永慶不動產 北屯南興公園加盟店｜買房子

東區浩瀚湖濱城｜Lalaport旁雙平車四房｜ 1. 四房稀有，用空間解決家庭需求 這間主建約 28.825 坪， 格局規劃 4房2廳2衛。 對家庭來說，四房很好用： 一間主臥。 一間小孩房。 一間長輩房。 一間書房或工作室。 不是每間房都要住滿， 但多一個房間，生活彈性就差很多。 2. 雙平車，解決家庭停車問題 這間配置 B4 雙平面車位， 車位坪數約 18.17 坪。 對雙薪家庭、二代同住、長輩同住的家庭來說， 雙車位不是奢侈， 而是每天都會用到的剛需。 而且是平面車位， 未來轉手接受度也高。 3. Lalaport生活圈，解決採買與休閒需求 三井 Lalaport 台中約 2 分鐘。 帝國糖廠湖濱生態園區約 3 分鐘。 建國市場約 5 分鐘。 台中火車站新站特區約 7 分鐘。 這個生活圈的優勢是： 百貨、綠地、市場、車站，都在短距離內。 對家庭來說， 這不是偶爾用到的加分項， 而是日常生活會一直感受到的便利。 4. 東區建設題材，支撐未來保值性 東區過去不是台中最熱門的區域， 但現在題材逐漸清楚： Lalaport商圈成形。 台中火車站雙鐵生活圈發酵。 帝國糖廠湖濱生態園區提供綠地。 東區新站特區逐漸成熟。 這些不是短期話術， 而是區域機能正在被重新定價的原因。

北屯近北新國中｜三房｜天然瓦斯｜稀有釋出 ✨精華地段・成熟生活圈 ✨ 🏫近 北新國中 優質學區就在身旁，接送便利，生活節奏更從容。 🛍️鄰近 一點利黃昏市場 北屯人氣採買商圈，生鮮、美食、日常採購一次滿足，生活機能超便利。 🔥天然瓦斯配置 免換瓦斯桶更輕鬆，使用安全穩定，居家品質再升級。

潭子圓通南路45坪高投報商業角間店面/附加13套 ✨ 物件五大特色 1️⃣ 稀有角間黃金店面｜15米路*8米路|稀有商業建地，地段升值潛力高 2️⃣ 穩定現金流｜一樓店面＋樓上13套房，滿租年收136萬，高投報穩賺 3️⃣ 抗通膨首選｜現有穩定租客，投資立享收益，資產配置優選 4️⃣ 黃金生活圈｜步行即達潭子早市、潭子國中、潭子火車站，生活便利 5️⃣ 交通超便利｜鄰近74號快速道路、國道一號與四號，南來北往皆宜

大通大美坐擁勤美繁華生活圈三房平車視野戶 ✅ 大通大美位於台灣大道二段、五權路核心位置 ✅ 交通方面有台中捷運藍線規劃題材，長期交通建設值得關注 ✅ 建材也是本案特色之一，包含BOSCH廚具、HANSGROHE衛浴、YKK AP氣密窗、BWT淨水及POLL-TEX防霾紗窗等 ✅ 地段最大的優勢就是「成熟市區＋台灣大道門牌」，生活圈可串聯勤美草悟道、科博館、美術館、向上商圈、公益路商圈 ✅ 學區以中正國小、向上國中為主，周邊也有台中教育大學、台中二中等文教資源

北太平｜春水硯｜全新5套房臨路美電墅2 ✅面寬5米、深度17米、臨路6米 ✅大理石地面，全新5套房，採光好 ✅近中山商圈，生活機能優 ✅交通方面，有台74線快速道路可利用

北屯晴綻花園三房/大平車稀有釋出 1.基地位於北屯十期重劃區與軍功/東山雙商圈旁，社區前後雙面臨路，24小時安全管理，公基金充足，管委會穩定運作，歡迎預約鑒賞，室內近30坪大空間好規劃 2.入門大玄關空間配置收納系統櫃，三間臥房皆可放雙人床 3.公設有中庭花園、健身房、兒童遊戲區、視聽室、交誼廳、健身房、圖書室、接待大廳、烹飪教室、休閒步道、環保室..等，國小學區為軍功國小，國中學區為東山高中/國中 4.近全聯、茶六、燒瓶子、異人館、東山黃昏市場、康是美美妝、康是美藥局、便利商店、軍功郵局、世界健身房、路易莎咖啡、早午餐店...生活機能充足 5.步行可達新都生態公園、和福公園，雙公園環繞，5分鐘內可上74號、連接國4直通國1國3南來北往交通方便，周邊鄰近九號步道、北屯costco、廍子公園、潭子慈濟醫院、全新開幕的中國醫BOT市立醫院百億醫療特區已啟用 🍄以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 🍄上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認

台中海線綠帶第一排九川木目心視野戶 ✨【無懈可擊的滿分格局】 ✅明亮採光：無暗廳，引進自然光，天天都有好心情！ ✅通風舒爽：衛浴開窗，拒絕潮濕悶熱（這點真的大加分💯）。 ✅開闊視野：享有前陽台，視野遼闊，生活尺度更寬敞。 ✅極致坪效：完美動線規劃，空間零浪費，把你的每一分錢都花在刀口上！ 🚗【進可攻、退可守的黃金地段】 📍學區在旁：車程約 4 分鐘達中正國小，接送孩子超輕鬆。 📍日常採買：車程約 5 分鐘抵達梧棲商圈、全聯，日常採買免煩惱。 📍假日休閒：車程約 10 分鐘直達三井 OUTLET，逛街、看海、吃美食超 Chill！ 📍交通樞紐：僅需 1 分鐘直上 61 快速道路，南來北往暢通無阻，通勤族最愛！ 💬買房這件事，現在機能成熟固然方便，但未來的「發展潛力」才是資產增值的關鍵！

Lalapart｜東區｜精美大2房｜震後宅 ※震後完工稀少釋出，24小時全天候管理 ※室內18坪格局方正2房 ※屋型方正格局方正 ※24小時保全管理 ※開車5分鐘上74，輕鬆南來北往 ※學區走路就到，九年國教免接送 ※近Lalaport商圈，生活機能方便 ※走路3分鐘就到超大停車場，停車免煩惱 ※低總價小資成家，收租置產首選

鬧中取靜|正北屯中國醫商圈|高投報五套房 ✨ 投報率6%以上，全新整理直接擁有穩定租金！✨ 🏠 太原路三段崇興路一段，地段超優，投報率6%以上。穩定收入，歡迎安排看室內！ 🛋️ 配有全新整套家具和家電，一卡皮箱即可入住。 🏢 位於太原路三段崇興路一段，地理位置優越。 🔑 優秀投報率：A $12000, B $11500, C $11500, D $11500, E $12000。 💰 月收入：58500，年收入：70 萬2。

中華路商圈丨篤行路電梯透套14房含店面 ✨ 抗通膨首選 🏢 北區電梯14套房，全新設施，位置優越！ 🏠 每間都有獨立洗曬陽台、全新全套家具家電，衛浴乾溼分離。 🛁 公設有飲水機，每間都有洗衣機，保證生活便利。 🌳 地段優越，靠近柳川園道、英士公園、一中商圈，商業用地價值高。 💰 月收入21萬，每間都租1萬5，年收入252萬，投報率高。 🌆 絕佳位置，獨特優勢，首選抗通膨的投資機會！

首購新青安首選‼陞霖太美次頂樓兩房平車×新高學區 (1).基地2600坪森林秘境，外觀垂直綠化建築，由環中東路退縮12至40米，打造含生態池的原始森林景觀，將車流噪音隔絕在外。規劃4棟建物，單層8戶配3部電梯，戶戶皆具備2面採光與良好通風，並配備BWT軟水系統及美學鋼木門 (2).格局方正好規劃，南北向通風採光佳，前陽台面執美有固定視野棟距（非74號面向），客廳使用80 *80拋光石英磚，兩間房間皆鋪設耐磨木地板，房間皆採深窗設計。 廚房使用林內雙口爐跟排油煙機，使用BOSCH烤箱,衛浴三件式，獨立淋浴間使用KOHLER 面盆及馬桶，附國際牌三合一冷暖風機。後工作陽台有獨立的洗曬空間，附流理台。附B1電梯口大車位。 (3).全齡化公設，內有社區民宿，包含室內籃球場、攀岩兒童室、健身重訓室、音樂與廚藝教室等，中庭1500坪綠地與秘密樹屋。位於明星學校新高雙語國小學區。 (4).開車3分可上74太原系統。走路3分可到world gym旗艦店 ，5分可到樹德商圈、樹孝商圈、中山路商圈，近立文公園、馬卡龍公園、Uniqlo、星巴克、肯德基、家樂福超市等大品牌齊聚，生活便利性極佳。開車7分到台鐵精武車站。

單元12U雋朝南面公園次頂樓精裝四房雙平車唯一席 (1). 次頂樓坐北朝南面南興公園第一排四房附B1雙平車。室內三百萬裝潢，純白精緻木工系統櫃，施作吊隱式冷氣美觀又大方，對紋石材電視牆，房間梳妝台書架皆備齊，邊間三面採光三陽台，主臥附宜居陽台，衛浴皆開窗，主臥附有浴缸，朝南採光明亮通風良好。房間均鋪設耐磨木地板，預留全熱交換器空間，高樓層視野無遮蔽可遠眺南興國中小。車位可安裝充電樁，地下室配置高規格車道磚。 (2).基地約1889坪，建築規劃採「品」字型及「田」字型設計，一層三戶配兩部電梯，戶戶三面採光。因應其地理優勢打造「微氣候建築」，面對南興公園及旱溪水岸第一排，拉開建築間的棟距，在建築物外層加上沖孔鋁板，阻隔陽光及熱輻射，引進環境風自然對流，讓社區自成微氣候。 (3)建材配備Rinnai雙口爐、烘碗機、倒T抽油煙機、osama蒸烤爐、YKK氣密窗、主臥升級TOTO自動馬桶及innoci面盆。 (4).飯店式接待大廳長廊，1樓有午茶餐區、瑜伽教室、廚藝教室、兒童遊戲區、信箱區，中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、2樓無邊際游泳池、健身房、SPA池、烤箱、頂樓空中花園、曬被區。 (5).對面就是南興公園，南興國小、南興國中皆步行可達，開車1分全聯南興旗艦店，2分鐘到松竹車站、舊社捷運站，3分鐘到東光國小，北屯好市多、北屯大買家、特力屋HOLA、台74線松竹系統皆車程6分鐘內，生活機能便利。

七期聯聚雍和✨高樓千萬裝潢三套房+書房附雙平車 (1).獨棟雙併規劃零店面單純43戶美術館輕奢概念，頂級飯店式管理每戶皆三面採光，屋主用心裝潢1500萬黃金版新古典東方禪風裝潢，入門玄關鞋櫃落塵區，大客廳旁附有書房亦可規劃成客房，客廳超大弧式前陽台落地窗有陽光生命力，長桌餐廳空間享家人團聚時光，ㄇ字型大中島廚房貴婦的最愛，電器櫃及大面玻璃紅酒櫃，三主臥設計可三代同堂，主臥有獨立更衣室及雙面盆雙洗手台及四件式浴缸，超大工作陽台設有主僕分道，配置超大連號雙平車。 (2).退縮人行道搭配新古典建築營造出香榭利舍大道時尚感，轉角2隻小豬裝置藝術像徵豬入門，百福臻，一樓大廳豐收女神祝福所有住戶一年四季豐收美滿。車道設計採紅銅建材搭配六角形石材，地下室門廳配純白色系更顯明亮, 車道入口「雍睦堂」匾額是對社區和睦的祝福，車道牆面43位人偶裝置藝術象徵住戶。 (3).電梯門上設計兩個葫蘆造型象徵福祿, 公設一樓大廳、交誼廳、會議室，二樓書房，健身房，頂樓SKYLOUNGE挑高歐式教堂圓拱造型配搭威尼斯三盞大吊燈，設有MBL音響、空中花園等，本案配置25公分中空樓板、YKK雙層氣密窗Low-e玻璃隔音隔熱，全區自來水過濾系統及梯間設置住戶垃圾回收區。  (4).走路1分到夏綠蒂公園，2分到台中國家歌劇院，對面就是新光三越、大遠百時尚購物生活圈、開車3分到老處城逛唐吉訶德、3分到吳寶春及蔦屋書店、3分到市政路誠品生活480，近捷運市府站藍綠線交會，走路5分到台中新市政廳。

收益型置產產品 潭子國小大地坪托兒所 現正釋出 —— 物件亮點 —— ✅ 臨近潭子國小、潭秀國中，文教機能成熟 ✅ 鄰近潭子加工區、郵局、勝利商圈，地段精華 ✅ 臨15米興華一路，曝光醒目、出入便利 ✅ 地下1樓六車位；地上6樓、總建坪約600坪，空間規模大 ✅ 2至6樓現出租人力仲介，年租金約186萬元 ✅ 1樓店面待租中，仍有增值與提升租金空間 ✅ 曾為知名骨科診所，具地標性與使用想像 ✅ 適合長期置產、收租保值、自用規劃的買方 這種位於潭子精華區、又兼具大地坪、電梯、收益、用途明確的產品，市場上真的不常見。 不論您是想找： 收租型置產標的、補教／醫療／長照／企業總部規劃空間， 這間都非常值得您親自了解。

勝利商圈｜豪宅角間建地｜稀有釋出 🏠 🔥地主急售！低於行情開價僅 $40 萬／坪！🔥 📍 物件亮點： ① 超稀有釋出！地主誠意售，價格遠低於市場行情！ ② 超大面寬 10.5 米、深度 20 米，自地自建可規劃雙併或獨棟豪宅。 ③ 現況為未保存倉庫，重建彈性大。 ④ 步行 5 分鐘到勝利商圈，生活機能完善，巷弄中鬧中取靜。 ⑤ 鄰近潭秀黃昏市場、全聯、寶雅、潭子車站、74 號快速道路，交通生活便利！

中區｜民權路教育大學・廣擎天高樓層視野美套房 📚24 小時全天候管理，生活機能超強，鄰近柳川河畔、台中火車站、台中教育大學、一中街、中友百貨、中華夜市、居仁國中，近第二市場、第五市場，吃喝採買好便利，食衣住行一步到位。 📚高樓層景觀戶，採光佳、視野遼闊，夜景超美。室內空間大，獨立洗衣與曬衣區，生活更方便。 📚貼心管理服務，垃圾放在門口即有專人收取，管理費：空屋300元/月(一季繳一次)、住人600元/月(一季繳一次)省時又便利。 📚自住出租皆適合，地段佳、機能好，樓下便是全家便利商店及知名鳳凰飯店、台中醫院、台中教育大學，黃金地段，投資自用兩相宜。 💌以上資料僅供參考，如有因誤繕，誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。 💌上架資料僅於委托銷售契約期間內有效。若因契約期滿，成交等情形而生無法銷售等事由者，請務必與承辦人員再次確認。

11期x14期仁美學區｜龍寶仁美臻邸三改二房 ✅龍寶品牌建築｜質感社區 ✅三改兩房兩廳兩衛｜柱邊平面車位 ✅面中庭花園綠意環繞採光通風佳 ✅戶數僅113戶｜社區單純 ✅泳池、桑拿室、健身房、圖書室等豐富公設，在家就像渡假villa 般 ✅崇德商圈生活機能成熟 ✅11期x14期生活圈，周邊建設持續發，增值無限

北屯十期臨路雙併3車5套房電梯別墅 精心規劃 10棟地上5層透天電梯別墅，採 一棟雙併2戶 設計，兼具隱私性與大器尺度。坐擁北屯十期成熟生活圈，為換屋、自住、三代同堂首選。 🏡 建築規劃 * 雙併臨路10米別墅 * 地上5層電梯宅 * 前院可停4車 * 大面寬氣派門面 🏠 空間配置 一樓前院三車位、孝親房、後側院 二樓寬敞客餐廳、景觀露臺 三樓主臥套房＋次臥套房 四樓 雙套房＋多功能室 五樓 神明廳 🚗 交通優勢 * 約3分鐘上74快速道路 * 約5分鐘接國道4號 * 約15分鐘到國道1號 * 未來捷運綠線延伸 G01大坑站 🌳 生活機能 * 約10分鐘到 Costco 北屯店 * 約5分鐘到 南興公園 * 約7分鐘到 松竹車站 * 緊鄰東山商圈約3分鐘 周邊機能完善： 全聯、寶雅、茶六燒肉堂、燒瓶子、東山黃昏市場、軍功市場 ✨ 嚴選建材配備 門面安全 * 玄關採防盜鋼木門 * 電子感應門鎖 室內門片 * 浴室、臥室採高級藝術木門 * 浴室門檻採天然石材 衛浴設備 * 主臥衛浴配置電腦馬桶 * 獨立浴缸 * 四合一暖風機 精品廚具 * Panasonic 整體廚具規劃 * 無鉛認證冷熱伸縮水龍頭 廚房家電 * Rinnai 三口瓦斯爐 * 倒T型排油煙機 * 炊飯器收納櫃 * Electrolux 全嵌式洗碗機 * 嵌入式烤箱 收納細節 * 不鏽鋼洗滌台 * 調味側拉籃 * 菜刀架、刀叉盤 * 手掃式櫃下燈 👑 層峰家庭首選 獻給重視生活尺度、停車需求與家族共享空間的您。 一座兼具地段、機能、規劃與質感的傳世電梯別墅。

昂峰謙若樹|三房平車機捷特區/屋主急售 ✅  Costco / 捷運G3舊社站，步行約5~7分鐘可達 ✅  距雙鐵共構的捷運G4松竹站、台鐵松竹站約650公尺，步行約8分鐘可達 ✅  鄰近松竹商圈、東山軍功商圈、頭家厝商圈、北屯大買家採買真方便 ✅  5分鐘上台74號快速道路，銜接國1、國3、國4等高速道路，交通真便捷 ✅  鄰近舊社公園、萬坪南興公園、綠空廊道..等綠地供休閒運動，真愜意 ✅  生活、交通、休閒機能足備，周遭建案熱銷，漲聲不停歇… ✅  飯店式管理，優雅品味，值得給你最臻愛的家人一個幸福未來

潭子稀有電梯角間店墅|大通街12米活路|可多停車 —— 物件亮點 —— ✨ 稀有邊間電梯別墅，三面採光、通風佳，居住舒適度滿分！ 【物件特色】 ✅ 自有電梯，上下樓輕鬆便利，全齡友善住宅 ✅ 邊間戶型，採光明亮、通風效果佳 ✅ 4套房格局方正，好規劃利用，空間感十足 ✅ 可停多車，滿足家庭停車需求 ✅ 鄰近頭家商圈、潭子市區，生活機能完善 ✅ 近74快速道路、國道一號，南來北往交通便利 ✅ 鄰近好市多、洲際漢神百貨生活圈，未來增值可期 ✅ 鬧中取靜，享受舒適優質居住環境 🏠 電梯別墅＋邊間優勢，兼具舒適與便利，是三代同堂、自住換屋首選！

潭子機捷特區旁/聚合發大兩房/樓中樓生活機能佳 ✅社區77戶2戶一梯，社區單純 ✅近好市多，開車5分鐘 ✅屋主的起家厝，換屋買透天 ✅近74快速道路，南來北往非常便利 ✅勝利商圈、潭子商圈，商圈成熟 ✅潭子火車站5分鐘到達 ✅適小家庭新婚 ✅國小-僑忠國小 國中-潭子國中 ✅前後無遮蔽，採光佳、通風佳 ❗️目前開價社區最低價❗️

理和敘山行路｜朝南全新科技三房雙平車｜文山精科旁 (1).位於40米精科路與文山六街角地雙面臨路，31%低建蔽率保留退縮空間留給社區更寬闊的綠意造景，清水模造型大廳搭配鏡面水池及植栽綠意，樓層規劃155戶住家，4戶店面，公設白色系列挑高接待大廳、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區以及曬被區。 (2).入門即為客餐廳空間，旁邊做開放式廚房中島設計，擁3.6米大尺度收納空間，邊間雙面採光空氣對流好，主臥享大空間可規劃L型衣帽間，室內樑柱外推處不佔空間坪效佳可規劃系統收納，雙衛浴皆開窗且擁有鏡檢查櫃空間，室外機獨立位置不佔陽台空間，搭配前後雙陽台超愜意。 (3).建材設備配備STOSA義大利進口廚具附人造石檯面中島，氣密窗使用5+5mm膠合隔音玻璃，主浴TOTO電腦馬桶搭配TOTO三合一冷暖風機，全室採用德國太格木地板，預留全熱交換器空間及管路，附柱邊連號雙平面大車位。 (4).正精密科學園區內，鄰近台中科大南屯校區，近嶺東科大生活圈，樓下就有全家，走路斜對面到精科公園。車程2分可至保安公園文山籃球場、2分可達全聯嶺東店及寶雅嶺東店，2分亦可達燦坤3C、全國電子及大嶺東黃昏市場。 車程4分可達文山國小、10分安和國中。交通可走向上路特3號串通國道三與海線，近國道一及74號五權系統。