西屯市政府捷運站一層一...　台中市西屯區何厝街

YC1924744 ✦六大特色 ✦ ① 🚇捷運核心地段 近台中捷運綠線「市政府站」， 通勤便利，置產保值性高。 ② 🛍百貨商圈環繞 近新光三越、大遠百， 食衣住行娛樂一次到位。 ③ 🔐一層一戶高隱私 真正一層一戶規劃， 住戶單純、居住品質佳。 ④ ☀格局方正採光佳 室內空間好規劃， 通風良好，白天明亮舒適。 ⑤ 🛠精美整理即可入住 屋況維持佳，免整理， 首購、自住輕鬆入住。 ⑥ 🌿鬧中取靜 巷內靜謐位置， 兼具便利機能與生活品質。西屯市政府捷運站一層一戶超大三房稀有釋出 ✦六大特色 ✦ ① 🚇捷運核心地段 近台中捷運綠線「市政府站」， 通勤便利，置產保值性高。 ② 🛍百貨商圈環繞 近新光三越、大遠百， 食衣住行娛樂一次到位。 ③ 🔐一層一戶高隱私 真正一層一戶規劃， 住戶單純、居住品質佳。 ④ ☀格局方正採光佳 室內空間好規劃， 通風良好，白天明亮舒適。 ⑤ 🛠精美整理即可入住 屋況維持佳，免整理， 首購、自住輕鬆入住。 ⑥ 🌿鬧中取靜 巷內靜謐位置， 兼具便利機能與生活品質。

• 公寓
• 40.9年
• 4 ~ 4 / 4樓
• 土地 13.51 坪
• 主+陽 39.52 坪
• 建物 45.86 坪
• 4房(室)2廳2衛

798萬

前進山城豐原成功路旁公...　台中市豐原區建成段

YC0310923 1.公共設施保留地帶政府徵收前可申請 2.近家樂福.成功商圈.生活機能便利 3.公共設施保留地用途：容積率轉移、多目標使用和公有地交換.可蓋臨時性建築 4.現況為水泥空地.有部分未保存登記之地上物 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認前進山城豐原成功路旁公園綠地稀有釋出 1.公共設施保留地帶政府徵收前可申請 2.近家樂福.成功商圈.生活機能便利 3.公共設施保留地用途：容積率轉移、多目標使用和公有地交換.可蓋臨時性建築 4.現況為水泥空地.有部分未保存登記之地上物 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 土地
• 0.0年
• 土地 181.56 坪
• 建物 0.00 坪

3,177萬

新社區｜協中街門前車庫...　台中市新社區協中街

YC1820754 🔺物件特色🔺 🔥近新社花海生活機能佳.新社古堡莊園.櫻花鳥森林.香菇街旁 🔥近中興嶺約3-5分鐘車程 🔥後方1-3樓增建到滿.使用空間大 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認新社區｜協中街門前車庫稀有釋出美透天 🔺物件特色🔺 🔥近新社花海生活機能佳.新社古堡莊園.櫻花鳥森林.香菇街旁 🔥近中興嶺約3-5分鐘車程 🔥後方1-3樓增建到滿.使用空間大 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 透天厝
• 24.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 31.56 坪
• 主+陽 45.60 坪
• 建物 45.60 坪
• 4房(室)3廳3衛

850 萬 798萬

6.1 %

人來就好新社蛋黃區溫馨...　台中市新社區中和街四段

YC1006939 ✨ 物件特色 🔹 房屋位於新社市中心,生活機能方便,左轉郵局+全聯右轉美聯社+農會美食街與傳統市場 🔹 12年國教騎機車3分鐘就可達(公立幼稚園/國小/國中/高中) 🔹 房屋水電管線重拉,屋主原來自住,重金裝潢 🔹 屋主購置新房,家具/家電附贈給新的主人(新穎原木家具+裝潢系統櫃) 🔹 賞屋時間星期一 二 四 五人來就好新社蛋黃區溫馨美宅(管線重拉+附贈家具電 ✨ 物件特色 🔹 房屋位於新社市中心,生活機能方便,左轉郵局+全聯右轉美聯社+農會美食街與傳統市場 🔹 12年國教騎機車3分鐘就可達(公立幼稚園/國小/國中/高中) 🔹 房屋水電管線重拉,屋主原來自住,重金裝潢 🔹 屋主購置新房,家具/家電附贈給新的主人(新穎原木家具+裝潢系統櫃) 🔹 賞屋時間星期一 二 四 五

• 透天厝
• 47.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 29.51 坪
• 主 29.4 坪
• 建物 29.40 坪
• 4房(室)2廳1衛

530 萬 515萬

2.8 %

單坪17萬/室內33坪/空屋...　高雄市鳳山區建國路二段

YC1920241 1.       鳳山建國新城位於高雄市鳳山區精華地段，以成熟的生活機能、便捷的交通網絡（鄰近鳳山火車站及輕軌）以及寬敞室內居住空間為主要優點。鄰近文山特區、建國市場與寶業滯洪公園，是鳳山區性價比高的國宅選擇。 2.       高樓層且室內格局寬敞（如室內可達 32 坪以上大四房），適合三代同堂。環境綠意清幽： 鄰近寶業滯洪公園與小武松公園，周邊綠地充足。醫療與生活便利： 區域內有銀行（合庫）、郵局及福利站，生活配套完善。 3.    格局補充說明入門玄關，客廳及餐廳開放空間足足有10坪大，主加附有33坪大，管理費每月600元，跟社區租平面車位每月900元。 4.    直接入住家具及家電齊全。單坪17萬/室內33坪/空屋直接入住家具家電齊全 1.       鳳山建國新城位於高雄市鳳山區精華地段，以成熟的生活機能、便捷的交通網絡（鄰近鳳山火車站及輕軌）以及寬敞室內居住空間為主要優點。鄰近文山特區、建國市場與寶業滯洪公園，是鳳山區性價比高的國宅選擇。 2.       高樓層且室內格局寬敞（如室內可達 32 坪以上大四房），適合三代同堂。環境綠意清幽： 鄰近寶業滯洪公園與小武松公園，周邊綠地充足。醫療與生活便利： 區域內有銀行（合庫）、郵局及福利站，生活配套完善。 3.    格局補充說明入門玄關，客廳及餐廳開放空間足足有10坪大，主加附有33坪大，管理費每月600元，跟社區租平面車位每月900元。 4.    直接入住家具及家電齊全。

• 電梯大樓
• 26.4年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 10.42 坪
• 主+陽 33.42 坪
• 建物 55.75 坪
• 3房(室)2廳2衛

980萬

成家首選-東勢全室翻新...　台中市東勢區本街鯉魚一巷

YC1774428 ➤出門即繁華近本街蛋黃區商圈、商店林立、生活機能佳、室內超大坪數、屋況全新整理、免管理費，即可入住。 ➤入室內全新整理 管線全部重拉。 室內空間增建到滿，室內可使用空間坪數30坪以上⬆ 兩間衛浴皆有貴婦指定冷暖風乾燥機設備。 廚房IH爐 洗澡備好電熱爐 不用擔心沒瓦斯變冷水。 頂樓防水全部重新整理 ➤屋主誠意售出 出價就談 成家首選-東勢全室翻新三房公寓甜甜價 ➤出門即繁華近本街蛋黃區商圈、商店林立、生活機能佳、室內超大坪數、屋況全新整理、免管理費，即可入住。 ➤入室內全新整理 管線全部重拉。 室內空間增建到滿，室內可使用空間坪數30坪以上⬆ 兩間衛浴皆有貴婦指定冷暖風乾燥機設備。 廚房IH爐 洗澡備好電熱爐 不用擔心沒瓦斯變冷水。 頂樓防水全部重新整理 ➤屋主誠意售出 出價就談

• 公寓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 10.16 坪
• 主+陽 32.47 坪
• 建物 32.48 坪
• 3房(室)2廳2衛

580萬

霧峰正40米路方正節稅農...　台中市霧峰區五福北段

YC0319404 特色：都計內置產農地.重劃後增值潛力大 夏田產業園區已於2023年通過環評.重劃在即未來可期 位於環河路74號快速道路旁近中投公路.國道3號 投資置產自用皆宜、是贈與傳承的最佳標底。適合長期資產配置 免地價稅、免土徵稅、免房地合一稅、遺產稅。霧峰正40米路方正節稅農地稀有釋出 特色：都計內置產農地.重劃後增值潛力大 夏田產業園區已於2023年通過環評.重劃在即未來可期 位於環河路74號快速道路旁近中投公路.國道3號 投資置產自用皆宜、是贈與傳承的最佳標底。適合長期資產配置 免地價稅、免土徵稅、免房地合一稅、遺產稅。

• 土地
• 0.0年
• 土地 468.23 坪
• 建物 0.00 坪

8,500萬

收益型置產產品潭子國小...　台中市潭子區興華一路

YC1891108 —— 物件亮點 —— ✅ 臨近潭子國小、潭秀國中，文教機能成熟 ✅ 鄰近潭子加工區、郵局、勝利商圈，地段精華 ✅ 臨15米興華一路，曝光醒目、出入便利 ✅ 地下1樓六車位；地上6樓、總建坪約600坪，空間規模大 ✅ 2至6樓現出租人力仲介，年租金約186萬元 ✅ 1樓店面待租中，仍有增值與提升租金空間 ✅ 曾為知名骨科診所，具地標性與使用想像 ✅ 適合長期置產、收租保值、自用規劃的買方 這種位於潭子精華區、又兼具大地坪、電梯、收益、用途明確的產品，市場上真的不常見。 不論您是想找： 收租型置產標的、補教／醫療／長照／企業總部規劃空間， 這間都非常值得您親自了解。收益型置產產品 潭子國小大地坪托兒所 現正釋出 —— 物件亮點 —— ✅ 臨近潭子國小、潭秀國中，文教機能成熟 ✅ 鄰近潭子加工區、郵局、勝利商圈，地段精華 ✅ 臨15米興華一路，曝光醒目、出入便利 ✅ 地下1樓六車位；地上6樓、總建坪約600坪，空間規模大 ✅ 2至6樓現出租人力仲介，年租金約186萬元 ✅ 1樓店面待租中，仍有增值與提升租金空間 ✅ 曾為知名骨科診所，具地標性與使用想像 ✅ 適合長期置產、收租保值、自用規劃的買方 這種位於潭子精華區、又兼具大地坪、電梯、收益、用途明確的產品，市場上真的不常見。 不論您是想找： 收租型置產標的、補教／醫療／長照／企業總部規劃空間， 這間都非常值得您親自了解。

• 透天厝
• 24.9年
• B1 ~ 6 / 6樓
• 土地 128.81 坪
• 主+陽 385.97 坪
• 建物 587.32 坪
• 獨立車庫車位

10,800萬

后里方正建地/出價就談...　台中市后里區口庄段

YC0277677 1.本地交通便利,鄰近國道一號,北上南下都好方便 2.教育學區完整九年國教一條龍,育英國小開車5分鐘,后里國中開車10分鐘內 3.地主本要自建,已申請過建照過期(已經指定建築線) 5.本案土地,地形方正,且臨5米路,超好規劃,面寬約11米 6.特定農業區  甲種建築用地  .建蔽容60積率240 7.規劃蓋2戶小建商最愛,或是買地自建~后里方正建地/出價就談近麗寶樂園 1.本地交通便利,鄰近國道一號,北上南下都好方便 2.教育學區完整九年國教一條龍,育英國小開車5分鐘,后里國中開車10分鐘內 3.地主本要自建,已申請過建照過期(已經指定建築線) 5.本案土地,地形方正,且臨5米路,超好規劃,面寬約11米 6.特定農業區  甲種建築用地  .建蔽容60積率240 7.規劃蓋2戶小建商最愛,或是買地自建~

• 土地
• 0.0年
• 土地 107.94 坪
• 建物 0.00 坪

1,998萬

豐原區｜南嵩段｜乙種建...　台中市豐原區南嵩段

YC0300730 🔺物件特色🔺 📚豐原稀有小建地，可蓋一戶豪宅，也可蓋兩戶別墅， 📚臨約8米路，面寬10米，屬鄉村乙種建地， 📚建蔽率60%，容積率240%，地形方正。 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認 豐原區｜南嵩段｜乙種建築用地 🔺物件特色🔺 📚豐原稀有小建地，可蓋一戶豪宅，也可蓋兩戶別墅， 📚臨約8米路，面寬10米，屬鄉村乙種建地， 📚建蔽率60%，容積率240%，地形方正。 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 土地
• 0.0年
• 土地 104.22 坪
• 建物 0.00 坪

2,000 萬 1,980萬

1.0 %

【開價低於銀行鑑價】新...　台中市新社區中和街五段

YC1804630 💎物件特色💎 📚臨8米路.特定事業用地、大地坪大面積. 📚可申請成超市.加油站.蔬果集散地.集貨場 📚現況為新社果菜公司.集中場目前年收租金30萬 📚離新社市區菜市場近、生活機能便利、全聯.全家.7-11都有、採買超方便 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認 【開價低於銀行鑑價】新社區中和街穩賺特定事業用地 💎物件特色💎 📚臨8米路.特定事業用地、大地坪大面積. 📚可申請成超市.加油站.蔬果集散地.集貨場 📚現況為新社果菜公司.集中場目前年收租金30萬 📚離新社市區菜市場近、生活機能便利、全聯.全家.7-11都有、採買超方便 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 農舍
• 45.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 736.57 坪
• 主 174.24 坪
• 建物 174.24 坪

4,058 萬 3,318萬

18.2 %

台中具美感辦公室出售/...　台中市北屯區東山路一段

YC1924783 ✨ 物件亮點特色： ✅【適合多樣】公司行號、事務所、室內設計、網拍直播工作室、健身中心、瑜珈教室、共享空間等。   ✅【生活機能】位居東山商圈精華地段,生活機能完善,7-11、全聯、小北百貨、燦坤3C、魚中魚、85℃等聚集。   ✅【優美裝潢】室內格局方正,三面採光,通風明亮,,好規劃運用,有裝潢設計,房況佳。  ✅【交通便捷】緊鄰東山路,可快速連接74快速道路(銜接國道四號),輕鬆通往74快速道路、國道三、國道四，南來北往暢行無阻，鄰近太原火車站。   ✅【捷運便捷】鄰近旱溪自行車道及北屯捷運總站和總站夜市,COSTCO好市多大型商場購物方便。台中具美感辦公室出售/共享空間建築設計事務所 ✨ 物件亮點特色： ✅【適合多樣】公司行號、事務所、室內設計、網拍直播工作室、健身中心、瑜珈教室、共享空間等。   ✅【生活機能】位居東山商圈精華地段,生活機能完善,7-11、全聯、小北百貨、燦坤3C、魚中魚、85℃等聚集。   ✅【優美裝潢】室內格局方正,三面採光,通風明亮,,好規劃運用,有裝潢設計,房況佳。  ✅【交通便捷】緊鄰東山路,可快速連接74快速道路(銜接國道四號),輕鬆通往74快速道路、國道三、國道四，南來北往暢行無阻，鄰近太原火車站。   ✅【捷運便捷】鄰近旱溪自行車道及北屯捷運總站和總站夜市,COSTCO好市多大型商場購物方便。

• 電梯大樓
• 35.6年
• 4 ~ 4 / 16樓
• 土地 5.24 坪
• 主+陽 41.43 坪
• 建物 57.14 坪
• 3房(室)1廳2衛

1,088萬

低於實登價‼️綠景天下...　台中市北屯區軍和街

YC1924860 ✔️ 5、6樓樓中樓設計，公私領域自然分層 ✔️ 室內約50坪，四房三衛空間寬敞好利用 ✔️ 朝南雙面採光，室內明亮、通風條件佳 ✔️ 稀有超大露台，可規劃植栽、休閒及聚會空間 ✔️ 四個陽台，通風、曬衣及收納空間充足 ✔️ 附B2平面車位，停車方便 ✔️ 鄰近東山商圈，日常採買、餐飲機能成熟 ✔️ 約5分鐘可達十二年國教學區 ✔️ 鄰近74號快速道路，可快速銜接國道一號、三號低於實登價‼️綠景天下｜朝南樓中樓大露台四房平車 ✔️ 5、6樓樓中樓設計，公私領域自然分層 ✔️ 室內約50坪，四房三衛空間寬敞好利用 ✔️ 朝南雙面採光，室內明亮、通風條件佳 ✔️ 稀有超大露台，可規劃植栽、休閒及聚會空間 ✔️ 四個陽台，通風、曬衣及收納空間充足 ✔️ 附B2平面車位，停車方便 ✔️ 鄰近東山商圈，日常採買、餐飲機能成熟 ✔️ 約5分鐘可達十二年國教學區 ✔️ 鄰近74號快速道路，可快速銜接國道一號、三號

• 電梯大樓
• 34.5年
• 5 ~ 6 / 11樓
• 土地 9.00 坪
• 主+陽+露 50.32 坪
• 建物 66.02 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位1.945坪)
• 坡道平面車位

1,280萬

神清路大面寬/方正丙建(...　台中市清水區東山段

YC0310928 🍭土地位於神岡區與清水區交接處. 🍭有稅籍.未保存登記廠房.面積約250坪.鋼骨結構、有天車設備 🍭正前方臨6米路.活路活巷、貨車出入方便.地形方正好規劃 出價即有機會成交，稀有好地段，投資自用皆宜！ 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。神清路大面寬/方正丙建(有未保登廠房) 🍭土地位於神岡區與清水區交接處. 🍭有稅籍.未保存登記廠房.面積約250坪.鋼骨結構、有天車設備 🍭正前方臨6米路.活路活巷、貨車出入方便.地形方正好規劃 出價即有機會成交，稀有好地段，投資自用皆宜！ 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 土地
• 0.0年
• 土地 309.44 坪
• 建物 0.00 坪

6,118萬

成家首選東勢超低總價屋...　台中市東勢區福昌街

YC0992267 💎物件描述💎 1.美食: 騎車3分鐘至東勢市區,傳統客家庄,美食新/老店遍布。 2.交通: 東豐快速道路預計2029年全線完工,大幅縮短與台中市區的距離。 3.教育: 物件鄰近石角國小,東勢國中,東勢高工,玉山高工,12年國教完全免煩惱。 4.住: 高房價/高污染的時代, 能在美麗的山城有一個小窩. 空氣清晰,好山好水 ,車少人少,地靈人傑,不吵不鬧,超讚! 成家首選東勢超低總價屋況美華廈 💎物件描述💎 1.美食: 騎車3分鐘至東勢市區,傳統客家庄,美食新/老店遍布。 2.交通: 東豐快速道路預計2029年全線完工,大幅縮短與台中市區的距離。 3.教育: 物件鄰近石角國小,東勢國中,東勢高工,玉山高工,12年國教完全免煩惱。 4.住: 高房價/高污染的時代, 能在美麗的山城有一個小窩. 空氣清晰,好山好水 ,車少人少,地靈人傑,不吵不鬧,超讚!

• 華廈
• 31.3年
• 1 ~ 1 / 7樓
• 土地 4.76 坪
• 主+平 26.06 坪
• 建物 30.24 坪
• 3房(室)2廳1衛

598萬

||潭秀國中||稀有八戶||...　台中市潭子區東寶一段

YC0307379 (flower)近潭秀國中，潭子加工區只要五分鐘。 (flower)六分鐘至74號道、及洲際棒球場 (flower)臨近潭子國民運動中心、勝利商圈、潭陽黃昏市場，增值空間大。 (flower)稀有大地坪農建地，可規劃蓋八戶、戶戶7米大面寬！ (flower)農地27坪（可當路地) 其他245坪是建地 ||潭秀國中||稀有八戶||農建地|| (flower)近潭秀國中，潭子加工區只要五分鐘。 (flower)六分鐘至74號道、及洲際棒球場 (flower)臨近潭子國民運動中心、勝利商圈、潭陽黃昏市場，增值空間大。 (flower)稀有大地坪農建地，可規劃蓋八戶、戶戶7米大面寬！ (flower)農地27坪（可當路地) 其他245坪是建地

• 土地
• 0.0年
• 土地 272.55 坪
• 建物 0.00 坪

5,450萬

北屯10米大面寬收租投報...　台中市北屯區軍和街

YC1847260 【屋況特色】 1.17套+1店，年收租132萬：穩定收益，包租公最愛 2.中台科大檢查合格：學生可住宿，管理方便 3.採光通風佳，生活舒適：居住環境良好，租客滿意   【社區特色】 1.鄰近74快速道路：東山交流道，交通便捷 2.公車多，出行便利：交通網絡發達，通勤方便 3.靠近軍功里活動中心：社區設施齊全，生活便利 4.鄰軍功衛生所、東山郵局：日常生活需求輕鬆滿足北屯10米大面寬收租投報5.24%金雞母店套 【屋況特色】 1.17套+1店，年收租132萬：穩定收益，包租公最愛 2.中台科大檢查合格：學生可住宿，管理方便 3.採光通風佳，生活舒適：居住環境良好，租客滿意   【社區特色】 1.鄰近74快速道路：東山交流道，交通便捷 2.公車多，出行便利：交通網絡發達，通勤方便 3.靠近軍功里活動中心：社區設施齊全，生活便利 4.鄰軍功衛生所、東山郵局：日常生活需求輕鬆滿足

• 透天厝
• 44.5年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 27.53 坪
• 主 99.18 坪
• 建物 113.70 坪
• 16房(室)--廳16衛

2,650 萬 2,280萬

14.0 %

【開價低於銀行鑑價】太...　台中市太平區長龍路一段

YC1734980 特色說明： 🏝️臨8米路.門前停車近東平.勤益商圈 🏝️臨光華高工.一江橋803國軍醫院總院.坪林副供站 🏝️勤益科技大學.太平國小.頭汴國小.九年義務教育免煩惱 🏝️附近商圈林立採買方便.於136縣道旁. 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認 【開價低於銀行鑑價】太平區長龍路大地坪透天B 特色說明： 🏝️臨8米路.門前停車近東平.勤益商圈 🏝️臨光華高工.一江橋803國軍醫院總院.坪林副供站 🏝️勤益科技大學.太平國小.頭汴國小.九年義務教育免煩惱 🏝️附近商圈林立採買方便.於136縣道旁. 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 透天厝
• 30.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 81.68 坪
• 主+陽 73.1 坪
• 建物 73.09 坪
• 5房(室)3廳4衛

1,700 萬 1,480萬

12.9 %

【開價低於銀行鑑價】太...　台中市太平區長龍路一段

YC1734981 特色說明： 🏝️臨8米路.門前停車近東平.勤益商圈 🏝️臨光華高工.一江橋803國軍醫院總院.坪林副供站 🏝️勤益科技大學.太平國小.頭汴國小.九年義務教育免煩惱 🏝️附近商圈林立採買方便.於136縣道旁. 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認 【開價低於銀行鑑價】太平區長龍路大地坪透天 特色說明： 🏝️臨8米路.門前停車近東平.勤益商圈 🏝️臨光華高工.一江橋803國軍醫院總院.坪林副供站 🏝️勤益科技大學.太平國小.頭汴國小.九年義務教育免煩惱 🏝️附近商圈林立採買方便.於136縣道旁. 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 透天厝
• 30.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 113.75 坪
• 主+陽 151.41 坪
• 建物 151.41 坪
• 10房(室)5廳7衛

3,500 萬 3,150萬

10.0 %

東平國小勝欣天地1-2樓2...　台中市太平區中和街

YC1924742 🌿 東平國小｜勝欣天地｜1-2樓魔術大空間兩房 稀有樓中樓使用｜低總價成家首選 ⸻ 🏠 物件特色 ✅ 1-2樓使用｜空間感超有感 不同於一般兩房小宅， 此戶為 1-2樓使用空間，生活區與休息區可自然分層。 👉 住起來更像小透天的感覺。 ⸻ ✅ 2房2廳2衛｜生活更方便 ✔ 雙衛浴配置 ✔ 客餐廳空間完整 ✔ 格局方正好規劃 👉 小家庭、自住族群都很適合。 ⸻ ✅ 魔術大空間｜使用彈性高 ✔ 可規劃工作區 ✔ 收納空間好利用 ✔ 小孩遊戲區／閱讀區都沒問題 👉 小坪數也能有大生活。 ⸻ ✅ 稀有低總價產品 現在市場上： ✔ 低總價 ✔ 兩房雙衛浴 ✔ 1-2樓空間 👉 其實越來越少。 ⸻ ✅ 東平生活圈成熟 ✔ 東平國小旁 ✔ 鄰近市場、超商、餐飲 ✔ 日常生活便利 👉 接送與生活機能都方便。 ⸻ ✅ 交通便利 ✔ 近74快速道路 ✔ 太平、大里、北屯往來方便 👉 通勤族很有感。 ⸻ 📌 一句話重點 用兩房價格，買到接近小透天的生活感。 ⸻ 🎯 適合族群 ✔ 首購族 ✔ 小家庭 ✔ 想找低總價大空間的人 ✔ 新婚夫妻 ⸻ ⚡ 591手機滑停版（5行） ✅ 1-2樓魔術大空間 ✅ 2房2廳2衛超實用 ✅ 東平國小生活圈 ✅ 格局方正好規劃 ✅ 低總價稀有釋出東平國小勝欣天地1-2樓2房稀有釋出 🌿 東平國小｜勝欣天地｜1-2樓魔術大空間兩房 稀有樓中樓使用｜低總價成家首選 ⸻ 🏠 物件特色 ✅ 1-2樓使用｜空間感超有感 不同於一般兩房小宅， 此戶為 1-2樓使用空間，生活區與休息區可自然分層。 👉 住起來更像小透天的感覺。 ⸻ ✅ 2房2廳2衛｜生活更方便 ✔ 雙衛浴配置 ✔ 客餐廳空間完整 ✔ 格局方正好規劃 👉 小家庭、自住族群都很適合。 ⸻ ✅ 魔術大空間｜使用彈性高 ✔ 可規劃工作區 ✔ 收納空間好利用 ✔ 小孩遊戲區／閱讀區都沒問題 👉 小坪數也能有大生活。 ⸻ ✅ 稀有低總價產品 現在市場上： ✔ 低總價 ✔ 兩房雙衛浴 ✔ 1-2樓空間 👉 其實越來越少。 ⸻ ✅ 東平生活圈成熟 ✔ 東平國小旁 ✔ 鄰近市場、超商、餐飲 ✔ 日常生活便利 👉 接送與生活機能都方便。 ⸻ ✅ 交通便利 ✔ 近74快速道路 ✔ 太平、大里、北屯往來方便 👉 通勤族很有感。 ⸻ 📌 一句話重點 用兩房價格，買到接近小透天的生活感。 ⸻ 🎯 適合族群 ✔ 首購族 ✔ 小家庭 ✔ 想找低總價大空間的人 ✔ 新婚夫妻 ⸻ ⚡ 591手機滑停版（5行） ✅ 1-2樓魔術大空間 ✅ 2房2廳2衛超實用 ✅ 東平國小生活圈 ✅ 格局方正好規劃 ✅ 低總價稀有釋出

• 華廈
• 31.8年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 5.35 坪
• 主 26.46 坪
• 建物 36.42 坪
• 2房(室)2廳2衛

778萬

大里三期10米路都計內節...　台中市大里區大里段

YC0319405 特色：都計內置產農地.重劃後增值潛力大.正大里10米路上近中投公路.國道3號 投資置產自用皆宜、是贈與傳承的最佳標底。適合長期資產配置 免地價稅、免土徵稅、免房地合一稅、遺產稅。大里三期10米路都計內節稅農地釋出 特色：都計內置產農地.重劃後增值潛力大.正大里10米路上近中投公路.國道3號 投資置產自用皆宜、是贈與傳承的最佳標底。適合長期資產配置 免地價稅、免土徵稅、免房地合一稅、遺產稅。

• 土地
• 0.0年
• 土地 388.41 坪
• 建物 0.00 坪

8,728 萬 8,350萬

4.3 %

新社市正中心溫馨透天宅...　台中市新社區興社街四段

YC1825843 ✅地點於新社市中心.生活機能方便,步行就有菜市場/美聯社/全聯/連鎖餐飲店 ✅步行5分鐘就有/幼稚園/國小/國中/高中12年國教超方便 ✅格局方正好規劃/小家庭成家首選 ✅建築位於邊間位置,門前可停車 ✅屋主誠心出售,低總價出價就談新社市正中心溫馨透天宅/生活機能方便 ✅地點於新社市中心.生活機能方便,步行就有菜市場/美聯社/全聯/連鎖餐飲店 ✅步行5分鐘就有/幼稚園/國小/國中/高中12年國教超方便 ✅格局方正好規劃/小家庭成家首選 ✅建築位於邊間位置,門前可停車 ✅屋主誠心出售,低總價出價就談

• 透天厝
• 46.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 17.54 坪
• 主 25.53 坪
• 建物 25.53 坪
• 3房(室)2廳2衛

550萬

台中港特定區/櫻花市鎮...　台中市清水區港新三路

YC1861603 全棟使用BWT倍世淨水、水質安全.戶戶裝置空氣淨化機.空氣清新有效換新、廚房皆配備BOSCH 洗碗機、衛浴使用KOHLER衛浴.區域來說算是相當高規格的配置。 附近有7-11、全家.全聯.梧棲第一市場、生活採買超方便.文藝生活指標蔦屋書店散步10分鐘。 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、曬被區、琴房、拳擊室台中港特定區/櫻花市鎮之櫻/三房平車 全棟使用BWT倍世淨水、水質安全.戶戶裝置空氣淨化機.空氣清新有效換新、廚房皆配備BOSCH 洗碗機、衛浴使用KOHLER衛浴.區域來說算是相當高規格的配置。 附近有7-11、全家.全聯.梧棲第一市場、生活採買超方便.文藝生活指標蔦屋書店散步10分鐘。 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室、曬被區、琴房、拳擊室

• 電梯大樓
• 1.0年
• 5 ~ 5 / 15樓
• 土地 4.37 坪
• 主+陽 25.44 坪
• 建物 45.69 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.669坪)
• 坡道平面車位

1,050 萬 988萬

5.9 %

北屯好市多/松竹商圈大...　台中市北屯區松山街

YC1924747 🏡✨【大都會別墅｜五大特色一次看懂】✨🏡   🌟松竹雙鐵核心｜交通價值穩定成長 坐落松竹商圈生活圈，鄰近雙鐵共構交通樞紐，串聯市區與各大生活圈。無論通勤、自住或長期持有，都具備穩定的地段優勢。   🌟超低公設比16.73%｜買得實在住得寬敞 早期規劃產品最大的優勢就是空間實在。公設比僅16.73%，室內可達約44坪大空間，同樣總價能換到更大的實際使用坪數。   🌟大坪數方正格局｜三代同堂也舒適 以3～4房產品為主，客廳、餐廳與臥室尺度充裕，格局方正好規劃。採光、通風條件佳，居住舒適度高，深受家庭客層喜愛。   🌟成熟商圈環繞｜生活採買超便利 周邊擁有Costco、全聯、傳統市場、餐飲商家及各式生活機能，採買、用餐、休閒一次到位，真正享受便利生活圈。   🌟純住宅社區｜24小時管理更安心 基地約1312坪、186戶中型社區，住戶組成單純。搭配24小時警衛管理與住宅區環境，兼具居住品質與生活安全感。   ━━━━━━━━━━━━━━━   ✨🏡【大都會別墅】🏡✨   ✔松竹雙鐵生活圈 ✔ 16.73%超低公設比 ✔約44坪大室內空間 ✔成熟商圈機能完整 ✔純住宅社區24小時管理   📍適合重視「空間感」、「生活機能」與「交通便利性」的家庭型買方。   🌳大空間、低公設、成熟機能 一次擁有最實在的居住價值。 ✨🏡北屯好市多/松竹商圈大都會別墅社區三房 🏡✨【大都會別墅｜五大特色一次看懂】✨🏡   🌟松竹雙鐵核心｜交通價值穩定成長 坐落松竹商圈生活圈，鄰近雙鐵共構交通樞紐，串聯市區與各大生活圈。無論通勤、自住或長期持有，都具備穩定的地段優勢。   🌟超低公設比16.73%｜買得實在住得寬敞 早期規劃產品最大的優勢就是空間實在。公設比僅16.73%，室內可達約44坪大空間，同樣總價能換到更大的實際使用坪數。   🌟大坪數方正格局｜三代同堂也舒適 以3～4房產品為主，客廳、餐廳與臥室尺度充裕，格局方正好規劃。採光、通風條件佳，居住舒適度高，深受家庭客層喜愛。   🌟成熟商圈環繞｜生活採買超便利 周邊擁有Costco、全聯、傳統市場、餐飲商家及各式生活機能，採買、用餐、休閒一次到位，真正享受便利生活圈。   🌟純住宅社區｜24小時管理更安心 基地約1312坪、186戶中型社區，住戶組成單純。搭配24小時警衛管理與住宅區環境，兼具居住品質與生活安全感。   ━━━━━━━━━━━━━━━   ✨🏡【大都會別墅】🏡✨   ✔松竹雙鐵生活圈 ✔ 16.73%超低公設比 ✔約44坪大室內空間 ✔成熟商圈機能完整 ✔純住宅社區24小時管理   📍適合重視「空間感」、「生活機能」與「交通便利性」的家庭型買方。   🌳大空間、低公設、成熟機能 一次擁有最實在的居住價值。 ✨🏡

• 電梯大樓
• 34.1年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 6.70 坪
• 主+陽 41.41 坪
• 建物 50.69 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,098萬

【開價低於銀行鑑價】台...　台中市太平區長龍路一段

YC1714159 特色說明： 🏝️臨8米路.門前停車近東平.勤益商圈 🏝️臨光華高工.一江橋803國軍醫院總院.坪林副供站 🏝️勤益科技大學.太平國小.頭汴國小.九年義務教育免煩惱 🏝️附近商圈林立採買方便.於136縣道旁. 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認 【開價低於銀行鑑價】台中太平長龍路大地坪透天 特色說明： 🏝️臨8米路.門前停車近東平.勤益商圈 🏝️臨光華高工.一江橋803國軍醫院總院.坪林副供站 🏝️勤益科技大學.太平國小.頭汴國小.九年義務教育免煩惱 🏝️附近商圈林立採買方便.於136縣道旁. 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 透天厝
• 30.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 113.75 坪
• 主+陽 78.33 坪
• 建物 78.32 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,800 萬 1,700萬

5.6 %

神岡地形方正乙建/近交...　台中市神岡區新興段

YC0277641 ✨基地地形方正好規劃 ✨整塊土地面寬18米/深度42米 ✨乙種建築用地/建蔽率 60 ％➤容積率 240 ％ ✨交通 1.至神岡交流道(國道四號)開車5分鐘 2至神岡市區開車5分鐘 3.至豐原市區15分鐘 ✨基地環境位於住宅區內/路口就有便利商店/商店小吃店 ✨基地位開車至/神岡圳堵國小/神圳國中距離5分鐘 ✨注意事項: 本土地為袋地,地主已透過法律程序取得通行權利/通行路口3.5M連接6米路/建築線沒問題 ✨地主誠意出售/有想法都能談 神岡地形方正乙建/近交流道/近學區 ✨基地地形方正好規劃 ✨整塊土地面寬18米/深度42米 ✨乙種建築用地/建蔽率 60 ％➤容積率 240 ％ ✨交通 1.至神岡交流道(國道四號)開車5分鐘 2至神岡市區開車5分鐘 3.至豐原市區15分鐘 ✨基地環境位於住宅區內/路口就有便利商店/商店小吃店 ✨基地位開車至/神岡圳堵國小/神圳國中距離5分鐘 ✨注意事項: 本土地為袋地,地主已透過法律程序取得通行權利/通行路口3.5M連接6米路/建築線沒問題 ✨地主誠意出售/有想法都能談

• 土地
• 0.0年
• 土地 203.06 坪
• 建物 0.00 坪

4,467萬

豐原交流道/大豐路五段/...　台中市神岡區三角東段

YC0319418 💎物件特色💎 📚已申請核准跨排搭橋建立8米寬橋接15米大豐路五段、投資、工廠、倉庫皆宜本基地為臺中地區大眾捷運系統紅線必經路線。 📚5分鐘國一豐原交流道 、3分鐘豐原大道、1分鐘臺灣氣球博物館  、未來捷運紅線旁。 📚大豐路2端皆有加油站、左往潭子 右往豐原 地利位置優。 📚沿路全聯、四大超商中有7-11、全家、萊爾富*2林立及傳統市場。 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。豐原交流道/大豐路五段/最便宜的工業用地 💎物件特色💎 📚已申請核准跨排搭橋建立8米寬橋接15米大豐路五段、投資、工廠、倉庫皆宜本基地為臺中地區大眾捷運系統紅線必經路線。 📚5分鐘國一豐原交流道 、3分鐘豐原大道、1分鐘臺灣氣球博物館  、未來捷運紅線旁。 📚大豐路2端皆有加油站、左往潭子 右往豐原 地利位置優。 📚沿路全聯、四大超商中有7-11、全家、萊爾富*2林立及傳統市場。 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 土地
• 0.0年
• 土地 116.99 坪
• 建物 0.00 坪

2,578萬

海線起飛｜三美路三面採...　台中市清水區三美路

YC1674775 🏡 特色描述 ✨ 位於三美路黃金地段，正臨路邊間透天 ✨ 三面採光，通風好、採光佳、空間明亮 ✨ 65坪大地坪，附側院可停車 ✨ 格局方正，空間寬敞好利用 ✨ 近臨港路、西濱快速道路，交通便利 ✨ 距國道四號車程僅六分鐘，南北暢行 ✨ 門前即有公車站牌，通勤便利 ✨ 鄰近學區、市場、商圈，生活機能完善 ✨ 自住或工作室皆宜，發展潛力高 ✨ 稀有釋出邊間透天，錯過不再 海線起飛｜三美路三面採光大地坪透天 🏡 特色描述 ✨ 位於三美路黃金地段，正臨路邊間透天 ✨ 三面採光，通風好、採光佳、空間明亮 ✨ 65坪大地坪，附側院可停車 ✨ 格局方正，空間寬敞好利用 ✨ 近臨港路、西濱快速道路，交通便利 ✨ 距國道四號車程僅六分鐘，南北暢行 ✨ 門前即有公車站牌，通勤便利 ✨ 鄰近學區、市場、商圈，生活機能完善 ✨ 自住或工作室皆宜，發展潛力高 ✨ 稀有釋出邊間透天，錯過不再

• 透天厝
• 39.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 64.45 坪
• 主+陽 44.78 坪
• 建物 44.77 坪

998萬

馬卡龍景觀三房｜宜昌路...　台中市太平區宜昌路

YC1028123 🍎 屋況佳，即可入住 室內維持良好，省下整理時間與裝潢成本，輕鬆入住新生活。 🍎 下樓就是成熟生活圈 出門就有全家便利商店，鄰近中山路、樹孝商圈及新光黃昏市場，採買、美食、生活機能一次滿足。 🍎 公園環繞，休閒運動超方便 散步即可到宜昌公園、祥順運動公園、環四籃球場，假日不用跑遠，全家都能輕鬆放電。 🍎 接送孩子省時又方便 騎車約2分鐘直達宜欣國小，上下學接送輕鬆，生活動線更順暢。 🍎 近74快速道路，交通四通八達 車程約2分鐘即可銜接74號快速道路，往返台中各區及國道都便利，通勤族更加分。 🍎 社區單純、管理費負擔低 社區無管理員，減少每月管理費支出，月繳800元 🍎 自住首購、小家庭都值得來看看！馬卡龍景觀三房｜宜昌路｜近74快速道路 🍎 屋況佳，即可入住 室內維持良好，省下整理時間與裝潢成本，輕鬆入住新生活。 🍎 下樓就是成熟生活圈 出門就有全家便利商店，鄰近中山路、樹孝商圈及新光黃昏市場，採買、美食、生活機能一次滿足。 🍎 公園環繞，休閒運動超方便 散步即可到宜昌公園、祥順運動公園、環四籃球場，假日不用跑遠，全家都能輕鬆放電。 🍎 接送孩子省時又方便 騎車約2分鐘直達宜欣國小，上下學接送輕鬆，生活動線更順暢。 🍎 近74快速道路，交通四通八達 車程約2分鐘即可銜接74號快速道路，往返台中各區及國道都便利，通勤族更加分。 🍎 社區單純、管理費負擔低 社區無管理員，減少每月管理費支出，月繳800元 🍎 自住首購、小家庭都值得來看看！

• 電梯大樓
• 32.9年
• 12 ~ 12 / 12樓
• 土地 3.06 坪
• 主+陽 20.48 坪
• 建物 25.81 坪
• 3房(室)2廳1衛

新上

580萬

專✨綠景天下✨樓中樓四...　台中市北屯區軍和街

YC1049721 ❶位軍和街內，一巷住宅，鬧中取靜。帶精美裝潢，一卡皮箱即可入住。 ❷本戶為次頂樓，位９～１０樓中樓。１層２戶１梯，邊間、３面採光，無暗廳暗房。 ❸長期自住，水電管線皆更新，居住安全又安心。客廳落地窗朝南，冬暖夏涼，通風舒適。 ❹現況４房２廳２衛４陽台，室內近４５坪，大空間好運用。 ❺鄰軍功、東山雙商圈，騎車免５分鐘就有超商超市、傳統市場一應俱全，好市多只要７分鐘，生活機能成熟。 ❻軍功國小免５分鐘、東山高中免１０分鐘，１２年國教學區近在咫尺。 ❼５分鐘就到新都生態公園，７分鐘可達大坑步道，休閒機能便利。 ❽開車７分鐘可達舊社＆松竹捷運、松竹＆太原火車站、５分鐘可上７４快速道路，輕鬆串聯國１、３、４。專✨綠景天下✨樓中樓四房平車✨美裝潢✨高樓視野戶 ❶位軍和街內，一巷住宅，鬧中取靜。帶精美裝潢，一卡皮箱即可入住。 ❷本戶為次頂樓，位９～１０樓中樓。１層２戶１梯，邊間、３面採光，無暗廳暗房。 ❸長期自住，水電管線皆更新，居住安全又安心。客廳落地窗朝南，冬暖夏涼，通風舒適。 ❹現況４房２廳２衛４陽台，室內近４５坪，大空間好運用。 ❺鄰軍功、東山雙商圈，騎車免５分鐘就有超商超市、傳統市場一應俱全，好市多只要７分鐘，生活機能成熟。 ❻軍功國小免５分鐘、東山高中免１０分鐘，１２年國教學區近在咫尺。 ❼５分鐘就到新都生態公園，７分鐘可達大坑步道，休閒機能便利。 ❽開車７分鐘可達舊社＆松竹捷運、松竹＆太原火車站、５分鐘可上７４快速道路，輕鬆串聯國１、３、４。

• 電梯大樓
• 34.5年
• 9 ~ 10 / 11樓
• 土地 9.68 坪
• 主+陽 44.63 坪
• 建物 60.03 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位9.967坪)
• 坡道平面車位

新上

1,368萬