【開價低於銀行鑑價】太...　台中市太平區東方一街

YC1861623 📚一樓自有大後院，目前種果樹。走路約２分鐘到便利商店，近長億商圈、傳統市場。 📚格局方正好規劃，大地坪，雙併別墅，環境清幽鬧中取靜，屋況良好方便入住可停雙車，使用近80坪，雙主臥，衛浴開窗，屋主誠售，歡迎看屋。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。【開價低於銀行鑑價】太平區東方一街雙車大別墅 📚一樓自有大後院，目前種果樹。走路約２分鐘到便利商店，近長億商圈、傳統市場。 📚格局方正好規劃，大地坪，雙併別墅，環境清幽鬧中取靜，屋況良好方便入住可停雙車，使用近80坪，雙主臥，衛浴開窗，屋主誠售，歡迎看屋。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 透天厝
• 31.4年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 37.73 坪
• 主+平+陽 77.12 坪
• 建物 77.12 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,480萬

🏠豐原圓環核心｜住三...　台中市豐原區樂天街

YC1035055 🏮豐原圓環核心｜住三用地｜有天井＋地下室透天｜重塑型傳家宅 📍 豐原圓環生活圈，真正的市中心核心 📍 住三分區，彈性使用、長期保值 🔑 為什麼這一戶「條件比同齡透天強很多」？ ✅ ①罕見「有地下室」的市中心透天 地下室空間完整可使用 可規劃： 倉儲空間 收藏室 工作室 / 工作坊 親友聚會空間 健身、音響、靜態休閒用途 不佔地面樓層使用，讓生活空間更乾淨 👉 在老市區透天中，「有地下室」的比例真的不高， 👉 這是很多人找不到、但一看到就會心動的條件。 ✅ ②地坪 34.18 坪 × 建坪 82 坪＋地下室 真正的大空間透天，不是只有門面 地上 1–4 樓＋地下室，空間層次清楚 三代同堂、自住＋工作、或未來收租都好發揮 ✅ ③天井設計＋地下室＝老屋中的高規格配置 天井解決採光與通風 地下室補足收納與機能 上層生活、下層機能，各司其職 整理後可做到「新屋住感＋老城地段」 ✅ ④住三用地｜整理＝加分不是扣分 不被前屋主裝潢綁死 一次翻修就能做到： 現代化管線 喜歡的動線 自己要的生活節奏 整理後價值清楚，未來性明確 🧧 關於土地公（銷售話術優化版） 這尊土地公不是問題， 祂是比我們更早就在這塊土地上的守護者。 老市中心、老圓環，本來就有守護信仰 土地公象徵「守土、聚氣、保平安」 可配合老師重新整理位置與動線 做的是「尊重與優化」，不是衝突 👉 很多在地人反而會認為： 👉 「有祂在，地方更穩。」 🧠 最後一句成交型收尾（超好用） 豐原圓環這個地段，不會再有新土地； 有地下室、有天井、有住三彈性的透天，更不常見。 房子可以整理， 但地段與空間條件，一錯過就沒有了。🏠豐原圓環核心｜住三用地｜有天井＋地下室透天｜ 🏮豐原圓環核心｜住三用地｜有天井＋地下室透天｜重塑型傳家宅 📍 豐原圓環生活圈，真正的市中心核心 📍 住三分區，彈性使用、長期保值 🔑 為什麼這一戶「條件比同齡透天強很多」？ ✅ ①罕見「有地下室」的市中心透天 地下室空間完整可使用 可規劃： 倉儲空間 收藏室 工作室 / 工作坊 親友聚會空間 健身、音響、靜態休閒用途 不佔地面樓層使用，讓生活空間更乾淨 👉 在老市區透天中，「有地下室」的比例真的不高， 👉 這是很多人找不到、但一看到就會心動的條件。 ✅ ②地坪 34.18 坪 × 建坪 82 坪＋地下室 真正的大空間透天，不是只有門面 地上 1–4 樓＋地下室，空間層次清楚 三代同堂、自住＋工作、或未來收租都好發揮 ✅ ③天井設計＋地下室＝老屋中的高規格配置 天井解決採光與通風 地下室補足收納與機能 上層生活、下層機能，各司其職 整理後可做到「新屋住感＋老城地段」 ✅ ④住三用地｜整理＝加分不是扣分 不被前屋主裝潢綁死 一次翻修就能做到： 現代化管線 喜歡的動線 自己要的生活節奏 整理後價值清楚，未來性明確 🧧 關於土地公（銷售話術優化版） 這尊土地公不是問題， 祂是比我們更早就在這塊土地上的守護者。 老市中心、老圓環，本來就有守護信仰 土地公象徵「守土、聚氣、保平安」 可配合老師重新整理位置與動線 做的是「尊重與優化」，不是衝突 👉 很多在地人反而會認為： 👉 「有祂在，地方更穩。」 🧠 最後一句成交型收尾（超好用） 豐原圓環這個地段，不會再有新土地； 有地下室、有天井、有住三彈性的透天，更不常見。 房子可以整理， 但地段與空間條件，一錯過就沒有了。

• 透天厝
• 44.9年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 34.18 坪
• 主 73.19 坪
• 建物 82.03 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,650 萬 1,598萬

3.2 %

市場獨家｜南崗工業區角...　南投縣南投市同源路一街

YC1891087 🏭店面 這不是漂亮屋，但它是 「南崗工業區真正會用到的房子」。 🔑為什麼這一間值得看？ ✅角間透天｜曝光佳、動線好 臨路角間位置， 不管是做人員宿舍、簡單餐飲、外帶小吃，都比一般透天更有彈性 ✅使用空間大｜好隔間、好規劃 整棟空間完整， 適合規劃： ▪ 工業區員工宿舍 ▪ 外籍員工住宿 ▪ 小吃店＋住家 ▪ 工作室＋倉儲 不用追求美，重點是「實用」。 ✅鄰近南崗工業區｜需求就在旁邊 周邊工廠密集，住宿、飲食需求長期存在，不怕沒有使用族群。 🛠️老實說｜需要整理 ✔全棟需要大整理 ✔適合會規劃、會算帳的人 ✔整理後價值與使用效益明確 這不是買來住進去的房子， 而是買來 「改完就能用、用得久」 的房子。 🎯適合這樣的你 ✔工業區老闆 ✔想做員工宿舍的投資客 ✔想做外帶小吃、便當店 ✔想找大空間、低單價、可自行整理的人 📌一句話總結 地點對、空間大、用途清楚；房子需要整理，但方向很明確。這種案子，錯過就只能等下一間。 📞市場獨家，歡迎來電討論用途與整理方向。物件個案調查表市場獨家｜南崗工業區角間透天｜空間大・可宿舍・可 🏭市場獨家｜南崗工業區角間透天｜空間大・可宿舍・可店面 這不是漂亮屋，但它是 「南崗工業區真正會用到的房子」。 🔑為什麼這一間值得看？ ✅角間透天｜曝光佳、動線好 臨路角間位置， 不管是做人員宿舍、簡單餐飲、外帶小吃，都比一般透天更有彈性 ✅使用空間大｜好隔間、好規劃 整棟空間完整， 適合規劃： ▪ 工業區員工宿舍 ▪ 外籍員工住宿 ▪ 小吃店＋住家 ▪ 工作室＋倉儲 不用追求美，重點是「實用」。 ✅鄰近南崗工業區｜需求就在旁邊 周邊工廠密集，住宿、飲食需求長期存在，不怕沒有使用族群。 🛠️老實說｜需要整理 ✔全棟需要大整理 ✔適合會規劃、會算帳的人 ✔整理後價值與使用效益明確 這不是買來住進去的房子， 而是買來 「改完就能用、用得久」 的房子。 🎯適合這樣的你 ✔工業區老闆 ✔想做員工宿舍的投資客 ✔想做外帶小吃、便當店 ✔想找大空間、低單價、可自行整理的人 📌一句話總結 地點對、空間大、用途清楚；房子需要整理，但方向很明確。這種案子，錯過就只能等下一間。 📞市場獨家，歡迎來電討論用途與整理方向。物件個案調查表

• 透天厝
• 37.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.95 坪
• 主 34.87 坪
• 建物 34.87 坪
• 4房(室)2廳2衛

700 萬 680萬

2.9 %

神清路大面寬/方正丙建(...　台中市清水區東山段

YC0310928

• 土地
• 0.0年
• 土地 309.44 坪
• 建物 0.00 坪

6,118萬

成家首選東勢超低總價屋...　台中市東勢區福昌街

YC0992267 💎物件描述💎 1.美食: 騎車3分鐘至東勢市區,傳統客家庄,美食新/老店遍布。 2.交通: 東豐快速道路預計2029年全線完工,大幅縮短與台中市區的距離。 3.教育: 物件鄰近石角國小,東勢國中,東勢高工,玉山高工,12年國教完全免煩惱。 4.住: 高房價/高污染的時代, 能在美麗的山城有一個小窩. 空氣清晰,好山好水 ,車少人少,地靈人傑,不吵不鬧,超讚! 成家首選東勢超低總價屋況美華廈 💎物件描述💎 1.美食: 騎車3分鐘至東勢市區,傳統客家庄,美食新/老店遍布。 2.交通: 東豐快速道路預計2029年全線完工,大幅縮短與台中市區的距離。 3.教育: 物件鄰近石角國小,東勢國中,東勢高工,玉山高工,12年國教完全免煩惱。 4.住: 高房價/高污染的時代, 能在美麗的山城有一個小窩. 空氣清晰,好山好水 ,車少人少,地靈人傑,不吵不鬧,超讚!

• 華廈
• 30.8年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.76 坪
• 主+平 26.06 坪
• 建物 30.24 坪
• 3房(室)2廳1衛

598萬

台中豐原區｜南嵩段｜超...　台中市豐原區南嵩段

YC0277403 📍台中市豐原區南嵩段｜超美乙種建築用地出售 🔸 地勢平坦、地形方正，規劃利用率高 🔸 乙種建築用地，可興建透天、別墅、招待所等 🔸 鄰近豐原大道、國道四號，交通便利 🔸 周邊住宅區成熟，環境單純寧靜 🔸 土地完整無零碎，適合整體規劃開發 🔸 豐原市區稀有建地釋出，未來增值潛力高 🔸 投資、自建、置產皆宜 🔸 土地方向佳，採光通風良好 🔸 產權清晰，交易安全無虞 🔸 市場稀有釋出，錯過不再！ 台中豐原區｜南嵩段｜超美乙種建築用地 📍台中市豐原區南嵩段｜超美乙種建築用地出售 🔸 地勢平坦、地形方正，規劃利用率高 🔸 乙種建築用地，可興建透天、別墅、招待所等 🔸 鄰近豐原大道、國道四號，交通便利 🔸 周邊住宅區成熟，環境單純寧靜 🔸 土地完整無零碎，適合整體規劃開發 🔸 豐原市區稀有建地釋出，未來增值潛力高 🔸 投資、自建、置產皆宜 🔸 土地方向佳，採光通風良好 🔸 產權清晰，交易安全無虞 🔸 市場稀有釋出，錯過不再！

• 土地
• 0.0年
• 土地 135.62 坪
• 建物 0.00 坪

2,688萬

漢神5分鐘室內45坪超大3...　台中市潭子區大德北路

YC0953649 自住率 90%，社區住起來安心、單純 社區規模剛好：共 68 戶（最佳戶數） 🌞 稀有格局．三面採光 一層兩戶，隱私性高 三面採光 + 永久棟距，視野採光超舒服 大客廳 6 坪（真正的大空間） 方正大廚房＋對外窗，料理不悶熱 雙衛浴皆開窗，通風佳、潮濕不殘留 💰 價格無敵．新案一半價 單價只要周邊新建案的一半 每坪現省 25 萬以上！ 高 CP 值入手首選，自住、置產皆適合 🏠 屋況好．打掃即可入住 屋主單純換屋，六年前購入後有整理 屋況乾淨明亮，打掃後立即入住 📦 高機能．低負擔 管理費超親民：每坪僅 35 元！ 24 小時垃圾集中處（子母車） 社區單純安靜、管理佳漢神5分鐘室內45坪超大3+1三面採光單坪19萬 自住率 90%，社區住起來安心、單純 社區規模剛好：共 68 戶（最佳戶數） 🌞 稀有格局．三面採光 一層兩戶，隱私性高 三面採光 + 永久棟距，視野採光超舒服 大客廳 6 坪（真正的大空間） 方正大廚房＋對外窗，料理不悶熱 雙衛浴皆開窗，通風佳、潮濕不殘留 💰 價格無敵．新案一半價 單價只要周邊新建案的一半 每坪現省 25 萬以上！ 高 CP 值入手首選，自住、置產皆適合 🏠 屋況好．打掃即可入住 屋主單純換屋，六年前購入後有整理 屋況乾淨明亮，打掃後立即入住 📦 高機能．低負擔 管理費超親民：每坪僅 35 元！ 24 小時垃圾集中處（子母車） 社區單純安靜、管理佳

• 華廈
• 34.8年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 11.06 坪
• 主+陽 45.22 坪
• 建物 52.19 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,038萬

潭子｜嘉仁段交流道附近...　台中市潭子區嘉仁段

YC0300791

• 土地
• 0.0年
• 土地 988.65 坪
• 建物 0.00 坪

19,772萬

||潭秀國中||稀有八戶||...　台中市潭子區東寶一段

YC0307379 (flower)近潭秀國中，潭子加工區只要五分鐘。 (flower)六分鐘至74號道、及洲際棒球場 (flower)臨近潭子國民運動中心、勝利商圈、潭陽黃昏市場，增值空間大。 (flower)稀有大地坪農建地，可規劃蓋八戶、戶戶7米大面寬！ (flower)農地27坪（可當路地) 其他245坪是建地 ||潭秀國中||稀有八戶||農建地|| (flower)近潭秀國中，潭子加工區只要五分鐘。 (flower)六分鐘至74號道、及洲際棒球場 (flower)臨近潭子國民運動中心、勝利商圈、潭陽黃昏市場，增值空間大。 (flower)稀有大地坪農建地，可規劃蓋八戶、戶戶7米大面寬！ (flower)農地27坪（可當路地) 其他245坪是建地

• 土地
• 0.0年
• 土地 272.55 坪
• 建物 0.00 坪

5,450萬

豐原區｜同安街南陽國小...　台中市豐原區博愛段

YC0197329 💎物件描述💎 🟫使用分區：住三 🟥建蔽率60%/容積率240% 🎁有水有電有門牌 🎁正豐原市區機能一百分走路三分鐘到南陽國小 🎁騎車到明星國中豐東國中3分鐘到豐原車站走路也只需5分鐘 🎁豐原零售市場廟東夜市愛買寶雅家樂福騎車都不用10分鐘豐原區｜同安街南陽國小欠修理透天 💎物件描述💎 🟫使用分區：住三 🟥建蔽率60%/容積率240% 🎁有水有電有門牌 🎁正豐原市區機能一百分走路三分鐘到南陽國小 🎁騎車到明星國中豐東國中3分鐘到豐原車站走路也只需5分鐘 🎁豐原零售市場廟東夜市愛買寶雅家樂福騎車都不用10分鐘

• 土地
• 0.0年
• 土地 13.92 坪
• 建物 0.00 坪

288萬

大里塗城商圈｜低總價首...　台中市大里區上興街二段

YC1861602 優質社區稀有釋出.低總價大三房、室內空間大.好規劃 鄰近塗城國小.成功國中.9年國教免煩惱 附近有塗城市場.仁化市場生活機能採買超方便 新婚首購、投資置產皆適用大里塗城商圈｜低總價首購｜大三房 優質社區稀有釋出.低總價大三房、室內空間大.好規劃 鄰近塗城國小.成功國中.9年國教免煩惱 附近有塗城市場.仁化市場生活機能採買超方便 新婚首購、投資置產皆適用

• 華廈
• 31.2年
• 5 ~ 5 / 7樓
• 土地 6.98 坪
• 主+陽 24.73 坪
• 建物 33.42 坪
• 3房(室)2廳2衛

698萬

新社市正中心溫馨透天宅...　台中市新社區興社街四段

YC1825843 ✅地點於新社市中心.生活機能方便,步行就有菜市場/美聯社/全聯/連鎖餐飲店 ✅步行5分鐘就有/幼稚園/國小/國中/高中12年國教超方便 ✅格局方正好規劃/小家庭成家首選 ✅建築位於邊間位置,門前可停車 ✅屋主誠心出售,低總價出價就談新社市正中心溫馨透天宅/生活機能方便 ✅地點於新社市中心.生活機能方便,步行就有菜市場/美聯社/全聯/連鎖餐飲店 ✅步行5分鐘就有/幼稚園/國小/國中/高中12年國教超方便 ✅格局方正好規劃/小家庭成家首選 ✅建築位於邊間位置,門前可停車 ✅屋主誠心出售,低總價出價就談

• 透天厝
• 46.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.54 坪
• 主 25.53 坪
• 建物 25.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

550萬

神岡區∣三豐名邸工程師...　台中市神岡區五權路

YC0992279 💎物件描述💎 ✔️ 位於神岡市中心五權路，交通便利生活機能佳 ✔️ 7樓採光好、通風佳，視野遼闊不壓迫 ✔️ 社區單純，環境清幽，住戶素質高 ✔️ 格局方正，三房設計，空間實用不浪費 ✔️ 鄰近全聯、便利商店、傳統市場採買方便 ✔️ 學區完善，步行可達國小、國中 ✔️ 社區設施齊全，管理良好 ✔️ 近公園與綠地，休閒散步好去處 ✔️ 交通近國道四號與74快速道路，南北往來皆宜 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認神岡區∣三豐名邸工程師美宅生活機能佳 💎物件描述💎 ✔️ 位於神岡市中心五權路，交通便利生活機能佳 ✔️ 7樓採光好、通風佳，視野遼闊不壓迫 ✔️ 社區單純，環境清幽，住戶素質高 ✔️ 格局方正，三房設計，空間實用不浪費 ✔️ 鄰近全聯、便利商店、傳統市場採買方便 ✔️ 學區完善，步行可達國小、國中 ✔️ 社區設施齊全，管理良好 ✔️ 近公園與綠地，休閒散步好去處 ✔️ 交通近國道四號與74快速道路，南北往來皆宜 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 華廈
• 32.1年
• 7 ~ 7 / 8樓
• 土地 6.01 坪
• 主+陽 31.04 坪
• 建物 46.00 坪
• 3房(室)2廳2衛

998萬

豐原區｜南嵩段｜乙種建...　台中市豐原區南嵩段

YC0300730

• 土地
• 0.0年
• 土地 104.22 坪
• 建物 0.00 坪

2,288萬

神岡地形方正乙建/近交...　台中市神岡區新興段

YC0277641 ✨基地地形方正好規劃 ✨整塊土地面寬18米/深度42米 ✨乙種建築用地/建蔽率 60 ％➤容積率 240 ％ ✨交通 1.至神岡交流道(國道四號)開車5分鐘 2至神岡市區開車5分鐘 3.至豐原市區15分鐘 ✨基地環境位於住宅區內/路口就有便利商店/商店小吃店 ✨基地位開車至/神岡圳堵國小/神圳國中距離5分鐘 ✨注意事項: 本土地為袋地,地主已透過法律程序取得通行權利/通行路口3.5M連接6米路/建築線沒問題 ✨地主誠意出售/有想法都能談 神岡地形方正乙建/近交流道/近學區 ✨基地地形方正好規劃 ✨整塊土地面寬18米/深度42米 ✨乙種建築用地/建蔽率 60 ％➤容積率 240 ％ ✨交通 1.至神岡交流道(國道四號)開車5分鐘 2至神岡市區開車5分鐘 3.至豐原市區15分鐘 ✨基地環境位於住宅區內/路口就有便利商店/商店小吃店 ✨基地位開車至/神岡圳堵國小/神圳國中距離5分鐘 ✨注意事項: 本土地為袋地,地主已透過法律程序取得通行權利/通行路口3.5M連接6米路/建築線沒問題 ✨地主誠意出售/有想法都能談

• 土地
• 0.0年
• 土地 203.06 坪
• 建物 0.00 坪

4,467萬

鹿山匯全新電梯別墅六米...　南投縣竹山鎮鹿山路

YC1028127 🏡 電梯別墅｜雙車位大面寬｜套房設計超實用✨ 📍 物件特色： 1️⃣ 前院車庫可並排雙車，設有採光罩，愛車免風吹日曬。 2️⃣ 大面寬 5.8 米、傳統格局，空間方正、好利用。 3️⃣ 日立永大電梯直達頂樓露台，一樓至四樓皆可輕鬆通行。 4️⃣ 間間套房設計，每間皆附高級 ToTo 免治馬桶、乾溼分離衛浴，舒適便利。 5️⃣ 高級建材打造，全棟採天然大理石地磚，質感非凡。 6️⃣ 延平國小、延和國中學區，生活圈完善。 7️⃣ 離市區僅 5 分鐘，環境清幽，適合申請民宿或作為退休隱居好宅。鹿山匯全新電梯別墅六米面寬間間套房 🏡 電梯別墅｜雙車位大面寬｜套房設計超實用✨ 📍 物件特色： 1️⃣ 前院車庫可並排雙車，設有採光罩，愛車免風吹日曬。 2️⃣ 大面寬 5.8 米、傳統格局，空間方正、好利用。 3️⃣ 日立永大電梯直達頂樓露台，一樓至四樓皆可輕鬆通行。 4️⃣ 間間套房設計，每間皆附高級 ToTo 免治馬桶、乾溼分離衛浴，舒適便利。 5️⃣ 高級建材打造，全棟採天然大理石地磚，質感非凡。 6️⃣ 延平國小、延和國中學區，生活圈完善。 7️⃣ 離市區僅 5 分鐘，環境清幽，適合申請民宿或作為退休隱居好宅。

• 別墅
• 3.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 32.60 坪
• 主+陽 66.87 坪
• 建物 66.87 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

1,500 萬 1,480萬

1.3 %

開價就低於實登！后科王...　台中市后里區成功路

YC0053162

• 華廈
• 0.0年
• 3 ~ 3 / 10樓
• 土地 11.34 坪
• 主 27.03 坪
• 建物 55.59 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位12.098坪)
• 坡道平面車位

新上

1,238萬

大里｜74快速道路旁置產...　台中市大里區西湖北段

YC0300784 🍎物件描述🍎 1.面寬20.9米、深度約60米 2.105年前農地廠房 3.正臨12米寬道路，面寬約20米，可40呎車出入 4.正74號旁，有兩間廠房。目前出租中，前租3萬，後租2萬，租約到114年5月，租約可談 5.滴水高度6.5米以上，好設計應用 6.一面朝西湖路，一面朝74號 7.自來水管還在，可申請，目前使用後面的井子地下水 8.被政府徵收過，地目前不方正，需特別說明 9.周邊交通網配置完全、南來北往交通便捷 大里｜74快速道路旁置產增值農地 🍎物件描述🍎 1.面寬20.9米、深度約60米 2.105年前農地廠房 3.正臨12米寬道路，面寬約20米，可40呎車出入 4.正74號旁，有兩間廠房。目前出租中，前租3萬，後租2萬，租約到114年5月，租約可談 5.滴水高度6.5米以上，好設計應用 6.一面朝西湖路，一面朝74號 7.自來水管還在，可申請，目前使用後面的井子地下水 8.被政府徵收過，地目前不方正，需特別說明 9.周邊交通網配置完全、南來北往交通便捷

• 土地
• 0.0年
• 土地 215.57 坪
• 建物 0.00 坪

4,800萬

【開價低於銀行鑑價】東...　台中市東勢區東坑路

YC0992295 🔸特色描述 💎稀有釋出一手透天，屋況維持良好免大整理 💎大地坪空間達 23 坪，前庭可規劃停車位 💎增建空間充足，室內使用坪數實在 💎格局方正，好規劃、好利用 💎大樓價即可擁有透天厝，超值首選 💎地點佳，步行約 3 分鐘即達豐勢路 💎生活機能完善，採買便利、公車多 💎環境單純安靜，社區氛圍佳 💎適合自住、首購、退休或小家庭入住 📞機會難得，歡迎預約看屋！ 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。【開價低於銀行鑑價】東勢區東坑路∣低總價透天 🔸特色描述 💎稀有釋出一手透天，屋況維持良好免大整理 💎大地坪空間達 23 坪，前庭可規劃停車位 💎增建空間充足，室內使用坪數實在 💎格局方正，好規劃、好利用 💎大樓價即可擁有透天厝，超值首選 💎地點佳，步行約 3 分鐘即達豐勢路 💎生活機能完善，採買便利、公車多 💎環境單純安靜，社區氛圍佳 💎適合自住、首購、退休或小家庭入住 📞機會難得，歡迎預約看屋！ 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 透天厝
• 48.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.21 坪
• 主 25.05 坪
• 建物 25.05 坪
• 4房(室)2廳2衛

558萬

海線起飛｜三美路三面採...　台中市清水區三美路

YC1674775 🏡 特色描述 ✨ 位於三美路黃金地段，正臨路邊間透天 ✨ 三面採光，通風好、採光佳、空間明亮 ✨ 65坪大地坪，附側院可停車 ✨ 格局方正，空間寬敞好利用 ✨ 近臨港路、西濱快速道路，交通便利 ✨ 距國道四號車程僅六分鐘，南北暢行 ✨ 門前即有公車站牌，通勤便利 ✨ 鄰近學區、市場、商圈，生活機能完善 ✨ 自住或工作室皆宜，發展潛力高 ✨ 稀有釋出邊間透天，錯過不再海線起飛｜三美路三面採光大地坪透天 🏡 特色描述 ✨ 位於三美路黃金地段，正臨路邊間透天 ✨ 三面採光，通風好、採光佳、空間明亮 ✨ 65坪大地坪，附側院可停車 ✨ 格局方正，空間寬敞好利用 ✨ 近臨港路、西濱快速道路，交通便利 ✨ 距國道四號車程僅六分鐘，南北暢行 ✨ 門前即有公車站牌，通勤便利 ✨ 鄰近學區、市場、商圈，生活機能完善 ✨ 自住或工作室皆宜，發展潛力高 ✨ 稀有釋出邊間透天，錯過不再

• 透天厝
• 38.7年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 64.45 坪
• 主+陽 44.78 坪
• 建物 44.77 坪

998萬

大里三期10米路都計內節...　台中市大里區大里段

YC0319405 特色：都計內置產農地.重劃後增值潛力大.正大里10米路上近中投公路.國道3號 投資置產自用皆宜、是贈與傳承的最佳標底。適合長期資產配置 免地價稅、免土徵稅、免房地合一稅、遺產稅。大里三期10米路都計內節稅農地釋出 特色：都計內置產農地.重劃後增值潛力大.正大里10米路上近中投公路.國道3號 投資置產自用皆宜、是贈與傳承的最佳標底。適合長期資產配置 免地價稅、免土徵稅、免房地合一稅、遺產稅。

• 土地
• 0.0年
• 土地 388.41 坪
• 建物 0.00 坪

9,380 萬 8,728萬

7.0 %

北區｜精武車站｜裝潢大...　台中市北區東光東街

YC1733973 1.裝潢大五房車位雙主臥三衛可直接入住，有5個電錶分錶，自住、收租都很合適。 2.精武車站騎車1分鐘、太原車站騎車3分鐘 3.鄰一中商圈、東光市場、旱溪夜市，對面全聯、樓下就有7-11超商生活便利 4.鄰近多座公園、停車場，親友停車免擔心。 北區｜精武車站｜裝潢大五房車位雙主臥三衛 1.裝潢大五房車位雙主臥三衛可直接入住，有5個電錶分錶，自住、收租都很合適。 2.精武車站騎車1分鐘、太原車站騎車3分鐘 3.鄰一中商圈、東光市場、旱溪夜市，對面全聯、樓下就有7-11超商生活便利 4.鄰近多座公園、停車場，親友停車免擔心。

• 電梯大樓
• 31.3年
• 11 ~ 11 / 17樓
• 土地 5.28 坪
• 主+陽 30.97 坪
• 建物 41.68 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

1,080 萬 938萬

13.1 %

西區｜台中教育大學/大...　台中市西區中華路一段

YC1820816 📚獨洗獨曬大套房.出租自用皆宜、近台中教育大學、第二市場生活機能完善 📚附近有自立公園、柳川河岸、運動休閒非常方便. 📚下樓就有便利商店.全聯.全家近第二市場第五市場、中華路夜市.逛夜市超方便 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。西區｜台中教育大學/大地球高樓層大套房+陽台 📚獨洗獨曬大套房.出租自用皆宜、近台中教育大學、第二市場生活機能完善 📚附近有自立公園、柳川河岸、運動休閒非常方便. 📚下樓就有便利商店.全聯.全家近第二市場第五市場、中華路夜市.逛夜市超方便 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 電梯大樓
• 30.3年
• 8 ~ 8 / 22樓
• 土地 1.01 坪
• 主+陽 7.70 坪
• 建物 14.11 坪
• 1房(室)1廳1衛

318萬

神岡區｜三角東段乙種工...　台中市神岡區三角東段

YC0300781 💎物件特色💎 📚已申請核准跨排搭橋建立8米寬橋接15米大豐路五段、投資、工廠、倉庫皆宜本基地為臺中地區大眾捷運系統紅線必經路線。 📚5分鐘國一豐原交流道 、3分鐘豐原大道、1分鐘臺灣氣球博物館  、未來捷運紅線旁。 📚大豐路2端皆有加油站、左往潭子 右往豐原 地利位置優。 📚沿路全聯、四大超商中有7-11、全家、萊爾富*2林立及傳統市場。 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。 神岡區｜三角東段乙種工業用地 💎物件特色💎 📚已申請核准跨排搭橋建立8米寬橋接15米大豐路五段、投資、工廠、倉庫皆宜本基地為臺中地區大眾捷運系統紅線必經路線。 📚5分鐘國一豐原交流道 、3分鐘豐原大道、1分鐘臺灣氣球博物館  、未來捷運紅線旁。 📚大豐路2端皆有加油站、左往潭子 右往豐原 地利位置優。 📚沿路全聯、四大超商中有7-11、全家、萊爾富*2林立及傳統市場。 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 土地
• 0.0年
• 土地 82.89 坪
• 建物 0.00 坪

1,888萬

台中港特定區/櫻花市鎮...　台中市清水區港新三路

YC1861603 全棟使用BWT倍世淨水、水質安全.戶戶裝置空氣淨化機.空氣清新有效換新、廚房皆配備BOSCH 洗碗機、衛浴使用KOHLER衛浴.區域來說算是相當高規格的配置。 附近有7-11、全家.全聯.梧棲第一市場、生活採買超方便.文藝生活指標蔦屋書店散步10分鐘。 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、曬被區、琴房、拳擊室台中港特定區/櫻花市鎮之櫻/三房平車 全棟使用BWT倍世淨水、水質安全.戶戶裝置空氣淨化機.空氣清新有效換新、廚房皆配備BOSCH 洗碗機、衛浴使用KOHLER衛浴.區域來說算是相當高規格的配置。 附近有7-11、全家.全聯.梧棲第一市場、生活採買超方便.文藝生活指標蔦屋書店散步10分鐘。 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、曬被區、琴房、拳擊室

• 電梯大樓
• 0.5年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.37 坪
• 主+陽 25.44 坪
• 建物 45.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.669坪)
• 坡道平面車位

1,050萬

🏠太平台中小鎮不用爬...　台中市太平區太平三街

YC1733887 🏡太平台中小鎮 首選！，免裝修即可入住！🔑 電梯直達，每層僅兩戶，取代性與舒適性！ 🏢 32戶小社區，適合小家庭輕鬆成家！ 🛍生活便利，週邊設施完善 🍎近義成黃昏市場、豐銘市場、太黃昏採場，買輕鬆！ 🍏便利商店全家就在旁邊，還有美聯社、全聯、台中小鎮商圈，購物超方便！ 🌳鄰近公園，休閒好去處，享受悠閒生活！ 🎓教育資源優勢 📚長億12年國教區，免接送，輕鬆享有優質教育！ 📞價格低、立即入住！🏠 太平台中小鎮不用爬樓梯有車位兩房 💰 🏡太平台中小鎮 首選！，免裝修即可入住！🔑 電梯直達，每層僅兩戶，取代性與舒適性！ 🏢 32戶小社區，適合小家庭輕鬆成家！ 🛍生活便利，週邊設施完善 🍎近義成黃昏市場、豐銘市場、太黃昏採場，買輕鬆！ 🍏便利商店全家就在旁邊，還有美聯社、全聯、台中小鎮商圈，購物超方便！ 🌳鄰近公園，休閒好去處，享受悠閒生活！ 🎓教育資源優勢 📚長億12年國教區，免接送，輕鬆享有優質教育！ 📞價格低、立即入住！

• 華廈
• 34.5年
• 2 ~ 2 / 7樓
• 土地 5.83 坪
• 主+陽 20.16 坪
• 建物 30.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 昇降機械車位

768 萬 698萬

9.1 %

【天星國家別墅｜前院車...　台中市北屯區東山路二段

YC1796736

• 透天厝
• 29.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.73 坪
• 主+陽 50.31 坪
• 建物 51.58 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 庭院車位

1,190萬

太平區｜屋況美｜三房車...　台中市太平區建興路

YC1804615 🍎特色說明🍎 🏧社區稀有釋出，一年釋出不到ㄧ戶 🏧超大三房格局，雙衛浴開窗，三面採光 🏧屋主愛屋惜屋，屋況超美，一卡皮箱可以入住 🏧房間皆開窗，皆可放雙人床，空間超級大 🏧送！送！送，送你不在產權內的專用露台約10坪 以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。太平區｜屋況美｜三房車位視野帝王戶｜送超大露台 🍎特色說明🍎 🏧社區稀有釋出，一年釋出不到ㄧ戶 🏧超大三房格局，雙衛浴開窗，三面採光 🏧屋主愛屋惜屋，屋況超美，一卡皮箱可以入住 🏧房間皆開窗，皆可放雙人床，空間超級大 🏧送！送！送，送你不在產權內的專用露台約10坪 以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 華廈
• 32.5年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.54 坪
• 主+露 34.48 坪
• 建物 47.15 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,098萬

北屯10米大面寬收租投報...　台中市北屯區軍和街

YC1847260

• 透天厝
• 44.0年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.53 坪
• 主 99.18 坪
• 建物 113.70 坪
• 16房(室)--廳16衛

新上

2,650萬

大甲｜大甲火車站旁｜20...　台中市大甲區金華段

YC0307306 🍎特色說明 大甲正市心超美角建地面臨路寬20米 生活機能方便騎車一分鐘就能到便利商店火車站全聯東陽國小 建蔽率：60 容積率：240 可蓋3-4戶 大甲｜大甲火車站旁｜20米大面寬甲后路建地 🍎特色說明 大甲正市心超美角建地面臨路寬20米 生活機能方便騎車一分鐘就能到便利商店火車站全聯東陽國小 建蔽率：60 容積率：240 可蓋3-4戶

• 土地
• 0.0年
• 土地 127.03 坪
• 建物 0.00 坪

2,980萬