竹山超低總價透店　南投縣竹山鎮東鄉路

UT1194277 #358萬 在現在的房市能買到什麼？ 很多人第一個想到的是： 可能連一間小套房都買不到。 但我跟你說358萬可以買一間店面， 還是一、二樓+三樓加蓋，你相信嗎？ #南投竹山東鄉路，南來北往的路口。 有一間屋齡高、需要整理的空間， 總價 358萬。 先講實際現況❗ 這間店面 屋況不新 #需要整理 #真的超級欠改造 但有時房地產有兩種人： 一種找「裝潢好的房子」， 另一種找的是 「可以改造的空間」。 這個物件臨 20米道路， 南來北往車流經過的位置， 如果願意花點心思整理， 可以做很多事情： 小店面、工作室、簡單營業空間， 甚至自住＋工作空間。 有時候做生意最難的不是客人， 而是房租。 如果空間是自己的， 很多事情就變得比較敢嘗試。 📍 南投縣竹山鎮東鄉路 🏡 建物坪數：33.54坪 🌏 土地坪數：11.81坪 🏢 格局：現況一房一廳，開放式設計。 💰 總價：358萬 有些房子不是給所有人， 而是給 看到機會的人。 如果你剛好是那種 看到老房子會開始想怎麼改造的人， 這一間或許值得來看看。 竹山超低總價透店 #358萬 在現在的房市能買到什麼？ 很多人第一個想到的是： 可能連一間小套房都買不到。 但我跟你說358萬可以買一間店面， 還是一、二樓+三樓加蓋，你相信嗎？ #南投竹山東鄉路，南來北往的路口。 有一間屋齡高、需要整理的空間， 總價 358萬。 先講實際現況❗ 這間店面 屋況不新 #需要整理 #真的超級欠改造 但有時房地產有兩種人： 一種找「裝潢好的房子」， 另一種找的是 「可以改造的空間」。 這個物件臨 20米道路， 南來北往車流經過的位置， 如果願意花點心思整理， 可以做很多事情： 小店面、工作室、簡單營業空間， 甚至自住＋工作空間。 有時候做生意最難的不是客人， 而是房租。 如果空間是自己的， 很多事情就變得比較敢嘗試。 📍 南投縣竹山鎮東鄉路 🏡 建物坪數：33.54坪 🌏 土地坪數：11.81坪 🏢 格局：現況一房一廳，開放式設計。 💰 總價：358萬 有些房子不是給所有人， 而是給 看到機會的人。 如果你剛好是那種 看到老房子會開始想怎麼改造的人， 這一間或許值得來看看。

• 透天厝
• 50.7年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 11.81 坪
• 主 33.54 坪
• 建物 33.54 坪
• --房(室)1廳1衛

358萬

台中陽明山{大亨別墅}超...　台中市北屯區廍子路

UT0396856 (裝潢照片:為AI變裝示意圖) 🔥🔥 🎁銀行鑑價到位 🎁開價低於行情 🎁屋主超級想賣 🏠 社區：大亨別墅 📏 總建坪：80.79坪 🏗️ 主建物：80.79坪 (加陽台及屋突，使用空間超過100坪) 🌳 地坪：155.97坪 ⬆️ 樓層：1-2樓(三樓有搭鐵皮) 🔑 格局：4+1房4廳3衛超大露台 👮‍♂️ 管理費：每年只要3000元 🚗 車位：自家庭院及車庫（可停3-4部車） 🛠️ 屋齡：48年 💰 開價：2880萬 🌈物件優勢🌈 🌲單一地號：地形方正，地坪155市場稀有 🌼 環境怡人：號稱台中陽明山，鄰大坑風景區 💒 社區質感：高級社區型別墅、台中稀有獨棟豪華別墅規劃 🚗 交通便捷：到東山軍功商圈8分鐘，上台74線道車程5分鐘 🛠️ 現場屋況：超大空間，四面採光，完美格局，高坪效動線 🏠 現場格局：一樓可增設孝親房+現況三廳一衛，二樓現況四房+露台陽台+一廳兩衛 🌈 室外庭院：可規劃造景，也可停多部車台中陽明山{大亨別墅}超大地坪獨棟洋房 (裝潢照片:為AI變裝示意圖) 🔥台中陽明山{大亨別墅}超大地坪獨棟洋房🔥 🎁銀行鑑價到位 🎁開價低於行情 🎁屋主超級想賣 🏠 社區：大亨別墅 📏 總建坪：80.79坪 🏗️ 主建物：80.79坪 (加陽台及屋突，使用空間超過100坪) 🌳 地坪：155.97坪 ⬆️ 樓層：1-2樓(三樓有搭鐵皮) 🔑 格局：4+1房4廳3衛超大露台 👮‍♂️ 管理費：每年只要3000元 🚗 車位：自家庭院及車庫（可停3-4部車） 🛠️ 屋齡：48年 💰 開價：2880萬 🌈物件優勢🌈 🌲單一地號：地形方正，地坪155市場稀有 🌼 環境怡人：號稱台中陽明山，鄰大坑風景區 💒 社區質感：高級社區型別墅、台中稀有獨棟豪華別墅規劃 🚗 交通便捷：到東山軍功商圈8分鐘，上台74線道車程5分鐘 🛠️ 現場屋況：超大空間，四面採光，完美格局，高坪效動線 🏠 現場格局：一樓可增設孝親房+現況三廳一衛，二樓現況四房+露台陽台+一廳兩衛 🌈 室外庭院：可規劃造景，也可停多部車

• 別墅
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 155.97 坪
• 主 80.79 坪
• 建物 80.79 坪
• 5房(室)4廳3衛

2,880萬

中國醫商圈滿租四套房年...　台中市北區梅亭街

UT1194373 💰 北區中國醫商圈｜滿租收租四套房 年收租約69萬元｜開價投報5.5%｜現成租客直接接手 買下不用整理、不用招租，立即成為包租公、包租婆！ 💵 現況租金 ▪️A套　12,000元/月 ▪️B套　13,500元/月 ▪️C套　16,000元/月 ▪️D套　16,000元/月 電費收費： ▪️5～10月：6元／度 ▪️11～4月：5.5元／度 ✨ 投資亮點 ✔ 四間全數滿租，買即收租、現成現金流 ✔ 年收租約69萬元，開價投報約5.5% ✔ 室內全新整理，附屬設備齊全 ✔ 管線部分更新，附室內裝修合格證書 ✔ 黃金三樓，租客接受度高、出租更容易 📍 地段優勢 🏥 鄰近中國醫藥大學、中國醫附設醫院，醫師、護理師、實習生、學生租屋需求穩定。 🛍 永興街商圈、中清路商圈、健行路商圈環繞，餐飲、超商、生活採買一應俱全。 🏃 鄰近北區國民運動中心、全聯、東興市場，生活機能成熟，長期維持高出租率、低空置率。 💰 買的是現金流，不只是房子 不用等待裝修、不用煩惱招租、不用承擔空租期，今天成交，今天開始收租。 適合包租公、包租婆、資產配置、退休收租及長期置產首選 中國醫商圈滿租四套房年收69萬開價投報5.5% 💰 北區中國醫商圈｜滿租收租四套房 年收租約69萬元｜開價投報5.5%｜現成租客直接接手 買下不用整理、不用招租，立即成為包租公、包租婆！ 💵 現況租金 ▪️A套　12,000元/月 ▪️B套　13,500元/月 ▪️C套　16,000元/月 ▪️D套　16,000元/月 電費收費： ▪️5～10月：6元／度 ▪️11～4月：5.5元／度 ✨ 投資亮點 ✔ 四間全數滿租，買即收租、現成現金流 ✔ 年收租約69萬元，開價投報約5.5% ✔ 室內全新整理，附屬設備齊全 ✔ 管線部分更新，附室內裝修合格證書 ✔ 黃金三樓，租客接受度高、出租更容易 📍 地段優勢 🏥 鄰近中國醫藥大學、中國醫附設醫院，醫師、護理師、實習生、學生租屋需求穩定。 🛍 永興街商圈、中清路商圈、健行路商圈環繞，餐飲、超商、生活採買一應俱全。 🏃 鄰近北區國民運動中心、全聯、東興市場，生活機能成熟，長期維持高出租率、低空置率。 💰 買的是現金流，不只是房子 不用等待裝修、不用煩惱招租、不用承擔空租期，今天成交，今天開始收租。 適合包租公、包租婆、資產配置、退休收租及長期置產首選

• 公寓
• 45.3年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 8.97 坪
• 主 30.86 坪
• 建物 30.86 坪
• 4房(室)4廳4衛

1,180萬

專任｜沙鹿稀有朝南邊間...　台中市沙鹿區中山路

UT0396838 🏡 專任獨賣｜沙鹿市中心免千萬透天 朝南稀有邊間｜使用約50坪｜ ✨ 物件亮點 ✅增建至三樓，使用空間再升級 ✅建坪35.7坪，使用約50坪，空間寬敞 ✅稀有邊間透天，三面採光、通風良好 ✅間間大房設計，採光明亮、舒適好住 ✅衛浴都有開窗，通風乾爽、不易潮濕 ✅一樓可規劃孝親房，三代同堂更便利 ✅國小至高中學區完整，孩子就學更安心 ✅自家旁即有垃圾定點收運，日常更便利 📍 生活機能 🏋️ 約2分鐘 ・健身工廠 ・超商 🛒約5分鐘 ・萬家福 🛒 約10分鐘 ・沙鹿市場 ・沙鹿國小 ・沙鹿國中 🎓 約11分鐘 ・靜宜大學 ・弘光科技大學 🚉 交通 ・沙鹿火車站 ・國道三號 💎 朝南稀有邊間透天 空間大、採光佳、生活機能成熟，首購、換屋、自住一次滿足！專任｜沙鹿稀有朝南邊間透天｜使用約50坪｜ 🏡 專任獨賣｜沙鹿市中心免千萬透天 朝南稀有邊間｜使用約50坪｜ ✨ 物件亮點 ✅增建至三樓，使用空間再升級 ✅建坪35.7坪，使用約50坪，空間寬敞 ✅稀有邊間透天，三面採光、通風良好 ✅間間大房設計，採光明亮、舒適好住 ✅衛浴都有開窗，通風乾爽、不易潮濕 ✅一樓可規劃孝親房，三代同堂更便利 ✅國小至高中學區完整，孩子就學更安心 ✅自家旁即有垃圾定點收運，日常更便利 📍 生活機能 🏋️ 約2分鐘 ・健身工廠 ・超商 🛒約5分鐘 ・萬家福 🛒 約10分鐘 ・沙鹿市場 ・沙鹿國小 ・沙鹿國中 🎓 約11分鐘 ・靜宜大學 ・弘光科技大學 🚉 交通 ・沙鹿火車站 ・國道三號 💎 朝南稀有邊間透天 空間大、採光佳、生活機能成熟，首購、換屋、自住一次滿足！

• 透天厝
• 45.0年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 21.12 坪
• 主 35.71 坪
• 建物 35.71 坪
• 4房(室)2廳3衛

998 萬 880萬

11.8 %

四維國小捷運宅5+6樓健...　台中市北屯區遼陽五街

UT1194320 5樓為超大3房2廳2衛(開窗)+前後陽台， 6樓為15坪超大套房， 合計使用面積超過「50坪」， 頂加防水防銹工程重新施作，目前無滲漏水疑慮， 獨曬獨洗還可當工作室用，中秋烤肉聚會也不是問題！ 收租自用都超合適，5樓自用，6樓收租，房貸付款好輕鬆。 (5樓整層三房可租$14000/月 6樓大套獨洗獨曬可租$8500/月 ) 室內近30坪，格局方正，間間房開窗，獨立廚房空間， 說有多好用就有多好用，老房的好，看過就知道！ 走路3分鐘即達捷運四維國小站， 興安商圈上要吃什麼要喝什麼，通通都有， 還吃不夠的話，昌平商圈也在不遠之處， 生活機能100分，四維國小步行可達，起家厝首選~四維國小捷運宅5+6樓健身公寓含完整頂加超大空間 5樓為超大3房2廳2衛(開窗)+前後陽台， 6樓為15坪超大套房， 合計使用面積超過「50坪」， 頂加防水防銹工程重新施作，目前無滲漏水疑慮， 獨曬獨洗還可當工作室用，中秋烤肉聚會也不是問題！ 收租自用都超合適，5樓自用，6樓收租，房貸付款好輕鬆。 (5樓整層三房可租$14000/月 6樓大套獨洗獨曬可租$8500/月 ) 室內近30坪，格局方正，間間房開窗，獨立廚房空間， 說有多好用就有多好用，老房的好，看過就知道！ 走路3分鐘即達捷運四維國小站， 興安商圈上要吃什麼要喝什麼，通通都有， 還吃不夠的話，昌平商圈也在不遠之處， 生活機能100分，四維國小步行可達，起家厝首選~

• 公寓
• 43.3年
• 5 ~ 5 / 5樓
• 土地 9.50 坪
• 主+陽 30.42 坪
• 建物 30.42 坪
• 4房(室)2廳3衛

650萬

鹿谷市區4樓傳統大透天　南投縣鹿谷鄉仁義路

UT1194278 鹿谷市區機能佳 距溪頭20分鐘 使用坪數大 鹿谷市區4樓傳統大透天 鹿谷市區機能佳 距溪頭20分鐘 使用坪數大

• 透天厝
• 39.2年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 19.88 坪
• 主 55.17 坪
• 建物 55.17 坪
• 5房(室)2廳5衛

860萬

【百坪金透店】西屯漢口...　台中市西屯區西屯路二段

UT1194353 ◆臨12米路口，廣告效益高 ◆西屯×漢口×甘肅三路口交會・曝光度超強 ◆ 一樓店面營業效益佳，醒目聚客 ◆ 2～4樓可自住或改套收租，運用彈性佳 ◆ 後方增建空間，使用坪數破百坪【百坪金透店】西屯漢口稀有透店 ◆臨12米路口，廣告效益高 ◆西屯×漢口×甘肅三路口交會・曝光度超強 ◆ 一樓店面營業效益佳，醒目聚客 ◆ 2～4樓可自住或改套收租，運用彈性佳 ◆ 後方增建空間，使用坪數破百坪

• 透天厝
• 39.1年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 25.41 坪
• 主+陽 73.81 坪
• 建物 84.41 坪
• 5房(室)5廳4衛

3,380萬

員林火車站旁《至善大樓...　彰化縣員林市至善街

UT1194415 滿租中 只能看共用區域 🏆 包租公婆的最愛❤️ 員林整層 8 套房 #收租 物件！ 🔥【彰化員林 #至善大樓 】 💰 開價 1,400 萬  屋主誠售歡迎出價 價格都是聊出來的👍 想當包租公，不一定要從零開始！ 這間由飯店前身改造，整層規劃 8 間套房，目前全數滿租中！ ✅ 合併地號，土地約 64 坪 ✅ 8 間套房，現成收租標的 ✅ 目前委託代管，省心經營 💰 提供兩種經營模式，依需求自由選擇！ 🟢模式一 《委託 #代管 》 省去自行管理的麻煩，現有裝潢免費直接接手，輕鬆當 #房東。 🔵模式二 《自行管理》 掌握租務與經營，爭取更好的收益，裝潢費需結清給代管公司。 📍 員林熱鬧商圈交通機能兼具 ✔ 鄰近台76線快速道路 ✔ 鄰近 #員林火車站 ✔ 鄰近 #員榮醫院 ✔ 鄰近 #員林高中員林火車站旁《至善大樓》整層8套收租套房 滿租中 只能看共用區域 🏆 包租公婆的最愛❤️ 員林整層 8 套房 #收租 物件！ 🔥【彰化員林 #至善大樓 】 💰 開價 1,400 萬  屋主誠售歡迎出價 價格都是聊出來的👍 想當包租公，不一定要從零開始！ 這間由飯店前身改造，整層規劃 8 間套房，目前全數滿租中！ ✅ 合併地號，土地約 64 坪 ✅ 8 間套房，現成收租標的 ✅ 目前委託代管，省心經營 💰 提供兩種經營模式，依需求自由選擇！ 🟢模式一 《委託 #代管 》 省去自行管理的麻煩，現有裝潢免費直接接手，輕鬆當 #房東。 🔵模式二 《自行管理》 掌握租務與經營，爭取更好的收益，裝潢費需結清給代管公司。 📍 員林熱鬧商圈交通機能兼具 ✔ 鄰近台76線快速道路 ✔ 鄰近 #員林火車站 ✔ 鄰近 #員榮醫院 ✔ 鄰近 #員林高中

• 華廈
• 35.8年
• 7 ~ 7 / 7樓
• 土地 87.02 坪
• 主 34.28 坪
• 建物 39.94 坪
• 8房(室)--廳8衛

新上

1,400萬

全新整理2房2衛室內超大...　台中市北區東光東街

UT1194331 🔥 北區精華地段｜超強生活機能｜稀有大兩房 🔥 📍北區【俾士金麥】質感社區 💥 重點先講：這間真的很可以 💥 👉 兩房兩衛＋室內27坪，大空間超少見 👉 面公園｜採光通風一級棒 🏡 物件亮點 ✨ 稀有「2房2衛」格局 ✨ 室內27坪，大兩房住起來超舒適 ✨ 面公園景觀，永久棟距、採光無敵 ✨ 格局方正，好規劃好利用 🛒 生活機能（超強重點🔥） 👉 下樓就是生活圈！ ✔ 7-11 ✔ 全家 ✔ 全聯 日常採買、宵夜、補貨完全不用煩惱 真正「走路就到」的便利生活 📍 地理位置優勢 👉 一次卡位三大區域交界 ✔ 北區 ✔ 東區 ✔ 太平區 去哪都方便，生活範圍直接放大！ 🚗 交通機能 ✔ 近精武車站、太原車站（雙站優勢） ✔ 快速銜接74快速道路 ✔ 市區各大商圈通通方便到 🎓 學區＋生活圈 ✔ 成熟北區學區 ✔ 近一中商圈、中友百貨、中國醫生活圈 ✔ 公園綠地在旁，生活品質加分 💬 總結一句話 👉「走路全聯＋雙超商＋面公園景觀＋大兩房，北區超方便生活宅！」全新整理2房2衛室內超大面公園無敵採光 🔥 北區精華地段｜超強生活機能｜稀有大兩房 🔥 📍北區【俾士金麥】質感社區 💥 重點先講：這間真的很可以 💥 👉 兩房兩衛＋室內27坪，大空間超少見 👉 面公園｜採光通風一級棒 🏡 物件亮點 ✨ 稀有「2房2衛」格局 ✨ 室內27坪，大兩房住起來超舒適 ✨ 面公園景觀，永久棟距、採光無敵 ✨ 格局方正，好規劃好利用 🛒 生活機能（超強重點🔥） 👉 下樓就是生活圈！ ✔ 7-11 ✔ 全家 ✔ 全聯 日常採買、宵夜、補貨完全不用煩惱 真正「走路就到」的便利生活 📍 地理位置優勢 👉 一次卡位三大區域交界 ✔ 北區 ✔ 東區 ✔ 太平區 去哪都方便，生活範圍直接放大！ 🚗 交通機能 ✔ 近精武車站、太原車站（雙站優勢） ✔ 快速銜接74快速道路 ✔ 市區各大商圈通通方便到 🎓 學區＋生活圈 ✔ 成熟北區學區 ✔ 近一中商圈、中友百貨、中國醫生活圈 ✔ 公園綠地在旁，生活品質加分 💬 總結一句話 👉「走路全聯＋雙超商＋面公園景觀＋大兩房，北區超方便生活宅！」

• 華廈
• 35.0年
• 3 ~ 3 / 7樓
• 土地 5.21 坪
• 主+陽 27.46 坪
• 建物 30.62 坪
• 2房(室)2廳2衛

890萬

東山商圈錦繡中國超大3+...　台中市北屯區軍和街

UT1194407 ⛩️東山商圈超大三房平面車位⛩️ 🌈建案：錦繡中國 🌈地址：北屯區軍和街11號6樓 🌈總建坪：52.88坪 🌈主建物：34.28坪 🌈附屬建物：3.62坪 🌈樓層：6F/15F 🌈格局：3+1房2廳2衛2陽台 🌈管理費：2820/月 🌈完工日：80年12月26日 🌈車位：坡道平車大車位 🌈開價：1290萬 ​💯 全新屋況｜非投資客，屋主自住，帶看配合度高，鑰匙在手，隨時可看房 ​💯 東山商圈｜離塵不離城，具備完善生活機能 ​ 💯完美格局｜室內近38坪，採光動線超完美 ​💯 社區近期賣出兩間三房，屋況條件都比我們差，歡迎夥伴廣告合作行銷 東山商圈錦繡中國超大3+1房平面車位 ⛩️東山商圈超大三房平面車位⛩️ 🌈建案：錦繡中國 🌈地址：北屯區軍和街11號6樓 🌈總建坪：52.88坪 🌈主建物：34.28坪 🌈附屬建物：3.62坪 🌈樓層：6F/15F 🌈格局：3+1房2廳2衛2陽台 🌈管理費：2820/月 🌈完工日：80年12月26日 🌈車位：坡道平車大車位 🌈開價：1290萬 ​💯 全新屋況｜非投資客，屋主自住，帶看配合度高，鑰匙在手，隨時可看房 ​💯 東山商圈｜離塵不離城，具備完善生活機能 ​ 💯完美格局｜室內近38坪，採光動線超完美 ​💯 社區近期賣出兩間三房，屋況條件都比我們差，歡迎夥伴廣告合作行銷

• 電梯大樓
• 34.8年
• 6 ~ 6 / 15樓
• 土地 7.54 坪
• 主+陽 37.61 坪
• 建物 52.88 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,290萬

北屯稀有大露台戶綠景天...　台中市北屯區軍和街

UT1194370 🏡 北屯稀有大露台戶｜綠景天下｜樓中樓四房｜室內50坪｜平面車位 有些房子，不只是住得下全家，更能讓生活多了一份從容。 🌿 超大露台，無論是種植花草、親友烤肉聚會，或是享受午後陽光，都能擁有自己的戶外生活。 ✨ 物件資訊 💰 開價｜1,280萬元 📍 北屯區｜綠景天下 📐 建坪｜66.02坪 🏠 室內｜約50.33坪 🛏 格局｜4房2廳3衛4陽台 🚗 B2平面車位 🏢 樓層｜5-6樓／11樓（樓中樓） ✔️ 朝南雙面採光，空間明亮通風 ✔️ 格局方正，室內約50坪，三代同堂也舒適 ✔️ 稀有超大露台，休閒、植栽、聚會皆適合 ✔️ 東山商圈，生活機能成熟便利 ✔️ 約5分鐘到12年國教學區 ✔️ 鄰近74快速道路，串聯國道1號、3號 如果你正在找： ✔ 大坪數四房 ✔ 有平面車位 ✔ 喜歡大露台生活 ✔ 希望兼顧生活機能與交通便利 這間值得安排親自來看看。北屯稀有大露台戶綠景天下四房樓中樓平車室內50坪 🏡 北屯稀有大露台戶｜綠景天下｜樓中樓四房｜室內50坪｜平面車位 有些房子，不只是住得下全家，更能讓生活多了一份從容。 🌿 超大露台，無論是種植花草、親友烤肉聚會，或是享受午後陽光，都能擁有自己的戶外生活。 ✨ 物件資訊 💰 開價｜1,280萬元 📍 北屯區｜綠景天下 📐 建坪｜66.02坪 🏠 室內｜約50.33坪 🛏 格局｜4房2廳3衛4陽台 🚗 B2平面車位 🏢 樓層｜5-6樓／11樓（樓中樓） ✔️ 朝南雙面採光，空間明亮通風 ✔️ 格局方正，室內約50坪，三代同堂也舒適 ✔️ 稀有超大露台，休閒、植栽、聚會皆適合 ✔️ 東山商圈，生活機能成熟便利 ✔️ 約5分鐘到12年國教學區 ✔️ 鄰近74快速道路，串聯國道1號、3號 如果你正在找： ✔ 大坪數四房 ✔ 有平面車位 ✔ 喜歡大露台生活 ✔ 希望兼顧生活機能與交通便利 這間值得安排親自來看看。

• 電梯大樓
• 34.5年
• 5 ~ 6 / 11樓
• 土地 9.68 坪
• 主+陽+露 50.32 坪
• 建物 66.02 坪
• 4房(室)2廳3衛
• (含車位1.945坪)
• 坡道平面車位

1,280萬

工業區【東海風情】無限...　台中市西屯區順和一街

UT1194384 🔥 降價 200萬！屋主不是試水溫，是真的要賣！ 💥 原價 1,398萬 💥 現在只要 1,198萬 直接降200萬，就是要拚成交！ 🏡【西屯｜東海風情】頂樓無限視野戶 ✨ 全社區僅48戶，稀有釋出 ✨ 建坪47.16坪｜室內約35.75坪 ✨ 3+1房｜2廳｜2衛｜4陽台 ✨ 朝東南，永久無限棟距景觀 ✨ B1電梯口柱邊平面車位，格內還可停機車 ✨ 全室翻新完成 ✔ 氣密窗 ✔ 全新雙衛浴 ✔ 全新廚具 ✔ 全室油漆 ✔ 全新地板 真正買了就能入住！ 🌳 下樓就是中工公園 🏪 7-ELEVEN就在旁邊 🛍 東海商圈生活機能成熟 🚗 工業區、中科通勤便利 💰 低公設、低管理費 🛗 一層兩戶，住戶單純 ⚠️ 這不是開高等你殺價， 而是屋主已經先降 200萬， 誠意直接拿出來，剩下就等有眼光的人。 📲 想找西屯大坪數、全新整理、景觀戶、平面車位， 這戶真的值得親自來看。 #西屯買房 #東海風情 #東海商圈 #西屯區 #台中買房 #台中房仲 #頂樓景觀戶 #大降價 #全新翻新 #平面車位 #中科生活圈 #東海大學 工業區【東海風情】無限視野戶4房平車大空間好議價 🔥 降價 200萬！屋主不是試水溫，是真的要賣！ 💥 原價 1,398萬 💥 現在只要 1,198萬 直接降200萬，就是要拚成交！ 🏡【西屯｜東海風情】頂樓無限視野戶 ✨ 全社區僅48戶，稀有釋出 ✨ 建坪47.16坪｜室內約35.75坪 ✨ 3+1房｜2廳｜2衛｜4陽台 ✨ 朝東南，永久無限棟距景觀 ✨ B1電梯口柱邊平面車位，格內還可停機車 ✨ 全室翻新完成 ✔ 氣密窗 ✔ 全新雙衛浴 ✔ 全新廚具 ✔ 全室油漆 ✔ 全新地板 真正買了就能入住！ 🌳 下樓就是中工公園 🏪 7-ELEVEN就在旁邊 🛍 東海商圈生活機能成熟 🚗 工業區、中科通勤便利 💰 低公設、低管理費 🛗 一層兩戶，住戶單純 ⚠️ 這不是開高等你殺價， 而是屋主已經先降 200萬， 誠意直接拿出來，剩下就等有眼光的人。 📲 想找西屯大坪數、全新整理、景觀戶、平面車位， 這戶真的值得親自來看。 #西屯買房 #東海風情 #東海商圈 #西屯區 #台中買房 #台中房仲 #頂樓景觀戶 #大降價 #全新翻新 #平面車位 #中科生活圈 #東海大學

• 華廈
• 34.4年
• 6 ~ 6 / 6樓
• 土地 8.40 坪
• 主+陽 34.53 坪
• 建物 47.16 坪
• 3房(室)2廳2衛
• (含車位4.929坪)
• 坡道平面車位

1,198萬

北屯區｜中清路二段｜3...　台中市北屯區中清路二段

UT1194399 🏡 ) 💰 開價只要688萬（開價不是重點，喜歡價格都可以談！） 想找一間總價親民、可直接入住、生活機能成熟的房子嗎？ 這戶真的值得親自來看看！ ✨ 物件亮點 ✔ 『電線』全面更新，入住更安心 ✔ 加贈 4台變頻冷氣，省下一筆裝潢費 ✔ 稀有 4樓健身公寓（頂樓5樓），1層2戶 住戶單純好相楚  ✔ 建物約 17.1坪，低公設比、格局方正，零走道浪費空間 ✔ 朝西南、位於靜巷，採光通風佳 ✔ 每天爬樓梯，就是最天然的運動，增加腿部肌力💪 🚗 升降車道平面車位(可休旅) 社區僅30戶，共同維護升降設備， 車位保養費只要 300元／月，持有成本超輕鬆！ 📍 生活機能 🚶 步行即可到全家、全聯、水湳市場、統聯轉運站 🚗 約7分鐘上國道一號、74快速道路，南來北往超便利 🎓 陳平國小約550公尺｜四張犁國中約2.3公里 🏙 鄰近水湳經貿園區，成熟商圈，生活採買一次滿足！ 📩 喜歡就約看！價格不是問題，誠意出價我來幫你談！ 北屯區｜中清路二段｜3房2衛＋升降車道(平面車位 🏡 北屯區｜中清路二段｜3房2衛＋升降車道(平面車位) 💰 開價只要688萬（開價不是重點，喜歡價格都可以談！） 想找一間總價親民、可直接入住、生活機能成熟的房子嗎？ 這戶真的值得親自來看看！ ✨ 物件亮點 ✔ 『電線』全面更新，入住更安心 ✔ 加贈 4台變頻冷氣，省下一筆裝潢費 ✔ 稀有 4樓健身公寓（頂樓5樓），1層2戶 住戶單純好相楚  ✔ 建物約 17.1坪，低公設比、格局方正，零走道浪費空間 ✔ 朝西南、位於靜巷，採光通風佳 ✔ 每天爬樓梯，就是最天然的運動，增加腿部肌力💪 🚗 升降車道平面車位(可休旅) 社區僅30戶，共同維護升降設備， 車位保養費只要 300元／月，持有成本超輕鬆！ 📍 生活機能 🚶 步行即可到全家、全聯、水湳市場、統聯轉運站 🚗 約7分鐘上國道一號、74快速道路，南來北往超便利 🎓 陳平國小約550公尺｜四張犁國中約2.3公里 🏙 鄰近水湳經貿園區，成熟商圈，生活採買一次滿足！ 📩 喜歡就約看！價格不是問題，誠意出價我來幫你談！

• 公寓
• 34.0年
• 4 ~ 4 / 5樓
• 土地 4.84 坪
• 主+陽 15.48 坪
• 建物 21.02 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降平面車位

688萬

南區《興大仕園》住商兩...　台中市南區興大路

UT1194361 大里區《興大仕園》住商兩用樓店+坡道機上車位（門前可停車） 朝南 面積善公園/近興大康橋 一樓 營業廳 1衛1廚房 二樓 3+1房 2衛 1陽台 非夾層 正1-2層 挑高寬敞 屋況不可思議的好，無可挑剔， 一手持有自用，清空前還有細清過，前身也是藥局， 建物43坪 主建28.78坪 附屬2.68坪 公設11.54坪 一二樓+坡道機上車位（不計坪數） 開價$1680萬 南區《興大仕園》住商兩用屋況絕佳樓店含機上車位 大里區《興大仕園》住商兩用樓店+坡道機上車位（門前可停車） 朝南 面積善公園/近興大康橋 一樓 營業廳 1衛1廚房 二樓 3+1房 2衛 1陽台 非夾層 正1-2層 挑高寬敞 屋況不可思議的好，無可挑剔， 一手持有自用，清空前還有細清過，前身也是藥局， 建物43坪 主建28.78坪 附屬2.68坪 公設11.54坪 一二樓+坡道機上車位（不計坪數） 開價$1680萬

• 店面
• 33.3年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 3.30 坪
• 主+陽 31.46 坪
• 建物 43.00 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 坡道機械車位

1,680 萬 1,498萬

10.8 %

北區中國醫低總價收租電...　台中市北區進化北路

UT0396829 📍【北區進化北路｜精華地段．高樓層電梯套房】 有些房子，不只是住， 更是一種穩定保值的選擇。 ✨ 北區精華地段 ✨ 永興商圈步行可達 ✨ 鄰近中國醫藥大學、一中商圈、中友百貨 生活機能成熟， 下樓就是美食、超商、餐廳、醫療、購物， 食衣住行育樂一次到位。 🏡 室內格局方正｜建坪13.86坪 ✔ 電梯高樓層 ✔ 房間、衛浴皆有開窗 ✔ 採光明亮、通風佳 ✔ 衛浴乾濕分離 ✔ 可規劃獨立洗衣、曬衣空間 ✔ 格局好利用，好規劃家具配置 每天回到家， 都能享受舒適、明亮的生活空間。 🏢 社區管理完善 ✔ 管理員代收包裹、信件 ✔ 垃圾子母車，免追垃圾車 ✔ 社區可租停車位 ✔ 居住品質更安心、更便利 📈 不論是自住還是投資收租，都非常適合！ ✔ 鄰近中國醫商圈，租屋需求穩定 ✔ 北區精華地段，保值性高 ✔ 首購、小資族輕鬆入手 ✔ 收租、自住一次滿足 如果你正在找一間 「地段好、機能強、管理完善、未來性佳」的套房， 這間值得你親自來看看。 📞 預約賞屋，帶您現場感受採光、格局與生活機能！ 北區中國醫低總價收租電梯視野套房有管理員 📍【北區進化北路｜精華地段．高樓層電梯套房】 有些房子，不只是住， 更是一種穩定保值的選擇。 ✨ 北區精華地段 ✨ 永興商圈步行可達 ✨ 鄰近中國醫藥大學、一中商圈、中友百貨 生活機能成熟， 下樓就是美食、超商、餐廳、醫療、購物， 食衣住行育樂一次到位。 🏡 室內格局方正｜建坪13.86坪 ✔ 電梯高樓層 ✔ 房間、衛浴皆有開窗 ✔ 採光明亮、通風佳 ✔ 衛浴乾濕分離 ✔ 可規劃獨立洗衣、曬衣空間 ✔ 格局好利用，好規劃家具配置 每天回到家， 都能享受舒適、明亮的生活空間。 🏢 社區管理完善 ✔ 管理員代收包裹、信件 ✔ 垃圾子母車，免追垃圾車 ✔ 社區可租停車位 ✔ 居住品質更安心、更便利 📈 不論是自住還是投資收租，都非常適合！ ✔ 鄰近中國醫商圈，租屋需求穩定 ✔ 北區精華地段，保值性高 ✔ 首購、小資族輕鬆入手 ✔ 收租、自住一次滿足 如果你正在找一間 「地段好、機能強、管理完善、未來性佳」的套房， 這間值得你親自來看看。 📞 預約賞屋，帶您現場感受採光、格局與生活機能！

• 電梯大樓
• 33.0年
• 9 ~ 9 / 13樓
• 土地 1.31 坪
• 主+陽 6.37 坪
• 建物 13.86 坪
• 1房(室)1廳1衛

358 萬 298萬

16.8 %

親友專任！南屯區｜嶺東...　台中市南屯區南屯路三段

UT0396835 ■開價低於實登｜首購、自住換屋首選！ ■社區稀有大三房｜室內約30坪｜三面採光、通風舒適 ■高樓層視野遼闊｜可遠眺七期璀璨夜景 ■全室重新油漆｜屋況乾淨明亮、免整理 ■附稀有車位｜停車便利又安心 ■住戶單純｜自住比例高、居住品質佳 室內30坪大三房/高樓層三面採光/5分鐘上74、國一/近商圈學區公園親友專任！南屯區｜嶺東親家三期大三房附車位景觀戶 ■開價低於實登｜首購、自住換屋首選！ ■社區稀有大三房｜室內約30坪｜三面採光、通風舒適 ■高樓層視野遼闊｜可遠眺七期璀璨夜景 ■全室重新油漆｜屋況乾淨明亮、免整理 ■附稀有車位｜停車便利又安心 ■住戶單純｜自住比例高、居住品質佳 室內30坪大三房/高樓層三面採光/5分鐘上74、國一/近商圈學區公園

• 電梯大樓
• 32.8年
• 10 ~ 10 / 12樓
• 土地 4.19 坪
• 主+陽 32.91 坪
• 建物 37.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道機械車位

1,050萬

賠售！南屯區｜嶺東親家...　台中市南屯區寶山五街

UT1194358 ■稀有大三房+平面車位｜空間舒適好規劃 ■室內約30坪｜三面採光、南北通風超舒服 ■入門大玄關＋落塵區｜收納完善、聚財聚氣 ■高樓層無限視野｜七期夜景盡收眼底 ■社區住戶單純｜自住比例高、居住品質佳 ■雙語學區＋忠勇商圈｜生活機能成熟便利 ■對面新案單坪50～60萬，本戶只要31萬/坪！ 💥 屋主誠意賠售、出價就談！同區買新不如買這戶，省下數百萬！賠售！南屯區｜嶺東親家3期無限視野戶｜室內30坪 ■稀有大三房+平面車位｜空間舒適好規劃 ■室內約30坪｜三面採光、南北通風超舒服 ■入門大玄關＋落塵區｜收納完善、聚財聚氣 ■高樓層無限視野｜七期夜景盡收眼底 ■社區住戶單純｜自住比例高、居住品質佳 ■雙語學區＋忠勇商圈｜生活機能成熟便利 ■對面新案單坪50～60萬，本戶只要31萬/坪！ 💥 屋主誠意賠售、出價就談！同區買新不如買這戶，省下數百萬！

• 電梯大樓
• 32.8年
• 11 ~ 11 / 12樓
• 土地 4.19 坪
• 主+陽 32.91 坪
• 建物 37.80 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 坡道平面車位

1,188萬

西區科博生活圈超大坪數...　台中市西區華美西街一段

UT1194280 西區科博生活圈商用大坪數地下室 🏆物件特色🏆 🌟使用坪數大,自有使用面積71.9坪。 🌟科博館生活區,不敗精華地段。 🌟地下室營業不用擔心吵到人 西區2000萬內買137坪？這間不是住宅，是商量空間❗ 中港戰國策 📍 華美西街一段 👉 權狀 137.02坪 👉 室內 71.9坪 👉 開價 1688萬 👉 單價 約12.32萬/坪 👉 地上產品：基本 22～25萬/坪以上 👉 本物件是：12.32萬/坪 地段不用多說❗ 👉 科博館生活圈 👉 勤美 / SOGO / 公益路商圈 👉 生活機能成熟＋人流穩定 如果你在找一個「空間夠大、單價夠低、用途夠彈性」的商用產品, 那這一間，你真的要看。 適合業者: 🎬 攝影棚 / 直播空間 🎨 設計工作室 / 創作基地 📦 電商倉儲＋辦公整合 🍷 私人招待所 / 收藏空間西區科博生活圈超大坪數商用地下室 西區科博生活圈商用大坪數地下室 🏆物件特色🏆 🌟使用坪數大,自有使用面積71.9坪。 🌟科博館生活區,不敗精華地段。 🌟地下室營業不用擔心吵到人 西區2000萬內買137坪？這間不是住宅，是商量空間❗ 中港戰國策 📍 華美西街一段 👉 權狀 137.02坪 👉 室內 71.9坪 👉 開價 1688萬 👉 單價 約12.32萬/坪 👉 地上產品：基本 22～25萬/坪以上 👉 本物件是：12.32萬/坪 地段不用多說❗ 👉 科博館生活圈 👉 勤美 / SOGO / 公益路商圈 👉 生活機能成熟＋人流穩定 如果你在找一個「空間夠大、單價夠低、用途夠彈性」的商用產品, 那這一間，你真的要看。 適合業者: 🎬 攝影棚 / 直播空間 🎨 設計工作室 / 創作基地 📦 電商倉儲＋辦公整合 🍷 私人招待所 / 收藏空間

• 電梯大樓
• 32.5年
• B1 ~ B1 / 13樓
• 土地 13.55 坪
• 建物 137.02 坪
• 2房(室)1廳2衛

新上

1,688萬

北區【太原路綠園道】1...　台中市北區太原路一段

UT1194297 🚨 各位髮型設計師，這篇是寫給你看的。 如果你現在的老闆 愛碎念、愛壓抽成、還嫌你請假多， 但你心裡其實很清楚一件事👇 技術早就不是問題了。 那差的，只剩一個「可以出手的地方」。 地點，我幫你找好了。 裝潢，也幫你準備好了。 你只要做一件事： 把招牌換成自己的名字。 📍 北區｜太原路一段 人潮、住宅、辦公室交錯的成熟地段 不是新開發，不用養客 👉 熟客＋路過客＋回頭客 自然進門 ✨ 黃金樓店＋地下室大空間 📐 總使用 50 坪以上 📏 店深超過 15 米 💺 一次接待十幾位客人，動線舒服不擠 💇‍♂️ 重點中的重點 ✔️ 美髮店完整裝潢 ✔️ 燈光、鏡位、動線都到位 ✔️ 美髮設備全數留下 👉 剪刀一拿就能營業 👉 少掉裝潢期，少燒好幾百萬 🎯 如果你有實力 🎯 如果你有客源 🎯 如果你不想一輩子替別人打工 這間店，不是給觀望的人， 是給 準備好當老闆的人。 (屋主售屋心態佳，有出就談，保證可談！) 🌟 創業不是夢 這一間，是現成的舞台。 ☎️ 私訊預約看店面 🔖 時間彈性 👉 看完，你會開始認真想未來。北區【太原路綠園道】1樓店面加B1美髮樓店大空間 🚨 各位髮型設計師，這篇是寫給你看的。 如果你現在的老闆 愛碎念、愛壓抽成、還嫌你請假多， 但你心裡其實很清楚一件事👇 技術早就不是問題了。 那差的，只剩一個「可以出手的地方」。 地點，我幫你找好了。 裝潢，也幫你準備好了。 你只要做一件事： 把招牌換成自己的名字。 📍 北區｜太原路一段 人潮、住宅、辦公室交錯的成熟地段 不是新開發，不用養客 👉 熟客＋路過客＋回頭客 自然進門 ✨ 黃金樓店＋地下室大空間 📐 總使用 50 坪以上 📏 店深超過 15 米 💺 一次接待十幾位客人，動線舒服不擠 💇‍♂️ 重點中的重點 ✔️ 美髮店完整裝潢 ✔️ 燈光、鏡位、動線都到位 ✔️ 美髮設備全數留下 👉 剪刀一拿就能營業 👉 少掉裝潢期，少燒好幾百萬 🎯 如果你有實力 🎯 如果你有客源 🎯 如果你不想一輩子替別人打工 這間店，不是給觀望的人， 是給 準備好當老闆的人。 (屋主售屋心態佳，有出就談，保證可談！) 🌟 創業不是夢 這一間，是現成的舞台。 ☎️ 私訊預約看店面 🔖 時間彈性 👉 看完，你會開始認真想未來。

• 華廈
• 32.3年
• B1 ~ 1 / 7樓
• 土地 0.00 坪
• 主+平 31.80 坪
• 建物 65.22 坪

2,088 萬 1,999萬

4.3 %

西區【印象大道二期】2...　台中市西區樂群街

UT1194305 如果你的預算不高，但又需要大空間？ 那這戶，真的該馬上出發來看。 📍西區 樂群街🏡 超大3+1房，室內足足38坪！ 權狀不灌水，超低公設比。 屋齡民國83年完工，沒錯，它有歲月。 稍微整理一下，立刻從「老派」變「大器」。 空間感一出來，氣場直接拉滿。 這裡曾是中小企業老闆的起家厝， 長期持有、自住使用，房子帶財、帶運、帶故事。 現在因為購入新宅，才捨得交棒。 好運，不是消失，是傳承。 🏢 社區｜印象大道二期 📍 西區 × 南區 × 南屯區交界 🚶 五權車站步行5分鐘 🚗 南屯Costco、勤美商圈5分鐘 🚗 大慶車站、中山醫6分鐘 這種條件的新案你買不到這個空間， 中古屋要的不是完美，是潛力。 而這戶，素材真的很強。 開價擺一邊， 你只要喜歡，剩下我來談。 西區【印象大道二期】2戶打通大坪數3房機機車位 如果你的預算不高，但又需要大空間？ 那這戶，真的該馬上出發來看。 📍西區 樂群街🏡 超大3+1房，室內足足38坪！ 權狀不灌水，超低公設比。 屋齡民國83年完工，沒錯，它有歲月。 稍微整理一下，立刻從「老派」變「大器」。 空間感一出來，氣場直接拉滿。 這裡曾是中小企業老闆的起家厝， 長期持有、自住使用，房子帶財、帶運、帶故事。 現在因為購入新宅，才捨得交棒。 好運，不是消失，是傳承。 🏢 社區｜印象大道二期 📍 西區 × 南區 × 南屯區交界 🚶 五權車站步行5分鐘 🚗 南屯Costco、勤美商圈5分鐘 🚗 大慶車站、中山醫6分鐘 這種條件的新案你買不到這個空間， 中古屋要的不是完美，是潛力。 而這戶，素材真的很強。 開價擺一邊， 你只要喜歡，剩下我來談。

• 電梯大樓
• 31.9年
• 4 ~ 4 / 12樓
• 土地 3.30 坪
• 主+陽 38.79 坪
• 建物 45.92 坪
• 3房(室)2廳2衛
• 昇降機械車位

1,298萬

嘉義水上北回近劉厝旁低...　嘉義縣水上鄉頂寮

UT1194354 用15分鐘🍎通勤時間換取更大有天有地的輕屋齡雙車別墅🏡銀行鑑價還到位💰 輕鬆成家立業，三代同堂🧔🏻‍♂️👩🏻👶🏻🧓🏻👴🏻 嘉義水上市區🍎朝南學區宅💎輕齡5房孝親💯雙車別墅🏡 建坪52.133坪，地坪34.785📐 5房2廳3衛，坐北朝南，格局方正，賺錢不困難💰 室內使用空間約52坪🏡雙面採光通風極佳☀️1樓已有孝親房，三代同堂和樂融融💯 稀有全室軟水系統💦，大金冷氣❄️、太陽能熱水器🔥 自家門前車庫5米寬，可停1大1小雙車🚘 9年國教完整學區接送免煩惱📖 成熟中興路商圈💯品牌店家林立、7-11、全家、全聯、寶雅、屈臣氏、大樹藥局💊、蝦皮店到店 燦坤3C、公有市場🥬、水上夜市，採買多元選擇便利🛍️ 坐擁交通核心，緊鄰國道1號、台82號快速道路、水上車站🚉、嘉義機場✈️、台1線 15分鐘家樂福、大全聯、🛍️港坪運動公園🌳、嘉義榮民醫院🏥、嘉義大學新民校區、串連嘉義市生活圈💎 17分鐘🚘嘉義高鐵站🚄未來華泰名品城購物中心🛍️長庚醫院🏥、嘉義科學園區台積電CoWos先進封裝廠🧪未來潛力就業人口市場持續增長📈嘉義水上北回近劉厝旁低總價5房3衛車庫別墅 用15分鐘🍎通勤時間換取更大有天有地的輕屋齡雙車別墅🏡銀行鑑價還到位💰 輕鬆成家立業，三代同堂🧔🏻‍♂️👩🏻👶🏻🧓🏻👴🏻 嘉義水上市區🍎朝南學區宅💎輕齡5房孝親💯雙車別墅🏡 建坪52.133坪，地坪34.785📐 5房2廳3衛，坐北朝南，格局方正，賺錢不困難💰 室內使用空間約52坪🏡雙面採光通風極佳☀️1樓已有孝親房，三代同堂和樂融融💯 稀有全室軟水系統💦，大金冷氣❄️、太陽能熱水器🔥 自家門前車庫5米寬，可停1大1小雙車🚘 9年國教完整學區接送免煩惱📖 成熟中興路商圈💯品牌店家林立、7-11、全家、全聯、寶雅、屈臣氏、大樹藥局💊、蝦皮店到店 燦坤3C、公有市場🥬、水上夜市，採買多元選擇便利🛍️ 坐擁交通核心，緊鄰國道1號、台82號快速道路、水上車站🚉、嘉義機場✈️、台1線 15分鐘家樂福、大全聯、🛍️港坪運動公園🌳、嘉義榮民醫院🏥、嘉義大學新民校區、串連嘉義市生活圈💎 17分鐘🚘嘉義高鐵站🚄未來華泰名品城購物中心🛍️長庚醫院🏥、嘉義科學園區台積電CoWos先進封裝廠🧪未來潛力就業人口市場持續增長📈

• 透天厝
• 31.1年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 25.19 坪
• 主+陽 40.39 坪
• 建物 57.40 坪
• 5房(室)2廳3衛
• 坡道平面車位

788萬

頭家國小-5車位黃金角店...　台中市潭子區得福街

UT1194295 🔥 不再被房東牽著走，這次換你當家，我們自已作主！ 每個經營者都懂那種痛： 租約一到期，最怕聽到的不是客人抱怨， 而是房東那句：「租金要小漲一下。」 與其三五年被折磨一次， 不如這次，直接把命運握在自己手裡。 🏪【稀有三角窗大樓店｜一店一宅，一次到位】 這不只是店面， 而是一個能做生意、也能生活的基地。 🔺 雙面大面寬完整角店 🔺 招牌能見度極高，人潮、車潮一次吃下 🔺 正2層使用，1層營業、2層自住，動線清楚不干擾 🏠 空間條件，非常實在 ✔ 建坪 76.46 坪 ✔ 主＋附 54.79 坪（低公設比，坪數不灌水） ✔ 3 房 2 廳，百萬等級裝潢，住家質感直接到位 ✔ 樓高舒適不壓迫，營業空間好規劃 🚗 停車比店面還難找？這戶不用煩 🚘 3個坡道式機械車位 🚘 門前還可再停2台 👉 共5個車位， 不論自用、員工、或來店客都好停，十分稀有。 📍 位置條件，只怕客人多時應付不來... 🏫 頭家國小就在對面，過馬路就到（不到20米） 👣 上下學人流穩定，生活機能成熟 🍞 若您擅長 烘焙麵包坊、早午餐、咖啡店 這個位置，真的會讓人每天都有進帳的踏實感。 💰 價格給你空間談，我負責幫你談到位 📌 價格是開價，不是成交價 📌 喜歡、敢出，我人來幫你議 👉 保證讓你買在行情內，而不是買貴。頭家國小-5車位黃金角店+精裝大3房~市場唯一 🔥 不再被房東牽著走，這次換你當家，我們自已作主！ 每個經營者都懂那種痛： 租約一到期，最怕聽到的不是客人抱怨， 而是房東那句：「租金要小漲一下。」 與其三五年被折磨一次， 不如這次，直接把命運握在自己手裡。 🏪【稀有三角窗大樓店｜一店一宅，一次到位】 這不只是店面， 而是一個能做生意、也能生活的基地。 🔺 雙面大面寬完整角店 🔺 招牌能見度極高，人潮、車潮一次吃下 🔺 正2層使用，1層營業、2層自住，動線清楚不干擾 🏠 空間條件，非常實在 ✔ 建坪 76.46 坪 ✔ 主＋附 54.79 坪（低公設比，坪數不灌水） ✔ 3 房 2 廳，百萬等級裝潢，住家質感直接到位 ✔ 樓高舒適不壓迫，營業空間好規劃 🚗 停車比店面還難找？這戶不用煩 🚘 3個坡道式機械車位 🚘 門前還可再停2台 👉 共5個車位， 不論自用、員工、或來店客都好停，十分稀有。 📍 位置條件，只怕客人多時應付不來... 🏫 頭家國小就在對面，過馬路就到（不到20米） 👣 上下學人流穩定，生活機能成熟 🍞 若您擅長 烘焙麵包坊、早午餐、咖啡店 這個位置，真的會讓人每天都有進帳的踏實感。 💰 價格給你空間談，我負責幫你談到位 📌 價格是開價，不是成交價 📌 喜歡、敢出，我人來幫你議 👉 保證讓你買在行情內，而不是買貴。

• 華廈
• 31.1年
• 1 ~ 2 / 8樓
• 土地 8.70 坪
• 主+陽 54.46 坪
• 建物 76.46 坪
• 3房(室)2廳3衛
• 坡道機械車位

2,530 萬 2,380萬

5.9 %

低總價收租電梯套房投報...　台中市東區台中路

UT1194419 📍 京慶新貴｜台中東區 🚉 近台中火車站｜通勤交通便利 🛍️ 鄰近 LaLaport、秀泰、新時代 🛒 第三市場、台中車站商圈 🎓 臺中國小、居仁國中等學區 🌳 周邊公園、綠園道，生活機能成熟 ✨ 投資亮點 ✔️ 收租套房，現有租客穩定承租 ✔️ 租客續租中，省去重新找租客的空窗期 ✔️ 開價即有 3.6% 投報 ✔️ 價格好談，投報率有機會再提高 ✔️ 3間套房可以選 ✔️ 東區成熟生活圈，租屋需求相對多元 📣 不要只看開價，重點是買進後的租金效益！ 想知道實際租金、投報率怎麼算， 歡迎直接私訊，我幫你把房價、租金、投報率一次算給你看！ 📞 喜歡就出價，價格好談！ #京慶新貴 #東區套房 #台中火車站 #收租套房 #投資置產 #穩定收租 #租客續租中 #3間套房可選 #開價3.6%投報 #出價好談 #台中房屋 #台中買房 #台中房仲 低總價收租電梯套房投報3.6%起多戶可選(3) 📍 京慶新貴｜台中東區 🚉 近台中火車站｜通勤交通便利 🛍️ 鄰近 LaLaport、秀泰、新時代 🛒 第三市場、台中車站商圈 🎓 臺中國小、居仁國中等學區 🌳 周邊公園、綠園道，生活機能成熟 ✨ 投資亮點 ✔️ 收租套房，現有租客穩定承租 ✔️ 租客續租中，省去重新找租客的空窗期 ✔️ 開價即有 3.6% 投報 ✔️ 價格好談，投報率有機會再提高 ✔️ 3間套房可以選 ✔️ 東區成熟生活圈，租屋需求相對多元 📣 不要只看開價，重點是買進後的租金效益！ 想知道實際租金、投報率怎麼算， 歡迎直接私訊，我幫你把房價、租金、投報率一次算給你看！ 📞 喜歡就出價，價格好談！ #京慶新貴 #東區套房 #台中火車站 #收租套房 #投資置產 #穩定收租 #租客續租中 #3間套房可選 #開價3.6%投報 #出價好談 #台中房屋 #台中買房 #台中房仲

• 電梯大樓
• 30.8年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 1.19 坪
• 主+陽 7.03 坪
• 建物 10.80 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

358萬

低總價收租電梯套房投報...　台中市東區台中路

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• 電梯大樓
• 30.8年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 1.19 坪
• 主+陽 7.26 坪
• 建物 11.57 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

358萬

低總價收租電梯套房投報...　台中市東區台中路

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• 電梯大樓
• 30.8年
• 12 ~ 12 / 13樓
• 土地 1.19 坪
• 主+陽 7.46 坪
• 建物 11.62 坪
• 1房(室)1廳1衛

新上

358萬

白天看山，晚上看星。北...　台中市北屯區東山路二段

UT1194422 只要 10分鐘，抵達北屯 舊社捷運站 (6.4km) 北屯大坑【天星國家別墅】專任委託｜開價1090萬 用 北屯小2房的價格 圓您一個4房車庫透天別墅夢。 （你只管喜歡，價格我來談。） 建物 51.59坪 土地 68.94坪（肉地約17坪） 窗朝東南｜大門朝西北 視野開闊，百萬山景每天看到飽 內建 室內＋戶外景觀平台 白天幾乎不用開燈 空氣清新，鳥語花香 真正的 「離塵不離城」生活。 美式大廚房 客餐廳空間寬敞 住起來就像 渡假民宿。 車庫可停 1台轎車 門前再橫停 1台 社區 235戶 歐式莊園風格社區 管理費 僅1500元/月 包裹代收、定點垃圾車 學區 大坑國小（雙語學校） 東山高中國中部 生活圈 東山商圈｜軍功商圈 大坑美食戰區｜北屯Costco 屋主 109年持有，屋況維持非常非常好， 每日打掃的房子，有在照顧就是不一樣！ 完全看不出是 29年的房子。 如果你是一家 3～4口， 願意用一點點通勤時間， 換更大的空間與更舒服的生活！ 那這戶真的值得看看。 親友專任委託｜掌握度高 喜歡 【出價就談】。 📞 我要委託售屋 📍 本社區多戶可選 私訊我 一次看！ 妡允不動產經紀有限公司 經紀人字號：(89) 北市經證字第00014號 #北屯別墅 #北屯透天 #低價總 #天星國家別墅 #專任委託 #獨家專賣 #雙車別墅 #大坑別墅區 #大坑風景區 #東山商圈白天看山，晚上看星。 北屯天星國家公園視野戶別墅 只要 10分鐘，抵達北屯 舊社捷運站 (6.4km) 北屯大坑【天星國家別墅】專任委託｜開價1090萬 用 北屯小2房的價格 圓您一個4房車庫透天別墅夢。 （你只管喜歡，價格我來談。） 建物 51.59坪 土地 68.94坪（肉地約17坪） 窗朝東南｜大門朝西北 視野開闊，百萬山景每天看到飽 內建 室內＋戶外景觀平台 白天幾乎不用開燈 空氣清新，鳥語花香 真正的 「離塵不離城」生活。 美式大廚房 客餐廳空間寬敞 住起來就像 渡假民宿。 車庫可停 1台轎車 門前再橫停 1台 社區 235戶 歐式莊園風格社區 管理費 僅1500元/月 包裹代收、定點垃圾車 學區 大坑國小（雙語學校） 東山高中國中部 生活圈 東山商圈｜軍功商圈 大坑美食戰區｜北屯Costco 屋主 109年持有，屋況維持非常非常好， 每日打掃的房子，有在照顧就是不一樣！ 完全看不出是 29年的房子。 如果你是一家 3～4口， 願意用一點點通勤時間， 換更大的空間與更舒服的生活！ 那這戶真的值得看看。 親友專任委託｜掌握度高 喜歡 【出價就談】。 📞 我要委託售屋 📍 本社區多戶可選 私訊我 一次看！ 妡允不動產經紀有限公司 經紀人字號：(89) 北市經證字第00014號 #北屯別墅 #北屯透天 #低價總 #天星國家別墅 #專任委託 #獨家專賣 #雙車別墅 #大坑別墅區 #大坑風景區 #東山商圈

• 透天厝
• 29.5年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 68.94 坪
• 主+陽 50.31 坪
• 建物 51.58 坪
• 4房(室)2廳4衛
• 車位

新上

1,090 萬 1,057萬

3.0 %

北區《惠宇凱悅》賺錢樓...　台中市北區永興街

UT1194404 🔥【北區 惠宇凱悅】現成收租賺錢樓店🔥 💰 3.2萬/月實收 現成租客一路收租到116年底 📍 健行路 × 永興街｜中國醫生活圈 🏪 1樓營業廳＋2樓2房1衛1陽台 🚗 B2坡道平面車位 📐 建物40.14坪｜主＋附約30坪 🏠 屋齡約28年 💰 開價1698萬｜出價好談 🍜 現租拉麵店 ▪ 現場約14席 ▪ 騎樓可作出餐區 ▪ 機車好停、外帶取餐方便 ▪ 周邊餐飲聚落成熟，人潮穩定 ▪ 2樓可自住，也可作為員工宿舍／辦公空間 「樓下做生意、樓上自己住」 或是單純當作收租型資產，都很好規劃。 中國醫就在附近，成熟商圈＋餐飲聚落。 📞 想看現場了解租約與收益 歡迎直接私訊我 北區《惠宇凱悅》賺錢樓店含平車中國醫永興街商圈 🔥【北區 惠宇凱悅】現成收租賺錢樓店🔥 💰 3.2萬/月實收 現成租客一路收租到116年底 📍 健行路 × 永興街｜中國醫生活圈 🏪 1樓營業廳＋2樓2房1衛1陽台 🚗 B2坡道平面車位 📐 建物40.14坪｜主＋附約30坪 🏠 屋齡約28年 💰 開價1698萬｜出價好談 🍜 現租拉麵店 ▪ 現場約14席 ▪ 騎樓可作出餐區 ▪ 機車好停、外帶取餐方便 ▪ 周邊餐飲聚落成熟，人潮穩定 ▪ 2樓可自住，也可作為員工宿舍／辦公空間 「樓下做生意、樓上自己住」 或是單純當作收租型資產，都很好規劃。 中國醫就在附近，成熟商圈＋餐飲聚落。 📞 想看現場了解租約與收益 歡迎直接私訊我

• 電梯大樓
• 28.8年
• 1 ~ 3 / 14樓
• 土地 4.33 坪
• 主+陽 29.31 坪
• 建物 40.14 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,750萬

正七期低總價全新整理大...　台中市西屯區朝貴一街

UT1194386 【七期公園第一排｜1599萬買進四房＋雙車位＋11.86坪土地】 不是單純買一間中古四房， 而是一次擁有「公園第一排＋現成租約＋雙車位＋土地持分」的完整產品。 ✨ 現成科技公司承租｜買進即有租金 目前由科技公司承租，住宅月租 42,500元 兩個B1車位目前未包含於租金內，已有現成租賃狀況，省去重新整理、招租的等待期。 🌳 七期公園第一排｜不是近公園，是直接面公園 3樓高度，窗外就是綠意與開闊街景。 採光、通風與視野兼具，生活環境難得。 🏠 大四房格局｜空間實用 四房配置，不論自住、企業承租或長期持有，都有更多使用彈性。 🚗 B1坡道雙機械車位 七期生活圈，同時具備四房＋雙車位的產品並不常見。 🏡 小型低戶數華廈｜約10戶 一層兩戶，住戶單純、出入相對單純， 不像大型社區需要負擔大量公設與公共設施成本。 💰 目前免管理費 降低持有期間的固定支出，實際公共維護及未來收費方式依社區現況及住戶決議為準。 📍 總價：1599萬 📍 土地持分：11.86坪 如果你正在找的是： ✔️ 七期生活圈 ✔️ 四房產品 ✔️ 雙車位 ✔️ 公園第一排 ✔️ 有現成租約的收租標的 ✔️ 同時兼顧自住與投資彈性 這間值得實際來看一次。 📩 想了解完整租約條件、格局及現況，歡迎私訊我 我可以直接幫您整理重點，也可以安排現場看屋。 正七期低總價全新整理大四房雙車位公園宅 【七期公園第一排｜1599萬買進四房＋雙車位＋11.86坪土地】 不是單純買一間中古四房， 而是一次擁有「公園第一排＋現成租約＋雙車位＋土地持分」的完整產品。 ✨ 現成科技公司承租｜買進即有租金 目前由科技公司承租，住宅月租 42,500元 兩個B1車位目前未包含於租金內，已有現成租賃狀況，省去重新整理、招租的等待期。 🌳 七期公園第一排｜不是近公園，是直接面公園 3樓高度，窗外就是綠意與開闊街景。 採光、通風與視野兼具，生活環境難得。 🏠 大四房格局｜空間實用 四房配置，不論自住、企業承租或長期持有，都有更多使用彈性。 🚗 B1坡道雙機械車位 七期生活圈，同時具備四房＋雙車位的產品並不常見。 🏡 小型低戶數華廈｜約10戶 一層兩戶，住戶單純、出入相對單純， 不像大型社區需要負擔大量公設與公共設施成本。 💰 目前免管理費 降低持有期間的固定支出，實際公共維護及未來收費方式依社區現況及住戶決議為準。 📍 總價：1599萬 📍 土地持分：11.86坪 如果你正在找的是： ✔️ 七期生活圈 ✔️ 四房產品 ✔️ 雙車位 ✔️ 公園第一排 ✔️ 有現成租約的收租標的 ✔️ 同時兼顧自住與投資彈性 這間值得實際來看一次。 📩 想了解完整租約條件、格局及現況，歡迎私訊我 我可以直接幫您整理重點，也可以安排現場看屋。

• 華廈
• 26.8年
• 3 ~ 3 / 6樓
• 土地 11.86 坪
• 主+陽 30.46 坪
• 建物 46.53 坪
• 4房(室)2廳2衛
• (含車位2.055坪)
• 坡道機械車位

1,599萬

【弘爺漢堡】大地坪店面...　南投縣埔里鎮南興街

UT1194396 🔥【 埔里鎮弘爺漢堡 頂讓＋大地坪店面】 這裡說第二 沒人敢說第一 生意興隆+客源穩定的現成早午餐 店 🏡 全新裝潢店面＋土地84.53坪 🍔 可容納50位內用客 🏠 二樓員工宿舍 🛠️ 技術+生財設備＋店面產權一次到位 💰 創業置產首選 總價2188萬 店面自己的，不需承租看房東漲租臉色 📍埔里鎮南興街 近育英國小、埔里國中、台銀、合庫、臺企、第一銀行 買事業＋買資產=永久的保障 不會經營也不用擔心，成交後手把手傳承經營。【弘爺漢堡】大地坪店面增建到滿員工宿社加技術轉移 🔥【 埔里鎮弘爺漢堡 頂讓＋大地坪店面】 這裡說第二 沒人敢說第一 生意興隆+客源穩定的現成早午餐 店 🏡 全新裝潢店面＋土地84.53坪 🍔 可容納50位內用客 🏠 二樓員工宿舍 🛠️ 技術+生財設備＋店面產權一次到位 💰 創業置產首選 總價2188萬 店面自己的，不需承租看房東漲租臉色 📍埔里鎮南興街 近育英國小、埔里國中、台銀、合庫、臺企、第一銀行 買事業＋買資產=永久的保障 不會經營也不用擔心，成交後手把手傳承經營。

• 透天厝
• 26.1年
• 1 ~ 1 / 1樓
• 土地 85.00 坪
• 主 26.8 坪
• 建物 26.80 坪
• 2房(室)--廳4衛

2,188萬

西屯區【經貿一品】次頂...　台中市西屯區中清路二段

UT0396846 ✨ 台中西屯｜極罕見！開價即市價，再不買真的會後悔 ✨ 你是不是也怕買貴、擔心房價虛高？ 這間開價直接對標社區成交行情，銀行鑑價到位，喜歡還能往下談！真正不怕買貴的安心好房，手慢無！ 🔥 物件亮點一次看 價格超誠意｜開價 1398 萬（扣除車位80萬 社區成交單價約 46.9 萬，計算下來總價約 1382 萬，開價就是行情！） 低自備首選｜可套用新青安優惠貸款，自備只要 2 成輕鬆入手！ 人見人愛樓層｜6F / 7F 朝東次頂樓，採光通風極佳，一層僅 2 戶（全社區僅 34 戶，住戶單純） 超狂爆坪效｜建坪 32.33 坪（主附 15.5 坪，不含 2.78 坪雨遮），格局方正，尺度放大！2大房 雙人床隨便擺 停放免煩惱｜附 B2 機上休旅車位（電動車2頓也能停） 📍 優質地段與學區 地址：台中市西屯區【經貿一品】中清路二段1250巷 學區：新興國小 / 四張犁國中 / 西苑國中 💡 專為追求高 C/P 值、自用舒適的你打造！ 開價實惠、銀行掛保證，買得划算又安心。 📩 歡迎私訊看房，提早預約搶先看！ 西屯區【經貿一品】次頂朝東2房機上休旅車位 ✨ 台中西屯｜極罕見！開價即市價，再不買真的會後悔 ✨ 你是不是也怕買貴、擔心房價虛高？ 這間開價直接對標社區成交行情，銀行鑑價到位，喜歡還能往下談！真正不怕買貴的安心好房，手慢無！ 🔥 物件亮點一次看 價格超誠意｜開價 1398 萬（扣除車位80萬 社區成交單價約 46.9 萬，計算下來總價約 1382 萬，開價就是行情！） 低自備首選｜可套用新青安優惠貸款，自備只要 2 成輕鬆入手！ 人見人愛樓層｜6F / 7F 朝東次頂樓，採光通風極佳，一層僅 2 戶（全社區僅 34 戶，住戶單純） 超狂爆坪效｜建坪 32.33 坪（主附 15.5 坪，不含 2.78 坪雨遮），格局方正，尺度放大！2大房 雙人床隨便擺 停放免煩惱｜附 B2 機上休旅車位（電動車2頓也能停） 📍 優質地段與學區 地址：台中市西屯區【經貿一品】中清路二段1250巷 學區：新興國小 / 四張犁國中 / 西苑國中 💡 專為追求高 C/P 值、自用舒適的你打造！ 開價實惠、銀行掛保證，買得划算又安心。 📩 歡迎私訊看房，提早預約搶先看！

• 華廈
• 17.8年
• 6 ~ 6 / 7樓
• 土地 5.51 坪
• 主+陽 15.54 坪
• 建物 32.33 坪
• 2房(室)2廳1衛
• (含車位4.525坪)
• 坡道機械車位

1,398萬