西屯都內農地鄰中科台積...　台中市西屯區東林段

YC0312450 💎市場獨賣💎 臺中西屯東林段農地因緊鄰中部科學園區（中科）及友達光電，坐擁「中科核心×黃金地段」優勢， 未來發展潛力極高。大面寬特性，加上位於產業發展核心區，是長期投資的最佳標的物 期待未來土地變更或高增值空間的熱門潛力標的。  東林段農地的具體未來性分析： 產業能量帶動：東林段緊鄰中科核心區，受台積電與友達等龍頭廠商投資帶動， 就業人口與住房需求極大，土地利用價值與需求持續增加。 區位地段精華： 地處西屯區精華帶，具備發展高規格商辦、生活配套或特定用途的優勢。 土地增值與變更潛力： 農地持有5年以上可作長期投資。若未來都市計畫調整， 這類位於產業區旁的大面寬農地（農建地）有機會變更為建地，大幅提升地價，變更發展標的。  農地買賣需特別注意「農地農用」規範、最小興建農舍面積（2分半以上）以及後續的土地變更流程。西屯都內農地鄰中科台積電投資置產節稅最佳標的 💎市場獨賣💎 臺中西屯東林段農地因緊鄰中部科學園區（中科）及友達光電，坐擁「中科核心×黃金地段」優勢， 未來發展潛力極高。大面寬特性，加上位於產業發展核心區，是長期投資的最佳標的物 期待未來土地變更或高增值空間的熱門潛力標的。  東林段農地的具體未來性分析： 產業能量帶動：東林段緊鄰中科核心區，受台積電與友達等龍頭廠商投資帶動， 就業人口與住房需求極大，土地利用價值與需求持續增加。 區位地段精華： 地處西屯區精華帶，具備發展高規格商辦、生活配套或特定用途的優勢。 土地增值與變更潛力： 農地持有5年以上可作長期投資。若未來都市計畫調整， 這類位於產業區旁的大面寬農地（農建地）有機會變更為建地，大幅提升地價，變更發展標的。  農地買賣需特別注意「農地農用」規範、最小興建農舍面積（2分半以上）以及後續的土地變更流程。

• 土地
• 0.0年
• 土地 880.35 坪
• 建物 0.00 坪

14,198 萬 14,088萬

十三單重劃區青田段重劃...　台中市北屯區青田段

YC0315537 台中市北屯區｜十三單元青田段重劃土地 位於台中市北屯區第十三單元重劃區，青田段屬於都市發展的重要區域。第十三單元範圍鄰近太原路、軍福九路及台74線，交通路網完整，周邊生活機能持續發展。台中市政府資料也指出，第十三單元經市地重劃後，道路、公園等公共設施陸續完善，有助於區域整體發展。  青田段土地優勢： * 📍 北屯區十三單元重劃核心區域 * 🚗 鄰近台74線，南北往來便利 * 🏙️ 重劃區街廓整齊，都市發展潛力佳 * 🏢 部分青田段土地屬都市商業區（商五），適合置產及商業規劃；實際使用分區仍應以最新土地謄本及都市計畫資料為準。  * 📈 重劃區公共建設逐步完善，具長期發展與保值潛力 「十三單元青田段｜稀有重劃土地」 重劃完整｜地段優越｜交通便利｜發展可期 坐擁北屯十三單元發展優勢，青田段重劃土地，街廓方正、道路規劃完善，鄰近台74線及主要生活機能，適合自用、置產、長期投資。 稀有釋出，把握北屯重劃區發展契機！十三單重劃區青田段重劃後分配正軍功路上1-1土地 台中市北屯區｜十三單元青田段重劃土地 位於台中市北屯區第十三單元重劃區，青田段屬於都市發展的重要區域。第十三單元範圍鄰近太原路、軍福九路及台74線，交通路網完整，周邊生活機能持續發展。台中市政府資料也指出，第十三單元經市地重劃後，道路、公園等公共設施陸續完善，有助於區域整體發展。  青田段土地優勢： * 📍 北屯區十三單元重劃核心區域 * 🚗 鄰近台74線，南北往來便利 * 🏙️ 重劃區街廓整齊，都市發展潛力佳 * 🏢 部分青田段土地屬都市商業區（商五），適合置產及商業規劃；實際使用分區仍應以最新土地謄本及都市計畫資料為準。  * 📈 重劃區公共建設逐步完善，具長期發展與保值潛力 「十三單元青田段｜稀有重劃土地」 重劃完整｜地段優越｜交通便利｜發展可期 坐擁北屯十三單元發展優勢，青田段重劃土地，街廓方正、道路規劃完善，鄰近台74線及主要生活機能，適合自用、置產、長期投資。 稀有釋出，把握北屯重劃區發展契機！

• 土地
• 0.0年
• 土地 848.21 坪
• 建物 0.00 坪

28,000萬

大里草湖74線交流道旁置...　台中市大里區西湖北段

YC0310590 正環中東路74交流道旁 交通便捷 地形方正平坦方正好規劃 保值農地 置產節稅首選  單價只需7.5萬大里草湖74線交流道旁置產節稅超值農地 正環中東路74交流道旁 交通便捷 地形方正平坦方正好規劃 保值農地 置產節稅首選  單價只需7.5萬

• 土地
• 0.0年
• 土地 824.44 坪
• 建物 0.00 坪

6,188 萬 6,180萬

霧峰有水有電平坦美農地...　台中市霧峰區舊正東段

YC0312445 特色： 1.現況有搭網室、 有電、自有井水、有儲水槽、有跟政府承租道路通行一年27400元 2.國道六號交流道下.中投公路旁 3.水源豐沛 地形方正 地主用不到 忍痛割愛 環境優美霧峰有水有電平坦美農地｜現況有搭網室｜有儲水槽 特色： 1.現況有搭網室、 有電、自有井水、有儲水槽、有跟政府承租道路通行一年27400元 2.國道六號交流道下.中投公路旁 3.水源豐沛 地形方正 地主用不到 忍痛割愛 環境優美

• 土地
• 0.0年
• 土地 793.67 坪
• 建物 0.00 坪

1,980 萬 1,588萬

19.8 %

大里區正國中路乙工角地...　台中市大里區國中段

YC0319991 特色說明：大里區正15米國中路上 乙種工業用角地/附設廠房/重新建廠之首選/大面寬設廠門面佳。 稀有釋出企業家的最愛交通近74號快速道路及國道3號或往南往北交通動線很好。 建蔽率70%/容積率210% 緊鄰大里軟體園區及大里工業區/工業核心/地段明顯。大里區正國中路乙工角地廠房 特色說明：大里區正15米國中路上 乙種工業用角地/附設廠房/重新建廠之首選/大面寬設廠門面佳。 稀有釋出企業家的最愛交通近74號快速道路及國道3號或往南往北交通動線很好。 建蔽率70%/容積率210% 緊鄰大里軟體園區及大里工業區/工業核心/地段明顯。

• 土地
• 36.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 653.12 坪
• 建物 0.00 坪

30,200萬

航空清水海風段產業園區...　台中市清水區海風段

YC0302347 機場門戶特區區段徵收由南至北共分三區，短期發展區中清段、中期發展區西勢、吳厝南北段，長期發展區楊厝、海風段 台中國際機場門戶特區 或 台中航空城產業專區 臺中航空站客運以及貨運量逐年成長，除了鄰近臺中港外，加工出口區中港園區、臺中港關連工業區、彰濱工業區、中科園區、臺中工業區、機械科技工業園區及潭子加工出口區等相關科技產業族群，後續應依循98年1月23日公告實施「國際機場園區發展條例」，推動自由經濟示範區及機場周邊相關設施，強化機場使用機能，帶動機場及周邊土地與產業繁榮發展，以發揮中部地區空海運輸優勢，確保臺中海空港口在亞太地區運籌發展樞紐地位，並連結東亞地區重要生產基地、經貿核心與海空港口及國內重要產業園區據點，形塑臺中成為區域運籌城市。 未來應優先規劃臺中國際機場以及其周邊腹地建構「臺中航空城」為發展願景，毗鄰機場土地則可引入相關產業並開發為「中部國際機場門戶地區」，作為臺中航空城未來發展腹地，帶動中部區域產業發展，進而提昇國際競爭力，成為未來中部地區海線新地標。 航空清水海風段產業園區區段徵收 機場門戶特區區段徵收由南至北共分三區，短期發展區中清段、中期發展區西勢、吳厝南北段，長期發展區楊厝、海風段 台中國際機場門戶特區 或 台中航空城產業專區 臺中航空站客運以及貨運量逐年成長，除了鄰近臺中港外，加工出口區中港園區、臺中港關連工業區、彰濱工業區、中科園區、臺中工業區、機械科技工業園區及潭子加工出口區等相關科技產業族群，後續應依循98年1月23日公告實施「國際機場園區發展條例」，推動自由經濟示範區及機場周邊相關設施，強化機場使用機能，帶動機場及周邊土地與產業繁榮發展，以發揮中部地區空海運輸優勢，確保臺中海空港口在亞太地區運籌發展樞紐地位，並連結東亞地區重要生產基地、經貿核心與海空港口及國內重要產業園區據點，形塑臺中成為區域運籌城市。 未來應優先規劃臺中國際機場以及其周邊腹地建構「臺中航空城」為發展願景，毗鄰機場土地則可引入相關產業並開發為「中部國際機場門戶地區」，作為臺中航空城未來發展腹地，帶動中部區域產業發展，進而提昇國際競爭力，成為未來中部地區海線新地標。

• 土地
• 0.0年
• 土地 527.10 坪
• 建物 0.00 坪

3,200萬

13期重劃區-建商最愛！5...　台中市南屯區昌明段

YC0303523 🌟 物件特色 ▪ 13期重劃區核心地段 位於台中南屯發展重心，區域建設持續到位，未來增值潛力強勁。 ▪ 住1-3分區｜用途彈性高 建蔽率50%、容積率140% 適合規劃電梯別墅、透天產品或整體開發，建商最愛產品線。 ▪ 面寬約51米 × 深度約31米｜黃金比例 大面寬條件優越，氣勢門面佳，適合打造高質感建案或多戶規劃。 ▪ 大面積489坪｜好規劃好配置 基地完整方正，利於整體設計，提升開發效益與坪效。 ▪ 臨30米主要幹道｜地標型條件 高曝光、高能見度，適合打造指標建案或店住產品。 ▪ 交通動線便利｜南屯精華生活圈 快速銜接市區主要幹道，雙鐵共構效應｜鄰大慶站與捷運綠線豐樂公園站，地段價值再提升。 ▪ 周邊建設持續發展｜價值看漲 13期重劃區為台中重點發展區之一，建商進駐積極，後勢看好。 ▪ 高總價稀有釋出｜收藏型資產 大坪數土地市場稀缺，具長期置產與資產配置價值。13期重劃區-建商最愛！50米面寬｜臨30米道路 🌟 物件特色 ▪ 13期重劃區核心地段 位於台中南屯發展重心，區域建設持續到位，未來增值潛力強勁。 ▪ 住1-3分區｜用途彈性高 建蔽率50%、容積率140% 適合規劃電梯別墅、透天產品或整體開發，建商最愛產品線。 ▪ 面寬約51米 × 深度約31米｜黃金比例 大面寬條件優越，氣勢門面佳，適合打造高質感建案或多戶規劃。 ▪ 大面積489坪｜好規劃好配置 基地完整方正，利於整體設計，提升開發效益與坪效。 ▪ 臨30米主要幹道｜地標型條件 高曝光、高能見度，適合打造指標建案或店住產品。 ▪ 交通動線便利｜南屯精華生活圈 快速銜接市區主要幹道，雙鐵共構效應｜鄰大慶站與捷運綠線豐樂公園站，地段價值再提升。 ▪ 周邊建設持續發展｜價值看漲 13期重劃區為台中重點發展區之一，建商進駐積極，後勢看好。 ▪ 高總價稀有釋出｜收藏型資產 大坪數土地市場稀缺，具長期置產與資產配置價值。

• 土地
• 0.0年
• 土地 489.17 坪
• 建物 0.00 坪

40,098 萬 38,155萬

4.8 %

霧峰區五福北段/置產節...　台中市霧峰區五福北段

YC0291389 🛣️五福北段：接近中投63號道、國道3號霧峰交流道，可直達烏日區環中路 🌲投資農地 最佳投資置產標的，獲利指日可期國道3號只要3分鐘即可到達，環中路只要2分鐘，南來北往超級方便❗ 🍂無抗性、無套繪、可用性佳霧峰區五福北段/置產節稅/傳承/都計內農地 🛣️五福北段：接近中投63號道、國道3號霧峰交流道，可直達烏日區環中路 🌲投資農地 最佳投資置產標的，獲利指日可期國道3號只要3分鐘即可到達，環中路只要2分鐘，南來北往超級方便❗ 🍂無抗性、無套繪、可用性佳

• 土地
• 0.0年
• 土地 468.23 坪
• 建物 0.00 坪

9,180萬

南投鹿谷｜合法資材室視...　南投縣鹿谷鄉新初鄉段

YC0315533 📍 近溪頭風景區｜土地已整地、擋土牆完成，地主誠意出售，價格喜歡好協談 🚗 生活機能便利｜鄰近竹山、集集、水里、廣興生活圈 🌳 山林景觀優美｜環境清幽，適合休閒農業、假日度假 🎨 鄰近休閒景點｜益品美術館、鹿芝谷生態園區 🧭 方位格局可討論｜農業加工室可依需求討論格局及方位調整 ✨歡迎預約賞地！多元利用好農地 ＊實際使用及興建條件，依土地法規及相關單位審核為準。南投鹿谷｜合法資材室視野農地A 📍 近溪頭風景區｜土地已整地、擋土牆完成，地主誠意出售，價格喜歡好協談 🚗 生活機能便利｜鄰近竹山、集集、水里、廣興生活圈 🌳 山林景觀優美｜環境清幽，適合休閒農業、假日度假 🎨 鄰近休閒景點｜益品美術館、鹿芝谷生態園區 🧭 方位格局可討論｜農業加工室可依需求討論格局及方位調整 ✨歡迎預約賞地！多元利用好農地 ＊實際使用及興建條件，依土地法規及相關單位審核為準。

• 土地
• 0.0年
• 土地 424.57 坪
• 建物 0.00 坪

980萬

南投鹿谷｜合法資材室視...　南投縣鹿谷鄉新初鄉段

YC0315534 📍 近溪頭風景區｜土地已整地、擋土牆完成，地主誠意出售，價格喜歡好協談 🚗 生活機能便利｜鄰近竹山、集集、水里、廣興生活圈 🌳 山林景觀優美｜環境清幽，適合休閒農業、假日度假 🎨 鄰近休閒景點｜益品美術館、鹿芝谷生態園區 🧭 方位格局可討論｜農業加工室可依需求討論格局及方位調整 ✨歡迎預約賞地！多元利用好農地 ＊實際使用及興建條件，依土地法規及相關單位審核為準。南投鹿谷｜合法資材室視野農地B 📍 近溪頭風景區｜土地已整地、擋土牆完成，地主誠意出售，價格喜歡好協談 🚗 生活機能便利｜鄰近竹山、集集、水里、廣興生活圈 🌳 山林景觀優美｜環境清幽，適合休閒農業、假日度假 🎨 鄰近休閒景點｜益品美術館、鹿芝谷生態園區 🧭 方位格局可討論｜農業加工室可依需求討論格局及方位調整 ✨歡迎預約賞地！多元利用好農地 ＊實際使用及興建條件，依土地法規及相關單位審核為準。

• 土地
• 0.0年
• 土地 420.19 坪
• 建物 0.00 坪

980萬

烏日都市計劃內農牧用地...　台中市烏日區溪南西段

YC0312444 特色：  1.節稅好選擇 2.可申請農保、可農作（目前種香蕉 3.有請電30碼、灌溉水 4.有代替同行道路、通行沒問題 5.單坪總價低，入手門檻低烏日都市計劃內農牧用地 —香蕉園 特色：  1.節稅好選擇 2.可申請農保、可農作（目前種香蕉 3.有請電30碼、灌溉水 4.有代替同行道路、通行沒問題 5.單坪總價低，入手門檻低

• 土地
• 0.0年
• 土地 412.31 坪
• 建物 0.00 坪

1,488 萬 1,258萬

15.5 %

近慈濟醫院旁的休閒養生...　台中市潭子區豐興段

YC0319986 1.位處風動石登山步道旁的山坡地農牧用，兩山環繞面朝西北方向，休閒運動好地點。 2.地主誠心出售，目前開價一坪6000元離公告地價一坪4958元只多1042元，非常佛心。近慈濟醫院旁的休閒養生山坡農牧用地 1.位處風動石登山步道旁的山坡地農牧用，兩山環繞面朝西北方向，休閒運動好地點。 2.地主誠心出售，目前開價一坪6000元離公告地價一坪4958元只多1042元，非常佛心。

• 土地
• 0.0年
• 土地 410.56 坪
• 建物 0.00 坪

246萬

都市計劃內農廠房｜使用...　台中市霧峰區峰西段

YC0308608 🍎物件特色 ✨都市計劃內農廠房｜使用空間近400坪｜有水有電 ✨適合電商、網拍、倉庫、加工業 ✨74草湖交流道下來5-10分鐘內可抵達 ✨活路20呎貨櫃車可出入 ✨地形方正大面寬  ✨有鑰匙隨時可看都市計劃內農廠房｜使用空間近400坪｜適合倉庫 🍎物件特色 ✨都市計劃內農廠房｜使用空間近400坪｜有水有電 ✨適合電商、網拍、倉庫、加工業 ✨74草湖交流道下來5-10分鐘內可抵達 ✨活路20呎貨櫃車可出入 ✨地形方正大面寬  ✨有鑰匙隨時可看

• 土地
• 0.0年
• 土地 407.47 坪
• 建物 0.00 坪

7,530萬

南投鹿谷小半天｜有水有...　南投縣鹿谷鄉新鹿谷段

YC0308604 ✅有水有電、合法資材室 ✅地形平坦，已完成整地、大空間好利用 ✅近鹿谷市區 離塵不離城，生活機能兼具 ✅國道三號竹山交流道，交通便利 ✨周邊景點一次擁有： 🌲 溪頭自然教育園區  🌲 杉林溪森林生態園區 🌲 銀杏森林、忘憂森林、小半天風景區 🌊 德興瀑布🦜 鳳凰谷鳥園 🌅 麒麟潭 ✨只要你喜歡 什麼都好談✨南投鹿谷小半天｜有水有電好利用漂亮農地 ✅有水有電、合法資材室 ✅地形平坦，已完成整地、大空間好利用 ✅近鹿谷市區 離塵不離城，生活機能兼具 ✅國道三號竹山交流道，交通便利 ✨周邊景點一次擁有： 🌲 溪頭自然教育園區  🌲 杉林溪森林生態園區 🌲 銀杏森林、忘憂森林、小半天風景區 🌊 德興瀑布🦜 鳳凰谷鳥園 🌅 麒麟潭 ✨只要你喜歡 什麼都好談✨

• 土地
• 0.0年
• 土地 397.41 坪
• 建物 0.00 坪

1,580萬

大里區夏田東段/置產節...　台中市大里區夏田東段

YC0291388 🌲位夏田產業園區區段徵收範圍內為農業使用，可減免稅賦，保值性大 🌲環境評估及都市計畫，審核已通過整體開發可期 💰未來重劃變更為工業產業用地，增值發展指日可待 💰投資.節稅.置產好選擇! 夏田產業專區.重劃在即 💰提早進駐.未來潛力大.投資.節稅.置產 贈與最佳選擇👍大里區夏田東段/置產節稅/傳承/都計內農地 🌲位夏田產業園區區段徵收範圍內為農業使用，可減免稅賦，保值性大 🌲環境評估及都市計畫，審核已通過整體開發可期 💰未來重劃變更為工業產業用地，增值發展指日可待 💰投資.節稅.置產好選擇! 夏田產業專區.重劃在即 💰提早進駐.未來潛力大.投資.節稅.置產 贈與最佳選擇👍

• 土地
• 0.0年
• 土地 376.61 坪
• 建物 0.00 坪

6,980 萬 6,200萬

11.2 %

二林中科園區旁漂亮增值...　彰化縣二林鎮豐田段

YC0291381 近二林市區約7分鐘 緊鄰中科園區增值農地 一般農業區 低總價好規劃投資自用兩相宜 保值農地 置產節稅首選二林中科園區旁漂亮增值300坪方正農地 近二林市區約7分鐘 緊鄰中科園區增值農地 一般農業區 低總價好規劃投資自用兩相宜 保值農地 置產節稅首選

• 土地
• 0.0年
• 土地 373.59 坪
• 建物 0.00 坪

878萬

草屯中投交流道旁農地雙...　南投縣草屯鎮北投段

YC0303526 120坪雙廠房（目前出租7萬） 交通超便利五分鐘上中投公路 農地稀有90碼電力(新法規中無法申請) 屋高11米、水滴8米、電捲門7米 開車五分鐘進草屯商圈草屯中投交流道旁農地雙廠房 120坪雙廠房（目前出租7萬） 交通超便利五分鐘上中投公路 農地稀有90碼電力(新法規中無法申請) 屋高11米、水滴8米、電捲門7米 開車五分鐘進草屯商圈

• 土地
• 0.0年
• 土地 357.86 坪
• 建物 0.00 坪

3,180萬

西屯大地坪大面寬稅籍可...　台中市西屯區廣順段

YC0305820 大地坪大面寬 使用空間 類別多 可倉庫 可住辦 可會議室 可規劃直播空間 可宮廟 規劃空間多元 地點佳 近國道 近快速道路南來北往相當方便 都市計畫土地 可用價值多西屯大地坪大面寬稅籍可用空間大類別多 大地坪大面寬 使用空間 類別多 可倉庫 可住辦 可會議室 可規劃直播空間 可宮廟 規劃空間多元 地點佳 近國道 近快速道路南來北往相當方便 都市計畫土地 可用價值多

• 土地
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 345.12 坪
• 建物 0.00 坪
• 6房(室)4廳5衛

6,200萬

專任-彰化大竹工業城合...　彰化縣彰化市福竹段

YC0319996 ※工業角地，可合法三照，廠房好規劃 ※有水電線路，建築線明確 ※5分鐘上74號道 直達台中便利 ※容積建蔽率:70/300 ※鄰彰南路三段，招募員工快速 ※開車8分鐘進彰化市區 ※全新工業城，貨車道路動線規劃得宜 ※對外的道路已申請地役權，可直接蓋廠房專任-彰化大竹工業城合法丁建角地低於行情 ※工業角地，可合法三照，廠房好規劃 ※有水電線路，建築線明確 ※5分鐘上74號道 直達台中便利 ※容積建蔽率:70/300 ※鄰彰南路三段，招募員工快速 ※開車8分鐘進彰化市區 ※全新工業城，貨車道路動線規劃得宜 ※對外的道路已申請地役權，可直接蓋廠房

• 土地
• 0.0年
• 土地 341.70 坪
• 建物 0.00 坪

7,688萬

大雅稀有特登廠房｜臨6...　台中市大雅區神林路一段

YC1939431 ✅ 15米大面寬，方正農地廠房 ✅ 臨6米活路，大貨車可直達 ✅ 現況近350坪左右使用空間，廠住辦合一 ✅ 有保存登記，特登申請辦理中 ✅ 消防、污水勘查已完成，待政府核定公文 ✅ 三相動力電，現況10碼，可升級99碼電力 ✅ 對面承租空地，可停車、放置3只貨櫃 ✅ 距國道一號豐原交流道約10分鐘，物流運輸便利大雅稀有特登廠房｜臨6米活路・廠住合一 ✅ 15米大面寬，方正農地廠房 ✅ 臨6米活路，大貨車可直達 ✅ 現況近350坪左右使用空間，廠住辦合一 ✅ 有保存登記，特登申請辦理中 ✅ 消防、污水勘查已完成，待政府核定公文 ✅ 三相動力電，現況10碼，可升級99碼電力 ✅ 對面承租空地，可停車、放置3只貨櫃 ✅ 距國道一號豐原交流道約10分鐘，物流運輸便利

• 農舍
• 35.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 327.61 坪
• 主 31.56 坪
• 建物 31.56 坪
• 5房(室)3廳3衛

5,280萬

大里區夏田東段/置產節...　台中市大里區夏田東段

YC0291390 🌲位夏田產業園區區段徵收範圍內為農業使用，可減免稅賦，保值性大 🌲環境評估及都市計畫，審核已通過整體開發可期 💰未來重劃變更為工業產業用地，增值發展指日可待 💰投資.節稅.置產好選擇! 夏田產業專區.重劃在即 💰提早進駐.未來潛力大.投資.節稅.置產 贈與最佳選擇👍大里區夏田東段/置產節稅/傳承/都計內農地 🌲位夏田產業園區區段徵收範圍內為農業使用，可減免稅賦，保值性大 🌲環境評估及都市計畫，審核已通過整體開發可期 💰未來重劃變更為工業產業用地，增值發展指日可待 💰投資.節稅.置產好選擇! 夏田產業專區.重劃在即 💰提早進駐.未來潛力大.投資.節稅.置產 贈與最佳選擇👍

• 土地
• 0.0年
• 土地 323.64 坪
• 建物 0.00 坪

6,480 萬 6,000萬

7.4 %

東區旱溪媽祖廟lalaport...　台中市東區旱溪街

YC1908916 🌟東區稀有住二建地釋出 🌟建蔽率60%，容積率220% 🌟可規劃小華廈or社區型別墅東區旱溪媽祖廟 lalaport旁住二建地 🌟東區稀有住二建地釋出 🌟建蔽率60%，容積率220% 🌟可規劃小華廈or社區型別墅

• 不限
• 54.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 293.73 坪
• 主 94.41 坪
• 建物 94.41 坪

16,155萬

太平精美路乙工三照前後...　台中市太平區精美路

YC1882904 ✨物件特色✨ ✔️正精美路上約10米路，近太平路長億夜市 ✔️乙種工業地 可三照，面寬約18米 ✔️地形方正 後方有臨路約6米，進出使用便利 ✔️前方空地可停多部車，好進出 大車也沒問題 ✔️行情價！稀有釋出～可依照需求重建及改造太平精美路乙工三照前後臨路廠房 ✨物件特色✨ ✔️正精美路上約10米路，近太平路長億夜市 ✔️乙種工業地 可三照，面寬約18米 ✔️地形方正 後方有臨路約6米，進出使用便利 ✔️前方空地可停多部車，好進出 大車也沒問題 ✔️行情價！稀有釋出～可依照需求重建及改造

• 廠房
• 48.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 281.02 坪
• 主 51.73 坪
• 建物 51.73 坪

9,835 萬 9,200萬

6.5 %

大里8米路大面寬可三照...　台中市大里區西湖路

YC1939276 🍎近大里交流道，8米活路，大面寬，廠房高度約8米，使用約450坪 🍎可合法三照廠房，內有地下水與自來水，有天車，有工業動力電 🍎適合各類行業，大車非常好出入。2分到交流道 可工廠登記廠房登記營業登記，現有工業用電使用電力有300千瓦，內有天車適合各行各業。 地主用心蓋耐震鋼構紮實廠房，有自來水及地下水可使用，適合各行各業進駐。 再來交通動線開車約500公尺上74號，上國道3號約5分鐘左右。大里8米路大面寬可三照合法廠房 🍎近大里交流道，8米活路，大面寬，廠房高度約8米，使用約450坪 🍎可合法三照廠房，內有地下水與自來水，有天車，有工業動力電 🍎適合各類行業，大車非常好出入。2分到交流道 可工廠登記廠房登記營業登記，現有工業用電使用電力有300千瓦，內有天車適合各行各業。 地主用心蓋耐震鋼構紮實廠房，有自來水及地下水可使用，適合各行各業進駐。 再來交通動線開車約500公尺上74號，上國道3號約5分鐘左右。

• 廠房
• 18.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 273.91 坪
• 主 49.0 坪
• 建物 49.00 坪
• 車位

11,800萬

昌祐豐上｜鄰豐原神岡大...　台中市神岡區豐社路

YC1908846 神岡區熱門的昌祐店面物件為位於豐社路「昌祐豐上」社區邊間樓店。該店面格局為開放式，室內空間近27坪適合文武百市。 📍 所在樓層：1樓 / 14樓物件優勢：緊鄰社興公園（公園第一排），位處神岡、豐原、大雅樞紐地帶。 🚗 交通與商圈距離國道1號豐原交流道及國道4號豐原端僅需約 3 分鐘車程。鄰近亞大百億醫界聚落，具備未來發展潛力。 ⛲️公園首排 優質地段 稀有釋出昌祐豐上｜鄰豐原神岡大雅臨路公園優質店面B 神岡區熱門的昌祐店面物件為位於豐社路「昌祐豐上」社區邊間樓店。該店面格局為開放式，室內空間近27坪適合文武百市。 📍 所在樓層：1樓 / 14樓物件優勢：緊鄰社興公園（公園第一排），位處神岡、豐原、大雅樞紐地帶。 🚗 交通與商圈距離國道1號豐原交流道及國道4號豐原端僅需約 3 分鐘車程。鄰近亞大百億醫界聚落，具備未來發展潛力。 ⛲️公園首排 優質地段 稀有釋出

• 電梯大樓
• 0.5年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 253.22 坪
• 主+陽 25.18 坪
• 建物 43.18 坪
• (含車位7.356坪)
• 坡道平面車位

2,088萬

昌祐豐上｜鄰豐原神岡大...　台中市神岡區豐社路

YC1908845 💎特色說明💎 神岡區熱門的昌祐店面物件為位於豐社路「昌祐豐上」社區邊間樓店。該店面格局為開放式，室內空間近27坪適合文武百市。 📍 所在樓層：1樓 / 14樓物件優勢：緊鄰社興公園（公園第一排），位處神岡、豐原、大雅樞紐地帶。 🚗 交通與商圈距離國道1號豐原交流道及國道4號豐原端僅需約 3 分鐘車程。鄰近亞大百億醫界聚落，具備未來發展潛力。昌祐豐上｜鄰豐原神岡大雅臨路公園優質店面A 💎特色說明💎 神岡區熱門的昌祐店面物件為位於豐社路「昌祐豐上」社區邊間樓店。該店面格局為開放式，室內空間近27坪適合文武百市。 📍 所在樓層：1樓 / 14樓物件優勢：緊鄰社興公園（公園第一排），位處神岡、豐原、大雅樞紐地帶。 🚗 交通與商圈距離國道1號豐原交流道及國道4號豐原端僅需約 3 分鐘車程。鄰近亞大百億醫界聚落，具備未來發展潛力。

• 電梯大樓
• 0.5年
• 1 ~ 1 / 14樓
• 土地 253.22 坪
• 主+陽 24.36 坪
• 建物 41.99 坪
• (含車位7.356坪)
• 坡道平面車位

2,088 萬 2,058萬

1.4 %

后科園區5%投報｜52間全...　台中市后里區成功路

YC1908910 ★后里中科全新完工,整棟收租透套 ★共6戶店面+52間套房,一層13套、間間獨洗獨曬 ★買2F送1F *2戶店面，買3F送1F中間店面，買4F送1F角間大店面 ★公共區域:信箱區、管理室、休閒廳、頂樓曬被區 ★各層門牌獨立、一層一隻電梯、兩隻逃生梯 ★近后里中科、科技廠林立,超級好租 ★前3年包租代管、保證投報率5% ★現況滿租中，年收租金624萬(不含店面) ★收租聖品，自用、收租、傳三代后科園區5%投報｜52間全新電梯套房｜滿租中 ★后里中科全新完工,整棟收租透套 ★共6戶店面+52間套房,一層13套、間間獨洗獨曬 ★買2F送1F *2戶店面，買3F送1F中間店面，買4F送1F角間大店面 ★公共區域:信箱區、管理室、休閒廳、頂樓曬被區 ★各層門牌獨立、一層一隻電梯、兩隻逃生梯 ★近后里中科、科技廠林立,超級好租 ★前3年包租代管、保證投報率5% ★現況滿租中，年收租金624萬(不含店面) ★收租聖品，自用、收租、傳三代

• 華廈
• 3.1年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 251.54 坪
• 主+陽 351.69 坪
• 建物 567.40 坪
• 13房(室)--廳13衛

16,700萬

14期角地王｜正20米路・...　台中市北屯區榮德段

YC0319989 💎正20米路，近小巨蛋、松竹路星巴克 💎住一建蔽率50%，容積率140%（上限250%） 💎14期，近經貿園區、水湳商圈、松竹商圈、崇德商圈，未來增值可期。 💎14期重劃區 重大建設：漢神洲際購物中心、台中巨蛋體育館、北屯國民兒童運動中心 💎商業機能1.崇德商圈、松竹商圈：車程5-10分鐘可抵達。2.水湳、逢甲商圈：車程5-15分鐘可抵達。 💎近公園綠地,綠園道1分鐘 💎交通機能：車程約10分可抵達台74快速道路，銜接國道1號約15分鐘，通往台中高鐵、市政府約20分鐘車程。14期角地王｜正20米路・31米大面寬｜漢神百貨 💎正20米路，近小巨蛋、松竹路星巴克 💎住一建蔽率50%，容積率140%（上限250%） 💎14期，近經貿園區、水湳商圈、松竹商圈、崇德商圈，未來增值可期。 💎14期重劃區 重大建設：漢神洲際購物中心、台中巨蛋體育館、北屯國民兒童運動中心 💎商業機能1.崇德商圈、松竹商圈：車程5-10分鐘可抵達。2.水湳、逢甲商圈：車程5-15分鐘可抵達。 💎近公園綠地,綠園道1分鐘 💎交通機能：車程約10分可抵達台74快速道路，銜接國道1號約15分鐘，通往台中高鐵、市政府約20分鐘車程。

• 土地
• 0.0年
• 土地 247.43 坪
• 建物 0.00 坪

16,796 萬 16,083萬

4.2 %

東安國小旁｜臨12米路住...　新竹縣關西鎮關農段

YC0302352 📍 關西稀有大坪數黃金建地 建蔽容積率：使用分區為都市計畫內住宅區（建蔽率 60% / 容積率 200%），自建尊榮豪宅、家族合建、透天社區或華廈投資開發皆宜。 臨路條件絕佳：面臨 12 米寬敞道路，面寬約 32 米、深度約 34 米，出入安全流暢，車輛出入無壓力。 交通快捷便捷：車程約 6 分鐘快速直上國道三號，南北往來輕鬆流暢，通勤效率超高。 🏫 優質優生活圈｜完善生活機能 完善學區：鄰近關西高中、東安國小及幼兒園，孩子上下學輕鬆便利。 便利採買：步行或短程車車程即可達 7-11、全聯福利中心與關西傳統市場，日常採買一應俱全。 休閒綠意：緊鄰關西老街與牛欄河親水公園，散步運動、休閒愜意的好去處。東安國小旁｜臨12米路住宅區241坪建地 📍 關西稀有大坪數黃金建地 建蔽容積率：使用分區為都市計畫內住宅區（建蔽率 60% / 容積率 200%），自建尊榮豪宅、家族合建、透天社區或華廈投資開發皆宜。 臨路條件絕佳：面臨 12 米寬敞道路，面寬約 32 米、深度約 34 米，出入安全流暢，車輛出入無壓力。 交通快捷便捷：車程約 6 分鐘快速直上國道三號，南北往來輕鬆流暢，通勤效率超高。 🏫 優質優生活圈｜完善生活機能 完善學區：鄰近關西高中、東安國小及幼兒園，孩子上下學輕鬆便利。 便利採買：步行或短程車車程即可達 7-11、全聯福利中心與關西傳統市場，日常採買一應俱全。 休閒綠意：緊鄰關西老街與牛欄河親水公園，散步運動、休閒愜意的好去處。

• 土地
• 0.0年
• 土地 241.91 坪
• 建物 0.00 坪

5,800萬

北屯隱世富豪居所｜『生...　台中市北屯區北坑巷

YC1939250 🏡【北屯陽明山｜獨棟電梯莊園別墅】 🍽️ 食｜10分鐘即達東山、樹孝雙商圈，餐飲、超市、採買便利。 👕 衣｜鄰近各大生活商圈，日常購物、生活機能完善。 🏡 住｜社區僅37戶，戶戶獨棟大地坪，坐擁15公頃山林綠意。大面寬電梯別墅，前後花園、四面採光，百萬精裝潢免整理，可直接入住。24小時監控管理，居住品質與安全兼具。 🚗 行｜緊鄰50米太原路，快速串聯74快速道路、太原車站，約8分鐘進市區，南來北往皆便利。 🎓 育｜優質純住宅環境，遠離喧囂，提供家人舒適成長與養生居住空間。 🎾 樂｜社區擁有湖濱運動公園、籃球場、羽球場、網球場、童顏山丘公園及會館，回家就像住在度假村。鄰近台中國際高爾夫球場，享受離塵不離城的慢活人生。 北屯隱世富豪居所｜『生活大地』大地坪獨棟電梯豪墅 🏡【北屯陽明山｜獨棟電梯莊園別墅】 🍽️ 食｜10分鐘即達東山、樹孝雙商圈，餐飲、超市、採買便利。 👕 衣｜鄰近各大生活商圈，日常購物、生活機能完善。 🏡 住｜社區僅37戶，戶戶獨棟大地坪，坐擁15公頃山林綠意。大面寬電梯別墅，前後花園、四面採光，百萬精裝潢免整理，可直接入住。24小時監控管理，居住品質與安全兼具。 🚗 行｜緊鄰50米太原路，快速串聯74快速道路、太原車站，約8分鐘進市區，南來北往皆便利。 🎓 育｜優質純住宅環境，遠離喧囂，提供家人舒適成長與養生居住空間。 🎾 樂｜社區擁有湖濱運動公園、籃球場、羽球場、網球場、童顏山丘公園及會館，回家就像住在度假村。鄰近台中國際高爾夫球場，享受離塵不離城的慢活人生。

• 別墅
• 9.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 236.33 坪
• 主+陽 91.75 坪
• 建物 107.74 坪
• 5房(室)3廳5衛

8,300 萬 7,900萬

4.8 %