近一中商圈｜蛋黃區稀有...　台中市東區精武路

YC1757622 🌟✨【】✨🌟 📍近一中商圈、台灣體大、台中公園、精武車站 🏗️全新七樓電梯棟套｜預計115完工，現正施工中，內部裝修尚可客變，出價談 💰預估年租金報酬｜約348萬，開價投報約5.7％ 🏡精選亮點 🏡 ✅蛋黃中的蛋黃！商圈成熟、生活機能完善、滿租無虞 ✅大地坪大面寬，七樓層附電梯，全棟共20間套房 ✅間間獨洗獨曬、衛浴開窗，房間坪數約6.5坪 ✅規劃子母車＋獨立機車停車場 🔥全新稀有棟套｜鬧中取靜、穩收首選 🔥   近一中商圈｜蛋黃區稀有大地坪全新棟套 🌟✨【近一中商圈｜蛋黃區稀有大地坪全新棟套】✨🌟 📍近一中商圈、台灣體大、台中公園、精武車站 🏗️全新七樓電梯棟套｜預計115完工，現正施工中，內部裝修尚可客變，出價談 💰預估年租金報酬｜約348萬，開價投報約5.7％ 🏡精選亮點 🏡 ✅蛋黃中的蛋黃！商圈成熟、生活機能完善、滿租無虞 ✅大地坪大面寬，七樓層附電梯，全棟共20間套房 ✅間間獨洗獨曬、衛浴開窗，房間坪數約6.5坪 ✅規劃子母車＋獨立機車停車場 🔥全新稀有棟套｜鬧中取靜、穩收首選 🔥  

• 透天厝
• 0.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 40.54 坪
• 主+陽 119.63 坪
• 建物 119.63 坪
• 20房(室)0廳20衛

6,100萬

九期精華｜坤悅高飛三房...　台中市東區旱溪街

YC1733967 (1)全新未住單純69戶住家+4戶店面，精品3房奶油系裝潢，邊間中高樓無限視野，窗台滴水線外延雨水不易潑灑，南北向前後大陽台通風一級棒，基地附近皆透天住宅，永久棟距視野，配平面柱邊大車位。 (2）入門玄關系統鞋櫥規劃，客廳層板收納空間皆俱，電視矮櫃設計，廚房配林內3口爐三機，主客衛浴採德瑞克3件式組皆開對外窗。動態空間配80*80拋光石英磚，靜態空間皆配耐磨木地板，三間房間皆配有床架加系統櫃，主臥跟次臥還有書桌，全室木作精品裝修，一卡皮箱即可進住。 (3）外觀以暖白色石材，搭配金屬元素、格柵與玻璃交錯組成，每層6戶2電梯規劃，公設:挑高典雅接待大廳、閱覽室、空中花園曬被區、回收室，學區:成功國小、育英國中。 (4）九期核心，散步到十甲新光黃昏市場，活水健康會館泳池，鄰近樂業商圈，走路到健身房、燦坤3C、寶雅、全聯等，近東英公園、樂成公園、旱平公園等，開車5分上74號太平系統，8分到三井lalaport，湖濱生態公園，站前秀泰、大魯閣新時代等時尚購物圈，10分到台中火車新站。 九期精華｜坤悅高飛三房平車｜精裝視野戶 (1)全新未住單純69戶住家+4戶店面，精品3房奶油系裝潢，邊間中高樓無限視野，窗台滴水線外延雨水不易潑灑，南北向前後大陽台通風一級棒，基地附近皆透天住宅，永久棟距視野，配平面柱邊大車位。 (2）入門玄關系統鞋櫥規劃，客廳層板收納空間皆俱，電視矮櫃設計，廚房配林內3口爐三機，主客衛浴採德瑞克3件式組皆開對外窗。動態空間配80*80拋光石英磚，靜態空間皆配耐磨木地板，三間房間皆配有床架加系統櫃，主臥跟次臥還有書桌，全室木作精品裝修，一卡皮箱即可進住。 (3）外觀以暖白色石材，搭配金屬元素、格柵與玻璃交錯組成，每層6戶2電梯規劃，公設:挑高典雅接待大廳、閱覽室、空中花園曬被區、回收室，學區:成功國小、育英國中。 (4）九期核心，散步到十甲新光黃昏市場，活水健康會館泳池，鄰近樂業商圈，走路到健身房、燦坤3C、寶雅、全聯等，近東英公園、樂成公園、旱平公園等，開車5分上74號太平系統，8分到三井lalaport，湖濱生態公園，站前秀泰、大魯閣新時代等時尚購物圈，10分到台中火車新站。

• 電梯大樓
• 3.0年
• 8 ~ 8 / 13樓
• 土地 6.60 坪
• 主+陽 27.81 坪
• 建物 51.89 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.058坪)
• 坡道平面車位

2,638萬

🏡崇德薈｜有玄關三房...　台中市北屯區昌平路二段

YC1733892 🏡崇德薈｜有玄關三房，買家具就入住 🌟坐擁11期、14期發展紅利，未來增值潛力無限！  🚗交通便利 🛣車程約5分鐘可上74號快速道路，方便來往各區，無論是工作還是休閒都輕鬆出行！ 🎮 5分鐘車程即可直達洲際與漢神商圈，一日生活娛樂圈，購物、餐飲、娛樂一應俱全！  🎓明星學區 🏫仁美國小，優質學區資源，孩子上學不再煩惱！  🏠空間開闊，格局方正 🔑全室無走道，坪效佳，空間利用最大化！ 🌞房間皆開窗，採光與通風極佳，居住舒適宜人！  📞立即聯繫我，安排看屋，把握這個理想居住的機會！ 🏡 崇德薈｜有玄關三房｜買家具就入住 🏡崇德薈｜有玄關三房，買家具就入住 🌟坐擁11期、14期發展紅利，未來增值潛力無限！  🚗交通便利 🛣車程約5分鐘可上74號快速道路，方便來往各區，無論是工作還是休閒都輕鬆出行！ 🎮 5分鐘車程即可直達洲際與漢神商圈，一日生活娛樂圈，購物、餐飲、娛樂一應俱全！  🎓明星學區 🏫仁美國小，優質學區資源，孩子上學不再煩惱！  🏠空間開闊，格局方正 🔑全室無走道，坪效佳，空間利用最大化！ 🌞房間皆開窗，採光與通風極佳，居住舒適宜人！  📞立即聯繫我，安排看屋，把握這個理想居住的機會！

• 電梯大樓
• 1.6年
• 4 ~ 4 / 15樓
• 土地 6.45 坪
• 主+陽 22.17 坪
• 建物 41.37 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.299坪)
• 坡道平面車位

2,098萬

聯聚方庭21B︱高樓朝南...　台中市西屯區市政路

YC1635622 1.高樓南面俯瞰惠來公園無限視野，低密度別墅區中的定海神針，屋主用心維持屋況，原木系精裝修，雙主臥規劃，矩型大面寬，三面採光南北向通風超好，內縮式景觀陽台搭配深窗有效調節室內外溫度，入門二進式玄關附有衣帽間，超大客餐廳開放式空間中島廚房直通後方工作陽台，設有主僕分道，梯間有垃圾回收間。開放式書房空間讓空間美學運用到極緻，私領堿走廊可開畫展~主臥更衣室空間改起居室連通臥房及衛浴，衛浴皆開窗，一層4戶配6電梯，附連號雙平車。 2.舒適與安全都細節都悉心呵護，SRC新日鐵制震鋼骨，日本YKK氣密窗，Low-E複層玻璃，25公分中空樓板，確保室內的隔音效果和溫度控制。樓層高3.6米不壓迫。 3.位於七期日月千禧飯店旁,新古典裝飾藝術建風，西方之器、東方之心。公設有位於頂樓360觀景台，SKYLOUNGE、書房，長桌會議室，三樓健身房、瑜珈室、SPA館，視廳室，35米室內溫水泳池，戶外環景步道，一樓迴廊沿線有圖書室、會客廳、宴會廳，交誼廳，1至3樓大廳精緻挑高鏤空車道分流市政路進、惠中路出。 4.惠來公園僅2分步行，步行5分達府會園道，開車3分到新光大遠百，台中國家歌劇院，5分到74號市政系統，8分到國道1號台灣大道系統，中台灣十字路口。 聯聚方庭21B︱高樓朝南面惠來公園︱美式三平車 1.高樓南面俯瞰惠來公園無限視野，低密度別墅區中的定海神針，屋主用心維持屋況，原木系精裝修，雙主臥規劃，矩型大面寬，三面採光南北向通風超好，內縮式景觀陽台搭配深窗有效調節室內外溫度，入門二進式玄關附有衣帽間，超大客餐廳開放式空間中島廚房直通後方工作陽台，設有主僕分道，梯間有垃圾回收間。開放式書房空間讓空間美學運用到極緻，私領堿走廊可開畫展~主臥更衣室空間改起居室連通臥房及衛浴，衛浴皆開窗，一層4戶配6電梯，附連號雙平車。 2.舒適與安全都細節都悉心呵護，SRC新日鐵制震鋼骨，日本YKK氣密窗，Low-E複層玻璃，25公分中空樓板，確保室內的隔音效果和溫度控制。樓層高3.6米不壓迫。 3.位於七期日月千禧飯店旁,新古典裝飾藝術建風，西方之器、東方之心。公設有位於頂樓360觀景台，SKYLOUNGE、書房，長桌會議室，三樓健身房、瑜珈室、SPA館，視廳室，35米室內溫水泳池，戶外環景步道，一樓迴廊沿線有圖書室、會客廳、宴會廳，交誼廳，1至3樓大廳精緻挑高鏤空車道分流市政路進、惠中路出。 4.惠來公園僅2分步行，步行5分達府會園道，開車3分到新光大遠百，台中國家歌劇院，5分到74號市政系統，8分到國道1號台灣大道系統，中台灣十字路口。

• 電梯大樓
• 15.1年
• 21 ~ 21 / 39樓
• 土地 8.97 坪
• 主+陽 68.60 坪
• 建物 138.98 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位30.245坪)
• 坡道平面車位

6,988萬

西屯核心區域明星學區中...　台中市西屯區福科路

YC1733909 💎中科工程師最愛｜國聚之悅｜兩房平車 💎大兩房格局，主附17.36坪，屋況佳，直接入住 無需煩惱裝修 💎交通便利，近國一、74快速道路，出行無憂 💎社區規劃完善，共208戶+8店面，均質2房，公設齊全，應有盡有，滿足各種需求 💎學區優勢，步行10分鐘內即可抵達附近學區，九年免接送 💎生活機能強，步行即可到家樂福、澄清醫院 西屯核心區域明星學區中科工程師最愛｜國聚之悅｜ 💎中科工程師最愛｜國聚之悅｜兩房平車 💎大兩房格局，主附17.36坪，屋況佳，直接入住 無需煩惱裝修 💎交通便利，近國一、74快速道路，出行無憂 💎社區規劃完善，共208戶+8店面，均質2房，公設齊全，應有盡有，滿足各種需求 💎學區優勢，步行10分鐘內即可抵達附近學區，九年免接送 💎生活機能強，步行即可到家樂福、澄清醫院

• 電梯大樓
• 5.3年
• 4 ~ 4 / 14樓
• 土地 5.11 坪
• 主+陽 17.36 坪
• 建物 36.00 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位10.122坪)
• 坡道平面車位

1,888 萬 1,800萬

4.7 %

大里｜全新整理｜大面寬...　台中市大里區合信街

YC1774393 📌全新整理4房透天厝，屋況良好，直接可入住！ 🔹 1️寬敞舒適：4房大空間，4間衛浴規劃，貼心孝親房設計，滿足全家需求。 🔹 2️停車便利：門前6米活路，出入順暢，獨立車庫，停車安全又方便。 🔹 3️生活機能佳：鄰近新仁早市，買菜採購輕鬆便利。 🔹 4️交通便捷：近74號快速道路，無論通勤或出遊皆十分便利。 🏡這樣的房子，絕對是您理想的居住選擇！😊 大里｜全新整理｜大面寬孝親房｜雙車 📌全新整理4房透天厝，屋況良好，直接可入住！ 🔹 1️寬敞舒適：4房大空間，4間衛浴規劃，貼心孝親房設計，滿足全家需求。 🔹 2️停車便利：門前6米活路，出入順暢，獨立車庫，停車安全又方便。 🔹 3️生活機能佳：鄰近新仁早市，買菜採購輕鬆便利。 🔹 4️交通便捷：近74號快速道路，無論通勤或出遊皆十分便利。 🏡這樣的房子，絕對是您理想的居住選擇！😊

• 透天厝
• 44.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.85 坪
• 主 30.08 坪
• 建物 30.08 坪
• 4房(室)3廳4衛
• 獨立車庫車位

1,498萬

大里二期臨8米路|國光花...　台中市大里區大里二街

YC1733979 1.大里二期金鑽重劃區。坐落於德芳商圈旁的勝利二街和大里二街,鄰近具備生活機能、交通便利、商務、自住、寧靜等優異條件。 2.位於國光花市旁，緊鄰十五期大里杙市地重劃區、德芳兒童公園、大新兒童公園和大里運動公園、大里國民暨兒童運動中心與綠地。 3.品牌:風尚建築的第11號作品。總戶數:26戶。風尚還真:凝聽自己返還我真 4.聯外交通: #高速公路:霧峰系統交流道(國道3號) #高鐵系統:烏日高鐵總站(台中地區) #台鐵系統:大慶(台中地區) #快速道路:德芳南路交流道(74號)、德芳路交流道(台63線) 5.鄰近商圈:中興、東榮、益民路商圈、大買家商圈...等。 6.生活機能:內新市場、全聯福利中心、大買家。醫療機構:仁愛醫院。 7.學區/學校:益民國小、光榮國中、興大附中、立人高中中興大學、爽文國中、永隆國小 8.大里精華地段最佳保值區，未來增值性高，投資自用皆宜 大里二期臨8米路| 國光花市旁 | 金雞母透店 1.大里二期金鑽重劃區。坐落於德芳商圈旁的勝利二街和大里二街,鄰近具備生活機能、交通便利、商務、自住、寧靜等優異條件。 2.位於國光花市旁，緊鄰十五期大里杙市地重劃區、德芳兒童公園、大新兒童公園和大里運動公園、大里國民暨兒童運動中心與綠地。 3.品牌:風尚建築的第11號作品。總戶數:26戶。風尚還真:凝聽自己返還我真 4.聯外交通: #高速公路:霧峰系統交流道(國道3號) #高鐵系統:烏日高鐵總站(台中地區) #台鐵系統:大慶(台中地區) #快速道路:德芳南路交流道(74號)、德芳路交流道(台63線) 5.鄰近商圈:中興、東榮、益民路商圈、大買家商圈...等。 6.生活機能:內新市場、全聯福利中心、大買家。醫療機構:仁愛醫院。 7.學區/學校:益民國小、光榮國中、興大附中、立人高中中興大學、爽文國中、永隆國小 8.大里精華地段最佳保值區，未來增值性高，投資自用皆宜

• 透天厝
• 18.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.98 坪
• 主+陽 65.59 坪
• 建物 65.60 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,250萬

誠總V建築專營多戶可選...　台中市北屯區南興路

YC1487557 ✔️賣點： ❶位北屯最夯機捷特區，週邊機能發展中，未來可期。 ❷近好市多、寶雅、全聯、大地商場，採購、生活機能超便利。 ❸近74、松竹車站、舊社捷運站，一日大台中生活圈。 ❹超大約定使用露台，約16坪；戶戶邊間無共用壁、三面採光、高樓層大棟距。 ❺本層僅兩戶，超稀有雙車帝王戶別。 誠總V建築專營多戶可選｜機捷好市多｜頂樓雙車露台 ✔️賣點： ❶位北屯最夯機捷特區，週邊機能發展中，未來可期。 ❷近好市多、寶雅、全聯、大地商場，採購、生活機能超便利。 ❸近74、松竹車站、舊社捷運站，一日大台中生活圈。 ❹超大約定使用露台，約16坪；戶戶邊間無共用壁、三面採光、高樓層大棟距。 ❺本層僅兩戶，超稀有雙車帝王戶別。

• 電梯大樓
• 2.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 8.87 坪
• 主+陽 26.48 坪
• 建物 58.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.403坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

時代海德中央公園綠美圖...　台中市西屯區經貿九路

YC0126762 「時代海德大廈」位於台中市西屯區經貿九路，一面臨路，步行即可到達台中中央公園，為該區的水岸景觀地標。 設計注重生態環保，配備宜居陽台，充分體現《省能建築》理念，將自然生態與古典奢華完美結合。 「時代海德大廈」無論是建築外觀、室內石材選用、鐵件工藝，燈飾設計，都展現出極致的細膩與講究，傳遞著優雅古典的高貴品味。 🚘車位數量：平車155個 🛝公設配置：接待大廳、中庭花園、信箱區、大餐廳、大書房 🚗交通：國道一號、74快速道路、水湳轉運中心 🏫學區：泰安國小、西苑高中(國中部) 🛍️商圈：逢甲夜市商圈、水湳市場 🌳綠地：步行即可抵達中央公園 時代海德中央公園綠美圖｜河岸首排全新四房雙平車 「時代海德大廈」位於台中市西屯區經貿九路，一面臨路，步行即可到達台中中央公園，為該區的水岸景觀地標。 設計注重生態環保，配備宜居陽台，充分體現《省能建築》理念，將自然生態與古典奢華完美結合。 「時代海德大廈」無論是建築外觀、室內石材選用、鐵件工藝，燈飾設計，都展現出極致的細膩與講究，傳遞著優雅古典的高貴品味。 🚘車位數量：平車155個 🛝公設配置：接待大廳、中庭花園、信箱區、大餐廳、大書房 🚗交通：國道一號、74快速道路、水湳轉運中心 🏫學區：泰安國小、西苑高中(國中部) 🛍️商圈：逢甲夜市商圈、水湳市場 🌳綠地：步行即可抵達中央公園

• 華廈
• 0.0年
• 7 ~ 7 / 10樓
• 土地 12.10 坪
• 主 28.31 坪
• 建物 70.57 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位24.000坪)
• 坡道平面車位

3,468萬

坤悅領秀大宜居陽台/無...　台中市東區德興一街

YC1733966 (1).高樓面萬坪東英公園看山景，超級宇宙無敵大宜居陽台有綠茵草皮可坐在躺椅仰望星空，全新未住邊間雙面採光，L型人造石檯面獨立大廚房，雙衛浴開窗，天井工作陽台光線通風良好家事好幫手，室外機有獨立擺放位置不佔用工陽空間，房間滴水線外沿突出不怕下大雨及大太陽光線，室內格局方正樑柱外推室內好規劃間間景觀房，附B1柱邊大平面車位。 (2).甲級坤聯營造品質保証，大門使用微夫拉克三合一電子鎖，全室使用超耐磨木地板，室內附全熱交換器主機及管線拉定位，廚房附林內雙口爐及抽油煙機，崁入式烘碗機，獨立電器櫃空間，附svago蒸烤爐，雙衛浴皆三件式設計，使用Derek智慧馬桶及面盆，皆配國際牌冷暖風機。 (3).均質84戶零店面，現代風設計跳島宜居陽台，基地雙面臨路退縮三十米中庭花園，下樓即公園綠帶，低密度別墅區環境超優。公設1樓接待大廳、多功能媽媽教室、茶苑交誼廳、2間家教室及戶外獨立回收室，頂樓曬被區等實用型設施。 (4).1分上74號樂業系統，2分到全聯樂業店、樂成公園，3分到旱溪夜市，4分到成功國小、育英國中，7分到建國市場，8分到三井LALAPORT購物中心，站前秀泰S1、S2館，大魯閣新時代及24小時家樂福，9分到台中火車站。附近有十甲商圈新光黃昏市場生活機能便利。 坤悅領秀大宜居陽台/無限視野三房平車面東英公園 (1).高樓面萬坪東英公園看山景，超級宇宙無敵大宜居陽台有綠茵草皮可坐在躺椅仰望星空，全新未住邊間雙面採光，L型人造石檯面獨立大廚房，雙衛浴開窗，天井工作陽台光線通風良好家事好幫手，室外機有獨立擺放位置不佔用工陽空間，房間滴水線外沿突出不怕下大雨及大太陽光線，室內格局方正樑柱外推室內好規劃間間景觀房，附B1柱邊大平面車位。 (2).甲級坤聯營造品質保証，大門使用微夫拉克三合一電子鎖，全室使用超耐磨木地板，室內附全熱交換器主機及管線拉定位，廚房附林內雙口爐及抽油煙機，崁入式烘碗機，獨立電器櫃空間，附svago蒸烤爐，雙衛浴皆三件式設計，使用Derek智慧馬桶及面盆，皆配國際牌冷暖風機。 (3).均質84戶零店面，現代風設計跳島宜居陽台，基地雙面臨路退縮三十米中庭花園，下樓即公園綠帶，低密度別墅區環境超優。公設1樓接待大廳、多功能媽媽教室、茶苑交誼廳、2間家教室及戶外獨立回收室，頂樓曬被區等實用型設施。 (4).1分上74號樂業系統，2分到全聯樂業店、樂成公園，3分到旱溪夜市，4分到成功國小、育英國中，7分到建國市場，8分到三井LALAPORT購物中心，站前秀泰S1、S2館，大魯閣新時代及24小時家樂福，9分到台中火車站。附近有十甲商圈新光黃昏市場生活機能便利。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 8.63 坪
• 主+陽 27.92 坪
• 建物 49.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.701坪)
• 坡道平面車位

2,488 萬 2,420萬

2.7 %

近74號潭子復興路傳統格...　台中市潭子區復興路一段

YC1796772 1. 潭子稀少低總價透天釋出，首購族的首選。 2. 近74快速道路，近潭子火車站及頭家厝火車站，交通便利。 3. 自住及投資皆可，把握機會。 4. 採買免煩惱，近大新商圈跟復興商圈。 5. 到北屯好市多開車約7分鐘，購物好去處。 6. 到台中洲際棒球場開車約10分鐘。 7. 鑰匙在手，隨時帶看。 8. 屋主誠心出售，等待有緣人。 近74號潭子復興路傳統格局門/前停車透天 1. 潭子稀少低總價透天釋出，首購族的首選。 2. 近74快速道路，近潭子火車站及頭家厝火車站，交通便利。 3. 自住及投資皆可，把握機會。 4. 採買免煩惱，近大新商圈跟復興商圈。 5. 到北屯好市多開車約7分鐘，購物好去處。 6. 到台中洲際棒球場開車約10分鐘。 7. 鑰匙在手，隨時帶看。 8. 屋主誠心出售，等待有緣人。

• 透天厝
• 48.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.24 坪
• 主 26.34 坪
• 建物 26.34 坪
• 4房(室)2廳2衛
• 庭院車位

1,288萬

允將青曦/三房邊間一樓...　台中市大肚區遊園路二段

YC1825815 ✨重點✨ 1.社區24H管理 2.汽機車道分流，雙向車道 3.間間採光 ✔️適合 🎯首購小夫妻 🎯中科菁英族 🎯退休養老族 🎀機能 👉全聯➡️步行約2分鐘，採買方便。 👉自強黃昏市場➡️車程3–5分鐘 🎀商圈➡️位於遊園路商圈、東海商圈 、東海藝術街 🎀交通➡️國三、國一、74 🎀學區雙響砲➡️🏫瑞峰國小🏫四箴國中 🎀醫療➡️榮總醫院、澄清醫院 🎀公設➡️視聽室、閱覽室、家教室、交誼廳、健身會館、兒童遊戲區 ✔️預計將建設台中捷運藍線經由台灣大道，未來將整合走路或接駁來抵達站點 允將青曦/三房邊間一樓超大露台戶 ✨重點✨ 1.社區24H管理 2.汽機車道分流，雙向車道 3.間間採光 ✔️適合 🎯首購小夫妻 🎯中科菁英族 🎯退休養老族 🎀機能 👉全聯➡️步行約2分鐘，採買方便。 👉自強黃昏市場➡️車程3–5分鐘 🎀商圈➡️位於遊園路商圈、東海商圈 、東海藝術街 🎀交通➡️國三、國一、74 🎀學區雙響砲➡️🏫瑞峰國小🏫四箴國中 🎀醫療➡️榮總醫院、澄清醫院 🎀公設➡️視聽室、閱覽室、家教室、交誼廳、健身會館、兒童遊戲區 ✔️預計將建設台中捷運藍線經由台灣大道，未來將整合走路或接駁來抵達站點

• 華廈
• 0.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 7.72 坪
• 主+陽 19.39 坪
• 建物 44.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位14.048坪)
• 坡道平面車位

2,180萬

彰化林厝76號道旁坡姜大...　彰化縣員林市山腳路一段坡姜巷

YC1660416 1.近林厝交流道及76快速道路，至員林市區車程10分鐘，交通便利 2.百坪丙種建地，建物有合法保存登記，另增建使用空間近約百坪，使用空間可廠住合一 3.大面寬，地形方正好規劃運用，自來水使用，申請20P動力電 4.適合中小型加工廠、倉儲、或改庭園住家 彰化林厝76號道旁坡姜大面寬丙建 1.近林厝交流道及76快速道路，至員林市區車程10分鐘，交通便利 2.百坪丙種建地，建物有合法保存登記，另增建使用空間近約百坪，使用空間可廠住合一 3.大面寬，地形方正好規劃運用，自來水使用，申請20P動力電 4.適合中小型加工廠、倉儲、或改庭園住家

• 廠房
• 39.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 133.69 坪
• 主 34.85 坪
• 建物 34.85 坪
• 4房(室)1廳6衛

1,700萬

近潭子⭐火車站|臨路大...　台中市潭子區工區段

YC0269930 ✅ 近潭子火車站 騎車約3分鐘 ✅臨路約12米路，大車出入便利好規劃 ✅正市區建地稀有釋出,黃金地段, 賣一塊少一塊，錯過可惜 ✅ 適合投報型透套、小公寓、小華廈 ✅☎ 請來電洽詢，立即預約看地！ 近潭子⭐火車站|臨路大建地|稀有釋出|黃金地段！ ✅ 近潭子火車站 騎車約3分鐘 ✅臨路約12米路，大車出入便利好規劃 ✅正市區建地稀有釋出,黃金地段, 賣一塊少一塊，錯過可惜 ✅ 適合投報型透套、小公寓、小華廈 ✅☎ 請來電洽詢，立即預約看地！

• 土地
• 0.0年
• 土地 183.71 坪
• 建物 0.00 坪

8,920萬

東區起飛|黃金透天店面|...　台中市東區自由路四段

YC1660393 1.東區起飛，面寬約4.2米 2.近74快速道路，交通便利 3.九期臨路業地 4.十五米路，前有人行道.好停車 5.近三井lalaport、建國市場、台中車站、大車站計畫、秀泰、新時代商圈 東區起飛|黃金透天店面|臨12米路|近74 1.東區起飛，面寬約4.2米 2.近74快速道路，交通便利 3.九期臨路業地 4.十五米路，前有人行道.好停車 5.近三井lalaport、建國市場、台中車站、大車站計畫、秀泰、新時代商圈

• 透天厝
• 37.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.91 坪
• 主+平+陽 38.14 坪
• 建物 41.11 坪
• 4房(室)3廳3衛

2,280 萬 1,980萬

13.2 %

１２期７期小豪宅✨赫里...　台中市西屯區環中路二段

YC1796783 ❶12期最高樓層建案，6年輕屋齡一手屋，近7期生活圈，收租自用皆宜。 ❷蛋黃區兩房一衛格局，高樓層、採光視野戶。 ❸24hr飯店式管理，全方位門禁，安全有保障。 ❹巴洛克古典建築設計，公設規劃宮廷花園、標準游泳池、SPA池、LOUNGE BAR、KTV包廂、空中花園與烤肉區、親子遊戲間、小型會議室...等，全齡化公設應有盡有。 ❺位南12期，近7期蛋黃區、遠百新光、福科逢甲商圈，食衣住行生活機能便利。 ❻鄰74快速道路，輕鬆連接國1、3、4，一日中部生活圈。 ❼現況出租中，提前預約即可看屋。 １２期７期小豪宅✨赫里翁臻愛✨高樓視野✨兩房車位 ❶12期最高樓層建案，6年輕屋齡一手屋，近7期生活圈，收租自用皆宜。 ❷蛋黃區兩房一衛格局，高樓層、採光視野戶。 ❸24hr飯店式管理，全方位門禁，安全有保障。 ❹巴洛克古典建築設計，公設規劃宮廷花園、標準游泳池、SPA池、LOUNGE BAR、KTV包廂、空中花園與烤肉區、親子遊戲間、小型會議室...等，全齡化公設應有盡有。 ❺位南12期，近7期蛋黃區、遠百新光、福科逢甲商圈，食衣住行生活機能便利。 ❻鄰74快速道路，輕鬆連接國1、3、4，一日中部生活圈。 ❼現況出租中，提前預約即可看屋。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 12 ~ 12 / 29樓
• 土地 2.52 坪
• 主+陽 13.9 坪
• 建物 24.70 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道機械車位

1,228 萬 1,188萬

3.3 %

雙車位/達麗居山首排景...　台中市北屯區敦富路

YC1825852 1. 北屯機捷特區內稀少4房改2+1房室內擁有37坪大空間，此戶為高樓層視野戶邊間戶，採光通風佳。 2. 僅3年多的新成屋，屋況新百萬裝潢戶，搭配雙聯號車位讓您停車沒煩惱。 3. 採買免煩惱附近有全聯福利中心、好市多商場、大地商場，走路約10分鐘皆可以到達。 4. 步行約10分鐘內可到捷運北屯總站(G0站)、舊社站(G3站)、松竹站(G4站)、松竹火車站，開車約10分鐘可到74快速道路連接國道三號及國道四號南來北往交通便利。 5. 達麗居山社區基地擁有近2600坪，公設非常豐富，包含交誼廳、閱覽室、瑜伽教室、廚藝教室超大游泳池、健身房、親子遊戲區、曬被區、KTV及中庭花園，讓住戶在家就能享受到豐富多元的生活體驗。 6. 歡迎預約賞屋，速撥聯絡專線，幫您完成夢想。 雙車位/達麗居山首排景觀視野4房改2+1房裝潢戶 1. 北屯機捷特區內稀少4房改2+1房室內擁有37坪大空間，此戶為高樓層視野戶邊間戶，採光通風佳。 2. 僅3年多的新成屋，屋況新百萬裝潢戶，搭配雙聯號車位讓您停車沒煩惱。 3. 採買免煩惱附近有全聯福利中心、好市多商場、大地商場，走路約10分鐘皆可以到達。 4. 步行約10分鐘內可到捷運北屯總站(G0站)、舊社站(G3站)、松竹站(G4站)、松竹火車站，開車約10分鐘可到74快速道路連接國道三號及國道四號南來北往交通便利。 5. 達麗居山社區基地擁有近2600坪，公設非常豐富，包含交誼廳、閱覽室、瑜伽教室、廚藝教室超大游泳池、健身房、親子遊戲區、曬被區、KTV及中庭花園，讓住戶在家就能享受到豐富多元的生活體驗。 6. 歡迎預約賞屋，速撥聯絡專線，幫您完成夢想。

• 電梯大樓
• 3.9年
• 13 ~ 13 / 15樓
• 土地 8.52 坪
• 主+陽 37.31 坪
• 建物 70.30 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位14.502坪)
• 坡道平面車位

新上

3,380萬

🌟投資首選｜中興大學...　台中市南區五權南路

YC1733969 🌟 投資首選｜中興大學中山醫旁全新出租物件 🌟 🏡 物件特色 🏡 ❇️ 鄰近中山醫、高工、工學、興大商圈，交通便利，生活機能極佳！ ❇️ 附近擁有積善公園、康橋水岸公園，提供放鬆與休憩的好去處。 ❇️ 近信義國小、四育國中，開車約5分鐘，接送方便，親子家庭最佳選擇。 ✨ 全新設備，超高質感 ✨ ✔ 每戶皆附全新傢俱家電，提供即租即住的便捷選擇！ ✔ 每戶皆擁有獨立洗曬陽台，生活更舒適自在。 ✔ 完整規劃：大空間、良好通風、充足採光。 📊 投資回報亮眼 📊 💰 每月租金收入： A戶：$13,000 B戶：$13,000 C戶：$12,000 D戶：$13,000 E戶：$15,000 👉 月收$66,000，年收$792,000，穩定高投報！ 📌 不容錯過的好物件 📌 生活便利、地段極佳，且已附全新設備，省去裝修與整理費用。 租客穩定，自住投資皆宜，心動不如行動！ 立即聯繫安排看屋，讓您輕鬆入主優質物件！ 🌟 投資首選 ｜ 中興大學中山醫旁全新出租物件 🌟 投資首選｜中興大學中山醫旁全新出租物件 🌟 🏡 物件特色 🏡 ❇️ 鄰近中山醫、高工、工學、興大商圈，交通便利，生活機能極佳！ ❇️ 附近擁有積善公園、康橋水岸公園，提供放鬆與休憩的好去處。 ❇️ 近信義國小、四育國中，開車約5分鐘，接送方便，親子家庭最佳選擇。 ✨ 全新設備，超高質感 ✨ ✔ 每戶皆附全新傢俱家電，提供即租即住的便捷選擇！ ✔ 每戶皆擁有獨立洗曬陽台，生活更舒適自在。 ✔ 完整規劃：大空間、良好通風、充足採光。 📊 投資回報亮眼 📊 💰 每月租金收入： A戶：$13,000 B戶：$13,000 C戶：$12,000 D戶：$13,000 E戶：$15,000 👉 月收$66,000，年收$792,000，穩定高投報！ 📌 不容錯過的好物件 📌 生活便利、地段極佳，且已附全新設備，省去裝修與整理費用。 租客穩定，自住投資皆宜，心動不如行動！ 立即聯繫安排看屋，讓您輕鬆入主優質物件！

• 公寓
• 44.0年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 9.38 坪
• 主 26.94 坪
• 建物 26.94 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,280萬

允將青曦/二房邊間一樓...　台中市大肚區遊園路二段

YC1825837 ✨重點✨ 1.社區24H管理 2.汽機車道分流，雙向車道 3.間間採光 ✔️適合 🎯首購小夫妻 🎯中科菁英族 🎯退休養老族 🎀機能 👉全聯➡️步行約2分鐘，採買方便。 👉自強黃昏市場➡️車程3–5分鐘 🎀商圈➡️位於遊園路商圈、東海商圈 、東海藝術街 🎀交通➡️國三、國一、74 🎀學區雙響砲➡️🏫瑞峰國小🏫四箴國中 🎀醫療➡️榮總醫院、澄清醫院 🎀公設➡️視聽室、閱覽室、家教室、交誼廳、健身會館、兒童遊戲區 ✔️預計將建設台中捷運藍線經由台灣大道，未來將整合走路或接駁來抵達站點 允將青曦/二房邊間一樓超大露台戶 ✨重點✨ 1.社區24H管理 2.汽機車道分流，雙向車道 3.間間採光 ✔️適合 🎯首購小夫妻 🎯中科菁英族 🎯退休養老族 🎀機能 👉全聯➡️步行約2分鐘，採買方便。 👉自強黃昏市場➡️車程3–5分鐘 🎀商圈➡️位於遊園路商圈、東海商圈 、東海藝術街 🎀交通➡️國三、國一、74 🎀學區雙響砲➡️🏫瑞峰國小🏫四箴國中 🎀醫療➡️榮總醫院、澄清醫院 🎀公設➡️視聽室、閱覽室、家教室、交誼廳、健身會館、兒童遊戲區 ✔️預計將建設台中捷運藍線經由台灣大道，未來將整合走路或接駁來抵達站點

• 華廈
• 0.6年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 7.05 坪
• 主+陽 17.72 坪
• 建物 34.90 坪
• 2房(室)1廳2衛
• 坡道平面車位

1,645萬

俗賣林鼎樸御最後換約！...　台中市北屯區昌平東六路

YC0037898 0.此戶為全社區低單價釋出，且低於附近其他建案待售價格，配B2雙平面連號柱邊車位，邊間視野採光＋雙衛浴開窗，落地窗朝南冬暖夏涼，超大棟距看千坪大花園，綠覆率高，換約即將截止，賣一戶少一戶 1.林鼎建設14期代表作-四年僅規劃一案（深耕台中34年），由七期豪宅建築團隊興建，位於洲際棒球場/漢神百貨旁，9年國教步行可達國中國小預定地，臨公園綠帶及四季幼兒園 2.基地面積1488坪，正對文小預定地第一排，規劃地上21層超高大樓，均質3~4房僅120戶住家及1戶店面，單層6戶4梯（規劃3戶2梯），汽機車分道設計．公設包含：接待大廳、中庭花園、水曲泳池、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、媽媽教室、兒童遊戲區、信箱區、曬被區..等 3.附三年防水保固，建材配置：Ykk氣密窗、 維夫拉克電子鎖、格溫拜克軟水、日立全熱交換器、Liecht德國廚具、 德國太格地板、日本精品INAX衛浴 4.車程3分鐘可到達仁美國小學區、823公園，4分鐘抵達全聯、四張犁黃昏市場，5分鐘抵四張犁國中、台中洲際棒球場、74快速道路，7分鐘到頭家厝火車站，10分鐘就到北屯好市多，未來漢神百貨步行400公尺就到，位於不敗地段 俗賣林鼎樸御最後換約！走到漢神百貨朝南正三房雙車 0.此戶為全社區低單價釋出，且低於附近其他建案待售價格，配B2雙平面連號柱邊車位，邊間視野採光＋雙衛浴開窗，落地窗朝南冬暖夏涼，超大棟距看千坪大花園，綠覆率高，換約即將截止，賣一戶少一戶 1.林鼎建設14期代表作-四年僅規劃一案（深耕台中34年），由七期豪宅建築團隊興建，位於洲際棒球場/漢神百貨旁，9年國教步行可達國中國小預定地，臨公園綠帶及四季幼兒園 2.基地面積1488坪，正對文小預定地第一排，規劃地上21層超高大樓，均質3~4房僅120戶住家及1戶店面，單層6戶4梯（規劃3戶2梯），汽機車分道設計．公設包含：接待大廳、中庭花園、水曲泳池、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、媽媽教室、兒童遊戲區、信箱區、曬被區..等 3.附三年防水保固，建材配置：Ykk氣密窗、 維夫拉克電子鎖、格溫拜克軟水、日立全熱交換器、Liecht德國廚具、 德國太格地板、日本精品INAX衛浴 4.車程3分鐘可到達仁美國小學區、823公園，4分鐘抵達全聯、四張犁黃昏市場，5分鐘抵四張犁國中、台中洲際棒球場、74快速道路，7分鐘到頭家厝火車站，10分鐘就到北屯好市多，未來漢神百貨步行400公尺就到，位於不敗地段

• 電梯大樓
• 0.0年
• 4 ~ 4 / 21樓
• 土地 坪
• 主 22.05 坪
• 建物 58.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位21.640坪)
• 坡道平面車位

2,758萬

獨家🅰️🅰️北屯櫻...　台中市北屯區祥順東路二段

YC1660481 ✅B1坡道平面車位 ✅門前10米活路，車輛進出方便。住商合一，周遭人流眾多、生意好做 ✅臨近74快速道路，交通方便 ✅自營、收租、店面首選 ✅室內挑高，不壓迫，採光非常棒 現狀出租中  需要提早幾天預約 租約還有一年 獨家🅰️🅰️北屯櫻花活力水岸｜稀有釋出精華地 ✅B1坡道平面車位 ✅門前10米活路，車輛進出方便。住商合一，周遭人流眾多、生意好做 ✅臨近74快速道路，交通方便 ✅自營、收租、店面首選 ✅室內挑高，不壓迫，採光非常棒 現狀出租中  需要提早幾天預約 租約還有一年

• 電梯大樓
• 7.2年
• 1 ~ 1 / 13樓
• 土地 4.64 坪
• 主 16.73 坪
• 建物 31.68 坪
• 0房(室)2廳1衛
• (含車位9.415坪)
• 坡道平面車位

1,580 萬 1,480萬

6.3 %

秒殺黃金雙店面｜雙平車...　台中市北屯區瀋陽路三段

YC1700107 🌳絕佳地點！北屯區房屋，昌平、崇德和興安商圈，生活便利 🌳鄰近捷運站，出門交通超方便 🌳現成包租公婆，出租熱門 🌳10米大路寬 🌳近文心崇德捷運站，步行即到 🌳成熟商圈，小吃、餐飲、便利店、百貨公司、藥局、診所應有盡有 🌳住在重劃區，生活市中心 現正出租中 租金24900(管理費租客出)押金兩個月 租期至114/4/30 秒殺黃金雙店面｜雙平車｜低總價｜北屯精華區 🌳絕佳地點！北屯區房屋，昌平、崇德和興安商圈，生活便利 🌳鄰近捷運站，出門交通超方便 🌳現成包租公婆，出租熱門 🌳10米大路寬 🌳近文心崇德捷運站，步行即到 🌳成熟商圈，小吃、餐飲、便利店、百貨公司、藥局、診所應有盡有 🌳住在重劃區，生活市中心 現正出租中 租金24900(管理費租客出)押金兩個月 租期至114/4/30

• 華廈
• 26.7年
• 1 ~ 1 / 9樓
• 土地 6.86 坪
• 主+陽 30.60 坪
• 建物 48.84 坪
• --房(室)--廳2衛
• 坡道平面車位

2,280萬

北屯十期裕翔研山宜居陽...　台中市北屯區軍福十九路

YC1796798 ① 此戶頂樓朝南帝王戶，邊間三面採光，配有宜居大陽台迎光納風，適合種植、賞景、休憩的療癒角落，視野無遮擋，在家就可享受陽光與寧靜。 ② 室內近32坪大三房格局，格局方正空間舒適，搭配半開放式廚房與二進式玄關設計，附連號雙平面大車位。 ③ 基地座落於十期重劃區，低密度、整齊街廓，雙公園林蔭在側，穿越百米秘境花園就到家，靜謐生活首選，單層四併低梯戶比1:2，出入不擁擠，居住氛圍單純、安靜。 ④ 選材講究，全方位升級生活品質，配備德國LEICHT廚具、林內IH雙口感應爐、hansgrohe衛浴、Scarabeo義大利臉盆、YKK氣密窗、VAF正負壓淨氣系統、德國Kronotex超耐磨木地板等，居家質感全面進化。 ⑤ 實用公設不浮誇，社區設有接待大廳、多功能空間、會客室、宅配區、曬被區、Sky Lounge 等，讓日常不只待在家裡，更能在社區中擁有自己的角落與餘裕。 ⑥ 步行9分鐘可達捷運綠線北屯總站，走路5分鐘到全聯、軍福公園；車行3~6分鐘內涵蓋東山黃昏市場、建功國小、東山中學、Costco，車程約5分鐘可快速上74號銜接國道 ，通勤與家庭採買兩者兼顧。 北屯十期裕翔研山宜居陽台朝南三房雙平車 ① 此戶頂樓朝南帝王戶，邊間三面採光，配有宜居大陽台迎光納風，適合種植、賞景、休憩的療癒角落，視野無遮擋，在家就可享受陽光與寧靜。 ② 室內近32坪大三房格局，格局方正空間舒適，搭配半開放式廚房與二進式玄關設計，附連號雙平面大車位。 ③ 基地座落於十期重劃區，低密度、整齊街廓，雙公園林蔭在側，穿越百米秘境花園就到家，靜謐生活首選，單層四併低梯戶比1:2，出入不擁擠，居住氛圍單純、安靜。 ④ 選材講究，全方位升級生活品質，配備德國LEICHT廚具、林內IH雙口感應爐、hansgrohe衛浴、Scarabeo義大利臉盆、YKK氣密窗、VAF正負壓淨氣系統、德國Kronotex超耐磨木地板等，居家質感全面進化。 ⑤ 實用公設不浮誇，社區設有接待大廳、多功能空間、會客室、宅配區、曬被區、Sky Lounge 等，讓日常不只待在家裡，更能在社區中擁有自己的角落與餘裕。 ⑥ 步行9分鐘可達捷運綠線北屯總站，走路5分鐘到全聯、軍福公園；車行3~6分鐘內涵蓋東山黃昏市場、建功國小、東山中學、Costco，車程約5分鐘可快速上74號銜接國道 ，通勤與家庭採買兩者兼顧。

• 電梯大樓
• 0.7年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 9.65 坪
• 主+陽 31.92 坪
• 建物 68.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.020坪)
• 坡道平面車位

3,180萬

太平低總價-雙透天11房-...　台中市太平區光明路

YC1733948 🍩1. 生活機能 · 精彩盡享 「居於繁華內，擁抱便利！」 步行1分生活商圈，踏出門即可享受商店、學校、公園等便利設施，就在家門口。 生活精彩無縫銜接。 🍩2. 雙拼透天 · 空間升級 「雙拼透天，讓居住空間更具彈性！」 獨立雙拼，擁有更多私人空間，適合多代同堂，自住且兼出租收益，滿足你多樣化需求。 🍩3. 一個門牌 ·兩棟住宅 角間-尊享隱私 「一扇門、兩個家，讓每一天都是尊貴享受！」 專屬入口設計，兼顧居住私密性，給你更高的安全感與生活品質。 🍩4. 角間 四面採光通風 · 乾燥健康舒適 「四個角落都享受陽光的擁抱！」 雙透天結構搭配大面窗設計，全天候通風、採光佳，打造明亮舒適的健康生活環境。 🍩5. 開放格局 · 隨心打造 「自由定義你的理想家！」 提供靈活的空間規劃，適合家庭成長需求，也能輕鬆打造工作室、娛樂空間或客房。 ———————————— 11房4廳3衛浴 · 投資報酬率，讓您資產翻倍的關鍵選擇！ ✨ 亮點介紹：資產價值最大化 擁有 11 個房間、4 廳空間及 3 衛浴，這棟物件是投資市場中的珍稀資源，特別適合： • 多代同堂居住：滿足大家庭需求，兼顧生活隱私與便利。 • 分租創收：每間房都能產生穩定租金收益，輕鬆成為被動收入的來源。 📈 投資報酬率計算公式（讓數據說話！） 投資報酬率（ROI） = 年租金收入 ÷ 總投資金額 × 100% 房屋開價為 新台幣 1,490 萬 以均月租 新台幣 6,000 元 「以下為均價做計算」為例： • 年租金收入 = 6 ,000× 10 （10房+1套房） × 12（個月） = 720,000 元 • 投資報酬率 = 720,000 ÷ 14,900,000 × 100% = 4.83% 💰 為何選擇這個物件？ 1. 高報酬穩定收益：投資報酬率達 4.83%，遠高於定存利率！ 2. 增值潛力強：出租地段好、規模大，隨市場成長更具價值！ 3. 高需求租屋市場：11 房配置，適合分租與共享辦公空間，租客來源穩定。 🎯 附加價值 · 買的不只是房，更是未來！ • 角間四面採光佳、格局靈活，吸引租客青睞。 • 鄰近生活機能中心，採買方便，出租無壓力。 這不僅是一處物件，更是一部穩定運轉的投資機器！立即聯絡我們，搶占市場先機！ 太平低總價-雙透天11房-收租金雞母-大地坪多車 🍩1. 生活機能 · 精彩盡享 「居於繁華內，擁抱便利！」 步行1分生活商圈，踏出門即可享受商店、學校、公園等便利設施，就在家門口。 生活精彩無縫銜接。 🍩2. 雙拼透天 · 空間升級 「雙拼透天，讓居住空間更具彈性！」 獨立雙拼，擁有更多私人空間，適合多代同堂，自住且兼出租收益，滿足你多樣化需求。 🍩3. 一個門牌 ·兩棟住宅 角間-尊享隱私 「一扇門、兩個家，讓每一天都是尊貴享受！」 專屬入口設計，兼顧居住私密性，給你更高的安全感與生活品質。 🍩4. 角間 四面採光通風 · 乾燥健康舒適 「四個角落都享受陽光的擁抱！」 雙透天結構搭配大面窗設計，全天候通風、採光佳，打造明亮舒適的健康生活環境。 🍩5. 開放格局 · 隨心打造 「自由定義你的理想家！」 提供靈活的空間規劃，適合家庭成長需求，也能輕鬆打造工作室、娛樂空間或客房。 ———————————— 11房4廳3衛浴 · 投資報酬率，讓您資產翻倍的關鍵選擇！ ✨ 亮點介紹：資產價值最大化 擁有 11 個房間、4 廳空間及 3 衛浴，這棟物件是投資市場中的珍稀資源，特別適合： • 多代同堂居住：滿足大家庭需求，兼顧生活隱私與便利。 • 分租創收：每間房都能產生穩定租金收益，輕鬆成為被動收入的來源。 📈 投資報酬率計算公式（讓數據說話！） 投資報酬率（ROI） = 年租金收入 ÷ 總投資金額 × 100% 房屋開價為 新台幣 1,490 萬 以均月租 新台幣 6,000 元 「以下為均價做計算」為例： • 年租金收入 = 6 ,000× 10 （10房+1套房） × 12（個月） = 720,000 元 • 投資報酬率 = 720,000 ÷ 14,900,000 × 100% = 4.83% 💰 為何選擇這個物件？ 1. 高報酬穩定收益：投資報酬率達 4.83%，遠高於定存利率！ 2. 增值潛力強：出租地段好、規模大，隨市場成長更具價值！ 3. 高需求租屋市場：11 房配置，適合分租與共享辦公空間，租客來源穩定。 🎯 附加價值 · 買的不只是房，更是未來！ • 角間四面採光佳、格局靈活，吸引租客青睞。 • 鄰近生活機能中心，採買方便，出租無壓力。 這不僅是一處物件，更是一部穩定運轉的投資機器！立即聯絡我們，搶占市場先機！

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 42.35 坪
• 主 32.15 坪
• 建物 32.15 坪
• 11房(室)3廳4衛

1,490萬

收租型金融產品西區民權...　台中市西區民權路

YC1645582 💎特色亮點： 這是一間電梯華廈，全新裝潢，附有整套家具家電。雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃一應俱全，並設有獨立陽台及洗脫烘衣機，衛浴乾溼分離，並且在室內設有流理台。公設還提供飲水機。管線全部重拉，且防水重做並保固半年。 ### 投資租金概況 - 租金列表： - A：14,500元 - B：14,500元 - C：13,500元 - D：14,000元 - E：13,500元 - 月收總租金：70,000元 - 年收總租金：840,000元 ### 每月支出 - 管理費（電梯、子母車）：2,482元 - 網路費：1,034元 - 水費：包水費（每月約幾百元） - 電費：每度收取5元 ### 房屋特色 - 已申請室內裝修許可，合法合格。 - 有子母車位及管理費，信箱設於一樓。 - 無違建，有陽台外推。 - 電梯華廈，吉屋設計，無瓦斯設施。 這間房屋投報率佳，裝潢完整，適合出租投資。 收租型金融產品西區民權路五權路口五套房 💎特色亮點： 這是一間電梯華廈，全新裝潢，附有整套家具家電。雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃一應俱全，並設有獨立陽台及洗脫烘衣機，衛浴乾溼分離，並且在室內設有流理台。公設還提供飲水機。管線全部重拉，且防水重做並保固半年。 ### 投資租金概況 - 租金列表： - A：14,500元 - B：14,500元 - C：13,500元 - D：14,000元 - E：13,500元 - 月收總租金：70,000元 - 年收總租金：840,000元 ### 每月支出 - 管理費（電梯、子母車）：2,482元 - 網路費：1,034元 - 水費：包水費（每月約幾百元） - 電費：每度收取5元 ### 房屋特色 - 已申請室內裝修許可，合法合格。 - 有子母車位及管理費，信箱設於一樓。 - 無違建，有陽台外推。 - 電梯華廈，吉屋設計，無瓦斯設施。 這間房屋投報率佳，裝潢完整，適合出租投資。

• 電梯大樓
• 41.5年
• 5 ~ 5 / 12樓
• 土地 4.39 坪
• 主+陽 33.07 坪
• 建物 33.07 坪
• 5房(室)5廳5衛

1,525萬

專任~~國3交流道旁合法...　南投縣草屯鎮中正路

YC0960053 1.獨家專簽唯一釋出，草屯鎮鬧區旁農業區方正土地，面寬72米，深度23米。 2.緊臨4.5米巷路，基地退縮5米。由自設6米車道電動大門出入，動線流暢。 3.RC鋼筋混凝土。室內廣設窗戶，通風明亮不悶熱。 建物外圍柵欄使用熱浸鍍鋅，持久如新。 4.前方灌溉水源可引水至前方農場，極佳超前部署的排水系統設計，遇強降雨也不淹水。 區內園藝植栽種植多種植物，集營業、辦公、貨倉、自住等多功能使用。 5.基地位於草屯鎮中正路與青宅巷之間，離塵不離城。 水電具備，近草鞋墩人文觀光夜市，5分鐘上國三中興交流道。 🚗【開車路線建議】 國道三號→轉國道六號→下東草屯交流道→左轉中正路(台14)→約300公尺經過加油站(見阿南山溪產看板)→右轉進入→『九九峰‧草屯民宿』看板→第二個叉路左轉 專任~~國3交流道旁 合法農舍 地主自蓋自建 1.獨家專簽唯一釋出，草屯鎮鬧區旁農業區方正土地，面寬72米，深度23米。 2.緊臨4.5米巷路，基地退縮5米。由自設6米車道電動大門出入，動線流暢。 3.RC鋼筋混凝土。室內廣設窗戶，通風明亮不悶熱。 建物外圍柵欄使用熱浸鍍鋅，持久如新。 4.前方灌溉水源可引水至前方農場，極佳超前部署的排水系統設計，遇強降雨也不淹水。 區內園藝植栽種植多種植物，集營業、辦公、貨倉、自住等多功能使用。 5.基地位於草屯鎮中正路與青宅巷之間，離塵不離城。 水電具備，近草鞋墩人文觀光夜市，5分鐘上國三中興交流道。 🚗【開車路線建議】 國道三號→轉國道六號→下東草屯交流道→左轉中正路(台14)→約300公尺經過加油站(見阿南山溪產看板)→右轉進入→『九九峰‧草屯民宿』看板→第二個叉路左轉

• 農舍
• 17.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 466.98 坪
• 主 81.58 坪
• 建物 83.54 坪
• 6房(室)3廳5衛

4,250 萬 3,850萬

9.4 %

❤️大里水岸綠建築｜大...　台中市大里區中興路一段

YC1757613 🌈 大面寬4米9｜雙車位設計，停車便利 🌈 電梯豪宅｜間間套房＋前後陽台，隱私舒適 🌈 挑高格局｜1樓3米9，2樓以上3米3，空間感十足 🌈 永久棟距｜面河堤景觀，視野開闊不遮擋 🌈 優質生活圈｜鄰近瑞城公園、美群國小、塗城市場，交通採買便利 🌈 綠建築設計｜跳躍式景觀陽台＋垂直綠化，呼應水岸風光，引光納氣，結合風、光、水、綠，營造舒適健康宜居宅邸 📌 兼具自然綠意與生活便利｜舒適健康水岸宅，絕對值得賞屋！ 📞 歡迎洽詢，立即預約參觀！ ❤️大里水岸綠建築｜大面寬雙車電梯別墅C❤️ 🌈 大面寬4米9｜雙車位設計，停車便利 🌈 電梯豪宅｜間間套房＋前後陽台，隱私舒適 🌈 挑高格局｜1樓3米9，2樓以上3米3，空間感十足 🌈 永久棟距｜面河堤景觀，視野開闊不遮擋 🌈 優質生活圈｜鄰近瑞城公園、美群國小、塗城市場，交通採買便利 🌈 綠建築設計｜跳躍式景觀陽台＋垂直綠化，呼應水岸風光，引光納氣，結合風、光、水、綠，營造舒適健康宜居宅邸 📌 兼具自然綠意與生活便利｜舒適健康水岸宅，絕對值得賞屋！ 📞 歡迎洽詢，立即預約參觀！

• 別墅
• 1.0年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 28.33 坪
• 主+陽 75.73 坪
• 建物 75.73 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

3,488萬

北太平74旁宜欣國小正對...　台中市太平區新平路二段

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• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.06 坪
• 主+平+陽 58.39 坪
• 建物 58.40 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,688萬

馬卡龍公園|十甲黃昏市...　台中市太平區新平路二段

YC0970635 🔥 北太平黃金透天店面 🔥 學區第一排・人潮錢潮滾滾來！ 📍 可2戶連棟買賣 利用上效益更加 💡 店面特色搶先看！ ⭐️黃金地段・投資首選⭐️ ✅ 人潮滾滾：位於熱鬧商圈，商業氛圍濃厚 ✅ 超高曝光：正對面即是宜欣國小、3分鐘到全聯、七分鐘到十甲市場，人流穩定 ✅ 地理優勢：臨路店面，門面大，適合各類行業經營 ✅ 生活機能完善：學區、超市、傳統市場應有盡有，帶來龐大消費客群 🏡 適合經營：超商、餐飲、診所、美容美髮、補習班、服飾店等多元行業！ 💰買到即賺到，歡迎洽詢！ 搶先預約看房❗️好位置不等人🤩 ✅ 超優地段——正對學校，學生、家長人潮穩定，開店就有自然客源！ ✅ 黃昏市場商圈——步行可達十甲黃昏市場，周邊商家林立，吃喝玩樂全包辦！ ✅ 交通無敵順暢——近74快速道路，串聯台中南北，貨運配送、客戶來店都方便！ ✅ 透天店面——自營、出租皆宜，樓上可住、樓下可開店，投資自用兩相宜！ ✅ 生活機能完整——步行可抵達-銀行、超市、餐飲應有盡有，工作、生活一站式滿足！ 🏡 投資報酬率高，地段決定價值！ 📈 現在就是入手最佳時機，錯過再無！ 馬卡龍公園|十甲黃昏市場|黃金透天店面 🔥 北太平黃金透天店面 🔥 學區第一排・人潮錢潮滾滾來！ 📍 可2戶連棟買賣 利用上效益更加 💡 店面特色搶先看！ ⭐️黃金地段・投資首選⭐️ ✅ 人潮滾滾：位於熱鬧商圈，商業氛圍濃厚 ✅ 超高曝光：正對面即是宜欣國小、3分鐘到全聯、七分鐘到十甲市場，人流穩定 ✅ 地理優勢：臨路店面，門面大，適合各類行業經營 ✅ 生活機能完善：學區、超市、傳統市場應有盡有，帶來龐大消費客群 🏡 適合經營：超商、餐飲、診所、美容美髮、補習班、服飾店等多元行業！ 💰買到即賺到，歡迎洽詢！ 搶先預約看房❗️好位置不等人🤩 ✅ 超優地段——正對學校，學生、家長人潮穩定，開店就有自然客源！ ✅ 黃昏市場商圈——步行可達十甲黃昏市場，周邊商家林立，吃喝玩樂全包辦！ ✅ 交通無敵順暢——近74快速道路，串聯台中南北，貨運配送、客戶來店都方便！ ✅ 透天店面——自營、出租皆宜，樓上可住、樓下可開店，投資自用兩相宜！ ✅ 生活機能完整——步行可抵達-銀行、超市、餐飲應有盡有，工作、生活一站式滿足！ 🏡 投資報酬率高，地段決定價值！ 📈 現在就是入手最佳時機，錯過再無！

• 透天厝
• 38.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.06 坪
• 主+平+陽 58.39 坪
• 建物 58.40 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,688萬

大里塗城國小第一排｜臨...　台中市大里區向學一路

YC1796729 (1)店住合一雙拼電梯豪華店墅，臨 8 米路，大地坪 50 坪，7.5 米面寬雙車車庫。 (2)一樓大客廳，二樓大露台，五樓觀景陽台。 (3)五間套房，衛浴開窗，三樓為整層主臥房。 (4)外牆使用石材，低調不失高貴；一樓挑高 4 米，梯廳空間的地板全採用大理石；室內電梯為永大電梯 6 人座，空間寬敝不擁擠。 (5)建商團隊精心規劃監造品質超優，鬧中取靜，步行即可到達塗城國小與成功國中，提供便利的就學環境。 (6)位於成功商圈核心地段，鄰近85°C、全聯、屈臣氏、來來游泳池、寶雅、好鄰居、麥當勞、各式小吃餐館一應俱全，生活機能完善。 (7)交通便利：開車七分鐘（約 2 公里）到 74 號快速道路，十分鐘（約 3.6 公里）上霧峰交流道。 大里塗城國小第一排｜臨路雙車車庫電梯豪墅 (1)店住合一雙拼電梯豪華店墅，臨 8 米路，大地坪 50 坪，7.5 米面寬雙車車庫。 (2)一樓大客廳，二樓大露台，五樓觀景陽台。 (3)五間套房，衛浴開窗，三樓為整層主臥房。 (4)外牆使用石材，低調不失高貴；一樓挑高 4 米，梯廳空間的地板全採用大理石；室內電梯為永大電梯 6 人座，空間寬敝不擁擠。 (5)建商團隊精心規劃監造品質超優，鬧中取靜，步行即可到達塗城國小與成功國中，提供便利的就學環境。 (6)位於成功商圈核心地段，鄰近85°C、全聯、屈臣氏、來來游泳池、寶雅、好鄰居、麥當勞、各式小吃餐館一應俱全，生活機能完善。 (7)交通便利：開車七分鐘（約 2 公里）到 74 號快速道路，十分鐘（約 3.6 公里）上霧峰交流道。

• 別墅
• 4.9年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 51.59 坪
• 主+陽 124.34 坪
• 建物 124.33 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

5,680萬