東區東光綠園道旁住七稀...　台中市東區旱溪段

YC0303512 物件特色: 雙面臨路稀有釋出 商圈機能成熟，建國市場.有公園綠地 國中.國小學區完整，Lalaport購物中心 74號快速道路.台中火車站 交通便利東區東光綠園道旁住七稀有大地坪建地 物件特色: 雙面臨路稀有釋出 商圈機能成熟，建國市場.有公園綠地 國中.國小學區完整，Lalaport購物中心 74號快速道路.台中火車站 交通便利

• 不限
• 0.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 1,713.66 坪
• 主 90.62 坪
• 建物 101.11 坪

68,547萬

大里8米路大面寬可三照...　台中市大里區西湖路

YC1939276 🍎近大里交流道，8米活路，大面寬，廠房高度約8米，使用約450坪 🍎可合法三照廠房，內有地下水與自來水，有天車，有工業動力電 🍎適合各類行業，大車非常好出入。2分到交流道 可工廠登記廠房登記營業登記，現有工業用電使用電力有300千瓦，內有天車適合各行各業。 地主用心蓋耐震鋼構紮實廠房，有自來水及地下水可使用，適合各行各業進駐。 再來交通動線開車約500公尺上74號，上國道3號約5分鐘左右。大里8米路大面寬可三照合法廠房 🍎近大里交流道，8米活路，大面寬，廠房高度約8米，使用約450坪 🍎可合法三照廠房，內有地下水與自來水，有天車，有工業動力電 🍎適合各類行業，大車非常好出入。2分到交流道 可工廠登記廠房登記營業登記，現有工業用電使用電力有300千瓦，內有天車適合各行各業。 地主用心蓋耐震鋼構紮實廠房，有自來水及地下水可使用，適合各行各業進駐。 再來交通動線開車約500公尺上74號，上國道3號約5分鐘左右。

• 廠房
• 18.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 273.91 坪
• 主 49.0 坪
• 建物 49.00 坪
• 車位

11,800萬

太平精美路乙工三照前後...　台中市太平區精美路

YC1882904 ✨物件特色✨ ✔️正精美路上約10米路，近太平路長億夜市 ✔️乙種工業地 可三照，面寬約18米 ✔️地形方正 後方有臨路約6米，進出使用便利 ✔️前方空地可停多部車，好進出 大車也沒問題 ✔️行情價！稀有釋出～可依照需求重建及改造太平精美路乙工三照前後臨路廠房 ✨物件特色✨ ✔️正精美路上約10米路，近太平路長億夜市 ✔️乙種工業地 可三照，面寬約18米 ✔️地形方正 後方有臨路約6米，進出使用便利 ✔️前方空地可停多部車，好進出 大車也沒問題 ✔️行情價！稀有釋出～可依照需求重建及改造

• 廠房
• 48.7年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 281.02 坪
• 主 51.73 坪
• 建物 51.73 坪

9,835 萬 9,200萬

6.5 %

東區旱溪媽祖廟lalaport...　台中市東區旱溪街

YC1908916 🌟東區稀有住二建地釋出 🌟建蔽率60%，容積率220% 🌟可規劃小華廈or社區型別墅東區旱溪媽祖廟 lalaport旁住二建地 🌟東區稀有住二建地釋出 🌟建蔽率60%，容積率220% 🌟可規劃小華廈or社區型別墅

• 不限
• 54.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 293.73 坪
• 主 94.41 坪
• 建物 94.41 坪

16,155萬

大雅稀有特登廠房｜臨6...　台中市大雅區神林路一段

YC1939431 ✅ 15米大面寬，方正農地廠房 ✅ 臨6米活路，大貨車可直達 ✅ 現況近350坪左右使用空間，廠住辦合一 ✅ 有保存登記，特登申請辦理中 ✅ 消防、污水勘查已完成，待政府核定公文 ✅ 三相動力電，現況10碼，可升級99碼電力 ✅ 對面承租空地，可停車、放置3只貨櫃 ✅ 距國道一號豐原交流道約10分鐘，物流運輸便利大雅稀有特登廠房｜臨6米活路・廠住合一 ✅ 15米大面寬，方正農地廠房 ✅ 臨6米活路，大貨車可直達 ✅ 現況近350坪左右使用空間，廠住辦合一 ✅ 有保存登記，特登申請辦理中 ✅ 消防、污水勘查已完成，待政府核定公文 ✅ 三相動力電，現況10碼，可升級99碼電力 ✅ 對面承租空地，可停車、放置3只貨櫃 ✅ 距國道一號豐原交流道約10分鐘，物流運輸便利

• 農舍
• 35.6年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 327.61 坪
• 主 31.56 坪
• 建物 31.56 坪
• 5房(室)3廳3衛

5,280萬

潭子區丙建➕農牧➕數百...　台中市潭子區豐興路二段

YC1882793 建築物使用坪效約200坪以上 丙建+山坡農牧共約數千多坪 已作好水土保持 宮廟道場長照首選寶地 高處視野 風景無限  後有山 背有依靠  寬闊地坪 停車方便 地靈人傑 修道 好場所潭子區丙建➕農牧➕數百坪道場宮廟首選寶地 建築物使用坪效約200坪以上 丙建+山坡農牧共約數千多坪 已作好水土保持 宮廟道場長照首選寶地 高處視野 風景無限  後有山 背有依靠  寬闊地坪 停車方便 地靈人傑 修道 好場所

• 農舍
• 34.1年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 4,895.20 坪
• 主+陽 96.18 坪
• 建物 96.18 坪
• 5房(室)3廳3衛

15,000萬

草屯區渡假休閒平坦山坡...　南投縣草屯鎮三層巷

YC1908778 敘述： 優靜山坡保育用地，屋主用心整理平整，有天然山泉活水魚池、樹木，還有置材室，做一個林場主人。草屯區渡假休閒平坦山坡地保育用地 敘述： 優靜山坡保育用地，屋主用心整理平整，有天然山泉活水魚池、樹木，還有置材室，做一個林場主人。

• 不限
• 19.8年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 1,067.96 坪
• 主 31.46 坪
• 建物 31.46 坪

4,600萬

北屯㊣軍功路-六米面寬...　台中市北屯區軍功路一段

YC1908919 📍臨軍功路商圈、近東山學區、74號快速道路太原匝道口 📍㊣20米軍功路上 🌟全新鋼骨店舖，六米面寬，大地坪53坪，住三用地（建蔽55%，容積280%） 🌟可規劃診所、藥局、文具行、超商⋯等，文武百市皆宜北屯㊣軍功路-六米面寬大地坪住3店舖 📍臨軍功路商圈、近東山學區、74號快速道路太原匝道口 📍㊣20米軍功路上 🌟全新鋼骨店舖，六米面寬，大地坪53坪，住三用地（建蔽55%，容積280%） 🌟可規劃診所、藥局、文具行、超商⋯等，文武百市皆宜

• 店面
• 1.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 53.37 坪
• 主 32.59 坪
• 建物 32.59 坪
• 庭院車位

4,438萬

獨家✨北屯11期買地送店...　台中市北屯區豐樂北二路

YC1939333 ✨ 北屯11期稀有住二建地，未來發展可期 ✨ 四品牌獨家委託，買地送店鋪，投資、自用一次滿足 ✨ 地形方正，面寬約5.5米、縱深約30米，規劃彈性高 ✨ 臨12米道路，車輛進出便利，臨路價值佳 ✨ 正面公園第一排，永久棟距，綠意景觀舒適宜居 ✨ 鄰近崇德商圈、昌平商圈，生活採買、餐飲機能完善 ✨ 車程可達漢神洲際購物廣場、14期重劃區及台中小巨蛋，坐享重大建設紅利 ✨ 鄰近74快速道路，串聯國道1號、國道4號，交通四通八達 ✨ 適合規劃店住、自地自建、置產投資，把握稀有釋出機會。獨家✨北屯11期買地送店鋪｜住二面公園面寬5.5 ✨ 北屯11期稀有住二建地，未來發展可期 ✨ 四品牌獨家委託，買地送店鋪，投資、自用一次滿足 ✨ 地形方正，面寬約5.5米、縱深約30米，規劃彈性高 ✨ 臨12米道路，車輛進出便利，臨路價值佳 ✨ 正面公園第一排，永久棟距，綠意景觀舒適宜居 ✨ 鄰近崇德商圈、昌平商圈，生活採買、餐飲機能完善 ✨ 車程可達漢神洲際購物廣場、14期重劃區及台中小巨蛋，坐享重大建設紅利 ✨ 鄰近74快速道路，串聯國道1號、國道4號，交通四通八達 ✨ 適合規劃店住、自地自建、置產投資，把握稀有釋出機會。

• 店面
• 2.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 49.55 坪
• 主 26.14 坪
• 建物 26.14 坪

3,420 萬 3,318萬

3.0 %

獨家✨北屯11期買地送店...　台中市北屯區同榮段

YC0297667 ✨ 北屯11期稀有住二建地，未來發展可期 ✨ 四品牌獨家委託，買地送店鋪，投資、自用一次滿足 ✨ 地形方正，面寬約5.5米、縱深約30米，規劃彈性高 ✨ 臨12米道路，車輛進出便利，臨路價值佳 ✨ 正面公園第一排，永久棟距，綠意景觀舒適宜居 ✨ 鄰近崇德商圈、昌平商圈，生活採買、餐飲機能完善 ✨ 車程可達漢神洲際購物廣場、14期重劃區及台中小巨蛋，坐享重大建設紅利 ✨ 鄰近74快速道路，串聯國道1號、國道4號，交通四通八達 ✨ 適合規劃店住、自地自建、置產投資，把握稀有釋出機會。獨家✨北屯11期買地送店鋪｜住二面公園面寬5.5 ✨ 北屯11期稀有住二建地，未來發展可期 ✨ 四品牌獨家委託，買地送店鋪，投資、自用一次滿足 ✨ 地形方正，面寬約5.5米、縱深約30米，規劃彈性高 ✨ 臨12米道路，車輛進出便利，臨路價值佳 ✨ 正面公園第一排，永久棟距，綠意景觀舒適宜居 ✨ 鄰近崇德商圈、昌平商圈，生活採買、餐飲機能完善 ✨ 車程可達漢神洲際購物廣場、14期重劃區及台中小巨蛋，坐享重大建設紅利 ✨ 鄰近74快速道路，串聯國道1號、國道4號，交通四通八達 ✨ 適合規劃店住、自地自建、置產投資，把握稀有釋出機會。

• 廠房
• 0.0年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 49.55 坪
• 主 26.14 坪
• 建物 26.14 坪
• 庭院車位

3,420 萬 3,318萬

3.0 %

十期霸氣豪宅｜8米面寬...　台中市北屯區景賢南一路

YC1939251 🔥使用坪數近200坪！ 🔥從地基開挖、鋼骨結構固定 🔥二樓設有頂級KTV影音空間、大露臺可烤肉開趴 🔥近太原車站 交通便利 🔥鋼筋結構3倍加強，耐震指數一級棒 🔥近東山、軍功雙商圈，太原商圈、十三單元重劃區 十期霸氣豪宅｜8米面寬電梯別墅｜朝北帝王戶｜自建 🔥使用坪數近200坪！ 🔥從地基開挖、鋼骨結構固定 🔥二樓設有頂級KTV影音空間、大露臺可烤肉開趴 🔥近太原車站 交通便利 🔥鋼筋結構3倍加強，耐震指數一級棒 🔥近東山、軍功雙商圈，太原商圈、十三單元重劃區

• 別墅
• 12.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 66.42 坪
• 主+陽 106.06 坪
• 建物 106.06 坪
• 5房(室)3廳6衛

12,800 萬 11,800萬

7.8 %

北屯洲際旁投資聖品方正...　台中市北屯區新興路

YC1939211 物件文案： 1.土地方正，自用投資皆宜 2.洲際14期重劃區旁 3.臨豐樂公園 4.近74號快速道路北屯洲際旁投資聖品方正土地美平房 物件文案： 1.土地方正，自用投資皆宜 2.洲際14期重劃區旁 3.臨豐樂公園 4.近74號快速道路

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 29.64 坪
• 主 15.1 坪
• 建物 15.10 坪
• 3房(室)2廳1衛

1,680萬

中央公園旁6米面寬平房...　台中市西屯區同志巷

YC1035297 正中央公園旁 超稀有平房釋出 面寬六米 深度16米 超完美比例 土地35坪 蓋一戶剛剛好 中央公園即將起飛 買在起漲點 鄰近74、國道 交通超方便 中央公園旁 6米面寬平房 買地送房子 正中央公園旁 超稀有平房釋出 面寬六米 深度16米 超完美比例 土地35坪 蓋一戶剛剛好 中央公園即將起飛 買在起漲點 鄰近74、國道 交通超方便

• 透天厝
• 53.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 35.39 坪
• 主 19.66 坪
• 建物 19.66 坪
• 4房(室)2廳1衛

1,998萬

東區Lalaport｜臨路車庫...　台中市東區東英路

YC1939302 ⭕土地28.7 大地坪 ⭕1600萬買透天! 🛍️ 黃金生活圈｜鄰近 Lalaport、建國市場、旱溪夜市、太平中興商圈，採買購物超便利，離塵不離城！ 🌳 萬坪綠意環繞｜近樂成公園、東英公園、東光園道等多處綠地，下班、假日散步，天天享有健康生活。 🚗 交通核心樞紐｜3分鐘上74號快速道路，南來北往無縫接軌；緊鄰已動工的捷運藍線，未來增值潛力無限！ 🔨 職人翻新，成家首選 🔨 🔌 水電管線全新重拉｜全棟屋況重新整理，基礎工程已做好，屋主愛屋惜屋，免去大筆裝潢心血，稍作整理即可一卡皮箱安心入住！ 📐 使用空間大｜現況含增建 1 至 3 樓(使用近80坪) 空間寬敞好利用，格局方正。 🚘 自家獨立車庫｜配備自有車庫，讓愛車免受風吹日曬，位於靜巷內寧靜好住，完全沒有停車煩惱。 👵🏼孝親房免爬梯｜一樓臥室、餐廳、衛浴，長輩友善~ 🎯 必買三大理由 💡 東區稀少釋出：發展成熟區域，精華地段極少有透天釋出！ 💡 生活機能頂天：食衣住行育樂面面俱到，大眾運輸工具也超便利。 💡 未來利多加持：捷運藍線動工中，現在入手正是時候，抗跌保值性強。東區 Lalaport｜臨路車庫孝親質感透天｜ ⭕土地28.7 大地坪 ⭕1600萬買透天! 🛍️ 黃金生活圈｜鄰近 Lalaport、建國市場、旱溪夜市、太平中興商圈，採買購物超便利，離塵不離城！ 🌳 萬坪綠意環繞｜近樂成公園、東英公園、東光園道等多處綠地，下班、假日散步，天天享有健康生活。 🚗 交通核心樞紐｜3分鐘上74號快速道路，南來北往無縫接軌；緊鄰已動工的捷運藍線，未來增值潛力無限！ 🔨 職人翻新，成家首選 🔨 🔌 水電管線全新重拉｜全棟屋況重新整理，基礎工程已做好，屋主愛屋惜屋，免去大筆裝潢心血，稍作整理即可一卡皮箱安心入住！ 📐 使用空間大｜現況含增建 1 至 3 樓(使用近80坪) 空間寬敞好利用，格局方正。 🚘 自家獨立車庫｜配備自有車庫，讓愛車免受風吹日曬，位於靜巷內寧靜好住，完全沒有停車煩惱。 👵🏼孝親房免爬梯｜一樓臥室、餐廳、衛浴，長輩友善~ 🎯 必買三大理由 💡 東區稀少釋出：發展成熟區域，精華地段極少有透天釋出！ 💡 生活機能頂天：食衣住行育樂面面俱到，大眾運輸工具也超便利。 💡 未來利多加持：捷運藍線動工中，現在入手正是時候，抗跌保值性強。

• 廠房
• 58.2年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 28.74 坪
• 主 16.17 坪
• 建物 16.17 坪
• 4房(室)2廳2衛

1,600萬

坪林公園大面寬可危老可...　台中市太平區大興一街

YC1797767 地形方正、可蓋4-5戶 23米大面寬、無抗性 坪林公園旁、稀有釋出 坪林公園大面寬可危老可蓋4-5戶方正建地 地形方正、可蓋4-5戶 23米大面寬、無抗性 坪林公園旁、稀有釋出

• 別墅
• 46.4年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 131.45 坪
• 主 52.47 坪
• 建物 52.47 坪

4,680萬

獨家💥正北屯路黃金角...　台中市北屯區北屯路

YC1048738 ✨ 正北屯路30米大道 人潮、車潮穩定，品牌能見度高，做生意超有感 ✨ 邊間雙面效益佳 採光通風好，招牌展示面積大，形象加分 ✨ 大面寬5.4米 × 深度37米 空間好規劃，前店後倉、餐飲／零售／展示都合適 ✨ 住二／住三用地 使用彈性高，可營業、可住辦、可長期布局 ✨ 成熟商圈核心地段 緊鄰大買家、全聯、特力屋，生活機能與消費力兼具 ✨ 北屯主幹道稀有釋出 自用置產兩相宜，未來增值潛力強獨家💥正北屯路黃金角店｜5.4米大面寬｜三車位 ✨ 正北屯路30米大道 人潮、車潮穩定，品牌能見度高，做生意超有感 ✨ 邊間雙面效益佳 採光通風好，招牌展示面積大，形象加分 ✨ 大面寬5.4米 × 深度37米 空間好規劃，前店後倉、餐飲／零售／展示都合適 ✨ 住二／住三用地 使用彈性高，可營業、可住辦、可長期布局 ✨ 成熟商圈核心地段 緊鄰大買家、全聯、特力屋，生活機能與消費力兼具 ✨ 北屯主幹道稀有釋出 自用置產兩相宜，未來增值潛力強

• 透天厝
• 55.3年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 58.38 坪
• 主 68.0 坪
• 建物 68.00 坪
• 5房(室)2廳2衛
• 庭院車位

6,280 萬 5,980萬

4.8 %

太平路工業區合法三照乙...　台中市太平區太平路

YC1797838 🔥增建到滿2樓做夾層使用近百坪空間好好利用 🔥鋼骨結構鐵皮全部更新，附天車 🔥近74號到交通便利 🔥滴水7.5米  🔥面寬 8米可三照太平路工業區合法三照乙工廠房挑高7.5米附天車 🔥增建到滿2樓做夾層使用近百坪空間好好利用 🔥鋼骨結構鐵皮全部更新，附天車 🔥近74號到交通便利 🔥滴水7.5米  🔥面寬 8米可三照

• 不限
• 46.1年
• 1 ~ 1 / 樓
• 土地 81.07 坪
• 主 48.9 坪
• 建物 48.90 坪
• --房(室)--廳1衛

4,200萬

北屯兒童公園&北平東光...　台中市北屯區東山段

YC0312446 特色： ✔️位於昌平路北平路商圈 東光市場附近 ✔️住二建地 面寬約5.7米 可蓋一戶透天別墅、店套，地形方正好規劃。 ✔️周遭生活機能佳，巷口出來就是熱鬧昌平路東光市場 ✔️四維國小捷運站步行約4分鐘可達 ✔️北屯兒童公園也在旁 休閒活動好去處北屯兒童公園&北平東光市場旁臨路住二建地 特色： ✔️位於昌平路北平路商圈 東光市場附近 ✔️住二建地 面寬約5.7米 可蓋一戶透天別墅、店套，地形方正好規劃。 ✔️周遭生活機能佳，巷口出來就是熱鬧昌平路東光市場 ✔️四維國小捷運站步行約4分鐘可達 ✔️北屯兒童公園也在旁 休閒活動好去處

• 土地
• 0.0年
• 土地 39.02 坪
• 建物 0.00 坪

3,450 萬 3,318萬

3.8 %

后里區黃金地段商業建地...　台中市后里區后豐段

YC0302345 后里區黃金地段 稀有商業區建地釋出 可規劃商辦套房 收租投資效益佳 鄰近科技業 商業容積/建蔽80/320 9米面寬，深度26米 后里區黃金地段商業建地可規劃整棟商套 后里區黃金地段 稀有商業區建地釋出 可規劃商辦套房 收租投資效益佳 鄰近科技業 商業容積/建蔽80/320 9米面寬，深度26米

• 土地
• 0.0年
• 土地 45.64 坪
• 建物 0.00 坪

3,880萬

11期絕版9.5米大面寬住...　台中市北屯區昌平段

YC0190655 11期稀有住二土地｜絕版釋出 84.8坪大地坪｜自建首選 9.5米大面寬｜好規劃、好利用 臨12米昌平東六路｜進出便利 深度約30米｜地形方正好規劃 近漢神百貨｜享受大型商場機能 近春水堂、崇德商圈｜生活機能成熟 自住、置產、自建皆宜11期絕版9.5米大面寬住二土地｜臨12米路 11期稀有住二土地｜絕版釋出 84.8坪大地坪｜自建首選 9.5米大面寬｜好規劃、好利用 臨12米昌平東六路｜進出便利 深度約30米｜地形方正好規劃 近漢神百貨｜享受大型商場機能 近春水堂、崇德商圈｜生活機能成熟 自住、置產、自建皆宜

• 土地
• 0.0年
• 土地 84.80 坪
• 建物 0.00 坪

新上

7,208 萬 7,038萬

2.4 %

獨💎東山商圈買一棟賺...　台中市北屯區東山路一段

YC1908691 💰 黃金店住＋11間套房，穩定收租中 店面搭配11間獨立套房，一次擁有雙重租金收入，現成包租型產品。 📍 東山商圈精華地段 商圈成熟、人潮車潮穩定，生活機能完善，出租需求長期穩定。 🏠 11間套房皆獨立衛浴 租客接受度高，適合學生、上班族，出租快速、管理便利。 🏪 一樓黃金店面，使用效益高 醒目面寬，適合各式店家進駐，兼具自用、出租及置產價值。 📈 151坪大坪數｜投資置產首選 建坪約151.6坪、地坪56.5坪，大空間好規劃，現成收租免等待。 💎 現況穩定收租，現金流看得見 免重新招租、免裝修整理，入手即可承接租金收益，投資更安心。獨💎東山商圈買一棟賺兩份租金｜店面＋11套房 💰 黃金店住＋11間套房，穩定收租中 店面搭配11間獨立套房，一次擁有雙重租金收入，現成包租型產品。 📍 東山商圈精華地段 商圈成熟、人潮車潮穩定，生活機能完善，出租需求長期穩定。 🏠 11間套房皆獨立衛浴 租客接受度高，適合學生、上班族，出租快速、管理便利。 🏪 一樓黃金店面，使用效益高 醒目面寬，適合各式店家進駐，兼具自用、出租及置產價值。 📈 151坪大坪數｜投資置產首選 建坪約151.6坪、地坪56.5坪，大空間好規劃，現成收租免等待。 💎 現況穩定收租，現金流看得見 免重新招租、免裝修整理，入手即可承接租金收益，投資更安心。

• 透天厝
• 19.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 56.57 坪
• 主+陽 148.05 坪
• 建物 151.62 坪
• 11房(室)--廳11衛

13,800 萬 12,500萬

9.4 %

北屯14期漢神洲際住一之...　台中市北屯區環中段

YC0319997 物件文案： 📍臨74號14期環中路一段匝道口，可連接國道1號與4號，南北往來快速 🛍️近漢神洲際購物廣場、台中洲際棒球場及未來小巨蛋，購物休閒娛樂近在咫尺 🔥11米大面寬，大地坪107坪，可規劃零售店、飲食店、辦公室及金融機構⋯等，或企業總部/招待所亦可，20米大路邊，出入便利 （建蔽50%，容積140%）北屯14期漢神洲際住一之一方正建地 物件文案： 📍臨74號14期環中路一段匝道口，可連接國道1號與4號，南北往來快速 🛍️近漢神洲際購物廣場、台中洲際棒球場及未來小巨蛋，購物休閒娛樂近在咫尺 🔥11米大面寬，大地坪107坪，可規劃零售店、飲食店、辦公室及金融機構⋯等，或企業總部/招待所亦可，20米大路邊，出入便利 （建蔽50%，容積140%）

• 土地
• 0.0年
• 土地 107.03 坪
• 建物 0.00 坪

8,776萬

專簽12單元大地坪大面寬...　台中市北屯區南興路

YC1048759 「雅敦藝品」是位於台中市北屯區南興路的一處電梯別墅與店住社區，位於北屯區「單元十二」重劃區 緊鄰萬坪南興公園與捷運松竹站。  基地面積約 408 坪，共規劃 12 戶， 配備德國 LEICHT 廚具、ROCA 衛浴、白馬磁磚、SUNON 全熱交換器及 FUJI 大業電梯。  距離捷運松竹站（雙鐵共構）與北屯總站較近， 且方便接軌 74 快速道路。 步行即可抵達知名的「南興公園」（萬坪綠地）， 具備良好的生活環境品質。 鄰近北屯好市多（Costco）、大買家及一點利黃昏市場 全聯 超商 散步就到  多房多空間好規劃 約6.2大面寬 近40大地坪 可多車 正南興路  店住合一 商辦也好 絕佳店面性價比高。專簽12單元大地坪大面寬多房店住合一電梯別墅 「雅敦藝品」是位於台中市北屯區南興路的一處電梯別墅與店住社區，位於北屯區「單元十二」重劃區 緊鄰萬坪南興公園與捷運松竹站。  基地面積約 408 坪，共規劃 12 戶， 配備德國 LEICHT 廚具、ROCA 衛浴、白馬磁磚、SUNON 全熱交換器及 FUJI 大業電梯。  距離捷運松竹站（雙鐵共構）與北屯總站較近， 且方便接軌 74 快速道路。 步行即可抵達知名的「南興公園」（萬坪綠地）， 具備良好的生活環境品質。 鄰近北屯好市多（Costco）、大買家及一點利黃昏市場 全聯 超商 散步就到  多房多空間好規劃 約6.2大面寬 近40大地坪 可多車 正南興路  店住合一 商辦也好 絕佳店面性價比高。

• 別墅
• 7.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 40.99 坪
• 主+陽 84.35 坪
• 建物 84.35 坪
• 5房(室)3廳6衛

6,888 萬 6,588萬

4.4 %

13期重劃區-建商最愛！5...　台中市南屯區昌明段

YC0303523 🌟 物件特色 ▪ 13期重劃區核心地段 位於台中南屯發展重心，區域建設持續到位，未來增值潛力強勁。 ▪ 住1-3分區｜用途彈性高 建蔽率50%、容積率140% 適合規劃電梯別墅、透天產品或整體開發，建商最愛產品線。 ▪ 面寬約51米 × 深度約31米｜黃金比例 大面寬條件優越，氣勢門面佳，適合打造高質感建案或多戶規劃。 ▪ 大面積489坪｜好規劃好配置 基地完整方正，利於整體設計，提升開發效益與坪效。 ▪ 臨30米主要幹道｜地標型條件 高曝光、高能見度，適合打造指標建案或店住產品。 ▪ 交通動線便利｜南屯精華生活圈 快速銜接市區主要幹道，雙鐵共構效應｜鄰大慶站與捷運綠線豐樂公園站，地段價值再提升。 ▪ 周邊建設持續發展｜價值看漲 13期重劃區為台中重點發展區之一，建商進駐積極，後勢看好。 ▪ 高總價稀有釋出｜收藏型資產 大坪數土地市場稀缺，具長期置產與資產配置價值。13期重劃區-建商最愛！50米面寬｜臨30米道路 🌟 物件特色 ▪ 13期重劃區核心地段 位於台中南屯發展重心，區域建設持續到位，未來增值潛力強勁。 ▪ 住1-3分區｜用途彈性高 建蔽率50%、容積率140% 適合規劃電梯別墅、透天產品或整體開發，建商最愛產品線。 ▪ 面寬約51米 × 深度約31米｜黃金比例 大面寬條件優越，氣勢門面佳，適合打造高質感建案或多戶規劃。 ▪ 大面積489坪｜好規劃好配置 基地完整方正，利於整體設計，提升開發效益與坪效。 ▪ 臨30米主要幹道｜地標型條件 高曝光、高能見度，適合打造指標建案或店住產品。 ▪ 交通動線便利｜南屯精華生活圈 快速銜接市區主要幹道，雙鐵共構效應｜鄰大慶站與捷運綠線豐樂公園站，地段價值再提升。 ▪ 周邊建設持續發展｜價值看漲 13期重劃區為台中重點發展區之一，建商進駐積極，後勢看好。 ▪ 高總價稀有釋出｜收藏型資產 大坪數土地市場稀缺，具長期置產與資產配置價值。

• 土地
• 0.0年
• 土地 489.17 坪
• 建物 0.00 坪

40,098 萬 38,155萬

4.8 %

獨🏆北屯東山商圈｜35...　台中市北屯區東山路一段

YC1908690 💰 35間合法套房｜年收約350萬 整棟合法收租產品，現成包租公婆首選，穩定現金流，投資效益佳。 📍 北屯東山商圈核心地段 成熟商圈、生活機能完善，餐飲、超商、市場一應俱全，租屋需求長年穩定。 🏠 合法35間套房｜出租率高 套房產品市場接受度高，適合學生、上班族及外來就業人口，租客來源穩定。 📈 整棟投資｜一次擁有高收益資產 免零散管理，一棟即可創造多元租金收入，資產配置更有效率。 🚗 交通便利｜租客最愛地段 鄰近主要幹道，往返市區便利，兼具生活機能與交通優勢。 💎 地坪123坪｜建坪161坪 大地坪、大建坪，土地保值性高，兼具穩定收租與未來增值潛力。獨🏆北屯東山商圈｜35間合法套房大地坪123坪 💰 35間合法套房｜年收約350萬 整棟合法收租產品，現成包租公婆首選，穩定現金流，投資效益佳。 📍 北屯東山商圈核心地段 成熟商圈、生活機能完善，餐飲、超商、市場一應俱全，租屋需求長年穩定。 🏠 合法35間套房｜出租率高 套房產品市場接受度高，適合學生、上班族及外來就業人口，租客來源穩定。 📈 整棟投資｜一次擁有高收益資產 免零散管理，一棟即可創造多元租金收入，資產配置更有效率。 🚗 交通便利｜租客最愛地段 鄰近主要幹道，往返市區便利，兼具生活機能與交通優勢。 💎 地坪123坪｜建坪161坪 大地坪、大建坪，土地保值性高，兼具穩定收租與未來增值潛力。

• 透天厝
• 19.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 123.12 坪
• 主+陽 161.21 坪
• 建物 161.58 坪
• 35房(室)--廳35衛

13,800 萬 12,500萬

9.4 %

正30米路第三種住宅區面...　台中市北屯區北屯段

YC0319992 正30米東光路上角地，雙面臨7米活路 第三種住宅區 面寬10.8米深度24.3米 地坪達81坪地形方正， 好規劃好利用，可供當藥局或學套或便利超商，或托兒所及幼教之類很多可進住項目。 東光路即將全線開通是松竹路日後潛力無窮。 地主心態好價格能談 步行可到北屯太原火車站 對面就是北屯路跟東山路商圈，日後旁邊有13單元重劃區，無論去市區或是交通74號超級方便。 土地為面寬10米深度24米超好規劃無論可規劃企業總部或是大型收租學套 日後收租效應極高，規劃蓋好兩戶電梯店面別墅效應超好。正30米路第三種住宅區面寬10米角地 正30米東光路上角地，雙面臨7米活路 第三種住宅區 面寬10.8米深度24.3米 地坪達81坪地形方正， 好規劃好利用，可供當藥局或學套或便利超商，或托兒所及幼教之類很多可進住項目。 東光路即將全線開通是松竹路日後潛力無窮。 地主心態好價格能談 步行可到北屯太原火車站 對面就是北屯路跟東山路商圈，日後旁邊有13單元重劃區，無論去市區或是交通74號超級方便。 土地為面寬10米深度24米超好規劃無論可規劃企業總部或是大型收租學套 日後收租效應極高，規劃蓋好兩戶電梯店面別墅效應超好。

• 土地
• 0.0年
• 土地 81.37 坪
• 建物 0.00 坪

6,880 萬 6,265萬

8.9 %

北屯隱世富豪居所｜『生...　台中市北屯區北坑巷

YC1939250 🏡【北屯陽明山｜獨棟電梯莊園別墅】 🍽️ 食｜10分鐘即達東山、樹孝雙商圈，餐飲、超市、採買便利。 👕 衣｜鄰近各大生活商圈，日常購物、生活機能完善。 🏡 住｜社區僅37戶，戶戶獨棟大地坪，坐擁15公頃山林綠意。大面寬電梯別墅，前後花園、四面採光，百萬精裝潢免整理，可直接入住。24小時監控管理，居住品質與安全兼具。 🚗 行｜緊鄰50米太原路，快速串聯74快速道路、太原車站，約8分鐘進市區，南來北往皆便利。 🎓 育｜優質純住宅環境，遠離喧囂，提供家人舒適成長與養生居住空間。 🎾 樂｜社區擁有湖濱運動公園、籃球場、羽球場、網球場、童顏山丘公園及會館，回家就像住在度假村。鄰近台中國際高爾夫球場，享受離塵不離城的慢活人生。 北屯隱世富豪居所｜『生活大地』大地坪獨棟電梯豪墅 🏡【北屯陽明山｜獨棟電梯莊園別墅】 🍽️ 食｜10分鐘即達東山、樹孝雙商圈，餐飲、超市、採買便利。 👕 衣｜鄰近各大生活商圈，日常購物、生活機能完善。 🏡 住｜社區僅37戶，戶戶獨棟大地坪，坐擁15公頃山林綠意。大面寬電梯別墅，前後花園、四面採光，百萬精裝潢免整理，可直接入住。24小時監控管理，居住品質與安全兼具。 🚗 行｜緊鄰50米太原路，快速串聯74快速道路、太原車站，約8分鐘進市區，南來北往皆便利。 🎓 育｜優質純住宅環境，遠離喧囂，提供家人舒適成長與養生居住空間。 🎾 樂｜社區擁有湖濱運動公園、籃球場、羽球場、網球場、童顏山丘公園及會館，回家就像住在度假村。鄰近台中國際高爾夫球場，享受離塵不離城的慢活人生。

• 別墅
• 9.8年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 236.33 坪
• 主+陽 91.75 坪
• 建物 107.74 坪
• 5房(室)3廳5衛

8,300 萬 7,900萬

4.8 %

正逢甲商圈內七套房透天...　台中市西屯區逢甲路

YC1939336 📍逢甲商圈核心，食衣住行樣樣齊全，生活機能成熟，採買、美食、娛樂一次滿足。 🌟步行即達逢甲商圈，夜市、美食、超商、銀行、餐廳林立，享受便利生活圈。 🏙 位居逢甲商圈生活圈，成熟商圈機能完善，鄰近商場、餐飲、生活採買便利，自住出租皆具優勢。 💎逢甲黃金商圈，人潮穩定、生活機能成熟，交通便利，自住舒適、置產保值性高。 🔥入住逢甲生活圈！ 下樓就是美食商圈，採買、聚餐、娛樂一次到位，享受台中最便利的生活機能。正逢甲商圈內七套房透天｜黃金價值稀有釋出 📍逢甲商圈核心，食衣住行樣樣齊全，生活機能成熟，採買、美食、娛樂一次滿足。 🌟步行即達逢甲商圈，夜市、美食、超商、銀行、餐廳林立，享受便利生活圈。 🏙 位居逢甲商圈生活圈，成熟商圈機能完善，鄰近商場、餐飲、生活採買便利，自住出租皆具優勢。 💎逢甲黃金商圈，人潮穩定、生活機能成熟，交通便利，自住舒適、置產保值性高。 🔥入住逢甲生活圈！ 下樓就是美食商圈，採買、聚餐、娛樂一次到位，享受台中最便利的生活機能。

• 透天厝
• 42.6年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 24.34 坪
• 主+陽 33.70 坪
• 建物 35.60 坪
• 7房(室)--廳7衛

2,580萬

7米大面寬｜51坪大地坪...　台中市太平區中山路一段

YC1882924 ▍物件特色 ・7米大面寬，車庫可停雙車  ・51坪大地坪，室內空間感寬敞 ・清水模質感外觀，門面漂亮、辨識度高 ▍室內格局 一樓｜車庫、客廳、廚房、衛浴、孝親房  二樓｜三間套房獨立衛浴，採光佳、無暗房  ▍屋況介紹 屋主五年前斥資超過400萬全面整理，從基礎工程到外觀一次做到位： ・全室水電管線更新 ・衛浴全面更新 ・預作台中市污水接管規劃 ・室內增建空間完整，使用更寬敞 ・二樓重新規劃為三間套房 ・清水模外觀重新施作 ・頂樓防水工程同步完善 管線、衛浴、防水到空間配置都已先整理完成，節省基礎工程、裝修與後續修繕成本&時間。7米大面寬｜51坪大地坪｜全新整理雙車質感別墅 ▍物件特色 ・7米大面寬，車庫可停雙車  ・51坪大地坪，室內空間感寬敞 ・清水模質感外觀，門面漂亮、辨識度高 ▍室內格局 一樓｜車庫、客廳、廚房、衛浴、孝親房  二樓｜三間套房獨立衛浴，採光佳、無暗房  ▍屋況介紹 屋主五年前斥資超過400萬全面整理，從基礎工程到外觀一次做到位： ・全室水電管線更新 ・衛浴全面更新 ・預作台中市污水接管規劃 ・室內增建空間完整，使用更寬敞 ・二樓重新規劃為三間套房 ・清水模外觀重新施作 ・頂樓防水工程同步完善 管線、衛浴、防水到空間配置都已先整理完成，節省基礎工程、裝修與後續修繕成本&時間。

• 別墅
• 47.9年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 51.26 坪
• 主 30.4 坪
• 建物 30.40 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 庭院車位

2,198萬

豪擲700萬重金打造｜全...　彰化縣彰化市一心南街

YC1908826 買舊透天還要花百萬翻修？這間直接幫你全新大整理！ 自家大庭院直接停滿三台車，錯過這棟，彰化再也找不到第二間！ 📍 區域生活機能 黃金交通網路： 開車僅需 4分鐘 即可直上 台74線 中彰快速道路，南來北往、通勤台中神速。 日常採買免憂： 出門走路 1分鐘 就到 7-11 超商，緊鄰 台鳳社區生活圈，日常機能一應俱全。 🏡 物件精華重點 🏗️ 重磅安全重製：原屋況直接打掉重蓋！擁有全新結構與全新管線，住起來最安心。 💎 夢幻至尊大坪數：地坪約 57坪，增建約 60 坪，實際使用空間高達近 87坪！ 🛏️ 三代同堂完美格局：極其稀有的 5房2廳6衛 配置，間間舒適、採光通風極佳。 🚗 霸氣自家庭院三車：屋旁及院內空間寬敞，現況可輕鬆停放 3台愛車，出入極便利。 🔑 時尚美裝潢免等：全棟全新精緻裝潢已完工，省下百萬裝修費與心力，真正一卡皮箱即刻入住。豪擲700萬重金打造｜全新精裝別墅｜停三車 買舊透天還要花百萬翻修？這間直接幫你全新大整理！ 自家大庭院直接停滿三台車，錯過這棟，彰化再也找不到第二間！ 📍 區域生活機能 黃金交通網路： 開車僅需 4分鐘 即可直上 台74線 中彰快速道路，南來北往、通勤台中神速。 日常採買免憂： 出門走路 1分鐘 就到 7-11 超商，緊鄰 台鳳社區生活圈，日常機能一應俱全。 🏡 物件精華重點 🏗️ 重磅安全重製：原屋況直接打掉重蓋！擁有全新結構與全新管線，住起來最安心。 💎 夢幻至尊大坪數：地坪約 57坪，增建約 60 坪，實際使用空間高達近 87坪！ 🛏️ 三代同堂完美格局：極其稀有的 5房2廳6衛 配置，間間舒適、採光通風極佳。 🚗 霸氣自家庭院三車：屋旁及院內空間寬敞，現況可輕鬆停放 3台愛車，出入極便利。 🔑 時尚美裝潢免等：全棟全新精緻裝潢已完工，省下百萬裝修費與心力，真正一卡皮箱即刻入住。

• 透天厝
• 45.2年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 57.11 坪
• 主 26.01 坪
• 建物 26.01 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

1,880萬