彰化近惠來產業園區｜花...　彰化縣花壇鄉新三家春段

YC0269919 1.地主因事急於廉售，地點很好，地形方正，出入方便，投資置產佳 2.出入相當方便，離彰員路30米，入口處12米 地基面寬25米，深度86米 3.此地旁邊就是建地所以變更建地機會相當大（據相關人士查實透露🤫） 4.近74快速道路2分鐘車程，東彰快速道路1分鐘車程，惠來產業園區5分鐘車程 5.跌倒就到三春派出所，安全有保障，家門口就有政府機關24小時守候👍 轉個彎就到7-11 前面路上商店林立，生活機能佳 6.地形方正平整好規劃 7.投資農地最愛,低總價高報酬 8.開價不是成交價、預購從速 彰化近惠來產業園區｜花壇三春派出所農地廉售 1.地主因事急於廉售，地點很好，地形方正，出入方便，投資置產佳 2.出入相當方便，離彰員路30米，入口處12米 地基面寬25米，深度86米 3.此地旁邊就是建地所以變更建地機會相當大（據相關人士查實透露🤫） 4.近74快速道路2分鐘車程，東彰快速道路1分鐘車程，惠來產業園區5分鐘車程 5.跌倒就到三春派出所，安全有保障，家門口就有政府機關24小時守候👍 轉個彎就到7-11 前面路上商店林立，生活機能佳 6.地形方正平整好規劃 7.投資農地最愛,低總價高報酬 8.開價不是成交價、預購從速

• 土地
• 0.0年
• 土地 643.37 坪
• 建物 0.00 坪

2,380萬

太平鄰近光華高中｜附60...　台中市太平區內城段

YC0274526 ✨ 地段特色 ✨ 位於太平江橋旁，距勤益大學僅5分鐘車程，交通便捷 鄰近光華高中、頭汴國小、頭汴派出所，生活機能完善 步行7分鐘可達農會，10分鐘到全家、中日便利超商 離中興商圈僅5分鐘車程，20分鐘直達台中火車站 🌿 環境優勢 🌿 傍山傍水、空氣清新、視野遼闊 鄰近鴻禧太平高爾夫球場，休閒生活首選 適合規劃休閒度假屋、禪修空間、園藝綠地 離塵不離城，喧囂中尋得平靜，理想養生生活 💡 開發潛力 💡 地形方正，可彈性規劃 適合個人置產、休閒農莊或小型度假村使用 太平鄰近光華高中｜附60坪農舍園藝農地 ✨ 地段特色 ✨ 位於太平江橋旁，距勤益大學僅5分鐘車程，交通便捷 鄰近光華高中、頭汴國小、頭汴派出所，生活機能完善 步行7分鐘可達農會，10分鐘到全家、中日便利超商 離中興商圈僅5分鐘車程，20分鐘直達台中火車站 🌿 環境優勢 🌿 傍山傍水、空氣清新、視野遼闊 鄰近鴻禧太平高爾夫球場，休閒生活首選 適合規劃休閒度假屋、禪修空間、園藝綠地 離塵不離城，喧囂中尋得平靜，理想養生生活 💡 開發潛力 💡 地形方正，可彈性規劃 適合個人置產、休閒農莊或小型度假村使用

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,387.38 坪
• 建物 0.00 坪

2,498萬

I山城新社I風之谷I平坦...　台中市新社區水底寮段上水底寮小段

YC0277680 特色 🌿 山城風之谷·新社良田，470坪平坦美地等你擁有 🌿自用休閒・投資增值，新社農地首選  🌿遠離塵囂，走進新社山谷，開啟你的田園生活  🌿960萬輕鬆入手，新社山城470坪美田  🌿平坦好利用・方正大地坪，新社農牧農地釋出  🌿自有井水・台電!裝備設備齊全 ✨ 坐落於山城新社「風之谷」地段，地形平坦、格局方正，難得釋出的一塊美田！ ✨ 鄰近山林綠意與自然景觀，空氣清新，享受慢活農居氛圍。 ✨ 適合休閒農耕、田園生活、農牧發展，投資自用兩相宜。 I山城新社I風之谷I平坦美田農地 特色 🌿 山城風之谷·新社良田，470坪平坦美地等你擁有 🌿自用休閒・投資增值，新社農地首選  🌿遠離塵囂，走進新社山谷，開啟你的田園生活  🌿960萬輕鬆入手，新社山城470坪美田  🌿平坦好利用・方正大地坪，新社農牧農地釋出  🌿自有井水・台電!裝備設備齊全 ✨ 坐落於山城新社「風之谷」地段，地形平坦、格局方正，難得釋出的一塊美田！ ✨ 鄰近山林綠意與自然景觀，空氣清新，享受慢活農居氛圍。 ✨ 適合休閒農耕、田園生活、農牧發展，投資自用兩相宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 472.50 坪
• 建物 0.00 坪

990萬

獨賣埔里有水有電12811...　南投縣埔里鎮溪南段

YC0256497 1.有210坪丙建建地，可蓋房子，方正好規劃。 2.享受大自然的生活，景色優美，空氣好。 3.有水有電，免擔心。 4.土地平坦，車子可直接開進去。 5.到埔里市區開車8分鐘，採買便利。 6.價格不貴，慢了就錯過機會。 7.地主誠心釋出，歡迎預約看地。 8.獨賣物件，您出價我來成交。 獨賣埔里有水有電12811坪（農牧+丙建） 1.有210坪丙建建地，可蓋房子，方正好規劃。 2.享受大自然的生活，景色優美，空氣好。 3.有水有電，免擔心。 4.土地平坦，車子可直接開進去。 5.到埔里市區開車8分鐘，採買便利。 6.價格不貴，慢了就錯過機會。 7.地主誠心釋出，歡迎預約看地。 8.獨賣物件，您出價我來成交。

• 土地
• 0.0年
• 土地 12,811.28 坪
• 建物 0.00 坪

15,168萬

后里里賀友達轉個彎就到...　台中市后里區墩南段

YC0188657 正路邊農地，增值可期。 投資置產、自用皆宜。 近國道4號，交通便利。 鄰鬧區，採買機能便捷。 后里里賀友達轉個彎就到的大面寬農地 正路邊農地，增值可期。 投資置產、自用皆宜。 近國道4號，交通便利。 鄰鬧區，採買機能便捷。 后里里賀友達轉個彎就到的大面寬農地 后里里賀友達轉個彎就到的大面寬農地 后里里賀友達轉個彎就到的大面寬農地 后里里賀友達轉個彎就到的大面寬農地

• 土地
• 0.0年
• 土地 445.13 坪
• 建物 0.00 坪

2,360萬

東勢小坪數農地可買來湊...　台中市東勢區伯公段

YC0307346 農地面積要多大才能夠加入農保呢? 以自耕農身分加保，平均每人農地面積0.1公頃以上、林地0.2公頃以上， 以佃農身分加保，平均每人農地面積0.2公頃以上、林地0.4公頃以上。 佃農的自有地和承租地可以"合併計算"平均每人達0.2公頃以上，林地達0.4公頃以上。 農保優勢: 低廉的保費與給付： 農保的保費通常比其他社會保險低，且提供老農津貼、生育給付、身心障礙給付、喪葬津貼等專屬福利，減輕農民負擔。  農民退休儲金： 農民可選擇參加農民退休儲金，由農民與政府共同提撥，年滿65歲後可按月領取退休儲金，確保退休生活。  農職保的職業傷病保障： 農民職災保險提供實際從事農業工作發生職業傷病時的給付，涵蓋門診及住院治療的傷病給付與就醫津貼。  農業保險分散風險： 政府推動農業保險，將天災、疫病、市場風險等納入保險範圍，提供保費補助，協助農民減輕災損衝擊，穩定收入。  穩定的制度基礎： 相對於其他保險，農保的保障結構相對穩定，是長期保障的可靠選擇。 東勢小坪數農地可買來湊農保不夠的坪數 農地面積要多大才能夠加入農保呢? 以自耕農身分加保，平均每人農地面積0.1公頃以上、林地0.2公頃以上， 以佃農身分加保，平均每人農地面積0.2公頃以上、林地0.4公頃以上。 佃農的自有地和承租地可以"合併計算"平均每人達0.2公頃以上，林地達0.4公頃以上。 農保優勢: 低廉的保費與給付： 農保的保費通常比其他社會保險低，且提供老農津貼、生育給付、身心障礙給付、喪葬津貼等專屬福利，減輕農民負擔。  農民退休儲金： 農民可選擇參加農民退休儲金，由農民與政府共同提撥，年滿65歲後可按月領取退休儲金，確保退休生活。  農職保的職業傷病保障： 農民職災保險提供實際從事農業工作發生職業傷病時的給付，涵蓋門診及住院治療的傷病給付與就醫津貼。  農業保險分散風險： 政府推動農業保險，將天災、疫病、市場風險等納入保險範圍，提供保費補助，協助農民減輕災損衝擊，穩定收入。  穩定的制度基礎： 相對於其他保險，農保的保障結構相對穩定，是長期保障的可靠選擇。

• 土地
• 0.0年
• 土地 80.79 坪
• 建物 0.00 坪

60萬

超夢幻螢火蟲景點｜溪頭...　南投縣鹿谷鄉新內湖段

YC0260847 神仙秘境｜流螢成河｜桃花源記～溪頭篇 「門前有小河，後面有山坡」 「低頭賞螢河，抬頭望星辰」 夢幻螢火蟲生態風景區 風景相當優美 【地理位置】 本地為南投鹿谷鄉的後花園廣興村財仔溪自然生態園區內 離溪頭7公里離內湖國小3公里 鹿谷鄉各大知名觀光景點中心點地帶。鄰近景點有小半天十大景點之一-河津櫻石馬公園及小半天高架脊背橋，每年1月至3月間是石馬公園的賞櫻季。而約7分鐘就能抵達溪頭自然教育園區正大門口及妖怪村，沿途會經過拍偶像劇知名"森林小學-內湖國小"，除此之外想要前往迷霧忘憂森林、大崙山銀杏林、杉林溪、鳳凰鳥園、麒麟潭、台大茶園、大石公、竹林孟宗隧道、德興瀑布等鹿谷各大景點交通非常便利。 南投縣鹿谷鄉財仔溪自然生態園區，經由廣興社區發展協會經營10餘年有成，多元設計規劃並嚴格封溪管制後，目前溪中有成群的原生種石賓魚、馬口魚、山鏈和溪蝦等，生態豐富，滿溪魚蝦群聚悠游，遊客沿溪可以拿土司麵包體驗餵魚兒搶食的樂趣。其中開闢溪畔一片廢耕茶園變成螢火蟲復育區，每年財仔溪螢火蟲季從3月底至5月初，尤其4月中旬進入高峰期入夜後更有滿山滿谷的螢火蟲，吸引遊客造訪。 【用餐 & 購物】 住宿附近要用餐非常方便，有多處美食可以選擇，有香嫩甕仔雞、山產餐廳、在地小吃，開車在數分鐘內都即可抵達。鄰近就有7-11、全聯、超市及麵包店，夜晚煮東西不夠或嘴饞想吃零嘴還是肚子餓想填肚子呢都能快速解決。 【物件說明】 本建地位於~財仔溪不只賞螢，園內也種植八重櫻、桂花、茶花等，景色會隨季節變化，財仔溪畔有全長約350公尺的木棧道，用力森呼吸，欣賞兩側花木扶疏宜人景致，感受純淨的自然生態之美，觀景賞花聽鳥語，享受大自然無塵環境，環境清幽放鬆心情，晚間則有滿天星星點綴夜空，因此財仔溪生態園區有「鹿谷後花園」美名，是難得一處親子生態之旅的好選擇。 非常適合養老居住置產投資 經營渡假勝地 如此夢幻的景色是南投螢火蟲季絕佳的描繪。被譽為全台灣最大賞螢基地 「低頭賞螢河，抬頭望星辰」 12月-2月梅花 1月3月茶花盛開期 2月-3月李花 3月-4月桃花 3月-4月櫻花 3月-4杜鵑花 3月-4月紫藤花 7月-8月桂花開 10月-5月茶花開 四季柳樹楊 本地產權如下 丙建102.72坪 都市計畫內364.06 總坪數466.78坪(不含河川地約250坪) 總使用面積高達716.78坪 總售價-:2860萬(銀行估1870萬) 目前有開發為渡假組合屋及露營烤肉遊樂各項設施區可隨買方變更使用 成交熱線~0970630715侯美華 超夢幻螢火蟲景點｜ 溪頭旁老丙建➕農地 神仙秘境｜流螢成河｜桃花源記～溪頭篇 「門前有小河，後面有山坡」 「低頭賞螢河，抬頭望星辰」 夢幻螢火蟲生態風景區 風景相當優美 【地理位置】 本地為南投鹿谷鄉的後花園廣興村財仔溪自然生態園區內 離溪頭7公里離內湖國小3公里 鹿谷鄉各大知名觀光景點中心點地帶。鄰近景點有小半天十大景點之一-河津櫻石馬公園及小半天高架脊背橋，每年1月至3月間是石馬公園的賞櫻季。而約7分鐘就能抵達溪頭自然教育園區正大門口及妖怪村，沿途會經過拍偶像劇知名"森林小學-內湖國小"，除此之外想要前往迷霧忘憂森林、大崙山銀杏林、杉林溪、鳳凰鳥園、麒麟潭、台大茶園、大石公、竹林孟宗隧道、德興瀑布等鹿谷各大景點交通非常便利。 南投縣鹿谷鄉財仔溪自然生態園區，經由廣興社區發展協會經營10餘年有成，多元設計規劃並嚴格封溪管制後，目前溪中有成群的原生種石賓魚、馬口魚、山鏈和溪蝦等，生態豐富，滿溪魚蝦群聚悠游，遊客沿溪可以拿土司麵包體驗餵魚兒搶食的樂趣。其中開闢溪畔一片廢耕茶園變成螢火蟲復育區，每年財仔溪螢火蟲季從3月底至5月初，尤其4月中旬進入高峰期入夜後更有滿山滿谷的螢火蟲，吸引遊客造訪。 【用餐 & 購物】 住宿附近要用餐非常方便，有多處美食可以選擇，有香嫩甕仔雞、山產餐廳、在地小吃，開車在數分鐘內都即可抵達。鄰近就有7-11、全聯、超市及麵包店，夜晚煮東西不夠或嘴饞想吃零嘴還是肚子餓想填肚子呢都能快速解決。 【物件說明】 本建地位於~財仔溪不只賞螢，園內也種植八重櫻、桂花、茶花等，景色會隨季節變化，財仔溪畔有全長約350公尺的木棧道，用力森呼吸，欣賞兩側花木扶疏宜人景致，感受純淨的自然生態之美，觀景賞花聽鳥語，享受大自然無塵環境，環境清幽放鬆心情，晚間則有滿天星星點綴夜空，因此財仔溪生態園區有「鹿谷後花園」美名，是難得一處親子生態之旅的好選擇。 非常適合養老居住置產投資 經營渡假勝地 如此夢幻的景色是南投螢火蟲季絕佳的描繪。被譽為全台灣最大賞螢基地 「低頭賞螢河，抬頭望星辰」 12月-2月梅花 1月3月茶花盛開期 2月-3月李花 3月-4月桃花 3月-4月櫻花 3月-4杜鵑花 3月-4月紫藤花 7月-8月桂花開 10月-5月茶花開 四季柳樹楊 本地產權如下 丙建102.72坪 都市計畫內364.06 總坪數466.78坪(不含河川地約250坪) 總使用面積高達716.78坪 總售價-:2860萬(銀行估1870萬) 目前有開發為渡假組合屋及露營烤肉遊樂各項設施區可隨買方變更使用 成交熱線~0970630715侯美華

• 土地
• 0.0年
• 土地 466.77 坪
• 建物 0.00 坪

2,860萬

近潭子⭐火車站|臨路大...　台中市潭子區工區段

YC0269930 ✅ 近潭子火車站 騎車約3分鐘 ✅臨路約12米路，大車出入便利好規劃 ✅正市區建地稀有釋出,黃金地段, 賣一塊少一塊，錯過可惜 ✅ 適合投報型透套、小公寓、小華廈 ✅☎ 請來電洽詢，立即預約看地！ 近潭子⭐火車站|臨路大建地|稀有釋出|黃金地段！ ✅ 近潭子火車站 騎車約3分鐘 ✅臨路約12米路，大車出入便利好規劃 ✅正市區建地稀有釋出,黃金地段, 賣一塊少一塊，錯過可惜 ✅ 適合投報型透套、小公寓、小華廈 ✅☎ 請來電洽詢，立即預約看地！

• 土地
• 0.0年
• 土地 183.71 坪
• 建物 0.00 坪

8,920萬

三多、三合商圈、五權國...　高雄市苓雅區林德官段一小段

YC0194192 ❶正三多商圈，住五建地，建蔽率60%，容積率420%。 ❷面寬12.9m，深度14.1m，地形方正。 ❸近三和市場、公有林德官市場、英明黃昏市場、全聯、愛國超市、美廉社、7-11，生活機能便利。 ❹近五權國小捷運站、三多二路口公車站、光華路口公車站，交通機能方便。 ❺高雄文化中心、22號綠地公園、二聖公園，休閒機能舒適。 三多、三合商圈、五權國小✨低於實登✨方正住五建地 ❶正三多商圈，住五建地，建蔽率60%，容積率420%。 ❷面寬12.9m，深度14.1m，地形方正。 ❸近三和市場、公有林德官市場、英明黃昏市場、全聯、愛國超市、美廉社、7-11，生活機能便利。 ❹近五權國小捷運站、三多二路口公車站、光華路口公車站，交通機能方便。 ❺高雄文化中心、22號綠地公園、二聖公園，休閒機能舒適。

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.15 坪
• 建物 0.00 坪

1,969萬

新社農業用地，水電齊全...　台中市新社區食水嵙段

YC0277639 水電齊全：已通水電，節省未來申請的繁瑣流程與費用。 整地完成：土地已經整理過，平整可立即使用，適合自建、種植或規劃休閒農場。 近市區：交通方便，生活機能與社區交通便利。 新社農業用地，水電齊全，近市區，大面寬23米 水電齊全：已通水電，節省未來申請的繁瑣流程與費用。 整地完成：土地已經整理過，平整可立即使用，適合自建、種植或規劃休閒農場。 近市區：交通方便，生活機能與社區交通便利。

• 土地
• 0.0年
• 土地 621.06 坪
• 建物 0.00 坪

1,738 萬 1,580萬

9.1 %

||后里交流道旁工業地+...　台中市后里區后安段

YC0250898 已取得建築執照，建蔽60%，容積210%。 臨8米路，貨櫃/貨車方便上下貨。 后里交流道旁南來北往超方便。 工業地293坪，農地1247坪，工業地毗鄰農地，未來可申請變更為工業地。 廠房蓋好後可搭廣告牆，南來北往高速公路上都看的到，增加曝光度以及廣告租金收入。 ||后里交流道旁工業地+農地|| 已取得建築執照，建蔽60%，容積210%。 臨8米路，貨櫃/貨車方便上下貨。 后里交流道旁南來北往超方便。 工業地293坪，農地1247坪，工業地毗鄰農地，未來可申請變更為工業地。 廠房蓋好後可搭廣告牆，南來北往高速公路上都看的到，增加曝光度以及廣告租金收入。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,541.07 坪
• 建物 0.00 坪

18,000萬

南屯區龍富十路與益豐路...　台中市南屯區永益段

YC0269890 單元二 單元 單元五 交界處 黃金角地，雙面臨路 增值可期，帝王座 近環中路四段，烏日高鐵站 萬坪國際足球場就在旁 高鐵新市鎮生態公園，南屯萬和宮 南屯傳統市場 建蔽率50%容積率140% 住1-1  目前有獎勵容積20% 南屯區龍富十路與益豐路三段路口黃金角地 單元二 單元 單元五 交界處 黃金角地，雙面臨路 增值可期，帝王座 近環中路四段，烏日高鐵站 萬坪國際足球場就在旁 高鐵新市鎮生態公園，南屯萬和宮 南屯傳統市場 建蔽率50%容積率140% 住1-1  目前有獎勵容積20%

• 土地
• 0.0年
• 土地 274.97 坪
• 建物 0.00 坪

25,500 萬 23,370萬

8.4 %

古蹟日據-頭汴坑警察官...　台中市太平區新頭汴段

YC0194186 古蹟頭汴坑警察官吏派出所聖和里活動中心建地 地址：台中市太平區新頭汴段122、123、124地號 地坪: 新頭汴段122地號31.46坪 新頭汴段123地號30.5525坪 新頭汴段124地號8.8103125坪 共計70.8228125地坪 售價：1688萬 單價一坪23萬 特色： 本案122.123.124.(70.8228125坪) 可與 122號(69.6914625坪) 一起出售 總地坪:140.514275坪 總價金為:2738萬 地總面寬:26米 總深度:18.8米 建蔽率：60% 容積率：一般240% 可任意規劃為4/5/6戶透天別墅 地形黃金比例 被古蹟勝地 及里民活督中心給包圍離國小不行2分鐘 建築獲利空間高…. 本地正面對~ 「頭汴坑警察官吏派出所」為台中太平地區僅存的百年歷史建築，台中頭汴坑警察官吏派出所，是太平地區僅存的百年歷史建築，創設於日治大正3年（西元1914年），為太平地區僅存的百年歷史建築，見證日治時代至今的警察制度及頭汴坑產業聚落發展，深具歷史文化價值。 由文化部補助與台中市府自籌共新台幣3382萬元經費，今天啟動修復工程，完工後將成為地方觀光新亮點。 整體建物為傳統日式木磚造建築，於今年2025年10月完工 完工後將交由太平區公所活化再利用，結合警察文物展示館及地方特色生活館規劃，串聯鄰近觀光景點，帶動太平文化觀光發展。完工後將成為地方觀光新亮點。 太平區公所表示，歷史建築「頭汴坑警察官吏派出所」為一層樓建築，具有中軸對稱性，未來修復工程將保存構造特色、凸顯文化資產價值，並確保基地排水性及空間無障礙使用需求，同時適度進行構造補強，提升使用安全性及延續歷史建築生命週期。修復完成後，位於136市道起點的頭汴坑警察官吏派出所，將以點、線、面串起在地歷史環境與人文空間，成為頭汴坑地區在地旅遊服務據點。 【台中市稀有乙種建築用地｜方正地形|絕版釋出】 您正在尋找一塊具增值潛力與完善機能的土地嗎？ 本案為乙種建築用地/地形方正/生活機能優越，適合自住、建設或投資規劃。 本案乙種建築用地主要用途為低密度住宅發展，但仍具備一定的發展彈性，適合個人自建、透天住宅社區開發，甚至商業機能導入。依據台中市建築法規，此乙種建築用地具備以下開發條件： 面寬:13米+13米=26米 深度:18.8米 建蔽率：60% 容積率：一般240% 可建築用途： 透天住宅、獨棟或連棟別墅及透天店面住宅 優勢：低密度開發、居住品質高，適合規劃透天厝或高端住宅 未來面對的是一個古蹟觀光區停車場將有店面效益 地段優勢｜機能完善/宜居宜投資 里民籃球場、活動中心：休閒運動空間，健康生活隨時享受 鄰近頭汴國小：孩子上學方便，接送無憂 全家.中日.萊爾富便利商店：日常採買輕鬆搞定 派出所近在咫尺：居住安全更有保障 農會銀行非常方便….. 此區域環境單純、交通便捷，適合規劃為自住透天、住宅開發或長期投資持有。 土地特色｜方正地形黃金比例/稀有釋出 土地方正，規劃彈性大，無需額外整理，開發成本更低 第一手地主惜售，市場罕見釋出，錯過不再有 發展潛力佳，適合自建宅、投資持有，未來增值可期 **稀有物件，售出即無！**現在就是最好的入手時機，歡迎來電預約看地 本人親自現場帶看解說，目前臨地都在建設中讓買方感受土地價值！ 專簽物件： 主承辦：侯美華0970630715(同LINE) 古蹟日據-頭汴坑警察官吏旁-聖和里活動中心-建地 古蹟頭汴坑警察官吏派出所聖和里活動中心建地 地址：台中市太平區新頭汴段122、123、124地號 地坪: 新頭汴段122地號31.46坪 新頭汴段123地號30.5525坪 新頭汴段124地號8.8103125坪 共計70.8228125地坪 售價：1688萬 單價一坪23萬 特色： 本案122.123.124.(70.8228125坪) 可與 122號(69.6914625坪) 一起出售 總地坪:140.514275坪 總價金為:2738萬 地總面寬:26米 總深度:18.8米 建蔽率：60% 容積率：一般240% 可任意規劃為4/5/6戶透天別墅 地形黃金比例 被古蹟勝地 及里民活督中心給包圍離國小不行2分鐘 建築獲利空間高…. 本地正面對~ 「頭汴坑警察官吏派出所」為台中太平地區僅存的百年歷史建築，台中頭汴坑警察官吏派出所，是太平地區僅存的百年歷史建築，創設於日治大正3年（西元1914年），為太平地區僅存的百年歷史建築，見證日治時代至今的警察制度及頭汴坑產業聚落發展，深具歷史文化價值。 由文化部補助與台中市府自籌共新台幣3382萬元經費，今天啟動修復工程，完工後將成為地方觀光新亮點。 整體建物為傳統日式木磚造建築，於今年2025年10月完工 完工後將交由太平區公所活化再利用，結合警察文物展示館及地方特色生活館規劃，串聯鄰近觀光景點，帶動太平文化觀光發展。完工後將成為地方觀光新亮點。 太平區公所表示，歷史建築「頭汴坑警察官吏派出所」為一層樓建築，具有中軸對稱性，未來修復工程將保存構造特色、凸顯文化資產價值，並確保基地排水性及空間無障礙使用需求，同時適度進行構造補強，提升使用安全性及延續歷史建築生命週期。修復完成後，位於136市道起點的頭汴坑警察官吏派出所，將以點、線、面串起在地歷史環境與人文空間，成為頭汴坑地區在地旅遊服務據點。 【台中市稀有乙種建築用地｜方正地形|絕版釋出】 您正在尋找一塊具增值潛力與完善機能的土地嗎？ 本案為乙種建築用地/地形方正/生活機能優越，適合自住、建設或投資規劃。 本案乙種建築用地主要用途為低密度住宅發展，但仍具備一定的發展彈性，適合個人自建、透天住宅社區開發，甚至商業機能導入。依據台中市建築法規，此乙種建築用地具備以下開發條件： 面寬:13米+13米=26米 深度:18.8米 建蔽率：60% 容積率：一般240% 可建築用途： 透天住宅、獨棟或連棟別墅及透天店面住宅 優勢：低密度開發、居住品質高，適合規劃透天厝或高端住宅 未來面對的是一個古蹟觀光區停車場將有店面效益 地段優勢｜機能完善/宜居宜投資 里民籃球場、活動中心：休閒運動空間，健康生活隨時享受 鄰近頭汴國小：孩子上學方便，接送無憂 全家.中日.萊爾富便利商店：日常採買輕鬆搞定 派出所近在咫尺：居住安全更有保障 農會銀行非常方便….. 此區域環境單純、交通便捷，適合規劃為自住透天、住宅開發或長期投資持有。 土地特色｜方正地形黃金比例/稀有釋出 土地方正，規劃彈性大，無需額外整理，開發成本更低 第一手地主惜售，市場罕見釋出，錯過不再有 發展潛力佳，適合自建宅、投資持有，未來增值可期 **稀有物件，售出即無！**現在就是最好的入手時機，歡迎來電預約看地 本人親自現場帶看解說，目前臨地都在建設中讓買方感受土地價值！ 專簽物件： 主承辦：侯美華0970630715(同LINE)

• 土地
• 0.0年
• 土地 70.82 坪
• 建物 0.00 坪

1,688萬

東勢無抗性｜無限視野渡...　台中市東勢區坪埔段

YC0269914 🔆低總價輕鬆入手渡假農地。 🔆地理清淨悠閒，呼吸森林芬多精，視野遼闊。 🔆享受退休田園樂趣,假日休閒好去處，現況有雙平台，有水有電，耕種無煩惱，目前有種植果樹。 🔆6分鍾可到市區，採買便利。 🔆道路約5米，汽車可達。 東勢無抗性｜無限視野渡假農地｜有雙平台 🔆低總價輕鬆入手渡假農地。 🔆地理清淨悠閒，呼吸森林芬多精，視野遼闊。 🔆享受退休田園樂趣,假日休閒好去處，現況有雙平台，有水有電，耕種無煩惱，目前有種植果樹。 🔆6分鍾可到市區，採買便利。 🔆道路約5米，汽車可達。

• 土地
• 0.0年
• 土地 821.90 坪
• 建物 0.00 坪

650 萬 580萬

10.8 %

南投市秒殺｜正6米路｜...　南投縣南投市福德段

YC0269928 ✅甲種建地 建蔽率60 ，容積率240 ✅土地面寬17米，深度37米。 ✅現況有一棟鐵皮屋，有水有電（可自行規劃使用，也可協助拆除） ✅土地面積大、好規劃、透天別墅、倉儲、自住、營業、工廠均可 ✅交通都很便利，汽車都可達。 南投市秒殺｜正6米路｜低總價甲種建地 ✅甲種建地 建蔽率60 ，容積率240 ✅土地面寬17米，深度37米。 ✅現況有一棟鐵皮屋，有水有電（可自行規劃使用，也可協助拆除） ✅土地面積大、好規劃、透天別墅、倉儲、自住、營業、工廠均可 ✅交通都很便利，汽車都可達。

• 土地
• 0.0年
• 土地 177.29 坪
• 建物 0.00 坪

1,738萬

外埔/風坑段/農地+甲建6...　台中市外埔區風坑段

YC0235889 環境優美、環境清幽、交通方便、出入便利、好山好水好景風。節稅增與規劃佳。 外埔/風坑段/農地+甲建689坪 環境優美、環境清幽、交通方便、出入便利、好山好水好景風。節稅增與規劃佳。 外埔/風坑段/農地+甲建689坪 外埔/風坑段/農地+甲建689坪 外埔/風坑段/農地+甲建689坪 外埔/風坑段/農地+甲建689坪

• 土地
• 0.0年
• 土地 688.95 坪
• 建物 0.00 坪

1,300 萬 1,280萬

1.5 %

德和田居恆春慢旅風光/...　屏東縣恆春鎮德和段

YC0203632 恆春精華地段，緊鄰海生館、後壁湖，坐擁觀光熱區人潮！ 周邊民宿熱賣、生意滾滾，地點黃金、投資首選。 打造頂級民宿、休閒莊園，坐享恆春觀光財，錯過不再！ 德和田居恆春慢旅風光/自用投資皆宜 恆春精華地段，緊鄰海生館、後壁湖，坐擁觀光熱區人潮！ 周邊民宿熱賣、生意滾滾，地點黃金、投資首選。 打造頂級民宿、休閒莊園，坐享恆春觀光財，錯過不再！

• 土地
• 0.0年
• 土地 354.25 坪
• 建物 0.00 坪

3,897萬

西屯中科臨10米路都計農...　台中市西屯區廣安段

YC0269913 (1)正12米道路、大車進出方便 (2)鄰近中科台積電、水湳經貿園區 (3)都計內農地保值，增值潛力佳 (4)快速道74號國1與3交通便利 西屯中科臨10米路都計農地/近水湳、中科 (1)正12米道路、大車進出方便 (2)鄰近中科台積電、水湳經貿園區 (3)都計內農地保值，增值潛力佳 (4)快速道74號國1與3交通便利

• 土地
• 0.0年
• 土地 737.49 坪
• 建物 0.00 坪

13,800萬

豐勢路旁|環境清幽|臨路...　台中市豐原區師範段

YC0274530 1.不論是自用耕作、休閒規劃，還是做為資產配置，都非常合適。 2.這塊土地的地形非常方正，對於未來的利用與規劃是非常大的優勢。無論您想打造小型有機農場、種植作物完全足夠，且使用率高、不浪費。 3.環境方面也讓人非常放鬆。土地周邊環境清幽、蟲鳴鳥叫，空氣清新，是一個讓人真正能與自然共處的所在。許多買主尋找的「退休後可以自耕、養身心」的理想地點，這裡就非常符合。 4.交通機能上，這塊農地也非常便利，距離國道四號僅約五分鐘車程，無論您從市區過來，或是要運送農產品，都非常快速方便。地點安靜、但不偏遠，是真正「進可攻、退可守」的理想位置。 5.進出動線方面，土地臨路約6至8米寬，大小車輛進出會車都沒有問題，對於將來的農業使用、貨車進出都非常友善。 6.這塊地的地理條件非常優異，前方有大排水，後方則有山景，視野開闊、排水良好，地勢穩定，不論是實際使用或從風水角度來看，都是不可多得的好位置。 7.農地本身也是非常穩健的資產配置工具，不僅具備長期保值、抗通膨的特性，更能在節稅與資產傳承上發揮極大的作用。 豐勢路旁|環境清幽|臨路6米|都計內方正農地 1.不論是自用耕作、休閒規劃，還是做為資產配置，都非常合適。 2.這塊土地的地形非常方正，對於未來的利用與規劃是非常大的優勢。無論您想打造小型有機農場、種植作物完全足夠，且使用率高、不浪費。 3.環境方面也讓人非常放鬆。土地周邊環境清幽、蟲鳴鳥叫，空氣清新，是一個讓人真正能與自然共處的所在。許多買主尋找的「退休後可以自耕、養身心」的理想地點，這裡就非常符合。 4.交通機能上，這塊農地也非常便利，距離國道四號僅約五分鐘車程，無論您從市區過來，或是要運送農產品，都非常快速方便。地點安靜、但不偏遠，是真正「進可攻、退可守」的理想位置。 5.進出動線方面，土地臨路約6至8米寬，大小車輛進出會車都沒有問題，對於將來的農業使用、貨車進出都非常友善。 6.這塊地的地理條件非常優異，前方有大排水，後方則有山景，視野開闊、排水良好，地勢穩定，不論是實際使用或從風水角度來看，都是不可多得的好位置。 7.農地本身也是非常穩健的資產配置工具，不僅具備長期保值、抗通膨的特性，更能在節稅與資產傳承上發揮極大的作用。

• 土地
• 0.0年
• 土地 388.32 坪
• 建物 0.00 坪

3,338萬

超便宜霧峰近朝陽科大丙...　台中市霧峰區霧峰段霧峰小段

YC0277670 ❶低總價建地，可自用或投資皆宜，丙建：建蔽率40/容積率120。 ❷ 臨5米路，面寬約4米，深度約16米，只能停車及放置東西使用，無法蓋房子及搭倉庫使用。 ❸ 土地平坦，好規劃。 ❹尋找有緣人，出價就談 ❺地主誠心釋出。 超便宜霧峰近朝陽科大丙建持分建地 ❶低總價建地，可自用或投資皆宜，丙建：建蔽率40/容積率120。 ❷ 臨5米路，面寬約4米，深度約16米，只能停車及放置東西使用，無法蓋房子及搭倉庫使用。 ❸ 土地平坦，好規劃。 ❹尋找有緣人，出價就談 ❺地主誠心釋出。

• 土地
• 0.0年
• 土地 13.80 坪
• 建物 0.00 坪

50萬

彰化社頭不只襪子芭樂還...　彰化縣社頭鄉社石段

YC0274516 1️⃣ 連繫產業重地 臨近【社頭織襪產業園區】，地處社頭鄉發展核心，未來增值潛力看好。 2️⃣ 稀有大坪數｜1962坪角地，雙面臨路 正6米×6米路口角地，動線順暢、地形完整，開發規劃彈性大。 3️⃣ 都市計畫區農地｜用途多元、彈性高 可規劃農舍、休閒農場、綠能設施、自然保育、觀光農業等用途。 4️⃣ 土地稀有＋低單價｜資產配置好選擇 現為低單坪價，正是長期養地、抗通膨的理想進場點。 相對建地低價、門檻低，報酬空間大。 5️⃣ 免稅節稅利器｜農地過戶零稅負 在農業使用狀態下買賣、贈與免課稅，企業與家族傳承首選配置。 彰化社頭不只襪子芭樂還有都計內大面寬農地 1️⃣ 連繫產業重地 臨近【社頭織襪產業園區】，地處社頭鄉發展核心，未來增值潛力看好。 2️⃣ 稀有大坪數｜1962坪角地，雙面臨路 正6米×6米路口角地，動線順暢、地形完整，開發規劃彈性大。 3️⃣ 都市計畫區農地｜用途多元、彈性高 可規劃農舍、休閒農場、綠能設施、自然保育、觀光農業等用途。 4️⃣ 土地稀有＋低單價｜資產配置好選擇 現為低單坪價，正是長期養地、抗通膨的理想進場點。 相對建地低價、門檻低，報酬空間大。 5️⃣ 免稅節稅利器｜農地過戶零稅負 在農業使用狀態下買賣、贈與免課稅，企業與家族傳承首選配置。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,962.61 坪
• 建物 0.00 坪

5,490萬

獨家ㅣ新社大面寬臨路ㅣ...　台中市新社區新七分段

YC0274529 𝟭 臨路大面寬平坦農地，可種植農作、果樹。 𝟮 現況有水有電，有種植桃子。 𝟯 超大面寬61.5米，好利用規劃。 𝟰 車程10分鐘內可到新社市區、中興嶺、石岡豐勢路，適合來當假日農夫。 𝟱 地主誠心出售，把握機會。 獨家ㅣ新社大面寬臨路ㅣ有水有電ㅣ平坦農地 𝟭 臨路大面寬平坦農地，可種植農作、果樹。 𝟮 現況有水有電，有種植桃子。 𝟯 超大面寬61.5米，好利用規劃。 𝟰 車程10分鐘內可到新社市區、中興嶺、石岡豐勢路，適合來當假日農夫。 𝟱 地主誠心出售，把握機會。

• 土地
• 0.0年
• 土地 543.80 坪
• 建物 0.00 坪

1,200萬

豐原國道四號后豐鐵馬道...　台中市豐原區福興段

YC0217820 ✅鄰近后豐鐵馬道，近國道四號 ✅角潭路與朴子街口 ✅都市計劃農業區，可分割小筆 ✅面寬約22米、縱深約53米 ✅臨大排水溝,水源充沛 ✅環境優美，休閒農用佳 ✅國道四號延伸案進行中，增值可期 豐原國道四號后豐鐵馬道前後臨路漂亮農地 ✅鄰近后豐鐵馬道，近國道四號 ✅角潭路與朴子街口 ✅都市計劃農業區，可分割小筆 ✅面寬約22米、縱深約53米 ✅臨大排水溝,水源充沛 ✅環境優美，休閒農用佳 ✅國道四號延伸案進行中，增值可期

• 土地
• 0.0年
• 土地 369.04 坪
• 建物 0.00 坪

1,660 萬 1,580萬

4.8 %

彰化竹塘CP超值甲建+農...　彰化縣竹塘鄉民靖段

YC0269841 1.甲種建地343.85坪，農地4115.02坪 2.無套匯。有排水溝，前後臨路 3.臨6米路，面寬75.5米，深度約103 4.有2個電錶 5.有水井深度約30米 6.有農業證明 7.地形方正，近二林，投資自用皆宜 彰化竹塘CP超值甲建+農地稀有非凡 1.甲種建地343.85坪，農地4115.02坪 2.無套匯。有排水溝，前後臨路 3.臨6米路，面寬75.5米，深度約103 4.有2個電錶 5.有水井深度約30米 6.有農業證明 7.地形方正，近二林，投資自用皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 4,458.87 坪
• 建物 0.00 坪

3,880萬

勝利商圈｜豪宅角間建地...　台中市潭子區甘潭段

YC0307353 ❶地主急售！低於行情！112/10實登$46萬/坪，開價僅$40萬/坪！ ❷超大10.5米面寬、深度20米，自地自建可蓋兩戶或單戶豪宅。 ❸現況未保存倉庫 ❹走路5分鐘到勝利商圈，生活機能完善、巷弄鬧中取靜。 ❺近潭秀黃昏市場、全聯、寶雅、勝利商圈，近潭子車站、74交流道，開車只要8分鐘。 勝利商圈｜豪宅角間建地｜稀有釋出 ❶地主急售！低於行情！112/10實登$46萬/坪，開價僅$40萬/坪！ ❷超大10.5米面寬、深度20米，自地自建可蓋兩戶或單戶豪宅。 ❸現況未保存倉庫 ❹走路5分鐘到勝利商圈，生活機能完善、巷弄鬧中取靜。 ❺近潭秀黃昏市場、全聯、寶雅、勝利商圈，近潭子車站、74交流道，開車只要8分鐘。

• 土地
• 0.0年
• 土地 64.03 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,560萬

@山城豐原稀有釋出/鎌村...　台中市豐原區鐮村段

YC0269923 ☘️現況為空地 ☘️容積：60% ☘️建蔽：240% ☘️臨路約5米 ☘️土地面寬9.3米、深度16.6米 ☘️大坪數、方便規劃 ☘️置產投資、最划算 ☘️低總價、低利率、好入手 @山城豐原稀有釋出/鎌村甲建築用地 ☘️現況為空地 ☘️容積：60% ☘️建蔽：240% ☘️臨路約5米 ☘️土地面寬9.3米、深度16.6米 ☘️大坪數、方便規劃 ☘️置產投資、最划算 ☘️低總價、低利率、好入手

• 土地
• 0.0年
• 土地 59.15 坪
• 建物 0.00 坪

1,198萬

勤益科大旁|三番街電梯...　台中市太平區中山路一段

YC1700189 ✔️低總價小套房，當房客不如當房東 ✔️格局方正，通風採光棒 ✔️25年屋況好，24小時社區管理 ✔️有子母車免追垃圾車超方便 ✔️附近店家林立，超商、全聯、屈臣氏、大賣場等，生活機能佳 ✔️近74號快速道路匣道，接國1道5分鐘，交通便利 ✔️勤益商圈，衣食住行便利，出租自住皆宜 ✔️學生套房第一首選，買起來收租，直接享受被動收入 勤益科大旁 | 三番街電梯套房 | 小資入厝A ✔️低總價小套房，當房客不如當房東 ✔️格局方正，通風採光棒 ✔️25年屋況好，24小時社區管理 ✔️有子母車免追垃圾車超方便 ✔️附近店家林立，超商、全聯、屈臣氏、大賣場等，生活機能佳 ✔️近74號快速道路匣道，接國1道5分鐘，交通便利 ✔️勤益商圈，衣食住行便利，出租自住皆宜 ✔️學生套房第一首選，買起來收租，直接享受被動收入

• 華廈
• 26.1年
• 5 ~ 5 / 10樓
• 土地 0.65 坪
• 主 3.33 坪
• 建物 5.76 坪
• 1房(室)0廳1衛

188萬

勤益科大旁Ⅲ｜B1平面車...　台中市太平區坪林路

YC1796754 1.車子進出動線順暢，好停好進出。 2.社區24小時管理/監控，門禁管理嚴謹。 3.車位寬敞，停休旅車、大型房車都合適。 4.社區稀有釋出，自用投資兩相宜。 勤益科大旁Ⅲ｜B1平面車位 1.車子進出動線順暢，好停好進出。 2.社區24小時管理/監控，門禁管理嚴謹。 3.車位寬敞，停休旅車、大型房車都合適。 4.社區稀有釋出，自用投資兩相宜。

• 車位
• 1.6年
• B1 ~ B1 / 15樓
• 土地 0.00 坪
• 建物 7.59 坪
• (含車位7.593坪)
• 坡道平面車位

220萬

勤美草悟道｜質感精品電...　台中市西區英才路

YC1677274 1.社區24小時管理，3樓有自助洗衣機、投幣販賣機及垃圾代收服務 2.鄰近勤美商圈、市民廣場、SOGO百貨，生活機能佳 3.屋況良好，採光佳，適合收租或自住 4.位於西區核心地段，步行即到勤美草悟道 5.精裝套房，拎包入住，無需整理 6.低總價，投資自住皆宜，屋主急售 勤美草悟道｜質感精品電梯美套房｜西區 1.社區24小時管理，3樓有自助洗衣機、投幣販賣機及垃圾代收服務 2.鄰近勤美商圈、市民廣場、SOGO百貨，生活機能佳 3.屋況良好，採光佳，適合收租或自住 4.位於西區核心地段，步行即到勤美草悟道 5.精裝套房，拎包入住，無需整理 6.低總價，投資自住皆宜，屋主急售

• 華廈
• 31.4年
• 4 ~ 4 / 8樓
• 土地 0.99 坪
• 主+陽 5.63 坪
• 建物 8.54 坪
• 1房(室)1廳1衛

358 萬 333萬

7.0 %

火車站旁｜全新裝潢｜臨...　台中市中區自由路二段

YC1757635 1.全新裝潢低總價精美套房 2.火車站步行約11分鐘路程 3.居仁國中 上學走路安全又便利 4.近新時代 LALAPORT 站前秀泰 一日生活圈 生活機能完善忠孝夜市等 5.有管理室郵件包裹 代收無煩惱 6.室內廁所皆翻新整理即可入住 圈，休閒消遣好去處 7.近台中公園散步運動 火車站旁｜全新裝潢｜臨居仁國中大套房 1.全新裝潢低總價精美套房 2.火車站步行約11分鐘路程 3.居仁國中 上學走路安全又便利 4.近新時代 LALAPORT 站前秀泰 一日生活圈 生活機能完善忠孝夜市等 5.有管理室郵件包裹 代收無煩惱 6.室內廁所皆翻新整理即可入住 圈，休閒消遣好去處 7.近台中公園散步運動

• 電梯大樓
• 48.3年
• 8 ~ 8 / 11樓
• 土地 1.24 坪
• 主 10.14 坪
• 建物 10.14 坪
• 1房(室)1廳1衛

398萬