潭子機捷特區旁/聚合發...　台中市潭子區環中東路一段

YC1006940 ✅社區77戶2戶一梯，社區單純 ✅近好市多，開車5分鐘 ✅屋主的起家厝，換屋買透天 ✅近74快速道路，南來北往非常便利 ✅勝利商圈、潭子商圈，商圈成熟 ✅潭子火車站5分鐘到達 ✅適小家庭新婚 ✅國小-僑忠國小 國中-潭子國中 ✅前後無遮蔽，採光佳、通風佳 ❗️目前開價社區最低價❗️潭子機捷特區旁/聚合發大兩房/樓中樓生活機能佳 ✅社區77戶2戶一梯，社區單純 ✅近好市多，開車5分鐘 ✅屋主的起家厝，換屋買透天 ✅近74快速道路，南來北往非常便利 ✅勝利商圈、潭子商圈，商圈成熟 ✅潭子火車站5分鐘到達 ✅適小家庭新婚 ✅國小-僑忠國小 國中-潭子國中 ✅前後無遮蔽，採光佳、通風佳 ❗️目前開價社區最低價❗️

• 電梯大樓
• 27.3年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 2.87 坪
• 主+陽 19.81 坪
• 建物 25.99 坪
• 2房(室)2廳1衛

698 萬 668萬

4.3 %

收租型金融產品西屯路鬧...　台中市西屯區西屯路二段

YC1700147 💎特色亮點： 這間投資物件主打6%投報率，成交總價有機會低於1000萬，擁有合法的室內裝修許可，適合投資者輕鬆入手。 裝潢特色 全新整套家具家電：雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離。 室內設有流理台，公設配備飲水機，管線全部重拉。 防水重新施工，享有半年保固。 整體裝潢已完成，無需額外投入。 投資租金列表 A 間：12,500元 B 間：13,500元 C 間：12,500元 D 間：12,500元 預估收益 月收：51,000元 年收：612,000元 其他費用 MOD加網路費：1,034元/月。 房租包水費，電費一度收5元。 房屋與社區細節 位於公寓四樓，一層兩戶，空間寬敞。 已申請室內裝修許可，合法合規。 無子母車位、無管理員、無管理費，降低投資成本。 無違建，設有陽台外推，吉屋且無瓦斯。 這是一間穩定的投資選擇，收益可觀且易於管理。 收租型金融產品西屯路鬧中取靜公寓四套房 💎特色亮點： 這間投資物件主打6%投報率，成交總價有機會低於1000萬，擁有合法的室內裝修許可，適合投資者輕鬆入手。 裝潢特色 全新整套家具家電：雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃、獨立陽台、洗脫烘衣機、衛浴乾濕分離。 室內設有流理台，公設配備飲水機，管線全部重拉。 防水重新施工，享有半年保固。 整體裝潢已完成，無需額外投入。 投資租金列表 A 間：12,500元 B 間：13,500元 C 間：12,500元 D 間：12,500元 預估收益 月收：51,000元 年收：612,000元 其他費用 MOD加網路費：1,034元/月。 房租包水費，電費一度收5元。 房屋與社區細節 位於公寓四樓，一層兩戶，空間寬敞。 已申請室內裝修許可，合法合規。 無子母車位、無管理員、無管理費，降低投資成本。 無違建，設有陽台外推，吉屋且無瓦斯。 這是一間穩定的投資選擇，收益可觀且易於管理。

• 華廈
• 44.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 7.42 坪
• 主 23.29 坪
• 建物 26.10 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,018萬

西屯甘州街全新整理低總...　台中市西屯區甘州街

YC1924899 1. 生活機能成熟 甘州街周邊鄰近甘肅路、漢口路、重慶路，日常採買、餐飲選擇相當多。附近有超商、餐廳及傳統市場，7-11、全家、採買日用品相當方便。 2. 鄰近文心櫻花捷運站 距離文心櫻花站約600公尺左右，搭乘台中捷運綠線前往市區、北屯及南屯都相當便利；附近也有何德里、華港新城等公車站。 3. 公園綠地多 附近有 甘州公園、甘肅公園 等休閒綠地，適合散步、運動及親子休閒，住宅區的生活氛圍相對悠閒。 4. 採買、飲食選擇豐富 西屯市場及公有中義零售市場都在生活圈範圍內，可以滿足蔬果、生鮮與日常用品需求。西屯市場 公有中義零售市場 5. 鄰近漢口商圈、逢甲商圈 往漢口路、河南路方向有許多餐飲店家；再往西可到逢甲商圈、逢甲夜市，休閒娛樂選擇相當多。周邊資料亦列有秋紅谷、臺中國家歌劇院、新光三越、老虎城等台中熱門生活與休閒景點。 6. 學區與居住環境 周邊鄰近何厝國小、中山國中，住宅與商業機能並存，屬於西屯區發展較成熟的生活圈。 📚以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。西屯甘州街全新整理低總價電梯2樓 1. 生活機能成熟 甘州街周邊鄰近甘肅路、漢口路、重慶路，日常採買、餐飲選擇相當多。附近有超商、餐廳及傳統市場，7-11、全家、採買日用品相當方便。 2. 鄰近文心櫻花捷運站 距離文心櫻花站約600公尺左右，搭乘台中捷運綠線前往市區、北屯及南屯都相當便利；附近也有何德里、華港新城等公車站。 3. 公園綠地多 附近有 甘州公園、甘肅公園 等休閒綠地，適合散步、運動及親子休閒，住宅區的生活氛圍相對悠閒。 4. 採買、飲食選擇豐富 西屯市場及公有中義零售市場都在生活圈範圍內，可以滿足蔬果、生鮮與日常用品需求。西屯市場 公有中義零售市場 5. 鄰近漢口商圈、逢甲商圈 往漢口路、河南路方向有許多餐飲店家；再往西可到逢甲商圈、逢甲夜市，休閒娛樂選擇相當多。周邊資料亦列有秋紅谷、臺中國家歌劇院、新光三越、老虎城等台中熱門生活與休閒景點。 6. 學區與居住環境 周邊鄰近何厝國小、中山國中，住宅與商業機能並存，屬於西屯區發展較成熟的生活圈。 📚以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 華廈
• 33.2年
• 2 ~ 2 / 6樓
• 土地 5.18 坪
• 主+陽 19.47 坪
• 建物 26.11 坪
• 2房(室)2廳1衛

新上

888萬

大里塗城商圈｜門前停車...　台中市大里區光正路

YC1660421 1.門前庭園車庫透天，鬧中取靜傳統式的格局 2.近仁化/塗城市場，成功、塗城商圈，生活機能好 3.有國道三號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 4.美群國小、光正國中，九年國教 5.4分鐘可達全聯福利中心，距仁化黃昏市場約6分鐘車程 大里塗城商圈｜門前停車｜大樓價買透天 1.門前庭園車庫透天，鬧中取靜傳統式的格局 2.近仁化/塗城市場，成功、塗城商圈，生活機能好 3.有國道三號及74快速道路可利用，輕鬆往來各縣市 4.美群國小、光正國中，九年國教 5.4分鐘可達全聯福利中心，距仁化黃昏市場約6分鐘車程

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.80 坪
• 主 26.24 坪
• 建物 26.24 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,490 萬 1,398萬

6.2 %

Lalapart｜東區｜精美大...　台中市東區旱溪東路一段

YC1757654 ※震後完工稀少釋出，24小時全天候管理 ※室內18坪格局方正2房 ※屋型方正格局方正 ※24小時保全管理 ※開車5分鐘上74，輕鬆南來北往 ※學區走路就到，九年國教免接送 ※近Lalaport商圈，生活機能方便 ※走路3分鐘就到超大停車場，停車免煩惱 ※低總價小資成家，收租置產首選 Lalapart｜東區｜精美大2房｜震後宅 ※震後完工稀少釋出，24小時全天候管理 ※室內18坪格局方正2房 ※屋型方正格局方正 ※24小時保全管理 ※開車5分鐘上74，輕鬆南來北往 ※學區走路就到，九年國教免接送 ※近Lalaport商圈，生活機能方便 ※走路3分鐘就到超大停車場，停車免煩惱 ※低總價小資成家，收租置產首選

• 電梯大樓
• 20.2年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 2.80 坪
• 主+陽 17.03 坪
• 建物 26.57 坪
• 2房(室)2廳1衛

938 萬 888萬

5.3 %

豐原全新整理孝親別墅前...　台中市豐原區鎌村路

YC1924733 ✨ 五大特色｜舒適機能宅 ✨ ① 大面寬前院停車 門前空間寬敞好停車，進出便利，生活更從容。 ② 一樓孝親房規劃 長輩免爬樓梯，也可作客房、工作室，多功能好運用。 ③ 全新整理即刻入住 屋況清爽升級，省去裝修時間與成本，買了就能安心入住。 ④ 近慈濟醫院生活圈 醫療資源近在身邊，照顧家人健康更安心。 ⑤ 近國道四號 快速銜接各區生活圈，通勤、返鄉、出遊都方便。豐原全新整理孝親別墅前停車甜甜價釋出 ✨ 五大特色｜舒適機能宅 ✨ ① 大面寬前院停車 門前空間寬敞好停車，進出便利，生活更從容。 ② 一樓孝親房規劃 長輩免爬樓梯，也可作客房、工作室，多功能好運用。 ③ 全新整理即刻入住 屋況清爽升級，省去裝修時間與成本，買了就能安心入住。 ④ 近慈濟醫院生活圈 醫療資源近在身邊，照顧家人健康更安心。 ⑤ 近國道四號 快速銜接各區生活圈，通勤、返鄉、出遊都方便。

• 透天厝
• 45.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.31 坪
• 主 26.9 坪
• 建物 26.90 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,280萬

✨市場超殺北屯店面+平...　台中市北屯區太原路三段

YC1028126 北屯10年樓店＋平面車位 免千萬 社區公社皆可用 面寬約4米，深度約11米 六大核心優勢 (1)極稀有低總價｜圓夢創業零負擔 僅需 1,199 萬 即可入主北屯精華區店面！在動輒兩三千萬的店面市場中，這是極少數能讓您以住家的價格，擁有一間專屬「起家厝」店面的絕佳機會。 (2)單坪 44 萬起｜全區最低行情價 單價僅約 44 萬/坪，不僅低於社區過往成交，更遠低於周邊新建案樓店行情。買在起漲點，實價登錄就是您最強大的保值後盾。 (3)千戶社區紅利｜穩定基本客源 「總太明日」為千戶規模的大型成熟社區，下樓即是客流量來源。無論是開設個人工作室、精品咖啡、美甲美睫或便利代收，皆享有現成的龐大住戶消費力。 (4)含坡道平面車位｜商業機能再升級 低總價店面罕見配備「平面車位」。無論是店主自用，或提供給重要貴賓預約停車，皆大幅提升經營質感與便利性，市場轉手性極高。 (5)正太原路三段｜廍子重劃區核心 位居太原路動脈，周邊人口移入速度全台居冠。隨著 74 號快速道路與周邊大型醫療院所、商場進駐，地段增值潛力指日可待。 (6)靈活空間配置｜自用投資雙贏 1 房 1 廳 1 衛的格局規劃，麻雀雖小五臟俱全。適合追求質感的「斜槓店主」或是規劃「穩定收租」的投資者，租不如買，抗通膨的實體資產首選。✨市場超殺北屯店面+平車公設可用免千萬總太明日✨ 北屯10年樓店＋平面車位 免千萬 社區公社皆可用 面寬約4米，深度約11米 六大核心優勢 (1)極稀有低總價｜圓夢創業零負擔 僅需 1,199 萬 即可入主北屯精華區店面！在動輒兩三千萬的店面市場中，這是極少數能讓您以住家的價格，擁有一間專屬「起家厝」店面的絕佳機會。 (2)單坪 44 萬起｜全區最低行情價 單價僅約 44 萬/坪，不僅低於社區過往成交，更遠低於周邊新建案樓店行情。買在起漲點，實價登錄就是您最強大的保值後盾。 (3)千戶社區紅利｜穩定基本客源 「總太明日」為千戶規模的大型成熟社區，下樓即是客流量來源。無論是開設個人工作室、精品咖啡、美甲美睫或便利代收，皆享有現成的龐大住戶消費力。 (4)含坡道平面車位｜商業機能再升級 低總價店面罕見配備「平面車位」。無論是店主自用，或提供給重要貴賓預約停車，皆大幅提升經營質感與便利性，市場轉手性極高。 (5)正太原路三段｜廍子重劃區核心 位居太原路動脈，周邊人口移入速度全台居冠。隨著 74 號快速道路與周邊大型醫療院所、商場進駐，地段增值潛力指日可待。 (6)靈活空間配置｜自用投資雙贏 1 房 1 廳 1 衛的格局規劃，麻雀雖小五臟俱全。適合追求質感的「斜槓店主」或是規劃「穩定收租」的投資者，租不如買，抗通膨的實體資產首選。

• 電梯大樓
• 10.8年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 3.77 坪
• 主 14.69 坪
• 建物 26.99 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位7.806坪)
• 坡道平面車位

1,088 萬 998萬

8.3 %

一中商圈美宅｜格局方正...　台中市北區雙十路二段

YC1924885 🔥一中商圈美宅｜大三房・空屋隨時看！ 🏠 大三房｜格局方正｜空間超好用 👑 採光、通風一級棒，住起來明亮舒服 🛗 有電梯，上下樓輕鬆便利 📍 近一中商圈、親親戲院、進化路、北屯路 ✨ 屋況漂亮，幾乎零走道浪費，空間坪效超高 🧳 一卡皮箱即可入住，省下整理裝潢時間 💼 自住很舒服，也適合規劃居家工作室／辦公空間 ❗空屋隨時可帶看｜喜歡直接約現場❗一中商圈美宅｜格局方正有電梯｜空屋可看 🔥一中商圈美宅｜大三房・空屋隨時看！ 🏠 大三房｜格局方正｜空間超好用 👑 採光、通風一級棒，住起來明亮舒服 🛗 有電梯，上下樓輕鬆便利 📍 近一中商圈、親親戲院、進化路、北屯路 ✨ 屋況漂亮，幾乎零走道浪費，空間坪效超高 🧳 一卡皮箱即可入住，省下整理裝潢時間 💼 自住很舒服，也適合規劃居家工作室／辦公空間 ❗空屋隨時可帶看｜喜歡直接約現場❗

• 華廈
• 45.7年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 2.42 坪
• 主 22.45 坪
• 建物 27.27 坪
• 3房(室)2廳2衛

758萬

潭子大地坪37邊間車庫透...　台中市潭子區雅潭路三段

YC1924851 ✅ 約37坪大地坪，建物約23坪，增建至滿，使用空間約60坪 ✅有側梯可以獨立進出二樓或三樓 ✅ 邊間雙面採光，房間及衛浴皆有對外窗，明亮通風不悶熱 ✅ 4房3廳3衛格局，可規劃一樓孝親房，三代同堂也舒適 ✅ 側邊空地與車庫可停雙車，免租車位，省錢又方便 ✅ L型大陽台，可規劃休憩、曬衣或植栽空間，使用更靈活 ✅ 低總價入手大地坪、大空間，輕鬆實現成家夢 📍 生活機能 • 步行約2分鐘即有萊爾富，日常採買便利 • 鄰近勝利商圈、清泉醫院及潭子火車站 • 東寶國小就在附近，孩子上下學接送方便 🚗 交通優勢 • 約5分鐘可上74號快速道路 • 位於大雅、潭子交界，往返北屯、中科、豐原皆便利 • 約7分鐘可達14期重劃區及洲際棒球場 大地坪、大空間、雙車位，還能規劃孝親房，無論首購成家、換屋升級或三代同堂都合適！ 潭子大地坪37邊間車庫透天｜ 採光佳｜前後門｜ ✅ 約37坪大地坪，建物約23坪，增建至滿，使用空間約60坪 ✅有側梯可以獨立進出二樓或三樓 ✅ 邊間雙面採光，房間及衛浴皆有對外窗，明亮通風不悶熱 ✅ 4房3廳3衛格局，可規劃一樓孝親房，三代同堂也舒適 ✅ 側邊空地與車庫可停雙車，免租車位，省錢又方便 ✅ L型大陽台，可規劃休憩、曬衣或植栽空間，使用更靈活 ✅ 低總價入手大地坪、大空間，輕鬆實現成家夢 📍 生活機能 • 步行約2分鐘即有萊爾富，日常採買便利 • 鄰近勝利商圈、清泉醫院及潭子火車站 • 東寶國小就在附近，孩子上下學接送方便 🚗 交通優勢 • 約5分鐘可上74號快速道路 • 位於大雅、潭子交界，往返北屯、中科、豐原皆便利 • 約7分鐘可達14期重劃區及洲際棒球場 大地坪、大空間、雙車位，還能規劃孝親房，無論首購成家、換屋升級或三代同堂都合適！

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 37.50 坪
• 主+陽 27.54 坪
• 建物 27.54 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

新光三越商圈「天際WONE...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1825761 周邊環境，步行3分鐘即可抵達學區上安國小，距至善國中約3分鐘車程，車程2分鐘可至上安公園、西安公園，距國家歌劇院約8分鐘車程，生活採買方面，車程4分鐘可達全聯福利中心-台中青海店、家樂福-青海店，距西屯市場約6分鐘車程。 交通方面有國道一號及74快速道路可利用。 高速公路：國道一號 快速道路：74 號快速道路 學區：上安國小、至善國中 超商/賣場：青海路家樂福、全聯福利中心 傳統市場：西屯市場 公共建設：國家歌劇院 熱門商圈：七期市政商圈、黎明路商圈、逢甲商圈 醫療機構：澄清醫院 政府機構：台中市政府 新光三越商圈「天際W ONE」高樓層二房附車位 周邊環境，步行3分鐘即可抵達學區上安國小，距至善國中約3分鐘車程，車程2分鐘可至上安公園、西安公園，距國家歌劇院約8分鐘車程，生活採買方面，車程4分鐘可達全聯福利中心-台中青海店、家樂福-青海店，距西屯市場約6分鐘車程。 交通方面有國道一號及74快速道路可利用。 高速公路：國道一號 快速道路：74 號快速道路 學區：上安國小、至善國中 超商/賣場：青海路家樂福、全聯福利中心 傳統市場：西屯市場 公共建設：國家歌劇院 熱門商圈：七期市政商圈、黎明路商圈、逢甲商圈 醫療機構：澄清醫院 政府機構：台中市政府

• 電梯大樓
• 1.2年
• 11 ~ 11 / 23樓
• 土地 2.74 坪
• 主+陽 17.7 坪
• 建物 27.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

2,068萬

台中大肚｜大肚火車站前...　台中市大肚區平和街

YC1714131 🏠 特色描述： ✨ 大肚火車站正前方，交通超便利 ✨ 日式風格透天厝，風格獨特稀有釋出 ✨ 生活機能完善，近傳統市場、夜市、超商、銀行 ✨ 適合經營早餐店、咖啡廳或日式餐廳 ✨ 空間可依需求整修，自住或創業皆宜 ✨ 也可打造特色餐酒館，創造品牌價值 ✨ 靜中帶旺，商業潛力大 ✨ 學區完整，大肚國小、大道國中近在咫尺 ✨ 開車近王田交流道，接國道一號南北暢行 ✨ 店住合一、投資自用兩相宜 台中大肚｜大肚火車站前｜日式透天｜古色古香 🏠 特色描述： ✨ 大肚火車站正前方，交通超便利 ✨ 日式風格透天厝，風格獨特稀有釋出 ✨ 生活機能完善，近傳統市場、夜市、超商、銀行 ✨ 適合經營早餐店、咖啡廳或日式餐廳 ✨ 空間可依需求整修，自住或創業皆宜 ✨ 也可打造特色餐酒館，創造品牌價值 ✨ 靜中帶旺，商業潛力大 ✨ 學區完整，大肚國小、大道國中近在咫尺 ✨ 開車近王田交流道，接國道一號南北暢行 ✨ 店住合一、投資自用兩相宜

• 透天厝
• 55.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.57 坪
• 主 27.69 坪
• 建物 27.69 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,298萬

全新完工太平昕光之櫻｜...　台中市太平區育才路

YC1924743 北太平｜昕光之櫻｜1房1廳質感平車宅 給懂生活的單身貴族｜也給不想讓晚輩擔心的自在人生 ⸻ 📍 白話先講 這不是一般套房， 而是一間： 👉 住得有尊嚴、舒服、安心的小宅。 ⸻ 🌿 適合一個人住得很好 ✔ 1房1廳完整空間 ✔ 客餐廳分離 ✔ 不是壓迫型小套房 👉 一個人住，也可以很有生活品質。 ⸻ 🌞 北太平舒服生活圈 位於育才路生活圈 ✔ 樹孝商圈 ✔ 新光特區 ✔ 公園綠地 ✔ 超商、餐飲、採買便利 👉 生活成熟，但不吵雜。 ⸻ 🚗 平面車位（很重要） ✔ 附平面車位 👉 不用每天找車位， 👉 對長輩與自住族差很多。 ⸻ 🏢 輕屋齡新社區 ✔ 屋齡僅約0.3年 ✔ 社區新穎 ✔ 居住環境舒服乾淨 👉 買了幾乎直接入住。 ⸻ 💡 給單身貴族 很多人不是買不起大房子， 而是開始知道： 👉 舒服，比大更重要。 ⸻ 🌸 給退休長輩 這種房子最適合： ✔ 不想麻煩孩子 ✔ 想住得安全舒適 ✔ 又希望保有自己生活節奏的人 👉 晚輩放心，自己也自在。 ⸻ 📌 一句話重點 一個人住，不代表將就。 而是終於能好好照顧自己的生活。 ⸻ 🎯 適合族群 ✔ 單身貴族 ✔ 小資高質感生活族 ✔ 退休長輩 ✔ 不想住太大但想住得舒服的人 ⸻ ⚡ 591手機滑停版（5行） ✅ 北太平質感1房1廳 ✅ 附平面車位超方便 ✅ 輕屋齡新社區 ✅ 單身與退休首選 ✅ 住得舒服又安心全新完工太平昕光之櫻｜1房1廳大套房平車 北太平｜昕光之櫻｜1房1廳質感平車宅 給懂生活的單身貴族｜也給不想讓晚輩擔心的自在人生 ⸻ 📍 白話先講 這不是一般套房， 而是一間： 👉 住得有尊嚴、舒服、安心的小宅。 ⸻ 🌿 適合一個人住得很好 ✔ 1房1廳完整空間 ✔ 客餐廳分離 ✔ 不是壓迫型小套房 👉 一個人住，也可以很有生活品質。 ⸻ 🌞 北太平舒服生活圈 位於育才路生活圈 ✔ 樹孝商圈 ✔ 新光特區 ✔ 公園綠地 ✔ 超商、餐飲、採買便利 👉 生活成熟，但不吵雜。 ⸻ 🚗 平面車位（很重要） ✔ 附平面車位 👉 不用每天找車位， 👉 對長輩與自住族差很多。 ⸻ 🏢 輕屋齡新社區 ✔ 屋齡僅約0.3年 ✔ 社區新穎 ✔ 居住環境舒服乾淨 👉 買了幾乎直接入住。 ⸻ 💡 給單身貴族 很多人不是買不起大房子， 而是開始知道： 👉 舒服，比大更重要。 ⸻ 🌸 給退休長輩 這種房子最適合： ✔ 不想麻煩孩子 ✔ 想住得安全舒適 ✔ 又希望保有自己生活節奏的人 👉 晚輩放心，自己也自在。 ⸻ 📌 一句話重點 一個人住，不代表將就。 而是終於能好好照顧自己的生活。 ⸻ 🎯 適合族群 ✔ 單身貴族 ✔ 小資高質感生活族 ✔ 退休長輩 ✔ 不想住太大但想住得舒服的人 ⸻ ⚡ 591手機滑停版（5行） ✅ 北太平質感1房1廳 ✅ 附平面車位超方便 ✅ 輕屋齡新社區 ✅ 單身與退休首選 ✅ 住得舒服又安心

• 電梯大樓
• 0.8年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 3.86 坪
• 主+陽 12.56 坪
• 建物 27.76 坪
• 1房(室)1廳1衛
• (含車位8.539坪)
• 坡道平面車位

1,038 萬 998萬

3.9 %

大慶車站｜露臺戶3房｜...　台中市南區復興北路

YC1733893 🌿稀有一樓大露臺 附寬敞戶外空間，能種花植草、打造毛孩活動區，也能泡茶曬太陽超愜意。 👵孝親友善首選 零樓梯阻礙，長輩進出最安心；小家庭、退休族都非常適合。 🌞採光通風超優 三面採光、格局方正，屋況佳，白天幾乎不用開燈。 🚶學區門口就是家門口 正對樹德國小、樹義國中，孩子走路上學，不必接送。 🚉雙鐵生活圈 步行可達大慶捷運站與台鐵大慶站，上下班通勤零煩惱。 🚗車位好解決 社區車位可彈性租用，開車族也無負擔。 🛍️生活圈成熟 鄰近大慶街商圈，美食、小吃、便當、超商、美聯社、蝦皮店到店通通都有。大慶車站｜露臺戶3房｜孝親房｜採光好 🌿稀有一樓大露臺 附寬敞戶外空間，能種花植草、打造毛孩活動區，也能泡茶曬太陽超愜意。 👵孝親友善首選 零樓梯阻礙，長輩進出最安心；小家庭、退休族都非常適合。 🌞採光通風超優 三面採光、格局方正，屋況佳，白天幾乎不用開燈。 🚶學區門口就是家門口 正對樹德國小、樹義國中，孩子走路上學，不必接送。 🚉雙鐵生活圈 步行可達大慶捷運站與台鐵大慶站，上下班通勤零煩惱。 🚗車位好解決 社區車位可彈性租用，開車族也無負擔。 🛍️生活圈成熟 鄰近大慶街商圈，美食、小吃、便當、超商、美聯社、蝦皮店到店通通都有。

• 電梯大樓
• 32.9年
• 1 ~ 1 / 12樓
• 土地 4.04 坪
• 主+平+露 24.66 坪
• 建物 28.05 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,058 萬 988萬

6.6 %

親家中央公園E25｜朝南...　台中市西屯區啟航二路

YC0128122 站上25樓，看見的不只是風景，更是水湳智慧城逐步成形的城市輪廓。 親家建設將「親家中央公園」定位為水湳月灣特區的精緻森活住宅，強調城市發展、綠意環境與都會生活的結合，讓居住者在水湳智慧城核心，也能保有舒適自在的生活節奏。 本戶位於E棟25樓，採朝南規劃，擁有穩定自然採光、水湳城市景觀及開闊棟距，兼顧高樓住宅所重視的隱私與生活質感。 社區鄰近臺中中央公園，平日散步、慢跑、親子活動及戶外休閒皆方便；同時坐擁水湳智慧城的發展條件，兼具居住品質與區域未來性。 公設有迎賓大廳、中庭花園、健身房、多功能閱讀室、Party Room、輕食簡餐區、沙發休憩區、交誼空間。 室內設備品牌重點有TEKA排油煙機，BOSCH感應爐、洗碗機、洗衣機，MEGANITE檯面配鋼琴烤漆櫃體，GROHE電腦馬桶、水龍頭、蓮蓬頭，KOHLER多功能暖風乾燥機。親家中央公園E25｜朝南景觀兩房｜坡道平車 站上25樓，看見的不只是風景，更是水湳智慧城逐步成形的城市輪廓。 親家建設將「親家中央公園」定位為水湳月灣特區的精緻森活住宅，強調城市發展、綠意環境與都會生活的結合，讓居住者在水湳智慧城核心，也能保有舒適自在的生活節奏。 本戶位於E棟25樓，採朝南規劃，擁有穩定自然採光、水湳城市景觀及開闊棟距，兼顧高樓住宅所重視的隱私與生活質感。 社區鄰近臺中中央公園，平日散步、慢跑、親子活動及戶外休閒皆方便；同時坐擁水湳智慧城的發展條件，兼具居住品質與區域未來性。 公設有迎賓大廳、中庭花園、健身房、多功能閱讀室、Party Room、輕食簡餐區、沙發休憩區、交誼空間。 室內設備品牌重點有TEKA排油煙機，BOSCH感應爐、洗碗機、洗衣機，MEGANITE檯面配鋼琴烤漆櫃體，GROHE電腦馬桶、水龍頭、蓮蓬頭，KOHLER多功能暖風乾燥機。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 25 ~ 25 / 26樓
• 土地 2.06 坪
• 主 11.43 坪
• 建物 28.28 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.000坪)
• 坡道平面車位

1,900萬

太平家樂福商圈｜新生活...　台中市太平區中興東路

YC1924776 ·  768萬總價好切入 ·  正三房兩衛，比兩房更能滿足家庭需求 ·  太平核心生活圈，日常採買、運動、交通方便 ·  有電梯、有管理、垃圾集中處理 ·  室內約20坪，空間比很多小宅實用 ·  學區與生活圈完整，適合長期自住太平家樂福商圈｜新生活世紀邊間正三房 ·  768萬總價好切入 ·  正三房兩衛，比兩房更能滿足家庭需求 ·  太平核心生活圈，日常採買、運動、交通方便 ·  有電梯、有管理、垃圾集中處理 ·  室內約20坪，空間比很多小宅實用 ·  學區與生活圈完整，適合長期自住

• 電梯大樓
• 30.1年
• 5 ~ 5 / 14樓
• 土地 3.03 坪
• 主+陽 20.79 坪
• 建物 28.35 坪
• 3房(室)2廳2衛

768萬

東勢區東蘭路平坦農地有...　台中市東勢區民誠段

YC0274518 🍀 稀有釋出！市區旁大面寬農地，合法農舍、車可直達！ ✅ 鄰東蘭路，近市區，生活機能方便 ✅ 地勢平坦、水電齊全，現種植香甜橘子🍊，現成假日快樂農夫🧑‍🌾。 ✅ 附合法農舍，適合休閒度假、樂活田園生活 ✅ 臨路寬敞、出入便利，是置產或自用的理想選擇！ ✅都計內農地，未來增值可期。 東勢區東蘭路平坦農地有合法建物資材室 🍀 稀有釋出！市區旁大面寬農地，合法農舍、車可直達！ ✅ 鄰東蘭路，近市區，生活機能方便 ✅ 地勢平坦、水電齊全，現種植香甜橘子🍊，現成假日快樂農夫🧑‍🌾。 ✅ 附合法農舍，適合休閒度假、樂活田園生活 ✅ 臨路寬敞、出入便利，是置產或自用的理想選擇！ ✅都計內農地，未來增值可期。

• 土地
• 27.3年
• 1 ~ 2 / 樓
• 土地 868.48 坪
• 主 28.84 坪
• 建物 28.84 坪
• 1房(室)1廳1衛

1,680 萬 1,580萬

6.0 %

收租型金融產品西屯漢口...　台中市西屯區大弘二街

YC1700187 💎特色亮點： ### 🏡投資首選｜裝潢完善，租金穩定 ✨ **裝潢特色** - **全新家具家電**：雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃一應俱全。 - **獨立陽台**，配備洗脫烘衣機，方便實用。 - **衛浴乾溼分離**設計，讓生活更舒適。 - **流理台**設於室內，公設提供飲水機。 - **管線全重拉**，防水重做並保固半年，無後顧之憂。 ### 💰 **投資租金詳情** - **月租金收入**：5萬8千元 - **年收入**：69萬6千元 - **租客列表**： - A：$11,500 - B：$12,000 - C：$11,500 - D：$11,500 - E：$11,500 - **租期**：皆為一年 ### 💡 **費用及其他資訊** - **MOD + 網路費**：每月1,034元 - **電費**：每度5元，房租包含水費。 - **公寓樓層**：5樓，已申請**室內裝修許可**，並合格竣工。 - **管理**：無子母車、無管理員，管理費每月200元。 - **建築狀況**：無違建，陽台已外推。 這是一個穩定投報的投資物件，裝潢完善，設施齊全，租客入住即享舒適生活！ 收租型金融產品西屯漢口名園寧靜社區五套房 💎特色亮點： ### 🏡投資首選｜裝潢完善，租金穩定 ✨ **裝潢特色** - **全新家具家電**：雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃一應俱全。 - **獨立陽台**，配備洗脫烘衣機，方便實用。 - **衛浴乾溼分離**設計，讓生活更舒適。 - **流理台**設於室內，公設提供飲水機。 - **管線全重拉**，防水重做並保固半年，無後顧之憂。 ### 💰 **投資租金詳情** - **月租金收入**：5萬8千元 - **年收入**：69萬6千元 - **租客列表**： - A：$11,500 - B：$12,000 - C：$11,500 - D：$11,500 - E：$11,500 - **租期**：皆為一年 ### 💡 **費用及其他資訊** - **MOD + 網路費**：每月1,034元 - **電費**：每度5元，房租包含水費。 - **公寓樓層**：5樓，已申請**室內裝修許可**，並合格竣工。 - **管理**：無子母車、無管理員，管理費每月200元。 - **建築狀況**：無違建，陽台已外推。 這是一個穩定投報的投資物件，裝潢完善，設施齊全，租客入住即享舒適生活！

• 公寓
• 40.6年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.70 坪
• 主+陽 25.43 坪
• 建物 29.28 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,158 萬 1,078萬

6.9 %

新光田特區｜佳麗堡溫馨...　台中市龍井區龍社路

YC1733935 (1).基地位於龍社路、中社一街、中社三街四面臨路，規劃為地上7層，地下1層建築開放式中庭社區，共有149戶住家，2戶店面，公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、中庭花園、資源回收室等。 (2).本戶為邊間2房，面中社路別墅區永久棟距，大客餐廳視野，獨立廚房空間，格局方正皆有開窗，前後雙陽台，衛浴有開窗，冷氣室外機有獨立空間不佔工作陽台，適合新光田醫護或小家庭、小資族自住收租等。 (3).學區龍泉國小、龍井國中，附近有7-11、全家、美廉社、全聯、自立路市場，鄰近靜宜北勢商圈及東海商圈，開車3分到新光田醫院向上院區。 (4).步行約300公尺可達水裡社公園，步行約100公尺可達全家便利商店、美廉社，步行約1000公尺台中港區運動公園，距山頂腳黃昏市場約1.5公里車程、約2公里車程可到全聯鎮南店及全聯沙田店。交通方面銜接特五號與向上路往返海線與市區亦可銜接國道三號及61號西濱快速。新光田特區｜佳麗堡溫馨2房2陽台休旅車位 (1).基地位於龍社路、中社一街、中社三街四面臨路，規劃為地上7層，地下1層建築開放式中庭社區，共有149戶住家，2戶店面，公設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房、信箱區、中庭花園、資源回收室等。 (2).本戶為邊間2房，面中社路別墅區永久棟距，大客餐廳視野，獨立廚房空間，格局方正皆有開窗，前後雙陽台，衛浴有開窗，冷氣室外機有獨立空間不佔工作陽台，適合新光田醫護或小家庭、小資族自住收租等。 (3).學區龍泉國小、龍井國中，附近有7-11、全家、美廉社、全聯、自立路市場，鄰近靜宜北勢商圈及東海商圈，開車3分到新光田醫院向上院區。 (4).步行約300公尺可達水裡社公園，步行約100公尺可達全家便利商店、美廉社，步行約1000公尺台中港區運動公園，距山頂腳黃昏市場約1.5公里車程、約2公里車程可到全聯鎮南店及全聯沙田店。交通方面銜接特五號與向上路往返海線與市區亦可銜接國道三號及61號西濱快速。

• 華廈
• 1.5年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 9.09 坪
• 主+陽 16.74 坪
• 建物 29.28 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.327坪)
• 坡道機械車位

1,098 萬 1,058萬

3.6 %

人來就好新社蛋黃區溫馨...　台中市新社區中和街四段

YC1006939 ✨ 物件特色 🔹 房屋位於新社市中心,生活機能方便,左轉郵局+全聯右轉美聯社+農會美食街與傳統市場 🔹 12年國教騎機車3分鐘就可達(公立幼稚園/國小/國中/高中) 🔹 房屋水電管線重拉,屋主原來自住,重金裝潢 🔹 屋主購置新房,家具/家電附贈給新的主人(新穎原木家具+裝潢系統櫃) 🔹 賞屋時間星期一 二 四 五人來就好新社蛋黃區溫馨美宅(管線重拉+附贈家具電 ✨ 物件特色 🔹 房屋位於新社市中心,生活機能方便,左轉郵局+全聯右轉美聯社+農會美食街與傳統市場 🔹 12年國教騎機車3分鐘就可達(公立幼稚園/國小/國中/高中) 🔹 房屋水電管線重拉,屋主原來自住,重金裝潢 🔹 屋主購置新房,家具/家電附贈給新的主人(新穎原木家具+裝潢系統櫃) 🔹 賞屋時間星期一 二 四 五

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.51 坪
• 主 29.4 坪
• 建物 29.40 坪
• 4房(室)2廳1衛

530 萬 515萬

2.8 %

北平天津文心中清雙商圈...　台中市北區北平路二段

YC1547479 💰 北平天津雙商圈｜7套房收租 一樓＋地下室｜穩定投報約4% 📍 地段先講清楚（投資關鍵） 位於 北平路 × 天津路雙商圈核心 ✔ 商圈成熟 ✔ 人流穩定 ✔ 租客來源充足 👉 這種地段，出租本來就有基本盤。 💰 收租條件（重點） ✔ 規劃7間套房（6+1） ✔ 現況收租使用 ✔ 投報約4% 👉 買來就是現金流，不用重整。 🏠 空間配置 ✔ 一樓＋地下室 ✔ 門口可停機車 ✔ 格局已規劃完成 👉 收租型產品最怕麻煩，這間直接用。 🚇 交通優勢 ✔ 文心中清捷運站 ✔ 交通樞紐位置 👉 上班族、學生都好出租。 🧠 投資邏輯（白話） 這不是高報酬產品， 是 穩定收租＋好出租的地段型標的 你買的是： ✔ 商圈位置 ✔ 租客來源 ✔ 現成格局 ✔ 穩定現金流 📌 一句話重點 地段對，套房就好租。 🎯 適合族群 ✔ 收租型投資客 ✔ 想穩定現金流的人 北平天津文心中清雙商圈｜7套房滿租｜4%穩定收租 💰 北平天津雙商圈｜7套房收租 一樓＋地下室｜穩定投報約4% 📍 地段先講清楚（投資關鍵） 位於 北平路 × 天津路雙商圈核心 ✔ 商圈成熟 ✔ 人流穩定 ✔ 租客來源充足 👉 這種地段，出租本來就有基本盤。 💰 收租條件（重點） ✔ 規劃7間套房（6+1） ✔ 現況收租使用 ✔ 投報約4% 👉 買來就是現金流，不用重整。 🏠 空間配置 ✔ 一樓＋地下室 ✔ 門口可停機車 ✔ 格局已規劃完成 👉 收租型產品最怕麻煩，這間直接用。 🚇 交通優勢 ✔ 文心中清捷運站 ✔ 交通樞紐位置 👉 上班族、學生都好出租。 🧠 投資邏輯（白話） 這不是高報酬產品， 是 穩定收租＋好出租的地段型標的 你買的是： ✔ 商圈位置 ✔ 租客來源 ✔ 現成格局 ✔ 穩定現金流 📌 一句話重點 地段對，套房就好租。 🎯 適合族群 ✔ 收租型投資客 ✔ 想穩定現金流的人

• 套房
• 44.6年
• B1 ~ 1 / 5樓
• 土地 8.23 坪
• 主 22.28 坪
• 建物 29.52 坪
• 7房(室)0廳7衛

1,128 萬 1,080萬

4.3 %

絕美l庭院式透天l唯美採...　台中市大里區新仁路三段

YC1608475 1.日式禪風設計裝潢房間皆有開窗 2.八米面寬擁有自己的花園 3.周遭生活機能完善近市場大買家 4.後院景觀庭院 側院步道 5.設計師用心設計 質感建材絕美l庭院式透天l唯美採光舒適宅 1.日式禪風設計裝潢房間皆有開窗 2.八米面寬擁有自己的花園 3.周遭生活機能完善近市場大買家 4.後院景觀庭院 側院步道 5.設計師用心設計 質感建材

• 透天厝
• 53.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 39.98 坪
• 主 29.62 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,688萬

成家首選東勢超低總價屋...　台中市東勢區福昌街

YC0992267 💎物件描述💎 1.美食: 騎車3分鐘至東勢市區,傳統客家庄,美食新/老店遍布。 2.交通: 東豐快速道路預計2029年全線完工,大幅縮短與台中市區的距離。 3.教育: 物件鄰近石角國小,東勢國中,東勢高工,玉山高工,12年國教完全免煩惱。 4.住: 高房價/高污染的時代, 能在美麗的山城有一個小窩. 空氣清晰,好山好水 ,車少人少,地靈人傑,不吵不鬧,超讚! 成家首選東勢超低總價屋況美華廈 💎物件描述💎 1.美食: 騎車3分鐘至東勢市區,傳統客家庄,美食新/老店遍布。 2.交通: 東豐快速道路預計2029年全線完工,大幅縮短與台中市區的距離。 3.教育: 物件鄰近石角國小,東勢國中,東勢高工,玉山高工,12年國教完全免煩惱。 4.住: 高房價/高污染的時代, 能在美麗的山城有一個小窩. 空氣清晰,好山好水 ,車少人少,地靈人傑,不吵不鬧,超讚!

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.76 坪
• 主+平 26.06 坪
• 建物 30.24 坪
• 3房(室)2廳1衛

598萬

沙鹿區｜近中科｜清泉崗...　台中市沙鹿區中清路六段

YC1757760 💎物件特色💎 💠屋主自地自建一二樓透天.全棟合法建築.整棟清水模設計 🔹派出所.消防隊也都在附近.公民國小.國中12年國教免煩惱.到中科上班，不用10分鐘 🔹附近有全聯、菜市場、黃昏市場採買方便 🔹約5國道3號、出門就接中清路上國一也方便、南來北往四通八達 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認 沙鹿區｜近中科｜清泉崗機場輕屋齡大地坪透天 💎物件特色💎 💠屋主自地自建一二樓透天.全棟合法建築.整棟清水模設計 🔹派出所.消防隊也都在附近.公民國小.國中12年國教免煩惱.到中科上班，不用10分鐘 🔹附近有全聯、菜市場、黃昏市場採買方便 🔹約5國道3號、出門就接中清路上國一也方便、南來北往四通八達 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 透天厝
• 6.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.71 坪
• 主 30.47 坪
• 建物 30.47 坪
• 1房(室)2廳1衛

1,300萬

北屯區興安路翠堤園｜四...　台中市北屯區興安路一段

YC1804624 💎物件特色💎 【翠堤園｜城市綠意生活的起點】👏位於四維國小捷運 🎁此社區旁邊就是河堤走道，翠堤園為您開啟生活與自然共融的新篇章。👏⭐️附近商家林立聚市，近東光市場、全聯社、公園綠地。 🎁室內格局方正舒適——兩房兩廳一衛兩陽台，每一寸空間都為生活而設，朝南舒適的陽光有如帝王一樣，👏格局方正 坐北朝南 三面採光。 🎁步行五分鐘即可抵達熱鬧的遼陽商圈，日常採買、餐飲娛樂一次到位。 鄰近四維國小捷運站，上班上學便利迅速，城市通勤無縫接軌，👏周邊商辦、住宅大樓環繞，住宅區密度高，非常熱鬧，更有專屬河堤步道在側，晨跑夜走皆宜，身心自在舒展。 🎁翠堤園，不只是住宅，更是一種理想生活的實踐，👏24H警衛管理。 📚以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。 北屯區興安路翠堤園｜四維國小兩房視野捷運宅 💎物件特色💎 【翠堤園｜城市綠意生活的起點】👏位於四維國小捷運 🎁此社區旁邊就是河堤走道，翠堤園為您開啟生活與自然共融的新篇章。👏⭐️附近商家林立聚市，近東光市場、全聯社、公園綠地。 🎁室內格局方正舒適——兩房兩廳一衛兩陽台，每一寸空間都為生活而設，朝南舒適的陽光有如帝王一樣，👏格局方正 坐北朝南 三面採光。 🎁步行五分鐘即可抵達熱鬧的遼陽商圈，日常採買、餐飲娛樂一次到位。 鄰近四維國小捷運站，上班上學便利迅速，城市通勤無縫接軌，👏周邊商辦、住宅大樓環繞，住宅區密度高，非常熱鬧，更有專屬河堤步道在側，晨跑夜走皆宜，身心自在舒展。 🎁翠堤園，不只是住宅，更是一種理想生活的實踐，👏24H警衛管理。 📚以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 電梯大樓
• 32.9年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.07 坪
• 主+陽 24.41 坪
• 建物 30.99 坪
• 2房(室)2廳1衛

898萬

東區lalaport火車站兩房...　台中市東區復興路五段

YC1924748 ✦六大特色一次看 ✦ ① 💰高投報穩定收租｜買下直接當房東 現成規劃「雙套房＋二房」收租配置， 免整理、免等待出租，買下即可直接收租！ ✔年收租約 43.2 萬 ✔開價投報約 5% ✔穩定現金流、抗通膨首選 ✔自住、置產、包租皆適合 ② 🚉雙鐵核心地段｜通勤族最愛 步行即達「台中車站」與「精武車站」， 雙站優勢讓租客需求長期穩定。 ✔南來北往超方便 ✔通勤族、學生、上班族承租力強 ✔稀有雙鐵生活圈，保值性高 ③ 🛍三大商圈包圍｜生活機能滿分 坐擁東區最成熟生活圈， 食衣住行育樂一次到位！ ✔近 Lalaport 購物中心 ✔一中商圈吃喝玩樂超便利 ✔建國市場採買超方便 ✔超商、餐飲、學區應有盡有 ④ 📈東區增值爆發區｜未來潛力強 東區近年重大建設齊發， 已成為台中最受矚目的增值熱區之一。 ✔車站經濟持續成長 ✔ Lalaport 帶動商圈升級 ✔人流、商業、房價同步提升 ✔未來增值空間值得期待 ⑤ 🌳休閒機能完善｜生活品質佳 不只交通方便，生活氛圍也非常舒服。 ✔鄰近台中公園 ✔一中街散步購物超愜意 ✔採光佳、通風好 ✔屋況維持良好，可輕鬆入住 ⑥ 💎稀有低總價產品｜進可攻退可守 市區核心地段中，低總價產品越來越少見。 ✔入手門檻相對輕鬆 ✔小資族也能布局台中核心 ✔可自住、可出租、可長期持有 ✔資產配置靈活度高東區lalaport火車站兩房自己住，套房就出租 ✦六大特色一次看 ✦ ① 💰高投報穩定收租｜買下直接當房東 現成規劃「雙套房＋二房」收租配置， 免整理、免等待出租，買下即可直接收租！ ✔年收租約 43.2 萬 ✔開價投報約 5% ✔穩定現金流、抗通膨首選 ✔自住、置產、包租皆適合 ② 🚉雙鐵核心地段｜通勤族最愛 步行即達「台中車站」與「精武車站」， 雙站優勢讓租客需求長期穩定。 ✔南來北往超方便 ✔通勤族、學生、上班族承租力強 ✔稀有雙鐵生活圈，保值性高 ③ 🛍三大商圈包圍｜生活機能滿分 坐擁東區最成熟生活圈， 食衣住行育樂一次到位！ ✔近 Lalaport 購物中心 ✔一中商圈吃喝玩樂超便利 ✔建國市場採買超方便 ✔超商、餐飲、學區應有盡有 ④ 📈東區增值爆發區｜未來潛力強 東區近年重大建設齊發， 已成為台中最受矚目的增值熱區之一。 ✔車站經濟持續成長 ✔ Lalaport 帶動商圈升級 ✔人流、商業、房價同步提升 ✔未來增值空間值得期待 ⑤ 🌳休閒機能完善｜生活品質佳 不只交通方便，生活氛圍也非常舒服。 ✔鄰近台中公園 ✔一中街散步購物超愜意 ✔採光佳、通風好 ✔屋況維持良好，可輕鬆入住 ⑥ 💎稀有低總價產品｜進可攻退可守 市區核心地段中，低總價產品越來越少見。 ✔入手門檻相對輕鬆 ✔小資族也能布局台中核心 ✔可自住、可出租、可長期持有 ✔資產配置靈活度高

• 公寓
• 45.8年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 9.20 坪
• 主+陽 31.09 坪
• 建物 31.09 坪
• 4房(室)1廳3衛

798萬

親家中央公園H21｜朝東...　台中市西屯區啟航二路

YC0128121 ★ 親家建設水湳智慧城代表建案 ★ 水湳月灣特區，城市發展核心位置 坐落水湳智慧城重要發展區域，周邊匯聚大型公共建設、商業機能及休閒綠地，享有區域建設逐步成形的未來性。 ★ 26層雙塔地標，21樓高樓視野 本戶位於H棟21樓，高樓層視野舒展，可欣賞社區中庭及水湳城市景觀，兼顧採光、通風與居住隱私。 ★ 中央公園綠意生活 鄰近臺中中央公園，日常散步、慢跑、親子休閒及戶外活動皆方便，在城市核心也能保有舒適的綠意生活。 ★公設有迎賓大廳、中庭花園、健身房、多功能閱讀室、Party Room、輕食簡餐區、沙發休憩區、交誼空間。 ★室內設備品牌重點有TEKA排油煙機，BOSCH感應爐、洗碗機、洗衣機，MEGANITE檯面配鋼琴烤漆櫃體，GROHE電腦馬桶、水龍頭、蓮蓬頭，KOHLER多功能暖風乾燥機。親家中央公園H21｜朝東高樓兩房｜B2坡道平車 ★ 親家建設水湳智慧城代表建案 ★ 水湳月灣特區，城市發展核心位置 坐落水湳智慧城重要發展區域，周邊匯聚大型公共建設、商業機能及休閒綠地，享有區域建設逐步成形的未來性。 ★ 26層雙塔地標，21樓高樓視野 本戶位於H棟21樓，高樓層視野舒展，可欣賞社區中庭及水湳城市景觀，兼顧採光、通風與居住隱私。 ★ 中央公園綠意生活 鄰近臺中中央公園，日常散步、慢跑、親子休閒及戶外活動皆方便，在城市核心也能保有舒適的綠意生活。 ★公設有迎賓大廳、中庭花園、健身房、多功能閱讀室、Party Room、輕食簡餐區、沙發休憩區、交誼空間。 ★室內設備品牌重點有TEKA排油煙機，BOSCH感應爐、洗碗機、洗衣機，MEGANITE檯面配鋼琴烤漆櫃體，GROHE電腦馬桶、水龍頭、蓮蓬頭，KOHLER多功能暖風乾燥機。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 26樓
• 土地 2.37 坪
• 主 13.2 坪
• 建物 31.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.000坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

豐原鎌村路活路活巷大地...　台中市豐原區鎌村路

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• 透天厝
• 44.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 38.20 坪
• 主+陽 31.13 坪
• 建物 31.13 坪
• 4房(室)2廳2衛

938萬

北屯｜文心百利｜一點利...　台中市北屯區崇德二路一段

YC1757672 🏡✨ 稀有低總價三房+車位釋出！千載難逢，錯過不再！ 🚗💨 🔹 1️⃣生活機能超強 🌟 📍 坐擁北屯三大商圈（昌平、崇德、松竹），繁華便利！ 📍 鄰近商家 🛒 一點利市場、大買家、全聯、寶雅、小北百貨，採買超方便！ 🔹 2️⃣優質學區 🎓 🏫 九年一貫學區 ✅ 僑孝國小 & 北新國中，免煩惱孩子就學！ 🔹 3️⃣交通超便利 🚆 🚗 5分鐘直達松竹雙鐵共構車站，台中南北暢行無阻！ 🚄 捷運站+火車站+74快速道路，通勤出遊超輕鬆！ 🏡 稀有釋出・機會難得！趕快來看！📞💥 北屯｜文心百利｜一點利市場｜三房車位 🏡✨ 稀有低總價三房+車位釋出！千載難逢，錯過不再！ 🚗💨 🔹 1️⃣生活機能超強 🌟 📍 坐擁北屯三大商圈（昌平、崇德、松竹），繁華便利！ 📍 鄰近商家 🛒 一點利市場、大買家、全聯、寶雅、小北百貨，採買超方便！ 🔹 2️⃣優質學區 🎓 🏫 九年一貫學區 ✅ 僑孝國小 & 北新國中，免煩惱孩子就學！ 🔹 3️⃣交通超便利 🚆 🚗 5分鐘直達松竹雙鐵共構車站，台中南北暢行無阻！ 🚄 捷運站+火車站+74快速道路，通勤出遊超輕鬆！ 🏡 稀有釋出・機會難得！趕快來看！📞💥

• 華廈
• 32.2年
• 5 ~ 5 / 9樓
• 土地 5.19 坪
• 主+平+陽 21.85 坪
• 建物 31.28 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,098 萬 1,068萬

2.7 %

台中二中、中醫商圈全新...　台中市西區篤行路

YC1924732 1.室內31坪多•零公設．低總價首選 室內實坪超有感，空間真正好運用全新整理，室內約31坪多，零公設坪數不浪費。 大客廳、大三房，格局方正，家具擺設好規劃，採光通風都舒服。 2.入門玄關＋三工作陽台，生活機能更完整 一進門就有玄關緩衝空間，居家隱私感更好。 三個工作陽台，不管洗曬、收納、家務使用都更彈性。 3.24小時社區管理，住得安心又便利 包裹、信件不用擔心沒人收，社區管理完善。 低管理費、有子母車，免追垃圾車，日常生活更輕鬆。 4.西區市中心精華生活圈，機能一次到位 鄰近台中二中、中國醫、科博館、一中商圈、篤行路商圈。 採買、就醫、就學、逛街、生活機能通通方便。台中二中、中醫商圈全新理免千萬三房 1.室內31坪多•零公設．低總價首選 室內實坪超有感，空間真正好運用全新整理，室內約31坪多，零公設坪數不浪費。 大客廳、大三房，格局方正，家具擺設好規劃，採光通風都舒服。 2.入門玄關＋三工作陽台，生活機能更完整 一進門就有玄關緩衝空間，居家隱私感更好。 三個工作陽台，不管洗曬、收納、家務使用都更彈性。 3.24小時社區管理，住得安心又便利 包裹、信件不用擔心沒人收，社區管理完善。 低管理費、有子母車，免追垃圾車，日常生活更輕鬆。 4.西區市中心精華生活圈，機能一次到位 鄰近台中二中、中國醫、科博館、一中商圈、篤行路商圈。 採買、就醫、就學、逛街、生活機能通通方便。

• 華廈
• 43.3年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 4.90 坪
• 主+陽 31.02 坪
• 建物 31.36 坪
• 3房(室)2廳2衛

828萬

專✨皇普莊園✨社區最低...　台中市北區進化路

YC1035053 ❶基地位北區進化路，生活商圈成熟便利。 社區規劃8棟共920戶住家＋16戶店面，1棟4～6戶2梯。 ❷本戶為2樓樹梢戶，15米棟距保留通風採光，室內16.7坪無柱好規劃，格局方正，雙臥室皆開窗且保留雙人床空間，相比大2房，具CP值優勢。 ❸全棟採用戴雲發Alfa safe專利耐震系統工法，鋼筋以一筆箍工法搭配柱中柱，加強耐震、安全加分。 ❹室內標配：VAF全室潔淨氣流系統，加上SMART AIR智慧空氣偵測，抗PM2.5，室內空氣品質有保障；林內三機、廚具電器櫃、TOTO精品衛浴、國際牌暖風乾燥機。 ❺近千坪公設規劃：VILLA泳池、中庭花園、室內羽球館、瑜伽室、健身房、廚藝教室、兒童戲水池、遊戲區、閱覽室、運動吧、咖啡廳、KTV...等36項全齡化設施。 ❻汽機車分道、單進單出，減少碰撞機會、安全免會車。 ❼休閒機能：下樓就有育強、錦祥公園，興進路綠園道走路約4分鐘，綠意環繞。 ❽醫療與文教：鄰近中國醫藥大學附設醫院，區內文教氣息濃厚。 ❾交通機能：車程 5 分鐘抵達太原火車站、15 分鐘可達台中火車站，南來北往暢行無阻。專✨皇普莊園✨社區最低價✨全新交屋兩房車位樹梢戶 ❶基地位北區進化路，生活商圈成熟便利。 社區規劃8棟共920戶住家＋16戶店面，1棟4～6戶2梯。 ❷本戶為2樓樹梢戶，15米棟距保留通風採光，室內16.7坪無柱好規劃，格局方正，雙臥室皆開窗且保留雙人床空間，相比大2房，具CP值優勢。 ❸全棟採用戴雲發Alfa safe專利耐震系統工法，鋼筋以一筆箍工法搭配柱中柱，加強耐震、安全加分。 ❹室內標配：VAF全室潔淨氣流系統，加上SMART AIR智慧空氣偵測，抗PM2.5，室內空氣品質有保障；林內三機、廚具電器櫃、TOTO精品衛浴、國際牌暖風乾燥機。 ❺近千坪公設規劃：VILLA泳池、中庭花園、室內羽球館、瑜伽室、健身房、廚藝教室、兒童戲水池、遊戲區、閱覽室、運動吧、咖啡廳、KTV...等36項全齡化設施。 ❻汽機車分道、單進單出，減少碰撞機會、安全免會車。 ❼休閒機能：下樓就有育強、錦祥公園，興進路綠園道走路約4分鐘，綠意環繞。 ❽醫療與文教：鄰近中國醫藥大學附設醫院，區內文教氣息濃厚。 ❾交通機能：車程 5 分鐘抵達太原火車站、15 分鐘可達台中火車站，南來北往暢行無阻。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 2 ~ 2 / 24樓
• 土地 2.73 坪
• 主+陽 16.77 坪
• 建物 31.44 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位6.521坪)
• 坡道機械車位

1,060 萬 1,040萬

1.9 %