💎水湳綠境l置產自蓋...　台中市西屯區生態段

YC0302271 🏡 水湳經貿核心 🔹 高投報生態建地 ✅ 正水湳經貿園區建地，黃金地段，增值潛力爆發！ ✅ 八米大面寬，已附建照，規劃五層建物、28間套房，收租穩定，報酬亮眼！ ✅ 生態段綠覆規劃，宜居環境，投資首選！ ✅ 明星學區加持：西屯國小、至善國中、西苑高中，步行5分鐘即達僑光科大！ ✅ 交通便利：3分鐘上74快速道路，10分鐘接國道一號，串聯國際經貿核心！ 🔥 鄰近逢甲商圈、西苑高中，學生白領租屋熱區！ 💎水湳綠境 l 置產自蓋自建宜居環境之首選 🏡 水湳經貿核心 🔹 高投報生態建地 ✅ 正水湳經貿園區建地，黃金地段，增值潛力爆發！ ✅ 八米大面寬，已附建照，規劃五層建物、28間套房，收租穩定，報酬亮眼！ ✅ 生態段綠覆規劃，宜居環境，投資首選！ ✅ 明星學區加持：西屯國小、至善國中、西苑高中，步行5分鐘即達僑光科大！ ✅ 交通便利：3分鐘上74快速道路，10分鐘接國道一號，串聯國際經貿核心！ 🔥 鄰近逢甲商圈、西苑高中，學生白領租屋熱區！

• 土地
• 0.0年
• 土地 79.55 坪
• 建物 0.00 坪

5,688 萬 5,588萬

1.8 %

💎中興新村｜夢想花園...　南投縣南投市力行三街

YC1715939 💎中興新村｜夢想花園雙車電梯別墅

• 別墅
• 13.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 78.53 坪
• 主+陽 103.98 坪
• 建物 103.97 坪
• 6房(室)3廳6衛

2,980 萬 2,788萬

6.4 %

💎14期松強學區超南臨...　台中市北屯區松強二街

YC1845914 🌟位於北屯區 14 期重劃核心 🏠臨8米活路，前院可停雙車，出入安全又方便 🛍生活機能成熟且持續成長（如漢神洲際百貨、北屯國民運動中心等大型建設） 🏫學區與生活機能強 鄰近 松強國民小學（學區優勢）等教育機構 📏一樓挑高 4 米，2-4 樓 3.6 ，多面採光加上大窗設計，室內明亮通風空間感佳 🚦周圍有成熟商圈、交通動線（74 快速道路、國道一／四）、公園與未來捷運站點 💎14期松強學區超南臨路全新獨棟大面寬電梯豪墅 🌟位於北屯區 14 期重劃核心 🏠臨8米活路，前院可停雙車，出入安全又方便 🛍生活機能成熟且持續成長（如漢神洲際百貨、北屯國民運動中心等大型建設） 🏫學區與生活機能強 鄰近 松強國民小學（學區優勢）等教育機構 📏一樓挑高 4 米，2-4 樓 3.6 ，多面採光加上大窗設計，室內明亮通風空間感佳 🚦周圍有成熟商圈、交通動線（74 快速道路、國道一／四）、公園與未來捷運站點

• 別墅
• 1.3年
• 1 ~ 5 / 5樓
• 土地 54.11 坪
• 主+陽 118.67 坪
• 建物 118.66 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 庭院車位

7,980萬

💎吉安核心・大地坪七...　花蓮縣吉安鄉吉興路一段

YC1012481 ✔ 老屋30年不用怕隔壁戶成交 1500 萬市場行情參考價值 代表這一帶的透店，買的不是單純屋齡，而是地段、土地坪數 以及透店可自用可收租的價值，室內裝潢皆帶有淡雅風格，裝潢質感細膩、空間溫馨舒適。 ✔ 七大房＋四間多功能室，四衛設計讓每層使用都更自在不擁擠 住商用可營登且合法使用格局好利用，不僅提升生活便利性，也大幅增加使用與投資彈性。 ✔ 建坪近107坪，動線方正、採光佳，無論自住、三代同堂，或規劃民宿、包棟，都非常合適。 同時具備店面＋住家 的獨特優勢，可彈性規劃成工作室、店鋪 小型事務所或接待空間，讓生活與事業能在同一個屋簷下流暢運作。 ✔ 周邊生活機能完善，是自住、置產、營運三者兼具的高潛力優質物件。 🛒 生活機能 — 購物／超市／便利商店／傳統市場日常採買、生活所需相對方便 🏫 教育／公共設施／文化休閒附近有學校，例如 宜昌國民小學就是吉安鄉知名的小學之一 🍽️ 餐飲／在地小吃與生活便利性鄉內有傳統市場、便利商店與超市 餐飲或買外食／外帶都比較方便日常買東西、買菜、買飲料都很容易。 🎯 綜合評估與適合族群 住在吉興路一段／吉安鄉這區域，對以下族群來說算是比較合適/便利： 想要兼顧「接近市區交通」與「鄉鎮/社區生活舒適」的人。 有家庭、有小孩、需要學校＋市場＋超商便利的人。 希望生活步調比較悠閒，但又希望基本生活機能完善的人。 假如不需要太頻繁往來大城市，也不介意鄉鎮生活氛圍 — 這邊可說是平衡不錯的環境。 💎吉安核心・大地坪七房透天店面｜近吉安車站 ✔ 老屋30年不用怕隔壁戶成交 1500 萬市場行情參考價值 代表這一帶的透店，買的不是單純屋齡，而是地段、土地坪數 以及透店可自用可收租的價值，室內裝潢皆帶有淡雅風格，裝潢質感細膩、空間溫馨舒適。 ✔ 七大房＋四間多功能室，四衛設計讓每層使用都更自在不擁擠 住商用可營登且合法使用格局好利用，不僅提升生活便利性，也大幅增加使用與投資彈性。 ✔ 建坪近107坪，動線方正、採光佳，無論自住、三代同堂，或規劃民宿、包棟，都非常合適。 同時具備店面＋住家 的獨特優勢，可彈性規劃成工作室、店鋪 小型事務所或接待空間，讓生活與事業能在同一個屋簷下流暢運作。 ✔ 周邊生活機能完善，是自住、置產、營運三者兼具的高潛力優質物件。 🛒 生活機能 — 購物／超市／便利商店／傳統市場日常採買、生活所需相對方便 🏫 教育／公共設施／文化休閒附近有學校，例如 宜昌國民小學就是吉安鄉知名的小學之一 🍽️ 餐飲／在地小吃與生活便利性鄉內有傳統市場、便利商店與超市 餐飲或買外食／外帶都比較方便日常買東西、買菜、買飲料都很容易。 🎯 綜合評估與適合族群 住在吉興路一段／吉安鄉這區域，對以下族群來說算是比較合適/便利： 想要兼顧「接近市區交通」與「鄉鎮/社區生活舒適」的人。 有家庭、有小孩、需要學校＋市場＋超商便利的人。 希望生活步調比較悠閒，但又希望基本生活機能完善的人。 假如不需要太頻繁往來大城市，也不介意鄉鎮生活氛圍 — 這邊可說是平衡不錯的環境。

• 透天厝
• 34.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 49.20 坪
• 主+陽 112.59 坪
• 建物 112.59 坪
• 7房(室)4廳4衛

1,558萬

💎專任🔥一森千尋5...　台中市南屯區新富路

YC0918960 【短暫居住、車道邊間戶可停２車】 🏢 6.7 米大面寬 X 邊間 X 24 小時管理 邊間採光無敵、通風佳，6.7 米的超大面寬帶來大宅氣勢；社區全天候管理，居住安全更加分。 邊間、臨路、雙庭院、大面寬，加上全棟充足採光， 讓你每天回家都像走進私人度假宅。 🚗 地下停車可停 2 台車 大戶必備的豪華車庫空間，賓士休旅、轎車、重機同時停放也不擁擠。 雙向道路皆有停車格，親朋好友來訪不怕沒停車位 🛌 二樓整層奢華主臥 整層大主臥配置更衣空間、衛浴與休憩區，享受真正頂級的個人私領域。 🏠 五大房・房房皆套房、房房有窗 每間房皆附獨立衛浴與開窗，通風採光一流，極適合三代同住、企業主招待、或設置獨立書房/客房。 🚆 交通極度便利｜雙鐵＋快速道路一次滿足 鄰近台 74 線快速道路、台鐵與高鐵，工作通勤、假日旅行都能快速連接全台。 🌟 高隱密性豪墅・主管＆企業主最愛 前後庭院、邊間大戶、完善管理，加上豪華五套房格局，隱密與生活品質兼具，是重視品味與專屬空間人士的首選。 💎專任🔥一森千尋5房邊間鄰路高檔裝潢電梯豪墅 【短暫居住、車道邊間戶可停２車】 🏢 6.7 米大面寬 X 邊間 X 24 小時管理 邊間採光無敵、通風佳，6.7 米的超大面寬帶來大宅氣勢；社區全天候管理，居住安全更加分。 邊間、臨路、雙庭院、大面寬，加上全棟充足採光， 讓你每天回家都像走進私人度假宅。 🚗 地下停車可停 2 台車 大戶必備的豪華車庫空間，賓士休旅、轎車、重機同時停放也不擁擠。 雙向道路皆有停車格，親朋好友來訪不怕沒停車位 🛌 二樓整層奢華主臥 整層大主臥配置更衣空間、衛浴與休憩區，享受真正頂級的個人私領域。 🏠 五大房・房房皆套房、房房有窗 每間房皆附獨立衛浴與開窗，通風採光一流，極適合三代同住、企業主招待、或設置獨立書房/客房。 🚆 交通極度便利｜雙鐵＋快速道路一次滿足 鄰近台 74 線快速道路、台鐵與高鐵，工作通勤、假日旅行都能快速連接全台。 🌟 高隱密性豪墅・主管＆企業主最愛 前後庭院、邊間大戶、完善管理，加上豪華五套房格局，隱密與生活品質兼具，是重視品味與專屬空間人士的首選。

• 別墅
• 6.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.47 坪
• 主+陽 87.28 坪
• 建物 121.18 坪
• 5房(室)3廳6衛
• 獨立車庫車位

6,588 萬 5,988萬

9.1 %

💎一森千尋五房三廳七...　台中市南屯區新富路

YC0978960 【全新未住、臨路邊間戶地下室可停３車】 3️⃣「住過大空間的人，再也回不去。 6.7 米大面寬、二樓整層主臥、可停三車的地下車庫，寬度直接決定生活層次。 邊間臨路、前花草庭院、後通風天井、頂級管理，專為企業主打造的高隱密宅。 🏠 五大房・二樓整層主臥開放、三四樓皆套房 每間房皆附獨立衛浴與開窗，通風採光一流，極適合三代同住、企業主招待、或設置獨立書房/客房。 🛡24 小時專業物業守護，從進門起就享受五星級的安全與尊榮。 全天候管理與巡檢，社區安全層層把關，住得更安心、更舒心。 🚆 交通極度便利｜雙鐵＋快速道路一次滿足 鄰近台 74 線快速道路、台鐵與高鐵，工作通勤、假日旅行都能快速連接全台。💎一森千尋五房三廳七衛三車 尋找一生的夢幻逸品 【全新未住、臨路邊間戶地下室可停３車】 3️⃣「住過大空間的人，再也回不去。 6.7 米大面寬、二樓整層主臥、可停三車的地下車庫，寬度直接決定生活層次。 邊間臨路、前花草庭院、後通風天井、頂級管理，專為企業主打造的高隱密宅。 🏠 五大房・二樓整層主臥開放、三四樓皆套房 每間房皆附獨立衛浴與開窗，通風採光一流，極適合三代同住、企業主招待、或設置獨立書房/客房。 🛡24 小時專業物業守護，從進門起就享受五星級的安全與尊榮。 全天候管理與巡檢，社區安全層層把關，住得更安心、更舒心。 🚆 交通極度便利｜雙鐵＋快速道路一次滿足 鄰近台 74 線快速道路、台鐵與高鐵，工作通勤、假日旅行都能快速連接全台。

• 別墅
• 6.1年
• B1 ~ 4 / 4樓
• 土地 43.40 坪
• 主+陽 91.95 坪
• 建物 119.08 坪
• 5房(室)3廳7衛
• 獨立車庫車位

6,888 萬 6,588萬

4.4 %

💎竹山照鏡農地整合I...　南投縣竹山鎮照鏡段

YC0315686 南投竹山｜照鏡段整合農地｜ 菇寮｜臨路好進出 【土地基本資料】 📐 總土地面積：約 1,140 坪 🗺 使用分區：一般農業區 🧾 權屬狀況：可整合出售，條件單純 【現況與優勢】 ☀️ 設有太陽能合法建物 🛣 交通用地搭配農牧用地，進出條件佳 📊 現況明確，可直接評估使用與投資效益 🌱 適合 太陽能投資、農業設施、長期持有型配置 ✔ 農牧用地＋交通用地搭配，比單筆農地更有價值 ✔ 進出動線完整，避免未來使用受限 ✔ 整包出售，規模與彈性一次到位 【適合對象】 ☀️ 太陽能投資客 🌾 農業／農牧設施使用者 📈 長期資產配置型買方💎竹山照鏡農地整合 I 太陽能及菇寮效益佳 南投竹山｜照鏡段整合農地｜ 菇寮｜臨路好進出 【土地基本資料】 📐 總土地面積：約 1,140 坪 🗺 使用分區：一般農業區 🧾 權屬狀況：可整合出售，條件單純 【現況與優勢】 ☀️ 設有太陽能合法建物 🛣 交通用地搭配農牧用地，進出條件佳 📊 現況明確，可直接評估使用與投資效益 🌱 適合 太陽能投資、農業設施、長期持有型配置 ✔ 農牧用地＋交通用地搭配，比單筆農地更有價值 ✔ 進出動線完整，避免未來使用受限 ✔ 整包出售，規模與彈性一次到位 【適合對象】 ☀️ 太陽能投資客 🌾 農業／農牧設施使用者 📈 長期資產配置型買方

• 土地
• 0.0年
• 土地 38.46 坪
• 建物 0.00 坪

4,200 萬 3,830萬

8.8 %

💎東勢文新重劃｜全新...　台中市東勢區文新二街

YC1882110 ✨東勢最夯核心｜文新重劃區指名度最高✨ 知名建商陸續進駐，區域價值快速躍升 🚧東豐快速道路復工 未來東勢→豐原約10分鐘，交通大躍進，潛力無限 🎓國中、國小就在旁 9年國教免接送，生活機能一次到位 🌳前6米綠園道｜後擁大雪山景 出門綠意盎然，回家擁抱山景，天天像在度假 🏡間間套房｜三代同堂輕鬆入住 空間獨立又自在，自住收租兩相宜 💎在地品牌精工打造｜限量僅2戶 慢工細琢，品質看的見，售後服務找得到 🛗電梯度假美墅 回家，就是最放鬆的時刻 ✨價值遠勝價格｜錯過不再✨ 📞敬請把握，預約鑑賞💎東勢文新重劃｜全新電梯美別墅｜5米大面寬 ✨東勢最夯核心｜文新重劃區指名度最高✨ 知名建商陸續進駐，區域價值快速躍升 🚧東豐快速道路復工 未來東勢→豐原約10分鐘，交通大躍進，潛力無限 🎓國中、國小就在旁 9年國教免接送，生活機能一次到位 🌳前6米綠園道｜後擁大雪山景 出門綠意盎然，回家擁抱山景，天天像在度假 🏡間間套房｜三代同堂輕鬆入住 空間獨立又自在，自住收租兩相宜 💎在地品牌精工打造｜限量僅2戶 慢工細琢，品質看的見，售後服務找得到 🛗電梯度假美墅 回家，就是最放鬆的時刻 ✨價值遠勝價格｜錯過不再✨ 📞敬請把握，預約鑑賞

• 別墅
• 2.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 37.52 坪
• 主+陽 86.13 坪
• 建物 86.13 坪
• 5房(室)2廳6衛
• 庭院車位

2,980萬

💎草屯玉屏巷｜5套6衛...　南投縣草屯鎮玉屏巷

YC1940929 ✨ 1.6年輕屋齡，屋況新穎，保有新屋的居住質感，減少老屋翻修與長期整理的負擔。 🛗 自有電梯直達各樓層，日常生活更加省力，搬運大型家具、採買物品也更方便，提升整體居住舒適度。 🏠 約91坪完整建築空間，室內尺度充裕，各樓層皆有充分的空間發揮，可依不同生活需求打造專屬使用區域。 🌳 35.259坪土地持有，土地條件相對充足，搭配大坪數建物，整體居住尺度更加完整。 🌿 二樓延伸露臺設有遮雨棚，多了一處室內外之間的休閒空間，無論是午後休憩、泡茶聊天或日常曬衣都更加便利。 🚗 自有庭院停車，返家即可停車，免受社區車位管理與固定車位限制，生活安排更具自主性。 🛏️ 6房6衛，其中5間套房，適合重視個人空間的家庭成員，也能因應親友留宿、長期居住或居家工作等不同需求。 📐 面寬約5.6米、深度約12.8米，基地比例完整，建物縱深充足，居家空間具備多元規劃可能。 🌳 玉屏巷巷弄型住宅環境，相較主要幹道少了大量車流干擾，回到家能享有較單純的居住氛圍。 💎 新屋齡＋電梯＋大坪數＋大地坪，兼具現代住宅便利性與土地持有價值，適合追求空間品質、不想再花時間重新整修房屋的買方。💎草屯玉屏巷｜5套6衛大坪數｜電梯別墅B ✨ 1.6年輕屋齡，屋況新穎，保有新屋的居住質感，減少老屋翻修與長期整理的負擔。 🛗 自有電梯直達各樓層，日常生活更加省力，搬運大型家具、採買物品也更方便，提升整體居住舒適度。 🏠 約91坪完整建築空間，室內尺度充裕，各樓層皆有充分的空間發揮，可依不同生活需求打造專屬使用區域。 🌳 35.259坪土地持有，土地條件相對充足，搭配大坪數建物，整體居住尺度更加完整。 🌿 二樓延伸露臺設有遮雨棚，多了一處室內外之間的休閒空間，無論是午後休憩、泡茶聊天或日常曬衣都更加便利。 🚗 自有庭院停車，返家即可停車，免受社區車位管理與固定車位限制，生活安排更具自主性。 🛏️ 6房6衛，其中5間套房，適合重視個人空間的家庭成員，也能因應親友留宿、長期居住或居家工作等不同需求。 📐 面寬約5.6米、深度約12.8米，基地比例完整，建物縱深充足，居家空間具備多元規劃可能。 🌳 玉屏巷巷弄型住宅環境，相較主要幹道少了大量車流干擾，回到家能享有較單純的居住氛圍。 💎 新屋齡＋電梯＋大坪數＋大地坪，兼具現代住宅便利性與土地持有價值，適合追求空間品質、不想再花時間重新整修房屋的買方。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 35.26 坪
• 主+陽 90.97 坪
• 建物 90.97 坪
• 6房(室)2廳6衛

1,980萬

💎14期漢神巨蛋｜孝親...　台中市北屯區豐樂路

YC1940921 🩶屋主自住，帶看提前預約 🩶有子母車，免追垃圾車 🩶漢神百貨開車3分鐘 🩶近74快速道路，交通便利 🩶一樓孝親房，五房間間開窗明亮 🩶松強國小｜四張犁國中💎14期漢神巨蛋｜孝親五房花園別墅🏡 🩶屋主自住，帶看提前預約 🩶有子母車，免追垃圾車 🩶漢神百貨開車3分鐘 🩶近74快速道路，交通便利 🩶一樓孝親房，五房間間開窗明亮 🩶松強國小｜四張犁國中

• 透天厝
• 16.7年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 32.00 坪
• 主+陽 55.00 坪
• 建物 55.86 坪
• 5房(室)3廳4衛
• 庭院車位

2,396 萬 2,288萬

4.5 %

💎草屯玉屏巷｜5套6衛...　南投縣草屯鎮玉屏巷

YC1940924 🛗 電梯別墅，自有電梯1部，上下樓更加輕鬆便利，適合重視長期居住舒適度的家庭。 🛏️ 6房6衛、5套房規劃，多房多衛設計，家庭成員各自擁有獨立空間，兼顧生活便利與居住隱私。 🏡 近91坪大坪數建築空間，主建坪約83.853坪，空間尺度寬敞，適合大家庭、三代同堂及換屋族。 🌳 土地約30.389坪，搭配大坪數建物，居住空間充足，家庭成員可依需求靈活運用。 🚗 庭院停車，回家即可停車，免去每日尋找公共車位的困擾，適合有家庭用車需求的買方。 🌿 二樓延伸露臺搭配遮雨棚，增加戶外使用空間，可作為休閒、曬衣或家庭活動區域。 📏 約5.6米面寬、約12.8米深度，建築比例完整，室內空間規劃彈性佳。 🏠 居家使用空間多元，除臥室外，可依家庭需求規劃書房、工作室、客房或多功能空間。 🌳 玉屏巷住宅環境，遠離主要幹道繁忙車流，適合重視居住安靜度與生活品質的家庭。💎草屯玉屏巷｜5套6衛大坪數｜電梯別墅A 🛗 電梯別墅，自有電梯1部，上下樓更加輕鬆便利，適合重視長期居住舒適度的家庭。 🛏️ 6房6衛、5套房規劃，多房多衛設計，家庭成員各自擁有獨立空間，兼顧生活便利與居住隱私。 🏡 近91坪大坪數建築空間，主建坪約83.853坪，空間尺度寬敞，適合大家庭、三代同堂及換屋族。 🌳 土地約30.389坪，搭配大坪數建物，居住空間充足，家庭成員可依需求靈活運用。 🚗 庭院停車，回家即可停車，免去每日尋找公共車位的困擾，適合有家庭用車需求的買方。 🌿 二樓延伸露臺搭配遮雨棚，增加戶外使用空間，可作為休閒、曬衣或家庭活動區域。 📏 約5.6米面寬、約12.8米深度，建築比例完整，室內空間規劃彈性佳。 🏠 居家使用空間多元，除臥室外，可依家庭需求規劃書房、工作室、客房或多功能空間。 🌳 玉屏巷住宅環境，遠離主要幹道繁忙車流，適合重視居住安靜度與生活品質的家庭。

• 別墅
• 1.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 30.39 坪
• 主+陽 90.97 坪
• 建物 90.97 坪
• 6房(室)2廳6衛

1,980萬

💎新社角間透天｜全新...　台中市新社區興社街一段

YC1012488 🌿 新社稀有大面寬六車別墅｜渡假級生活宅 🏡 格局規劃超強｜空間機能滿分 ✔ 二樓整層主臥 　大尺度私領域，尊榮舒適，隱私滿分 ✔ 三樓雙套房設計 　間間配獨立陽台，採光通風佳 　每個房間都是獨立生活空間 ✔ 四樓多功能室＋衛浴 　可規劃套房、書房、娛樂室 　彈性運用超加分 ✔ 室內採光極佳 　空間方正好利用，住起來明亮舒適 🚗 稀有大面寬｜前院可停六車 　親友聚會、家庭用車、工作需求一次滿足 🎓 單純優質學區 　新社國小、東興高中，成長環境安心 🛒 生活機能便利 　近萊爾富、便利商店，採買輕鬆 🌿 療癒系居住環境 　空氣清新、遠離塵囂 　自住、退休、度假首選 🌸 休閒資源豐富 　新社花海、薰衣草森林、香菇農場、玻璃城堡、香菇老街 　假日不用跑遠，生活就是度假💎新社角間透天｜全新屋｜近花海｜四車渡假宅 🌿 新社稀有大面寬六車別墅｜渡假級生活宅 🏡 格局規劃超強｜空間機能滿分 ✔ 二樓整層主臥 　大尺度私領域，尊榮舒適，隱私滿分 ✔ 三樓雙套房設計 　間間配獨立陽台，採光通風佳 　每個房間都是獨立生活空間 ✔ 四樓多功能室＋衛浴 　可規劃套房、書房、娛樂室 　彈性運用超加分 ✔ 室內採光極佳 　空間方正好利用，住起來明亮舒適 🚗 稀有大面寬｜前院可停六車 　親友聚會、家庭用車、工作需求一次滿足 🎓 單純優質學區 　新社國小、東興高中，成長環境安心 🛒 生活機能便利 　近萊爾富、便利商店，採買輕鬆 🌿 療癒系居住環境 　空氣清新、遠離塵囂 　自住、退休、度假首選 🌸 休閒資源豐富 　新社花海、薰衣草森林、香菇農場、玻璃城堡、香菇老街 　假日不用跑遠，生活就是度假

• 透天厝
• 3.8年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.95 坪
• 主 60.51 坪
• 建物 60.51 坪
• 4房(室)2廳5衛

1,498萬

💎佑崧千境🔥北屯中...　台中市北屯區太安二街

YC1882114 坐落北屯正廍子重劃區，知名佑崧建設「千境」社區， 稀有52戶低密度純住宅聚落，離塵不離城，擁有寧靜舒適的居住品質，鄰近家樂福超市。 屋主用心維護，一手屋長期持有，已安裝太陽能設備，頂樓另設4座一噸水塔，大幅提升節能與居住便利性。 周邊生活機能成熟，近東山商圈、中山商圈、樹孝商圈，鄰近萬坪廍子公園、麗園公園，休閒綠意兼具。 學區完整，5分鐘可達廍子國小、國中，7分鐘到東山高中，鄰近百億中國醫生活圈，未來發展性強。 交通方面，5分鐘可上74號快速道路太原匝道，可快速銜接國道1、3、4號；10分鐘抵達太原車站 年繳管理費僅6000元，社區附設子母車免追垃圾車，居住品質更加輕鬆便利。 特色亮點 ✨ 稀有邊間｜三面採光、通風佳 ✨ 大面寬5.5米｜前院可併排雙車 ✨ 全棟四大套房｜間間獨立衛浴 ✨ 土地約30坪｜住二用地，具營業登記彈性 ✨ 已安裝太陽能｜4座一噸水塔 ✨ 社區僅52戶｜低密度高品質住宅 ✨ 年管理費僅6000元｜附子母車 ✨ 近中國醫、74快速道路、太原車站 ✨ 正廍子重劃區｜增值潛力佳💎佑崧千境🔥北屯中國醫雙車邊間採光美墅❤️ 坐落北屯正廍子重劃區，知名佑崧建設「千境」社區， 稀有52戶低密度純住宅聚落，離塵不離城，擁有寧靜舒適的居住品質，鄰近家樂福超市。 屋主用心維護，一手屋長期持有，已安裝太陽能設備，頂樓另設4座一噸水塔，大幅提升節能與居住便利性。 周邊生活機能成熟，近東山商圈、中山商圈、樹孝商圈，鄰近萬坪廍子公園、麗園公園，休閒綠意兼具。 學區完整，5分鐘可達廍子國小、國中，7分鐘到東山高中，鄰近百億中國醫生活圈，未來發展性強。 交通方面，5分鐘可上74號快速道路太原匝道，可快速銜接國道1、3、4號；10分鐘抵達太原車站 年繳管理費僅6000元，社區附設子母車免追垃圾車，居住品質更加輕鬆便利。 特色亮點 ✨ 稀有邊間｜三面採光、通風佳 ✨ 大面寬5.5米｜前院可併排雙車 ✨ 全棟四大套房｜間間獨立衛浴 ✨ 土地約30坪｜住二用地，具營業登記彈性 ✨ 已安裝太陽能｜4座一噸水塔 ✨ 社區僅52戶｜低密度高品質住宅 ✨ 年管理費僅6000元｜附子母車 ✨ 近中國醫、74快速道路、太原車站 ✨ 正廍子重劃區｜增值潛力佳

• 透天厝
• 12.6年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 29.81 坪
• 主+陽 75.24 坪
• 建物 75.24 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 庭院車位

3,180萬

💎沙鹿中科｜全新邊間...　台中市沙鹿區清泉路

YC1795688 ♥️鄰近中科/東海/沙鹿/大雅/商圈成熟 ♥️全新未住/邊間採光通風良好 ♥️前庭面寬5米停車空間寬闊 ♥️4大房皆可雙人床空間好規劃 ♥️近中清路/國道3號/交通便利💎沙鹿中科｜全新邊間透天四房｜面寬五米可停雙車 ♥️鄰近中科/東海/沙鹿/大雅/商圈成熟 ♥️全新未住/邊間採光通風良好 ♥️前庭面寬5米停車空間寬闊 ♥️4大房皆可雙人床空間好規劃 ♥️近中清路/國道3號/交通便利

• 透天厝
• 1.9年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 29.79 坪
• 主+陽 46.22 坪
• 建物 46.32 坪
• 4房(室)3廳4衛

1,880萬

💎草屯生活圈｜全新美...　彰化縣芬園鄉護岸街一段

YC1940923 🏡 近草屯生活圈｜近新屋齡5米面寬美透天 ✨ 屋齡僅1.4年，近新屋況，免整理即可入住 🚗 門前停車，返家停車方便，免找車位 📏 5米大面寬 × 12米面深，格局方正，家具配置更靈活 🏠 60.5坪大空間，三層樓規劃，空間感十足 🛏 二樓前後雙套房設計，提升居住隱私與舒適度 🌞 前後採光、自然通風佳，室內明亮舒適 🌿 靜巷住宅，4米活巷，車流少、居住環境單純 💎 自有28.7坪土地，有天有地，兼具保值與增值潛力 🚙 近草屯生活圈，享受成熟機能，又能擁有清幽住宅品質💎草屯生活圈｜全新美墅4房4衛｜60坪雙套房 🏡 近草屯生活圈｜近新屋齡5米面寬美透天 ✨ 屋齡僅1.4年，近新屋況，免整理即可入住 🚗 門前停車，返家停車方便，免找車位 📏 5米大面寬 × 12米面深，格局方正，家具配置更靈活 🏠 60.5坪大空間，三層樓規劃，空間感十足 🛏 二樓前後雙套房設計，提升居住隱私與舒適度 🌞 前後採光、自然通風佳，室內明亮舒適 🌿 靜巷住宅，4米活巷，車流少、居住環境單純 💎 自有28.7坪土地，有天有地，兼具保值與增值潛力 🚙 近草屯生活圈，享受成熟機能，又能擁有清幽住宅品質

• 透天厝
• 1.8年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 28.74 坪
• 主+陽 60.54 坪
• 建物 60.54 坪
• 4房(室)2廳4衛

1,500萬

💎太平新光特區│大面...　台中市太平區新和街

YC1845903 🏡 太平新和街透天屋｜房屋特色 ✨位於太平住宅巷弄內，環境單純安靜 　鬧中取靜，生活不受主幹道車流影響，適合喜歡安靜生活的家庭。 ✨五房兩廳四衛格局，空間分配實用 ✨鄰近主要生活圈，採買方便 　距離太平新平商圈、全聯、便利商店、學區與市場皆近，生活機能完善。 ✨交通便利，連接市區快速 　近中山路與太平路，開車可快速銜接台74線，通勤往台中市區方便。💎太平新光特區│大面寬孝親房+雙車│全新裝潢 🏡 太平新和街透天屋｜房屋特色 ✨位於太平住宅巷弄內，環境單純安靜 　鬧中取靜，生活不受主幹道車流影響，適合喜歡安靜生活的家庭。 ✨五房兩廳四衛格局，空間分配實用 ✨鄰近主要生活圈，採買方便 　距離太平新平商圈、全聯、便利商店、學區與市場皆近，生活機能完善。 ✨交通便利，連接市區快速 　近中山路與太平路，開車可快速銜接台74線，通勤往台中市區方便。

• 透天厝
• 48.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 27.22 坪
• 主 29.39 坪
• 建物 29.39 坪
• 5房(室)2廳4衛
• 另加蓋2房(室)--廳--衛

1,880萬

💎草屯僑光商圈｜輕屋...　南投縣草屯鎮僑光街

YC1940925 🏡 草屯市區輕屋齡別墅,屋況新穎,免整理即可入住。 🏠 約57坪大空間,4房3廳5衛規劃,滿足三代同堂或大家庭居住需求。 🛏️ 每間臥室皆擁有舒適生活空間,衛浴配置充足,提升生活便利性。 🚗 前方12米道路,出入便利,會車輕鬆,居住品質佳。 📏 約4.7米面寬、約13米深度,空間配置方正,室內動線流暢。 🌞 採光明亮、通風良好,打造舒適宜人的居住環境。 🎓 鄰近炎峰國小學區,周邊安親班、美語班及文理補習班眾多，教育資源完善。 🛒 鄰近虎山路、中正路商圈，日常採買、餐飲、購物便利，生活機能成熟。 🚗 國道3號、國道6號快速串聯台中與南投，南來北往交通便捷。💎草屯僑光商圈｜輕屋齡4房5衛｜大面路別墅 🏡 草屯市區輕屋齡別墅,屋況新穎,免整理即可入住。 🏠 約57坪大空間,4房3廳5衛規劃,滿足三代同堂或大家庭居住需求。 🛏️ 每間臥室皆擁有舒適生活空間,衛浴配置充足,提升生活便利性。 🚗 前方12米道路,出入便利,會車輕鬆,居住品質佳。 📏 約4.7米面寬、約13米深度,空間配置方正,室內動線流暢。 🌞 採光明亮、通風良好,打造舒適宜人的居住環境。 🎓 鄰近炎峰國小學區,周邊安親班、美語班及文理補習班眾多，教育資源完善。 🛒 鄰近虎山路、中正路商圈，日常採買、餐飲、購物便利，生活機能成熟。 🚗 國道3號、國道6號快速串聯台中與南投，南來北往交通便捷。

• 別墅
• 3.5年
• 1 ~ 3 / 3樓
• 土地 26.66 坪
• 主+陽 57.67 坪
• 建物 57.67 坪
• 4房(室)3廳5衛

1,598萬

💎立人路靜巷透天l綠...　南投縣草屯鎮立人路

YC1845937 🩵安靜、田園景觀佳，適合想遠離塵囂但仍想保有鎮上機能的生活。  🩵生活機能基本完整：便利商店、超市、餐飲都有。  🩵透天住家、巷弄住宅，較為私密、居住舒適性佳。  🩵學區:碧峰國小，步行或騎車前往應當是較為便利的。也因為學校就在立人路上，是為區域內學齡孩子比較容易到達的選項。💎立人路靜巷透天 l 綠意環景溫暖家園宅 🩵安靜、田園景觀佳，適合想遠離塵囂但仍想保有鎮上機能的生活。  🩵生活機能基本完整：便利商店、超市、餐飲都有。  🩵透天住家、巷弄住宅，較為私密、居住舒適性佳。  🩵學區:碧峰國小，步行或騎車前往應當是較為便利的。也因為學校就在立人路上，是為區域內學齡孩子比較容易到達的選項。

• 透天厝
• 7.3年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.58 坪
• 主+陽 46.43 坪
• 建物 46.42 坪
• 4房(室)3廳3衛

1,398 萬 1,298萬

7.2 %

💎帝闊大玥🔥夢想三...　台中市西屯區同志巷

YC1882104 💎帝闊大玥🔥夢想三代同堂孝親四房大面寬雙車

• 別墅
• 1.4年
• 1 ~ 4 / 4樓
• 土地 26.52 坪
• 主+陽 71.22 坪
• 建物 71.22 坪
• 4房(室)3廳5衛
• 獨立車庫車位

3,580萬

💎臨葳格中學｜臨十米...　台中市北屯區景美段

YC0315689 🌆地段優勢 北屯核心稀有建地，位於捷運綠線生活圈與台74線快速道路樞紐地帶，交通暢達、發展潛力雄厚。 交通便利： 鄰近捷運綠線【北屯總站、松竹站、舊社站】，通勤無縫接軌；車程數分鐘可上台74線快速道路與國道4號，南來北往皆便捷。 生活機能完善： 近松竹商圈、軍功商圈、北屯商圈，周邊有家樂福、全聯、星巴克、黃昏市場、昌平商圈等，採買外食都方便。 環境宜居： 鄰近景美公園、南興公園、旱溪自行車道，綠意環繞，生活步調舒適。 💎投資與自建亮點 正面寬5米、深34米，地形方正、好規劃，適合興建透天或自用型產品。 位於北屯成熟住宅區，靜巷環境、單純好住。 土地持有單純、增值潛力強，自建自住或長期投資皆宜。 💎臨葳格中學｜臨十米路可自建電梯透天用地 🌆地段優勢 北屯核心稀有建地，位於捷運綠線生活圈與台74線快速道路樞紐地帶，交通暢達、發展潛力雄厚。 交通便利： 鄰近捷運綠線【北屯總站、松竹站、舊社站】，通勤無縫接軌；車程數分鐘可上台74線快速道路與國道4號，南來北往皆便捷。 生活機能完善： 近松竹商圈、軍功商圈、北屯商圈，周邊有家樂福、全聯、星巴克、黃昏市場、昌平商圈等，採買外食都方便。 環境宜居： 鄰近景美公園、南興公園、旱溪自行車道，綠意環繞，生活步調舒適。 💎投資與自建亮點 正面寬5米、深34米，地形方正、好規劃，適合興建透天或自用型產品。 位於北屯成熟住宅區，靜巷環境、單純好住。 土地持有單純、增值潛力強，自建自住或長期投資皆宜。

• 土地
• 0.0年
• 土地 25.98 坪
• 建物 0.00 坪

3,588萬

💎南投集集透天｜生活...　南投縣集集鎮民生路

YC1007536 💎南投集集透天｜生活機能便利・宜居好選擇

• 透天厝
• 36.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 25.83 坪
• 主 35.25 坪
• 建物 35.25 坪
• 3房(室)2廳2衛

1,198 萬 898萬

25.0 %

💎北屯74環內｜旱溪水...　台中市北屯區青萍段

YC0172066 ✴️ 建照曾核准申請，已有建築規劃基礎，省去前期摸索時間 ✴️ 自地自建、投資置產皆宜，適合有長期收租規劃的買方 ✴️ 套房收租規劃首選，具備出租型產品規劃條件 ✴️ 原規劃 一層3戶、共3層，可規劃約9戶套房產品 ✴️ 位於北屯74環內、旱溪旁，兼具交通便利與生活環境 ✴️ 適合自建、收租、資產配置，土地利用彈性高💎北屯74環內｜旱溪水岸建地｜自建收租置產首選 ✴️ 建照曾核准申請，已有建築規劃基礎，省去前期摸索時間 ✴️ 自地自建、投資置產皆宜，適合有長期收租規劃的買方 ✴️ 套房收租規劃首選，具備出租型產品規劃條件 ✴️ 原規劃 一層3戶、共3層，可規劃約9戶套房產品 ✴️ 位於北屯74環內、旱溪旁，兼具交通便利與生活環境 ✴️ 適合自建、收租、資產配置，土地利用彈性高

• 土地
• 0.0年
• 土地 25.41 坪
• 建物 0.00 坪

新上

398萬

💎低調舒適北區透天｜...　台中市北區衛道六街

YC1869181 📍 位在台中北區核心生活圈  • 靠近學區、商圈、便利店、市場  • 區域成熟、生活採買非常方便 🏡 三層透天、空間超展開  • 建物約 56 坪  • 房間數充足、前後採光佳  • 家庭自住、三代同堂皆適合 🎯 彈性多用途：自住 + 投資皆可  • 可 自住整棟享受  • 也能規劃 分層出租，創造租金收益  • 透天稀有、保值性佳 🌿 安靜、無壓迫感的舒適路段  • 不在大馬路口，住起來不吵雜  • 車流少、社區氛圍怡人  • 喜歡低調自在的人會很喜歡 💰 同價買大樓，不如擁有整棟  • 與市中心大樓總價相近  • 但享有 完整透天空間 + 土地權利  • 長期保值性 & 彈性使用都更優 💎低調舒適北區透天｜市中心換屋首選 📍 位在台中北區核心生活圈  • 靠近學區、商圈、便利店、市場  • 區域成熟、生活採買非常方便 🏡 三層透天、空間超展開  • 建物約 56 坪  • 房間數充足、前後採光佳  • 家庭自住、三代同堂皆適合 🎯 彈性多用途：自住 + 投資皆可  • 可 自住整棟享受  • 也能規劃 分層出租，創造租金收益  • 透天稀有、保值性佳 🌿 安靜、無壓迫感的舒適路段  • 不在大馬路口，住起來不吵雜  • 車流少、社區氛圍怡人  • 喜歡低調自在的人會很喜歡 💰 同價買大樓，不如擁有整棟  • 與市中心大樓總價相近  • 但享有 完整透天空間 + 土地權利  • 長期保值性 & 彈性使用都更優

• 透天厝
• 38.3年
• B1 ~ 3 / 3樓
• 土地 23.90 坪
• 主+平+陽+露 43.82 坪
• 建物 56.53 坪
• 3房(室)3廳3衛
• 庭院車位

2,468萬

💎芬園透天｜鄰近草屯...　彰化縣芬園鄉員草路一段

YC1882130 🏡 草屯生活圈透天厝｜有天有地門前停車 🚗 門前停車超方便，免找車位 👨‍👩‍👧‍👦 3房格局，小家庭入住剛剛好 🌳 社區環境單純，居住清幽舒適 🛒 草屯商圈約5分鐘，生活採買便利 🏠 獨立產權透天，免管理費負擔 📏 地坪20坪，自有土地保值性佳💎芬園透天｜鄰近草屯市區｜機能便利 🏡 草屯生活圈透天厝｜有天有地門前停車 🚗 門前停車超方便，免找車位 👨‍👩‍👧‍👦 3房格局，小家庭入住剛剛好 🌳 社區環境單純，居住清幽舒適 🛒 草屯商圈約5分鐘，生活採買便利 🏠 獨立產權透天，免管理費負擔 📏 地坪20坪，自有土地保值性佳

• 透天厝
• 45.8年
• 1 ~ 2 / 2樓
• 土地 20.40 坪
• 主 34.32 坪
• 建物 34.32 坪
• 3房(室)2廳2衛

620 萬 598萬

3.5 %

💎北屯永興商圈｜六套...　台中市北屯區太原路三段

YC1869202 🏢 物件特色 三樓整層，共六套套房，稀有完整出租型 室內紅磚牆隔間＋磁磚地板，耐用、易維護 已合法變更隔間及廁所，有部分陽台外推、加防盜窗 室內格局完整，新增隔間牆與房門 🛏 套房配備（六間皆同） 家電 43吋液晶電視 / 8公斤洗衣機 / 雙門冰箱 變頻冷氣 / IH爐 / 15加侖電熱水器 家具 固定式床底 / 衣櫥 / 書桌 / 鞋櫃 / 電視櫃 二人沙發 / 茶几 / 桌椅 / 獨立筒彈簧床 / 窗簾 其它設備 群健有線電視 / 獨立有線網路＋Wi-Fi 獨立陽台 🔧 公用＆系統設備 冷熱飲水機 / 八合一遠端監視器 / 走道感應燈 每間自來水增設獨立開關（維修便利） 智能電錶（手機遠端控制、儲值） 四合一電子鎖（手機遠端＋開門紀錄） 💰 投資亮點 預計年收租 96萬 開價 投報率約 5.8% 網路 + 第四台費用 1300元/月 現成設備，免整理，可立即收租 📝 內部備註（帶看 / 成交重點） 租金穩定、套房設備齊全，吸引學生與上班族 室內已合法變更，無違建疑慮 房東配合度高，可提供現場介紹與租金明細 建議帶看時強調「整層六套，免管理麻煩、高投報」 投資客重點：智能水電、遠端管理、維護簡單💎北屯永興商圈｜六套房美寓釋出｜投報約6% 🏢 物件特色 三樓整層，共六套套房，稀有完整出租型 室內紅磚牆隔間＋磁磚地板，耐用、易維護 已合法變更隔間及廁所，有部分陽台外推、加防盜窗 室內格局完整，新增隔間牆與房門 🛏 套房配備（六間皆同） 家電 43吋液晶電視 / 8公斤洗衣機 / 雙門冰箱 變頻冷氣 / IH爐 / 15加侖電熱水器 家具 固定式床底 / 衣櫥 / 書桌 / 鞋櫃 / 電視櫃 二人沙發 / 茶几 / 桌椅 / 獨立筒彈簧床 / 窗簾 其它設備 群健有線電視 / 獨立有線網路＋Wi-Fi 獨立陽台 🔧 公用＆系統設備 冷熱飲水機 / 八合一遠端監視器 / 走道感應燈 每間自來水增設獨立開關（維修便利） 智能電錶（手機遠端控制、儲值） 四合一電子鎖（手機遠端＋開門紀錄） 💰 投資亮點 預計年收租 96萬 開價 投報率約 5.8% 網路 + 第四台費用 1300元/月 現成設備，免整理，可立即收租 📝 內部備註（帶看 / 成交重點） 租金穩定、套房設備齊全，吸引學生與上班族 室內已合法變更，無違建疑慮 房東配合度高，可提供現場介紹與租金明細 建議帶看時強調「整層六套，免管理麻煩、高投報」 投資客重點：智能水電、遠端管理、維護簡單

• 公寓
• 52.2年
• 3 ~ 3 / 5樓
• 土地 18.60 坪
• 主+陽 42.11 坪
• 建物 44.44 坪
• 6房(室)6廳6衛

1,598萬

💎勝麗交響曲l稀有釋...　台中市沙鹿區永寧路一段

YC1882140 🏡 物件特色 🔥 近清泉崗機場：出國返家零時差，說走就走。 🔥 近三井 OUTLET：購物、娛樂、美食一次滿足。 🔥 三大商圈環伺：學區、市場、商圈一應俱全，生活便利。 🔥 全新未入住：空間乾淨新穎，隨心規劃理想裝潢。 🔥 格局方正：通風良好、採光充足，舒適宜居。 🔥 誠意出售：屋主真心釋出，錯過不再有！ 🌟 地段 × 機能 × 全新住宅 【勝麗交響曲】不僅是一個家，更是一段和諧悠揚的生活篇章。💎勝麗交響曲 l 稀有釋出沙鹿全新未住兩房平車 🏡 物件特色 🔥 近清泉崗機場：出國返家零時差，說走就走。 🔥 近三井 OUTLET：購物、娛樂、美食一次滿足。 🔥 三大商圈環伺：學區、市場、商圈一應俱全，生活便利。 🔥 全新未入住：空間乾淨新穎，隨心規劃理想裝潢。 🔥 格局方正：通風良好、採光充足，舒適宜居。 🔥 誠意出售：屋主真心釋出，錯過不再有！ 🌟 地段 × 機能 × 全新住宅 【勝麗交響曲】不僅是一個家，更是一段和諧悠揚的生活篇章。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 3 ~ 3 / 15樓
• 土地 16.02 坪
• 主+陽 17.74 坪
• 建物 34.09 坪
• 2房(室)2廳1衛
• 坡道平面車位

1,018萬

天際WONE黃金店面｜地標...　台中市西屯區臺灣大道三段

YC1882079 天際 W ONE 黃金店面盛大登場，座落地標核心，匯聚人流、金流與未來發展潛力。稀有高級店面規劃，外觀氣勢非凡，空間尺度講究，為品牌形象與商業價值同步升級。此席位不僅是進駐據點，更是企業門面與身份象徵。 全案主打「唯一」的尊榮定位，從選址、設計到動線規劃，皆以高端商業需求為出發，打造無可取代的經營優勢。在城市發展脈動之上，掌握關鍵曝光與穩定客源，讓每一次開門迎客，都成為價值累積的起點。 天際 W ONE，不只是店面，更是通往財富新視野的門票。現在入主，搶佔黃金席位，成就下一個指標級商業地標。天際W ONE黃金店面｜地標級席位｜財富新視野 天際 W ONE 黃金店面盛大登場，座落地標核心，匯聚人流、金流與未來發展潛力。稀有高級店面規劃，外觀氣勢非凡，空間尺度講究，為品牌形象與商業價值同步升級。此席位不僅是進駐據點，更是企業門面與身份象徵。 全案主打「唯一」的尊榮定位，從選址、設計到動線規劃，皆以高端商業需求為出發，打造無可取代的經營優勢。在城市發展脈動之上，掌握關鍵曝光與穩定客源，讓每一次開門迎客，都成為價值累積的起點。 天際 W ONE，不只是店面，更是通往財富新視野的門票。現在入主，搶佔黃金席位，成就下一個指標級商業地標。

• 電梯大樓
• 1.2年
• 1 ~ 3 / 23樓
• 土地 15.74 坪
• 主+陽 94.40 坪
• 建物 124.32 坪
• (含車位11.533坪)
• 坡道平面車位

11,573 萬 9,420萬

18.6 %

💎民族商圈店住合一｜...　高雄市大寮區民族路

YC1882137 🏠 1樓至3樓完整規劃，空間運用靈活。 🏠 1樓店面格局，適合文武百市、自營工作室、辦公室或出租收租。 🏠 騎樓空間寬敞，可停放汽機車，也能作為店面展示區使用。 🏠 樓上規劃居家生活空間，住家與營業場所分層配置，兼顧隱私與便利。 🏠 大坪數使用空間，可依需求規劃多房間、辦公區、倉儲空間。 🏠 位處民族路主要道路旁，車流人流穩定，商業效益佳。 🏠 周邊生活機能成熟，鄰近商圈、市場、超商及學區，生活採買便利。 🏠 自住、開店、辦公、出租皆適宜，一戶滿足多元需求。 🏠 稀有店住產品，兼具自用與資產配置價值。💎民族商圈店住合一｜大面寬騎樓可停車｜大坪數 🏠 1樓至3樓完整規劃，空間運用靈活。 🏠 1樓店面格局，適合文武百市、自營工作室、辦公室或出租收租。 🏠 騎樓空間寬敞，可停放汽機車，也能作為店面展示區使用。 🏠 樓上規劃居家生活空間，住家與營業場所分層配置，兼顧隱私與便利。 🏠 大坪數使用空間，可依需求規劃多房間、辦公區、倉儲空間。 🏠 位處民族路主要道路旁，車流人流穩定，商業效益佳。 🏠 周邊生活機能成熟，鄰近商圈、市場、超商及學區，生活採買便利。 🏠 自住、開店、辦公、出租皆適宜，一戶滿足多元需求。 🏠 稀有店住產品，兼具自用與資產配置價值。

• 電梯大樓
• 35.5年
• 1 ~ 3 / 12樓
• 土地 12.01 坪
• 主+平+陽 62.38 坪
• 建物 70.92 坪

1,500萬

💎勝麗交響曲l稀有釋...　台中市沙鹿區永寧路一段

YC1882139 🔑 物件亮點 ✅ 稀有釋出：全新交屋，邊間大面寬設計，店面視覺超顯眼 ✅ 絕佳地段：位於沙鹿核心生活圈，地段熱絡、人潮穩定 ✅ 百業適用：開放式大坪數空間，適合各類型產業進駐 ✅ 投資自用皆宜：店面產品稀缺，長期持有具增值潛力 🏙 周邊生活機能 鄰近商圈：永寧路、沙鹿市區繁華帶，人流集中 機能便利：學區、超市、公園一應俱全 交通便捷：沙鹿火車站、靜宜大學商圈、台灣大道快速接軌台中市區 👉 沙鹿難得釋出，全新邊間大面寬店面！ 自營投資兩相宜，機會錯過不再！ 一、地段與機能 勝麗交響曲位於 沙鹿火車站後站新站重劃區，距離台鐵沙鹿站步行約 3–5 分鐘，交通曝光佳，未來捷運藍線也在規劃中，有助人流成長。 社區規模大（354 戶住家 + 12 戶店面），住戶穩定且人口密度逐年增加。 附近生活機能有市場、超市、醫療、學校與運動公園等配套。 地段屬於交通導向、住宅密集、機能逐步建立的商業活躍區，具備成長潛力。 二、適合進駐的業種（行業別） 1. 日常生活型：必需消費 便利商店 / 超市小型分店 住戶生活需求與通勤人潮支持高頻消費。 藥局 / 美容保健用品店 鄰近醫療與生活機能環境，適合健康需求業務。 乾洗 / 生活服務（修鞋、洗衣、鑰匙、郵寄） 密集住戶生活服務需求高，回訪性強。 2. 餐飲與飲品 早餐店 / 手搖飲 / 咖啡輕食 早晚通勤與火車站人流均能帶來穩定客源。 特色餐廳（親子／家庭友善） 社區住戶及來往旅客（台鐵）共同需求。 下午茶 / 烘焙坊 / Dessert bar 適合社區家庭與年輕客群聚集、二次消費。 3. 生活風格與園區服務 運動 / 健康服務（瑜伽、物理治療） 靠近運動公園與社區休閒，適合健康生活定位。 親子教育 / 托育空間 社區家庭與學齡前兒童逐年增加。 居家精品或禮品店 配合站區人流與地方特色設計商品。 4. 中小型專業服務 寵物美容 / 寵物用品 社區住戶經常性支出。 小型診所 / 牙醫 / 物理治療 舊機能抵銷與新住宅補充，形成需求。 三、適合的主要客群 A. 通勤住戶 居住在交響曲社區  因社區規模大、停車有利、交通直達。 住在沙鹿站前舊商圈，習慣經常往返的通勤者。 B. 火車站人潮 台鐵與未來捷運潛在人潮（轉乘、等候、短暫購買）。 搭車族會造成日常與非尖峰流動。 C. 家庭與生活型消費者 附近家庭住戶（父母與小孩），對日常消費與服務有需求。 親子與中高齡族群（選購用品、餐飲、健康服務）。 D. 周邊機構與訪客 醫療機構往來看診者（藥局、餐飲需求）。 運動公園／休閒設施活動族群（運動後消費）。 💎勝麗交響曲 l 稀有釋出大面寬邊間黃金店面 🔑 物件亮點 ✅ 稀有釋出：全新交屋，邊間大面寬設計，店面視覺超顯眼 ✅ 絕佳地段：位於沙鹿核心生活圈，地段熱絡、人潮穩定 ✅ 百業適用：開放式大坪數空間，適合各類型產業進駐 ✅ 投資自用皆宜：店面產品稀缺，長期持有具增值潛力 🏙 周邊生活機能 鄰近商圈：永寧路、沙鹿市區繁華帶，人流集中 機能便利：學區、超市、公園一應俱全 交通便捷：沙鹿火車站、靜宜大學商圈、台灣大道快速接軌台中市區 👉 沙鹿難得釋出，全新邊間大面寬店面！ 自營投資兩相宜，機會錯過不再！ 一、地段與機能 勝麗交響曲位於 沙鹿火車站後站新站重劃區，距離台鐵沙鹿站步行約 3–5 分鐘，交通曝光佳，未來捷運藍線也在規劃中，有助人流成長。 社區規模大（354 戶住家 + 12 戶店面），住戶穩定且人口密度逐年增加。 附近生活機能有市場、超市、醫療、學校與運動公園等配套。 地段屬於交通導向、住宅密集、機能逐步建立的商業活躍區，具備成長潛力。 二、適合進駐的業種（行業別） 1. 日常生活型：必需消費 便利商店 / 超市小型分店 住戶生活需求與通勤人潮支持高頻消費。 藥局 / 美容保健用品店 鄰近醫療與生活機能環境，適合健康需求業務。 乾洗 / 生活服務（修鞋、洗衣、鑰匙、郵寄） 密集住戶生活服務需求高，回訪性強。 2. 餐飲與飲品 早餐店 / 手搖飲 / 咖啡輕食 早晚通勤與火車站人流均能帶來穩定客源。 特色餐廳（親子／家庭友善） 社區住戶及來往旅客（台鐵）共同需求。 下午茶 / 烘焙坊 / Dessert bar 適合社區家庭與年輕客群聚集、二次消費。 3. 生活風格與園區服務 運動 / 健康服務（瑜伽、物理治療） 靠近運動公園與社區休閒，適合健康生活定位。 親子教育 / 托育空間 社區家庭與學齡前兒童逐年增加。 居家精品或禮品店 配合站區人流與地方特色設計商品。 4. 中小型專業服務 寵物美容 / 寵物用品 社區住戶經常性支出。 小型診所 / 牙醫 / 物理治療 舊機能抵銷與新住宅補充，形成需求。 三、適合的主要客群 A. 通勤住戶 居住在交響曲社區  因社區規模大、停車有利、交通直達。 住在沙鹿站前舊商圈，習慣經常往返的通勤者。 B. 火車站人潮 台鐵與未來捷運潛在人潮（轉乘、等候、短暫購買）。 搭車族會造成日常與非尖峰流動。 C. 家庭與生活型消費者 附近家庭住戶（父母與小孩），對日常消費與服務有需求。 親子與中高齡族群（選購用品、餐飲、健康服務）。 D. 周邊機構與訪客 醫療機構往來看診者（藥局、餐飲需求）。 運動公園／休閒設施活動族群（運動後消費）。

• 電梯大樓
• 1.6年
• 1 ~ 1 / 15樓
• 土地 11.76 坪
• 主 47.21 坪
• 建物 75.76 坪

2,888萬

💎雙橡園2279｜前棟門...　台中市西屯區馬龍潭路

YC1940927 開放式格局 空間自由設計規劃 三樓大面積前陽台以及兩側雙露台  四樓雙陽台 盡收三面天然採光 全面積玻璃帷幕雙層真空落地窗  歌劇院等級寧靜 超大空間 透視感受 也可以兩戶一起買打造夢幻樓中樓 雙橡園體系酒店式管理: 頂粵極品星級用體驗 花園景觀餐廳 空中露台BBQ 空中奢華超大私人用餐包廂 空中奢華酒廊 萬豪級泳池俱樂部 健身房 瑜珈室 花園小高爾夫球場 杜比沙發電影院  獨立美髮美睫包廂 高級禮賓車專車接送服務  洗車服務💎雙橡園2279｜前棟門面雙平車｜豪華花園景觀 開放式格局 空間自由設計規劃 三樓大面積前陽台以及兩側雙露台  四樓雙陽台 盡收三面天然採光 全面積玻璃帷幕雙層真空落地窗  歌劇院等級寧靜 超大空間 透視感受 也可以兩戶一起買打造夢幻樓中樓 雙橡園體系酒店式管理: 頂粵極品星級用體驗 花園景觀餐廳 空中露台BBQ 空中奢華超大私人用餐包廂 空中奢華酒廊 萬豪級泳池俱樂部 健身房 瑜珈室 花園小高爾夫球場 杜比沙發電影院  獨立美髮美睫包廂 高級禮賓車專車接送服務  洗車服務

• 電梯大樓
• 2.2年
• 4 ~ 4 / 33樓
• 土地 10.98 坪
• 主+陽 32.09 坪
• 建物 63.20 坪
• (含車位12.595坪)
• 坡道平面車位

4,318萬