美術館特區樂群雙公園大...　台中市西區樂群街

YC1781960 1.西區精華地段美術館特區、樂群公園、藍興公園、柳川河畔，綠意盎然，生活機能超優，近五權路，交通便利。 2.大面寬5米金店面，全新整理，水電重拉美屋況，含夾層增建使用空間大，好規劃運用，坡道平面車位 3.適文教藝術補習班、辦公室、文青風的輕食等店面入住，自用置產收租皆適宜 美術館特區 樂群雙公園大面寬全新整理美店住平車 1.西區精華地段美術館特區、樂群公園、藍興公園、柳川河畔，綠意盎然，生活機能超優，近五權路，交通便利。 2.大面寬5米金店面，全新整理，水電重拉美屋況，含夾層增建使用空間大，好規劃運用，坡道平面車位 3.適文教藝術補習班、辦公室、文青風的輕食等店面入住，自用置產收租皆適宜

• 電梯大樓
• 29.6年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 5.14 坪
• 主 40.67 坪
• 建物 69.97 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,988萬

七期市政府旁｜實登價三...　台中市西屯區臺灣大道二段

YC1709814 ✨臨七期市政中心，坐落五期大墩商圈，台灣大道燙金門牌，保值黃金地段 ✨近市政府捷運站，步行5分鐘即可抵達，未來藍線旁，雙捷加持增值潛力佳 ✨新光、大遠百、Tiger City車程5分鐘，地段超好，生活機能優越 ✨社區採用日本OILES集團LRB免震器，頂樓公設則有無邊際游泳池及健身房，運動同時享受高空美景 ✨後棟面靜巷，隔絕台灣大道的車水馬龍吵雜聲，邊間雙面採光，格局方正，雙平車 🔥開價及實登，社區今年成交單價37~39.7萬，此戶單價40.6萬，未來藍線蓋完勢必看漲，這間買到賺到 七期市政府旁｜實登價三房雙平車｜藍綠雙捷運站 ✨臨七期市政中心，坐落五期大墩商圈，台灣大道燙金門牌，保值黃金地段 ✨近市政府捷運站，步行5分鐘即可抵達，未來藍線旁，雙捷加持增值潛力佳 ✨新光、大遠百、Tiger City車程5分鐘，地段超好，生活機能優越 ✨社區採用日本OILES集團LRB免震器，頂樓公設則有無邊際游泳池及健身房，運動同時享受高空美景 ✨後棟面靜巷，隔絕台灣大道的車水馬龍吵雜聲，邊間雙面採光，格局方正，雙平車 🔥開價及實登，社區今年成交單價37~39.7萬，此戶單價40.6萬，未來藍線蓋完勢必看漲，這間買到賺到

• 電梯大樓
• 13.8年
• 4 ~ 4 / 24樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 36.01 坪
• 建物 75.76 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位13.889坪)
• 坡道平面車位

3,250萬

中科瑞聯首購首選｜全市...　台中市西屯區福聯街

YC1828548 ⭐️前租客承租12年，原汁原味的瑞聯，讓你打造自己想要的風格的好房。 ⭐️房間開窗、前後陽台採光通風佳。 ⭐️24小時社區警衛管理。 ⭐️近中科、東海商圈，澄清、榮總周遭生活機能佳。 ⭐️次頂樓，絕佳採光☀️ 中科瑞聯首購首選｜全市場最低的次頂樓三房休旅車位 ⭐️前租客承租12年，原汁原味的瑞聯，讓你打造自己想要的風格的好房。 ⭐️房間開窗、前後陽台採光通風佳。 ⭐️24小時社區警衛管理。 ⭐️近中科、東海商圈，澄清、榮總周遭生活機能佳。 ⭐️次頂樓，絕佳採光☀️

• 電梯大樓
• 31.0年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 5.11 坪
• 主+陽 24.20 坪
• 建物 33.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

890 萬 838萬

5.8 %

中科低總價首購首選｜瑞...　台中市西屯區福聯街

YC1802250 🍀難得釋出三房美裝潢採光戶，可直接入住免再花錢裝修。 🍀房間開窗、入門玄關前陽台進出採光通風佳。 🍀24小時社區警衛管理，非頂樓不怕曬，卻擁有高樓層視野戶。 🍀近中科、東海商圈，澄清、榮總周遭生活機能佳。 🍀位於中科新貴特區與東海商圈中間，自住投資收租最佳戰略位置。 🍀難得釋出三房美裝潢採光戶，可直接入住免再花錢裝修。 中科低總價首購首選｜瑞聯天地P區三房機上休旅車位 🍀難得釋出三房美裝潢採光戶，可直接入住免再花錢裝修。 🍀房間開窗、入門玄關前陽台進出採光通風佳。 🍀24小時社區警衛管理，非頂樓不怕曬，卻擁有高樓層視野戶。 🍀近中科、東海商圈，澄清、榮總周遭生活機能佳。 🍀位於中科新貴特區與東海商圈中間，自住投資收租最佳戰略位置。 🍀難得釋出三房美裝潢採光戶，可直接入住免再花錢裝修。

• 電梯大樓
• 31.0年
• 11 ~ 11 / 14樓
• 土地 5.10 坪
• 主+陽 24.21 坪
• 建物 33.18 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,068 萬 998萬

6.6 %

七期預售聯聚方瑞｜A棟...　台中市西屯區市政路

YC0125720 ❤️聯聚方瑞大廈的特色主要有下列幾點: 1.產品規劃，長輩住50坪、晚輩住50坪，符合各自需求。 2.坐擁聯聚建設向來傲人的公設質感、七期週邊優異的生活機能，以及無可取代的地段。 ❤️學區為惠文國小、惠文國中  ❤️位在七期新市政核心地段，臨60米市政林蔭大道。 ❤️社區公設規劃相當完整，包含接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、輕食餐廳、廚藝教室、私家電影院、泳池、信箱區、曬被區等，滿足住戶多樣化的休閒與社交需求。  ❤️社區位置優越，鄰近臺中國家歌劇院、十字綠園道及惠來公園，且位於市政路上，交通便利。周邊生活機能完善，鄰近新光三越、大遠百等百貨商圈，以及林新醫院、台中市政府等重要機構。  ❤️ 社區規劃有全平面車位，總數298個，車位配比約為1：1.54，確保每戶至少有一個車位，提供便利的停車空間。  ❤️七期絕對不是價格，是價值，千金難買好厝邊，買到賺到，人脈，錢脈。 七期預售聯聚方瑞｜A棟邊間朝北3房標配戶 ❤️聯聚方瑞大廈的特色主要有下列幾點: 1.產品規劃，長輩住50坪、晚輩住50坪，符合各自需求。 2.坐擁聯聚建設向來傲人的公設質感、七期週邊優異的生活機能，以及無可取代的地段。 ❤️學區為惠文國小、惠文國中  ❤️位在七期新市政核心地段，臨60米市政林蔭大道。 ❤️社區公設規劃相當完整，包含接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、輕食餐廳、廚藝教室、私家電影院、泳池、信箱區、曬被區等，滿足住戶多樣化的休閒與社交需求。  ❤️社區位置優越，鄰近臺中國家歌劇院、十字綠園道及惠來公園，且位於市政路上，交通便利。周邊生活機能完善，鄰近新光三越、大遠百等百貨商圈，以及林新醫院、台中市政府等重要機構。  ❤️ 社區規劃有全平面車位，總數298個，車位配比約為1：1.54，確保每戶至少有一個車位，提供便利的停車空間。  ❤️七期絕對不是價格，是價值，千金難買好厝邊，買到賺到，人脈，錢脈。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 11 ~ 11 / 27樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 29.01 坪
• 建物 68.70 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位22.799坪)
• 坡道平面車位

4,200萬

專任｜北屯蛋黃區｜國聚...　台中市北屯區崇德二路二段

YC1005571 🎯知名國聚建設，中高樓層採光通風佳，柱邊大平面車位 🎯全社區無障礙空間，24小時管理，公設交誼廳、健身房、視聽室、閱覽室、戶外遊戲室等等 🎯距捷運文心崇德站步行只需12分鐘，車程10分鐘即可上74，南來北往便利 🎯位於北屯蛋黃區崇德生活圈，鄰近昌平商圈，步行1分鐘到超商，5分鐘到全聯，生活採買便利 🎯步行8分鐘內即可達學區：松竹國小、崇德國中，12年國教免煩惱 專任｜北屯蛋黃區｜國聚知青大兩房+平車｜ 🎯知名國聚建設，中高樓層採光通風佳，柱邊大平面車位 🎯全社區無障礙空間，24小時管理，公設交誼廳、健身房、視聽室、閱覽室、戶外遊戲室等等 🎯距捷運文心崇德站步行只需12分鐘，車程10分鐘即可上74，南來北往便利 🎯位於北屯蛋黃區崇德生活圈，鄰近昌平商圈，步行1分鐘到超商，5分鐘到全聯，生活採買便利 🎯步行8分鐘內即可達學區：松竹國小、崇德國中，12年國教免煩惱

• 電梯大樓
• 11.1年
• 7 ~ 7 / 14樓
• 土地 5.07 坪
• 主+陽 21.09 坪
• 建物 42.96 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.479坪)
• 坡道平面車位

2,160 萬 2,058萬

4.7 %

北屯近四維捷運｜一點利...　台中市北屯區崇德二路一段

YC1802232 🍎北屯近一點利市場，大買家，特力屋，生活機能優越 🍎近太原車站、文心四維國小捷運站，交通便捷 🍎鄰舊社公園，散步運動好所在 🍎三房全新整理免裝潢，頂樓採光通風佳，有一個坡道機上車位 北屯近四維捷運｜一點利市場｜頂樓三房車位 🍎北屯近一點利市場，大買家，特力屋，生活機能優越 🍎近太原車站、文心四維國小捷運站，交通便捷 🍎鄰舊社公園，散步運動好所在 🍎三房全新整理免裝潢，頂樓採光通風佳，有一個坡道機上車位

• 華廈
• 31.2年
• 9 ~ 9 / 9樓
• 土地 5.06 坪
• 主+陽 20.58 坪
• 建物 29.91 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,080萬

七期商辦首選｜TOP1｜專...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1709856 🍎買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金，已經從同為七期商辦鼎盛、CBD、NTC得到認証 🍎坐擁七期的政經文化中心地段，集政經、消費、觀光 商務、交通節點為一體的國際化CBD 🍎挑高7米時尚大廳且擁有台中商辦首創的空中泳池，創新結合工作與休閒空間 🍎車程1分鐘可至國道1號與台74線，未來的捷運藍線，便捷的交通網 🍎近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、大遠百、THE LIN酒店等知名地標 🍎室內已有配置流理台、男女分廁，安全隱私又衛生 🍎專營社區，多戶可選，低樓到高樓都有，價格任君挑選 七期商辦首選｜TOP1｜專營社區多戶可選 🍎買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金，已經從同為七期商辦鼎盛、CBD、NTC得到認証 🍎坐擁七期的政經文化中心地段，集政經、消費、觀光 商務、交通節點為一體的國際化CBD 🍎挑高7米時尚大廳且擁有台中商辦首創的空中泳池，創新結合工作與休閒空間 🍎車程1分鐘可至國道1號與台74線，未來的捷運藍線，便捷的交通網 🍎近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、大遠百、THE LIN酒店等知名地標 🍎室內已有配置流理台、男女分廁，安全隱私又衛生 🍎專營社區，多戶可選，低樓到高樓都有，價格任君挑選

• 電梯大樓
• 2.6年
• 15 ~ 15 / 29樓
• 土地 5.05 坪
• 主 46.17 坪
• 建物 88.77 坪
• (含車位9.250坪)
• 坡道平面車位

3,800萬

逢甲青海家樂福｜創世紀...　台中市西屯區青海路二段

YC1709822 🍎逢甲青海商圈近家樂福，車潮人流不斷，周遭住戶密度高，開店收租聖品 🍎開車至台74快速道路及一號國道約5分鐘，交通便捷 🍎一樓10.6坪、二樓15.5坪、夾層增建15.5坪，近42坪可使用的大空間，附一個平面車位 🍎租約至116/10/31，租金31000/月不含管理費，車位租約至113/12/31，3800/月，共計34800/月 逢甲青海家樂福｜創世紀｜臨路樓店平車 🍎逢甲青海商圈近家樂福，車潮人流不斷，周遭住戶密度高，開店收租聖品 🍎開車至台74快速道路及一號國道約5分鐘，交通便捷 🍎一樓10.6坪、二樓15.5坪、夾層增建15.5坪，近42坪可使用的大空間，附一個平面車位 🍎租約至116/10/31，租金31000/月不含管理費，車位租約至113/12/31，3800/月，共計34800/月

• 電梯大樓
• 31.6年
• 1 ~ 2 / 13樓
• 土地 5.05 坪
• 主+平+陽+露 35.93 坪
• 建物 51.52 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

2,980萬

獨家美村黎明唯一釋出大...　台中市南屯區向上路二段

YC1709830 💥總戶數177戶，社區單純，唯一釋出！！！ 💥近大墩學區，走路可到大墩國小、大墩國中，免接送 💥入門玄關，室內33坪，標準四房兩衛，格局方正 💥下樓就是黎明向上河南商圈，近文心森林公園，生活機能超優 💥電梯直達，車位就在電梯旁；近國一及74號，交通便利 獨家美村黎明唯一釋出大墩學區四房車位 💥總戶數177戶，社區單純，唯一釋出！！！ 💥近大墩學區，走路可到大墩國小、大墩國中，免接送 💥入門玄關，室內33坪，標準四房兩衛，格局方正 💥下樓就是黎明向上河南商圈，近文心森林公園，生活機能超優 💥電梯直達，車位就在電梯旁；近國一及74號，交通便利

• 電梯大樓
• 31.1年
• 6 ~ 6 / 13樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 33.34 坪
• 建物 45.33 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,630萬

專任中清水湳捷運宅｜藝...　台中市北屯區瀋陽北路

YC1005570 🍎水湳捷運首購採光三房休旅車位 🍎社區單純，低公設比，住戶品質佳 🍎24小時物業管理，下樓就有幼兒園、瀋陽公園，步行5分鐘左右既到達郵局、水湳市場步行人10分鐘左右既到達文心中清捷運目站、國光客運、統聯站牌，下樓轉個彎就是7-11、全家、生活機能佳 🍎社區少數釋出，戶數單純3大房，有前後陽台。 🍎近水湳市場，水湳精華區，中央公園近中清文心捷運站，水湳四場，四平路小吃小商圈近仁愛國小，大德國中，衛道中學，馬禮遜美國學校 🍎一層二戶，屋主長期持有超過15年，完全沒有稅制問題，屋主有換屋的計劃，售屋心態佳，再請全力協助推薦。 專任中清水湳捷運宅｜藝術皇家｜次頂樓三房休旅車位 🍎水湳捷運首購採光三房休旅車位 🍎社區單純，低公設比，住戶品質佳 🍎24小時物業管理，下樓就有幼兒園、瀋陽公園，步行5分鐘左右既到達郵局、水湳市場步行人10分鐘左右既到達文心中清捷運目站、國光客運、統聯站牌，下樓轉個彎就是7-11、全家、生活機能佳 🍎社區少數釋出，戶數單純3大房，有前後陽台。 🍎近水湳市場，水湳精華區，中央公園近中清文心捷運站，水湳四場，四平路小吃小商圈近仁愛國小，大德國中，衛道中學，馬禮遜美國學校 🍎一層二戶，屋主長期持有超過15年，完全沒有稅制問題，屋主有換屋的計劃，售屋心態佳，再請全力協助推薦。

• 華廈
• 30.4年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 5.04 坪
• 主+陽 24.04 坪
• 建物 33.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,088萬

七期商辦首選TOP1實登價...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1673900 1.買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金，已經從同為七期商辦鼎盛、CBD、NTC得到認証 2.坐擁七期的政經文化中心地段，集政經、消費、觀光商務、交通節點為一體的國際化CBD 3.挑高7米時尚大廳且擁有台中商辦首創的空中泳池，創新結合工作與休閒空間 4.車程1分鐘可至國道1號與台74線，未來的捷運藍線，便捷的交通網 5.近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、大遠百、THELIN酒店等知名地標 6.室內已有配置流理台、男女分廁，安全隱私又衛生 七期商辦首選 TOP1 實登價入手看這間 1.買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金，已經從同為七期商辦鼎盛、CBD、NTC得到認証 2.坐擁七期的政經文化中心地段，集政經、消費、觀光商務、交通節點為一體的國際化CBD 3.挑高7米時尚大廳且擁有台中商辦首創的空中泳池，創新結合工作與休閒空間 4.車程1分鐘可至國道1號與台74線，未來的捷運藍線，便捷的交通網 5.近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、大遠百、THELIN酒店等知名地標 6.室內已有配置流理台、男女分廁，安全隱私又衛生

• 電梯大樓
• 2.6年
• 5 ~ 5 / 29樓
• 土地 5.01 坪
• 主 45.78 坪
• 建物 86.80 坪
• (含車位7.965坪)
• 坡道平面車位

3,368萬

水湳中清愛買大巨蛋全新...　台中市北屯區同榮路

YC1673787 1.鄰大巨蛋、14期重劃區、水湳經貿、中清愛買、迪卡儂、新興國小等生活機能佳，交通便利 2.全新整理3房平車，一樓約有9坪空地可使用，可創造自己的後花園 水湳中清愛買大巨蛋全新整理花園採光三房平車 1.鄰大巨蛋、14期重劃區、水湳經貿、中清愛買、迪卡儂、新興國小等生活機能佳，交通便利 2.全新整理3房平車，一樓約有9坪空地可使用，可創造自己的後花園

• 華廈
• 35.2年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 5.01 坪
• 主+平 27.62 坪
• 建物 46.25 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,560萬

台中科大中護學院一張權...　台中市西區三民路一段

YC1673915 1.全新裝潢，滿租高投報六套 2.室內合法變更，有裝修合格證 3.一張權狀，好貸款，穩賺標的 4.配備齊全，家居家電全套新品 5.可設立公司行號，一舉數得 6.中護旁，近一中商圈，機能健全 台中科大中護學院一張權狀六間大套 1.全新裝潢，滿租高投報六套 2.室內合法變更，有裝修合格證 3.一張權狀，好貸款，穩賺標的 4.配備齊全，家居家電全套新品 5.可設立公司行號，一舉數得 6.中護旁，近一中商圈，機能健全

• 華廈
• 40.1年
• 6 ~ 6 / 10樓
• 土地 4.99 坪
• 主+陽 39.14 坪
• 建物 44.31 坪
• 6房(室)6廳6衛
• 坡道平面車位

1,698萬

西屯中科東海｜低總新整...　台中市西屯區福順路

YC1754255 ✨889號是1號電梯，下車位回收室旁電梯 ✨西屯中科低總價 三房車位，自住收租皆宜 ✨格局方正，採光通風佳，屋況免整理 ✨近中科東海，福雅商圈 ，台中都會公園生活機能好 ✨下樓商店林立，近台灣大道、福科路交通便利 ✨騎車大約５－１０分鐘到榮總、東海大學、東海附中 ✨黃金地段.生活機能便利完善~ ✨屋主誠售~稀有釋出 西屯中科 東海｜低總新整理3房車位｜自住首選 ✨889號是1號電梯，下車位回收室旁電梯 ✨西屯中科低總價 三房車位，自住收租皆宜 ✨格局方正，採光通風佳，屋況免整理 ✨近中科東海，福雅商圈 ，台中都會公園生活機能好 ✨下樓商店林立，近台灣大道、福科路交通便利 ✨騎車大約５－１０分鐘到榮總、東海大學、東海附中 ✨黃金地段.生活機能便利完善~ ✨屋主誠售~稀有釋出

• 電梯大樓
• 31.0年
• 8 ~ 8 / 14樓
• 土地 4.95 坪
• 主+陽 23.85 坪
• 建物 32.42 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

988 萬 898萬

9.1 %

四維捷運學區宅文心皇家...　台中市北屯區遼陽五街

YC1754266 ✅無限!! ✅捷運四維國小站，一點利黃昏市場，東光市場，北屯兒童公園，崇德路昌平商圈，生活機能佳，交通便利。 ✅全新整理三房捷運宅，新婚自住成家首選！ 四維捷運學區宅文心皇家全新整理美三房 ✅無限!! ✅捷運四維國小站，一點利黃昏市場，東光市場，北屯兒童公園，崇德路昌平商圈，生活機能佳，交通便利。 ✅全新整理三房捷運宅，新婚自住成家首選！

• 華廈
• 34.4年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 4.95 坪
• 主+陽 23.31 坪
• 建物 30.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,150萬

北屯中清文心捷運｜藝術...　台中市北屯區瀋陽北路

YC1754265 🍎水湳捷運首購採光三房休旅車位 🍎社區單純，低公設比，住戶品質佳 🍎24小時物業管理，下樓就有幼兒園、瀋陽公園，步行5分鐘左右既到達郵局、水湳市場步行人10分鐘左右既到達文心中清捷運目站、國光客運、統聯站牌，下樓轉個彎就是7-11、全家、生活機能佳 🍎社區少數釋出，戶數單純3大房，有前後陽台。 🍎近水湳市場，水湳精華區，中央公園近中清文心捷運站，水湳四場，四平路小吃小商圈近仁愛國小，大德國中，衛道中學，馬禮遜美國學校 🍎社區電梯面板鋼纜已全面更新 北屯中清文心捷運｜藝術皇家｜三房機上休旅車位 🍎水湳捷運首購採光三房休旅車位 🍎社區單純，低公設比，住戶品質佳 🍎24小時物業管理，下樓就有幼兒園、瀋陽公園，步行5分鐘左右既到達郵局、水湳市場步行人10分鐘左右既到達文心中清捷運目站、國光客運、統聯站牌，下樓轉個彎就是7-11、全家、生活機能佳 🍎社區少數釋出，戶數單純3大房，有前後陽台。 🍎近水湳市場，水湳精華區，中央公園近中清文心捷運站，水湳四場，四平路小吃小商圈近仁愛國小，大德國中，衛道中學，馬禮遜美國學校 🍎社區電梯面板鋼纜已全面更新

• 華廈
• 30.4年
• 2 ~ 2 / 8樓
• 土地 4.94 坪
• 主+陽 23.68 坪
• 建物 33.82 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,028 萬 998萬

2.9 %

南屯五期商辦華爾街企業...　台中市南屯區公益路二段

YC1673861 1.坐落五期大墩商圈、公益商圈、東興商圈等，商家和餐館林立，生活機能便利 2.低總價買稀有釋出公益路商辦、收租自用兩相宜 3.此戶有平車，附近多間停車場，客戶停車方便 4.高樓層採光極優，視野佳格局方正好規劃 5.買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金 6.月租59500未稅，優良辦公環境，持續穩定收租，開價投報4.5% 南屯五期商辦 華爾街企業大樓 高樓附平車 1.坐落五期大墩商圈、公益商圈、東興商圈等，商家和餐館林立，生活機能便利 2.低總價買稀有釋出公益路商辦、收租自用兩相宜 3.此戶有平車，附近多間停車場，客戶停車方便 4.高樓層採光極優，視野佳格局方正好規劃 5.買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金 6.月租59500未稅，優良辦公環境，持續穩定收租，開價投報4.5%

• 電梯大樓
• 35.4年
• 14 ~ 14 / 17樓
• 土地 4.86 坪
• 主+陽 41.18 坪
• 建物 59.86 坪
• 坡道平面車位

2,699萬

｜七期預售聯聚瑞安中高...　台中市西屯區市政路

YC0080216 ❤️聯聚建設2020年的新作「聯聚瑞安大廈」，規畫年輕、時尚升級版豪宅，結合基地位於市政路的林蔭大道特色，南向面對別墅區，北向擁有市政路百米棟距，擴大綠意新潮流，打造一座綠意盎然的大樹建築，將成為市政路亮眼的新地標。 ❤️公設創意十足，一樓挑高門廳，時尚氣派，規劃會客區和多功能交誼廳，三樓設計Green house，宛如villa度假中心，住戶在小森林中享受健身房、瑜珈教室和SPA，健康又養生。 ❤️「聯聚瑞安大廈」規劃地上二十四層、地下五層建築，一層四戶，戶戶通風採光良好，且總戶數住家僅八十四戶，單純好住。 ❤️聯聚建設首次在房地產跨足60坪的標配市場，訴求重視生活質感年輕新貴，適居的輕好宅訴求打動企業家二代和對聯聚生活美學有共鳴的嚮往者，成為市場矚目的指標建案。 ❤️七期絕對不是價格，是價值，千金難買好厝邊，買到賺到，人脈、錢脈。 ｜七期預售聯聚瑞安中高樓層朝南2房標配戶｜ ❤️聯聚建設2020年的新作「聯聚瑞安大廈」，規畫年輕、時尚升級版豪宅，結合基地位於市政路的林蔭大道特色，南向面對別墅區，北向擁有市政路百米棟距，擴大綠意新潮流，打造一座綠意盎然的大樹建築，將成為市政路亮眼的新地標。 ❤️公設創意十足，一樓挑高門廳，時尚氣派，規劃會客區和多功能交誼廳，三樓設計Green house，宛如villa度假中心，住戶在小森林中享受健身房、瑜珈教室和SPA，健康又養生。 ❤️「聯聚瑞安大廈」規劃地上二十四層、地下五層建築，一層四戶，戶戶通風採光良好，且總戶數住家僅八十四戶，單純好住。 ❤️聯聚建設首次在房地產跨足60坪的標配市場，訴求重視生活質感年輕新貴，適居的輕好宅訴求打動企業家二代和對聯聚生活美學有共鳴的嚮往者，成為市場矚目的指標建案。 ❤️七期絕對不是價格，是價值，千金難買好厝邊，買到賺到，人脈、錢脈。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 15 ~ 15 / 24樓
• 土地 4.83 坪
• 主+陽 35.44 坪
• 建物 62.94 坪
• 2房(室)2廳2衛
• (含車位8.431坪)
• 坡道平面車位

4,280萬

稀有釋出前棟永久棟距大...　台中市西屯區惠中路一段

YC1435985 1.稀有釋出戶別，前棟面惠中路採光無遮蔽+永久棟距 2.室內主+附共58坪，大坪數空間好規劃 3.現況毛胚，輕隔間規劃4房2廳3衛，雙主臥設計! 4.全案採SRC鋼骨建設，搭配新日鐵制震系統、中空樓板 5.公設含泳池、SPA、三溫暖、籃球場、電影院、健身房，規劃完善 稀有釋出 前棟永久棟距大室內四房雙主臥 1.稀有釋出戶別，前棟面惠中路採光無遮蔽+永久棟距 2.室內主+附共58坪，大坪數空間好規劃 3.現況毛胚，輕隔間規劃4房2廳3衛，雙主臥設計! 4.全案採SRC鋼骨建設，搭配新日鐵制震系統、中空樓板 5.公設含泳池、SPA、三溫暖、籃球場、電影院、健身房，規劃完善

• 電梯大樓
• 15.7年
• 8 ~ 8 / 29樓
• 土地 4.81 坪
• 主+陽 56.48 坪
• 建物 90.83 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位6.647坪)
• 坡道平面車位

4,388萬

公益商圈中友生活家三房...　台中市南屯區黎明路二段

YC1673837 1.南屯公益黎明雙商圈，下樓就有家樂福，周遭有黎明黃昏市場，生活機能優越 2.近台74快速道路、國道1號，上班通勤假日出遊超便捷 3.稀少樓中樓大露台釋出，大坪數大露台，帝王般的享受 4.社區24小時管理，6部電梯剛更新，雙逃生門，社區中庭有籃球場 公益商圈 中友生活家 三房樓中樓大露臺加車位 1.南屯公益黎明雙商圈，下樓就有家樂福，周遭有黎明黃昏市場，生活機能優越 2.近台74快速道路、國道1號，上班通勤假日出遊超便捷 3.稀少樓中樓大露台釋出，大坪數大露台，帝王般的享受 4.社區24小時管理，6部電梯剛更新，雙逃生門，社區中庭有籃球場

• 電梯大樓
• 30.1年
• 16 ~ 16 / 16樓
• 土地 4.78 坪
• 主+陽+露 61.90 坪
• 建物 78.61 坪
• 3房(室)3廳2衛
• 坡道機械車位

2,498萬

北屯近中國醫BOT｜全新...　台中市北屯區環太東路

YC1802202 🍎北屯廍子重劃區，近中國醫BOT案，預計2025年底營運，帶動周邊區域發展，前迎百億醫療園區，後接單元13千億重劃開發，未來增值可期 🍎約5分鐘上74號快速道路，可快速連結國1、國4，南來北往便利，快速抵達各區域 🍎入口規劃2000坪下潛式社區公園，後方緊鄰5000坪麗園公園，高綠覆蓋住宅區 🍎超強45項全齡化公設，值得特別介紹的【心嚮民宿】可供親友入住，享有各自獨立空間互不打擾 🍎此戶別電梯口在管理室旁，一層五戶兩部電梯，柱邊平面車位，房間衛浴皆開窗，工作陽台有獨立放室外機的平台，整體使用空間非常舒適 北屯近中國醫BOT｜全新未住｜二房平車 🍎北屯廍子重劃區，近中國醫BOT案，預計2025年底營運，帶動周邊區域發展，前迎百億醫療園區，後接單元13千億重劃開發，未來增值可期 🍎約5分鐘上74號快速道路，可快速連結國1、國4，南來北往便利，快速抵達各區域 🍎入口規劃2000坪下潛式社區公園，後方緊鄰5000坪麗園公園，高綠覆蓋住宅區 🍎超強45項全齡化公設，值得特別介紹的【心嚮民宿】可供親友入住，享有各自獨立空間互不打擾 🍎此戶別電梯口在管理室旁，一層五戶兩部電梯，柱邊平面車位，房間衛浴皆開窗，工作陽台有獨立放室外機的平台，整體使用空間非常舒適

• 電梯大樓
• 1.4年
• 10 ~ 10 / 15樓
• 土地 4.76 坪
• 主+陽 16.30 坪
• 建物 32.68 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位8.348坪)
• 坡道平面車位

1,180萬

勤美誠品近科博館SOGO高...　台中市西區臺灣大道二段

YC1362522 1.位於台灣大道近英才路主要幹道，臨BRT中正國小站，南來北往交通方便 2.與世貿雙子星大樓為鄰，勤美誠品、科博館、SOGO等生活機能佳 3.高樓視野採光佳，格局方正附雙衛浴，平車，收租自用皆合適 勤美誠品近科博館SOGO高樓美裝潢收租商辦 1.位於台灣大道近英才路主要幹道，臨BRT中正國小站，南來北往交通方便 2.與世貿雙子星大樓為鄰，勤美誠品、科博館、SOGO等生活機能佳 3.高樓視野採光佳，格局方正附雙衛浴，平車，收租自用皆合適

• 電梯大樓
• 30.3年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 4.75 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 51.90 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,998萬

南屯五期｜歐香家園｜四...　台中市南屯區東興路二段

YC1754208 🍎五期正東興路上，商圈完善店家林立，生活機能優越 🍎近文心森林公園、南屯捷運站，步行10分鐘即可達 🍎全新整理四房，水電重拉，衛浴重做，省去裝潢的時間成本，拎包入住 南屯五期｜歐香家園｜四房免整理直接入住 🍎五期正東興路上，商圈完善店家林立，生活機能優越 🍎近文心森林公園、南屯捷運站，步行10分鐘即可達 🍎全新整理四房，水電重拉，衛浴重做，省去裝潢的時間成本，拎包入住

• 電梯大樓
• 31.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 4.74 坪
• 主+陽 33.34 坪
• 建物 39.04 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,388萬

專任南區國光路稀有視野...　台中市南區國光路

YC0974964 🍎價格就是優勢 + 有電梯的華廈 🍎走路可到忠孝夜市, 全聯仁和店, 長春運動中心, 生活便利 🍎周圍就是台中火車站, 建國市場 , 新時代購物商場, lalaport 🍎三房室內實際空間約30坪, 不用擔心新房子公設比高 專任南區國光路稀有視野低總三房室內30坪華廈 🍎價格就是優勢 + 有電梯的華廈 🍎走路可到忠孝夜市, 全聯仁和店, 長春運動中心, 生活便利 🍎周圍就是台中火車站, 建國市場 , 新時代購物商場, lalaport 🍎三房室內實際空間約30坪, 不用擔心新房子公設比高

• 華廈
• 41.9年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 4.73 坪
• 主+陽 25.73 坪
• 建物 25.73 坪
• 3房(室)2廳2衛

888萬

唐寧爵邸太原路綠原道超...　台中市北區山西路一段

YC1435845 1.位於山西路漢口商圈，鄰近天津商圈北平商圈，商家林立，生活機能優越 2.太原綠園道旁，散步運動相當方便 3.周邊社區大樓多，人潮即是錢潮 唐寧爵邸太原路綠原道超級賣低總價熱鬧樓店 1.位於山西路漢口商圈，鄰近天津商圈北平商圈，商家林立，生活機能優越 2.太原綠園道旁，散步運動相當方便 3.周邊社區大樓多，人潮即是錢潮

• 電梯大樓
• 31.7年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 4.72 坪
• 主 23.19 坪
• 建物 34.85 坪
• 1房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,398萬

北屯一點利VS興安商圈全...　台中市北屯區崇德二路一段

YC1802316 1.低總價，24小時管理，三房尬車位 2.日常採買便利，緊鄰興安商圈，食衣住行一應俱全 3.散步1分鐘可達一點利黃昏市場，日常採買超方便 4.大買家只需3分鐘，生活必需品一次搞定 5.步行10分鐘到四維國小捷運站，社區前即是公車站 6.近學區僑孝國小步行9分鐘，北新國中步行9分鐘 7.舊社公園騎車只要3分鐘，毛孩散步幼童跑步好所在 北屯一點利VS興安商圈全新整理3房尬車位 1.低總價，24小時管理，三房尬車位 2.日常採買便利，緊鄰興安商圈，食衣住行一應俱全 3.散步1分鐘可達一點利黃昏市場，日常採買超方便 4.大買家只需3分鐘，生活必需品一次搞定 5.步行10分鐘到四維國小捷運站，社區前即是公車站 6.近學區僑孝國小步行9分鐘，北新國中步行9分鐘 7.舊社公園騎車只要3分鐘，毛孩散步幼童跑步好所在

• 華廈
• 31.2年
• 2 ~ 2 / 9樓
• 土地 4.70 坪
• 主+平+陽 19.08 坪
• 建物 28.40 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,198萬

品藏逢甲高樓景觀稀有三...　台中市西屯區福星路

YC1802281 1.逢甲夜市旁，娛樂集散地，緊鄰重劃區，未來增值無限 2.社區多為小坪數房型，邊間三房稀有出售 3.西屯國小，文修公園，楓康超市，生活便利，慢活人生 4.樓地板全面更新，屋況漂亮免整理 5.交通便利緊鄰台74線，南來北往方便 品藏逢甲 高樓景觀 稀有三房車位 1.逢甲夜市旁，娛樂集散地，緊鄰重劃區，未來增值無限 2.社區多為小坪數房型，邊間三房稀有出售 3.西屯國小，文修公園，楓康超市，生活便利，慢活人生 4.樓地板全面更新，屋況漂亮免整理 5.交通便利緊鄰台74線，南來北往方便

• 電梯大樓
• 18.1年
• 10 ~ 10 / 13樓
• 土地 4.69 坪
• 主+陽 24.56 坪
• 建物 38.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.324坪)
• 坡道機械車位

1,830 萬 1,798萬

1.7 %

七期歌劇院｜親家雲硯｜...　台中市西屯區市政北一路

YC1709819 1.近誠品生活480、TIGER CITY、新光三越、大遠百、台中國家歌劇院、秋紅谷、夏綠地公園等多項知名座標，兼具生活機能及地段優越性 2.交通方面，距離台74線、台灣大道、國道1號只需約5分鐘車程，相當便捷 3.惠文明星學區12年直升免接送，小孩起跑點不能輸，從小培養富人國際視野 4.大樓採SRC結構，搭配新日鐵制震，採用少數頂級豪宅等級建材，頂樓設立風力發電系統 5.公設最齊全，交誼廳、歌劇院、視聽室、宴會廳、閱覽室、游泳池、健身房、芳療室、多功能教室、棋牌室、酒廊等可使用 6.四房平車裝潢戶，雙衛浴開窗通風不潮溼，在家就可以按電梯，高速電梯快速抵達不用等 七期歌劇院｜親家雲硯｜惠文學區四房平車露臺戶 1.近誠品生活480、TIGER CITY、新光三越、大遠百、台中國家歌劇院、秋紅谷、夏綠地公園等多項知名座標，兼具生活機能及地段優越性 2.交通方面，距離台74線、台灣大道、國道1號只需約5分鐘車程，相當便捷 3.惠文明星學區12年直升免接送，小孩起跑點不能輸，從小培養富人國際視野 4.大樓採SRC結構，搭配新日鐵制震，採用少數頂級豪宅等級建材，頂樓設立風力發電系統 5.公設最齊全，交誼廳、歌劇院、視聽室、宴會廳、閱覽室、游泳池、健身房、芳療室、多功能教室、棋牌室、酒廊等可使用 6.四房平車裝潢戶，雙衛浴開窗通風不潮溼，在家就可以按電梯，高速電梯快速抵達不用等

• 電梯大樓
• 10.6年
• 3 ~ 3 / 39樓
• 土地 4.64 坪
• 主+陽 51.69 坪
• 建物 82.67 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位4.122坪)
• 坡道平面車位

4,280萬

│七期豪宅SRC親家雲硯...　台中市西屯區市政北一路

YC1802318 ❤️ 全毛胚可自行設計裝潢 ❤️地點佳，步行約3分鐘可至台中國家歌劇院，開車約5分鐘可到惠文國小及惠文完全中學 ，開車約3分鐘可達TIGER CITY、新光三越約5分鐘可達河南路、文心路商圈、約7分鐘可達黎明路商圈。 ❤️公設齊全，宴會廳、酒吧、KTV、電影院、溫水游泳池、健身房、三溫暖、圖書室、交誼廳、咖啡館、雪茄館、棋藝室、空中花園、鐵板燒餐廳、頂樓規劃SKY LOUNGE，夜景非常美麗 ❤️大樓採SRC結構，搭配新日鐵制震系統，頂樓設立風力發電系統 ❤️兩側建物分別臨路退縮與市政北一路的30米路寬，最大棟鉅56米，採光通風優，且有絕佳的景觀視野 │七期豪宅SRC親家雲硯朝南免四千毛胚戶│ ❤️ 全毛胚可自行設計裝潢 ❤️地點佳，步行約3分鐘可至台中國家歌劇院，開車約5分鐘可到惠文國小及惠文完全中學 ，開車約3分鐘可達TIGER CITY、新光三越約5分鐘可達河南路、文心路商圈、約7分鐘可達黎明路商圈。 ❤️公設齊全，宴會廳、酒吧、KTV、電影院、溫水游泳池、健身房、三溫暖、圖書室、交誼廳、咖啡館、雪茄館、棋藝室、空中花園、鐵板燒餐廳、頂樓規劃SKY LOUNGE，夜景非常美麗 ❤️大樓採SRC結構，搭配新日鐵制震系統，頂樓設立風力發電系統 ❤️兩側建物分別臨路退縮與市政北一路的30米路寬，最大棟鉅56米，採光通風優，且有絕佳的景觀視野

• 電梯大樓
• 10.6年
• 11 ~ 11 / 39樓
• 土地 4.58 坪
• 主+陽 50.92 坪
• 建物 82.11 坪
• (含車位4.571坪)
• 坡道平面車位

3,980萬