浩瀚森之道次頂樓｜4改3...　台中市東區東光園路

YC1796776 (1).規劃24層超高雙塔建築，區域最高大樓，大廳挑高 7 米，基地 1700 坪僅建 700 多坪，保留大片綠地，社區雙面臨路，東光園道+大興園道雙面綠帶棟距開闊綠意盎然，樓下就是兒童公園。       (2).結構使用鑄鋼模＋鋼承板讓基座更安全，頂樓太陽能板降低公共電費，豪宅級全齡化公設：24 米游泳池，運動吧台+健身房，閱覽室，媽媽教室，KTV 視聽室2間，咖啡廳+早餐吧，樂高遊戲室，頂樓宴會廳Sky Lounge，戶外木棧野餐區，GOLF推桿區，一樓自行車停車場，B1來賓車位及回收室等。   (3).本戶為超高樓邊間雙面採光通風佳，室內主附超過29坪，四改三格局，配備中島餐廳，L型廚具配林內三機，雙衛浴TOTO品牌皆對外窗，主臥配國際牌四合一冷暖風機，TOTO WASHLET免治馬桶，客廳陽台高樓朝東視野遠眺旱溪，擁抱樹海，室內柱體外推增加坪效，配置B1電梯口連號雙平面大車位。   (4).樓下東門兒童公園，緊鄰東光園路 50 米綠園道、大興街園道，鄰近大智公園、東峰公園，開車3分可達大智國小，東峰國中學區及全聯大智店 ，開車5分到三井購物中心，建國市場，新時代及忠孝夜市，8分直達台中車站，10分上74 快速道路。 浩瀚森之道次頂樓｜4改3房B1雙平車 (1).規劃24層超高雙塔建築，區域最高大樓，大廳挑高 7 米，基地 1700 坪僅建 700 多坪，保留大片綠地，社區雙面臨路，東光園道+大興園道雙面綠帶棟距開闊綠意盎然，樓下就是兒童公園。       (2).結構使用鑄鋼模＋鋼承板讓基座更安全，頂樓太陽能板降低公共電費，豪宅級全齡化公設：24 米游泳池，運動吧台+健身房，閱覽室，媽媽教室，KTV 視聽室2間，咖啡廳+早餐吧，樂高遊戲室，頂樓宴會廳Sky Lounge，戶外木棧野餐區，GOLF推桿區，一樓自行車停車場，B1來賓車位及回收室等。   (3).本戶為超高樓邊間雙面採光通風佳，室內主附超過29坪，四改三格局，配備中島餐廳，L型廚具配林內三機，雙衛浴TOTO品牌皆對外窗，主臥配國際牌四合一冷暖風機，TOTO WASHLET免治馬桶，客廳陽台高樓朝東視野遠眺旱溪，擁抱樹海，室內柱體外推增加坪效，配置B1電梯口連號雙平面大車位。   (4).樓下東門兒童公園，緊鄰東光園路 50 米綠園道、大興街園道，鄰近大智公園、東峰公園，開車3分可達大智國小，東峰國中學區及全聯大智店 ，開車5分到三井購物中心，建國市場，新時代及忠孝夜市，8分直達台中車站，10分上74 快速道路。

• 電梯大樓
• 2.5年
• 23 ~ 23 / 24樓
• 土地 7.78 坪
• 主+陽 29.26 坪
• 建物 61.84 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位19.076坪)
• 坡道平面車位

2,680萬

北太平74旁宜欣國小正對...　台中市太平區新平路二段

YC0970636 💡 店面特色搶先看！ ✅ 超優地段——正對學校，學生、家長人潮穩定，開店就有自然客源！ ✅ 黃昏市場商圈——步行可達十甲黃昏市場，周邊商家林立，吃喝玩樂全包辦！ ✅ 交通無敵順暢——近74快速道路，串聯台中南北，貨運配送、客戶來店都方便！ ✅ 透天店面——自營、出租皆宜，樓上可住、樓下可開店，投資自用兩相宜！ ✅ 生活機能完整——步行可抵達-銀行、超市、餐飲應有盡有，工作、生活一站式滿足！ 🏡 投資報酬率高，地段決定價值！ 📈 現在就是入手最佳時機，錯過再無！ 北太平74旁宜欣國小正對面｜透天黃金店面 💡 店面特色搶先看！ ✅ 超優地段——正對學校，學生、家長人潮穩定，開店就有自然客源！ ✅ 黃昏市場商圈——步行可達十甲黃昏市場，周邊商家林立，吃喝玩樂全包辦！ ✅ 交通無敵順暢——近74快速道路，串聯台中南北，貨運配送、客戶來店都方便！ ✅ 透天店面——自營、出租皆宜，樓上可住、樓下可開店，投資自用兩相宜！ ✅ 生活機能完整——步行可抵達-銀行、超市、餐飲應有盡有，工作、生活一站式滿足！ 🏡 投資報酬率高，地段決定價值！ 📈 現在就是入手最佳時機，錯過再無！

• 透天厝
• 38.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.06 坪
• 主+平+陽 58.39 坪
• 建物 58.40 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,688萬

馬卡龍公園|十甲黃昏市...　台中市太平區新平路二段

YC0970635 🔥 北太平黃金透天店面 🔥 學區第一排・人潮錢潮滾滾來！ 📍 可2戶連棟買賣 利用上效益更加 💡 店面特色搶先看！ ⭐️黃金地段・投資首選⭐️ ✅ 人潮滾滾：位於熱鬧商圈，商業氛圍濃厚 ✅ 超高曝光：正對面即是宜欣國小、3分鐘到全聯、七分鐘到十甲市場，人流穩定 ✅ 地理優勢：臨路店面，門面大，適合各類行業經營 ✅ 生活機能完善：學區、超市、傳統市場應有盡有，帶來龐大消費客群 🏡 適合經營：超商、餐飲、診所、美容美髮、補習班、服飾店等多元行業！ 💰買到即賺到，歡迎洽詢！ 搶先預約看房❗️好位置不等人🤩 ✅ 超優地段——正對學校，學生、家長人潮穩定，開店就有自然客源！ ✅ 黃昏市場商圈——步行可達十甲黃昏市場，周邊商家林立，吃喝玩樂全包辦！ ✅ 交通無敵順暢——近74快速道路，串聯台中南北，貨運配送、客戶來店都方便！ ✅ 透天店面——自營、出租皆宜，樓上可住、樓下可開店，投資自用兩相宜！ ✅ 生活機能完整——步行可抵達-銀行、超市、餐飲應有盡有，工作、生活一站式滿足！ 🏡 投資報酬率高，地段決定價值！ 📈 現在就是入手最佳時機，錯過再無！ 馬卡龍公園|十甲黃昏市場|黃金透天店面 🔥 北太平黃金透天店面 🔥 學區第一排・人潮錢潮滾滾來！ 📍 可2戶連棟買賣 利用上效益更加 💡 店面特色搶先看！ ⭐️黃金地段・投資首選⭐️ ✅ 人潮滾滾：位於熱鬧商圈，商業氛圍濃厚 ✅ 超高曝光：正對面即是宜欣國小、3分鐘到全聯、七分鐘到十甲市場，人流穩定 ✅ 地理優勢：臨路店面，門面大，適合各類行業經營 ✅ 生活機能完善：學區、超市、傳統市場應有盡有，帶來龐大消費客群 🏡 適合經營：超商、餐飲、診所、美容美髮、補習班、服飾店等多元行業！ 💰買到即賺到，歡迎洽詢！ 搶先預約看房❗️好位置不等人🤩 ✅ 超優地段——正對學校，學生、家長人潮穩定，開店就有自然客源！ ✅ 黃昏市場商圈——步行可達十甲黃昏市場，周邊商家林立，吃喝玩樂全包辦！ ✅ 交通無敵順暢——近74快速道路，串聯台中南北，貨運配送、客戶來店都方便！ ✅ 透天店面——自營、出租皆宜，樓上可住、樓下可開店，投資自用兩相宜！ ✅ 生活機能完整——步行可抵達-銀行、超市、餐飲應有盡有，工作、生活一站式滿足！ 🏡 投資報酬率高，地段決定價值！ 📈 現在就是入手最佳時機，錯過再無！

• 透天厝
• 38.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 24.06 坪
• 主+平+陽 58.39 坪
• 建物 58.40 坪
• 6房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,688萬

獨家薇格旁楓丹白露前院...　台中市北屯區軍榮五街

YC1796749 1.傳統格局前院停車，方正大客廳、獨立的廚房、餐廳。 2.房間都有獨立的陽台，採光通風很棒。 3.出門就有公園，飯後消食、帶孩子好方便。 4.臨近薇格中學，可12年國教免煩惱。 5.臨近東山商圈、好市多採買超方便。 6.臨近74號道，南來北往沒問題。 獨家薇格旁楓丹白露前院停車美墅 1.傳統格局前院停車，方正大客廳、獨立的廚房、餐廳。 2.房間都有獨立的陽台，採光通風很棒。 3.出門就有公園，飯後消食、帶孩子好方便。 4.臨近薇格中學，可12年國教免煩惱。 5.臨近東山商圈、好市多採買超方便。 6.臨近74號道，南來北往沒問題。

• 別墅
• 21.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 33.23 坪
• 主+陽 54.13 坪
• 建物 54.13 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,780萬

專任✨12單黃金角店雋業...　台中市北屯區軍福十九路

YC0970640 1. 本戶為社區黃金角間店面，具廣告及品牌展示效益，面寬4.59米，挑高7米開大面窗雙面採光超級棒！正臨南興公園第一排，近舊社捷運站人潮錢潮眾多！二樓已預留廚房管線，住1之1登記住宅、店鋪使用，適合美容美髮、醫學、寵物、咖啡廳輕食、辦公室。超大獨立車位可停大貨車，可安裝充電樁，地下室配置高規格車道磚。月租金預估7萬/月，年收可達約84萬，開價投報率約2.8%，穩定收租ATM印鈔機。 2.基地約1889坪，建築規劃採「品」字型及「田」字型設計，社區規劃地上14樓，地下二樓，共127戶+20戶店面。因應其地理優勢打造「微氣候建築」，面對南興公園及旱溪水岸第一排，拉開建築間的棟距，在建築物外層加上沖孔鋁板，阻隔陽光及熱輻射，引進環境風自然對流，讓社區自成微氣候。 3.飯店式接待大廳長廊，1樓有午茶餐區、瑜伽教室、廚藝教室、兒童遊戲區、信箱區，中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、2樓無邊際游泳池、健身房、SPA池、烤箱、頂樓空中花園、曬被區。 4.對面就是南興公園，近未來南興國小、南興國中九年免接送、麥當勞松竹店皆步行可達，開車1分全聯南興旗艦店，2分鐘到松竹車站、舊社捷運站，3分鐘到東光國小，北屯好市多、北屯大買家、特力屋HOLA、台74線松竹系統皆車程6分鐘內，生活機能便利。 專任✨12單黃金角店雋業U雋南興公園第一排 1. 本戶為社區黃金角間店面，具廣告及品牌展示效益，面寬4.59米，挑高7米開大面窗雙面採光超級棒！正臨南興公園第一排，近舊社捷運站人潮錢潮眾多！二樓已預留廚房管線，住1之1登記住宅、店鋪使用，適合美容美髮、醫學、寵物、咖啡廳輕食、辦公室。超大獨立車位可停大貨車，可安裝充電樁，地下室配置高規格車道磚。月租金預估7萬/月，年收可達約84萬，開價投報率約2.8%，穩定收租ATM印鈔機。 2.基地約1889坪，建築規劃採「品」字型及「田」字型設計，社區規劃地上14樓，地下二樓，共127戶+20戶店面。因應其地理優勢打造「微氣候建築」，面對南興公園及旱溪水岸第一排，拉開建築間的棟距，在建築物外層加上沖孔鋁板，阻隔陽光及熱輻射，引進環境風自然對流，讓社區自成微氣候。 3.飯店式接待大廳長廊，1樓有午茶餐區、瑜伽教室、廚藝教室、兒童遊戲區、信箱區，中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、2樓無邊際游泳池、健身房、SPA池、烤箱、頂樓空中花園、曬被區。 4.對面就是南興公園，近未來南興國小、南興國中九年免接送、麥當勞松竹店皆步行可達，開車1分全聯南興旗艦店，2分鐘到松竹車站、舊社捷運站，3分鐘到東光國小，北屯好市多、北屯大買家、特力屋HOLA、台74線松竹系統皆車程6分鐘內，生活機能便利。

• 電梯大樓
• 1.5年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 8.37 坪
• 主 22.24 坪
• 建物 38.07 坪
• --房(室)2廳1衛
• (含車位8.340坪)
• 坡道平面車位

2,988 萬 2,788萬

6.7 %

專簽豐謙森立方正北屯路...　台中市北屯區北屯路

YC0935490 1.地段好、近松竹捷運站、好市多商城。 2.全新落成、挑高一二樓、(一樓高度約3.6米已做輕鋼架、二樓高度約2.8米已做輕鋼架)原一二樓高度約7.6米，搭配雙平面連號車位。 3.附近商場大買家、全聯、特力屋及一點利市場，採買免煩惱。 4.74快速道路連接國一、國三及國四，交通超便利。 5.自用或投資皆宜，未來增值空間大，稀少釋出把握機會。 6.適合診所、藥局、醫美業、美髮美容、美睫彩妝業都適合 7.獨賣物件，您出價我來成交。 8.全新店面，歡迎預約賞屋。 專簽豐謙森立方正北屯路全新1+2樓店+雙平車 1.地段好、近松竹捷運站、好市多商城。 2.全新落成、挑高一二樓、(一樓高度約3.6米已做輕鋼架、二樓高度約2.8米已做輕鋼架)原一二樓高度約7.6米，搭配雙平面連號車位。 3.附近商場大買家、全聯、特力屋及一點利市場，採買免煩惱。 4.74快速道路連接國一、國三及國四，交通超便利。 5.自用或投資皆宜，未來增值空間大，稀少釋出把握機會。 6.適合診所、藥局、醫美業、美髮美容、美睫彩妝業都適合 7.獨賣物件，您出價我來成交。 8.全新店面，歡迎預約賞屋。

• 電梯大樓
• 2.2年
• 1 ~ 2 / 21樓
• 土地 7.24 坪
• 主 26.26 坪
• 建物 53.01 坪
• 1房(室)1廳2衛

2,980 萬 2,800萬

6.0 %

北區健行路｜正20米路｜...　台中市北區健行路

YC1825780 📍 絕佳地段，人潮與便利兼具 位於北屯與北區交界，交通節點黃金地段，吸引往來人流，曝光率高。 前臨 20 米大馬路，店面醒目易識別，雙向出入口提升動線靈活度。 🏠 店面格局方正，空間好施展 4 米面寬視覺開闊，無論是門市陳列或工作坊教室都好運用。 每層空間配置獨立，二、三樓設有廚房與陽台，地下室設有有儲藏空間。 🛍️ 生活機能好 對面即有全聯、7-11，生活便利，步行10鐘即達北屯市場、寶雅、親親戲院，生活機能相當便利。 適合發展社區型商業、花店、等各行各業。 🔧 屋況保持良好 每層樓空間寬敞舒適，適合自住、商用或工作室等。 北區健行路｜正20米路｜黃金透店 📍 絕佳地段，人潮與便利兼具 位於北屯與北區交界，交通節點黃金地段，吸引往來人流，曝光率高。 前臨 20 米大馬路，店面醒目易識別，雙向出入口提升動線靈活度。 🏠 店面格局方正，空間好施展 4 米面寬視覺開闊，無論是門市陳列或工作坊教室都好運用。 每層空間配置獨立，二、三樓設有廚房與陽台，地下室設有有儲藏空間。 🛍️ 生活機能好 對面即有全聯、7-11，生活便利，步行10鐘即達北屯市場、寶雅、親親戲院，生活機能相當便利。 適合發展社區型商業、花店、等各行各業。 🔧 屋況保持良好 每層樓空間寬敞舒適，適合自住、商用或工作室等。

• 透天厝
• 52.9年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.53 坪
• 主 58.7 坪
• 建物 64.41 坪
• 4房(室)4廳3衛

2,800萬

台中豐原蛋黃區|商業區...　台中市豐原區豐村段

YC0274500 非買不可的理由： ㄧ、蛋黃商業區旁 地點非常好，正市中心的甲種工業用地，可蓋70/210 二、地形相當方正，面寬12.3米，深度25.4米 相當好規劃建蓋 可蓋兩戶 一戶面寬約6.15米 ※※※(旁邊還有水利地面寬3.5米 深度25米可承租或購買) 三、就在圓環東路旁約100公尺 面臨8米巷道出入非常方便，生活機能相當佳 四、臨地有蓋6戶4樓透天住宅 可供參考 五、有水有排水溝，建築線已指定，確定。 六、此地旁還有一塊水利地約30幾坪、可申請購買，因為緊鄰所以我們有優先購買權 七、旁邊有市立停車塲，停車非常方便 八、本地就在葫蘆墩文化中心旁，出門3米的距離，視野感覺很好 休閒散步好去處….. 九、公寓的建坪價格，建地的價值，真的很難得，非買不可 十、稀有市區建地 地主惜售 敬請把握…. 台中豐原蛋黃區|商業區旁|甲工建地 非買不可的理由： ㄧ、蛋黃商業區旁 地點非常好，正市中心的甲種工業用地，可蓋70/210 二、地形相當方正，面寬12.3米，深度25.4米 相當好規劃建蓋 可蓋兩戶 一戶面寬約6.15米 ※※※(旁邊還有水利地面寬3.5米 深度25米可承租或購買) 三、就在圓環東路旁約100公尺 面臨8米巷道出入非常方便，生活機能相當佳 四、臨地有蓋6戶4樓透天住宅 可供參考 五、有水有排水溝，建築線已指定，確定。 六、此地旁還有一塊水利地約30幾坪、可申請購買，因為緊鄰所以我們有優先購買權 七、旁邊有市立停車塲，停車非常方便 八、本地就在葫蘆墩文化中心旁，出門3米的距離，視野感覺很好 休閒散步好去處….. 九、公寓的建坪價格，建地的價值，真的很難得，非買不可 十、稀有市區建地 地主惜售 敬請把握….

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.90 坪
• 建物 0.00 坪
• 庭院車位

2,880 萬 2,800萬

2.8 %

超夢幻螢火蟲景點｜溪頭...　南投縣鹿谷鄉新內湖段

YC0260847 神仙秘境｜流螢成河｜桃花源記～溪頭篇 「門前有小河，後面有山坡」 「低頭賞螢河，抬頭望星辰」 夢幻螢火蟲生態風景區 風景相當優美 【地理位置】 本地為南投鹿谷鄉的後花園廣興村財仔溪自然生態園區內 離溪頭7公里離內湖國小3公里 鹿谷鄉各大知名觀光景點中心點地帶。鄰近景點有小半天十大景點之一-河津櫻石馬公園及小半天高架脊背橋，每年1月至3月間是石馬公園的賞櫻季。而約7分鐘就能抵達溪頭自然教育園區正大門口及妖怪村，沿途會經過拍偶像劇知名"森林小學-內湖國小"，除此之外想要前往迷霧忘憂森林、大崙山銀杏林、杉林溪、鳳凰鳥園、麒麟潭、台大茶園、大石公、竹林孟宗隧道、德興瀑布等鹿谷各大景點交通非常便利。 南投縣鹿谷鄉財仔溪自然生態園區，經由廣興社區發展協會經營10餘年有成，多元設計規劃並嚴格封溪管制後，目前溪中有成群的原生種石賓魚、馬口魚、山鏈和溪蝦等，生態豐富，滿溪魚蝦群聚悠游，遊客沿溪可以拿土司麵包體驗餵魚兒搶食的樂趣。其中開闢溪畔一片廢耕茶園變成螢火蟲復育區，每年財仔溪螢火蟲季從3月底至5月初，尤其4月中旬進入高峰期入夜後更有滿山滿谷的螢火蟲，吸引遊客造訪。 【用餐 & 購物】 住宿附近要用餐非常方便，有多處美食可以選擇，有香嫩甕仔雞、山產餐廳、在地小吃，開車在數分鐘內都即可抵達。鄰近就有7-11、全聯、超市及麵包店，夜晚煮東西不夠或嘴饞想吃零嘴還是肚子餓想填肚子呢都能快速解決。 【物件說明】 本建地位於~財仔溪不只賞螢，園內也種植八重櫻、桂花、茶花等，景色會隨季節變化，財仔溪畔有全長約350公尺的木棧道，用力森呼吸，欣賞兩側花木扶疏宜人景致，感受純淨的自然生態之美，觀景賞花聽鳥語，享受大自然無塵環境，環境清幽放鬆心情，晚間則有滿天星星點綴夜空，因此財仔溪生態園區有「鹿谷後花園」美名，是難得一處親子生態之旅的好選擇。 非常適合養老居住置產投資 經營渡假勝地 如此夢幻的景色是南投螢火蟲季絕佳的描繪。被譽為全台灣最大賞螢基地 「低頭賞螢河，抬頭望星辰」 12月-2月梅花 1月3月茶花盛開期 2月-3月李花 3月-4月桃花 3月-4月櫻花 3月-4杜鵑花 3月-4月紫藤花 7月-8月桂花開 10月-5月茶花開 四季柳樹楊 本地產權如下 丙建102.72坪 都市計畫內364.06 總坪數466.78坪(不含河川地約250坪) 總使用面積高達716.78坪 總售價-:2860萬(銀行估1870萬) 目前有開發為渡假組合屋及露營烤肉遊樂各項設施區可隨買方變更使用 成交熱線~0970630715侯美華 超夢幻螢火蟲景點｜ 溪頭旁老丙建➕農地 神仙秘境｜流螢成河｜桃花源記～溪頭篇 「門前有小河，後面有山坡」 「低頭賞螢河，抬頭望星辰」 夢幻螢火蟲生態風景區 風景相當優美 【地理位置】 本地為南投鹿谷鄉的後花園廣興村財仔溪自然生態園區內 離溪頭7公里離內湖國小3公里 鹿谷鄉各大知名觀光景點中心點地帶。鄰近景點有小半天十大景點之一-河津櫻石馬公園及小半天高架脊背橋，每年1月至3月間是石馬公園的賞櫻季。而約7分鐘就能抵達溪頭自然教育園區正大門口及妖怪村，沿途會經過拍偶像劇知名"森林小學-內湖國小"，除此之外想要前往迷霧忘憂森林、大崙山銀杏林、杉林溪、鳳凰鳥園、麒麟潭、台大茶園、大石公、竹林孟宗隧道、德興瀑布等鹿谷各大景點交通非常便利。 南投縣鹿谷鄉財仔溪自然生態園區，經由廣興社區發展協會經營10餘年有成，多元設計規劃並嚴格封溪管制後，目前溪中有成群的原生種石賓魚、馬口魚、山鏈和溪蝦等，生態豐富，滿溪魚蝦群聚悠游，遊客沿溪可以拿土司麵包體驗餵魚兒搶食的樂趣。其中開闢溪畔一片廢耕茶園變成螢火蟲復育區，每年財仔溪螢火蟲季從3月底至5月初，尤其4月中旬進入高峰期入夜後更有滿山滿谷的螢火蟲，吸引遊客造訪。 【用餐 & 購物】 住宿附近要用餐非常方便，有多處美食可以選擇，有香嫩甕仔雞、山產餐廳、在地小吃，開車在數分鐘內都即可抵達。鄰近就有7-11、全聯、超市及麵包店，夜晚煮東西不夠或嘴饞想吃零嘴還是肚子餓想填肚子呢都能快速解決。 【物件說明】 本建地位於~財仔溪不只賞螢，園內也種植八重櫻、桂花、茶花等，景色會隨季節變化，財仔溪畔有全長約350公尺的木棧道，用力森呼吸，欣賞兩側花木扶疏宜人景致，感受純淨的自然生態之美，觀景賞花聽鳥語，享受大自然無塵環境，環境清幽放鬆心情，晚間則有滿天星星點綴夜空，因此財仔溪生態園區有「鹿谷後花園」美名，是難得一處親子生態之旅的好選擇。 非常適合養老居住置產投資 經營渡假勝地 如此夢幻的景色是南投螢火蟲季絕佳的描繪。被譽為全台灣最大賞螢基地 「低頭賞螢河，抬頭望星辰」 12月-2月梅花 1月3月茶花盛開期 2月-3月李花 3月-4月桃花 3月-4月櫻花 3月-4杜鵑花 3月-4月紫藤花 7月-8月桂花開 10月-5月茶花開 四季柳樹楊 本地產權如下 丙建102.72坪 都市計畫內364.06 總坪數466.78坪(不含河川地約250坪) 總使用面積高達716.78坪 總售價-:2860萬(銀行估1870萬) 目前有開發為渡假組合屋及露營烤肉遊樂各項設施區可隨買方變更使用 成交熱線~0970630715侯美華

• 土地
• 0.0年
• 土地 466.77 坪
• 建物 0.00 坪

2,860萬

三義-龍興之地/超大地坪...　苗栗縣三義鄉雙連潭段

YC0269836 ☸物件特色☸ 🔸 本案位於美麗的山城三義,充滿人文氣息的客家庄,獨特的木雕王國,       獲國際認證的「慢城」生活步調,好吃的客家美食,常年涼爽的氣候,令人流連忘返,樂不思蜀 🔸 本案位置交通便利,約10分左右可滿足生活所需一切採買,       15分左右便可連接國道,南下北上都方便,40分左右便可到達台中市區 📌  地主誠意出售,價格可議,典藏美地,就趁現在 三義-龍興之地/超大地坪農地/ ☸物件特色☸ 🔸 本案位於美麗的山城三義,充滿人文氣息的客家庄,獨特的木雕王國,       獲國際認證的「慢城」生活步調,好吃的客家美食,常年涼爽的氣候,令人流連忘返,樂不思蜀 🔸 本案位置交通便利,約10分左右可滿足生活所需一切採買,       15分左右便可連接國道,南下北上都方便,40分左右便可到達台中市區 📌  地主誠意出售,價格可議,典藏美地,就趁現在

• 土地
• 0.0年
• 土地 3,589.02 坪
• 建物 0.00 坪

新上

2,872萬

后里牛稠坑雙千坪美農地...　台中市后里區舊社新段

YC0277658 ✅ 地段稀有｜緊鄰后里環保公園，坐擁綠意盎然的自然景觀 ✅ 面積寬敞｜整整2358坪平坦農地(近8分地)，開闊視野、方正好規劃 ✅ 土壤肥沃｜適合各類型農作、果樹、休閒農業發展 ✅ 路況良好｜臨近主要道路，進出便利，水電可申請 ✅ 投資潛力｜周邊開發持續、地價穩步上揚，是置產保值首選 🌱 適合用途： • 投資置產，保值增值 • 綠色農業、生態農園經營 • 農舍興建（依法申請） • 農業休閒園區、體驗農場規劃 后里牛稠坑雙千坪美農地｜地主誠意出售 ✅ 地段稀有｜緊鄰后里環保公園，坐擁綠意盎然的自然景觀 ✅ 面積寬敞｜整整2358坪平坦農地(近8分地)，開闊視野、方正好規劃 ✅ 土壤肥沃｜適合各類型農作、果樹、休閒農業發展 ✅ 路況良好｜臨近主要道路，進出便利，水電可申請 ✅ 投資潛力｜周邊開發持續、地價穩步上揚，是置產保值首選 🌱 適合用途： • 投資置產，保值增值 • 綠色農業、生態農園經營 • 農舍興建（依法申請） • 農業休閒園區、體驗農場規劃

• 土地
• 0.0年
• 土地 2,358.05 坪
• 建物 0.00 坪

3,480 萬 2,888萬

17.0 %

誠總V建築專營多戶可選...　台中市北屯區南興路

YC1487557 ✔️賣點： ❶位北屯最夯機捷特區，週邊機能發展中，未來可期。 ❷近好市多、寶雅、全聯、大地商場，採購、生活機能超便利。 ❸近74、松竹車站、舊社捷運站，一日大台中生活圈。 ❹超大約定使用露台，約16坪；戶戶邊間無共用壁、三面採光、高樓層大棟距。 ❺本層僅兩戶，超稀有雙車帝王戶別。 誠總V建築專營多戶可選｜機捷好市多｜頂樓雙車露台 ✔️賣點： ❶位北屯最夯機捷特區，週邊機能發展中，未來可期。 ❷近好市多、寶雅、全聯、大地商場，採購、生活機能超便利。 ❸近74、松竹車站、舊社捷運站，一日大台中生活圈。 ❹超大約定使用露台，約16坪；戶戶邊間無共用壁、三面採光、高樓層大棟距。 ❺本層僅兩戶，超稀有雙車帝王戶別。

• 電梯大樓
• 2.6年
• 15 ~ 15 / 15樓
• 土地 8.87 坪
• 主+陽 26.48 坪
• 建物 58.44 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位18.403坪)
• 坡道平面車位

2,888萬

十三期旁捷運宅︱惠宇謙...　台中市南區建國南路一段

YC0939467 (1).邊間雙面採光空氣可對流，格局三改二房，+1房可規劃書房亦可隔回或做穿透式起居室加大公領域使用面積，長矩型空間從客廳到每間房皆同一側對外窗，無面朝工作陽台傳統喑房。大廚房預留中島吧台空間，另有獨立電器櫃，雙衛浴開窗，恵宇獨特室內工作陽台大洗曬空間亦可當收納工具間。   (2).本戶使用Y K K氣密窗+中空隔音玻璃（8mm玻璃 + 10mm中空層＋8mm玻璃），樓地板厚度20cm，客餐廳公領域走道使用80*80地磚，房間使用SPC耐磨木地板，廚具Best 倒T式排油煙機、Best雙口爐，另附BOSCH烤箱，BOSCH全崁式洗碗機。衛浴使用TOTO智慧馬桶，德國DURAVIT面盆，三菱五合一暖風機，主臥退浴缸變更為乾濕分離淋浴間，工作陽台三合一門改成內開廚房方向，增加伸縮曬衣桿使用空間，預留全熱交換器安裝電源及開關，車位增設電動車充電電源，柱邊250*550大平車。   (3).基地三面臨路，門廳退縮24米庭院造景，另兩面臨路退縮做步道式開放空間，設施有迎賓大廳、前庭水池花園造景、會客區、閱覽室、雙視聽室、撞球室、多功能教室、健身房、兒童遊戲室、律動教室、信箱區、頂樓曬被區、環保回收室、宅配室等。   (4).社區旁就有星巴克，後面有路易莎咖啡，旁邊德祥街上左邊全家右邊7-11，對面建國北路上有新黃昏市場，旁邊有麥當勞建國北店，傳統市場可至工學市場，近世界健身中心，築間火鍋，八方雲集，開車5分至復興路肯德基，麥當勞，摩斯漢堡，6分到工學路或大慶街美食街。走路可到大慶夜市，對面綠空廊道自行車休閒綠色走廊空間。   (5).緊鄰13期綠富特區，距大慶捷運站/台鐵雙鐵共構450米，距中山醫學院走路6分，開車2分到全聯建國南店，3分到愛買復興店，3分到工學商圈，5分到秀泰文心店，好市多南屯店，迪卡儂南屯店，12分到高鐵。附近走路可到樹德公園、樹仔腳公園（樹德籃球場）。軌道經濟學正夯，捷運台鐵共構大慶站是台中目前唯一鄰近醫療中心的捷運站（200米內)，中山醫一線on call醫師首選推薦。 十三期旁捷運宅︱惠宇謙仁3改2房大平車可充電椿 (1).邊間雙面採光空氣可對流，格局三改二房，+1房可規劃書房亦可隔回或做穿透式起居室加大公領域使用面積，長矩型空間從客廳到每間房皆同一側對外窗，無面朝工作陽台傳統喑房。大廚房預留中島吧台空間，另有獨立電器櫃，雙衛浴開窗，恵宇獨特室內工作陽台大洗曬空間亦可當收納工具間。   (2).本戶使用Y K K氣密窗+中空隔音玻璃（8mm玻璃 + 10mm中空層＋8mm玻璃），樓地板厚度20cm，客餐廳公領域走道使用80*80地磚，房間使用SPC耐磨木地板，廚具Best 倒T式排油煙機、Best雙口爐，另附BOSCH烤箱，BOSCH全崁式洗碗機。衛浴使用TOTO智慧馬桶，德國DURAVIT面盆，三菱五合一暖風機，主臥退浴缸變更為乾濕分離淋浴間，工作陽台三合一門改成內開廚房方向，增加伸縮曬衣桿使用空間，預留全熱交換器安裝電源及開關，車位增設電動車充電電源，柱邊250*550大平車。   (3).基地三面臨路，門廳退縮24米庭院造景，另兩面臨路退縮做步道式開放空間，設施有迎賓大廳、前庭水池花園造景、會客區、閱覽室、雙視聽室、撞球室、多功能教室、健身房、兒童遊戲室、律動教室、信箱區、頂樓曬被區、環保回收室、宅配室等。   (4).社區旁就有星巴克，後面有路易莎咖啡，旁邊德祥街上左邊全家右邊7-11，對面建國北路上有新黃昏市場，旁邊有麥當勞建國北店，傳統市場可至工學市場，近世界健身中心，築間火鍋，八方雲集，開車5分至復興路肯德基，麥當勞，摩斯漢堡，6分到工學路或大慶街美食街。走路可到大慶夜市，對面綠空廊道自行車休閒綠色走廊空間。   (5).緊鄰13期綠富特區，距大慶捷運站/台鐵雙鐵共構450米，距中山醫學院走路6分，開車2分到全聯建國南店，3分到愛買復興店，3分到工學商圈，5分到秀泰文心店，好市多南屯店，迪卡儂南屯店，12分到高鐵。附近走路可到樹德公園、樹仔腳公園（樹德籃球場）。軌道經濟學正夯，捷運台鐵共構大慶站是台中目前唯一鄰近醫療中心的捷運站（200米內)，中山醫一線on call醫師首選推薦。

• 電梯大樓
• 2.0年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 6.53 坪
• 主+陽 26.61 坪
• 建物 48.39 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位8.083坪)
• 坡道平面車位

3,480 萬 2,980萬

14.4 %

鼎豐山莊,溫泉別墅，百...　台中市北屯區橫坑巷

YC1757645 - 鼎豐山莊・巔峰居所，尊榮典範 隱匿於山水之間，鼎豐山莊提供您無與倫比的生活品質。39席獨棟莊園，擁有專屬溫泉管線與水權，全天候保全守護，安全無憂。禪風松柏圍繞，四季綠意盎然，尊貴私密。 1.地段優越：鄰東山商圈、74快速道，便捷接駁國道1、3號，享受都市繁華與大自然寧靜的完美結合。 2. 頂級設施：毛坯設計，提供無限發揮空間，預留電梯空間，為未來需求量身定制。 3. 絕版稀有：專屬溫泉，為頂尖品味生活提供完美空間。 專屬尊榮，為追求極致品味的您設計，鼎豐山莊，非凡居所，等您親臨體驗！ 鼎豐山莊 ,溫泉別墅，百里挑一，四面採光，尊榮大 - 鼎豐山莊・巔峰居所，尊榮典範 隱匿於山水之間，鼎豐山莊提供您無與倫比的生活品質。39席獨棟莊園，擁有專屬溫泉管線與水權，全天候保全守護，安全無憂。禪風松柏圍繞，四季綠意盎然，尊貴私密。 1.地段優越：鄰東山商圈、74快速道，便捷接駁國道1、3號，享受都市繁華與大自然寧靜的完美結合。 2. 頂級設施：毛坯設計，提供無限發揮空間，預留電梯空間，為未來需求量身定制。 3. 絕版稀有：專屬溫泉，為頂尖品味生活提供完美空間。 專屬尊榮，為追求極致品味的您設計，鼎豐山莊，非凡居所，等您親臨體驗！

• 別墅
• 25.6年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 157.83 坪
• 主+陽 58.76 坪
• 建物 93.05 坪
• 庭院車位

2,980萬

潭子區公所正對面20米臨...　台中市潭子區豐興路一段

YC1714051 🌳潭子區公所對面，鄰近警察總局 🌳坐西朝東，室內坪數大，格局方正 🌳20米豐興路旁，74號、國道四號周邊，交通出入方便💯 🌳新興國小、大明高中 潭子區公所正對面20米臨路店面別墅 🌳潭子區公所對面，鄰近警察總局 🌳坐西朝東，室內坪數大，格局方正 🌳20米豐興路旁，74號、國道四號周邊，交通出入方便💯 🌳新興國小、大明高中

• 透天厝
• 19.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 36.00 坪
• 主+陽 55.98 坪
• 建物 55.98 坪
• 4房(室)3廳3衛
• 庭院車位

3,180 萬 2,980萬

6.3 %

文心中清捷運｜達麗世紀...　台中市北屯區文心路四段

YC1733954 🏠正文心中清捷運站旁｜市中心蛋黃區 ✨生活機能優勢 × 黃金地段增值 📍地段優勢 ❶正文心路門牌，北屯文心路黃金商業區 ❷ 鄰近 文心中清/G7捷運站 🚉，交通便利 ❸十分鐘生活圈：北屯迪卡儂、科博館、中央公園、中國醫藥學院 ➍未來增值潛力：近十四期、漢神百貨、小巨蛋 🏡房屋特色 ❶格局方正，三房雙衛浴皆開窗，舒適採光佳 ❷  一層 4 戶，雙電梯設計 🛖多元公設：健身房、棋藝室、KTV、兒童遊戲室、游泳池 文心中清捷運｜達麗世紀雙星｜朝北高樓層三房平車 🏠正文心中清捷運站旁｜市中心蛋黃區 ✨生活機能優勢 × 黃金地段增值 📍地段優勢 ❶正文心路門牌，北屯文心路黃金商業區 ❷ 鄰近 文心中清/G7捷運站 🚉，交通便利 ❸十分鐘生活圈：北屯迪卡儂、科博館、中央公園、中國醫藥學院 ➍未來增值潛力：近十四期、漢神百貨、小巨蛋 🏡房屋特色 ❶格局方正，三房雙衛浴皆開窗，舒適採光佳 ❷  一層 4 戶，雙電梯設計 🛖多元公設：健身房、棋藝室、KTV、兒童遊戲室、游泳池

• 電梯大樓
• 8.5年
• 15 ~ 15 / 28樓
• 土地 4.12 坪
• 主+陽 26.33 坪
• 建物 52.74 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.990坪)
• 坡道平面車位

新上

2,980萬

水湳角地三面臨路住3-2...　台中市北屯區陳平段

YC0274494 𝟭 四面臨路住三之二建地，買地送屋。 𝟮 現況有鐵皮屋，出租做倉庫使用。 𝟯 位於水湳經貿園區旁，附近綠帶多。 𝟰 近水湳中國醫校區，適合改透套。 𝟱 附近生活機能便利，近711、全聯、水湳市場、寶雅等連鎖商店。 水湳角地三面臨路住3-2建地｜買地送屋 𝟭 四面臨路住三之二建地，買地送屋。 𝟮 現況有鐵皮屋，出租做倉庫使用。 𝟯 位於水湳經貿園區旁，附近綠帶多。 𝟰 近水湳中國醫校區，適合改透套。 𝟱 附近生活機能便利，近711、全聯、水湳市場、寶雅等連鎖商店。

• 土地
• 0.0年
• 土地 37.51 坪
• 建物 0.00 坪

2,988萬

專任｜十二單|登陽仰峰...　台中市北屯區松竹路一段

YC0970645 🏢 建築與社區特色： 設計理念：強調景觀視野與通風採光，部分戶型享有永久棟距與山景 🛍 周邊生活機能豐富 • 🏪 鄰近全聯、大買家、Costco等大型賣場 • 🏬 軍功商圈、東山路商圈、廍子商圈圍繞，生活採買零距離 • 🍴 多元餐飲林立，日常用餐、聚會皆便利 🎓 完善學區與教育環境 • 🏫 學區為四張犁國小、北新國中 • 🎓 鄰近葳格中學（國際雙語學校），教育資源優質完整 • 🧒 附近多所幼兒園與安親機構，親子族群首選 🌳 休閒與自然共存 🌲 鄰近四張犁公園、松竹公園，綠意盎然宜人 🏞 近大坑風景區、登山步道，假日休閒超方便 🏋️‍♂️ 預定松竹國民運動中心，健康生活再升級 🏡 房型與屋況亮點 ✅ 格局方正舒適三房，全室採光通風極佳 ✅ 雙衛浴皆開窗，乾爽無潮濕困擾，提升生活品質 ✅ 採用百萬級裝潢設計，簡約大氣、百搭不退流行 ✅ 帝王座向，落地窗朝北，夏季不西曬、冬季不陰冷，氣場流通順暢 ✅ 屋主長年旅居國外，一年實住不到10次，屋況如新、近乎全新 ✅ 永久棟距、無限視野，無遮蔽壓迫感，居住舒適開闊 🏞 風水與景觀優勢 • 🐉 龍邊臨河流，水聚財源進，氣場流動良好 • 🐯 虎邊靠山，有靠有勢，居家安穩又安心 • 🌤 高樓層採光極佳，坐擁城市與自然雙景觀 專任｜十二單|登陽仰峰｜三房平車視野精裝戶 🏢 建築與社區特色： 設計理念：強調景觀視野與通風採光，部分戶型享有永久棟距與山景 🛍 周邊生活機能豐富 • 🏪 鄰近全聯、大買家、Costco等大型賣場 • 🏬 軍功商圈、東山路商圈、廍子商圈圍繞，生活採買零距離 • 🍴 多元餐飲林立，日常用餐、聚會皆便利 🎓 完善學區與教育環境 • 🏫 學區為四張犁國小、北新國中 • 🎓 鄰近葳格中學（國際雙語學校），教育資源優質完整 • 🧒 附近多所幼兒園與安親機構，親子族群首選 🌳 休閒與自然共存 🌲 鄰近四張犁公園、松竹公園，綠意盎然宜人 🏞 近大坑風景區、登山步道，假日休閒超方便 🏋️‍♂️ 預定松竹國民運動中心，健康生活再升級 🏡 房型與屋況亮點 ✅ 格局方正舒適三房，全室採光通風極佳 ✅ 雙衛浴皆開窗，乾爽無潮濕困擾，提升生活品質 ✅ 採用百萬級裝潢設計，簡約大氣、百搭不退流行 ✅ 帝王座向，落地窗朝北，夏季不西曬、冬季不陰冷，氣場流通順暢 ✅ 屋主長年旅居國外，一年實住不到10次，屋況如新、近乎全新 ✅ 永久棟距、無限視野，無遮蔽壓迫感，居住舒適開闊 🏞 風水與景觀優勢 • 🐉 龍邊臨河流，水聚財源進，氣場流動良好 • 🐯 虎邊靠山，有靠有勢，居家安穩又安心 • 🌤 高樓層採光極佳，坐擁城市與自然雙景觀

• 電梯大樓
• 7.2年
• 6 ~ 6 / 21樓
• 土地 6.53 坪
• 主+陽 27.61 坪
• 建物 52.54 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位10.758坪)
• 坡道平面車位

2,988萬

屋主誠售！北十期傑瑞圓...　台中市北屯區軍南一街

YC1796793 1.本戶土地面寬6米，土地深度7.8米，基地方正。一樓車庫車庫柱心4.7米，車庫深度6米可停雙車。二樓為開放式客餐廳空間，配有一套衛浴。三樓主臥室衛浴配備蛋型浴缸，房間衛浴皆開窗採光明亮。四樓兩間房間皆可放雙人床，其中一間有小陽台，共用一套衛浴。五樓可規劃為神明廳及多功能空間。 2.十期重劃區稀有全新別墅，周遭環境舒適宜居。社區單純僅10戶，有子母車，免追垃圾車。 3.步行五分鐘可達軍福公園，開車3分鐘可達葳格明星學區、74線東山系統、兩萬坪南興公園、開車約10分鐘到北屯好市多 屋主誠售！北十期傑瑞圓聚｜雙併全新雙車別墅 1.本戶土地面寬6米，土地深度7.8米，基地方正。一樓車庫車庫柱心4.7米，車庫深度6米可停雙車。二樓為開放式客餐廳空間，配有一套衛浴。三樓主臥室衛浴配備蛋型浴缸，房間衛浴皆開窗採光明亮。四樓兩間房間皆可放雙人床，其中一間有小陽台，共用一套衛浴。五樓可規劃為神明廳及多功能空間。 2.十期重劃區稀有全新別墅，周遭環境舒適宜居。社區單純僅10戶，有子母車，免追垃圾車。 3.步行五分鐘可達軍福公園，開車3分鐘可達葳格明星學區、74線東山系統、兩萬坪南興公園、開車約10分鐘到北屯好市多

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.99 坪
• 主+陽 44.21 坪
• 建物 44.21 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 獨立車庫車位

2,988萬

潭子東寶住一之一｜大面...　台中市潭子區東寶二段

YC0277662 🔸 地段優勢： 位於潭子成熟地段，發展穩定，生活機能便利 鄰近主要幹道，交通順暢，投資自用皆宜 🔸 土地條件佳： 方正大面寬，規劃靈活、發展性高 土地方正、好運用，適合興建透天、自建住宅、倉儲使用 🔸 投資潛力強： 坪數適中，總價帶合理，潭子區少見釋出 土地資產保值抗跌，置產最佳選擇 📌 用途類別：土地 / 住宅區（住一之一） 來蓋一戶大豪宅 潭子東寶住一之一｜大面寬方正建地 🔸 地段優勢： 位於潭子成熟地段，發展穩定，生活機能便利 鄰近主要幹道，交通順暢，投資自用皆宜 🔸 土地條件佳： 方正大面寬，規劃靈活、發展性高 土地方正、好運用，適合興建透天、自建住宅、倉儲使用 🔸 投資潛力強： 坪數適中，總價帶合理，潭子區少見釋出 土地資產保值抗跌，置產最佳選擇 📌 用途類別：土地 / 住宅區（住一之一） 來蓋一戶大豪宅

• 土地
• 0.0年
• 土地 77.60 坪
• 建物 0.00 坪

新上

3,104萬

東區超大地坪|LALAport...　台中市東區振興路

YC1677211 東區超大地坪|LALAport火車站|大平房 東區超大地坪|LALAport火車站|大平房 東區超大地坪|LALAport火車站|大平房 東區超大地坪|LALAport火車站|大平房 東區超大地坪|LALAport火車站|大平房

• 透天厝
• 53.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 81.07 坪
• 主 21.97 坪
• 建物 21.97 坪
• 3房(室)2廳1衛

3,580 萬 3,180萬

11.2 %

北屯|雙車別墅|全新裝潢...　台中市北屯區文昌東七街

YC1714058 1.邊間三面採光良好通風 2.鄰近文昌國小、崇德國中，接送簡單輕鬆 3.鄰近東光市場、大買家、全聯、寶雅採買方便 4.近昌平、北平、天津商圈，生活機能超級便利 5.臨路10米，有前院有車庫雙車位不用擔心停車 6.鄰近四維國小捷運站、鄰文心路、北屯路交通方便 7.屋主超級用心裝潢，室內格局方正空間寬敞舒適。 北屯 |雙車別墅 | 全新裝潢 | 稀有釋出| 1.邊間三面採光良好通風 2.鄰近文昌國小、崇德國中，接送簡單輕鬆 3.鄰近東光市場、大買家、全聯、寶雅採買方便 4.近昌平、北平、天津商圈，生活機能超級便利 5.臨路10米，有前院有車庫雙車位不用擔心停車 6.鄰近四維國小捷運站、鄰文心路、北屯路交通方便 7.屋主超級用心裝潢，室內格局方正空間寬敞舒適。

• 別墅
• 39.6年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.13 坪
• 主+平+陽 46.26 坪
• 建物 58.62 坪
• 4房(室)2廳3衛
• 庭院車位

3,180萬

*親友物件新社設施完善...　台中市新社區新水井段

YC0274525 🌲【新社香菇寮出售｜水電齊全・地坪1669.3坪】🌿 🍄設施完善・立即可用・山林秘境創業首選！ 📍位於台中市新社區，環境清幽、空氣清新 💧擁有完善水井設備，水源穩定 ⚡電力已拉好，設施完整即刻上工！ 📐 土地資訊： ▫ 類型：農牧用地／香菇寮 ▫ 面積：1669.3 坪（約5,518平方公尺） ▫ 地形平坦、好規劃 ▫ 現況：已有香菇寮建物、農業設施、水井、電力接通 ▫ 使用現況：可持續香菇生產、農業開發或轉型觀光休閒 🌟 優勢亮點： ✅ 大坪數土地，少見釋出 ✅ 水井+電力設施已備妥，節省建設成本 ✅ 適合香菇種植、精緻農業、綠色觀光、露營場開發等多元用途 ✅ 近新社市區與旅遊景點，交通便利、潛力無窮 📞 錯過不再！立即預約看地！ *親友物件新社設施完善千坪香菇寮* 🌲【新社香菇寮出售｜水電齊全・地坪1669.3坪】🌿 🍄設施完善・立即可用・山林秘境創業首選！ 📍位於台中市新社區，環境清幽、空氣清新 💧擁有完善水井設備，水源穩定 ⚡電力已拉好，設施完整即刻上工！ 📐 土地資訊： ▫ 類型：農牧用地／香菇寮 ▫ 面積：1669.3 坪（約5,518平方公尺） ▫ 地形平坦、好規劃 ▫ 現況：已有香菇寮建物、農業設施、水井、電力接通 ▫ 使用現況：可持續香菇生產、農業開發或轉型觀光休閒 🌟 優勢亮點： ✅ 大坪數土地，少見釋出 ✅ 水井+電力設施已備妥，節省建設成本 ✅ 適合香菇種植、精緻農業、綠色觀光、露營場開發等多元用途 ✅ 近新社市區與旅遊景點，交通便利、潛力無窮 📞 錯過不再！立即預約看地！

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,669.40 坪
• 建物 0.00 坪

3,180萬

北屯十期裕翔研山宜居陽...　台中市北屯區軍福十九路

YC1796798 ① 此戶頂樓朝南帝王戶，邊間三面採光，配有宜居大陽台迎光納風，適合種植、賞景、休憩的療癒角落，視野無遮擋，在家就可享受陽光與寧靜。 ② 室內近32坪大三房格局，格局方正空間舒適，搭配半開放式廚房與二進式玄關設計，附連號雙平面大車位。 ③ 基地座落於十期重劃區，低密度、整齊街廓，雙公園林蔭在側，穿越百米秘境花園就到家，靜謐生活首選，單層四併低梯戶比1:2，出入不擁擠，居住氛圍單純、安靜。 ④ 選材講究，全方位升級生活品質，配備德國LEICHT廚具、林內IH雙口感應爐、hansgrohe衛浴、Scarabeo義大利臉盆、YKK氣密窗、VAF正負壓淨氣系統、德國Kronotex超耐磨木地板等，居家質感全面進化。 ⑤ 實用公設不浮誇，社區設有接待大廳、多功能空間、會客室、宅配區、曬被區、Sky Lounge 等，讓日常不只待在家裡，更能在社區中擁有自己的角落與餘裕。 ⑥ 步行9分鐘可達捷運綠線北屯總站，走路5分鐘到全聯、軍福公園；車行3~6分鐘內涵蓋東山黃昏市場、建功國小、東山中學、Costco，車程約5分鐘可快速上74號銜接國道 ，通勤與家庭採買兩者兼顧。 北屯十期裕翔研山宜居陽台朝南三房雙平車 ① 此戶頂樓朝南帝王戶，邊間三面採光，配有宜居大陽台迎光納風，適合種植、賞景、休憩的療癒角落，視野無遮擋，在家就可享受陽光與寧靜。 ② 室內近32坪大三房格局，格局方正空間舒適，搭配半開放式廚房與二進式玄關設計，附連號雙平面大車位。 ③ 基地座落於十期重劃區，低密度、整齊街廓，雙公園林蔭在側，穿越百米秘境花園就到家，靜謐生活首選，單層四併低梯戶比1:2，出入不擁擠，居住氛圍單純、安靜。 ④ 選材講究，全方位升級生活品質，配備德國LEICHT廚具、林內IH雙口感應爐、hansgrohe衛浴、Scarabeo義大利臉盆、YKK氣密窗、VAF正負壓淨氣系統、德國Kronotex超耐磨木地板等，居家質感全面進化。 ⑤ 實用公設不浮誇，社區設有接待大廳、多功能空間、會客室、宅配區、曬被區、Sky Lounge 等，讓日常不只待在家裡，更能在社區中擁有自己的角落與餘裕。 ⑥ 步行9分鐘可達捷運綠線北屯總站，走路5分鐘到全聯、軍福公園；車行3~6分鐘內涵蓋東山黃昏市場、建功國小、東山中學、Costco，車程約5分鐘可快速上74號銜接國道 ，通勤與家庭採買兩者兼顧。

• 電梯大樓
• 0.5年
• 18 ~ 18 / 18樓
• 土地 9.65 坪
• 主+陽 31.92 坪
• 建物 68.58 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位20.020坪)
• 坡道平面車位

3,180萬

正松竹路｜輕屋齡朝北臨...　台中市北屯區松竹路一段

YC1796757 ·  透天店面，門前可停車，格局方正、無抗性設計 ·  鄰近南興公園（米奇樹）、大坑風景區，適合休閒、爬山、散步 ·  生活機能佳，近全聯、好市多、傳統市場，採買便利 ·  交通方便，近74快速道路，快速連接各地 ·  鄰近捷運站與火車站，南來北往通勤便利 ·  地段優勢，兼具居住與商業潛力 正松竹路｜輕屋齡朝北臨路邊間透店 ·  透天店面，門前可停車，格局方正、無抗性設計 ·  鄰近南興公園（米奇樹）、大坑風景區，適合休閒、爬山、散步 ·  生活機能佳，近全聯、好市多、傳統市場，採買便利 ·  交通方便，近74快速道路，快速連接各地 ·  鄰近捷運站與火車站，南來北往通勤便利 ·  地段優勢，兼具居住與商業潛力

• 透天厝
• 18.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.43 坪
• 主+陽 65.04 坪
• 建物 65.69 坪
• 5房(室)2廳4衛

3,198萬

大甲文曲路|大塊方正都...　台中市大甲區義和段

YC0277646 1️⃣ 地段稀有｜位市中心，三路圍繞交通便利 位於大甲義和段，近經國路、文曲路、中山路，步行可達生活機能，交通便利、增值潛力大。 2️⃣ 都市計畫農業區｜使用彈性極高 可興建農舍、農業設施、休閒農場、綠能設施、保育設施等；經審查通過，還可作為幼兒園、福利設施、駕訓場、回收場等用途。 3️⃣ 土地價值潛力高｜未來有望變更使用分區 都市計畫農地具備被改劃為住宅或商業區的機會，具有中長期土地翻倍潛力。 4️⃣ 抗通膨、節稅神器 在農業使用情況下，農地贈與免課贈與稅，是企業主、資產族群節稅與傳承的黃金工具。 大甲文曲路|大塊方正都市計畫區農地 1️⃣ 地段稀有｜位市中心，三路圍繞交通便利 位於大甲義和段，近經國路、文曲路、中山路，步行可達生活機能，交通便利、增值潛力大。 2️⃣ 都市計畫農業區｜使用彈性極高 可興建農舍、農業設施、休閒農場、綠能設施、保育設施等；經審查通過，還可作為幼兒園、福利設施、駕訓場、回收場等用途。 3️⃣ 土地價值潛力高｜未來有望變更使用分區 都市計畫農地具備被改劃為住宅或商業區的機會，具有中長期土地翻倍潛力。 4️⃣ 抗通膨、節稅神器 在農業使用情況下，農地贈與免課贈與稅，是企業主、資產族群節稅與傳承的黃金工具。

• 土地
• 0.0年
• 土地 1,155.41 坪
• 建物 0.00 坪

3,230萬

大里二期臨8米路|國光花...　台中市大里區大里二街

YC1733979 1.大里二期金鑽重劃區。坐落於德芳商圈旁的勝利二街和大里二街,鄰近具備生活機能、交通便利、商務、自住、寧靜等優異條件。 2.位於國光花市旁，緊鄰十五期大里杙市地重劃區、德芳兒童公園、大新兒童公園和大里運動公園、大里國民暨兒童運動中心與綠地。 3.品牌:風尚建築的第11號作品。總戶數:26戶。風尚還真:凝聽自己返還我真 4.聯外交通: #高速公路:霧峰系統交流道(國道3號) #高鐵系統:烏日高鐵總站(台中地區) #台鐵系統:大慶(台中地區) #快速道路:德芳南路交流道(74號)、德芳路交流道(台63線) 5.鄰近商圈:中興、東榮、益民路商圈、大買家商圈...等。 6.生活機能:內新市場、全聯福利中心、大買家。醫療機構:仁愛醫院。 7.學區/學校:益民國小、光榮國中、興大附中、立人高中中興大學、爽文國中、永隆國小 8.大里精華地段最佳保值區，未來增值性高，投資自用皆宜 大里二期臨8米路| 國光花市旁 | 金雞母透店 1.大里二期金鑽重劃區。坐落於德芳商圈旁的勝利二街和大里二街,鄰近具備生活機能、交通便利、商務、自住、寧靜等優異條件。 2.位於國光花市旁，緊鄰十五期大里杙市地重劃區、德芳兒童公園、大新兒童公園和大里運動公園、大里國民暨兒童運動中心與綠地。 3.品牌:風尚建築的第11號作品。總戶數:26戶。風尚還真:凝聽自己返還我真 4.聯外交通: #高速公路:霧峰系統交流道(國道3號) #高鐵系統:烏日高鐵總站(台中地區) #台鐵系統:大慶(台中地區) #快速道路:德芳南路交流道(74號)、德芳路交流道(台63線) 5.鄰近商圈:中興、東榮、益民路商圈、大買家商圈...等。 6.生活機能:內新市場、全聯福利中心、大買家。醫療機構:仁愛醫院。 7.學區/學校:益民國小、光榮國中、興大附中、立人高中中興大學、爽文國中、永隆國小 8.大里精華地段最佳保值區，未來增值性高，投資自用皆宜

• 透天厝
• 18.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 20.98 坪
• 主+陽 65.59 坪
• 建物 65.60 坪
• 4房(室)3廳4衛

3,250萬

水湳臨12米路可營登稀有...　台中市西屯區美滿街

YC1714076 臨12米稀有釋出透店 📍旁邊一年前巷弄內成交一坪50.5萬，這間臨路12米底價低於一年前實價登入 📍屋主106年水電管線全室重拉，化糞池重做，屋況良好，免整理，可直接入住 📍旁邊就是水湳，未來帶動周邊商家，增值空間大，人潮就是錢潮 📍住二可營登，附近車水馬龍 📍600公尺走路就到文心櫻花捷運站，交通便利 📍旁邊就是國小、國中，知名葳格國際學校就在旁邊！上學免接送 📍4分鐘到逢甲商圈，購物超方便 水湳臨12米路可營登稀有透店屋況良好免整理 臨12米稀有釋出透店 📍旁邊一年前巷弄內成交一坪50.5萬，這間臨路12米底價低於一年前實價登入 📍屋主106年水電管線全室重拉，化糞池重做，屋況良好，免整理，可直接入住 📍旁邊就是水湳，未來帶動周邊商家，增值空間大，人潮就是錢潮 📍住二可營登，附近車水馬龍 📍600公尺走路就到文心櫻花捷運站，交通便利 📍旁邊就是國小、國中，知名葳格國際學校就在旁邊！上學免接送 📍4分鐘到逢甲商圈，購物超方便

• 透天厝
• 35.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 57.35 坪
• 建物 63.91 坪
• 2房(室)2廳3衛

3,388 萬 3,280萬

3.2 %

可停5車金店面｜收租5套...　台中市北屯區南京東路三段

YC1574876 💎特色💎： 🍎1樓平面車位*2+自家門前停3台，附近有停車場🅿️，做生意很讚 🍎正太原車站旁 一樓金店面 收租自用 皆適合 交通便利 🍎有夾層 收租5套房 地點佳 穩定收租 🍎全新完工 抗震美宅 挑高設計 空間好規劃 🍎5米面寬，挑高空間多好規劃 🍎送地下室儲藏空間，挑高空間多好規劃 🌻全新完工抗震美宅設計空間好規劃 🌻入主大台中精華交通高機能地段.紅線鐵路網一出站就到家+綠線雙捷運線. 名校相鄰，交通便利，盡擁天時地利. 🌻門前全長21公里綠空廊道結合台中之心七大公園出門即運動散步 🌻本建案採用筏式基礎施工。採用符合法規CNS 560規範之產品，絕不使用水淬鋼筋。使用3500 psi 混擬土(現場皆採樣測試並附檢驗報告) 🚇快活交通 : ∎台鐵系統：1分鐘 ∎捷運系統：綠線G5-3分鐘 G4-4分鐘 ∎高速公路：國道一近(中清)交流道 ∎快速道路：74線 4分鐘、近(太原)交流道 🎓散步學風🎓 四維國小.文昌國小.東光國小.新光國小.力行國小.三光國中. 葳格高中.東山高中.北屯國小 🌟生活商圈🌟 Costco好市多北屯店.秀泰購物商場影城.中友百貨.新光百貨.大遠百百貨.7-11.全家.全聯.大買家.楓康.家樂福.寶雅.麥當勞.特力屋.肯德基.摩斯漢堡.星巴克. ∎熱門商圈：崇德商圈.昌平商圈.軍功商圈、東山商圈、北屯商圈、潭子商圈.太原夜市 ∎醫療機構：中國醫藥學院.順天醫院.慈濟醫院.澄清醫院.國軍台中總醫院 🌲慢活綠境🌲 空中綠廊自行車道. 大坑步道.台中洲際棒球場、新都生態公園、旱溪景觀自行車道.太原自行車路線. ---- 🌟也可出租 一樓店面：租金3.9萬 套房1房：1.2萬 套房2房含小露台 : 1.5萬 含家具；含水費；不含電費。 都有冷氣🈲️寵物 （同社區正1房租到1.9萬） 可停5車金店面｜收租5套房｜正太原車站旁五米面寬 💎特色💎： 🍎1樓平面車位*2+自家門前停3台，附近有停車場🅿️，做生意很讚 🍎正太原車站旁 一樓金店面 收租自用 皆適合 交通便利 🍎有夾層 收租5套房 地點佳 穩定收租 🍎全新完工 抗震美宅 挑高設計 空間好規劃 🍎5米面寬，挑高空間多好規劃 🍎送地下室儲藏空間，挑高空間多好規劃 🌻全新完工抗震美宅設計空間好規劃 🌻入主大台中精華交通高機能地段.紅線鐵路網一出站就到家+綠線雙捷運線. 名校相鄰，交通便利，盡擁天時地利. 🌻門前全長21公里綠空廊道結合台中之心七大公園出門即運動散步 🌻本建案採用筏式基礎施工。採用符合法規CNS 560規範之產品，絕不使用水淬鋼筋。使用3500 psi 混擬土(現場皆採樣測試並附檢驗報告) 🚇快活交通 : ∎台鐵系統：1分鐘 ∎捷運系統：綠線G5-3分鐘 G4-4分鐘 ∎高速公路：國道一近(中清)交流道 ∎快速道路：74線 4分鐘、近(太原)交流道 🎓散步學風🎓 四維國小.文昌國小.東光國小.新光國小.力行國小.三光國中. 葳格高中.東山高中.北屯國小 🌟生活商圈🌟 Costco好市多北屯店.秀泰購物商場影城.中友百貨.新光百貨.大遠百百貨.7-11.全家.全聯.大買家.楓康.家樂福.寶雅.麥當勞.特力屋.肯德基.摩斯漢堡.星巴克. ∎熱門商圈：崇德商圈.昌平商圈.軍功商圈、東山商圈、北屯商圈、潭子商圈.太原夜市 ∎醫療機構：中國醫藥學院.順天醫院.慈濟醫院.澄清醫院.國軍台中總醫院 🌲慢活綠境🌲 空中綠廊自行車道. 大坑步道.台中洲際棒球場、新都生態公園、旱溪景觀自行車道.太原自行車路線. ---- 🌟也可出租 一樓店面：租金3.9萬 套房1房：1.2萬 套房2房含小露台 : 1.5萬 含家具；含水費；不含電費。 都有冷氣🈲️寵物 （同社區正1房租到1.9萬）

• 華廈
• 3.8年
• 1 ~ 2 / 5樓
• 土地 14.17 坪
• 主 23.53 坪
• 建物 47.51 坪
• 5房(室)1廳6衛
• 庭院車位

3,288萬

惠宇機捷特區|邊間十米...　台中市北屯區南興路

YC1714072 📍知名建商，惠宇建設，品質保障 📍B1雙平面車位 📍北屯機捷特區，緊鄰好市多、大地商場、總站夜市、全聯以及寶雅，人潮就是錢潮，逛街免煩惱 📍高鐵特區第一線，北屯總站走路約5分鐘，迅速連接南北市區 📍好市多走路約6分鐘，松竹商圈車程約5分鐘，東山商圈車程約7分鐘，採買方便 📍74號道路車程約5-7分鐘，輕鬆串聯大台中地區 📍臨15米路，10.35米大面寬，格局好規劃 惠宇機捷特區|邊間十米大面寬黃金店面+B1雙平車 📍知名建商，惠宇建設，品質保障 📍B1雙平面車位 📍北屯機捷特區，緊鄰好市多、大地商場、總站夜市、全聯以及寶雅，人潮就是錢潮，逛街免煩惱 📍高鐵特區第一線，北屯總站走路約5分鐘，迅速連接南北市區 📍好市多走路約6分鐘，松竹商圈車程約5分鐘，東山商圈車程約7分鐘，採買方便 📍74號道路車程約5-7分鐘，輕鬆串聯大台中地區 📍臨15米路，10.35米大面寬，格局好規劃

• 電梯大樓
• 4.9年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 6.37 坪
• 主+陽 28.23 坪
• 建物 57.31 坪
• (含車位22.125坪)
• 坡道平面車位

3,288萬