高鐵門戶專區南屯都計農...　台中市南屯區鎮南段

YC0289559 ※緊鄰74號道、國一、烏日高鐵特區，區域建設陸續到位，行情前景看漲 ※東鄰13期重劃區，北鄰單元2、單元5重劃區，南鄰烏日高鐵、楓樹商圈 ※農地農用節稅優勢，免土增稅、免房地合一稅、遺產稅與贈與稅減免 ※都市計畫內稀有農地，發展潛力雄厚，增值前景看漲 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。 高鐵門戶專區 南屯都計農業區15米路大面寬土地 ※緊鄰74號道、國一、烏日高鐵特區，區域建設陸續到位，行情前景看漲 ※東鄰13期重劃區，北鄰單元2、單元5重劃區，南鄰烏日高鐵、楓樹商圈 ※農地農用節稅優勢，免土增稅、免房地合一稅、遺產稅與贈與稅減免 ※都市計畫內稀有農地，發展潛力雄厚，增值前景看漲 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

• 土地
• 0.0年
• 土地 399.30 坪
• 建物 0.00 坪

10,598萬

逢甲近公園大地坪電梯透...　台中市西屯區福星北路

YC1777366 🏆西屯逢甲商圈，穩定租客高租金 🏆整棟12間獨立套房+1樓知名品牌進駐 🏆1樓店面出租知名品牌，穩定收益 🏆鄰近水湳、中央公園、世貿會展、綠美圖，增值空間高 逢甲近公園大地坪電梯透套12間含店面 🏆西屯逢甲商圈，穩定租客高租金 🏆整棟12間獨立套房+1樓知名品牌進駐 🏆1樓店面出租知名品牌，穩定收益 🏆鄰近水湳、中央公園、世貿會展、綠美圖，增值空間高

• 透天厝
• 14.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 47.29 坪
• 主+陽 126.53 坪
• 建物 130.04 坪
• 13房(室)2廳13衛

11,000萬

高鐵門戶特區南屯都計內...　台中市南屯區鎮安段

YC0289560 ※烏日高鐵特區，近環中路主幹道，緊鄰74號道、國一 ※北鄰單元2、單元5重劃區，南鄰烏日高鐵、楓樹商圈 ※農地農用節稅優勢，免土增稅、免房地合一稅、遺產稅與贈與稅減免 ※都市計畫內稀有農地，發展潛力雄厚，投資、置產、自用皆可 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。 高鐵門戶特區 南屯都計內雙面臨路農地 ※烏日高鐵特區，近環中路主幹道，緊鄰74號道、國一 ※北鄰單元2、單元5重劃區，南鄰烏日高鐵、楓樹商圈 ※農地農用節稅優勢，免土增稅、免房地合一稅、遺產稅與贈與稅減免 ※都市計畫內稀有農地，發展潛力雄厚，投資、置產、自用皆可 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

• 土地
• 0.0年
• 土地 417.75 坪
• 建物 0.00 坪

11,910萬

潭子國四旁雙面臨路工業...　台中市潭子區田興段

YC0257578 ※地型方正，雙面臨10米路，交通發達，1分鐘上國四 ※工業地956坪，可建廠房坪3600多坪 ※地上5樓，地下1樓約570坪，5樓頂4.5米高及設備太陽能(多了停車及會客空間) ※土地為台糖所有保證租約可達70年購買地上權興建廠房.可替買方節省更多成本.資金好運用 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。 潭子國四旁雙面臨路工業用地 (賣地上權) ※地型方正，雙面臨10米路，交通發達，1分鐘上國四 ※工業地956坪，可建廠房坪3600多坪 ※地上5樓，地下1樓約570坪，5樓頂4.5米高及設備太陽能(多了停車及會客空間) ※土地為台糖所有保證租約可達70年購買地上權興建廠房.可替買方節省更多成本.資金好運用 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

• 土地
• 0.0年
• 土地 956.06 坪
• 建物 0.00 坪

12,800萬

臺灣大道第一排企業總部...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1932845 1.坐落台灣大道第一排，盡揽黃金核心 2.室內挑高設計,百業旗艦首選 3.頂級門面彰顯，尊榮品牌象徵 4.鄰近74號道及國一，交通四方八達 5.大廳氣派豪門，附有迎賓車道 6.空間靈活，可自行設計 7.適用各大行業，設立門面 PS.有夾層約18.56坪 臺灣大道第一排企業總部店面｜鄉林皇居 1.坐落台灣大道第一排，盡揽黃金核心 2.室內挑高設計,百業旗艦首選 3.頂級門面彰顯，尊榮品牌象徵 4.鄰近74號道及國一，交通四方八達 5.大廳氣派豪門，附有迎賓車道 6.空間靈活，可自行設計 7.適用各大行業，設立門面 PS.有夾層約18.56坪

• 電梯大樓
• 16.0年
• 1 ~ 2 / 28樓
• 土地 12.16 坪
• 主 129.09 坪
• 建物 174.27 坪
• (含車位14.972坪)
• 坡道平面車位

12,800萬

太平家樂福旁超大面寬8...　台中市太平區中天段

YC0206611 1.住宅區建地60/180，希有大面寬建地，可蓋多戶別墅 2.近中平社區活動中心/萬家福量販店/太平運動場 3.中平國中/太平國小，免交送 4.近太平主要幹道，通往台中市區相當便利 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。 太平家樂福旁超大面寬8米活路建地 1.住宅區建地60/180，希有大面寬建地，可蓋多戶別墅 2.近中平社區活動中心/萬家福量販店/太平運動場 3.中平國中/太平國小，免交送 4.近太平主要幹道，通往台中市區相當便利 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

• 土地
• 0.0年
• 土地 348.36 坪
• 建物 0.00 坪

13,999萬

現成包租公等你入席漢口...　台中市北區梅川西路三段

YC1200597 ※鄰近老台中人說「吃在北平、穿在天津」&漢口生活商圈生活機能便利 ※正市中心到哪都方便!周遭學區.辦公大樓林立外宿學生與上班族好招租 ※一樓營業廳/2-7樓分租收益獲利高投報 ※原屋主用心裝潢~買來即收租免整理 ※套房 最大16坪/最小7.3 均附冰箱、沙發、雙人床等  ※跟上投資新趨勢 現成包租公等你入席現成包租公等你入席 漢口商圈滿租獨棟電梯收租店套 ※鄰近老台中人說「吃在北平、穿在天津」&漢口生活商圈生活機能便利 ※正市中心到哪都方便!周遭學區.辦公大樓林立外宿學生與上班族好招租 ※一樓營業廳/2-7樓分租收益獲利高投報 ※原屋主用心裝潢~買來即收租免整理 ※套房 最大16坪/最小7.3 均附冰箱、沙發、雙人床等  ※跟上投資新趨勢 現成包租公等你入席

• 透天厝
• 35.0年
• B1 ~ 7 / 7樓
• 土地 90.45 坪
• 主+陽 532.13 坪
• 建物 544.94 坪
• 39房(室)2廳38衛
• 庭院車位

14,500萬

南屯五期雙棟全新高投報...　台中市南屯區大昌街

YC1638874 ※正五期精華地段，緊鄰公益/精誠/大業商圈 ※商圈成熟生活機能佳租客多 ※滿租中，年收約540萬 ※間間獨洗獨曬，獨立陽台，租客最愛 ※電梯直達地下室，共50個機車位 ※總體使用坪數約310坪使用空間大 ※2年輕屋齡，前後棟大地坪雙棟透套 ※騎車5分鐘到誠品綠園道 南屯五期雙棟全新高投報收租透套42套+一樓辦公室 ※正五期精華地段，緊鄰公益/精誠/大業商圈 ※商圈成熟生活機能佳租客多 ※滿租中，年收約540萬 ※間間獨洗獨曬，獨立陽台，租客最愛 ※電梯直達地下室，共50個機車位 ※總體使用坪數約310坪使用空間大 ※2年輕屋齡，前後棟大地坪雙棟透套 ※騎車5分鐘到誠品綠園道

• 透天厝
• 4.4年
• 1 ~ 6 / 6樓
• 土地 64.13 坪
• 主+陽 176.03 坪
• 建物 176.02 坪
• 42房(室)2廳43衛

15,500萬

大雅區大林路農業設施特...　台中市大雅區自強段

YC0211056 ※建坪307坪，廠房使用坪500坪 ※現況出租中，月租23.6萬 ※近台中機場、國三 ※面寬22米，臨路6米 大雅區大林路農業設施特登農地廠房 ※建坪307坪，廠房使用坪500坪 ※現況出租中，月租23.6萬 ※近台中機場、國三 ※面寬22米，臨路6米

• 土地
• 0.0年
• 土地 761.09 坪
• 建物 0.00 坪

16,000萬

七期府會園道｜世界級的...　台中市西屯區府會園道

YC1078115 ※台中七期新市政特區精華核心地段 ※台中第一個以公共藝術取得建築許可的豪宅品牌 ※擁全球限量的傢俱收藏品與藝術品，擺置公設 ※大廳挑高10米，吊掛全亞洲唯一的義大利手工玻璃吊燈 ※公設以超越國際五星級安縵的規格打造 ※坐擁二萬坪市政公園視野，戶戶四面採光 ※每戶配有知名千萬等級的廚具、電器及衛浴 ※室內超大坪數可自由規劃，配三平面車位 七期府會園道｜世界級的館藏建築豪宅✨寶璽天睿✨ ※台中七期新市政特區精華核心地段 ※台中第一個以公共藝術取得建築許可的豪宅品牌 ※擁全球限量的傢俱收藏品與藝術品，擺置公設 ※大廳挑高10米，吊掛全亞洲唯一的義大利手工玻璃吊燈 ※公設以超越國際五星級安縵的規格打造 ※坐擁二萬坪市政公園視野，戶戶四面採光 ※每戶配有知名千萬等級的廚具、電器及衛浴 ※室內超大坪數可自由規劃，配三平面車位

• 電梯大樓
• 8.3年
• 15 ~ 25 / 38樓
• 土地 16.68 坪
• 主+陽 105.96 坪
• 建物 192.17 坪
• (含車位24.062坪)
• 坡道平面車位

17,500萬

Hotel99月收百萬・逢甲...　台中市西屯區福星北一街

YC1777361 🏆合法電梯旅館，輕屋齡1～5樓，共25間客房 🏆間間陽台＋對外窗，採光通風極佳 🏆門口可停車，附近也有收費停車場 🏆自地自建，評價超高，營運穩定、回頭客多 🏆位處重大建設樞紐，綠美圖、水湳轉運站、國際會展中心盡收眼底！ Hotel99月收百萬・逢甲稀有合法電梯旅館釋出 🏆合法電梯旅館，輕屋齡1～5樓，共25間客房 🏆間間陽台＋對外窗，採光通風極佳 🏆門口可停車，附近也有收費停車場 🏆自地自建，評價超高，營運穩定、回頭客多 🏆位處重大建設樞紐，綠美圖、水湳轉運站、國際會展中心盡收眼底！

• 透天厝
• 10.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 83.30 坪
• 主+陽 227.59 坪
• 建物 284.31 坪
• 25房(室)2廳28衛

18,000萬

高鐵門戶特區都計內大坪...　台中市南屯區鎮南段

YC0282757 ※烏日高鐵特區，環中路vs黎明路主幹道匯集，緊鄰74號道、國一 ※東鄰13期重劃區，北鄰單元5重劃區，南鄰烏日高鐵、楓樹商圈 ※農地農用節稅優勢，免土增稅、免房地合一稅、遺產稅與贈與稅減免 ※都市計畫內稀有農地，發展潛力雄厚，投資、置產、自用皆可 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。 高鐵門戶特區 都計內大坪數農地稀有釋出 ※烏日高鐵特區，環中路vs黎明路主幹道匯集，緊鄰74號道、國一 ※東鄰13期重劃區，北鄰單元5重劃區，南鄰烏日高鐵、楓樹商圈 ※農地農用節稅優勢，免土增稅、免房地合一稅、遺產稅與贈與稅減免 ※都市計畫內稀有農地，發展潛力雄厚，投資、置產、自用皆可 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

• 土地
• 0.0年
• 土地 720.07 坪
• 建物 0.00 坪

18,900萬

南屯13期-住1-秀泰好事...　台中市南屯區昌明段

YC0289556 1.建蔽率50%、容積率140%，地形方正。 2.捷運綠線 台鐵 雙鐵共構 3.十三期精華地段，生活機能健全 4.好事多 秀泰百貨 豐樂公園 豐富公園 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。 南屯13期-住1-秀泰好事多中醫商圈-多筆可選F 1.建蔽率50%、容積率140%，地形方正。 2.捷運綠線 台鐵 雙鐵共構 3.十三期精華地段，生活機能健全 4.好事多 秀泰百貨 豐樂公園 豐富公園 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

• 土地
• 0.0年
• 土地 218.68 坪
• 建物 0.00 坪

19,680萬

一中商圈｜黃金三角窗店...　台中市北區三民路三段

YC1932780 1.台中科大正對面,最核心地段 2.屋主長期持有,店面長期出租 3.超大面寬,顯目三角窗 4.商業區,保值抗跌性高 5.穩定長期收租,年收500萬以上 6.一中商圈、中友百貨,連鎖店林立 一中商圈｜黃金三角窗店霸｜年收500萬 1.台中科大正對面,最核心地段 2.屋主長期持有,店面長期出租 3.超大面寬,顯目三角窗 4.商業區,保值抗跌性高 5.穩定長期收租,年收500萬以上 6.一中商圈、中友百貨,連鎖店林立

• 電梯大樓
• 39.3年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 3.68 坪
• 主 38.42 坪
• 建物 41.02 坪

19,800萬

角間捷運南屯站旁7.35米...　台中市南屯區文心路一段

YC1677164 租售並行，月租48萬，附三個B1平面大車位 面寬7.35米，深度13米，南屯捷運站旁角間店面 一樓：30.44坪，夾層使用：30.44坪，二樓：63.04坪 土地分區為住三，近文心森林公園環境佳 正文心路。稀有大面寬，捷運綠線『南屯站』旁 空間大收租投資好規劃，近五權西路，交通便利 近五期+七期+八期三大商圈，超稀有釋出，敬請把握 角間捷運南屯站旁7.35米樓店+3平車-青成 租售並行，月租48萬，附三個B1平面大車位 面寬7.35米，深度13米，南屯捷運站旁角間店面 一樓：30.44坪，夾層使用：30.44坪，二樓：63.04坪 土地分區為住三，近文心森林公園環境佳 正文心路。稀有大面寬，捷運綠線『南屯站』旁 空間大收租投資好規劃，近五權西路，交通便利 近五期+七期+八期三大商圈，超稀有釋出，敬請把握

• 電梯大樓
• 10.1年
• 1 ~ 2 / 14樓
• 土地 28.91 坪
• 主+陽 131.36 坪
• 建物 213.74 坪
• --房(室)3廳2衛
• (含車位33.938坪)
• 坡道平面車位

24,988萬

后里交流道工業用地＋農...　台中市后里區后安段

YC0211045 1.近后里交流道，地主可協助將匹鄰農地變更成工業用地 2.現況三層樓廠房，建坪約540坪 3.工業用地約294（30萬/坪）農地約1248坪 4.農地一坪只售7.4萬 提早卡位購買.變更工業用地後增值數倍 后里交流道工業用地＋農地 1.近后里交流道，地主可協助將匹鄰農地變更成工業用地 2.現況三層樓廠房，建坪約540坪 3.工業用地約294（30萬/坪）農地約1248坪 4.農地一坪只售7.4萬 提早卡位購買.變更工業用地後增值數倍

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,541.07 坪
• 建物 0.00 坪

28,000萬

正14期|馬禮遜國際學府...　台中市北屯區敦和段

YC0296660 完美規格米面寬32深度30米，土地方正好規劃，稀有時程獎勵容積20% 近74快速道路，南北暢通無阻 生活機能完善崇德商圈、漢神百貨、洲際棒球場、中央公園、水湳經園區 學區完善，面對馬禮遜、四張犁學區、衛道中學 正14期|馬禮遜國際學府首排方正角地 完美規格米面寬32深度30米，土地方正好規劃，稀有時程獎勵容積20% 近74快速道路，南北暢通無阻 生活機能完善崇德商圈、漢神百貨、洲際棒球場、中央公園、水湳經園區 學區完善，面對馬禮遜、四張犁學區、衛道中學

• 土地
• 0.0年
• 土地 331.49 坪
• 建物 0.00 坪

28,177萬

十三期大慶站雙鐵共構｜...　台中市南區大慶段

YC0282745 ※臨24米路超大面寬方正建地，好規劃 ※面寬65米，深度21米 ※住一之三土地可營登，適咖啡廳、餐廳、診所或辦公室 ※大慶捷運站、大慶火車站雙鐵共構，散步就到 ※開車5分鐘到好市多、迪卡儂、文心秀泰，生活機能佳 ※開車10分鐘上74號道、國一，交通便利 十三期大慶站雙鐵共構｜65米超大面寬臨路建地 ※臨24米路超大面寬方正建地，好規劃 ※面寬65米，深度21米 ※住一之三土地可營登，適咖啡廳、餐廳、診所或辦公室 ※大慶捷運站、大慶火車站雙鐵共構，散步就到 ※開車5分鐘到好市多、迪卡儂、文心秀泰，生活機能佳 ※開車10分鐘上74號道、國一，交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 447.04 坪
• 建物 0.00 坪

32,630萬

正霧峰市市中心商業區方...　台中市霧峰區峰西段

YC0296655 1.商業區稀有建地，雙面臨10米活路 2.近國道3及中投公路 3.坐落霧峰優質地段，學區與市場近在咫尺，完美平衡生活機能與寧靜駐所 4.稀有方正建地賣快少一塊 正霧峰市市中心商業區方正角地 1.商業區稀有建地，雙面臨10米活路 2.近國道3及中投公路 3.坐落霧峰優質地段，學區與市場近在咫尺，完美平衡生活機能與寧靜駐所 4.稀有方正建地賣快少一塊

• 土地
• 0.0年
• 土地 436.20 坪
• 建物 0.00 坪

32,700萬

台中工業區超稀有臨路方...　台中市南屯區文山段

YC0296650 ※8分鐘上國一、74號道 ※價格行情，一坪只要46萬，超稀有工業用地 ※大貨車、卡車可以達，臨17米路 ※目前政府有獎勵容積方案 台中工業區超稀有臨路方正乙種工業用地 ※8分鐘上國一、74號道 ※價格行情，一坪只要46萬，超稀有工業用地 ※大貨車、卡車可以達，臨17米路 ※目前政府有獎勵容積方案

• 土地
• 0.0年
• 土地 750.80 坪
• 建物 0.00 坪

34,500萬

逢甲商圈金雞母🐔｜正...　台中市西屯區文華路

YC1638834 ※現況店面+26套房滿租中 ※使用坪約237坪 ※住二土地，地坪51坪 ※正文華路最熱鬧的地段 ※逢甲大學旁 ※生活機能豐富，應有盡有 ※超夯黃金地段，傳家金雞母 ※連結水湳經貿園區，收租置產黃金選擇 逢甲商圈金雞母🐔｜正文華路精華區店面+電梯26 ※現況店面+26套房滿租中 ※使用坪約237坪 ※住二土地，地坪51坪 ※正文華路最熱鬧的地段 ※逢甲大學旁 ※生活機能豐富，應有盡有 ※超夯黃金地段，傳家金雞母 ※連結水湳經貿園區，收租置產黃金選擇

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 7 / 7樓
• 土地 51.42 坪
• 主+陽 171.65 坪
• 建物 171.64 坪
• 26房(室)6廳26衛

36,000萬

臨20米路大面寬太平乙種...　台中市太平區欣欣段

YC0296651 1.30*92米,地形方正好規劃.內含203坪道路用地 2.臨20米宜昌東路,六分鐘上74,交通進出方便. 3.合法乙工,工業地稀缺,企業進駐首選 4.適廠房.物流.企業總部,即刻設廠 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。 臨20米路大面寬太平乙種工業用地 1.30*92米,地形方正好規劃.內含203坪道路用地 2.臨20米宜昌東路,六分鐘上74,交通進出方便. 3.合法乙工,工業地稀缺,企業進駐首選 4.適廠房.物流.企業總部,即刻設廠 ※買方注意事項：實際面積、面寬、深度以地政機關測量為主。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,040.15 坪
• 建物 0.00 坪

38,898萬

西屯門牌環中青海路變更...　台中市西屯區西屯段

YC0211041 1. 目前地主變更建地中 先買起來買到賺到 2. 臨60米環中路 現況出租給7個單位 3. 月收租金50.1萬 年收600萬 4. 約1-2年變更完成 .置產族最愛，精華地段稀有案 ※特殊:其中路地3250-4為持分賣西屯門牌環中青海路變更中超A置產農地 1. 目前地主變更建地中 先買起來買到賺到 2. 臨60米環中路 現況出租給7個單位 3. 月收租金50.1萬 年收600萬 4. 約1-2年變更完成 .置產族最愛，精華地段稀有案 ※特殊:其中路地3250-4為持分賣

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,113.24 坪
• 建物 0.00 坪

39,000萬