三多、三合商圈、五權國...　高雄市苓雅區林德官段一小段

YC0194192 ❶正三多商圈，住五建地，建蔽率60%，容積率420%。 ❷面寬12.9m，深度14.1m，地形方正。 ❸近三和市場、公有林德官市場、英明黃昏市場、全聯、愛國超市、美廉社、7-11，生活機能便利。 ❹近五權國小捷運站、三多二路口公車站、光華路口公車站，交通機能方便。 ❺高雄文化中心、22號綠地公園、二聖公園，休閒機能舒適。 三多、三合商圈、五權國小✨低於實登✨方正住五建地 ❶正三多商圈，住五建地，建蔽率60%，容積率420%。 ❷面寬12.9m，深度14.1m，地形方正。 ❸近三和市場、公有林德官市場、英明黃昏市場、全聯、愛國超市、美廉社、7-11，生活機能便利。 ❹近五權國小捷運站、三多二路口公車站、光華路口公車站，交通機能方便。 ❺高雄文化中心、22號綠地公園、二聖公園，休閒機能舒適。

• 土地
• 0.0年
• 土地 54.15 坪
• 建物 0.00 坪

1,969萬

專✨大毅履幸福✨三房平...　台中市北屯區崇德六路

YC1014385 ❶大毅建設指標宅之一，榮獲２００９年國家建築金質獎：施工品質類－全國首獎。多次榮獲社區金獎，建設品質、社區維護優異。 ❷獨家專任３房２廳２衛＋雙陽台，稀有次頂樓、無限視野，一層四戶兩梯、邊間兩面採光＆通風舒適，市場少數平車戶別。 ❸２６坪大室內空間，帶輕裝潢，免整理，一卡皮箱、即刻入住。 ❹社區規劃單純０店面，均值３～４房，總戶數１９７。 ❺全齡化實用公設：中庭花園、閱覽室、兒童遊戲室、健身房等，公設比僅30%。 ❻位崇德、松竹商圈、臨昌平商圈，生活機能發展成熟。 ❼下樓就是松竹公園、北屯運動中心即將完工，近１１、１４期、漢神洲際、台中巨蛋，休閒機能舒適便利。 ❽社區位置鬧中取靜，離塵不離城，歡迎鑒賞。專✨大毅履幸福✨三房平車次頂無限視野✨十一十四期 ❶大毅建設指標宅之一，榮獲２００９年國家建築金質獎：施工品質類－全國首獎。多次榮獲社區金獎，建設品質、社區維護優異。 ❷獨家專任３房２廳２衛＋雙陽台，稀有次頂樓、無限視野，一層四戶兩梯、邊間兩面採光＆通風舒適，市場少數平車戶別。 ❸２６坪大室內空間，帶輕裝潢，免整理，一卡皮箱、即刻入住。 ❹社區規劃單純０店面，均值３～４房，總戶數１９７。 ❺全齡化實用公設：中庭花園、閱覽室、兒童遊戲室、健身房等，公設比僅30%。 ❻位崇德、松竹商圈、臨昌平商圈，生活機能發展成熟。 ❼下樓就是松竹公園、北屯運動中心即將完工，近１１、１４期、漢神洲際、台中巨蛋，休閒機能舒適便利。 ❽社區位置鬧中取靜，離塵不離城，歡迎鑒賞。

• 電梯大樓
• 18.1年
• 14 ~ 14 / 15樓
• 土地 5.66 坪
• 主+陽 25.63 坪
• 建物 46.68 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.344坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

太原富旺雍華四房平車雙...　台中市北屯區太和路二段

YC1924871 稀有條件四房雙主臥配三衛浴皆開窗 朝南高樓邊間無限視野戶 格局方正使用空間大 社區戶數單純僅94戶 3-4房房型 近景賢商圈鬧中取靜 廍子國小國中東山高中12年國教 北屯中國醫旁 機能方便 近７４號，交通快速方便太原富旺雍華四房平車雙主臥3衛浴高樓視野戶 稀有條件四房雙主臥配三衛浴皆開窗 朝南高樓邊間無限視野戶 格局方正使用空間大 社區戶數單純僅94戶 3-4房房型 近景賢商圈鬧中取靜 廍子國小國中東山高中12年國教 北屯中國醫旁 機能方便 近７４號，交通快速方便

• 電梯大樓
• 4.9年
• 11 ~ 11 / 13樓
• 土地 8.62 坪
• 主+陽 28.89 坪
• 建物 52.50 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位9.445坪)
• 坡道平面車位

1,980萬

豐原國民運動中心旁收租...　台中市豐原區中正路

YC1891139 ⸻基本條件 總價｜2130 萬（含車位） 建坪｜47.19 坪 土地｜49.577 坪（大地坪） ↳ 透天＋近50坪土地＝抗跌資產結構 ↳ 非大樓＝無管理費壓力 ⸻格局配置（核心賣點） 15房15衛（滿租型產品） ↳ 每間皆獨立衛浴＝租客接受度高 ↳ 可分租＝風險分散（非單一租客） ↳ 標準「收租機器」型物件 ⸻收益模型（關鍵） 月收租｜約 8.93 萬 年收｜約 107 萬 開價投報｜約 5.03% 👉台中市區「穩定型」投報水準 👉若優化租金 or 滿租率，有上修空間 ⸻屋況與加值 ✔管線全更新（降低未來維修風險） ✔頂樓不鏽鋼水塔＋通風球 ✔隔熱設計（降低頂樓抗性） 👉這種產品最怕「後續修繕吃掉報酬」 👉此案已先處理 → 投資人心理負擔低 ⸻區域邏輯 ✔中正商圈（生活機能成熟） ✔國道一號＋火車站（交通強） ✔未來「亞洲大學豐原醫院」 👉醫療＋商圈＝穩定租客來源（長期需求） ⸻產品定位（很關鍵） 這不是自住產品，是： 👉「現成現金流商品」 適合： 想直接收租的人 不想整理的投資人 有資金但不想做股票波動的人  豐原國民運動中心旁收租金雞母投報5% ⸻基本條件 總價｜2130 萬（含車位） 建坪｜47.19 坪 土地｜49.577 坪（大地坪） ↳ 透天＋近50坪土地＝抗跌資產結構 ↳ 非大樓＝無管理費壓力 ⸻格局配置（核心賣點） 15房15衛（滿租型產品） ↳ 每間皆獨立衛浴＝租客接受度高 ↳ 可分租＝風險分散（非單一租客） ↳ 標準「收租機器」型物件 ⸻收益模型（關鍵） 月收租｜約 8.93 萬 年收｜約 107 萬 開價投報｜約 5.03% 👉台中市區「穩定型」投報水準 👉若優化租金 or 滿租率，有上修空間 ⸻屋況與加值 ✔管線全更新（降低未來維修風險） ✔頂樓不鏽鋼水塔＋通風球 ✔隔熱設計（降低頂樓抗性） 👉這種產品最怕「後續修繕吃掉報酬」 👉此案已先處理 → 投資人心理負擔低 ⸻區域邏輯 ✔中正商圈（生活機能成熟） ✔國道一號＋火車站（交通強） ✔未來「亞洲大學豐原醫院」 👉醫療＋商圈＝穩定租客來源（長期需求） ⸻產品定位（很關鍵） 這不是自住產品，是： 👉「現成現金流商品」 適合： 想直接收租的人 不想整理的投資人 有資金但不想做股票波動的人  

• 透天厝
• 50.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 49.58 坪
• 主 47.19 坪
• 建物 47.19 坪
• 15房(室)15廳15衛

2,130 萬 1,980萬

7.0 %

豐原區｜南嵩段｜乙種建...　台中市豐原區南嵩段

YC0300730 🔺物件特色🔺 📚豐原稀有小建地，可蓋一戶豪宅，也可蓋兩戶別墅， 📚臨約8米路，面寬10米，屬鄉村乙種建地， 📚建蔽率60%，容積率240%，地形方正。 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認 豐原區｜南嵩段｜乙種建築用地 🔺物件特色🔺 📚豐原稀有小建地，可蓋一戶豪宅，也可蓋兩戶別墅， 📚臨約8米路，面寬10米，屬鄉村乙種建地， 📚建蔽率60%，容積率240%，地形方正。 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 土地
• 0.0年
• 土地 104.22 坪
• 建物 0.00 坪

2,000 萬 1,980萬

1.0 %

儒林世家。育興街綠園道...　台中市北區育興街

YC1847259 1.三戶分租、全數滿租中，已規劃為3戶出租使用，現況滿租，買下即刻收租，無空窗期風險。 2.6房6廳3衛配置，租客市場廣，房型好分租、好管理，適閤家庭、上班族或長期穩定承租客群。 3.北區育興街成熟生活圈，位處台中北區精華地段，生活機能早已到位，出租需求長期穩定。 4.明星學區：育仁國民小學，學區完整，文教氣息濃厚，提升保值性與長期持有優勢。 5.鄰近全聯、美廉社，日常採買便利，走路或短程即可滿足生活所需，租客黏著度高。 6.多座公園綠地環繞，居住環境佳，周邊公園多、休閒空間充足，兼顧生活品質與居住舒適度。 7.室內使用空間大，實坪有感，室內約 51.7坪，大空間好規劃，出租彈性高。 8.B1坡道平面車位，市區稀有，平面車位出入方便，北區市中心物件加分條件明顯。 9.24小時管理，社區單純，總戶數僅70 戶，住戶結構穩定，管理完善，房東省心。 10.低單價入手北區收租型資產，單坪約 27.6 萬，北區少見總價型收租產品，具備保值與抗通膨優勢。儒林世家。育興街綠園道旁投報3.6%加平車 1.三戶分租、全數滿租中，已規劃為3戶出租使用，現況滿租，買下即刻收租，無空窗期風險。 2.6房6廳3衛配置，租客市場廣，房型好分租、好管理，適閤家庭、上班族或長期穩定承租客群。 3.北區育興街成熟生活圈，位處台中北區精華地段，生活機能早已到位，出租需求長期穩定。 4.明星學區：育仁國民小學，學區完整，文教氣息濃厚，提升保值性與長期持有優勢。 5.鄰近全聯、美廉社，日常採買便利，走路或短程即可滿足生活所需，租客黏著度高。 6.多座公園綠地環繞，居住環境佳，周邊公園多、休閒空間充足，兼顧生活品質與居住舒適度。 7.室內使用空間大，實坪有感，室內約 51.7坪，大空間好規劃，出租彈性高。 8.B1坡道平面車位，市區稀有，平面車位出入方便，北區市中心物件加分條件明顯。 9.24小時管理，社區單純，總戶數僅70 戶，住戶結構穩定，管理完善，房東省心。 10.低單價入手北區收租型資產，單坪約 27.6 萬，北區少見總價型收租產品，具備保值與抗通膨優勢。

• 電梯大樓
• 37.3年
• 2 ~ 2 / 15樓
• 土地 11.35 坪
• 主+陽 51.74 坪
• 建物 68.19 坪
• 6房(室)6廳3衛
• 坡道平面車位

1,980萬

北屯｜東山商圈8套瘋狂...　台中市北屯區軍和街

YC1757667 1.全新裝潢含系統傢俱，格局方正，間間開窗無暗房。 2.近軍功東山商圈，購物、餐飲、娛樂方便。 3.每層僅兩戶，住戶單純，有管理員。 4.接近74快速道路與松竹捷運站，交通便利。 5.月租金10.7萬元，年租金128.4萬元，投報率6.3%。 北屯｜東山商圈8套瘋狂印鈔機投報6.3%｜ 1.全新裝潢含系統傢俱，格局方正，間間開窗無暗房。 2.近軍功東山商圈，購物、餐飲、娛樂方便。 3.每層僅兩戶，住戶單純，有管理員。 4.接近74快速道路與松竹捷運站，交通便利。 5.月租金10.7萬元，年租金128.4萬元，投報率6.3%。

• 華廈
• 30.8年
• 2 ~ 2 / 10樓
• 土地 9.43 坪
• 主+陽 41.43 坪
• 建物 51.40 坪
• 8房(室)--廳8衛
• 坡道機械車位

2,038 萬 1,980萬

2.8 %

太平｜勤益科大學生套房...　台中市太平區中山路二段

YC1820784 📚臨8米活路、一樓可隔孝親房.收租自用皆可 📚目前滿租中.月收租金約5萬以上走路就可到勤益商圈、傳統市場。 📚格局方正好規劃，大地坪屋主誠售，歡迎看屋。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。太平｜勤益科大學生套房滿租中/改套透天 📚臨8米活路、一樓可隔孝親房.收租自用皆可 📚目前滿租中.月收租金約5萬以上走路就可到勤益商圈、傳統市場。 📚格局方正好規劃，大地坪屋主誠售，歡迎看屋。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 透天厝
• 28.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 24.36 坪
• 主+陽 68.89 坪
• 建物 68.89 坪
• 12房(室)1廳8衛

2,188 萬 1,988萬

9.1 %

皇普莊園✨高樓層無限視...　台中市北區進化路

YC1924723 ① 社區規模大、品質佳 皇普莊園為北區指標大型造鎮社區，擁有約三千坪基地與939戶規模，採分棟分層管理，居住環境完善且具保值性。 ② 公設豐富、全齡享受 規劃千坪花園與36項全齡化設施，包含迎賓大廳、咖啡廳、游泳池、健身房、瑜珈室、KTV及遊戲室等，享受飯店式生活品質。 ③ 三房大空間、採光通風佳 本戶為H棟中高樓層三房，附B1坡道平面車位，室內含前後陽台約26.5坪，房間及雙衛浴皆開窗，格局方正、採光通風優異。 ④ 高規格建材、安全升級 採用Alfa Safe耐震工法及VAF氣流潔淨系統，搭配大雅廚具、林內三機、TOTO衛浴及國際牌暖風乾燥機，兼顧舒適與安全。 ⑤ 北區核心地段、機能成熟 鄰近一中商圈、中國醫藥大學、親親影城及綠園道，生活機能完善；車程約5分鐘可達太原、精武雙車站，交通便利，兼具自住與增值潛力。皇普莊園✨高樓層無限視野邊間三房B1平車 ① 社區規模大、品質佳 皇普莊園為北區指標大型造鎮社區，擁有約三千坪基地與939戶規模，採分棟分層管理，居住環境完善且具保值性。 ② 公設豐富、全齡享受 規劃千坪花園與36項全齡化設施，包含迎賓大廳、咖啡廳、游泳池、健身房、瑜珈室、KTV及遊戲室等，享受飯店式生活品質。 ③ 三房大空間、採光通風佳 本戶為H棟中高樓層三房，附B1坡道平面車位，室內含前後陽台約26.5坪，房間及雙衛浴皆開窗，格局方正、採光通風優異。 ④ 高規格建材、安全升級 採用Alfa Safe耐震工法及VAF氣流潔淨系統，搭配大雅廚具、林內三機、TOTO衛浴及國際牌暖風乾燥機，兼顧舒適與安全。 ⑤ 北區核心地段、機能成熟 鄰近一中商圈、中國醫藥大學、親親影城及綠園道，生活機能完善；車程約5分鐘可達太原、精武雙車站，交通便利，兼具自住與增值潛力。

• 電梯大樓
• 1.8年
• 14 ~ 14 / 24樓
• 土地 4.30 坪
• 主+陽 26.58 坪
• 建物 48.13 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.695坪)
• 坡道平面車位

1,988萬

豐原區｜東湳段都計內大...　台中市豐原區東湳段

YC0300775 💎物件特色💎 📚緊鄰豐原大道六段，交通便利，離塵不離城，可建造屬於您的開心農場。 📚可兩塊一起買.都計內農地 增值空間大，投資置產最佳地標。臨地一坪開價10萬元豐原區｜東湳段都計內大地坪便宜農地｜A 💎物件特色💎 📚緊鄰豐原大道六段，交通便利，離塵不離城，可建造屬於您的開心農場。 📚可兩塊一起買.都計內農地 增值空間大，投資置產最佳地標。臨地一坪開價10萬元

• 土地
• 0.0年
• 土地 249.66 坪
• 建物 0.00 坪

1,997萬

后里方正建地/出價就談...　台中市后里區口庄段

YC0277677 1.本地交通便利,鄰近國道一號,北上南下都好方便 2.教育學區完整九年國教一條龍,育英國小開車5分鐘,后里國中開車10分鐘內 3.地主本要自建,已申請過建照過期(已經指定建築線) 5.本案土地,地形方正,且臨5米路,超好規劃,面寬約11米 6.特定農業區  甲種建築用地  .建蔽容60積率240 7.規劃蓋2戶小建商最愛,或是買地自建~后里方正建地/出價就談近麗寶樂園 1.本地交通便利,鄰近國道一號,北上南下都好方便 2.教育學區完整九年國教一條龍,育英國小開車5分鐘,后里國中開車10分鐘內 3.地主本要自建,已申請過建照過期(已經指定建築線) 5.本案土地,地形方正,且臨5米路,超好規劃,面寬約11米 6.特定農業區  甲種建築用地  .建蔽容60積率240 7.規劃蓋2戶小建商最愛,或是買地自建~

• 土地
• 0.0年
• 土地 107.94 坪
• 建物 0.00 坪

1,998萬

北屯好市多水沐青華次頂...　台中市北屯區敦富三街

YC1924889 1、次頂樓四房平車配B1平車，間間開窗，採光通風好 2、一層三戶，此戶無共用壁，不怕被打擾，入門大玄關，空間極佳 3、走路即可到夜市、便利店、全聯，鄰近好市多 4、走路即可到捷運，鄰近74快速、台鐵北屯好市多水沐青華次頂樓四房平車甜甜價！ 1、次頂樓四房平車配B1平車，間間開窗，採光通風好 2、一層三戶，此戶無共用壁，不怕被打擾，入門大玄關，空間極佳 3、走路即可到夜市、便利店、全聯，鄰近好市多 4、走路即可到捷運，鄰近74快速、台鐵

• 電梯大樓
• 4.8年
• 13 ~ 13 / 14樓
• 土地 6.33 坪
• 主+陽 27.72 坪
• 建物 49.18 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位8.116坪)
• 坡道平面車位

1,998萬

大映VITA✨頂樓180度無...　台中市北屯區景賢南二路

YC1028114 (1).氣派門廳挑高5.8米，1樓2戶店面、2F-3F辦公室、4F-15F住家規劃共142戶，公設規劃有交誼廳、輕食吧、閱覽室、家教室、健身房、兒童遊戲區及瑜伽室等。 (2). 本戶於頂樓邊間雙面採光，南北向通風佳，大面落地窗景觀陽台客廳，獨立餐廳空間，衛浴皆開外側窗（非工作陽台側），每間房間皆採光明亮，次臥房皆可放雙人床，主臥有獨立更衣室空間，結構柱體外推室內空間方正好規劃，冷氣AC擺放位置不占用工作陽台。 (3).大門維夫拉克三合一電子鎖，全室超耐磨木地板，廚具櫻花雙口瓦斯爐、櫻花抽油煙機、德國TEKA洗碗機，衛浴TOTO 面盆 + 馬桶，主衛浴配TOTO  WASHLET免治馬桶搭四合一暖風機。 (4).正面旱溪河岸景觀、河景+綠意環繞，俯瞰低密度別墅區享繁華市區稀有無限永久棟距，2000多坪三甲公園近在咫尺，附近景賢公園、原住民公園與河岸自行車道，緊鄰未來13單元低密度住宅區綠覆率高。 (5).開車5分可抵台鐵太原車站、6分到北屯新中國醫，7分達雙鐵共構松竹站，與市心接軌沒有距離。走太原路5分到74號太原系統往北銜接國道1、4號，往南銜接國道3號。 (6).步行8分到明星學區東山國中、高中。附近葳格、磊川華德福名校密度高。生活採買走路4分到7-11、開車2分到東山路全聯、寶雅、楓康超市，開車10分到中友一中商圈、鄰近軍功東山商圈、機捷特區、新光重劃區樹德商圈等。大映VITA✨頂樓180度無限視野三房+B1平車 (1).氣派門廳挑高5.8米，1樓2戶店面、2F-3F辦公室、4F-15F住家規劃共142戶，公設規劃有交誼廳、輕食吧、閱覽室、家教室、健身房、兒童遊戲區及瑜伽室等。 (2). 本戶於頂樓邊間雙面採光，南北向通風佳，大面落地窗景觀陽台客廳，獨立餐廳空間，衛浴皆開外側窗（非工作陽台側），每間房間皆採光明亮，次臥房皆可放雙人床，主臥有獨立更衣室空間，結構柱體外推室內空間方正好規劃，冷氣AC擺放位置不占用工作陽台。 (3).大門維夫拉克三合一電子鎖，全室超耐磨木地板，廚具櫻花雙口瓦斯爐、櫻花抽油煙機、德國TEKA洗碗機，衛浴TOTO 面盆 + 馬桶，主衛浴配TOTO  WASHLET免治馬桶搭四合一暖風機。 (4).正面旱溪河岸景觀、河景+綠意環繞，俯瞰低密度別墅區享繁華市區稀有無限永久棟距，2000多坪三甲公園近在咫尺，附近景賢公園、原住民公園與河岸自行車道，緊鄰未來13單元低密度住宅區綠覆率高。 (5).開車5分可抵台鐵太原車站、6分到北屯新中國醫，7分達雙鐵共構松竹站，與市心接軌沒有距離。走太原路5分到74號太原系統往北銜接國道1、4號，往南銜接國道3號。 (6).步行8分到明星學區東山國中、高中。附近葳格、磊川華德福名校密度高。生活採買走路4分到7-11、開車2分到東山路全聯、寶雅、楓康超市，開車10分到中友一中商圈、鄰近軍功東山商圈、機捷特區、新光重劃區樹德商圈等。

• 電梯大樓
• 1.1年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 5.25 坪
• 主+陽 25.03 坪
• 建物 48.72 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.481坪)
• 坡道平面車位

2,048 萬 1,999萬

2.4 %

太平勤益高投報/馬上收...　台中市太平區中山路一段二一五南巷

YC0960068 1. 北太平近勤益科大，源源不絕的學生客群 2. 稀有大地坪出租自住重建皆適宜 3. 勤益商圈精華地段，增值性超高 4. 土地5米面寬，深度19米 5. 附近全聯、全家、85度c…等，商家林立。人潮就是錢潮 說明 :房間數：11間    No. 樓層 房間編號  租金(元)  房型 1     一     1A 室       6,400     套房 2     一     1B 室       6,700     套房 3     二     2A 室       7,700     套房 4     二     2B 室       6,700     套房 5     二     2C 室      6,000      雅房 6    三      3A 室      7,950      套房 7    三      3B 室      7,200      套房 8   三      3C 室      7,900      套房 9   五      5A 室      8,000      套房 10 五      5B 室      7,500      套房 11 五      5C 室      8,000      套房 月租金收入 : 80,050元 年租金總收入 : 960,600元 太平勤益高投報/馬上收租全新整理美透套 1. 北太平近勤益科大，源源不絕的學生客群 2. 稀有大地坪出租自住重建皆適宜 3. 勤益商圈精華地段，增值性超高 4. 土地5米面寬，深度19米 5. 附近全聯、全家、85度c…等，商家林立。人潮就是錢潮 說明 :房間數：11間    No. 樓層 房間編號  租金(元)  房型 1     一     1A 室       6,400     套房 2     一     1B 室       6,700     套房 3     二     2A 室       7,700     套房 4     二     2B 室       6,700     套房 5     二     2C 室      6,000      雅房 6    三      3A 室      7,950      套房 7    三      3B 室      7,200      套房 8   三      3C 室      7,900      套房 9   五      5A 室      8,000      套房 10 五      5B 室      7,500      套房 11 五      5C 室      8,000      套房 月租金收入 : 80,050元 年租金總收入 : 960,600元

• 透天厝
• 33.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.27 坪
• 主+陽 57.19 坪
• 建物 57.18 坪
• 11房(室)1廳11衛

2,398 萬 2,000萬

16.6 %

大甲雙面臨八米路方正農...　台中市大甲區渭水段

YC0203638 【特色】 🔥地形方正，地勢平坦，近千坪美農地 🔥雙面臨八米路，面寬64米、深度58米 🔥現況目前出租中，年租金2萬元，現況種植芋頭 🔥鄰近中山路主幹道及西濱快速道路，往來市區交通便利 🔥投資、置產最佳選擇大甲雙面臨八米路方正農地 【特色】 🔥地形方正，地勢平坦，近千坪美農地 🔥雙面臨八米路，面寬64米、深度58米 🔥現況目前出租中，年租金2萬元，現況種植芋頭 🔥鄰近中山路主幹道及西濱快速道路，往來市區交通便利 🔥投資、置產最佳選擇

• 土地
• 0.0年
• 土地 928.28 坪
• 建物 0.00 坪

2,050萬

后里｜大地坪｜地形方正...　台中市后里區四德段

YC0300737 💎物件描述💎 📚現況出租，每年租金約3.5萬、超大地坪農牧用地；地形方正.臨路好規劃 📚旁有大安溪第一水道、遠看火焰山美景.麗寶樂園摩天輪 📚機會難得要買要快！ 📚以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。 后里｜大地坪｜地形方正農地浪漫摩天輪 💎物件描述💎 📚現況出租，每年租金約3.5萬、超大地坪農牧用地；地形方正.臨路好規劃 📚旁有大安溪第一水道、遠看火焰山美景.麗寶樂園摩天輪 📚機會難得要買要快！ 📚以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,029.15 坪
• 建物 0.00 坪

2,368 萬 2,058萬

13.1 %

新光三越商圈「天際WONE...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1825761 周邊環境，步行3分鐘即可抵達學區上安國小，距至善國中約3分鐘車程，車程2分鐘可至上安公園、西安公園，距國家歌劇院約8分鐘車程，生活採買方面，車程4分鐘可達全聯福利中心-台中青海店、家樂福-青海店，距西屯市場約6分鐘車程。 交通方面有國道一號及74快速道路可利用。 高速公路：國道一號 快速道路：74 號快速道路 學區：上安國小、至善國中 超商/賣場：青海路家樂福、全聯福利中心 傳統市場：西屯市場 公共建設：國家歌劇院 熱門商圈：七期市政商圈、黎明路商圈、逢甲商圈 醫療機構：澄清醫院 政府機構：台中市政府 新光三越商圈「天際W ONE」高樓層二房附車位 周邊環境，步行3分鐘即可抵達學區上安國小，距至善國中約3分鐘車程，車程2分鐘可至上安公園、西安公園，距國家歌劇院約8分鐘車程，生活採買方面，車程4分鐘可達全聯福利中心-台中青海店、家樂福-青海店，距西屯市場約6分鐘車程。 交通方面有國道一號及74快速道路可利用。 高速公路：國道一號 快速道路：74 號快速道路 學區：上安國小、至善國中 超商/賣場：青海路家樂福、全聯福利中心 傳統市場：西屯市場 公共建設：國家歌劇院 熱門商圈：七期市政商圈、黎明路商圈、逢甲商圈 醫療機構：澄清醫院 政府機構：台中市政府

• 電梯大樓
• 1.2年
• 11 ~ 11 / 23樓
• 土地 2.74 坪
• 主+陽 17.7 坪
• 建物 27.60 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

2,068萬

翔生安築｜全新花園輕裝...　台中市烏日區溪南路二段

YC1825868 📍烏日溪南路二段｜溪南派出所正對面｜全新完工透天社區 💜低密度純住社區｜僅12戶珍稀規劃 ・6戶臨路、6戶社區內，住戶單純、出入安心 🏡新加坡式透天建築｜空間機能完整 🔹一樓：彈性規劃停車空間／店面＋孝親房 🔹二樓：寬敞客餐廳，動線流暢 🔹三、四樓：舒適臥室配置，隱私分明 🔹頂樓：開放多功能空間＋大陽台，休憩或曬衣皆宜 💎全棟高規格建材配備 ✨日本進口 INAX 衛浴 ・主臥配備全自動控制面板馬桶 ・坐式洗淨噴嘴＋石材邊大浴缸，質感滿分 🍳歐化精品廚房一次到位 ✔整體式高級檯面 ✔五面結晶鋼烤門板 ✔ L 型廚具＋中島＋電器櫃規劃 ✔ Rinnai 林內 IH 智慧感應雙口爐 ✔隱藏式強化玻璃排油煙機 🚗交通機能強｜南北往返超便利 ・近國道三號 ・銜接 74 快速道路，通勤、生活都順 🔥全新完工｜多戶可選 📞一次預約，帶你看完整社區，輕鬆比較挑選最適合的一戶翔生安築｜全新花園輕裝店面別墅｜烏日｜A7 📍烏日溪南路二段｜溪南派出所正對面｜全新完工透天社區 💜低密度純住社區｜僅12戶珍稀規劃 ・6戶臨路、6戶社區內，住戶單純、出入安心 🏡新加坡式透天建築｜空間機能完整 🔹一樓：彈性規劃停車空間／店面＋孝親房 🔹二樓：寬敞客餐廳，動線流暢 🔹三、四樓：舒適臥室配置，隱私分明 🔹頂樓：開放多功能空間＋大陽台，休憩或曬衣皆宜 💎全棟高規格建材配備 ✨日本進口 INAX 衛浴 ・主臥配備全自動控制面板馬桶 ・坐式洗淨噴嘴＋石材邊大浴缸，質感滿分 🍳歐化精品廚房一次到位 ✔整體式高級檯面 ✔五面結晶鋼烤門板 ✔ L 型廚具＋中島＋電器櫃規劃 ✔ Rinnai 林內 IH 智慧感應雙口爐 ✔隱藏式強化玻璃排油煙機 🚗交通機能強｜南北往返超便利 ・近國道三號 ・銜接 74 快速道路，通勤、生活都順 🔥全新完工｜多戶可選 📞一次預約，帶你看完整社區，輕鬆比較挑選最適合的一戶

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 36.55 坪
• 主+陽 66.33 坪
• 建物 66.33 坪
• 5房(室)2廳4衛

2,180 萬 2,088萬

4.2 %

✨總太明日朝南四房平車...　台中市北屯區太原路三段

YC1920232 ✨🌟【質感生活首選｜六大核心亮點】🌟✨ 🏆一、品牌加持｜總太建設造鎮社區 知名建商規劃，社區規模完善、公設豐富 回家就像渡假，住戶質感佳、生活氛圍優 🚗二、交通優勢｜快速銜接全台中 近74快速道路，南來北往超便利 通勤、出差、生活移動都輕鬆搞定 🏥三、重大建設｜中國醫BOT醫療園區 百億級醫療資源進駐 帶動區域發展，未來增值潛力強 🌞四、絕佳座向｜朝南景觀戶 採光通風極佳，冬暖夏涼舒適宜居 視野開闊無壓迫，天天都是好心情 🚘五、車位優勢｜柱邊平面好停車 空間寬敞好進出，停車不壓迫 日常使用方便又安全 🏖六、生活質感｜渡假型居住體驗 完善公設＋舒適環境 健身、休閒、交誼一次到位，生活更有儀式感✨總太明日朝南四房平車開闊視野戶稀有釋出✨ ✨🌟【質感生活首選｜六大核心亮點】🌟✨ 🏆一、品牌加持｜總太建設造鎮社區 知名建商規劃，社區規模完善、公設豐富 回家就像渡假，住戶質感佳、生活氛圍優 🚗二、交通優勢｜快速銜接全台中 近74快速道路，南來北往超便利 通勤、出差、生活移動都輕鬆搞定 🏥三、重大建設｜中國醫BOT醫療園區 百億級醫療資源進駐 帶動區域發展，未來增值潛力強 🌞四、絕佳座向｜朝南景觀戶 採光通風極佳，冬暖夏涼舒適宜居 視野開闊無壓迫，天天都是好心情 🚘五、車位優勢｜柱邊平面好停車 空間寬敞好進出，停車不壓迫 日常使用方便又安全 🏖六、生活質感｜渡假型居住體驗 完善公設＋舒適環境 健身、休閒、交誼一次到位，生活更有儀式感

• 電梯大樓
• 10.8年
• 4 ~ 4 / 13樓
• 土地 8.20 坪
• 主+陽 33.30 坪
• 建物 55.70 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位7.806坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

松竹國小崇德商圈大地坪...　台中市北屯區熱河路三段

YC1924898 ✅ 大地坪、約6.4米大面寬，門前可停雙車，空間寬敞好運用。 ✅ 稀有前庭、側院空間，可規劃植栽、小花園或收納使用，運用彈性高。 ✅ 約8年前水電管線皆有更新，屋況持續維護，可減少後續整理成本。 ✅ 室內目前因工作需求作為部分收納使用，格局空間完整，適合自住、工作室相關使用。 ✅ 位於約6米靜巷內，環境單純安靜，車輛進出方便。 ✅ 鄰近崇德、昌平雙商圈及金谷市場，全聯、楓康、家樂福採買便利。 ✅ 近民俗公園、三分埔公園、松竹公園、昌和公園，休閒綠地豐富。 ✅ 近文心崇德捷運站、台74線及中清交流道，市區通勤、南北往來便利。松竹國小崇德商圈大地坪雙車位靜巷庭院美墅 ✅ 大地坪、約6.4米大面寬，門前可停雙車，空間寬敞好運用。 ✅ 稀有前庭、側院空間，可規劃植栽、小花園或收納使用，運用彈性高。 ✅ 約8年前水電管線皆有更新，屋況持續維護，可減少後續整理成本。 ✅ 室內目前因工作需求作為部分收納使用，格局空間完整，適合自住、工作室相關使用。 ✅ 位於約6米靜巷內，環境單純安靜，車輛進出方便。 ✅ 鄰近崇德、昌平雙商圈及金谷市場，全聯、楓康、家樂福採買便利。 ✅ 近民俗公園、三分埔公園、松竹公園、昌和公園，休閒綠地豐富。 ✅ 近文心崇德捷運站、台74線及中清交流道，市區通勤、南北往來便利。

• 透天厝
• 41.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 30.25 坪
• 主+平+陽 36.09 坪
• 建物 40.68 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,098萬

興進園道首排✨時光織錦...　台中市北區興進路

YC1924792 (1).興進路綠園道旁坐擁一中、中友百貨成熟生活圈，兼享市中心便利與綠意生活。28層地標建築約30%低公設比，新古典建築外觀建築美學。 (2).社區以3至4房42-62坪中大坪為主，住戶單純家庭式居多。戶戶邊間，多面開窗搭配景觀三陽台，採光通風俱佳，適合重視空間與生活品質，換屋首選。 (3).一樓規劃挑高9.5米迎賓門廳、迎賓交誼廳及多功能閱覽室，二樓另有宴會廳中島料理空間、Lounge Bar、健身房及瑜珈教室等公設，兼顧休閒運動與貴賓接待。 (4).超大室內空間，客廳房間皆採大面落地窗，主臥及次臥皆有獨立陽台。客廳超大前陽台可種植盆景或擺放桌椅組，南北向通風採光超好無限視野，有獨立大餐廳空間！廚房Panasonic 廚櫃與林內廚具打造高質感料理空間。衛浴配義大利 SMAVIT 崁入式浴缸，搭配 TOTO 免治馬桶。 (5).商圈、學區、人文綠意生活，周邊育仁國小、力行國小、雙十國中、一中等學校環繞。下樓就有綠園道跟U-Bike 及公車站，斜對面有楓康超市，走路可到全聯，鄰近中友百貨、台中一中、台中科大，周邊餐飲、購物及日常採買機能成熟。開車5分鐘到中國醫，6分到精武火車站。興進園道首排✨時光織錦高樓層無限視野輕裝潢大三房 (1).興進路綠園道旁坐擁一中、中友百貨成熟生活圈，兼享市中心便利與綠意生活。28層地標建築約30%低公設比，新古典建築外觀建築美學。 (2).社區以3至4房42-62坪中大坪為主，住戶單純家庭式居多。戶戶邊間，多面開窗搭配景觀三陽台，採光通風俱佳，適合重視空間與生活品質，換屋首選。 (3).一樓規劃挑高9.5米迎賓門廳、迎賓交誼廳及多功能閱覽室，二樓另有宴會廳中島料理空間、Lounge Bar、健身房及瑜珈教室等公設，兼顧休閒運動與貴賓接待。 (4).超大室內空間，客廳房間皆採大面落地窗，主臥及次臥皆有獨立陽台。客廳超大前陽台可種植盆景或擺放桌椅組，南北向通風採光超好無限視野，有獨立大餐廳空間！廚房Panasonic 廚櫃與林內廚具打造高質感料理空間。衛浴配義大利 SMAVIT 崁入式浴缸，搭配 TOTO 免治馬桶。 (5).商圈、學區、人文綠意生活，周邊育仁國小、力行國小、雙十國中、一中等學校環繞。下樓就有綠園道跟U-Bike 及公車站，斜對面有楓康超市，走路可到全聯，鄰近中友百貨、台中一中、台中科大，周邊餐飲、購物及日常採買機能成熟。開車5分鐘到中國醫，6分到精武火車站。

• 電梯大樓
• 10.3年
• 22 ~ 22 / 28樓
• 土地 2.49 坪
• 主+陽 32.34 坪
• 建物 51.53 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位5.299坪)
• 坡道機械車位

2,250 萬 2,098萬

6.8 %

西屯國小旁、逢甲夜市文...　台中市西屯區西安街

YC1891117 角間＋邊間 採光、通風、招牌曝光、店面辨識度都比一般中間戶更強。 逢甲商圈生活圈 鄰近逢甲商圈、西屯市場、西平公園、逢甲大學，生活機能與人流基礎完整。 大面寬白派美透店 外觀、室內裝潢、管線更新，對買方來說可降低後續整理成本，適合自用、營業、出租整合操作。   西屯西安街稀有角間店住透天，鄰近逢甲商圈、西屯市場、逢甲大學生活圈，地段成熟、機能完整，人流與生活需求穩定。 本案為角間邊間格局，三面採光，室內明亮通風，大面寬店面門面醒目，適合品牌形象經營。整棟精心設計裝潢，管線更新，可直接入住或營業使用，省去老屋重新整理的大量時間與成本。 一樓可作店面、工作室、辦公室或接待空間，樓上可自住，也可規劃出租，住店合一、自用收租皆宜。門口可停雙車，對自住與營業使用都非常方便。 適合美容美髮、咖啡廳、服飾店、工作室、選物店、個人品牌空間，也適合想在西屯成熟商圈置產的買方。 西屯角間、大面寬、可營登、美裝潢、可住可店，稀有物件釋出，喜歡請把握。  ㄒ西屯國小旁、逢甲夜市文修公園角間白派宅 角間＋邊間 採光、通風、招牌曝光、店面辨識度都比一般中間戶更強。 逢甲商圈生活圈 鄰近逢甲商圈、西屯市場、西平公園、逢甲大學，生活機能與人流基礎完整。 大面寬白派美透店 外觀、室內裝潢、管線更新，對買方來說可降低後續整理成本，適合自用、營業、出租整合操作。   西屯西安街稀有角間店住透天，鄰近逢甲商圈、西屯市場、逢甲大學生活圈，地段成熟、機能完整，人流與生活需求穩定。 本案為角間邊間格局，三面採光，室內明亮通風，大面寬店面門面醒目，適合品牌形象經營。整棟精心設計裝潢，管線更新，可直接入住或營業使用，省去老屋重新整理的大量時間與成本。 一樓可作店面、工作室、辦公室或接待空間，樓上可自住，也可規劃出租，住店合一、自用收租皆宜。門口可停雙車，對自住與營業使用都非常方便。 適合美容美髮、咖啡廳、服飾店、工作室、選物店、個人品牌空間，也適合想在西屯成熟商圈置產的買方。 西屯角間、大面寬、可營登、美裝潢、可住可店，稀有物件釋出，喜歡請把握。  ㄒ

• 透天厝
• 45.8年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 20.60 坪
• 主 42.64 坪
• 建物 50.64 坪
• 4房(室)2廳5衛

2,150萬

新平國小旁｜臨路幸福四...　台中市太平區新平路三段

YC1006934 (1).緊臨北太平樹孝商圈，中山路雙商圈，臨8米活路靜謐生活，走路3分到新平國小，到樹孝路商圈食衣住行500米。 (2).全棟規劃四大房，1樓前院車庫及客餐廳，2樓整層主臥，3樓前後房間，4樓多功能房及曬衣空間，全室質感精裝修，一只皮箱立刻入住。 (3).基地18坪肉地，無道路持分，1樓車庫及頂樓採光罩重新搭設減少陽光直射與漏水疑慮。室內及房間採用耐磨木地板，廚房設軌道拉門分隔熱炒區，有施作層板及系統櫃，主臥衛浴四件式附大浴缸，房間純白色系明亮舒適。 (4).開車3分到樹孝商圈、全聯樹孝、寶雅、小北百貨、家樂福超市、全國電子，開車2分中山路麥當勞及燦坤3C, 開車4分到北屯中國醫或國軍803醫院，5分馬卡龍公園及可上74號中山路系統。新平國小旁｜臨路幸福四房質感溫馨裝潢車庫透天別墅 (1).緊臨北太平樹孝商圈，中山路雙商圈，臨8米活路靜謐生活，走路3分到新平國小，到樹孝路商圈食衣住行500米。 (2).全棟規劃四大房，1樓前院車庫及客餐廳，2樓整層主臥，3樓前後房間，4樓多功能房及曬衣空間，全室質感精裝修，一只皮箱立刻入住。 (3).基地18坪肉地，無道路持分，1樓車庫及頂樓採光罩重新搭設減少陽光直射與漏水疑慮。室內及房間採用耐磨木地板，廚房設軌道拉門分隔熱炒區，有施作層板及系統櫃，主臥衛浴四件式附大浴缸，房間純白色系明亮舒適。 (4).開車3分到樹孝商圈、全聯樹孝、寶雅、小北百貨、家樂福超市、全國電子，開車2分中山路麥當勞及燦坤3C, 開車4分到北屯中國醫或國軍803醫院，5分馬卡龍公園及可上74號中山路系統。

• 透天厝
• 21.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 18.17 坪
• 主+陽 44.52 坪
• 建物 46.71 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

2,198 萬 2,158萬

1.8 %

國美館商圈國際級團隊文...　台中市西區向上路一段

YC0125121 ✅位於向上路口vs忠明南路，鄰近文心森林公園、台中美術館、麻園頭溪水岸，蔓衍中台灣最有故事感的蘊味板塊。 ✅近文心森林公園2.6萬坪綠意、台中國美館 7萬坪綠海，加上捷運綠線文心森林公園站，同享城市最稀有的生態島嶼、都市最難得的軌道經濟利多，成就1岸2園為鄰，西區人都嚮往的森量級慢活聚落。 ✅近誠品生活圈、市民廣場，聚集文青風格百貨，等您隨時悠遊嘗鮮！直取公益生活、精明一街、五期商圈，看頂級餐飲品牌以美味交鋒；轉身國家美術館，佔地約三公頃的都心文化綠洲；更享台中科博館藝文版塊，讓您住進綠馥核心，同享富裕質地。 國美館商圈國際級團隊文化馥郁千蘊二房 ✅位於向上路口vs忠明南路，鄰近文心森林公園、台中美術館、麻園頭溪水岸，蔓衍中台灣最有故事感的蘊味板塊。 ✅近文心森林公園2.6萬坪綠意、台中國美館 7萬坪綠海，加上捷運綠線文心森林公園站，同享城市最稀有的生態島嶼、都市最難得的軌道經濟利多，成就1岸2園為鄰，西區人都嚮往的森量級慢活聚落。 ✅近誠品生活圈、市民廣場，聚集文青風格百貨，等您隨時悠遊嘗鮮！直取公益生活、精明一街、五期商圈，看頂級餐飲品牌以美味交鋒；轉身國家美術館，佔地約三公頃的都心文化綠洲；更享台中科博館藝文版塊，讓您住進綠馥核心，同享富裕質地。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 6 ~ 6 / 22樓
• 土地 坪
• 主 14.85 坪
• 建物 36.09 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位11.550坪)
• 坡道平面車位

2,165萬

正15米潭子復興邊間透店...　台中市潭子區復興路一段

YC1028140 1.正15米路透店，地段醒目 2.邊間採光佳，通風舒適 3.前後門設計，出入便利、逃生佳 4.整棟水電已全面更新，免花大錢整理 (102年整修房子一年) 5.目前出租中，現成穩定租金收入 6.適合自用、收租、工作室、店住合一 7.鄰近潭子復興商圈，生活機能成熟 想找： V 可立即收租的透店 V不用大整理的物件 V地段佳、保值性高的店面正15米潭子復興邊間透店｜ 尋穩定收租的房東~~ 1.正15米路透店，地段醒目 2.邊間採光佳，通風舒適 3.前後門設計，出入便利、逃生佳 4.整棟水電已全面更新，免花大錢整理 (102年整修房子一年) 5.目前出租中，現成穩定租金收入 6.適合自用、收租、工作室、店住合一 7.鄰近潭子復興商圈，生活機能成熟 想找： V 可立即收租的透店 V不用大整理的物件 V地段佳、保值性高的店面

• 透天厝
• 45.4年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.73 坪
• 主 40.67 坪
• 建物 40.67 坪
• 4房(室)2廳3衛

2,280 萬 2,180萬

4.4 %

親家中央公園H21｜朝東...　台中市西屯區啟航二路

YC0128121 ★ 親家建設水湳智慧城代表建案 ★ 水湳月灣特區，城市發展核心位置 坐落水湳智慧城重要發展區域，周邊匯聚大型公共建設、商業機能及休閒綠地，享有區域建設逐步成形的未來性。 ★ 26層雙塔地標，21樓高樓視野 本戶位於H棟21樓，高樓層視野舒展，可欣賞社區中庭及水湳城市景觀，兼顧採光、通風與居住隱私。 ★ 中央公園綠意生活 鄰近臺中中央公園，日常散步、慢跑、親子休閒及戶外活動皆方便，在城市核心也能保有舒適的綠意生活。 ★公設有迎賓大廳、中庭花園、健身房、多功能閱讀室、Party Room、輕食簡餐區、沙發休憩區、交誼空間。 ★室內設備品牌重點有TEKA排油煙機，BOSCH感應爐、洗碗機、洗衣機，MEGANITE檯面配鋼琴烤漆櫃體，GROHE電腦馬桶、水龍頭、蓮蓬頭，KOHLER多功能暖風乾燥機。親家中央公園H21｜朝東高樓兩房｜B2坡道平車 ★ 親家建設水湳智慧城代表建案 ★ 水湳月灣特區，城市發展核心位置 坐落水湳智慧城重要發展區域，周邊匯聚大型公共建設、商業機能及休閒綠地，享有區域建設逐步成形的未來性。 ★ 26層雙塔地標，21樓高樓視野 本戶位於H棟21樓，高樓層視野舒展，可欣賞社區中庭及水湳城市景觀，兼顧採光、通風與居住隱私。 ★ 中央公園綠意生活 鄰近臺中中央公園，日常散步、慢跑、親子休閒及戶外活動皆方便，在城市核心也能保有舒適的綠意生活。 ★公設有迎賓大廳、中庭花園、健身房、多功能閱讀室、Party Room、輕食簡餐區、沙發休憩區、交誼空間。 ★室內設備品牌重點有TEKA排油煙機，BOSCH感應爐、洗碗機、洗衣機，MEGANITE檯面配鋼琴烤漆櫃體，GROHE電腦馬桶、水龍頭、蓮蓬頭，KOHLER多功能暖風乾燥機。

• 電梯大樓
• 0.0年
• 21 ~ 21 / 26樓
• 土地 2.37 坪
• 主 13.2 坪
• 建物 31.12 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位9.000坪)
• 坡道平面車位

2,188萬

新社中和街臨路大地坪大...　台中市新社區中正段

YC0310942 📚位於新社區中正段.臨路大地坪桃子園、面寬89.5米、深度37米.臨路通行超方便 📚有電力、井水供應，設備管線都有、無須再拉管線。 📚現況出租、年收穩定.適合種植有機栽培 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認新社中和街臨路大地坪大面寬桃子園 📚位於新社區中正段.臨路大地坪桃子園、面寬89.5米、深度37米.臨路通行超方便 📚有電力、井水供應，設備管線都有、無須再拉管線。 📚現況出租、年收穩定.適合種植有機栽培 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

• 土地
• 0.0年
• 土地 783.22 坪
• 建物 0.00 坪

2,460 萬 2,190萬

11.0 %

精銳IN未來質感裝潢三房...　台中市北屯區松竹五路一段

YC1804675 📍知名建商精銳建設，品質保證 📍室內裝潢質感超好，屋主用心設計 📍本戶最大賣點為露台（不計權狀內）共57坪，夏天可以放游泳池+露營帳篷 📍鄰近捷運松竹站（與台鐵共構）和舊社站 📍車程5分鐘即可接軌74快速道路，快速連結台中市中心、高鐵烏日站及國道一號、三號 📍近好市多、大地商場、總站夜市，車程6分鐘 📍南興公園3分鐘可達，休假小孩放電首選 📍公共設施有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、曬被區      屋主三個房間皆客變成  整片落地窗 採光 通風十足精銳IN未來質感裝潢三房平車+57坪超大露台 📍知名建商精銳建設，品質保證 📍室內裝潢質感超好，屋主用心設計 📍本戶最大賣點為露台（不計權狀內）共57坪，夏天可以放游泳池+露營帳篷 📍鄰近捷運松竹站（與台鐵共構）和舊社站 📍車程5分鐘即可接軌74快速道路，快速連結台中市中心、高鐵烏日站及國道一號、三號 📍近好市多、大地商場、總站夜市，車程6分鐘 📍南興公園3分鐘可達，休假小孩放電首選 📍公共設施有接待大廳、中庭花園、閱覽室、健身房、KTV、廚藝教室、曬被區      屋主三個房間皆客變成  整片落地窗 採光 通風十足

• 電梯大樓
• 4.5年
• 2 ~ 2 / 14樓
• 土地 9.64 坪
• 主+陽 22.95 坪
• 建物 42.60 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位7.546坪)
• 坡道平面車位

2,298 萬 2,198萬

4.4 %

✨后里超方正甲建近麗寶...　台中市后里區口庄段

YC0307345 1.甲種建築用地建蔽率 60%,容積率 240% 2.最大優勢:開價低於實價登錄 3.地形方正好規劃,可規劃3~5間大透天 4.面寬超大22米左右 5.距離后里交流道,麗寶樂園,后里科學園區僅10分鐘左右車程✨后里超方正甲建近麗寶！忘憂谷！ 1.甲種建築用地建蔽率 60%,容積率 240% 2.最大優勢:開價低於實價登錄 3.地形方正好規劃,可規劃3~5間大透天 4.面寬超大22米左右 5.距離后里交流道,麗寶樂園,后里科學園區僅10分鐘左右車程

• 土地
• 0.0年
• 土地 171.23 坪
• 建物 0.00 坪

2,226萬

稀有透天豐原廟東商圈附...　台中市豐原區保康路

YC1014382 ✅ 純透天別墅，住戶單純 ✅ 4房格局，適合家庭自住 ✅ 建坪約48～61坪 ✅ 保康路位置，生活機能成熟 ✅ 鄰近超商、全聯、市場、診所及醫療院所 ✅ 周邊交通可串聯中山路、向陽路、三豐路，往豐原市區便利 ✨ 豐原保康路｜27戶純透天社區 ✨ 聚合發建設｜RC結構 ✨ 約48～61坪｜4房規劃 ✨ 約19年屋齡｜社區單純、居住品質佳 🎓【學區】 國小▶️南陽跟豐田 國中▶️豐東國中稀有透天豐原廟東商圈附裝潢大面寬雙車位 ✅ 純透天別墅，住戶單純 ✅ 4房格局，適合家庭自住 ✅ 建坪約48～61坪 ✅ 保康路位置，生活機能成熟 ✅ 鄰近超商、全聯、市場、診所及醫療院所 ✅ 周邊交通可串聯中山路、向陽路、三豐路，往豐原市區便利 ✨ 豐原保康路｜27戶純透天社區 ✨ 聚合發建設｜RC結構 ✨ 約48～61坪｜4房規劃 ✨ 約19年屋齡｜社區單純、居住品質佳 🎓【學區】 國小▶️南陽跟豐田 國中▶️豐東國中

• 透天厝
• 20.2年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 21.66 坪
• 主 41.18 坪
• 建物 56.40 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

2,258 萬 2,238萬