逢甲近公園大地坪電梯透...　台中市西屯區福星北路

YC1777366 🏆西屯逢甲商圈，穩定租客高租金 🏆整棟12間獨立套房+1樓知名品牌進駐 🏆1樓店面出租知名品牌，穩定收益 🏆鄰近水湳、中央公園、世貿會展、綠美圖，增值空間高 逢甲近公園大地坪電梯透套12間含店面 🏆西屯逢甲商圈，穩定租客高租金 🏆整棟12間獨立套房+1樓知名品牌進駐 🏆1樓店面出租知名品牌，穩定收益 🏆鄰近水湳、中央公園、世貿會展、綠美圖，增值空間高

• 透天厝
• 13.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.29 坪
• 主+陽 126.53 坪
• 建物 130.04 坪
• 13房(室)2廳13衛

11,000萬

西區美術館全新裝潢優質...　台中市西區五權五街

YC1728608 走路13分鐘即可到達國立台灣美術館 開車六分鐘即可到達好市多以及迪卡儂 附近密集的知名餐廳可選擇 位於台中市心臟地帶，去哪都超近 五房格局，三代同堂的首選 西區美術館全新裝潢優質5房美透天 走路13分鐘即可到達國立台灣美術館 開車六分鐘即可到達好市多以及迪卡儂 附近密集的知名餐廳可選擇 位於台中市心臟地帶，去哪都超近 五房格局，三代同堂的首選

• 透天厝
• 52.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主 36.08 坪
• 建物 36.08 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 庭院車位

3,088萬

仁美國小旁14期全新臨路...　台中市北屯區豐樂路

YC1577399 ※鄰11期 為十四期重畫區重磅熱區 ※近崇德路三段，上74快速道路，中山高便利 ※總戶數僅7户 此棟為臨路獨棟 ※可停雙車 可營登 間間套房 ※北屯崇德商圈、洲際園區生活圈 ※明星學校仁美國小為鄰，接送方便 ※開車5分鐘到全聯，採買便利 仁美國小旁 14期全新臨路帝王戶電梯別墅 ※鄰11期 為十四期重畫區重磅熱區 ※近崇德路三段，上74快速道路，中山高便利 ※總戶數僅7户 此棟為臨路獨棟 ※可停雙車 可營登 間間套房 ※北屯崇德商圈、洲際園區生活圈 ※明星學校仁美國小為鄰，接送方便 ※開車5分鐘到全聯，採買便利

• 別墅
• 2.7年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 38.04 坪
• 主+陽 61.85 坪
• 建物 61.85 坪
• 4房(室)2廳5衛
• 庭院車位

5,380萬

水湳經貿園區《親家中央...　台中市西屯區啟航路

YC0108795 「親家中央公園」位在水湳智慧城，基地位於萬眾矚目的文商段 「親家中央公園」規劃為銀級智慧建築，尖端科技讓它在安全、e化、節能、健康環境等性能，讓建築本身配得上這個黃金地段 住家每戶搭配全景落地大窗，不僅空間感放大，採光視野也一級 車程約5分鐘可抵達學區泰安國小及西苑國中，車程約3分鐘可至中央公園，車程約6分鐘可至逢甲商圈 生活採買方面，車程約3分鐘可達愛買及全聯福利中心，車程約6分鐘可至水湳市場 交通方面，有國道一號及74號快速道路可利用 水湳經貿園區《親家中央公園》美兩房 「親家中央公園」位在水湳智慧城，基地位於萬眾矚目的文商段 「親家中央公園」規劃為銀級智慧建築，尖端科技讓它在安全、e化、節能、健康環境等性能，讓建築本身配得上這個黃金地段 住家每戶搭配全景落地大窗，不僅空間感放大，採光視野也一級 車程約5分鐘可抵達學區泰安國小及西苑國中，車程約3分鐘可至中央公園，車程約6分鐘可至逢甲商圈 生活採買方面，車程約3分鐘可達愛買及全聯福利中心，車程約6分鐘可至水湳市場 交通方面，有國道一號及74號快速道路可利用

• 電梯大樓
• 0.0年
• 13 ~ 13 / 26樓
• 土地 1.90 坪
• 主 10.71 坪
• 建物 20.88 坪
• 2房(室)1廳1衛
• (含車位3.000坪)
• 坡道機械車位

1,838萬

南屯五期雙棟全新高投報...　台中市南屯區大昌街

YC1638874 ※正五期精華地段，緊鄰公益/精誠/大業商圈 ※商圈成熟生活機能佳租客多 ※滿租中，年收約540萬 ※間間獨洗獨曬，獨立陽台，租客最愛 ※電梯直達地下室，共50個機車位 ※總體使用坪數約310坪使用空間大 ※2年輕屋齡，前後棟大地坪雙棟透套 ※騎車5分鐘到誠品綠園道 南屯五期雙棟全新高投報收租透套42套+一樓辦公室 ※正五期精華地段，緊鄰公益/精誠/大業商圈 ※商圈成熟生活機能佳租客多 ※滿租中，年收約540萬 ※間間獨洗獨曬，獨立陽台，租客最愛 ※電梯直達地下室，共50個機車位 ※總體使用坪數約310坪使用空間大 ※2年輕屋齡，前後棟大地坪雙棟透套 ※騎車5分鐘到誠品綠園道

• 透天厝
• 3.5年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 64.13 坪
• 主+陽 176.03 坪
• 建物 176.02 坪
• 42房(室)2廳43衛

15,500萬

西屯逢甲商圈｜鄰路透店...　台中市西屯區光明路

YC1851592 ※近74、國1，交通出行便利 ※逢甲大學、僑光科大，熱鬧非凡 ※住二土地、可危老、可改套，投資自用皆可 ※生活機能成熟、近全聯、楓康、傳統市場 ※附近星巴克、燒肉餐廳、各類診所應有盡有 ※12期商圈、逢甲商圈環繞，地段優質 ※西屯市場車水馬龍，商機無限 ※超大地坪黃金透店，稀有釋出 西屯逢甲商圈｜鄰路透店大地坪｜住2可危老 ※近74、國1，交通出行便利 ※逢甲大學、僑光科大，熱鬧非凡 ※住二土地、可危老、可改套，投資自用皆可 ※生活機能成熟、近全聯、楓康、傳統市場 ※附近星巴克、燒肉餐廳、各類診所應有盡有 ※12期商圈、逢甲商圈環繞，地段優質 ※西屯市場車水馬龍，商機無限 ※超大地坪黃金透店，稀有釋出

• 透天厝
• 54.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 48.10 坪
• 主 37.27 坪
• 建物 37.27 坪
• 6房(室)7廳2衛

3,288萬

南屯13期-住1-秀泰好事...　台中市南屯區昌明段

YC0289556 1.建蔽率50%、容積率140%，地形方正。 2.捷運綠線 台鐵 雙鐵共構 3.十三期精華地段，生活機能健全 4.好事多 秀泰百貨 豐樂公園 豐富公園 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。 南屯13期-住1-秀泰好事多中醫商圈-多筆可選F 1.建蔽率50%、容積率140%，地形方正。 2.捷運綠線 台鐵 雙鐵共構 3.十三期精華地段，生活機能健全 4.好事多 秀泰百貨 豐樂公園 豐富公園 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

• 土地
• 0.0年
• 土地 218.68 坪
• 建物 0.00 坪

19,680萬

單元二龍富段住1-C臨10...　台中市西屯區龍富段

YC0211044 "※單元二面寬15米，深度28米，臨10米路建地 可公司營業登記. ※住1之C土地分區，建蔽50%/容積率170% ※臨七期市政路計畫延伸道路至工業區 |74快速道路|台中高鐵站 ※單元二最精華地段，地主誠售" 單元二龍富段住1-C臨10米路百坪建地 "※單元二面寬15米，深度28米，臨10米路建地 可公司營業登記. ※住1之C土地分區，建蔽50%/容積率170% ※臨七期市政路計畫延伸道路至工業區 |74快速道路|台中高鐵站 ※單元二最精華地段，地主誠售"

• 土地
• 0.0年
• 土地 125.29 坪
• 建物 0.00 坪

11,276萬

文心路26米面寬｜獨棟角...　台中市西屯區文心路三段

YC1833798 ※核心地段匯聚人流，40米文心路角地，出門即捷運 ※近水湳經貿園區、逢甲商圈，住三土地 ※26米三面廣告效益，絕版鑽石級電梯透店 ※適合企業總部、品牌旗艦店、醫美進駐、鑽石級店面 ※使用大樓規格，每層電梯後方為管路間，未來重新設計室內方便 ※使用中鋼的鋼筋、台泥，油壓電梯，每月保養，安檢消防一年一次 ※每層室內空間皆無柱子，規劃彈性大 ※現有增建約90坪，可使用坪數約410坪 文心路26米面寬｜獨棟角地電梯透店｜企業總部 ※核心地段匯聚人流，40米文心路角地，出門即捷運 ※近水湳經貿園區、逢甲商圈，住三土地 ※26米三面廣告效益，絕版鑽石級電梯透店 ※適合企業總部、品牌旗艦店、醫美進駐、鑽石級店面 ※使用大樓規格，每層電梯後方為管路間，未來重新設計室內方便 ※使用中鋼的鋼筋、台泥，油壓電梯，每月保養，安檢消防一年一次 ※每層室內空間皆無柱子，規劃彈性大 ※現有增建約90坪，可使用坪數約410坪

• 透天厝
• 31.8年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 61.41 坪
• 主 264.21 坪
• 建物 317.40 坪
• 9房(室)9廳3衛

28,800萬

捷運南屯站旁5米樓店+平...　台中市南屯區文心路一段

YC1677156 租售並行，月租15萬，附1個B1平面大車位 近五期/七期/八期，三大商圈正核心 一樓權狀15.36坪+夾層使用15.36坪+二樓權狀19.65坪 土地分區為住三，近文心森林公園環境佳 正文心路。稀有大面寬，捷運綠線『南屯站』旁 一樓：面寬5米，深度6.4米，高度3.5米 夾層使用：面寬5米，深度5.6米，高度2.7米 二樓：面寬5米，深度9.9米，高度2.7米 捷運南屯站旁5米樓店+平車，臨40米文心路青成 租售並行，月租15萬，附1個B1平面大車位 近五期/七期/八期，三大商圈正核心 一樓權狀15.36坪+夾層使用15.36坪+二樓權狀19.65坪 土地分區為住三，近文心森林公園環境佳 正文心路。稀有大面寬，捷運綠線『南屯站』旁 一樓：面寬5米，深度6.4米，高度3.5米 夾層使用：面寬5米，深度5.6米，高度2.7米 二樓：面寬5米，深度9.9米，高度2.7米

• 電梯大樓
• 9.2年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 9.71 坪
• 主 45.82 坪
• 建物 72.41 坪
• --房(室)3廳2衛
• (含車位9.725坪)
• 坡道平面車位

6,980萬

水湳經貿遠雄寬寓全新挑...　台中市西屯區逢大路

YC1638987 ※坐擁逢甲商圈、河南路商圈、七期商圈等3大商圈 ※254公頃水湳經貿園區300億打造八大建設絕佳置產地段 ※水湳重劃區南側第一排入口門戶，最短距離，食衣住行育樂通通有 ※步行3分鐘至逢甲商圈，5分鐘至中央公園 ※步行1.2km，到中台灣電影中心，步行2km 到綠美圖 ※面寬5.2米 樓高4.5米，可做夾層 ※水湳經貿園區，規劃多元，未來增值性強 ※稀有店面、先卡位就對了 水湳經貿遠雄寬寓全新挑高4.5米保值店面 ※坐擁逢甲商圈、河南路商圈、七期商圈等3大商圈 ※254公頃水湳經貿園區300億打造八大建設絕佳置產地段 ※水湳重劃區南側第一排入口門戶，最短距離，食衣住行育樂通通有 ※步行3分鐘至逢甲商圈，5分鐘至中央公園 ※步行1.2km，到中台灣電影中心，步行2km 到綠美圖 ※面寬5.2米 樓高4.5米，可做夾層 ※水湳經貿園區，規劃多元，未來增值性強 ※稀有店面、先卡位就對了

• 華廈
• 2.0年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 6.42 坪
• 主+陽 15.73 坪
• 建物 33.99 坪
• (含車位9.920坪)
• 坡道平面車位

3,588萬

逢甲青海商圈大地坪美透...　台中市西屯區青海路二段

YC1577557 1.屋主精心裝潢，時代文青風格 2.自住投資皆宜，優質地段稀有釋出 3.第三之二種住宅區用地，可營登 4.大地坪空間，使用坪數近60坪 5.逢甲商圈、青海商圈，機能絕佳 6.近公園、捷運、市場、學區，生活便利 7.鬧中取靜，有裝潢、前後陽台、衛浴開窗 8.近老虎城、新光、遠百，超強地段 逢甲青海商圈大地坪美透店超稀有釋出 1.屋主精心裝潢，時代文青風格 2.自住投資皆宜，優質地段稀有釋出 3.第三之二種住宅區用地，可營登 4.大地坪空間，使用坪數近60坪 5.逢甲商圈、青海商圈，機能絕佳 6.近公園、捷運、市場、學區，生活便利 7.鬧中取靜，有裝潢、前後陽台、衛浴開窗 8.近老虎城、新光、遠百，超強地段

• 透天厝
• 52.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 46.89 坪
• 主 27.89 坪
• 建物 27.89 坪
• 5房(室)2廳5衛

3,980 萬 2,980萬

25.1 %

獨家-大里雙商圈｜大地...　台中市大里區甲堤十一街

YC1577625 ＃位處精華地段：十九甲商圈、新仁商圈，滿足一切食衣住行 ＃3分鐘上74快速道路，南來北往便利快速 ＃有土斯有財，超大地坪，前院有庭院及車庫 ＃附近有市場可買菜、公園散步舒心 ＃符合危老獎勵，老屋重建 ＃附近純住宅，住戶單純，大地坪透天稀有釋出 獨家-大里雙商圈｜大地坪邊間傳家珍寶透天 ＃位處精華地段：十九甲商圈、新仁商圈，滿足一切食衣住行 ＃3分鐘上74快速道路，南來北往便利快速 ＃有土斯有財，超大地坪，前院有庭院及車庫 ＃附近有市場可買菜、公園散步舒心 ＃符合危老獎勵，老屋重建 ＃附近純住宅，住戶單純，大地坪透天稀有釋出

• 透天厝
• 49.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 44.61 坪
• 主 26.95 坪
• 建物 26.95 坪
• 3房(室)2廳2衛

2,888萬

角間捷運南屯站旁7.35米...　台中市南屯區文心路一段

YC1677164 租售並行，月租48萬，附三個B1平面大車位 面寬7.35米，深度13米，南屯捷運站旁角間店面 一樓：30.44坪，夾層使用：30.44坪，二樓：63.04坪 土地分區為住三，近文心森林公園環境佳 正文心路。稀有大面寬，捷運綠線『南屯站』旁 空間大收租投資好規劃，近五權西路，交通便利 近五期+七期+八期三大商圈，超稀有釋出，敬請把握 角間捷運南屯站旁7.35米樓店+3平車-青成 租售並行，月租48萬，附三個B1平面大車位 面寬7.35米，深度13米，南屯捷運站旁角間店面 一樓：30.44坪，夾層使用：30.44坪，二樓：63.04坪 土地分區為住三，近文心森林公園環境佳 正文心路。稀有大面寬，捷運綠線『南屯站』旁 空間大收租投資好規劃，近五權西路，交通便利 近五期+七期+八期三大商圈，超稀有釋出，敬請把握

• 電梯大樓
• 9.2年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 28.91 坪
• 主+陽 131.36 坪
• 建物 213.74 坪
• --房(室)3廳2衛
• (含車位33.938坪)
• 坡道平面車位

24,988萬

勤美誠品15米面寬｜正英...　台中市西區英才路

YC1577480 ※正英才路醒目大面寬金店 ※穩定收租中，月租13.65萬，租約到116年8月 ※勤美誠品 草悟道，精華不敗地點 ※傳家寶首選 ※權狀為一到二樓，三樓增建，室內使用坪數約100坪 ※假日廣場人潮眾多，車水馬龍熱鬧滾滾  ※臨路24米，附近有停車場，停車方便 ※西區精華地段，人潮就是錢潮 勤美誠品15米面寬｜正英才路大地坪｜招財金店🌟 ※正英才路醒目大面寬金店 ※穩定收租中，月租13.65萬，租約到116年8月 ※勤美誠品 草悟道，精華不敗地點 ※傳家寶首選 ※權狀為一到二樓，三樓增建，室內使用坪數約100坪 ※假日廣場人潮眾多，車水馬龍熱鬧滾滾  ※臨路24米，附近有停車場，停車方便 ※西區精華地段，人潮就是錢潮

• 透天厝
• 58.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 54.52 坪
• 主 68.96 坪
• 建物 68.96 坪

8,800萬

絕版正七期愛敦閣貴婦走...　台中市西屯區惠中路一段

YC1728596 黃金正七期大面寬10米顯眼燙金樓店 挑高設計室內不壓迫格局方正好規劃 七期貴婦街整條路都是精品走廊樓店 七期人流過路客多適合各種行業 *收租租金25萬 租約到2027.12月 鄰近夏綠地綠園道與大都會歌劇院，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震 新市政中心，距離夏綠地綠園道與歌劇院約200~400公尺 惠中路一段大路門牌、天成飯店、豐邑53樓高群聚效益 絕版正七期愛敦閣貴婦走廊精品樓店 黃金正七期大面寬10米顯眼燙金樓店 挑高設計室內不壓迫格局方正好規劃 七期貴婦街整條路都是精品走廊樓店 七期人流過路客多適合各種行業 *收租租金25萬 租約到2027.12月 鄰近夏綠地綠園道與大都會歌劇院，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震 新市政中心，距離夏綠地綠園道與歌劇院約200~400公尺 惠中路一段大路門牌、天成飯店、豐邑53樓高群聚效益

• 電梯大樓
• 15.8年
• 1 ~ 2 / 29樓
• 土地 5.15 坪
• 主 60.0 坪
• 建物 97.67 坪
• (含車位6.647坪)
• 坡道平面車位

12,888萬

七期貴婦街愛敦閣10米面...　台中市西屯區惠中路一段

YC1728595 黃金正七期大面寬10米顯眼燙金樓店 挑高設計室內不壓迫格局方正好規劃 七期貴婦街整條路都是精品走廊樓店 七期人流過路客多適合各種行業 惠中路一段大路門牌、天成飯店、豐邑53樓高群聚效益 鄰近夏綠地綠園道與大都會歌劇院，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震 新市政中心，距離夏綠地綠園道與歌劇院約200~400公尺 收租投資自用皆宜 七期貴婦街愛敦閣10米面寬燙金樓店 黃金正七期大面寬10米顯眼燙金樓店 挑高設計室內不壓迫格局方正好規劃 七期貴婦街整條路都是精品走廊樓店 七期人流過路客多適合各種行業 惠中路一段大路門牌、天成飯店、豐邑53樓高群聚效益 鄰近夏綠地綠園道與大都會歌劇院，採SRC鋼骨鋼筋混凝土結構搭配新日鐵制震 新市政中心，距離夏綠地綠園道與歌劇院約200~400公尺 收租投資自用皆宜

• 電梯大樓
• 15.8年
• 1 ~ 2 / 29樓
• 土地 5.04 坪
• 主 60.79 坪
• 建物 95.39 坪
• (含車位6.588坪)
• 坡道平面車位

12,888萬

鉑金廣場霸氣角間電梯店...　台中市南屯區龍富十五路

YC1638989 ※豪華電梯店墅，二樓增建超大露臺擁有私家花園 ※超大面寬角間顯眼位置，可做企業總部 ※緊鄰萬坪公園為鄰，綠意盎然 ※近國道一號、74快速道路，交通便利 ※鄰近星巴克、異人館、公益路美食大道任君品賞 ※12年優質學區，文小、文中、文高預定地 ※黎明、永春商圈完整生活機能 ※可停雙車臨路全新電梯住店 ※基地507坪 鉑金廣場 霸氣角間電梯店墅《雲品大容6》 ※豪華電梯店墅，二樓增建超大露臺擁有私家花園 ※超大面寬角間顯眼位置，可做企業總部 ※緊鄰萬坪公園為鄰，綠意盎然 ※近國道一號、74快速道路，交通便利 ※鄰近星巴克、異人館、公益路美食大道任君品賞 ※12年優質學區，文小、文中、文高預定地 ※黎明、永春商圈完整生活機能 ※可停雙車臨路全新電梯住店 ※基地507坪

• 別墅
• 3.8年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 66.87 坪
• 主+陽 91.23 坪
• 建物 91.22 坪
• 5房(室)3廳7衛

16,800萬

逢甲商圈金雞母🐔｜正...　台中市西屯區文華路

YC1638834 ※現況店面+26套房滿租中 ※使用坪約237坪 ※住二土地，地坪51坪 ※正文華路最熱鬧的地段 ※逢甲大學旁 ※生活機能豐富，應有盡有 ※超夯黃金地段，傳家金雞母 ※連結水湳經貿園區，收租置產黃金選擇 逢甲商圈金雞母🐔｜正文華路精華區店面+電梯26 ※現況店面+26套房滿租中 ※使用坪約237坪 ※住二土地，地坪51坪 ※正文華路最熱鬧的地段 ※逢甲大學旁 ※生活機能豐富，應有盡有 ※超夯黃金地段，傳家金雞母 ※連結水湳經貿園區，收租置產黃金選擇

• 透天厝
• 27.4年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 51.42 坪
• 主+陽 171.65 坪
• 建物 171.64 坪
• 26房(室)6廳26衛

36,000萬

近水湳西屯臨20米路角間...　台中市西屯區黎明路三段

YC1462733 ※地主自地自建，高規格打造裝潢 ※穩定收租中，投報超過2% ※商店林立，人潮眾多，生活機能超豐富 ※12期近逢甲稀有角間店面 ※顯著地標美學建築 土地65坪 ※水湳只需10分鐘、74號道、國一只需5分鐘 ※輕屋齡、住三分區55/280 近水湳西屯 臨20米路角間網美餐酒館收租店面 ※地主自地自建，高規格打造裝潢 ※穩定收租中，投報超過2% ※商店林立，人潮眾多，生活機能超豐富 ※12期近逢甲稀有角間店面 ※顯著地標美學建築 土地65坪 ※水湳只需10分鐘、74號道、國一只需5分鐘 ※輕屋齡、住三分區55/280

• 透天厝
• 8.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 65.34 坪
• 主 31.96 坪
• 建物 31.96 坪

8,900 萬 7,980萬

10.3 %