十二單絕版價Ａ✨間間套...　台中市北屯區順興街

YC1796722 ❶十二單元低密度住宅區絕版價！鬧中取靜社區型別墅，雙併邊間，可停四車。 ❷大面寬、大地坪、大使用空間；車庫並排雙車＋側院前後雙車。 ❸新加坡式格局，一樓車庫，二樓客餐廳、廚房，三樓整層主臥，四樓前後套房，五樓神明廳/開放空間＋前後露台。 ❹客廳挑高3米6，標配大理石原石地板、德國耐磨木地板、PANASONIC一體成型全自動馬桶、四合一暖風機、電梯防斷電系統、智慧消防系統、預留全熱交換器管線。 ❺近全聯、好市多、大買家、一點利市場，走路就到東光國小，生活機能應有盡有。 ❻近松竹、舊社捷運站、74快速道路、松竹＆潭子交流道，銜接國1國3國4四通八達，一日大台中生活圈。 十二單絕版價Ａ✨間間套房四車電梯別墅✨首席雲端９ ❶十二單元低密度住宅區絕版價！鬧中取靜社區型別墅，雙併邊間，可停四車。 ❷大面寬、大地坪、大使用空間；車庫並排雙車＋側院前後雙車。 ❸新加坡式格局，一樓車庫，二樓客餐廳、廚房，三樓整層主臥，四樓前後套房，五樓神明廳/開放空間＋前後露台。 ❹客廳挑高3米6，標配大理石原石地板、德國耐磨木地板、PANASONIC一體成型全自動馬桶、四合一暖風機、電梯防斷電系統、智慧消防系統、預留全熱交換器管線。 ❺近全聯、好市多、大買家、一點利市場，走路就到東光國小，生活機能應有盡有。 ❻近松竹、舊社捷運站、74快速道路、松竹＆潭子交流道，銜接國1國3國4四通八達，一日大台中生活圈。

• 別墅
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 48.57 坪
• 主+陽 79.87 坪
• 建物 79.88 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

5,108萬

14期雙橡園2925高樓面水...　台中市北屯區崇德六路

YC0125129 1.雙橡園2925為14期頂級指標豪宅建案，鋼骨鋼筋SRC結構，每層樓高3.45米。社區共186戶零店面純住宅，一層六戶配四部電梯。本戶朝東面水湳生態公園第一排無限視野。室內３２坪大三房無走道空間浪費，汽機車分道進出安全，配置B3電梯口雙平車，社區高樓層我最超值 2.超大四面臨路基地只蓋一棟，前後退縮約54米，建蔽率僅24.13%，擁有大面積生態綠地及首創頂級私宅服務「豪宅3.0」，雙橡園成立深耕物業管理，以原廠保養的概念長期專注於社區硬體設備的維護，提升建築長期價值。住戶專屬一日供六餐服務，頂粵吉品主廚團隊現做名菜專人直送。公設配置接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、多功能教室、健身房、游泳池、LOUNGE BAR。 3.位處14期低密度、高綠覆國際富人聚落，明星學區慎齋小學、普霖斯頓小學、松竹國小、台中馬禮遜美國學校、松強國小、衛道高中皆落腳於此，最具文教氣息的區域。 4.鄰近崇德商圈、松竹商圈。近全聯梅川東店、平祿壽司、星巴克、麥當勞，知名餐廳屋馬燒肉、拾七石頭火鍋、和牛涮、老井極上燒肉等 5.強大交通網絡，4分鐘到文心中清捷運站、7分鐘到洲際棒球場/未來漢神百貨、8分鐘到水湳中央公園、10分鐘到北屯好市多、台74線，南來北往超便利。 14期雙橡園2925高樓面水湳生態公園三房雙平車 1.雙橡園2925為14期頂級指標豪宅建案，鋼骨鋼筋SRC結構，每層樓高3.45米。社區共186戶零店面純住宅，一層六戶配四部電梯。本戶朝東面水湳生態公園第一排無限視野。室內３２坪大三房無走道空間浪費，汽機車分道進出安全，配置B3電梯口雙平車，社區高樓層我最超值 2.超大四面臨路基地只蓋一棟，前後退縮約54米，建蔽率僅24.13%，擁有大面積生態綠地及首創頂級私宅服務「豪宅3.0」，雙橡園成立深耕物業管理，以原廠保養的概念長期專注於社區硬體設備的維護，提升建築長期價值。住戶專屬一日供六餐服務，頂粵吉品主廚團隊現做名菜專人直送。公設配置接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、多功能教室、健身房、游泳池、LOUNGE BAR。 3.位處14期低密度、高綠覆國際富人聚落，明星學區慎齋小學、普霖斯頓小學、松竹國小、台中馬禮遜美國學校、松強國小、衛道高中皆落腳於此，最具文教氣息的區域。 4.鄰近崇德商圈、松竹商圈。近全聯梅川東店、平祿壽司、星巴克、麥當勞，知名餐廳屋馬燒肉、拾七石頭火鍋、和牛涮、老井極上燒肉等 5.強大交通網絡，4分鐘到文心中清捷運站、7分鐘到洲際棒球場/未來漢神百貨、8分鐘到水湳中央公園、10分鐘到北屯好市多、台74線，南來北往超便利。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 23 ~ 23 / 34樓
• 土地 13.63 坪
• 主 29.74 坪
• 建物 70.87 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.380坪)
• 坡道平面車位

4,588萬

綠園道首排✨大地坪大使...　台中市大里區益民路二段

YC1796785 ❶面綠園道，一巷住宅，鬧中取靜，環境清幽舒適；屋主用心整理，全室水電更新，安全有保障。 ❷6米大面寬、地坪26，大坪效規劃，使用空間近70坪。 ❸傳統格局、前院車庫停車，4房3廳5衛；一樓客餐廳，二樓前後套房，四樓開放空間/神明廳，雙露台空間好應用。 ❹走路3分鐘就到益民國小、10分鐘就到光榮國中、立人高中，學區完善，12年國教免接送。 ❺近益民、中興、東榮商圈環繞，生活機能超便利。 ❻近74快速道路，串連國一三四，一日大台中生活圈。 綠園道首排✨大地坪大使用✨全新整理✨益民中興東榮 ❶面綠園道，一巷住宅，鬧中取靜，環境清幽舒適；屋主用心整理，全室水電更新，安全有保障。 ❷6米大面寬、地坪26，大坪效規劃，使用空間近70坪。 ❸傳統格局、前院車庫停車，4房3廳5衛；一樓客餐廳，二樓前後套房，四樓開放空間/神明廳，雙露台空間好應用。 ❹走路3分鐘就到益民國小、10分鐘就到光榮國中、立人高中，學區完善，12年國教免接送。 ❺近益民、中興、東榮商圈環繞，生活機能超便利。 ❻近74快速道路，串連國一三四，一日大台中生活圈。

• 別墅
• 39.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 26.62 坪
• 主+陽 36.73 坪
• 建物 36.72 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

2,380萬

埔里~超美大地坪農舍可...　南投縣埔里鎮中正路

YC1608494 1.設計師精心設計打造大地坪農舍，讓您開心享受過生活。 2.屋況很好，免整理直接入住，門前可停四部車。 3.埔里～台中市的後花園，假日放鬆休閒，離塵不離城。 4.建材使用鋼鐵造有牆，可當農舍及民宿。 5.農舍後有大片農地可種植蔬菜、花卉及水果，打造時尚的開心農場生活。 6.屋主誠心賣房、您出價我來成交。 埔里~超美大地坪農舍可停多車+開心農場 1.設計師精心設計打造大地坪農舍，讓您開心享受過生活。 2.屋況很好，免整理直接入住，門前可停四部車。 3.埔里～台中市的後花園，假日放鬆休閒，離塵不離城。 4.建材使用鋼鐵造有牆，可當農舍及民宿。 5.農舍後有大片農地可種植蔬菜、花卉及水果，打造時尚的開心農場生活。 6.屋主誠心賣房、您出價我來成交。

• 農舍
• 18.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 409.43 坪
• 主 36.63 坪
• 建物 36.63 坪
• 4房(室)3廳2衛
• 庭院車位

2,380萬

專任✨12單雋業U雋南興...　台中市北屯區軍福十九路

YC0970639 1. 本戶為面寬4.51米，挑高7米黃金店面，正臨南興公園第一排，近400米舊社捷運站人潮錢潮眾多！二樓已預留廚房管線，住1之1登記住宅、店鋪使用，適合美容美髮、醫學、寵物、咖啡廳輕食及辦公室。獨立平面車位可停大貨車，可安裝充電樁，地下室配置高規格車道磚。月租金約5.8萬/月，年收可達69.6萬，開價投報率約2.8%，穩定收租ATM。 2.基地約1889坪，建築規劃採「品」字型及「田」字型設計，社區規劃地上14樓，地下二樓，共127戶+20戶店面。因應其地理優勢打造「微氣候建築」，面對南興公園及旱溪水岸第一排，拉開建築間的棟距，在建築物外層加上沖孔鋁板，阻隔陽光及熱輻射，引進環境風自然對流，讓社區自成微氣候。 3.飯店式接待大廳長廊，1樓有午茶餐區、瑜伽教室、廚藝教室、兒童遊戲區、信箱區，中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、2樓無邊際游泳池、健身房、SPA池、烤箱、頂樓空中花園、曬被區。 4.對面就是南興公園，近未來南興國小、南興國中九年免接送、麥當勞松竹店皆步行可達，開車1分全聯南興旗艦店，2分鐘到松竹車站、舊社捷運站，3分鐘到東光國小，北屯好市多、北屯大買家、特力屋HOLA、台74線松竹系統皆車程6分鐘內，生活機能便利。 專任✨12單雋業U雋南興公園第一排黃金店面 1. 本戶為面寬4.51米，挑高7米黃金店面，正臨南興公園第一排，近400米舊社捷運站人潮錢潮眾多！二樓已預留廚房管線，住1之1登記住宅、店鋪使用，適合美容美髮、醫學、寵物、咖啡廳輕食及辦公室。獨立平面車位可停大貨車，可安裝充電樁，地下室配置高規格車道磚。月租金約5.8萬/月，年收可達69.6萬，開價投報率約2.8%，穩定收租ATM。 2.基地約1889坪，建築規劃採「品」字型及「田」字型設計，社區規劃地上14樓，地下二樓，共127戶+20戶店面。因應其地理優勢打造「微氣候建築」，面對南興公園及旱溪水岸第一排，拉開建築間的棟距，在建築物外層加上沖孔鋁板，阻隔陽光及熱輻射，引進環境風自然對流，讓社區自成微氣候。 3.飯店式接待大廳長廊，1樓有午茶餐區、瑜伽教室、廚藝教室、兒童遊戲區、信箱區，中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、2樓無邊際游泳池、健身房、SPA池、烤箱、頂樓空中花園、曬被區。 4.對面就是南興公園，近未來南興國小、南興國中九年免接送、麥當勞松竹店皆步行可達，開車1分全聯南興旗艦店，2分鐘到松竹車站、舊社捷運站，3分鐘到東光國小，北屯好市多、北屯大買家、特力屋HOLA、台74線松竹系統皆車程6分鐘內，生活機能便利。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 8.20 坪
• 主 21.79 坪
• 建物 37.46 坪
• --房(室)2廳1衛
• (含車位8.340坪)
• 坡道平面車位

2,488 萬 2,438萬

2.0 %

曉明女中｜全新整理透天...　台中市北區山西路二段

YC1733900 ✨精華商圈稀有釋出 📍漢口、天津、北平三大黃金商圈 🚇交通便捷 🕒中清捷運站步行5分鐘 🚗南來北往，國道1、國道3僅13分鐘車程 🏫優質學區 🎓曉明女中、賴厝國小、立人國中 🌳生活便利 🏞️山西公園散步休閒近在咫尺 🎉每年年貨大街步行可達 曉明女中｜全新整理透天｜天津商圈機能佳 ✨精華商圈稀有釋出 📍漢口、天津、北平三大黃金商圈 🚇交通便捷 🕒中清捷運站步行5分鐘 🚗南來北往，國道1、國道3僅13分鐘車程 🏫優質學區 🎓曉明女中、賴厝國小、立人國中 🌳生活便利 🏞️山西公園散步休閒近在咫尺 🎉每年年貨大街步行可達

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 19.06 坪
• 主+平+陽+夾 30.11 坪
• 建物 30.11 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,080 萬 1,980萬

4.8 %

可換約～港灣一號院/愛...　高雄市鹽埕區五福四路

YC0118836 1. 低公設比29~30%，國際海灣區指標世界級之海景宅。 2. 本戶位於高樓層，愛河景觀及寬闊視野盡收眼底。 3. 攜手日本大成建設，採用SRC+RC鋼骨結構，安全抗震。 飯店式管理，規劃游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、LoungBar、鐵板燒室、TeaHouse、空中禪園及牌藝室。 4. 鄰近市政中心以及亞洲新灣區，周邊生活機能成熟。 九年國教免接送，步行7分鐘可到光榮國小、2分鐘至鹽埕國中。 5. 近捷運橘線O2鹽埕埔站、輕軌C11真愛碼頭站 6. 步行10分鐘內可抵駁二商圈，另有步行7分鐘為鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場可供採買。 可換約～港灣一號院/愛河美景2房車位 1. 低公設比29~30%，國際海灣區指標世界級之海景宅。 2. 本戶位於高樓層，愛河景觀及寬闊視野盡收眼底。 3. 攜手日本大成建設，採用SRC+RC鋼骨結構，安全抗震。 飯店式管理，規劃游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、廚藝教室、LoungBar、鐵板燒室、TeaHouse、空中禪園及牌藝室。 4. 鄰近市政中心以及亞洲新灣區，周邊生活機能成熟。 九年國教免接送，步行7分鐘可到光榮國小、2分鐘至鹽埕國中。 5. 近捷運橘線O2鹽埕埔站、輕軌C11真愛碼頭站 6. 步行10分鐘內可抵駁二商圈，另有步行7分鐘為鹽埕商圈，周邊有全聯、鹽埕第一公有市場可供採買。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 28 ~ 28 / 37樓
• 土地 0.92 坪
• 主 12.96 坪
• 建物 21.98 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位1.700坪)
• 坡道機械車位

1,538 萬 1,450萬

5.7 %

東區74旁稀有住工兩用邊...　台中市東區振興路

YC1028101 東區旱溪東路｜74旁住工用｜挑高6米5 近百大地坪邊間雙透天工廠住家廉售 特色~ 本物件位於東區旱溪段為第七種住宅用地，建蔽率50% 容積率140%可工廠營登ˋ住家兩用， 本物件 116號118號兩棟連棟可一併出售買賣，也可獨立買賣，產權清楚，價美物廉 （一) 116號 基地面積: 面寬5米 深度33.2米 地:47.19坪 建:39.22215坪 本為2樓建築，但已完全增建加蓋到滿至3樓，所以建築使用面積預估在140坪左右，目前1樓出租中 （二)118號 基地面積: 面寬10米 最深37.9米 地51.425坪 建40.22645坪 本為2樓建築，但因邊間及屋主自住也已加蓋增建滿至3樓，含增建部分約150左右 因基地面寬較大所以旁院也有加蓋所以連116號看起來的話為三間面寬 (側院還有自己加蓋使用私人停車位)總使用面積約有100坪上左右 （三)116號+118號 總面寬15米 最深深度37.9米 總地坪為98.615坪 建坪登記總計:79.4486坪(使用總面積約為300坪上下) （四) 兩戶總價金廉售為5280萬 須連棟買賣 （五)獨家專任～敬請把握良機 誠可議…. *屋主因有意再買其他地區土地因工廠擴編需求加大坪數，所以機緣廉售起家旺財寶地 希望學姊長們多多介紹比較帶看……. 交通方面介紹 出門右轉30秒就到旱溪東路一段，環中東路五段旁，3-5分鐘即可上74快速環道路，交通四通八達，過六順橋就可速到東區的蛋黃區 未來增值性 緊鄰74快速道路旁，現況太平區路段，僅在太平匝道之旱溪路段設有南入匝道，再往南側為大里一匝道，無法服務東平路及太平路沿線居民往南向之需求，無法有效平均分擔平日車流量偏多之136縣及發揮省道74線串接大里霧峰地區之功能 故本案將於之台74縣(26K~30K)東昇里增設匝道舒緩136線，串接大里及太平地區等便捷之連外動線 本工程位於大里東昇里，於台74線主線里程26-30之間增設匝道，以環中路五段為連結道路，設置南向單一匝道 工程時程112年-114年 取之交通部工務局養護工程分局文獻 所有相關資料可參考產權說明書~感恩分享 東區74旁稀有住工兩用邊間近百大地坪廠房廉售 東區旱溪東路｜74旁住工用｜挑高6米5 近百大地坪邊間雙透天工廠住家廉售 特色~ 本物件位於東區旱溪段為第七種住宅用地，建蔽率50% 容積率140%可工廠營登ˋ住家兩用， 本物件 116號118號兩棟連棟可一併出售買賣，也可獨立買賣，產權清楚，價美物廉 （一) 116號 基地面積: 面寬5米 深度33.2米 地:47.19坪 建:39.22215坪 本為2樓建築，但已完全增建加蓋到滿至3樓，所以建築使用面積預估在140坪左右，目前1樓出租中 （二)118號 基地面積: 面寬10米 最深37.9米 地51.425坪 建40.22645坪 本為2樓建築，但因邊間及屋主自住也已加蓋增建滿至3樓，含增建部分約150左右 因基地面寬較大所以旁院也有加蓋所以連116號看起來的話為三間面寬 (側院還有自己加蓋使用私人停車位)總使用面積約有100坪上左右 （三)116號+118號 總面寬15米 最深深度37.9米 總地坪為98.615坪 建坪登記總計:79.4486坪(使用總面積約為300坪上下) （四) 兩戶總價金廉售為5280萬 須連棟買賣 （五)獨家專任～敬請把握良機 誠可議…. *屋主因有意再買其他地區土地因工廠擴編需求加大坪數，所以機緣廉售起家旺財寶地 希望學姊長們多多介紹比較帶看……. 交通方面介紹 出門右轉30秒就到旱溪東路一段，環中東路五段旁，3-5分鐘即可上74快速環道路，交通四通八達，過六順橋就可速到東區的蛋黃區 未來增值性 緊鄰74快速道路旁，現況太平區路段，僅在太平匝道之旱溪路段設有南入匝道，再往南側為大里一匝道，無法服務東平路及太平路沿線居民往南向之需求，無法有效平均分擔平日車流量偏多之136縣及發揮省道74線串接大里霧峰地區之功能 故本案將於之台74縣(26K~30K)東昇里增設匝道舒緩136線，串接大里及太平地區等便捷之連外動線 本工程位於大里東昇里，於台74線主線里程26-30之間增設匝道，以環中路五段為連結道路，設置南向單一匝道 工程時程112年-114年 取之交通部工務局養護工程分局文獻 所有相關資料可參考產權說明書~感恩分享

• 透天厝
• 43.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 104.06 坪
• 主+陽 79.45 坪
• 建物 79.45 坪
• 9房(室)7廳6衛
• 庭院車位

5,280萬

豐原鄰社皮公園7米5面寬...　台中市豐原區西勢二街

YC1796789 1.鄰近豐原社皮公園超大四套房電梯別墅稀有釋出 2.使用坪效約280坪，空間靈活運用 3.前院可停雙車，側院可改為停車車庫，現況為庭院賞植栽 4.大四套房有更衣間，空間寬敞舒適又明亮 5.鄰近學區合作國小、豐南國中 6.未來亞大醫院就在附近，增值無限 8.近中山路、往國道一號五分鐘 豐原鄰社皮公園7米5面寬電梯別墅 1.鄰近豐原社皮公園超大四套房電梯別墅稀有釋出 2.使用坪效約280坪，空間靈活運用 3.前院可停雙車，側院可改為停車車庫，現況為庭院賞植栽 4.大四套房有更衣間，空間寬敞舒適又明亮 5.鄰近學區合作國小、豐南國中 6.未來亞大醫院就在附近，增值無限 8.近中山路、往國道一號五分鐘

• 別墅
• 16.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 105.52 坪
• 主+陽 129.82 坪
• 建物 134.33 坪
• 4房(室)3廳11衛
• 庭院車位

9,000萬

屋主誠售！北十期傑瑞圓...　台中市北屯區軍南一街

YC1796793 1.本戶土地面寬6米，土地深度7.8米，基地方正。一樓車庫車庫柱心4.7米，車庫深度6米可停雙車。二樓為開放式客餐廳空間，配有一套衛浴。三樓主臥室衛浴配備蛋型浴缸，房間衛浴皆開窗採光明亮。四樓兩間房間皆可放雙人床，其中一間有小陽台，共用一套衛浴。五樓可規劃為神明廳及多功能空間。 2.十期重劃區稀有全新別墅，周遭環境舒適宜居。社區單純僅10戶，有子母車，免追垃圾車。 3.步行五分鐘可達軍福公園，開車3分鐘可達葳格明星學區、74線東山系統、兩萬坪南興公園、開車約10分鐘到北屯好市多 屋主誠售！北十期傑瑞圓聚｜雙併全新雙車別墅 1.本戶土地面寬6米，土地深度7.8米，基地方正。一樓車庫車庫柱心4.7米，車庫深度6米可停雙車。二樓為開放式客餐廳空間，配有一套衛浴。三樓主臥室衛浴配備蛋型浴缸，房間衛浴皆開窗採光明亮。四樓兩間房間皆可放雙人床，其中一間有小陽台，共用一套衛浴。五樓可規劃為神明廳及多功能空間。 2.十期重劃區稀有全新別墅，周遭環境舒適宜居。社區單純僅10戶，有子母車，免追垃圾車。 3.步行五分鐘可達軍福公園，開車3分鐘可達葳格明星學區、74線東山系統、兩萬坪南興公園、開車約10分鐘到北屯好市多

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.99 坪
• 主+陽 44.21 坪
• 建物 44.21 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

2,988萬

14期㊣30米山西路住1-1...　台中市北屯區仁平段

YC0269918 (1)、正30米山西路雙面臨路，醒目角地近水湳生態公園 (2)、十四期最夯仁平段，最優質潛力地段 (3)、面國泰MOST 臨雙橡園2925 地標區 元鈞 惠宇 順天 精銳⋯等周邊豪宅社區聚落 (4)、面寬22米 深度47米 住1-1 住商用 建蔽率50% 容積率140% 可建總坪：389.46坪 醒目雙面臨路角地 大面寬，企業總部首選，尚有時程獎勵容積可用20% (5)、緊鄰漢神百貨、台中巨蛋、洲際棒球場、北屯國民運動中心等重大建設 (6)、近水湳生態公園、敦化公園等眾多公園綠地 (7)、十四期環境最優美地段，以文教發展為主，近馬禮遜學校、衛道中學、普霖斯頓 (8)、近松竹雙鐵站、74快速道路、可接國ㄧ、國四、交通方便 (9)、黃金地段、商機無限 🎈開價絕非成交價🎈 14期 ㊣30米山西路住1-1 雙面臨路醒目角地 (1)、正30米山西路雙面臨路，醒目角地近水湳生態公園 (2)、十四期最夯仁平段，最優質潛力地段 (3)、面國泰MOST 臨雙橡園2925 地標區 元鈞 惠宇 順天 精銳⋯等周邊豪宅社區聚落 (4)、面寬22米 深度47米 住1-1 住商用 建蔽率50% 容積率140% 可建總坪：389.46坪 醒目雙面臨路角地 大面寬，企業總部首選，尚有時程獎勵容積可用20% (5)、緊鄰漢神百貨、台中巨蛋、洲際棒球場、北屯國民運動中心等重大建設 (6)、近水湳生態公園、敦化公園等眾多公園綠地 (7)、十四期環境最優美地段，以文教發展為主，近馬禮遜學校、衛道中學、普霖斯頓 (8)、近松竹雙鐵站、74快速道路、可接國ㄧ、國四、交通方便 (9)、黃金地段、商機無限 🎈開價絕非成交價🎈

• 土地
• 0.0年
• 土地 277.90 坪
• 建物 0.00 坪

18,880萬

可停5車金店面｜收租5套...　台中市北屯區南京東路三段

YC1574876 💎特色💎： 🍎1樓平面車位*2+自家門前停3台，附近有停車場🅿️，做生意很讚 🍎正太原車站旁 一樓金店面 收租自用 皆適合 交通便利 🍎有夾層 收租5套房 地點佳 穩定收租 🍎全新完工 抗震美宅 挑高設計 空間好規劃 🍎5米面寬，挑高空間多好規劃 🍎送地下室儲藏空間，挑高空間多好規劃 🌻全新完工抗震美宅設計空間好規劃 🌻入主大台中精華交通高機能地段.紅線鐵路網一出站就到家+綠線雙捷運線. 名校相鄰，交通便利，盡擁天時地利. 🌻門前全長21公里綠空廊道結合台中之心七大公園出門即運動散步 🌻本建案採用筏式基礎施工。採用符合法規CNS 560規範之產品，絕不使用水淬鋼筋。使用3500 psi 混擬土(現場皆採樣測試並附檢驗報告) 🚇快活交通 : ∎台鐵系統：1分鐘 ∎捷運系統：綠線G5-3分鐘 G4-4分鐘 ∎高速公路：國道一近(中清)交流道 ∎快速道路：74線 4分鐘、近(太原)交流道 🎓散步學風🎓 四維國小.文昌國小.東光國小.新光國小.力行國小.三光國中. 葳格高中.東山高中.北屯國小 🌟生活商圈🌟 Costco好市多北屯店.秀泰購物商場影城.中友百貨.新光百貨.大遠百百貨.7-11.全家.全聯.大買家.楓康.家樂福.寶雅.麥當勞.特力屋.肯德基.摩斯漢堡.星巴克. ∎熱門商圈：崇德商圈.昌平商圈.軍功商圈、東山商圈、北屯商圈、潭子商圈.太原夜市 ∎醫療機構：中國醫藥學院.順天醫院.慈濟醫院.澄清醫院.國軍台中總醫院 🌲慢活綠境🌲 空中綠廊自行車道. 大坑步道.台中洲際棒球場、新都生態公園、旱溪景觀自行車道.太原自行車路線. ---- 🌟也可出租 一樓店面：租金3.9萬 套房1房：1.2萬 套房2房含小露台 : 1.5萬 含家具；含水費；不含電費。 都有冷氣🈲️寵物 （同社區正1房租到1.9萬） 可停5車金店面｜收租5套房｜正太原車站旁五米面寬 💎特色💎： 🍎1樓平面車位*2+自家門前停3台，附近有停車場🅿️，做生意很讚 🍎正太原車站旁 一樓金店面 收租自用 皆適合 交通便利 🍎有夾層 收租5套房 地點佳 穩定收租 🍎全新完工 抗震美宅 挑高設計 空間好規劃 🍎5米面寬，挑高空間多好規劃 🍎送地下室儲藏空間，挑高空間多好規劃 🌻全新完工抗震美宅設計空間好規劃 🌻入主大台中精華交通高機能地段.紅線鐵路網一出站就到家+綠線雙捷運線. 名校相鄰，交通便利，盡擁天時地利. 🌻門前全長21公里綠空廊道結合台中之心七大公園出門即運動散步 🌻本建案採用筏式基礎施工。採用符合法規CNS 560規範之產品，絕不使用水淬鋼筋。使用3500 psi 混擬土(現場皆採樣測試並附檢驗報告) 🚇快活交通 : ∎台鐵系統：1分鐘 ∎捷運系統：綠線G5-3分鐘 G4-4分鐘 ∎高速公路：國道一近(中清)交流道 ∎快速道路：74線 4分鐘、近(太原)交流道 🎓散步學風🎓 四維國小.文昌國小.東光國小.新光國小.力行國小.三光國中. 葳格高中.東山高中.北屯國小 🌟生活商圈🌟 Costco好市多北屯店.秀泰購物商場影城.中友百貨.新光百貨.大遠百百貨.7-11.全家.全聯.大買家.楓康.家樂福.寶雅.麥當勞.特力屋.肯德基.摩斯漢堡.星巴克. ∎熱門商圈：崇德商圈.昌平商圈.軍功商圈、東山商圈、北屯商圈、潭子商圈.太原夜市 ∎醫療機構：中國醫藥學院.順天醫院.慈濟醫院.澄清醫院.國軍台中總醫院 🌲慢活綠境🌲 空中綠廊自行車道. 大坑步道.台中洲際棒球場、新都生態公園、旱溪景觀自行車道.太原自行車路線. ---- 🌟也可出租 一樓店面：租金3.9萬 套房1房：1.2萬 套房2房含小露台 : 1.5萬 含家具；含水費；不含電費。 都有冷氣🈲️寵物 （同社區正1房租到1.9萬）

• 華廈
• 3.8年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 14.17 坪
• 主 23.53 坪
• 建物 47.51 坪
• 5房(室)1廳6衛
• 庭院車位

3,288萬

寶輝花園廣場︱面國家歌...　台中市西屯區市政北二路

YC1487480 (1).新市政中心政經核心及各大企業總部所在地，國家歌劇院及惠文完全中學明星學區。 稀有釋出A2棟面歌劇院第一排，絕版550米棟距視野直達台灣大道，正面1萬2千坪歌劇院大窗大景盡收眼前無可取代黃金地段。毛胚客戶可以自行規劃理想居家空間，每層2戶3梯邊間三面採光附傭人房。 (2).SRC鋼骨新日鐵制震雙塔，每層規劃雙拼，單純77戶零店面設計，公設：會客室、家教室、多功能會議室、室內健身房+泳池會館、三溫暖室、交誼廳、中庭花園、頂樓sky Lounge Bar，外牆植栽讓住戶有絕佳隱私，花園堡壘，車道分流一進一出，安全崗哨特勤警衛。 (3).樓下就是夏綠地公園，走路3分蔦屋書店、吳寶春麵包，走路5分到秋紅谷生態公園，5分到新光三越、大遠百，老虎城，誠品480。開車3分到朝富路餐廳酒店一條街，開車8分文心家樂福、青海家樂福、10分大隆黃昏市場、黎明黃昏市場等。 (4).鄰近朝馬運動中心、朝洋公園、新市政公園。近未來捷運藍線B13 朝馬站、朝馬轉運站、5分上74號市政路、朝馬路雙系統、5分上國道台灣大道系統，8分到高鐵台中站，未來市政路打通直接到工業區。 寶輝花園廣場︱面國家歌劇院第一排絕版視野 (1).新市政中心政經核心及各大企業總部所在地，國家歌劇院及惠文完全中學明星學區。 稀有釋出A2棟面歌劇院第一排，絕版550米棟距視野直達台灣大道，正面1萬2千坪歌劇院大窗大景盡收眼前無可取代黃金地段。毛胚客戶可以自行規劃理想居家空間，每層2戶3梯邊間三面採光附傭人房。 (2).SRC鋼骨新日鐵制震雙塔，每層規劃雙拼，單純77戶零店面設計，公設：會客室、家教室、多功能會議室、室內健身房+泳池會館、三溫暖室、交誼廳、中庭花園、頂樓sky Lounge Bar，外牆植栽讓住戶有絕佳隱私，花園堡壘，車道分流一進一出，安全崗哨特勤警衛。 (3).樓下就是夏綠地公園，走路3分蔦屋書店、吳寶春麵包，走路5分到秋紅谷生態公園，5分到新光三越、大遠百，老虎城，誠品480。開車3分到朝富路餐廳酒店一條街，開車8分文心家樂福、青海家樂福、10分大隆黃昏市場、黎明黃昏市場等。 (4).鄰近朝馬運動中心、朝洋公園、新市政公園。近未來捷運藍線B13 朝馬站、朝馬轉運站、5分上74號市政路、朝馬路雙系統、5分上國道台灣大道系統，8分到高鐵台中站，未來市政路打通直接到工業區。

• 電梯大樓
• 18.4年
• 16 ~ 16 / 26樓
• 土地 16.27 坪
• 主+陽 82.69 坪
• 建物 144.03 坪
• 3房(室)2廳5衛
• (含車位15.076坪)
• 坡道平面車位

9,980萬

14期✨大面寬4車近90坪...　台中市北屯區松美路

YC1757601 ❶大大大面寬、臨路電梯別墅，角間稀有釋出，大前院＋側院空間，停放四車免煩惱。 ❷傳統格局，一樓客餐廳、廚房，二樓雙露台、三四五樓一層一房，層層前陽台、兩面採光，通風舒適。 ❸現況4房3廳5衛浴，五樓半可新增衛浴做套房，置多5房2廳6衛。 ❹使用坪數近90坪，室內超大空間好規劃。 ❺位於市場最夯正14期、臨11期，近洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋、823公園、中央公園，生活機能完善，漲幅未來可期。 14期✨大面寬4車近90坪✨全新臨路角間電梯別墅 ❶大大大面寬、臨路電梯別墅，角間稀有釋出，大前院＋側院空間，停放四車免煩惱。 ❷傳統格局，一樓客餐廳、廚房，二樓雙露台、三四五樓一層一房，層層前陽台、兩面採光，通風舒適。 ❸現況4房3廳5衛浴，五樓半可新增衛浴做套房，置多5房2廳6衛。 ❹使用坪數近90坪，室內超大空間好規劃。 ❺位於市場最夯正14期、臨11期，近洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋、823公園、中央公園，生活機能完善，漲幅未來可期。

• 別墅
• 1.5年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 45.83 坪
• 主+陽 78.62 坪
• 建物 78.62 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 車位

5,500萬

機捷特區12單元舊社捷運...　台中市北屯區松竹路一段

YC1700172 🌟鄰近12單元 🌟北屯機捷特區，鄰捷運舊社站 🌟臨松竹路、74號、好市多、全聯 總站夜市，生活機能完善 🌟可營業登記！ 🌟大地坪｜大空間可使用 機捷特區12單元舊社捷運站｜大地坪｜大面寬別墅 🌟鄰近12單元 🌟北屯機捷特區，鄰捷運舊社站 🌟臨松竹路、74號、好市多、全聯 總站夜市，生活機能完善 🌟可營業登記！ 🌟大地坪｜大空間可使用

• 別墅
• 19.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 61.25 坪
• 主+陽 74.30 坪
• 建物 74.30 坪
• 4房(室)2廳3衛

6,880 萬 5,280萬

23.3 %

新成屋有電梯太原車站1+...　台中市北屯區南京東路三段

YC1574878 💎特色： 有影片可以看喔~🌻正太原車站旁全新電梯1+1房抗震挑高設計精裝全配交屋🌻一只行李入住+有機車位~🌻地點佳有同社區租金達19000元🌻全新完工抗震美宅設計空間好規劃🌻入主大台中精華交通高機能地段.紅線鐵路網一出站就到家+綠線雙捷運線. 名校相鄰，交通便利，盡擁天時地利.🌻門前全長21公里綠空廊道結合台中之心七大公園出門即運動散步🌻本建案採用筏式基礎施工。採用符合法規CNS 560規範之產品，絕不使用水淬鋼筋。使用3500 psi 混擬土(現場皆採樣測試並附檢驗報告)🚇快活交通 :∎台鐵系統：1分鐘∎捷運系統：綠線G5-3分鐘 G4-4分鐘∎高速公路：國道一近(中清)交流道∎快速道路：74線 4分鐘、近(太原)交流道🎓散步學風🎓四維國小.文昌國小.東光國小.新光國小.力行國小.三光國中. 葳格高中.東山高中.北屯國小🌟生活商圈🌟Costco好市多北屯店.秀泰購物商場影城.中友百貨.新光百貨.大遠百百貨.7-11.全家.全聯.大買家.楓康.家樂福.寶雅.麥當勞.特力屋.肯德基.摩斯漢堡.星巴克.∎熱門商圈：崇德商圈.昌平商圈.軍功商圈、東山商圈、北屯商圈、潭子商圈.太原夜市∎醫療機構：中國醫藥學院.順天醫院.慈濟醫院.澄清醫院.國軍台中總醫院🌲慢活綠境🌲空中綠廊自行車道. 大坑步道.台中洲際棒球場、新都生態公園、旱溪景觀自行車道.太原自行車路線. 新成屋有電梯太原車站1+1房精裝樹梢戶+機車位 💎特色： 有影片可以看喔~🌻正太原車站旁全新電梯1+1房抗震挑高設計精裝全配交屋🌻一只行李入住+有機車位~🌻地點佳有同社區租金達19000元🌻全新完工抗震美宅設計空間好規劃🌻入主大台中精華交通高機能地段.紅線鐵路網一出站就到家+綠線雙捷運線. 名校相鄰，交通便利，盡擁天時地利.🌻門前全長21公里綠空廊道結合台中之心七大公園出門即運動散步🌻本建案採用筏式基礎施工。採用符合法規CNS 560規範之產品，絕不使用水淬鋼筋。使用3500 psi 混擬土(現場皆採樣測試並附檢驗報告)🚇快活交通 :∎台鐵系統：1分鐘∎捷運系統：綠線G5-3分鐘 G4-4分鐘∎高速公路：國道一近(中清)交流道∎快速道路：74線 4分鐘、近(太原)交流道🎓散步學風🎓四維國小.文昌國小.東光國小.新光國小.力行國小.三光國中. 葳格高中.東山高中.北屯國小🌟生活商圈🌟Costco好市多北屯店.秀泰購物商場影城.中友百貨.新光百貨.大遠百百貨.7-11.全家.全聯.大買家.楓康.家樂福.寶雅.麥當勞.特力屋.肯德基.摩斯漢堡.星巴克.∎熱門商圈：崇德商圈.昌平商圈.軍功商圈、東山商圈、北屯商圈、潭子商圈.太原夜市∎醫療機構：中國醫藥學院.順天醫院.慈濟醫院.澄清醫院.國軍台中總醫院🌲慢活綠境🌲空中綠廊自行車道. 大坑步道.台中洲際棒球場、新都生態公園、旱溪景觀自行車道.太原自行車路線.

• 華廈
• 3.8年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 14.17 坪
• 主 4.69 坪
• 建物 10.23 坪
• 2房(室)1廳1衛

730萬

專任✨12單黃金角店雋業...　台中市北屯區軍福十九路

YC0970640 1. 本戶為社區黃金角間店面，具廣告及品牌展示效益，面寬4.59米，挑高7米開大面窗雙面採光超級棒！正臨南興公園第一排，近舊社捷運站人潮錢潮眾多！二樓已預留廚房管線，住1之1登記住宅、店鋪使用，適合美容美髮、醫學、寵物、咖啡廳輕食、辦公室。超大獨立車位可停大貨車，可安裝充電樁，地下室配置高規格車道磚。月租金預估7萬/月，年收可達約84萬，開價投報率約2.8%，穩定收租ATM印鈔機。 2.基地約1889坪，建築規劃採「品」字型及「田」字型設計，社區規劃地上14樓，地下二樓，共127戶+20戶店面。因應其地理優勢打造「微氣候建築」，面對南興公園及旱溪水岸第一排，拉開建築間的棟距，在建築物外層加上沖孔鋁板，阻隔陽光及熱輻射，引進環境風自然對流，讓社區自成微氣候。 3.飯店式接待大廳長廊，1樓有午茶餐區、瑜伽教室、廚藝教室、兒童遊戲區、信箱區，中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、2樓無邊際游泳池、健身房、SPA池、烤箱、頂樓空中花園、曬被區。 4.對面就是南興公園，近未來南興國小、南興國中九年免接送、麥當勞松竹店皆步行可達，開車1分全聯南興旗艦店，2分鐘到松竹車站、舊社捷運站，3分鐘到東光國小，北屯好市多、北屯大買家、特力屋HOLA、台74線松竹系統皆車程6分鐘內，生活機能便利。 專任✨12單黃金角店雋業U雋南興公園第一排 1. 本戶為社區黃金角間店面，具廣告及品牌展示效益，面寬4.59米，挑高7米開大面窗雙面採光超級棒！正臨南興公園第一排，近舊社捷運站人潮錢潮眾多！二樓已預留廚房管線，住1之1登記住宅、店鋪使用，適合美容美髮、醫學、寵物、咖啡廳輕食、辦公室。超大獨立車位可停大貨車，可安裝充電樁，地下室配置高規格車道磚。月租金預估7萬/月，年收可達約84萬，開價投報率約2.8%，穩定收租ATM印鈔機。 2.基地約1889坪，建築規劃採「品」字型及「田」字型設計，社區規劃地上14樓，地下二樓，共127戶+20戶店面。因應其地理優勢打造「微氣候建築」，面對南興公園及旱溪水岸第一排，拉開建築間的棟距，在建築物外層加上沖孔鋁板，阻隔陽光及熱輻射，引進環境風自然對流，讓社區自成微氣候。 3.飯店式接待大廳長廊，1樓有午茶餐區、瑜伽教室、廚藝教室、兒童遊戲區、信箱區，中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、2樓無邊際游泳池、健身房、SPA池、烤箱、頂樓空中花園、曬被區。 4.對面就是南興公園，近未來南興國小、南興國中九年免接送、麥當勞松竹店皆步行可達，開車1分全聯南興旗艦店，2分鐘到松竹車站、舊社捷運站，3分鐘到東光國小，北屯好市多、北屯大買家、特力屋HOLA、台74線松竹系統皆車程6分鐘內，生活機能便利。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 8.37 坪
• 主 22.24 坪
• 建物 38.07 坪
• --房(室)2廳1衛
• (含車位8.340坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,788萬

6.7 %

🏢正河南路二段&臺灣...　台中市西屯區河南路二段

YC1645579 🔹 正臨正河南路，人車流量大，曝光度高 🔹 邊間設計，廣告效應佳，顯眼度十足 🔹 透天店面格局，彈性運用，可店可辦 🔹 大面寬＋挑高空間，招牌展示價值高 🔹 生活機能完整，鄰近商圈、交通便捷 ✨ 周邊環境 對面 寶雅停車場，人潮聚集點 老虎城購物中心、台中國家歌劇院 朝馬國民運動中心、逢甲商圈、市政府 👉 一級戰區黃金地段，品牌必爭 💡 適合業態 連鎖餐飲｜診所藥局｜美容美髮｜精品零售｜辦公展示 📞 歡迎來電洽詢｜預約帶看 🏢 正河南路二段&臺灣大道三段｜黃金邊間透 🔹 正臨正河南路，人車流量大，曝光度高 🔹 邊間設計，廣告效應佳，顯眼度十足 🔹 透天店面格局，彈性運用，可店可辦 🔹 大面寬＋挑高空間，招牌展示價值高 🔹 生活機能完整，鄰近商圈、交通便捷 ✨ 周邊環境 對面 寶雅停車場，人潮聚集點 老虎城購物中心、台中國家歌劇院 朝馬國民運動中心、逢甲商圈、市政府 👉 一級戰區黃金地段，品牌必爭 💡 適合業態 連鎖餐飲｜診所藥局｜美容美髮｜精品零售｜辦公展示 📞 歡迎來電洽詢｜預約帶看

• 透天厝
• 28.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 22.69 坪
• 主+陽 81.07 坪
• 建物 81.07 坪
• 6房(室)3廳6衛

6,980 萬 5,988萬

14.2 %

｜豐原葫蘆墩｜雙面角間...　台中市豐原區豐東路

YC1733878 1.葫蘆墩夜市旁，邊間雙面樓店，門前停車 2.方正格局、採光通風佳。低公設、免管理費 3.適合美甲業、美容美髮、個人工作室、網美店等等... 4.周邊生活機能佳 ｜豐原葫蘆墩｜雙面角間｜納財樓店｜ 1.葫蘆墩夜市旁，邊間雙面樓店，門前停車 2.方正格局、採光通風佳。低公設、免管理費 3.適合美甲業、美容美髮、個人工作室、網美店等等... 4.周邊生活機能佳

• 華廈
• 34.5年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 3.92 坪
• 主 16.24 坪
• 建物 18.61 坪
• --房(室)1廳1衛

1,380萬

稀有12單～臨路角間5米...　台中市北屯區旱溪西路三段

YC1733931 ① 近單元12、海天橋、南興公園、水景玫瑰公園，踏青走路皆可達，低密度居住環境好舒適。 ② 角間不怕吵，獨有大地坪大空間，適合大家庭或設立公司，空間使用絕對足夠。 ③ 近松竹車站、松竹捷運站，大眾運輸往南往北都方便。 ④ 騎車開車到大買家、好市多、總站夜市約5分鐘皆可抵達，好市多加油超省錢。 ⑤ 74號松竹匝道三分鐘，接國三國ㄧ超快速，東南西北隨時串連。 ⑥ 陽台看旱溪，市中心鬧中取靜的視野絕對稀有。 ⑦ 近未來南興國小、國中，重劃區旁未來發展可待，提早入手提早卡位。 ⑧ 附近學區林立，東光國小、三光國中、東山國中、東山高中，私立葳格中學，學區成熟穩健，小孩不怕通勤累10分鐘內皆可達。 稀有12單～臨路角間5米面寬河岸店墅 ① 近單元12、海天橋、南興公園、水景玫瑰公園，踏青走路皆可達，低密度居住環境好舒適。 ② 角間不怕吵，獨有大地坪大空間，適合大家庭或設立公司，空間使用絕對足夠。 ③ 近松竹車站、松竹捷運站，大眾運輸往南往北都方便。 ④ 騎車開車到大買家、好市多、總站夜市約5分鐘皆可抵達，好市多加油超省錢。 ⑤ 74號松竹匝道三分鐘，接國三國ㄧ超快速，東南西北隨時串連。 ⑥ 陽台看旱溪，市中心鬧中取靜的視野絕對稀有。 ⑦ 近未來南興國小、國中，重劃區旁未來發展可待，提早入手提早卡位。 ⑧ 附近學區林立，東光國小、三光國中、東山國中、東山高中，私立葳格中學，學區成熟穩健，小孩不怕通勤累10分鐘內皆可達。

• 別墅
• 21.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 38.72 坪
• 主+陽 56.76 坪
• 建物 57.40 坪
• 5房(室)3廳3衛
• 庭院車位

4,280萬

$烏日高鐵站臨40米中山...　台中市烏日區新長壽段

YC0274511 🌀住二雙面臨路角地 🌀近高鐵特區國際展覽館、18萬坪娛樂城商場，距傳統市場僅數分鐘路程，生活機能完善。 🌀近74號道、國道南來北往，交通便利。 🌀台中市政府以台中副都心之一打造，引進展覽、物流、商務、休閒娛樂等，近年受到自住客及置產客群青睞，後勢可期！ $烏日高鐵站臨40米中山路住二大角地 🌀住二雙面臨路角地 🌀近高鐵特區國際展覽館、18萬坪娛樂城商場，距傳統市場僅數分鐘路程，生活機能完善。 🌀近74號道、國道南來北往，交通便利。 🌀台中市政府以台中副都心之一打造，引進展覽、物流、商務、休閒娛樂等，近年受到自住客及置產客群青睞，後勢可期！

• 土地
• 0.0年
• 土地 638.66 坪
• 建物 0.00 坪

47,899萬

南屯｜大面寬住二建地l...　台中市南屯區永益段

YC0274528 特色說明： 地段四通八達，緊鄰多項區域發展利多： 環中路四段｜快速連結台中各大行政區 烏日高鐵站｜串連全台經濟動脈 國際級萬坪足球場｜重大建設紅利加持 高鐵新市鎮生態公園｜宜居與潛力兼具 萬和宮 × 傳統市場｜深厚人潮與文化聚落 土地使用分區明確，開發彈性高： 建蔽率50%｜容積率140%｜使用分區：住一之一 南屯｜大面寬住二建地l地主真的想賣價好談 特色說明： 地段四通八達，緊鄰多項區域發展利多： 環中路四段｜快速連結台中各大行政區 烏日高鐵站｜串連全台經濟動脈 國際級萬坪足球場｜重大建設紅利加持 高鐵新市鎮生態公園｜宜居與潛力兼具 萬和宮 × 傳統市場｜深厚人潮與文化聚落 土地使用分區明確，開發彈性高： 建蔽率50%｜容積率140%｜使用分區：住一之一

• 土地
• 0.0年
• 土地 303.86 坪
• 建物 0.00 坪

22,789萬

即將完工！正14期！大面...　台中市北屯區洲際路

YC1757603 ❶大大大面寬電梯別墅稀有釋出，可停3車。 ❷大地坪傳統格局，一樓客、餐廳、廚房。 ❸一層一房，間間套房。 ❹使用坪數近百坪，室內超大空間。 ❺位於市場最夯正14期、臨11期，近洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋、中央公園，生活機能完善，漲幅未來可期。 即將完工！正14期！大面寬大地坪！臨路電梯別墅！ ❶大大大面寬電梯別墅稀有釋出，可停3車。 ❷大地坪傳統格局，一樓客、餐廳、廚房。 ❸一層一房，間間套房。 ❹使用坪數近百坪，室內超大空間。 ❺位於市場最夯正14期、臨11期，近洲際棒球場、漢神百貨、台中巨蛋、中央公園，生活機能完善，漲幅未來可期。

• 別墅
• 0.8年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 45.54 坪
• 主+陽 73.31 坪
• 建物 73.31 坪
• 4房(室)3廳4衛

5,600萬

七期秋紅谷富旺「天際WO...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC0118833 周邊環境，步行3分鐘即可抵達學區上安國小，距至善國中約3分鐘車程，車程2分鐘可至上安公園、西安公園，距國家歌劇院約8分鐘車程，生活採買方面，車程4分鐘可達全聯福利中心-台中青海店、家樂福-青海店，距西屯市場約6分鐘車程。 交通方面有國道一號及74快速道路可利用。 高速公路：國道一號 快速道路：74號快速道路學區：上安國小、至善國中 超商/賣場：青海路家樂福、全聯福利中心傳統市場：西屯市場公共建設：國家歌劇院 熱門商圈：七期市政商圈、黎明路商圈、逢甲商圈醫療機構：澄清醫院 政府機構：台中市政府 七期秋紅谷富旺「天際WONE」大坪數 店面 周邊環境，步行3分鐘即可抵達學區上安國小，距至善國中約3分鐘車程，車程2分鐘可至上安公園、西安公園，距國家歌劇院約8分鐘車程，生活採買方面，車程4分鐘可達全聯福利中心-台中青海店、家樂福-青海店，距西屯市場約6分鐘車程。 交通方面有國道一號及74快速道路可利用。 高速公路：國道一號 快速道路：74號快速道路學區：上安國小、至善國中 超商/賣場：青海路家樂福、全聯福利中心傳統市場：西屯市場公共建設：國家歌劇院 熱門商圈：七期市政商圈、黎明路商圈、逢甲商圈醫療機構：澄清醫院 政府機構：台中市政府

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 3 / 23樓
• 土地 坪
• 主 92.43 坪
• 建物 124.93 坪
• (含車位12.150坪)
• 坡道平面車位

10,175 萬 9,768萬

4.0 %

水湳角地三面臨路住3-2...　台中市北屯區陳平段

YC0274494 𝟭 四面臨路住三之二建地，買地送屋。 𝟮 現況有鐵皮屋，出租做倉庫使用。 𝟯 位於水湳經貿園區旁，附近綠帶多。 𝟰 近水湳中國醫校區，適合改透套。 𝟱 附近生活機能便利，近711、全聯、水湳市場、寶雅等連鎖商店。 水湳角地三面臨路住3-2建地｜買地送屋 𝟭 四面臨路住三之二建地，買地送屋。 𝟮 現況有鐵皮屋，出租做倉庫使用。 𝟯 位於水湳經貿園區旁，附近綠帶多。 𝟰 近水湳中國醫校區，適合改透套。 𝟱 附近生活機能便利，近711、全聯、水湳市場、寶雅等連鎖商店。

• 土地
• 0.0年
• 土地 37.51 坪
• 建物 0.00 坪

2,988萬

南區復興北路上邊間昌祐...　台中市南區復興北路

YC0037888 位於台中市南區，基地位於和平國小旁，擁有優越的環境和教育資源。社區設計靈感來自新加坡的「花園城市」，內有大量綠地。該區域教育資源豐富，鄰近國立公共資訊圖書館和中興大學，適合各年齡層的家庭居住。此外，靠近工學商圈、復興美村商圈，生活機能完善，提供多樣的購物和餐飲選擇。 ·三面臨路、四面環綠，周邊有三條綠園道，與萬坪公園相連，回家擁抱大花園. ·交通便利： 位於紅綠雙捷交會點，近大慶站、大慶雙捷站，可快速通往西區、南屯區. ·生活機能： 鄰近國立公共資訊圖書館、中山醫院、校園、市場等，以及復興路、工學路、美村路三大商圈. ·教育資源： 鄰近和平國小、四育國中、國立公共資訊圖書館、中興大學. ·公共設施： 規劃泳池花園、交誼廳、健身房、閱覽室、兒童遊戲室等. ·耐震安全： 使用Alfa Safe 柱中柱耐震系統，確保建物結構安全. 南區復興北路上邊間昌祐雲之境店面 位於台中市南區，基地位於和平國小旁，擁有優越的環境和教育資源。社區設計靈感來自新加坡的「花園城市」，內有大量綠地。該區域教育資源豐富，鄰近國立公共資訊圖書館和中興大學，適合各年齡層的家庭居住。此外，靠近工學商圈、復興美村商圈，生活機能完善，提供多樣的購物和餐飲選擇。 ·三面臨路、四面環綠，周邊有三條綠園道，與萬坪公園相連，回家擁抱大花園. ·交通便利： 位於紅綠雙捷交會點，近大慶站、大慶雙捷站，可快速通往西區、南屯區. ·生活機能： 鄰近國立公共資訊圖書館、中山醫院、校園、市場等，以及復興路、工學路、美村路三大商圈. ·教育資源： 鄰近和平國小、四育國中、國立公共資訊圖書館、中興大學. ·公共設施： 規劃泳池花園、交誼廳、健身房、閱覽室、兒童遊戲室等. ·耐震安全： 使用Alfa Safe 柱中柱耐震系統，確保建物結構安全.

• 電梯大樓
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 21樓
• 土地 7.04 坪
• 主 26.44 坪
• 建物 54.75 坪
• (含車位16.400坪)
• 坡道平面車位

4,380萬

寶輝一品花園.超高樓帝...　台中市西屯區市政北六路

YC1387930 📌純毛胚設計，頂峰客群可以規劃專屬自己理想格局以及獨特品味的居家休閒空間 (1)、超高摩天樓層限量收藏，台中國家歌劇院第一排 (2)、絕版燙金門牌，新市政中心最核心地帶，下樓就是歌劇院、夏綠蒂公園 (3)、超高樓層視野眺望七期大樓群天際線，無敵霹靂超級棟距 (4)、一層規劃兩戶三梯，兩部客梯一部貨梯（主僕分道，傭人房可從貨梯旁側門進出） (5)、地下室第二門廳，迎賓車位，車道進出動線分流：市政北六路進，惠民路出 (6)、外牆種植栽樹木讓1樓用戶及來賓擁有絕佳隱私，特勤警衛、車道哨，城堡式安全崗哨 (7)、寶輝自家物業管理，給住戶最尊榮的體會，信件由秘書直接送到門口掛領，垃圾放在該層梯間回收區由清潔人員定時收取 (8)、1F公共設施：百米長門廳，挑高大廳美式原木風，秘書管家服務，接待專區、書報區、家教室、單獨會客室、VIP會客室、多功能宴會廳 4F 公共設施 ： 25米溫水游泳池、兒童戲水池，三溫暖、蒸氣室、SPA 室、健身房瑜珈室、中型電影院、長廊櫃檯服務+秘書下午茶服務，交誼廳，圖書室、商務會議室等 (9)、結構為鋼骨鋼筋混凝土（SRC)日本新日鐵制震系統+制音中空樓板 ✅2021年度台中十大豪宅 ✅門前就是國家歌劇院，讓孩子從小在藝文環境中薰陶 ✅走路1分鐘到90米夏綠蒂綠園道，可銜接雙十字府會園道，走路2分鐘可到秋紅谷生態公園 ✅ 走路2分鐘到新光三越，3分鐘到大遠百，鄰近老虎城購物中心 ✅走路5分鐘到T&R廣場（日本蔦屋書店、吳寶春麵包店、餐廳、文創商品創意市集） ✅千萬買宅，億萬買鄰，上市櫃公司老闆，和企業主當鄰居 ✅ 新市政中心、國家歌劇院、中國信託、台北富邦銀行、台中商銀等各大企業總部入主，新光三越、大遠百引領時尚潮流形成群聚效應中部政經中心 ✅未來捷運藍線B13 朝馬站、朝馬客運轉運站、5分鐘上74號市政路交流道、5分鐘上國道1號中港交流道 ✅市場：大業文心家樂福、青海河南家樂福、大隆黃昏市場、黎明黃昏市場，河南路四段&市政路口全聯 ✅鄰近朝馬運動中心、朝洋公園 ✅惠文完全中學 寶輝一品花園.超高樓帝王大戶.俯瞰台中歌劇院 📌純毛胚設計，頂峰客群可以規劃專屬自己理想格局以及獨特品味的居家休閒空間 (1)、超高摩天樓層限量收藏，台中國家歌劇院第一排 (2)、絕版燙金門牌，新市政中心最核心地帶，下樓就是歌劇院、夏綠蒂公園 (3)、超高樓層視野眺望七期大樓群天際線，無敵霹靂超級棟距 (4)、一層規劃兩戶三梯，兩部客梯一部貨梯（主僕分道，傭人房可從貨梯旁側門進出） (5)、地下室第二門廳，迎賓車位，車道進出動線分流：市政北六路進，惠民路出 (6)、外牆種植栽樹木讓1樓用戶及來賓擁有絕佳隱私，特勤警衛、車道哨，城堡式安全崗哨 (7)、寶輝自家物業管理，給住戶最尊榮的體會，信件由秘書直接送到門口掛領，垃圾放在該層梯間回收區由清潔人員定時收取 (8)、1F公共設施：百米長門廳，挑高大廳美式原木風，秘書管家服務，接待專區、書報區、家教室、單獨會客室、VIP會客室、多功能宴會廳 4F 公共設施 ： 25米溫水游泳池、兒童戲水池，三溫暖、蒸氣室、SPA 室、健身房瑜珈室、中型電影院、長廊櫃檯服務+秘書下午茶服務，交誼廳，圖書室、商務會議室等 (9)、結構為鋼骨鋼筋混凝土（SRC)日本新日鐵制震系統+制音中空樓板 ✅2021年度台中十大豪宅 ✅門前就是國家歌劇院，讓孩子從小在藝文環境中薰陶 ✅走路1分鐘到90米夏綠蒂綠園道，可銜接雙十字府會園道，走路2分鐘可到秋紅谷生態公園 ✅ 走路2分鐘到新光三越，3分鐘到大遠百，鄰近老虎城購物中心 ✅走路5分鐘到T&R廣場（日本蔦屋書店、吳寶春麵包店、餐廳、文創商品創意市集） ✅千萬買宅，億萬買鄰，上市櫃公司老闆，和企業主當鄰居 ✅ 新市政中心、國家歌劇院、中國信託、台北富邦銀行、台中商銀等各大企業總部入主，新光三越、大遠百引領時尚潮流形成群聚效應中部政經中心 ✅未來捷運藍線B13 朝馬站、朝馬客運轉運站、5分鐘上74號市政路交流道、5分鐘上國道1號中港交流道 ✅市場：大業文心家樂福、青海河南家樂福、大隆黃昏市場、黎明黃昏市場，河南路四段&市政路口全聯 ✅鄰近朝馬運動中心、朝洋公園 ✅惠文完全中學

• 電梯大樓
• 16.1年
• 28 ~ 28 / 32樓
• 土地 11.66 坪
• 主+陽 118.40 坪
• 建物 195.59 坪
• 坡道平面車位

15,860萬

14期｜寶輝對面｜走路就...　台中市北屯區美和段

YC0241316 1. 走路就到14期首座國小-松強國小（興建中）。 2. 使用分區：住一之一種住宅區；建蔽率50% ，容積率140%。 3. 臨20米路，基地大面寬，對面寶輝建設，周遭優質建商林立。4. 臨11期、崇德商圈水湳、洲際棒球場、漢神百貨，生活機能超方便。 5. 大面寬方正角地，好規劃。 14期｜寶輝對面｜走路就到松強國小｜大面寬方正角 1. 走路就到14期首座國小-松強國小（興建中）。 2. 使用分區：住一之一種住宅區；建蔽率50% ，容積率140%。 3. 臨20米路，基地大面寬，對面寶輝建設，周遭優質建商林立。4. 臨11期、崇德商圈水湳、洲際棒球場、漢神百貨，生活機能超方便。 5. 大面寬方正角地，好規劃。

• 土地
• 0.0年
• 土地 410.83 坪
• 建物 0.00 坪

34,000萬

南屯區龍富十路與益豐路...　台中市南屯區永益段

YC0269890 單元二 單元 單元五 交界處 黃金角地，雙面臨路 增值可期，帝王座 近環中路四段，烏日高鐵站 萬坪國際足球場就在旁 高鐵新市鎮生態公園，南屯萬和宮 南屯傳統市場 建蔽率50%容積率140% 住1-1  目前有獎勵容積20% 南屯區龍富十路與益豐路三段路口黃金角地 單元二 單元 單元五 交界處 黃金角地，雙面臨路 增值可期，帝王座 近環中路四段，烏日高鐵站 萬坪國際足球場就在旁 高鐵新市鎮生態公園，南屯萬和宮 南屯傳統市場 建蔽率50%容積率140% 住1-1  目前有獎勵容積20%

• 土地
• 0.0年
• 土地 274.97 坪
• 建物 0.00 坪

25,500 萬 23,370萬

8.4 %

矽品商圈大地坪92坪廠房...　台中市潭子區雅潭路二段

YC1547600 🍎 住一之一，建蔽率60% (50)容積率180% (200) 🍎臨潭子車站，近74號與國道4號交通便利 🍎學區潭子國小，潭秀國中 矽品商圈大地坪92坪廠房9米大面寬活路稀有釋出 🍎 住一之一，建蔽率60% (50)容積率180% (200) 🍎臨潭子車站，近74號與國道4號交通便利 🍎學區潭子國小，潭秀國中 矽品商圈大地坪92坪廠房9米大面寬活路稀有釋出 矽品商圈大地坪92坪廠房9米大面寬活路稀有釋出 矽品商圈大地坪92坪廠房9米大面寬活路稀有釋出 矽品商圈大地坪92坪廠房9米大面寬活路稀有釋出

• 透天厝
• 45.5年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 92.20 坪
• 主 45.44 坪
• 建物 45.44 坪
• 5房(室)3廳1衛

3,870萬