@山城豐原稀有釋出/鎌村...　台中市豐原區鐮村段

YC0269923 ☘️現況為空地 ☘️容積：60% ☘️建蔽：240% ☘️臨路約5米 ☘️土地面寬9.3米、深度16.6米 ☘️大坪數、方便規劃 ☘️置產投資、最划算 ☘️低總價、低利率、好入手 @山城豐原稀有釋出/鎌村甲建築用地 ☘️現況為空地 ☘️容積：60% ☘️建蔽：240% ☘️臨路約5米 ☘️土地面寬9.3米、深度16.6米 ☘️大坪數、方便規劃 ☘️置產投資、最划算 ☘️低總價、低利率、好入手

• 土地
• 0.0年
• 土地 86.61 坪
• 建物 0.00 坪

1,198萬

豐原｜豐田國小旁｜住二...　台中市豐原區豐田段

YC0307367 💙🏡田心商圈｜稀有方正住二建地｜大面寬可規劃兩戶🏡💙 📍豐原區・田心路生活圈 🏫鄰近豐田國小 🚗近國道四號、田心路、豐原大道，交通便捷 📐本塊住二建地有含道路持分｜建蔽率 60%／容積率 200% 🛣臨路約 6 米｜大面寬、地形方正 ✨土地優勢亮點 ✅地形方正好規劃，可規劃 兩戶住宅／雙併透天 ✅巷弄寧靜，居住品質佳 ✅鄰近市場、田心商圈，生活機能成熟 ✅主幹道路環繞，通勤與出入便利 ✅自住、置產、建商規劃皆合適 📌田心商圈稀有釋出｜優質方正建地，大面寬好利用豐原｜豐田國小旁｜住二建地｜可兩戶 💙🏡田心商圈｜稀有方正住二建地｜大面寬可規劃兩戶🏡💙 📍豐原區・田心路生活圈 🏫鄰近豐田國小 🚗近國道四號、田心路、豐原大道，交通便捷 📐本塊住二建地有含道路持分｜建蔽率 60%／容積率 200% 🛣臨路約 6 米｜大面寬、地形方正 ✨土地優勢亮點 ✅地形方正好規劃，可規劃 兩戶住宅／雙併透天 ✅巷弄寧靜，居住品質佳 ✅鄰近市場、田心商圈，生活機能成熟 ✅主幹道路環繞，通勤與出入便利 ✅自住、置產、建商規劃皆合適 📌田心商圈稀有釋出｜優質方正建地，大面寬好利用

• 土地
• 0.0年
• 土地 83.58 坪
• 建物 0.00 坪

2,589萬

十期葳格旁✨大地坪大面...　台中市北屯區軍榮街

YC1796817 ❶朝南帝王座向，臨路獨棟豪墅，B1可停四車，愛車免風吹日曬，大地坪近84坪，室內大坪效245坪好規劃，邊間三面採光，通風舒適。 ❷一樓大坪數客餐廳可做辦公室、營業廳，二樓雙主臥大套房，三樓三臥室全套房，四樓整層開放空間，可作臥室、和室、神明廳；間間採光明亮。 ❸一巷住宅，環境清幽，臨近軍功、東山商圈，全聯只要5分鐘、好市多、大地商場8分鐘，生活機能便利。 ❹7分鐘可達舊社捷運站，8分鐘上74快速道路，串聯國一三四，一日大台中生活圈。 ❺近建功國小、東山完全中學、葳格高中，12年國教免接送。 ❻近軍福公園、景美公園、萬坪南興公園，大坑步道免10分鐘，休閒機能優異。 ❼現況出租中，適自住、置產規劃，文武百業住店需求；位重劃區旁，價值未來可期。十期葳格旁✨大地坪大面寬大坪效✨朝南四車電梯豪墅 ❶朝南帝王座向，臨路獨棟豪墅，B1可停四車，愛車免風吹日曬，大地坪近84坪，室內大坪效245坪好規劃，邊間三面採光，通風舒適。 ❷一樓大坪數客餐廳可做辦公室、營業廳，二樓雙主臥大套房，三樓三臥室全套房，四樓整層開放空間，可作臥室、和室、神明廳；間間採光明亮。 ❸一巷住宅，環境清幽，臨近軍功、東山商圈，全聯只要5分鐘、好市多、大地商場8分鐘，生活機能便利。 ❹7分鐘可達舊社捷運站，8分鐘上74快速道路，串聯國一三四，一日大台中生活圈。 ❺近建功國小、東山完全中學、葳格高中，12年國教免接送。 ❻近軍福公園、景美公園、萬坪南興公園，大坑步道免10分鐘，休閒機能優異。 ❼現況出租中，適自住、置產規劃，文武百業住店需求；位重劃區旁，價值未來可期。

• 透天厝
• 19.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 83.46 坪
• 主+陽 199.62 坪
• 建物 261.02 坪
• 6房(室)3廳6衛
• 坡道平面車位

11,688萬

【開價低於銀行鑑價】太...　台中市太平區長龍路一段

YC1734980 特色說明： 🏝️臨8米路.門前停車近東平.勤益商圈 🏝️臨光華高工.一江橋803國軍醫院總院.坪林副供站 🏝️勤益科技大學.太平國小.頭汴國小.九年義務教育免煩惱 🏝️附近商圈林立採買方便.於136縣道旁. 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認 【開價低於銀行鑑價】太平區長龍路大地坪透天B 特色說明： 🏝️臨8米路.門前停車近東平.勤益商圈 🏝️臨光華高工.一江橋803國軍醫院總院.坪林副供站 🏝️勤益科技大學.太平國小.頭汴國小.九年義務教育免煩惱 🏝️附近商圈林立採買方便.於136縣道旁. 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 透天厝
• 30.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 81.68 坪
• 主+陽 73.1 坪
• 建物 73.09 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,700 萬 1,480萬

12.9 %

東勢小坪數農地可買來湊...　台中市東勢區伯公段

YC0307346 農地面積要多大才能夠加入農保呢? 以自耕農身分加保，平均每人農地面積0.1公頃以上、林地0.2公頃以上， 以佃農身分加保，平均每人農地面積0.2公頃以上、林地0.4公頃以上。 佃農的自有地和承租地可以"合併計算"平均每人達0.2公頃以上，林地達0.4公頃以上。 農保優勢: 低廉的保費與給付： 農保的保費通常比其他社會保險低，且提供老農津貼、生育給付、身心障礙給付、喪葬津貼等專屬福利，減輕農民負擔。  農民退休儲金： 農民可選擇參加農民退休儲金，由農民與政府共同提撥，年滿65歲後可按月領取退休儲金，確保退休生活。  農職保的職業傷病保障： 農民職災保險提供實際從事農業工作發生職業傷病時的給付，涵蓋門診及住院治療的傷病給付與就醫津貼。  農業保險分散風險： 政府推動農業保險，將天災、疫病、市場風險等納入保險範圍，提供保費補助，協助農民減輕災損衝擊，穩定收入。  穩定的制度基礎： 相對於其他保險，農保的保障結構相對穩定，是長期保障的可靠選擇。東勢小坪數農地可買來湊農保不夠的坪數 農地面積要多大才能夠加入農保呢? 以自耕農身分加保，平均每人農地面積0.1公頃以上、林地0.2公頃以上， 以佃農身分加保，平均每人農地面積0.2公頃以上、林地0.4公頃以上。 佃農的自有地和承租地可以"合併計算"平均每人達0.2公頃以上，林地達0.4公頃以上。 農保優勢: 低廉的保費與給付： 農保的保費通常比其他社會保險低，且提供老農津貼、生育給付、身心障礙給付、喪葬津貼等專屬福利，減輕農民負擔。  農民退休儲金： 農民可選擇參加農民退休儲金，由農民與政府共同提撥，年滿65歲後可按月領取退休儲金，確保退休生活。  農職保的職業傷病保障： 農民職災保險提供實際從事農業工作發生職業傷病時的給付，涵蓋門診及住院治療的傷病給付與就醫津貼。  農業保險分散風險： 政府推動農業保險，將天災、疫病、市場風險等納入保險範圍，提供保費補助，協助農民減輕災損衝擊，穩定收入。  穩定的制度基礎： 相對於其他保險，農保的保障結構相對穩定，是長期保障的可靠選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 80.79 坪
• 建物 0.00 坪

60萬

潭子東寶住一之一｜大面...　台中市潭子區東寶二段

YC0277662 🔸 地段優勢： 位於潭子成熟地段，發展穩定，生活機能便利 鄰近主要幹道，交通順暢，投資自用皆宜 🔸 土地條件佳： 方正大面寬，規劃靈活、發展性高 土地方正、好運用，適合興建透天、自建住宅、倉儲使用 🔸 投資潛力強： 坪數適中，總價帶合理，潭子區少見釋出 土地資產保值抗跌，置產最佳選擇 📌 用途類別：土地 / 住宅區（住一之一） 來蓋一戶大豪宅潭子東寶住一之一｜大面寬方正建地 🔸 地段優勢： 位於潭子成熟地段，發展穩定，生活機能便利 鄰近主要幹道，交通順暢，投資自用皆宜 🔸 土地條件佳： 方正大面寬，規劃靈活、發展性高 土地方正、好運用，適合興建透天、自建住宅、倉儲使用 🔸 投資潛力強： 坪數適中，總價帶合理，潭子區少見釋出 土地資產保值抗跌，置產最佳選擇 📌 用途類別：土地 / 住宅區（住一之一） 來蓋一戶大豪宅

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.60 坪
• 建物 0.00 坪

3,104 萬 3,000萬

3.4 %

大里｜74快速道路旁｜首...　台中市大里區東湖段

YC0300785 🍎物件描述🍎 位於草湖都市計畫內稀有釋出建地，坐向朝南、臨計畫10米道路，鄰近軟體園區、74快速道路及西湖閘道，生活交通機能俱佳，是自建置產首選。 ✅ 草湖都市計畫內稀有建地 ✅ 朝南坐向 採光通風俱佳 ✅ 面臨10米計畫道路 出入便利 ✅ 鄰近軟體園區 增值潛力高 ✅ 快速銜接74快速道路西湖閘道 ✅ 距國道一號、三號車程短 ✅ 近草湖國小、青年高中 學區佳 ✅ 鄰近塗城市場 採買生活方便 ✅ 環境清幽 居住品質佳 ✅ 地勢平整 規劃彈性高 大里｜74快速道路旁｜首選住宅建地(B) 🍎物件描述🍎 位於草湖都市計畫內稀有釋出建地，坐向朝南、臨計畫10米道路，鄰近軟體園區、74快速道路及西湖閘道，生活交通機能俱佳，是自建置產首選。 ✅ 草湖都市計畫內稀有建地 ✅ 朝南坐向 採光通風俱佳 ✅ 面臨10米計畫道路 出入便利 ✅ 鄰近軟體園區 增值潛力高 ✅ 快速銜接74快速道路西湖閘道 ✅ 距國道一號、三號車程短 ✅ 近草湖國小、青年高中 學區佳 ✅ 鄰近塗城市場 採買生活方便 ✅ 環境清幽 居住品質佳 ✅ 地勢平整 規劃彈性高

• 土地
• 0.0年
• 土地 69.95 坪
• 建物 0.00 坪

2,930 萬 2,598萬

11.3 %

【台中陽明山新社】一戶...　台中市新社區大南段大南小段

YC0209078 ✅地形方正好利用,且臨路約5米,一戶建首選 ✅土地位置機能方便,距離新社市區騎車不用5分鐘,鬧中取靜 ✅騎車5分鐘內有711,全聯,美聯社,傳統市場,郵局,公立泳池及完整學區(幼稚園~高中) ✅交通距離北屯好事多約25分,豐原市區25分,20分國道4號(東勢交流道完工約十分) ✅在距離台中市區不遠的地方購入一塊漂亮的建地,投資自用二相宜,近悅遠來 ✅台中新社,素有台中後花園,台中之肺的美稱,空氣優良,海拔約500~800,年均溫23度     四季如春,氣候溫和,最適合居住,最適合避暑休假與養生 ✅地主誠意出售,全權委託,歡迎來電詢問【台中陽明山新社】一戶建首選大面寬方正美建地 ✅地形方正好利用,且臨路約5米,一戶建首選 ✅土地位置機能方便,距離新社市區騎車不用5分鐘,鬧中取靜 ✅騎車5分鐘內有711,全聯,美聯社,傳統市場,郵局,公立泳池及完整學區(幼稚園~高中) ✅交通距離北屯好事多約25分,豐原市區25分,20分國道4號(東勢交流道完工約十分) ✅在距離台中市區不遠的地方購入一塊漂亮的建地,投資自用二相宜,近悅遠來 ✅台中新社,素有台中後花園,台中之肺的美稱,空氣優良,海拔約500~800,年均溫23度     四季如春,氣候溫和,最適合居住,最適合避暑休假與養生 ✅地主誠意出售,全權委託,歡迎來電詢問

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.55 坪
• 建物 0.00 坪

700萬

石岡十米路旁/快樂農場/...　台中市石岡區新廣興段

YC0310950 ✅面寬9.8米，深度約22米，另附約5.7坪的水利地 ✅位於石岡區，都內農地，往來東勢，豐原，卓蘭皆方便 ✅近國到四號，豐勢路，鬧中取靜，休閒養生小塊地 ✅是個快樂農場的首選之地 ❤有興趣的朋友 歡迎來賞地石岡十米路旁/快樂農場/首選農地E ✅面寬9.8米，深度約22米，另附約5.7坪的水利地 ✅位於石岡區，都內農地，往來東勢，豐原，卓蘭皆方便 ✅近國到四號，豐勢路，鬧中取靜，休閒養生小塊地 ✅是個快樂農場的首選之地 ❤有興趣的朋友 歡迎來賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.50 坪
• 建物 0.00 坪

430萬

石岡十米路旁/快樂農場/...　台中市石岡區新廣興段

YC0310949 ✅面寬9.3米，深度約24米，另附約5.6坪的水利地 ✅位於石岡區，都內農地，往來東勢，豐原，卓蘭皆方便 ✅近國到四號，豐勢路，鬧中取靜，休閒養生小塊地 ✅是個快樂農場的首選之地 ❤有興趣的朋友 歡迎來賞地石岡十米路旁/快樂農場/首選農地D ✅面寬9.3米，深度約24米，另附約5.6坪的水利地 ✅位於石岡區，都內農地，往來東勢，豐原，卓蘭皆方便 ✅近國到四號，豐勢路，鬧中取靜，休閒養生小塊地 ✅是個快樂農場的首選之地 ❤有興趣的朋友 歡迎來賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.50 坪
• 建物 0.00 坪

430萬

石岡十米路旁/快樂農場/...　台中市石岡區新廣興段

YC0307373 ✅面寬7.6米，深度約32米，另附約七坪的水利地 ✅位於石岡區，都內農地，往來東勢，豐原，卓蘭皆方便 ✅近國到四號，豐勢路，鬧中取靜，休閒養生小塊地 ✅是個快樂農場的首選之地 ❤有興趣的朋友 歡迎來賞地石岡十米路旁/快樂農場/首選農地A ✅面寬7.6米，深度約32米，另附約七坪的水利地 ✅位於石岡區，都內農地，往來東勢，豐原，卓蘭皆方便 ✅近國到四號，豐勢路，鬧中取靜，休閒養生小塊地 ✅是個快樂農場的首選之地 ❤有興趣的朋友 歡迎來賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.50 坪
• 建物 0.00 坪

430萬

石岡十米路旁/快樂農場/...　台中市石岡區新廣興段

YC0310933 ✅面寬8.4米，深度約25米，另附約8.5坪的水利地 ✅位於石岡區，都內農地，往來東勢，豐原，卓蘭皆方便 ✅近國到四號，豐勢路，鬧中取靜，休閒養生小塊地 ✅是個快樂農場的首選之地 ❤有興趣的朋友 歡迎來賞地石岡十米路旁/快樂農場/首選農地C ✅面寬8.4米，深度約25米，另附約8.5坪的水利地 ✅位於石岡區，都內農地，往來東勢，豐原，卓蘭皆方便 ✅近國到四號，豐勢路，鬧中取靜，休閒養生小塊地 ✅是個快樂農場的首選之地 ❤有興趣的朋友 歡迎來賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.50 坪
• 建物 0.00 坪

430萬

石岡十米路旁/快樂農場/...　台中市石岡區新廣興段

YC0307364 ✅面寬7.9米，深度約28米，另附約七坪的水利地 ✅位於石岡區，都內農地，往來東勢，豐原，卓蘭皆方便 ✅近國到四號，豐勢路，鬧中取靜，休閒養生小塊地 ✅是個快樂農場的首選之地 ❤有興趣的朋友 歡迎來賞地石岡十米路旁/快樂農場/首選農地B ✅面寬7.9米，深度約28米，另附約七坪的水利地 ✅位於石岡區，都內農地，往來東勢，豐原，卓蘭皆方便 ✅近國到四號，豐勢路，鬧中取靜，休閒養生小塊地 ✅是個快樂農場的首選之地 ❤有興趣的朋友 歡迎來賞地

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.50 坪
• 建物 0.00 坪

430萬

十期霸氣奢華之最｜帝王...　台中市北屯區景賢南一路

YC1660455 🏡【太原路三段第二排豪宅】 ✨地處正十期重畫區，完美街廓，生活機能一流！ 🌟三年打造，從基地開挖到裝潢，屋主全程參與，精心打造完美家園！ 🛠️鋼筋結構3倍加強，地下2米筏式基礎全開挖，堅若磐石，安心居住！ 🏠使用空間近200坪，室內高檔裝潢，品味尊貴，獨具皇家氣派！ 🚗一樓前院車庫可停併排雙車，機能便利，生活舒適無比！ 🎶二樓設有頂級KTV影音空間、大露臺，親友聚會樂趣無窮！ 🛒生活圈近74號道、東山商圈，3分鐘機能便利，5分鐘上匝道，生活便捷！ 💼歡迎洽詢，我們期待與您共同探索這個尊榮而內斂的大宅！ 十期霸氣奢華之最｜帝王坐向｜獨棟電梯別墅 🏡【太原路三段第二排豪宅】 ✨地處正十期重畫區，完美街廓，生活機能一流！ 🌟三年打造，從基地開挖到裝潢，屋主全程參與，精心打造完美家園！ 🛠️鋼筋結構3倍加強，地下2米筏式基礎全開挖，堅若磐石，安心居住！ 🏠使用空間近200坪，室內高檔裝潢，品味尊貴，獨具皇家氣派！ 🚗一樓前院車庫可停併排雙車，機能便利，生活舒適無比！ 🎶二樓設有頂級KTV影音空間、大露臺，親友聚會樂趣無窮！ 🛒生活圈近74號道、東山商圈，3分鐘機能便利，5分鐘上匝道，生活便捷！ 💼歡迎洽詢，我們期待與您共同探索這個尊榮而內斂的大宅！

• 別墅
• 12.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 66.42 坪
• 主+陽 106.06 坪
• 建物 106.06 坪
• 6房(室)5廳6衛

11,800萬

苗栗卓蘭┃悠悠客家小鎮...　苗栗縣卓蘭鎮新厝段

YC0277640 【在卓蘭，遇見理想的生活角落】 在繁忙城市裡待久了，您是否也渴望一片純淨、寧靜又充滿人情味的地方，重新找到生活的節奏？ 🌿 苗栗卓蘭鎮，一座被群山擁抱、果香飄散的小鎮。這裡有四季分明的美景、有溫暖純樸的鄰里，有著剛剛好的慢活步調。現在，一塊絕佳的住宅用地，正靜靜等待著，屬於懂生活的您。 🏡 地點優勢 位於卓蘭核心地段，交通便捷，鄰近學校、商圈與醫療機構，生活機能一應俱全。無論是自住、渡假，或為未來做長遠規劃，都是理想之選。 🌸 環境特色 遠離塵囂，空氣清新，每日晨起即可遠眺大安溪谷與山嵐變化；晚上，抬頭便是滿天星河。春夏時節，周圍更是百花齊放，彷彿住進了畫裡。 🏡 投資潛力 隨著台中外溢效應與中台灣地區發展加速，卓蘭作為宜居小鎮，地價正穩步成長。購地自用或作為資產配置，都是穩健又充滿前景的選擇。 💬 我們相信，真正的家，不只是住所，更是心之所向。 現在，讓卓蘭成為您人生新篇章的起點，一起在自然中，築夢踏實。 苗栗卓蘭┃悠悠客家小鎮┃正市區內地形方正住宅用地 【在卓蘭，遇見理想的生活角落】 在繁忙城市裡待久了，您是否也渴望一片純淨、寧靜又充滿人情味的地方，重新找到生活的節奏？ 🌿 苗栗卓蘭鎮，一座被群山擁抱、果香飄散的小鎮。這裡有四季分明的美景、有溫暖純樸的鄰里，有著剛剛好的慢活步調。現在，一塊絕佳的住宅用地，正靜靜等待著，屬於懂生活的您。 🏡 地點優勢 位於卓蘭核心地段，交通便捷，鄰近學校、商圈與醫療機構，生活機能一應俱全。無論是自住、渡假，或為未來做長遠規劃，都是理想之選。 🌸 環境特色 遠離塵囂，空氣清新，每日晨起即可遠眺大安溪谷與山嵐變化；晚上，抬頭便是滿天星河。春夏時節，周圍更是百花齊放，彷彿住進了畫裡。 🏡 投資潛力 隨著台中外溢效應與中台灣地區發展加速，卓蘭作為宜居小鎮，地價正穩步成長。購地自用或作為資產配置，都是穩健又充滿前景的選擇。 💬 我們相信，真正的家，不只是住所，更是心之所向。 現在，讓卓蘭成為您人生新篇章的起點，一起在自然中，築夢踏實。

• 土地
• 0.0年
• 土地 66.25 坪
• 建物 0.00 坪

680萬

海線起飛｜三美路三面採...　台中市清水區三美路

YC1674775 🏡 特色描述 ✨ 位於三美路黃金地段，正臨路邊間透天 ✨ 三面採光，通風好、採光佳、空間明亮 ✨ 65坪大地坪，附側院可停車 ✨ 格局方正，空間寬敞好利用 ✨ 近臨港路、西濱快速道路，交通便利 ✨ 距國道四號車程僅六分鐘，南北暢行 ✨ 門前即有公車站牌，通勤便利 ✨ 鄰近學區、市場、商圈，生活機能完善 ✨ 自住或工作室皆宜，發展潛力高 ✨ 稀有釋出邊間透天，錯過不再 海線起飛｜三美路三面採光大地坪透天 🏡 特色描述 ✨ 位於三美路黃金地段，正臨路邊間透天 ✨ 三面採光，通風好、採光佳、空間明亮 ✨ 65坪大地坪，附側院可停車 ✨ 格局方正，空間寬敞好利用 ✨ 近臨港路、西濱快速道路，交通便利 ✨ 距國道四號車程僅六分鐘，南北暢行 ✨ 門前即有公車站牌，通勤便利 ✨ 鄰近學區、市場、商圈，生活機能完善 ✨ 自住或工作室皆宜，發展潛力高 ✨ 稀有釋出邊間透天，錯過不再

• 透天厝
• 39.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 64.45 坪
• 主+陽 44.78 坪
• 建物 44.77 坪

998萬

台中港特定計畫區:解編...　台中市沙鹿區三鹿段

YC0319439 📌優勢價格貼近重劃底價： 開價 788萬與重劃後的基本價值（約 1024~1120 萬） 這代表買方是以「低於目前的市價」購入未來的重劃區建地 📌戰略交通位置： 沙鹿三鹿段鄰近龍井交流道與特五號（中科南北向大動脈）,近新光田特區 對於中科高薪族群具備極高磁吸效應。未來更有捷運藍線的軌道紅利疊加。 📌特定區解編趨勢： 本案屬於台中港特定區計畫，公設機關用地解編為住宅區（住二） 是近年台中公共設施保留地檢討的重點方向，都市計畫變更的大趨勢明確。(解編在即) 💡 專業投資客與建商的眼光（為什麼現在該進場？） 📌 抗通膨資產安全牌：現況每坪取得單價僅 12.3 萬元，      現成建地的半價超低門檻，卡位沙鹿未來黃金十字軸線。 📌 海線大爆發前夜：本區段夾在台灣大道與向上路兩大動脈間，      緊鄰台中捷運藍線主要站點腹地，現在的 32萬/坪 只是「未來的底價」      重劃完成後的溢價潛力更具想像空間。台中港特定計畫區:解編在即機關用地(沙鹿三鹿段) 📌優勢價格貼近重劃底價： 開價 788萬與重劃後的基本價值（約 1024~1120 萬） 這代表買方是以「低於目前的市價」購入未來的重劃區建地 📌戰略交通位置： 沙鹿三鹿段鄰近龍井交流道與特五號（中科南北向大動脈）,近新光田特區 對於中科高薪族群具備極高磁吸效應。未來更有捷運藍線的軌道紅利疊加。 📌特定區解編趨勢： 本案屬於台中港特定區計畫，公設機關用地解編為住宅區（住二） 是近年台中公共設施保留地檢討的重點方向，都市計畫變更的大趨勢明確。(解編在即) 💡 專業投資客與建商的眼光（為什麼現在該進場？） 📌 抗通膨資產安全牌：現況每坪取得單價僅 12.3 萬元，      現成建地的半價超低門檻，卡位沙鹿未來黃金十字軸線。 📌 海線大爆發前夜：本區段夾在台灣大道與向上路兩大動脈間，      緊鄰台中捷運藍線主要站點腹地，現在的 32萬/坪 只是「未來的底價」      重劃完成後的溢價潛力更具想像空間。

• 土地
• 0.0年
• 土地 64.20 坪
• 建物 0.00 坪

788萬

勝利商圈｜豪宅角間建地...　台中市潭子區甘潭段

YC0307353 🏠 🔥地主急售！低於行情開價僅 $40 萬／坪！🔥 📍 物件亮點： ① 超稀有釋出！地主誠意售，價格遠低於市場行情！ ② 超大面寬 10.5 米、深度 20 米，自地自建可規劃雙併或獨棟豪宅。 ③ 現況為未保存倉庫，重建彈性大。 ④ 步行 5 分鐘到勝利商圈，生活機能完善，巷弄中鬧中取靜。 ⑤ 鄰近潭秀黃昏市場、全聯、寶雅、潭子車站、74 號快速道路，交通生活便利！ 勝利商圈｜豪宅角間建地｜稀有釋出 🏠 🔥地主急售！低於行情開價僅 $40 萬／坪！🔥 📍 物件亮點： ① 超稀有釋出！地主誠意售，價格遠低於市場行情！ ② 超大面寬 10.5 米、深度 20 米，自地自建可規劃雙併或獨棟豪宅。 ③ 現況為未保存倉庫，重建彈性大。 ④ 步行 5 分鐘到勝利商圈，生活機能完善，巷弄中鬧中取靜。 ⑤ 鄰近潭秀黃昏市場、全聯、寶雅、潭子車站、74 號快速道路，交通生活便利！

• 土地
• 0.0年
• 土地 64.03 坪
• 建物 0.00 坪

2,560萬

石岡｜地主誠心想賣石岡...　台中市石岡區崁子下段

YC0197331 物件描述 🚗交通便利：優質 未來東勢交流道通車只需三分鐘到達閘道口 去哪都方便 往新社也很近 爬坡上去就到了 🛍️採購方面 ：優質 過個橋就到東勢了 東勢早市 東勢黃昏市場 石岡｜地主誠心想賣石岡土牛低總價農地-3 物件描述 🚗交通便利：優質 未來東勢交流道通車只需三分鐘到達閘道口 去哪都方便 往新社也很近 爬坡上去就到了 🛍️採購方面 ：優質 過個橋就到東勢了 東勢早市 東勢黃昏市場

• 土地
• 0.0年
• 土地 63.59 坪
• 建物 0.00 坪

178萬

石岡東豐綠廊休閒農地62...　台中市石岡區新長庚段

YC0269897 (1)近東豐自行車綠廊 (2)近石城街、石岡國小、石岡水壩 (3)完整地形，平坦好規劃 (4)臨5~6米專用道路，進出免煩惱 (5)有水有電好運用 (6)渡假休閒用，假日小農夫 (7)國道四號年底通車，石岡與您為鄰 (8)低總價多筆可選 石岡東豐綠廊休閒農地62坪附水電|小坪數農地| (1)近東豐自行車綠廊 (2)近石城街、石岡國小、石岡水壩 (3)完整地形，平坦好規劃 (4)臨5~6米專用道路，進出免煩惱 (5)有水有電好運用 (6)渡假休閒用，假日小農夫 (7)國道四號年底通車，石岡與您為鄰 (8)低總價多筆可選

• 土地
• 0.0年
• 土地 61.97 坪
• 建物 0.00 坪

208萬

順天風聆樹全新裝潢土地...　台中市北屯區太祥西街

YC1924738 1.     社區邊間 帝王戶 土地61坪 純肉地54.19坪 持分7.35坪 2.     社區有管理室 代收包裹 信件 有子母車倒垃圾 3.     面寬8.5米 可停三車 4.     一樓 三面採光 增加一套廁所 客廳 接待客人使用 側院設計小花園景觀 二樓 三面採光 客餐廳 前後陽台 附贈12坪大露臺 露臺有加裝採光罩 三樓 前後兩間套房 均做好系統櫃 四樓 前後兩間房間 五樓 神明廳+前後大露臺       1跟2樓皆使用日本進口三菱重工吊隱式冷氣  全室皆為免治馬桶 5.     步行到國際網球中心 博愛公園 廍子公園 6.     廍子國小5分鐘 東山國中高中10分鐘 7.     全聯 小北百貨 寶雅 楓康超市 黃昏市場 10分鐘內 8.     距離74快速道路5分鐘順天風聆樹全新裝潢土地61坪邊間三車別墅 1.     社區邊間 帝王戶 土地61坪 純肉地54.19坪 持分7.35坪 2.     社區有管理室 代收包裹 信件 有子母車倒垃圾 3.     面寬8.5米 可停三車 4.     一樓 三面採光 增加一套廁所 客廳 接待客人使用 側院設計小花園景觀 二樓 三面採光 客餐廳 前後陽台 附贈12坪大露臺 露臺有加裝採光罩 三樓 前後兩間套房 均做好系統櫃 四樓 前後兩間房間 五樓 神明廳+前後大露臺       1跟2樓皆使用日本進口三菱重工吊隱式冷氣  全室皆為免治馬桶 5.     步行到國際網球中心 博愛公園 廍子公園 6.     廍子國小5分鐘 東山國中高中10分鐘 7.     全聯 小北百貨 寶雅 楓康超市 黃昏市場 10分鐘內 8.     距離74快速道路5分鐘

• 別墅
• 2.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 61.55 坪
• 主+陽 78.41 坪
• 建物 78.42 坪
• 4房(室)3廳5衛

4,688 萬 4,680萬

機捷好市多｜近火車、捷...　台中市北屯區文北段

YC0277666 🌿✨【機捷特區｜住2之1建地｜6米大面寬】✨🌿 📍北屯區 🏡土地特色 ✅住二之一用地｜建蔽率50%・容積率250% ✅ 6米大面寬，方正地形好規劃 ✅近松竹雙鐵共構站、捷運總站，交通便利 ✅鄰北屯好市多、全聯、楓康超市，生活機能滿分 💎地段稀有・自建投資兩相宜！機捷好市多｜近火車、捷運｜6米大面寬土地Ａ 🌿✨【機捷特區｜住2之1建地｜6米大面寬】✨🌿 📍北屯區 🏡土地特色 ✅住二之一用地｜建蔽率50%・容積率250% ✅ 6米大面寬，方正地形好規劃 ✅近松竹雙鐵共構站、捷運總站，交通便利 ✅鄰北屯好市多、全聯、楓康超市，生活機能滿分 💎地段稀有・自建投資兩相宜！

• 土地
• 0.0年
• 土地 60.51 坪
• 建物 0.00 坪

3,798萬

機捷好市多｜近火車、捷...　台中市北屯區文北段

YC0277667 🌿✨【機捷特區｜住2之1建地｜6米大面寬】✨🌿 📍北屯區 🏡土地特色 ✅住二之一用地｜建蔽率50%・容積率250% ✅ 6米大面寬，方正地形好規劃 ✅近松竹雙鐵共構站、捷運總站，交通便利 ✅鄰北屯好市多、全聯、楓康超市，生活機能滿分 💎地段稀有・自建投資兩相宜！機捷好市多｜近火車、捷運｜6米大面寬土地B 🌿✨【機捷特區｜住2之1建地｜6米大面寬】✨🌿 📍北屯區 🏡土地特色 ✅住二之一用地｜建蔽率50%・容積率250% ✅ 6米大面寬，方正地形好規劃 ✅近松竹雙鐵共構站、捷運總站，交通便利 ✅鄰北屯好市多、全聯、楓康超市，生活機能滿分 💎地段稀有・自建投資兩相宜！

• 土地
• 0.0年
• 土地 60.51 坪
• 建物 0.00 坪

3,798萬

芳苑鄉芳北段小農地/假...　彰化縣芳苑鄉芳北段

YC0200408 📚1.閒置資產，就是要賣掉。 📚2.現況耕作中。 📚3.小總價人人可買。 📚4.出價就談。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。芳苑鄉芳北段小農地/假日農夫首選/超低總價 📚1.閒置資產，就是要賣掉。 📚2.現況耕作中。 📚3.小總價人人可買。 📚4.出價就談。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 土地
• 0.0年
• 土地 59.63 坪
• 建物 0.00 坪

27萬

神岡都計內方正好規劃住...　台中市神岡區厚生段

YC0189003 位於神岡區大馬路旁建地！ 生活機能:方便，7-11、全家、全聯、美廉社，傳統菜市場，因應俱全。 教育學區:神岡國小附設幼兒園、神岡國小、神岡國中、神岡高工，學區完善。 交通路線:鄰近國道一號、國道四號，國道四號可接國道三號及74快速道路，交通四通八達 育樂休閒:潭雅神綠園道，休閒步道全長13.1公里。步道綠意盎然，休閒涼亭設施完善；仁愛公園、空軍主題公園、防空洞.飛機跑道、攀岩牆、溜滑梯、白色沙坑、大型體能設施，野餐休閒好去處 傳統信仰:神岡順濟宮又稱炸彈媽祖廟。炸彈媽為當地庇護庄里的媽祖受當地里民敬仰參拜香火鼎盛。 神岡都計內方正好規劃住宅建築用地 位於神岡區大馬路旁建地！ 生活機能:方便，7-11、全家、全聯、美廉社，傳統菜市場，因應俱全。 教育學區:神岡國小附設幼兒園、神岡國小、神岡國中、神岡高工，學區完善。 交通路線:鄰近國道一號、國道四號，國道四號可接國道三號及74快速道路，交通四通八達 育樂休閒:潭雅神綠園道，休閒步道全長13.1公里。步道綠意盎然，休閒涼亭設施完善；仁愛公園、空軍主題公園、防空洞.飛機跑道、攀岩牆、溜滑梯、白色沙坑、大型體能設施，野餐休閒好去處 傳統信仰:神岡順濟宮又稱炸彈媽祖廟。炸彈媽為當地庇護庄里的媽祖受當地里民敬仰參拜香火鼎盛。

• 土地
• 0.0年
• 土地 58.18 坪
• 建物 0.00 坪

1,850 萬 1,600萬

13.5 %

沙鹿區國昌段大面寬住二...　台中市沙鹿區國昌段

YC0310924 1.約30米大面寬.住二建地可自地自建好規劃 2.新光田醫院旁、向上路七段沙鹿交流道5分鐘.附近生活機能便利. 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認沙鹿區國昌段大面寬住二建地臨新光田特區 1.約30米大面寬.住二建地可自地自建好規劃 2.新光田醫院旁、向上路七段沙鹿交流道5分鐘.附近生活機能便利. 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 土地
• 0.0年
• 土地 56.14 坪
• 建物 0.00 坪

1,400萬

后里蛋黃區商業用地送未...　台中市后里區平安段

YC0310929 ❇️后里超級蛋黃區大地坪商業用地稀有釋出 ❇️買土地再送店面,買來直接當包租公,穩定收租 ❇️現況出租全台知名最大手搖冷飲品牌數字嵐(承租多年) ❇️鄰近公有市場,周遭住宅區密集,生意好做,名店林立,店面出租需求大      ✔ 地主誠意出售,出價來談后里蛋黃區商業用地送未保登2樓店面 ❇️后里超級蛋黃區大地坪商業用地稀有釋出 ❇️買土地再送店面,買來直接當包租公,穩定收租 ❇️現況出租全台知名最大手搖冷飲品牌數字嵐(承租多年) ❇️鄰近公有市場,周遭住宅區密集,生意好做,名店林立,店面出租需求大      ✔ 地主誠意出售,出價來談

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.92 坪
• 建物 0.00 坪

3,300 萬 2,780萬

15.8 %

東勢都計內小農地｜方正...　台中市東勢區下新段

YC0319429 物件特色💎 ✅ 都市計畫內小農地 ✅ 自行車道旁，環境清幽舒適 ✅ 距離東勢大橋約4分鐘車程 ✅ 近國道四號，南來北往方便 ✅ 土地方正、地勢平坦，好規劃利用 ✅ 獨立電錶、自來水分錶 ✅ 車輛可直接抵達，進出方便 ✅ 共4筆可選，依需求挑選適合坪數 🌱 適合 ✔ 退休養生生活 ✔ 假日休閒農園 ✔ 自種有機蔬果 ✔ 親子體驗農耕東勢都計內小農地｜方正平坦｜退休休閒首選A 物件特色💎 ✅ 都市計畫內小農地 ✅ 自行車道旁，環境清幽舒適 ✅ 距離東勢大橋約4分鐘車程 ✅ 近國道四號，南來北往方便 ✅ 土地方正、地勢平坦，好規劃利用 ✅ 獨立電錶、自來水分錶 ✅ 車輛可直接抵達，進出方便 ✅ 共4筆可選，依需求挑選適合坪數 🌱 適合 ✔ 退休養生生活 ✔ 假日休閒農園 ✔ 自種有機蔬果 ✔ 親子體驗農耕

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.72 坪
• 建物 0.00 坪

177萬

神岡豐富特區X亞大醫院...　台中市神岡區大漢街

YC1924816 ① **雙併邊間透天｜採光通風更舒服** 邊間格局，側邊多面採光，室內明亮通風，居住舒適度更好。 ② **豐富特區發展核心｜區域潛力可期** 鄰近豐富特區，周邊持續建設發展，生活機能與區域價值逐步提升。 ③ **亞大醫院重點進駐｜帶動生活機能** 大型醫療資源進駐，除了就醫便利，也有望帶動周邊就業、商業與居住需求。 ④ **鄰近國道｜南北往返快速方便** 快速銜接主要交通幹道，無論往台中市區、彰化或南北通勤都更加省時。 ⑤ **門前停車｜進出方便不必找車位** 愛車直接停在自家門前，日常採買、接送長輩小孩都更加輕鬆便利。 ⑥ **透天獨立空間｜適合家庭長期居住** 上下樓層空間分明，公私領域好安排，無論自住、三代同堂或規劃工作空間都很彈性。神岡豐富特區X亞大醫院邊間雙併透天 ① **雙併邊間透天｜採光通風更舒服** 邊間格局，側邊多面採光，室內明亮通風，居住舒適度更好。 ② **豐富特區發展核心｜區域潛力可期** 鄰近豐富特區，周邊持續建設發展，生活機能與區域價值逐步提升。 ③ **亞大醫院重點進駐｜帶動生活機能** 大型醫療資源進駐，除了就醫便利，也有望帶動周邊就業、商業與居住需求。 ④ **鄰近國道｜南北往返快速方便** 快速銜接主要交通幹道，無論往台中市區、彰化或南北通勤都更加省時。 ⑤ **門前停車｜進出方便不必找車位** 愛車直接停在自家門前，日常採買、接送長輩小孩都更加輕鬆便利。 ⑥ **透天獨立空間｜適合家庭長期居住** 上下樓層空間分明，公私領域好安排，無論自住、三代同堂或規劃工作空間都很彈性。

• 透天厝
• 36.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.39 坪
• 主+陽 85.51 坪
• 建物 85.50 坪
• 9房(室)4廳11衛

新上

2,290萬

三多、三合商圈、五權國...　高雄市苓雅區林德官段一小段

YC0194192 ❶正三多商圈，住五建地，建蔽率60%，容積率420%。 ❷面寬12.9m，深度14.1m，地形方正。 ❸近三和市場、公有林德官市場、英明黃昏市場、全聯、愛國超市、美廉社、7-11，生活機能便利。 ❹近五權國小捷運站、三多二路口公車站、光華路口公車站，交通機能方便。 ❺高雄文化中心、22號綠地公園、二聖公園，休閒機能舒適。 三多、三合商圈、五權國小✨低於實登✨方正住五建地 ❶正三多商圈，住五建地，建蔽率60%，容積率420%。 ❷面寬12.9m，深度14.1m，地形方正。 ❸近三和市場、公有林德官市場、英明黃昏市場、全聯、愛國超市、美廉社、7-11，生活機能便利。 ❹近五權國小捷運站、三多二路口公車站、光華路口公車站，交通機能方便。 ❺高雄文化中心、22號綠地公園、二聖公園，休閒機能舒適。

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.15 坪
• 建物 0.00 坪

1,969萬