大雅久樘好雅朝南高樓層美視野大四房+平車 ★久樘好雅~大雅最高指名度社區。★輕屋齡室內空間約40.5坪好規劃使用，現況是大四房格局。★高樓層+無限視野+B1平面大車位，邊間通風採光佳。。★屋主惜屋保養屋況極佳，社區24小時物業管理。★公設有健身房，圖書室，兒童遊戲室，社區對面就有游泳學校。★大雅國小、大雅國中學區，小朋友走路約8分鐘就可到學校。★學府商圈。步行到超商、公車站、傳統市場..通通5分鐘內，日常生活機能一級棒。

• 電梯大樓
• 13.7年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 8.72 坪
• 主+陽 39.44 坪
• 建物 66.55 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.135坪)
• 坡道平面車位

2,588萬

#勝美彩虹城三房B1平車...　台中市南屯區忠勇路

YC1683460 ⭐️社區稀有釋出 ⭐️格局方正，採光視野通風都極佳 ⭐️公設超齊全 ⭐️嶺東商圈生活便利 ⭐️超商、黃昏市場、採買方便生活機能便利 ⭐️近國道1號、74交通超方便 ⭐️近精密科學園區、工業區就業免煩惱 #勝美彩虹城三房B1平車美裝潢視野戶 ⭐️社區稀有釋出 ⭐️格局方正，採光視野通風都極佳 ⭐️公設超齊全 ⭐️嶺東商圈生活便利 ⭐️超商、黃昏市場、採買方便生活機能便利 ⭐️近國道1號、74交通超方便 ⭐️近精密科學園區、工業區就業免煩惱

• 電梯大樓
• 0.0年
• 14 ~ 14 / 14樓
• 土地 3.41 坪
• 主+陽 21.12 坪
• 建物 37.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,480萬

#北屯雷中街高投報搶手...　台中市北屯區雷中街

YC1683413 近水湳經貿園區水湳市場臨14期重劃及水湳經貿 13間1房1廳高檔裝潢全新配備(一對二冷氣、電視、洗衣機，每間獨立使用) 年收租約240萬左右高投報包租公婆首選穩定收租滿租中 全新電梯一房一廳 #北屯雷中街高投報搶手收租大透套水湳市場 近水湳經貿園區水湳市場臨14期重劃及水湳經貿 13間1房1廳高檔裝潢全新配備(一對二冷氣、電視、洗衣機，每間獨立使用) 年收租約240萬左右高投報包租公婆首選穩定收租滿租中 全新電梯一房一廳

• 透天厝
• 6.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 47.49 坪
• 主+陽 152.29 坪
• 建物 152.29 坪
• 13房(室)13廳14衛

5,980萬

＃北屯崇德文心捷運＊自...　台中市北屯區柳陽西街

YC1769694 一、和築建設在地代表作！全區２～４房，文心捷運靜巷美宅，自在柳陽！ 二、地段優越，交通網路發達：一高、二高、７４環線及文心捷運等。 三、文心捷運靜巷黃金生活圈、傳統市場及機能超市應有盡有，生活機能超完美。 四、社區河岸高樓唯一釋出，設計師裝潢超級美，採光通風一級棒！ 五、本區指名度超高稀有物件，未來持續看漲，自住產品首選物件！ 六、坐擁北屯兒童公園、崇德昌平松竹商圈等，生活機能完美好享受。 七、３房２廳２衛，Ｂ１平車，屋主誠售，千萬不要錯過夢想好屋！ ＃北屯崇德文心捷運＊自在柳陽高樓河畔視野超稀有戶 一、和築建設在地代表作！全區２～４房，文心捷運靜巷美宅，自在柳陽！ 二、地段優越，交通網路發達：一高、二高、７４環線及文心捷運等。 三、文心捷運靜巷黃金生活圈、傳統市場及機能超市應有盡有，生活機能超完美。 四、社區河岸高樓唯一釋出，設計師裝潢超級美，採光通風一級棒！ 五、本區指名度超高稀有物件，未來持續看漲，自住產品首選物件！ 六、坐擁北屯兒童公園、崇德昌平松竹商圈等，生活機能完美好享受。 七、３房２廳２衛，Ｂ１平車，屋主誠售，千萬不要錯過夢想好屋！

• 電梯大樓
• 13.2年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 4.62 坪
• 主+陽 27.44 坪
• 建物 46.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.277坪)
• 坡道平面車位

1,858萬

#【沙鹿仁里文苑｜商圈...　台中市沙鹿區七賢南路

YC1729251 ✨ 沙鹿仁里文苑唯一釋出！社區型高質感別墅，屋齡僅4年，保養如新，免管理費更省荷包！ 🌟 尊榮靜巷·高質社區 · 位處靜巷社區型別墅，單純住戶品質優，享有自在寧靜生活。 · 邊間設計，三面採光、通風極佳，擁有難得的陽光灑落與空氣流動感受！ 🌟 大地坪配置·前停後院 · 門前可停車，動線方便接送；後院留有庭院空間，休閒綠意一次擁有。 · 建物外觀現代大器，屋內格局方正好規劃，住起來舒適又實用！ 🌟 優質學區·步行可達 · 竹林國小約686公尺、鹿寮國中約659公尺，學區完整，孩子通學方便又安心。 · 國立沙鹿高工與沙鹿幼兒園（竹林分班）皆在1公里內，從幼兒到高中一路無憂！ 🌟 便捷交通·生活核心 · 台灣大道快速串聯市區核心，開車7分鐘即上國三沙鹿交流道，18分鐘抵達中科、國一、國四，輕鬆掌握生活與通勤節奏！ 📢 市區裡的別墅生活、難得釋出的優質社區宅！歡迎把握機會，來電賞屋～ #【沙鹿仁里文苑｜商圈旁｜前後採光社區邊間別墅】 ✨ 沙鹿仁里文苑唯一釋出！社區型高質感別墅，屋齡僅4年，保養如新，免管理費更省荷包！ 🌟 尊榮靜巷·高質社區 · 位處靜巷社區型別墅，單純住戶品質優，享有自在寧靜生活。 · 邊間設計，三面採光、通風極佳，擁有難得的陽光灑落與空氣流動感受！ 🌟 大地坪配置·前停後院 · 門前可停車，動線方便接送；後院留有庭院空間，休閒綠意一次擁有。 · 建物外觀現代大器，屋內格局方正好規劃，住起來舒適又實用！ 🌟 優質學區·步行可達 · 竹林國小約686公尺、鹿寮國中約659公尺，學區完整，孩子通學方便又安心。 · 國立沙鹿高工與沙鹿幼兒園（竹林分班）皆在1公里內，從幼兒到高中一路無憂！ 🌟 便捷交通·生活核心 · 台灣大道快速串聯市區核心，開車7分鐘即上國三沙鹿交流道，18分鐘抵達中科、國一、國四，輕鬆掌握生活與通勤節奏！ 📢 市區裡的別墅生活、難得釋出的優質社區宅！歡迎把握機會，來電賞屋～

• 別墅
• 5.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.46 坪
• 主+陽 49.91 坪
• 建物 49.91 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

#🔥仁化最強角間美墅...　台中市大里區仁化工二路

YC1729204 ✨ 居住亮點導航 🌟 稀有邊間，三車位超大空間 · 角間邊間設計，三面採光、通風無敵 · 門前可停三車，招待親友完全不用煩惱 · 活路設計，無車流抗性，出入安全又順暢 🌟 生活便利，機能完善 · 鄰近塗城路、仁化商圈，全聯採買好方便 · 步行即可到達千坪公園，日常放風、運動超舒適 · 鄰近工業區、國小，通勤接送都方便 🌟 社區管理，安心加倍 · 社區設有管理組織，定期維護整體環境 · 公共空間乾淨整潔，住起來舒心又安心 🌟 坐北朝南，風水好屋 · 正朝南坐向，冬暖夏涼，居家好風水 🌟 交通便利，暢行無阻 · 鄰近德芳路等主要道路，連接台中市區及周邊地區，出行便利 🌟 教育資源豐富，子女就學無憂 · 附近有多所學校，提供優質教育資源，讓孩子成長無憂 #🔥仁化最強角間美墅｜5年輕屋齡三車位稀有釋出 ✨ 居住亮點導航 🌟 稀有邊間，三車位超大空間 · 角間邊間設計，三面採光、通風無敵 · 門前可停三車，招待親友完全不用煩惱 · 活路設計，無車流抗性，出入安全又順暢 🌟 生活便利，機能完善 · 鄰近塗城路、仁化商圈，全聯採買好方便 · 步行即可到達千坪公園，日常放風、運動超舒適 · 鄰近工業區、國小，通勤接送都方便 🌟 社區管理，安心加倍 · 社區設有管理組織，定期維護整體環境 · 公共空間乾淨整潔，住起來舒心又安心 🌟 坐北朝南，風水好屋 · 正朝南坐向，冬暖夏涼，居家好風水 🌟 交通便利，暢行無阻 · 鄰近德芳路等主要道路，連接台中市區及周邊地區，出行便利 🌟 教育資源豐富，子女就學無憂 · 附近有多所學校，提供優質教育資源，讓孩子成長無憂

• 透天厝
• 5.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.61 坪
• 主+陽 49.90 坪
• 建物 49.89 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,368 萬 1,989萬

16.0 %

#大雅【久樘花園童畫】...　台中市大雅區大林路

YC1769685 建材與公設：配備櫻花廚具、TOTO衛浴，公設設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳及曬被區等 童話主題綠意設計：公共區域以「綠野仙蹤」童話為靈感，打造前後花園與森林感空間；建築兩棟四併設計，戶戶皆為角間，空間更寬敞明亮 交通便利性：距離中科產業機能區車程約15分鐘，附近可利用國道一號、四號及74快速道路 學區優勢：鄰近大明國小、大雅國中等學校，步行即達，適合親子家庭 生活機能完善：5–7分鐘車程可達學府路、雅環商圈，擁有全聯、頂好、菜市場、銀行、郵局、超商等便利商家 屋主精心設計，斥資百萬裝潢，誠意出售！ #大雅【久樘花園童畫】近中科三改二百萬裝潢大平車 建材與公設：配備櫻花廚具、TOTO衛浴，公設設有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳及曬被區等 童話主題綠意設計：公共區域以「綠野仙蹤」童話為靈感，打造前後花園與森林感空間；建築兩棟四併設計，戶戶皆為角間，空間更寬敞明亮 交通便利性：距離中科產業機能區車程約15分鐘，附近可利用國道一號、四號及74快速道路 學區優勢：鄰近大明國小、大雅國中等學校，步行即達，適合親子家庭 生活機能完善：5–7分鐘車程可達學府路、雅環商圈，擁有全聯、頂好、菜市場、銀行、郵局、超商等便利商家 屋主精心設計，斥資百萬裝潢，誠意出售！

• 電梯大樓
• 3.1年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 10.94 坪
• 主+陽 23.29 坪
• 建物 42.58 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.479坪)
• 坡道平面車位

1,780 萬 1,698萬

4.6 %

#西屯中科【宇恆臻品】...　台中市西屯區安林路

YC1729223 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城。 🏡一手屋主用心愛護，歡迎預約看房現場感受！ 🏡有獨立專屬停車格，門前可再停一台，社區有子母車。 🏡中科榮總必選別墅低於實價登錄。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺科技新貴必選，車程五分鐘 可達中科園區、台積電、友達及矽品。 🔺交通：近74線、國道1號。 🔺機能：西屯黃昏市場 全聯 家樂福 JMALL。 🔺學區：永安國小、福科國中、中科實驗中學。 #西屯中科【宇恆臻品】社區型震後五房雙車別墅 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城。 🏡一手屋主用心愛護，歡迎預約看房現場感受！ 🏡有獨立專屬停車格，門前可再停一台，社區有子母車。 🏡中科榮總必選別墅低於實價登錄。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺科技新貴必選，車程五分鐘 可達中科園區、台積電、友達及矽品。 🔺交通：近74線、國道1號。 🔺機能：西屯黃昏市場 全聯 家樂福 JMALL。 🔺學區：永安國小、福科國中、中科實驗中學。

• 別墅
• 23.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.02 坪
• 主+陽 60.08 坪
• 建物 60.08 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,398萬

#專林維洄東海中科旁最...　台中市龍井區遠東街

YC0853595 🔷 林維洄東海｜東海生活圈核心，靜謐宜居三房首選 一、建案名稱與標語 建案名稱： 林維洄東海 標語： 東海生活圈核心，靜謐宜居三房首選 二、基本資訊（Project Overview） 地點／行政區： 台中市龍井區遠東街43號 建設公司與營造廠： 林維建設股份有限公司 / 國洲營造股份有限公司 預計完工日： 2025年6月 使用分區與土地性質： 第二種住宅區 坪數規劃： 總戶數：101戶（99戶住家，2戶店面） 坪數帶：25.03～39.02坪 格局：2房（25-29坪）、三房(36-39坪) 三、地段優勢（Location Highlights） 交通便利性： 鄰近國道1號台中交流道、國道3號龍井交流道 快速連接74號快速道路西屯路交流道 周邊生活機能： 學區：東海國小、福科國中、四箴國中、東海大學 購物：全聯福利中心、家樂福、米平方商場、黃昏市場、自強傳統市場 醫療：台中榮總、澄清醫院 公園：台中都會公園、圖書館 區域發展利多： 鄰近中科園區、台中工業區，產業發展成熟 四、建築規劃特色（Architectural Features） 建築設計理念： 現代簡約風格，注重綠意與通風 棟距、座向、樓高、耐震結構： 棟距適中，座向多元（座北朝南、座南朝北、座西朝東、座東朝西） 樓高地上10層、地下2層，RC鋼筋混凝土結構，符合耐震設計 社區配置： 一層5~6戶，配備2部電梯，動線規劃合理 五、格局與空間規劃（Layout & Units） 格局： 2房（2529坪）、3房（3639坪） 室內坪效： 格局方正，動線流暢，衛浴皆開窗設計 陽台與收納空間規劃： 配備陽台，提供良好採光與通風 標準配備： 廚具：林內雙機 衛浴：瑞士LAUFEN單體電腦馬桶、Derek衛浴 五金：GROHE五金 其他：YKK氣密窗5+5膠合玻璃、台達電暖風機、太格木地板、維夫拉克電子鎖、電動車充電管理系統 六、公共設施（Amenities） 休閒設施： 接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、空中菜園、休閒娛樂室 管理： 24小時警衛管理，門禁系統完善 七、周邊實價登錄／行情比較（Price & Value） 社區未來增值性分析： 鄰近中科園區與台中工業區，產業發展帶動房市需求，具備良好增值潛力 八、銷售現況與稀有性（Selling Points） 銷售進度： 預售中，部分戶型已售罄，銷售情況熱絡 稀有格局： 2房戶型皆配備雙衛浴，衛浴開窗設計，市場上較為罕見 停車位資訊： 地下2層規劃107個平面式車位，車位配比1:1.06，並設有電動車充電設備 九、結語與CTA（Call to Action） 林維洄東海位於東海生活圈核心地段，結合優質學區、便利交通與完善生活機能，提供2至3房多元格局選擇，適合首購族、小家庭及投資自住需求。預計2025年6月完工，現正熱銷中，歡迎預約賞屋，掌握入主良機！ #專林維洄東海中科旁最便宜三房平車露臺戶稀有釋出 🔷 林維洄東海｜東海生活圈核心，靜謐宜居三房首選 一、建案名稱與標語 建案名稱： 林維洄東海 標語： 東海生活圈核心，靜謐宜居三房首選 二、基本資訊（Project Overview） 地點／行政區： 台中市龍井區遠東街43號 建設公司與營造廠： 林維建設股份有限公司 / 國洲營造股份有限公司 預計完工日： 2025年6月 使用分區與土地性質： 第二種住宅區 坪數規劃： 總戶數：101戶（99戶住家，2戶店面） 坪數帶：25.03～39.02坪 格局：2房（25-29坪）、三房(36-39坪) 三、地段優勢（Location Highlights） 交通便利性： 鄰近國道1號台中交流道、國道3號龍井交流道 快速連接74號快速道路西屯路交流道 周邊生活機能： 學區：東海國小、福科國中、四箴國中、東海大學 購物：全聯福利中心、家樂福、米平方商場、黃昏市場、自強傳統市場 醫療：台中榮總、澄清醫院 公園：台中都會公園、圖書館 區域發展利多： 鄰近中科園區、台中工業區，產業發展成熟 四、建築規劃特色（Architectural Features） 建築設計理念： 現代簡約風格，注重綠意與通風 棟距、座向、樓高、耐震結構： 棟距適中，座向多元（座北朝南、座南朝北、座西朝東、座東朝西） 樓高地上10層、地下2層，RC鋼筋混凝土結構，符合耐震設計 社區配置： 一層5~6戶，配備2部電梯，動線規劃合理 五、格局與空間規劃（Layout & Units） 格局： 2房（2529坪）、3房（3639坪） 室內坪效： 格局方正，動線流暢，衛浴皆開窗設計 陽台與收納空間規劃： 配備陽台，提供良好採光與通風 標準配備： 廚具：林內雙機 衛浴：瑞士LAUFEN單體電腦馬桶、Derek衛浴 五金：GROHE五金 其他：YKK氣密窗5+5膠合玻璃、台達電暖風機、太格木地板、維夫拉克電子鎖、電動車充電管理系統 六、公共設施（Amenities） 休閒設施： 接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、空中菜園、休閒娛樂室 管理： 24小時警衛管理，門禁系統完善 七、周邊實價登錄／行情比較（Price & Value） 社區未來增值性分析： 鄰近中科園區與台中工業區，產業發展帶動房市需求，具備良好增值潛力 八、銷售現況與稀有性（Selling Points） 銷售進度： 預售中，部分戶型已售罄，銷售情況熱絡 稀有格局： 2房戶型皆配備雙衛浴，衛浴開窗設計，市場上較為罕見 停車位資訊： 地下2層規劃107個平面式車位，車位配比1:1.06，並設有電動車充電設備 九、結語與CTA（Call to Action） 林維洄東海位於東海生活圈核心地段，結合優質學區、便利交通與完善生活機能，提供2至3房多元格局選擇，適合首購族、小家庭及投資自住需求。預計2025年6月完工，現正熱銷中，歡迎預約賞屋，掌握入主良機！

• 華廈
• 0.0年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 9.69 坪
• 主+陽 25.81 坪
• 建物 48.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.907坪)
• 坡道平面車位

1,958萬

(含車位售價200萬元)

#北屯｜耀文心最好棟別...　台中市北屯區遼寧路一段

YC1729233 社區最好棟別，正朝南帝王座向，高樓層稀有釋出 屋主重金用心打造，質感裝潢一應俱全，衛浴皆設對外窗，乾濕分離。 全室品牌家電隨屋附贈，拎包即住 位於北屯核心地段，緊鄰文心路、崇德商圈、捷運綠線， 近家樂福、全聯、星巴克、餐廳、美食一應俱全， 走路即可到便利商店、公園、學區、診所，生活無縫接軌。 交通便捷、採買便利、學區優質，無論自住或投資皆具優勢。 #北屯｜耀文心最好棟別朝南帝王戶高樓精裝戶大三房 社區最好棟別，正朝南帝王座向，高樓層稀有釋出 屋主重金用心打造，質感裝潢一應俱全，衛浴皆設對外窗，乾濕分離。 全室品牌家電隨屋附贈，拎包即住 位於北屯核心地段，緊鄰文心路、崇德商圈、捷運綠線， 近家樂福、全聯、星巴克、餐廳、美食一應俱全， 走路即可到便利商店、公園、學區、診所，生活無縫接軌。 交通便捷、採買便利、學區優質，無論自住或投資皆具優勢。

• 電梯大樓
• 6.3年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 7.97 坪
• 主+陽 26.31 坪
• 建物 51.27 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.484坪)

2,268 萬 2,058萬

9.3 %

#大里霧峰五福✨全新✨...　台中市霧峰區五福路

YC1729174 霧峰田園絕美摩登超大面寬別墅 近烏日三鐵共構巨大交通網絡，國道三號、中投交流道 近大里軟體園區，十分站就到，日常採買不擔憂 五福國小免接送走路就到！ 九米超大面寬雙車綽綽有餘三車剛剛好 四套房三陽台頂樓超大空中花園露台 前後採光，通風良好，格局方正空間好規劃 環境清幽，自然風光，享受田野寧靜生活 大地坪低總價田野帝王別墅 高ＣＰ值，在家就能享受度假風光 求全責備，滿足您的眼光與要求 #大里霧峰五福✨全新✨鄰路三車現代摩登田園別墅Ｂ 霧峰田園絕美摩登超大面寬別墅 近烏日三鐵共構巨大交通網絡，國道三號、中投交流道 近大里軟體園區，十分站就到，日常採買不擔憂 五福國小免接送走路就到！ 九米超大面寬雙車綽綽有餘三車剛剛好 四套房三陽台頂樓超大空中花園露台 前後採光，通風良好，格局方正空間好規劃 環境清幽，自然風光，享受田野寧靜生活 大地坪低總價田野帝王別墅 高ＣＰ值，在家就能享受度假風光 求全責備，滿足您的眼光與要求

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.98 坪
• 主+陽 62.12 坪
• 建物 62.12 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,500萬

#大里霧峰五福✨全新✨...　台中市霧峰區五福路

YC1729175 霧峰田園絕美摩登超大面寬別墅 近烏日三鐵共構巨大交通網絡，國道三號、中投交流道 近大里軟體園區，十分站就到，日常採買不擔憂 五福國小免接送走路就到！ 九米超大面寬雙車綽綽有餘三車剛剛好 四套房三陽台頂樓超大空中花園露台 前後採光，通風良好，格局方正空間好規劃 環境清幽，自然風光，享受田野寧靜生活 大地坪低總價田野帝王別墅 高ＣＰ值，在家就能享受度假風光 求全責備，滿足您的眼光與要求 #大里霧峰五福✨全新✨鄰路三車現代摩登田園別墅Ｃ 霧峰田園絕美摩登超大面寬別墅 近烏日三鐵共構巨大交通網絡，國道三號、中投交流道 近大里軟體園區，十分站就到，日常採買不擔憂 五福國小免接送走路就到！ 九米超大面寬雙車綽綽有餘三車剛剛好 四套房三陽台頂樓超大空中花園露台 前後採光，通風良好，格局方正空間好規劃 環境清幽，自然風光，享受田野寧靜生活 大地坪低總價田野帝王別墅 高ＣＰ值，在家就能享受度假風光 求全責備，滿足您的眼光與要求

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.55 坪
• 主+陽 62.12 坪
• 建物 62.12 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,500萬

＃新光田富宇大地邊間全...　台中市龍井區龍社路

YC1637793 1.別墅區近中科、新光田特區 2.近國3及61快速道路，去哪都方便 3.附近市場、超商、公園一應俱全，生活機能極佳 4.近靜宜、弘光大學，升學無煩惱 ＃新光田富宇大地邊間全新未入住別墅 1.別墅區近中科、新光田特區 2.近國3及61快速道路，去哪都方便 3.附近市場、超商、公園一應俱全，生活機能極佳 4.近靜宜、弘光大學，升學無煩惱

• 別墅
• 2.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.83 坪
• 主+陽 54.30 坪
• 建物 54.30 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 坡道平面車位

2,710 萬 2,198萬

18.9 %

#安南區【南科悅揚】｜...　台南市安南區館前一路

YC0074503 【南科悅揚】 🏡房型規劃2-3房格局，坪數22-32坪，戶型方正、採光佳，滿足首購族、小家庭與置產需求。 🏡座落於台南安南區館前一路，正對台灣歷史博物館，享有稀有的永久棟距與綠意景觀，基地面積4690坪，社區規模超過千戶，堪稱安南新地標。 🏡公設豐富：規劃迎賓大廳、健身房、泳池、交誼廳、親子遊戲區等多元設施，全齡化公設、飯店級享受。 ◼︎  ◼︎  ◼︎  ◼︎  ◼︎  ◼︎  ◼︎ 🔺公園綠植：國立臺灣歷史博物館，享有約20公頃綠地植栽，綠意盎然、視野遼闊，生活環境舒適宜人。 🔺交通：緊鄰和順轉運站，近北外環與國道一號，往返南科園區與台南市區快速便利。 🔺機能：周邊擁有安南醫院、和順商圈、永康鹽行商圈，醫療、購物一次到位。 🔺學區：近和順國小、和順國中，接送方便。 #安南區【南科悅揚】｜史博館第一排｜高樓三房平車 【南科悅揚】 🏡房型規劃2-3房格局，坪數22-32坪，戶型方正、採光佳，滿足首購族、小家庭與置產需求。 🏡座落於台南安南區館前一路，正對台灣歷史博物館，享有稀有的永久棟距與綠意景觀，基地面積4690坪，社區規模超過千戶，堪稱安南新地標。 🏡公設豐富：規劃迎賓大廳、健身房、泳池、交誼廳、親子遊戲區等多元設施，全齡化公設、飯店級享受。 ◼︎  ◼︎  ◼︎  ◼︎  ◼︎  ◼︎  ◼︎ 🔺公園綠植：國立臺灣歷史博物館，享有約20公頃綠地植栽，綠意盎然、視野遼闊，生活環境舒適宜人。 🔺交通：緊鄰和順轉運站，近北外環與國道一號，往返南科園區與台南市區快速便利。 🔺機能：周邊擁有安南醫院、和順商圈、永康鹽行商圈，醫療、購物一次到位。 🔺學區：近和順國小、和順國中，接送方便。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 17 ~ 17 / 26樓
• 土地 3.84 坪
• 主 19.66 坪
• 建物 38.61 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位6.370坪)
• 坡道平面車位

1,568萬