新社區方正大面寬臨六米...　台中市新社區新南段

YC0282826 1.區域環境與特色:新社區位於台中偏東的河階台地，多為鄉村農地與零星透天住宅聚落，人口稠密區域集中於平坦區，卻呈現高老化比例（老年人口約23%）。 每年11-12月間，新社花海暨台中國際花毯節，會吸引大量遊客，且設有多條接駁車線（包括來自太原、豐原、東勢、花海環線）。周邊旅遊資源豐富，如大坑風景區、林蔭秘境與歐風庭園餐廳等，適合規劃假日一日遊 。 2.交通動線分析:主要聯外道路為 台129縣道 ，通往省道3號、台8線與中橫公路，假日時段特別是花海期間易壅塞。新社花海期間，市府規畫假日接駁與交管，加上2017年已完成東山路拓寬工程，有助於紓解壅塞 。可搭乘台中市公車（如264、270、271、276等），於「新社高中」「土城」站上下 。 3.建議與應注意事項: 地目與容積確認：先確認土地可否興建透天住宅或其他用途；如屬農地，可轉建需留意法規限制。 交通與轉運時段：評估假日時段交通壅塞與日常通勤便利性，必要時建議親赴現場交通測試。 開發潛力：若具備建地資格，考慮開發為民宿、休閒農場或透天別墅，有望配合花海與旅遊需求取得加值。 4. 週邊基礎設施：觀察公共設施與旅遊配套如新社高中、農會、市場、接駁點等對土地價值的助益性 5.附近有幼兒園~國小~國中~海拔高度適中~空氣好微風涼爽!與世無爭的生活~非常愜意!! 6.附近有商店~全聯超市~全家&7-11~可自種蔬果自賣或收租兩相宜!有水有電~土地面寬約15米鄰路土地漂亮方正! 7.目前出租中~地主敘述:租方種植百合花~有興趣者可交接轉移技術~技術學好年收入破百萬! 約六米馬路有水有電~土地面寬約15米，有排水溝！喜歡都可談! 有要做農舍需要買兩筆土地~如沒有做農舍可分別購買! 新社區方正大面寬臨六米活路休閒漂亮農地 1.區域環境與特色:新社區位於台中偏東的河階台地，多為鄉村農地與零星透天住宅聚落，人口稠密區域集中於平坦區，卻呈現高老化比例（老年人口約23%）。 每年11-12月間，新社花海暨台中國際花毯節，會吸引大量遊客，且設有多條接駁車線（包括來自太原、豐原、東勢、花海環線）。周邊旅遊資源豐富，如大坑風景區、林蔭秘境與歐風庭園餐廳等，適合規劃假日一日遊 。 2.交通動線分析:主要聯外道路為 台129縣道 ，通往省道3號、台8線與中橫公路，假日時段特別是花海期間易壅塞。新社花海期間，市府規畫假日接駁與交管，加上2017年已完成東山路拓寬工程，有助於紓解壅塞 。可搭乘台中市公車（如264、270、271、276等），於「新社高中」「土城」站上下 。 3.建議與應注意事項: 地目與容積確認：先確認土地可否興建透天住宅或其他用途；如屬農地，可轉建需留意法規限制。 交通與轉運時段：評估假日時段交通壅塞與日常通勤便利性，必要時建議親赴現場交通測試。 開發潛力：若具備建地資格，考慮開發為民宿、休閒農場或透天別墅，有望配合花海與旅遊需求取得加值。 4. 週邊基礎設施：觀察公共設施與旅遊配套如新社高中、農會、市場、接駁點等對土地價值的助益性 5.附近有幼兒園~國小~國中~海拔高度適中~空氣好微風涼爽!與世無爭的生活~非常愜意!! 6.附近有商店~全聯超市~全家&7-11~可自種蔬果自賣或收租兩相宜!有水有電~土地面寬約15米鄰路土地漂亮方正! 7.目前出租中~地主敘述:租方種植百合花~有興趣者可交接轉移技術~技術學好年收入破百萬! 約六米馬路有水有電~土地面寬約15米，有排水溝！喜歡都可談! 有要做農舍需要買兩筆土地~如沒有做農舍可分別購買!

• 土地
• 0.0年
• 土地 302.71 坪
• 建物 0.00 坪

990萬

北屯正軍功路|住三大面...　台中市北屯區景東段

YC0021766 正軍功路上稀有建地 i +智慧經紀人 提供的諮詢服務 1. 準確快速的電腦配對 永慶房屋團隊分享的文化，讓買賣方資訊快速流通，物件雙向配對。透過專業諮詢了解您的購屋條件後，i+智慧經紀人將針對您的需求，挑選出最符合您所指定之區域地段、價格、坪數等的物件。 2. 線上房地產電腦謄本立即查 永慶房屋與地政機關建立同步連線的電傳系統，永慶房屋提供免費即時線上查閱委託案件相關產權資料，讓您購屋更加安心。 3. 不動產說明書 詳盡完整的產權調查是購買前服務的基本動作，永慶房屋詳細調查買方欲承購之建物及土地狀況，並製作「不動產說明書」，提供買方核對閱覽。專業的「不動產說明書」包括附有房屋現況說明書、買賣標的物之權狀影本、登記簿謄本、地價謄本、地籍圖及平面圖等地政機關資料，讓買方深入且全面瞭解該建物及土地的坪數、用途，並調查其是否有抵押設定、租賃關係、查封、限制登記等狀況，避免風險，讓買方購屋更加安全。 4.i+智慧經紀人現場專業屋況說明 永慶房屋i+智慧經紀人隨身配備iPad，安排買方看屋時，在現場可利用永慶27年來豐富房產雲端資料庫，隨時隨地為客戶查詢任何重要資訊，協助買方了解房屋全貌。看屋現場您還可變更購屋條件，i+智慧經紀人可立即配對，帶您看更多更適合的房屋。 5. 提供成交行情 永慶房屋將會提供委託標的物附近永慶房屋最近10 筆交屋案件( 不含立約日當月) 之成交行情供買方參考( 若為店面，提供範圍擴大為以大台北地區為準)。 北屯正軍功路|住三大面寬|大樓建地 正軍功路上稀有建地 i +智慧經紀人 提供的諮詢服務 1. 準確快速的電腦配對 永慶房屋團隊分享的文化，讓買賣方資訊快速流通，物件雙向配對。透過專業諮詢了解您的購屋條件後，i+智慧經紀人將針對您的需求，挑選出最符合您所指定之區域地段、價格、坪數等的物件。 2. 線上房地產電腦謄本立即查 永慶房屋與地政機關建立同步連線的電傳系統，永慶房屋提供免費即時線上查閱委託案件相關產權資料，讓您購屋更加安心。 3. 不動產說明書 詳盡完整的產權調查是購買前服務的基本動作，永慶房屋詳細調查買方欲承購之建物及土地狀況，並製作「不動產說明書」，提供買方核對閱覽。專業的「不動產說明書」包括附有房屋現況說明書、買賣標的物之權狀影本、登記簿謄本、地價謄本、地籍圖及平面圖等地政機關資料，讓買方深入且全面瞭解該建物及土地的坪數、用途，並調查其是否有抵押設定、租賃關係、查封、限制登記等狀況，避免風險，讓買方購屋更加安全。 4.i+智慧經紀人現場專業屋況說明 永慶房屋i+智慧經紀人隨身配備iPad，安排買方看屋時，在現場可利用永慶27年來豐富房產雲端資料庫，隨時隨地為客戶查詢任何重要資訊，協助買方了解房屋全貌。看屋現場您還可變更購屋條件，i+智慧經紀人可立即配對，帶您看更多更適合的房屋。 5. 提供成交行情 永慶房屋將會提供委託標的物附近永慶房屋最近10 筆交屋案件( 不含立約日當月) 之成交行情供買方參考( 若為店面，提供範圍擴大為以大台北地區為準)。

• 土地
• 0.0年
• 土地 311.39 坪
• 建物 0.00 坪

24,287萬

烏日高鐵特區【價值決定...　台中市烏日區新榮泉段

YC0254727 1.使用分區:第一種商業區(70/320) 2.正40米中山路 3.全台最大百貨「D-ONE第一大天地」，未來的指標 4.與鄰地併購後總地坪624.63坪/面寬約64米，深度約32米 烏日高鐵特區【價值決定價格】高評效商業用地A 1.使用分區:第一種商業區(70/320) 2.正40米中山路 3.全台最大百貨「D-ONE第一大天地」，未來的指標 4.與鄰地併購後總地坪624.63坪/面寬約64米，深度約32米

• 土地
• 0.0年
• 土地 312.31 坪
• 建物 0.00 坪

38,990萬

烏日高鐵特區【價值決定...　台中市烏日區新榮泉段

YC0276760 1.使用分區:第一種商業區(70/320) 2.正40米中山路 3.全台最大百貨「D-ONE第一大天地」，未來的指標 4.與鄰地併購後總地坪624.63坪/面寬約64米，深度約32米 烏日高鐵特區【價值決定價格】高評效商業用地B 1.使用分區:第一種商業區(70/320) 2.正40米中山路 3.全台最大百貨「D-ONE第一大天地」，未來的指標 4.與鄰地併購後總地坪624.63坪/面寬約64米，深度約32米

• 土地
• 0.0年
• 土地 312.32 坪
• 建物 0.00 坪

38,990萬

神岡聚財丁建｜329大地...　台中市神岡區中平路

YC1941719 ✔️本物件分區屬：一般農業區-丁種建築用地，建蔽率：容積率（70/300），可合法三照，申請外勞。 ✔️大雅廠房外溢紅利因素，單坪開價僅26.9萬，對比其他區域動輒4字頭，本物件低單價好入手。物件地點可快速接駁國道4號及神岡交流道；周遭衛星工廠多元，供應鏈完善。 ✔️雙面臨路，稀有77米大面寬，門口留設廠商迎賓車位。雙邊卸貨，廠區前側規劃辦公室區域、中間為生產線區域、旁側為庫存區域及一間員工休息室。 ✔️10年前廠區有整理，鋼架側滴水高度約6米，40呎貨櫃好出入，好帶看。 神岡聚財丁建｜329大地坪近神岡交流道、中科 ✔️本物件分區屬：一般農業區-丁種建築用地，建蔽率：容積率（70/300），可合法三照，申請外勞。 ✔️大雅廠房外溢紅利因素，單坪開價僅26.9萬，對比其他區域動輒4字頭，本物件低單價好入手。物件地點可快速接駁國道4號及神岡交流道；周遭衛星工廠多元，供應鏈完善。 ✔️雙面臨路，稀有77米大面寬，門口留設廠商迎賓車位。雙邊卸貨，廠區前側規劃辦公室區域、中間為生產線區域、旁側為庫存區域及一間員工休息室。 ✔️10年前廠區有整理，鋼架側滴水高度約6米，40呎貨櫃好出入，好帶看。

• 廠房
• 51.9年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 329.82 坪
• 主 222.41 坪
• 建物 222.41 坪

8,880萬

搶先卡位！北屯單元十三...　台中市北屯區青田段

YC0323194 單元十三整體採低密度、高綠覆率規劃，鄰近廍子溪及多座萬坪公園。周邊擁有豐富的文教機能（如軍功國小、東山完全中學、葳格國際學校），屬於非常適合精緻住宅發展的優質宜居聚落。 交通機能優勢：鄰近 74號快速道路（環狀高架），可快速串聯國道1號、國道3號與台中高鐵站。同時與台鐵紅線（如太原車站）及捷運綠線具備良好的轉乘動線，南來北往極為便利。 市場需求導向：北屯區為近年台中市人口淨流入居冠之行政區。隨著基礎建設到位、好市多（Costco）進駐北屯機捷特區、市場對於單元十三這類具備高綠覆率、低密度的純住宅土地，剛性需求與長期置產意願皆相當強烈。 搶先卡位！北屯單元十三青田段重劃區優質潛力地 單元十三整體採低密度、高綠覆率規劃，鄰近廍子溪及多座萬坪公園。周邊擁有豐富的文教機能（如軍功國小、東山完全中學、葳格國際學校），屬於非常適合精緻住宅發展的優質宜居聚落。 交通機能優勢：鄰近 74號快速道路（環狀高架），可快速串聯國道1號、國道3號與台中高鐵站。同時與台鐵紅線（如太原車站）及捷運綠線具備良好的轉乘動線，南來北往極為便利。 市場需求導向：北屯區為近年台中市人口淨流入居冠之行政區。隨著基礎建設到位、好市多（Costco）進駐北屯機捷特區、市場對於單元十三這類具備高綠覆率、低密度的純住宅土地，剛性需求與長期置產意願皆相當強烈。

• 土地
• 0.0年
• 土地 333.66 坪
• 建物 0.00 坪

7,340萬

東區精武商圈大面寬店鋪...　台中市東區精武東路

YC1735979 面寬28米、深度40米、住三及住一 前後臨路，可危老 東區最精華地段，有大型店家如麥當勞、合作金庫、寶雅...... 月租總收入38.5萬元 店面可吃三代，難得釋出，歡迎鑑賞東區精武商圈大面寬店鋪土地 面寬28米、深度40米、住三及住一 前後臨路，可危老 東區最精華地段，有大型店家如麥當勞、合作金庫、寶雅...... 月租總收入38.5萬元 店面可吃三代，難得釋出，歡迎鑑賞

• 透天厝
• 34.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 340.01 坪
• 主 67.16 坪
• 建物 67.16 坪

47,261 萬 42,500萬

10.1 %

神岡豐洲路大地坪廠房　台中市神岡區大明段

YC0323187 ✅ 超大地坪360坪 在神岡豐洲工業區周邊，大面積土地釋出相對稀有，適合企業總部、廠辦合一、物流倉儲或擴廠需求。   ✅ 位處豐洲工業區生活圈 周邊產業聚落成熟，供應鏈完整，企業進駐意願高，未來轉手性與出租需求較穩定。   ✅ 交通四通八達 可快速連接豐原大道、國道1號、國道4號及神岡交流道，南來北往便利，貨車運輸效率佳。   ✅ 地形方正好規劃 大地坪通常最怕畸零地，若地形方正，未來興建廠房、辦公室、停車空間配置都較有彈性。   ✅ 企業置產抗通膨 近年神岡、豐洲工業區廠房需求持續存在，工業土地供給有限，自用與置產兼具。神岡豐洲路大地坪廠房 ✅ 超大地坪360坪 在神岡豐洲工業區周邊，大面積土地釋出相對稀有，適合企業總部、廠辦合一、物流倉儲或擴廠需求。   ✅ 位處豐洲工業區生活圈 周邊產業聚落成熟，供應鏈完整，企業進駐意願高，未來轉手性與出租需求較穩定。   ✅ 交通四通八達 可快速連接豐原大道、國道1號、國道4號及神岡交流道，南來北往便利，貨車運輸效率佳。   ✅ 地形方正好規劃 大地坪通常最怕畸零地，若地形方正，未來興建廠房、辦公室、停車空間配置都較有彈性。   ✅ 企業置產抗通膨 近年神岡、豐洲工業區廠房需求持續存在，工業土地供給有限，自用與置產兼具。

• 土地
• 0.0年
• 土地 360.06 坪
• 建物 0.00 坪

17,290萬

芳苑大面寬方正「乙建」　彰化縣芳苑鄉文津北段

YC0323180 芳苑大面寬方正「乙建」

• 土地
• 0.0年
• 土地 362.91 坪
• 建物 0.00 坪

1,980萬

近交流道｜輕齡乙工滴水...　台中市龍井區茄投路一段

YC1941730 ✔️本物件分區：乙種工業區，建蔽率：容積率（70%/210%）。分為C-2作業廠房一幢、辦公室一幢。廠房高度10.8米，滴水9米；辦公室棟別規劃1、2樓辦公空間、3樓員工宿舍、4樓梯間。 ✔️輕屋齡4年廠房，建物高度10.8米，滴水9.4米，廠區配置3間辦公室（零件區、辦公區、繪圖區）；2.8噸天車*2。作業廠區淨寬11.55米，工作製程動線好規劃。 ✔️屋後側尚有約130坪乙工用地，建蔽率/容積率皆未使用，可再申請增建約250坪（詳細可洽建築師檢討）。本土地雙面臨路面前道路寬度6米，屋後側鄰接未開闢計劃道路。 ✔️廠區前側預留約35坪的停車空間及迴車空間；距離精科、台中產業園區僅路程15分鐘，價格便宜1/3，屋主發家致富廠房；入手價親民又好用。 近交流道｜輕齡乙工滴水9.5米｜2台天車｜可增建 ✔️本物件分區：乙種工業區，建蔽率：容積率（70%/210%）。分為C-2作業廠房一幢、辦公室一幢。廠房高度10.8米，滴水9米；辦公室棟別規劃1、2樓辦公空間、3樓員工宿舍、4樓梯間。 ✔️輕屋齡4年廠房，建物高度10.8米，滴水9.4米，廠區配置3間辦公室（零件區、辦公區、繪圖區）；2.8噸天車*2。作業廠區淨寬11.55米，工作製程動線好規劃。 ✔️屋後側尚有約130坪乙工用地，建蔽率/容積率皆未使用，可再申請增建約250坪（詳細可洽建築師檢討）。本土地雙面臨路面前道路寬度6米，屋後側鄰接未開闢計劃道路。 ✔️廠區前側預留約35坪的停車空間及迴車空間；距離精科、台中產業園區僅路程15分鐘，價格便宜1/3，屋主發家致富廠房；入手價親民又好用。

• 廠房
• 4.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 381.15 坪
• 主 217.52 坪
• 建物 217.52 坪

11,680萬

新社區大面寬臨六米路超...　台中市新社區新南段

YC0282825 1.區域環境與特色:新社區位於台中偏東的河階台地，多為鄉村農地與零星透天住宅聚落，人口稠密區域集中於平坦區，卻呈現高老化比例（老年人口約23%）。 每年11-12月間，新社花海暨台中國際花毯節，會吸引大量遊客，且設有多條接駁車線（包括來自太原、豐原、東勢、花海環線）。周邊旅遊資源豐富，如大坑風景區、林蔭秘境與歐風庭園餐廳等，適合規劃假日一日遊 。 2.交通動線分析:主要聯外道路為 台129縣道 ，通往省道3號、台8線與中橫公路，假日時段特別是花海期間易壅塞。新社花海期間，市府規畫假日接駁與交管，加上2017年已完成東山路拓寬工程，有助於紓解壅塞 。可搭乘台中市公車（如264、270、271、276等），於「新社高中」「土城」站上下 。 3.建議與應注意事項: 地目與容積確認：先確認土地可否興建透天住宅或其他用途；如屬農地，可轉建需留意法規限制。 交通與轉運時段：評估假日時段交通壅塞與日常通勤便利性，必要時建議親赴現場交通測試。 開發潛力：若具備建地資格，考慮開發為民宿、休閒農場或透天別墅，有望配合花海與旅遊需求取得加值。 4. 週邊基礎設施：觀察公共設施與旅遊配套如新社高中、農會、市場、接駁點等對土地價值的助益性 5.附近有幼兒園~國小~國中~海拔高度適中~空氣好微風涼爽!與世無爭的生活~非常愜意!! 6.附近有商店~全聯超市~全家&7-11~可自種蔬果自賣或收租兩相宜!有水有電~土地面寬約28米鄰路土地漂亮方正! 7.目前出租中~地主敘述:租方種植百合花~有興趣者可交接轉移技術~技術學好年收入破百萬! 約六米馬路有水有電~土地面寬約28米，有排水溝！喜歡都可談! 有要做農舍需要買兩筆土地~如沒有做農舍可分別購買! 新社區大面寬臨六米路超漂亮優質農地 1.區域環境與特色:新社區位於台中偏東的河階台地，多為鄉村農地與零星透天住宅聚落，人口稠密區域集中於平坦區，卻呈現高老化比例（老年人口約23%）。 每年11-12月間，新社花海暨台中國際花毯節，會吸引大量遊客，且設有多條接駁車線（包括來自太原、豐原、東勢、花海環線）。周邊旅遊資源豐富，如大坑風景區、林蔭秘境與歐風庭園餐廳等，適合規劃假日一日遊 。 2.交通動線分析:主要聯外道路為 台129縣道 ，通往省道3號、台8線與中橫公路，假日時段特別是花海期間易壅塞。新社花海期間，市府規畫假日接駁與交管，加上2017年已完成東山路拓寬工程，有助於紓解壅塞 。可搭乘台中市公車（如264、270、271、276等），於「新社高中」「土城」站上下 。 3.建議與應注意事項: 地目與容積確認：先確認土地可否興建透天住宅或其他用途；如屬農地，可轉建需留意法規限制。 交通與轉運時段：評估假日時段交通壅塞與日常通勤便利性，必要時建議親赴現場交通測試。 開發潛力：若具備建地資格，考慮開發為民宿、休閒農場或透天別墅，有望配合花海與旅遊需求取得加值。 4. 週邊基礎設施：觀察公共設施與旅遊配套如新社高中、農會、市場、接駁點等對土地價值的助益性 5.附近有幼兒園~國小~國中~海拔高度適中~空氣好微風涼爽!與世無爭的生活~非常愜意!! 6.附近有商店~全聯超市~全家&7-11~可自種蔬果自賣或收租兩相宜!有水有電~土地面寬約28米鄰路土地漂亮方正! 7.目前出租中~地主敘述:租方種植百合花~有興趣者可交接轉移技術~技術學好年收入破百萬! 約六米馬路有水有電~土地面寬約28米，有排水溝！喜歡都可談! 有要做農舍需要買兩筆土地~如沒有做農舍可分別購買!

• 土地
• 0.0年
• 土地 392.97 坪
• 建物 0.00 坪

1,290萬

斗六工業區｜丁種工業用...　雲林縣斗六市斗工六路

YC1671564 一、核心價值： 被低估的「丁建」土地價值 評估工業地產，核心永遠在於土地，而非建物。 單價優勢：  回推土地單價僅約 19.9 萬/坪。在大廠外溢趨勢下，單價控制在 20 萬以內，具備極高的安全邊際。 時間溢價：  屋齡雖 28 年，但為合法登記廠房。免去繁瑣的環評與消防申請，省下的「時間成本」就是實質獲利。 動線極佳：  臨斗工六路、大面寬，利於聯結車進出與自動化產線規劃。 二、法規視角： 丁種工業用地的三大優勢 用途最廣：  相較於乙工，丁建容許的產業類別最多、限制最少，未來無論自用、出租或轉售，流動性皆高。 低度利用，再開發潛力大：  丁建法定建蔽率 70%、容積率 300%。本案目前建物僅 145 坪，未來仍有極大的增建、擴廠與重建空間。 聚落效應：  園區內有福懋、大同醬油等知名大廠，供應鏈與招工磁吸效應強，資產價值底盤穩固。 結語： 這是一宗外表低調，實則具備「高容積彈性、抗通膨、強實體收益」的優質傳承資產。斗六工業區｜丁種工業用地｜大面寬廠房 一、核心價值： 被低估的「丁建」土地價值 評估工業地產，核心永遠在於土地，而非建物。 單價優勢：  回推土地單價僅約 19.9 萬/坪。在大廠外溢趨勢下，單價控制在 20 萬以內，具備極高的安全邊際。 時間溢價：  屋齡雖 28 年，但為合法登記廠房。免去繁瑣的環評與消防申請，省下的「時間成本」就是實質獲利。 動線極佳：  臨斗工六路、大面寬，利於聯結車進出與自動化產線規劃。 二、法規視角： 丁種工業用地的三大優勢 用途最廣：  相較於乙工，丁建容許的產業類別最多、限制最少，未來無論自用、出租或轉售，流動性皆高。 低度利用，再開發潛力大：  丁建法定建蔽率 70%、容積率 300%。本案目前建物僅 145 坪，未來仍有極大的增建、擴廠與重建空間。 聚落效應：  園區內有福懋、大同醬油等知名大廠，供應鏈與招工磁吸效應強，資產價值底盤穩固。 結語： 這是一宗外表低調，實則具備「高容積彈性、抗通膨、強實體收益」的優質傳承資產。

• 廠房
• 28.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 401.53 坪
• 主+平 145.18 坪
• 建物 145.18 坪

8,420 萬 7,998萬

5.0 %

南投市30米路旁60米大面...　南投縣南投市福助段

YC0308533 🔥 【南投建商注意】正30米中興路！61米霸氣面寬完美建地 🔥 在地段決定一切的時代，這塊地絕對是您獵地的最佳首選！ 正臨30米大馬路，擁有極罕見的 61米超大面寬，店效一級棒，廣告效益無可挑剔！🌟 💎 【物件精華】 總價：13,800 萬 坪數：441.19 坪（單坪約 31.2 萬） 面寬：約 61 米 霸氣大面寬 臨路：正臨 30 米 中興路 🏗️ 【極高評效，獲利可期】 地形比例完美，好排好規劃。預估可蓋 10-12 戶 臨路傳家店面或別墅，無論是推案還是長期置產，都是創造極大化商業價值的絕佳標的！ 好地段不等人，優質大面積建地賣一塊少一塊！南投市30米路旁60米大面寬高評效完美建地 🔥 【南投建商注意】正30米中興路！61米霸氣面寬完美建地 🔥 在地段決定一切的時代，這塊地絕對是您獵地的最佳首選！ 正臨30米大馬路，擁有極罕見的 61米超大面寬，店效一級棒，廣告效益無可挑剔！🌟 💎 【物件精華】 總價：13,800 萬 坪數：441.19 坪（單坪約 31.2 萬） 面寬：約 61 米 霸氣大面寬 臨路：正臨 30 米 中興路 🏗️ 【極高評效，獲利可期】 地形比例完美，好排好規劃。預估可蓋 10-12 戶 臨路傳家店面或別墅，無論是推案還是長期置產，都是創造極大化商業價值的絕佳標的！ 好地段不等人，優質大面積建地賣一塊少一塊！

• 土地
• 0.0年
• 土地 441.19 坪
• 建物 0.00 坪

13,800萬

彰化花壇都計內農地　彰化縣花壇鄉花壇段

YC0254724 優質稻米，源自花壇鄉的純淨田園！ 花壇鄉的稻田擁有肥沃的土壤和現代化的灌溉系統，生產出香氣撲鼻的優質稻米。我們的稻米每一粒都代表著我們對品質的堅持，選擇花壇稻米，品味每一餐的純正美味！ 彰化花壇都計內農地 優質稻米，源自花壇鄉的純淨田園！ 花壇鄉的稻田擁有肥沃的土壤和現代化的灌溉系統，生產出香氣撲鼻的優質稻米。我們的稻米每一粒都代表著我們對品質的堅持，選擇花壇稻米，品味每一餐的純正美味！

• 土地
• 0.0年
• 土地 450.72 坪
• 建物 0.00 坪

2,245萬

關連三期｜45米面寬｜高...　台中市龍井區三港路田仔內巷

YC1941706 ✔️本物件地目：關連工業區三期，建蔽率/容積率：70%/150%，合法工業用地廠房，三照合法合規，可申請外勞。 ✔️1F使照高度挑高8米，2樓使照高度7.5米；設置合法貨梯可乘載3噸，大小約為2（寬）*3（深）；2樓樓板載重1噸，可放置重型機具、器械；2樓設置2噸天車*1、1噸天車*1。 ✔️稀有45米大面寬，1樓門前規劃卸貨區、駐車空間、大車迴車空間，1樓室內規劃辦公區、作業廠區，2樓規劃全作業廠區，合法夾層空間規劃為3套員工休息室、主管休息室；現況部分增建，增建坪數約100坪。 ✔️本物件結構體為鋼骨（S.S),稀有輕屋齡鋼構挑高廠房釋出，價格親民，只要市區一半價格。每年合法申請消防檢修申報、公共安全申報；企業最愛合法合規廠房，好帶看。 關連三期｜45米面寬｜高載重合法貨梯、消防 ✔️本物件地目：關連工業區三期，建蔽率/容積率：70%/150%，合法工業用地廠房，三照合法合規，可申請外勞。 ✔️1F使照高度挑高8米，2樓使照高度7.5米；設置合法貨梯可乘載3噸，大小約為2（寬）*3（深）；2樓樓板載重1噸，可放置重型機具、器械；2樓設置2噸天車*1、1噸天車*1。 ✔️稀有45米大面寬，1樓門前規劃卸貨區、駐車空間、大車迴車空間，1樓室內規劃辦公區、作業廠區，2樓規劃全作業廠區，合法夾層空間規劃為3套員工休息室、主管休息室；現況部分增建，增建坪數約100坪。 ✔️本物件結構體為鋼骨（S.S),稀有輕屋齡鋼構挑高廠房釋出，價格親民，只要市區一半價格。每年合法申請消防檢修申報、公共安全申報；企業最愛合法合規廠房，好帶看。

• 廠房
• 9.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 453.75 坪
• 主 394.55 坪
• 建物 394.55 坪

11,000萬

中坪數454丁建鋼骨廠房+...　台中市大里區工業十四路

YC1914148 ✔大里產業園區是目前台中最成熟的傳統製造聚落之一，以精密機械、金屬加工、五金零件、塑膠射出、自動化設備、食品設備為主， 目前園區已有約280～290家企業進駐，其中包含上市櫃企業，形成完整供應鏈。 ✔中部交通樞紐 * 國道3號霧峰交流道約10分鐘 * 國道1號南屯交流道約15分鐘 * 台74線快速道路便利銜接 * 台中港約40分鐘 * 台中高鐵約20分鐘 * 台中國際機場約35分鐘 ✔人力資源充足，半徑10公里內人口密集，招工相對便利，也鄰近修平科技大學、國立勤益科技大學等技職體系，可支援製造業技術人才需求；公共設施完整-園區內建置完善基礎設施：污水處理廠、變電所、光纖電信、自來水供水塔等。 ✔大里產業園區主要定位-低污染綜合型產業園區；適合精密設備、自動化設備、CNC製造等工業進駐。該區土地資產保值性佳。 ✔現況出租，租期至116.06.30，租金33萬，提早約可看廠房。 中坪數454丁建鋼骨廠房+辦公室 ✔大里產業園區是目前台中最成熟的傳統製造聚落之一，以精密機械、金屬加工、五金零件、塑膠射出、自動化設備、食品設備為主， 目前園區已有約280～290家企業進駐，其中包含上市櫃企業，形成完整供應鏈。 ✔中部交通樞紐 * 國道3號霧峰交流道約10分鐘 * 國道1號南屯交流道約15分鐘 * 台74線快速道路便利銜接 * 台中港約40分鐘 * 台中高鐵約20分鐘 * 台中國際機場約35分鐘 ✔人力資源充足，半徑10公里內人口密集，招工相對便利，也鄰近修平科技大學、國立勤益科技大學等技職體系，可支援製造業技術人才需求；公共設施完整-園區內建置完善基礎設施：污水處理廠、變電所、光纖電信、自來水供水塔等。 ✔大里產業園區主要定位-低污染綜合型產業園區；適合精密設備、自動化設備、CNC製造等工業進駐。該區土地資產保值性佳。 ✔現況出租，租期至116.06.30，租金33萬，提早約可看廠房。

• 廠房
• 29.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 454.89 坪
• 主 706.33 坪
• 建物 859.74 坪

31,257萬

潭子仁愛路市中心旁稀有...　台中市潭子區嘉仁段

YC0282821 潭子市中心稀有大坪數建地，近國道四號潭子聯絡道路，近74號線潭子交流道。 潭子仁愛路市中心旁稀有大坪數建地 潭子市中心稀有大坪數建地，近國道四號潭子聯絡道路，近74號線潭子交流道。

• 土地
• 0.0年
• 土地 460.01 坪
• 建物 0.00 坪

18,100 萬 14,400萬

20.4 %

中坪數470丁建鋼骨廠房+...　台中市大里區工業十四路

YC1914140 ✔大里產業園區是目前台中最成熟的傳統製造聚落之一，以精密機械、金屬加工、五金零件、塑膠射出、自動化設備、食品設備為主， 目前園區已有約280～290家企業進駐，其中包含上市櫃企業，形成完整供應鏈。 ✔中部交通樞紐 * 國道3號霧峰交流道約10分鐘 * 國道1號南屯交流道約15分鐘 * 台74線快速道路便利銜接 * 台中港約40分鐘 * 台中高鐵約20分鐘 * 台中國際機場約35分鐘 ✔人力資源充足，半徑10公里內人口密集，招工相對便利，也鄰近修平科技大學、國立勤益科技大學等技職體系，可支援製造業技術人才需求；公共設施完整-園區內建置完善基礎設施：污水處理廠、變電所、光纖電信、自來水供水塔等。 ✔大里產業園區主要定位-低污染綜合型產業園區；適合精密設備、自動化設備、CNC製造等工業進駐。該區土地資產保值性佳。 ✔現況出租，租期至116.10.31,租金46.3萬，提早約可看廠房，可兩場合併購買，稀有920坪大地坪工業用地。 中坪數470丁建鋼骨廠房+辦公室 ✔大里產業園區是目前台中最成熟的傳統製造聚落之一，以精密機械、金屬加工、五金零件、塑膠射出、自動化設備、食品設備為主， 目前園區已有約280～290家企業進駐，其中包含上市櫃企業，形成完整供應鏈。 ✔中部交通樞紐 * 國道3號霧峰交流道約10分鐘 * 國道1號南屯交流道約15分鐘 * 台74線快速道路便利銜接 * 台中港約40分鐘 * 台中高鐵約20分鐘 * 台中國際機場約35分鐘 ✔人力資源充足，半徑10公里內人口密集，招工相對便利，也鄰近修平科技大學、國立勤益科技大學等技職體系，可支援製造業技術人才需求；公共設施完整-園區內建置完善基礎設施：污水處理廠、變電所、光纖電信、自來水供水塔等。 ✔大里產業園區主要定位-低污染綜合型產業園區；適合精密設備、自動化設備、CNC製造等工業進駐。該區土地資產保值性佳。 ✔現況出租，租期至116.10.31,租金46.3萬，提早約可看廠房，可兩場合併購買，稀有920坪大地坪工業用地。

• 廠房
• 25.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 470.13 坪
• 主+陽 778.14 坪
• 建物 927.52 坪

32,500萬

北屯區風景區建地　台中市北屯區大興段

YC0214752 市場稀有千坪大建地好規劃，近 廍子公園與太原交流道北屯區風景區建地 市場稀有千坪大建地好規劃，近 廍子公園與太原交流道

• 土地
• 0.0年
• 土地 471.67 坪
• 建物 0.00 坪

11,800萬

東草屯交流道合法建物雙...　南投縣草屯鎮青宅段

YC0303190 正在尋找夢想中的開心農場，或是規劃退休後的休閒好去處嗎？這塊位於南投草屯青宅段的美農地，絕對是您不可錯過的絕佳選擇！ ✨ 必買亮點一次看： 交通超級便利：近國道六號「東草屯交流道」，南來北往四通八達，輕鬆串聯都會與田園生活。 地形無懈可擊：南北向、雙面臨路，地形方正漂亮，未來無論如何規劃利用都極具彈性。 設施完善免煩惱：最難得的是附有「合法建物」！且已接通台水、台電，為您省去繁雜的申請手續，買下即可安心使用。 優質農業環境：位處南埔青宅，水源充足且田地平坦，是打造休閒莊園或種植植栽的首選寶地。 有水、有電、有合法建物的雙面臨路農地非常稀有，錯過可惜！誠摯邀請您親臨現場，感受這裡的好山好水。歡迎立即來電預約賞地！東草屯交流道合法建物雙面臨路美農地 正在尋找夢想中的開心農場，或是規劃退休後的休閒好去處嗎？這塊位於南投草屯青宅段的美農地，絕對是您不可錯過的絕佳選擇！ ✨ 必買亮點一次看： 交通超級便利：近國道六號「東草屯交流道」，南來北往四通八達，輕鬆串聯都會與田園生活。 地形無懈可擊：南北向、雙面臨路，地形方正漂亮，未來無論如何規劃利用都極具彈性。 設施完善免煩惱：最難得的是附有「合法建物」！且已接通台水、台電，為您省去繁雜的申請手續，買下即可安心使用。 優質農業環境：位處南埔青宅，水源充足且田地平坦，是打造休閒莊園或種植植栽的首選寶地。 有水、有電、有合法建物的雙面臨路農地非常稀有，錯過可惜！誠摯邀請您親臨現場，感受這裡的好山好水。歡迎立即來電預約賞地！

• 土地
• 13.3年
• 土地 496.61 坪
• 主 4.54 坪
• 建物 4.54 坪

1,738萬

東草屯交流道合法建物雙...　南投縣草屯鎮中正路

YC1785320 南北向雙面臨路地形方正，合法建物有台水台電。 稀有農地農舍安心使用免煩惱。 近國道六號東草屯交流道。 南埔青宅水源足平坦田地。 東草屯交流道合法建物雙面臨路美農地 南北向雙面臨路地形方正，合法建物有台水台電。 稀有農地農舍安心使用免煩惱。 近國道六號東草屯交流道。 南埔青宅水源足平坦田地。

• 農舍
• 13.3年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 496.61 坪
• 主 4.54 坪
• 建物 4.54 坪

1,738萬

北屯東山路大坑圓環正核...　台中市北屯區大豐段

YC0184409 1.近中台科技大學生活圈。 2.近捷運綠線G0站。 3.圓環正核心，稀有大建地傳家帝王。 4.東山路成熟生活機能便利。 5.可規劃多戶店面與電梯別墅。 6.可規劃商場，觀光人潮即是錢潮。北屯東山路大坑圓環正核心稀有大建地 1.近中台科技大學生活圈。 2.近捷運綠線G0站。 3.圓環正核心，稀有大建地傳家帝王。 4.東山路成熟生活機能便利。 5.可規劃多戶店面與電梯別墅。 6.可規劃商場，觀光人潮即是錢潮。

• 土地
• 0.0年
• 土地 575.62 坪
• 建物 0.00 坪

22,500 萬 20,665萬

8.2 %

關連二期｜鋼構廠房576...　台中市龍井區海尾路

YC1941734 ✔️輕屋齡工業區廠房，僅市區一半價格，可購買腹地大、屋齡新的廠房；近交流道，條件更好。 ✔️本物件分區：關連工業區，面前臨路寬度約6-8米、貨櫃可出入；建蔽率：容積率（70%/150%）。此物件尚可申請辦理增建；面積約為700坪（詳情可洽建築師） ✔️土地上有一幢合法鋼構廠房，樓高9.2米，滴水7.4米；土地上另有一幢未保存廠房，屬鋼架造；可使用面積約145坪。 ✔️物件雙面臨路，面前臨接8米路，後側鄰接未開闢計劃道路，坪數16坪。 關連二期｜鋼構廠房576大地坪｜送未保存廠房 ✔️輕屋齡工業區廠房，僅市區一半價格，可購買腹地大、屋齡新的廠房；近交流道，條件更好。 ✔️本物件分區：關連工業區，面前臨路寬度約6-8米、貨櫃可出入；建蔽率：容積率（70%/150%）。此物件尚可申請辦理增建；面積約為700坪（詳情可洽建築師） ✔️土地上有一幢合法鋼構廠房，樓高9.2米，滴水7.4米；土地上另有一幢未保存廠房，屬鋼架造；可使用面積約145坪。 ✔️物件雙面臨路，面前臨接8米路，後側鄰接未開闢計劃道路，坪數16坪。

• 廠房
• 1.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 576.26 坪
• 主 60.36 坪
• 建物 60.36 坪

14,250萬

新社區臨馬路有鐵皮屋大...　台中市新社區新南段

YC0282858 一般農業區（可作休閒農場、農作使用）,土地上有未保存登記建物,臨4米道路,面寬約26米約深度74米進出便利,農機與車輛皆可輕鬆到達,地勢平坦,形狀方正,規劃容易,水電可接,開發成本低 自然環境優美坐擁新社花海及觀光區域,空氣清新、景觀佳。  交通便利距離新社市區僅數分鐘車程,鄰近主要幹道,生活機能便利。 投資價值高,新社觀光與休閒產業逐年成長,土地需求穩定,未來增值潛力大。 多元用途適合自建休閒農舍、果園、景觀農場,或長期投資置產。 自用買家想打造退休生活、休閒農場 投資買家尋求穩健保值、增值潛力土地 農業經營小農耕作、觀光農業園區 專人帶看現場親賞土地美景！ 搶先入主新社核心地段，投資自用兩相宜新社區臨馬路有鐵皮屋大面寬方正農地 一般農業區（可作休閒農場、農作使用）,土地上有未保存登記建物,臨4米道路,面寬約26米約深度74米進出便利,農機與車輛皆可輕鬆到達,地勢平坦,形狀方正,規劃容易,水電可接,開發成本低 自然環境優美坐擁新社花海及觀光區域,空氣清新、景觀佳。  交通便利距離新社市區僅數分鐘車程,鄰近主要幹道,生活機能便利。 投資價值高,新社觀光與休閒產業逐年成長,土地需求穩定,未來增值潛力大。 多元用途適合自建休閒農舍、果園、景觀農場,或長期投資置產。 自用買家想打造退休生活、休閒農場 投資買家尋求穩健保值、增值潛力土地 農業經營小農耕作、觀光農業園區 專人帶看現場親賞土地美景！ 搶先入主新社核心地段，投資自用兩相宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 589.65 坪
• 建物 0.00 坪

1,740 萬 1,680萬

3.4 %

新社水井街臨路/鳥語花...　台中市新社區水井街

YC1799813 1.臨8米路大坪數合法農舍/適三代同堂。 2.鳥語花香、臨路住家、後院開心農場好規劃。 3.開車3分鐘到中興嶺郵局，近市區交通、生活機能超便利。 4.建築物分隔為東、西側門二戶物超所值。 5.建築物後半段農地農用，地上物有種植枇杷、荔枝..等果樹。 6.附近知名景點：又見一炊煙、明月居景觀餐廳...等。 7.1-2F(2F整層增建)建築物面寬9.9米。 8.土地分區：一般農業區/農牧用地。新社水井街臨路/鳥語花香大地坪/合法農舍 1.臨8米路大坪數合法農舍/適三代同堂。 2.鳥語花香、臨路住家、後院開心農場好規劃。 3.開車3分鐘到中興嶺郵局，近市區交通、生活機能超便利。 4.建築物分隔為東、西側門二戶物超所值。 5.建築物後半段農地農用，地上物有種植枇杷、荔枝..等果樹。 6.附近知名景點：又見一炊煙、明月居景觀餐廳...等。 7.1-2F(2F整層增建)建築物面寬9.9米。 8.土地分區：一般農業區/農牧用地。

• 透天厝
• 48.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 592.60 坪
• 主 38.93 坪
• 建物 38.93 坪
• 6房(室)4廳4衛

2,100 萬 1,950萬

7.1 %

新社區絕佳大面寬臨六米...　台中市新社區新南段

YC0282829 1.區域環境與特色:新社區位於台中偏東的河階台地，多為鄉村農地與零星透天住宅聚落，人口稠密區域集中於平坦區，卻呈現高老化比例（老年人口約23%）。 每年11-12月間，新社花海暨台中國際花毯節，會吸引大量遊客，且設有多條接駁車線（包括來自太原、豐原、東勢、花海環線）。周邊旅遊資源豐富，如大坑風景區、林蔭秘境與歐風庭園餐廳等，適合規劃假日一日遊 。 2.交通動線分析:主要聯外道路為 台129縣道 ，通往省道3號、台8線與中橫公路，假日時段特別是花海期間易壅塞。新社花海期間，市府規畫假日接駁與交管，加上2017年已完成東山路拓寬工程，有助於紓解壅塞 。可搭乘台中市公車（如264、270、271、276等），於「新社高中」「土城」站上下 。 3.建議與應注意事項: 地目與容積確認：先確認土地可否興建透天住宅或其他用途；如屬農地，可轉建需留意法規限制。 交通與轉運時段：評估假日時段交通壅塞與日常通勤便利性，必要時建議親赴現場交通測試。 開發潛力：若具備建地資格，考慮開發為民宿、休閒農場或透天別墅，有望配合花海與旅遊需求取得加值。 4. 週邊基礎設施：觀察公共設施與旅遊配套如新社高中、農會、市場、接駁點等對土地價值的助益性 5.附近有幼兒園~國小~國中~海拔高度適中~空氣好微風涼爽!與世無爭的生活~非常愜意!! 6.附近有商店~全聯超市~全家&7-11~可自種蔬果自賣或收租兩相宜!有水有電~土地面寬約140米鄰路土地漂亮方正! 7.目前出租中~地主敘述:租方種植百合花~有興趣者可交接轉移技術~技術學好年收入破百萬! 約六米馬路有水有電~土地面寬約40米，有排水溝！喜歡都可談! 有要做農舍需要買兩筆土地~如沒有做農舍可分別購買! 新社區絕佳大面寬臨六米道路樂活漂亮農地 1.區域環境與特色:新社區位於台中偏東的河階台地，多為鄉村農地與零星透天住宅聚落，人口稠密區域集中於平坦區，卻呈現高老化比例（老年人口約23%）。 每年11-12月間，新社花海暨台中國際花毯節，會吸引大量遊客，且設有多條接駁車線（包括來自太原、豐原、東勢、花海環線）。周邊旅遊資源豐富，如大坑風景區、林蔭秘境與歐風庭園餐廳等，適合規劃假日一日遊 。 2.交通動線分析:主要聯外道路為 台129縣道 ，通往省道3號、台8線與中橫公路，假日時段特別是花海期間易壅塞。新社花海期間，市府規畫假日接駁與交管，加上2017年已完成東山路拓寬工程，有助於紓解壅塞 。可搭乘台中市公車（如264、270、271、276等），於「新社高中」「土城」站上下 。 3.建議與應注意事項: 地目與容積確認：先確認土地可否興建透天住宅或其他用途；如屬農地，可轉建需留意法規限制。 交通與轉運時段：評估假日時段交通壅塞與日常通勤便利性，必要時建議親赴現場交通測試。 開發潛力：若具備建地資格，考慮開發為民宿、休閒農場或透天別墅，有望配合花海與旅遊需求取得加值。 4. 週邊基礎設施：觀察公共設施與旅遊配套如新社高中、農會、市場、接駁點等對土地價值的助益性 5.附近有幼兒園~國小~國中~海拔高度適中~空氣好微風涼爽!與世無爭的生活~非常愜意!! 6.附近有商店~全聯超市~全家&7-11~可自種蔬果自賣或收租兩相宜!有水有電~土地面寬約140米鄰路土地漂亮方正! 7.目前出租中~地主敘述:租方種植百合花~有興趣者可交接轉移技術~技術學好年收入破百萬! 約六米馬路有水有電~土地面寬約40米，有排水溝！喜歡都可談! 有要做農舍需要買兩筆土地~如沒有做農舍可分別購買!

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

2,130 萬 1,998萬

6.2 %

專任東勢區慶東段605坪...　台中市東勢區慶東段

YC0198459 1.土地位於東勢區慶東段約605坪，距離東勢市區約15分鐘 2.附近三面環山，景觀視野良好，空氣品質良好 3.建置東豐快速道路，進出東勢越加方便專任東勢區慶東段605坪農牧用地 1.土地位於東勢區慶東段約605坪，距離東勢市區約15分鐘 2.附近三面環山，景觀視野良好，空氣品質良好 3.建置東豐快速道路，進出東勢越加方便

• 土地
• 0.0年
• 土地 605.00 坪
• 建物 0.00 坪

148 萬 136萬

8.1 %

中坪數丁建三照｜鋼骨廠...　台中市大里區工業九路

YC1914146 ✔大里產業園區是目前台中最成熟的傳統製造聚落之一，以精密機械、金屬加工、五金零件、塑膠射出、自動化設備、食品設備為主， 目前園區已有約280～290家企業進駐，其中包含上市櫃企業，形成完整供應鏈。 ✔中部交通樞紐 * 國道3號霧峰交流道約10分鐘 * 國道1號南屯交流道約15分鐘 * 台74線快速道路便利銜接 * 台中港約40分鐘 * 台中高鐵約20分鐘 * 台中國際機場約35分鐘 ✔人力資源充足，半徑10公里內人口密集，招工相對便利，也鄰近修平科技大學、國立勤益科技大學等技職體系，可支援製造業技術人才需求；公共設施完整-園區內建置完善基礎設施：污水處理廠、變電所、光纖電信、自來水供水塔等。 ✔大里產業園區主要定位-低污染綜合型產業園區；適合精密設備、自動化設備、CNC製造等工業進駐。該區土地資產保值性佳，土地成交行情約莫落在40-45萬/坪。 ✔現況1F有2.8噸天車2座，2樓有2.8噸天車1座，合法貨梯載重4噸ㄧ座，一樓挑高6.8米，柱跨距橫向10.67米，縱向5.19米。 ✔現況有留設迎賓車位，員工停車位；現況有消防設備亦有工業用電，土地面寬39米，深度61米。中坪數丁建三照｜鋼骨廠房+RC企業辦公室 ✔大里產業園區是目前台中最成熟的傳統製造聚落之一，以精密機械、金屬加工、五金零件、塑膠射出、自動化設備、食品設備為主， 目前園區已有約280～290家企業進駐，其中包含上市櫃企業，形成完整供應鏈。 ✔中部交通樞紐 * 國道3號霧峰交流道約10分鐘 * 國道1號南屯交流道約15分鐘 * 台74線快速道路便利銜接 * 台中港約40分鐘 * 台中高鐵約20分鐘 * 台中國際機場約35分鐘 ✔人力資源充足，半徑10公里內人口密集，招工相對便利，也鄰近修平科技大學、國立勤益科技大學等技職體系，可支援製造業技術人才需求；公共設施完整-園區內建置完善基礎設施：污水處理廠、變電所、光纖電信、自來水供水塔等。 ✔大里產業園區主要定位-低污染綜合型產業園區；適合精密設備、自動化設備、CNC製造等工業進駐。該區土地資產保值性佳，土地成交行情約莫落在40-45萬/坪。 ✔現況1F有2.8噸天車2座，2樓有2.8噸天車1座，合法貨梯載重4噸ㄧ座，一樓挑高6.8米，柱跨距橫向10.67米，縱向5.19米。 ✔現況有留設迎賓車位，員工停車位；現況有消防設備亦有工業用電，土地面寬39米，深度61米。

• 廠房
• 26.3年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 632.95 坪
• 主+陽 1308.2 坪
• 建物 1,380.49 坪

39,800萬

中坪數636丁建鋼骨廠房+...　台中市大里區工業九路

YC1914139 ✔大里產業園區是目前台中最成熟的傳統製造聚落之一，以精密機械、金屬加工、五金零件、塑膠射出、自動化設備、食品設備為主， 目前園區已有約280～290家企業進駐，其中包含上市櫃企業，形成完整供應鏈。 ✔中部交通樞紐 * 國道3號霧峰交流道約10分鐘 * 國道1號南屯交流道約15分鐘 * 台74線快速道路便利銜接 * 台中港約40分鐘 * 台中高鐵約20分鐘 * 台中國際機場約35分鐘 ✔人力資源充足，半徑10公里內人口密集，招工相對便利，也鄰近修平科技大學、國立勤益科技大學等技職體系，可支援製造業技術人才需求；公共設施完整-園區內建置完善基礎設施：污水處理廠、變電所、光纖電信、自來水供水塔等。 ✔大里產業園區主要定位-低污染綜合型產業園區；適合精密設備、自動化設備、CNC製造等工業進駐。該區土地資產保值性佳。 ✔現況出租，租金月收27.3萬含稅，租期至116.04.30，提早預約可帶看 中坪數636丁建鋼骨廠房+RC辦公室 ✔大里產業園區是目前台中最成熟的傳統製造聚落之一，以精密機械、金屬加工、五金零件、塑膠射出、自動化設備、食品設備為主， 目前園區已有約280～290家企業進駐，其中包含上市櫃企業，形成完整供應鏈。 ✔中部交通樞紐 * 國道3號霧峰交流道約10分鐘 * 國道1號南屯交流道約15分鐘 * 台74線快速道路便利銜接 * 台中港約40分鐘 * 台中高鐵約20分鐘 * 台中國際機場約35分鐘 ✔人力資源充足，半徑10公里內人口密集，招工相對便利，也鄰近修平科技大學、國立勤益科技大學等技職體系，可支援製造業技術人才需求；公共設施完整-園區內建置完善基礎設施：污水處理廠、變電所、光纖電信、自來水供水塔等。 ✔大里產業園區主要定位-低污染綜合型產業園區；適合精密設備、自動化設備、CNC製造等工業進駐。該區土地資產保值性佳。 ✔現況出租，租金月收27.3萬含稅，租期至116.04.30，提早預約可帶看

• 廠房
• 30.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 636.94 坪
• 主+陽 540.66 坪
• 建物 585.51 坪

29,800萬

$烏日高鐵站臨40米中山...　台中市烏日區新長壽段

YC0274511 🌀住二雙面臨路角地 🌀近高鐵特區國際展覽館、18萬坪娛樂城商場，距傳統市場僅數分鐘路程，生活機能完善。 🌀近74號道、國道南來北往，交通便利。 🌀台中市政府以台中副都心之一打造，引進展覽、物流、商務、休閒娛樂等，近年受到自住客及置產客群青睞，後勢可期！ $烏日高鐵站臨40米中山路住二大角地 🌀住二雙面臨路角地 🌀近高鐵特區國際展覽館、18萬坪娛樂城商場，距傳統市場僅數分鐘路程，生活機能完善。 🌀近74號道、國道南來北往，交通便利。 🌀台中市政府以台中副都心之一打造，引進展覽、物流、商務、休閒娛樂等，近年受到自住客及置產客群青睞，後勢可期！

• 土地
• 0.0年
• 土地 638.66 坪
• 建物 0.00 坪

47,899萬