北區低總價黃金地段電梯...　台中市北區梅川東路三段

YC1035367 秒殺件準業績!!北區黃金地段稀有釋出!低總價正兩房 高樓採光視野戶~屋況佳免大整理 邊間戶!!衛浴開窗 社區車位全部都採一年一抽~都是平面車位 小資新婚首選聖品~投資自住兩相宜 空屋隨時可以帶看~鑰匙在手 開價即是實登 北區低總價黃金地段電梯兩房~高樓視野採光戶 秒殺件準業績!!北區黃金地段稀有釋出!低總價正兩房 高樓採光視野戶~屋況佳免大整理 邊間戶!!衛浴開窗 社區車位全部都採一年一抽~都是平面車位 小資新婚首選聖品~投資自住兩相宜 空屋隨時可以帶看~鑰匙在手 開價即是實登

• 華廈
• 36.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 3.65 坪
• 主+陽 14.21 坪
• 建物 19.16 坪
• 2房(室)1廳1衛

650萬

東區正12米路金透店　台中市東區自由路四段

YC1797793 正自由路大面寬 1樓可做為商業用途，空間規劃靈活 地理位置優 周遭有：寶雅、旱溪夜市，十甲黃昏市場，採買方便 近74快速道路，南來北往，交通便捷 東區正12米路金透店 正自由路大面寬 1樓可做為商業用途，空間規劃靈活 地理位置優 周遭有：寶雅、旱溪夜市，十甲黃昏市場，採買方便 近74快速道路，南來北往，交通便捷

• 透天厝
• 38.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.91 坪
• 主+平+陽 38.14 坪
• 建物 41.11 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,980萬

北屯捷運松竹站|8米活路...　台中市北屯區松竹路二段

YC1865370 ✅北屯松竹捷運站雙鐵共構，近12單元機捷特區 ✅一點利黃昏市場，大買家、全聯、特力屋，松竹商圈，學區，舊社萬坪公園，生活機能超方便  ✅屋主長期持有，有整理，空屋有鑰匙隨時可帶看 北屯捷運松竹站 | 8米活路門口停車透店 ✅北屯松竹捷運站雙鐵共構，近12單元機捷特區 ✅一點利黃昏市場，大買家、全聯、特力屋，松竹商圈，學區，舊社萬坪公園，生活機能超方便  ✅屋主長期持有，有整理，空屋有鑰匙隨時可帶看

• 透天厝
• 38.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 17.24 坪
• 主+平+陽 24.29 坪
• 建物 26.29 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 庭院車位

1,798萬

東區進化路路透天店面臨...　台中市東區進化路

YC1865220 特色 1.進化路、精武路交叉路的透天店面，地標醒目。走路五分鐘到精武火車站，南北交通便利。 2.力行國小、進德國小、雙十國中五走路十分鍾就到達，九年國教沒問題。 3.LaLaPort、一中商圈、中友百貨採買逛街很方便。 東區進化路路透天店面臨近九年學區 特色 1.進化路、精武路交叉路的透天店面，地標醒目。走路五分鐘到精武火車站，南北交通便利。 2.力行國小、進德國小、雙十國中五走路十分鍾就到達，九年國教沒問題。 3.LaLaPort、一中商圈、中友百貨採買逛街很方便。

• 透天厝
• 38.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 19.96 坪
• 主+平+陽 43.22 坪
• 建物 51.45 坪
• 4房(室)3廳1衛

新上

2,800萬

北屯四維捷運站｜5+6樓...　台中市北屯區遼陽五街

YC1786357 🌿室內約29坪，另有6樓加蓋專用空間（有使用權切結書），無論是當成孩子的遊戲室、儲藏室、工作室，都能讓生活空間更自在、更寬敞。 🌿全室全新翻修，水電管線更新，用得安心、住得放心。格局方正、三面採光，讓每個角落都有陽光陪伴。 🌿衛浴皆開窗，明亮乾爽不潮濕。 🌿入門就有大陽台玄關，換鞋、收納都好用。社區有天然瓦斯，擺放簡單傢俱即可入住，把家的藍圖直接照進現實。 🌿一層兩戶的單純住家，在繁華中还能擁有難得的寧靜與安心。 🚆地段優勢 × 生活便利，就是住起來舒服 📍雙鐵共構生活圈：太原火車站、G5 四維國小捷運站，交通通勤省時又輕鬆。 📍崇德、昌平、興安、松竹、東山、北平六大商圈環繞，你想得到的機能，走路、騎車幾分鐘就到。 📍近一點利市場、大買家、特力屋、好市多——從日常採買到家庭用品，一站滿足。 📍孩子上學更安心：鄰近四維國小、北新國中，穩定的九年國教就在家附近。 🌳生活品質有感提升，家的步調剛剛好 🌱周邊綠地、公園多，午後散步、假日遛小孩都很方便。 🚴‍♀️近 21.7 公里綠空廊道，運動、散心、放空都能找到自己的節奏。 ☕社區周邊商家齊全：咖啡館、藥局、便利商店、五金行、超市通通有，生活很輕鬆。 北屯四維捷運站｜5+6樓健身3房美寓｜有天然瓦斯 🌿室內約29坪，另有6樓加蓋專用空間（有使用權切結書），無論是當成孩子的遊戲室、儲藏室、工作室，都能讓生活空間更自在、更寬敞。 🌿全室全新翻修，水電管線更新，用得安心、住得放心。格局方正、三面採光，讓每個角落都有陽光陪伴。 🌿衛浴皆開窗，明亮乾爽不潮濕。 🌿入門就有大陽台玄關，換鞋、收納都好用。社區有天然瓦斯，擺放簡單傢俱即可入住，把家的藍圖直接照進現實。 🌿一層兩戶的單純住家，在繁華中还能擁有難得的寧靜與安心。 🚆地段優勢 × 生活便利，就是住起來舒服 📍雙鐵共構生活圈：太原火車站、G5 四維國小捷運站，交通通勤省時又輕鬆。 📍崇德、昌平、興安、松竹、東山、北平六大商圈環繞，你想得到的機能，走路、騎車幾分鐘就到。 📍近一點利市場、大買家、特力屋、好市多——從日常採買到家庭用品，一站滿足。 📍孩子上學更安心：鄰近四維國小、北新國中，穩定的九年國教就在家附近。 🌳生活品質有感提升，家的步調剛剛好 🌱周邊綠地、公園多，午後散步、假日遛小孩都很方便。 🚴‍♀️近 21.7 公里綠空廊道，運動、散心、放空都能找到自己的節奏。 ☕社區周邊商家齊全：咖啡館、藥局、便利商店、五金行、超市通通有，生活很輕鬆。

• 公寓
• 39.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.81 坪
• 主+陽 29.06 坪
• 建物 31.51 坪
• 3房(室)2廳2衛

888 萬 758萬

14.6 %

公寓5+6樓特大3房3衛浴...　台中市北區太原八街

YC1813861 1. 太原X中清絕佳生活機能 2. 特大3房3衛浴雙客廳露台戶 3. 5、6樓獨立出入口，可分租 4. 屋況極佳看了就知道 5. 有管理員有資源回收，稀有釋出 公寓5+6樓特大3房3衛浴露台戶｜惠宇敦親園 1. 太原X中清絕佳生活機能 2. 特大3房3衛浴雙客廳露台戶 3. 5、6樓獨立出入口，可分租 4. 屋況極佳看了就知道 5. 有管理員有資源回收，稀有釋出

• 公寓
• 40.0年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 28.25 坪
• 建物 28.24 坪
• 3房(室)3廳3衛

1,088萬

中區有電梯收租套房全部...　台中市中區市府路

YC1843965 特色：屋況好 格局已改為收租套房 .附贈全套家具家電,設備相當齊全。 .近台中火車站 中華夜市,近一中商圈,自由路商圈 生活機能超棒。 .投報率5.1%⬆️ .自住或收租置產皆宜。 中區有電梯收租套房全部滿租中投報超過5趴 特色：屋況好 格局已改為收租套房 .附贈全套家具家電,設備相當齊全。 .近台中火車站 中華夜市,近一中商圈,自由路商圈 生活機能超棒。 .投報率5.1%⬆️ .自住或收租置產皆宜。

• 華廈
• 40.2年
• 5 ~ 7 / 7樓
• 土地 0.00 坪
• 主+陽 175.24 坪
• 建物 239.55 坪
• 32房(室)--廳32衛

5,060萬

稀有！文心崇德捷運旁二...　台中市北屯區文昌東五街

YC1786311 1.走路5分鐘就到文心崇德捷運.交通方便 2.樓下即是北平商圈 生活機能完善 3.三房室內29坪.超低公設.有天然瓦斯 4.前後陽台 格局方正好規劃 5.現況出租 6.精華地段.未來看漲 稀有！文心崇德捷運旁二樓健身美寓|有天然瓦斯 1.走路5分鐘就到文心崇德捷運.交通方便 2.樓下即是北平商圈 生活機能完善 3.三房室內29坪.超低公設.有天然瓦斯 4.前後陽台 格局方正好規劃 5.現況出租 6.精華地段.未來看漲

• 公寓
• 40.3年
• 2 ~ 2 / 5樓
• 土地 7.90 坪
• 主+陽 29.16 坪
• 建物 29.16 坪

1,050 萬 999萬

4.9 %

西區美術園道全新整理低...　台中市西區永成街

YC1731617 西區精華地段、生活機能超級便利 全新整理，一卡皮箱即可入住 超低公設比，坪數實在 總戶數少，住戶單純，電梯已更新 西區美術園道全新整理低總價精美三房 西區精華地段、生活機能超級便利 全新整理，一卡皮箱即可入住 超低公設比，坪數實在 總戶數少，住戶單純，電梯已更新

• 華廈
• 40.3年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 5.08 坪
• 主+陽 21.79 坪
• 建物 24.57 坪
• 2房(室)2廳2衛

1,038萬

漢口商圈｜低總價高投報...　台中市西屯區大信街

YC1797773 🌸漢口商圈低總價精裝大兩房，置產投資金雞母 🌸年收約49萬，高投報可達6% 🌸黃金地段漢口路x西屯路，出門即是商圈，生活機能便利 🌸近文華高中、逢甲大學、捷運站 漢口商圈｜低總價高投報收租金雞母精裝大兩房+兩套 🌸漢口商圈低總價精裝大兩房，置產投資金雞母 🌸年收約49萬，高投報可達6% 🌸黃金地段漢口路x西屯路，出門即是商圈，生活機能便利 🌸近文華高中、逢甲大學、捷運站

• 公寓
• 40.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.10 坪
• 主+陽 23.75 坪
• 建物 26.66 坪
• 2房(室)2廳1衛

898 萬 798萬

11.1 %

正15米路｜1-3F孝親美透...　台中市太平區永平路一段

YC1882788 🌱 正十五米露美透天店住，可營業 🌱 坐南朝３樓使用空間約８０坪左右（４樓增建） 🌱 衛浴皆有開窗，採光通風好 🌱 太平運動公園、長安醫院、東平夜市、太平澄清醫院，近學區及全聯等，生活機能超方便 正15米路｜1-3F孝親美透天｜店住合一 🌱 正十五米露美透天店住，可營業 🌱 坐南朝３樓使用空間約８０坪左右（４樓增建） 🌱 衛浴皆有開窗，採光通風好 🌱 太平運動公園、長安醫院、東平夜市、太平澄清醫院，近學區及全聯等，生活機能超方便

• 透天厝
• 41.4年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 21.48 坪
• 主+陽 58.07 坪
• 建物 58.07 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,698萬

稀有!14期旁|臨12米路住...　台中市北屯區安順東二街

YC1865327 ▪️14期旁，臨12米路黃金透店，住商用、可營登 ▪️現況1~4樓，3~4樓為增建，實際使用坪數近90坪 ▪️1F-客餐廳+衛浴、騎樓停車、2F-規劃三大房+一套衛浴、3F-規劃三大房、4F-一大房+開放式空間 ▪️室內七大房，格局方正，前後採光佳，適合作辦公室、三代同堂 ▪️無抗性，現況使用天然瓦斯，面寬4.2米、深度18米，騎樓可停車 ▪️黃金地段，近崇德捷運站、北平黃昏市場、崇德商圈、水湳公園等，機能無敵 稀有!14期旁|臨12米路住商用透店|可店可住 ▪️14期旁，臨12米路黃金透店，住商用、可營登 ▪️現況1~4樓，3~4樓為增建，實際使用坪數近90坪 ▪️1F-客餐廳+衛浴、騎樓停車、2F-規劃三大房+一套衛浴、3F-規劃三大房、4F-一大房+開放式空間 ▪️室內七大房，格局方正，前後採光佳，適合作辦公室、三代同堂 ▪️無抗性，現況使用天然瓦斯，面寬4.2米、深度18米，騎樓可停車 ▪️黃金地段，近崇德捷運站、北平黃昏市場、崇德商圈、水湳公園等，機能無敵

• 透天厝
• 41.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 23.29 坪
• 主+陽 34.09 坪
• 建物 36.46 坪
• 7房(室)3廳2衛

2,188萬

近東區lalaport全新整理...　台中市東區練武路

YC1844041 社區每年可以抽車位，周邊路邊能停車 近台中火車站、秀泰影城、Lalaport、日耀天地，以及熱鬧的一中商圈 公寓預算就能入住電梯三房，室內零公設 低總價超高CP值，前後大面採光 無暗房白天免開燈 格局方正好規劃 空間大 近東區lalaport全新整理三房電梯華廈 社區每年可以抽車位，周邊路邊能停車 近台中火車站、秀泰影城、Lalaport、日耀天地，以及熱鬧的一中商圈 公寓預算就能入住電梯三房，室內零公設 低總價超高CP值，前後大面採光 無暗房白天免開燈 格局方正好規劃 空間大

• 華廈
• 41.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 8.80 坪
• 主+陽 24.89 坪
• 建物 24.89 坪
• 3房(室)2廳1衛

798萬

四維捷運站旁7間套房穩...　台中市北屯區瀋陽路三段

YC1882789 共7間套房，月收租金68500元，網路第四台每月1965元，電1度5元，獨洗獨晒，無清潔費，需追垃圾車，興安捷運站，生活機能超佳，四維國小捷運站旁近一點力黃昏市場，大買家特力屋都在旁邊穩定收租中，騎樓停機車🛵 四維捷運站旁7間套房穩定收租透套 共7間套房，月收租金68500元，網路第四台每月1965元，電1度5元，獨洗獨晒，無清潔費，需追垃圾車，興安捷運站，生活機能超佳，四維國小捷運站旁近一點力黃昏市場，大買家特力屋都在旁邊穩定收租中，騎樓停機車🛵

• 透天厝
• 42.2年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 27.80 坪
• 主+陽 55.14 坪
• 建物 61.98 坪
• 7房(室)--廳7衛

2,880萬

五權車站旁全新整理美三...　台中市西區永安街

YC1797725 西區靜巷三樓美寓｜步行五權車站｜全新裝潢三面採光 免管理費、低總價 買進國圖館x國美館核心生活圈 步行4分鐘即達五權車站 一站接軌台中三鐵 國圖館、美術館、漫畫館一次擁有 文化氣息濃厚 高等法院、法務部等公家機關為鄰 出入單純 治安佳 五權車站旁全新整理美三房 西區靜巷三樓美寓｜步行五權車站｜全新裝潢三面採光 免管理費、低總價 買進國圖館x國美館核心生活圈 步行4分鐘即達五權車站 一站接軌台中三鐵 國圖館、美術館、漫畫館一次擁有 文化氣息濃厚 高等法院、法務部等公家機關為鄰 出入單純 治安佳

• 公寓
• 43.1年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 7.66 坪
• 主+陽 26.76 坪
• 建物 29.62 坪
• 3房(室)2廳2衛

938萬

沙鹿區百坪三照乙工辦公...　台中市沙鹿區斗潭路

YC1797778 🌟物件特色🌟 三照乙工辦公室➕廠房 停車方便 空間大 百坪利用空間 交通方便 南下北上便利無礙 超值物件 自用收租 投報佳 沙鹿區百坪三照乙工辦公室+廠房 🌟物件特色🌟 三照乙工辦公室➕廠房 停車方便 空間大 百坪利用空間 交通方便 南下北上便利無礙 超值物件 自用收租 投報佳

• 透天厝
• 43.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 866.23 坪
• 主 127.46 坪
• 建物 140.37 坪

2,980萬

獨家！近親親戲院中友百...　台中市北區

YC1035349 1.社區有24小時管理 信件包裹不漏接 2.社區有拉圾處理及分類 乾淨整潔 3.生活便利：近7-11 中友百貨 ㄧ中商圈 中國醫 都只要5分鐘 4.教育：北屯國小 雙十國中 新民高中 5.室內大坪數 可隔1房一廳 有陽台 採光通風良好 獨家！近親親戲院 中友百貨低總價有陽台大套房 1.社區有24小時管理 信件包裹不漏接 2.社區有拉圾處理及分類 乾淨整潔 3.生活便利：近7-11 中友百貨 ㄧ中商圈 中國醫 都只要5分鐘 4.教育：北屯國小 雙十國中 新民高中 5.室內大坪數 可隔1房一廳 有陽台 採光通風良好

• 電梯大樓
• 43.2年
• 7 ~ 7 / 12樓
• 土地 1.10 坪
• 主+陽 9.64 坪
• 建物 12.33 坪
• 1房(室)1廳1衛

290萬

高投報親親戲院三房+2套...　台中市北區北屯路

YC1813840 高投報親親戲院三房+2套自住兼收租美宅

• 電梯大樓
• 43.2年
• 2 ~ 2 / 12樓
• 土地 3.57 坪
• 主+陽 32.08 坪
• 建物 40.36 坪
• 5房(室)2廳3衛

1,125萬

北區親親戲院|7米大面寬...　台中市北區育強街

YC1882827 前面十米路 北屯路與進化路親親戲院後面，格局方正。 7米大面寬店面生意好做 稀有釋出，騎樓可停車 零公設生活機能超好，近一中商圈投資或自用皆宜。 北區親親戲院|7米大面寬營業賺錢金店面 前面十米路 北屯路與進化路親親戲院後面，格局方正。 7米大面寬店面生意好做 稀有釋出，騎樓可停車 零公設生活機能超好，近一中商圈投資或自用皆宜。

• 公寓
• 43.4年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 6.61 坪
• 主 24.75 坪
• 建物 24.75 坪

新上

998萬

中山商圈稀有釋出全新整...　台中市太平區中山路三段

YC1844003 特色： 🔥全新整理一卡皮箱就可入住 🔥自有車庫停車！可以停雙車 🔥1樓可做房間+營業空間 🔥室內使用坪數30坪 自住.投資置產.分租.皆宜~有前後出入口 中山商圈稀有釋出全新整理1+b1店面 特色： 🔥全新整理一卡皮箱就可入住 🔥自有車庫停車！可以停雙車 🔥1樓可做房間+營業空間 🔥室內使用坪數30坪 自住.投資置產.分租.皆宜~有前後出入口

• 公寓
• 44.0年
• 1 ~ 1 / 5樓
• 土地 11.70 坪
• 主 19.59 坪
• 建物 38.67 坪
• 1房(室)2廳1衛
• 庭院車位

1,088萬

興大旁免整理低總價收租...　台中市南區五權南路

YC1865267 🛠 室內免整理｜買一房再送一大房，屋況佳，可直接入住或出租 🌬 戶數單純，採光通風超優 🏫 生活圈完整：近中興大學、僑泰高中、台中高工 🛒 機能到位：建國市場、忠孝夜市、羽球館、KTV 應有盡有 🚗 交通便利：1分鐘上中投快速道路、接國道3號 💡 投資也很划算：附近租屋需求高，收租自住都很適合 興大旁免整理低總價收租兩房再送一大房 🛠 室內免整理｜買一房再送一大房，屋況佳，可直接入住或出租 🌬 戶數單純，採光通風超優 🏫 生活圈完整：近中興大學、僑泰高中、台中高工 🛒 機能到位：建國市場、忠孝夜市、羽球館、KTV 應有盡有 🚗 交通便利：1分鐘上中投快速道路、接國道3號 💡 投資也很划算：附近租屋需求高，收租自住都很適合

• 公寓
• 44.2年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 5.14 坪
• 主+陽 16.76 坪
• 建物 18.25 坪
• 3房(室)2廳1衛

568 萬 498萬

12.3 %

滿租中|投資收租兩房|興...　台中市北區興進路

YC1865288 ✔️滿租中，5樓$18,500、6樓$11,000 ✔️現成租金直接收滿，低總價投資售品 ✔️近興進綠園道 🚗交通便利，近太原火車站、精武車站 滿租中|投資收租兩房|興進路 ✔️滿租中，5樓$18,500、6樓$11,000 ✔️現成租金直接收滿，低總價投資售品 ✔️近興進綠園道 🚗交通便利，近太原火車站、精武車站

• 公寓
• 44.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.56 坪
• 主+陽 22.46 坪
• 建物 24.76 坪
• 2房(室)1廳1衛

688萬

北區國泰建設低總價高投...　台中市北區進化路

YC1865306 1. 緊鄰台中科大、台灣體大、一中 2. 免整理現成房東先生房東太太 3. 低總價高投報穩定收租 4. 五樓4間套房，頂樓1間套房和公共洗衣區 北區國泰建設低總價高投報｜免整理收租5套房公寓 北區國泰建設低總價高投報｜免整理收租5套房公寓 1. 緊鄰台中科大、台灣體大、一中 2. 免整理現成房東先生房東太太 3. 低總價高投報穩定收租 4. 五樓4間套房，頂樓1間套房和公共洗衣區

• 公寓
• 44.4年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 7.64 坪
• 主 23.84 坪
• 建物 23.84 坪
• 5房(室)1廳5衛

598萬

北屯昌平松竹路全新翻修...　台中市北屯區崇德六路一段

YC1882786 **地坪超大40坪增建後可使用坪數超過70。 **每個空間格局方正，採光通風特好。 **一樓後超大後花園（種菜種花花草草）. **側院留空，新增出入門，可停機車，植栽，放雜物。 **一樓室內有空間做孝親房。。。 **現況一樓至三樓，現狀五房兩廳三衛浴（可另增加隔間及變化需求）。 房屋整新內容如下： 1. 全屋電線重拉，弱電及網路線配置。可因應目前家庭用電需求。全室開關插座更新。使用傳統瓦斯。頂樓雙顆不銹鋼水塔，50加侖電熱儲水爐，新增加壓馬達。一樓新置抽水馬達。三間衛浴皆採用日本toto馬桶。全完整衛浴設備安置。二樓浴室外面配置洗衣機管路。一樓後花園處配置洗衣機及洗衣槽水電管線。 2.前外牆拉皮，拆除舊磁磚，全部做防水後舖貼30*15cm進口磁磚。陽臺欄杆採用10mm安全強化玻璃及不銹鋼支架。 極具現代感。 3.全屋外牆施做防水劑。 4. 一樓全室地面採用冠軍80*80cm拋光石英磚。騎樓60*60cm防滑磁磚。 5. 樓梯及二樓地面採用耐磨木紋地板。 6. 三樓地面採用60*60cm拋光石英磚。 7. 三樓原石棉瓦，更新採用””盛餘鋼品””三合一耐熱浪板，側牆採用輕質隔間及耐熱隔音抗焰玻璃棉。 8. 一樓至三樓天花板採用防火建材系酸鈣板釘制。三樓天花板上面加強雙層岩棉，隔熱抗焰。 9. 全室安裝LED崁燈。 10 . 全室油漆粉刷及清潔。 11 . 一樓前為安全快速鋁合金捲門。全室新安裝鋁門窗玻璃採用5mm強化淺灰色玻璃，一樓前落地門為六推門設計，可停汽車進來，一樓側窗及後落地門為防盜格子窗。 12.  本次房屋翻新內容，不含廚具相關設備及房間門，園藝設施。 北屯昌平松竹路全新翻修邊間美透店住 **地坪超大40坪增建後可使用坪數超過70。 **每個空間格局方正，採光通風特好。 **一樓後超大後花園（種菜種花花草草）. **側院留空，新增出入門，可停機車，植栽，放雜物。 **一樓室內有空間做孝親房。。。 **現況一樓至三樓，現狀五房兩廳三衛浴（可另增加隔間及變化需求）。 房屋整新內容如下： 1. 全屋電線重拉，弱電及網路線配置。可因應目前家庭用電需求。全室開關插座更新。使用傳統瓦斯。頂樓雙顆不銹鋼水塔，50加侖電熱儲水爐，新增加壓馬達。一樓新置抽水馬達。三間衛浴皆採用日本toto馬桶。全完整衛浴設備安置。二樓浴室外面配置洗衣機管路。一樓後花園處配置洗衣機及洗衣槽水電管線。 2.前外牆拉皮，拆除舊磁磚，全部做防水後舖貼30*15cm進口磁磚。陽臺欄杆採用10mm安全強化玻璃及不銹鋼支架。 極具現代感。 3.全屋外牆施做防水劑。 4. 一樓全室地面採用冠軍80*80cm拋光石英磚。騎樓60*60cm防滑磁磚。 5. 樓梯及二樓地面採用耐磨木紋地板。 6. 三樓地面採用60*60cm拋光石英磚。 7. 三樓原石棉瓦，更新採用””盛餘鋼品””三合一耐熱浪板，側牆採用輕質隔間及耐熱隔音抗焰玻璃棉。 8. 一樓至三樓天花板採用防火建材系酸鈣板釘制。三樓天花板上面加強雙層岩棉，隔熱抗焰。 9. 全室安裝LED崁燈。 10 . 全室油漆粉刷及清潔。 11 . 一樓前為安全快速鋁合金捲門。全室新安裝鋁門窗玻璃採用5mm強化淺灰色玻璃，一樓前落地門為六推門設計，可停汽車進來，一樓側窗及後落地門為防盜格子窗。 12.  本次房屋翻新內容，不含廚具相關設備及房間門，園藝設施。

• 透天厝
• 44.5年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 40.84 坪
• 主 47.12 坪
• 建物 47.12 坪
• 5房(室)2廳3衛

3,480 萬 3,298萬

5.2 %

近精武火車站｜一中商圈...　台中市北區富強街

YC1865221 1.近精武火車站、秀泰影城、Lalaport、日耀天地、一中商圈 親親戲院.生活機能超好 2.到北屯好市多騎車也只要10分鐘 3.九年教育：北屯國小 雙十國中 4.五樓3房可自用 6樓可出租 使用空間超大  5.權狀面積不包含陽台面積（陽台大概有3坪多）買到賺到 近精武火車站｜一中商圈｜親親戲院5+6樓健康公園 1.近精武火車站、秀泰影城、Lalaport、日耀天地、一中商圈 親親戲院.生活機能超好 2.到北屯好市多騎車也只要10分鐘 3.九年教育：北屯國小 雙十國中 4.五樓3房可自用 6樓可出租 使用空間超大  5.權狀面積不包含陽台面積（陽台大概有3坪多）買到賺到

• 公寓
• 44.5年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 6.96 坪
• 主 19.96 坪
• 建物 19.96 坪
• 3房(室)2廳1衛

638萬

軍功路旁都內農地/合法...　台中市北屯區建安段

YC0310584 1、軍功路旁都計內農地 2、現為園藝空間，有水、有電、合法資材室（保存登記） 3、近74快速道路、國4、南來北往，交通便捷 4、投資自用兩相宜 軍功路旁都內農地/合法資材室 1、軍功路旁都計內農地 2、現為園藝空間，有水、有電、合法資材室（保存登記） 3、近74快速道路、國4、南來北往，交通便捷 4、投資自用兩相宜

• 農舍
• 44.5年
• 土地 724.18 坪
• 主 69.8 坪
• 建物 69.80 坪
• 7房(室)2廳4衛

11,288萬

西屯逢甲大學旁｜買五房...　台中市西屯區文華路

YC1882776 ✨市中心蛋黃區精華地段｜投資、自用、收租三合一首選✨ 一間能帶來穩定收入、也讓人安心持有的好物件🌿 🌿屋況良好，簡單整理即可立刻收租，新手也能輕鬆當包租公／包租婆 🌿格局方正、空間好規劃，使用彈性高 🌿現況：買 5 樓送 6 樓（頂加格局），共 10 間套房，收租效率佳 🌿逢甲收租熱門地段，年租金約 58 萬，投報率超過 6% 🌿逢甲商圈高投報產品，即買即收租、空窗風險低 🌿6樓附曬衣大平台、洗衣機、飲水機，租客生活更便利 🌿下樓就是 逢甲夜市、逢甲大學，生活與租賃需求一次滿足 🌿周邊大學、上班族、醫療人員、通勤族聚集，租客來源穩定 📍生活機能成熟｜住得安心、租得放心 位處成熟商圈，日常採買、休閒娛樂通通到位， •鄰近 逢甲／河南／西屯／青海商圈，美食選擇豐富 •新光三越、大遠百、老虎城、家樂福、西屯市場 近在咫尺 •周邊公園綠地環繞，散步、運動、生活節奏剛剛好 🎓完整學區｜家庭與租客都加分 西屯國小、至善國中，接送便利、學習安心，長期需求穩定 🌟水湳經貿特區核心生活圈｜未來發展可期 鄰近 中央公園、國際會展中心、綠美圖、水湳轉運站 等重大建設， 生活機能持續升級，保值與增值潛力兼具。 🚉交通便利｜通勤返家都輕鬆(Google 實測) •文心櫻花捷運站｜約 11 分鐘（2.8 km） •74 快速道路｜約 7 分鐘（2 km） 通勤、返家、南北往返都省時又輕鬆。 💼投資亮點 年租金約 58 萬，開價投報率超過 6%，即買即收租，現成金流，輕鬆打造被動收入 西屯逢甲大學旁｜買五房送五房投報率6%收租聖品 ✨市中心蛋黃區精華地段｜投資、自用、收租三合一首選✨ 一間能帶來穩定收入、也讓人安心持有的好物件🌿 🌿屋況良好，簡單整理即可立刻收租，新手也能輕鬆當包租公／包租婆 🌿格局方正、空間好規劃，使用彈性高 🌿現況：買 5 樓送 6 樓（頂加格局），共 10 間套房，收租效率佳 🌿逢甲收租熱門地段，年租金約 58 萬，投報率超過 6% 🌿逢甲商圈高投報產品，即買即收租、空窗風險低 🌿6樓附曬衣大平台、洗衣機、飲水機，租客生活更便利 🌿下樓就是 逢甲夜市、逢甲大學，生活與租賃需求一次滿足 🌿周邊大學、上班族、醫療人員、通勤族聚集，租客來源穩定 📍生活機能成熟｜住得安心、租得放心 位處成熟商圈，日常採買、休閒娛樂通通到位， •鄰近 逢甲／河南／西屯／青海商圈，美食選擇豐富 •新光三越、大遠百、老虎城、家樂福、西屯市場 近在咫尺 •周邊公園綠地環繞，散步、運動、生活節奏剛剛好 🎓完整學區｜家庭與租客都加分 西屯國小、至善國中，接送便利、學習安心，長期需求穩定 🌟水湳經貿特區核心生活圈｜未來發展可期 鄰近 中央公園、國際會展中心、綠美圖、水湳轉運站 等重大建設， 生活機能持續升級，保值與增值潛力兼具。 🚉交通便利｜通勤返家都輕鬆(Google 實測) •文心櫻花捷運站｜約 11 分鐘（2.8 km） •74 快速道路｜約 7 分鐘（2 km） 通勤、返家、南北往返都省時又輕鬆。 💼投資亮點 年租金約 58 萬，開價投報率超過 6%，即買即收租，現成金流，輕鬆打造被動收入

• 公寓
• 44.8年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 8.17 坪
• 主 24.11 坪
• 建物 24.11 坪
• 5房(室)0廳5衛

新上

898萬

北區中國醫學區黃金地段...　台中市北區學士路

YC1797823 -學士路地段交通便利 -生活機能佳、食衣住行多元方便 -中正公園，梅川東西路、綠廊帶超舒服 -有電梯超方便、符合大眾需求 北區中國醫學區黃金地段邊間超值大空間華廈 -學士路地段交通便利 -生活機能佳、食衣住行多元方便 -中正公園，梅川東西路、綠廊帶超舒服 -有電梯超方便、符合大眾需求

• 華廈
• 44.8年
• 4 ~ 4 / 7樓
• 土地 4.78 坪
• 主 23.68 坪
• 建物 23.68 坪
• 4房(室)2廳2衛

800 萬 760萬

5.0 %

15大面寬8米活路可三照...　台中市大里區新仁四街

YC1882785 特色說明：面寬約15米，深度30米方正廠房建坪使用約300坪，大里區鄰近太平區 雙商圈 臨8米路 大車出入超便利 新仁路右轉就到了，路口就有7-11便利商店 新仁市場 中聯百貨 ，約3分鐘左右達內新橋 約8分鐘左右到74快速道路 交通超便捷廠辦 庫房 倉儲 精密加工 輕工業小型企業  通通好規劃，壹樓辦公出入與工廠出入口獨立分開  二樓以上可當住家及員工宿舍。 15大面寬8米活路可三照廠房 特色說明：面寬約15米，深度30米方正廠房建坪使用約300坪，大里區鄰近太平區 雙商圈 臨8米路 大車出入超便利 新仁路右轉就到了，路口就有7-11便利商店 新仁市場 中聯百貨 ，約3分鐘左右達內新橋 約8分鐘左右到74快速道路 交通超便捷廠辦 庫房 倉儲 精密加工 輕工業小型企業  通通好規劃，壹樓辦公出入與工廠出入口獨立分開  二樓以上可當住家及員工宿舍。

• 不限
• 44.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 137.61 坪
• 主 86.36 坪
• 建物 86.36 坪
• 9房(室)6廳6衛

4,380萬

中興大學旁全新整理收租...　台中市西區公館路

YC1844004 西區精華地段 × 投報6% × 穩定現金流 全新整理高質感套房｜共七間皆滿租中 年租金收入約106.8萬，現成收租免煩惱！ ️ 全棟合法室內裝修合格證 紅磚隔間＋磁磚地板，耐用不潮濕 房客篩選嚴謹、素質優良 子母清潔車免追垃圾車，社區管理佳 生活圈超強 鄰近中興大學、美術館、教育大學、法院 交通四通八達 近五權車站、建國北路、三民路，南北移動超方便 中興大學旁全新整理收租七套 開價投報率6% 西區精華地段 × 投報6% × 穩定現金流 全新整理高質感套房｜共七間皆滿租中 年租金收入約106.8萬，現成收租免煩惱！ ️ 全棟合法室內裝修合格證 紅磚隔間＋磁磚地板，耐用不潮濕 房客篩選嚴謹、素質優良 子母清潔車免追垃圾車，社區管理佳 生活圈超強 鄰近中興大學、美術館、教育大學、法院 交通四通八達 近五權車站、建國北路、三民路，南北移動超方便

• 電梯大樓
• 45.0年
• 9 ~ 9 / 11樓
• 土地 5.62 坪
• 主 43.54 坪
• 建物 43.54 坪
• 7房(室)7廳7衛

1,780萬