＃大里塗城商圈【豐裕慕...　台中市大里區善化路

YC0853623

• 別墅
• 4.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.72 坪
• 主+陽 63.48 坪
• 建物 82.68 坪
• 4房(室)2廳5衛
• (含車位8.992坪)
• 坡道平面車位

新上

3,498萬

西屯十二期核心｜寓上福...　台中市西屯區上墩路

YC1862169

• 電梯大樓
• 4.5年
• 12 ~ 12 / 19樓
• 土地 7.89 坪
• 主+陽 24.90 坪
• 建物 48.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.623坪)
• 坡道平面車位

新上

2,398萬

#近水湳-北12期「寓上福...　台中市西屯區上墩路

YC1862149 📍 地段與發展 •坐落於中科園區 × 水湳經貿園區核心交會 🚗 交通機能 •鄰近 74快速道路 快速銜接 國道一號 •約 10分鐘可達高鐵台中站 🏗️ 建案基本資料 •基地面積：887坪 •樓層規劃：地下3層／地上19層 •總體戶數：110戶住家 •戶梯配置：6戶2梯 •建蔽率：23%（低密度規劃） 🛍️ 生活機能 •鄰近 西屯路生活圈 •逢甲夜市商圈車程約2–5分鐘 •超市、量販、餐廳、小吃選擇多元 •日常採買、休閒娛樂一次滿足#近水湳-北12期「寓上福星」三房柱邊平車視野戶 📍 地段與發展 •坐落於中科園區 × 水湳經貿園區核心交會 🚗 交通機能 •鄰近 74快速道路 快速銜接 國道一號 •約 10分鐘可達高鐵台中站 🏗️ 建案基本資料 •基地面積：887坪 •樓層規劃：地下3層／地上19層 •總體戶數：110戶住家 •戶梯配置：6戶2梯 •建蔽率：23%（低密度規劃） 🛍️ 生活機能 •鄰近 西屯路生活圈 •逢甲夜市商圈車程約2–5分鐘 •超市、量販、餐廳、小吃選擇多元 •日常採買、休閒娛樂一次滿足

• 電梯大樓
• 4.5年
• 12 ~ 12 / 19樓
• 土地 7.80 坪
• 主+陽 24.90 坪
• 建物 48.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.623坪)

2,498萬

#逢甲北12期水湳經貿佑...　台中市西屯區漢翔路

YC1702519 🔺北十二期輕屋齡，鄰近水湳紅利多多!! 🔺稀有室內挑高空間無壓迫，精心裝潢可一卡皮箱入住 🔺社區92戶數少，住戶單純精緻兩房樹梢戶。 🔺下樓左轉就到千坪文修公園 🔺學區:西苑國小、西苑國高中、逢申大學、僑光科大 🔺公園:文修公園、水湳中央公園 🔺交通:74線約3分鐘、國一約5分鐘，南來北往超級方便!!#逢甲北12期水湳經貿佑晟Green1文修公園宅 🔺北十二期輕屋齡，鄰近水湳紅利多多!! 🔺稀有室內挑高空間無壓迫，精心裝潢可一卡皮箱入住 🔺社區92戶數少，住戶單純精緻兩房樹梢戶。 🔺下樓左轉就到千坪文修公園 🔺學區:西苑國小、西苑國高中、逢申大學、僑光科大 🔺公園:文修公園、水湳中央公園 🔺交通:74線約3分鐘、國一約5分鐘，南來北往超級方便!!

• 電梯大樓
• 5.3年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.62 坪
• 主+陽 15.40 坪
• 建物 23.71 坪
• 2房(室)2廳1衛

1,568 萬 1,498萬

4.5 %

#【沙鹿仁里文苑｜商圈...　台中市沙鹿區七賢南路

YC1729251 ✨ 沙鹿仁里文苑唯一釋出！社區型高質感別墅，屋齡僅4年，保養如新，免管理費更省荷包！ 🌟 尊榮靜巷·高質社區 · 位處靜巷社區型別墅，單純住戶品質優，享有自在寧靜生活。 · 邊間設計，三面採光、通風極佳，擁有難得的陽光灑落與空氣流動感受！ 🌟 大地坪配置·前停後院 · 門前可停車，動線方便接送；後院留有庭院空間，休閒綠意一次擁有。 · 建物外觀現代大器，屋內格局方正好規劃，住起來舒適又實用！ 🌟 優質學區·步行可達 · 竹林國小約686公尺、鹿寮國中約659公尺，學區完整，孩子通學方便又安心。 · 國立沙鹿高工與沙鹿幼兒園（竹林分班）皆在1公里內，從幼兒到高中一路無憂！ 🌟 便捷交通·生活核心 · 台灣大道快速串聯市區核心，開車7分鐘即上國三沙鹿交流道，18分鐘抵達中科、國一、國四，輕鬆掌握生活與通勤節奏！ 📢 市區裡的別墅生活、難得釋出的優質社區宅！歡迎把握機會，來電賞屋～#【沙鹿仁里文苑｜商圈旁｜前後採光社區邊間別墅】 ✨ 沙鹿仁里文苑唯一釋出！社區型高質感別墅，屋齡僅4年，保養如新，免管理費更省荷包！ 🌟 尊榮靜巷·高質社區 · 位處靜巷社區型別墅，單純住戶品質優，享有自在寧靜生活。 · 邊間設計，三面採光、通風極佳，擁有難得的陽光灑落與空氣流動感受！ 🌟 大地坪配置·前停後院 · 門前可停車，動線方便接送；後院留有庭院空間，休閒綠意一次擁有。 · 建物外觀現代大器，屋內格局方正好規劃，住起來舒適又實用！ 🌟 優質學區·步行可達 · 竹林國小約686公尺、鹿寮國中約659公尺，學區完整，孩子通學方便又安心。 · 國立沙鹿高工與沙鹿幼兒園（竹林分班）皆在1公里內，從幼兒到高中一路無憂！ 🌟 便捷交通·生活核心 · 台灣大道快速串聯市區核心，開車7分鐘即上國三沙鹿交流道，18分鐘抵達中科、國一、國四，輕鬆掌握生活與通勤節奏！ 📢 市區裡的別墅生活、難得釋出的優質社區宅！歡迎把握機會，來電賞屋～

• 別墅
• 5.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.46 坪
• 主+陽 49.91 坪
• 建物 49.91 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

#新光田特區喬立METOWN...　台中市沙鹿區保安路

YC1862126 1.地點環境：位於保安路的地點，喬立me town坐落的環境、交通、生活機能好便利性高，沙鹿、中科自住需求高，未來進來中科人口還有上萬人未進駐，未來增值性超大。 2.交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車10分鐘。 3.生活機能：近靜宜商圈、北勢東路商圈、全聯超市、開車只需5分鐘就可以馬上到達、逢甲商圈、東海商圈開車15分鐘。 4.學區：北勢國小、龍山國小優質學校在旁的優質社區，開車接送5分鐘。 5.屋況格局：喬立me town超級稀有釋出，屋主精緻裝潢美屋、室內空間大格局方正好規劃，屋內採光好、通風佳，精美兩房價格優惠！並且是知名建商喬立建設~品牌錯過可惜！社區住戶優質大多是科技新貴、東海教授，並且裝潢風格高貴優雅，社區生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！有眼光的您還等什麼?！快點來電鑑賞吧!!#新光田特區喬立ME TOWN大兩房釋出！超絕版 1.地點環境：位於保安路的地點，喬立me town坐落的環境、交通、生活機能好便利性高，沙鹿、中科自住需求高，未來進來中科人口還有上萬人未進駐，未來增值性超大。 2.交通便利：近一高、二高、中彰快速道路開車5分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車10分鐘。 3.生活機能：近靜宜商圈、北勢東路商圈、全聯超市、開車只需5分鐘就可以馬上到達、逢甲商圈、東海商圈開車15分鐘。 4.學區：北勢國小、龍山國小優質學校在旁的優質社區，開車接送5分鐘。 5.屋況格局：喬立me town超級稀有釋出，屋主精緻裝潢美屋、室內空間大格局方正好規劃，屋內採光好、通風佳，精美兩房價格優惠！並且是知名建商喬立建設~品牌錯過可惜！社區住戶優質大多是科技新貴、東海教授，並且裝潢風格高貴優雅，社區生活機能、學區、醫療中心、交通便利，一應俱全！有眼光的您還等什麼?！快點來電鑑賞吧!!

• 華廈
• 5.8年
• 6 ~ 6 / 8樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 19.76 坪
• 建物 29.71 坪
• 2房(室)2廳1衛

998萬

#新光田特區喬立METOWN...　台中市沙鹿區保安路

YC0799444

• 華廈
• 5.8年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 8.01 坪
• 主+陽 24.37 坪
• 建物 46.10 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.534坪)
• 坡道平面車位

新上

1,598萬

#西屯十二期｜高質感裝...　台中市西屯區青海路二段

YC1769755 ▪︎  基地面積：約2849坪。 ▪︎  樓層：地上15層、地下3層，總戶數434戶含14戶店面。  ▪︎  坪數規劃：住宅社區規劃1-4房。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，臨近西大墩公園、逢甲公園，清幽閒適。 🏡交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 🏡大3房室內26.8坪，雙衛浴開窗。 🏡屋主用心愛護，用心規劃，打造一個舒服溫馨高質感的家，歡迎預約看房現場感受！ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺公設：交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等。 🔺交通：3分鐘可達國道一號｜74快速道路｜台灣大道 超強交通動線，南來北往超方便。 🔺機能：逢甲商圈｜青海家樂福｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區，5分鐘生活圈。 🔺學區：西屯國小(雙語)、至善國中(雙語)，教育資源豐富，接送不用五分鐘。#西屯十二期｜高質感裝潢【MY勝美】高樓三房平車 ▪︎  基地面積：約2849坪。 ▪︎  樓層：地上15層、地下3層，總戶數434戶含14戶店面。  ▪︎  坪數規劃：住宅社區規劃1-4房。 ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🏡社區寧靜、靜謐奢居，離塵不離城，臨近西大墩公園、逢甲公園，清幽閒適。 🏡交通便捷，出行無憂，生活機能完善，周邊商場、超市等設施一應俱全，無論是居住或投資皆為理想選擇。 🏡大3房室內26.8坪，雙衛浴開窗。 🏡屋主用心愛護，用心規劃，打造一個舒服溫馨高質感的家，歡迎預約看房現場感受！ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ ◼︎ 🔺公設：交誼廳｜瑜珈教室｜廚藝教室｜閱覽室｜兒童遊戲室｜健身房｜中庭花園等。 🔺交通：3分鐘可達國道一號｜74快速道路｜台灣大道 超強交通動線，南來北往超方便。 🔺機能：逢甲商圈｜青海家樂福｜新光大遠百｜Tiger city｜秋虹谷｜七期重劃區，5分鐘生活圈。 🔺學區：西屯國小(雙語)、至善國中(雙語)，教育資源豐富，接送不用五分鐘。

• 電梯大樓
• 5.8年
• 8 ~ 8 / 15樓
• 土地 7.69 坪
• 主+陽 26.82 坪
• 建物 49.33 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位9.637坪)
• 坡道平面車位

2,580 萬 2,395萬

7.2 %

#遠雄之星6｜大面寬9.6...　台中市清水區港都三路

YC1862119 📍黃金店面重點彙整 🏠物件條件 ▲ 大面寬 9.6 米、深度 11.35 米，格局方正、好規劃、好利用 ▲ 室內約 33 坪，市場少見的大面積店面釋出 ▲ 正面大馬路，曝光度高，招牌醒目 ▲ 面寬廣闊，適合各行各業進駐 🌆區位與商機 ▲ 位於重劃區核心地段，人口持續成長中 ▲ 周邊新社區林立、住戶密集，消費力穩定，店面效益可期 ▲ 鄰近三井 OUTLET、工業區、台中雙港，人潮與商機兼具 ▲ 距離 三井 OUTLET 約 5～8 分鐘車程 🚗交通與停車優勢 ▲ 鄰近 國道三號、國道四號、61 西濱快速道路、中清路 ▲ 南北往返、物流與通勤皆便利 ▲ 正對面即有公有免費停車場，顧客停車無負擔 🏡社區公設 ▲ 公設豐富多元，包含： 視聽室、游泳池、KTV、兒童遊戲室、健身房、桌球室、閱覽室、多功能休息室等 ▲ 提升整體社區品質與來客黏著度 ⭐稀有釋出 ▲ 商業區核心店面，物件稀有，敬請把握 ▲ 歡迎預約賞屋，實地感受地段與價值#遠雄之星6｜大面寬9.6米｜朝西黃金賺錢店面⭐ 📍黃金店面重點彙整 🏠物件條件 ▲ 大面寬 9.6 米、深度 11.35 米，格局方正、好規劃、好利用 ▲ 室內約 33 坪，市場少見的大面積店面釋出 ▲ 正面大馬路，曝光度高，招牌醒目 ▲ 面寬廣闊，適合各行各業進駐 🌆區位與商機 ▲ 位於重劃區核心地段，人口持續成長中 ▲ 周邊新社區林立、住戶密集，消費力穩定，店面效益可期 ▲ 鄰近三井 OUTLET、工業區、台中雙港，人潮與商機兼具 ▲ 距離 三井 OUTLET 約 5～8 分鐘車程 🚗交通與停車優勢 ▲ 鄰近 國道三號、國道四號、61 西濱快速道路、中清路 ▲ 南北往返、物流與通勤皆便利 ▲ 正對面即有公有免費停車場，顧客停車無負擔 🏡社區公設 ▲ 公設豐富多元，包含： 視聽室、游泳池、KTV、兒童遊戲室、健身房、桌球室、閱覽室、多功能休息室等 ▲ 提升整體社區品質與來客黏著度 ⭐稀有釋出 ▲ 商業區核心店面，物件稀有，敬請把握 ▲ 歡迎預約賞屋，實地感受地段與價值

• 電梯大樓
• 5.8年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 7.15 坪
• 主 32.98 坪
• 建物 62.29 坪
• 0房(室)1廳1衛

2,850萬

新光田特區|邊間雙車位|...　台中市龍井區南社路一段

YC1862165

• 別墅
• 6.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.63 坪
• 主+陽 60.57 坪
• 建物 60.57 坪
• 4房(室)3廳4衛

新上

1,680萬

#北屯11期高樓層百萬裝...　台中市北屯區河北西街

YC1862133

• 電梯大樓
• 6.4年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 4.55 坪
• 主+陽 26.44 坪
• 建物 49.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.838坪)

新上

2,145萬

#北十二期裕森林百萬精...　台中市西屯區西苑一街

YC0853621

• 電梯大樓
• 6.5年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 5.82 坪
• 主+陽 16.48 坪
• 建物 35.07 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.119坪)
• 坡道平面車位

新上

1,968 萬 1,899萬

3.5 %

#北屯【小春日和】三房...　台中市北屯區景賢南二路

YC1862142 ✨ 輕屋齡三房平車 ✨ 屋況超優，帶行李直接入住 ✨ 室內空間方正，採光通風一級棒 ✨ 社區 24H 管理＋公設完善，住戶單純 ✨ 鄰近 東山商圈／市場／全聯／小北 ✨ 生活機能爆表，吃喝採買走路就到 ✨ 鬧中取靜，兼顧便利與寧靜 ✨ 小家庭、首購、換屋族首選#北屯【小春日和】三房平車近太原火車站、東山高中 ✨ 輕屋齡三房平車 ✨ 屋況超優，帶行李直接入住 ✨ 室內空間方正，採光通風一級棒 ✨ 社區 24H 管理＋公設完善，住戶單純 ✨ 鄰近 東山商圈／市場／全聯／小北 ✨ 生活機能爆表，吃喝採買走路就到 ✨ 鬧中取靜，兼顧便利與寧靜 ✨ 小家庭、首購、換屋族首選

• 電梯大樓
• 6.7年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 5.39 坪
• 主+陽 27.58 坪
• 建物 51.94 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.814坪)

1,988萬

#【小春日和】三房平車...　台中市北屯區景賢南二路

YC1862141 🌟 北屯十期精華地段【小春日和】2 樓稀有露台戶 🌟 東山商圈＋新光商圈，生活機能成熟完善 🌟 鄰近太原路，約 5 分鐘直上 74 號快速道路，連接國 1、國 4 🌟 樹梢景觀戶，窗外綠意環繞，雙衛浴皆有開窗，通風採光佳 🌟 明星學區完整，建功國小、東山完全中學，九年國教一次到位 🌟 社區 24 小時管理，戶數單純，居住安全安心 🌟 輕屋齡優質社區，總價友善，首購自住皆適合 🌟 BOT 中國醫投資興建【台中市立綜合醫院】，區域發展看好#【小春日和】三房平車露臺戶｜北屯十期近太原車站 🌟 北屯十期精華地段【小春日和】2 樓稀有露台戶 🌟 東山商圈＋新光商圈，生活機能成熟完善 🌟 鄰近太原路，約 5 分鐘直上 74 號快速道路，連接國 1、國 4 🌟 樹梢景觀戶，窗外綠意環繞，雙衛浴皆有開窗，通風採光佳 🌟 明星學區完整，建功國小、東山完全中學，九年國教一次到位 🌟 社區 24 小時管理，戶數單純，居住安全安心 🌟 輕屋齡優質社區，總價友善，首購自住皆適合 🌟 BOT 中國醫投資興建【台中市立綜合醫院】，區域發展看好

• 電梯大樓
• 6.7年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 4.48 坪
• 主+陽 22.91 坪
• 建物 44.51 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.814坪)

1,758萬

#⭐七期歌劇院【惠宇觀...　台中市西屯區西屯路二段

YC1769693 《台中西屯惠宇建設西屯代表作『惠宇觀市政』角間大三房附平面車位稀有釋出！》 惠宇觀市政目前在西屯逢甲屬於指標性名宅建築，社區住戶優質，千金買屋、萬金買鄰！ 1.地點環境：位於西屯路二段的地點，惠宇觀市政坐落的環境、交通、生活機能好便利性高，近逢甲、新市政中心、水湳經貿園區，台中最具有未來增值性的名宅建築。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車30分鐘，捷運預計3年完工。 3.生活機能：近逢甲夜市商圈、大遠百、新光百貨、新市政中心、楓康超市、開車只需5分鐘就可以馬上到達。 4.學區：上石國小、西屯國小、至善國中優質學校在旁的優質社區，開車接送8分鐘。 5.屋況格局：惠宇建設最新代表作！角間格局方正好規劃，採光好、通風佳！超大三房還附平面車位！！惠宇觀市政全社區只規劃220戶，社區品質單純、優質，並且是全西屯惠宇最優質、條件最好、最具未來增值爆發力的物件！！此物件是全區最最優惠價格！只有這間！最懂它的您~快點來電鑑賞美屋吧 ! ! 《歡迎您隨時來電賞屋》 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝 #⭐七期歌劇院【惠宇觀市政】精裝三房平車稀有釋出 《台中西屯惠宇建設西屯代表作『惠宇觀市政』角間大三房附平面車位稀有釋出！》 惠宇觀市政目前在西屯逢甲屬於指標性名宅建築，社區住戶優質，千金買屋、萬金買鄰！ 1.地點環境：位於西屯路二段的地點，惠宇觀市政坐落的環境、交通、生活機能好便利性高，近逢甲、新市政中心、水湳經貿園區，台中最具有未來增值性的名宅建築。 2.交通便利：近一高、中彰快速道路開車8分鐘，到烏日高鐵站、台中港、清泉崗國際機場開車30分鐘，捷運預計3年完工。 3.生活機能：近逢甲夜市商圈、大遠百、新光百貨、新市政中心、楓康超市、開車只需5分鐘就可以馬上到達。 4.學區：上石國小、西屯國小、至善國中優質學校在旁的優質社區，開車接送8分鐘。 5.屋況格局：惠宇建設最新代表作！角間格局方正好規劃，採光好、通風佳！超大三房還附平面車位！！惠宇觀市政全社區只規劃220戶，社區品質單純、優質，並且是全西屯惠宇最優質、條件最好、最具未來增值爆發力的物件！！此物件是全區最最優惠價格！只有這間！最懂它的您~快點來電鑑賞美屋吧 ! ! 《歡迎您隨時來電賞屋》 本公司團隊專業銷售業務有130位同仁，是台中銷售最快速的公司團隊，歡迎有買賣屋需求的客戶來電詢價、或詢問不動產相關問題，懇請有服務您的機會！謝謝

• 電梯大樓
• 6.8年
• 2 ~ 2 / 22樓
• 土地 5.82 坪
• 主+陽 29.14 坪
• 建物 56.31 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位11.835坪)
• 坡道平面車位

2,899 萬 2,788萬

3.8 %

#⭐新光田【小時代】輕...　台中市沙鹿區斗潭路

YC1862139 ⭐【小時代】 ✅周邊有台鐵沙鹿站站前商圈以及沙鹿公有市場，具有一定採買機能，靜宜大學商圈也有許多連鎖知名店家餐廳。 ✅棟戶規劃 : 1幢，1棟，82戶住家。 ✅樓層規劃 : 地上12層、地下2層。 ------------------------------------------------------------ 🔺生活機能 : 全聯、家樂福、沙鹿站前商圈、靜宜商圈、沙鹿市場。 🔺醫院：距離設備新穎的光田醫院沙鹿院區約車行5分鐘內，就醫方便。 🔺公園 :沙鹿公園車程僅５分鐘。 🔺交通 : 國3、61快速道路、沙鹿火車站。 🔺學區 : 文光國小，可步行4分鐘可至，沙鹿國中車程5分鐘內可到。#⭐新光田【小時代】輕屋齡兩房B1平車+庭園露臺 ⭐【小時代】 ✅周邊有台鐵沙鹿站站前商圈以及沙鹿公有市場，具有一定採買機能，靜宜大學商圈也有許多連鎖知名店家餐廳。 ✅棟戶規劃 : 1幢，1棟，82戶住家。 ✅樓層規劃 : 地上12層、地下2層。 ------------------------------------------------------------ 🔺生活機能 : 全聯、家樂福、沙鹿站前商圈、靜宜商圈、沙鹿市場。 🔺醫院：距離設備新穎的光田醫院沙鹿院區約車行5分鐘內，就醫方便。 🔺公園 :沙鹿公園車程僅５分鐘。 🔺交通 : 國3、61快速道路、沙鹿火車站。 🔺學區 : 文光國小，可步行4分鐘可至，沙鹿國中車程5分鐘內可到。

• 電梯大樓
• 6.8年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 10.56 坪
• 主+陽 16.59 坪
• 建物 34.27 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.632坪)
• 坡道平面車位

858萬

＃水湳十二期逢甲商圈獨...　台中市西屯區福星北路

YC1702544 一、現況說明:大型電動機車+發貨中心承租方,穩定投報收租中。 二、臨20米福星北路商業型態密集 ，大面寬10米位置顯眼生意好做。 三、房屋面寬8.28米1樓挑高6米三菱12人份高檔電梯。 四、逢甲商圈水湳經貿雙核心不敗地段，大地坪大面寬室內使用空間大。 五、近學區、商圈、綠地應有盡有超便利。 六、近74、國1、南來北往免煩惱。＃水湳十二期逢甲商圈獨棟鑽石透店年收租近４００萬 一、現況說明:大型電動機車+發貨中心承租方,穩定投報收租中。 二、臨20米福星北路商業型態密集 ，大面寬10米位置顯眼生意好做。 三、房屋面寬8.28米1樓挑高6米三菱12人份高檔電梯。 四、逢甲商圈水湳經貿雙核心不敗地段，大地坪大面寬室內使用空間大。 五、近學區、商圈、綠地應有盡有超便利。 六、近74、國1、南來北往免煩惱。

• 透天厝
• 7.0年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 91.01 坪
• 主+陽 174.98 坪
• 建物 174.98 坪

28,800 萬 26,800萬

6.9 %

＃十二期【赫里翁臻愛】...　台中市西屯區環中路二段

YC1862103

• 電梯大樓
• 7.3年
• 12 ~ 12 / 29樓
• 土地 2.52 坪
• 主+陽 13.9 坪
• 建物 24.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位2.924坪)
• 坡道機械車位

新上

1,168萬

＃十二期近水湳「DUA逢...　台中市西屯區青海南街

YC0853603 🏙️ 物件介紹 高樓層正兩房兩廳兩衛浴外加柱邊平面車位。 室內近20坪，前後雙陽台，格局方正好規劃。 屋主用心裝潢，誠意售出。 🛍️ 周邊機能 商圈機能強：距離 逢甲夜市、百貨商場、新光三越、大遠百 等大型購物地標不遠，生活機能高度便利。 交通便利：靠近主要道路與未來捷運藍線站點，通勤、外出交通方便。 教育與休閒：鄰近上安國小、至善國中等學校，也靠近秋紅谷公園、國家歌劇院等休憩場所。＃十二期近水湳「DUA逢甲」高樓兩房兩衛平面車位 🏙️ 物件介紹 高樓層正兩房兩廳兩衛浴外加柱邊平面車位。 室內近20坪，前後雙陽台，格局方正好規劃。 屋主用心裝潢，誠意售出。 🛍️ 周邊機能 商圈機能強：距離 逢甲夜市、百貨商場、新光三越、大遠百 等大型購物地標不遠，生活機能高度便利。 交通便利：靠近主要道路與未來捷運藍線站點，通勤、外出交通方便。 教育與休閒：鄰近上安國小、至善國中等學校，也靠近秋紅谷公園、國家歌劇院等休憩場所。

• 電梯大樓
• 7.4年
• 9 ~ 9 / 15樓
• 土地 3.71 坪
• 主+陽 18.66 坪
• 建物 37.48 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位7.683坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

＃近三井outlet｜精裝美...　台中市清水區港新三路

YC1637780 1.近三井OULET、高美濕地、觀光漁港 2.近頂魚寮公園、槺新公園 3.近童綜合醫院、清濱醫院 4.附近超商、美食多，生活機能佳 5.三分鐘上台61線＃近三井outlet｜精裝美四房｜遠雄之星三期 1.近三井OULET、高美濕地、觀光漁港 2.近頂魚寮公園、槺新公園 3.近童綜合醫院、清濱醫院 4.附近超商、美食多，生活機能佳 5.三分鐘上台61線

• 電梯大樓
• 7.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.68 坪
• 主+陽 34.70 坪
• 建物 59.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.758坪)
• 車位

1,700萬

#勝美新橫濱｜多戶可選...　台中市清水區港埠路三段

YC1729266 ✨重劃區稀有釋出｜三房平車千萬有找！ 📍坐落清水重劃區，近國道三快、國道四、台61線 🏙️ 中高樓層安靜不吵雜，前後陽台、邊間通風採光超棒 🏠 室內主附約26坪，格局方正、空間好規劃 🛁 房間皆有開窗，通風不悶熱，居住舒適度高 🅿️ 附B1平面車位，社區旁就是公有停車場，訪客來也免煩惱 🏪 下樓就是全家、全聯、7-11，生活採買超方便 👨‍👩‍👧‍👦 國小、國中學區距離近，家長接送輕鬆省時 🛎️ 社區24H嚴謹管理＋子母車服務，安全有保障 ✨ 居住亮點導航 🌟 通勤便利，快速接軌各大路網 · 近61快速道路、國三、國四，開車超方便 🌟 生活機能一應俱全 · 社區樓下就有超商、量販、停車場，便利指數爆表 🌟 格局優異，空間好用又通透 · 邊間、雙陽台、戶戶開窗，採光通風一級棒 🌟 高樓層安靜好住 · 中高樓層，遠離塵囂，不怕噪音干擾#勝美新橫濱｜多戶可選｜千萬內高CP值首選 ✨重劃區稀有釋出｜三房平車千萬有找！ 📍坐落清水重劃區，近國道三快、國道四、台61線 🏙️ 中高樓層安靜不吵雜，前後陽台、邊間通風採光超棒 🏠 室內主附約26坪，格局方正、空間好規劃 🛁 房間皆有開窗，通風不悶熱，居住舒適度高 🅿️ 附B1平面車位，社區旁就是公有停車場，訪客來也免煩惱 🏪 下樓就是全家、全聯、7-11，生活採買超方便 👨‍👩‍👧‍👦 國小、國中學區距離近，家長接送輕鬆省時 🛎️ 社區24H嚴謹管理＋子母車服務，安全有保障 ✨ 居住亮點導航 🌟 通勤便利，快速接軌各大路網 · 近61快速道路、國三、國四，開車超方便 🌟 生活機能一應俱全 · 社區樓下就有超商、量販、停車場，便利指數爆表 🌟 格局優異，空間好用又通透 · 邊間、雙陽台、戶戶開窗，採光通風一級棒 🌟 高樓層安靜好住 · 中高樓層，遠離塵囂，不怕噪音干擾

• 電梯大樓
• 7.8年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.44 坪
• 主+陽 25.93 坪
• 建物 44.64 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.195坪)
• 坡道平面車位

998萬

#嶺東大兩房平車三露台...　台中市南屯區文山十街

YC1862130 📍 物件基本資料 建案名稱：宏亞嶺匯 所在地點：台中市南屯區（嶺東生活圈） 建物型態：電梯大樓 格局：2 房 2 廳 1 衛 廚房型式：開放式廚房 朝向：朝南 陽台：3個大露台 主＋附建物：超過 20 坪 車位：B2 平面柱邊車位 ✨ 物件特色亮點 主附建物 20 坪以上，兩房中少見的大空間配置 三大露台，採光、通風佳，使用彈性高 前陽台進出，動線實用，曬衣、植栽更方便 朝南戶別，下午採光佳，無西曬困擾 開放式廚房，放大公共空間，適合小家庭或首購族 B2 柱邊平面車位，停車與上下車皆便利 🏢 社區介紹｜宏亞嶺匯 社區規劃單純，住戶以自住族群為主 24 小時門禁與管理，社區維護良好 公設配置以實用導向為主（迎賓大廳、交誼空間、中庭休憩區等） 管理費合理，長期持有負擔低 🚇 交通機能介紹 近 中科園區，工程師通勤便利 快速連結 國道一號 鄰近 台 74 快速道路，南北向移動順暢 串聯西屯、南屯、烏日生活圈 公車路線可銜接市區與商圈 👉 適合需往返中科、市區或高速公路的通勤族。 🎓 學區介紹 國小：嶺東國小 國中：嶺東國中 鄰近嶺東科技大學，文教氣息濃厚 周邊補教、才藝資源充足 🛒 商圈與生活機能 嶺東商圈：餐飲、連鎖品牌、生活機能成熟 全聯、便利商店、傳統市場採買方便 鄰近工業區與中科生活圈 車程可達黎明路、五權西路商圈 🎯 適合族群 首購族、小家庭 中科通勤族 重視採光、空間感與車位條件的買方 尋找兩房但不想犧牲坪數的自住客#嶺東大兩房平車三露台超亮採光戶近國一宏亞嶺匯 📍 物件基本資料 建案名稱：宏亞嶺匯 所在地點：台中市南屯區（嶺東生活圈） 建物型態：電梯大樓 格局：2 房 2 廳 1 衛 廚房型式：開放式廚房 朝向：朝南 陽台：3個大露台 主＋附建物：超過 20 坪 車位：B2 平面柱邊車位 ✨ 物件特色亮點 主附建物 20 坪以上，兩房中少見的大空間配置 三大露台，採光、通風佳，使用彈性高 前陽台進出，動線實用，曬衣、植栽更方便 朝南戶別，下午採光佳，無西曬困擾 開放式廚房，放大公共空間，適合小家庭或首購族 B2 柱邊平面車位，停車與上下車皆便利 🏢 社區介紹｜宏亞嶺匯 社區規劃單純，住戶以自住族群為主 24 小時門禁與管理，社區維護良好 公設配置以實用導向為主（迎賓大廳、交誼空間、中庭休憩區等） 管理費合理，長期持有負擔低 🚇 交通機能介紹 近 中科園區，工程師通勤便利 快速連結 國道一號 鄰近 台 74 快速道路，南北向移動順暢 串聯西屯、南屯、烏日生活圈 公車路線可銜接市區與商圈 👉 適合需往返中科、市區或高速公路的通勤族。 🎓 學區介紹 國小：嶺東國小 國中：嶺東國中 鄰近嶺東科技大學，文教氣息濃厚 周邊補教、才藝資源充足 🛒 商圈與生活機能 嶺東商圈：餐飲、連鎖品牌、生活機能成熟 全聯、便利商店、傳統市場採買方便 鄰近工業區與中科生活圈 車程可達黎明路、五權西路商圈 🎯 適合族群 首購族、小家庭 中科通勤族 重視採光、空間感與車位條件的買方 尋找兩房但不想犧牲坪數的自住客

• 電梯大樓
• 8.5年
• 3 ~ 3 / 12樓
• 土地 6.19 坪
• 主+陽 18.60 坪
• 建物 36.95 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.305坪)
• 坡道平面車位

1,698萬

#宏亞嶺匯大兩房平車雙...　台中市南屯區文山十街

YC1769730

• 電梯大樓
• 8.5年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 6.62 坪
• 主+陽 18.80 坪
• 建物 39.50 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.522坪)
• 坡道平面車位

1,439 萬 1,418萬

1.5 %

#北屯達麗世紀雙星｜高...　台中市北屯區文心路四段

YC1769746 「達麗世紀雙星」為達麗建設首度進軍台中代表作，榮獲第22屆中華建築金石獎「規劃設計類首獎」，以雙塔建築設計與頂端玻璃光盒造型，成為水湳經貿園區門戶地標! 格局方正，中高樓層視野戶，24小時飯店式管理 正文心路上，近水湳經貿園區 黃金地段、自住或收租都非常適合、保值增值可期 門前文心中清捷運站，走路3分鐘捷運宅，到站就到家 開車5分鐘可達國1、74號交流道，南來北往交通便利。 平面大車位，休旅隨便停#北屯達麗世紀雙星｜高樓美三房平車視野戶捷運宅 「達麗世紀雙星」為達麗建設首度進軍台中代表作，榮獲第22屆中華建築金石獎「規劃設計類首獎」，以雙塔建築設計與頂端玻璃光盒造型，成為水湳經貿園區門戶地標! 格局方正，中高樓層視野戶，24小時飯店式管理 正文心路上，近水湳經貿園區 黃金地段、自住或收租都非常適合、保值增值可期 門前文心中清捷運站，走路3分鐘捷運宅，到站就到家 開車5分鐘可達國1、74號交流道，南來北往交通便利。 平面大車位，休旅隨便停

• 電梯大樓
• 9.0年
• 15 ~ 15 / 28樓
• 土地 4.12 坪
• 主+陽 26.33 坪
• 建物 52.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.990坪)
• 坡道平面車位

2,980萬

＃水湳十二期＊惠宇禮仁...　台中市西屯區上墩東街

YC1829622 惠宇建設十二期代表作！全區３～４房，大器商店街，本區最佳指名！ 地段優越，交通網路發達：一高、二高、高鐵、機場、捷運綠線藍線等。 逢甲十二期黃金生活圈、傳統早市及全聯楓康等超市，生活機能完美。 社區最佳棟別！高樓角間２７０度採光視野，無共壁雙主臥稀有格局！ 設計師質感裝潢，屋況超棒，實登行情，換屋割愛，千萬不要錯過！＃水湳十二期＊惠宇禮仁最佳雙主臥格局高樓超美視野 惠宇建設十二期代表作！全區３～４房，大器商店街，本區最佳指名！ 地段優越，交通網路發達：一高、二高、高鐵、機場、捷運綠線藍線等。 逢甲十二期黃金生活圈、傳統早市及全聯楓康等超市，生活機能完美。 社區最佳棟別！高樓角間２７０度採光視野，無共壁雙主臥稀有格局！ 設計師質感裝潢，屋況超棒，實登行情，換屋割愛，千萬不要錯過！

• 電梯大樓
• 9.4年
• 16 ~ 16 / 22樓
• 土地 8.87 坪
• 主+陽 43.90 坪
• 建物 87.40 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位20.010坪)
• 坡道平面車位

4,580萬

＃烏日【高鐵青田】高鐵...　台中市烏日區健行北路

YC1862156

• 電梯大樓
• 9.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 6.38 坪
• 主+陽 27.02 坪
• 建物 47.32 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.207坪)
• 坡道平面車位

1,638萬

#十二期核心｜帝璟臻和1...　台中市西屯區漢翔路

YC1829618 ✨ 店面亮點導航 🌟 核心地段，曝光度滿分 · 位於十二期核心地段漢翔路，人潮穩定、商圈成熟 · 三面臨路，店面超顯眼，品牌能見度自然提升 🌟 雙層空間，格局方正好運用 · 1＋2 樓完整空間（非夾層），使用坪數實在 · 適合美業、診所、工作室、選物店、辦公等多元業態 · 動線好規劃，營運更有效率 🌟 建商品質佳，形象再提升 · 帝璟建設打造，品質穩定 · 社區管理完善、住戶素質佳 · 店家形象提升，客群質感同步升級 🌟 附雙平車，停車零煩惱 · B1 兩個平面車位，進出方便好停 · 可提供業主、員工或客戶使用，提升專業感 🌟 生活環境舒適，鬧中取靜 · 位居商圈核心卻保有良好街廓 · 開店、工作都能兼具質感與便利性#十二期核心｜帝璟臻和1+2樓店面｜B1連號平車 ✨ 店面亮點導航 🌟 核心地段，曝光度滿分 · 位於十二期核心地段漢翔路，人潮穩定、商圈成熟 · 三面臨路，店面超顯眼，品牌能見度自然提升 🌟 雙層空間，格局方正好運用 · 1＋2 樓完整空間（非夾層），使用坪數實在 · 適合美業、診所、工作室、選物店、辦公等多元業態 · 動線好規劃，營運更有效率 🌟 建商品質佳，形象再提升 · 帝璟建設打造，品質穩定 · 社區管理完善、住戶素質佳 · 店家形象提升，客群質感同步升級 🌟 附雙平車，停車零煩惱 · B1 兩個平面車位，進出方便好停 · 可提供業主、員工或客戶使用，提升專業感 🌟 生活環境舒適，鬧中取靜 · 位居商圈核心卻保有良好街廓 · 開店、工作都能兼具質感與便利性

• 電梯大樓
• 10.2年
• 1 ~ 2 / 18樓
• 土地 8.06 坪
• 主+陽 35.01 坪
• 建物 65.91 坪
• 0房(室)2廳2衛
• (含車位21.217坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

#『文修公園逢甲商圈高...　台中市西屯區福星北一街

YC1683408 正十二期近逢甲夜市水湳中央公園 逢甲商圈Ｈotel99輕屋齡合法電梯旅館1~5樓高投報 全棟25間房間間有陽台及對外窗採光佳 門口可停車附近也有停車場#『文修公園逢甲商圈高投報大坪數絕美民宿』 正十二期近逢甲夜市水湳中央公園 逢甲商圈Ｈotel99輕屋齡合法電梯旅館1~5樓高投報 全棟25間房間間有陽台及對外窗採光佳 門口可停車附近也有停車場

• 別墅
• 10.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 83.30 坪
• 主+陽 227.59 坪
• 建物 284.31 坪
• 25房(室)2廳27衛

18,000萬

#外埔區｜世紀花園精裝...　台中市外埔區六分路

YC1862135 🌿 后里中科後花園｜超級大兩房＋前後陽台｜一卡皮箱入住 🌿 ✨ 室內約26坪超大空間 ✨ 前後雙陽台，採光通風一級棒 ✨ 全室高檔裝潢，屋主原自住規劃，稀有釋出 ✨ 后里中科後花園，開車約12分鐘直達后里中科 🏡 房屋特色 ▪ 雖為兩房格局，但空間媲美三房大小 ▪ 超美裝潢，一卡皮箱即可入住 ▪ 屋主因工作調動割愛，非投資客屋 ▪ 鑰匙在手，看屋方便，請洽承辦 🚗 停車超加分 ▪ 鄰近有長期承租露天平面車位 ▪ 一年租金只要 $4,000 元（非常稀有） 💰 價格優勢 ▪ 周邊預售成交已達 31 萬／坪以上 ▪ 本案只要 29 萬／坪 ▪ 可自住也可出租 ▪ 目前屋主出租行情 $22,500／月 ▪ 出租空窗期出售，錯過不再有！! 🧾 管理狀況 ▪ 管理費：半年 $5,000 ▪ 無管理員，感應扣管制進出 🏫 生活機能（5分鐘內） ▪ 外埔國小 ▪ 外埔區公所、戶政事務所 ▪ 全家便利商店 ▪ 全聯福利中心 📍 生活機能完善、交通便利、稀有釋出！! 📞 歡迎提前預約看屋 # 外埔區｜世紀花園精裝兩房大空間｜自住出租皆宜 🌿 后里中科後花園｜超級大兩房＋前後陽台｜一卡皮箱入住 🌿 ✨ 室內約26坪超大空間 ✨ 前後雙陽台，採光通風一級棒 ✨ 全室高檔裝潢，屋主原自住規劃，稀有釋出 ✨ 后里中科後花園，開車約12分鐘直達后里中科 🏡 房屋特色 ▪ 雖為兩房格局，但空間媲美三房大小 ▪ 超美裝潢，一卡皮箱即可入住 ▪ 屋主因工作調動割愛，非投資客屋 ▪ 鑰匙在手，看屋方便，請洽承辦 🚗 停車超加分 ▪ 鄰近有長期承租露天平面車位 ▪ 一年租金只要 $4,000 元（非常稀有） 💰 價格優勢 ▪ 周邊預售成交已達 31 萬／坪以上 ▪ 本案只要 29 萬／坪 ▪ 可自住也可出租 ▪ 目前屋主出租行情 $22,500／月 ▪ 出租空窗期出售，錯過不再有！! 🧾 管理狀況 ▪ 管理費：半年 $5,000 ▪ 無管理員，感應扣管制進出 🏫 生活機能（5分鐘內） ▪ 外埔國小 ▪ 外埔區公所、戶政事務所 ▪ 全家便利商店 ▪ 全聯福利中心 📍 生活機能完善、交通便利、稀有釋出！! 📞 歡迎提前預約看屋

• 華廈
• 10.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 6.31 坪
• 主+陽 26.41 坪
• 建物 31.87 坪
• 2房(室)2廳1衛

938萬

#中科大雅久樘童畫世界...　台中市大雅區學府路

YC1658388 ★久樘童畫世界~大雅最高指名度社區。 ★位大雅市中心，輕屋齡是首購新青安首選。 ★中樓層美視野+平面車位。 ★屋主惜屋保養屋況極佳，社區12小時物業管理。 ★公設有健身房，閱讀室，社區對面就有游泳學校。 ★大雅國小、大雅國中學區，小朋友走路約8分鐘就可到學校。 ★學府商圈。步行到超商、公車站、傳統市場..通通5分鐘內，    日常生活機能一級棒 #中科大雅久樘童畫世界視野2房2衛前後陽台+平車 ★久樘童畫世界~大雅最高指名度社區。 ★位大雅市中心，輕屋齡是首購新青安首選。 ★中樓層美視野+平面車位。 ★屋主惜屋保養屋況極佳，社區12小時物業管理。 ★公設有健身房，閱讀室，社區對面就有游泳學校。 ★大雅國小、大雅國中學區，小朋友走路約8分鐘就可到學校。 ★學府商圈。步行到超商、公車站、傳統市場..通通5分鐘內，    日常生活機能一級棒

• 電梯大樓
• 10.3年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 7.36 坪
• 主+陽 20.26 坪
• 建物 43.37 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位12.375坪)
• 坡道平面車位

1,488萬