高投報7.3%｜年收491萬...　台中市龍井區臺灣大道五段

YC1732688 🍎實收月租金40.9萬，年收491.7萬，開價投報高達7.3% 🍎東海商圈電梯店面套房 🍎1樓雙店面，共56間套房，物業包租代管 🍎近東海、靜宜、弘光科技大學，租客單純多學生 🍎黃金地段，近79大地坪，使用坪近300坪 高投報7.3%｜年收491萬｜電梯收租店套 🍎實收月租金40.9萬，年收491.7萬，開價投報高達7.3% 🍎東海商圈電梯店面套房 🍎1樓雙店面，共56間套房，物業包租代管 🍎近東海、靜宜、弘光科技大學，租客單純多學生 🍎黃金地段，近79大地坪，使用坪近300坪

• 透天厝
• 32.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 78.90 坪
• 主+陽 158.85 坪
• 建物 181.65 坪
• 56房(室)2廳58衛

6,680萬

西區柳川東路河岸旁水岸...　台中市西區柳川東路二段

YC1673882 1.面柳川東路河畔，邊間57坪大地坪角地，燙金西區門牌，收租店套，保值性佳 2.因此案位於邊間，廣告牆收益高，傳家首選，又鄰水岸風景，收益高 3.鄰近勤美商圈、永安市場、第五市場，採買方便 4.享有勤美綠園道、美術館、文化中心、審計新村、勤美草悟道等 5.月收12萬，年收144萬，購入後可協助推薦相關管理業者一條龍服務，免除管理上的疑慮 西區柳川東路河岸旁水岸風景邊間1金店+10套 1.面柳川東路河畔，邊間57坪大地坪角地，燙金西區門牌，收租店套，保值性佳 2.因此案位於邊間，廣告牆收益高，傳家首選，又鄰水岸風景，收益高 3.鄰近勤美商圈、永安市場、第五市場，採買方便 4.享有勤美綠園道、美術館、文化中心、審計新村、勤美草悟道等 5.月收12萬，年收144萬，購入後可協助推薦相關管理業者一條龍服務，免除管理上的疑慮

• 透天厝
• 45.5年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 56.65 坪
• 主 147.11 坪
• 建物 155.94 坪
• 11房(室)1廳12衛

6,680萬

麗康弘文A1戶｜邊間全新...　台中市潭子區弘勇街

YC1828574 ✨此戶有增建72.12坪，使用坪數共136坪 ✨弘富重劃區，為目前潭子區裡最大的重劃區~得天獨厚的地段優勢養一方富人 ✨社區型電梯別墅，享有較高隱私及寧靜，社區僅４戶獨立出入，另有子母車 ✨大面寬，1F可停雙車，衛浴全開窗，採光佳，電梯直達5樓、6人座富士頂級電梯 ✨臨路邊間，兼具舒適居家與商機的理想住家 ✨廚房全配頂級櫻花三機，進口純天然石英石檯面     麗康弘文A1戶｜邊間全新電梯雙車別墅｜可店可住 ✨此戶有增建72.12坪，使用坪數共136坪 ✨弘富重劃區，為目前潭子區裡最大的重劃區~得天獨厚的地段優勢養一方富人 ✨社區型電梯別墅，享有較高隱私及寧靜，社區僅４戶獨立出入，另有子母車 ✨大面寬，1F可停雙車，衛浴全開窗，採光佳，電梯直達5樓、6人座富士頂級電梯 ✨臨路邊間，兼具舒適居家與商機的理想住家 ✨廚房全配頂級櫻花三機，進口純天然石英石檯面    

• 別墅
• 4.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.51 坪
• 主+陽 63.89 坪
• 建物 63.88 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 獨立車庫車位

6,588萬

東區Lalaport高投報全新...　台中市東區建德街

YC1828546 1.東區lalaport商圈鄰近台中火車站，帝國糖廠，秀泰影城，園道旁正15米路 2.全新建造整棟21間陽台獨洗套房，滿租年收280萬，聚富傳家的金雞母!!值得擁有!! 東區Lalaport高投報全新電梯收租透套 1.東區lalaport商圈鄰近台中火車站，帝國糖廠，秀泰影城，園道旁正15米路 2.全新建造整棟21間陽台獨洗套房，滿租年收280萬，聚富傳家的金雞母!!值得擁有!!

• 透天厝
• 2.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.39 坪
• 主+陽 101.01 坪
• 建物 101.01 坪
• 21房(室)0廳21衛

6,580萬

后里美農地大地坪渡假莊...　台中市后里區四塊庄段

YC0208545 1.鄰近后里交流道，開車6分鐘，月眉糖廠，麗寶國際賽車廠，育英國小，后里國中，環境優雅 2.大地坪：831坪美農地，臨8米活路，面寬59米，深度45米 3.莊園使用有80坪，主人精心規劃設計，園藝造景,種植高價黑松，扁柏，桂花樹，搭配花崗岩石，室內地板採用紫壇木，非常適合當咖啡廳，招待所，渡假莊園 后里美農地大地坪渡假莊園 1.鄰近后里交流道，開車6分鐘，月眉糖廠，麗寶國際賽車廠，育英國小，后里國中，環境優雅 2.大地坪：831坪美農地，臨8米活路，面寬59米，深度45米 3.莊園使用有80坪，主人精心規劃設計，園藝造景,種植高價黑松，扁柏，桂花樹，搭配花崗岩石，室內地板採用紫壇木，非常適合當咖啡廳，招待所，渡假莊園

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 831.16 坪
• 主 57.17 坪
• 建物 57.17 坪

7,600 萬 6,560萬

13.7 %

大里區~夏田產業園區12...　台中市大里區夏田東段

YC0296222 1.大里區~夏田產業園區正環河路上漂亮農地 2.環評已於2023年5月通過二階環評，目前內政部審視中 3.稀有物件，難得釋出，請把握機會 4.國道、中投快速道路、74號快速道路南來北往交便利 5.投資、置產皆適宜，歡迎來電洽詢 大里區~夏田產業園區12米路漂亮農地 1.大里區~夏田產業園區正環河路上漂亮農地 2.環評已於2023年5月通過二階環評，目前內政部審視中 3.稀有物件，難得釋出，請把握機會 4.國道、中投快速道路、74號快速道路南來北往交便利 5.投資、置產皆適宜，歡迎來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 376.61 坪
• 建物 0.00 坪

6,550萬

逢甲觀光夜市正福星路吃...　台中市西屯區福星路

YC1390978 1.逢甲商圈，正福星路燙金門牌，臨逢甲大學麥當勞、屈臣氏，吃市熱鬧，車水馬龍，生意好做 2.中部重大建設水湳經貿園區，如火如荼興建中，會展中心、綠美圖、影城、中央生態公園，周邊建商推案熱，飯店商旅多 3.知名承租方，穩定收租，增值可期 逢甲觀光夜市正福星路吃市大面寬透店 1.逢甲商圈，正福星路燙金門牌，臨逢甲大學麥當勞、屈臣氏，吃市熱鬧，車水馬龍，生意好做 2.中部重大建設水湳經貿園區，如火如荼興建中，會展中心、綠美圖、影城、中央生態公園，周邊建商推案熱，飯店商旅多 3.知名承租方，穩定收租，增值可期

• 透天厝
• 39.7年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.30 坪
• 主+陽 95.95 坪
• 建物 101.23 坪
• 6房(室)4廳2衛

8,500 萬 6,500萬

23.5 %

七期商辦首選TOP1租售並...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1673862 1.買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金，已經從同為七期商辦鼎盛、CBD、NTC得到認証 2.坐擁七期的政經文化中心地段，集政經、消費、觀光商務、交通節點為一體的國際化CBD 3.車程1分鐘可至國道1號與台74線，未來的捷運藍線，完善便捷的交通網 4.近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、大遠百、THELIN酒店等知名地標 5.室內已有配置流理台、男女分廁、冷氣、地插式插座等辦公室基本配備，配連號雙平車 6.此戶租售並行，月租開215000未稅 七期商辦首選 TOP1 租售並行高樓雙平車 1.買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金，已經從同為七期商辦鼎盛、CBD、NTC得到認証 2.坐擁七期的政經文化中心地段，集政經、消費、觀光商務、交通節點為一體的國際化CBD 3.車程1分鐘可至國道1號與台74線，未來的捷運藍線，完善便捷的交通網 4.近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、大遠百、THELIN酒店等知名地標 5.室內已有配置流理台、男女分廁、冷氣、地插式插座等辦公室基本配備，配連號雙平車 6.此戶租售並行，月租開215000未稅

• 電梯大樓
• 2.9年
• 16 ~ 16 / 29樓
• 土地 7.38 坪
• 主+陽 64.79 坪
• 建物 132.43 坪
• (含車位18.500坪)
• 坡道平面車位

6,499萬

品牌獨家秒殺｜投報近3%...　台中市北屯區松竹路二段

YC1754258 🍎北屯正松竹路上，近捷運及台鐵松竹站，地段優越，開店置產首選 🍎住宅人口密度高，車朝人流多，隔壁是新光銀行，旁邊有寶雅、康是美，消費能力強 🍎月租金15.5萬，年收186萬，開價投報2.9%，市場同級產品投報最優 🍎11米醒目大面寬，格局方正，不含騎樓及陽台，一樓37坪，二樓26坪，單室內就有63坪的使用大空間 品牌獨家秒殺｜投報近3%｜松竹路黃金店面 🍎北屯正松竹路上，近捷運及台鐵松竹站，地段優越，開店置產首選 🍎住宅人口密度高，車朝人流多，隔壁是新光銀行，旁邊有寶雅、康是美，消費能力強 🍎月租金15.5萬，年收186萬，開價投報2.9%，市場同級產品投報最優 🍎11米醒目大面寬，格局方正，不含騎樓及陽台，一樓37坪，二樓26坪，單室內就有63坪的使用大空間

• 電梯大樓
• 33.9年
• 1 ~ 1 / 16樓
• 土地 10.75 坪
• 主+平+陽+露 73.95 坪
• 建物 97.45 坪
• 坡道平面車位

6,388萬

大里區~夏田產業園區臨...　台中市大里區夏田東段

YC0296220 1.稀有釋出 2.環評已於2023年5月通過二階環評，目前內政部審視中 3.本地有分管協議，持分漂亮，請把握機會 4.國道、中投快速道路、74號快速道路南來北往交便利 5.投資、置產皆適宜，歡迎來電洽詢 大里區~夏田產業園區臨路漂亮農地 1.大里區~夏田產業園區臨路漂亮農地稀有釋出 2.環評已於2023年5月通過二階環評，目前內政部審視中 3.本地有分管協議，持分漂亮，請把握機會 4.國道、中投快速道路、74號快速道路南來北往交便利 5.投資、置產皆適宜，歡迎來電洽詢

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 323.64 坪
• 建物 0.00 坪

6,100萬

陸府建設陸府植森三房三...　台中市西屯區市政南一路

YC1554451 1.基地雙面臨路，位於北單元2、近公益路商圈，緊鄰7期新市政中心 2.單元2擁有高綠覆、低建蔽特色 3.建物南北向，建蔽率21%，規劃800坪花園，仿佛置身森林裡的房子，百米棟距，建材採用原石，高5米20米天然銹石牆 4.24 小時警衛管理，安心入住 5.進出無障礙設計，垂直植生牆，立體全綠化 6.公設:花園、健身房、視聽中心、誼廳、會議室、高爾夫球練習室 陸府建設陸府植森 三房三衛浴雙平精緻裝潢豪宅 1.基地雙面臨路，位於北單元2、近公益路商圈，緊鄰7期新市政中心 2.單元2擁有高綠覆、低建蔽特色 3.建物南北向，建蔽率21%，規劃800坪花園，仿佛置身森林裡的房子，百米棟距，建材採用原石，高5米20米天然銹石牆 4.24 小時警衛管理，安心入住 5.進出無障礙設計，垂直植生牆，立體全綠化 6.公設:花園、健身房、視聽中心、誼廳、會議室、高爾夫球練習室

• 電梯大樓
• 7.9年
• 5 ~ 5 / 21樓
• 土地 14.68 坪
• 主+陽 43.08 坪
• 建物 87.02 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位19.067坪)
• 坡道平面車位

5,800萬

西屯漢口商圈大面寬金店...　台中市西屯區漢口路二段

YC1623080 1.月收105100元，年收1261200元。1F月租8.7萬/租期至123.04.30，2F月租1.5萬/租期至116.02.28，平面車位月租3100元 2.漢口商圈，住宅密度高，人潮車流多，店家林立，收租投報效益好 3.醒目大面寬金店面，吸金效益十足，適合各大品牌入駐 4.周遭有停車場，最近的走路一分鐘，客戶停車便利 西屯漢口商圈 大面寬金店面 一間傳三代 1.月收105100元，年收1261200元。1F月租8.7萬/租期至123.04.30，2F月租1.5萬/租期至116.02.28，平面車位月租3100元 2.漢口商圈，住宅密度高，人潮車流多，店家林立，收租投報效益好 3.醒目大面寬金店面，吸金效益十足，適合各大品牌入駐 4.周遭有停車場，最近的走路一分鐘，客戶停車便利

• 電梯大樓
• 29.0年
• 1 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.48 坪
• 主+陽 96.69 坪
• 建物 129.74 坪
• (含車位4.528坪)
• 坡道平面車位

5,800萬

科技走廊工業區VS中科園...　台中市西屯區順和段

YC0221852 1.台中黃金科技走廊，由精密科學園區，台中工業區，中部科學園區三大園區串聯。 2.黃金大道市政路開通為海線與廠商帶來無限商機。 3.臨74快速道路銜接國1、交通便利。 4.15米與12米角地，地型方正好規劃，可以規劃店套，員工宿舍。 5.開發效益高。 科技走廊工業區VS中科園區東海商圈大面寬住二角地 1.台中黃金科技走廊，由精密科學園區，台中工業區，中部科學園區三大園區串聯。 2.黃金大道市政路開通為海線與廠商帶來無限商機。 3.臨74快速道路銜接國1、交通便利。 4.15米與12米角地，地型方正好規劃，可以規劃店套，員工宿舍。 5.開發效益高。

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 91.94 坪
• 建物 0.00 坪

5,699萬

正漢口路｜吃市透天｜電...　台中市北區漢口路三段

YC1828592 1.漢口商圈吃市熱鬧，適文武百市，有車潮+人潮=錢潮 2.氣派大面寬5.4米朝南透店，1樓店面，2樓整層住家，3-6樓每層3間套房，設計規劃完善有天井採光通風佳 3.增設電梯，好租好管理，滿租中，好地段收租置產首選!! 正漢口路｜吃市透天｜電梯收租店套 1.漢口商圈吃市熱鬧，適文武百市，有車潮+人潮=錢潮 2.氣派大面寬5.4米朝南透店，1樓店面，2樓整層住家，3-6樓每層3間套房，設計規劃完善有天井採光通風佳 3.增設電梯，好租好管理，滿租中，好地段收租置產首選!!

• 透天厝
• 25.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 41.74 坪
• 主+陽 163.26 坪
• 建物 163.26 坪
• 14房(室)3廳15衛

5,680萬

七期聯聚瑞安高樓層三房...　台中市西屯區市政路

YC0080118 1.聯聚建設2020年的新作「聯聚瑞安大廈」，規畫年輕、時尚升級版豪宅，結合基地位於市政路的林蔭大道特色，南向面對別墅區，北向擁有市政路百米棟距，擴大綠意新潮流，打造一座綠意盎然的大樹建築，將成為市政路亮眼的新地標。 2.公設創意十足，一樓挑高門廳，時尚氣派，規劃會客區和多功能交誼廳，三樓設計Green house，宛如villa度假中心，住戶在小森林中享受健身房、瑜珈教室和SPA，健康又養生。 3.「聯聚瑞安大廈」規劃地上二十四層、地下五層建築，一層四戶，戶戶通風採光良好，且總戶數住家僅八十四戶，單純好住。 4.雙數樓層公設有稀有植摘,綠意盎然。 七期聯聚瑞安高樓層三房雙平車 1.聯聚建設2020年的新作「聯聚瑞安大廈」，規畫年輕、時尚升級版豪宅，結合基地位於市政路的林蔭大道特色，南向面對別墅區，北向擁有市政路百米棟距，擴大綠意新潮流，打造一座綠意盎然的大樹建築，將成為市政路亮眼的新地標。 2.公設創意十足，一樓挑高門廳，時尚氣派，規劃會客區和多功能交誼廳，三樓設計Green house，宛如villa度假中心，住戶在小森林中享受健身房、瑜珈教室和SPA，健康又養生。 3.「聯聚瑞安大廈」規劃地上二十四層、地下五層建築，一層四戶，戶戶通風採光良好，且總戶數住家僅八十四戶，單純好住。 4.雙數樓層公設有稀有植摘,綠意盎然。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 18 ~ 18 / 24樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 41.52 坪
• 建物 80.20 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位16.335坪)
• 坡道平面車位

5,388 萬 5,288萬

1.9 %

十期面公園帝王座向朝南...　台中市北屯區景賢路

YC1802236 1.十期面公園大面寬電梯別墅，全新落成，帝王座向潮南，臨25米景賢路，大地坪前院4車，間間套房，使用空間大 2.鄰近東山商圈、東山高中、葳格國際中學，商圈成熟，生活便利 3.74號道，南下北上，交通便利，可三代同堂，成家首選!! 十期面公園帝王座向朝南大面寬4車電梯別墅 1.十期面公園大面寬電梯別墅，全新落成，帝王座向潮南，臨25米景賢路，大地坪前院4車，間間套房，使用空間大 2.鄰近東山商圈、東山高中、葳格國際中學，商圈成熟，生活便利 3.74號道，南下北上，交通便利，可三代同堂，成家首選!!

• 別墅
• 1.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 43.90 坪
• 主+陽 112.62 坪
• 建物 112.62 坪
• 5房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

4,998萬

正逢甲12期全新完工臨路...　台中市西屯區上墩路

YC1828549 ✅十二重劃區．宜居好地段 ✅逢甲商圈：生活機能超便利 ✅黎明ｖｓ福星！逢甲１２期,水湳經貿交匯處 ✅交通便利：中山高雙交流道.台74線 ✅正臨15米道路.可店可住 ✅內建合法電梯 ✅全新完工交屋.標配好屋況 ✅十二期住二.可營業登記 ✅前院停車及預留充電樁擴充 正逢甲12期 全新完工 臨路電梯透天店墅 ✅十二重劃區．宜居好地段 ✅逢甲商圈：生活機能超便利 ✅黎明ｖｓ福星！逢甲１２期,水湳經貿交匯處 ✅交通便利：中山高雙交流道.台74線 ✅正臨15米道路.可店可住 ✅內建合法電梯 ✅全新完工交屋.標配好屋況 ✅十二期住二.可營業登記 ✅前院停車及預留充電樁擴充

• 別墅
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.34 坪
• 主+陽 72.38 坪
• 建物 72.37 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

5,288 萬 4,988萬

5.7 %

專任赫里翁高樓層七期夜...　台中市西屯區青海路二段

YC1021348 🌟擁有西屯七期、中科絕美夜景的大三房，室內主建62坪，室內大空間讓您盡情享受舒適生活！✨ ✨地標大樓，外觀巴克洛建築氣派風格，屋內精緻古典千萬裝潢，大理石與頂級原木地板，讓每一個角落都散發出優雅氣息。💎 🚍社區門口公車站、74快速道路、國道一號高速公路，交通便利，出門超方便！ 🏪大遠百、新光三越、全聯、楓康超市與櫻花黃昏市場，生活機能超級好！🏙️ 🎓學區宅，上石國小、至善國中、西苑高中等名校，讓孩子的學習無後顧之憂！ 🌳福星公園、市政公園、夏綠地公園，方便帶小孩與寵物散步、慢跑運動，享受都市內的綠意生活。 🌙獨有八角窗觀景陽台，讓您俯瞰西屯七期、中科的美景，無論是白天還是夜晚都驚豔無比！ 🌟尊爵24H飯店式管理，梯間收垃圾的服務，更讓生活便利無比！ 專任赫里翁高樓層七期夜景古典千萬裝潢大三房三平車 🌟擁有西屯七期、中科絕美夜景的大三房，室內主建62坪，室內大空間讓您盡情享受舒適生活！✨ ✨地標大樓，外觀巴克洛建築氣派風格，屋內精緻古典千萬裝潢，大理石與頂級原木地板，讓每一個角落都散發出優雅氣息。💎 🚍社區門口公車站、74快速道路、國道一號高速公路，交通便利，出門超方便！ 🏪大遠百、新光三越、全聯、楓康超市與櫻花黃昏市場，生活機能超級好！🏙️ 🎓學區宅，上石國小、至善國中、西苑高中等名校，讓孩子的學習無後顧之憂！ 🌳福星公園、市政公園、夏綠地公園，方便帶小孩與寵物散步、慢跑運動，享受都市內的綠意生活。 🌙獨有八角窗觀景陽台，讓您俯瞰西屯七期、中科的美景，無論是白天還是夜晚都驚豔無比！ 🌟尊爵24H飯店式管理，梯間收垃圾的服務，更讓生活便利無比！

• 電梯大樓
• 15.1年
• 19 ~ 19 / 25樓
• 土地 9.45 坪
• 主+陽 75.06 坪
• 建物 131.09 坪
• 3房(室)2廳3衛
• (含車位18.166坪)
• 坡道平面車位

4,988萬

七期商辦指標鼎盛｜高樓...　台中市西屯區市政北二路

YC1856323 🍎正七期新市政中心AA級商辦，企業中部設點推薦標的，中部產業聚集，適合各大產業進駐，頂級地段與完善機能 🍎租不如買，既坐享增值，又能坐擁高租金，資產增值唯一首選！ 🍎坪數靈活多戶可選，室內46坪至486坪，適合中小企業，也能支援大型企業總部 🍎高規格商辦大樓，門廳挑高約 11 米，營造壯闊氣派的第一印象 🍎七期精華地段，鄰近歌劇院、老虎城、新光三越、大遠百等知名百貨，生活機能佳，交通便利 七期商辦指標鼎盛｜高樓層視野戶｜社區多戶可選A3 🍎正七期新市政中心AA級商辦，企業中部設點推薦標的，中部產業聚集，適合各大產業進駐，頂級地段與完善機能 🍎租不如買，既坐享增值，又能坐擁高租金，資產增值唯一首選！ 🍎坪數靈活多戶可選，室內46坪至486坪，適合中小企業，也能支援大型企業總部 🍎高規格商辦大樓，門廳挑高約 11 米，營造壯闊氣派的第一印象 🍎七期精華地段，鄰近歌劇院、老虎城、新光三越、大遠百等知名百貨，生活機能佳，交通便利

• 電梯大樓
• 11.8年
• 31 ~ 31 / 36樓
• 土地 4.37 坪
• 主 46.1 坪
• 建物 90.07 坪
• (含車位12.161坪)
• 坡道平面車位

4,955萬

七期商辦指標鼎盛｜高樓...　台中市西屯區市政北二路

YC1856322 🍎正七期新市政中心AA級商辦，企業中部設點推薦標的，中部產業聚集，適合各大產業進駐，頂級地段與完善機能 🍎租不如買，既坐享增值，又能坐擁高租金，資產增值唯一首選！ 🍎坪數靈活多戶可選，室內46坪至486坪，適合中小企業，也能支援大型企業總部 🍎高規格商辦大樓，門廳挑高約 11 米，營造壯闊氣派的第一印象 🍎七期精華地段，鄰近歌劇院、老虎城、新光三越、大遠百等知名百貨，生活機能佳，交通便利 七期商辦指標鼎盛｜高樓層視野戶｜社區多戶可選A2 🍎正七期新市政中心AA級商辦，企業中部設點推薦標的，中部產業聚集，適合各大產業進駐，頂級地段與完善機能 🍎租不如買，既坐享增值，又能坐擁高租金，資產增值唯一首選！ 🍎坪數靈活多戶可選，室內46坪至486坪，適合中小企業，也能支援大型企業總部 🍎高規格商辦大樓，門廳挑高約 11 米，營造壯闊氣派的第一印象 🍎七期精華地段，鄰近歌劇院、老虎城、新光三越、大遠百等知名百貨，生活機能佳，交通便利

• 電梯大樓
• 11.8年
• 31 ~ 31 / 36樓
• 土地 4.33 坪
• 主 46.1 坪
• 建物 89.32 坪
• (含車位11.414坪)
• 坡道平面車位

4,913萬

北屯仁美國小旁全新電梯...　台中市北屯區豐樂路

YC0080099 1.位於北屯仁美國小旁，坐擁四張犁與北崇德生活圈 2.12間大套房，間間有陽台，獨洗獨曬 3.臨74號、洲際棒球場、漢神百貨，坐擁北屯生活圈 4.投報預估4.2%-5% 5.地理位置增值又保值 6.使用坪數可達138.91坪 北屯仁美國小旁全新電梯收租12透套 1.位於北屯仁美國小旁，坐擁四張犁與北崇德生活圈 2.12間大套房，間間有陽台，獨洗獨曬 3.臨74號、洲際棒球場、漢神百貨，坐擁北屯生活圈 4.投報預估4.2%-5% 5.地理位置增值又保值 6.使用坪數可達138.91坪

• 別墅
• 0.0年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 42.05 坪
• 主 138.91 坪
• 建物 138.91 坪
• 12房(室)1廳12衛

4,880萬

近七期新光遠百帝景莊園...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1709805 🍎鄰七期新光三越、大遠百、Tiger City、秋紅谷，未來捷運藍線就在旁，地段超好，未來性佳 🍎近逢甲商圈，青海路及西屯路美食商家林立，過馬路就到新光遠百購物，生活機能優越 🍎近明星葳格國際學校，教育資源豐富，菁英薈萃 🍎開車至74快速道路及國道1號，車程僅5分鐘，上班通勤假日出遊便捷快速 🍎臨路雙車別墅，1F有孝親房，增設樓梯升降椅軌道，頂樓神明廳，間間採光無暗房，衛浴開窗不潮濕，絕美夜景，三代同堂看這間 近七期新光遠百 帝景莊園 震後臨路雙車別墅 🍎鄰七期新光三越、大遠百、Tiger City、秋紅谷，未來捷運藍線就在旁，地段超好，未來性佳 🍎近逢甲商圈，青海路及西屯路美食商家林立，過馬路就到新光遠百購物，生活機能優越 🍎近明星葳格國際學校，教育資源豐富，菁英薈萃 🍎開車至74快速道路及國道1號，車程僅5分鐘，上班通勤假日出遊便捷快速 🍎臨路雙車別墅，1F有孝親房，增設樓梯升降椅軌道，頂樓神明廳，間間採光無暗房，衛浴開窗不潮濕，絕美夜景，三代同堂看這間

• 別墅
• 21.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.08 坪
• 主+陽 70.15 坪
• 建物 70.77 坪
• 4房(室)3廳4衛

5,380 萬 4,880萬

9.3 %

東海商圈大地坪特色旅店　台中市龍井區臺灣大道五段

YC1605836 1.東海商圈非常熱鬧、中科與精密科學園區、東海大學、澄清，精華地段2.近台灣大道、交通便利、大地坪美裝潢、特色旅店，投資收租好標的 東海商圈大地坪特色旅店 1.東海商圈非常熱鬧、中科與精密科學園區、東海大學、澄清，精華地段2.近台灣大道、交通便利、大地坪美裝潢、特色旅店，投資收租好標的

• 透天厝
• 39.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 83.63 坪
• 主+陽 104.16 坪
• 建物 104.16 坪
• 14房(室)2廳6衛

4,875萬

順天鉅作ONE33｜唯一可...　台中市南屯區永春東七路

YC0125723 1️⃣地段優越：位在單元三鄰單元二&七期，新興的國際級隱富聚落，主打高綠覆、低建蔽率、低容積、低密度，是品味生活指標地段 2️⃣交通便捷：距離74快速道路和國道一號僅需10分鐘車程，捷運南屯站僅需5分鐘車程 3️⃣社區規劃：基地面積高達3877坪，規劃了「超極墅」與「超極寓」的雙頂規住宅，透天區33戶加上大樓區100戶，大樓區規劃二棟單層4戶配置二部電梯 4️⃣頂規安保：媲美元首級安全規格，結合三哨三門禁搭配高科技智慧辨識系統，打造隱密、安心生活的居家環境 5️⃣社區規劃：基地面積高達3877坪，規劃了「超極墅」與「超極寓」的雙頂規住宅，透天區33戶加上大樓區100戶 5️⃣尊榮享受：獨特的三環三境日式園林，俱樂部式的三層會所、管家服務及中西雙宴廳，室內25米的溫水泳池、健身房、瑜伽室、交誼音樂廳、閱覽室、琴室等頂級設施 6️⃣房屋介紹：近40坪的四房，配置連號雙平車，大樓區規劃二棟，單層4戶配置二部電梯，屋主惜售，社區唯一可換約 順天鉅作ONE33｜唯一可換約｜四房雙平車 1️⃣地段優越：位在單元三鄰單元二&七期，新興的國際級隱富聚落，主打高綠覆、低建蔽率、低容積、低密度，是品味生活指標地段 2️⃣交通便捷：距離74快速道路和國道一號僅需10分鐘車程，捷運南屯站僅需5分鐘車程 3️⃣社區規劃：基地面積高達3877坪，規劃了「超極墅」與「超極寓」的雙頂規住宅，透天區33戶加上大樓區100戶，大樓區規劃二棟單層4戶配置二部電梯 4️⃣頂規安保：媲美元首級安全規格，結合三哨三門禁搭配高科技智慧辨識系統，打造隱密、安心生活的居家環境 5️⃣社區規劃：基地面積高達3877坪，規劃了「超極墅」與「超極寓」的雙頂規住宅，透天區33戶加上大樓區100戶 5️⃣尊榮享受：獨特的三環三境日式園林，俱樂部式的三層會所、管家服務及中西雙宴廳，室內25米的溫水泳池、健身房、瑜伽室、交誼音樂廳、閱覽室、琴室等頂級設施 6️⃣房屋介紹：近40坪的四房，配置連號雙平車，大樓區規劃二棟，單層4戶配置二部電梯，屋主惜售，社區唯一可換約

• 電梯大樓
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 39.83 坪
• 建物 78.71 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位18.362坪)
• 坡道平面車位

4,800萬

專任學士路近中國醫16間...　台中市北區學士路

YC0974959 ❤️鄰近中國醫，16間電梯套房，設有電梯，進出密碼鎖管制。 ❤️學士路熱鬧商圈，永興街熱鬧店家，生活機能便利。 ❤️獨洗獨曬，衛浴皆有開窗，目前屋主佛心低租，租金可再提升。 ❤️質感裝潢，走道配置飲水機。 ❤️年收180萬，穩定收租金雞母。 ❤️中國醫，超強地段招租就滿租。 ❤️買來直接收租，一棟傳三代，抗通膨金雞母。 專任學士路近中國醫16間電梯透套金雞母 ❤️鄰近中國醫，16間電梯套房，設有電梯，進出密碼鎖管制。 ❤️學士路熱鬧商圈，永興街熱鬧店家，生活機能便利。 ❤️獨洗獨曬，衛浴皆有開窗，目前屋主佛心低租，租金可再提升。 ❤️質感裝潢，走道配置飲水機。 ❤️年收180萬，穩定收租金雞母。 ❤️中國醫，超強地段招租就滿租。 ❤️買來直接收租，一棟傳三代，抗通膨金雞母。

• 透天厝
• 12.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 39.02 坪
• 主+陽 96.11 坪
• 建物 99.18 坪
• 16房(室)0廳16衛

4,980 萬 4,800萬

3.6 %

七期商辦NTC空屋可看誠...　台中市西屯區市政北二路

YC1673859 1.坐擁七期的政經文化中心地段，集政經、消費、觀光 商務、交通節點為一體的國際化CBD 2.建築一樓至四樓皆設置商業空間，提升區域內的生活機能,並服務本大樓工作者與來賓 3.公設33F 會議室二間、LOUGE BAR、健身房、高空微型小花園 4.近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、遠百、THE LIN酒店等知名建設 5.買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金 6.租售並行，月租106000未稅，歡迎介紹 七期商辦NTC 空屋可看 誠意租售 1.坐擁七期的政經文化中心地段，集政經、消費、觀光 商務、交通節點為一體的國際化CBD 2.建築一樓至四樓皆設置商業空間，提升區域內的生活機能,並服務本大樓工作者與來賓 3.公設33F 會議室二間、LOUGE BAR、健身房、高空微型小花園 4.近秋紅谷公園、國家歌劇院、新光三越、遠百、THE LIN酒店等知名建設 5.買豪宅不如買商辦，既坐享增值，又能坐擁高租金 6.租售並行，月租106000未稅，歡迎介紹

• 電梯大樓
• 8.1年
• 19 ~ 19 / 35樓
• 土地 8.46 坪
• 主+陽 36.33 坪
• 建物 79.89 坪
• 0房(室)1廳0衛
• (含車位13.098坪)
• 坡道平面車位

4,795萬

中科世貿｜臨路全新孝親...　台中市西屯區福安八街

YC1856310 1️⃣地段優越：西屯世貿中心，鄰單元一、中科、七期、東海商圈 2️⃣生活機能：近J-mall商場、家樂福，中工三路商家林立，採買便利 3️⃣交通便捷：近台74快速道路與國道一號，車程約5分鐘，快速串聯市區及南北地區交通 4️⃣房屋介紹：臨8米活路全新完工電梯別墅，門前車庫可停2~4車，梯間開窗採光明亮，衛浴均有開窗通風不潮溼，天然瓦斯管線有明火 5️⃣格局規劃：一樓開放式格局及超大後院可規劃孝親房，二樓客餐廳&廚房，三、五樓整層主臥前後大陽台，四樓雙套房&獨立陽台，屋突開放式空間可規劃神明廳 中科世貿｜臨路全新孝親電梯別墅｜可停2~4車Ⅲ 1️⃣地段優越：西屯世貿中心，鄰單元一、中科、七期、東海商圈 2️⃣生活機能：近J-mall商場、家樂福，中工三路商家林立，採買便利 3️⃣交通便捷：近台74快速道路與國道一號，車程約5分鐘，快速串聯市區及南北地區交通 4️⃣房屋介紹：臨8米活路全新完工電梯別墅，門前車庫可停2~4車，梯間開窗採光明亮，衛浴均有開窗通風不潮溼，天然瓦斯管線有明火 5️⃣格局規劃：一樓開放式格局及超大後院可規劃孝親房，二樓客餐廳&廚房，三、五樓整層主臥前後大陽台，四樓雙套房&獨立陽台，屋突開放式空間可規劃神明廳

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.62 坪
• 主+陽 96.76 坪
• 建物 96.76 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

4,780萬

中科世貿｜臨路全新孝親...　台中市西屯區福安八街

YC1856309 1️⃣地段優越：西屯世貿中心，鄰單元一、中科、七期、東海商圈 2️⃣生活機能：近J-mall商場、家樂福，中工三路商家林立，採買便利 3️⃣交通便捷：近台74快速道路與國道一號，車程約5分鐘，快速串聯市區及南北地區交通 4️⃣房屋介紹：臨8米活路全新完工電梯別墅，門前車庫可停2~4車，梯間開窗採光明亮，衛浴均有開窗通風不潮溼，天然瓦斯管線有明火 5️⃣格局規劃：一樓開放式格局及超大後院可規劃孝親房，二樓客餐廳&廚房，三、五樓整層主臥前後大陽台，四樓雙套房&獨立陽台，屋突開放式空間可規劃神明廳 中科世貿｜臨路全新孝親電梯別墅｜可停2~4車Ⅱ 1️⃣地段優越：西屯世貿中心，鄰單元一、中科、七期、東海商圈 2️⃣生活機能：近J-mall商場、家樂福，中工三路商家林立，採買便利 3️⃣交通便捷：近台74快速道路與國道一號，車程約5分鐘，快速串聯市區及南北地區交通 4️⃣房屋介紹：臨8米活路全新完工電梯別墅，門前車庫可停2~4車，梯間開窗採光明亮，衛浴均有開窗通風不潮溼，天然瓦斯管線有明火 5️⃣格局規劃：一樓開放式格局及超大後院可規劃孝親房，二樓客餐廳&廚房，三、五樓整層主臥前後大陽台，四樓雙套房&獨立陽台，屋突開放式空間可規劃神明廳

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 28.62 坪
• 主+陽 96.91 坪
• 建物 96.91 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

4,780萬

中科世貿｜臨路全新孝親...　台中市西屯區福安八街

YC1856311 1️⃣地段優越：西屯世貿中心，鄰單元一、中科、七期、東海商圈 2️⃣生活機能：近J-mall商場、家樂福，中工三路商家林立，採買便利 3️⃣交通便捷：近台74快速道路與國道一號，車程約5分鐘，快速串聯市區及南北地區交通 4️⃣房屋介紹：臨8米活路全新完工電梯別墅，門前車庫可停2~4車，梯間開窗採光明亮，衛浴均有開窗通風不潮溼，天然瓦斯管線有明火 5️⃣格局規劃：一樓開放式格局及超大後院可規劃孝親房，二樓客餐廳&廚房，三、五樓整層主臥前後大陽台，四樓雙套房&獨立陽台，屋突開放式空間可規劃神明廳 中科世貿｜臨路全新孝親電梯別墅｜可停2~4車Ⅳ 1️⃣地段優越：西屯世貿中心，鄰單元一、中科、七期、東海商圈 2️⃣生活機能：近J-mall商場、家樂福，中工三路商家林立，採買便利 3️⃣交通便捷：近台74快速道路與國道一號，車程約5分鐘，快速串聯市區及南北地區交通 4️⃣房屋介紹：臨8米活路全新完工電梯別墅，門前車庫可停2~4車，梯間開窗採光明亮，衛浴均有開窗通風不潮溼，天然瓦斯管線有明火 5️⃣格局規劃：一樓開放式格局及超大後院可規劃孝親房，二樓客餐廳&廚房，三、五樓整層主臥前後大陽台，四樓雙套房&獨立陽台，屋突開放式空間可規劃神明廳

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.68 坪
• 主+陽 99.25 坪
• 建物 99.25 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

4,780萬

中科世貿｜臨路全新孝親...　台中市西屯區福安八街

YC1856308 1️⃣地段優越：西屯世貿中心，鄰單元一、中科、七期、東海商圈 2️⃣生活機能：近J-mall商場、家樂福，中工三路商家林立，採買便利 3️⃣交通便捷：近台74快速道路與國道一號，車程約5分鐘，快速串聯市區及南北地區交通 4️⃣房屋介紹：臨8米活路全新完工電梯別墅，門前車庫可停2~4車，梯間開窗採光明亮，衛浴均有開窗通風不潮溼，天然瓦斯管線有明火 5️⃣格局規劃：一樓開放式格局及超大後院可規劃孝親房，二樓客餐廳&廚房，三、五樓整層主臥前後大陽台，四樓雙套房&獨立陽台，屋突開放式空間可規劃神明廳 中科世貿｜臨路全新孝親電梯別墅｜可停2~4車Ⅰ 1️⃣地段優越：西屯世貿中心，鄰單元一、中科、七期、東海商圈 2️⃣生活機能：近J-mall商場、家樂福，中工三路商家林立，採買便利 3️⃣交通便捷：近台74快速道路與國道一號，車程約5分鐘，快速串聯市區及南北地區交通 4️⃣房屋介紹：臨8米活路全新完工電梯別墅，門前車庫可停2~4車，梯間開窗採光明亮，衛浴均有開窗通風不潮溼，天然瓦斯管線有明火 5️⃣格局規劃：一樓開放式格局及超大後院可規劃孝親房，二樓客餐廳&廚房，三、五樓整層主臥前後大陽台，四樓雙套房&獨立陽台，屋突開放式空間可規劃神明廳

• 透天厝
• 1.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 29.82 坪
• 主+陽 99.79 坪
• 建物 99.79 坪
• 4房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

4,780萬