收租型金融產品西區民權... 台中市西區民權路
YC1645582 💎特色亮點： 這是一間電梯華廈，全新裝潢，附有整套家具家電。雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃一應俱全，並設有獨立陽台及洗脫烘衣機，衛浴乾溼分離，並且在室內設有流理台。公設還提供飲水機。管線全部重拉，且防水重做並保固半年。 ### 投資租金概況 - 租金列表： - A：14,500元 - B：14,500元 - C：13,500元 - D：14,000元 - E：13,500元 - 月收總租金：70,000元 - 年收總租金：840,000元 ### 每月支出 - 管理費（電梯、子母車）：2,482元 - 網路費：1,034元 - 水費：包水費（每月約幾百元） - 電費：每度收取5元 ### 房屋特色 - 已申請室內裝修許可，合法合格。 - 有子母車位及管理費，信箱設於一樓。 - 無違建，有陽台外推。 - 電梯華廈，吉屋設計，無瓦斯設施。 這間房屋投報率佳，裝潢完整，適合出租投資。收租型金融產品西區民權路五權路口五套房 💎特色亮點： 這是一間電梯華廈，全新裝潢，附有整套家具家電。雙人床、雙人沙發、小桌子、化妝桌、系統衣櫃一應俱全，並設有獨立陽台及洗脫烘衣機，衛浴乾溼分離，並且在室內設有流理台。公設還提供飲水機。管線全部重拉，且防水重做並保固半年。 ### 投資租金概況 - 租金列表： - A：14,500元 - B：14,500元 - C：13,500元 - D：14,000元 - E：13,500元 - 月收總租金：70,000元 - 年收總租金：840,000元 ### 每月支出 - 管理費（電梯、子母車）：2,482元 - 網路費：1,034元 - 水費：包水費（每月約幾百元） - 電費：每度收取5元 ### 房屋特色 - 已申請室內裝修許可，合法合格。 - 有子母車位及管理費，信箱設於一樓。 - 無違建，有陽台外推。 - 電梯華廈，吉屋設計，無瓦斯設施。 這間房屋投報率佳，裝潢完整，適合出租投資。- 電梯大樓
- 42.1年
- 5 ~ 5 / 12樓
- 土地 4.39 坪
- 主+陽 33.07 坪
- 建物 33.07 坪
- 5房(室)5廳5衛
1,525萬
1,520萬
神岡都計內方正好規劃住... 台中市神岡區厚生段
YC0194196 位於神岡區大馬路旁建地！ 生活機能:方便，7-11、全家、全聯、美廉社，傳統菜市場，因應俱全。 教育學區:神岡國小附設幼兒園、神岡國小、神岡國中、神岡高工，學區完善。 交通路線:鄰近國道一號、國道四號，國道四號可接國道三號及74快速道路，交通四通八達 育樂休閒:潭雅神綠園道，休閒步道全長13.1公里。步道綠意盎然，休閒涼亭設施完善；仁愛公園、空軍主題公園、防空洞.飛機跑道、攀岩牆、溜滑梯、白色沙坑、大型體能設施，野餐休閒好去處 傳統信仰:神岡順濟宮又稱炸彈媽祖廟。炸彈媽為當地庇護庄里的媽祖受當地里民敬仰參拜香火鼎盛。神岡都計內方正好規劃住宅建築用地 位於神岡區大馬路旁建地！ 生活機能:方便，7-11、全家、全聯、美廉社，傳統菜市場，因應俱全。 教育學區:神岡國小附設幼兒園、神岡國小、神岡國中、神岡高工，學區完善。 交通路線:鄰近國道一號、國道四號，國道四號可接國道三號及74快速道路，交通四通八達 育樂休閒:潭雅神綠園道，休閒步道全長13.1公里。步道綠意盎然，休閒涼亭設施完善；仁愛公園、空軍主題公園、防空洞.飛機跑道、攀岩牆、溜滑梯、白色沙坑、大型體能設施，野餐休閒好去處 傳統信仰:神岡順濟宮又稱炸彈媽祖廟。炸彈媽為當地庇護庄里的媽祖受當地里民敬仰參拜香火鼎盛。- 土地
- 0.0年
- 土地 52.33 坪
- 建物 0.00 坪
1,650 萬
1,500萬
9.1 %
富宇富好精選美宅|近機... 台中市北屯區敦富一街
YC1924726- 電梯大樓
- 2.2年
- 4 ~ 4 / 12樓
- 土地 4.72 坪
- 主+陽 15.00 坪
- 建物 31.53 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位8.873坪)
- 坡道平面車位
1,498萬
大雅日系精工宅|和立堡... 台中市大雅區昌平路四段
YC1796804 (1).外觀白色線條簡潔俐落，高雅質感單純36戶住家，每層四戶2梯規劃，基地臨路退縮12.5米，公設有接待大廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區。 (2).入門二進式玄關設計沒有抗性，超美次頂樓大2房附雙衛浴完美格局，室內含陽台使用空間約18坪，高樓朝南面間雙面採光白天不用開燈，前後雙陽台通風佳，客廳遠眺台中市區14期及水湳盡收眼底，有獨立廚房空間配林內牌雙口爐、倒T型抽油煙機及廚下型烘碗機，方正雙房皆可雙人床大小，雙衛浴皆開窗附TOTO迎賓免治馬桶及TOTO衛浴設備，全室附國際牌變頻冷氣已裝好，全室進化新風系統，輕裝修玄關鞋櫃組，室內採用超耐磨木地板，附獨立超大平面車位。 (3).隔壁兒童遊樂預定用地，近馬岡黃昏市場，走路3分到三和國小、郵局、7-11、萊爾富及清泉醫院，開車走雅潭路5分進大雅市區，開車走昌平路10分內可達大巨蛋園區、12分漢神購物中心、洲際棒球場，近74號及國道1號。大雅日系精工宅|和立堡晴好|2房2衛平車戶 (1).外觀白色線條簡潔俐落，高雅質感單純36戶住家，每層四戶2梯規劃，基地臨路退縮12.5米，公設有接待大廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、信箱區、曬被區。 (2).入門二進式玄關設計沒有抗性，超美次頂樓大2房附雙衛浴完美格局，室內含陽台使用空間約18坪，高樓朝南面間雙面採光白天不用開燈，前後雙陽台通風佳，客廳遠眺台中市區14期及水湳盡收眼底，有獨立廚房空間配林內牌雙口爐、倒T型抽油煙機及廚下型烘碗機，方正雙房皆可雙人床大小，雙衛浴皆開窗附TOTO迎賓免治馬桶及TOTO衛浴設備，全室附國際牌變頻冷氣已裝好，全室進化新風系統，輕裝修玄關鞋櫃組，室內採用超耐磨木地板，附獨立超大平面車位。 (3).隔壁兒童遊樂預定用地，近馬岡黃昏市場，走路3分到三和國小、郵局、7-11、萊爾富及清泉醫院，開車走雅潭路5分進大雅市區，開車走昌平路10分內可達大巨蛋園區、12分漢神購物中心、洲際棒球場，近74號及國道1號。- 華廈
- 1.5年
- 9 ~ 9 / 10樓
- 土地 6.35 坪
- 主+陽 18.74 坪
- 建物 40.28 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位11.922坪)
- 坡道平面車位
1,598 萬
1,498萬
6.3 %
1,498萬
1,598 萬
1,498萬
6.3 %
✨火車站6%高投報全新整... 台中市中區民族路
YC1861679 1.年收106萬，開價投報6.7% 目前滿租中 2.近台中火車站、轉運站核心位置，收租穩定 3.全新整理完成，一卡皮箱入住！ 4.間間獨洗獨曬 傢俱全配 第四台 子母車 垃圾處理方便。✨火車站6%高投報全新整理收租(5)套房滿足中✨ 1.年收106萬，開價投報6.7% 目前滿租中 2.近台中火車站、轉運站核心位置，收租穩定 3.全新整理完成，一卡皮箱入住！ 4.間間獨洗獨曬 傢俱全配 第四台 子母車 垃圾處理方便。- 華廈
- 45.2年
- 3 ~ 3 / 7樓
- 土地 7.18 坪
- 主+陽 43.24 坪
- 建物 43.24 坪
1,498萬
1,488萬
正自由路門牌！18米超大... 台中市西區自由路一段
YC1575018 賣點： ❶正自由路上！超稀有角店！ ❷臨路25米、面公園！ ❸超大面寬18米！三面採光！ ❹適各行各業！帶輕裝潢！ ❺近演武場、再生基地、美術館、勤美商圈、人潮絡繹不絕！正自由路門牌！18米超大面寬！三角窗黃金樓店！ 賣點： ❶正自由路上！超稀有角店！ ❷臨路25米、面公園！ ❸超大面寬18米！三面採光！ ❹適各行各業！帶輕裝潢！ ❺近演武場、再生基地、美術館、勤美商圈、人潮絡繹不絕！- 電梯大樓
- 25.7年
- 1 ~ 1 / 14樓
- 土地 1.46 坪
- 主+陽 29.97 坪
- 建物 40.14 坪
- 2房(室)1廳1衛
- (含車位10.172坪)
1,600 萬
1,488萬
7.0 %
潭子地標・順天豐華✨洲... 台中市潭子區潭富路二段
YC1714066 🏡 潭子品牌宅・順天豐華頂樓2房｜景觀視野第一排・錯過不再！ 🏡 🔹 知名建商順天建設｜品質與價值兼具 順天建設打造的明星社區，外觀典雅、格局方正，社區管理嚴謹，環境單純，保值性極佳！ 🔹 精緻內裝・細緻設計 本戶2房空間，採用開放式格局，客餐廳寬敞明亮，地板採用高端拋光石英磚，讓居住空間既實用又美觀。廚房配有大雅廚具及Rinnai林內三機，設計上注重細節，提升居住舒適度。浴室設有HCG智能馬桶，搭配現代水磨石磁磚，打造出現代感十足的沐浴空間。 🔹 優質公設・滿足多元需求 社區設有多功能廚藝教室、日式禪風的閱覽室，提供舒適的閱讀與休憩空間，還可欣賞戶外庭院美景。安全設施更是周到，配有高標準的藝術防火門及電子鎖，保護家人安全無虞。 🔹 優質商圈＆便捷交通，生活無憂 「順天豐華」鄰近豐原商圈和崇德商圈，日常採買、餐飲娛樂應有盡有。洲際棒球場就在附近，未來還有洲際娛樂商城大型商場預計2025第四季開幕，帶來更多商機與生活便利，未來發展潛力十足。 🔹 交通四通八達，通勤快速便捷 從社區出發，豐原交流道快速接入國道1號，或是沿崇德路進入台74線快速道路，都只需10分鐘車程，讓通勤更輕鬆方便，無論是上班還是外出都極為便利。 🔹 優質學區・生活機能完善 就讀東寶國小、潭秀國中，學區優勢，家長接送方便。10分鐘車程即可到達崇德商圈、漢神百貨，滿足一切生活需求。 💡 適合族群： ✔️ 首購族｜精緻2房、低總價、高CP值 ✔️ 投資客｜品牌宅＋增值潛力，租售皆宜 ✔️ 小家庭｜舒適生活圈、學區完善、環境單純 📍 潭子品牌宅・頂樓視野2房，錯過不再！ 📞 出價就談・歡迎預約賞屋！潭子地標・順天豐華✨洲際百貨生活圈・出價就談！ 🏡 潭子品牌宅・順天豐華頂樓2房｜景觀視野第一排・錯過不再！ 🏡 🔹 知名建商順天建設｜品質與價值兼具 順天建設打造的明星社區，外觀典雅、格局方正，社區管理嚴謹，環境單純，保值性極佳！ 🔹 精緻內裝・細緻設計 本戶2房空間，採用開放式格局，客餐廳寬敞明亮，地板採用高端拋光石英磚，讓居住空間既實用又美觀。廚房配有大雅廚具及Rinnai林內三機，設計上注重細節，提升居住舒適度。浴室設有HCG智能馬桶，搭配現代水磨石磁磚，打造出現代感十足的沐浴空間。 🔹 優質公設・滿足多元需求 社區設有多功能廚藝教室、日式禪風的閱覽室，提供舒適的閱讀與休憩空間，還可欣賞戶外庭院美景。安全設施更是周到，配有高標準的藝術防火門及電子鎖，保護家人安全無虞。 🔹 優質商圈＆便捷交通，生活無憂 「順天豐華」鄰近豐原商圈和崇德商圈，日常採買、餐飲娛樂應有盡有。洲際棒球場就在附近，未來還有洲際娛樂商城大型商場預計2025第四季開幕，帶來更多商機與生活便利，未來發展潛力十足。 🔹 交通四通八達，通勤快速便捷 從社區出發，豐原交流道快速接入國道1號，或是沿崇德路進入台74線快速道路，都只需10分鐘車程，讓通勤更輕鬆方便，無論是上班還是外出都極為便利。 🔹 優質學區・生活機能完善 就讀東寶國小、潭秀國中，學區優勢，家長接送方便。10分鐘車程即可到達崇德商圈、漢神百貨，滿足一切生活需求。 💡 適合族群： ✔️ 首購族｜精緻2房、低總價、高CP值 ✔️ 投資客｜品牌宅＋增值潛力，租售皆宜 ✔️ 小家庭｜舒適生活圈、學區完善、環境單純 📍 潭子品牌宅・頂樓視野2房，錯過不再！ 📞 出價就談・歡迎預約賞屋！- 電梯大樓
- 2.4年
- 15 ~ 15 / 15樓
- 土地 6.37 坪
- 主+陽 19.08 坪
- 建物 36.81 坪
- 2房(室)2廳1衛
- (含車位8.342坪)
- 坡道平面車位
1,538 萬
1,488萬
3.3 %
大里二期敘詠隆旱溪採光... 台中市大里區永隆八街
YC1861613- 華廈
- 0.5年
- 2 ~ 2 / 10樓
- 土地 4.81 坪
- 主+陽 16.34 坪
- 建物 35.69 坪
- 2房(室)2廳2衛
- (含車位10.628坪)
- 坡道平面車位
1,488萬
1,480萬
國1/麗寶邊間獨立車庫採... 台中市后里區安眉路
YC1891089 ✨【核心賣點與生活提案】✨ 🛡️ 純住氣氛，寧靜不打擾 遠離主幹道車流喧囂，社區環境單純。下班回家就能享受最高品質的安靜生活，真正做到離塵不離城。 🚗 交通樞紐，通勤超順暢 緊鄰國道一號后里交流道，並可快速銜接國道四號。無論是前往豐原、神岡、大雅或台中市區，動線皆四通八達。 🛒 日常機能，採買免塞車 開車數分鐘即達后里市區，市場、全聯、超商及各式餐飲一應俱全。買菜、聚餐輕鬆搞定，省去進市區塞車的煩惱。 🏫 學區完善，綠地會館齊全 鄰近在地學校，孩子通學距離合理、接送方便。周邊配有社區活動中心與公園綠地，提供完整的休閒腹地。 🎡 渡假休閒，假日選擇豐富 假日不用出遠門！鄰近麗寶樂園、后里馬場與花博園區，隨時享受高品質的親子休閒時光。 這個是AG1891089安眉路的特色國1/麗寶邊間獨立車庫採光別墅稀有釋出 ✨【核心賣點與生活提案】✨ 🛡️ 純住氣氛，寧靜不打擾 遠離主幹道車流喧囂，社區環境單純。下班回家就能享受最高品質的安靜生活，真正做到離塵不離城。 🚗 交通樞紐，通勤超順暢 緊鄰國道一號后里交流道，並可快速銜接國道四號。無論是前往豐原、神岡、大雅或台中市區，動線皆四通八達。 🛒 日常機能，採買免塞車 開車數分鐘即達后里市區，市場、全聯、超商及各式餐飲一應俱全。買菜、聚餐輕鬆搞定，省去進市區塞車的煩惱。 🏫 學區完善，綠地會館齊全 鄰近在地學校，孩子通學距離合理、接送方便。周邊配有社區活動中心與公園綠地，提供完整的休閒腹地。 🎡 渡假休閒，假日選擇豐富 假日不用出遠門！鄰近麗寶樂園、后里馬場與花博園區，隨時享受高品質的親子休閒時光。 這個是AG1891089安眉路的特色- 透天厝
- 10.1年
- B1 ~ 3 / 3樓
- 土地 21.46 坪
- 主+陽 42.55 坪
- 建物 49.15 坪
- 4房(室)3廳3衛
- 獨立車庫車位
1,480萬
1,480萬
1,480萬
開車３分鐘轉彎就到中山... 台中市太平區新和街
YC1677227 車庫可停重機或半台車，臨計畫道路透天(現況無尾巷)，5大房+神明廳，獨立廚房，買來整理一下人生勝利組 中山(車程5分鐘)&樹孝(車程5分鐘)雙核心商圈，距離台74線中山路系統5分內，開車10分內可到馬卡龍公園、麥當勞、肯德基、漢堡王等，新光黃昏市場、家樂福環中店、全聯宜昌店。開車３分鐘轉彎就到中山商圈！北太平五房傳統透天 車庫可停重機或半台車，臨計畫道路透天(現況無尾巷)，5大房+神明廳，獨立廚房，買來整理一下人生勝利組 中山(車程5分鐘)&樹孝(車程5分鐘)雙核心商圈，距離台74線中山路系統5分內，開車10分內可到馬卡龍公園、麥當勞、肯德基、漢堡王等，新光黃昏市場、家樂福環中店、全聯宜昌店。- 透天厝
- 35.7年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 24.20 坪
- 主+陽 50.01 坪
- 建物 50.00 坪
- 5房(室)3廳3衛
- 庭院車位
1,498 萬
1,480萬
1.2 %
1,598 萬
1,480萬
7.4 %
桂冠歐洲｜精美2+1房｜... 台中市西屯區四川路
YC1757685 1.社區型別墅對外臨路12米出入免煩惱 2.中庭寬敞舒適具異國風情造景 3.屋況精美免裝潢 4漢口、青海商圈近SOGO、第六市場開車騎車5分鐘可達 5.出門就到台灣大道、文心路走路12分鐘 6.近新光三越、大遠百10分鐘內可達 7.西屯區最精華地段桂冠歐洲｜精美2+1房｜平面車位 1.社區型別墅對外臨路12米出入免煩惱 2.中庭寬敞舒適具異國風情造景 3.屋況精美免裝潢 4漢口、青海商圈近SOGO、第六市場開車騎車5分鐘可達 5.出門就到台灣大道、文心路走路12分鐘 6.近新光三越、大遠百10分鐘內可達 7.西屯區最精華地段- 電梯大樓
- 28.7年
- 2 ~ 2 / 12樓
- 土地 5.17 坪
- 主+陽+露 25.85 坪
- 建物 40.57 坪
- 3房(室)2廳1衛
- (含車位3.912坪)
- 坡道平面車位
1,580 萬
1,480萬
6.3 %
【開價低於銀行鑑價】太... 台中市太平區東方一街
YC1861623 📚一樓自有大後院，目前種果樹。走路約２分鐘到便利商店，近長億商圈、傳統市場。 📚格局方正好規劃，大地坪，雙併別墅，環境清幽鬧中取靜，屋況良好方便入住可停雙車，使用近80坪，雙主臥，衛浴開窗，屋主誠售，歡迎看屋。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。【開價低於銀行鑑價】太平區東方一街雙車大別墅 📚一樓自有大後院，目前種果樹。走路約２分鐘到便利商店，近長億商圈、傳統市場。 📚格局方正好規劃，大地坪，雙併別墅，環境清幽鬧中取靜，屋況良好方便入住可停雙車，使用近80坪，雙主臥，衛浴開窗，屋主誠售，歡迎看屋。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。- 透天厝
- 31.7年
- 1 ~ 5 / 5樓
- 土地 75.46 坪
- 主+平+陽 154.23 坪
- 建物 154.23 坪
- 5房(室)3廳4衛
1,480萬
1,470萬
1,470萬
南投草屯｜都計內農地｜... 南投縣草屯鎮頂園段
YC0274496 ✅都計內農地，臨路面寬約4米，汽車可達。 ✅有電（電力申請中，緊鄰水圳，水源充足。 ✅土地平坦，方便利用規劃。 ✅面寬約30米，深度約60米。 ✅投資、節稅、置產、農保不二首選。南投草屯｜都計內農地｜有電有灌溉水 ✅都計內農地，臨路面寬約4米，汽車可達。 ✅有電（電力申請中，緊鄰水圳，水源充足。 ✅土地平坦，方便利用規劃。 ✅面寬約30米，深度約60米。 ✅投資、節稅、置產、農保不二首選。- 土地
- 0.0年
- 土地 524.08 坪
- 建物 0.00 坪
1,468萬
鹿山匯全新電梯別墅六米... 南投縣竹山鎮鹿山路
YC1028127 🏡 電梯別墅｜雙車位大面寬｜套房設計超實用✨ 📍 物件特色： 1️⃣ 前院車庫可並排雙車，設有採光罩，愛車免風吹日曬。 2️⃣ 大面寬 5.8 米、傳統格局，空間方正、好利用。 3️⃣ 日立永大電梯直達頂樓露台，一樓至四樓皆可輕鬆通行。 4️⃣ 間間套房設計，每間皆附高級 ToTo 免治馬桶、乾溼分離衛浴，舒適便利。 5️⃣ 高級建材打造，全棟採天然大理石地磚，質感非凡。 6️⃣ 延平國小、延和國中學區，生活圈完善。 7️⃣ 離市區僅 5 分鐘，環境清幽，適合申請民宿或作為退休隱居好宅。鹿山匯全新電梯別墅六米面寬間間套房 🏡 電梯別墅｜雙車位大面寬｜套房設計超實用✨ 📍 物件特色： 1️⃣ 前院車庫可並排雙車，設有採光罩，愛車免風吹日曬。 2️⃣ 大面寬 5.8 米、傳統格局，空間方正、好利用。 3️⃣ 日立永大電梯直達頂樓露台，一樓至四樓皆可輕鬆通行。 4️⃣ 間間套房設計，每間皆附高級 ToTo 免治馬桶、乾溼分離衛浴，舒適便利。 5️⃣ 高級建材打造，全棟採天然大理石地磚，質感非凡。 6️⃣ 延平國小、延和國中學區，生活圈完善。 7️⃣ 離市區僅 5 分鐘，環境清幽，適合申請民宿或作為退休隱居好宅。- 別墅
- 3.7年
- 1 ~ 3 / 3樓
- 土地 32.60 坪
- 主+陽 66.87 坪
- 建物 66.87 坪
- 4房(室)3廳5衛
- 獨立車庫車位
1,480 萬
1,458萬
1.5 %
🏠豐原圓環核心｜住三... 台中市豐原區樂天街
YC1035055 🏮豐原圓環核心｜住三用地｜有天井＋地下室透天｜重塑型傳家宅 📍 豐原圓環生活圈，真正的市中心核心 📍 住三分區，彈性使用、長期保值 🔑 為什麼這一戶「條件比同齡透天強很多」？ ✅ ①罕見「有地下室」的市中心透天 地下室空間完整可使用 可規劃： 倉儲空間 收藏室 工作室 / 工作坊 親友聚會空間 健身、音響、靜態休閒用途 不佔地面樓層使用，讓生活空間更乾淨 👉 在老市區透天中，「有地下室」的比例真的不高， 👉 這是很多人找不到、但一看到就會心動的條件。 ✅ ②地坪 34.18 坪 × 建坪 82 坪＋地下室 真正的大空間透天，不是只有門面 地上 1–4 樓＋地下室，空間層次清楚 三代同堂、自住＋工作、或未來收租都好發揮 ✅ ③天井設計＋地下室＝老屋中的高規格配置 天井解決採光與通風 地下室補足收納與機能 上層生活、下層機能，各司其職 整理後可做到「新屋住感＋老城地段」 ✅ ④住三用地｜整理＝加分不是扣分 不被前屋主裝潢綁死 一次翻修就能做到： 現代化管線 喜歡的動線 自己要的生活節奏 整理後價值清楚，未來性明確 🧧 關於土地公（銷售話術優化版） 這尊土地公不是問題， 祂是比我們更早就在這塊土地上的守護者。 老市中心、老圓環，本來就有守護信仰 土地公象徵「守土、聚氣、保平安」 可配合老師重新整理位置與動線 做的是「尊重與優化」，不是衝突 👉 很多在地人反而會認為： 👉 「有祂在，地方更穩。」 🧠 最後一句成交型收尾（超好用） 豐原圓環這個地段，不會再有新土地； 有地下室、有天井、有住三彈性的透天，更不常見。 房子可以整理， 但地段與空間條件，一錯過就沒有了。🏠豐原圓環核心｜住三用地｜有天井＋地下室透天｜ 🏮豐原圓環核心｜住三用地｜有天井＋地下室透天｜重塑型傳家宅 📍 豐原圓環生活圈，真正的市中心核心 📍 住三分區，彈性使用、長期保值 🔑 為什麼這一戶「條件比同齡透天強很多」？ ✅ ①罕見「有地下室」的市中心透天 地下室空間完整可使用 可規劃： 倉儲空間 收藏室 工作室 / 工作坊 親友聚會空間 健身、音響、靜態休閒用途 不佔地面樓層使用，讓生活空間更乾淨 👉 在老市區透天中，「有地下室」的比例真的不高， 👉 這是很多人找不到、但一看到就會心動的條件。 ✅ ②地坪 34.18 坪 × 建坪 82 坪＋地下室 真正的大空間透天，不是只有門面 地上 1–4 樓＋地下室，空間層次清楚 三代同堂、自住＋工作、或未來收租都好發揮 ✅ ③天井設計＋地下室＝老屋中的高規格配置 天井解決採光與通風 地下室補足收納與機能 上層生活、下層機能，各司其職 整理後可做到「新屋住感＋老城地段」 ✅ ④住三用地｜整理＝加分不是扣分 不被前屋主裝潢綁死 一次翻修就能做到： 現代化管線 喜歡的動線 自己要的生活節奏 整理後價值清楚，未來性明確 🧧 關於土地公（銷售話術優化版） 這尊土地公不是問題， 祂是比我們更早就在這塊土地上的守護者。 老市中心、老圓環，本來就有守護信仰 土地公象徵「守土、聚氣、保平安」 可配合老師重新整理位置與動線 做的是「尊重與優化」，不是衝突 👉 很多在地人反而會認為： 👉 「有祂在，地方更穩。」 🧠 最後一句成交型收尾（超好用） 豐原圓環這個地段，不會再有新土地； 有地下室、有天井、有住三彈性的透天，更不常見。 房子可以整理， 但地段與空間條件，一錯過就沒有了。- 透天厝
- 45.2年
- B1 ~ 4 / 4樓
- 土地 34.18 坪
- 主 73.19 坪
- 建物 82.03 坪
- 5房(室)2廳3衛
1,558 萬
1,458萬
6.4 %
1,450萬
台中後火車站太魯閣新時... 台中市東區大智段
YC0300692 特色： 位置在後火車站太魯閣新時代稀有物件，熱鬧區域 交通便利，大魯閣新時代購物輕鬆 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。台中後火車站太魯閣新時代巷弄建築用地 特色： 位置在後火車站太魯閣新時代稀有物件，熱鬧區域 交通便利，大魯閣新時代購物輕鬆 📚上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。- 土地
- 0.0年
- 土地 41.66 坪
- 建物 0.00 坪
1,450萬
1,878 萬
1,442萬
23.2 %
1,400萬
沙鹿區國昌段大面寬住二... 台中市沙鹿區國昌段
YC0310924 1.約30米大面寬.住二建地可自地自建好規劃 2.新光田醫院旁、向上路七段沙鹿交流道5分鐘.附近生活機能便利. 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認沙鹿區國昌段大面寬住二建地臨新光田特區 1.約30米大面寬.住二建地可自地自建好規劃 2.新光田醫院旁、向上路七段沙鹿交流道5分鐘.附近生活機能便利. 🍭以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍭上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認- 土地
- 0.0年
- 土地 56.14 坪
- 建物 0.00 坪
1,400萬
